Отправлено: 09.12.05 13:06. Заголовок: г.Воронеж

 Отправлено: 14.12.06 17:53. Заголовок: everest80

привет всем какая ситуация по нашему вопросу кто знает напишите.Заранее спасибо

 Отправлено: 14.12.06 18:45. Заголовок: Re:

Пока все по-старому, как впрочем почти у всех.

 Отправлено: 09.01.07 20:57. Заголовок: Re:

Пока не будет определенности по КТ СИ, никто ничего делать реального не будет, Будет видимость работы. Видимость работы наблюдается по всей стране, чтобы не допустить выхода людей на улицы. Для всех ограбленных по всем уголкам России власти высыпали на землю большой мешок с горохом, и мы его собираем, ползая на коленях, толкая друг друга. Главное, что дитя не плачет. Только команда власти страны заставит всех работать. Для этого нужно либо принять соответствующий Закон, либо включить административный ресурс. НО ДЛЯ ЭТОГО ВСЕМ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ РОССИИ НУЖНО ВЫЙТИ НА ОБЩЕРОССИЙСКИЙ МИТИНГ С УЧАСТИЕМ ВСЕХ РЕГИОНОВ!!! Не питайте иллюзий. Не пишите плаксивые прошения о помощи в 1001 раз. Мы не нужны властям со своими проблемами. Нам остается только борьба! За нас выступила добрая партия Единая Россия, которая "не может справиться с произволом чиновников" для решения нашей проблемы. Вот мы ее официально и пригласим на митинг и вместе добьемся желаемого, а заодно и проверим ее на искренность своих слов и деяний. Доброжелателей у нас много. Шоколада нет ни у кого. У кого есть перезаключенные договора, которые дают гарантию получить то, что мы требуем? ТАКОВЫХ НЕТ И НЕ БУДЕТ!!! Будет очередной горох! И мы в очередной раз будем придумывать пути выхода из кризиса, до хрипоты споря о юридических тонкостях, наперегонки предлагая всевозможные варианты, вгрызаясь при этом друг другу в горло, что наруку нашим благодетелям. Мы в силу своей инертности спрятали голову в песок и верим в то, во что хотим верить, потому что ленивы и плоть отдельных из нас поражена животным страхом. Только, забыв распри, ОБЪЕДИНЕННОЙ борьбой вкладчиков всех форм, мы можем добиться своей цели и каждый должен сделать свой выбор. Большего не дано!!!

 Отправлено: 12.01.07 15:50. Заголовок: Re:

всем привет, есть у кого либо какя нибудь информация по Газовому (почти полгода небыл на форуме), что щас творится по поводу СИ?

 Отправлено: 12.01.07 16:05. Заголовок: Re:

Воронежцы, простите за оффтоп, но если поможете, буду очень благодарна! Мне нужен телефон строительной компании Инжсервис, располагающейся по адресу: 394055, Воронеж, ул. Моисеева, д?. К сожалению, не могу найти информацию в открытом И-нете...

 Отправлено: 12.01.07 21:42. Заголовок: Re:

О такой компании никогда не слышал!
Но попробую посмотреть

 Отправлено: 12.01.07 22:51. Заголовок: Re:

ул Моисеева, д. 43. Они должны дорожным строительством заниматься...

 Отправлено: 05.02.07 21:57. Заголовок: Re:

резервирование земель для доступного жилья

цитата:

резервирование земель для доступного жилья Недостаток земли в Воронеже и пригороде может стать препятствием планируемому удвоению объёмов строительства в регионе. Об этом на пресс-конференции сообщил губернатор Воронежской области В.Г.Кулаков. В области назрела проблема резервирования земель для строительства доступного жилья. Сегодня Воронеж имеет возможность развиваться только в северном и южном направлениях. Другие территории незначительны и не позволяют вести массовое строительство. На севере города земли находятся в федеральной собственности, в безвозмездной аренде у Воронежского государственного аграрного университета и частных лиц. На юге сложилась аналогичная ситуация. Это свидетельствует о недостатке территорий для строительства жилья в рамках национального проекта. Также губернатор отметил, что рыночная стоимость 0,01 гектара земли сегодня составляет порядка 30 тысяч рублей, что является ещё одним препятствием реализации федеральной программы. Единственным решением проблемы, по мнению губернатора, должна стать политика федеральных властей, которая будет направлена на перевод земель сельскохозяйственного назначения в площади, пригодные для строительства. При этом Администрация области готова предоставить взамен другие территории. В целом к 2010 году в Воронежской области планируется ввести в эксплуатацию 1,5 миллиона квадратных метров жилья. В 2006 году предполагается построить 843 тысячи квадратных метров жилого фонда.

click here

 Отправлено: 06.02.07 18:42. Заголовок: Re:

Кулаков сообщает:

цитата:

Сегодня Воронеж имеет возможность развиваться только в северном и южном направлениях. Другие территории незначительны и не позволяют вести массовое строительство. На севере города земли находятся в федеральной собственности, в безвозмездной аренде у Воронежского государственного аграрного университета и частных лиц. На юге сложилась аналогичная ситуация. Это свидетельствует о недостатке территорий для строительства жилья в рамках национального проекта.

