Отправлено: 26.05.08 11:03. Заголовок: Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 44)

 Отправлено: 14.04.08 14:51. Заголовок: putnik3m пишет: У м..

putnik3m пишет:

цитата:

У меня 100%, но этаж тоже в третьем десятке и не в том доме, где больше хотелось, а в 42 мун

Скажите, а у вас договор в каком месяце и году был заключен с СИ ? И второе: вы шли с увеличением комнатности? Я это к тому, что стою я во второй сотне, не расторженец, 100%, а ме даже не звонили.Единственное что сделали, это сказали когда приходить в управу на перезаключение договора.

 Отправлено: 14.04.08 15:28. Заголовок: сетунь пишет: Из-за..

сетунь пишет:

цитата:

Из-за того, что однушек и двушек не хватает, а трешек много, можно удовлетворить всех трешечников и в ВАО. Что касается Севастопольского проспекта, то там трешки тоже меньшей площади.

и зря вы так думаете. У меня трешка и недоплата, так мне не предлагают трешку с доплатой, а предлагают двушку, а еще смешней, однушку и тоже в категоричной форме...

 Отправлено: 14.04.08 15:36. Заголовок: alesin пишет: И еще..

alesin пишет:

цитата:

И еще - кто звонил тут народу в начале первого ночи - ДЖП или ИГ?

ИГ

 Отправлено: 14.04.08 15:42. Заголовок: lisia пишет: и зря ..

lisia пишет:

цитата:

и зря вы так думаете. У меня трешка и недоплата, так мне не предлагают трешку с доплатой, а предлагают двушку, а еще смешней, однушку и тоже в категоричной форме...

Интересно , если у вкладчика оплата 50% на однушку ему что вместо квартиры машиноместо предлагают ?
Если в ИГ не представлены недоплатившие это не повод их по хамски сливать.

 Отправлено: 14.04.08 16:53. Заголовок: Fredy пишет: Был в ..

Fredy пишет:

цитата:

Был в Управе. Там договора отличаются от предложенного.

Озвучьте, в чем разница, принципиально это или нет? И зачем тогда просят приходить со своими заготовками, которые с сайта?

 Отправлено: 14.04.08 16:54. Заголовок: Самое интересной, чт..

Самое интересной, что из 10 членов не ответили на наши вопросы. Куда подевались Иванец, Фролова, Павлов? Все воды в рот набрали?

 Отправлено: 14.04.08 17:05. Заголовок: Друзья, а кто из вас..

Друзья, а кто из вас обращался с письмами по 5-8 в мэрию, префектуру или еще куда? Как это делается? Писать, так писать. Не хочется в 42мун.

 Отправлено: 14.04.08 17:10. Заголовок: Р 5-8 пишет: Как вы..

Р 5-8 пишет:

цитата:

Как выяснилось на собрании (почему-то об этом никто не упомянул) разобрали уже и Севастопольский. Туда уже наши вкладчики и на собрания ходят. А мы все сидели звонков ждали!!!

Так Севастополький распределяют или нет, кто знает?

 Отправлено: 14.04.08 17:50. Заголовок: koza, например с сай..

koza, например с сайта ПМ www.mos.ru. Там есть ссылка типа "Отправить сообщение в правительство".

 Отправлено: 14.04.08 18:05. Заголовок: - Мишель: Хотелось б..

- Мишель: Хотелось бы спросить у кого-нибуть из ИГ, бывающих на собраниях: а вышестоящие чем ДЖП органы как- то складывающуюся ситуацию комментируют ?
- Сергей П.: Вопрос по расхождению выбора вкладчиками по 42 и списка ДЖП я задавал на комиссии Ресина, в ответ на что Логунова (центр ДЖП) отметила отсутствие документов и оплат по некоторым вкладчикам, что Ресину сразу же не понравилось. После этого я уточнил, что вопрос – о вкладчиках других, и после Комиссии говорил с Логуновой, которая сказала о том, что выбор пересматриваться должен только в исключительных случаях, однако для принятия ею каких либо решений 42 должен быть распределен полностью.

