Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)

 Отправлено: 25.12.11 13:00. Заголовок: Неужели вы, ТСМ-7, д..

Неужели вы, ТСМ-7, думаете и верите, что мы принесём вам денежки или подпишем допдоговора о меньшем метраже (раз нечем платить) до того, как будет построен дом? Не отмалчивайтесь, уважаемые Саенко и компания!

 Отправлено: 26.12.11 09:07. Заголовок: Гражданка пишет: Не..

Гражданка пишет:

цитата:

Неужели вы, ТСМ-7, думаете и верите, что мы принесём вам денежки или подпишем допдоговора о меньшем метраже (раз нечем платить) до того, как будет построен дом? Не отмалчивайтесь, уважаемые Саенко и компания!

Предложите свои варианты.

 Отправлено: 26.12.11 09:55. Заголовок: Предложите свои вари..

цитата:

Предложите свои варианты.

Вы достраиваете и сдаете дом, мы платим вам деньги (раз уж доплат не избежать) за готовое, пригодное к заселению жилье. По другому никак. А чтобы Вам было на что строить, тут уже должны были власти решить проблему, хотя бы так, раз совсем умыли руки.

 Отправлено: 26.12.11 10:40. Заголовок: Как вариант: На обще..

Как вариант:
На общем собрании принимаем резолюцию-соглашение сторон, в которой приписано наше согласие на доплаты, за построенный Вами дом, принятый гос.комиссией к заселению.
Где суммы доплат, должны быть прописаны и заморожены.
Большинством подписей.
Это может быть трёх стороннее соглашение, вкладчики, ТСМ-7, администрация.
Если не избежать доплат, то второго варианта не может быть. Деньги только в обмен на ключи.

А оплачивать "обещания" не кто не будет, не тратьте время, будьте реалистами.

 Отправлено: 26.12.11 11:42. Заголовок: Всё это хорошо, но о..

Всё это хорошо, но объект (все пять корпусов) принадлежат КГМОС, а КГМОС банкротиться.
Какое отношение ТСМ-7 имеет к 1-ому корпусу вообще не понятно, кроме как их желания (по просьбе Министерства строительства Московской области) собрать с нас деньги, под предлогом достройки корпуса, ни каких юридических прав на объект у них нет. На форуме об этом уже писали.

 Отправлено: 26.12.11 13:47. Заголовок: ТСМ №7 пишет: Предл..

ТСМ №7 пишет:

цитата:

Предложите свои варианты

Задолбали вы. Откажитесь от объекта !!! Глядишь другой ИНВЕСТОР (ИМЕННО ИНВЕСТОР , А НЕ ЗАСТРОЙЩИК ) придет. Думаю разницу в этих двух понятиях вы понимаете.

 Отправлено: 26.12.11 18:19. Заголовок: Вот вам и варианты, ..

Вот вам и варианты, ТСМ-7. Рассмотрите их внимательно. Давно бы нас опросили и поняли, что мы на ваши гарантии не купимся. Можем каждый подписаться под этим. Так что тянуть резину вам нет смысла. Имейте совесть. Нет у вас денег строить - у нас их нет и подавно. Нам с вами не по пути. Поищете в другом месте простачков. И хорош собой прикрывать наш дом - якобы дольщиками город занимается. Никто ничего не делает. А вы тем более, ТСМ-7!!! Слабое звено, прощайте!!!

 Отправлено: 27.12.11 23:52. Заголовок: Ольга1 пишет: Гляд..

Ольга1 пишет:
[quote]` Глядишь другой ИНВЕСТОР (ИМЕННО ИНВЕСТОР , А НЕ ЗАСТРОЙЩИК ) придет. Думаю разницу в этих двух понятиях вы понимаете.
Инвестор и застройщик - это одно и то же, они нанимают подрядчика - того кто отвечает за строительство и в свою очередь нанимает субподрядчиков -фирмы или бригады узбеков. Но я не об этом. Предугадать бы чем все-таки для нас банкротство закончится. Если положительно, то надо чтобы администрация передала бы все права на объекты, какой-нибудь нашей единой организации с р\с, и чтобы перевели туда 70 млн. подарков от единой росии, и чтобы сама администрация подарила бы млн150, и чтобы правительство области тоже перечислило туда же млн.200, а там глядишь - новый президент добавит и мы сами наймем подрядчика и все достроим...

