Отправлено: 31.08.07 22:38. Заголовок: СМИ о СИ и не только (Часть 9)

 Отправлено: 29.08.07 16:47. Заголовок: СМИ о СИ и не только (Часть 9)

Тернистый путь к доступному жилью

Более или менее комфортное жилье для семьи - это фундамент ее благополучия. Вот почему наши граждане прежде всего пытаются обзавестись жильем. И ради этого идут на немалые жертвы, порой отказывая себе в самом необходимом.


Ивот когда деньги собраны и до заветного переезда в отдельную квартиру остается, казалось бы, один шаг, мечты рушатся. Так было, например, с дольщиками печально известной “Социальной инициативы”.
Как предупредить нарушения и злоупотребления в сфере жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан? Как обеспечить переход к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы?
Этот вопрос, связанный в том числе с реализацией национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России”, обсуждался на совещании руководителей территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный контроль за качеством и безопасностью товаров и услуг на территории Тверской области.
По данным УБЭП УВД Тверской области, за четыре месяца 2007 года в сфере строительства выявлено 24 преступления экономической направленности, в том числе тяжких и особо тяжких - 21, совершенных в крупном и особо крупном размере - 3; из них присвоений - 2, мошенничеств - 19. В суд направлено 21 уголовное дело. От действий недобросовестных застройщиков жилья пострадали 446 человек.
Что касается вышеупомянутой “Социальной инициативы”, а точнее, Тверского филиала коммандитного товарищества “Социальная инициатива и компания”, то в отношении его руководителя гражданина Завражина В.В. прокуратурой Тверской области было возбуждено уголовное дело. По нему проходят 340 пострадавших, сумма ущерба составила 175 млн 615 тыс. рублей. Мошенники преследовали цель: под эгидой постройки жилого здания привлечь максимальное количество денежных средств населения. Всего было принято инвестиционных вкладов на сумму свыше 160 млн рублей, из них на строительство жилья было потрачено менее 60 млн рублей.
Председатель жилищно-накопительного кооператива “Содействие” (г. Тверь, ул. Симеоновская, д. 68) гражданка Кудрявцева Т.А. также совершила мошенничество в отношении ряда лиц, получив от них деньги под видом строительства жилья на льготных условиях.
Этот печальный перечень потерь гражданами своих “кровных”, с немалым трудом скопленных средств можно продолжить.
Вопрос на совещании стоял о том, как предупредить (!) нарушения и злоупотребления в сфере жилищного строительства. Но прежде всего необходимо выяснить, как возникают подобные ситуации, когда добросовестные граждане оказываются заложниками мошенников?
Как отметил в своем выступлении руководитель управления Роспотребнадзора по Тверской области Виталий Синода, в управление поступило и рассмотрено 17 письменных заявлений граждан о нарушениях прав потребителей в ходе исполнения договоров долевого участия. Специалисты управления проанализировали 32 договора, заключенных гражданами-потребителями с различными организациями, и пришли к выводу, что в 94 процентах в договора включены условия, которые ущемляют установленные законодательством права потребителя. Что имеется в виду? Прежде всего в договорах сведена до минимума (а то и полностью отсутствует) ответственность застройщика за несоблюдение обязательств по договору, в том числе за нарушение срока передачи потребителям объекта долевого строительства.
Мало того, в договор нередко включаются условия о том, что застройщик вправе в одностороннем порядке уточнять и изменять цену договора.
Практически нигде не указывается конкретный срок передачи дольщику объекта долевого строительства; не установлен гарантийный срок на объект или же установлен меньшей продолжительностью, чем предусмотрено действующим законодательством. Не указываются и критерии качества выполняемых работ, то есть их соответствие обязательным требованиям: утвержденному проекту, ГОСТам, СНиПам и т.д. Отсутствуют и другие существенные условия, обязательные для исполнения сторонами, что предусмотрено ст. 4 ч. 4 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации” и ст. 432 Гражданского кодекса РФ.
При заключении договора о долевом участии в строительстве жилья потребителю не предоставляется информация о том, что вышеупомянутые договоры подлежат государственной регистрации (ст.10 Закона РФ “О защите прав потребителей”). По мнению руководителя управления Роспотребнадзора, процесс регистрации договоров долевого участия в строительстве жилья на территории Тверской области идет крайне медленно.
В дальнейшем, подчеркнул Виталий Синода, при выявлении таких случаев отсутствия регистрации информация из управления будет передаваться в правоохранительные органы. Дело в том, что только после государственной регистрации договор о долевом участии в строительстве становится полноценным документом, с помощью которого государство гарантирует права застройщика на оплаченную им долю собственности.
Потребитель должен знать, что гораздо эффективнее обезопасить себя составленным по всем правилам, с учетом действующего законодательства договором, чем потом отстаивать свои права в судебном порядке. Например, в 94 процентах договоров о долевом участии в строительстве жилья нередко даже не предусмотрен механизм устранения недостатков построенного жилья, а именно: каким образом будет осуществляться их документирование, как будут рассчитываться и согласовываться с потребителем сроки устранения недостатков, мера ответственности за нарушение этих сроков. А в результате строительные организации отказываются добровольно и безвозмездно устранять имеющиеся недостатки. Чтобы заставить их это сделать, приходится обращаться в суд.
Участники совещания нашли необходимым рекомендовать Администрации Тверской области совместно с заинтересованными организациями усилить контроль за осуществлением долевого жилищного строительства. Для этого разработать типовой договор на долевое участие в жилищном строительстве, который рекомендовать использовать всем исполнителям строительных услуг для граждан. Предполагается подготовить для депутатов Государственной Думы предложения о страховании ответственности исполнителей строительных работ перед заказчиками-потребителями (дольщиками).

23.08.2007 - 16:19 | "Тверские ведомости"

 Отправлено: 30.08.07 10:02. Заголовок: Re:

Подмосковные чиновники задержаны по обвинению во взятках

http://mk.ru/blogs/MK/2007/08/29/srochno/309380/

Прокуратурой Москвы предъявлено обвинение во взятке главе муниципального образования Старая Купавна Ногинского района Московской области Анатолию Плешаню и его советнику Ирине Серых. По мнению прокуратуры, чиновники собирались получить взятку в размере $150 тыс. от ООО «Фирма Крон» за оказание содействия в получении разрешения на строительство 17-этажного дома.
Серых в мае получила от фирмы взятку в размере 1 млн рублей. В августе, как говорится в сообщении прокуратуры, Плешань получил $250 тыс. и был задержан, сообщает Газета.Ru.

Первый замглавы администрации Щелково попался на взятке

http://mk.ru/blogs/MK/2007/08/30/srochno/309420/

Первый замглавы администрации подмосковного Щелково задержан по подозрению в получении взятки.
Сотрудники главного управления МВД России по ЦФО задержали чиновника в служебном кабинете. Его подозревают в получении взятки в 200 тысяч рублей от неработающей за оказание содействия в оформлении документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимое имущество, и общее покровительство при предпринимательской деятельности.
Проводится предварительное расследование.

ВОПРОС.

Кто-нибудь верит, что с ТАКОЙ командой (а ведь чиновники обязательно делятся с теми, кто "наверху") ГРОМОВ и ПАНТЕЛЕЕВ решат все наши проблемы до конца следующего года????
Кто верит - отзовитесь...

 Отправлено: 30.08.07 10:04. Заголовок: Re:

Обратите внимание - подмосковные чиновники задерживались либо прокуратурой Москвы либо ГУ МВД России.
А "громовские соколы" "своих" даже прикрыть не успели...

 Отправлено: 30.08.07 20:50. Заголовок: Re:

Такой Собчак вы еще не видели!


Израиль отменил визы для туристов из РФ






Происшествия » Криминал

16:35 | ИА REGNUM

В Москве избит лидер одной из инициативных групп против точечной застройки
30 августа в подъезде собственного дома неизвестные бейсбольными битами избили лидера инициативной группы жителей дома №42 по Бульвару Рокоссовского Сергея Зальбермана. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе московского городского отделения партии «Яблоко», в 7 часов утра в его квартиру позвонили и попросили спуститься этажом ниже к соседям, которых он якобы заливает. Выйдя на лестничную клетку, Зильберман получил несколько ударов бейсбольной битой по голове, телуу и ногам. Приехавшие на место происшествия врачи зафиксировали у пострадавшего открытую черепно-мозговую травму и перелом коленной чашечки. Сейчас он находится в районной больнице.

Накануне вечером у дома №42 на стройплощадке началась массовая вырубка деревьев. Сергей Зильберман пытался остановить незаконные действия застройщика, пояснили в пресс-службе столичного «Яблока». При этом сотрудники частного охранного предприятия снимали лидера инициативной группы на камеру.

Депутат Мосгордумы, лидер московского отделения партии «Яблоко» Сергей Митрохин, комментируя произошедшее, возложил ответственность за нападение на строительную фирмы «АТОЛЛ», строящую во дворе дома Зильбермана жилой комплекс, управу района «Богородское», префектуру ВАО и лично на вице-мэра Москвы Владимира Ресина. «Случаи строительного бандитизма растут в чудовищной прогрессии. В погоне за сверхприбылью столичный стройкомплекс под руководством Ресина перешел к бандитским мерам борьбы с москвичами», — заявил Митрохин.

 Отправлено: 31.08.07 22:10. Заголовок: Re:

сетунь пишет:

цитата:

Такой Собчак вы еще не видели!

Какой такой?

 Отправлено: 31.08.07 22:37. Заголовок: Re:

31.08.2007 - Государственный интернет-канал "Россия"

цитата:

Заместителем прокурора Костромской области назначен Сергей Кочергин Кадровые перемены в областной прокуратуре. Заместителем областного прокурора назначен Сергей Кочергин. До последнего времени он был старшим следователем по особо важным делам Генеральной прокуратуры России. Сергею Кочергину 42 года. Родился в Волгоградской области, закончил саратовский юридический институт. Работал следователем в прокуратуре Саратовской области, прокурором района, затем перешел на работу в Генеральную прокуратуру. Расследовал громкие дела – о квартирной пирамиде "Социальная инициатива", о коррупции в мэрии одного из районов Курской области, о таможенных преступлениях. Сейчас Сергей Викторович уже приступил к своим обязанностям в Костроме.

http://kostroma.rfn.ru/rnews.html?id=19817&cid=7

 Отправлено: 31.08.07 22:42. Заголовок: Re:

31.08.2007 - Телеканал “Мир”

цитата:

Обманутые вкладчики, соинвесторы и акционеры решили объединиться в борьбе за свои права Обманутые вкладчики, соинвесторы и акционеры решили объединиться. Сегодня в Москве состоялся Всероссийский форум жертв экономического лихолетья 90-х годов. О совместной борьбе за свои права говорили делегаты общественных организаций из всех регионов. Виталий Втулкин продолжит тему. «Хопер», «МММ», «Социальная инициатива». Тех, кто в 90-е годы доверил свои кровные подобным финансовым пирамидам и «черным застройщикам», в России более 40 миллионов. Попытки вернуть хотя бы часть потерянных средств многие не оставляют до сих пор. Но добиться результата удается немногим. Причины, по мнению лидера организации «Вкладчики России» Валентина Коровина, вполне очевидны. Валентин Коровин, председатель организации «Вкладчики России»: «Предпринимаемые правительством меры по решению проблем пострадавших вкладчиков малоэффективны. И мы хорошо знаем об этом». Решение выступать за свои права единым фронтом шаг, конечно, важный. Но, как признались участники форума, одних усилий общественников недостаточно. Вот, если поддержкой законодательной власти заручиться - тогда дело иное. Спикер Совета Федерации Сергей Миронов уверил на диалог рассчитывать можно. Сергей Миронов, председатель Совета Федерации России: «Очень много интересных идей высказывают как раз граждане. Но, находившись по кругам ада, они стали задумываться о том, где и как надо принимать решения». Совсем неожиданно на форуме прозвучало предложение выдвинуть своего кандидата на президентский пост. В том, что достойный человек найдется, среди обманутых вкладчиков сомнений нет. Да и старт кампании, уверены делегаты, пройдет гладко. Антон Беляков, председатель Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам: «Мы думаем, что сможем собрать 2 млн подписей, которые необходимы для того, чтобы внести одного из представителей пострадавших граждан в качестве кандидата на пост президента РФ на предстоящих мартовских выборах. Друзья мои, хватит ждать!» Разговор о стратегии совместных действий продолжался более 2 часов. И главным итогом, по мнению участников, стал сам факт объединения всех общественных организаций, отстаивающих права обманутых вкладчиков. А значит, по мнению лидеров этих движений, шансов вернуть когда-то потерянное, становится больше. [25.08.07 20:07]

http://www.mirtv.ru/show.php?id=16328&templ=news

 Отправлено: 01.09.07 10:29. Заголовок: Re:

Aldonis
Приведенная информация телеканала "Мир" интересна, но имеет существенный недостаток. Ситуация с СИ и с пирамидами типа МММ, "Хопер" и т.д. рассматриваются наравне. Это в принципе неверно! Финансовые пирамиды 90-х годов были сугубо частным делом. Государство имело к ним минимальное отношение, хотя фирмы были зарегистрированы, получили лицензии, в законодательстве были большие дыры.

Деятельность СИ можно вписать в нацпроект по жилью, государство в лице местных органов власти выделяло землю, всячески поощряло и награждало СИ и ее президента академика Карасева Н.Ф., а первые лица регионов вместе с Карасевым Н.Ф. участвовали в торжествах по закладке первого камня будущих жилых комплексов. Можно сделать вывод, что СИ выполняла важную миссию в стране совместно с государством, и многие граждане получили жилье именно благодаря СИ. Сравнивать СИ и МММ совершенно неправильно! Это две большие разницы, как говорят в Одессе.

Сейчас было бы естественным, если государство возьмет на себя все обязательства СИ: выплатит деньги по исполнительным листам и достроит жилье и другие объекты недвижимости, тем более, что все это будет сделано для своих родных граждан в рамках нацпроекта по жилью. Это будет важным мероприятием в период предвыборной кампании. И чем быстрее государство выполнит эту миссию, тем эффектней она прозвучит. Не надо забывать, что в настоящее время стоимость всех активов СИ такова, что можно немедленно расплатиться с кредиторами и в разумные сроки достроить все необходимое. У государства есть великолепная возможность очень быстро и с так нужным ему резонансом выйти из неловкого положения с обманутыми вкладчиками СИ.

 Отправлено: 04.09.07 15:35. Заголовок: Re:

Срок предварительного расследования по делу СИ продлён Генеральной прокуратурой до 12 декабря 2007 года ( т. е. до 27 месяцев ).

 Отправлено: 06.09.07 18:08. Заголовок: Re:

06.09.2007 - Литературная газета

цитата:

Кто даст гарантию? Обсуждая статью об обманутых дольщиках «А чиновники кивают друг на друга…», опубликованную в «ЛГ» (№ 27, 4 июля 2007 г.), участник интернет-форума Хабаровчанин высказал такое мнение: «Ну, в одном месте обманули, ну, в другом… А если это везде? Тогда при чём здесь местный чиновник, он-то откуда что возьмёт? Тут размах такой, что говорить нужно о СИСТЕМЕ! Это вопрос уже государственного уровня, а власть разводит руками: «В спор хозяйствующих субъектов не вмешиваемся!» К чести столичного мэра Москвы Ю.М. Лужкова надо сказать, что он не отворачивается от проблемы, пытаясь на уровне города решать сложнейшую задачу по обеспечению жильём обманутых дольщиков. И решает её. Так, 19 июня было подписано постановление правительства Москвы, касающееся защиты интересов граждан, пострадавших от деятельности, пожалуй, самой крупной и скандальной строительной пирамиды – Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и К». Благо что на территории Москвы в наследство от этой компании достались всего два объекта. Согласно постановлению строительство этих объектов будет осуществлено в 2007–2010 гг. Соответственно квартиры будут предоставлены гражданам, ранее заключившим с СИ договоры инвестиционного вклада в строительство жилых домов по вышеуказанным адресам, за исключением лиц, претендующих на несколько квартир. Если же предоставляемая площадь окажется несколько большей, то доплата за дополнительные метры будет осуществляться из расчёта стоимости 1 квадратного метра при строительстве за бюджетные средства. Более того, в 2008–2009 гг. для тех, кто заключил договоры инвестиционного вклада с «Социальной инициативой», будет выделено 23 тыс. кв. м в объектах, строящихся по городскому заказу на территории Москвы. К сожалению, подобного постановления от правительства Московской области, где было бы всё конкретно прописано, пока не последовало. Справедливости ради стоит отметить, что «Социальная инициатива» в Московской области «наследила» гораздо значительнее, чем в любом другом регионе страны. К тому же более двадцати инвестиционных контрактов находятся под арестом судебных приставов. На заседании межведомственной комиссии по решению проблем обманутых соинвесторов вице-губернатор Московской области Алексей Пантелеев заверил, что «областное правительство полностью восстановит права всех обманутых вкладчиков, которые приобрели квартиры для себя или своих близких». Кроме того, А. Пантелеев назвал незаконными все попытки местных властей или строительных компаний собрать с дольщиков дополнительные деньги на достройку жилья. Слова вице-губернатора, конечно, внушают оптимизм, но пока все обещания по объектам СИ остаются обещаниями. А значит, не факт, что, к примеру, 150 человек, вкладывавших свои средства в тот же объект СИ по проспекту Красной Армии в Сергиевом Посаде, входят в число 8500 человек, признанных властями Московской области пострадавшими. Впрочем, А. Пантелеев подчеркнул, что на строительные объекты, на которые наложен арест, распространяется сотрудничество между межведомственной комиссией по решению проблем обманутых соинвесторов и службой судебных приставов. И по мере того, как по арестованным инвестиционным контрактам будут приниматься судебные решения, на них будет возобновлено строительство. А пока члены инициативной группы из Сергиева Посада участвуют в качестве фона в непрекращающихся судебных заседаниях по снятию ареста с инвестконтракта, надоедают всевозможным чиновникам и депутатам, встречаются с потенциальными инвесторами-застройщиками, которые говорят, что без дополнительных доплат нечего и рассчитывать на квартиры. В общем, пока всё безрезультатно. Всё-таки для разрешения ситуации по большинству объектов «Социальной инициативы» требуется вмешательство федеральных властей. Но, как считают в координационном совете пострадавших соинвесторов «Социальной инициативы», на данный момент правительство никаких мер так и не предприняло и предпринимать не собирается. А саму компанию активно готовят к банкротству, которое ничего хорошего дольщикам не принесёт. Ещё одно мнение из интернет-форума «ЛГ» от форумчанина Fedor: «В 1991-м и 1998-м почти всю страну «кинули». Ничему это не научило?.. Уворачиваться надо…» Действительно. Только как тут увернёшься, если жить негде? В заключение приведу слова градоначальника столицы Ю.М. Лужкова о мерах, которые нужно предпринимать, чтобы больше не было обманутых соинвесторов: «Руководство Москвы утвердило порядок: инвестор, который собирается возводить жильё по долевому строительству, в обязательном порядке должен дать залоговую гарантию на всю стоимость дома или от солидного банка, или от серьёзной страховой компании. Тогда дольщики будут знать, что если вдруг инвестор не выполнит свои обязательства, то понесённые убытки банк или страховая компания людям возместят. Непонятно, почему подобное решение ещё не принято на уровне страны». И в самом деле – почему? Владимир ПИМОНОВ, обманутый дольщик P.S. В Санкт-Петербурге обманутым дольщикам начали выплачивать компенсацию. Городское правительство создало комиссию по вопросам социальной поддержки пострадавших граждан – участников долевого строительства. Все поступившие в комиссию заявления планируется рассмотреть до конца 2007 года.

http://www.lgz.ru/article/id=1366&top=26&ui=1184266458268&r=115

 Отправлено: 06.09.07 18:10. Заголовок: Re:

06.09.2007 - АГЕНТСТВО НОВОСТЕЙ «Открытое Письмо Власти»

цитата:

Участницу Всероссийской голодовки Илону Задровскую игнорируют с положительным решением прокуратуры Статья Илоны Задровской о том, как "решалась" ее проблема властями разных уровней. В 2001 году мы купили квартиры у Инвестора-Застройщика КТ «Социальная инициатива и Компания » в доме 40-а по строительному адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Московская. Квартиры были приобретены по договорам долевого участия в инвестировании строительства жилья с таким содержанием текста, которое законодательно закрепляло за нами конкретно-определенные квартиры после окончания строительства и устанавливало, что сумма, внесенная за квартиру в 2001 году в один день и в полном объеме, является окончательной и изменению не подлежит. Данный факт закреплен Актами об исполнении обязательств и Соглашением между Инвестором – Застройщиком и нами – гражданами-участниками долевого строительства, которые в результате подписания этих документов стали кредиторами Инвестора-Застройщика на данном объекте. Заказчиком Объекта, равной стороной инвестконтракта № 13-88 от 20. 12.2000 г. и долевым инвестором, имеющим наибольшую долю в виде 4 (четырех) квартир, построенных на деньги граждан - участников долевого строительства, в т.ч. и наши, является Администрация Люберецкого района. Установленный срок строительства Объекта 2001-2003 годы был снят в 2001 году с согласия Администрации и новый не определен, что сняло конкретные обязательства с КТ «Социальная инициатива и К» по строительству объекта, а также позволило Администрации и Минмособлстрою контроль за ходом строительства не вести. Разрешение на строительство выдано в 2002 году. Объект под действие ФЗ-214 от 2005 г. не попадает. В 2005 году Администрация Люберецкого района своей двойственной политикой по отношению к жалобам и просьбам о помощи в вопросе затянувшегося хода строительства долевых инвесторов – физлиц подтолкнула ту часть граждан-дольщиков, которая имела дополнительные денежные средства, создать вопреки законодательству на остановленном строительством Объекте ТСЖ, обещая им поддержку и содействие со своей стороны. 6 февраля 2006 года допсоглашением № 4 к ИК № 13-88 при участии Администрации Объект был взят на дострой за дополнительные денежные средства вышеназванными гражданами в размере 51% голосов от общего количества дольщиков. При этом Администрация проигнорировала письменные обращения социально незащищенных граждан-участников долевого строительства, имеющих подтвержденные права на будущие квартиры, но не имеющих денежных средств на доплаты. Новому Инвестору-Застройщику была передана документация по Объекту, изъятая из незаконченного уголовного дела Генпрокуратуры, возбужденного против руководства КТ «Социнициатива и К», в т.ч. ОРИГИНАЛЫ всех документов долевых инвесторов – граждан и их денежные средства . Передали и наши документы, не обращая внимания на то, что мы – кредиторы данного Объекта, а, значит, являемся обременением Объекта. Участь 49 % граждан- дольщиков дома 40а, не голосовавших по разным причинам, была брошена на результат «политического решения»! Только 15 мая 2006 года новый Инвестор – Застройщик ТСЖ «Надежда» разослал каждому долевому инвестору дома Уведомление о смене Инвестора с угрозой : если не будете платить – квартиру вашу ТСЖ заберет! 26 января 2006 г. на Инвестконтракт №13-88 был наложен арест. О чем была уведомлена 28.01.06г. Администрация, а 30.01.06г. – Минмособлстрой. Арест не снят по настоящее время. Учетную регистрацию договоров долевого участия граждан для защиты их имущественных прав от действий недобросовестных Инвесторов - Застройщиков согласно Постановлений Правительства Московской области от 2001 и 2005 годов Минмособлстрой категорически отказывается проводить под любыми изыскиваемыми предлогами. 29 декабря 2006 года Объект сдан в эксплуатацию с присвоением почтового адреса. На счете ТСЖ «Надежда» остались значительные денежные средства, вложенные гражданами на строительство. Данная информация скрывается от всех граждан на объекте, как и информация о снятии доплат. 08.11.06 г. Люберецкая горпрокуратура в адрес председателя правления нового Инвестора-Застройщика ТСЖ «Надежда» Поплавской Т.В. выносит предупреждение о том, что имущественные права на долю в виде квартиры в доме 40а принадлежат ТОЛЬКО гражданам-дольщикам, полностью оплатившим стоимость своего жилья, в т.ч. Задровской-Шумилову, Скрябиным, а не ТСЖ или другим третьим лицам. 27.11.06 г. Допсоглашением № 6 между Администрацией и ТСЖ доплаты на дострой с граждан отменяются. 27.04.07г. прокуратурой вносится предписание Поплавской Т.В. о выдаче Задровской-Шумилову, Скрябиным пакета документов, необходимого для оформления права собственности на квартиры. 19.02.07 г. на совещании в Минмособлстрое выносится протокольное решение, принуждающее нас продать наши построенные квартиры и внести на счет ТСЖ деньги в размере, который потребует руководство ТСЖ «Надежда», т.е. Поплавская Т.В. А также обязали по нашей просьбе установить необходимые правоотношение между ТСЖ и нами. 19 марта 2007 года в 16.45 на личном приеме у Главы Администрации Люберецкого района он, Ружицкий В.П. заявил нам следующее: _ В России закон, что дышло… Мы отписываем в прокуратуру то, что они от нас требуют, а делаем, что хотим. Вы НИКОГДА не получите свои квартиры без доплат, как не получите ни от нас, ни от ТСЖ письменного отказа в предоставлении квартир. Мы лучше закроем их на ключ… пока… На замечание Задровской : «До какого «пока»? Пока мы не умрем? « Ружицкий просто засмеялся и продолжил: • Вы помните, что Фемида изображена с завязанными глазами? Поэтому вы никогда не добьетесь исполнения закона в России и не получите свои квартиры без наших условий! Поплавская Т.В. – председатель правления ТСЖ неоднократно заявляла нам, что у нее «политическая поддержка «от всех. И в первую очередь от Администрации. Наши обращения в прокуратуру напрасны: она вся куплена! Заключать с нами правоотношения она согласна только на условиях доплат, которые назовет она. Также Поплавская подтвердила, что дала устное указание не пускать нас не то, что в дом, но и близко к нему. И ключи от квартир, которые уже выданы будущим собственникам квартир для производства ремонтных работ, нам выданы не будут. Прокуратура отказала в возбуждении уголовного дела против Администрации и ТСЖ. Все ответы в наш адрес из госучреждений содержат «советы» обращаться за защитой прав на свои квартиры в суд. Но на личных приемах в своих кабинетах откровенно заявляют, что даже имея на руках судебное решение в нашу пользу, в действительности будут выполнены слова Ружицкого В.П. – Главы Администрации Люберецкого района, члена партии «Единая Россия», которому плевать на Указания Президента РФ по вопросу защиты граждан-долевых инвесторов, на публичные заявления Губернатора Московской области Громова Б. И вице-губернатора Пантелеева А. от 10 июля 2007г., Правительства Московской области по данному вопросу. Окончательную позицию Администрации Люберецкого района и ТСЖ в отношении вопроса законодательного предоставления нам наших квартир очень ясно озвучил чиновник Администрации Дроздов А.А.: «Если вы бедные, зачем вам квартиры?! Идите на улицы Люберец к бомжам. Там их много. Присоединяйтесь!» В настоящее время на доме 40а умерло 3 дольщика. Месяц назад к ним ушел первый председатель ТСЖ «Надежда» В.Ф.Чечин. Скрябин В.И. в 2006 году получил инвалидность. Простые люди не выдерживают чиновничьего беспредела по отбиранию у них последнего жилища. Мы требуем обязать Администрацию Люберецкого района и руководство ТСЖ «Надежда» в лице Поплавской Т.В. исполнить законодательство Российской Федерации, Указания Президента нашей страны и заявления Губернатора Московской области и отдать нам наши ЗАКОННЫЕ квартиры без доплат для нашего проживания в них!

http://pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1594.html

 Отправлено: 06.09.07 20:34. Заголовок: Re:

Aldonis
В приведенной Вами статье "А чиновники кивают друг на друга" ЛГ от 4 июля 2007 г. в розовых тонах написано, как московское правительство помогает обманутым дольщикам СИ. Многократно повторяю свой вопрос:"Почему московское правительство не замечает обманутых вкладчиков-фондовиков СИ, на деньги которых куплена земля под застройку и велось строительство домов?"

 Отправлено: 07.09.07 06:38. Заголовок: Re:

Петр пишет:

цитата:

В приведенной Вами статье "А чиновники кивают друг на друга" ЛГ от 4 июля 2007 г. в розовых тонах написано, как московское правительство помогает обманутым дольщикам СИ.

Чтоже теперь статью из-за этого на форум не выкладывать?

 Отправлено: 07.09.07 13:00. Заголовок: RE

Aldonis
Интересно не только статью прочитать, но и отклики самих обманутых вкладчиков на статью. К сожалению, корреспонденты СМИ слишком поверхностно и односторонне освещают проблему обманутых вкладчиков. Я еще не видел ни одной публикации, в которой всесторонне освещалась наша проблема. Давайте все вместе, и Вы, уважаемый Aldonis, при каждом удобном случае рисовать реальную картину того, что произошло, как люди остались без денег, квартир, гаражей, нежилых помещений и т.д.

Так почему же обсуждается вопрос только о достраивании квартир? Обманутые вкладчики требуют комплексного решения проблемы, чтобы, как пишут многие на форуме, ни один инвестор не пострадал. В частности фондовики СИ оказались самыми незащищенными. Недавно выяснилось, что среди фондовиков есть участник разгрома немцев под Москвой в 1941 году и участник парада Победы на Красной площади в 1945 году Юрий Яковлевич Заикин. Почитайте материал о фондовиках на сайте "Письма власти", опубликованный в августе месяце. И вот таких людей, ветеранов войны и труда, пенсионеров, на деньги которых куплена земля под застройку и велось строительство многих объектов, просто не замечают и не хотят помочь, несмотря на указание Президента Путина В.В.

До тех пор, пока мы не выдвинем общих требований, направленных на комплексное решение проблемы, чтобы ни один инвестор не пострадал, вряд ли у нас что-нибудь получится. Ну дадут квартиры 5-10% всех вкладчиков, а остальные останутся у разбитого корыта.

 Отправлено: 08.09.07 19:46. Заголовок: Re:

Кто мы и где мы живём.

Сегодня в программе НТВ "Максимум" показали, как арестовывают участников пикета ограбленных Красноярских дольщиков у Минрегионразвития за то, что они стучат в кастрюли. Затем показали, как арестовывают Питерского уголовного авторитета.

 Отправлено: 14.09.07 10:50. Заголовок: Re:

Интереснейший материал в части реальной цены на московскую недвижимость. http://www.point.ru/realty/2007/08/08/9739

В двух словах - метры в московском регионе реально переоценены, но чтобы не создавать на рынке панику и не обвалить рынок, их стараются показывать на уровне, которого они достигли после недавнего роста, однако реально продают с огромными скидками, в новостройках до 30%!

Описано также, чего стоят "среднерыночные цены" и разные "индексы" на недвижимость, и как их за бабки рисуют такими, как надо застройщикам и Администрациям.

Отмечается ничем не контролируемый рост коррупционной составляющей жилых метров.

цитата:

Рынок недвижимости втайне от нас рухнул в пропасть На московском рынке недвижимости более полугода идет большая игра. Игра «в удержание цен». Диспозиция участников проста: на левой половине корта - застройщики и риэлторы, на правой - потребители. Слева направо летят сотни мячей: профессионалы рынка убеждают потенциальных покупателей в том, что нынешний уровень цен «нормальный», что 70-80-процентный рост стоимости в 2006 году вполне рыночная ситуация. Наконец, предъявляют решающий аргумент: «цены просто не могут быть ниже, чем сейчас». Вот только игра в последние месяцы потеряла смысл, пишет журнал D'. Шквал ударов слева остается без ответа. Застройщики и риэлторы подняли глаза и не увидели соперника: на противоположной части корта никого нет. В мае-июле количество покупателей катастрофически снизилось во всех сегментах рынка, включая вроде бы недооцененный загород. Покупатели ушли, проголосовав против высоких цен «ногами». Рынок совсем оторвался от доходов населения и стал спекулятивным. По нынешним ценам купить недвижимость не могут даже представители среднего класса (высокооплачиваемые менеджеры крупных компаний), не спасает и ипотека. Кстати, эпоха высоких цен на недвижимость совпала с резким ростом продаж новых иномарок. Если на квартиру ни при каком варианте не хватит денег, то они просто тратятся на потребление. Доведение до абсурда Переоцененность московского жилья хорошо заметна в сравнении с европейскими объектами недвижимости. Так, за 5 млн долларов можно приобрести реконструированный и полностью меблированный замок XVII века под Парижем площадью более 1 тыс. «квадратов» с парком 7 га. За ту же сумму выставляется на продажу не самый дорогой, недавно возведенный коттедж в 20 км от Москвы по Рублевке площадью 3 тыс. кв. м на участке 25-30 соток. Если при этом посмотреть еще и фотографии этих объектов, сюрреализм ситуации поражает. Самая естественная реакция цивилизованного рынка на отсутствие покупателей - снижение стоимости до отметки, на которой восстанавливается баланс спроса-предложения. Однако у нас рынок манипуляционный и спекулятивный, а потому продавцы избрали иную стратегию. Про падение цен стараются не говорить, хотя по ряду квартир стоимость упала минимум на 20-25% по сравнению с пиковыми значениями прошлого года. «Продавцы боятся обвала цен и как могут маскируют падение. Самый простой способ - указание в рекламе завышенных цен. Недавно я искала для клиента квартиру в районе станции метро "Фрунзенская", так в трех из пяти случаях мне сходу, без просмотра сделали скидку 15%», - говорит один из риэлторов. Баланс спроса-предложения рано или поздно придется искать: рынок не может долгое время быть виртуальным. И чем дольше поддерживать такую неестественную ситуацию, тем сильнее будет обвал. В кулуарах риэлтеры уже вовсю обсуждают немыслимую еще недавно тему - неизбежного осеннего снижения цен на 15-20% (хотя публично настаивают на обратном). Без понижения стоимости восстановить спрос одними пиаром и рекламой уже не представляется возможным. Застройщики: ни шага назад Отдельная тема - строители. Застройщики панически боятся падения цен по трем причинам. Первая банальна: они не хотят терять суперприбыли, к которым за последние годы привыкли. Вторая - они опасаются, что снижение стоимости будет неконтролируемым. Предполагаемый сценарий таков: как только начнется очевидное снижение, даже оставшиеся покупатели «спрыгнут» - какой дурак будет покупать на спаде. И тогда в свободном падении рынок проскочит объективный уровень стоимости квартир. Третья причина менее очевидна: падающий рынок разорвет привычные схемы финансирования. На самом деле среди покупателей жилья до сих пор весьма велика доля инвесторов. Они покупают недвижимость как ценные бумаги. Если окажется, что в отдельно взятом строящемся доме стоимость квартир не растет, а падает, то это не просто оттолкнет новых инвесторов. Это гарантирует также и неприятности застройщику, нарушающему договоренности. При этом «старые» инвесторы - часто очень влиятельные люди. Положение строителей в последние месяцы, мягко говоря, не радужно. Квартиры плохо покупают, и накопленный за прошлый год «жирок» ощутимо подтаял. Ряд известных застройщиков уже начали испытывать серьезные финансовые проблемы. Это выражается и в хронических недоплатах подрядчикам, и в хаотическом кредитовании в банках под любые залоги. Но ни кредиты, ни экономия на строителях не отменяют главной задачи: надо продавать квартиры, но так, чтобы снижение цен не выглядело как беспорядочное падение. Пока найден только один способ это проделывать - торговать со скидками. В последние месяцы на десятках московских строек появились рекламируемые или приватные системы скидок. У некоторых застройщиков они реально доходят до 30%. Фактически строители начали расплачиваться за спекулятивный рост цен 2006 года, который частично ими же был и спровоцирован. Кстати, недавно один из девелоперов в личной беседе жаловался на бурное увеличение стоимости прошлого года: «Понимаешь, нам такой стремительный рост цены на жилье не был выгоден - увеличиваются риски. Нам гораздо комфортнее ситуация небольшого, но прогнозируемого роста». Правда, свежо предание, да верится с трудом. Автору этого материала удалось взглянуть на один документ с грифом «строго конфиденциально». В нем известный журнал в сфере недвижимости предлагал крупным застройщикам скинуться «всего» по 100 тыс. долларов. За эти деньги обещалось проведение массированной пиар-кампании на тему «Цены на недвижимость не могут упасть». В программе мероприятий были круглые столы, исследования, привлечение известных аналитиков, заказные статьи, радиоэфиры и т. д. Потом я не без интереса отслеживал эти мероприятия. Так вот, застройщик, жаловавшийся мне на рост, чуть ли не первым сдал 100 тыс. на промыв мозгов потребителям. Кстати, высокие цены на недвижимость ударили по строителям и с неожиданной стороны. Как известно, между девелоперами и городской администрацией есть посредники. Их бизнес внешне незамысловат: они получают земельные участки, делают градостроительную документацию, а потом перепродают их застройщикам. Эти посредники из-за роста цен также потеряли чувство реальности: сегодня они заламывают за участки такие суммы, что застройка становится нерентабельной даже при нынешних розничных ценах. Это, кстати, одна из причин, почему в Москве сегодня сокращаются темпы строительства: площадки держат в расчете на дальнейший рост. Рекордная сумма, запрашиваемая сегодня за земельный участок в Москве, поражает воображение - 1 млрд долларов. Цифра была рассчитана его владельцем весьма незамысловато: 200 тыс. м (столько можно построить на этом пятне в центре города) умножены «всего-то» на 5 тыс. долларов за «квадрат». Индексы ничего не заметили Хитрости застройщиков при торговле со скидками - одна из причин, почему снижение цен больше похоже не на спад, а на малозаметное невооруженному взгляду сползание. В частности, индексы стоимости жилья показывают, что цены «худеют» лишь на пару процентов за несколько месяцев, хотя рынок поменялся кардинально. Почему же наши индексы так слепы? Дело в том, что индексы в Москве рассчитываются по ценам предложения. То есть квартира может не находить покупателя в течение нескольких лет, ее владельцы при этом будут постоянно повышать стоимость, а индекс будет показывать, что недвижимость в Москве растет высокими темпами. Поэтому бессмысленно сравнивать средние цены в Москве и, допустим, в Париже. В Париже «средние» - это цены реальных сделок по информации нотариусов. А в Москве - это стоимость, по которой продавцы желали бы продать квартиру. В стабильном состоянии рынка цены предложения и сделок коррелируют, а в нынешнем они могут расходиться на десятки процентов. В Москве и Подмосковье есть тысячи объектов, которые находятся в продаже уже несколько лет, постоянно растут в цене, но так и не находят покупателя. Мы опять возвращаемся к теме виртуальности нашей действительности. Заметим, что в столице невозможно получить даже данные по общему числу сделок с недвижимостью, чтобы оценить активность рынка. Невероятно трудно найти и проверить данные обо всех строящихся домах в городе - эта информация тщательно охраняется мэрией. Определить же реальные цены сделок вообще архисложная задача, которая никем даже не ставится. В такой ситуации, с одной стороны, вряд ли возможна какая-то серьезная аналитика, а с другой - можно манипулировать информацией и рынком как угодно. «Квартира на Фрунзенской набережной в 2005 году продавалась за 300 тыс. долларов, а в начале 2007-го подорожала до 800 тыс. Какова ее рыночная цена сегодня, если за три года ее посмотрели три человека?» - эта задачка в духе «вредных советов» Григория Остера отлично иллюстрирует виртуальность столичного рынка недвижимости. Что будет дальше? Последние ценовые изменения более рельефно выделяют ценность (и стоимость) того или иного вида жилья. Скажем, при общем снижении цен (при прочих равных условиях) за период с января-февраля текущего года до конца июля менее качественное жилье (например, "плохая панель") подешевела больше, чем современная панель. Соотношение в среднем 8-11% к 2-5% (в зависимости от района) соответственно. Если раньше незыблемым по стоимости и надежности вариантом была квартира в сталинском доме, то уже сегодня наметилась тенденция к снижению ее стоимости, поскольку имеются весьма привлекательные предложения в монолитно-каркасных или монолитно-панельных домах ("монолите"). Разумеется, что через 10-15 лет данная ситуация еще более усилится, отмечает издание "Личные деньги". Характер ценовых соотношений во многом определяется возможностями рынка, удовлетворенностью в том или ином виде жилья. Сегодня налицо нехватка жилплощади эконом-уровня и в тоже время далеко не все жилье продается, а если и продается, то не всегда используется (заселяется). Можно наблюдать отложенное предложение, то есть свободный жилой фонд находится в руках инвесторов, которые хотят выиграть на повышении стоимости жилья и придерживают его до более удобного случая. При дальнейшем снижении цен инвесторы-собственники наверняка начнут реализацию своей недвижимости, что еще более будет способствовать снижению цен на рынке и в первую очередь это может коснуться дешевого жилья, так как оно наиболее подвержено ценовым колебаниям и жилья дорогого, но не считаемого элитным на сегодняшний день по ряду причин (те самые квартиры, которые не пользуются активным спросом). Кроме того, будут падать цены на жилье, стоящее между принятыми ценовыми категориями. При этом стоимость квадратного метра в самых маленьких однокомнатных квартирах и комнатах в районах со слабой инфраструктурой и транспортной доступностью останется высокой, поскольку спрос на такое жилье самый высокий. Элитная недвижимость, как наиболее устойчивая к ценовым колебаниям, сохранит свою стоимость дольше других, но и при росте цен возрастет в цене позже других. Наиболее выгодной для вложений остается жилье среднего уровня и бизнес-класса. Сохраняя высокую ликвидность (быстрое превращение в денежные знаки котируемой валюты) такое жилье не так быстро дешевеет и позволяет владельцу реализовать свой капитал в минимальные сроки и без потерь. Стоит добавить, что наиболее выгодно приобретать жилье на начальной стадии строительства. В любом случае по окончании всех строительных работ и сдаче дома госкомиссии стоимость приобретенной ранее квартиры увеличится минимум на 20-30%. Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры, цена одного квадратного метра в них наиболее высокая. А вот разница в цене единицы площади двух и трехкомнатных квартир не столь великая. По большому счету "трешка" и "двушка" одинаковой площади на одном этаже стоили бы почти одинаково (на самом деле в одном доме "трешка" всегда больше "двушки", поэтому первая дороже). Стоит ли вообще инвестировать в жилую недвижимость? Единого ответа для всех не существует. Тот, кто успешно и профессионально занимается инвестированием скорее всего будет продолжать свое дело. И это несмотря на то, что таких крупных прибылей, как 5-7 лет назад уже нет и, по всей видимости, в обозримом будущем не будет. Тому же, кто в первую очередь заботится об улучшении жилищных условий и просто старается не потерять деньги с течением времени желательно проконсультироваться с опытными специалистами (риэлторами, юристами) и немного изучить отечественный рынок жилья прежде, чем осуществлять сделку. Тоже самое можно порекомендовать всем, кто только начинает пробовать свои силы на рынке недвижимости в качестве инвестора: без хорошего "проводника" в начале пути очень сложно. Если судить о выгоде исключительно арифметически, то пока жилая недвижимость приносит месячный доход больше, нежели средний процент по банковскому депозиту, как минимум на 2,5-3,2% (а то и 12-23%). Правда, эти цифры взяты из неофициального источника. Поскольку точных сведений никто не выдает: реальную стоимость сделок купли-продажи или сдачи в аренду, а тем более "чистый доход" все стараются скрыть, избегая огласки для налоговых органов. Но, если бы доходность на рынке недвижимости была бы ниже, бизнес в сфере недвижимости просто перестал бы развиваться. На сегодняшний день мы не наблюдаем такого развития событий.

 Отправлено: 17.09.07 16:00. Заголовок: Re:

Хоть речь в статье идёт про ситуацию в Казахстане,но её один в один можно переложить на Россию.

Маулен ЕСЕНОВ Никому не верьте – обвал будет

Это также неотвратимо, как то, что день сменяется ночью, а затем наступает новый день. Это закон цикличности, который железной рукой руководит всеми процессами в любой сфере жизни. Немыслимо перегретый рынок жилья в Казахстане оказался на пике своих возможностей. Доказательство – история развития рынка недвижимости в нашей стране.

