Отправлено: 25.10.10 12:40. Заголовок: п.Октябрьский, объект "Сосновый бор" (часть 17) (продолжение)

В связи с тем, что нашу ветку удалили - открываю новую.
Стройка нашего объекта в режиме реального времени: http://forum.oktyab.ru/index.php?showtopic=6149<\/u><\/a>

Архив. Посёлок Октябрьский, объект «Сосновый бор»:
Часть 2: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-240-00000076-000-0-0-1157026439<\/u><\/a>
часть 3: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-210-00000090-000-0-0-1163787893<\/u><\/a>
часть 4: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-180-00000118-000-0-0-1172573080<\/u><\/a>
часть 5: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-180-00000147-000-0-0-1179908266<\/u><\/a>
часть 6: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-150-00000168-000-0-0-1190545845<\/u><\/a>
часть 7: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-120-00000245-000-0-0-1210915499<\/u><\/a>
часть 8: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000310-000-0-0-1227785162<\/u><\/a>
часть 9: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000348-000-0-0-1237043527<\/u><\/a>
часть 10: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-90-00000400-000-0-0-1253217058<\/u><\/a>
часть 11: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-60-00000401-000-0-0-1261086906<\/u><\/a>
часть 12: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-60-00000437-000-0-0-1275859195<\/u><\/a>
часть 13: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-30-00000442-000-0-0-1284372972<\/u><\/a>
часть 14: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-0-00000505-000-0-0-1291456361<\/u><\/a>
часть 15: http://www.siforum.borda.ru/?1-2-0-00000508-000-0-0-1295455185<\/u><\/a>
часть 16: http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000513-000-0-0-1299250504<\/u><\/a>

 Отправлено: 22.07.11 07:31. Заголовок: victorovich пишет: ..

victorovich пишет:

цитата:

В какую помойку превратили форум. Дольщики Рик(СИ) а что вы здесь делаете, за что агитируете или отрабатываете??? Очень жду от вас Минусов )))

По поводу отработки или агитация это вы зря. Никто ни в том, ни в другом не нуждается, а соответственно и не собирается оплачивать подобные услуги. Да и насчет минусов, тоже хватили через край. По моему, всем наплевать с большой колокольни обвешаны лично вы плюсами или минусами. Поэтому, скорее всего, ни дождетесь вы ничего. При такой постановке вопроса, какой ее сделали вы, опять же как мне кажется, у вас начинают просвечиваться две проблемы- мания преследования и мания величия. Позволю себе дать небольшой совет- расслабитесь, весь мир не вертится вокруг вас, да и не думает только о вас. Это, в принципе, относиться и к любому из здесь пишущих. Люди всего лишь общаются и выражают свое мнение, не более того. А уж где это они делают, позвольте им самим сделать подобный выбор. А поводу помойки, ну так превратите, во что то стоящее сей форум. Расскажите, что-нибудь дельное или еще лучше дайте нужный совет. Сделайте же хоть что-нибудь конкретное, кроме выражения своего неудовлетворения и высказывания всем своего аристократического фи.
З.Ы. Небольшое уточнение - ни у РИКа ни у РИКСИ дольщиков нет, они есть у Риндайла.

 Отправлено: 22.07.11 15:52. Заголовок: victorovich пишет: ..

victorovich пишет:
В какую помойку превратили форум. Дольщики Рик(СИ) а что вы здесь делаете, за что агитируете или отрабатываете???
Очень жду от вас Минусов )))


-А чего бы вам не задать аналогичный вопрос тем.кто активно аггитирует обращаться к нашим властям и в программу "ЖКХ".С таким же успехом можно утверждать,что данные граждане тоже аггитируют и отрабатывают.Вопрос только какую задачу,-увести побольше людей от реальных квартир в полные дебри с митингами и совещаниями,чтобы они по ним так и бегали до конца своих дней и никогда не получили бы квартир,вечно веря и надеясь на "светлое будущее"???Или искренне надеяться,что Карасёв выйдя из тюрьмы построит дома???
Возьмите листочек бумаги и выпишите все плюсы и минусы обладания договором с КТ СИ и все плюсы и минусы обладания договора с Риндайлом.А там всё и станет понятно......

