Отправлено: 14.05.08 15:13. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 10)

 Отправлено: 10.04.08 20:52. Заголовок: ЗВС 1 пишет: Вкладч..

ЗВС 1 пишет:

цитата:

ВкладчиК Славянка , обязательно разместите окончательный вариант письма. Учтите, что больше одной страницы никто читать НЕ БУДЕТ. Письмо должно состоять из двух частей: 1. Что не решено 2. Наши требования Ваш первоначальный вариант очень сильно перегружен историческими событиями и юридическими выкладками. Надо написать нормальным человеческим языком, т.к. решение принималось политическое и об этом надо помнить.

Этот вариант письма я не готовил . Варианты писем предлагаются вкладчиками . Вы также можете предложить свой вариант письма здесь на форуме .
И только после обсуждения будет принят окончательный вариант . Ждем ваш вариант . Мы
должны в рамках сотрудничества всех без исключения вкладчиков подготовить данное обращение Президенту РФ , в нем должны быть затронуты проблемы абсолютно всех категорий пострадавших . Что бы каждый вкладчик понимал , что 26 мая он будет отстаиваться именно свои права . Стройка практически приостановлена из-за отсутствия финансирования , нет коммуникаций , нет инженерных сетей , не заключаются договора с вкладчиками , не хватает однокомнатных квартир для огромного количества людей , во вторую очередь войдут только те у кого договора 2002 года , 2003, 2004 , 2005 уже не входят , не учитывается потребность обманутых вкладчиков при распределении квартир по второй очереди со стороны застройщика , не соблюдены сроки строительства и сдачи очередей комплекса , не рассматриваются вопросы обеспечения квартирами граждан, не прошедших регистрацию в Адм.ОР и не вошедших в ДС 3, не решаются вопросы по вкладчикам заключившим договора после 25.05.2005года, не зафиксирована цена доплат для всех очередей комплекса , сорваны сроки заключения основных договоров на получение жилья и машиномест по первой очереди, не смотря на неоднократные устные обещания застройщика, до сего времени надлежащим образом не подготовлена проектная документация второй очереди объекта, не соблюдаются неоднократно переносимые на более поздние периоды сроки ввода первой очереди , генеральный заказчик, предложенный Правительством МО без конкурса для работы с обманутыми вкладчиками, вынашивает планы по извлечению коммерческой выгоды из этой работы, назначая непосильные для большинства обманутых вкладчиков значительные суммы доплат, за недоплаченные метры . Администрация Одинцовского района вопреки прямому указанию Президента решить жилищный вопрос вкладчиков снять социальную напряженность , фактически отстранилась от этих проблем , за обещаниями и словоблудством чиновников мы не видим действий направленных на выполнение задач поставленных перед ними Президентом РФ и Правительством .
Все это результат нашей беспечность и иллюзорной надежды , что чиновники за нас все раз рулят . Не раз рулят . Поэтому Акция 26 мая - последний шанс решить наш жилищный вопрос . Давайте соберемся 26 мая и нанесем сокрушительный удар по бездействию и халатности чиновников Одинцовской Администрации и руководству Инвестиционно-строительной компании "NBM - Стройсервис" , которая не хочет выделить пострадавшим людям квартиры и всем тем , от кого зависит наша судьба. Самое главное , что эта акция на которую должны придти все вкладчики без исключения , в стороне не должен стоить ни один человек . В единстве наша сила !!! Удачи всем и здравого смысла понять , что он должен прийти на эту акцию . Это наш последний шанс , другой возможности не будет.

 Отправлено: 10.04.08 21:32. Заголовок: Соинвестр-1 пишет: ..

Соинвестр-1 пишет:

цитата:

Письмо Налетовой или ПТ очень длинное,но вот это место нужно обязательно оставить. 1) включить в Дополнительное соглашение текст о том, что на строящемся объекте ЖК «Западные ворота столицы» имеется обременение в виде имущественных прав Участников КТ на получение в собственность помещений по окончании строительства в соответствии с прилагаемым Реестром, который является неотъемлемой частью этого Дополнительного соглашения.

Правильный пункт, но маловыполнимый. К сожалению, не смогли записать его раньше.