 Отправлено: 27.12.11 23:54. Заголовок: :sm52: Думаю это е..

Думаю это единственно возможный вариант, надо только разработать стратегию как поэтапно этого добиваться

 Отправлено: 28.12.11 06:43. Заголовок: Геша Не нужно ёрнич..

Геша
Не нужно ёрничать.
Пока, вариант, это поиметь с нас денег, и любыми способами доказать, что это единственное на что можем рассчитывать.

 Отправлено: 28.12.11 08:05. Заголовок: Источник http://oka-..

Источник http://oka-info.ru/content/view/14570/2

Как мэр превратил кредиторов в должников, дольщиков – в застройщиков, а ответственность снова переложил на чужие плечи
На днях представитель столичной мэрии заявил, что на решение проблем обманутых дольщиков в 2012 году будет выделено 5,5 млрд. рублей. Этот серьёзный шаг продемонстрировал всему свету, что московские чиновники не только признают свою ответственность перед людьми, но готовы на деле компенсировать им все издержки. Однако в Подмосковье, судя по делам в Серпухове, всё идёт как-то не совсем так и совсем не этак. Недавно стало известно, что с дольщиков требуют деньги на строительство и грозят им пенями да штрафами.
Одно из предвыборных обещаний Павла Залесова – решить проблему с долгостроем на улице Чернышевского. Как он её решил? Издал постановление о признании проблемы, а на встрече с дольщиками 21 января начал в пыль дробить канифоль и прямо заявил, что город пострадавшим помогать материально не будет: «В бюджете и так очень большая дыра». В то же время он призвал решить проблемы за счёт самих дольщиков и создать единое Товарищество собственников жилья (ТСЖ). Многие дольщики были таким предложением возмущены. Однако они не знали, что ТСЖ с названием «Сосновый бор-2» не просто создано, а уже и зарегистрировано в налоговой службе 31 декабря 2010 года. Вот тут-то и начались проблемы.
Вместо того, чтобы письменно, с указанием сроков зафиксировать обязательства мэрии Серпухова, правительства Московской области, корпорации «Главмособлстрой» (ГМОС) и ООО «Контакт+», дольщики, будучи по факту их кредиторами, пошли на поводу у Залесова и взяли на себя обязательства… своих должников! В течение нескольких месяцев их превратили в полноценных застройщиков, которые заключили договор о «комплексной жилой застройке переменной этажности с объектами соцкультбыта, сетей электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации и наружного освещения». Эти слова – из разрешения на строительство корпуса 5 по улице Чернышевского, выданного мэром 14 октября 2011 года упомянутому ТСЖ. Зарегистрировано последнее по новому адресу – Красный переулок, дом 4. Те, кто решился на эту авантюру, кажется, и не подумали о том, во что втянули своих «товарищей». Оказалось, что у некоторых дольщиков просто нет денег на такую «покупку».
30 октября прошло собрание. Вот цитата из отчёта, опубликованного на сайте ТСЖ: «Обсуждался вопрос по неплательщикам. Членами товарищества собственников жилья было выдвинуто предложение о вводе пени за каждый день просрочки по задолженности. Также увеличить взносы на 10-15 %. Поступило предложение обсудить размер штрафных санкций на следующем собрании». Причём речь идёт о суммах довольно внушительных. Целевые членские взносы (по Соглашению о переводе обязательств Застройщика на основании решения общего собрания членов ТСЖ «Сосновый бор-2» от 30.04.2011 г. Протокол № 4) составляют: 200000 руб. – за 3-комнатную квартиру, 100000 – за 2 комнатную и 50000 – за «однушку». Кстати, кроме сбора денег и штрафов, на этом же собрании «тэсэжэисты» решили торговать свободными квартирами.
Между тем, юристы утверждают, что «Сосновый бор-2» ведёт незаконную деятельность, так как ни один из видов указанных строительных работ не может финансироваться собственниками квартир, тем более, через ТСЖ – это противозаконно. Причём, в ст. 291 Гражданского кодекса России указывается, что Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, а потому не может выступать в роли инвестора или застройщика. При этом возникает ещё одна серьёзная правовая коллизия.
Дело в том, что новой редакцией Жилищного кодекса застройщикам запрещено создавать ТСЖ. Поэтому устанавливается так называемая трёхступенчатая система передачи дома собственникам. В течение 5 дней со дня получения разрешения на ввод многоквартирного дома застройщик обязан принять управление домом на себя или заключить краткосрочный договор с соответствующей управляющей организацией. Ещё через пять дней орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющего. Но только после регистрации всех прав владельцев они могут провести общее собрание и определить форму ведения своего хозяйства.
Мог ли в этой ситуации глава Серпухова выдать разрешение на строительство товариществу, статус которого с правовой точки зрения вызывает сильные сомнения? Интересна и роль во всём этом деле министра строительства Подмосковья Павла Перепилицы – его подпись стоит под всеми договорными документами о превращении кредиторов в должников. По утверждению некоторых знатоков областного нормотворчества, ещё с 2009 года это министерство не может проводить согласование подобных соглашений.
Нет ясности и в том, какую роль играет руководство банкрота – ГМОС, находящегося в стадии конкурсного производства. По утверждению некоторых чиновников, центральная фигура в руководстве остатками этой корпорации – Павел Залесов, который в качестве мэра является его руководителем – наряду с конкурсным управляющим, а также, говорят, одним из конкурсных кредиторов. Ведь распродажа собственности ГМОС может сыграть определённую роль в финансировании долгостроя. Кроме того, в августе «Главмособлстрой» был признан банкротом-застройщиком, а значит, у всех дольщиков появилось право – до 18 января – стать по суду официальным кредитором этой «компашки». По данным бухгалтерского баланса должник располагает активами стоимостью более 1 млрд. рублей. Только надо торопиться: за многими дольщиками арбитраж уже признал право на получение сумм в семь цифр.
Не так давно в серпуховской печати выступил Александр Тюргашкин – бывший руководитель комитета по имуществу Серпухова. «К сожалению дольщиков,– заявил он,– на выборах победил Залесов, в связи с чем был потерян контроль над ситуацией… Моё личное мнение – то, что происходит вокруг ситуации с дольщиками сейчас, при новой власти, откровенно попахивает криминалом…».