 Отправлено: 24.07.11 13:00. Заголовок: Минус - очень боль..

Минус - очень большое количество людей на нашем Объекте -продажних, подлых, которые с самого начала за счет других вкладчиков решали только свои проблемы.
Сговорились с Застройщиком и увели людей в другую сторону.
А среди вкладчиков много неуверенных в себе и своих силах людей, паникеров.
Если бы каждый включал мозги, заглядывал в документы-мы не были бы сейчас в таком положении. Люди не обладающие информацией -не опасны, им можно говорить все,что угодно,вешать любую "лапшу" , чем и пользовался всегда нынешний председатель ТСЖ.
Минус,что многие не понимают,что надо не дома отсиживаться или на дачах, а делать какие-то телодвижения.
Доходит до смешного, люди с высшим образованием не могут составить заявление?
Вы нам составьте, а мы отвезем куда надо???
Вот поэтому мы получили, то что сейчас пожинаем.
Вкладчики, дорогие, вы только помните,что 1 августа жизнь-то не заканчивается и может еще успеете как-то постоять за себя...

 Отправлено: 24.07.11 18:14. Заголовок: Колосова пишет: Мин..

Колосова пишет:

цитата:

Минус - очень большое количество людей на нашем Объекте -продажних, подлых, которые с самого начала за счет других вкладчиков решали только свои проблемы. Сговорились с Застройщиком и увели людей в другую сторону. А среди вкладчиков много неуверенных в себе и своих силах людей, паникеров. Если бы каждый включал мозги, заглядывал в документы-мы не были бы сейчас в таком положении. Люди не обладающие информацией -не опасны, им можно говорить все,что угодно,вешать любую "лапшу" , чем и пользовался всегда нынешний председатель ТСЖ. Минус,что многие не понимают,что надо не дома отсиживаться или на дачах, а делать какие-то телодвижения. Доходит до смешного, люди с высшим образованием не могут составить заявление? Вы нам составьте, а мы отвезем куда надо??? Вот поэтому мы получили, то что сейчас пожинаем. Вкладчики, дорогие, вы только помните,что 1 августа жизнь-то не заканчивается и может еще успеете как-то постоять за себя...

Вы сами то верите в то, что пишите? Проблема всех обманутых дольщиков в том за чей счет должено быть достроено все непостроенное? Государство платить не собирается, сил у обмантых дольщиков затавить его это сделать нет, желающих помимо государства отвалить свои деньги и отдать все построенное обманутым дольщикам не находится. Все остальное, про единство, общее участие в митингах, продажные инициативные группы, словоблудие не более того. Будут деньги будут стройки, не будет денег, будут одни разговоры и согласованное принятие решений. Вдумайтесь, руководство СИ арестовано в 2005 г, на дворе конец 2011. Когда проблему хотять решить, ее не решают 6 лет, а делают это весьма быстро.

 Отправлено: 24.07.11 22:30. Заголовок: paz! Заплатил 50..

paz! Заплатил 50% за квартиру КТ"СИ и К", а перезаключил договор с ООО"Риндайл" как 100%-ник? Не хило!
Не просветишь нас за какие такие "заслуги" льготы-то? А льготы г-н Гончаров просто так не дает,а дает за что-то, например,привел людей из кооператива, за счет них и перезаключил на льготных условиях, ну точно как Жора, а значит, далеко пойдешь!
Ты еще молод,чтобы судить о таких, как Колосова, но запомни-не все в этом мире решается с помощью денег.
Есть другие ценности в этом мире, но тебе, наверное, этого не понять, ты ,к сожалению, другое поколение, и ценности другие...
Так вот если б ты сам честно получил квартиру,мог бы что-то вещать,а поскольку "впарили"(выражение Николаева И.), свои договора, то уж помалкивал бы.
Решил свою проблему, отдыхай.

 Отправлено: 25.07.11 08:25. Заголовок: ВАЛЯ пишет: paz! З..

