Отправлено: 31.08.07 22:38. Заголовок: СМИ о СИ и не только (Часть 9)

 Отправлено: 14.03.08 11:47. Заголовок: Top.rbc.ruГЛАВНОЕ ..

Top.rbc.ruГЛАВНОЕ


Граждане России стали меньше жаловаться уполномоченному по правам
человека в Российской Федерации. Однако первое место среди поступивших
жалоб занимают вопросы, связанные с деятельностью правоохранительных
органов.
Такие данные содержатся в докладе уполномоченного по правам человека в
Российской Федерации Владимира Лукина, который публикует сегодня
"Российская газета". Документ уже представлен президенту РФ Владимиру
Путину.

14 марта 2008г.

 Отправлено: 14.03.08 11:55. Заголовок: 14.03.2008 - DAILYS..

14.03.2008 - DAILYSTROY

цитата:

Дольщикам «Социальной инициативы» вряд ли компенсируют весь ущерб Во вторник, 11 марта, в Басманном суде Москвы состоялось первое предварительное слушание по уголовному делу, возбуждённому против коммандитного товарищества "Социальная инициатива". Дольщики - соинвесторы жилого строительства ждали этого момента почти три года, пока велось следствие. Товарищество "Социальная инициатива" было создано в 1999 году. За время своей деятельности оно успело открыть филиалы в 15 регионах страны. В 2003 году в столичное РОВД обратились со своими заявлениями несколько дольщиков, которые внесли деньги на строительство, а квартир, как водится в таких случаях, не получили. Обнаружилось, что компания только в Московской области обвела вокруг пальца почти 800 человек, а всего в России обманутыми и бездомными по вине "Социальной инициативы" оказались почти семь тысяч человек. В январе 2006 года арестовали бывшего президента "Социальной инициативы" Николая Карасева, в ноябре – его зама и по совместительству жену Наталью Карасеву. Взяли под стражу также главбуха Сергея Литовченко и дочь Карасева от первого брака Ларису Мошкину, возглавлявшую правовое управление товарищества. Обвиняемым вменяется мошенническое хищение денежных средств – более миллиарда рублей, предназначавшихся для строительства квартир. По данным следствия, основатель финансовой пирамиды Николай Карасев ежемесячно получал в компании зарплату в размере более чем 1,3 млн. руб., зарплата остальных участников преступной группы превышала 300 тыс. руб. в месяц на каждого. Кроме того, из средств дольщиков было оплачено и строительство коттеджа для президента "Социальной инициативы", которое обошлось в 15 млн. руб., покупались ценные бумаги, автомобили, земельные участки и другое имущество, пишет газета "Коммерсант". Пока в суде рассматривается только один эпизод этого мошенничества – по строительству домов в Москве на Бульваре Рокоссовского. Несмотря на то, что это строительство курируется городской комиссией по контролю за исполнением инвестконтрактов (дом должен быть сдан в текущем году), у дольщиков мало надежды на вселение в новые квартиры. "Мне известно об обещанных компенсациях в виде жилья, однако на моей памяти был только лишь один случай, когда дольщики получили квартиры после подобной аферы", - говорит один из пострадавших, Сергей Громыкин. Он уверен, что судебное разбирательство, связанное с товариществом "Социальная инициатива", будут затягивать. "Не специально, а просто потому, что так у нас работают суды. Вот после слушания по первому эпизоду дело было отправлено обратно в прокуратуру. Сегодня отправлено – завтра отменят. Такая уж у нас система". Дольщики не могут даже рассчитывать на компенсации потерянных средств, уверена председатель Оргкомитета пострадавших соинвесторов Светлана Дроздова. "Арестованная сумма, обнаруженная государством на счетах "Социальной инициативы", копеечная. Да и люди не претендуют на деньги, им нужно жилье". Действительно, за эти годы стоимость квадратного метра в московских квартирах увеличилась почти в десять раз: дольщики приобретали жилье по $500-550 за кв. м., и компенсация потерянных средств уже не поможет купить новые квартиры. Впрочем, некоторые пострадавшие соинвесторы надеются на справедливость: "Карасева посадят лет на десять! Тихо и без шума, как это обычно делается в нашей стране. Государству выгодны такие дела. Они показательные", - уверен Леонид Лозанский. Светлана Дроздова считает, что проблему с дольщиками может решить только местная власть.

http://www.dailystroy.ru/hottopics/342.html

 Отправлено: 14.03.08 22:08. Заголовок: СМИ о СИ и не только (часть 10)

 Отправлено: 14.03.08 22:08. Заголовок: 12.03.2008 - Брянск...

12.03.2008 - Брянск.Ru

цитата:

Начался суд над «Социальной инициативой» Судебный процесс по делу руководителей компании «Социальная инициатива», которых обвиняют обмане вкладчиков долевого строительства жилья начался во вторник, 11 марта. Ущерб оценивается в 1,2 миллиарда рублей. Товарищество имело филиалы в пятнадцати субъектах ЦФО, в том числе и в Брянске, а его вкладчиками стали свыше 7 тысяч человек, инвестировавших свои средства в строительство более 190 объектов недвижимости. Пока в качестве потерпевших по делу проходят несколько сотен человек, поскольку заведено только одно уголовное дело — о несостоявшихся столичных новостройках. На скамье подсудимых — глава компании Николай Карасев, его жена Наталья, занимавшая должность его заместителя, начальник правового управления Лариса Мошкина (дочь Карасева от первого брака), и главный бухгалтер Сергей Литовченко. Им предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере и легализации похищенных денежных средств на общую сумму около 1,2 миллиарда рублей. Такую сумму заплатили восемьсот человек за строительство домов в Москве на бульваре Маршала Рокоссовского, однако квартиры в них так и не получили. По данным следствия, деньги граждан обвиняемые потратили в личных целях. «Из похищенной суммы 15,5 миллионов рублей легализовано путем перечисления на строительство коттеджа для семьи Карасевых, а также свыше 464 миллионов рублей — путем зачисления в складочный капитал подконтрольного и другим участникам организованной группы юридического лица — товарищества «Холдинг «Социальная инициатива и компания», — отмечают в Следственном комитете. «Социальную инициативу» Карасев и члены его семьи создали в 2000 году. Через незаконно заключенные договоры инвестиционного вклада и долевого участия в строительстве жилья они собрали на счета компании более 1,2 миллиарда рублей, из которых на цели строительства потратили лишь 63 миллиона, отмечают «Вести». Собрав деньги, Карасев даже не начал подготовку разрешительной документации на строительство домов. Главу компании задержали в январе 2006 года. Николаю Карасеву предъявили обвинение по статье «мошенничество, совершенное в особо крупном размере». В ноябре 2006 были арестованы жена и дочь Карасева, которые занимали в «Социнициативе» должности заместителя гендиректора и начальника правового управления. Любопытно, что глава пирамиды (интересно, что официальный юридический статус компании — коммандитное товарищество, т.е. хозяйственное товарищество, в котором наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом, имеется один или несколько участников-вкладчиков, коммандитистов, которые несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества в пределах сумм внесенных ими вкладов) — профессор, академик, доктор экономических наук, имеет благодарности от главы Счетной палаты, командующего ВДВ и правительства Москвы «за строительство доступного жилья для населения». Отметилась «Социнициатива» и в Брянске — причем не просто открытием филиала, но даже громким подписанием соглашения с городскими властями в ноябре 2003 года. Согласно этому документу, «Социнициатива» должна была до 2007 года освоить восемь выделенных городом площадок под строительство с одновременным расселением ветхого фонда. Подписывая контракт с Брянском, Николай Карасев заявил тогда, что до 2007 года в восемь брянских объектов будет вложено примерно $20 000 000. Фактически же было начато строительство только одного объекта — многоэтажного дома на свободной от сноса площадке в Московском микрорайоне и переселена одна семья из ветхого фонда. Дом в Московском «дошел» только до середины второго этажа — сейчас его строит «Брянская ипотечная компания». © ИА «Город_24», 2008

http://www.news.nashbryansk.ru/2008/03/12/hot-day/sotsinitsiativa/

 Отправлено: 17.03.08 09:49. Заголовок: Интересно, почему вл..

Интересно, почему власти ради ирландского праздника перекрывают центр Москвы, а протестующих россиян загоняют в болотную площадь?

 Отправлено: 18.03.08 19:33. Заголовок: Почему рухнула "..

Почему рухнула " Социальная инициатива"
18.03.2008 10:19 | Независимая газета

В Басманном суде Москвы на прошлой неделе начались слушания по уголовному делу строительно-инвестиционной компании "Социальная инициатива". Громкому процессу предшествовали не менее громкие акции протеста, в ходе которых соинвесторы, потерявшие свои деньги, требовали от властей и компании выполнения всех обязательств по строительству жилья. Сейчас в отношении руководства компании расследуется сразу несколько уголовных дел. В Басманном суде слушается дело 799 дольщиков, вложивших деньги в строительство жилых домов на бульваре Маршала Рокоссовского в Москве. Следственные органы обвиняют руководителей "Социальной инициативы" в мошенничестве, но защита подсудимых, эксперты и сами дольщики полагают, что компания не выполнила обязательств по независящим от нее причинам.

По данным следствия, в 2000-2005 годах "Социальная инициатива" имела филиалы в 15 регионах России, а вкладчиками товарищества стали свыше 7 тыс. человек, инвестировавших средства в строительство более 190 объектов недвижимости. Как следует из обвинительного заключения, собрав с граждан 1,2 млрд. руб. под строительство домов на бульваре Маршала Рокоссовского, компания освоила лишь 63 млн., а остальные деньги, по версии следствия, были похищены.

Проблемы с дольщиками у "Социальной инициативы" начались после того, как в 2005 году резко замедлились темпы строительства. На некоторых объектах работы и вовсе прекратились. Компания объясняла это ситуацией на рынке, но соинвесторов такие аргументы не убедили. Их недовольство вылилось в многочисленные акции протеста, самой яркой из которых стал палаточный городок на Горбатом мосту возле дома правительства. Люди требовали, чтобы власть повлияла на ситуацию и помогла "Социальной инициативе" выполнить свои обязательства.

Такое богатство в карман не положишь

Из всех вариантов решения проблемы был выбран самый радикальный. В январе 2006 года арестовали президента "Социальной инициативы" Николая Карасева. А в ноябре того же года под стражу взяли его жену и заместител я Наталью Карасеву, дочь Ларису Мошкину, руководившую правовым управлением компании, и главного бухгалтера Сергея Литовченко. Всем четверым предъявили обвинение по ст. 159 УК РФ (мошенничество) и ст. 174-1 УК РФ (легализация денежных средств, полученных преступным путем).

Впрочем, Николай Карасев и другие подсудимые свою вину отрицают. Руководители "Социальной инициативы" заявляют, что никогда не скрывались от вкладчиков и обязательно рассчитались бы с инвесторами. Защитник Натальи Карасевой адвокат Андрей Арнаутов считает неверной саму логику обвинения. "Эти люди в течение 12 лет занимались строительством жилья, причем делали это весьма успешно, - изложил позицию защиты Андрей Арнаутов. - Как в Москве, так и в регионах тысячи людей получили квартиры, по которым нет никаких претензий". По его словам, у "Социальной инициативы" была хорошая репутация, фирму неоднократно отмечали и награждали. "С чего бы руководству в этот момент ставить свое благополучие на карту, вступая в преступный сговор, с целью обобрать вкладчиков? - задается вопросом защитник. - Все они прекрасно понимали, чем это грозит".