 Отправлено: 28.12.11 14:07. Заголовок: Ока инфо пишет: у в..

Ока инфо пишет:

цитата:

у всех дольщиков появилось право – до 18 января – стать по суду официальным кредитором

Сроки для обращения в Арбитражный суд истекли. Как говорится, кто не успел, тот опоздал. В соответствии с законом о банкротстве весь комплекс (балансовой стоимостью 500 млн. рублей) должен попасть в конкурсную массу и затем быть продан на торгах. При этом совладельцами комплекса (наряду с новым инвестором-застройщиком) останутся те вкладчики, кто отсудил долю в незавершённом строительстве.
Следует отметить, что закон предусматривает для вкладчиков равные условия получения денег и квартир по итогам банкротства, т.е. никто не может получить нечто за счёт других. Действует презумпция справедливости. Следовательно, деятельность ТСЖ может оказаться напрасной.

 Отправлено: 28.12.11 22:32. Заголовок: Вариант пишет: ..

Вариант пишет:
[quote]`
Геша
Не нужно ёрничать.
Пока, вариант, это поиметь с нас денег, и любыми способами доказать, что это единственное на что можем рассчитывать.
Я не пойму , Вы про что? Я - ПРО ТО, ЧТО ГЛУПО НАДЕЯТЬСЯ НА ТО, ЧТО СЕЙЧАС КТО-Т0 ЗАНИМАЕТСЯ РЕШЕНИЕМ НАШЕЙ ПРОБЛЕМЫ. Если этой темой кто и занимается, то только в своих личных интересах

 Отправлено: 30.12.11 17:08. Заголовок: выступил Александр Т..