ВАЛЯ пишет:

цитата:

paz! Заплатил 50% за квартиру КТ"СИ и К", а перезаключил договор с ООО"Риндайл" как 100%-ник? Не хило! Не просветишь нас за какие такие "заслуги" льготы-то? А льготы г-н Гончаров просто так не дает,а дает за что-то, например,привел людей из кооператива, за счет них и перезаключил на льготных условиях, ну точно как Жора, а значит, далеко пойдешь! Ты еще молод,чтобы судить о таких, как Колосова, но запомни-не все в этом мире решается с помощью денег. Есть другие ценности в этом мире, но тебе, наверное, этого не понять, ты ,к сожалению, другое поколение, и ценности другие... Так вот если б ты сам честно получил квартиру,мог бы что-то вещать,а поскольку "впарили"(выражение Николаева И.), свои договора, то уж помалкивал бы. Решил свою проблему, отдыхай.

Уважаемый незарегистрированный ник Валя, позволю себе дать небольшой совет. Начинать свою тираду с тыкания другим, не стоит. Вроде как мы с вами на брудершафт не пили, чтобы вы позволяли себе подобное. В противном случае вы выглядите не слишком воспитанным человеком. Может не стоит выставлять подобное на всеобщее обозрение?
Насчет молодости, большое сенкью. Этот ваш "комплимант" мне очень понравился.
По поводу решение всего в этом мире с помощью денег. Я этого не писал, как говориться ваши собственные мысли нашли выход наружу. Поэтому не надо мне приписывать, ваших собственных подвигов. Я писал, лишь о том, что проблема обманутых дольщиков не будет решена до тех пор пока это не станет экономически выгодным застройщикам. Живем при капитализме, однако, и не только мое поколение его выбрало в качестве модели развития нашей страны. Совет- почитайте, пожалуйста, на досуге некого К. Маркса. Он много чего написал об этой социально-экономической формации и отношениях внутри нее. Может быть после прочтения вам больше станет понятно, почему все так произошло с нами.
По поводу продажности, "впаривании" договоров и т.д. и т.п. Да, я считаю, что нам всем (имеется ввиду всем обманутым вкладчикам СИ) повезло, что удалось "впарить" (кстати, это слово в обиход нашей ситуации ввел я, а не Николаев) свои договора по номиналу Риндайлу. Причем последнее было предложено всем, а не только мне. А вот всем "недовольным" как и вам опять же хотелось бы дать небольшой совет, сначала добиться чего-нибудь конкретного перед тем, как обвинять других (к примеру говорить, о том, что кто то кого то не туда вел) и сваливать всю вину на них за свои собственные неудачи и разочарования. Вот уже больше года "несогласные" идут своим тернистым путем, а итог сего движения? Туда ли они идут и туда ли ведут за собой других? Для меня ответ на этот вопрос пока не однозначен.
Насчет лично моего договора, вы присутствовали при его подписании и читали его лично, чтобы рассуждать об его условиях? Скажу одно, ваша фантазия безгранична.
Ну и по поводу отдыха. Спасибо за совет. Как только сильно устану обязательно им воспользуюсь.
P/S/ Приятно было пообщаться. Помните только одно, что в вашей ситуации, прежде всего, виноваты лично вы. А посему не нервничайте, а лучше постарайтесь, сделать, что-нибудь конкретное, кроме обвинений всех и вся, чтобы эта ситуация изменилась к лучшему. Удачи.

 Отправлено: 25.07.11 17:51. Заголовок: paz пишет: позволю..

paz пишет:

цитата:

позволю себе дать небольшой совет.

Вас не просили давать совет ,не можем дождаться когда заткнётесь. Так и хочется сказать:"Сгинь НЕЧИСТАЯ!" paz пишет:

цитата:

В противном случае вы выглядите не слишком воспитанным человеком

Кто бы говорил о воспитании,только не вы. Неугомонный вы наш. Мозги вкладчикам запудрили своим лукавством основательно.

 Отправлено: 25.07.11 19:52. Заголовок: Уважаемый Юпитер, ды..