Соинвестр-1 пишет:

цитата:

Требую включить меня и сведения о принадлежащем мне имущественном праве на определенную квартиру в соответствии с заключенным ранее Договором № ____ от «____» ____________200_ г. с КТ «Социальная инициатива и компания».

Куда включить? Может быть есть смысл подписать ДС № 4?

Соинвестр-1 пишет:

цитата:

2) включить в Дополнительное соглашение текст о том, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» добровольно приняла на себя исполнение обязательств перед Участниками КТ в объеме и на условиях Договоров, заключенным ими с КТ «Социальная инициатива и компания» в соответствии с прилагаемым Реестром. 3) включить в Дополнительное соглашение текст о том, что выделение площадей для ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» осуществляется из площадей, не обремененных имущественными правами Участников КТ в соответствии с прилагаемым Реестром.

Тоже уже поздно включать. Возможно, есть смысл подписать ДС-4.

Соинвестр-1 пишет:

цитата:

4) взять ситуацию на объекте под контроль; пресечь обман и незаконные попытки руководства ООО «Корпорация «Союз-Возрождение»» завладеть моими имущественными правами; принять меры к недопущению совершения двойных продаж в ходе строительства ЖК «Западные ворота столицы».

Пункт совершенно "пустой". из серии : обеспечить, углубить, повысить...

Совершенно остались без внимания более важные вопросы. Даже более важные, чем изменение ДС-3.
1. Порядок заключения и формы заключаемых договоров. Порядок должен в обязательном порядке быть утвержден на уровне Серёгина (МСК МО). И обязательно соответствовать требованиям 214-ФЗ. Заключать необходимо только один договор - ДУДС.
2. Доплаты. Должны быть такими, как было обещано Громовым и Пантелеевым - согласно подписанным договорам.
3. Обязательно прописать сроки сдачи очередей и окончания строительства и ответственность СВ за их невыполнение. Именно СВ, поскольку оно отвечает за строительство и привлекает удобных для себя (откаты и пр.), но совершенно не годящихся для таких строек подрядчиков типа НБМ. Ведь всем же очевидно, что это такая же липовая организация как СВ. Наказание такое- чем дольше идет стройка - тем меньше доплачивают вкладчики!
Всё это отразить в допсоглашении № 4. ДС-3 изменять уже не имеет смысла.
У Громова следует требовать распоряжения правительства МО по подготовке ДС-4, где следует отразить все моменты, соответствующие нашим интересам.

 Отправлено: 11.04.08 05:55. Заголовок: ВкладчиК Славянка пи..

ВкладчиК Славянка пишет:

цитата:

Давайте соберемся 26 мая и нанесем сокрушительный удар по бездействию и халатности чиновников Одинцовской Администрации и руководству

Чтобы обеспечить наибольшую массовость плантруемой акции и успешное ее проведение, следует обратиться за получением официального разрешения на ее проведение. Вот тут я совсем не силен. Каков порядок получения таких разрешений??? Каким органом оно выдается???? За сколько дней до начала акции надо подавать заявку на ее проведение???
Ясно одно, что исходить заявка должна от какого то оргкомитета. Пусть КС, ПТ или НП, сделают доброе дело для вкладчиков и подадут заявку на акцию количеством 600-700 человек. Было бы не плохо, если бы о нашей акции были бы проиформированы все существующие и реально действующие общественные организации обманутых вкладчиков,а также ПРЕССА.

P.S. ВкладчикЪ как всегда " в своем репертуере" специально для него разъясняю: цель акции добиться позитивного ПОЛИТИЧЕСКОГО решения по работе с обманутыми вкладчиками по ЗВС, а разбираться в детализации и деталировках нашей темы не ровень Правительства и Президента, по этому писать стопудовые юридеческте труды для предстоящей акции неуместно.

 Отправлено: 11.04.08 08:39. Заголовок: Один вопрос к органи..

Один вопрос к организаторам акции: почему так поздно намечен срок - 26 мая, что мешает сделать тоже самое, но в апреле, сейчас срочно?
Еще раз обращаю внимание тех, кто написал первоначальный вариант - Президент не будет рассматривать пункты к ДС 4 и нет смысла о нём писать ( это дело сторон контракта) - главное, обозначение проблем и ответственных за их решение.

