Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камеры на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup


Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 19.01.12 12:28. Заголовок: Кто может расписать ..

Кто может расписать поэтапно как осуществлять самостоятельно регистрацию права собственности на квартиру с адресами. кабинетами и какими документами - т.е РУКОВОДСТВО К ДЕЙСТВИЮ.
В свое время Вячеслав на собрании как-то высказался. что он был бы не против ВЗЯТЬСЯ ЗА ЭТО ДЕЛО. ЕСЛИ БЫ СОБРАЛАСЬ ГРУППА . ЧТОБЫ ЕМУ БЫЛ ОПРЕДЕЛЕННЫЙ ИНТЕРЕС . Это по любому вышло бы дешевле. чем через ПИК. Вячеслав- отзовитесь. если вы по прежнему не против. думаю. что многие вэтом нуждаются- только стоит цена вопроса. которую можно обсудить в личку.

 Отправлено: 19.01.12 12:53. Заголовок: Для того кто не жела..

Для того кто не желает платить дополнительные деньги за регистрацию, то дожидаемся передачи квартиры по акту приема-передачи, подписываем данный акт, далее берем два оригинала акта.
2. С данным актом идем в БТИ (адрес:141002, М.О., г. Мытищи, ул. Колпакова, д. 2а )
График работы:
Понедельник - четверг: 9.00 - 18.00
Пятница: 9.00 - 16.45
Перерыв: 13.00 - 13.45
очередей там нет во всяком случае я их не видел
3. Там предъявляем вышеуказанный акт и договор ДДУ(оригиналы) (сделайте с документов предварительно ксерокопии, ксерокопии надо будет им отдать)
4.При Вас (специалист БТИ) делает заявление и договор на изготовление кадастрового паспорта.
5. Он же вам дает квитанцию на оплату 1000 руб. + 50 руб. комиссия (можно тут же оплатить у них на этаже аппарат по приему платежей.)
6. Через 10 дней идете опять в БТИ и забираете кадастровый паспорт (в 2-х экземплярах)
7. Затем готовите следующий пакет документов.
- Договор долевого участия (1 экземпляр) оригинал и копию, копию и оригинал надо отдать, оригинал потом вернут
- Акт приема-передачи (2 экземпл.)
- Кадастровый паспорт (2 экземляра)
и едете в Росреестр по г. Мытищи
141009, Московская область, г.Мытищи, ул.К.Маркса,д.4. 2 - этаж
На прием документов они работают
Понедельник 09.00-13.30
Вторник 13.30-19.00
Четверг 13.30-19.00
Пятница09.00-13.30
Суббота 09.00-13.00

Желательно приехать заблаговременно поскольку там большие очереди сотрудники работают очень медленно.
Не приезжайте в субботу поскольку работают всего два окна, и не все могут пройти в этот день

Там сначала занимаете общую очередь к терминалу на 2 этаже который выдает талоны, получаете талон на регистрацию права собственнности.
(если по доверенности тогда талон на регистрацию права по доверенности)
и ждете своей очереди на элетронном табло)

Когда подходит ваша очередь идете в указанное окно, где предоставляете специалисту

- Договор долевого участия 1 экземпляр+ соглашение об уступке права если таковая осуществлялась и вы не первый долист
- Акт приема-передачи (2 экземпл.)
- Кадастровый паспорт (2 экземляра)
- доверенность (если по доверенности то + паспорт собственника и копию паспорта собственника и на сдачу и на получение и конечно ваш паспорт)
Все документы оригиналы+копии
При Вас специалист делает заявление которое нужно подписать и выдает квитанцию где там же в автокассе нужно оплатить 1000 руб. + 50 руб. комиссия (для ускорения квитанцию можно оплатить заранее)
Получаете от специалиста на руки расписку, оригиналы документов отдаете специалисту
ВСЕ ЧЕРЕЗ 30 Дней и два дня на очереди вы собственник и никому платить не надо.

 Отправлено: 19.01.12 15:02. Заголовок: ...спасибо большое -..

...спасибо большое - нужная инфа

 Отправлено: 19.01.12 19:48. Заголовок: Барабашка отличница!..

Барабашка отличница!

 Отправлено: 19.01.12 21:52. Заголовок: да-да-да :sm38: ..

да-да-да

 Отправлено: 20.01.12 07:48. Заголовок: laski пишет: Всем м..

laski пишет:

цитата:

Всем многострадальным соседям привет! Кто может ответить на такой вопрос: когда можно начинать оформлять налоговый вычет ? Если документы на сына, то может ли оформить налоговый вычет на себя его мать?

