Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 27)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Собрание студийцев состоится в четверг, 17.11.11., в 19:30, в зале кафе в большом переходе над ст. Мытищи.
Основной вопрос собрания: возможные варианты заключения договора и оплаты.
На собрании будут обсуждаться только вопросы, касающиеся соинвесторов - студийцев, еще не заключивших договор или не решивших вопрос оплаты по договору.
Андрей Демкин

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камера на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1

Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 14.07.11 11:30. Заголовок: Я не думаю, что веро..

Я не думаю, что вероятность банкротства ПИКа больше, чем какой - либо другой строительной компании.
Наоборот, в кризис он может рассчитывать на поддержку государства.

В строительство дома уже вложено порядка миллиарда рублей. Закапывать такие деньги владельцы просто не позволят.
Дом будут достраивать и продавать квартиры - мое мнение.

Странно только, что Сбербанк, который кредитует строительство - покупателям предоставляет рассрочку до 10 лет, а для студийцев такой возможности нет, хотя бОльшая часть площади у них оплачена. Возможно - этот вопрос просто ни с кем не обсуждался?

 Отправлено: 14.07.11 12:04. Заголовок: sold пишет: покупат..

sold пишет:

цитата:

покупателям предоставляет рассрочку до 10 лет,

Мне новые "покупцы" говорили, что Сбербанк по 3К. предоставляет кредит под 8% годовых на 8 лет. За достоверность информации не отвечаю.
Положительным моментом можно считать, что в качестве одного из продавцов квартир по 3К. выступает ГК "ПИК" - всегда можно "слить" дочку, но подставлять материнскую компанию не принято.

 Отправлено: 14.07.11 19:23. Заголовок: .....наших 360 кварт..

.....наших 360 квартир уже построили - пойдем на захват....
Это раньше народ пассивный был , а теперь, когда подъезды появились - зашевелился! -это братцы, не палаточный городок - это потолок и стены, а они "греть будут", когда баррикадироваться будем ....

 Отправлено: 14.07.11 21:11. Заголовок: Сбербанк России сооб..

Сбербанк России сообщает о продлении акции Банка «Возьми за 8!», по которой установлена уникальная ставка, до 30 сентября 2011 года.


"До конца сентября при обращении по акции «Возьми за 8!» кредит выдается по ставке 8% годовых в рублях (до и после регистрации ипотеки) на срок до 8 лет включительно. Время принятия решения не превышает 8 рабочих дней. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50% от стоимости жилья. Предложение предназначено для всех категорий заемщиков на все программы жилищного кредитования, кроме «Рефинансирования жилищных кредитов».

Клиенты Группы Компаний ПИК могут воспользоваться акцией Банка «Возьми за 8!» при приобретении квартир по следующим адресам:
•Московская область, г. Мытищи, мкр. 16, корпус 14.
•Московская область, г. Мытищи, пересечение улицы Трудовая и улицы 3-я Крестьянская.
•Московская область, г. Дмитров, ул. Махалина, корп. 4."

Это акция Сбербанка до 30 сентября. А до конца года есть акция на 10 лет под 10 %.
3К входит в список Сбербанка,как аккредитованный объект,и новым покупателям предоставляют ипотечные кредиты.
Я обращалась в ПИК по поводу ипотеки(у меня студия и необходимо доплачивать за 22 кв.м)-для нас договор менять на ипотечный они не собираються,и рассрочку не дают.
Потребительский кредит в том же Сбербанке от 15-17%,макс. срок 5 лет.

 Отправлено: 15.07.11 08:28. Заголовок: Есть ли информация с..

Есть ли информация сколько людей уже подписали договоры. Надо наверно подписывать когда выделенная квартира будет построена, тогда можно захватывать свою, а то с чужой могут и выгнать.

 Отправлено: 15.07.11 09:21. Заголовок: ..... дело каждого ч..

..... дело каждого что делать, я подписала договор(100% оплата), у меня 13 этаж, побоялась двойной продажи, так уже застолбили за мной хотя бы на бумаге квартиру......

 Отправлено: 15.07.11 10:16. Заголовок: ХL пишет: Есть ли и..