Сказка про белого бычка

Вы знаете сказку про белого бычка, которую рассказывают детям на ночь? Жил-был маленький белый бычок, однажды он не послушал маму и пошел темной ночью в лес. И с ним случилось то же самое, что с маленьким бурым медвежонком. Ребенок спрашивает: а что случилось с медвежонком? Ему отвечают: то же, что и с маленьким рыжим лисенком. И так до бесконечности это повторялось и с волчонком, и с зайчонком, и с другими зверями, пока ребенок не засыпал. Что же случилось со зверями, никто не знает, потому что у этой сказки не должно быть конца.

Это напоминает магические заклинания казахстанских риэлторов, застройщиков и банкиров. Риэлторы в один голос утверждают: “Цены на жилье будут продолжать расти”. Застройщики внушают: “Спрос на недвижимость не уменьшился, а будет постоянно увеличиваться”. Банкиры твердят: “Не беспокойтесь, банковский кризис уже нас миновал, все стабилизировалось, а число желающих взять ипотечный кредит даже увеличилось”. Все эти мантры игроков рынка недвижимости хороши только для них самих. Они предназначены даже не столько для населения, сколько для самовнушения. На самом деле риэлторы, застройщики и банкиры сильно испугались, как справиться со случившимся пока не знают, и остается им надеяться только на силу сказки про бычка, усыпляющей народ.

Жилищный пирог

В начале 90-х годов после приватизации государственных предприятий и массовой приватизации среди населения в Казахстане появились частные собственники. Одни – владельцы промышленных и торговых гигантов, другие – только собственных квартир. В 1993 году наша страна обзавелась собственной валютой и перестала напрямую зависеть от экономической ситуации в России. В Казахстане началась эпоха строительства рыночной экономики. Начал формироваться средний класс, класс бизнесменов. В это же время начали возникать первые риэлторские конторы, которые помогали непуганым гражданам быстрее осознавать себя собственниками жилья и смелее распоряжаться его судьбой. Через шесть-семь лет крупные риэлторские компании стали одними из ключевых игроков рынка жилой и коммерческой недвижимости. К плюсам их работы можно было отнести быстроту и удобство оформления купли-продажи, юридический анализ и экспертизу чистоты сделки. Отрицательной стороной доверия населения к услугам риэлторов стало появление множества фирм, которые занимались аферами и мошенничеством, жертвами которых оказались граждане, мечтавшие улучшить свои жилищные условия.

Социально-экономические процессы в обществе способствовали тому, что владельцами всех национальных богатств стали всего 2% населения, так называемая бизнес- и политическая элита страны. Еще 10-12% – это условно средний класс – в основном бизнесмены, финансисты, управленцы высшего звена. Все эти люди были и являются в настоящий момент единственными платежеспособными покупателями жилой недвижимости. Развитие нефтегазового и металлургического секторов экономики и прогрессирующий рост экспорта сырья привели к появлению в стране огромного количества свободной валюты. В условиях совершенно бездействующего фондового рынка единственным объектом вложения свободных капиталов в Казахстане стала недвижимость как коммерческая, так и жилая. Гипертрофированный спрос на недвижимость явился причиной роста цен на нее. Прекрасно уловив тенденции, обладающие отличным нюхом на большие деньги, риэлторские компании стали активно подогревать рынок жилья. К ним также подключились строительные компании и банки, захотевшие съесть свою часть лакомого, горячего жилищного пирога.

Обыкновенные спекуляции

Риэлторы взахлеб вещали о галопирующем росте цен на недвижимость, подкрепляя свои предсказания графиками с ползущей вверх кривой. Тут надо обязательно сказать, что эти кривые отображали и отображают на самом деле не истинную среднюю цену сделок, а максимальное предложение у.е. за квадратный метр. А зачастую самую высокую цену предложения назначали сами риэлторы, ставшие к этому времени не просто посредниками, а владельцами скупленного жилья для дальнейшей перепродажи. Так формировалась спекулятивная цена на недвижимость. Так формировалось общественное мнение, что рост цен на жилье никогда не прекратится, что он будет вечным. Риэлторские байки вызывали панику среди простого населения, которое стремилось быстрее купить квартиры, пока цены не стали и вовсе астрономическими. А так как реальные доходы простого гражданина позволяли ему купить максимум одну десятую часть квартиры, за девятью остальными он шел в банк. Но в последние годы риэлторский сервис достиг таких высот, что гражданину даже не нужно было самому обращаться в банк. Риэлторы стали активно, напрямую сотрудничать с банками в сфере ипотечного кредитования.

Кроме того, среди простого населения и граждан среднего класса появились некоторые дельцы, которые не просто покупали недвижимость, вкладывая деньги или решая жилищный вопрос, а подобно риэлторам занимались скупкой и перепродажей жилья, также охотно прибегая к услугам банковского кредитования. Их с натяжкой, но тоже можно назвать игроками рынка недвижимости.

Строительный бум

В ответ ажиотажному спросу на жилую недвижимость в Казахстане, как грибы, начали расти и множиться строительные компании. И именно застройщики стали причиной наибольшего количества жилищных конфликтов, грубо меняя жизнь многих людей, выселенных из обжитых домов и получивших за это мизерные компенсации. Ради коммерческой выгоды строительные компании пренебрегали не только нормами морали, но и закона. К сожалению, застройщики были поддержаны городскими властями, которые обосновывали снос целых кварталов мифическими госнуждами. Жадность строительных компаний была огромна. Даже сейчас себестоимость строительства квадратного метра жилья составляет 500-600 долларов, а его продажная цена превышает 2 – 3 тыс. долларов.

Неуемные аппетиты застройщиков, еще одних ключевых игроков рынка недвижимости, заставляли их кредитоваться в банках на миллионные суммы. Чтобы обеспечить дополнительный приток денежных средств и снизить до минимума свои риски, строительные компании возводили и возводят новые объекты частично на деньги дольщиков. Как привлекаются дольщики? Архитектор с хорошей фантазией рисует красивый и заманчивый объект недвижимости, затем маркетологи придумывают звучный слоган, будящий в людях сознание собственной платежеспособности, возможности позволить себе новое, элитное жилье. На деле иногда строительство объекта сильно затягивается или вообще не начинается. Многочисленные неприятные скандалы дольщиков, обманутых недобросовестными или подставными застройщиками, заставили, наконец, государство принять закон о долевом строительстве, вступивший в силу с января 2007 года. Кстати, дольщики оказались в критической ситуации также потому, что вносимые деньги брали у банков: жилья не было, а большие проценты по кредиту были.

Финансовый гуру

Итак, пути всех основных игроков рынка недвижимости замыкаются на банках. Все хотели получить банковские кредиты. И что же банки? Они с радостью отдавались своим клиентам, забыв об осторожности. Кредиты физическим лицам стали выдаваться без первоначального взноса, на долгосрочный период, а иногда без тщательного подтверждения доходов заемщика, ведь выплаты по многочисленным кредитам обеспечивали постоянный приток капитала. Инвестиции в строительство также приносили стабильную прибыль. В этих условиях наши отечественные банки просто не могли отказать себе в удовольствии кредитовать и инвестировать еще и еще, делая долгосрочные и краткосрочные займы за рубежом. В итоге величина внешних банковских долгов к 2007 году увеличилась до 33 млрд. долларов. Для сравнения, в I полугодии 2007 года ВВП в Казахстане составил 83 млрд. долларов, а величина Национального фонда на конец августа 2007 года – 18 млрд. долларов. То есть нынешние банковские долги даже при всем желании не смогут покрыться всеми средствами Нацфонда. Причем Национальный банк и Агентство по финансовому надзору последние годы уже не раз предупреждали банки второго уровня о необходимости строгого регулирования политики кредитования и внешних заимствований. Но банки, наоборот, продолжали провоцировать постоянный рост цен на недвижимость, так как с финансовой точки зрения им это было выгодно. С другой стороны, банки все больше увязали в рынке недвижимости, являясь сейчас главными его игроками. И теперь даже небольшой ипотечный кризис сильно ударит по банковской структуре. А так как основную часть финансовой системы Казахстана составляет банковский сектор, то банковский кризис является угрозой для национальной безопасности страны.

Единственная надежда для Казахстана – это Национальный банк, который сейчас всеми силами пытается предотвратить банковский кризис, в частности, искусственно сдерживая обвал национальной валюты и заверяя граждан, что банки второго уровня уже справились со всеми неприятностями. Золотовалютный резерв Нацбанка, включая средства Нацфонда, составляет на сегодня около 40 млрд. долларов. В случае полномасштабного кризиса в Казахстане этих денег, возможно, и не хватит. Но, как открыто утверждают некоторые специалисты, кровь рынка недвижимости Казахстана – это теневые деньги. Значит, можно сказать шире, что теневые деньги – кровь значительной части финансовой системы Казахстана. Поэтому в крайнем случае, даже под угрозой политического скандала, чтобы реанимировать экономику, государство может пойти на “переливание тайной крови”.

И все же с большой долей уверенности можно сказать, что “черный” сценарий пока рановат, полномасштабного банковского кризиса не будет, а заклинания финансового гуру – Нацбанка – сделают свое дело.

Чем сердце успокоится

Мы рассмотрели, что было с рынком недвижимости. Теперь о том, что будет и чем сердце успокоится. А будет снижение цен на недвижимость. И доказать это можно, сделав точный расклад.

Во-первых, если в банковском секторе есть главный контролер – Нацбанк, то в секторе недвижимости такого контролера нет. Самым высшим органом, который на государственном уровне отвечает за строительство, является всего лишь печально известный комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли. Печально известный, потому что он уже зарекомендовал себя безынициативным в вопросах остро насущного капитального ремонта всего жилищного фонда Казахстана. Само правительство подсчитало, что необходимое обновление многоэтажного жилищного фонда страны обойдется в 3,5 млрд. долларов, а откуда их брать – не сказало. То есть большая часть вторичного жилья республики, включая систему тепловых, газовых и электрических сетей, водопровода и канализации, основательно обветшала. А это может быть предпосылкой только для снижения цен на вторичное жилье, но никак не увеличения.

Во-вторых, перегрев рынка недвижимости неизбежно способствовал росту предложений. Игрокам этого рынка была на руку быстрая и частая перепродажа жилья. В свою очередь рост цен на недвижимость постепенно приводил к сокращению реального спроса на него. А закон рынка таков: когда предложение превышает спрос – цены падают. И если сейчас риэлторы, банки, застройщики и перекупщики в панике будут выбрасывать на рынок имеющуюся недвижимость, чтобы успеть заработать пока цены не упали сильно, то это еще больше усугубит и ускорит обвал цен.

В-третьих, если эти же игроки затаятся и не станут продавать свою недвижимость, то рынок жилья встанет. Потеряется фактор быстрого оборота денег на купле-продаже, исчезнет спекулятивная выгода, цена на недвижимость упадет.

В-четвертых, угроза национальной безопасности страны напугала правительство, которое намерено теперь принять решение по ограничениям в области перепродажи жилья. Такое регулирование цен коснется как рынка первичного, так и вторичного жилья.

Главное, что необходимо сделать сейчас простому населению – не паниковать. Тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия, не надо срочно влезать в новую ипотеку, боясь, что банковские проценты по кредитам будут расти. Рынок жилья не рухнет, будут продолжать строиться новые дома, будет продаваться вторичное жилье, но уже не по таким ценам и не такими темпами, как раньше. Как видно, рынок недвижимости уже давно нуждается в государственном регулировании. Государство после приватизации сняло с себя эти функции, и теперь должно взять ситуацию со спекуляцией в сфере строительства и продажи недвижимости под свой контроль.

Газета “Свобода слова” http://www.zonakz.net/articles/?artid=19336

 Отправлено: 17.09.07 18:46. Заголовок: Re:

Обманутые дольщики митингуют в Петербурге
Обманутые дольщики Санкт-Петербурга разбили палаточный городок у одного из недостроенных объектов. Пикетчики требуют личного вмешательства Валентины Матвиенко в решение проблемы долевого строительства и официального признания губернатором этой проблемы как очага "социального напряжения" в городе.

В понедельник утром у недостроенного дома по адресу: Коломяжский проспект, 28, собрались и разбили пять палаток представители нескольких инициативных групп обманутых дольщиков Санкт-Петербурга. Основной лозунг акции – восстановление нарушенных прав добросовестных дольщиков и встреча с губернатором Валентиной Матвиенко. В настоящий момент группа поддержки разошлась, оставив в палатках разрешенное властями количество пикетчиков – 15 человек.

По мнению участников акции, Санкт-Петербург значительно отстает от Москвы в вопросах решения проблем дольщиков. Городскими властями до сих пор даже не создан реестр всех обманутых участников долевого строительства в Петербурге.

"Городские власти даже не могут точно сказать, сколько у нас в городе обманутых дольщиков, их учет никто не ведет. При этом составленный самими дольщиками реестр во внимание не принимается", – рассказал "Газете.Ru" представитель одной из инициативных групп Сергей Думцев. Вторым препятствием разрешению проблемы дольщиков господин Думцев назвал передачу властями полномочий по решению имущественно-правовых вопросов на откуп коммерческим организациям.
"Объекты передавались новым застройщикам без обременения дольщиками, имеющими прямые договора по конкретным адресам, – рассказал он. – В итоге ни один дольщик в списки на разрешение имущественно-правовых вопросов не попал, и последовал вал двойных продаж".

По мнению участников акции, крайне неэффективно работает и созданная после июньской голодовки дольщиков комиссия по социальной поддержке пострадавших дольщиков. Как рассказала представитель пикетчиков Нина Черных, эта комиссия изучает материальное положение и жилищные условия обманутых дольщиков, с тем чтобы помочь в первую очередь наиболее нуждающимся в жилье. "Самое большее, что сделала эта комиссия, – предложила матери-одиночке, продавшей ради новой квартиры свое последнее жилье, койку в ночлежке", – заявила Нина Черных.

Пикетчики намерены находиться в палатках в течение как минимум пяти дней. Они надеются, что за это время первое лицо города выразит готовность начать с ними диалог.


// "Газета.Ru"

 Отправлено: 18.09.07 19:23. Заголовок: Re:

цитата:

О состоянии объектов жилья, по которым нарушены права граждан - участников долевого строительства на 6 сентября 2007 года Из выявленных 143-проблемных объектов по состоянию на 01.11.2005, на 06.09.2007: по 53 объектам - дома сданы в эксплуатацию; по 3 объектам новый инвестор производит возврат денежных средств вкладчикам; по 1 объекту новый инвестор полностью произвел возврат денежных средств вкладчикам; по 1 объекту новый инвестор заключает договора с обманутыми вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» на предоставление квартир в других домах; на 2 объектах работают приемочные комиссии; на 43 объектах ведется строительство, работает 2414 человек; по 8 объектам подобраны новые инвесторы, идет оформление исходно-разрешительной документации и прав на земельные участки под застройку; по 18 объектам ведется разработка проектно-сметной документации; на 17 объектов КТ «Социальная инициатива и К» судебными приставами г.Москвы наложен арест; 3 из 17 арестованных объектов, ранее переуступлены другим инвесторам и на них ведется строительство или дома сданы в эксплуатацию. 30 августа состоялось выездное совещание по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов в г.о. Долгопрудный, мкр. «Центральный», которое проходило в штабе строительства микрорайона. Совещание проводил заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С. Перепелица. В работе приняли участие руководители Администрации г.о. Долгопрудный, представители Министерства по делам территориальных образований Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области, руководители организаций-застройщиков, представители других заинтересованных организаций. После заслушивания и обсуждения предоставленной информации были приняты согласованные решения по вопросам: строительства и развития инженерных сетей; ввода в эксплуатацию и официального открытия школы на 22 класса в мкр. «Центральный». 30 августа заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С. Перепелица провел совещание по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов в г. Подольске, мкр. Силикатный, ул. Тепличная, д. 1, 2 (инвестор ООО «ТЭКС-П»). Администрацией Раменского муниципального района для обеспечения интересов соинвесторов КТ «Социальная инициатива и К», вложивших денежные средства в строительство жилого комплекса «Лесная сказка» в п. Ильинский, привлечено ООО «Мособлжилстрой». В настоящее время ООО «Мособлжилстрой» заключает договора с обманутыми вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» на предоставление квартир в других домах в д. Островцы. 4 сентября текущего года в Минмособлстрое состоялось совещание по вопросу реализации инвестиционных контрактов на строительство жилых домов в г. Ступино по ул. Калинина д. 20, 22, 24 и мкр. «Надежда», которое проводил Заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С. Перепелица. В работе совещания приняли участие заместитель главы администрации Ступинского муниципального района В.А. Пахомов, представители Министерства по делам территориальных образований Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области, руководители ОАО «Ипотечная корпорация Московской области», ООО НПО «Потенциал» и представители инициативных групп граждан-соинвесторов строительства. По итогам совещания приняты согласованные решения, направленные на завершение строительства указанных объектов. 4 сентября текущего года в Минмособлстрое заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица провел рабочее совещание по вопросу реализации инвестиционных проектов на строительство жилых домов КТ «Социальная инициатива и К» в Каширском муниципальном районе. В работе совещания приняли участие заместитель главы администрации Каширского муниципального района А.А. Гаврилов, представители Министерства по делам территориальных образований Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области. В настоящее время Администрацией Каширского муниципального района проводится работа по подбору нового инвестора. 4 сентября текущего года в Минмособлстрое заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица провел рабочее совещание по вопросу реализации инвестиционного проекта на строительство жилого комплекса «Золотая Звезда» (инвестор КТ «Социальная инициатива и К», застройщик ФСЗ «Ветеран»). В работе совещания приняли участие заместитель главы администрации г.о. Железнодорожный С.А. Чернуха, представители Министерства по делам территориальных образований Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области и исполнительный директор ФСЗ «Ветеран». По итогам совещания приняты соответствующие решения. 5 сентября текущего года заместитель министра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица провел выездное совещание по вопросу завершения строительства проблемных объектов в г.Щербинка и проконтролировал ход строительства домов по ул. Овражная и ул. Индустриальная. Администрация Можайского муниципального района осуществляет взаиморасчеты с соинвесторами, заключившими договора с КТ «Социальная инициатива и К» на приобретение жилья в г. Можайске(новый инвестор ООО «СМУ-29»): 3-микрорайон – возвращены денежные средства 36 соинвесторам. Информация о ходе строительства объектов: ул. Дмитрия Пожарского, корп. №№ 1 и 2 – осуществлен возврат денежных средств 6 соинвесторам. Решением Басманного районного суда г. Москвы от 01 июня 2007 года постановления судебного пристава – исполнителя 2-го Межрайонного отдела по ЦАО ГУ ФССП по Москве о наложении ареста на имущество должника (КТ «Социальная инициатива и К») № 23/302 СВ (Сводное) от 28.02.2006г. на право реализации инвестиционного контракта от 31.03.2003 (г. Егорьевск, ул. Профсоюзная) и на право реализации инвестиционного контракта от 31.03.2003 (г. Егорьевск, микрорайон № 4) признаны незаконными. Информация о ходе строительства следующих объектов: г. Долгопрудный, мкр. «Центральный», корп. №№ 6 и 7 (ЗАО «ПИК-Регион», бывший инвестор ООО «Компания Стройиндустрия») - корпус 6, 7 – закончены монолитные работы, ведется кирпичная кладка 4-го этажа 1,2,3,4,5 секций (кладка идет с верхних этажей). г. Дмитров, ул. Космонавтов, владение 1, корп. №1 (ЗАО «ПИК-Регион», бывший инвестор ООО «Компания Стройиндустрия») - корпус 1 - ведутся арматурные и опалубочные работы несущих конструкций 5 секций на уровне 10-11 эт. (две крайние секции – 11 эт. и три средние – 10 эт.), внешние облицовочные кирпичные работы на уровне 6 эт., монтаж внешних и внутренних инженерных сетей (канализация, теплоснабжение), выполнены штукатурные работы на уровне 1 эт. В связи с увеличением высотности здания, производится монтаж кранового оборудования. г. Серпухов, ул. Чернышевского, 4 дома (инвестор ОАО «Главмособлстрой», бывший КТ «Социальная инициатива и К»). Ведутся работы на корпусах: дом № 1: бетонирование 2 эт.- 1сек., бетонирование 8 эт. – 2 сек., бетонирование технического эт. – 3 сек., 4 сек. – бетонные работы закончены, ведутся каменные, 15-17 сек. – подготовка к бетонированию; дом № 2 – закончен монтаж коробки; дом № 3 - 1-2 секции закончен монтаж коробки, 3-4 сек. – закончен монтаж коробки., угловая вставка - ведутся бетонные и монтажные работы по 1 эт.; дом № 4 – закончены монтаж коробки, облицовка наружных стен кирпичем закончена, идет монтаж внутренних инженерных сетей. За период с 30 августа по 6 сентября текущего года направлено свыше 70 разъяснений по обращениям граждан.

http://msk.mosreg.ru/prava_svobod_gragdan/2007.html

Вкладчики с перечисленных объектов СИ!
Расскажите, как выглядит такая радужная описанная Миноблстроем ситуация с вашей стороны?