цитата:

Единственным решением проблемы, по мнению губернатора, должна стать политика федеральных властей, которая будет направлена на перевод земель сельскохозяйственного назначения в площади, пригодные для строительства. При этом Администрация области готова предоставить взамен другие территории.

Господа, сопоставьте первый и второй абзацы высказываний гэ Кулакова, и вы сразу увидите полное противоречие одного второму. А на самом деле, воронежские властители уже давным-давно продали всю землю (естественно с большой выгодой не для областного кармана), а теперь, почуяв запах жареного, пытаются развести руками.

 Отправлено: 07.02.07 15:01. Заголовок: Re:

В центре Воронежа подорван строящийся дом

цитата:

В центре Воронежа подорван строящийся дом На данный момент основной версией происшествия являются коммерческие разборки В ночь с субботы на воскресенье в 3 часа 40 минут в начале проспекта Революции (у виадука недалеко от остановки «Работница») в подвале строящегося здания взорвались два неустановленных взрывных устройства. Прибывшие на место происшествия сотрудники милиции, ФСБ и прокуратуры определили, что мощность каждого из двух устройств равнялась от 400 граммов до 1 килограмма в тротиловом эквиваленте. (Для сравнения скажем, что взрывное устройство, унёсшее жизни 10 человек у московской станции метро «Рижская», также было мощностью 1 килограмм.) Неизвестные подложили взрывчатку возле несущих конструкций здания, где будут размещаться офисные и торговые помещения. Это строительство велось с 2004 года и предположительно должно было завершиться в апреле нынешнего года. По предварительной версии, озвученной старшим помощником прокурора Воронежской области Михаилом УСОВЫМ, речь о теракте не идёт — взрыв произошёл ночью, когда в здании отсутствовали люди. Главной версией на сегодняшний день является спор хозяйствующих субъектов, иными словами — конкуренция представителей коммерческих структур. По факту взрыва прокуратурой Центрального района Воронежа возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 167 УК РФ «Умышленное уничтожение или повреждение имущества», по которой предусмотрено наказание в виде лишения свободы сроком до пяти лет. Взрывное устройство, вероятнее всего, было приведено в действие при помощи таймера или дистанционного управления. По внешнему периметру здания разрушения не видны, тем не менее несущие конструкции потребуют ремонта. К счастью, человеческих жертв нет. В ходе взрыва пострадал лишь припаркованный неподалёку от стройки автомобиль «Хонда» — стеклоблоком ему разбило лобовое стекло. В настоящее время следствием допрашиваются заказчики, строители и охранники здания. Директор ООО «Главмонолитстрой», которое ведёт строительство (его заказчиком является ООО «Альфа-Строй»), Евгений Крупенько от дачи показаний по этому делу отказался. — Сейчас создана объединённая оперативно-следственная группа, — сообщил корреспонденту «МОЁ!» руководитель группы общественных связей УФСБ области Павел БОЛЬШУНОВ. — В неё вошли специалисты прокуратуры, ГУВД области и нашего управления, проводится расследование.

http://www.moe.kpv.ru/view/text.shtml?22655

 Отправлено: 07.02.07 18:49. Заголовок: Re:

 Отправлено: 15.02.07 01:26. Заголовок: Re:

С официального сайта АДМИНИСТРАЦИИ ВОРОНЕЖА
Дольщики «Социальной инициативы» не останутся без жилья

