Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камеры на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup


Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 09.01.12 12:49. Заголовок: Шахматка

Всем добрый день! Всех с наступившим Новым Годом и Рождеством!

Являюсь потенциальным покупателем, и у меня был вопрос касательно людей купивших/оформивших квартиры по дому ул. 3-я Крестьянская в г.Мытищи:

Существуют ли списки (шахматка) квартир относящихся к конкретным покупателям/дольщикам?
Хотелось бы понимать, какая квартира кому принадлежит, и не занимается ли ПИК двойными продажами.

Если таких списков нет, то может быть стоит как то проконтролировать данный вопрос, или хотя бы как вариант, попробовать создать шахматку тут: http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1468/

Также, было бы интересно узнать, есть ли соседи, возможно даже уже познакомиться.

 Отправлено: 09.01.12 14:59. Заголовок: Вы можете взять выпи..

Вы можете взять выписку из ЕГРП (г.Мытищи, ул.К.Маркса,д.4), там указаны все физ. лица, купившие квартиры по договорам участия в долевом строительстве (продавать физлицам по каким - либо другим договорам квартиры на этапе строительства запрещено законом). В выписке есть информация об этаже, секции и площади квартиры для каждого заключившего договор. Этой информаци достаточно, чтобы однозначно идентифицировать квартиру (исключение - две однокомнатные квартиры равной площади в первой секции, но это не актуально, так как однокомнатных квартир все равно нет в продаже).
Какие - то другие шахматки с потенциальными покупателями могут быть только у застройщика.
Если информация о правах на квартиру, которую Вы покупаете будет внесена в ЕГРП - я думаю, Вам не о чем беспокоиться, от двойных продаж госрегистрация гарантирует.

Вообще я не думаю, что здесь могут быть двойные продажи, квартиры продавались по ДДУ, дом участвует в ипотечной программе кредитования Сбербанка, да и не слышал я, чтобы у ПИКа были двойные продажи.
Только Договоры долевого участия, наверное, уже не будут заключать, так как дом в ближайшее время должен быть сдан в эксплуатацию.

Приходите на ближайшее собрание, информация обязательно будет на форуме!

 Отправлено: 09.01.12 16:48. Заголовок: sold Спасибо за отв..

sold
Спасибо за ответ. Значит от двойных продаж, можно сказать практически все застрахованы и беспокоится не стоит.
Остается надеется, что данный дом будет сдан в ближайшее время, и не в ущерб качеству.

Возникает вопрос, будет ли возможно начать делать отделку до официальной сдачи дома, и подписания соответствующих документов? Может быть уже есть такая информация?

 Отправлено: 10.01.12 09:56. Заголовок: А собрание собирать ..

А собрание собирать по каким вопросам? По Управляющей компании? По конкретным срокам сдачи дома всем комиссиям и оформлению собственности?

 Отправлено: 10.01.12 13:18. Заголовок: меняю однушку 6 секц..

меняю однушку 6 секция, 10 этаж, 43,31 м2, на однушку ниже этожом желательно до 5 этажа, желательно в 5,6,7 секции разницу в площади доплачу. Рассмотрю все предложения. Звоните 475-36-45 , 8-926-323-27-14 Валерий.

 Отправлено: 10.01.12 14:15. Заголовок: охотник пишет: А со..

охотник пишет:

цитата:

А собрание собирать по каким вопросам? По Управляющей компании? По конкретным срокам сдачи дома всем комиссиям и оформлению собственности?

Я думаю, что повестка ближайшего собрания - прием квартир по акту приема - передачи и иформление их в собственность.

 Отправлено: 10.01.12 18:19. Заголовок: Подскажите пожалуйст..

Подскажите пожалуйста, ПИК разрешает на нашем объекте оформлять переуступку прав? Хочу продать свою двушку 57,83кв.м. 2-я секция 12 этаж. Если кого-то интересует - звоните 8-906-073-57-57 Анастасия

 Отправлено: 10.01.12 19:43. Заголовок: ordey пишет: Подска..

ordey пишет:

цитата:

Подскажите пожалуйста, ПИК разрешает на нашем объекте оформлять переуступку прав? Хочу продать свою двушку 57,83кв.м. 2-я секция 12 этаж. Если кого-то интересует - звоните 8-906-073-57-57 Анастасия

Нескромный вопрос: почему продаете? Какова цена и есть ли варианты рассрочки платежа:

 Отправлено: 10.01.12 20:14. Заголовок: Вот ведь. Совсем нед..