 Отправлено: 18.09.07 19:46. Заголовок: Re:

цитата:

Правительство Подмосковья до конца 2008 года предоставит жилье всем обманутым дольщикам 09.07.2007 До конца следующего года в Московской области будут полностью решены проблемы обманутых соинвесторов строительства жилья. Такое заявление прозвучало сегодня на заседании Межведомственной рабочей группы по вопросам обманутых дольщиков. По сообщению корреспондента ИА REGNUM, совещание с участием представителей строительных фирм, инициативных групп соинвесторов, глав муниципальных образований вел вице-губернатор Подмосковья Алексей Пантелеев. Выступивший на нем министр строительного комплекса региона Евгений Серегин отметил, что из 143 проблемных объектов, имевшихся на начало 2007 года, 50 домов уже сданы в эксплуатацию, на 4 объектах работают приемные комиссии, продолжается строительство 41 дома. С согласия заинтересованных сторон компания-застройщик вернула деньги инвесторам строительства одного объекта. По информации вице-губернатора Алексея Пантелеева, обманутыми дольщиками в Московской области признаны 8.500 человек. Все они до конца 2008 года получат квартиры. "Этот срок определен губернатором Борисом Громовым. Мы сделаем все, чтобы уложиться в него. Те граждане, кто реально пострадал от действий недобросовестных застройщиков, будут обеспечены жильем. Другие пусть даже не рассчитывают на то, что за счет правительства Подмосковья улучшат свое благосостояние",- отметил Пантелеев. По его словам, с момента начала решения проблем обманутых соинвесторов, лицензий на право вести строительство жилых домов лишились 563 фирмы. В отношении руководителей некоторых из них правоохранительные органы ведут оперативную работу. На совещании отмечалось, что активно ведутся строительные работы на объектах в городах Химки, Троицк, а также в Воскресенском и Люберецком районах. Впрочем, серьезные проблемы по-прежнему остаются в поселке Октябрьский и Красногорском районе, где общее число обманутых дольщиков доходит до полутора тысяч человек.

http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=23672

 Отправлено: 19.09.07 20:01. Заголовок: Re:

19.09.2007 | 13:16

Городок

Обманутые дольщики разбили палаточный городок

В подмосковных Мытищах началась акция протеста обманутых вкладчиков товарищества "Социальная инициатива и К", сообщает Газета.Ru

Около 10.00 утра 19 сентября примерно 25–30 недовольных дольщиков разбили палаточный городок в районе стройплощадки по 3-й Крестьянской улице. В этом доме несколько сот человек должны были получить жилье. На стройке появились восемь одно- и двухместных палаток. Как заявили дольщики, они намерены в них жить.

Напомним, что около 700 дольщиков заключили договор с СИ на строительство жилья в Мытищах еще в 2001–2004 годах. Контракт предусматривал строительство жилого комплекса из трех 17-этажных домов по ул. 3-я Крестьянская, подземной автостоянки и пристройки для объектов социальной инфраструктуры и двух домов по ул. Юбилейной.
http://www.kasparov.ru/material.php?id=46F0E94786122

 Отправлено: 19.09.07 21:36. Заголовок: Re:

В столице Ингушетии сотрудники правоохранительных органов пытаются разогнать митинг местных жителей против похищений людей. Как сообщает Ингушетия.Ру, омоновцы стреляют в собравшихся из автоматов, ранения получили два участника митинга.

Как сообщил "Эху Москвы" находящийся на месте событий депутат ингушского парламента Магомет Аушев, в ходе столкновений ранены четыре человека. По его словам, один из раненых находится в тяжелом состоянии.

Как рассказал Аушев, на место проведения митинга подъехали "сотрудники республиканского ГАИ в полном составе, несколько десятков бойцов ОМОНа, они начали предъявлять ультиматум, что нужно расходиться". По словам Аушева, участники митинга планируют простоять на улице до утра. "Мы надеемся, что дадут знать, где находятся похищенные, какие будут проведены следственные действия по розыску похищенных ранее", - пояснил он.

По данным Ингушетии.Ру, приказ о разгоне акции протеста сотрудникам правоохранительных органов дал президент Ингушетии Мурат Зязиков. Первая попытка разгона митинга сорвалась, и нападающие омоновцы и войска отступили.

На Чеченской улице собрались, по данным Ингушетии.Ру, около 1000 человек. По данным корреспондента Газеты.Ру, в митинге принимают участие около 400 человек. Собравшиеся обвиняют в похищениях местные спецлужбы. Как отмечает корреспондент Газеты.Ру, начался третий штурм, проводимый спецподразделениями.

Несмотря на стрельбу толпа расходиться не собирается. Участники митинга забрасывают сотрудников правоохранительных органов камнями.

Эхо Москвы

 Отправлено: 24.09.07 09:28. Заголовок: Re:

19.09.2007 - РЕН ТВ

цитата:

Вынужденный пикник на обочине Про мытищенских соинвесторов знает вся страна. Но самим им от этого ничуть не легче. Уже три года вся их жизнь — борьба. Объявляли голодовку, перекрывали дороги, стояли на Горбатом мосту, пикетировали все возможные инстанции. Полтора года назад у них появилась надежда. Обязательства первого застройщика, компании «Социальная инициатива», в полном объеме принял на себя «ПИК-Регион». Только вот по этому адресу — улица 3-я Крестьянская — дело не продвинулось далеко. Поле, русское поле. Даже до фундаментов дело не дошло. Алина Исламова, пострадавшая: « Вот здесь вот мы купили квартиры. Поскольку квартиры еще не построены, мы тут поживем пока в палаточках. Подождем, пока нам дом построят» По планам 2003 года здесь уже давно должны были бы стоять три высотки — за квартиры в них покупатели заплатили еще 4 года назад. На деле даже проект до сих пор не утвержден. Здесь должны были строиться самые маленькие и бюджетные квартиры. Нового застройщика не устраивает прежний план: слишком мало квадратных метров было заложено в тех высотках — невыгодно. Ольга Ногаева, пострадавшая: «Будем до последнего. Есть решение суда, не будет оно исполняться — будем до Страсбурга доходить» Людмиле Васильевне 65 лет. Ей принадлежит студия в 23 квадратных метра в непостроенном доме. В Подмосковье женщина приехала к единственному внуку — после того, как у нее умерла дочь. Продала свою квартиру, заняла денег. Несмотря на слабое здоровье, вынуждена работать, чтобы выплатить долги. Но надежды на получение собственного жилья тают каждый день. Людмила Васильевна, пострадавшая: «У меня оказалось, что у меня двойная продажа. Все! Со мной не заключают ни договор, со мной даже и соглашение не заключают. Я буду жить здесь! А что делать? Вы мне скажите, пожалуйста, что делать?!» В Мытищенской администрации — свой взгляд на вещи. Дольщиков с 3-й Крестьянской не только не понимают — на них обижаются. В самом деле, работа кипит, уже 60 оперативных совещаний провели! Из семисот жертв «Социальной инициативы» почти четыреста — те, кто покупал квартиры по другим адресам — в скором времени въедут в новое жилье. Что еще надо этим людям?» Владимир Тюлюбаев, первый заместитель Главы администрации г. Мытищи по строительству и ЖКХ: «Мы, администрация, никак не будем реагировать! Мы идем чисто по графику! 29-го состоится очередное собрание, где будет минимум 400 человек. Если хочет, пусть живет. Другого-то варианта я не могу ничего предложить» Крайняя протестная мера, но на киевский Майдан все равно не похоже. Палаточный лагерь разбит на окраине города, за высоким строительным забором. Снаружи, с дороги — а тем более из окон администрации — ни палаток, ни обманутых дольщиков не видно. Они не портят ни городской пейзаж, ни нервы властям. Елена Карпухина, Ярослав Шуяков, Сергей Зайцев РЕН ТВ

http://www.ren-tv.com/pages/page_1.php?id_page=2&id_text=44306

 Отправлено: 24.09.07 09:30. Заголовок: Re:

24.09.2007 - «Газета «Вечерняя Москва» - московские новости.

цитата:

История с разрубленным узлом Взаимодействие горожан с властями – залог решения любых проблем Кто не помнит дело с обманутыми дольщиками? История эта для кого-то будет посильнее пирамид МММ и обманутых соратников Лени Голубкова. Напомним, что речь идет о недобросовестных застройщиках, собравших деньги с легковерных граждан якобы для строительства жилья, а затем растворившихся бесследно в пространстве вместе с деньгами. Единичные случаи такого рода вызвали обвал всего сегмента долевого строительства. Все, кто строил свои квартиры методом долевого строительства, также потребовали свои деньги назад. А это сделать невозможно и честным застройщикам – в результате люди остались без денег и без квартир. Смотреть на это равнодушно власти не могли. Тогда, в 2006 году, представителей групп обманутых дольщиков принял у себя мэр Москвы Юрий Лужков. Была создана комиссия по решению проблем «обманутых дольщиков». Комиссия, которую возглавил руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин, включила в себя и представителей дольщиков, и, естественно, представителей властей. Непосредственное участие принял и руководитель управления правительства Москвы по экономической безопасности Александр Корсак. Решение было найдено. Для начала Юрий Лужков предложил отделить зерна от плевел – выяснить в каких случаях речь идет об откровенном обмане, а когда – о честных застройщиках, ставших заложниками сложившейся ситуации. Особо трагично сложилось дело в случае с компанией «Социальная инициатива» – ее вкладчики захватили даже здание в центре города. Страсти кипели – на помощь к обманутым ринулось немалое количество любителей скандалов, кто-то пытался создать себе походя и образ «борца за народное счастье». Сегодня события тех дней стали уже историей. Историей со счастливым концом. Уже в прошлом году первые достроенные усилиями столичного стройкомплекса дома были заселены новоселами. По обязательствам властей до 2009 года квартиры в Москве получат все обманутые дольщики. Со дня на день большой праздник придет в Восточный округ столицы. 247 семей этого округа из числа обманутых соинвесторов станут полноправными владельцами своих квартир. Этого события люди ждали не один год. Выполнить свои обязательства перед собственниками квартир в так и не построенных домах по улицам Федеративный проспект, владение 36/14 (57 соинвесторов), улица 2-я Бухвостова, владение 7 (45 соинвесторов), Щелковское шоссе, владение 79, строение 1(13 соинвесторов), улица Байкальская, владение 18, корпус 4 (96 соинвесторов), улица Наримановская, владение 8, корпуса 1 и 2 (36 соинвесторов) отказалась компания-инвестор. Однако в конце мая здесь уже состоялось торжественное вручение ключей от квартир по адресам: улица Никитинская, владение 31, корпус 1, и Щелковское шоссе, владение 18, корпус 1. Оба эти дома достроены по утвержденной правительством Москвы программе оказания помощи обманутым соинвесторам. Вручал ключи счастливым новоселам сопредседатель партии «Единая Россия» и мэр Москвы Юрий Лужков Так уж случилось, что восток столицы вообще пострадал от недобросовестных строительных компаний в наибольшей степени. Из 3300 обманутых дольщиков в целом по Москве в ВАО было зарегистрировано 1773. Но именно здесь сумели найти наиболее эффективный выход из сложившейся ситуации. Выступая на церемонии вручения ключей от квартир в мае, градоначальник отметил, что при участии городских бюджетных средств для обманутых дольщиков было достроено 16 домов. До конца 2007-го будут сданы еще 5 (то есть всего 7). Этим летом Юрий Лужков потребовал от городских чиновников перевести сам термин «обманутый дольщик» в разряд исторических. Для достижения этой цели в городе сформирована постоянная комиссия по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов строительства жилья. А чуть позднее, во время совместного осмотра с президентом России Владимиром Путиным московского экспериментального района Куркино, Юрий Лужков сказал: «Два года назад, когда вступил в силу 214-й закон, он допустил негодяев на этот сложный рынок. В Москве появились 3300 семей – обманутых дольщиков. Но мы не могли бросить москвичей один на один с их бедой. В 2008 году мы в основном закончим передачу квартир – именно квартир, а не компенсаций – обманутым дольщикам. На 2009 год останутся только два самых проблемных объекта». Символично, что при вручении ключей обманутым дольщикамновоселы вручили Лужкову свой подарок – сувенирный топор, рядом с которым расположен разрубленный узел. Здесь же надпись: «Человеку, лучше всех разрубающему узлы проблем». Пограничная ситуация с дольщиками еще раз показала, кто на самом деле может помочь москвичам в критической ситуации, а кто из числа оппозиционных «защитников москвичей» во главе с депутатом от партии «Яблоко» Сергеем Митрохиным лишь провоцирует ситуацию. В то время как обманутые вкладчики получают, наконец, по всей Москве свои выстраданные квартиры, экс-депутат-яблочник делает все возможное чтобы этого не произошло. Очередной ареной для демонстрации собственных ораторских талантов выбран бульвар Рокоссовского. Здесь в доме № 42 должны были получить свои квартиры около 800 человек – обманутые жертвы «Социальной инициативы». Митрохин и здесь почуял скорую добычу – почву для потенциального скандала. История борьбы дольщиков с ним тянется минимум полгода. За это время борец за права человека устраивал несанкционированные митинги, подначивал жителей окрестных домов активно противостоять вкладчикам и занимался откровенной агитацией партии. Требовал оставить в покое радиоактивную Зеленую горку, вовлек в скандал замглавы Росприроднадзора Олега Митволя. Парадоксальным образом всплыло якобы имевшее место при строительстве нарушение природоохранной зоны «Лосиный остров». Правда тут же выяснилось, что никакого нарушения нет, но «осадок»-то остался – а на это и рассчитана вся неуемная деятельность скандального депутата. Однако намерения депутата очевидны, и результат его деятельности хорошо просчитывается. То, что партия, долженствующая защищать интересы среднего класса, с ним же и борется, звонкой пощечиной отзовется ей на скорых выборах в Госдуму. – Я ждала заселения с 2003 года, – вспоминает Людмила Шкурко, лидер инициативной группы двух первых домов, построенных для обманутых вкладчиков. – Знаете, мы быстро поняли, что если будем увлекаться политикой, митингами, голодовками, то ничего не добьемся. Ясно же, что в московском правительстве нет достаточного числа людей, которые могли бы полностью переключиться на решение наших проблем. Поэтому мы с самого начала предложили взять на себя большую долю работы. Мы активно вступили в процесс, составляли документы, договоры – многое, что необходимо сделать для передачи объекта от одного инвестора к другому. Поэтому одними из первых достигли результата. Но, конечно, без доброй воли и поддержки руководителей Москвы ничего бы не добились. Такое взаимодействие горожан с властями – залог конструктивного решения любых проблем и в будущем.

http://www.vmdaily.ru/article.php?aid=39886

 Отправлено: 24.09.07 09:37. Заголовок: Re:

19.09.2007 - dni.ru

цитата:

Дольщики начали предвыборную кампанию С началом сентября движения, называющие себя защитниками интересов обманутых дольщиков, активно включились в избирательный процесс. При этом борьба за права вкладчиков отошла на второй план. Подтверждение тому - массовые акции, лозунги которых носят исключительно политический характер. В Москве продолжается серия акций против мэра Юрия Лужкова. Представители Общероссийского общественного движения "Комитет помощи дольщикам: Жилье. Земля. Люди" намерены провести уже третье мероприятие с политическими требованиями. Причем название акций с каждым разом становится все более оригинальным – к прежней "Кепке" теперь добавили "лапшу". К пикету вкладчиков обещают присоединиться некие активисты движения "Москва без Лужкова". Недавно протестовать против другого мэра приезжали в столицу дольщики из Красноярска. Акция, организованная все тем же "Комитетом: ЖЗЛ", получилась довольно зрелищной. Возле Министерства регионального развития группа граждан с помощью кастрюль и половников "ударила в набат". При этом люди держали плакаты с изображением мэра Красноярска Петра Пимашкова. Кстати, некоторые митингующие вели себя довольно странно – они избегали журналистов и не могли внятно ответить, каким образом оказались в Москве. Как обещают организаторы, дольщики из Красноярска еще вернутся в столицу с более масштабным мероприятием. В подмосковном Пушкине обманутым соинвесторам не дает покоя глава района Владимир Башкирцев. Чиновника обвиняют в кризисе на местном строительном рынке. В другом подмосковном городе, Мытищах, вкладчики, пострадавшие от деятельности крупнейшей строительной пирамиды "Социальная инициатива", развернули палаточный городок. Дольщики собираются жить в палатках сутками, периодически сменяя друг друга. Организатор акции - Координационный Совет вкладчиков "Социальной инициативы", одним из лидеров этого движения дольщиков является Андрей Демкин. В 2001 году несколько сотен дольщиков вложили деньги в строительство дома на 3-ей Крестьянской улице в Мытищах. Организация "Социальная инициатива", как известно, прогорела. Новым застройщиком выступила компания ЗАО "ПИК-Регион". Однако, по словам вкладчиков, за год новый инвестор не сделал ничего, а власти города не обращают внимания на проблему. Ситуацию, сложившуюся в Мытищах, прокомментировал начальник правового управления компании "ПИК-Регион" Владислав Савин. Он рассказал, что "Социальная инициатива" собиралась строить объект на 3-ей Крестьянской улице, эскизный проект которого предполагал маленькие однокомнатные квартиры в 23 кв. м. Новый застройщик посчитал проект непригодным и приступил к перепроектировке. "В данном случае товарищ Демкин напрасно начал будоражить людей", - сказал Савин. Он пояснил, что компания в настоящее время заключает трехстороннее соглашение о переводе долга по индивидуальному договору с дольщиками, где указано, что если человек хочет получить жилье быстрее, он может переехать в жилой комплекс "Ярославский" с доплатой только за дополнительные метры, что для компании убыточно. Как пообещал Савин, если дольщики выходят с разного рода демонстрациями, эта акция будет прикрыта - напроектировать "курятники" строителям вовсе не сложно. Представитель строительной компании также сообщил, что администрация в Мытищах проводит с пострадавшими вкладчиками конструктивную работу: чиновники сами нашли инвестора в лице организации "ПИК-Регион", которой и передали объекты "Социальной инициативы". Что касается угроз разбить палаточный городок, то, по словам Савина, у компании есть сведения, что палатки закупала определенная политическая партия, которая и финансирует акцию накануне выборов. "Все это чистой воды провокация. Есть политическая партия, есть понимание, кому это нужно", - заявил Владислав Савин, подытожив, что в протестных мероприятиях принимают участие лишь те люди, которые заинтересованы в раскачивании ситуации.

http://www.dni.ru/news/polit/2007/9/19/117387.html

 Отправлено: 24.09.07 11:14. Заголовок: Капля воды камень точит.

Aldonis пишет:

цитата:

В 2001 году несколько сотен дольщиков вложили деньги в строительство дома на 3-ей Крестьянской улице в Мытищах. Организация "Социальная инициатива", как известно, прогорела. Новым застройщиком выступила компания ЗАО "ПИК-Регион". Однако, по словам вкладчиков, за год новый инвестор не сделал ничего, а власти города не обращают внимания на проблему. Ситуацию, сложившуюся в Мытищах, прокомментировал начальник правового управления компании "ПИК-Регион" Владислав Савин. Он рассказал, что "Социальная инициатива" собиралась строить объект на 3-ей Крестьянской улице, эскизный проект которого предполагал маленькие однокомнатные квартиры в 23 кв. м. Новый застройщик посчитал проект непригодным и приступил к перепроектировке. "В данном случае товарищ Демкин напрасно начал будоражить людей", - сказал Савин. Он пояснил, что компания в настоящее время заключает трехстороннее соглашение о переводе долга по индивидуальному договору с дольщиками, где указано, что если человек хочет получить жилье быстрее, он может переехать в жилой комплекс "Ярославский" с доплатой только за дополнительные метры, что для компании убыточно. Как пообещал Савин, если дольщики выходят с разного рода демонстрациями, эта акция будет прикрыта - напроектировать "курятники" строителям вовсе не сложно. Представитель строительной компании также сообщил, что администрация в Мытищах проводит с пострадавшими вкладчиками конструктивную работу: чиновники сами нашли инвестора в лице организации "ПИК-Регион", которой и передали объекты "Социальной инициативы". Что касается угроз разбить палаточный городок, то, по словам Савина, у компании есть сведения, что палатки закупала определенная политическая партия, которая и финансирует акцию накануне выборов. "Все это чистой воды провокация. Есть политическая партия, есть понимание, кому это нужно", - заявил Владислав Савин, подытожив, что в протестных мероприятиях принимают участие лишь те люди, которые заинтересованы в раскачивании ситуации.

А вот и результат палаточного городка:
1)на стройплощадке по ул.3-я Крестьянская - был возведен глухой забор в том месте, где стояли палатки.
2)родился Протокол совещания Администрации Мытищ, вкладчиков 3Й Крестьянской и ПИК Региона по
решению проблем вкладчиков3й Крестьянской (см. ниже)
http://m54d.narod.ru./07-09-20-pr02.jpg
http://m54d.narod.ru./07-09-20-pr01.jpg

 Отправлено: 24.09.07 21:01. Заголовок: Re:

Продовольственный кризис: обвал уже начинается


Знаменитый «План Путина» - оттянуть системный кризис до окончания выборов- можно считать наполовину сорванным. Розничные цены на основные продукты питания – муку, сахар, молочные продукты, за последние две недели выросли минимум на 20-30%, и этот рост по целому ряду неустранимых причин будет продолжаться дальше.

Как и ожидалось, взлет цен на зерно в ЕС, (после которого уже приняты решения о вспашке резервных площадей, временно выведенных из оборота) дестабилизировал российский продовольственный рынок, устойчивость которого и без того снизилась вследствие неурожая.
Только за последние дни розничная цена муки и сахара дошла до уровня 20 руб. за килограмм, розничная цена за молоко и кисломолочные продукты перевалила «психологически значимый» уровень 30 рублей за литр, цена на растительное масло ушла за отметку 42 руб за литр. Слдедом поедут все другие потребительские цены.
Весьма вероятно, уже на следующей неделе, после массовой выплаты зарплат за сентябрь, начнется известная по дефолту 1998 года стадия пустых прилавков.
Однако остановка роста цен малореальна: российские зерновые трейдеры , монополизировавшие инфраструктуру хранения зерна и зернопродуктов, заинтересованы в максимальном вывозе зерна за рубеж и максимальном росте цен.
Однако фундаментальная причина продовольственного кризиса - макроэкономическая политика Кремля, целенаправленно разрушающая зерновое хозяйство для максимально дешевой скупки сельскохозяйственных угодий у держателей «земельных ваучеров».
Учитывая, что в структуре прожиточного минимума» продукты питания составляют до 70%, к выборам до 20-30% избирателей провалится ниже порога бедности.
http://www.snd-su.ru/cgi-bin/rg.pl?param=div2&page=4&type=1956&what=1001

 Отправлено: 25.09.07 16:46. Заголовок: Re:

Про макроэкономическую политику Кремля - глупость.

 Отправлено: 26.09.07 22:06. Заголовок: Re:

ДА ЗДРАВСТВУЕТ ПЛАН ПУТИНА!!!!

