Отправлено: 12.12.05 12:31. Заголовок: г.Можайск МО и пос.Тучково Рузского района МО

Пишите пожалуйста сюда новости по Можайску и Тучково.

 Отправлено: 07.03.06 13:05. Заголовок: Re:

Информационное сообщение для вкладчиков с ПРИВОКЗАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ ( 3-й микрорайон)




6-го марта ИГ вкладчиков была на приёме в Миноблстрое у начальника управления Глаголева Ю.Б.,который курирует объекты СИ в Подмосковье.


Информация полученная от г-на Глаголева следующая:



1. Министерством подобран новый застройщик на наш у площадку - строительная компания "Каскад Стройсервис." По данным Министерства эта фирма имеет хорошую репутацию . В настоящее время "Каскад" "думает и считает". По словам Глаголева особого энтузиазма у 2Каскада" нана площадка не вызывает, т.к. для её освоения требуютя большие долгосрочные вложения,да и администрация Можайска пытается навесить в качестве обременения достройку бассейна. Ситуация должна проясниться до конца апреля.

2. Миноблстрой предлагает ВСЕМ ВКЛАДЧИКАМ С пРИВОКЗАЛЬНОЙ НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО ОБРАТИТЬСЯ В СУД, ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ СВОЕГО ИНВЕСТ. ДОГОВОРА ДОГОВОРОМ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.Это необходимо для того успешного ведения в дальнейшем переговоров с новым застройщиком.

Также рекомендовано ВСЕМ ВКЛАДЧИКАМ обратиться с заявлением в ГЕНЕРАЛЬНУЮ ПРОКУРАТУРУ для признания их потерпевшими по уголовному делу СИ.

3. С нашей стороны был задан вопрос о ситуации с теми вкладчиками,которые расторгли свои договора с СИ, а также с теми,кто только написал заявление о расторжении и Соглашения о расторжении не подписывал. Глаголев ответил,что позиция Министерства такова: ВСЕ вкладчики будут включены в общий список,который и будет представлен новому застройщику в качестве обременения. Однако было подчёркнуто,что ситуация с "расторженцами" с юридической точки зрения пока ясна не до конца. По поводу вкладчиков ВЛОЖИВШИХ ДЕНЬГИ В СТРОИТЕЛЬСТВО НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, было заявлено,что они должны САМИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ЗАЩИЩАТЬ СВОИ ПРАВА, и что Министерство с ними заниматься не будет. Насколько законна такая позиция Министерства предлагаю судить компетентным специалистам.



В ближайшее время ИГ по Привокзальной пл. будет производиться сверка списков вкладчиков по объекту. В настоящее время имеются данные с контактными телефонами и адреспми на 76 человек,всего же по списку предоставленному СИ (без телефонов) вкладчиков 130 человек. ИГ предлагает ВСЕМ ВКЛАДЧИКАМ ,которые этого ещё не сделали НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНО ПРЕДОСТАВИТЬ ИГ ДАННЫЕ О СВОИХ ДОГОВОРАХ: № договора и дата заключения, сумма вклада в рублях, метраж квартиры,секция ,этаж и положение квартиры на этаже,расторгнут ли договор .

 Отправлено: 07.03.06 13:29. Заголовок: Re:

Московским вкладчикам высылать свои данные по адресу: Sovaaa62@ rambler.ru



Подмосковным вкладчикам высылать свои данные по адресу: stroika 24@ yandex.ru



Просьба обязательно указывать контактные телефоны. В ближайшее время сверенные и дополненные списки будут представлены в Миноблстрой.

 Отправлено: 15.03.06 22:00. Заголовок: Re:

Sovaaa
Скажите, пожалуйста, списки вкладчиков по Привокзальной площади, переданные в Минстрой от 14.02.06, были переданы по факсу Кочергину?

 Отправлено: 15.03.06 22:31. Заголовок: Re:marya

Мария, СПИСКИ вкладчико по Привокзальной ПОКА есть только у можайских членов ИГ. У меня их НЕТ.

И разговора о том,что эти списки будут передаваться по факсу Кочергину я не слышал, Насколько я понимаю, по факсу передаются индивидуальные ЗАЯВЛЕНИЯ от каждого вкладчика. Если представители ИГ из Можайска будут на сборе 17 марта,все вопросы мы сможем обсудить там. Я буду обязательно.

 Отправлено: 21.03.06 19:31. Заголовок: ТУЧКОВО

http://a.photofile.ru/image.php?id=25027419




С уважением, Инициативная группа вкладчиков Рузского района.

