Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камеры на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup


Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 16.11.11 21:35. Заголовок: Предлагаю всем посмо..

Предлагаю всем посмотреть ролик о будущем наших детей. Это не о стройке.
http://video.mail.ru/mail/vikusha-100/180/662.html

предположение пишет:

цитата:

когда человек пишет "на НАШЕМ форуме", так и хочется спросить, когда Вы его прикупили

С тех пор как ПИКом был подписан договор переуступки 3К. Нашей ИГ был открыт сайт на ресурсе narod.ru и ею же он администрируется. Думаю, что как только мы закончим общие дела, его закроют.
Мы рады всем, в том числе приблудным, если они участвуют в общих делах с толком для нас и пользой для себя. А тех, кто пришел мутить, развлекаться, игнорируем и прогоняем. Нервы не железные, а тут приходит какой-то балабол и начинает капать на мозги. С какой целью, спрашивается?

 Отправлено: 18.11.11 07:31. Заголовок: Получили официальное..

Получили официальное разрешение на митинг на 26 ноября на Пушкинской площади с 12-00 до 14-00. Остается неделя до выборов ! Присоединяйтесь ! Щербинцы.

 Отправлено: 18.11.11 17:21. Заголовок: Андрей, а уже есть ..

Андрей,
а уже есть хоть приблизительная статистика сколько студийцев подписали договора?
и сколько у нас всего студийцев по списку?

 Отправлено: 19.11.11 08:57. Заголовок: вопрос пишет: zaira..

вопрос пишет:

цитата:

zaira пишет: цитата: Кто еще не оформил право собственности... Все выступили в адрес "Ближе к истине", который не в курсе наших проблем. А теперь кто-нибудь может объяснить, для тех кто должен быть в курсе - о каком праве собственности и на какие квартиры идет речь?

Барбарысь прочитал это сообщение вчера, но ушёл с форума так и не ответив, Андрей сможете Вы ответить, раз все вы уже через это прошли?

Ещё задавался вопрос о том, что разве ПИК изменил проект? , но по изменению проекта тоже никто из вас не ответил. Если кто в курсе - ответьте.

Если вам обычные вопросы по существу кажутся как пишет Барбарысь:

цитата:

кто пришел мутить

то это по меньшей степени странно.

 Отправлено: 19.11.11 11:58. Заголовок: непонятно пишет: Ба..

непонятно пишет:

цитата:

Барбарысь прочитал это сообщение вчера, но ушёл с форума так и не ответив

Я гасил лишь одно лицо, которое давало советы, а не задавало вопросы. Причем советы без знания наших дел.

Что касается вопросов, то они мне не всегда понятны, хотя я слежу за перепиской, бываю всегда на собраниях и пикетах. Ответить не могу, не знаю, потому и молчу. Молчит и наша КБП, молчат другие члены ИГ. Видимо, либо вопросы непонятные, либо ответ надо писать в личку только своим дольщикам, а не публично - такое бывает. Суды ведь продолжаются.

О праве собственности на квартиры.
В посте, наверное, была допущена описка. У нас речь может идти об оформлении права собственности на квартиры по ДДУ после сдачи дома в эксплуатацию. Обозначено два пути: через регистрацию с полностью оплаченными ДДУ с ПИК и через сделку купли-продажи для тех, кто не успел заключить ДДУ с ПИК до сдачи дома. Во всех случаях не исключаются иски в суд с любой стороны. Я так понимаю ситуацию. Если нужно знать подробнее, обращайтесь в ИГ.

Об изменении проекта.
Насколько я знаю, проект менялся целиком года два назад. Вместо 400-квартирного монолита стали строить 600-квартирный панельный, чтобы улучшить экономику проекта. Сняли с проекта обременения города. Все 320 дольщиков остались в проекте. Что могло быть еще? Может быть, незначительная перепланировка, изменения в остеклении и т.п. Об этом я не знаю, а только могу предположить. Изменение проекта очень задело интересы студийцев - студий не будет. Это отдельная проблема, которую обсуждают и решают сами студийцы, само собой разумеется при общей поддержке студийцев с нашей стороны. Изменение площади квартиры на несколько кв.м я считаю незначительным событием по сравнению с тем, что получается в итоге.