ХL пишет:

цитата:

Есть ли информация сколько людей уже подписали договоры

Если вас интересует эта информация, можете получить (за небольшую денежку госпошлины) в учреждении Росреестра выписку из ЕГРП с пофамильным списком зарегистрировавших свои права в качестве обремения права аренды ПИКом земельного участка.

 Отправлено: 16.07.11 07:18. Заголовок: хх пишет: а то даже..

хх пишет:

цитата:

а то даже первоначальный взнос не вернем

Что первоначальный, с ним уже как бы простились!
А вот не вернём новый взнос, опять миллионный для студийцев!

 Отправлено: 16.07.11 07:18. Заголовок: хх пишет: а то даже..

хх пишет:

цитата:

а то даже первоначальный взнос не вернем

Что первоначальный, с ним уже как бы простились!
А вот не вернём новый взнос, опять миллионный для студийцев!

 Отправлено: 16.07.11 07:30. Заголовок: ksanka72 пишет: Я о..

ksanka72 пишет:

цитата:

Я обращалась в ПИК по поводу ипотеки(у меня студия и необходимо доплачивать за 22 кв.м)-для нас договор менять на ипотечный они не собираються,и рассрочку не дают. Потребительский кредит в том же Сбербанке от 15-17%,макс. срок 5 лет.

Вы можете взять потребительский кредит, подписать договор и, после этого, не дожидаясь сдачи дома, сразу переуступить квартиру новому покупателю за хорошую цену. Вы при этом не только вернёте первоначальный взнос, но ещё и заработаете хорошие деньги!

 Отправлено: 18.07.11 13:00. Заголовок: Подскажите, кто нибу..

Подскажите, кто нибудь платил ПИКу за регистрацию договора, сколько денег взяли?

 Отправлено: 18.07.11 20:23. Заголовок: ....когда подписывал..

....когда подписывала договор платила в Сбер 100руб., вот сейчас сообщили, что договор зарегистрирован надо съездить забрать свой экземпляр, может еще нужно будет что-то платить - отпишусь....

 Отправлено: 19.07.11 08:51. Заголовок: Ждем, спасибо! ..

Ждем, спасибо!

 Отправлено: 21.07.11 11:08. Заголовок: Григория Добрый ден..

Григория Добрый день. Скажите у Вас есть доп. метры ПИК-р и как вы их оплачивали?

 Отправлено: 21.07.11 12:22. Заголовок: ...добрый день, Всем..

...добрый день, Всем, - забрала свой зарегистрированный договор, подписав при этом акт приемки (договора), без какой либо оплаты, процедура заняла 2 минуты.
....... у меня 100% оплата 60,5 м. кв., ПИК мне предложил квартиру - 58 м. кв. (два метра они мне простили )

 Отправлено: 21.07.11 23:54. Заголовок: далерт пишет: Вы пр..

далерт пишет:

цитата:

Вы при этом не только вернёте первоначальный взнос, но ещё и заработаете хорошие деньги!

Вот-вот. В этом всех обманутых дольщиков и упрекают. Сделали, понимаш, бизнес из своего положения.

 Отправлено: 22.07.11 14:57. Заголовок: Кто-нибудь из студий..

Кто-нибудь из студийцев уже занимался оформлением договора?
Не могли бы написать как все прошло?

 Отправлено: 24.07.11 07:04. Заголовок: Забежал на минутку п..

Забежал на минутку пишет:

цитата:

В этом всех обманутых дольщиков и упрекают. Сделали, понимаш, бизнес из своего положения

Бизнес это хорошо! А жить то где?

цитата:

Забежал на минутку

Вы куда забежали? Квартира то тю-тю!

 Отправлено: 26.07.11 20:41. Заголовок: Подскажите, кто нибу..

Подскажите, кто нибудьуже заключил договор при увеличении площади, имея мировое соглашение или другие судебные решения с ценой доплаты. По какой цене доплачивали??

 Отправлено: 27.07.11 12:20. Заголовок: ....похоже, только 1..

....похоже, только 100% прошли процедуру подписания договора.....
..а дом-то растет, 1секция -9этажей, 7 секция -12 этажей......