По уровню коррупции Россия опустилась до Того и Гамбии :: Общество :: Top.rbc.ru


По уровню коррупции Россия опустилась до Того и Гамбии
Россия опустилась со 127-го на 145-е место в мировом рейтинге коррупции,
ежегодно публикуемом международной неправительственной организацией
Transparency International. На одном уровне с Россией стоят Гамбия,
Индонезия и Того. Об этом сообщает Би-би-си.
В исследовании учитываются данные по 180 странам, а оценки выставляются по
десятибалльной шкале. Россия получила 2,3 балла.

 Отправлено: 27.09.07 09:54. Заголовок: Re:

25.09.2007 - ИА «Город_24»

цитата:

Начинаем прощаться с ветхим жильем? Расставание Брянской области с ветхим и непригодным для нормальной жизни жильем начнется уже с 1 октября. Именно к этому времени необходимо разработать областные целевые программы, итогом которых должна стать государственная поддержка на проведение капремонта в многоквартирных домах и переселение из аварийного жилья. Список ветхого жилого фонда в Брянске был утвержден еще в 2002 году (постановление горадминистрации №730 от 3 октября). В этот список вошли 254 жилых дома, из которых 238 — муниципальных, 1 — частный и 15 полуподвалов. Общая площадь ветхого жилья была определена в 47 990 квадратных метров. Если «разложить» этот метраж по социальной норме (а статья 20 Жилищного кодекса определяет ее в 18 квадратных метров на человека), то получается, что только в областном центре в условиях, непригодных для проживания, обитает — иного слова подобрать невозможно — как минимум, 2666 человек. Как минимум — потому что по документам на этих площадях числится 3625 человек (1410 семей). Попытка решить эту проблему без участия городских властей только за счет частных инвесторов была предпринята в 2002-2003 годах. Тогда особые надежды возлагались на договор городских властей с ныне печально известной корпорацией «Социальная инициатива». Предполагалось, что корпорации под застройку будут выделяться именно те земельные участки, где расположены ветхие дома. Застройщики же (т.е. «Социнициатива»), в свою очередь, должны были выделять городу 12% построенных квартир, а уже квартиры распределялись бы как раз между проживающими в ветхом жилье. Назывались даже конкретные участки, где и поныне расположены девять жилых ветхих домов: по улице Дуки, 19, 21, 23, 25, 29 (район остановки «Радиотовары»), по проспекту Московский, 72, по улице Менжинского, 2, улице 22 Съезда КПСС, 70 и улице Димитрова, 23. Но «Социнициатива» переселила из ветхого фонда только одну семью и начала строить только один дом — и то не на месте ветхого фонда, а в Московском микрорайоне, после чего рухнула, оставив после себя двух-трехэтажный недострой. Постановлением администрации Брянской области от 29 декабря 2006 года №882 утверждена областная целевая программа «Жилище» на 2007-2010 годы. Подпрограммой «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» этой целевой программы установлен объем бюджетных затрат по выполнению мероприятий переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда по годам действия областной целевой программы. По указанной программе для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Брянской области предполагалось направить 44 миллиона рублей. В конце августа года нынешнего директор департамента ТЭК и ЖКХ Николай Борисов озвучил другие цифры: по его словам, в текущем году на реализацию мероприятий по переселению граждан выделяется 53,3 миллиона рублей, из них доля местного бюджета — 31 миллион, областного — 8 миллионов, федеральные средства — 14,3 миллиона рублей. За счет этой суммы планируется приобрести (ориентировочно) 2000 квадратных метров жилья. Как ранее заявлял губернатор Николай Денин, «за пять лет, начиная с 2002 года, на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья было выделено всего 33 миллиона рублей из бюджетов всех уровней. Мы смогли переселить лишь 48 семей из 12,5 тысяч нуждающихся в переселении (имелась в виду вся область — Ред.)». Объем ветхого и аварийного жилья составляет сегодня в Брянской области около 700 тысяч квадратных метров такого жилья. Это больше, чем область строила за год в лучшие, доперестроечные, времена. Проблема ветхого и аварийного жилья — не локальная брянская проблема. Основное количество жилья в России было построено в период с 1921 по 1970 годы — 1606,5 млн. кв. м. С 1971 по 1995 годы — 915,9 млн. кв. м. То есть возраст большинства построек измеряется десятками лет. По количеству ветхого и аварийного жилищного фонда лидирует Южный федеральный округ — 22%. Почти наравне Центральный, Сибирский и Приволжский федеральные округа — 19%, 17% и 16% соответственно. В Северо-Западном — 10 %. В Дальневосточном и Уральском — по 8 %. Эти данные приводились на втором Всероссийском совещании «Ветхий и аварийный жилищный фонд: пути решения проблемы» в феврале нынешнего года. Вопрос о выделении средств Фонда содействия реформированию ЖКХ муниципалитетам обсуждался и на совещании с мэрами крупных городов, которое прошло в Москве 3 июля этого года. На совещании первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев заявил, что на капитальный ремонт жилья и снос аварийного в целом планируется выделить 250 миллиардов рублей. У ближайших наших соседей — в Орле — проблему ветхого фонда намерены решить при помощи четкого планирования и федерального бюджета. Еще в июле нынешнего года Орел представил в Минрегионразвития РФ соответствующую заявку и программу на ближайшие три года. На ее реализацию областной центр планирует до конца текущего года получить более 39,6 млн. рублей из федерального бюджета, еще 27,8 млн. рублей будет потрачено из бюджета муниципального. Всего же, на реализацию программы 2007-2010 годов необходимо 3 млрд. 110 млн. рублей. В короткие сроки была проведена очень объемная работа. На каждый дом составлен акт состояния дома. Это было необходимо для того, чтобы успеть представить в Минрегионразвития РФ все необходимые для получения федеральных средств документы. По данным управления перспективного развития администрации города, в настоящее время 2264 дома на территории города нуждаются в капитальном ремонте. Составлен реестр аварийных домов, в котором значатся 662 дома. В них проживает 11,5 тысяч человек. Все эти дома администрация города включила в федеральную программу и по мере поступления средств из федбюджета, проблема будет решаться. На сегодняшний день городская межведомственная комиссия по признанию помещений непригодными для проживания и признанию домов аварийными 18 домов города Орла считает полностью непригодными для проживания. Для переселения же всех 11,5 тысяч человек, проживающих в ветхом и аварийном фонде необходимо строительство 180 тысяч квадратных метров жилья, а это составляет полторы годовых программы строительства жилья в городе. Одним из действенных способов решения проблемы ликвидации ветхого муниципального жилого фонда является привлечение инвесторов (внебюджетные средства) путем заключения инвестиционных контрактов. В настоящее время заключен 21 инвестиционный контракт, согласно которым планируется снос 79 домов общей площадью 16 085 квадратных метров, где проживают 424 семьи, на переселение которых необходимо предоставить 533 квартиры общей площадью 25 287 квадратных метров, что составляет 31% от общего числа домов, находящихся в списке. Некоторые контракты — долгосрочные, предусматривают строительство крупных многоэтажных жилых комплексов, за счет чего будет расселен целый ряд домов, и потому выполнение таких контрактов рассчитано на 5-10 лет. Например, 2 ноября 2004 года заключен инвестиционный контракт с ООО УСФ «Надежда» на строительство жилых домов со сносом десяти ветхих муниципальных домов по улице Советской. К настоящему моменту заключены предварительные договоры на переселение домов по первому этапу — по улице Советской, 47 и 49. Срок реализации контракта в целом — 10 лет. В случае переселения граждан из ветхого и непригодного для постоянного проживания жилищного фонда, застройщиком-инвестором заключается соответствующее соглашение с ними, где, помимо прочих условий, указываются размер и порядок предоставления жилого помещения. Только после подписания соглашения всеми договаривающимися сторонами происходит переселение жильцов. Предоставление жилья гражданам сносимых ветхих жилых домов в период до 1 марта 2005 года, когда был введен новый Жилищный кодекс РФ, осуществлялось с учетом выделения по санитарным нормам и «Каждой семье — отдельную квартиру». Результатом этого являлось предоставление нескольких квартир за одну сносимую. С вводом в действие нового Жилищного кодекса РФ вопрос решается путем предоставления одной квартиры за одну сносимую и по площади, приближенной к ранее занимаемой. Исключение составляет отдельные случаи, когда расселение одного дома (квартиры) осуществлялось поэтапно за несколько лет. В этих отдельных случаях за одну сносимую квартиру предоставлялось две. Процедура переселения граждан из ветхого жилья в новое при его строительстве или приобретении за счет бюджетных средств будет производиться на основании положения, порядка или изменений в действующем федеральном законодательстве, которые еще предстоит разработать и утвердить. Ведь в настоящее время существует законодательная норма, регламентирующая предоставление (равнозначного сносимому по площади) муниципального жилья только на основе договора социального найма. Пока не наступило 1 октября — т.е. пока не разработаны и обнародованы целевые программы — о перспективах обеспечения жителей города жильем можно говорить только исходя из обсуждаемой правительством Долгосрочной Стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан. Согласно этому документу, с 2008 по 2010 годы темпы роста объемов вводимого жилья сохранятся на прежнем уровне за счет набранной в предыдущие годы динамики роста в рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России». По прогнозируемому Минэкономразвития России инновационному сценарию, с 2011 года темпы роста промышленности страны в целом будут еще более увеличены. При реализации этого прогноза всего ввод жилья составит — 2010,3 млн. кв. м, а ежегодный объем ввода: — в 2010 году — 80 млн. кв. м в год (обеспеченность жильем на одного человека — 23,2 кв. м); — в 2015 году — 101,2 млн. кв. м в год (обеспеченность жильем на одного человека — 26,6 кв. м); — в 2025 году — 163,1 млн. кв. м в год (обеспеченность жильем на одного человека — 36,0 кв. м).

http://www.news.nashbryansk.ru/2007/09/25/routine/vetkhoe-zhilje/

 Отправлено: 27.09.07 14:44. Заголовок: Re:

http://www.rodgaz.ru/index.php?action=Articles&dirid=124&tek=24119&issue=345

цитата:

27 миллионов россиян не смогут пересечь границу Совет Федерации одобрил новую редакцию Закона «Об исполнительном производстве», предусматривающего возможность ограничить выезд за границу тех граждан, которые не выплачивают алименты или имеют иную задолженность по исполнительным листам. Теперь закон поступает на подпись президенту и, скорее всего, вступит в силу до конца нынешнего года. Первый зампред комитета палаты по правовым и судебным вопросам Алексей Клишин сообщил, что закон также предусматривает четкие действия приставов при оценке арестованного имущества, а также порядка торгов. Предусматривается, что немедленно должны исполняться требования о взыскании алиментов, заработной платы, требования о восстановлении на работе или в прежней должности. Регламентируются процедуры, связанные с оценкой имущества.СПРАВКА«Невыездные» долги К «невыездным» долгам относятся: алименты, налоги, штрафы (в том числе за нарушение Правил дорожного движения), задолженность по квартплате, непогашенные кредиты, так называемые «частные суммы» (занятые у знакомых или юрлиц и невозвращенные в срок). Особая статья – долги руководителей строительных фирм перед дольщиками. Сегодня невыездными рискуют стать 27 млн россиян – именно столько дел находится в производстве у судебных приставов.

 Отправлено: 27.09.07 14:58. Заголовок: Re:

РБК daily от 27.09.2007 :: В фокусе :: Инвесторы боятся искоренения коррупции

ЕЖЕДНЕВНАЯ ДЕЛОВАЯ ГАЗЕТА


Инвесторы боятся искоренения коррупции
On-line
На рынке недвижимости
Коррупция стала нормальным явлением на российском рынке
недвижимости. К такому выводу пришли аналитики Swiss Realty
Group в своем исследовании, опросив 388 компаний и 155 частных
инвесторов российского рынка. Если верить экспертам,
решившиеся работать в России иностранные инвесторы
предпочитают не участвовать в наиболее коррупционных секторах
российского рынка недвижимости, однако на общей активности
иностранных участников это не отражается.
Аналитики опросили 8% представителей крупного бизнеса (с
денежным оборотом более 100 млн долл. в год), около 70%
среднего (от 20 до 100 млн долл. в год), у оставшихся доход не
превышал 20 млн долл. Результаты экспертов удивили. Например,
опросы показали, что более половины респондентов тратит 5–10%
своих совокупных средств для ведения бизнеса на взятки
чиновникам, треть респондентов оценила долю своих потерь от
коррупции в 10% и только 18% – менее 5%. То есть налицо
довольно масштабные издержки, которые образуются в силу
высокого уровня коррупции в этой сфере. И тем не менее при
таких издержках, согласно обобщающим результатам исследования,
большинство респондентов не просто не видит в коррупции
глобальной угрозы для своей деятельности на рынке
недвижимости, но и не представляет себе эффективной работы в
этой сфере в случае, если коррупция будет искоренена.
Способными эффективно работать на рынке без коррупции считают
себя около трети девелоперов, 40% инвесторов и 15% строителей
и подрядчиков.
Аналитики объясняют такой эффект тем, что участники
российского рынка недвижимости за годы существования на нем
коррупционных тенденций настолько успели адаптироваться к
таким условиям, что малейшее разрушение этой системы может
обернуться для них плачевно. «Сейчас многие инвесторы работают
на рынке в условиях сложившихся коррупционных схем, выходя их
которых инвестор обрекает себя на жесткую конкурентную борьбу,
победить в которой есть шансы далеко не у всех», – отметил РБК
daily исполнительный секретарь движения «Против коррупции»
Леонид Трошин.
Получается, что, несмотря на широкомасштабную кампанию против
коррупции, которая развернулась в последнее время в России,
бороться с коррупционными тенденциями у нас в стране по сути
невыгодно. Более того, как отметила заместитель начальника
департамента агентства недвижимости «Гильдия» Елена Корчагина,
несмотря на все страхи, уровень иностранных инвестиций на
российском рынке недвижимости в целом «достаточно стабилен».
«Однако это скорее относится к масштабным проектам. Доля
покупателей мелкой частной собственности в России падает,
особенно в таких крупных центрах, как Москва и
Санкт-Петербург. Московский рынок больше не является таким
привлекательным для иностранных инвесторов, как раньше, хотя в
других районах, например в Московской области, наблюдается
обратная тенденция», – сказала она.
ИРИНА ЦАРЕГОРОДЦЕВА

 Отправлено: 03.10.07 02:59. Заголовок: Re:

http://www.novopol.ru/material27972.html


01 октября 2007

Артем СЕРИКОВ

Пиар "ЕдРа" на бюджетные деньги

Методы политической борьбы становятся все более изощренными. С начала 90-х годов информационная технология проделала такую грандиозную эволюцию, что современный избиратель, кажется, чувствует себя улиткой на фоне политических маневров.

В преддверии предстоящих выборов политтехнологи явно изобрели для нас что-то новенькое. Однако, новая игра понравилась не всем. Например, представители молодежного движения партии "Яблоко" обиделись на подобные "ноу-хау". Недавно "Молодежное Яблоко" обвинило "Единую Россию" в агитации на бюджетные деньги, причем очень масштабной: только в Москве и Екатеринбурге речь идет о сумме, равной 85 миллионам рублей. Представители "Яблока" указывают, что след идет в Мосгордуму, где еще весной была утверждена программа "Московский молодежный парламентаризм", на финансирование которой город выделил 61 миллион рублей. Вот эта сумма и стала камнем преткновения для "Молодежного Яблока". Попробуем разобраться.

Опыт минувшего столетия показывает, что самым оптимистическим фактором при оценке правящей власти является крупное государственное строительство. Например, строительство фабрик или заводов. Вот и в Мосгордуме решили построить для народа завод. В результате 61 миллион рублей был успешно потрачен на строительство "Политзавода" при "Молодой Гвардии Единой России". Как утверждают в "Яблоке", именно на это и ушли

В преддверии выборов политтехнологи явно изобрели для нас что-то новенькое
все деньги. Оказывается в Мосгордуме хотели как лучше, просто забыли, что "Политзавод" – это не настоящая фабрика, а виртуальная. Поэтому основной статьей бюджета программы стали не железобетонные цеха, а железобетонные агитационные билборды "Политзавода". "Эти факты говорят о том, что из бюджета Москвы финансируется реклама политической партии "Единая Россия" и ее молодежного отделения. Мы считаем, что выделение огромных средств из бюджета на рекламу политического движения является не просто возмутительным поступком, но и грубым нарушением бюджетного законодательства", – заявил лидер московского "Молодежного Яблока", член Молодежной палаты при Московской городской думе Иван Большаков.

Естественно, возмущенное заявление "Яблока" встретило достойный отпор. Зампреду "Яблока" Сергею Митрохину ответила заместитель мэра Людмила Швецова. Суть ответа в том, что коли реклама "Московского политзавода-2007" размещена без упоминания "Молодой гвардии Единой России", то и нецелевого использования средств городского бюджета тут не усматривается. А коль скоро сайт www.mosgvard.ru не является сайтом "Молодой гвардии", то на нет и суда нет.

Волна сходных политических скандалов прошла не только по столице, но и по дальним рубежам государства: Рязань, Тюмень, Екатеринбург. Но там заводов никто не строил и суммы тратились более скромные, учитывая размеры местных бюджетов – от 3 до 25 миллионов рублей. Однако статистика говорит о том, что и тут мы стали свидетелями новой политической игры.

В Рязани все прошло довольно бесхитростно: местная администрация попросту присовокупила "логотип" "Единой России" к работам по городскому благоустройству (которых в городе, к слову сказать, уже давно не наблюдалось). Видимо, начинать такие работы без предварительного объяснения с народом было просто опасно для местных властей, пришлось бы объясняться за годы бездействия. И тут подвернулся столь замечательный выход из положения: городское благоустройство – это плод заботы великодушного благодетеля в лице партии власти.

В Свердловской области дело обстоит куда серьезнее. Выяснилось, что на рекламу нацпроектов в регионе было предусмотрено 25 миллионов рублей. Деньги были использованы по назначению, однако рядом с данными о пользе проектов всегда соседствовал логотип "ЕР" с соответствующим лозунгом. Например, "Единая Россия" – за качественное образование, или за эффективное здравоохранение, или за доступность и комфортность жилья.

Как стало известно газете "Коммерсантъ", тюменский региональный фонд поддержки "Единой России" в июне выиграл несколько объявленных областными властями тендеров на организацию детского досуга общей стоимостью 1,7 млн. рублей. Если раньше партия власти лишь пиарилась на популярных проектах, осуществляемых властями, то теперь единороссы начали напрямую получать бюджетные средства на собственную агитацию, констатирует издание. Правда председатель исполкома тюменской "Единой России" Иван Квитка мнение журналистов не разделяет. По его словам, партия власти действует совершенно бескорыстно: "Фонд взялся за организацию детского досуга не ради пропаганды "Единой России", а исключительно "из любви к детям". Скорее всего, будут привлечены и частные пожертвования. Публичный отчет о расходовании денег обязательно будет предоставлен".

Итог новой всероссийской предвыборной игре подвел глава центрального исполкома "Единой России" Андрей Воробьев: "Участие партийных фондов в таких тендерах – нормальная практика. Никакой конвертации государственных денег в партийные в этом нет. Мы действуем в рамках закона. Это целевые деньги, и потому они не могут использоваться на нужды партии". Оказывается, и московский "Политзавод", и рязанское благоустройство города, и

Волна политических скандалов с участием "ЕдРа" прокатилась по регионам
свердловская поддержка нацпроектов, и тюменские дети – это просто тендеры, выигранные партией. А значит, с юридической точки зрения все безупречно.

Но в свете последних событий стороннего наблюдателя не оставляют смутные сомнения. Очевидно, разгадка таится в самом слове "тендер". Зачем вообще в тендерах участвуют разные компании? Вот, например, конкурент "Единой России" по тюменскому тендеру, руководитель автоклуба "Форсаж" Андрей Андреев поделился своими впечатлениями: "Все те средства, которые мы указываем в заявке на проведение той или иной акции, уходят на ее организацию. То есть бюджетные деньги мы себе в карман не кладем. У нас здесь другая цель – засветиться. Люди приходят на мероприятия, узнают о нашем клубе, а потом уже покупают билеты на наши соревнования или другие собственные акции".

Стало быть цель любого тендера – засветиться. Но ведь это удел мелких полулегальных политических образований или представителей бизнеса. Такой пиар достойной партии не к лицу. Может быть представители "Яблока" что-то напутали? Может ли "Единая Россия" допустить такую крупную ошибку в виду недавних слов президента на Валдайском форуме? Напомним, что тогда Путин заявил следующее: "Если же "Единая Россия" будет допускать какие-то ошибки, тогда, думаю, что к этому времени появится другая ответственная сила в виде партии с социал-демократическими взглядами, которая сможет взять на себя ответственность за судьбу страны".

Тем не менее, упомянутые выше факты говорят сами за себя.

 Отправлено: 03.10.07 10:03. Заголовок: Re:

Правозащитники
"ИНСТИТУТа КОЛЛЕКТИВНОЕ ДЕЙСТВИЕ" о пикете 2 октября на Цветном бульваре:

click here

НОВАЯ ГАЗЕТА

click here

 Отправлено: 08.10.07 10:02. Заголовок: Re:

Культура
Элина БЫСТРИЦКАЯ: Увидев меня, Шолохов сказал: «Вот Аксинья!»

Ольга КУЧКИНА — 08.10.2007
Красавица Элина Быстрицкая всегда представлялась необыкновенной. Все, казалось, должно быть у ног актрисы и человека. Звездная карьера, звездная жизнь. Легендарная Аксинья в шолоховском «Тихом Доне», земная, страстная, с ее силой характера и силой чувства, ошеломляюще выламывалась из образа небожительницы, ступающей по облаку...

До чего же удивительно было, приблизившись, узнать оборотную сторону славы этой выдающейся женщины.

«Петька»

- С изумлением узнала, что в детстве у вас был мальчишеский характер...

- Это правда. Я росла вместе с двоюродным братом. Его мать и наша бабушка были расстреляны в 1941 году, и он остался в нашей семье. Первые драки были с ним. К нему приходили его друзья, я с ними проводила время. Отсюда бильярд. Сперва купили детский, с металлическими шариками. Так началось. Я была крепкая. И драчливая.