Уважаемый незарегистрированный ник Юпитер, дык ваша проблема решается совсем просто. Не читайте мои посты, переходите к постам, приятным для вашего взгляда и понимания. Глядишь вскорости мозги отойдут от запудривания, а там и до квартиры по договору с КТ СИ совсем рукой вам станет подать.
P/S/ Удачи и прояснения.

 Отправлено: 25.07.11 22:13. Заголовок: После митинга звонок..

После митинга звонок из Минрегионразвития Игорю, что с теми объектами ,кто учавствовал в митинге , обещали разобраться. Будем надеяться,что это не очередная "лажа"?

 Отправлено: 26.07.11 00:18. Заголовок: Так может кто-нибудь..

Так может кто-нибудь объяснить, что делать тому кто хочет перезаключить договор с доплатой, а застройщик не заключает, ни предварительный, никакой договор, что будет после 1 августа?

 Отправлено: 26.07.11 00:18. Заголовок: а что нужно успеть с..

а что нужно успеть сделать до 1 августа, если застройщик не хочет оформлять даже предварительный договор с доплатами на квартиру?

 Отправлено: 26.07.11 13:32. Заголовок: paz пишет: Отправл..

paz пишет:

цитата:

Отправлено: 21.07.11 10:49. Заголовок: право на право пишет.. право на право пишет: цитата: консультирование и юридическая помощь по вопросам получения квартир pravoratura(@)mail.ru исковое заявление - 2000 руб. консультация - 500 руб. Какие заманчивые расценки. Я не халявщик, я партнер.Спасибо: 0

хорошо уговорили

исковое заявление -5000 руб.
консультация от 1500 руб.

есть опыт ведения таких дел о долевом строительстве

обращайтесь

 Отправлено: 26.07.11 13:32. Заголовок: pravoratura(@)mail.r..

pravoratura(@)mail.ru

 Отправлено: 26.07.11 16:04. Заголовок: Октябрь пишет: Так ..

Октябрь пишет:

цитата:

Так может кто-нибудь объяснить, что делать тому кто хочет перезаключить договор с доплатой, а застройщик не заключает, ни предварительный, никакой договор, что будет после 1 августа?

 Отправлено: 26.07.11 18:38. Заголовок: КОЛОСОВА пишет: Пос..

КОЛОСОВА пишет:

цитата:

После митинга звонок из Минрегионразвития Игорю, что с теми объектами ,кто учавствовал в митинге , обещали разобраться. Будем надеяться,что это не очередная "лажа"?

И заметьте свое обещание, скорее всего, выполнят, а именно РАЗБЕРУТЬСЯ. Обычно органы власти свои обещания выполняют. Заметьте, квартиры по ранее оплаченным договорам, никто не обещал, обещали только разобраться (правда непонятно, что же делали 6 лет, раз, до сих пор, даже не разобрались). Рая на отдельно взятом, пускай даже шибко митингующем объекте не будет, не питайте иллюзий. Или комплексное решение проблемы на Федеральном уровне с фактическим выделением денег для новых застройщиков и принятием юридически значимого документа, обязательного к исполнению местными властями или шоу для пострадавших будет продолжаться в виде согласованного приятия решений на различного рода совещаниях местечково уровня и сплошная как вы удачно выразились "лажа".

 Отправлено: 26.07.11 22:19. Заголовок: А новый застройщик э..

А новый застройщик это Проничев или Синицин? Вот уж потянут еще денежки с согласившихся,не позавидуешь...
А с теми ,кто не согласился на доплату, все равно будут разбираться, договора-то у нас на руках.
Советы давать поздно, все сомневающие пусть идут на доплату, лучше будет остальным- уверенным в своей правоте!
Все люди взрослые, советуйтесь дома с родными и близкими, с адвокатами , а дата 1 августа пусть вас не пугает, перешагните через нее и все!
Вы просите совета от недостатка информации и неуверенности в себе???
Тогда это к Синицину, он вас просветит...
А если серьезно, ну что за пессимизм? Пять лет ходим везде ,все рассказываем и все не знаете,что делать?
Все вкладчики давно разбились на группы, а вы все не как не можете ни к кому прибиться. Примите мудрое решение ,но такое,чтобы потом не жалеть,удачи!