По мнению защиты, даже теоретически трудно допустить, что руководство собиралось скрыться с деньгами дольщиков. "Собранные деньги были вложены в такие активы, как земельные участки, площадки, строительные организации и предприятия, - поясняет адвокат. - А это такие вещи, что в карман не положишь и с ними не сбежишь".

Защита считает, что "Социальную инициативу" погубил не преступный сговор ее руководителей, а кризисная ситуация на рынке и форс-мажорные обстоятельства. "Если говорить о проекте на бульваре Рокоссовского, то на отведенном под строительство участке обнаружилось радиационное заражение почвы, что потянуло за собой целую цепь согласований, дополнительных работ и непредусмотренных финансовых затрат", - пояснил адвокат. Во-вторых, по мнению Андрея Арнаутова, губительную роль сыграли бюрократические проволочки. И в-третьих, затяжки с началом строительства сопровождались резким ростом цен на стро йматериалы, что еще более усугубило ситуацию.

Споткнулись о закон

Эксперты рынка недвижимости предлагают собственную версию развития ситуации. По словам руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко, одна из причин кризисного положения строительных компаний в 2005 году - стагнация рынка в 2004-м после бурного роста в 2002 году и 2003-м. "В этот период сильно сократились продажи, и застройщики, не следившие за своим финансовым балансом, в надежде покрыть любые потери за счет реализации квартир к концу 2004 года сильно просели, - пояснил Олег Репченко. - Развязка, наступившая в 2005 году, - результат того, что в 2004 году у "Социальной инициативы" и других компаний были проблемы с продажами и получением живых денег". По словам аналитика, это вылилось в кассовый разрыв, когда количество активов превышает обязательства, но какое-то время нет оперативных денег на финансирование строительства и выплаты по кредитам.

Олег Репченко не исключает, что определенную роль в крахе "Социальной инициативы" сыграл и вступивший в силу весной 2005 года Закон N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов". По признанию самих застройщиков, закон, призванный защитить строительный рынок от недобросовестных компаний, сильно осложнил регистрационно-разрешительные процедуры. Положение о солидарной ответственности застройщиков и банков-кредиторов перед дольщиками отпугнуло банкиров, которые не желали брать на себя дополнительные риски. "Квартиры, построенные по старым правилам, были распроданы, а новые площадки не смогли выйти на рынок, потому что они не соответствовали новым требованиям, - пояснил эксперт. - Следовательно, компании не смогли привлечь столь необходимые средства банков и соинвесторов".

Последним гвоздем в крышку гроба "Социальной инициативы" стал скачок цен на недвижимость, начавшийся с осени 2005 года. По мнению Олега Репченко, причин было несколько. Стагнация 2004 года и закон N 214 изрядно сократили число застройщиков и соотве тственно количество построенных квартир. "Еще один, чисто московский фактор роста цен заключается в том, что столичные власти переключились с панельного строительства на монолитно-кирпичное, - рассказывает собеседник "НГ". - В результате при том же количестве метров число квартир сократилось в 1,5 раза из-за большего метража квартир в монолитных домах. В городе практически перестали строить жилье экономкласса. Его остатки ушли под социальные программы". Меньше чем за год цена квадратного метра выросла на 30%, а объекты "Социальной инициативы" застыли на стадии документации и фундаментов. Возврат вложенных средств в такой ситуации означал для дольщиков серьезную потерю в квадратных метрах. Обеспокоенные таким положением, они стали выходить на акции протеста.

По мнению адвоката Андрея Арнаутова, в сложившейся ситуации власть выбрала наихудший вариант действий. "Четырех арестовали, а 800 признали потерпевшими, оставив на улице без жилья", - отмечает защитник. По его мнению, у властей были и другие варианты действий. "Можно было вызвать руководство в прокуратуру и вынести официальное предостережение". Адвокат, впрочем, не исключил, что руководство "Социальной инициативы" могло допустить ошибки организационного и финансового плана, связанные с непрофессиональными действиями контрагентов. Но, по его мнению, этого недостаточно, чтобы говорить о создании финансовой пирамиды.

Когда в товарищах согласья нет

Когда судили создателя главной финансовой пирамиды "МММ" Сергея Мавроди, обманутые вкладчики разделились на два лагеря. Одни пикетировали здание суда, требуя отпустить подсудимого и свято веря в то, что, выйдя на свободу, Мавроди вернет им потерянное. Другие эту веру давно утратили и жаждали одного - мести, требуя вышей меры наказания. Соинвесторы "Социальной инициативы", напротив, оказались на удивление безразличны к началу процесса. Почему обманутые дольщики, осаждавшие Дом правительства, не пришли к Басманному суду, чтобы обозначить свое отношение к происходящему? Этот вопрос корре спонденты "НГ" адресовали заместителю председателя президиума Некоммерческой организации по защите интересов соинвесторов строительства жилых комплексов на бульваре Маршала Рокоссовского Сергею Белину.

"Сообщество потерпевших фактически расколото на несколько групп, среди которых, как и в ситуации с другими пирамидами, имеются люди, считающие ответственными за происходящее не только Карасева, но и власти. Однако, то что произошло в рамках "Социальной инициативы" резко отличается от ситуации с "МММ". Главное отличие в том, что уголовное дело, рассматриваемое в Басманном суде, касается только одного эпизода, где пострадавшими признаны 800 дольщиков. Но так как правительство Москвы предприняло некие шаги, чтобы решить проблему, напряженность несколько спала. "Пикетировать суд мы не будем, - подчеркнул Сергей Белин. - Конечно, некий план действий мы определим по ходу процесса, но каких-то массовых акций не планируем". Но в регионах, по словам нашего собеседника, ситуация совершенно иная. "Всего по стране пострадавших вкладчиков "Социальной инициативы", по разным данным, от 50 до 150 тысяч человек, - уточнил он. - Они вкладывали деньги не только в квартиры, но и в потребительские кооперативы, некие фонды, созданные по аналогии с ПИФами. У многих нет никаких надежд вернуть свои деньги, а власть для этого ничего не предпринимает. Вот эти люди могут появиться у Басманного суда со своими требованиями".

Сергей Белин считает, что следствие по делу "Социальной инициативы" пошло по неверному пути. "Они стали выдергивать эпизоды, выделять отдельные дела, что ставит под сомнение их понимание общей картины, - пояснил представитель дольщиков. - Расследование отдельных эпизодов уже привело к тому, что большие группы вкладчиков, особенно те, кто делал вложения через кооперативы и фонды, вообще оказались за пределами правового поля и защиты своих прав. Многие из них судились и имеют на руках исполнительные листы, но все это остается за рамками уголовных дел, что уменьшает их шансы вернуть утраченное".

Вла сть под прикрытием

Что касается объекта на бульваре Маршала Рокоссовского, то там, по словам Сергея Белина, пока ничего не построено. На одном объекте идут подготовительные работы по перекладке коммуникаций, на другом строительству должна предшествовать рекультивация участка, на котором обнаружены химические и радиоактивные отходы. Пока идет их вывоз и захоронение.

Но представитель дольщиков не спешит обвинять во всем только "Социальную инициативу". История кризисной ситуации, по его словам, такова. На бульваре Маршала Рокоссовского правительством Москвы были выделены две площадки под застройку одному инвестору - фирме "Атолл". На одной планировалось построить два жилых дома, на второй - четыре. "Эти объекты объединены одним постановлением правительства, на их строительство правительство Москвы заключило два инвестиционных контракта с фирмой "Атолл", которая в свою очередь заключила договор с "Социальной инициативой", - рассказал Сергей Белин. - Последняя должна была обеспечить финансирование, в том числе привлекая вкладчиков на оба объекта".

Наш собеседник утверждает, что детально знакомился с документами по данным объектам. "Там достаточно ясно распределялись обязанности между "Атоллом" и "Социальной инициативой", - уточнил он. - И видно, что согласно договору последняя должна была финансировать проектные и строительные работы после того, как фирма "Атолл" получит соответствующие согласования и разрешения. "Но здесь-то как раз и возникали противоречия, - подчеркнул наш собеседник. - Принятые решения вдруг отменялись, и принимались другие. Поэтому я не решился бы утверждать, что руководитель "Социальной инициативы" Николай Карасев обманул "Атолл" и московское правительство, которые ничего не знали о положении дел, как это сейчас пытаются представить".

Более того, Сергей Белин убежден, что уголовное преследование исключительно руководства "Социальной инициативы" - это попытка увести от ответственности представителей власти. "Достаточно сказать, что привлечение денежных средств граждан в объекты на бульваре Рокоссовского осуществлялось по прямому согласованию префектуры Восточного административного округа Москвы, - утверждает наш собеседник. - Я своими глазами видел договор, по которому фирма "Атолл" привлекала для инвестирования средства "Социальной инициативы". В этом контракте с согласительной подписью префекта было разрешено привлекать средства физических лиц. Поэтому позиция некоторых представителей власти, которые не прочь всю вину переложить на самих дольщиков, дескать, сами связались с мошенниками, сами и разбирайтесь, - эта позиция более чем цинична".

Постановление с сюрпризом

Доказательством того, что власть была тесно связана с "Социальной инициативой", по словам представителя дольщиков, является и постановление правительства Москвы о том, что оно берет на себя обязательства о предоставлении квартир оказавшимся у разбитого корыта соинвесторам. Казалось бы, им остается только вздохнуть с облегчением и успокоиться. Но среди дольщиков уже начались новые волнения.

"Во-первых, уже ясно, что обещание предоставить квартиры всем дольщикам, заплатившим за строительство домов на бульваре Маршала Рокоссовского в 2008 году не будет выполнено, так как построить дома до конца этого года физически невозможно", - утверждает Сергей Белин. Как заявил "НГ" префект ВАО Николай Евтихиев, строительство домов на бульваре Рокоссовского начнется в ближайшее время. Но предварительно необходимо снести три девятиэтажки, попадающие в зону застройки. "Во-вторых, - продолжает Белин, - уже понятно, что кто-то получит квартиру в худшей, чем рассчитывал, конфигурации, либо с потерей площади, либо с потерей машино-места и так далее. Уже пошли разговоры о том, что потребуется доплата". В постановлении правительства Москвы, рассказывает представитель дольщиков, есть весьма неприятные сюрпризы. "К примеру, там сказано, что квартиры будут предоставляться, но за исключением лиц, претендующих на несколько квартир, - поясняет Сергей Белин. - Это касается нескольких десятков семей, в том числе и меня, так как я заплатил за две квартиры - себе и сыну. Почему человек, который оплатил четырехкомнатную квартиру с таким же метражом, имеет право ее получить, а я нет? И таких сюрпризов, судя по поведению власти, еще много".
Независимая газета

http://www.rambler.ru/news/economy/crime/12391764.html

 Отправлено: 18.03.08 19:41. Заголовок: Москва своих в беде..

Москва своих в беде не бросает

Проблема обманутых дольщиков успешно решается

«Московская перспектива» не раз поднимала на своих страницах проблему обманутых дольщиков. Рассказывала о строительстве недостроенных домов, приводила высказывания властей по этой теме. Так, в начале текущего года первый заместитель мэра столицы в правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир РЕСИН заявил, что «…строительство всех домов в Москве для обманутых дольщиков, как и обещал мэр Юрий ЛУЖКОВ, будет завершено в 2008 году», подкрепив слова конкретными цифрами. Но те москвичи, которые пока еще не получили квартиры или свои вложенные в строительство дома деньги, продолжают волноваться. И на этих волнениях, похоже, спекулируют некоторые политиканы, стараясь показать себя радетелями народа. Поэтому редакция вновь возвращается к горячей теме, чтобы охладить хотя бы некоторые горячие головы.

Напомним, что в Москве продолжается судебный процесс в отношении руководителей «Социальной инициативы», которые обвиняются в присвоении более миллиарда рублей соинвесторов строительства жилья. Обвиняемым грозит от 10 до 15 лет лишения свободы.