- А как вы играли в «Чапаева»?

- У нас была площадка на лестнице с выходом на балкон. На балконе - закулисье, площадка - сцена. Занавес из бабушкиных юбок. Знаете, какие на Украине были юбки? И мы разыгрывали спектакль. Мой брат - Чапаев, я - Петька.

- Не Анка, а Петька?

- Анкой была моя подружка Муся. У нас, конечно, пулемета не было, но что-то такое было... Хотя мама была строгая и многого не разрешала. Зато она учила выговаривать все слова.

- Она научила вас такой четкой и ясной речи?

- Она. Я училась на украинском языке. У меня диплом актрисы украинского театра. Но во время войны я была санитаркой госпиталя, хотя исполняла обязанности лаборантки, но так оформили из-за возраста, а начальником лаборатории была врач из Астрахани. Второй врач - из Москвы. Я эту речь слышала, и она мне нравилась. Я не думала, что когда-нибудь буду актрисой, я должна была стать врачом, это было ясно...

Из книги «Встречи под звездой Надежды»:

«В ответ на вопрос, откуда я родом, я могла бы ответить: из бедности, из коммуналки, из войны... Я ушла в мирную жизнь повидавшей войну и кровь... Но Бог оберегал меня... Грязь ко мне не пристала».

«Сын полка»

- У вас есть значок «Сын полка». Вы были в действующей армии?

- Знака «Дочь полка» ведь нет... Отец был военврач. 22 июня вестовой принес ему сообщение. Мама взяла пакет, вестовой передал через окно, первый этаж. Она отдернула кружевную шторку, а там - голова лошади... Я так и запомнила на всю жизнь начало войны. Отец пришел, взял свой баульчик и ушел в госпиталь. Мне было уже 13 лет. И у меня была младшая сестричка, я пеленала ее, принести два ведра воды из колонки - моя забота... Я пошла проситься тоже в госпиталь. Все, что мною сделано в жизни, все связано с преодолением, с трудом, иногда опасностью...

- Даже с опасностью?

- Ну, смотрите. До 1942 года мы были с папой вместе в госпитале, а потом он ушел под Сталинград. А мы остались работать с мамой. Как-то договаривались, чтобы дежурить по очереди, когда мама дежурит, чтобы я дома с сестрой. Мы ее не отдали в детдом, как полагалось. А прием раненых - это несколько суток без сна. После этого надо было пройти по черному пустому городу, где и бандиты, и все что угодно, а одна, провожать некому, и вот у меня была заточенная металлическая расческа в кармане, мое оружие. Как-то прихожу, а квартирная хозяйка рассказывает: сестричка сказала, что если убьют, то лучше в постельке. Понимаете, когда ребенок четырех-пяти лет такие вещи говорит?.. А стала постарше, на меня начали обращать внимание солдатики - тоже опасно.



Девочка, которая станет знаменитой.

- Когда вы узнали, что красивы?

- В 1941 году. Услышала, но не согласилась. Пришла домой, долго смотрела в зеркало и поняла, что шутка. И у меня не было стремления быть красивой. Стремление появилось, когда я влюбилась. Это я уже училась в медицинском техникуме. К этому времени я поняла, что не смогу быть врачом. У меня было первое практическое занятие по хирургии. Пришел больной с воспалением надкостницы, требовалась операция, дали наркоз, маску подышать. А он захрипел и умер. Нас тут же выдворили из операционной. Я видела такое количество смертей от ран... Это ужасно. Психика еще неустойчивая...

- Плакали?

- Нет. Плакать - это потом у меня началось. А тут я подумала: Боже мой, всегда быть под страхом, что это может произойти!.. А поскольку я ничего не умела, только на сцене в самодеятельности... У меня была тяжелая борьба с родителями. Мой отец считал, что актриса - не профессия, а я всегда считалась с ним. Но я никогда не пожалела, что пошла в актрисы. Никогда.

Стоик

Из книги:

«...Я умела держать себя в руках. Уже тогда твердо знала: никто не должен видеть тебя беспомощной, уверенность в себе - шажок к успеху».

- А за что вас хотели выгнать из комсомола в театральном институте?

- Я хулигана ударила так, что он отлетел. Я стояла возле входа в аудиторию, где должна была прочитать педагогу сказку о Ленине, потому что вечером мое выступление на траурном ленинском вечере. Это была весна 1953 года. Вы же знаете, что такое весна 1953 года. Двадцать пять минут текста, и я, прикрыв глаза, его повторяю. И в это время свист мне в ухо.

- Ухаживание или хулиганство?

- Я ответила на хулиганство. А из этого сделали целую историю. Мой педагог сказал: подавайте заявление о переводе в Харьков, потому что завтра будет приказ о вашем отчислении. Я сказала: хорошо, если завтра приказ о моем отчислении, послезавтра ищите меня в Днепре.

- И вы бы так сделали?

- Конечно. Я пережила горькую борьбу с родителями, чтобы попасть в театральный. В 1947 году пыталась поступить - папа поехал со мной, заходит к директору и просит не брать меня, можете представить? Театральный - это было выстрадано. Меня не исключили, но комсомол устроил собрание, разборку до трех часов ночи тяжелейшую, это было модно тогда.

- Вас осудили?

- Конечно. И в райкоме потребовали, чтобы я положила на стол комсомольский билет. Я сказала: вы можете издалека посмотреть на него, я его получала на фронте и вам не отдам.



Роль Аксиньи, которая станет знаменитой.

- Что давало силы так себя вести?

- Я была абсолютной комсомолкой. Я была защитницей СССР. Я была участницей войны. Я добивалась всего сама. Я все могла. Я была взрослой, сильной и очень уверенной в справедливости. Я два месяца походила с выговором, потом его сняли. Я окончила театральный институт в Киеве, но после всего решила уехать с Украины.

- Вас пригласили в Театр Моссовета?

- Меня не приглашали. Театр Моссовета был на гастролях в Киеве, и я добивалась, чтобы меня посмотрел Завадский. Кончилось тем, что мне сказали: мы вас берем, давайте документы. А спустя время я получила все документы обратно... Я уже снималась в «Тихом Доне», когда на съемках спросила Бориса Новикова, он работал в Театре Моссовета: Борь, ты не знаешь, что тогда там случилось? А прошло года три или четыре. Он сказал: пришло двадцать анонимок на тебя.

- Как отреагировали?

- А никак.

- Интриги, зависть, предательство - как вы справлялись с этим?

- У меня всегда было правило: никогда никому сознательно не делать зла.

Бабушка говорила: нельзя, Бог накажет. У нас в семье было: это порядочно, это непорядочно. И я знала: сделаешь кому-то плохо - обязательно вернется. А тогда... я стала актрисой, снялась в Ленинграде, меня взяли в «Тихий Дон»... Я ни о чем не жалела.

«Аксинья»

Из книги:

« - А ты неси бедрами... Бедрами, бедрами неси...

Я никак не могла вначале понять, как это ведра с водой можно нести «бедрами», если они на коромысле...

Я плясала с казаками, пела с ними и в конце концов вписалась в их круг, как вписываются в пейзаж».

- Мне казалось, вы такая «тонная», как говаривала моя мама, и вдруг Аксинья. Скорее Мордюкова, которая тоже хотела играть эту роль и чуть с собой не покончила, не получив ее...

- Я этого не знала. Я знала, что примерно тридцать актрис пробовались. И что утверждает сам Шолохов.

- Вы попросились на роль?

- Я не на роль попросилась. Я на роль никогда в жизни ни у кого не просилась. Я услышала, что Герасимов будет снимать фильм, и ахнула - я всегда восхищалась «Тихим Доном». И попросила разрешения принять участие в пробах. Проба - это конкурс, на равных условиях с другими.



Знаменитая актриса со знаменитым актером Михаилом Жаровым и знаменитым космонавтом Юрием Гагариным.

- И Шолохов отобрал вас?

- Да, Шолохов сказал: «Так вот она!» И только в прошлом году дочь Шолохова рассказала, что этому предшествовало. Когда вышла «Неоконченная повесть», они дали папе мою фотографию и сказали: вот тебе Аксинья. Поэтому он и сказал: «Так вот она!»

Из книги:

«Шолохову показали подряд первую и вторую серии. Он долго не поворачивался к нам. Уже свет зажгли, а он сидел - «шапка» окурков накрыла напольную пепельницу. Потом повернулся - лицо у него было... ну, наплакался человек».

- Он всех нас пригласил к себе. А я была то ли больна, то ли что-то репетировала в театре. Я ни разу не была в Вешенской. Что-нибудь все время случалось. Я уже боюсь загадывать, потому что всякий раз...

- Да, впечатление полного благополучия - и все время сопротивление, и совсем другой характер...

- Я не думаю, какой у меня характер. Я думаю, как жить.

- Это главный вопрос молодости - и вы до сих пор его себе задаете?

- Да. И я стараюсь жить достойно. Мне бывает очень трудно, но я никогда не жалуюсь. Я была в делегации в Париже, и нас повели в «Лидо». Давно. Я первый раз увидела голых женщин в перьях, как стадо дрессированных лошадей. Я расплакалась. Я скрыла слезы, но мне стало так больно...

- За них?

- За них... Я в то время не понимала, что есть разные люди, разные возможности, разная психология. И разные способы зарабатывать деньги. Просто это не для меня.

Из книги:

«Объясню: я никогда не считала, что моя внешность позволяет мне делать то, что не разрешает мне моя нравственность».

Народная артистка СССР

Из книги:

«Эмоциональный мир актрисы - особый. Он соткан из таких тонких и нежных струн, что тронь любую - и заплачет, затоскует, заболит вся душа, заноет сердце».

- Еще во время моей учебы на втором курсе, по-моему, были гастроли Малого театра в Киеве. Я увидела четыре спектакля и просто влюбилась. Я поняла, что я никогда там не буду... Играли Зубов, Анненков, Пашенная, Гоголева, Турчанинова, великая когорта. Ах, какое было потрясение для меня!.. Но когда я уже снялась в «Тихом Доне» и стала известной, я пошла проситься в Малый театр...

- И более тридцати главных ролей, и звание народной артистки СССР...

Из книги:

«Все у меня было в Малом - яркие взлеты, затяжное молчание, радость успеха и отчаяние... все, как в жизни...»

- А как в жизни? В личной жизни вы тоже сохраняли бойцовские качества?

- Я была самостоятельной. Во всем и всегда. Я принимала решения, я поступала так, как я считала нужным.

- Но замуж ведь вас просили выйти? Я понимаю, что за вами было решение - выходить или нет. Но в этом случае инициатива принадлежала не вам.

- Это правда. Я согласилась, но я не добивалась этого. Я добивалась квартир для кого-то, я ходила, доказывала, чтобы кого-то в больницу положить вовремя. Я учредила в 1994 году благотворительный фонд для учащихся театральных вузов... А для себя я добивалась только работы. Я двадцать семь лет прожила с мужем, любила его и сама с ним рассталась. И больше про личное не будем, я предупреждала вас.

- Ваше прямодушие мешало вам?

- Очень сильно мешало. Я себе позволяла многое. Я не понимала, что говорить правду нужно не всегда.

- Вы и Шолохову что-то сказали...

- Это было в Ленинграде. Я снималась, а у них был симпозиум писателей. И я узнала, что там Шолохов. Он сказал: давай приходи. У него был трехкомнатный номер в гостинице. И через всю анфиладу комнат стояли столы. И вчерашние гости полупьяные, и какие-то остатки еды, запах перегара, полный кошмар. У Шолохова вот такие набрякшие глаза, я поняла, что он пьян. Но вместо того чтобы повернуться и уйти, я сказала: Михаил Александрович, как вы можете, что вы делаете с писателем Шолоховым?! А он: замолчи, ты думаешь, я не знаю, что я выше «Тихого Дона» ничего не написал?.. Это была его боль...

- Слово «одиночество» вам незнакомо?

- Знакомо. Я понимаю, что это такое. Но у меня есть театр. Есть телефон. Есть телевизор. Есть мой фонд. Есть ученики. Я все время что-нибудь делаю. У меня интересная жизнь. Мне интересно жить. И у меня что-то получается.


БЛИЦ-ОПРОС

Что значит красиво стареть?

- Я вообще не думала о том, красиво или некрасиво. Надо достойно жить.

Как была бы прожита жизнь, если бы не актерская карьера?

- Наверное, я была бы в Днепре.

Главное свойство характера?

- Слова «честь» и «достоинство» - что-то очень ощутимое для меня. Бесчестный поступок - удар, и сильный, не дай Господи.

Что в других людях нравится больше всего?

- То же самое - порядочность.

Есть ли девиз или какое-то основное жизненное правило?

- Не причинять никому зла. Все остальное было в моей власти.

 Отправлено: 11.10.07 09:39. Заголовок: Re:

11.10.2007 - Каспаров.Ru

цитата:

Иду на вы Дольщики устроят акцию в приемной администрации президента Обманутые дольщики проводят акцию массовой подачи индивидуальных писем высшему руководству страны. Об этом говорится в пресс-релизе объединенного координационного Совета пострадавших соинвесторов. Акция обманутых дольщиков ЖК "Западные Ворота Столицы" будет проходить три дня с 10 по 12 октября. Как Собкор®ru рассказала представитель дольщиков Любовь Воробьева, 10 октября около ста пятидесяти соинвесторов пришли к общественной приемной правительства, чтобы вручить индивидуальные обращения на имя премьер-министра Виктора Зубкова и его первого заместителя Дмитрия Медведева. Письма были приняты и зарегистрированы. По словам Воробьевой, 11 октября дольщики планируют поход в приемную администрации президента для передачи своих обращений Владимиру Путину. 12 октября они идут в приемную Генпрокуратуры, чтобы отнести заявления Генеральному прокурору Юрию Чайке. В своем обращении дольщики пишут, что "руководство корпорация "Союз–Возрождение" должно было нести ответственность вместе с преступной группой бывшего президента КТ "Социальная инициатива" Николая Карасева за срыв строительства и уйти из проекта. Вместо этого "Союз–Возрождение" уполномочено Правительством Московской области и Администрацией Одинцовского района решать права граждан, вложивших денежные средства в КТ "Социальная инициатива". Обманутые соинвесторы заявляют, что в такой ситуации они рискуют оказаться обманутыми еще раз. Они требуют с зачетом ранее внесенных денежных средств, вложенных в объект, предоставить частным инвесторам в собственность жилые и нежилые помещения с соблюдением очередности и адресности.

http://www.kasparov.ru/material.php?id=470CBE4DC6FF7

 Отправлено: 11.10.07 09:41. Заголовок: Re:

09.10.2007, 15:34 - Kaliningrad-online.RU

цитата:

Дацышин: проблемы обманутых дольщиков разрешимы На днях в Калининграде благополучно завершилась тянувшаяся шесть лет история долевого мошенничества: 60 семей справили новоселье в многоэтажке в микрорайоне «Сельма». Немалая заслуга в этом аппарата замполпреда Президента РФ в СЗФО Александра Дацышина. -Александр Ярославович, почему вдруг полпредство занялось проблемами обманутых дольщиков? -Вы правы: наведение порядка на рынке долевого строительства - не совсем наша работа, а скорее областной и местной власти, но после многочисленных обращений жителей области и с учетом того, что решение дел обманутых дольщиков буксует уже несколько лет, мы просто вынуждены были взять эту ситуацию под свой контроль. Тем более, что к решению проблем пострадавших от недобросовестных застройщиков людей требовалось подключение федеральных структур, а координация их деятельности на территории региона – в компетенции полпредства. Поэтому в созданную в ноябре прошлого года специальную рабочую группу были включены, как представители областного правительства, муниципалитетов, так и налоговых и правоохранительных органов, которая стала разбираться с каждым конкретным случаем, приведшим к тому, что соинвесторы остались без денег и жилья. Мы выезжали на места, провели более сотни встреч с пострадавшими людьми и десятки совещаний с участием, где мы искали и находили приемлемые и, зачастую, нестандартные решения, выручающие людей из беды. В итоге, на сегодня практически по всем из 15 проблемных строительных объектов, которые имелись в Калининградской области, наметились позитивные сдвиги, а у более 500 человек появилась надежда на получение жилья. И часть из них, как уже сказано, даже справили новоселье. -Как вообще могли возникнуть такие коллизии? Что, застройщики изначально планировали «кинуть» людей? -Из-за пробелов в законодательстве, которые, к счастью, на сегодня устранены. На вторую часть вашего вопроса ответ - «да». Схема всех строительных афер примерно одинакова: людей заманивали в дольщики заниженной против среднерыночной ценой квадратного метра, собирали с них деньги и даже начинали возведение дома. Под это дело брали еще и кредиты, а потом фирму искусственно банкротили, и соинвесторы оказывались, как говорится, у разбитого корыта. Так, например, поступили руководители ЖСК «Дружба-2», у которого кредиторы забрали по решению суда уже почти готовый к заселению дом на «Сельме», а дольщики остались ни с чем, так как у них не были оформлены права собственности на давно оплаченные квартиры. Эту проблему удалось решить за счет объединения дольщиков в кооператив, который взял на себя функции застройщика и завершил возведение дома. А на совещании с кредиторами губернатор Георгий Боос заявил, что дольщики не должны расплачиваться за просчеты обанкротившейся фирмы, к которой и надо предъявлять претензии. На этом мытарства людей и закончились. Похожая схема решения проблемы была применена и для 330 участников долевого строительства, объединившихся в ЖСК «Инициатива плюс» после того, как их обманул предприниматель Родионов. Они договорились о небольших доплатах к уже сделанным взносам, а власти Калининграда списали кооперативу накопившиеся долги за аренду земли и пообещали минимизировать дальнейшие затраты - не взимать плату за подключение дома к теплоснабжению, воде и канализации. Удалось найти и инвестора, готового довести полузаброшенный объект до ума, и сейчас завершение этой стройки находится на личном контроле губернатора и мэра областного центра. Не менее сложным было положение дольщиков и в городе Гурьевске, где филиал московской фирмы «Социальная инициатива» даже фундамент не заложил. Головная компания обанкротилась, и люди остались без денег и жилья. Муниципальные власти забрали земельный участок, числившийся за этим филиалом, нашли надежного инвестора, который взялся достроить жилье, тем более что дольщики также согласились сделать дополнительные взносы. -Если факты мошенничества налицо, то почему виновные не привлекались к ответственности? -Привлекаться-то привлекались, только велись такие дела шло ни шатко, ни валко. А в итоге махинаторы отделывались условными наказаниями, как например, глава «Калининграджилстроя» Родионов, который за обман своих соинвестров на 174 млн. рублей был приговорен судом лишь к необременительному для него штрафу. После вмешательства полпредства расследование такого рода махинаций было взято прокуратурой под особый контроль. И на сегодня руководитель ООО «Горизонт-2» Чамов, который вместо строительства жилья приобретал имущество, а ряд квартир ухитрился продать дважды, взят под стражу. Аналогичные уголовные дела возбуждены и в отношении других персон, злоупотребивших доверием людей. В конце августа с ситуацией в этой сфере в нашей области знакомилась рабочая группа Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия» по работе с обманутыми дольщиками, возглавляемая депутатом Госдумы РФ Александром Хинштейном. Она признала успешной работу аппарата полпредства, сумевшего объединить усилия всех ветвей власти для решения проблем пострадавших калининградцев. Но еще большим признанием эффективности этой работы стали благодарственные письма самих граждан, поступившие в адрес представительства в Калининграде. -Есть какие-то гарантии, что подобные ситуации не повторятся? -Одним из направлений работы аппарата полпредства было найти и перекрыть любые лазейки в законодательстве, которые позволяли мошенникам обманывать людей. Думаю, вступившие в силу изменения федерального законодательства, обязывающие застройщиклв ежеквартально отчитываться о ходе строительства объектов и расходовании собранных с дольщиков денег позволит навести порядок в этой сфере. Отслеживать ситуацию в ней губернатор поручил контрольно-ревизионной службе Калининградской области. Помимо сбора и анализа этих отчетов, она уполномочена также рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, привлекать нарушителей законодательства к административной ответственности, обращаться в суд с заявлениями в защиту прав участников долевого строительства, а в самых крайних случаях инициировать ликвидацию компании-нарушителя. На мой взгляд, эти меры безусловно помогут нормализовать положение дел в долевым строительстве. -Спасибо за беседу Валерий БИРЮКОВ, ИА «Росбалт», Калининград

http://www.kaliningrad-online.ru/articles0/8763.html

 Отправлено: 14.10.07 16:15. Заголовок: Re:

В понедельник в 22 часа по РЕН ТВ будет передача «Громкое дело» о жулье в жилищном строительстве.

 Отправлено: 14.10.07 17:42. Заголовок: Re:

Путин вновь будет отвечать 18 октября на вопросы избранных от народа. Отбирать будут, как и прежде, как учили (в школах марксизма-ленинизма), ведь, как и прежде, «Едим Россию» - ум, честь и совесть нашей эпохи (вернее, безумие, бесчестие и бессовестность, но это зависит уже от вкуса: с одной стороны, в долларах вы любите или в рублях либо щенками, то есть натурой: в виде домика на лазурном берегу средиземноморья, либо, с другой стороны, вы абсолютно несовременный человек). Так что, шлите вопросы и ждите ответа, как соловей лета. Хотя, чем чёрт не шутит…

 Отправлено: 17.10.07 15:36. Заголовок: Ура! А вы не верили...

http://sob.ru/news8406.html

 Отправлено: 17.10.07 16:10. Заголовок: Re:

Пролетарий

Закусывать надо!

 Отправлено: 17.10.07 16:58. Заголовок: Re:

Это шутка. А заголовок-то какой...