 Отправлено: 27.07.11 10:17. Заголовок: Объект не строится и..

Объект не строится и кто и когда продолжит строить не известно. Всем соглашающимся на доплаты впаривают соглашение от 11.09.09. по которому возбуждено уголовное дело.Люди проснитесь,кому вы собираетесь доплачивать и сколько раз? От вас чиновникам необходимо получить согласие на доплаты в письменном виде,и никаких гарантий и обязательств оформленных должным образом вам не дают.Только устное:"Мы будем бороться за вас. ,, Жуков же радостно отрапортует,что все согласны на доплаты.Разобравшись,что вас обманули в очередной раз,вы уже никому ничего не докажете.Гончаров в очередной раз выжимает преференции. Неужели за столько лет вы так и не поумнели.При подписании чего-либо затрагивающего ваши права включайте мозги! Семь раз отмерь один раз отреж.

 Отправлено: 27.07.11 10:47. Заголовок: Очень интересная и з..

Очень интересная и занимательная статья, как информация к размышлению.
http://finam.info/building/news252E500001/default.asp

Стройки в Подмосковье хоронят надежды обманутых соинвесторов
01.07.2011

Автор: Сергей Воробьев , руководитель департамента Центра региональных проблем

Шансы достроить замороженные в кризис объекты Подмосковья тают. Многие объекты переходят в разряд долгостроев. Некоторые уже не подлежат достройке по аварийному состоянию стен и фундаментов.

Закон о неоказании помощи соинвесторам

Задача решить проблему обманутых соинвесторов была поставлена губернатором Московской области Борисом Громовым 25 мая 2006 года. Губернатор потребовал решить проблему "в ближайшие два года".

Последний раз в очередные "два года" Борис Громов обещал решить проблему в феврале 2011 года. Громов заявил, что "когда возникла проблема обманутых вкладчиков, у нас в Московской области было 144 больших домов, где люди, веря компаниям, покупали, сдавали деньги и ничего не получали", а сейчас люди уже получили квартиры в 88 домах. "Оставшиеся дома — каждый расписан помесячно — будут построены не позднее 2012 года", — добавил губернатор.

Но в марте 2010 года была решена проблема обманутых соинвесторов по 77 объектам, а в феврале 2011 – по 88. Получается, что за год в Московской области удалось решить проблему по 10 объектам. Остается решить вопрос по еще более чем 56 объектам, на что уйдет не менее пяти лет. На самом деле, проблема обманутых соинвесторов в области вряд ли будет когда-либо решена с результатом, который удовлетворит обманутых соинвесторов, и вот почему.

Финансовый кризис где-то года на полтора дал властям повод отделываться от протестов обманутых соинвесторов обещаниями. Но к концу 2009 года кризис был объявлен рассосавшимся, и люди на самом деле увидели возобновление активной деятельности строительных компаний. Вот только стройки начинались заново, а замороженные объекты как стояли в запустении в 2008 году, так и стоят. Это вызвало подъем волны акций протеста, и власти Московской области решили как-то себя обезопасить от возможных последствий. В первых числах февраля 2010 года Борис Громов утвердил сводный план по вводу в строй многоквартирных домов для решения проблем обманутых соинвесторов, но и после этого проблему никто не стал решать как надо.

Осознав, что по приказу со Старой площади дома сами по себе строиться не собираются, власти инициировали принятие закона Московской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области". Закон под номером № 84/2010-ОЗ был принят в июне 2010 года. Говоря кратко, власти Московской области отказались от какой-либо материальной помощи обманутым людям, и их единственный шанс получить квартиру за уплаченные деньги – появление инвестора, согласного обменять стоимость бесплатно полученного участка земли на стоимость достройки дома для обманутых соинвесторов или предоставления им квартир в другом доме. Понятно, что не во всех случаях такой инвестор мог обнаружиться.