Наша справка

В 2006-2007 годах построено 20 объектов, в которых 1548 пострадавшим гражданам предоставлены квартиры. Еще семи обманутым гражданам произведен возврат денежных средств, вложенных ими в строительство жилья.

В 2008 году будет завершено строительство оставшихся 10 объектов. В построенных жилых домах предоставят квартиры 1576 пострадавшим гражданам. Пятидесяти четырем обманутым гражданам будет подобрана необходимая жилая площадь в домах по альтернативным адресам.

За ходом проектирования и строительства указанных жилых домов осуществляется еженедельный оперативный контроль на заседаниях комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве и на технических совещаниях в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.

В префектурах столичных административных округов еженедельно проводится информирование инициативных групп пострадавших граждан о состоянии строительства проблемных объектов.

В 2008 году проблема обманутых вкладчиков в Москве будет урегулирована.

Немного истории

В начале 2000-х годов мало кто из простых россиян представлял себе, что такое «строительная пирамида», а приобретение квартир на нулевом цикле строительства большинству казалось чрезвычайно выгодным делом. И тысячи людей стали покупать для себя новостройки на стадии котлована. Но тут произошел серьезный кризис на рынке долевого строительства жилья. И настолько быстро, что многие вначале не поняли, из-за чего это случилось. Произошло же это из-за серьезных прорех в федеральном законодательстве. В результате государство оказалось не в состоянии контролировать и уж тем более гарантировать надежность частных строительных компаний по всей стране, а тысячи семей оказались в отчаянном положении, рискуя остаться и без крыш над головой, и без денег.

Одними из первых акции протеста провели пайщики компании «Стройметресурс», которые вложили деньги в строительство жилых домов в подмосковной Щербинке. Когда стало ясно, что никаких квартир они не получат, 12 сентября 2005 года ими была объявлена голодовка. В дальнейшем ситуация стала разрастаться как снежный ком, и нужно было срочно принимать меры.

Рассказывает одна из обманутых участниц долевого строительства, попросившая не называть ее фамилию:

- Сложно передать ощущения, которые мы испытали с мужем, когда поняли, что квартиры нам не видать как своих ушей. Представляете, все накопления плюс деньги за проданную «коммуналку» ушли в никуда! На этой почве начались ссоры - кому первому пришло в голову ввязаться в эту авантюру?! Ну а потом… Сами понимаете, что горе сближает даже совершенно незнакомых людей. То есть такие же, как мы, бедолаги стали объединяться и ругать всех и вся. Затем кто-то сказал: «Надо организовывать митинги, пикеты, акции…» И пошло-поехало… Я стала активной участницей всего этого, считая, что нужно уважать себя и бороться за свои права! Потом, несколько успокоившись, начинала размышлять и сомневаться. Ведь чиновники, которые выходили к нам, что-то говорили и, наверное, не пустые слова обещаний. Но когда оказывалась в кругу митингующих, про все свои сомнения начисто забывала. Наверное, срабатывало то самое подлое чувство толпы…

Но сейчас все позади, мы уже почти полтора года живем в новой квартире, а тот период моей «активной политической деятельности» вспоминаем со стыдом и как жуткий сон. Ведь получили мы ее совсем не потому, что я была «активисткой», а потому, что подошла очередь. То есть ненавистные мне чиновники в то время, пока мы митинговали, работали и решали наши проблемы, которые в один год просто не решить.

Кстати...

Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» позволил обеспечить ряд необходимых мер по урегулированию отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан для долевого участия в строительстве. Кроме того, этот документ установил гарантию защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Однако отсутствие в законе и соответствующих постановлениях Правительства РФ четкого механизма администрирования принятых решений поставило дольщиков в двоякое положение. С одной стороны, они являются соинвесторами строительства, а с другой – они как бы и никто.

На защиту москвичей

Пытаясь исправить положение дел, правительство Москвы 23 ноября 2005 года издает Распоряжение № 2337-РП «О создании комиссии по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов по строительству жилых домов в городе Москве». Была сформирована городская комиссия по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов, по которым нарушены сроки строительства и присутствуют факты нарушения организациями-застройщиками прав соинвесторов-физических лиц. В состав комиссии вошли ответственные представители всех отраслевых департаментов и комитетов правительства Москвы, префектур административных округов. Во всех округах создаются рабочие группы, а мэр столицы Юрий Лужков направляет обращение в столичное ГУВД и прокурору города с просьбой провести проверки компаний, нарушающих обязательства перед дольщиками. И начался кропотливый сбор необходимой информации. Была проведена сверка данных по количеству и по фамильным спискам обманутых дольщиков по всем проблемным объектам. По всем недостроям приняты распорядительные документы, где конкретно определены порядок и сроки завершения работ и утверждены графики реализации инвестиционных проектов. Словом, чиновникам пришлось решать множество вопросов, связанных с оформлением и переоформлением прав собственности, подбором новых инвесторов для завершения строительства, перезаключением договоров… И это не говоря о самом деликатном - общении с людьми, доведенными до отчаяния.

Мошенник с мастерком

Пожалуй, самым известным виновником недостроя стала компания «Мастерок», собиравшая деньги с дольщиков под строительство почти десятка домов в разных округах Москвы. Формулировка обвинения в адрес руководства компании звучит как «мошенничество в особо крупных размерах». По некоторым объектам московские власти довольно скоро нашли новых девелоперов, которые взялись достроить брошенные дома, но по двум адресам в центре города (Новослободская ул., вл.52 и 54) комиссия определила, что строительство здесь невозможно, и соинвесторам будут возвращены деньги.

А вот у объекта ЖК «Вертикаль» на юго-западе Москвы (Ленинский просп., вл. 111/2), входящего в высотный проект «Новое кольцо Москвы», вообще была нелегкая судьба. Начала строительство корпорация «Конти» в 2002 году. В 2003-м права заказчика и инвестора перешло к ЗАО «Товарищество застройщиков». Затем выяснилось, что ход реализации проекта является неудовлетворительным, и в январе 2006 года Москва расторгла инвестиционный контракт с этим ЗАО. В сентябре прошлого года объект выставили на конкурс, который, однако, не вызвал у девелоперов интереса в связи с серьезными обременениями: прежний инвестор комплекса уже реализовал к этому моменту три четверти жилых площадей «Вертикали».

В результате за работу взялась корпорация MIRAX GROUP, но с условием увеличения площадей, дабы повысить рентабельность. То есть вместо запланированных 118 тысяч кв. м площадь комплекса составит 165 тысяч. Окончание строительства 4-секционного комплекса переменной этажности (32-46 этажей) намечено на конец 2008 года. На сегодняшний день полностью закончено строительство одной 32-этажной секции, заканчивается строительство второй.

Но если на недострои, расположенные в центре города, инвесторы нашлись довольно быстро, то в отношении массового жилья правительство Москвы приняло социально ответственное решение - достраивать дома за счет городского бюджета, привлекая на подрядные работы компании крупные и надежные. Среди них такие, как Группа компаний «СУ-155», «ПИК-Регион», СУ-8, МФС-6, организации Московского строительного союза.

Наша справка

По инициативе правительства Москвы 4 марта 2006 года состоялась личная встреча прокурора города Москвы с соинвесторами строительства жилья, пострадавшими от мошенничества компаний-инвесторов. В результате в столичной прокуратуре назначен специальный прокурор для решения этих задач. В настоящее время возбуждены уголовные дела или проведены прокурорские проверки в ОАО «Новый мир», ООО «Мастерок», КТ «Социальная инициатива и К», ООО «Компания «Стройиндустрия», ЗАО «Центр развития города «Град», ООО «Евростройтек», ООО «Пластбау-М», ЗАО «Стройметресурс» и другие.

Подмосковье тоже пострадало

Не менее сильно пострадало и Подмосковье. Решением проблем жителей здесь занимается ряд компаний. Самая крупная и известная из них - столичная строительная компания «ПИК-Регион». Причем взялась достраивать проблемное жилье еще в 2004 году.

Первые работы по завершению строительства за недобросовестными застройщиками компанией были проведены в Дмитровском районе Московской области. После этого последовали обращения в ГК «ПИК» глав муниципалитетов городов Лобни, Долгопрудного, Дедовска, Щербинки, Мытищ, а также администрации города Химки по объекту «Звезда России». За два с небольшим года компании «ПИК-Регион» совместно с городскими и местными властями пришлось выручать людей, пострадавших от строительных пирамид компаний «Социальная инициатива», «Стройметресурс», «Стройиндустрия» и других.

Следует отметить, что объекты незавершенного строительства были очень сложные, за каждым тянулся целый шлейф проблем.

Однако, несмотря на все сложности, в 2007 году компания «ПИК-Регион» сдала в Московской области в эксплуатацию более 132 тысяч кв. м жилья для обманутых дольщиков. Более 26 тысяч кв. м было достроено в городе Мытищи, в Химках сданы корпуса А и Б в ЖК «Звезда России» - 13,9 тысячи и 13,6 тысячи кв. м соответственно, в Лобне достроен дом площадью 8,6 тысячи кв. м, более 33 тысяч «квадратов» сдано в Дмитрове, в Долгопрудном построен дом в мкр. Центральный площадью в 36,9 тысячи кв. метров. На сегодняшний день компанией ведутся работы на объектах незавершенного строительства в городах Дедовск, Лобня, Щербинка, Химки, Мытищи, Дмитров.

Решение проблемы обманутых дольщиков

№ 28 за 18.03.2008
Викентий Лим

http://mp.stroi.ru/detail.aspx?id=a5fb92df-f336-4b82-9ac5-d689ad6c87a5

 Отправлено: 20.03.08 11:14. Заголовок: Разъяснения участник..

Разъяснения участникам долевого строительства жилых домов по ул. 3-Крестьянской в г.Мытищи.
В Минмособлстрой поступают обращения граждан по вопросу подписания трехстороннего соглашения между КТ «Социальная инициатива и К», ЗАО «ПИК-Регион» и гражданином-дольщиком о переводе от КТ «Социальная инициатива и К» к ЗАО «ПИК-Регион» прав и обязанностей по инвестиционному контракту на строительство жилых домов по ул. 3-Крестьянской в г.Мытищи.

Для подписания указанного соглашения гражданам-дольщикам строительства жилых домов по ул. 3-Крестьянской необходимо предоставить в офис ЗАО «ПИК-Регион» заявление о порядке и способе приобретения права на получение в собственность квартиры с указанием суммы внесенных денежных средств, а также нотариально заверенные платежные документы, подтверждающие оплату.

После проверки достоверности и подлинности представленных документов соглашение будет направлено для согласования в КТ «Социальная инициатива и К».

О! Поздравляем! Оказывается, не зря жалуемся в Генпрокуратуру на Минмособлстрой, который не осуществляет должного контроля за защитой прав граждан. Теперь переуступки на нвого инвестора-застройщика стали подписывать с участием граждан?
Повезло Мытищам с руководителями ИГ.

 Отправлено: 20.03.08 11:53. Заголовок: ПОЗВОЛЬТЕ ОСВЕЖИТЬ НАМ ПАМЯТЬ:

Именем обманутых вкладчиков
Песнь в 8 авентюрах о том, как Антон Беляков, Сергей Миронов и «Справедливая Россия» «спасают» обманутых «дольщиков»
Авентюра I: О чувстве достоинства в разврате
В разгар горбачевской «перестройки» один из героев романа Василия Белова «Все впереди» восклицал: «Сексологи пошли по Руси, сексологи!» Про времена Ельцина можно сказать иначе: по Руси шумною толпою начали кочевать политтехнологи, они же «пиарщики», прочно занявшие почетное третье место среди «древнейших профессий». Их шумным триумфом, можно даже сказать «оргазмом», стали президентские выборы 1996 года, в которых PR-кампания «Голосуй или проиграешь» сыграла роль чудодейственной «виагры», поднявшей рейтинг немощного Ельцина с мизерабельных 4 % до победительных 53 % во втором туре.