Продолжает работу созданная по распоряжению главы городского округа Бориса Скрынникова комиссия, основной задачей которой является решение проблем обманутых дольщиков коммандитного товарищества «Социальная инициатива».
Как сообщил первый заместитель главы администрации города по социально-экономической политике Юрий Кретинин, общее количество обманутых вкладчиков составляет 334 человек. Все они принимали участие в финансировании строительства многоквартирных жилых домов по ул. Антонова – Овсеенко, Бестужева, Ленинградской.
(В СПИСКЕ НЕТ наиболее массовых объектов: Б.ПОБЕДЫ и пер. ГАЗОВЫЙ, т.к. землю под них администрация напрямую не выделяла и лишний головняк им не нужен, гады , чиновки в очередной раз демонстрируют свою сущность)
В настоящее время в отношении компании «Социальная инициатива» правоохранительными органами возбуждено уголовное дело. Ситуацию осложняет то, что долги недобросовестных застройщиков приобрела другая фирма. В связи с этим принято решение о совместном разрешении проблемы органами прокуратуры Воронежской области и депутатами городской Думы.
Кроме того, специалистами соответствующих подразделений администрации городского округа готовятся необходимые запросы в РОВД и прокуратуру с предложением не допустить никаких действий в отношении земельных участков, ранее выделенных «Социальной инициативе». Стоит также отметить, что главным архитектором проработан вопрос о выделении новых земельных участков под строительство домов для обманутых дольщиков.
Общий ущерб, понесенный дольщиками в результате деятельности «Социальной инициативы», составил около 133 млн. рублей. Как отметил Юрий Кретинин, сейчас идет процедура подтверждения вложенных вкладчиками сумм, с целью зачета вложенных ими средств при предоставлении им жилой площади во вновь построенных домах. «Будущее жилье должно быть распределено между обманутыми дольщиками пропорционально вложенным ими деньгам», - подчеркнул он.
В связи с тем, что «Социальная инициатива» так и не выполнила взятые на себя обязательства по освоению предоставленных ей земельных участков под строительство, администрация города рассматривает возможность привлечения соинвесторов – ООО «Новые технологии плюс» и ООО «Союзкомплект».
Напомним, ранее главный архитектор Воронежа Анатолий Бородецкий сообщил, что в Минрегионразвитии рассматривались предложения, призванные решить проблему обманутых дольщиков с участием федеральных властей. Решение об этом было принято на прошедшем в конце прошлого года в Москве совещании в Министерстве регионального развития под руководством Владимира Яковлева.
По словам присутствовавшего на этом совещании Анатолия Бородецкого, рассматривались различные варианты решения проблемы. «Один из них заключается в том, что власти приступят к поиску реальных и проверенных соинвесторов. Основное условие сотрудничества – погашение обязательств «Социальной инициативы» перед обманутыми дольщиками в части окончания строительства жилых домов. Квартиры дольщиков будут достраиваться уже с учетом ранее вложенных ими средств».
«Между тем, сложность возникает в вопросе об отмене постановлений и предоставления земельных участков соинвесторам», - уточнил Бородецкий. – «Согласно существующему законодательству это решение может быть оспорено в суде».И именно поэтому к решению этого вопроса будут подключаться депутаты городской Думы и прокуратура. «Дополнительная площадка проработана, необходима правовая оценка предоставления земельного участка и проработка финансовых расчетов соинвесторов», - пояснил главный архитектор, - «а, в конечном итоге, подписание и исполнение договоров с обманутыми вкладчиками. Эту проблему можно и нужно решить. Необходимо желание служб всех ветвей власти и воля».

 Отправлено: 19.02.07 23:01. Заголовок: Re:

http://www.svobodanews.ru/Article/2007/02/19/20070219163902187.html
(на "Радио Свобода" много времени уделили Воронежу)

цитата:

«Государство поможет не обманутым дольщикам, а тем, кого собираются обмануть» Ни палаточные городки у Дома правительства, ни самовольный захват собственности строительных аферистов пока не принесли обманутым дольщикам желаемых результатов Любовь Чижова (Москва), Михаил Жеребятьев (Воронеж) 19.02.07 Сегодня в Москве, Санкт-Петербурге, Белгороде, Смоленске и других российских городах прошли акции протеста обманутых соинвесторов строительства жилья. Они требовали от властей помощи в решении их жилищных проблем. Всего в России около 150 тысяч обманутых дольщиков, почти треть из них пострадали от действий компании «Социальная инициатива». Около пятисот обманутых соинвесторов устроили в понедельник акцию на Болотной площади в Москве: они выстроили стену из картонных коробок – такой стеной, по мнению пострадавших людей, отгородились от них власти. Митингующие держали в руках лозунги «Государство должно быть в ответе за строительные пирамиды», «Инвесторам - жилье, на нары – жулье». Обманутых дольщиков охраняли многочисленные сотрудники ОМОНа. По сообщению очевидцев, они вели себя корректно и не пытались разгонять митингующих дубинками, как это было в прошлом году. Нынешнюю акцию ее участники называют очередной попыткой людей обратить внимание властей на свои проблемы: они уже пытались возвести у дома правительства палаточный городок, объявляли голодовку и самовольно захватывали помещения, принадлежащие «Социальной инициативе». «Мы уже больше года выдвигаем одно и то же требование: необходимо вмешательство федеральных властей, правительства РФ в этот вопрос, - сказал в интервью Радио Свобода член правления координационного совета пострадавших соинвесторов «Социальной инициативы» Сергей Королев. - На основании 53-й статьи конституции мы требуем принять комплексное решение на федеральном уровне. К сожалению, этого не происходит. Сейчас этой проблемой занимаются только депутаты Государственной думы. Если эта работа и принесет какие-то результаты, то это будут решения на каких-то единичных объектах. Учитывая то, что проблемных (недостроенных) объектов по всей стране более 500, то большинство дольщиков просто останутся ни с чем». По словам Сергея Королева, предложенный Общественной палатой законопроект о реструктуризации строительных организаций, к сожалению, не решает проблем пострадавших дольщиков, а направлен на то, чтобы исключить подобные аферы впредь. Координационный совет пострадавших соинвесторов считает, что необходимо принятие постановления правительства Российской Федерации и четкое его исполнение на федеральном и региональном уровнях. В одном из регионов, Воронежской области, от действий недобросовестных строителей жилья пострадали более 300 человек. Накануне всероссийской акции протеста местные власти пообещали обманутым соинвесторам решить их проблемы. Но помощь получат не все.Сегодня в прокуратуре Воронежской области подтвердили свое документальное участие в долевом строительстве 322 воронежца, обязательства перед которыми не выполнила все та же «Социальная инициатива». Возможно, относительно небольшое число обманутых дольщиков в Воронеже стало причиной того, что власти города и области, в отличие, скажем, от соседних Курска, Тамбова или Орла, до сих пор не нашли приемлемое решение проблемы. Некоторые подвижки начались лишь в 2007 году, причем проявили заинтересованность в проблеме обманутых дольщиков и областная и городская администрации одновременно. Впрочем, тут же выяснилось, что власти готовы подтвердить обязательства лишь тем, кто выкупил недвижимость «Социальной инициативы» в домах, которые планировалось возвести на участках, перешедших к компании непосредственно по постановлению мэрии. «До сегодняшнего момента нам все время отвечали, что рассматриваться вопрос будет только по тем площадкам, по которым есть постановление, - рассказывает активист инициативной группы обманутых дольщиков в Воронеже Ольга Антонова. - Мы подписали на общем собрании коллективное письмо на имя Кулакова Владимира Григорьевича. Ответа письменного у нас нет». Появление в Воронеже фирмы «Социальная инициатива», к которой сегодня предъявляют претензии и дольщики и прокуратура, состоялось при ныне действующих мэре города Борисе Скрынникове и губернаторе Владимире Кулакове. Распоряжением городской администрации компания получила для реализации проекта недорого жилья три участка, еще два «Социальная инициатива» приобрела самостоятельно. На фоне других городов России это немного.В несостоявшихся собственников жилья вселяет надежду то обстоятельство, что неосвоенные «Социальной инициативой» участки в городе пока никому не переданы. По мнению депутата Государственной думы Галины Хованской, помочь обманутым дольщикам очень трудно. Но власти должны обязательно решать эту проблему – ведь большинство людей, ставших жертвами строительных пирамид, вкладывали в строительство свои последние деньги, часто продавая уже имеющееся жилье. «Есть, конечно, разные ситуации, каждую нужно рассматривать конкретно, - говорит депутат. - И есть разная степень вины властей в этих ситуациях. Но, тем не менее, она практически везде есть. Кто, например, делал землеотвод? Орган местного самоуправления, администрация муниципального образования. И проверить добросовестность чиновников, принимавших это решение, должна была в первую очередь власть. Она должна была следить за сроками введения объектов и за целым рядом других моментов. В некоторых ситуациях после выборов приходила другая власть и отменяла решения, которые принимала предыдущая. Но у нас жизнь не начинается каждый речь с чистого листа». Галина Хованская сообщила, что в ближайшую среду на общественном совете по жилищной политике в министерстве регионального развития будет рассматриваться целый ряд предложений относительно изменений в законодательстве, которые помогут решить эту проблему. «Есть, по-моему, неплохая идея - образовывать кооперативы, и местной власти входить в эти кооперативы вместе с обманутыми дольщиками, - рассказывает депутат. - За счет выделения участка большего размера, решать проблему погашения этих сворованных просто денег. Но это предложение сразу встречает препятствие в градостроительном кодексе. Значит - необходимо вносить изменения. Сейчас землю можно предоставлять только через аукционы, как вы знаете, изменения эти уже действуют с прошлого года».

 Отправлено: 19.02.07 23:06. Заголовок: Re:

И еще там же:
http://www.svobodanews.ru/Transcript/2007/02/19/20070219162353367.html

цитата:

