Отправлено: 06.05.10 23:21. Заголовок: Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 77)

Сайт для домов по ул. Наримановская 8 и Погонному проезду 14: http://narimanovskaya.ru/

Электронная почта ИГ: rokossov-tsg@mail.ru


С 25 ноября 2011 г. началась раздача бланков решений собственников по вопросам создания ТСЖ. Бланки можно получить у охранников. При получении бланков необходимо расписаться в получении и оставить контактный номер телефона. Если в квартире несколько собственников, необходимо получить бланк на каждого собственника. Заполненные листы просьба опустить в сцециальный ящик, находящийся на 1 этаже 2-го корпуса.
Иногородним! Распечатать бланк, заполнить и отправить заказным письмом по адресу: 107258 г.Москва. Погонный проезд д. 14 кв 278. Лаврову С. В.

http://zalil.ru/upload/32655676 Бланк решения собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Погонный проезд дом 14.

 Отправлено: 14.02.12 00:15. Заголовок: Телефон горячей лини..

Телефон горячей линии Мос отиса 974-68-47. Сегодня удалось пообщаться с начальством Щербаковым Сергеем Юрьевичем, только после этого лифт затих !! Кажется можно выспаться наконец !!

 Отправлено: 14.02.12 11:06. Заголовок: Школа

ОльгаВ Ольга, мы долго выбирали между 363 физмат и 1462 гуманитарной гимназией, прошлой весной поступили в обе. Долго мучились, но все же пошли в 363 в 5 класс. Долго привыкали, много болели. Сейчас вроде нормально. Преподают неплохо, уроками не заваливают. есть спортивные секции. Ходим на бадминтон. Минус - 34 человека в классе. плохо кормят. Лучше пишите или звоните. Ольга 916-653-11-31.

 Отправлено: 14.02.12 15:08. Заголовок: 2 к кв

Уважаемые жители! Молодая пара без вредных привычек снимет двухкомнатную квартиру в вашем доме. Чистоту, порядок и своевременную оплату гарантируем. Желательно обойтись без агентов (лучше эту сумму заплатим Вам в качестве аванса). Если есть варианты, пожалуйста, напишите на адрес: ola-la.kiss@mail.ru Большое спасибо!

 Отправлено: 14.02.12 15:17. Заголовок: летучая мышка пишет:..

летучая мышка пишет:

цитата:

Уважаемые, а есть ли кто на форуме из жильцов Наримановская д.8 кор.1 ? Удивляет, что в нашем доме вообще никого и ничего не волнует, в отличии от 42 ! Такое впечатление , что здесь живут одни ремонтники. Дневной консьержки, когда люди на работе, уже месяц нет, и по квартирам свободно ходят какие то типы, а вечером, когда все и так дома ,приходит тетенька спать. И мы должны оплатить ее сон ! Лифты с жутким скрежетом тоже, видимо, ни кого не беспокоят !!!

Я тоже понять не могу за какую охрану приходится ежемесячно платить, как не пройду мимо консьержкиной комнаты, там никогда никого не бывает!!!
Что это за охрана??? Гнать их к....!!

 Отправлено: 14.02.12 15:30. Заголовок: Мы перестали платить..

Мы перестали платить. Консьержка должна быть одна и дежурить круглосуточно, тогда будет толк. А при бесконечном смене состава, какой был в начале , они просто отсиживали свое время, иной раз даже не утруждая себя поднять голову. Надо искать консьержку с проживанием ( условия отличные) , за дневное дежурство платит город, а за ночное доплачивают жильцы! Эта практика по всей Москве.

 Отправлено: 15.02.12 12:28. Заголовок: Ольга, спасибо больш..

Ольга, спасибо большое за ответ. Позвоню обязательно, когда конкретные вопросы будут. Сейчас пока в раздумьях.

 Отправлено: 15.02.12 19:33. Заголовок: Уважаемые соседи! В ..

Уважаемые соседи! В 1 корпусе обнаружено не санкционированное хищение бланков решений собственников по созданию ТСЖ. В связи с этим событием, а также по просьбе части собственников, которые по ряду причин не успели сдать бланки решений, инициаторы собрания приняли решение продлить срок подачи решений до 25 февраля.
В ближайшее время будут просмотрены видеозаписи, которые помогут установить похитителя бланков. После этого материалы будут переданы в правоохранительные органы.

 Отправлено: 16.02.12 08:00. Заголовок: lavr пишет: Уважаем..

lavr пишет:

цитата:

Уважаемые соседи! В 1 корпусе обнаружено не санкционированное хищение бланков решений собственников по созданию ТСЖ. В связи с этим событием, а также по просьбе части собственников, которые по ряду причин не успели сдать бланки решений, инициаторы собрания приняли решение продлить срок подачи решений до 25 февраля. В ближайшее время будут просмотрены видеозаписи, которые помогут установить похитителя бланков. После этого материалы будут переданы в правоохранительные органы.

И как быть с теми, кто опустил уже свой бланк в ящик первого корпуса? Я подал свое решение 13.02.12 вечером.