- alesin: особенно по проблемным категориям. Я так понял что ДЖП полностью игнорирует ППМ.
- Сергей П.: Существует несколько позиций, одна из которых состоит в том, чтобы ориентироваться на нормы по оплате (ДЖП ВАО), другая (Логунова – по ее словам) – индивидуальном рассмотрении ситуации на основе условий ППМ.
- alexx: ИГ, что за приколы?? Какая доплата по рынку? Кем это решено? Что это за отношение к людям? Ну ладно, город может распределять для "галочки", но Вы -то... Если такое отношение к 100%-кам, то что говорить о расторженцах и недоплативщих?
Почему нельзя вывесить регламент распределения с шахматкой, определиться с доплатой?? Почему Всё в тёмную?
- Putnik3m: Нужна прозрачность в распределении. Если мы этого не в состоянии обеспечить, тогда может пусть ДЖП распределяет, с ними хоть спорить можно.
- Сергей П.: По поводу доплат писали письмо на имя Ресина, но в то время он отсутствовал, между тем как Косован всегда выступал за доплаты по рынку. В результате письмо было переадресовано в Префектуру, где на Совещании сказали о том, что вопрос о доплатах решать не компетентны. Сейчас о доплатах по рынку говорится как о варианте пессимистичном и наиболее вероятном. По регламенту очередности – вопросы с а) оперативностью (так, 42 на черновую должен был быть дораспределен до сегодняшнего дня всего за несколько дней) и б) пересмотрами выборов (со стороны ДЖП – по 42, по планировкам - на Наримановской). Не говоря уже о том, что у обзвонщиков элементарно не хватает времени (у некоторых из которых, насколько я знаю, нет даже инета).

- Майкл: Если в ИГ не представлены недоплатившие это не повод их по хамски сливать.
- Сергей П.: В ИГ недплатившие представлены, но мнение ДЖП ВАО - еще не повод говорить о хамстве и о сливе.
По недоплатившим ситуация сложна в следующем:
1. Вкладчики с договорами на 42 прошли распределение
2. ДЖП ВАО выбор недоплативших, руководствуясь своими профильными нормами, пересмотрела
3. Логунова (центр. ДЖП) считает, что правомерность распределение на 42 рассматривать можно только после полного распределения, а на вопрос о расхождении позиции вкладчиков и ДЖП ВАО советует согласовывать это внизу.
4. Внизу Префект с ДЖП ВАО по вопросу недоплативших разговаривал, но ДЖП ВАО осталось при своем мнении. Поэтому единственное, что осталось Префектуре – просить ИГ об оперативном дораспределении в соответствии с мнением Логуновой.
5. В случае отталкивания от нашего списка, вопрос по распределению 42, с учетом многомесячного ожидания и мнения Ресина о тех вкладчиках, которые практически ничего не заплатили, с мертвой точки сдвинулся бы вряд ли. Поэтому на текущем этапе, при дораспределении решили оттолкнуться от списка ДЖП, а дальше, возможно, проходить через решения проблемы расхождения [между выбором и пересмотром) по каждому вкладчику в порядке индивидуальном уже на основании ППМ, который, судя по отсутствии существенных замечаний от ДЕПов, выпущен должен быть скоро.

- сетунь: Подскажите, а на 42-м владении хоть фундамент-то сделали или все землю роют?
- Сергей П.: Ориентировочные сроки строительства 42 на последнем собрании озвучил lavr:
1. До июня – котлован и стена в грунте (речь идет о стилобатной двухуровневой подземной части).
2. До конца лета – стилобат (фундамент)
3. До начала 2009 года – коробка.
4. Сдача – ориентировочно летом 2009

- koza: И зачем тогда просят приходить со своими заготовками, которые с сайта?
- Сергей П.: Говорят, что так процедура проходит быстрее.

 Отправлено: 14.04.08 18:24. Заголовок: Сергей П, а те люди,..

Сергей П, а те люди, которые распределились в 42 мун и ком, что дальше с этим списком? Его уже отправили в дЖП и что это за ограничение по лишней площади ( не более 10 м2)?
И второе: когда будут распределять Наримановскую и Севастопольский или по этим объектам уже идет распределение.
Наконец, какая информация есть по гаражам и компенсациям за меньшую площадь?
Спасибо.

 Отправлено: 14.04.08 18:37. Заголовок: Сергей П. пишет: П..

Сергей П. пишет:

цитата:

Поэтому на текущем этапе, при дораспределении решили оттолкнуться

Сергей , пока я остаюсь вкладчиком с 5-8 в конце списка очередности как неоплативший полностью и согласен
ждать ,пусть все распределяются впереди стоящие .Мне не понравилось . что за счет нашей категории стал решать свои проблемы 42 ком. информация по которому засекречена.

Сейчас мы подстраиваемся под мнение Логуновой (ДЖП) , а завтра .....под кого?

 Отправлено: 14.04.08 18:46. Заголовок: сетунь пишет: Самое..

сетунь пишет:

цитата:

Самое интересной, что из 10 членов не ответили на наши вопросы.

Да нужно им это? В самом разгаре развод на подписание "договоров" и пудра на мозги "бери, что дают, а то из списка вычеркнут", а Вы тут с такими вопросами...

 Отправлено: 14.04.08 19:22. Заголовок: сетунь пишет: 42 ко..

сетунь пишет:

цитата:

42 ком и мун рапределены,

мун пока еще не распределен

 Отправлено: 14.04.08 19:35. Заголовок: сетунь пишет: на 42..

сетунь пишет:

цитата:

на 42-м владении хоть фундамент-то сделали или все землю роют?