Обманутые соинвесторы строительства жилья проводят всероссийскую акцию протеста 19.02.07 Программу ведет Андрей Шароградский. Принимают участие корреспонденты Радио Свобода Любовь Чижова, Михаил Жеребятьев. Андрей Шароградский: Сегодня в Москве, Петербурге, Белгороде, Смоленске и других российских городах прошли акции протеста обманутых соинвесторов жилья. Они требовали от властей помощи в решении их жилищных проблем. Всего в России около 150 тысяч обманутых дольщиков, около трети из них пострадали от действий печальной известной компании «Социальная инициатива». Любовь Чижова: Около пятисот обманутых соинвесторов жилья в понедельник устроили акцию на Болотной площади в Москве: они выстроили стену из картонных коробок – такой стеной, по мнению пострадавших людей, отгородились от них власти. Митингующие держали в руках лозунги «Государство должно быть в ответе за строительные пирамиды», «Инвесторам - жилье, на нары – жулье». Обманутых дольщиков охраняли многочисленные сотрудники ОМОНа. По сообщению очевидцев, они вели себя корректно и не пытались разгонять митингующих дубинками, как это было в прошлом году. Этот митинг – очередная попытка людей обратить внимание властей на свои проблемы: они уже пытались возвести у дома правительства палаточный городок, объявляли голодовку и самовольно захватывали помещения, принадлежащие «Социальной инициативе». Вот что рассказал в интервью Радио Свобода член правления Координационного совета пострадавших соинвесторов «Социальной инициативы» Сергей Королев… Сергей Королев: Цель на самом деле у нас одна, мы уже больше года выставляем одно и то же требование - вмешательство федеральных властей, правительства РФ. На основании 53-й статьи Конституции мы требуем принять комплексное решение на федеральном уровне. К сожалению, этого не происходит. Сейчас занимаются этой проблемой только депутаты Государственной Думы. Если эта работа и принесет какие-то результаты, то это будут решения на каких-то единичных объектах. Учитывая то, что проблемных объектов недостроенных по всей стране более 500, то большинство дольщиков просто останутся ни с чем. Говорить о том, что было бы выработано какое-то комплексное решение, этого говорить, конечно же, нельзя, потому что его просто нет. Что касается Общественной палаты, был создан законопроект о реструктуризации строительных организаций, но, к сожалению, по нашему мнению, данный законопроект не относится к уже пострадавшим дольщикам. Направлен на будущие проблемы дольщиков, обязательно они возникнут, обманутые новые, возможно, они скажут спасибо авторам законопроекта. В нашем случае он помочь, к сожалению, не сможет. Мы все-таки считаем, что необходимо принятие постановления правительства Российской Федерации и четкого его исполнения на федеральном и региональном уровнях. Любовь Чижова: В Воронеже от действий недобросовестных строителей жилья пострадали чуть более 300 человек. Накануне всероссийской акции протеста местные власти пообещали обманутым соинвесторам решить их проблемы. Но помощь получат не все. Рассказывает корреспондент Радио Свобода в Воронеже Михаил Жеребятьев… Михаил Жеребятьев: Приход в Воронеж фирмы "Социальная инициатива", к которой сегодня предъявляют претензии и дольщики и прокуратура, состоялся в период правления ныне действующих мэра Бориса Скрынникова и губернатора Владимира Кулакова. Распоряжением городской администрации компания получила для реализации проекта недорогого жилья три участка, еще два "Социальная инициатива" приобрела самостоятельно. На фоне других городов России это немного. Сегодня в прокуратуре Воронежской области подтвердили свое документальное участие в долевом строительстве 322 воронежца, обязательства перед которыми "Социальная инициатива" не выполнила. Возможно, относительно небольшое число обманутых дольщиков в Воронеже являются причиной того, что власти города и области, в отличие, скажем, от соседних Курска, Тамбова или Орла, до сих пор не нашли приемлемое решение проблемы. Некоторые подвижки начались лишь в 2007 году, причем проявили заинтересованность в проблеме обманутых дольщиков и областная и городская администрации одновременно. Впрочем, тут же выяснилось, что власти готовы подтвердить обязательства лишь тем, кто выкупил недвижимость "Социальной инициативы" в домах, которые планировалось развести на участках, что перешли к компании непосредственно по постановлению мэрии. Рассказывает Ольга Антонова, активист инициативной группы обманутых дольщиков в Воронеже. Ольга Антонова: До сегодняшнего момента нам все время в ответах давали такое, что рассматриваться вопрос будет только по тем площадкам, по которым есть постановление. Понимая всю эту обеспокоенность, у нас было собрание общее, мы подписали коллективное письмо на имя Кулакова Владимира Григорьевича. Ответа письменного у нас нет. Михаил Жеребятьев: Вселяет надежду в воронежцев, несостоявшихся собственников жилья, то обстоятельство, что неосвоенные "Социальной инициативой" участки в городе пока никому не были переданы. Любовь Чижова: По мнению депутата российской Госдумы Галины Хованской, помочь обманутым дольщикам очень трудно. Но власти должны обязательно решать эту проблему – ведь большинство людей, ставших жертвами строительных пирамид, вкладывали в строительство свои последние деньги, часто продавая уже имеющееся жилье. Галина Хованская: Есть разные конечно ситуации, каждую нужно рассматривать конкретно. И есть разная степень вины властей в этих ситуациях. Но, тем не менее, она практически везде есть. Потому что землеотвод делал кто? - орган местного самоуправления, администрация муниципального образования. И проверить как бы добросовестность или отсутствие этой добросовестности должна была в первую очередь власть. Она должна была следить за сроками введения объектов и за целым рядом других моментов. Этого не делалось. Потом у нас есть ситуации, когда после выборов приходила другая власть и отменяла те решения, которые принимала предыдущая. Но у нас жизнь не начинается каждый раз с чистого листа. Буквально в среду будет рассматриваться на общественном совете по жилищной политике в Министерстве регионального развития, а я вхожу в состав этого совета, целый ряд предложений и в первую очередь изменения в законодательстве, которые помогут решить эту проблему. Потому что сейчас, например, неплохая идея - предлагается образовывать кооперативы и местной власти входить в эти кооперативы вместе с дольщиками обманутыми. За счет выделения большего участка, большего размера, решать проблему погашения как бы этих сворованных просто денег. Но это сразу препятствие в градостроительном кодексе. Значит - необходимо вносить изменения. Сейчас землю можно предоставлять только через аукционы, как вы знаете, изменения эти уже действуют с прошлого года. Есть целый ряд действительно интересных предложений, которые нужно реализовать в самое ближайшее время. Потому что люди не могут ждать. Многие из них продали свои старые квартиры в надежде получить новые квартиры и практически остались и без денег, и без квартир. Вот таким, безусловно, надо помогать. Любовь Чижова: Конечно, люди становятся осторожнее, но, тем не менее, можете дать какие-то советы, как не попасться на удочку мошенникам? Галина Хованская: Универсальных рекомендаций, к сожалению, здесь дать нельзя, потому что мне известны примеры, когда очень опытные люди, сами являющиеся риэлторами, попались. Проверив, в общем-то, компанию, попались в такие ситуации. К сожалению, у нас нет такого понятия, как "репутация фирмы", эти понятия начинают только возникать. У нас нет понятия "кредитные истории". Эти моменты только сейчас заложены в законодательстве, только начинают развиваться. Поэтому нам очень тяжело. И во всем мире, строго говоря, эти схемы не работают.

