Отправлено: 05.08.08 12:38. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение)

 Отправлено: 11.03.12 13:53. Заголовок: Прохожий пишет: Да..

Прохожий пишет:

цитата:

Давить Союз-Возрождение!!!!!!!!

единственное правильное решение!

 Отправлено: 12.03.12 13:02. Заголовок: Нужно требовать у Ва..

Нужно требовать у Вахании заключения договоров . Безотлагательно !

 Отправлено: 12.03.12 13:02. Заголовок: Нужно требовать у Ва..

Нужно требовать у Вахании заключения договоров . Безотлагательно !

 Отправлено: 12.03.12 13:05. Заголовок: +))& пишет: Нуж..

+))& пишет:

цитата:

Нужно требовать у Вахании заключения договоров . Безотлагательно !

Ну так потребуйте! Чего сидите? Вахания однозначно задрожит и бросится сразу же все заключать.

 Отправлено: 13.03.12 20:26. Заголовок: тварь

Эта тварь очухается только после смены губернатора и всей своры одинцовской. Падла дождётся ......

 Отправлено: 13.03.12 21:57. Заголовок: Очень правильно исп..

Очень правильно использовать ситуацию, когда нарушено равновесие в болоте (как то: имеются финансово-кредитные кризисные явления, грядущие перевыборы авторитетного начальника и т. п.) и с
помощью ярких протестных акций заставить ВЫШЕСТОЯЩИЕ власти обратить внимание на наши беды и несчастья. Тогда непосредственные власти будут вынуждены раздавать некоторые обещания. Незадокументированные обещания. А дальше рутинная работа по фиксации этих обещаний на бумаге. Однажды на ЗВС всё это мы проходили. С результатом уже почти разобрались. Конечно я-- за акции, настоящие акции. Без них в этом мире чиновников-индивидуалистов и бизнесменов-индивидуалистов всякие пострадавшие теоретически ничего не должны получить.
При первом катаклизме—крахе КТ СИ—нас заметили. Началась «работа с документами». И восстал из пепла ООО СВ, возглавляемый великим юристом В. Вахания, кумиром таких юристов, как Юра-юрист и Вася-юрист. Завладел ООО СВ всем имуществом на объекте при полном согласии ИГ, которая представляла всех пострадавших вкладчиков. / ИГ это такая специальная группа, которая подбирается заинтересованными лицами (сторонами контракта) и радостно приветствуется властями до начала каких-либо важных действий. При первом же удобном случае, соблюдая какую-то видимость демократии, появляется ИГ/.
Итак мероприятие было проведено, ИГ единодушно одобрила все действия власти и других участников контракта 1604. Согласовано было восстановление ООО СВ как Заказчика контракта. Затем было согласовано, что ООО СВ принадлежит 40% всех площадей, которые будут возведены в объекте (по Доп.согл. №3). И тут возникло принципиальное несовпадение интересов пострадавших вкладчиков КТ и ООО СВ. 45000 кв.м. всех площадей объекта или 23% всей площади должны принадлежать вкладчикам КТ. Они проплатили эти квадратные метры, и все деньги наши есть в объекте. Не мог НБМ на себя повесить лишних 45000 кв.м.( он единственный финансист проекта), если бы этих денег не было в объекте. Наши 23% в Ваханьевых 40% и он не обязан передавать их вкладчикам. Может самостоятельно решать—сколько и кому, но не обязан. Разошлись интересы большинства вкладчиков КТ и Администрации ОР по причине, что Администрация не только сторона контракта, но и завязана с ООО СВ специальным Доп. согл., где решаются коммерческие интересы ./И вообще ООО СВ оператор при Администрации. Он ничем не владеет, но получить хочет очень много./ Понятно, разошлись интересы большинства вкладчиков КТ и с интересами ИГ по техническим причинам и по закону сообщающихся сосудов—сколько из одного сосуда выливается, столько в другой вливается. Вот этими обстоятельствами борьба за наши имущественные права осложнена.
Представляется, что надо взывать к справедливости к ВЫСОКИМ этажам вертикали власти. Чтобы нас ввели в правовое поле. А если ВЫСОКИЕ этажи разберуться, что тут банальная коррупция этажом ниже, а не только плохая управляемость. Мне кажется, ВЫСОКИЕ этажи это очень не хотят знать. Поэтому никто и не понимает, что такое правовое поле.
Прямое требование—ООО СВ отдай нам, что тебе не принадлежит, т. е. запиши, что все пострадавшие вкладчики получат из доли ООО СВ свои кв. метры на тех же условиях, какие были прописаны с КТ СИ—сделаем вид, что остальные не виноваты (легче решается, если эта задача вообще имеет решение).
10.06.2009г.