 Отправлено: 11.04.08 08:48. Заголовок: Димов пишет: Чтобы..

Димов пишет:

цитата:

Чтобы обеспечить наибольшую массовость планируемой акции и успешное ее проведение, следует обратиться за получением официального разрешения на ее проведение.

Разрешение нужно для проведения митингов , у нас же для властей формально это мероприятие будет преподноситься , как подача писем , а для этого разрешительных документов не нужно .
Димов пишет:

цитата:

Было бы не плохо, если бы о нашей акции были бы проинформированы все существующие и реально действующие общественные организации обманутых вкладчиков также ПРЕССА.

Эта работа уже проделана . На данной акции будут представители СМИ и ТВ .

Важно , что бы на акцию пришел каждый вкладчик ! Только тогда будет реальный прогресс . Только вместе мы можем что то сделать . Нас разделили и заставляли решать свои интересы индивидуально . В результате критическая ситуация на объекте . Стройка практически приостановлена , у застройщика нет денег продолжать строительство. Не заключаются договора. Теперь пора объединить усилия всех вкладчиков для достижения наших целей и защите наших прав . История нашей борьбы на примерах доказывает нам , что только вместе мы реальная сила . Вспомните хотя бы акцию первого , когда 400 вкладчиков на той же Ильинке заставили стороны контракта подписать Доп.соглашение №3 , которое стороны контракта никак не могли подписать .
Значительную поддержку в организации данного мероприятия может оказать наша ИГ . Официально , здесь на форуме хочу задать вопрос членам ИГ , готовы ли Вы поддержать вкладчиков в борьбе за их права . Считаю данное мероприятие , если ИГ действительно отстаивает интересы вкладчиков , ее члены имеют полное право возглавить и оказать помощь в организации этого важного для всех нас мероприятия . Вкладчики ждут от Вас члены ИГ , Вы с нами ....?

 Отправлено: 11.04.08 09:22. Заголовок: ЗВС 1 пишет: Один ..

ЗВС 1 пишет:

цитата:

Один вопрос к организаторам акции: почему так поздно намечен срок - 26 мая, что мешает сделать тоже самое, но в апреле, сейчас срочно? Еще раз обращаю внимание тех, кто написал первоначальный вариант - Президент не будет рассматривать пункты к ДС 4 и нет смысла о нём писать ( это дело сторон контракта) - главное, обозначение проблем и ответственных за их решение

.

Об это уже писали , но повтарюсь персонально дла Вас

Акция принципиально перенесена на более позднее время , а именно на 26 мая для того , чтобы дать возможность сторонам контракта устранить проблемы озвученные уже выше . В противном случае акция состоится . Если Администрация Одинцовского района и стороны контракта отстранились от проблем вкладчиков , вкладчики попросят президента РФ напомнит им о нас и наших проблемах . Нас вкладчиков вынуждают идти на этот шаг нежелание Администрации Одинцовского района и сторон контракта решать наши жилищные права . Дошло до того , что у застройщика нет денег продолжать стройку . Разве это нормально . Сейчас самых сезон строить , а по факту создается только видимость строительства первой очереди ! Если нет денег на первую очередь , что тогда говорить о2 и тем более 3, а именно во 2 и 3 очереди должны получить квартиры 2/3 всех пострадавших вкладчиков . И они не в состоянии ждать по 10-15 лет . Мы против долгостроя ! Мы против того , что с нами не заключают договора . Мы против произвола чиновников , которые отказываются принимать участие в нашей судьбе . Мы за Президента РФ и за его указание решить вопрос обманутых вкладчиков . Не хотят решать , так заставим . Акция и прямое обращение к Президенту наш единственно доступный способ повлиять на бездействие местных чиновников из Администрации. Президент найдет слова для них , не сомневайтесь . По шапке все получат . Главное , что бы мы понимали , что нам нужно быть вместе . В единстве наша сила !

 Отправлено: 11.04.08 09:22. Заголовок: ВкладчиК Славянка п..

ВкладчиК Славянка пишет:

цитата:

во вторую очередь войдут только те у кого договора 2002 года , 2003, 2004 , 2005 уже не входят

Это что в СВ придумали уже такую чушь? Ничего не знал об этом. Если так то акция конечно нужна, только надо, чтобы на неё пришло максимальное количество народу, ну или реально на ней присутствовали человек 100 я сам приду обязательно.