Свободная земля не для обманутых дольщиков

Инвесторы согласились на условия закона № 84/2010-ОЗ там, где стоимость земли была очень высока, то есть близко к Москве, что компенсировало расходы нового инвестора на достройку жилья. Близкие к МКАДу участки с хорошей транспортной доступностью были раскуплены сразу после начала продажи земли. Что же касается Дальнего Подмосковья, то там земли очень много, но она строителям многоэтажного жилья не нужна, ее удел быть дачными угодьями.

В феврале 2011 года были озвучены следующие цифры. За период с 2000 по 2010 год в Московской области построено 62,3 млн. кв. м жилья или 30,4% от всего имеющегося на сегодняшний день жилого фонда области. Для сравнения, за 10 лет, с 1990 по 1999 год, было построено всего 22,3 млн. кв. м жилья. То есть темпы строительства жилья замечательными темпами растут, но вот только доля социального жилья резко упала. Ветхий фонд в области увеличился с 1,7 млн. кв. м в 2000 году до 2,8 млн. кв. м на конец 2009 года. Число семей, получивших жилье и улучшивших свои жилищные условия, сократилось с 13,1 тысяч в 2000 году до 3,8 тысяч в 2009 году. Жилья в Подмосковье ввели в 3 раза больше, а очередникам дали квартир в 3,5 раза меньше.

Эти цифры говорят о следующем очевидном факте: строительным фирмам выгодно строить с нуля большие жилищные комплексы, а не возиться с расселением старых домов ради их площадок. Это полностью относится и к недостроенным домами обманутых соинвесторов. Строительный бум хоронит их надежды.

Ловить любой шанс

Обычно если находится новый инвестор, пришедший на место предыдущего застройщика-банкрота, он просит соинвесторов доплатить за постройку дома. Не всех это устраивает. У некоторых нет денег, многие не хотят делать этого из принципа. Результат всегда один – после того как инвестор осознает тщетность попыток найти взаимоприемлемый вариант с соинвесторами, он вычеркивает объект из сферы своих интересов. Дом поступает в распоряжение ликвидационной комиссии по делу о банкротстве последнего собственника и продается с торгов. Если вдруг находится желающий купить эту развалину, соинвесторы получают несколько процентов от первоначально внесенной суммы. Или не получают ничего.

Для некоторых "инициативных групп" деятельность по защите соинвесторов превратилась в профессию и бизнес. Они блокируют любые реальные варианты достройки дома, подбадривают отчаявшихся людей и собирают с них деньги на "борьбу": устройство собраний, написание заявлений, судебные процессы, организация пикетов.

Наиболее хитроумные оспаривают решения о банкротстве застройщиков. Уже и фирмы нет, и счета ее закрыты, а в суде от этого пустого места требуют "достроить дом". Суду что, каждый иск оплачен, а это минимум квартальная премия работникам суда.

Совершенно очевидно, устраивать акции протеста бессмысленно, губернатор все знает, у него все на контроле, он четко сказал: "Ждите конца 2012 года". А там президентские выборы, перетряска аппарата, может быть, новый губернатор, который еще раз пообещает решить проблему в очередные "два года".

// Сергей Воробьев, руководитель департамента Центра региональных проблем

 Отправлено: 28.07.11 13:49. Заголовок: http://er.ru/news/20..

http://er.ru/news/2011/7/28/mer-moskvy-rasporyadilsya-vydelit-3-mlrd-rublej-na-stroitelstvo-zhilya-obmanutym-dolshikam/ неужели им так повезло?????

 Отправлено: 31.07.11 08:32. Заголовок: Добрый день всем ю. ..

Добрый день всем ю. может кто подскажет,что творится со стройкой и какие планы у Риндайла(успеют ли к сроку построить по договору))
вроде стройка ожила, хотелось бы от грамотных людей паза и сириуса что-либо услышать. А может хватить выяснять хамить обвинять и тд(не надоело господа))Как показывает практика такие люди везде портят воздух!
Знаете как у буддистов,-если вам человек хамит , улыбнитесь и подумйте как вам повезло, ведь вы с ним общаетесь всего час, а кто-то проживает с ним свою жизнь!