«Пиарщики», как и шаманы, которых они разительно напоминают, условно делятся на «белых» и «черных». Первые призваны вознести до небес мнимые достоинства своего клиента. У вторых задача иная – любыми методами «утопить» конкурента. От порочной связи «черного пиара» и телевидения родился монстр, сыгравший решающую роль на парламентских выборах 1999 года. Гидра о двух головах в лице «политтехнолога» Белковского и «телекиллера» Доренко задушила блок региональных бюрократов «Отечество - Вся Россия» во главе с московским мэром Юрием Лужковым и поставила крест на президентских амбициях Евгения Примакова – едва ли не единственного некоррумпированного крупного государственного деятеля ельцинской России. От тех времен остался анекдот: «30 июня 1908 года в районе реки Подкаменная Тунгуска упал метеорит. Вы спросите: при чем здесь Лужков?»

«Черный пиарщик» подобен боеголовке – его можно перенацелить, предварительно обильно смазав «денежной массой». Характерная деталь: и Доренко, и Белковский сегодня – в числе самых ярых хулителей «путинского режима», причем хулят они его с позиций «высокой морали». Известно: отпетые прохиндеи и неистовые развратники прошлого все как один были записными моралистами. «Герой» скандала с «ожерельем королевы», сгубившего Старый режим во Франции, кардинал де Роган говорил: «Дамы из общества обязаны сохранять элегантность в неприличии и чувство достоинства в разврате».

Руководитель ультралиберальнейшего «Эха Москвы» в свое время признался, что взял изгнанного отовсюду и получившего условный срок за нанесение телесных повреждений г-на Доренко из жалости – авось пригодится. И вот по утрам из радиоприемников опять слышится грозный рык, правда в последнее время все более напоминающий сытое урчание, благополучно членствующего в КПРФ… чуть было не сказал «льва либерального эфира» - о нет, стриженого пуделя с львиной гривкой и кисточкой на забавном хвостике. Прислушайтесь, сколько достоинства в его урчании! Сразу видно – зверушка при деле и косточке, т. е. обильном гонораре.

Аттракцион с цирковыми собачками дополняют кривлянья бывшего «провинциального трагика», а ныне «белого клоуна» Андрея Караулова. Его слезы не скрывает даже грим. Так и хочется представить, как он репетирует свои трюки в загородном дворце с крокодилами в аквариуме и картинами передвижников на стенах, как он перед надеванием маски озабоченного бездной человеческих страданий по утрам уминает из серебряной вазочки черную, подобно его пиару, икру, запивая ее глоточком «Шабли» - больше нельзя, а то на телеэкране не удастся убедительно скроить скорбную гримасу. Ведь как оно расслабляет, это «Шабли»!

Авентюра II: О «Путинском режиме» и партии реальных дел
Кстати, о «путинском режиме», коль скоро уж зашла о нем речь. По мере выстраивания «вертикали власти» потребность в шулерах и ряженых резко упала. Многие политтехнологи остались без дела, а значит, и без уже ставших привычными сумасшедших гонораров. Скучно им стало жить: и выборов стало меньше, и порог прохождения в Думу повысился до 7 %, что окончательно закрыло путь в парламент «PR-новоделам», вроде псевдопартий «Русь», «За Русь святую» и совсем уж безумной «концептуальной партии “Единение”», которую, как ожидалось, избиратели должны были по простоте душевной спутать с «Единой Россией». Да и сами итоги грядущих парламентских выборов до недавнего времени казались абсолютно предсказуемыми – у «единороссов» просто не было конкурентов.

В последнее время, однако, говоря словами поэта А. А. Галича, «грянули какие-то хренации». То ли в Кремле вспомнили, что «всякая монополия ведет к загниванию», то ли решили дать достойный ответ зарубежным чемберленам, обвиняющим российского президента в «удушении демократии» - доподлинно неизвестно. Как бы то ни было, перед лицом «Единой России» как чертик из коробочки выпрыгнул конкурент в лице «Справедливой России», наспех сколоченной при поддержке неких кремлевских чиновников на основе мутной «Партии жизни» и присовокупившихся к ней осколков «Родины» и «Партии пенсионеров». Времени до выборов осталось уже совсем немного, а на чем новой партии «раскручиваться» - не вполне понятно. «Единая Россия» позиционирует себя как «партия реальных дел». Но для реальных дел нужны ресурсы и некие позиции во властных структурах. У «Единой России» «контрольный пакет акций» в Госдуме при принятии федерального бюджета, плюс 70 с лишним губернаторов. Она может добиться и двукратного увеличения финансирования дорожного строительства, и наращивания в 2007 году на 40 % объема государственных инвестиций, и выделения средств на достройку реактора на быстрых нейтронах на Белоярской АЭС; она может воплощать в жизнь амбициозные региональные проекты, такие, как «Нижнее Приангарье» или «Урал промышленный - Урал полярный». Да все она может, если захочет, хоть даже северные реки вспять повернуть, как это не так давно предлагал один из лидеров партии Юрий Лужков. Правда, однопартийцы к реанимации старой, еще времен «застоя», идее отнеслись скептически. Но в любом случае «Единая Россия» способна на реализацию крупномасштабных проектов.

У «Справедливой России» для реальных дел в принципе нет ресурсов. Значит, остается один путь – захватывающие воображение обещания. В таковых недостатка не наблюдается, однако, как утверждал в свое время один из отцов-основателей «Единой России», «народ верит только делам». Но есть и еще один прием – опорочить все то, что делает «Единая Россия». Как говорится, пустячок, а приятно. Для этого просто необходим аттракцион, чтобы как во времена великого Дурова – «утром в куплете, вечером в газете». И вот здесь-то как раз пригодятся и «радиопуделя», под львов стриженные, и плач пухлых от икры клоунов.

Авентюра III: О проблеме обманутых «дольщиков»
За годы президентства Владимира Путина российские граждане стали уже как-то отвыкать от рукотворных катастроф, периодически устраиваемых либо самой властью, либо при ее прямом попустительстве. Забытым сном кажутся и «обнуление вкладов» начала 1991 года, и предложения «сделать свой ваучер золотым», и дефолт 1998 года с последовавшим массовым отъемом банковских вкладов у населения. Есть, конечно, так называемое рейдерство, но оно воспринимается массовым сознанием в духе известной присказки: «Вор у вора дубинку украл». Так, во всяком случае, было до недавнего времени. И тут как гром среди ясного неба грянула проблема обманутых «дольщиков».

Появление этой категории граждан связано с двумя характерными для России обстоятельствами. О первом, как вы, надеюсь, догадываетесь, говорил еще наш великий историк Карамзин. Правильно, воруют наши чиновники! И взятки тоже берут. Иначе как могло бы получиться, что на предельно зарегулированном строительном рынке, где «чужие не ходят», удалось построить такое количество откровенных «пирамид» вроде печально знаменитой «Социальной инициативы»? Причем, как утверждают осведомленные люди, строились они при прямом покровительстве ряда мэров и губернаторов и даже - о ужас! - третьего лица в государстве - лидера «Справедливой России», спикера Совета Федерации г-на Миронова, который наградил грамотой Совета Федерации основателя «Социальной инициативы» г-на Карасева. Последний не преминул вывесить ее на собственном сайте в Интернете в виде своего рода «охранной грамоты» вроде той, что выдал кардинал А. П. де Ришелье леди Винтер: «Все, что сделал предъявитель сего, сделано по моему приказанию и для блага государства». Правда, Карасева это не спасло и ныне он мысленно подводит баланс своего бизнес-проекта в тюремной камере.

Но были и более добросовестные застройщики, которые по ряду причин просто не смогли выполнить взятые на себя обязательства. Об этих причинах в свое время предельно емко сказал наш златоуст В. С. Черномырдин: «Хотели как лучше, получилось как всегда». Одна из них – федеральный закон № 214 «Об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости», по замыслу разработчиков направленный на защиту прав «дольщиков». Принятый наспех, под натиском лоббистов, вопреки позиции профильного комитета Госдумы, этот закон на деле привел к «обрушению» многих схем долевого строительства, быть может и не вполне легальных, но по крайней мере, работавших. В настоящее время в него внесены необходимые поправки, но прошлого уже не вернуть.

Как бы то ни было, число обманутых «дольщиков» по стране приняло угрожающие размеры. Сколько их на самом деле – не знает никто: называют цифры и в 50 тысяч, и в 80 тысяч, и даже в 200 тысяч. Минрегион пытается составить их полный реестр, но это получается у него не в большей степени, чем все другие начинания данного ведомства, уже вполне доказавшего свою никчемность.

Проблема осложняется еще и тем, что «дольщиками» руководили совершенно разные побуждения и их нынешняя ситуация неодинакова. Есть среди них те, кто, продав свое убогое жилье и заняв денег, надеялся улучшить жилищные условия, а сегодня оказался без квартиры и без средств к существованию. Но есть и те, кто, уже имея одну, а то и несколько квартир, пытался таким образом приумножить инвестированные средства. Этих людей тоже трудно упрекать: ведь другие финансовые инструменты, позволяющие уберечь накопления от инфляции, на рынке отсутствуют. Имеются среди обманутых «дольщиков» и чиновники, тесно связанные со строителями «пирамид»; эти предпочитают свои проблемы не афишировать. Некоторые «дольщики» заплатили за полную стоимость квартиры, другие внесли лишь какой-то процент от договорной суммы, но сегодня все они хотят получить именно жилье, а не деньги, пусть даже с учетом инфляции.

По всей стране начались митинги и манифестации «дольщиков», часть из них периодически устраивала голодовки. Такого не было со времен пресловутой «монетизации льгот». Проблема «дольщиков» поставила под сомнение главное завоевание нынешней власти – экономическую, политическую и социальную стабильность.

Авентюра IV: Об общественной палате и стратегии «малых дел»

Анатолий Кучерена


Как следствие, власть не на шутку обеспокоилась сложившейся ситуацией. Президент Путин продекларировал принципиальную позицию: государство не имеет права уходить от проблемы «дольщиков». Ведь именно чиновники виноваты в том, что они не смогли обеспечить надлежащий контроль за строительным рынком, в результате чего граждане оказались лишенными своего важнейшего конституционного права – права на жилье. Найти выход из создавшейся ситуации президент поручил «Единой России» и созданной более года назад Общественной палате. Последняя, вопреки прогнозам скептиков, оказалась довольно эффективным механизмом оперативного общественного реагирования на произвол. Недавно, например, Элла Памфилова заявила, что она не верила в успех Общественной палаты, а теперь видит: она работает, и работает неплохо. Признал полезность Палаты даже такой радикальный критик «режима», как бывший ельцинский приближенный Георгий Сатаров.

Среди реальных дел Палаты - защита водителя Олега Щербинского, расследование причин трагедии рядового Андрея Сычева, отстаивание прав жителей поселка Южное Бутово, контроль за состоянием московских СИЗО, отстранение продажного и некомпетентного руководства силовых структур Карелии после событий в Кондопоге и кое-что другое.