 Отправлено: 13.03.12 22:03. Заголовок: Недвижимая собственн..

Недвижимая собственность у подобного рода «заказчиков» как ООО СВ возникает тогда, когда он поработает с соинвестором-застройщиком. Соинвестор-застройщик что-то выполнит за свои деньги, стоимость всего комплекса многократно возрастёт (по сравнению со стоимостью земельного участка) и заказчик (ООО СВ) получает в свою собственность квартиры и прочую недвижимость, уплатив налоги (18+20) % от коммерческой стоимости. Оспаривать это всё равно, что оспаривать закон Ньютона. При этом доля заказчика определялась стоимостью участка земли относительно стоимости всего комплекса. В нашем случае доля заказчика определилась в 30% от стоимости комплекса.
Схема решения проблемы обманутых вкладчиков строилась ООО СВ так: КТ СИ в объекте ничего не создал, никакая недвижимость (пусть в незавершённом виде) там не возникла. Далее в сотрудничестве с НБМ у ООО СВ возникает недвижимая собственность и он её собирается дарить. Кому хочет. Причём тут изменения системы налогообложения и вкладчики, которые не просили Ваханию им что-то дарить?
Но это ложная схема. Если НБМ взялся строить не за 70% создаваемой недвижимости, как Карасёв, а за 60%, значит 10% квартир, в которые вложены деньги вкладчиков, уже есть. В конце концов НБМ мог получить какие-то преференции от власти или ещё что-то, но 10% не принадлежат ООО СВ, а должны пойти обременением для вкладчиков. Есть ещё 9% от Администрации, которые должны пойти обременением для вкладчиков, а не просто в долю Вахании. И наконец, проданные квартиры Ваханией через переуступку Карасёву—ещё процентов 6-7. Обременения хватит на всех, причём доля ООО СВ, установленная в 21%, не затрагивается. Если будет серьёзное разбирательство по письму Президенту, то вопрос с договорами решится быстро в пользу обманутых вкладчиков.
Но может быть и другой вариант. Письмо к Президенту нужно и ООО СВ—ИГ.
Там будет поставлен провокационный вопрос о налогах, чтобы получит отказ. Далее
письмо пойдёт по инстанциям вниз, дойдёт до зам. прокурора г. Одинцово Дяковой Е.В.
(у меня 6 ответов за подписью Дяковой после обращения к первым лицам), и она разъ
яснит принятые на вооружение юридические толкования правового поля—«на основании
Дополн. Согл.№3 к 1604 контракту…» и т.д.

Вахание-ИГовная схема дала сбой. 29 августа в Арбитражном суде Москвы начнётся
рассмотрение иска Конкурсного управляющего процедурой банкротства КТ СИ по делу о
разделе имущества между КТ СИ и ООО СВ. Нет ничего в конкурсную массу не уйдёт,
но выяснится, что в сколько- то квартир деньги КТ СИ вложила.
А вот здесь на старте схема Вахане-ИГово-Перепелицинская.
Перепелица первый заговорил о ней в одном из видио-обращений
Денег мол в объекте не так много, а вас –вкладчиков много и будет третья коммерческая
очередь. Это готовится для того, чтобы противодействовать схеме, когда все
пострадавшие вкладчики будут введены, если хотите, в правовое поле как обременение, и
с ними должны будут заключены договора без требований по налогам. Нужно
отметить, что господа Вахания-ИГ-Перепелицы опоздали как по времени, так и по
географии.
Обязательно нужно идти к Президенту. И в письме должно быть написано
—требуем отставки Гладышева и Громова. И ещё одну деталь необходимо
добавить после слов о правовом поле: « Основной документ, определяющий статус
пострадавшего вкладчика, – Дополнительн. Согл. №3 к контракту 1604 имеет признаки
коррупционной сделки».
20.08.2011г.

 Отправлено: 13.03.12 22:13. Заголовок: Непонятна судьба бол..