 Отправлено: 24.03.06 16:43. Заголовок: ТУЧКОВО

16 марта 2006 года в администрации Рузского района состоялась трехсторонняя рабочая встреча, на которой присутствовали:
ИГ в полном составе, в том числе и я
Директор Можайского филиала "Социальной инициативы"-Смирнова Олеся Сергеевна
Начальник отдела градостроительства Администрации Рузского района-Веригина Светлана Михайловна
Заместитель главы Администрации Рузского района-Горюнов Михаил Юрьевич

Стенограмма встречи:
Горюнов: Мне хотелось бы увидеть объем затрат (проектирование, технические условия, проплата за них, перечисления в фонд ветхого жилья, развитие инженерных сетей и прочее)! Какая сумма?
Смирнова: Объем затрат меньше чем сумма привлеченных средств. Я подготовлю официальные документы, если Вы принимаете принципиальное решение о том, что возможно расторжение инвестиционного контракта и вхождение на площадки нового инвестора!
Горюнов: Конечно принимаю! Нам нужно помочь новым инвестором, если у Вас есть такие, которые готовы работать на этих условиях или в Миноблстрое мы их возьмем!
Вопрос еще вот в чем: объем тех средств на кв.метр, которые были внесены. Потому что есть закон рынка, согласно которому квадратный метр не может быть 250 долларов. Этого никак не может быть! Вы это должны понимать! Как Вы на это смотрите?
Королев-член ИГ: Средняя проинвестированная (вкладчиками Рузского района) стоимость квадратного метра составляет 350 долларов.
Смирнова: Мне кажется не я должна это решать! Если Вы, как представитель администрации, захотите сохранить эти условия для инвесторов, которые остались на этих площадках, их осталось (не расторгнувших договора) очень мало, но в этом случае администрации придется отказаться от каких-то благ, которые она хотела получить, уменьшить долю администрации.
Горюнов: Почему это мы должны делать? Вы знаете что такое доля администрации? Это учителя, врачи.......
Смирнова: Я это все понимаю, но если Вы следите за ситуацией по другим объектам "Социальной инициативы" в других городах, там решаются проблемы именно таким образом (отказ от доли). Тогда нужно выставлять такие условия инвестору, что он заходит на площадки не со 100% долей, а за вычетом 15% доли администрации, 10% вкладчиков.
Горюнов: Это было бы приемлемо, если бы мы находились в Красногорском или Балашихинском районе. Инвесторы сюда идут не с таким удовольствием. Рынок жилья здесь придерживается на уровне 30000 кв.м.
Смирнова: Мы общались с инвесторами. Их отпугивает развитие инженерных сетей. Придется пересмотреть нагрузки и обременения по сетям.
Горюнов: У нас нет запаса по сетям!
Смирнова: Получается мы перечисляем деньги на развитие инженерных сетей.....
Горюнов: .........в объеме города.
Смирнова: Задача администрации-создать условия для вхождения нового инвестора!
Горюнов: Мы сами знаем свои задачи!
Горюнов: Какой объем вкладчиков хочет получить свои деньги, а какой квартиры?
Смирнова: 60/40.
Горюнов: Я все вопросы задел. Есть у Вас какие-то вопросы?
Лексина-член ИГ: У Вас есть желание нам помочь?
Горюнов: Есть желание! Это наша обязанность!
Королев-член ИГ: Во многих городах администрации решают проблемы вкладчиков "Социальной инициативы". Уменьшают или отказываются от доли города (как это произошло в Мытищах). Администрации сами ищут новых инвесторов, если не получается, то находят выход из ситуации совместно с Миноблстроем. Я так понимаю Вы все хотите свалить на "Социальную инициативу"!? Чтобы она всем занималась и предоставила Вам готовый вариант?
Горюнов: Да, я максимально хочу все свалить на "Социальную инициативу". Я считаю что кто виноват, тот и должен исправлять ситуацию!
Королев-член ИГ: В Миноблстрое регулярно проходят совещания совместно с администрациями.
Горюнов: Что такое Миноблстрой-я знаю! Я там три года проработал! Мы берем на себя поиск инвесторов, пишем письмо Серегину!
Королев-член ИГ: Миноблстрой делал запрос в Администрацию Рузского района от 23 января с просьбой предоставить данные по проблемным объектам Рузского района! Вы его получали?
Горюнов: Мы все предоставим!
Предлагаю раз в неделю проводить встречи и системно, шаг за шагом, решать данный вопрос! Следующую встречу назначаем на 24 марта, на 9.30!

С уважением, Инициативная группа вкладчиков Рузского района.