Правда, в глазах широкой общественности все эти дела оказались связанными с именем всего одного человека – адвоката Анатолия Кучерены, возглавляющего комиссию Палаты по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов, силовых структур и реформе судебно-правовой системы. Газета «Известия» называет его «лицом Общественной палаты». Вообще же порой складывается впечатление, что вся Общественная палата – это он один и есть. Из других членов этого органа вспоминаются лишь шумный и конфликтный доктор Рошаль и флегматичный академик Велихов, с чьей легкой руки законодатели попытались запретить использование слов «доллар» и «евро». Да еще, пожалуй, телеведущий Николай Сванидзе. Для последнего, впрочем, членство в этом органе – вечная головная боль из-за непрерывных нападок со стороны коллег по либеральному лагерю вроде страстного ненавистника «путинского режима» г-на Рыклина из «Ежедневного журнала». Ирония судьбы: родная сестра этого Рыклина Марина возглавляет пресс-службу Общественной палаты. Да уж, если бы Путин и в самом деле был «Сталиным сегодня», он бы такого безобразия не допустил.

Как бы то ни было, но имя Кучерены, как говорится, звучит. Он идейно близок «Единой России», а для конкурентов из «Справедливой России» это просто невыносимо. По всем признакам они начинают «притравливать» на него свору «черных пиарщиков». Вот почему та самая справедливость, которую вроде бы должна отстаивать партия г-на Миронова, вынуждает нас сказать несколько слов про именитого адвоката.

Кучерена и раньше не отказывал себе в удовольствии «пободаться» с «сильными мира сего». Достаточно вспомнить хотя бы его публичную полемику с ФСБ по делу Платона Обухова, обвинявшегося в изощренной шпионской работе в пользу британской СИС, но при этом страдавшего столь тяжелым душевным расстройством, что ему порой не удавалось контролировать свои поступки в обыденной жизни. Или настойчивую защиту Тамары Рохлиной, осужденной после семи лет судебной волокиты к условному четырехлетнему сроку будто бы за убийство своего мужа – генерала Льва Рохлина, случившееся как раз накануне подготовленного генералом антиельцинского переворота. Понятно, что такое решение суда (за кражу барана дают реальный срок) – всего лишь неуклюжий реверанс в адрес тогдашней прокуратуры, желавшей любой ценой сохранить честь мундира и фактическое признание провала обвинения. Многие считали защиту Рохлиной делом заведомо безнадежным, поскольку здесь якобы были замешаны высшие интересы государства. Сам же адвокат Кучерена с некоторой долей наивности утверждает: «Безнадежных дел не бывает». Это в нашем-то «правовом» государстве? Но рассуждай он иначе, он, наверное, не взялся бы за проблему «дольщиков», которую многие тоже считали заведомо безнадежной.

Деятельность рабочей группы Общественной палаты по проблемам обманутых «дольщиков», возглавляемой адвокатом Кучереной, уже принесла вполне осязаемые результаты. Думается, конечно, здесь не обошлось и без поддержки Кремля, который наделил Кучерену соответствующими полномочиями. Но «дольщики» в эти хитросплетения не вдаются – им важно, что их проблемы решаются. С подмосковными властями Кучерена договорился о достройке комплекса «Западные ворота столицы», возводимого некогда «Социальной инициативой». Вообще же в Московской области из 143 объектов, соинвесторы которых были обмануты, неурегулированной ситуация осталась лишь на 14. Значит, при желании власти под давлением общественности могут решать эти проблемы. Сложнее обстоит дело в Москве. Но и здесь благодаря Кучерене получили ключи от квартир «дольщики» на Большой Филевской. В свое время они «вложились» в комплекс «Бородино». К настоящему моменту комплекс в принципе достроен, но еще не введен в эксплуатацию. В последний момент, используя некие правовые неувязки, этот комплекс попыталось отобрать у соинвесторов руководство завода им. М. В. Хруничева, которое надеялось таким образом решить жилищные проблемы своих рабочих. Благодаря Кучерене и его коллегам эта попытка была отбита: суд отклонил иск завода. Заодно Кучерена написал письмо руководителю Росавиакосмоса, в котором потребовал снятия со своего поста директора завода, поскольку тот проигнорировал прямые указания президента о необходимости оказать помощь «дольщикам».

Кроме того, группа Кучерены установила, что некоторые из недостроенных объектов по решению судебных органов продаются за бесценок. При помощи главного судебного пристава Николая Винниченко удалось добиться отмены таких решений по 14 объектам. В настоящее время Кучерена предлагает наложить мораторий на исполнение судебных решений по продаже объектов.

По словам Кучерены, возглавляемая им рабочая группа избрала тактику «малых дел». Однако они не такие уж и малые. Решается проблема «дольщиков» в Балашихе, Обнинске, Санкт-Петербурге, Калининграде, Нижнем Новгороде и ряде других регионов. Попутно рабочая группа подготовила закон о реструктуризации строительных организаций, который, по замыслу авторов, призван разрешить проблему «дольщиков» в бедных регионах, где местные власти не в состоянии организовать достройку брошенных объектов. Текст этого закона был вывешен на сайте Общественной палаты для «всенародного обсуждения». Кучерена неоднократно заверял, что, если по итогам обсуждения будет доказана несостоятельность данного закона, он не станет настаивать на его внесении в Государственную думу. Однако конструктивного обсуждения так и не последовало. Вместо этого началась какая-то «суета вокруг кота».

Авентюра V: О Белякове – черном и пушистом

Антон Беляков

Среди лидеров обманутых «дольщиков», пожелавших принять участие в заседаниях рабочей группы Кучерены, обращала на себя внимание фигура Антона Белякова. Фигура, в узких кругах московских «черных пиарщиков» хорошо известная: ни для кого не секрет, что он является помощником лидера «Справедливой России» Сергея Миронова и работает на «раскрутку» его партии, но прежде всего на «потопление» конкурента в лице «Единой России».

Принято считать, что Беляков состоит директором ООО «СТУДИЯ ЛТ-Графикс», хотя по документам настоящим директором оной является гражданин Дедов С.А. Но это, в сущности, значения не имеет.

Опять же справедливости ради следует отметить, что «пиарщик» «Справедливой России» Беляков – человек, мягко говоря, небедный. Помимо квартиры на Большой Филевской улице и собственной фирмы он владеет 45 % акций ГУП «Пульсар» и других компаний, в его распоряжении два джипа – «Лендровер Дискавери» и «Рэнглер», а также мотоцикл «Ямаха».

Беляков надеялся пройти в Государственную думу по Владимирскому избирательному округу № 68, где и набрал свои законные 0,76 % голосов. Позднее он вознамерился стать мэром города Владимира – с тем же успехом. Во время избирательной кампании двое его родственников пытались заплатить в его избирательный фонд деньги, имея на руках 46 чужих паспортов. Одно это обстоятельство уже должно было насторожить потенциальных клиентов Белякова. В самом деле, если «политтехнолог» провалил собственную избирательную кампанию, как может он успешно провести чужую? Но почему-то не насторожило.

Именно этот человек претендует быть выразителем дум и чаяний обманутых «дольщиков». Правда, в частных беседах он именует их «никчемными людьми и пенсионерами». Для героев современной «прохиндиады» слово «пенсионер» служит для выражения квинтэссенции презрения.

Вы спросите, на каком, собственно, основании такой человек выступает защитником пострадавших от недобросовестных застройщиков? Дело в том, что, как утверждает Беляков, он сам является обманутым «дольщиком». Правда, по мнению автора статьи «Комиссар от олигархов» на сайте НБП Сергея Якушина, «в отличие от растерянных и подавленных “дольщиков”, Беляков не производит впечатления человека, раздавленного отчаянием. Хорошо поставленный голос, размеренная речь, терпение, присущее только опытным психотерапевтам (Беляков, кстати, врет, что он врач по профессии), буквально завораживали. И он говорил, говорил, говорил… О том, как устроить митинг или пикет, какие лозунги выставить и на чем их написать». Какой пушистый господин! Жаль только, что не белый!

Беляков утверждает, что он заключил договор долевого участия на приобретение трехкомнатной квартиры площадью 92,88 квадратных метров по адресу: Б. Очаковская, вл. 40, корп. 7, кв. 19. Инвестором строительства является ЗАО «Фирма ЗИС», а исполнителем – ЗАО «Сиболь».

Между тем бросается в глаза некое противоречие. Существуют два списка пострадавших «дольщиков» на означенном объекте строительства (Б. Очаковская, вл. 40, корп. 7), составленные, очевидно, в разное время. В первом из них фамилия Белякова не значится. Во втором она появляется. Но вот что странно. В документе указан номер договора долевого участия - №189-С/Оч, однако дата заключения договора почему-то отсутствует. В графе «Сумма вклада / платежные документы» указана сумма 2.369.304,00 без уточнения, в какой валюте была внесена означенная сумма. Что касается платежных документов, то они не указаны вовсе. Ну просто филькина грамота какая-то! Правда, некоторые утверждают, что Беляков «прокручивал» деньги на строительных «пирамидах», но эти сведения следует отнести к разряду непроверенных.

Существует и другая, более правдоподобная версия вовлечения Белякова в проблему «дольщиков». По некоторым сведениям, маститый «черный пиарщик» весьма близок к бывшему депутату Московской городской думы Ирине Рукиной, проигравшей последние выборы в Тимирязевском районе. Занявшись проблемой обманутых соинвесторов непосредственно накануне выборов в МГД в качестве приема наращивания собственного рейтинга, она и подтянула «черного пиарщика» Белякова к этой проблеме, благо у того уже имелась соответствующая структура. Об этой структуре нельзя не сказать несколько слов.

Авентюра VI: О «ловце моментов» и тайне «пятого измерения»
Еще в мае 2004 года Беляков основал Межрегиональную общественную организацию развития антикоррупционных программ «Общественный антикоррупционный комитет».

Эту организацию он зарегистрировал по адресу: ул. Малая Дмитровка, д. 24/2, кв. 101. Если посмотретьв базах данных, то выяснится, что данная квартира является собственностью вышеупомянутого телеведущего и Караулова Андрея Викторовича.

Надо признать, что для борьбы с коррупцией вообще и для помощи обманутым «дольщикам» в частности Беляков, просто не мог найти себе лучшего компаньона. Как говорил один прохвост эпохи Великой французской революции - Жозеф Фуше другому прохвосту - аббату Сиейесу, «честные люди понимают друг друга с полуслова. В их глазах горит огонь добродетели». То же и здесь…

Во-первых, Караулов имеет неоценимые заслуги в «борьбе с коррупцией». Именно он был «идеологом и вдохновителем» операции «траст Руцкого» и последующей PR-кампании по шельмованию тогдашнего вице-президента России, в коей, разумеется, и сам принял посильное участие. В этой кампании активно потрудились также давний приятель Караулова Дмитрий Якубовский и адвокат Андрей Макаров. Впоследствии, разругавшись с Макаровым, Караулов с упоением рассказывал, как тот, прибыв из Канады со злополучным фальшивым «трастом», потребовал для себя из Кремля БТР, а когда оный прибыл к зданию аэропорта, оказалась, что адвокат не может туда влезть по причине излишне тучной комплекции. Чуть позже, потрясая этим «трастом» перед телекамерами, адвокат публично «установил» вину вице-президента в коррупции, не то что без суда, но даже и без предварительного расследования, чем сказал новое слово в осмыслении такой правовой концепции, как презумпция невиновности.

Ныне адвокат Макаров - депутат Госдумы от «Единой России» и тоже выдающийся «моралист». Как представитель либерального крыла партии, он сильно возмущается тем, когда недоказанные обвинения появляются в печати, и требует составить «кодекс чести» для журналистов. Ну как же, кто чем, а вшивый - о бане!