 Отправлено: 11.04.08 10:37. Заголовок: Акцию поддерживаю, п..

Акцию поддерживаю, придем всей семьей!

 Отправлено: 11.04.08 10:37. Заголовок: Паша пишет: Это что..

Паша пишет:

цитата:

Это что в СВ придумали уже такую чушь? Ничего не знал об этом. Если так то акция конечно нужна, только надо, чтобы на неё пришло максимальное количество народу, ну или реально на ней присутствовали человек 100 я сам приду обязательно

Вкладчики с договорами на однокомнатные квартиры не входят в 1 очередь , не хватает однушек и во второй очереди , на сегодня во вторую очередь войдут , только те у кого договор заключен в 2002 году . 2003-4-4-5 год пойдет в третью . Все это происходит не из желания руководителей СВ вытеснить вкладчиков из очередей , а из-за нежелания Инвестиционно-строительной компании NBM выделить дополнительные площади . Направлены письма руководством СВ в адрес Администрации ОР повлиять на руководство Инвестиционно-строительной компания "NBM - Стройсервис" выделить дополнительны метры для обманутых вкладчиков . Данное обращение руководителя СВ г. Вахания Т.В. в адрес Администрации о выделение дополнительных площадей для удовлетворения потребностей вкладчиков не первое .. . Аминистрация ОР может решить этот вопрос , но не решает . Так же как не решает вопрос вкладчиков не вошедших в реестр , не решает вопрос по вкладчикам заключившим договора после 25.05.2005года. Не решает вопрос с подъездной дорогой , да много чего не решает . Кроме эфимерных обещаний и неопределенных сроков исполнения вкладчики со стороны руководства АОР ничего добиться не могут , действий направленных на защите наших прав нет , одни слова , не более того . А в отношении заключения основных договоров полных провал . Недопустимо , что уже определенные сроки заключения договоров столь грубо нарушаются . Почему , да потому , что чиновники Администрации ОР и МСК МО обязаны контролировать данный процесс заключения договоров , но отстранились от проблем вкладчиков и не хотят выполнять взятых на себя по договору обязательств . А как вам привлечение Правительством МО при согласии Одинцовской Администацией застройщика без должной финансовой базы , застройщика , который через 8 месяцев пребывания на стройке не в состоянии продолжать строительство !!!

 Отправлено: 11.04.08 10:46. Заголовок: Для Паши - кто приду..

Для Паши - кто придумал такую чушь? Я думаюВам пояснять не нужно! Если вникать в свою проблему более подробно, то вы должны знать, что в из первой очереди полетели во вторую более 100 вкладчиков, где к моему сожалению оказался и я.Далее появилось около 100 вкладчиков не вошедших в реестр раннее и они имеют полное право быть в этом объекте. И еще 5% должны опять же за наш счет вернуть из второй очереди НБМ, ну я думаю Вам теперь понятно где могут получить вкладчики из второй очереди. А вообще в борьбе за свои права не важно из какой вы очереди главное понимать добиваясь вместе можно достигнуть многого . А вот, что касается строительства, да оно идет очень медленно, но для большинства вкладчиков уже быть в этом объекте не позволительная роскошь доплаты" растут как грибы в лесу", делайте выводы расчет идет на большой отсев вкладчиков из объекта, что естественно выгодно для всех сторон контракта. Поэтому АКЦИЯ 26 МАЯ необходима, даже если темпы строительства увеличаться, права большинства вкладчиков нарушены. ВСЕ на АКЦИЮ 26 мая!

 Отправлено: 11.04.08 12:02. Заголовок: С сайта ИГ ОПТ 09 а..