 Отправлено: 19.02.07 23:56. Заголовок: Re:

несколько дней назад по Воронежу еще была информация - про две новостройки по ул. Ломоносова:
http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/935.html

цитата:

Проблемы строительства приводят к пополнению армии обманутых инвесторов 07-02-07 Проблемы строительства приводят к пополнению армии обманутых инвесторов Воронежский арбитражный суд вынес постановление о сносе новых многоэтажных домов в жилом массиве «Лесная поляна» (ул. Ломоносова), построенных без необходимых разрешительных документов. Между тем квартиры в этих новостройках купили уже 300 дольщиков. По словам чиновников, 60% новых домов в нашем городе строятся незаконно,а это значит, что все они подлежат сносу. Жилой массив «Лесная поляна» находится в экологически чистом районе СХИ на улице Ломоносова. Здесь, вдали от проезжей части, вырос уже целый микрорайон новостроек. Часть домов строит ЗАО «Монолитстрой Воронеж». Один десятиэтажный дом уже практически готов — судя по внешнему виду, в нём осталось провести только отделочные работы, другой возведён лишь частично. — Земельный участок, на котором строится «Лесная поляна», находится в федеральной собственности и фактически принадлежит аграрному университету. Этой территории присвоен статус земель сельхозназначения. А строительство по закону можно производить только на землях поселений, — говорит заместитель руководителя инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области Марина ПЕРЦЕВА. — Начиная стройку, подрядчики, видимо, руководствовались только постановлением администрации города «О разрешении на строительство», которое, кстати, уже отменено. Оформленного по закону разрешения на проведение работ с визой федеральных и областных структур у них нет. А проектная документация не прошла государственную экспертизу. Заместитель руководителя инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области Николай БУДКОВОЙ, который тоже присутствовал при нашем разговоре, высказал своё мнение на этот счёт: — В настоящее время арбитражный суд Воронежской области признал, что строительство здесь ведётся незаконно, и принял решение о приведении участка в первоначальное состояние. Это значит, что дома должны быть снесены. Позиция администрации области однозначна: решение суда должно быть исполнено. Конечно, мы понимаем, что ситуация сложилась непростая, но закон есть закон. Но директор ЗАО «Монолитстрой Воронеж» Павел КОРЧАГИН, в свою очередь, на сто процентов уверен в том, что дома, которые строит его организация, никто не тронет: — Существует закон о разграничении прав собственности на землю. В нём сказано, что по тем участкам, где права собственности не разграничены, решение о выделении земли принимает муниципальный орган. Поэтому муниципальный орган вполне правомерно вынес постановление № 215 «О разрешении на строительство», и мы начали работать. Правда, потом это постановление было оспорено, и теперь нам предписано привести участок в первоначальный вид. Но мы не собираемся сдаваться и уже подали апелляцию. Я уверен, что дело будет пересмотрено в суде, и наши дома будут сданы в срок. Да, бывают такие непонятные решения суда, но в нашей стране есть главный закон — Конституция. В ней написано, что интересы простых граждан превалируют над интересами государства. 300 дольщиков уже купили квартиры в домах, которые строит ЗАО «Монолитстрой Воронеж», поэтому Павел Корчагин чувствует себя достаточно уверенно. Более того, имея на руках решение суда о сносе домов и не имея разрешения на строительство, ЗАО «Монолитстрой Воронеж» продолжает привлекать дольщиков, продавая квартиры. — Строительство около 60% домов в Воронеже на первоначальной стадии ведётся самовольно, — говорит Марина Перцева. — Решение о сносе новостроек принято впервые. Это прецедент. Чем закончится история с «Лесной поляной», пока неизвестно. Но в любом случае печально осознавать, что строительство в нашем городе в большинстве случаев ведётся по неписаным законам. Будем надеяться, что ситуацию исправит генплан, который должен быть принят в этом году. В ТЕМУ Кто во что ГАРАЖд Строители готовы идти на нарушение закона даже для того, чтобы построить гараж Ещё одним распространённым в нашем городе видом градостроительного нарушения является самовольное гаражное строительство. Гаражи, боксы, автомойки возводятся без разрешения, и с этим бороться непросто. Вот лишь один факт, который был выявлен в ходе совместного рейда областной инспекции «Архстройнадзора» и журналистов воронежских СМИ: обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехника» осуществлено строительство жилого дома по Рабочему проспекту, 100. Буквально в течение прошлой недели на дворовой территории начато возведение 10 гаражных боксов без разрешения и проектной документации. — Нами инициирован вопрос о демонтаже этих незавершённых строений и направлены документы в пожарный надзор и прокуратуру Воронежской области, — сообщила Марина Перцева. — Мы обязательно доведём этот вопрос до логического завершения, и гаражи будут демонтированы. Правда, несмотря на предписание контролирующих органов, стройка продолжается. Так что пока суд да дело, гаражи, скорее всего, уже будут построены, оформлены в частную собственность и останутся на месте. Самозахват земли уже стал в нашем городе нормой жизни. Елена ПОПОВА http://www.moe.kpv.ru/