 Отправлено: 16.02.12 08:03. Заголовок: Продам квартиру Погонный 14-2

Квартира на 4 этаже во 2-м (коммерческом) корпусе
Площадь -75.1 кв.м.- (голые стены)- 2-х комнатная (29 и 13.2), кухня - 14.2
Окна на трамвайные пути и на дом Погонный проезд 12/1
Отлично делается перепланировка в 3-х комнатную квартиру с большой "Гостинной -кухней"
Цена - 10 800 000 руб . Документы готовы . Демпинговые варианты не рассматриваю.
Пишите на е-mail: windgass@yandex.ru

 Отправлено: 16.02.12 09:02. Заголовок: Alex_M пишет: И как..

Alex_M пишет:

цитата:

И как быть с теми, кто опустил уже свой бланк в ящик первого корпуса? Я подал свое решение 13.02.12 вечером.

Читайте внимательнее: стащили бланки, а не заполненные бюллетени.

 Отправлено: 16.02.12 09:29. Заголовок: 188 пишет: Читайте ..

188 пишет:

цитата:

Читайте внимательнее: стащили бланки, а не заполненные бюллетени.

Тогда откуда стащили эти пустые бланки???????? Я свой бланк получил в почтовом ящике практически вскоре после начала этого этапа голосования. И почему только 15.02 (в день окончания голосования) факт хищения бланков становится и объявляется одной из причин переноса сроков принятия решения? (15.02 кому-либо брать бланки для голосвания уже поздновато как-то)

 Отправлено: 16.02.12 10:08. Заголовок: 188 пишет: Читайте ..

188 пишет:

цитата:

Читайте внимательнее: стащили бланки, а не заполненные бюллетени.

Стащили заполненные решения из ящика. Общаясь с гражданами, выяснилось уже 3 случая, когда люди опустили заполненные решения, но какая-то сволочь их вытащила пинцетом. 3 - это только то, что случайно удалось обнаружить, общаясь с жителями. Сколько реально вытащили - не известно. В один из дней, охранник сообщил, что в течении дня опустили около 8 решений. А в ящике оказалось только 3.
Я думаю, что этим занимается один из противников создания ТСЖ.

 Отправлено: 16.02.12 10:51. Заголовок: Ааа, в этом случае д..

Ааа, в этом случае действительно не совсем понятно, что делать. Как узнать, чьи бюллетени стащили, а чьи -- нет?

 Отправлено: 16.02.12 19:20. Заголовок: 188 пишет: Ааа, в ..

188 пишет:

цитата:

Ааа, в этом случае действительно не совсем понятно, что делать. Как узнать, чьи бюллетени стащили, а чьи -- нет?

Сегодня я сделал запрос в ГКУ ИС р-на "Богородское" с просьбой дать точную цифру по городской доле на 15 февраля. Завтра думаю получить точные данные. Последние данные, датируемые летом прошлого года составляли 24.6%. Неделю назад в секторе по работе с ТСЖ назвали цифру в 4%. Это полный бред. Летом прошлого года назвали цифру в 64%, а оказалась 24.6%.
Как только разбирусь с ГКУ ИС, сообщу предварирельные данные голосования и вывешу список квартир, проголосовавших "за" по 1 корпусу.

 Отправлено: 17.02.12 09:34. Заголовок: Друзья, получил квит..

Друзья, получил квитанцию на плату услуг ЖКХ, расчет оплаты за отопление сделан на основе потраченных ГКал, т .е. по счетчикам, а не по ставкам как было раньше, так вот сумма оплаты не изменилась. Еще один довод за создание ТСЖ, выставляемый как основной, мол будем платить по счетчикам на много меньше, лопнул как мыльный пузырь.

 Отправлено: 17.02.12 13:30. Заголовок: Xzibit пишет: Друзь..

Xzibit пишет:

цитата:

Друзья, получил квитанцию на плату услуг ЖКХ, расчет оплаты за отопление сделан на основе потраченных ГКал, т .е. по счетчикам, а не по ставкам как было раньше, так вот сумма оплаты не изменилась. Еще один довод за создание ТСЖ, выставляемый как основной, мол будем платить по счетчикам на много меньше, лопнул как мыльный пузырь.

Только показание теплосчётчика выставлено (по Наримановской!) в квитанции от балды - делили сумму,которая взималась по квадратным метрам и которую они опять хотели поиметь,на тариф в ГКал -1325,7 р. и получали якобы показание потребления тепла в квартире в ГКал.,т.е.плата за тепло завышен минимум в 2 раза .Реальное потребление - я посчитал по своей квартире (у меня стоит кв.теплосчётчик) в 2 раза меньше!
P.S. Я ПРОТИВ ТСЖ.

 Отправлено: 17.02.12 15:08. Заголовок: Xzibit пишет: Друзь..

Xzibit пишет:

цитата:

Друзья, получил квитанцию на плату услуг ЖКХ, расчет оплаты за отопление сделан на основе потраченных ГКал, т .е. по счетчикам, а не по ставкам как было раньше, так вот сумма оплаты не изменилась. Еще один довод за создание ТСЖ, выставляемый как основной, мол будем платить по счетчикам на много меньше, лопнул как мыльный пузырь.

