Отправлено: 25.03.08 10:49. Заголовок: г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 28)

Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи

Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html

Процедура подписания документов.
Надо позвонить по тел. (495)229-9029, (495) 500-00-20 попросить менеджера Прохорова Алексея и записаться на прием для заключения договора. Заранее надо оформить у нотариуса и принести с собой доверенность (Оригинал+нотариальная копия) и согласие супруга (или заявление о том, что гражданин в браке не состоит) (оригинал+нотариальная копия). Для оформления у нотариуса доверенности на регистрацию и согласия супруга (или заявления об отсутствии брака) необходимо также указывать условный номер квартиры.
Узнать условный номер квартиры можно у Ткаченко Ирины Владимировны (Отдел сопровождения сделок ОАО «ГК ПИК»); (495) 229-9029, (495) 500-00-20, доб. 15-86 или: tkachenkoiv@pik.ru
Кроме того, лучше заранее оформить и принести с собой:
- заявление о самостоятельной регистрации права собственности на квартиру. Приняв это заявление, менеджер должен исключить пункт 9.3 Договора (об оформлении прав собственности).
- квитанцию об оплате госпошлины 100 руб.

Для получения актуальной информации ИГ предлагает Вам сообщить свой электронный адрес.

Проектная декларация:
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file

Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г.
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0

Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112

Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.:
http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0

Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.)
http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0

Заключение МОЗПП от 21.04.2011г. [BR]http://zalil.ru/30909875

С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта):
http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness

WEB - Камеры на стройке:
http://www.intek-m.ru/?docmenu=6&cam=1
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness/veb-kamera/webcam_popup


Форум "новых" дольщиков 3К.
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=1468

ВНИМАНИЕ !!!

Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская).
Прием исполнительных листов - рабочие дни с 9 до 13, с 14 до 18.
Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час.
С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20.

По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО.
Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411
http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg


Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40)
http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0
http://www.yarea.ru/forum/index.php

 Отправлено: 09.03.12 17:55. Заголовок: в домик пускают,мене..

в домик пускают,менеджер водит. Но не факт, что покажут именно вашу квартиру, вот наша была закрыта.

 Отправлено: 09.03.12 17:55. Заголовок: Когда живешь в комму..

Когда живешь в коммуналке все эти недостатки, описанные выше, кажутся такой ерундой! Можно я буду лежать на диване, в МОЕЙ квартире, и слушать шум МКАДа за окном?

 Отправлено: 09.03.12 17:55. Заголовок: У Вас действительно ..

У Вас действительно одинарный стеклопакет (всего два стекла - одна камера) вместо двойного стеклопакета как везде сейчас на новых стройках Москвы и области (три стекла - две камеры) или это шутка?

 Отправлено: 09.03.12 20:15. Заголовок: Правильно говорит fr..

Правильно говорит frost.По мне-хрен с ними, с недоделками. На сумму, которая отдана за эти долгие годы, можно было купить ещё одну. Находясь в своей квартире,не тратясь на съём, за пару месяцев можно привести в порядок и заменить всё, что не нравится.Пусть скорее станет родным шум МКАДа в своём жилище.

 Отправлено: 09.03.12 21:40. Заголовок: Меняю однушку 6-секц..

Меняю однушку 6-секция , 10-этаж на двушку, ДДУ на руках , доплата по рынку. Рассмотрю все предложения , доплата в ПИК если нет 100% оплаты и тому подобное. Все варианты . Очень нужна двушка. 475-36-45 ; 8-926-323-27-14 Валерий.

 Отправлено: 10.03.12 16:09. Заголовок: Что случилось с "..

Что случилось с "форумом" новых дольщиков, два дня не работает.

 Отправлено: 10.03.12 17:26. Заголовок: Сейчас был на их фор..

Сейчас был на их форуме. Смотрел страницу №28. На ней сообщение от 10 марта. Сайт работает.

 Отправлено: 10.03.12 21:56. Заголовок: А еще отопление - от..

А еще отопление - от входной двери от стояка по полу протянуты пластиковые трубы к батареям, типо теплый пол. И эти трубы нужно самостоятельно заливать стяжкой. А электричество только до щитка квартиры и нужно оплатить план разводки по квартире, а уже потом проводить проводку самостоятельно. Вот такое мы видели и это не шутка.

 Отправлено: 10.03.12 21:56. Заголовок: А деревянные окна ка..

А деревянные окна как вам? Когда выбирали квартиру видели и не раз.

 Отправлено: 11.03.12 08:24. Заголовок: Iberg пишет: еще о..

Iberg пишет:

цитата:

еще отопление - от входной двери от стояка по полу протянуты пластиковые трубы к батареям, типо теплый пол. И эти трубы нужно самостоятельно заливать стяжкой. А электричество только до щитка квартиры и нужно оплатить план разводки по квартире, а уже потом проводить проводку самостоятельно. Вот такое мы видели и это не шутка.

Это про нас или просто пример какой-то, нам к чему готовиться, а то мы расслабились насчет электропродки.

 Отправлено: 11.03.12 09:31. Заголовок: На фотографиях были ..

На фотографиях были светильники, розетки и выключатели. Радиаторы и стояки отопления тоже вполне человеческие.
Окна под замену, равно как и входные двери, это да.
Дополнительные жилы на кухню вести в любом случае - стандартной разводки на одну электроплиту хватит.
Так что в квартирах, я так понимаю, самый минимум.