 Отправлено: 18.10.07 11:28. Заголовок: Re:

ПОЛИТИКА: Борьба за референдум обостряется
18 октября 2007




Борьба за референдум обостряется
Оксана КОВАЛЕВА, 18 октября, 08:19







Вчера Конституционный суд принял решение направить в Госдуму письмо
в отношении принятых депутатами в первом чтении поправок в закон "О
референдуме". Если законодательная инициатива парламентариев пройдет
все стадии утверждения, то 14 октября 2007 г. может стать
трагическим для российской демократии днем. По сути, подготовленные
депутатами Груздевым, Гребенниковым и Москальцом поправки в
действующее законодательство лишают граждан возможности прямого
волеизъявления. Ведь речь идет о запрете выносить на референдум
вопросы, "принятие решений по которым, в соответствии с Конституцией
РФ и действующим федеральным законодательством, отнесено к
исключительной компетенции государственных органов власти".
К государственным органам власти в России относятся федеральные,
региональные и местные органы исполнительной, законодательной и
судебной властей, регулирующие практически все вопросы жизни
общества. Следовательно, любой вопрос может быть расценен как
"исключительно компетентный" и для публичного рассмотрения
недоступный.
Инициаторы поправок в закон утверждают, что радеют о политической
стабильности и пытаются установить "дополнительную фазу
консультирования между Верховным и Конституционным судом с тем,
чтобы решения, принимаемые на любой фазе подготовки проведения
референдума, были в максимальной степени законными".
В фарватере именной этой логики пленум Конституционного суда пришел
к выводу, что предложенные поправки могут умалить право граждан на
плебисцит, вместо того чтобы его конкретизировать. Фактически речь
идет о нарушении Конституции: депутаты покушаются на право граждан
на непосредственное участие в управлении делами государства путем
проведения федерального референдума. Но поскольку судьи
Конституционного суда не могут изъять недоброкачественный пункт из
не принятого еще депутатами законопроекта, они вынуждены
ограничиться письмом секретариата.
С резкой критикой законодательной инициативы выступили коммунисты.
Они весьма кстати вспомнили о собственной попытке организовать
весной 2005 г. референдум по наиболее острым социальным вопросам.
Тогда ЦИК и Верховный суд признали 15 из 17 предложенных на
плебисцит вопросов не соответствующими ФЗ "О референдуме",
сославшись на необходимость их финансирования из госбюджета, что, в
свою очередь, могло повлечь "изменение внутренних финансовых
обязательств государства". Конституционный суд тогда удовлетворил
жалобу КПРФ, указав, что ЦИК чрезвычайно широко интерпретировал
понятие "бюджетных обязательств", поскольку финансовый запрет не
распространяется на расходные обязательства, "находящиеся за
пределами срока действия закона о федеральном бюджете". Депутаты
Госдумы должны были внести уточняющие изменения в закон о
референдуме. Как это часто случается, никто и подумать не мог, как
далеко могут зайти парламентарии в своем усердии. Вот и члены
Конституционного суда удивились...
У них уже и без того имелись вопросы к коллегам по госвласти.
Например, глава КС Валерий Зорькин на состоявшемся недавно в Москве
международном форуме по конституционному правосудию с возмущением
говорил о том, что до сих пор в России не приняты меры для решения
двух основных проблем, с которыми граждане чаще всего обращаются в
Европейский суд по правам человека: неисполнение судебных решений и
нарушение процессуальных сроков. К тому же Россия до сих пор не
ратифицировала 14-й протокол Европейской конвенции о реформе суда.
Сухие цифры статистики свидетельствуют, что сегодня в стране четыре
миллиона бомжей, три миллиона нищих, пять миллионов беспризорных
детей, четыре с половиной миллиона проституток. Иными словами, 16,5
миллиона человек (а это 11,3% населения России) находятся в
отчаянном положении. Большинство из них не способны защищать свои
права. Казалось бы, российским законодателям есть чем заняться в
области обеспечения и защиты прав граждан.
Однако в последнее время в политической сфере все сильнее
проявляется тенденция к подмене понятий. Парламентские выборы
политиками характеризуются как референдум по вопросу доверия
президенту. Возможности инициирования общенародного референдума
собственно гражданами попадают под угрозу значительного ограничения.
Конституционный суд, по сути, сетует на неспособность отечественной
судебной системы обеспечивать право граждан на судебную же защиту.
И что самое важное – не слышно самих граждан. Два возможных способа
реализации народовластия - прямые выборы парламента и президента и
плебисцит - скорректированы не в интересах обычного гражданина.
Обратная связь от гражданина к государству драматическим образом
утрачивается, что в перспективе ведет к ослаблению государства.




Постоянный адрес статьи:
http://www.utro.ru/articles/2007/10/18/688180.shtml

 Отправлено: 19.10.07 12:01. Заголовок: Давно так не смеялся...

Период стагнации на рынке столичной жилой недвижимости близится к концу. С весны следующего года начнется новый виток ценовой гонки. Квартиры подорожают на 80-100%. Такое мнение в статье выдвигает профессор кафедры "Экономика и управление городским строительством" РЭА имени Плеханова Геннадий Стерник. Об это сообщает сайт RealEstate.Ru.

Он отмечает, что предпосылок для стагнации не видно.

Экономика России продолжит расти. По прогнозам Алексея Кудрина, рост обеспечен на ближайшие 20-25 лет, по прогнозам Егора Гайдара — на 10-15 лет. Рынок жилья в Москве до сих пор находится в первой четверти периода длинного цикла. Это значит, что до 2010-2011 годах цены будут расти на 20-25% в год и только потом темпы удорожания жилья немного снизятся.

К 2015 году, по его прогнозам, цена за 1 кв. метр в Москве будет колебаться в пределах 14-15 тысяч долларов.

Стерник в статье прибегает к методу технического анализа - вместо изучения динамики цен отслеживает скорость роста и скорость роста прироста цен.

"В прошлом году построить на основе полученных уравнений график и выделить тренд было еще сложновато: в нашем распоряжении имелось только два цикла колебаний первой производной, то есть скорости роста цен. На середину лета этого года таких циклов было уже 2,5. Это позволило нам перейти от полуформализованного прогнозирования параметров к четкой математической модели. Мы выяснили, что амплитуда колебаний синусоиды, построенной исходя из формулы, от цикла к циклу удваивается. А к четвертому циклу ее пиковые значения и вовсе могут превысить 1000 долларов (в сторону как снижения, так и повышения)", - пишет он.

Период колебания составляет 2,5 года, из которых период повышения темпов роста занимает в среднем 1,5 года, а снижения — около года. Для большей точности эксперты выделили еще одну — третью производную, где амплитуда колебаний уменьшена до 75 долларов. Наложение трех трендов позволяет выделить основной, то есть тот, который позволяет определить среднюю удельную цену предложения в будущем. По нашим прогнозам, с весны 2008 года по весну 2009 года она вырастет вдвое.

Технический прогноз на кафедре сопоставили с анализом воздействующих на рынок факторов. В 2007 и начале 2008 года соблюдается их баланс. "По нашим оценкам, спрос на рынке будет примерно уравновешен предложением. Внешними факторами пока тоже можно пренебречь: предвыборная кампания будет, с одной стороны, способствовать росту благосостояния отдельных слоев населения, а с другой — провоцировать некоторую нестабильность на рынке. Рост бюджетных расходов будет сопровождаться снижением цен на энергоносители и сокращением притока капитала в страну", - подчеркивает он.

 Отправлено: 19.10.07 16:53. Заголовок: Re:

http://www.odin.ru/images/catalog/on/on223.pdf
стр. 2 "Письмо вкадчиков Социальная инициатива" ЗВС

 Отправлено: 20.10.07 01:32. Заголовок: Re:

18-10-07


Чрезвычайное СОБРАНИЕ соинвесторов жилого комплекса «Западные ворота Столицы». Приглашаются СМИ



П О В Е С Т К А

Корыстная суть сепаратного Дополнительного соглашения №3 и связанные с этим риски соинвесторов.


Официальные приглашения представителям:

Администрации Президента РФ
Правительства РФ
Генпрокуратуры РФ
Государственной Думы РФ
Губернатору МО
Главе администрации Одинцовского района
Участвующим в выборах партиям
Ведущих СМИ
Персональные приглашения официальным лицам, общественным и государственным деятелям

Ползучий рейдерский захват!
Не нужен пистолет!
Стоим на грани, господа,
ДА или НЕТ.

*************

НЕТ: кулуарности и закрытости ДА: открытости и гласности


НЕТ НОВОМУ ВИТКУ КВАРТИРНОГО ЛОХОТРОНА!!!


СЦЕНАРИЙ РАЗЫГРАН КАК ПО НОТАМ: ИДЕТ ПОВТОРЕНИЕ МОСКОВСКОЙ 40 И 40А В ЛЮБЕРЦАХ, когда 51% нашел деньги, а у 48% квартиры захватило новое ТСЖ

 Отправлено: 20.10.07 14:08. Заголовок: Петру

Пётр, см. личку.

 Отправлено: 20.10.07 20:10. Заголовок: Re:

777, сейчас не могу, только во вторник.

 Отправлено: 22.10.07 08:54. Заголовок: Re:

22.10.2007 - «Единая Россия»

цитата:

Александр Хинштейн: Разработано ноу-хау борьбы за права обманутых дольщиков 16-17 октября состоялись выездные заседания Рабочей группы Президиума Генерального Совета партии "Единая Россия" по работе с обманутыми дольщиками в Тамбове и Воронеже. В ходе встреч с областными властями были намечены конкретные пути решения проблемы обманутых дольщиков в этих регионах. Руководитель рабочей группы Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам Александр Хинштейн: - В выездных заседаниях рабочей группы по дольщикам приняли участие руководители регионов и городов, представители прокуратуры, МВД и, конечно, самих дольщиков. В Тамбове и Воронеже мы увидели ценные примеры решения проблем обманутых дольщиков. Были применены новые механизмы нормализации ситуации. В Воронеже обманутых дольщиков около 600 человек. Почти половина из них пострадали от недобросовестной деятельности компании "Социальная инициатива". Опыт, используемый здесь, представляет собой своеобразное ноу-хау, которое нам надо взять на вооружение. Чтобы разрешить проблему в максимально короткие сроки, правительство Воронежской области предоставляет участки под строительство другим компаниям-застройщикам, которые, в свою очередь, выделяют жилье для пострадавших в тех домах, которые уже к этому времени построены. В конце ноября квартиры получит первая группа пострадавших дольщиков, до конца текущего года все дольщики, не получившие жилье по вине "Социальной инициативы", получат квартиры. Вторая проблема Воронежа - это незаконное строительство 4 домов, в результате чего пострадали около 360 человек. К решению этого вопроса в настоящий момент подключена прокуратура и судебные приставы. Прокуратура и администрация области начала проверку хозяйственной деятельности компании-застройщика. Одновременно с этим компании-застройщику дан последний шанс, и она взяла на себя обязательство по достройке первого дома до конца ноября этого года. Рабочая группа будет держать эту ситуацию под строжайшим контролем. Тамбовский регион в решении проблемы дольщиков пошел по другому пути, тоже достаточно эффективному. Средства компенсации пострадавшим дольщикам будут выделены из местного бюджета - это 150 млн рублей. Кроме того, в результате смены застройщика три дома будут достроены до конца текущего года, два других дома будут сданы в следующем году и один дом в 2009 году.

http://www.edinros.ru/news.html?id=124712

 Отправлено: 23.10.07 23:03. Заголовок: Re:

РБК daily от 23.10.2007 :: В фокусе :: Революция начнется с коррупции




Революция начнется с коррупции

Гаишников выведут на чистую воду
Автомобилисты вышли на тропу войны против коррумпированных
сотрудников ГИБДД. На этой неделе в Санкт-Петербурге началась
акция под названием «Осиновый кол в сердце коррупции», которая
позже пройдет и в других городах России. Активисты этого
движения организуют инициативные группы, которые состоят из
нескольких автомобилей, для того, чтобы «отлавливать»
взяточников среди сотрудников ГАИ. Меры наказания для
пойманных с поличным ГИБДДшников предлагаются кардинальные –
вплоть до привлечения к уголовной ответственности. Насколько
эффективными окажутся эти методы борьбы с коррупцией на
российских дорогах, пока неизвестно. Однако стало очевидным
то, что общество слишком «перегрелось» коррупцией и уже готово
перехватить у государства инициативу борьбы с ней.
Государственные чиновники уже несколько лет принимают
всевозможные законы по борьбе с коррупцией в России и поправки
к ним, делают публичные заявления. Однако, несмотря на годами
пропагандируемую на государственном уровне охоту на
взяточников и коррупционеров, ситуация в нашей стране едва ли
сдвинулась с мертвой точки. Россия по-прежнему находится
где-то в самом конце международных списков наименее
коррумпированных стран мира, взяточничество, как и раньше,
съедает немалую часть национального ВВП, а в Комитет по борьбе
с коррупцией Госдумы уже успело поступить более 70 тысяч жалоб
на коррумпированных сотрудников различных государственных
ведомств. И эта цифра представляет только официально
зарегистрированных «жертв» коррупции.
Как заметил председатель Комитета по борьбе с коррупцией
Анатолий Голубев, «государство же не может бороться против
самого себя». «В нашей стране существует довольно крупная
прослойка чиновников низшего звена. У этих чиновников нет
чувства ответственности за тот участок работы, который им был
доверен. Вместо того, чтобы действенно удовлетворять просьбы
российских граждан при помощи, скажем, одного телефонного
разговора, они предпочитают заниматься бюрократической
волокитой и брать взятки. И именно на этом уровне гробятся
любые начинания государства по борьбе с коррупцией, хотя
средства на эту борьбу вкладываются немалые», – отметил
эксперт в беседе с РБК daily.
«Коррупция – это главный тормоз развития нашего государства.
Ситуация сейчас стоит настолько остро, что я не исключаю
возможности возникновения эдакой «антикоррупционной революции»
среди россиян», – сказала в беседе с РБК daily главный
специалист «ЦентрИнвест Груп» Татьяна Козориз. Эксперты
считают, что начинать общественную борьбу с коррупционерами
стоило со сферы ЖКХ, а также здравоохранения и образования.
«Именно эти области сейчас наиболее «больны» взяточничеством»,
– сказал г-н Голубев.
В любом случае эксперты рекомендуют россиянам подойти к
антикоррупционной войне с предельной ответственностью.
«Главное сейчас – укрепить доверие общества к органам власти»,
– отметил Анатолий Голубев. Кто первый разорвет порочный круг
коррупции – чиновники, которые берут взятки, или простые
россияне, которые эти взятки предлагают, – покажет время.
ИРИНА ЦАРЕГОРОДЦЕВА

 Отправлено: 24.10.07 09:11. Заголовок: Re:

Aldonis цитирует Х..штейна:

цитата:

В конце ноября квартиры получит первая группа пострадавших дольщиков, до конца текущего года все дольщики, не получившие жилье по вине "Социальной инициативы", получат квартиры.

(имеются ввиду воронежские дольщики)
Полный бред несёт - видимо у едросов перед выборами совсем крышу срывает!

 Отправлено: 24.10.07 13:17. Заголовок: Re:

fatesha пишет:

цитата:

Полный бред несёт - видимо у едросов перед выборами совсем крышу срывает!

Может, дадите комментарий или опровержение (через ОПВ, например)?

 Отправлено: 24.10.07 13:26. Заголовок: Re:

не помню, на какой ветке было предложение дольщикам - сначала вступить в "ЕР", а после этого начать митинговать под флагами "ЕР" и т.д., в общем подложить ЕР свинью.

Опоздали... ))
http://news.mail.ru/politics/1464021/
Сосуд заполнен. Партия власти больше не принимает в свои ряды

 Отправлено: 26.10.07 12:08. Заголовок: Re:

БРЕД КАКОЙ-ТО. ЭТО ДВИЖЕНИЕ БУДЕТ ДВИГАТЬСЯ ПРОТИВ ДВИЖЕНИЯ "ПРОТИВ ПУТИНА"? А КТО Ж ТАКОЕ ДВИЖЕНИЕ ДОПУСТИТ?


Новости@Mail.Ru: В Новосибирской области создано движение «За Путина!»

26 октября 2007, пятница

Политика » В России

10:20 | «Ведомости»

В Новосибирской области создано движение «За Путина!»
Молодежные, общественные и ветеранские организации Новосибирской области
создали движение «За Путина!» и выступили с обращением к жителям региона в
поддержку курса президента России.
Инициатива создания движения принадлежит региональной общественной
организации «Институт человека», Союзу новосибирских студенческих
организаций, членам общественной палаты Новосибирской области и областной
организации «Общество инвалидов».
«Пришло время, когда каждому из нас надо сказать свое слово и определить
свою позицию в оценке событий, происходящих в России. Мы говорим о будущем
России и о продолжении курса, который обеспечил развитие государства и
вернул людям веру в нашу страну. Те позитивные изменения, которые
произошли в стране, произошли во многом благодаря тому, что у нас есть
национальный лидер Владимир Путин», — заявил в четверг на собрании
общественников сопредседатель общественной палаты Новосибирской области
Юрий Бернадский.
«Мы хотим быть уверены, что это направление в развитии страны будет
продолжено. Пришло время, когда президенту нужна поддержка каждого из нас,
поэтому мы пришли к решению организации движения “За Путина!”», — отметил
он.
В ближайшую субботу, сказал Бернадский, в Новосибирске состоится митинг в
поддержку действующего главы государства. По его словам, конкретного
лидера у созданного движения не будет, а будут лишь соорганизаторы.
«Сегодня стоит задача не только сохранить, но и активизировать все
положительные тенденции. А это возможно лишь в том случае, если будет
продолжен социально-экономический и политический курс, которому страна и
ее регионы следуют под руководством президента РФ», — говорится обращении
к жителям области, которое было принято на собрании.
«Мы выражаем солидарность Владимиру Путину и считаем, что, несмотря на
решение следовать конституции, он и в дальнейшем должен обладать всеми
полномочиями, которые будут способствовать его деятельности как лидера
страны», — говорится в обращении.

 Отправлено: 26.10.07 14:47. Заголовок: Re:

Козак проведет совещание по решению проблем обманутых дольщиков
15:10 | 26 / 10 / 2007


МОСКВА, 26 октября - РИА Новости. Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак обещает активизировать работу в министерстве по решению проблем обманутых дольщиков и в середине ноября проведет совещание по этому вопросу.

"В ближайшие три недели поручу провести совещание с моим участием и поручу заниматься этим вопросом одному из своих заместителей", - сообщил в пятницу Козак в ходе личного приема граждан в общественной приемной Дома правительства РФ.

К министру обратилась одна из дольщиц из города Химки, Наталья Шевердена, которая сообщила, что 500 человек не могут реализовать свое право на недвижимость. По ее словам, руководители компании-застройщика осуждены и находятся в тюрьме, и в результате процедуры банкротства фирмы люди могут потерять права собственности в связи с аннулированием их договоров и соглашений.

"К сожалению, инвестора вы выбирали самостоятельно, поэтому без потерь не обойтись, но постараемся их минимизировать", - сказал министр.

Он обещал связаться с губернатором Московской области Михаилом Громовым, чтобы найти оптимальную схему решения этого вопроса.

Председатель общероссийского общественного движения "Комитет пострадавших дольщиков" Антон Беляков, также присутствовавший на приеме, отметил, что организация подготовила списки всех обманутых дольщиков России, их порядка 87 тысяч человек. По словам Белякова, ранее Минрегион активно включился в эту работу, была создана рабочая группа, которая регулярно проводила совещания, а бывший глава Минрегиона Владимир Яковлев перед каждой командировкой имел объективную картину о каждом обманутом дольщике в регионах. Затем "эта работа была спущена на тормоза", считает Беляков.

Козак отметил, что возобновит действия рабочей группы и поручит этот вопрос заместителю, которому доверяет на 100%.

Глава Минрегиона также заявил, что при сохранении существующих темпов финансирования федеральной программы по обеспечению жильем переселенцев с Крайнего Севера им придется ждать новое жилье 25 лет.

Минрегион готовит предложения по внесению изменений в программу и увеличению темпов ее финансирования, сказал Козак.

"Если удастся найти деньги для финансирования этой программы, то мы поможем многим тысячам людей, я очень надеюсь, что мы найдем решение", - отметил Козак, добавив, что потребность финансирования этой программы составляет 250 миллиардов рублей.

Большая часть посетителей пришли на прием к министру с личными просьбами, касающимися в основном предоставления жилья. Марк Надинский предложил собственную технологию производства комплектов панельных малоэтажных деревянных домов.

Козак сказал, что поручит научно-техническому совету по вопросам строительства при Минрегионе рассмотреть предложение рационализатора, и в случае одобрения его проект может быть рекомендован бизнесу и банкам.

Кроме того, к министру обратились авторы инвестиционного проекта "Олимпийские ландшафты России". Козак предложил авторам проекта принять участие в разработке региональных и муниципальных стратегических документов, в том числе схем территориального планирования, где их опыт может оказаться полезным.

 Отправлено: 26.10.07 16:14. Заголовок: Re:

скорпион пишет:

цитата:

Он обещал связаться с губернатором Московской области Михаилом Громовым, чтобы найти оптимальную схему решения этого вопроса.

Не понятно, как этот кАзак собирается решать наши проблемы, если он даже не знает имя Громова.
Лично для меня очевидно - не собирается ни как, тянет время.
Главное сейчас для них - чтобы выборы прошли спокойно. А там - трава не расти...

 Отправлено: 27.10.07 13:16. Заголовок: Re:

Просто цифры:
В путинской России дороже, чем в США:
Молоко-в 1,2 раза
Яйца-в 1,4 раза
Мясо-в 1,7 раза
Мобильная связь - в 4,5 раза
Автомашины - в 1,4 раза
Бензин - в 1,2 раза (хотя США импортер нефти, а РФ - её экспортёр)
ЖИЛЬЁ (за кв. метр) - в 2,7 раза

А что же дешевле?:
Средняя зарплата - в 6,7 раза
Как говорится: Планы Путина - планы народа!
(спец. выпуск за сентябрь 2007г., газета "ПРАВДА")

 Отправлено: 27.10.07 14:33. Заголовок: Re:

цитата:

удав пишет: скорпион пишет: Он обещал связаться с губернатором Московской области Михаилом Громовым, чтобы найти оптимальную схему решения этого вопроса. Не понятно, как этот кАзак собирается решать наши проблемы, если он даже не знает имя Громова. Лично для меня очевидно - не собирается ни как, тянет время. Главное сейчас для них - чтобы выборы прошли спокойно. А там - трава не расти...