Лёша! А как они могли вести расчёт по приборам учёта, если эти приборы учёта ещё не поставлены на коммерческий учёт? Просто я их задолбал тем, что оплата противоречит существующему законодательству и они изменили термин, но сумму оставили прежнюю. Если помнишь, я предлагал тебе посмотреть на показания приборов, тогда ты сам поймёшь как нас наё.... . Предложение остаётся в силе.
Кстити, посмотри на графу "содержание и ремонт". Там появилась цифорка 24.53??? Согласно 571ПП, этот тариф должен вступить в силу со 2 полугодия 2012 г. А с нас дерут с февраля.

 Отправлено: 17.02.12 16:22. Заголовок: Читаю форум очень да..

Читаю форум очень давно - с того момента, когда решала покупать ли квартиру на Погонном 14. Удивляюсь, сколько можно рассуждать о необходимости ТСЖ!? Деньги мы платим исправно каждый месяц, в том числе и за содержание и ремонт дома - результата я не вижу. Вопрос: что мешает платить ненамного больше, но при том условии, что мы за свои деньги получим результат? Противники ТСЖ, отчасти я могу Вас понять, Вы боитесь значительного увеличения квартплаты. Хорошо, а вы не боитесь увеличения квартплаты при ДЕЗ? А зря. Не единичны случаи "ошибок", которые ДЕЗы (я не имею ввиду наш ДЕЗ) добровольно отказывались исправлять. И если при ТСЖ Вы будете знать с кого спрашивать (в том числе и чисто русскими методами - у Вас будет конкретное лицо, которому можно будет позвонить и постучать в дверь), то в случае с ДЕЗ - это исключительно формальные методы - бумажки, претензии и судебные процедуры.

Я не считаю, что увеличение квартплаты на несколько сот рублей является критичным для жителей нашего дома, при условии результата работы ТСЖ. Но ведь выгода от этого очевидна: квартиры можно будет сдавать дороже, продать свою квартиру намного выгодней, жить намного приятней без непонятных людей в пустующих квартирах (говорю про 3 этаж 1-го корпуса - в силу работы поздно возвращаюсь домой и постоянно наталкиваюсь на непонятного человека, курящего на нашем этаже, который очень спешно уходит в "муниципальную" "пустующую" квартиру) и с чистотой в подъезде (сейчас за свои честно уплаченные деньги на содержание и ремонт дома - пол на этаже мою сама).

Вот четное слово, явных агитаторов ПРОТИВ создания ТСЖ в одном понять не могу, почему не создать это товарищество, а если не понравится упразднить. Думаете не получится - зря так думаете, упразднить не сложнее, чем его создать (как юрист говорю). Вот честно слово, целый год обсуждаете одно и то же, а уже давно бы жили нормально.

PS решения ТСЖ также можно оспаривать в суде как и решения ДЕЗ. Но в данном ситуации мы видим, что с ДЕЗ ничего не меняется, а с ТСЖ может быть лучше.

 Отправлено: 17.02.12 17:25. Заголовок: Дневная консъержка с..

Дневная консъержка с 1 корпуса Наримановкая уволилась, потому как оплата не устраивает, и по той же причине
не могут найти новую.
Ночная вроде ничего, но ужасает только мусор который она тащит в подъезд в виде выброшенного кем то ковра и цветов уродов, коими обставлен весь холл. Во вторых, она выжила прежних уборщиков, теперь уже пошел 3 месяц как на этажах не соизволят убирать.
Если кто писал заявление, по-поводу уборки на этаже, будьте добры поделитесь шаблоном.

 Отправлено: 17.02.12 17:25. Заголовок: вот что удалось найти возможно вам тоже понадобится

Руководителю ГУП ДЕЗ

района ______________________________

______________________________________
(Ф.И.О. руководителя)

от жильца(ов)__________________________,


проживающего(их) по адресу:

_____________________________________
(улица, дом, квартиры)

ЗАЯВЛЕНИЕ

1. Просим направить в подъезд № __ в дом № ____ по улице ______________________ уборщицу. Обращаем Ваше внимание на то, что с «____» ___________ 20___ года по настоящий день в нашем подъезде никто не убирает. В связи с чем мы направляем заявление в ЕИРЦ района __________________ с просьбой пересчитать квартирную плату.

Напоминаем, что согласно Жилищному Кодексу РФ и Постановлениям Правительства РФ от 27 сентября 2003 года № 170, от 23 мая 2006 года № 307 и от 13 августа 2006 года № 491, уборка в подъезде должна производиться по следующему графику:





Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа
Ежедневно

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа
1 раз в неделю

Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов
Ежедневно

Мытье лестничных площадок и маршей
1 раз в месяц

Мытье пола кабины лифта
Ежедневно

Мытье окон
1 раз в год

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков
1 раз в год





2. Просим также заменить перегоревшую лампочку на __ этаже.


3. Просим также заменить мигающую лампу у подъезда.


Благодарим за содействие.


«__» __________ 20___ года.


Подписи:________________________________________