фундамент пока не сделан. но его делают. я не строитель, поэтому однозначно не могу понять что же конкретно там делают. что-то с фундаментом, но не так, как на других стройках (нет глубокого котлована). может это современное строительство, или специально так делают для высотного строительства, я не знаю.

 Отправлено: 14.04.08 19:36. Заголовок: У меня оплачена одну..

У меня оплачена однушка – 50 кв. м.
Я в середине списка очередности.
Могу ли я взять двушку в 42 мундоме с доплатой?
Или пока желание увеличить комнатность не рассматривается?

Кому позвонить по этому вопросу?

 Отправлено: 14.04.08 19:39. Заголовок: Сергей П. пишет: а ..

Сергей П. пишет:

цитата:

а на вопрос о расхождении позиции вкладчиков и ДЖП ВАО советует согласовывать это внизу.

Сергей, почему вы считаете, что это позиция вкладчиков, а не Правительства?

 Отправлено: 14.04.08 19:50. Заголовок: соседка пишет: Поже..

соседка пишет:

цитата:

Пожелать можете, а вот даст ли ДЖП, вопрос.

И еще одно условие: будет ли на тот момент свободный лимит двушек.
Соседка, а вы определились с объектом?

 Отправлено: 14.04.08 19:53. Заголовок: Скажите, а с договор..

Скажите, а с договора инвестиционного вклада нужно сделать одну копию?

 Отправлено: 14.04.08 19:55. Заголовок: К концу года жилье получат все обманутые москвичи-соинвесторы

Вернут в долю
Проблема обманутых соинвесторов будет решена в столице к концу года
ТАТЬЯНА ЕРЕМИНА

У НАШИХ КОЛЛЕГ

В конце апреля в Москве состоится «круглый стол», на котором обманутые дольщики обсудят вопросы защиты своих прав. Мероприятие, по задумке организаторов, подготовит почву для проведения общероссийской конференции пострадавших соинвесторов строительства жилья, запланированной на начало лета. Между тем уже сейчас столичные власти форсированными темпами решают эту проблему. К концу года жилье получат все обманутые москвичи-соинвесторы.
С использованием долевого участия в многоквартирных домах в стране возводится 70% жилья. Для многих это единственный способ улучшить свои жилищные условия: квартиры в таком случае обходятся вдвое дешевле, чем на рынке. Однако долевое строительство, как выяснилось, представляет собой благодатную почву для мошенничеств. В России на сегодняшний день насчитывается около 50 тыс. обманутых дольщиков. Все они рассказывают примерно одну и ту же историю.

Компании-застройщики начинают строительство, хвастаясь перед вкладчиками первыми результатами: вырытым котлованом или возведенными первыми этажами. А потом из-за непорядка с документацией или финансовых трудностей строительство вдруг замораживается. Фирмы-мошенники действовали по другой схеме: продавали еще не готовые квартиры по нескольку раз или просто собирали деньги с вкладчиков и исчезали. В любом случае дольщики оставались и без денег, и без квартир.

Осложняли процедуру компенсации затрат дольщиков прорехи в федеральном законодательстве, в частности, отсутствие механизма администрирования принятых решений. Столичные власти начали решать проблему самостоятельно. В 2005 году была сформирована городская комиссия по проверке выполнения контрактов между дольщиками и компаниями-застройщиками. Спустя год город перезаключил все не доведенные до конца инвестиционные контракты и договорился о завершении строительства домов. Всего же с ноября 2005 года прошло около сотни заседаний комиссии, на которых было рассмотрено 77 объектов строительства, причем в 30 случаях комиссия приняла решение дома все-таки достроить. Еще 54 обманутых вкладчика получат жилье в других, уже построенных домах. Таким образом, в 2008 году в собственные квартиры смогут въехать почти 1,6 тыс. горожан.

«Сейчас по 17 объектам строительство еще не завершено, – говорит первый заместитель руководителя Департамента градостроительства Москвы Александр Косован. – Однако можно с полной уверенностью сказать: к концу года проблема обманутых дольщиков будет решена. Графики строительных работ находятся не только на постоянном контроле мэра Москвы и городской комиссии, но и самих строительных организаций, которые взялись за решение этой задачи».

Горожане, пострадавшие от деятельности фирм-мошенников, также требуют от города квартиры или хотя бы возврата потраченных средств. Однако комиссия решает проблемы только тех вкладчиков, у которых есть какое-то подтверждение того, что дома начинали строиться. Например, если есть хотя бы один возведенный этаж или документы, подтверждающие это. Возвращать деньги горожанам, пострадавшим от двойных продаж, должны мошенники. Чтобы это произошло как можно скорее, целесообразнее обратиться не в комиссию по проверке выполнения контрактов, а в прокуратуру.

http://www.newizv.ru/news/2008-04-14/88196/