Непонятна судьба большинства вкладчиков СИ по ЗВС. Ну, поймали за руку генерального менеджера ООО СВ. Получается, да, делили деньги от реализации будущих квартир между собой КТ СИ и ООО СВ. Руководство КТ СИ в тюрьме. У КТ СИ много других «подвигов», кроме ЗВС, за это они и получили по заслугам. А часть денег осталась у ООО СВ. И документы остались. Деньги вкладчиков КТ СИ собирала в общую казну, хотя адресность поступления и распределения фиксировалась. При разделе имущества по Мировому согл. КТ СИ не предъявляла претензий к ООО СВ по поводу этих пресловутых 600 млн.руб. Рассчитывала, что жизнь ещё не кончилась, и по окончании «срока» , как «честный» вор, ООО СВ вернёт Карасёву деньги. Рассчитывала на это КТ СИ вообще-то зря. ООО Эллина состоит из бизнесменов. Они-то знают кухню таких , как КТ СИ и ООО СВ. Бизнесменов из ООО Эллина не интересовал ООО СВ. Выясняли по адресации, куда ушли деньги с их счетов ( это частный случай ) и совершенно случайно поймали за руку ООО СВ, который спёр эти деньги. Ну а причём тут простые вкладчики КТ по ЗВС? Почему через ИГ Корпорация ООО СВ угрожает, что расплачиваться со своими долгами за счёт квартир вкладчиков? Вообще-то квартиры вкладчиков КТ меченые. В Доп. согл. №3 записано, что 45,011 тыс.кв.м. числятся за пострадавшими вкладчиками. Это уже признано юридическим документом. Правда, там есть такая деталь—окончательное решение по раздаче квартир принимает ООО СВ с а м о с т о я т е л ь н о. Доля ООО СВ ( а к ней приписаны и вкладчики КТ ) составляет 40% от 195 тыс. кв. м или примерно 1200 квартир. Но когда это всё будет…, а платить надо немедля. Вот и делайте вывод, что будет с частью тех, кто уже « зарезервировался».
По части « самостоятельной раздачи квартир». Решать вопросы: кому, сколько, с какими доплатами, когда и т.д—может тот , кто вкладывает сам, свои деньги, в строительство. Наш генеральный менеджер ООО СВ в строительство не вкладывал ни копейки, не вкладывает и вкладывать не будет. По Доп. согл. №3—единственном действующем юридическим документе определено—финансирование строительства полностью осуществляет НБМ, за счёт получаемых НБМ кредитов и продажи будущих квартир. Две, так называемые, стороны контракта принципиально вопрос решили—одному 40%, другому 60%. Цена –качество предложенного варианта, НБМ устраивает. НБМ тихо, сопя, как-то продвигает работу. А вот ООО СВ такой расклад не устраивает, точнее расклад внутри 40%. Да ООО СВ вложил в проект земельный участок. 400 м. от МКАД, престижный р-н, стоимость участка зашкаливает—миллионов 150 долл. И тоже получил этот участок экс-прокурор В.В.Вахания, вероятно « в кредит». Правда оплата «кредита» там не больше 12-15 млн.долл. Это видно по Доп. согл. к контракту 1604 о 14 млн.долл.
Тысячу раз правы те вкладчики, которые требуют, чтобы их имущественные права на ЗВС были утверждены. Надо этого добиваться любыми способами. Не ООО СВ вкладывал деньги в объект, а Карасёв, те, что собрал с вкладчиков. Подготовительный период в наших условиях стоит весьма дорого. Поэтому-то НБМ устроила цена—качество объекта при раскладе 40 на 60. А беспредельщиков, которые «брали» и «берут» в свою собственность чужое—надо наказывать. Всё-таки ЗВС социально-значимый объект и судьба тысяч людей—это не шутки. С Новым Годом, уважаемые соседи!
04.01.2010г.

 Отправлено: 14.03.12 15:10. Заголовок: Мы все ждем заключен..

Мы все ждем заключения основных договоров. А что с ним делать после подписания? Дальнейшие шаги? Квартиру можно будет продать через переуступку(в офисе СВ)? Либо этот договор сразу нужно нести в регистр.палату? Как получать свид-во о собствености???
Я конечно "немного" спешу с данными вопросами. Но к сожалению,сама не могу разобраться.
Знающие люди подскажите,ну пожалуйста

 Отправлено: 14.03.12 19:00. Заголовок: Боцман пишет: Мы вс..