 Отправлено: 11.03.12 10:38. Заголовок: План разводки электр..

План разводки электрики по квартире не обязателен уже 3-4 года.
План делается только для себя, никто не должен его требовать, однако частенько затройщики и их карманные ТСЖ (УК) на первых порах (первых самых нетерпеливых новоселов) пытаются разводить на платный план элктрики опять же в своих проектных компаниях.

 Отправлено: 11.03.12 12:29. Заголовок: голосующий пишет: У..

голосующий пишет:

цитата:

У Вас действительно одинарный стеклопакет (всего два стекла - одна камера) вместо двойного стеклопакета как везде сейчас на новых стройках Москвы и области (три стекла - две камеры) или это шутка?

Алексей, менеджер на объекте, сказал: в нашем доме однокамерные пакеты, а вот в новых домах ПИК ставит уже двухкамерные пакеты.

 Отправлено: 11.03.12 17:04. Заголовок: Владислав пишет: Пу..

Владислав пишет:

цитата:

Пусть скорее станет родным шум МКАДа

Ой, как люблю я шум МКАД! Без него даже кушить не могу. Спать не могу.
frost пишет:

цитата:

Можно я буду лежать на диване, в МОЕЙ квартире, и слушать шум МКАДа за окном?

Канечна можно! Я бы даже балкон открыл. Пиво не забудь, пиво...

 Отправлено: 11.03.12 23:41. Заголовок: Слущий, сасэд, нэ от..

Слущий, сасэд, нэ откирвай балкон, а то кирпич башка попайдет- савсэм мертвий будэшь

 Отправлено: 12.03.12 08:50. Заголовок: СОБ. пишет: Слущий,..

СОБ. пишет:

цитата:

Слущий, сасэд, нэ откирвай балкон

Мой балкон. Хочу - открываю, хочу - закрываю. Жена твой уже знает, что твое спальное место на лоджии. Про кирпич отвечать не буду. Глюпый сюжет, панимаешь.

 Отправлено: 12.03.12 16:58. Заголовок: Меняю однушку 6-секц..

Меняю однушку 6-секция,10-этаж на двушку доплата по рынку.
Или однушку на однушку , не выше 5 этажа. Рассмотрю все предложения.
475-36-45 ; 8-926-323-27-14 Валерий.

 Отправлено: 13.03.12 09:14. Заголовок: Продаю двушку 3 секц..

Продаю двушку 3 секция 12 этаж распашёнка. 5 200 000 руб. 8-906-073-57-57 Анастасия

 Отправлено: 13.03.12 19:23. Заголовок: 55 пишет: Алексей, ..

55 пишет:

цитата:

Алексей, менеджер на объекте, сказал: в нашем доме однокамерные пакеты, а вот в новых домах ПИК ставит уже двухкамерные пакеты.

Cейчас даже "мособлэкспертиза" не даёт добро на однокамерные стеклопакеты (тем более они запрещены в близости, точно не помню метраж, дорог федерального значения). Видимо застройщик давно получил эту экспертизу и окна все на замену уже за свой счёт.

 Отправлено: 13.03.12 19:23. Заголовок: Здравствуйте, есть ..

Здравствуйте,

есть квартира в новостройке г. Москвы. Управляющая Компания для подключения квартиры к электричеству в полном разрешённом объёме (разрешённую мощность я не увеличиваю) требует:
1) составить проект электрики.
2) согласовать его с инспектором Ростехнадзора.
3) после прокладки электрики вызвать для замеров лицензированную лабораторию.
4) вызвать снова инспектора Ростехнадзора и получить от него разрешение на ввод в эксплуатацию.

Сходил на приём в Ростехнадзор. Спросил, на каком основании всё это требуется. Инспектор вначале открыл книжку с названием вроде "Правила ввода в эксплуатацию электроустановок", но мы тут же выяснили, что там речь идёт о электроустановках с мощностью от 1000 вольт, а у меня в квартире всего 380.

Потом он сослался на Временное положение «О порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации, без выполнения отдельных видов работ в городе Москве» от 19 апреля 1999 г. Оно подписано начальником Управления топливно-энергетического хозяйства г. Москвы и начальником Управления государственного энергетического надзора по г. Москве. Почти 10 лет назад.

Мои заявления о том, что формально требования к жилому помещению может устанавливать только РФ, а не субъект РФ (п. 2 ст. 12 нового ЖК РФ), а кроме того, формально акты в сфере технического регулирования регионального уровня не предусмотрены в ст. 4 ФЗ от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании", он ответил, что всё равно Ростехнадзор в плане квартир в новостройках Москвы руководствуется вышеупомянутым временным положением.

У меня нет желания тратить время и платить за согласования, которые я не считаю нужными и которые возможно не являются обязательными с точки зрения законодательства.

Что делать дальше? Писать главе Ростехнадзора по Москве, чтобы данное Временное Положение признали утратившим силу? Просто попробовать заключить договор с Мосэнергосбытом (им вроде эти акты\согласования предъявлять не нужно), а потом требовать от Управляющей Компании подключения к эл-ву на основе заключённого договора? Или всё-таки согласно какому-то документу федерального уровня я таки должен это всё согласовывать?

Хотелось бы узнать мнения профессионалов.

(Мои же соседи по новостройке почему-то вообще не задаются вопросом о правовых основаниях необходимости согласований и или сами отстаивают различные очереди, или платят различные суммы конторам-посредникам