С сайта ИГ ОПТ

09 апреля состоялись переговоры ИГ с Корпорацией СВ.
1). ЭНБИЭМ ведет подготовительные работы на площадке 2 очереди – геодезическая разметка местности и т.д.
2). 1 очередь:
Корпорация заканчивает работу по заключению договоров резервирования последних вкладчиков, чьи телефоны изменились, и Корпорация вынуждена была приглашать их письменно. Ведется юридическая экспертиза документов вкладчиков. По некоторым документам сделан запрос в ГП.
Работа по заключению следующего этапа договоров начнется в конце апреля – начале мая.
3). 2 очередь.
Работа по заключению договоров резервирования начнется после официального выхода проекта 2 очереди. Дата передачи проекта всей 2 очереди сторонам контракта назначена на 28 апреля.
СВ и ЭНБИЭМ ведут предварительную работу по распределению площадей 2 очереди.

 Отправлено: 11.04.08 12:59. Заголовок: Спасибо за информац..

Спасибо за информацию теперь становится понятней суть происходящего. То есть хотят из второй выкинуть в мифическую третью очередь и так далее... У меня вторая очередь как раз однушка.

 Отправлено: 11.04.08 12:59. Заголовок: Димов пишет: ЭНБИЭ..

Димов пишет:

цитата:

ЭНБИЭМ ведет подготовительные работы на площадке 2 очереди – геодезическая разметка местности и т.д.

Это информация месячной давности . Разметка геодезическая делается максимум неделю , а тут идет второй месяц , а воз и ныне там . Очковтирательство .
Димов пишет:

цитата:

Работа по заключению следующего этапа договоров начнется в конце апреля – начале мая.

Эти очередные сроки давно известны вкладчикам , но по факту сроки переносятся и переносятся . Где письменное заявление по срокам от руководства СВ , не публикуют , а устно - это просто слова , за которыми ничего не стоит .
Димов пишет:

цитата:

2 очередь. Работа по заключению договоров резервирования начнется после официального выхода проекта 2 очереди.

Денег нет строить первую очередь , а вторую на что начинать будут не задумывались ? Пустят один экскаватор и будут создавать видимость рытья котлована , у NBM это хорошо получается на примере 1 очереди 20 человек на объекте - позор .

Опять только демагогия и обещания . И заметьте , что информация появляется только тогда , когда начинается подготовка к акциям . Это в очередной раз подтверждает , что акция это единственный способ влиять на ситуацию в целом .

 Отправлено: 11.04.08 13:20. Заголовок: ИГ- поняла решительн..

ИГ- поняла решительный настрой вкладчиков. Скорее всего соберут собрание-расскажут, как все хорошо на объекте,пытаясь снизить численность акции!

 Отправлено: 11.04.08 13:27. Заголовок: newvillage пишет: ..

newvillage пишет:

цитата:

21 апреля под председательством депутата Государственной Думы, лидера Общероссийского общественного движения «Комитет пострадавших дольщиков: Жилье, Земля, Люди» А.В.Белякова,

Нужно срочно найти координаты Белякова-попытаться направить на совещание представителя от нашего объекта,для освещения всех наших проблем!

 Отправлено: 11.04.08 13:52. Заголовок: Димов пишет: Ну и ..

Димов пишет:

цитата:

Ну и что???? На то время существовали определенные надежды и ожидания, но они не оправдываются. И не по вине ИГ ОПТ. Они не боги и не ангелы и всего не могут. По состоянию дел на сегодя усматриваю необходимость проведения хорошей акции с вынесением первоочередных проблем перед компетентными органами. Последняя акция с обращением в Правительство ничего не дала, поскольку эта инстанция несколько удалена от темы. Результативными были акции с обращением к Губернатору и в Миноблстрой. Туда и надо обратиться еще раз, но массово. Вот тут Владчик Славянка пишет, что туда обращались....и решения не было....Это от того, что обращение малочисленное было. Давате еще раз попробуем, всем скопом. А по итогам этого обращения пойдем в Правительство, с самым минимальным интервалом..... И еще, Письмо это не самый главный элемент в акции, важна КОЛИЧЕСТВЕННАЯ ЯВКА ПРИШЕДШИХ ПОДАВАТЬ ПИСЬМО и наща задача максимально ее обеспечить. Но письмо это важная составляющая, основыные текущее проблемы в нем должны присутствовать коротко, простым языком, без участия юристов и других профи, мы не договор заключакм, это должно выглядеть как вопиющий глас народа. Вкладчику ЗВС2, если чего нибудь понял из моих постов, то попросил бы все же без хамства, а то ведь и я могу так облажить, что мало не покажется уважаемый

уважаемый, это ведь не хамство, это ведь просто вещи названы своими именами... в Вам правда не понравилась. Вобщем, Вы всё же предсказуемы до тошнотиков, предполагаю мат в следующем посте в мой адрес... да бог Вам судья! вот и проверим реакции...