Смутьяны напрягают и без того напряженные нервы. Им до фени наши проблемы, которым десять с лишним лет. Я потому и стал Барбарысью, что некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков. В доме не прибрано, посуда не мытая, белье не стирано, дети сопливые плачут, а она шастает по чатам и задирает несчастных обманутых дольщиков. Пусть только вернется в дупло! Хотя, может, и прощу.

Гостям мы всегда рады. Особенно тем, кто решил или решает подобную проблему. Обмен актуальной информацией всем нам на пользу. Так что милости просим (это я зазнался и от имени всех).

 Отправлено: 19.11.11 13:48. Заголовок: Барбарысь пишет: Я ..

Барбарысь пишет:

цитата:

Я гасил лишь одно лицо, которое давало советы, а не задавало вопросы.

Зачем же Вы "гасите", если сами не понимаете вопросы - Барбарысь пишет:

цитата:

Ответить не могу, не знаю, потому и молчу.

Если бы Вы просто пояснили, что вкладчики КТ СИ -"юбилейщики" уже в 2007 году отделились от вкладчиков КТ СИ-"крестьян" , так как многоквартирный дом на Юбилейной, 44 приняли в эксплуатацию ещё в конце 2007 г., дом заселён в 2008 г., и соответственно у вкладчиков, которые раньше были в одной лодке, квартирные пути 4 года назад разошлись, - такого пояснения было бы вполне достаточно. Вместо этого Барбарысь почему-то кинулся сломя голову защищать рекламируемые услуги ваших юристов. Надо было просто написать то, что он написал сегодня:
Барбарысь пишет:

цитата:

О праве собственности на квартиры. В посте, наверное, была допущена описка.

А всё то, что было написано "ближе к истине" касаемо получения права собственности на квартиры по отношению к ситуации на 3К - всё правильно.
Барбарысь пишет:

цитата:

проект менялся целиком года два назад. Вместо 400-квартирного монолита стали строить 600-квартирный панельный, чтобы улучшить экономику проекта. Сняли с проекта обременения города.

Обременение города составляло порядка 100 квартир, если не ошибаюсь?
Барбарысь пишет:

цитата:

некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков. В доме не прибрано, посуда не мытая, белье не стирано, дети сопливые плачут, а она шастает по чатам

Барбарысь, это её право и лишить этого нельзя. Пусть Барбарис волнуется за немытую посуду .

 Отправлено: 19.11.11 16:16. Заголовок: Я несколько дней наз..

Я несколько дней назад задавал вопрос по изменению проекта в плане изменения этажности.По проекту у Нас дом
должен быть разноэтажный, а по факту уже строят 25 этаж по всему дому.

 Отправлено: 19.11.11 16:51. Заголовок: вопрос пишет: Обрем..

вопрос пишет:

цитата:

Обременение города составляло порядка 100 квартир, если не ошибаюсь?

Не только. Были и другие, не связанные с квартирами.

вопрос пишет:

цитата:

Барбарысь, это её право и лишить этого нельзя. Пусть Барбарис волнуется за немытую посуду

У нас барбарысей окончания фамилий как в Латвии и Литве разные. По вашему Барбарис, а по нашему Барбарысь. Не лезьте в семейные дела.

А ваще я никому ничего объяснять не должен. Тот, кто "ближе к истине" дискутировал не только со мной, хотя не открывался. Дльщиков Ю мы не обижаем, слушаем внимательно их советов, они бывают на собраниях 3К.
А гасил я "предположение", потому что оно мутило воспаленное сознание моих братьев по дому.

Поменяю-ка я ник. А то щас налетит Барбариска, придется алименты платить. Нафик!

 Отправлено: 19.11.11 19:55. Заголовок: 1.Не вижу оснований ..

1.Не вижу оснований для разговоров об изменении проекта в части этажности.
Цитата из проектной декларации:
"Цель проекта: строительство 25-этажного 7-ми секционного жилого дома с первым нежилым этажом по адресу: Московская область, г.Мытищи, пересечение улицы Трудовая и улицы 3-я Крестьянская.