 Отправлено: 19.02.07 23:57. Заголовок: Re:

И материал к сегодняшнему митингу:
http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/957.html

цитата:

18-02-07 Пострадавшие от деятельности «Социальной инициативы» в Воронеже требуют действий Правительства РФ По данным прокуратуры Воронежской области на сегодняшний день вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К» 303 человека, вложенных средств более 123 млн. рублей. Согласно постановления Министерства регионального развития глава городского округа г.Воронеж Скрынников Б.М. принял Распоряжение № 730-Р от 06.12.2006 г. «Об организации рабочей группы по рассмотрению вопросов, существующих по компании «Социальная инициатива». Состоялось два заседания рабочей группы. По просьбе вкладчиков были приглашены потенциальные инвесторы – строительные компании «Новые технологии плюс» и ООО «Союзкомплект». По результатам совещания пришли к выводу, что вопрос может быть решен только путем выделения дополнительных земельных участков. Со стороны вкладчиков возникает обеспокоенность. Изначально КТ «Социальная инициатива» в г.Воронеже было выделено пять строительных площадок, но только по трем было постановление городской администрации. На двух: по бульвару Победы, 50 и пер. Газовый КТ «Социальная инициатива» выступила подрядчиком, и т.к. не выполнила обязательства, то договор был расторгнут в одностороннем порядке. На этих площадках 150 человек – это половина вкладчиков. Департамент градостроительства и земельных отношений уже в течение года дает ответы, что вопрос будет решаться только по тем площадкам, на которые было постановление. Вкладчики этих участков, как впрочем, и все остальные видели в свое время выступления чиновников городской и областной администрации при закладке символической капсулы к потомкам на ул.Антонова-Овсеенко. При сносе ветхих домов по ул. Ленинградской заместитель губернатора области Цапин А.Н. говорил о надежности этой компании. Так в чем же теперь их вина? Президент страны Путин В.В. говорит о помощи всем, кто стал жертвой строительной аферы. Администрация города, в лице Департамента градостроительства, изначально высказывала и продолжает высказывать свою позицию, что до окончания уголовного дела против КТ «Социальная инициатива» строительные площадки не могут быть переданы новым инвесторам. А чтобы выделить новые площадки необходимо юридическое обоснование. А т.к. нет действий со стороны Правительства РФ по этому вопросу, то нет решения. Все – круг замкнулся. Губернатор Воронежской области Кулаков В.Г. и депутат Государственной Думы от фракции «Единая Россия» Сысоев А.М. (которому было дано поручение по этому вопросу) умело самоустранились от решения проблемы и все перепоручили администрации города. Пострадавшие граждане борются уже более полутора лет. Что же нужно им такое предпринять, чтобы быть услышанными в своей стране, в России? Воронежские вкладчики продолжают борьбу и присоединяются к общероссийской акции протеста обманутых соинвесторов. Они призывают все регионы к решительным действиям для защиты своих конституционных и гражданских прав. В Воронеже митинг состоится 19 февраля с 16 часов на площади Ленина. Часть воронежских вкладчиков приедет на московский митинг. Координационный Совет пострадавших соинвесторов 16 февраля 2007 года www.nedostupnoe.com e-mail: sobranieks@rambler.ru

 Отправлено: 20.02.07 02:12. Заголовок: Re:

Спасибо Свете за информацию!