Боцман пишет:

цитата:

Мы все ждем заключения основных договоров. А что с ним делать после подписания? Дальнейшие шаги? Квартиру можно будет продать через переуступку(в офисе СВ)? Либо этот договор сразу нужно нести в регистр.палату? Как получать свид-во о собствености??? Я конечно "немного" спешу с данными вопросами. Но к сожалению,сама не могу разобраться. Знающие люди подскажите,ну пожалуйста

Знающих, к сожалению, мало. Если договор будет "правильный", то он вступает в силу только после регистрации в рег. палате, т.е. если Вы подписали, но не зарегистрировали, то считайте, что никакого договора нет.
Если "лишь бы отстали", то такой договор рег. палата не зарегистрирует.

 Отправлено: 14.03.12 19:46. Заголовок: Голосующий,спасибо!..

Голосующий,спасибо!
Боцман,Вы можете прояснить ситуацию?

 Отправлено: 19.03.12 11:41. Заголовок: Что вы обсуждаете .Н..

Что вы обсуждаете .НБМ начал процедуру бонкротства , в связи с чем приостановил строительство на обьекте .

 Отправлено: 20.03.12 21:42. Заголовок: Узнай настоящее п..

Узнай настоящее положение дел на ЖК Славянка . Более 800 зарегестрированных пользователей .

http://marfino.gip-gip.ru/ - твой сайт .

 Отправлено: 21.03.12 16:48. Заголовок: А что узнавать ,нбм ..

А что узнавать ,нбм полностью остановил строительство жк славянка . началось банкротство нбм . все идет к завершению истории , всех хотят слить в конкусную массу !

 Отправлено: 23.03.12 07:42. Заголовок: CТРОИТЕЛЬСТВО ЖК П..

CТРОИТЕЛЬСТВО ЖК ПОЛНОСТЬЮ ОСТАНОВЛЕНО !!!! ГДЕ ИГ СОБРАВШАЯ НА СОБРАНИИ ДЕНЬГИ НА ПРОВЕДЕНИЕ МИТИНГОВ И АКЦИЙ ??????

 Отправлено: 23.03.12 07:42. Заголовок: CТРОИТЕЛЬСТВО ЖК П..

CТРОИТЕЛЬСТВО ЖК ПОЛНОСТЬЮ ОСТАНОВЛЕНО !!!! ГДЕ ИГ СОБРАВШАЯ НА СОБРАНИИ ДЕНЬГИ НА ПРОВЕДЕНИЕ МИТИНГОВ И АКЦИЙ ??????

 Отправлено: 25.03.12 03:10. Заголовок: 31 марта 2012 в 11-..

31 марта 2012 в 11-00 у входа на строительную площадку ЖК Славянка , д. Марфино проводится общий сбор вкладчиков Нбм и С И . Явка обязательна . полная информация на http://marfino.gip-gip.ru

 Отправлено: 25.03.12 09:29. Заголовок: Иван Сергеевич- 4.10..

Иван Сергеевич- 4.10 не можете спать, начинаете новый спектакль проводниками СВ-
Эта тварь очухается только после смены губернатора и всей своры одинцовской. Падла дождётся ......

 Отправлено: 25.03.12 10:24. Заголовок: Вахания и Бабель до..

Вахания и Бабель дождутся ,все правильно и данная встреча это начало . Акция впервые инициирована вкладчиками нбм , а не ИГ. Поддержать их и провести ее должны и все вкладчики СИ . Почитайте внимательно форум , а то услышал звон и вякаешь не в тему . 31 марта нужно идти всем . Встречаемся в 11 -00 у входа на строительную прощодку . Славе и всем дольщикам НБМ респект ! Мы с Вами . Будем бороться за квартиры сообща .

 Отправлено: 25.03.12 12:09. Заголовок: Славе и вкладчикам н..

Славе и вкладчикам нбм респект . Предложение с плакатом гениально своей простотой и эффективностью . По Минскому и Можайскому шоссе каждый день едет номенклатура всех мастей и повесить огромный плакат с отражением проблем обьекта очень грамотный пиар долгостроя жилого комплекса славянка . Обязательно придет .