Налоговый вычет можно оформить после того как у Вас будет акт приема-передачи квартиры и свидетельство на право собственности, т.е. в конце года 2012г (если все документы оформлены) нужно сдать декларацию по форме 3-НДФЛ, предоставить все документы, справку по форме 2-НДФЛ и номер расчетного счета куда Вам налоговая перечислит деньги. Или второй вариант можно обратиться в налоговую сразу после получения акта-приемки и свидетельства на право собственности не дожидаясь конца года и тогда налоговая даст Вам уведомление и НДФЛ не будут начислять на работе. Есть письма Минфина, где говориться, что если квартира приобретена в строящемся доме, то достаточно только акта-приемки передачи квартиры, т. е. можно не дожидаться свидетельства о праве собственности. Также можно получить вычет по процентам по кредиту, только если кредит целевой, а не потребительский и ремонт, если в долевом договоре написано, что квартира сдается без отделки.
Получить вычет может только Ваш сын, т.е. только тот человек на которого оформлен долевой договор.

 Отправлено: 20.01.12 08:32. Заголовок: XX, Спасибо за разъя..

XX, Спасибо за разъяснение !!!

 Отправлено: 20.01.12 11:49. Заголовок: OlgaN пишет: laski ..

OlgaN пишет:

цитата:

laski пишет:  цитата: Всем многострадальным соседям привет!

Это не я пишу

 Отправлено: 20.01.12 21:29. Заголовок: барабашка - огромное..

барабашка - огромное спасибо. теперь есть точный ориентир.

 Отправлено: 21.01.12 21:05. Заголовок: OlgaN пишет: Если д..

OlgaN пишет:

цитата:

Если документы на сына, то может ли оформить налоговый вычет на себя его мать?

Вычет может получить только собственник,т.е. сын.

 Отправлено: 21.01.12 21:05. Заголовок: Продам однокомнатную..

Продам однокомнатную квартиру по переуступке прав 44.18 кв.м, 19 этаж, секция-2 тел.89261014167 Надежда или почтовый ящик hotina1963@mail.ru

 Отправлено: 23.01.12 09:07. Заголовок: Дополнительно к вопросу о регистрации права собственности

При получении свидетельства о регистрации права собственности, внимательно проверяем ВСЕ указанные данные и номера документов на предмет ошибок, иначе потом могут быть проблемы. Сам так накололся!!!

 Отправлено: 26.01.12 18:20. Заголовок: Домишко-то наш начал..

Домишко-то наш начали разбирать помалу). Если до 4.03.2012 не въедем - ждать до следующих выборов))

 Отправлено: 26.01.12 20:22. Заголовок: Что, плиты с фасада ..

Что, плиты с фасада снимают ?

 Отправлено: 29.01.12 21:11. Заголовок: А на том сайте уже п..

А на том сайте уже председателя ТСЖ обсуждают.

 Отправлено: 30.01.12 21:55. Заголовок: Сообщение от 15 янва..

Сообщение от 15 января с сайта генподрядчика.
Компания ООО «СтройСити» выполняет функции Генерального подрядчика:
Жилой 7-ми секционный 25 этажный панельный дом с первым нежилым этажом на пересечении улиц Трудовая и 3-я Крестьянская г. Мытищи: завержается монтаж внутриплощадочных сетей, ливнёвой канализации. Передаётся под монтаж оборудования помещение насосной в здании ИТП.

 Отправлено: 31.01.12 23:00. Заголовок: Ура!!!!

Свершилось чудо!! on-line консультант с сайта ПИКа сказал, что "документы на ГК находятся в гос. органах", то есть сдача дома идет полным ходом, заселение май 2012.

 Отправлено: 31.01.12 23:00. Заголовок: Владислав пишет: До..

Владислав пишет:

цитата:

Домишко-то наш начали разбирать помалу

Это про то, что квартиры стали покупать? Верно, разбирают потихоньку.

Кто-нибудь был на стройке недавно? Как там к сдаче дома подготовка идет? А то ведь и правда, если до 4 марта на сдадут, опять до "лучших времен" отложат...

 Отправлено: 31.01.12 23:00. Заголовок: Владислав пишет: До..

Владислав пишет:

цитата:

Домишко-то наш начали разбирать помалу

Это про то, что квартиры начали покупать?
А вот то, что до выборов сдать бы им дом нужно - это верно, а то опять до "лучших времен" отложится.
Кто был недавно на стройке? Идет там дело к сдаче?

 Отправлено: 01.02.12 16:13. Заголовок: Продаю двушку 57,83 ..

Продаю двушку 57,83 тел: 8-906-073-57-57