 Отправлено: 20.02.07 02:22. Заголовок: Re:

вот еще )) Как скопировать фото, не знаю.

http://vrn.kp.ru/?y=2007&m=02&d=20&doc=164540

цитата:

Обманутые вкладчики вышли на митинг Вчера в Воронеже прошла акция протеста дольщиков. «Социальная инициатива» обманула 327 наших земляков. Они вложили огромные деньги в строительство жилья - и не получили ничего. - Мы отдавали этим преступникам деньги с лета 2003 года! - возмущался пенсионер Владимир Попов. - Они решили разбогатеть за наш счет! А ведь мы квартиры для детей приобретали. Наше-то будущее жилье теперь - на кладбищах... Участники вчерашнего митинга (их, кстати, было меньше 100 человек) в очередной раз написали о своей беде в администрацию Воронежа. Пикет должен был пройти перед зданием обладминистрации, но мэр попросил не толпиться на главной площади города. Поэтому действо перенесли в Кольцовский сквер. Ирина КРАСНОЩЕКИХ. 20 февраля 2007

 Отправлено: 20.02.07 14:00. Заголовок: Re:

видеорепортаж:
http://voronezh.rfn.ru/rnews.html?id=38637&cid=7

цитата:

20.02.2007 08:57 Обманутые дольщики «Социальной инициативы» вышли на митинги. Обманутые дольщики финансовой компании «Социальная инициатива» вышли на митинги. Акции в этот день прошли в 60-ти городах России. В общей сложности от деятельности «Социальной инициативы» в Воронеже пострадали 380 человек. Стройплощадки - на Бульваре Победы, улицах Бесстужева, Газовой, Ленинградской и Бахметьева. Судебные разбирательства тянутся с 2005 года. А люди, вложившие в новые квартиры последние сбережения, живут у родственников, или даже на дачах и в гаражах. В Воронеже митинг планировали провести на центральной площади города, но он так и не состоялся. Инициативную группу вкладчиков днем приняли в администрации области и пообещали, что в скором будущем этот вопрос будет решен. Виктор Втулкин: «Это вся моя жизнь, там вложена машина, вложена дача – все что я нажил с женой за все свои 52 года все вложил туда. Вы понимаете, и остался вот, в зипуне, вот в этом. Сейчас вкладчики расходятся по домам. Душа у всех на месте, вопрос сдвинулся с мертвой точки, люди довольны, давно бы так все решили».

 Отправлено: 20.02.07 14:14. Заголовок: Re:

О, Воронежу везет! Вот еще про вчерашний митинг:
http://www.kasparov.ru/material.php?id=45DABFC2E0BCB

цитата:

Доля дольщика Обманутые дольщики Воронежа не верят властям 20.02.2007 | 12:29 В Воронеже 19 февраля прошел митинг обманутых вкладчиков строительной компании "Социальная инициатива". Первоначально митинг был заявлен на площади Ленина. Однако по требованию областной администрации место проведения было перемещено в Кольцовский сквер, рядом с площадью, сообщает корреспондент Каспарова.Ru. Всего на митинг пришло порядка пятидесяти обманутых дольщиков. Люди общались с журналистами. "Мы собрались здесь, чтобы рассказать журналистам о наших проблемах. Потому что никто нас не хочет слышать. Чиновники обещают помочь, но их обещания так и остаются словами" - заявил корреспонденту Каспарова.Ru один из участников митинга. По окончанию митинга представители вкладчиков были приняты заместителем губернатора Александром Ковалевым. Однако люди не ждут какого-либо результата от этой встречи. "Власти наши проблемы не нужны" – заявил один из выступающих на митинге. На данный момент в Воронеже есть 303 вкладчика "Социальной инициативы". В городской администрации была создана рабочая группа по рассмотрению вопросов, существующих по компании "Социальная инициатива". По просьбе вкладчиков были приглашены потенциальные инвесторы – строительные компании "Новые технологии плюс" и ООО "Союзкомплект". Однако Департамент градостроительства занял позицию, заключающуюся в том, что до окончания уголовного дела против КТ "Социальная инициатива" строительные площадки не могут быть переданы новым инвесторам. Губернатор Кулаков и депутат Государственной думы от "Единой России" Сысоев (которому было дано поручение заниматься вопросами обманутых вкладчиков), самоустранились от решения проблем и перепоручили все городской администрации. Митинги аналогичные воронежскому прошли 19 февраля в Москве, Санкт-Петербурге, Смоленске, Белгороде, Новосибирске и других городах. Константин Макаров