 Отправлено: 28.03.06 09:41. Заголовок: ТУЧКОВО

24 марта 2006 года в администрации Рузского района состоялось очередное еженедельное совещание, на котором присутствовали:
ИГ в полном составе, в том числе и я
Директор Можайского филиала "Социальной инициативы"-Смирнова Олеся Сергеевна
Начальник отдела градостроительства Администрации Рузского района-Веригина Светлана Михайловна
Заместитель главы Администрации Рузского района-Горюнов Михаил Юрьевич
Начальник отдела территориальной безопасности и информационно-аналитической работы-Шведов Евгений Леонидович
Представитель юридического отдела

Стенограмма встречи:
Горюнов: У нас меняется состав присутствующих?
Лексина-член ИГ: В некоторых лицах.
Горюнов: Мне бы хотелось чтобы ходили одни и те же лица! Давайте определимся чтобы преемственность была мероприятий. Кто-то один или два! Договорились?
Королев-член ИГ: Хорошо!
Горюнов (Веригиной С.М.): Дайте-ка мне протокольчик прошлый и документы, которые представила "Социальная инициатива"!.....И тогда нам надо список присутствующих....кто присутствует.......какие вопросы решаем.....Я все же предлагаю чтобы от вкладчиков был кто-то один!
Лексина-член ИГ: Ну давайте мы вдвоем будем? Сергей и я! Одному это трудно!
Горюнов: Присутствует начальник отдела безопасности и с юридического отдела товарищ!
Горюнов (Веригиной С.М.): Не надо фиксировать что мы говорим! Только поручения. Поручения я тут не вижу!
Веригина: Найти нового инвестора за неделю....если таковых нет, то пишем Серегину письмо...
Горюнов: Да все понятно! Еще "Социальная инициатива" должна была предоставить документы по расходам, которые они понесли при реализации данного проекта. Еще они дополнительно предоставили информацию....сколько людей желает получить квартиры, а сколько деньги!
19400 кв.метров-общая жилая площадь; 933, 81 (4, 81%)-площадь квартир вкладчиков, не расторгнувших договора; 18 310 580, 83 рубля-сумма денежных средств, необходимая для возврата инвестиционных вложений вкладчикам (заявившим об отказе от получения квартир)................информация по поводу затрат, понесенных "Социальной инициативой" на проектирование и т.д......подготовку территории.
Смирнова: Отчисления в министерство строительства, на развитие единовременно в администрацию и по съемке!
Горюнов: Итого у нас получилось 4 млн. рублей?
Смирнова: Да!
Горюнов: Теперь я отчитаюсь за работу, которую должна была сделать администрация, а именно поиск инвестора! Поиск инвестора дал отрицательный результат. Нет желающих на данные площадки заходить в объеме поиска администрации. Теперь мы значит пишем письмо Серегину с просьбой оказать содействие в подборе инвестора!
Горюнов (Веригиной С.М.): Сегодня подготовьте!
Горюнов: Всю эту информацию в Миноблстрой мы предоставим! У меня вопрос к юридической службе: "Социальная инициатива" хочет переложить долг 19 млн. рублей на будущего инвестора при передаче контракта! Это принципиально!
Представитель юрид.отдела: Я так понимаю это возможно сделать. Дело в том, что когда будет заключаться соответственно инвестиционный договор с новым инвестором, никто не помешает учесть это в нем!
Горюнов: На 4 млн.рублей "Социальная инициатива" предоставляет отчетные документы! 19 млн.-деньги вкладчиков, которые "Социальная инициатива" не может предоставить новому инвестору.
Смирнова: Я готова предоставить координаты нового потенциального инвестора (прим.авт.-небезысвестная компания "Макро"). Мы с ним сейчас по Можайску работаем!
Горюнов: Хорошо!
Готов выслушать вопросы инициативной группы! Есть у Вас что сказать?
Королев-член ИГ: Да, конечно, два важных вопроса:
1) Дело в том, что часть вкладчиков заключала договора в Можайске и в Тучково, а другая часть в Москве. Генпрокураторой изъяты документы из московского офиса и соответственно у нас теперь нет их контактов и данных по их договорам! Наша просьба к администрации: сделать официальный запрос в Генпрокуратуру с просьбой предоставить документы по Рузскому району!
Горюнов (Шведову Е.Л.): Как Вы считаете можем мы это сделать? Не проигнорируют нас?
Шведов: Попробовать можно!
Королев-член ИГ: Попробуйте, а мы будем Генпрокуратуру подталкивать!
Горюнов: Сделаем!


Окончание следует.........


С уважением, Инициативная группа вкладчиков Рузского района.