Во-вторых, Караулов известен как великий специалист по решению «квартирного вопроса». Правда, исключительно своего собственного. В 1992 году, когда программа «Момент истины», выходившая тогда на РТР, еще только «набирала обороты», он обитал в скромной однокомнатной квартирке № 43 по адресу: ул. Делегатская, д. 16/1. Однако очень скоро начались чудесные метаморфозы в духе похождений описанного в романе «Мастер и Маргарита» гражданина, который без всякого «пятого измерения» стремительно наращивал объемы собственной жилплощади, пока правоохранительные органы не пресекли его путь. Караулов, по выражению журналиста Максима Соколова, «бесхитростно направил «рог изобилия» в собственный карман».

В период проживания на Делегатской Караулов, как рассказывают в коридорах Останкино, якобы неоднократно бывал бит представителями обиженных им клиентов, а один из таковых – покойный ныне предприниматель Паникин заявился на разборку с «ловцом моментов» вооруженный и в сопровождении двух автоматчиков. Правда, та встреча, едва не ставшая для Караулова последней, происходила в гостинице «Метрополь», верхний этаж которой арендовал вышеупомянутый друг и подельник Караулова – «генерал» и ценитель древних рукописей Дмитрий Якубовский. В свое время он чуть было не стал координатором всех российских спецслужб, впоследствии был осужден за участие в хищении редких книг на древнееврейском языке, а ныне вновь всплыл в качестве адвоката и «доктора наук»; к наукам, впрочем, он имеет точно такое же отношение, как и к полям сражений. Недавно сообщалось, что Якубовский избил мужа известной теледивы Тины Канделаки, которая позднее попала в автокатастрофу в одном лимузине с миллиардером Керимовым, кстати приятелем того же самого Караулова. Боже, как тесен мир этих борцов за счастье народное!

«Момент ловли истины» в мутной воде не только легок и приятен, но еще и полезен: вскоре Караулов обзавелся огромной квартирой по упомянутому адресу на Малой Дмитровке, а затем приобрел в том же доме и еще одну. «Бескорыстие», с которым «ловец моментов» выделил своему сподвижнику Белякову принадлежавшую ему жилплощадь на дело борьбы с коррупцией и помощь «кинутым» «дольщикам», заставляет содрогнуться и вспомнить первых христиан-мучеников. Особенно это впечатлит тех, кто слышал, с каким поистине звериным ожесточением Караулов выселял из этой квартиры свою законную супругу Наталью вместе с только что родившимся младенцем. По слухам, еще не сообщив законной жене о грядущем разводе, Караулов отпечатал приглашения на свою очередную свадьбу с юной особой по имени Ксения;. Последовал тягостный судебный процесс, когда лишь вмешательство одного известного бизнесмена, по некоторым сведениям пригрозившего Караулову обнародованием номеров его зарубежных банковских счетов (которые этот бизнесмен сам же ему и открывал), вынудило нашего «человеколюбца» уступить бывшей жене и ребенку свою вторую квартиру в том же доме. При этом он рассказывал всем встречным и поперечным о том, что ребенок якобы не его, а жена будто бы сбежала в Америку. На самом деле Наташа мирно трудилась в одной из программ на канале ТВЦ и ни о какой Америке не помышляла.

История появления на ТВЦ самого Караулова заслуживает отдельного плутовского романа. Скажем лишь, что программа «Момент истины» была закрыта на РТР летом 1997 года. Чашу терпения тогдашних руководителей канала переполнило обилие откровенно «странных» передач, вплоть до появления в них разного рода «экстрасенсов»; как говорят, они открыто обвинили Караулова во взимании денег с клиентов. В период избирательной кампании 1999 года Караулов догадался снять фильм о жене Лужкова – Елене Батуриной. Этот фильм, как нельзя более отвечающий «художественным вкусам» самого Юрия Михайловича, стоил нескольких процентов рейтинга его блоку «Отечество - Вся Россия», зато открыл Караулову путь на канал ТВЦ, во главе которого оказался его давний приятель Олег Попцов. Программа «Момент истины» возродилась в новом формате. Канал, однако, по словам пресс-секретаря московского мэра Сергея Цоя, вскоре стал «серым и убогим». Зато неподалеку от деревни Селятино, что по Калужскому шоссе, вырос дворец, якобы принадлежащий Караулову, с многочисленными туалетами, джакузи и живущими там крокодилами и пираньями. Опять же по слухам, к своему и без того огромному участку Караулов присоединил часть владений некоей музыкальной звезды, а когда тот, вернувшись из зарубежной командировки, спросил «ловца моментов» о причине таких действий, бесхитростно ответил: «Судись».

Впоследствии Лужков, наверное, не раз горько жалел о том, что пустил «ловца моментов» к себе на канал – ничего ему он, кроме дискредитации, не принес. Говорят, мэр даже хотел сделать Караулова начальником телевидения города Сочи – да куда там!

Вот такая «сладкая парочка» - Беляков и Караулов. Борцы с коррупцией, какая прелесть! Впрочем, говорят, к настоящему времени их пути уже разошлись: два таких сластолюбивых медведя с трудом уживаются в одной берлоге, а тут еще в буквальном смысле!

Авентюра VII: О случае так называемого вранья
С самого начала бурной деятельности Белякова по «защите» обманутых «дольщиков» создавалось впечатление, что его единственная цель – дискредитировать деятельность возглавляемой Анатолием Кучереной рабочей группы Общественной палаты, а заодно опорочить «Единую Россию». Со стороны «Единой России» помощью «дольщикам» активно занимается известный журналист, заместитель председателя Комитета Госдумы по промышленности и строительству Александр Хинштейн. Несмотря на свою громкую известность и склонность к разоблачениям, в данном случае Хинштейн работает спокойно и, как он сам выражается, технично. Многие чиновники его откровенно побаиваются, поскольку в результате его публикаций и депутатских запросов к ответственности было привлечено уже немало коррупционеров. К т ...

 Отправлено: 20.03.08 11:53. Заголовок: ПОЗВОЛЬТЕ ОСВЕЖИТЬ НАМ ПАМЯТЬ:

... ому же у «Единой России» есть возможность отобрать партийные билеты у тех региональных руководителей, которые проявили равнодушие к проблемам «дольщиков», о чем Хинштейн не устает напоминать нерадивым хозяйственникам.

Поначалу Беляков был включен в состав рабочей группы Общественной палаты, возглавляемой Кучереной. Но вскоре его оттуда попросили за откровенно провокационное поведение и распространение лживой информации. После этого у здания, где проходили заседания рабочей группы, систематически стали появляться пикеты якобы из обманутых «дольщиков», входящих в очередную шарашкину контору, зарегистрированную Беляковым, «Комитет пострадавших дольщиков: Жилье. Земля. Люди». В руках они держали плакаты типа: «Кучерена и Хинштейн – ваш закон мы не ферштейн». Когда же Кучерена однажды подошел к одной из участниц этого пикета и задал ей невинный вопрос о том, от какой именно организации она пострадала, та бросилась наутек.

При этом Беляков настойчиво обвиняет Кучерену в организации «черного пиара». Вот уж точно: на воре шапка горит! Кучерена и «белым пиаром» никогда не занимался: по словам знающих его людей, у него даже пресс-секретаря нет, а его известность базируется исключительно на громких и нередко скандальных делах с участием известных всей стране людей, а также на реальных результатах работы в Общественной палате.

Беляков всюду рассылает информацию о том, будто бы законопроект Кучерены предусматривает выплату пострадавшим дольщикам компенсации в размере всего лишь 500 тыс. рублей, или 18,5 тыс. долларов, да и то в течение трех лет. Это заведомая ложь, в законе данная сумма упоминается совершенно по другому поводу – как компенсация, выплачиваемая по страховому случаю, при страховании договора долевого строительства. Между прочим, листовки с этой информацией без подписи распространяли неопрятного вида молодые люди с непромытыми волосами, пытавшиеся пробиться на брифинг, который Анатолий Кучерена проводил со средствами массовой информации 15 декабря. Они-то к обманутым «дольщикам» какое отношение имеют?

Сам Кучерена неоднократно подчеркивал, что «дольщики», оплатившие полную стоимость квартиры, должны получить именно жилье, а не какую-то символическую компенсацию. Иначе и быть не может, ибо именно эту позицию озвучил президент Путин, по чьему поручению и работает Кучерена. Вообще, неплохо бы понять: реально помочь «дольщикам» могут лишь те, кто наделен реальными полномочиями. Это – местные власти, «Единая Россия» и Общественная палата. Вы спросите: при чем тут Беляков? Вот и я о том же!

Со своей стороны Беляков непрерывно грозится подготовить свой закон о защите обманутых «дольщиков». На деле его люди представили лишь некие поправки в действующий закон «О несостоятельности (банкротстве)». Чем могут они помочь «дольщикам» - непонятно.

Кроме того, в любом случае прохождение нового законопроекта, будь то реальный законопроект Кучерены или виртуальный законопроект Белякова, – дело долгое и хлопотное. Его должен внести в Государственную думу кто-то из депутатов «Единой России», поскольку у других фракций шансов на его прохождение нет. Но и тогда законопроект необходимо затем направить на заключение в правительство. Правительство же, скорее всего, даст по нему отрицательное заключение, поскольку не имеет ни малейшего желания вовлекаться в решение проблемы «дольщиков». Ему интереснее другое – «шуровать» со сверхдоходами от нефти и газа.

При этом рабочая группа Кучерены, как мы видим, имеет реальную возможность помогать «дольщикам» уже сегодня, не дожидаясь принятия какого-либо закона. А Беляков и его сподвижники могут только мешать Кучерене, что они по мере сил и делают.

Попутно Беляков решает некие проблемы «черного передела» в Одинцовском районе, где он на последних выборах главы района выступал «политтехнологом» бизнесмена Виктора Панина. Выборы Беляков, по обыкновению, с треском провалил, но какие-то интересы в этом районе, где стоимость сотки земли доходит до 200 тыс. долларов, у него остались. Ну не похож этот преуспевающий делец, разъезжающий на дорогущих джипах на пострадавшего «дольщика», хоть ты тресни! 20 декабря Беляков организовал так называемый митинг землепользователей. На него пришло около 10 человек. Маловато. Пришлось, как водится, привозить наемных статистов. Похоже, лишь совсем уж недалекие люди видят в Белякове искреннего защитника прав «дольщиков» и землепользователей.

Для пущей важности Беляков появляется на публике в сопровождении некоего гражданина, которого он представляет как высокопоставленного сотрудника одной из силовых структур. Какое отношение имеет этот субъект к проблеме «дольщиков» – никому не известно.

В свою очередь хозяин Белякова - Сергей Миронов посетил голодовку обманутых «дольщиков» на Большой Очаковской и сообщил им о своем намерении обратиться в Генеральную прокуратуру с предложением создать специальный департамент по проблеме «дольщиков». Как будто это ведомство в его нынешнем виде не в состоянии расследовать деятельность строительных «пирамид» и покровительствовавших им чиновников, к коим, как мы видели, следует отнести и г-на Миронова! К тому же депутаты Госдумы от «Единой России» уже давно обращались в Генпрокуратуру с просьбой активизировать работу в этом направлении. Так что и здесь Миронов «вторичен»; налицо его стремление «примазаться» к проблеме и тем самым хоть как-то нарастить свой рейтинг, который, как мы помним по последним президентским выборам, не превышает 1 %. А уж рейтинги других «вождей» «Справедливой России» - и вовсе величины бесконечно малые. Из математического же анализа известно, что сумма бесконечно малых – величина тоже бесконечно малая.