выступил Александр Тюргашкин
такая же сучара как и жданов, залесов, саенко,рыбалко, афанасов,перепелица, малышко, гоги и иже с ними. але, следаки - спите или бабло пересчитываете? единая россЭя своих не бросает. все устроились, кто за министерской стеной, кто за депутатской и прочей... крышей.

 Отправлено: 30.12.11 17:08. Заголовок: Ваше дело ПЕРЕДАТЬ. ..

Ваше дело ПЕРЕДАТЬ. ПУСТО МЕСТО СВЯТО НЕ БЫВАЕТ
А вы всегда за всех решаете?

Не надо решать за всех. Правы в одном - ТСМ не спешит почему то встречаться. ТСМ, когда встреча? + Администрация + подтянем еще людей.
Если не ошибаюсь, то на встрече, пока что единственной, был сделан расчет людьми, к стати из I корпуса, кто разберается в строительных делах, предложения ТСМ и как бы цифры сходятся. Другой вопрос по 2 500 метрам. Если будет желание администрации обсуждать это? А желания у них похоже нет.
Ольга пишет, что целая очередь из желающих войти на объект. Сомневаюсь, откровенно говоря. Если уйдем опять в дебри - можно поставить большой жирный крест на этом вопросе вообще.

Ссылка - группА граждан ..... интересно было бы посмотреть щой то за группа такая интересная?

Ольга, Вы пишете "смею вас заверить с наименьшей доплатой нас достроят" - оптимизм Ваш радует. У Вас есть какие-то конкретные предложения? Давайте встречаться и сравнивать. Просто так голословно утверждать - путь в ни куда!

ТСМ. назначайте втсречу. Хотелось бы еще в этом году и заодно послушать Пашу (если не свалит на шоппинг в Эвропу) и предложения Ольги 1, равно как и наконец то познакомиться с группой товарищей. Если конечно они не бояться выйти из окопов и показаться народу за который так лихо все решают, заодно показать документы, на основании которых они себя так обозвали.

 Отправлено: 30.12.11 21:02. Заголовок: Искренне желаю...

Искренне желаю всем здоровья в новом году, а также, чтоб разрулилась , наконец, наша общая проблема.

 Отправлено: 31.12.11 02:13. Заголовок: Так всё призрачно, м..

Так всё призрачно, милиция - полиция - армия -голодранцев и 100 тыщ толпа в 1 км от кремля, тонкая грань и другая власть. Я об чем, Залеский , ты бы башкой думать бы начал своей, а то терпению конец уже приходит.....не забирайте у народа последнее, а то у вас все заберут....... P/S/ От себя, ...ох и мразота же ты... за все время с людьми не нашел время встретиться..

 Отправлено: 31.12.11 08:53. Заголовок: Пугачев пишет: Так..

Пугачев пишет:

цитата:

Так всё призрачно, милиция - полиция - армия -голодранцев и 100 тыщ толпа в 1 км от кремля, тонкая грань и другая власть. Я об чем, Залеский , ты бы башкой думать бы начал своей, а то терпению конец уже приходит.....не забирайте у народа последнее, а то у вас все заберут....... P/S/ От себя, ...ох и мразота же ты... за все время с людьми не нашел время встретиться..

+100000

 Отправлено: 08.01.12 09:26. Заголовок: Совсем сбили с толку..

Совсем сбили с толку. Так кто кому должен?

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии заявления к производству,
подготовке дела к судебному разбирательству
и назначении предварительного судебного заседания
г.Москва
19 декабря 2011 года Дело №А41-333/12
Арбитражный суд Московской области в лице судьи Валюшкиной В.В., рассмотрев
заявление открытого акционерного общества «Корпорация Главмособлстрой» о признании
незаконным бездействия Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по
Московской области, обязании возвратить излишне уплаченные налоги в общей сумме
565′401,32 руб.
и приложенные к заявлению документы,
у с т а н о в и л:
заявление подано с соблюдением требований, предусмотренных статьями 125, 126, 199 Ар-
битражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Одновременно обществом заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплат

 Отправлено: 08.01.12 10:18. Заголовок: там и ГМОСу дохера д..

там и ГМОСу дохера должны, и ГМОС сам должен.