 Отправлено: 28.03.06 10:17. Заголовок: ТУЧКОВО

Окончание........


Королев-член ИГ:
2) Что будем делать с теми вкладчиками, которые подали иски по взысканию в суды, получили исполнительные листы! Ведь понятно что от "Социальной инициативы" они деньги не получили и не получат! Им можно отзывать иски и заключать мировые соглашения с "Социальной инициативой"?
Горюнов: Ну это вопрос не ко мне! Юридическая служба что скажет?
Представитель юрид.отдела: Им надо определиться: либо они с "Социальной инициативы" взыскивают деньги, либо получают их с нового инвестора!
Королев-член ИГ: Вопросов пока больше нет!
Горюнов: Кажется все обсудили. Предлагаю закрыть совещание! Встретимся на следующей неделе 31 марта в 9.30.

С уважением, Инициативная группа вкладчиков Рузского района.

 Отправлено: 28.03.06 10:23. Заголовок: ТУЧКОВО

27 марта 2006 года Инициативная группа в лице Королева и Лексиной ходили в Миноблстрой к Начальнику внебюджетного строительства Глаголеву Юрию Борисовичу!

Стенограмма встречи вкратце:
Объяснили суть проблемы!
Королев-член ИГ: "Социальная инициатива" предлагает администрации в качестве нового инвестора "Макро".
Глаголев: Начал объяснять что это за компания! Наподобие "Социальной инициативы"!
Королев-член ИГ: Да-да, мы уже в курсе!
Глаголев: Вы вправе от "Макро" отказаться! С инвесторами туго! С Мишей (прим.авт.-Миша-это Горюнов, который три года проработал в Миноблстрое!) мы поговорим!
Я оставил ему свой контактный телефон! Обещаются помочь!
И еще информация: договора инвестиционного вклада они теперь по сути считают долевыми договорами! Но каждый вкладчик должен получить на руки постановление Генпрокуратуры о признании потерпевшим! Якобы только в этом случае они смогут рассчитывать на квартиры или на деньги!

С уважением, Инициативная группа вкладчиков Рузского района.

 Отправлено: 28.03.06 10:27. Заголовок: Re:

Перепутин, и что же поведал вам сей почтенный госмуж??? Пролил ли он бальзам на ваши раны??

 Отправлено: 28.03.06 10:37. Заголовок: ТУЧКОВО

Sovaaa пишет:

цитата:

Перепутин, и что же поведал вам сей почтенный госмуж??? Пролил ли он бальзам на ваши раны??

Уважаемый Sovaaa!
Лично я удовлетворение получу тогда, когда мне предоставят квартиру или деньги! Все эти переговоры, собрания, совещания и обещания не имеют никакого смысла и ничего не дают! Если бы администрации, правительство хотели решить нашу проблему-давно бы это уже сделали! А то что они тянут время-им же хуже!
Минское шоссе значит перекроем!
Они по-другому не понимают! Только силовым массовым давлением на власть можно чего-то добиться!

С уважением, Инициативная группа вкладчиков Рузского района.

 Отправлено: 28.03.06 10:49. Заголовок: Re:

ПЕРЕПУТИН ПИШЕТ:


МИНСКОЕ ШОССЕ ЗНАЧИТ ПЕРЕКРОЕМ!! ОНИ ПО ДРУГОМУ НЕ ПОНИМАЮТ! ТОЛЬКО СИЛОВЫМ МАССОВЫМ ДАВЛЕНИЕМ НА ВЛАСТЬ МОЖНО ЧЕГО-ТО ДОБИТЬСЯ!




Надо так понимать,что "раны" Перепутина со товарищи остались в очередной раз без бальзама!


Как впрочем и раны всех " коллег" по СИ.... ДА, ДАВНЕНЬКО МЫ НЕ БРАЛИ В РУКИ ШАШЕК!



Лучше перекрыть где-то в районе Жаворонок, это места места,где прошли мои золотые детские годы, да и дача Рыжего Шакала рядом, заодно и его тормознём ( пусть поскучает в пробке), а ГЛАВНОЕ - пока в область милиция подтянется, много времени пройдёт!!

 Отправлено: 30.03.06 15:53. Заголовок: Re:

Добрый день, вопрос у меня к господину [pereputin], сам я посетитель Октябрьской ветке, что вы думаете о нашей ИГ, ребята вроде работают сейчас собирают по 7000 руб. на юриста итд, общая сумма получиться в районе 50 тысяч долларов, Ваше мнение КИНУТ нас?