Авентюра VIII: О паразитах, которые «никогда»
Родовая черта «черных пиарщиков», к числу которых принадлежит Беляков и чьими услугами пользуется г-н Миронов, заключается в том, что ни одну общественно значимую проблему они решить не могут в принципе. Для этого у них нет ни ресурсов, ни умения, ни желания. Они могут лишь паразитировать на проблеме, водя за нос своих хозяев и вытягивая из них все новые денежные «транши». Говорят, только одна конференция обманутых дольщиков, проведенная Беляковым 30 ноября в здании на Новом Арбате, обошлась г-ну Миронову в 100 тыс. долларов. Правда, экономии ради ее провели прямо в здании, принадлежащем Совету Федерации. Странно все-таки использовать сенатские помещения в столь узкопартийных, если не сказать, личных целях.

Наверное, общественности да и правоохранительным органам настало время озадачить себя рядом вопросов. Откуда берутся средства на мероприятия, проводимые Беляковым, и на деятельность возглавляемых им «ассоциаций» и «комитетов» с их многочисленными «экспертами», «юристами», «менеджерами»? Кто и зачем финансирует эти структуры, в принципе не способные приносить какой-либо пользы? Неужели сами обманутые «дольщики»? Сколько платится нанятой «массовке» из фальшивых обманутых «дольщиков» и «журналистов»? Уплачивают ли эти люди налоги из полученных средств и как они квалифицируют свою «трудовую деятельность»? Из каких именно фондов оплачивается деятельность самого Белякова? И вообще, каковы его реальные доходы и насколько они соответствуют расходам? Насколько правомерно использование самозваных «антикоррупционных» комитетов для решения собственных материальных проблем? Как оценить с правовой точки зрения распространение Беляковым и его людьми заведомо недостоверных сведений, вводящих в обман и без того уже обманутых «дольщиков»?

В заключение хотелось бы сказать следующее. Во всем мире партийная борьба ведется предельно остро, особенно в канун выборов. Но остро не значит грязно. Использование «Справедливой Россией» методов «черного пиара» и людей, подобных Белякову, приведет лишь к тому, что само словосочетание «Справедливая Россия» будет дискредитировано, а проект формирования дееспособной системы политической конкуренции, поддержанный Кремлем, не состоится. И здесь может оказаться, что именно фигура «черного пиарщика» Белякова - при всей своей ничтожности – окажется тем камнем преткновения, который не позволит нашей стране продвинуться к нормальной многопартийности. Вы скажете, так не бывает? Но отчего же? Ведь случается, что и гигантский авиалайнер терпит катастрофу из-за столкновения с какой-то мелкой птахой. Пока же, не принося никакого практического результата, бурные телодвижения Белякова, похоже, доставляют ему несказанное удовлетворение, как моральное, так и, что немаловажно, материальное. Доволен, судя по всему, и хозяин Белякова – г-н Миронов. Эдакий коллективный «оргазм импотентов».

Белякову ничто не грозит – таким деятелям нетрудно находить себе новых клиентов, которых легко «развести на бабки». А вот г-ну Миронову с его партией как бы ни пришлось прослезиться. После очередных парламентских выборов. За 15 лет реформ народ изрядно подустал от прохиндеев и популистов, особенно от тех, кто паразитирует на человеческих страданиях. Он и в самом деле жаждет реальных дел.

http://www.compromat.ru/main/mix1/belyakov1.htm

 Отправлено: 20.03.08 11:59. Заголовок: Карьера на дольщиках..

Карьера на дольщиках
Координатор Объединенного Координационного Совета пострадавших соинвесторов" (ОКС) Борис Косарев делает имя на чужом горе
Валентин Архипов

Чуть более года назад правозащитный портал в области строительства и ЖКХ «Открытое письмо власти» получил широкую известность в рядах общественности, ему доверяли как источнику самой достоверной информации. Сайт делали представители Оргкомитета обманутых соинвесторов - дольщицы-энтузиастки Светлана Дроздова, Виктория Пенькова, Анастасия Антонычева. Они регулярно информировали пострадавших гражданам о том, где и как решаются или не решаются их проблемы и добивались встречи с чиновниками и представителями строительных организаций. Не секрет, что этим дольщицам действительно удалось сдвинуть заскорузлую проблему с мертвой точки, заслужив тем самым уважение тысяч граждан – коллег по несчастью.

В рядах Оргкомитета был «юноша на посылках» - некий Борис Косарев. Скромняга - так отзывались о нем буквально все представители организации. Однако в тихом омуте водились черти. Так сказать «поднаторев» в вопросах дольщиков и обучившись ораторскому мастерству, Косарев проявил себя как умелец толкать громкие речи в защиту обездоленных. Громогласно оклеветав слабых женщин – лидеров Оргкомитета, Косарев взял бразды правления в свои руки и превратил портал «Открытое письмо власти» - ОВП, как он его называет, в рекламную площадку для себя одного. Себе же придумал новую должность – координатор изобретенного им Объединенного Координационного Совета пострадавших соинвесторов (ОКС).

Если открыть сайт «Открытое письмо власти», то в глаза сразу бросаются 3- 4 фотографии Бориса, несколько отредактированные в фотошопе, чтобы еще больше радовали глаз себялюбивого автора. Тут же размещены и его комментарии в различных СМИ по любому поводу. Спрашивается, куда же делись активные дольщицы, решавшие проблемы людей!? Теперь порталом и дольщиками управляет Борис Косарев, который, кстати, к самим дольщикам никакого отношения не имеет. Ни разу координатор ОКС не рассказал о своей квартире или другой недвижимости, которую он купил и не получил, став жертвой строителей-мошенников. Вероятнее всего, никакой квартиры у «сапожника без сапог» и нет. Есть только необузданные амбиции.

После того как Борис Косарев стал членом рабочей группы по проблемам соинвесторов при строительстве жилья Совета при Президенте РФ, он вообще возомнил себя чуть ли не «царем Борисом» и решил, что приблизился к президенту. Только с ним координатор ОКС, кажется, готов вести переговоры о дольщиках, не принимая во внимание местные власти, пытающиеся дольщикам помочь. Его членство в рабочей группе тоже попахивает аферой. Элла Памфилова, которая возглавляет Совет, скорее всего стала жертвой обмана. Правозащитнице следует быть внимательнее к тем, кого она включает в рабочие группы, и отличать реальных пострадавших граждан от тех, кто просто очень любит поговорить ради пиара.

Так или иначе, можно предположить, что и в новой рабочей группе Косарев не задержится. Совсем недавно координатор ОКС входил в другую рабочую группу при Общественной палате во главе с известным адвокатом Анатолием Кучереной. Косарев стал «подкладывать свинью» участникам группы, записывая на диктофон нелепые высказывания чиновников, которые бывают в жарких спорах, и выкладывая их на сайт под видом серьезных заявлений. Такого участника круглого стола культурно попросили, хотя, по мнению амбициозного героя, он гордо ушел сам.

Вместо того чтобы налаживать диалог с другими объединениями дольщиков, Борис Косарев устроил войну, выливая информационные помои на лидеров, которых он записал в свои конкуренты. А сами дольщики нужны Косареву лишь как товар. Достаточно вспомнить митинг в июне этого года в городе Пушкино, целью которого было выразить недоверие главе Пушкинского района Владимиру Башкирцеву. Одним из первых выступавших стал представитель «Объединенного Координационного Совета пострадавших соинвесторов» (ОКС) Сергей Новотный. Организатором всего действа был Борис Косарев, рассылавший массовые пресс-релизы. Заказные материалы про Пушкино пестрят на сайте до сих пор, а вот при чем тут дольщики, никто не знает. Доверчивые граждане обеспечили лишь массовку, а дивиденты получил Косарев.

Что ж, делать карьеру на чужом горе стало модно.

http://www.compromat.ru/main/mix1/kosarev1.htm

 Отправлено: 20.03.08 13:01. Заголовок: jakudza пишет: Чуть..

jakudza пишет:

цитата:

Чуть более года назад правозащитный портал в области строительства и ЖКХ «Открытое письмо власти» получил широкую известность в рядах общественности, ему доверяли как источнику самой достоверной информации. Сайт делали представители Оргкомитета обманутых соинвесторов - дольщицы-энтузиастки Светлана Дроздова, Виктория Пенькова, Анастасия Антонычева. Они регулярно информировали пострадавших гражданам о том, где и как решаются или не решаются их проблемы и добивались встречи с чиновниками и представителями строительных организаций. Не секрет, что этим дольщицам действительно удалось сдвинуть заскорузлую проблему с мертвой точки, заслужив тем самым уважение тысяч граждан – коллег по несчастью.

Чушь и вранье. Портал создал именно Борис, он сам разрабатывал его дизайн, сам устанавливал систему управления контентом (только пользуясь помощью знакомого-программиста), сам оплачивал дорогой хостинг, а все остальные в том числе три упомянутые персоны только присылали ему материалы для публикации.
Вообще от статейки очень сильно попахивает. Про Любого можно написать похожую грязь, и про Дроздову и про Пенькову, и про Антонычеву, и про Калашникову, а также про перепутькина, сакрадоныча и прочих, которым "действительно удалось сдвинуть заскорузлую проблему с мертвой точки"
Автор статьи просто завидует, что он вовремя не оказался на месте Бориса.

 Отправлено: 20.03.08 13:06. Заголовок: НУ если этим заинтер..

НУ если этим заинтересовался Компромат ру, значит сильно они кому-то поднагадили

 Отправлено: 26.03.08 02:38. Заголовок: ВИДЕО. http://ww..

ВИДЕО.

http://www.vesti-moscow.ru/video.html?id=16202&type=r
http://www.vesti-moscow.ru/video.html?id=16212&type=

 Отправлено: 26.03.08 21:32. Заголовок: Aldonis пишет: Авто..

Aldonis пишет:

цитата:

Автор статьи просто завидует, что он вовремя не оказался на месте Бориса.

Многие думают также. При этом ничуть не завидуют.

 Отправлено: 29.03.08 10:45. Заголовок: НЕМНОГО О СТРАСБУРГС..

НЕМНОГО О СТРАСБУРГСКОМ СУДЕ ( в конце заметки).

"Житель Краснодара отсудил у государства беспрецедентные $97 млн » Новости » RB.ru



Выиграл суд предприниматель, понесший из-за ложного обвинения материальный ущерб
в $97 млн
Предприниматель из Краснодара, незаконно привлеченный к уголовной
ответственности, отсудил у государства $97 млн материального ущерба - деньги,
которые он якобы не смог получить из-за того, что находился под подпиской о
невыезде.

Это судебное решение с фантастическим по российским меркам размером материальной
компенсации уже обжаловано и вряд ли пройдет вторую инстанцию. Даже если это
произойдет, то денег истец скорее всего не увидит.

Неудачное дело

В октябре 2003 г. УВД Центрального округа Краснодара возбудило в отношении
гражданина Виктора Стоякина уголовное дело по статье "Совершение мошенничества в
крупном размере". Подробности дела не раскрываются, однако Стоякина подозревали
в хищении $34 тыс.

В качестве меры пресечения в 2005 г. была выбрана подписка о невыезде. Однако в
2006 г. уголовное дело против Стоякина было прекращено, а за бывшим обвиняемым
было признано право на реабилитацию.

Удачное дело

Тогда Стоякин сам обратился в суд. Он подал в Ленинский районный суд Краснодара
иск с требованием возместить ему материальный ущерб и компенсировать моральный
вред, причиненные в результате следствия по ложному обвинению. Упущенную выгоду
Стоякин оценил в $97 млн, а моральный вред в 10 млн рублей. В результате 18
марта районный суд вынес постановление по этому делу, которое немедленно было
обжаловано прокуратурой.

Суд предписал Минфину (это ведомство является традиционным ответчиком по искам к
государству) выплатить Стоякину $97 млн материального ущерба и 25 тыс. рублей
морального вреда - до такой суммы была снижена вторая часть требования. О
постановлении суда в прессу официально сообщила прокуратура Западного округа
Краснодара.