Этапы и сроки реализации проекта:
1. этап-разработка проектной документации и проведение геологических изысканий:
Начало - апрель 2010 г
Конец- июнь 2010 г

2. этап-выполнение строительно-монтажных работ:
Начало- июнь 2010 г.
Конец- ноябрь 2011 г

3.этап-ввод объекта в эксплуатацию:
декабрь 2011 г

Конец- июнь 2010 г

2. этап-выполнение строительно-монтажных работ:
Начало- июнь 2010 г.
Конец- ноябрь 2011 г

3.этап-ввод объекта в эксплуатацию:
декабрь 2011 г"

2. Насчет оформления квартир теми нашими дольщикам, кто до сдачи дома не успеет заключить ДДУ.
ПИК предлагает схему с договором купли-продажи (ДКП), но заключить его ПИК сможет ТОЛЬКО после регистрации своего права собственности, что, безусловно, отсрочит момент заключения ДКП. И еще - до заключения такого договора необходимо подписать с ПИКом Соглашение (о новации), чтоб уплаченные ранее в СИ денежные средства были засчитаны ПИКом в оплату ДКП. ИМХО

 Отправлено: 19.11.11 22:33. Заголовок: Барбарысь пишет: А ..

Барбарысь пишет:

цитата:

А гасил я "предположение", потому что оно мутило воспаленное сознание моих братьев по дому.

Тяжка доля у "гасильщика". Может, займётесь ещё заодно и лечением "воспаленного сознания" ваших "братьев по дому"?
Барбарысь пишет:

цитата:

Поменяю-ка я ник. А то щас налетит Барбариска, придется алименты платить.

А вы что - лебедь?

 Отправлено: 20.11.11 08:51. Заголовок: Воспаленное сознание..

Воспаленное сознание излечится как только вселится в новую квартиру и решатся остальные проблемы. А Вы, оказывается, глумливый садист.

 Отправлено: 20.11.11 10:30. Заголовок: На всякого "ремб..

На всякого "рембо-гасителя" в результате обязательно найдётся "глумливый садист".

 Отправлено: 20.11.11 12:40. Заголовок: Барбарысь,не ведись ..

Барбарысь,не ведись на всякие мнимые предположения.

 Отправлено: 21.11.11 08:36. Заголовок: КБП пишет: ПИК пред..

КБП пишет:

цитата:

ПИК предлагает схему с договором купли-продажи (ДКП), но заключить его ПИК сможет ТОЛЬКО после регистрации своего права собственности,

На самом деле ВАС РФ разъяснил, что можно заключать ДКП будущей недвижимой вещи (Постановление Пленума ВАС РФ №54 от 11.07.2011г.), что позволяет заключать ДКП и ДО регистрации права собственности, но, во-первых, разъяснения ВАС обязательны только для арбитражных судов, а во-вторых, не думаю, что ПИК будет заморачиваться и как-нибудь корректировать свою позицию по этому вопросу.

 Отправлено: 21.11.11 13:16. Заголовок: Барбарысь пишет: См..

Барбарысь пишет:

цитата:

Смутьяны напрягают и без того напряженные нервы. Им до фени наши проблемы, которым десять с лишним лет. Я потому и стал Барбарысью, что некая Барбариска с компанией бранилась тут почем зря на всех дольщиков.

Она не бранилась, а выполняла свои производственные обязанности.

У нас на носу следующий этап - выбор управляющей компании. Этому, уже пора уделить должное внимание, а не обсуждать всякую хрень!

 Отправлено: 21.11.11 17:10. Заголовок: Может сначала ТСЖ?..

Может сначала ТСЖ?

 Отправлено: 21.11.11 19:30. Заголовок: ....со стройки убрал..

....со стройки убрали один кран, еще неделя и коробка готова.....

 Отправлено: 22.11.11 19:44. Заголовок: Студийцев, для кого ..

 Отправлено: 23.11.11 12:29. Заголовок: Товарищи! Так все же..

Товарищи! Так все же кто-нибудь сталкивался со статистикой обмеров БТИ? Сколько придется нам доплачивать потом???

 Отправлено: 23.11.11 13:56. Заголовок: по типовой панельной..

по типовой панельной серии должно быть все тютелька в тютельку, если ПИК не занижает или завышает площади, то на однушку на 44 м2 максимум 1 м2 расхождения +-