По поводу Козака - цитата из письма ростовских дольщиков:

цитата:

Что касается Козака, то он был полномочным представителем президента по ЮФО, но вопросы по дольщикам в ЮФО он не решал и не решил. В г. Ростове-на-Дону как не были решены проблемы обманутых дольщиков, так и сейчас всё остаётся по-прежнему, несмотря на наши акции протеста. Такие лица, как губернатор Ростовской области Чуб, мэр г. Ростова-на-Дону Чернышёв, начальник ГУВД по РО Белозёров игнорируют эту проблему и решать её не считают нужным. К тому же все они заодно против обманутых дольщиков. и ВСЁ ЭТО ПРОИСХОДИЛО В "ПРАВЛЕНИЕ" КОЗАКА в ЮФО. Меры по разрешению ситуации решались только на бумаге, а реально дольщики обманутые так и остались ни с чем. Причём дольщики стр. пятен пр. Нагибина 38 и стр.п. 2-16 мкр.Темерник весной 2006 г. пытались записаться к нему (Козаку) на приём, однако в администрации полномочного представителя президента по ЮФО Козака Д. их культурно послали. На неоднократные обращения в письмах к Козаку были отписки из администрации города, куда все эти обращения отсылались....

 Отправлено: 29.10.07 18:05. Заголовок: Re:

fatesha пишет:

цитата:

Бензин - в 1,2 раза (хотя США импортер нефти, а РФ - её экспортёр)

США обложили пол мира колониальными и нефтяными налогами.Им ничего не мешает цену держать дешёвой.

 Отправлено: 29.10.07 18:33. Заголовок: Re:

Ivan Ivanov пишет:

цитата:

США обложили пол мира колониальными и нефтяными налогами.Им ничего не мешает цену держать дешёвой.

Позволю Вам, любезнейший, заметить, что из всех экспортеров нефти (судя по ценам на бензин в странах-экспортерах нефти) видимо только Россия оказалась в этой обложенной половине мира, так как цены на бензин в "нефтяных" странах в среднем по 3-5 рублей за литр в пересчёте на наши деревянные (что же и кто же им мешает держать эту цену дорогой?)!

 Отправлено: 29.10.07 18:36. Заголовок: Re:

В четверг вечером в телепрограмме “К барьеру!” случилось страшное:
народ проголосовал против третьего срока Владимира Путина. Нет, конечно, не впрямую. Писатель-либерал Виктор Ерофеев вызвал на дуэль как раз по поводу пресловутого письма режиссера-патриота Никиту Михалкова. Итог: Ерофеев победил со счетом 90923:52380. Аргумент у писателя был один: в коленопреклонении творцов зачинается культ личности. Михалков же отвечал, что любит президента абсолютно искренне.

И не скажешь, что г-н Ерофеев был так уж ярок, а г-н Михалков — малоубедителен. И тем не менее народ поступок знаменитого режиссера почему-то не одобрил. Что бы это значило? Может, данную передачу смотрел какой-то особо отобранный народ, а поклонники Путина—Михалкова уже мирно спали, готовясь к завтрашнему рабочему дню? А может, наоборот, что-то не так с социологическими данными, в которых мы видим сверхвысокие рейтинги власти? Вопросы, вопросы…

http://www.mk.ru/blogs/MK/2007/10/27/society/320551/

 Отправлено: 29.10.07 20:27. Заголовок: Re:

ГражданНИИпроект включен в список лучших проектных организаций России \ 29.10.2007
Статус подтвержден премиями Росстроя и наградами за реализацию нацпроекта "Доступное жилье"

В 2007 году институт развития города «НижегородгражданНИИпроект» стал победителем III Всероссийского конкурса на лучшую проектно-изыскательскую организацию. За достигнутые успехи в реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» институт развития города был удостоен диплома Росстроя и памятного знака «Мы строим новую Россию», - рассказывает ген.директор МП «НижегородгражданНИИпроект» Михаил Колотихин.

Особая заслуга «НижегородгражданНИИпроекта» в деле жилищного строительства – решение проблемы дольщиков, обманутых фондом «Социальная инициатива». При поддержке властей Нижнего Новгорода и области институту развития города удалось поставить финальную точку в деле со строительной пирамидой.

«НижегородгражданНИИпроект» разработал концепцию завершения строительства 10-ти домов, некогда начатых «Строительной инициативой». В июне 2008 года обманутые дольщики получат долгожданное жилье, говорит М.Колотихин.

Примечательно, что «нижегородский опыт решения вопроса по проблеме обманутых дольщиков может стать примером для других регионов». Об этом заявил заместитель председателя Госдумы, секретарь президиума генсовета партии «Единая Россия» Вячеслав Володин на совещании руководителей органов исполнительной власти субъектов РФ, находящихся в пределах ПФО.

Как сообщил министр жилищной политики и жилфонда Нижегородской области Виталий Крючков, 10 домов в Нижнем Новгороде будет достроено за счет городского бюджета. На эти цели будет выделено 947 млн. 303 тыс. рублей. Из бюджета Нижегородской области на завершение строительства 4-х домов запланировано 220 млн. 890 тыс. 840 рублей.

Обманутые дольщики получат 97 тыс.219 кв. метра долгожданного жилья. Кроме того, более 200 квартир заготовлено на случай пополнения реестра дольщиков, пострадавших от недобросовестных действий инвесторов-застройщиков в Нижегородской области.

Сегодня Нижний Новгород и 92% городов Нижегородской области строятся и развиваются в рамках генпланов, созданных архитекторами «НижегородгражданНИИпроекта».

Институт является основным разработчиком проектов под адресные инвестиционные программы Нижнего Новгорода и области, это, прежде всего, строительство и реконструкция школ, больниц, физкультурно-оздоровительных комплексов.

В настоящее время в разработке «НижегородгражданНИИпроекта» находится 84 крупных объекта, среди которых детальная планировка центра Нижнего Новгорода, актуализация генплана города, создание спортивно-рекреационной зоны на Гребном канале, реконструкция набережной Федоровского, создание нового корпуса для Дворца профсоюзов Нижегородской области и др.

http://newsnn.ru/news/?issue=12246

 Отправлено: 30.10.07 14:05. Заголовок: Новости@Mail.Ru: Экс..

Новости@Mail.Ru: Эксперт: процесс над Пичушкиным — это провокация новых преступлений





09:36 | РИА «Новости»

Эксперт: процесс над Пичушкиным — это провокация новых преступлений
«Последнюю неделю с экранов не сходит маньяк Пичушкин, который нисколько
не раскаивается в убийствах и чувствует себя суперменом. Вы спрашиваете,
как на это отреагируют психически больные люди? Ответ очевиден любому
психиатру», — считает Татьяна Дмитриева.
МОСКВА, 30 окт — РИА Новости. Широкое освещение в СМИ процесса над
«битцевским маньяком» Александром Пичушкиным, приговоренным в понедельник
к пожизненному заключению за 48 убийств, может спровоцировать новые
подобные преступления, считает директор Государственного научного центра
социальной и судебной психиатрии имени В.П. Сербского Татьяна Дмитриева.
«Последнюю неделю с экранов не сходит маньяк Пичушкин, который нисколько
не раскаивается в убийствах и чувствует себя суперменом. Вы спрашиваете,
как на это отреагируют психически больные люди? Ответ очевиден любому
психиатру: такое зрелище может спровоцировать подобные же действия», —
сказала она «Российской газете».
По ее мнению, маньяк, попав под камеры, чувствует себя суперменом именно
потому, что добился своего. «Стать известным, заставить мир содрогнуться —
это то, к чему он стремился. Это люди с огромными комплексами, и,
прорвавшись на телевидение, они эти комплексы реализуют. А средства
массовой информации им помогают», — говорит Дмитриева.
Она уверена, что чем больше шума вокруг маньяков, тем больше вероятность,
что кто-то, кто на грани совершения похожего преступления, пойдет этой
дорогой. «Психиатры в этой ситуации могут только разъяснять телевизионным
начальникам, какую медвежью услугу обществу они оказывают. А что еще?
Пресса у нас свободна писать и показывать, что считает нужным. А по сути,
СМИ лепит образ современного героя, негативного, но героя. То есть маньяки
и другие персоны с комплексами и психическими отклонениями добиваются
своего», — сказала Дмитриева.

 Отправлено: 31.10.07 04:27. Заголовок: Цены на жилье будут падать

Нераспроданное жилье в ближайшие месяцы будет "давить" на цены, снижая их - исследование
30 октября 2007 г.

Первый канал

Интерес россиян к московской недвижимости становится все более "умозрительным". Рынок столичных новостроек, нераспроданного запаса которых хватит на год, будет со временем "охлаждаться", считают аналитики Центра стратегических исследований "Росгосстраха".

Купить квартиру в Москве или, другими словами, улучшить жилищные условия, хотят 47% живущих в городе. Однако сегодняшние цены не по плечу 92% москвичей, несмотря на то, что с начала года стоимость жилья в евро снизилась с 3250 до 2500 за кв. метр, сообщает dp.ru.

Средняя сумма, необходимая для новоселья, составляет 80 тысяч евро – с учетом продажи старой квартиры. В начале года для покупки новой квартиры нужно было в среднем 100 тысяч евро.

Для покупки квартиры в Москве семья должна получать доход в среднем не меньше 1,2-1,6 тысяч евро (43-53 тысяч руб.) расчете на одного члена семьи. А сегодня таких в Москве и в ближнем Подмосковье 11% семей.

На московский рынок жилья каждый год будет поступать не менее 3 млн жилых кв. метров в Москве и 4 млн кв. метров в ближайшем Подмосковье, говорится в исследовании, в котором учитывались и планы властей по жилищному строительству, и средний объем высвобождающегося жилья на "вторичке" из-за смертности населения.

На "поглощение" 3 млн кв. метров в Москве потребуется заключение около 100 тысяч сделок с недвижимостью. Однако в этом году, по данным Федеральной регистрационной службы по Москве, ожидается заключение чуть более 70 тысяч сделок. Это значит, что нераспроданное жилье в ближайшие месяцы будет "давить" на цены, снижая их, говорится в исследовании "Росгосстраха".

Трудовые мигранты сегодня, как правило, не могут купить даже низкокачественное жилье в "плохой панели", которое сегодня переоценено и стоит 2,6 тысяч евро за кв. метр. Приезжие предпочитают покупать квартиры в Подмосковье или снимать жилье в Москве.

Ипотека ситуацию не спасает, поскольку потребителей отпугивают высокие кредитные ставки и страх перед долгосрочными обязательствами при неопределенной экономической ситуации в стране и мире.

Взлет цен на жилье в 2005-2006 годах был, в частности, вызван высокой выручкой от экспорта и быстрым ростом доходов наиболее успешных представителей среднего класса. Однако сегодня ситуация изменилась, мировой кризис вряд ли будет способствовать росту российского экспорта, а значит и доходы у верхней части среднего класса уже не будут расти прежними темпами и разогревать рынок жилой недвижимости со своей стороны.

Уровень жизни в городах-милионниках догоняет Москву. И те, кто хотел покорять первопрестольную, сейчас имеют всю необходимую для удовлетворения потребностей инфраструктуру в своем городе – жилье бизнес-класса, современные торговые центры, фитнес-центры, гостиницы и многое другое.

При этом качество жизни в Москве признано низким, по данным британского The Economist. Москва в рейтинге этого журнала получила 54 балла, тогда как Нью-Йорк – 100. В списке Москва соседствует с Триполи (Ливия), Манагуа (Никарагуа), Вьентьяном (Лаос) и Котоноу (Бенин). Москва перегружена, дорога, опасна и сложна для проживания.

Региональные бизнесмены все чаще покупают недвижимость поближе к своему бизнесу или за границей, например, в Западной Европе или на побережье Адриатического моря, где жилье дешевле, чем в российской столице.

Детей предпочитают отправлять учиться не в московские вузы, качество обучения в которых переживает глубокий кризис, а цены за учебу между тем растут. В рейтинге Шанхайского института высшего образования Московский университет, который считается лучшим в России, занимает 76 место в мире.

Примерно такая же ситуация на рынке медицинских услуг. В Москве лечение обходится дорого, при этом качество его весьма сомнительно.

Все это неизбежно будет "охлаждать" московский рынок жилья, считают авторы исследования. Сегодня идет балансирование спроса и предложения, причем этот процесс потребует дальнейшего снижения цен. Они начнут расти не раньше весны-лета 2008 года, а в более длительной перспективе рынок недвижимости будет заметно охлаждаться.

 Отправлено: 31.10.07 14:03. Заголовок: Александр Хинштейн: ..

Александр Хинштейн: Разработано ноу-хау борьбы за права обманутых дольщиков
18.10.2007

16-17 октября состоялись выездные заседания Рабочей группы Президиума Генерального Совета партии "Единая Россия" по работе с обманутыми дольщиками в Тамбове и Воронеже. В ходе встреч с областными властями были намечены конкретные пути решения проблемы обманутых дольщиков в этих регионах.

Руководитель рабочей группы Президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам Александр Хинштейн:

- В выездных заседаниях рабочей группы по дольщикам приняли участие руководители регионов и городов, представители прокуратуры, МВД и, конечно, самих дольщиков. В Тамбове и Воронеже мы увидели ценные примеры решения проблем обманутых дольщиков. Были применены новые механизмы нормализации ситуации.

В Воронеже обманутых дольщиков около 600 человек. Почти половина из них пострадали от недобросовестной деятельности компании "Социальная инициатива". Опыт, используемый здесь, представляет собой своеобразное ноу-хау, которое нам надо взять на вооружение. Чтобы разрешить проблему в максимально короткие сроки, правительство Воронежской области предоставляет участки под строительство другим компаниям-застройщикам, которые, в свою очередь, выделяют жилье для пострадавших в тех домах, которые уже к этому времени построены. В конце ноября квартиры получит первая группа пострадавших дольщиков, до конца текущего года все дольщики, не получившие жилье по вине "Социальной инициативы", получат квартиры.

Вторая проблема Воронежа - это незаконное строительство 4 домов, в результате чего пострадали около 360 человек. К решению этого вопроса в настоящий момент подключена прокуратура и судебные приставы. Прокуратура и администрация области начала проверку хозяйственной деятельности компании-застройщика. Одновременно с этим компании-застройщику дан последний шанс, и она взяла на себя обязательство по достройке первого дома до конца ноября этого года. Рабочая группа будет держать эту ситуацию под строжайшим контролем.

Тамбовский регион в решении проблемы дольщиков пошел по другому пути, тоже достаточно эффективному. Средства компенсации пострадавшим дольщикам будут выделены из местного бюджета - это 150 млн рублей. Кроме того, в результате смены застройщика три дома будут достроены до конца текущего года, два других дома будут сданы в следующем году и один дом в 2009 году.

 Отправлено: 31.10.07 21:11. Заголовок: jakudza, Вы повторяе..

jakudza, Вы повторяете сообщение Алдониса № 5025 от 22.10.07 слово в слово! (причём, на этой же самой ветке) Опоздали больше, чем на неделю

 Отправлено: 01.11.07 18:54. Заголовок: С сегодняшнего дня в..

С сегодняшнего дня в России на 12% поднялись отпускные цены на водку.
Розничные цены, соответственно, будут еще выше, сообщает "Эхо Москвы".

 Отправлено: 02.11.07 10:59. Заголовок: fatesha пишет: С сег..

 Отправлено: 02.11.07 20:05. Заголовок: :sm36: ..

 Отправлено: 02.11.07 20:26. Заголовок: maxnas пишет: Честн..

maxnas пишет:

цитата:

Честно говоря, не пойму — а зачем водка патриотам?

Водка подорожала в эрэфии, а не В Российской империи (в Империи во времена Великой войны вообще сухой закон был), а посему вопрос к maxnasu:
А зачем козе баян? - я тоже не пойму!
или: А если бы он вёз патроны?
Батенька, в наше смутное время на вопросы надо смотреть "щирше", а уж отвечать на них "глубже"!

 Отправлено: 02.11.07 20:27. Заголовок: В тольяттинском авто..

В тольяттинском автобусе погибли 8 человек. В числе погибших – ребенок (ФОТО, ВИДЕО)
Очень жесткие фотографии. Слабонервным – не смотреть
http://www.nr2.ru/can_not_be_silent/147736.html

 Отправлено: 02.11.07 21:02. Заголовок: fatesha пишет: Очен..

fatesha пишет:

цитата:

Очень жесткие фотографии

Вообще месиво.

 Отправлено: 04.11.07 12:59. Заголовок: http://www.zaks.ru/n..

http://www.zaks.ru/new/archive/view/35725

цитата:

3 ноября, 23:18 Француженку Карин Клеман не выпустили из России на Европейский жилищный форум Сегодня вечером, 3 ноября, известную активистку левого движения, тесно связанную с Петербургом, руководителя института "Коллективное действие" гражданку Франции Карин Клеман не выпустили из Москвы в Европу. Г-жа Клеман должна была выступать на Европейском жилищном форуме, который пройдет в ближайшие дни в Брюсселе. Это, по-видимому, первый такого рода прецедент. Чтобы иностранцев не пускали в Россию для участия в каких-то общественных мероприятиях - это бывало, но чтобы наоборот, не выпустить? "В аэропорту мне сообщили, что мой вид на жительство в России, который действителен до мая 2008-го года, якобы устарел, - рассказала г-жа Клеман в интервью корреспонденту ЗАКС.Ру. - Якобы месяц назад было принято постановление о том, что необходимо поменять его на новый, другого образца. Причем сразу, без переходного периода. Естественно, я об этом ничего не знала, более того, неделю назад я подала документы на продление вида на жительство – не в Москве, а в другом городе, и мне об этом не сказали ни слова!" На брюссельском форуме с участием депутатов Европарламента и активистов жилищного движения из всех стран Европы будут обсуждаться, в том числе и очень актуальные для России вопросы, такие как права обитателей сквотов, обманутых соинвесторов и т. д. "Такое важное событие, мы так долго к нему готовились... Это ни в какие ворота не лезет!" - возмущается г-жа Клеман. По ее словам, она будет разбираться с этим инцидентом и, скорее всего, обращаться в суд.

о том же - кратко на "Эхо Москвы": http://echo.msk.ru/news/405426.html

 Отправлено: 05.11.07 00:42. Заголовок: Господа, товарищи! К..

Господа, товарищи!
Как Вы не поймете, не выпустят Карин Клеман, не достроят квартиры, гаражи, не выплатят долги фондовикам по исполнительным листам до тех пор, пока мы ВСЕ ОБМАНУТЫЕ ВКЛАДЧИКИ СИ (независимо от того, какой у каждого договор, на квартиру, гараж, фонды и т.д.) не встанем вместе, взявшись за руки, и не потребуем, чтобы наконец государство занялось нашей проблемой.

Сейчас идет предвыборная компания, проходят встречи с избирателями. Нужно, чтобы КАЖДЫЙ обманутый вкладчик СИ пришел на встречу с кандидатами в депутаты и авторитетно заявил, когда наконец будет решена наша проблема. Я подчеркиваю КАЖДЫЙ, иначе успеха не будет.

Мы все кого то ругаем, кто то у нас всегда виноват, но не мы. Сейчас наступил час Х: либо мы, либо нас.

Давайте забудем наши распри, у нас один выход: государство должно взять на себя обязательства СИ, выплатить деньги по исполнительным листам, перезаключить договора на достраивание квартир и гаражей, а ЗАТЕМ взыскать долги с СИ (в том числе найти на счетах все деньги). Вот именно на этой платформе должны быть построены все акции протеста.

Пора прекратить акции протеста типа "Достроим Щербинку", или "Вернуть деньги по исполнительным листам пенсионерам, ветеранам войны и труда". Нужен объединенный фронт обманутых вкладчиков СИ под лозунгами: "Ни один отечественный инвестор не должен прострадать!", "Государство должно взять на себя обязательства СИ, выплатить деньги по исполнительным листам и достроить квартиры и гаражи!".

Нужно архи срочно собрать руководителей всех ИГ, пригласить всех активных вкладчиков СИ, независимо от типа договора, и наметить план действий. Где вы оргкомитет, наблюдательный совет и т.д.?

Господа-товарищи, вчера уже проморгали, завтра будет поздно!

 Отправлено: 09.11.07 17:02. Заголовок: ИА REGNUM » Новости ..

ИА REGNUM » Новости » Воронежские дольщики "Социальной…
Воронежские дольщики "Социальной инициативы" получат жилье уже в ноябре
Воронежские дольщики КТ "Социальная инициатива" получат новые квартиры. Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM руководитель информационно-аналитического отдела Воронежской городской Думы Юрий Данилов, 9 ноября депутаты приняли решение о внесении изменений в решение городской думы "Об утверждении Карты градостроительного зонирования территории городского округа". Речь идет выделении акционерному обществу "Домостроительный комбинат" трех земельных участков в Юго-Западном районе.

Год назад Дума поручила председателю комитета главного архитектора Анатолию Бородецкому подыскать земельные участки под строительство жилья для обманутых дольщиков "Социальной инициативы". И вот, наконец, предложение было оформлено и представлено депутатам: ДСК получает земельные участки на безвозмездной основе. За это комбинат обязуется предоставить жилье семьям, пострадавшим от "Социальной инициативы".

Почти половина Думы накануне заседания выехала на место, чтобы убедиться, что новое строительство не нанесет большого ущерба окружающей среде. В итоге 9 ноября 26 народных избранников проголосовали "за". "Против" было подано два голоса при одном воздержавшемся. Таким образом, уже в ноябре дольщики "СИ" начнут получать ключи от новых квартир - в домах, ранее возведенных домостроительным комбинатом.

Постоянный адрес новости: www.regnum.ru/news/912669.html
15:52 09.11.2007

 Отправлено: 09.11.07 17:03. Заголовок: Это правда? Хотелось..

Это правда? Хотелось бы получить комментарии дольщиков из Воронежа

 Отправлено: 09.11.07 17:20. Заголовок: jakudza Мне кажетс..

jakudza

Мне кажется это такая же ложь как в Нижнем Новгороде.