Каким образом Стоякину удалось доказать в суде такую огромную сумму
материального официально ущерба, официально не сообщается. Однако источники РИА
"Новостей" и "Коммерсанта" в прокуратуре утверждают, что истец представил суду
ксерокопию договора банковской гарантии или поручительств, по которому некий
банк в Эквадоре должен был выплатить ему $97 млн. Из-за подписки о невыезде
Стоякин в Эквадор вылететь не смог и денег не получил. Сообщается также, что
Стоякин представил документы о том, что на момент слушания дела он был
безработным.

В местной прокуратуре говорят, что уже обжаловали решение в краевом суде
Краснодара. Правда, стоит отметить, что газета "Коммерсантъ" утверждает, что
источники в Ленинском районном суде, где якобы было вынесено решение, высказали
недоумение по поводу распространенной прокуратурой информации о сумме
компенсации, заявив, что такой крупной компенсации просто не может быть.

Невероятная цифра

Правда или нет, что суд вынес такое решение, в любом случае удовлетворенная
сумма материального ущерба для России просто фантастическая. Как пишет газета
"Ведомости" со ссылкой на адвоката Игоря Яртых, самая большая присужденная и
выплаченная компенсация по такого рода делам составляла в России 5 млн рублей -
то есть в несколько сотен раз меньше компенсации Стоякина.

Яртых вел дело полковника Павла Поповских, которого обвиняли в убийстве
журналиста Дмитрия Холодова. Поповских был дважды оправдан, но во время
следствия провел в СИЗО более четырех лет. Он требовал от государства 52 млн
рублей как компенсацию морального вреда за время, проведенное в заключении,
однако в результате ему удалось получить лишь 2,7 млн рублей, утверждает Яртых,
причем основная часть этой суммы - это зарплата, которую потерял Поповских.

Стоит отметить, что в конце 2006 г. Московский окружной военный суд постановил
выплатить 9,7 млн рублей в качестве компенсации за незаконное уголовное
преследование другому бывшему фигуранту по "делу Холодова" - военнослужащему ВДВ
Константину Мирзаянцу. Однако неизвестно, удалось ли Мирзаянцу получить эту
сумму.

Просто выиграть недостаточно

В России постановления суда зачастую оказывается недостаточно - надо еще
получить присужденные деньги с Минфина. Чаще всего для этого приходится начинать
новое судебное дело, так как Минфин делает все, чтобы не платить или максимально
затянуть выплату.

По данным Европейского суда по правам человека, в России не исполняется 46%
судебных решений по взысканию средств с государства. А около трети дел,
проигранных Россией в Страсбурге в 2007 г., связаны именно с ними. При этом даже
компенсации, которые Европейский суд обязывает Россию выплачивать своим
гражданам, редко достигают хотя бы нескольких сотен тысяч евро.

Так что, даже если дело Стоякина сможет пройти через все судебные инстанции, в
чем сильно сомневаются опрошенные разными СМИ практикующие адвокаты, то получить
деньги на руки истцу будет очень непросто."

 Отправлено: 31.03.08 11:40. Заголовок: РБК daily от 31.03.2..

РБК daily от 31.03.2008 Бастрыкин ищет «оборотней в погонах»
В Следственном комитете при прокуратуре (СКП) разразился
скандал. В минувшую пятницу был отстранен от работы начальник
главного следственного управления (ГСУ) СКП Дмитрий Довгий и
ряд других сотрудников. Эксперты считают, что проблемы в
ведомстве вызваны продолжающимся конфликтом СКП с
Генпрокуратурой, набирающим обороты перед инаугурацией нового
президента.
Депутат Госдумы Александр Хинштейн обнародовал в конце прошлой
недели информацию о проблемах внутри правоохранительного
ведомства. По его информации, отставка высокопоставленных
сотрудников СК последовала после рапортов, поданных на имя
Бастрыкина двумя следователями ГСУ – Зигмундом Ложисом и
Сергеем Чернышевым. «Довгий и его заместитель Новиков в этих
рапортах обвиняются в коррупции. В докладных записках
подчиненных Довгия говорится, что руководитель ГСУ получил
взятку 1,5 млн долл. от фигуранта одного из уголовных дел
директора компании «Петро-Юнион» некоего Клигмана. Еще 2 млн
евро Довгию якобы заплатили за освобождение из тюрьмы зампреда
правления Траст-банка Олега Коляды, проходящего по делу
«Томскнефти», – рассказал Хинштейн в материале в газете
«Московский комсомолец».
Двое других попавших под подозрение сотрудников Следственного
комитета – Сергей Глухих и Юрий Ермаков – якобы намеревались
незаконно перевести из московского СИЗО «Матросская тишина» в
Санкт-Петербург криминального авторитета Владимира Барсукова
(Кумарина), где бы он вышел на свободу.
При этом Дмитрий Довгий считается правой рукой Александра
Бастрыкина, поскольку работает под его началом с 2001 года,
они вместе трудились в управлении Минюста по Северо-Западному
федеральному округу. Когда же в 2005-м Бастрыкин переехал из
Петербурга в Москву руководителем главного управления МВД по
ЦФО, Довгий отправился с ним заместителем. История повторилась
при переходе Бастрыкина в Генпрокуратуру.
В связи с этим в конце прошлой недели появились разговоры об
увольнении г-на Довгого из СКП. Между тем, в управлении
информации и общественных связей СКП РБК daily рассказали, что
в отношении Дмитрия Довгого по поручению Александра Бастрыкина
лишь проводится служебная проверка. И все кадровые решения
будут приниматься только на основании результатов этой
проверки. Иначе говоря, Довгий может вернуться в свой рабочий
кабинет, если проверяющие не найдут в его действиях ничего
предосудительного.
Как удалось выяснить РБК daily, временно заменил Довгого, пока
тот официально находится в отпуске, замруководителя управления
собственной безопасности (УСБ) СКП Сергей Маркелов. По словам
экспертов, назначение на «врио» сотрудника из другого
управления также может свидетельствовать о внутренних
противоречиях в ведомстве. По мнению депутата Хинштейна,
следователи, написавшие «кляузу» на своего начальника, вряд ли
действовали самостоятельно. Скорее всего, инициатором акции
против сотрудников ГСУ стал как раз начальник УСБ СКП Владимир
Максименко.
В свою очередь эксперты сходятся во мнении, что Бастрыкин,
затеяв служебную проверку против своих подчиненных, пытается
опередить Генпрокуратуру. Дело в том, что надзорное ведомство
недавно проводило проверку деятельности СКП и могло найти
компромат против Довгого. Отметим, что негласная борьба двух
ведомств набирает обороты перед инаугурацией нового президента
России Дмитрия Медведева. Это вызвано в том числе стремлением
чиновников поставить на должность руководителя единого
следственного комитета (намечено на осень) своего человека.
Подобные скандалы значительно уменьшают шансы Александра
Бастрыкина занять кресло главы новой следственной структуры.
ИВАН ПЕТРОВ
31.03.2008

 Отправлено: 31.03.08 13:27. Заголовок: 31.03.2008 - няя Мо..

31.03.2008 - Вечерняя Москва

цитата:

Жульничество на строительном рынке не снижает обороты 43 уголовных дела, связанных с махинациями в области строительства жилья, возбуждено в Москве с 2006 года 43 уголовных дела, связанных с махинациями в области строительства жилья, возбуждено в Москве с 2006 года. Четыре материала переданы в суд. Одно, связанное с деятельностью фирмы «Социальная инициатива», уже начали слушать. Между тем мошенники придумывают все новые формы обмана – слишком велико желание людей поскорее приобрести собственное жилье. Каждый обманутый вкладчик в душе надеется, что именно ему удастся получить долгожданную квартиру. И поэтому зачастую потерпевшие не спешат обращаться в милицию и даже иногда препятствуют ходу расследования, пытаются отозвать заявление в правоохранительные органы. Как сообщил на встрече с журналистами начальник Главного следственного управления при ГУВД по г. Москве Иван Глухов, его подчиненные нередко сталкивались с такими ситуациями. Одно из таких дел – факты нарушения прав граждан в деле фирмы «Социальная инициатива». «Работать» так, как это делали в «Социальной инициативе», сегодня уже нельзя. Федеральный закон № 214 запрещает сбор денег с соинвесторов до официального оформления всей разрешительной документации. Как же теперь действуют махинаторы? – Мошенники создают паевые инвестиционные кооперативы (ПИК), – комментирует ситуацию следователь Анжела Амзина, – цель которых, как предполагается, приобрести участок земли и построить на нем дом, пригласив строительную компанию. Все внешне законно. Только мошенники ничего строить не собираются. Сейчас у нас в работе дело ИСК «Империал», который собирался построить восемь домов в ЦАО. Однако даже предварительных переговоров об участках не проводилось. Просто… собирали с людей деньги под надежду получить жилье. Еще один вид мошенничества выявили в Северном округе. ПИК «Общее дело» предлагал внести от 10 до 40% стоимости жилья, а остальные якобы вносил из своих средств в виде ссуды пайщикам. «Строителям» удалось привлечь к работе около 2000 человек. Естественно, ссуды выдавались только первым десяткам. Но зато слух о том, что есть такая компания, покатился по Москве, в ПИК рекой полелись деньги. Средства благополучно переводили в подставные компании на 74 различных счета, деньги размывались и пропадали. Руководитель этого «проекта» сейчас под стражей. Как же уберечься от мошенников? Возможно ли это, если они плодятся как клоны? – Главное, не торопиться, – рекомендует генерал-майор Иван Глухов, – изучайте предлагаемый договор, покажите его надежному юристу. Не поддавайтесь на шумную и яркую рекламу, познакомьтесь поближе с фирмой, которая делает вам предложение, выясните, имеет ли она лицензию правительства Москвы. И никогда не спешите. Торопиться должны мошенники. Справка ВМ: ГУВД Москвы предоставило нам обновленный список юридических лиц, причастных к совершению описанных преступлений: ООО «Вирлон», ПК «Наш дом», ПИК «Общее дело», ООО «Анастасия», ООО «М-Континент», ООО «ЕвроСтрой Ресурс», ЗАО «Жилищный капитал», ЗАО «Астиком», ЗАО «СпецГарант», ООО «Корпорация Жери», ПИК «Строим вместе», КПК «Социальная инициатива – кредит Подмосковье», ПИК «Днис», ПОВП «КазакКлуб», ООО «Гранд-Строй-Р», ООО «Фирма Лесар», ЗАО «Социальная инициатива», КТ «Социальная инициатива», РООИ «Союз», ПО ИПГ «Золотой век», ООО «Женский центр».

http://www.vmdaily.ru/article.php?aid=55596

 Отправлено: 31.03.08 13:54. Заголовок: "Главное, не..

"Главное, не торопиться, – рекомендует генерал-майор Иван Глухов, – изучайте предлагаемый договор, покажите его надежному юристу. Не поддавайтесь на шумную и яркую рекламу, познакомьтесь поближе с фирмой, которая делает вам предложение, выясните, имеет ли она лицензию правительства Москвы. И никогда не спешите. Торопиться должны мошенники."

ХА-ХА-ХА. Ну и генералы у нас.

 Отправлено: 01.04.08 14:09. Заголовок: Сегодня по канал..

Сегодня по каналу ТВЦ,в 19-55 " ЛИЦОМ к ГОРОДУ " . "Когда же обманутые дольщики получат оплаченное жилье?"


Порадуемся за москвичей,.. которые еще "не"! Если,конечно, забыть про то, какая сегодня лекгомысленная дата...