 Отправлено: 11.04.08 14:02. Заголовок: Паша пишет: Это что..

Паша пишет:

цитата:

Это что в СВ придумали уже такую чушь? Ничего не знал об этом. Если так то акция конечно нужна, только надо, чтобы на неё пришло максимальное количество народу, ну или реально на ней присутствовали человек 100 я сам приду обязательно.

ОНИ ТАМ ПРИДУМАЛИ И НЕ ТОЛЬКО ЭТУ.

ТОЙ СОТНЕ, КОТОРАЯ НЕ ВОШЛА В ОДИНЦОВСКИЙ РЕЕСТР, ГОВОРЯТ (КОНКРЕТНО - ВОРОБЬЕВ), ЧТО ИМИ БУДЕТ ЗАНИМАТЬСЯ НЕИЗВЕСТНО КТО И НЕИЗВЕСТНО КОГДА. Я ПОНИМАЮ ЭТИ СЛОВА КАК ТО, ЧТО ПОЛУЧИТ ЭТА СОТНЯ ДЫРКУ ОТ БУБЛИКА.

ЕСЛИ НЕ ПОТРЕБУЮТ, КОНЕЧНО... А ПРИ ТОМ, ЧТО ВСЕ ПРЕДПОЧИТАЮТ СИДЕТЬ, ЖДАТЬ И ОГЛЯДЫВАТЬСЯ НЕ ОСТАЛЬНЫХ - ТАК И ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ ЕЩЕ С ГОДИК КАК МИНИМУМ НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТ. САМОЕ ГЛАВНОЕ В НАШЕМ ДЕЛЕ - ДОКУМЕНТЫ, А ОНИ БУДУТ ТОЛЬКО ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА (ВПЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОРОГИ И КОММУНИКАЦИЙ, ДА И ОКОНЧАНИЕ КОРОБОК), И ЕЩЕ 3 МЕСЯЦА НА СДАЧУ ОБъЕКТА, А ПОТОМ ЕЩЕ СВ ВСЕХ ЗАГНЕТ И ОТЫМЕЕТ С ОФОРМЛЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, УЖ НЕ СОМНЕВАЙТЕСЬ В НАМЕРЕНИЯХ СВ! ИХ НАКЛОНЯЛИ, ИМЕЛИ - ОНИ МОГУТ ОТОМСТИТЬ ТОЛЬКО НАМ, ЕСЛИ МЫ СОГЛАСИМСЯ С ЭТИМ. ГОСПОДА, ПРОСЫПАЙТЕСЬ, ПОШЛИТЕ ОПЯТЬ НА БАРРИКАДЫ, ВЫХОДА НЕТ!

 Отправлено: 11.04.08 14:23. Заголовок: 25.05.2005 вот вам т..

25.05.2005 вот вам телефон А.Белякова:
743-15-15 - секретарь

Насчет ИГ, на сколько мне известно, они как вели работу, так и продолжают её делать и решать возникающие проблемы. Их акциями не испугаешь, они сами их массу организовали и провели, а вот помочь им в решении наших общих вопросов вы можете, вот и занимайтесь тем, что наметили, а не критиканством.

 Отправлено: 11.04.08 14:23. Заголовок: Вкладчик ЗВС-2 а вы ..

Вкладчик ЗВС-2 а вы что, доктор, что реакцию проверяете? Хотите продвинуть решения проблем, так и занимайтесь этим, а не изучайте кто, да что. Смешно, ей Богу!

 Отправлено: 11.04.08 14:23. Заголовок: Вкладчик ЗВС-2 это в..

Вкладчик ЗВС-2 это вам нужны документы, а нам - квартиры для жилья. Сразу становится понятным, что вам важнее документы, значит квартиру для продажи приобретал ( а без оформления в собственность не продашь). И кого вы призываете "послать" на баррикады - вот и ступайте на них сами.