Вот ведь. Совсем недавно ничего не было. А теперь уже и меняться хочется и продавать и переуступать. Хорошее дело.
Андрей, а про Управляющую компанию мы на собрании которое вдруг соберется еще ничего прорешать не сможем? Прием квартир и оформление собственности хорошее дело. Лет несколько назад в ходу была шутка " Главный вопрос собрания- выдача ключей" ( массовость повышалась). Теперь сиё не звучит как шутка

 Отправлено: 10.01.12 21:24. Заголовок: as351 пишет: Нескро..

as351 пишет:

цитата:

Нескромный вопрос: почему продаете? Какова цена и есть ли варианты рассрочки платежа:

Продаю так как хочу купить в Москве. По сему рассрочка платежа к сожалению не возможна.

 Отправлено: 11.01.12 08:52. Заголовок: Оффлайн жилец Н..

Оффлайн жилец

Новосёл
Сообщений: 43
Просмотр профиля
Дом: -

"Новогодняя платёжка"
« : 27 Декабря 2011, 23:13:22 »
Получил "новогоднюю платёжку".Пииииииииииииииииииииииииииииииипец!!!Такое ощущение как будто платим за отопление всего мкр-на.Услышал бредовые объяснения бухгалтера.Это перерасчет платежа за прошлый год (холодная была зима).Только у нас так может быть.Жить сейчас, а платить за прошлый год *WALL*. Вот поэтому и не плачу коммуналку. *YAHOO*

 Отправлено: 11.01.12 18:36. Заголовок: Прошу прощения! Что ..

Прошу прощения! Что означает:*WALL* и*YAHOO* в России? Извините!

 Отправлено: 11.01.12 20:02. Заголовок: Кто нибудь в курсе п..

Кто нибудь в курсе подключили в доме отопление?Вроде в конце года собирались?

 Отправлено: 11.01.12 20:36. Заголовок: охотник пишет: Андр..

охотник пишет:

цитата:

Андрей, а про Управляющую компанию мы на собрании которое вдруг соберется еще ничего прорешать не сможем?

Насколько я знаю - нет. Сначала надо оформить собственность.

 Отправлено: 11.01.12 21:54. Заголовок: Больше половины квар..

Больше половины квартир останется в собственности застройщика или инвестора. Наверное, он и будет решать вопросы о ТСЖ и управляющей компании. Нас больше половины не будет. Квота - 50%+. Мы даже на собрания столько не собирались.

 Отправлено: 12.01.12 07:10. Заголовок: Сосед по клетке пише..

Сосед по клетке пишет:

цитата:

Нас больше половины не будет. Квота - 50%+. Мы даже на собрания столько не собирались.

Новые дольщики наши союзники вместе мы составляем более половины площади. Их надо приглашать на наши собрания для отстаивания общих интересов!

 Отправлено: 12.01.12 08:52. Заголовок: меняю однушку 6 секц..

меняю однушку 6 секция, 10 этаж, 43,31 м2, на однушку ниже этожом желательно до 5 этажа, желательно в 5,6,7 секции разницу в площади доплачу. Рассмотрю все предложения. Звоните 475-36-45 , 8-926-323-27-14 Валерий.
Или меняю однушку на двушку с доплатой по рынку но тоже желательно не высоко , рассмотрю все предложения.

 Отправлено: 12.01.12 10:34. Заголовок: кто помнит . где у ..

кто помнит . где у нас планировка квартир и если не трудно выложите повторно

 Отправлено: 12.01.12 11:32. Заголовок: СОБ. пишет: кто пом..

СОБ. пишет:

цитата:

кто помнит . где у нас планировка квартир и если не трудно выложите повторно

Планировки есть на сайте ПИКа. Смотрите наш объект.

 Отправлено: 12.01.12 15:51. Заголовок: http://www.novostroy..

http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=5&nid=1468
Форум новых дольщиков нашего дома. Надо привлекать их к нашим общим делам.