 Отправлено: 30.03.06 17:46. Заголовок: Re:

Петрович пишет:

цитата:

Добрый день, вопрос у меня к господину [pereputin], сам я посетитель Октябрьской ветке, что вы думаете о нашей ИГ, ребята вроде работают сейчас собирают по 7000 руб. на юриста итд, общая сумма получиться в районе 50 тысяч долларов, Ваше мнение КИНУТ нас?

Петрович, к сожалению, не знаю всех деталей по объекту пос.Октябрьский. Если ситуация у Вас действительно такая сложная, то вероятно поэтому ИГ решила нанять постоянного юриста(ов)!?
Кинут Вас или нет-сказать не могу! Не телепат! Вам как говорится виднее! Ситуацию Вы лучше знаете!
Вероятно расчет еще делался с учетом тех, кто не сможет и не сдаст деньги принципиально!?

 Отправлено: 03.04.06 14:49. Заголовок: Пожарского - Можайск

Я вкладчик по Пожарского
lel201@mail.ru
Если есть информация, поделитесь.
Свои данные в списки я предоставить могу, а вот больше ничего не знаю.

 Отправлено: 03.04.06 21:33. Заголовок: Re:

В районке опубликовали проекты на жилищное строительство в 2006-2009гг. Пока на сайте ничего не выложили, но ничего особо конкретного не было. Планируется стр-во 100 000 кв.м.(в осн. коммерческое жилье) Необходимость муниципального жилья - 110 000 кв.м. Все хотят сделать в рамках нацпроекта ДЖ. Конкретно по Тучкову немного.

цитата:

Коммерческое жилье: Администрация района рассматривает возможность расторжения инвестконтракта корпорации СИ от 17.10.2003г. Таким образом освободится шесть земельных участков, на которых возможно размещение семи жилых домов.

 Отправлено: 04.04.06 06:42. Заголовок: ТУЧКОВО

рузанна пишет:

цитата:

В районке опубликовали проекты на жилищное строительство в 2006-2009гг. Пока на сайте ничего не выложили, но ничего особо конкретного не было. Планируется стр-во 100 000 кв.м.(в осн. коммерческое жилье) Необходимость муниципального жилья - 110 000 кв.м. Все хотят сделать в рамках нацпроекта ДЖ. Конкретно по Тучкову немного.

Интересно а мы там жить будем?
Нам уже дали намек на то, что придется доплачивать, а самое лучшее для нас-это рассчитывать на получение своих вкладов!

С уважением, Инициативная группа вкладчиков Рузского района.

 Отправлено: 06.04.06 08:58. Заголовок: Re:

Вниманию ВСЕХ вкладчиков с объектов СИ в городе Можайске, если вдруг кто-то из них сюда случайно забредёт!!


Появился новый инвестор - фирма "Каскад стройсервис", которая согласилась после долгих раздумий застраивать Привокзальную площадь.

Как, когда и на каких условиях для вкладчиков : пока покрыто мраком тайны. Более подробная информация должна появиться после 20 апреля.

 Отправлено: 06.04.06 11:24. Заголовок: Re:

pereputin пишет:

цитата:

Нам уже дали намек на то, что придется доплачивать, а самое лучшее для нас-это рассчитывать на получение своих вкладов!

Блин! Это ещё что за пессиместический настрой! Война еще только начинается! Не сметь! В тебя (Вас) верит половина подмосковья! И надеютя на тебя (Вас)!

 Отправлено: 07.04.06 15:33. Заголовок: ТУЧКОВО

http://www.mskmo.ru/prava_svobod_gragdan_dop_info/336.html

цитата:

Дополнительная информация об инвесторах застройщиках Об учете договоров, заключенных частными соинвесторами с КТ "Социальная инициатива и компания" В Минсмособлстрое продолжается учет договоров, заключенных частными соинвесторами с КТ "Социальная инициатива и компания". По состоянию на 27.03.2006 в базу данных внесено 2556 договоров. Информацию о представленных данных по договорам можно получить у представителей инициативных групп по указнным ниже телефонам. Порядок представления в Минмособлстрой сведений по заключенным договорам размещен на сайте Минмособлстроя (www.mskmo.ru) в разделе "Соблюдение прав и свобод граждан" от 02.02.2006, - информация под идентичным заголовком. Рузский р-н, п. Тучково, ул. Лебеденко между домами 21-23-36 человек Рузский р-н, п. Тучково, ул. Мира-8 человек Рузский р-н, п. Тучково, ул. Лебеденко д.29-18 человек Начальник управления внебюджетного строительства Ю.Б.Глаголев

С уважением, Инициативная группа вкладчиков Рузского района.