Отправлено: 14.12.05 23:09. Заголовок: г.Тамбов (часть-2)

 Отправлено: 20.01.06 03:14. Заголовок: Документы инвестора для суда О признании доли в незавершенке

Karimych

1. Ответьте пожалуйста (можно в личку) - для иска о признании доли в объекте незавершенного строительства - необходимый суду СПИСОК документов инвестора-застройщика.

2. Вы пакет документов инвестора-застройщика успели в Москве получить до или после выемки прокуратурой, каким образом?

Спасибо!

 Отправлено: 20.01.06 16:26. Заголовок: Re:

Karimych пишет:

цитата

---

Тамбовцы! Митинг состоится в Воскресенье 29 января в 12 часов на площадке у здания Администрации ОБЛАСТИ ул. Интернациональная.
Передайте всем! Одевайтесь потеплее и приходите требовать! Не дайте властям и СМИ рассмеяться горстке пришедших, ведь только от нас зависит наша судьба. Если все побояться и поленятся "поморозить нос", то власти перестанут с нами считаться . МЫ В НАШЕЙ БЕДЕ ОДИН БОЛЬШОЙ КУЛАК.

Также поступила информация о том, что 28 января в зале администрации Октябрьского района г. Тамбова состоится встреча с администрацией г. Тамбова, приглашены СМИ. Но митинг на след день состоится в любом случае.

Передайте всем!!

---

Каримыч молодец!

 Отправлено: 22.01.06 03:37. Заголовок: Документы инвестора для суда О признании доли в незавершенке [Re:Karimych]

Уважаемый Karimych,

Отправьте пожалуйста (на мыло fantik60@mail.ru) - для иска о признании доли в объекте незавершенного строительства
1. Необходимый суду СПИСОК документов инвестора-застройщика,
2. Необходимый СПИСОК документов для регистрации доли собственности в объекте незавершенного строительства
3. Отсканированный текст иска

Заранее благодарю за помощь и удачи!!!

 Отправлено: 25.01.06 15:47. Заголовок: Re:

Извините что не отвечаю никому. Занят очень. Отвечу

Тамбовцы и просто люди. Очень меня поразил след факт.
Для того чтобы неорганизованные в группы вкладчики КТ Социальная Инициатива пришли на митинг 29 января, я подал объявление в издательство "Все для Вас" по телефону, чтобы объявление в виде бегущей строки прошло по телеканалу ТНТ. Вчера вечером ради интереса, я стал ждать это объявление и не дождался.
Позвонил в ВДВ.
Добрался до директора ВДВ Тамбов Потапова Александра Николаевича. Он мне ответил что объявление о митинге размещать бегущей строкой не будет. Разумеется, я объяснил, что митинг санкционирован и т.д. Все равно он наотрез отказался. ВОТ ТАК ВОТ. Делайте Выводы.
Оч хочется подать в суд, но нет желания еще вот с такими .... бодаться.
Радует только одно - этот человек балотировался в Областную Думу и не прошел.

 Отправлено: 26.01.06 17:16. Заголовок: Re:

 Отправлено: 26.01.06 17:52. Заголовок: Re:

Привет, Каримыч! Давно не общались. Как обычно ты основной источник новостей на форуме, за что тебе благодарность. Жалко не смогу быть на митинге в Тамбове - зато помитингую в Москве. Разници нет - может и цили разные, но направление одно.

цитата

---

Он мне ответил что объявление о митинге размещать бегущей строкой не будет.

---

Интересно, как же пропустили рекламу по телевидению? Ведь тебе же отказывали. Ты их уговорил?

 Отправлено: 26.01.06 18:04. Заголовок: Re:

Lomes пишет:

цитата

---

Интересно, как же пропустили рекламу по телевидению? Ведь тебе же отказывали. Ты их уговорил?

---

Привет! Нет, с "Все для Вас" я не стал связываться - бог им судья. На митинге я этот вопрос озвучу. Обратился в местную телекомпанию Олимп. Там все ок.

Lomes пишет:

цитата

---

Разницы нет - может и цели разные, но направление одно.

---

Как цели разные? С чего это? Цель одна.

 Отправлено: 26.01.06 18:09. Заголовок: Re:

цитата

---

Как цели разные? С чего это? Цель одна.

---

Може сильно громко сказал. Име ввиду: кто достроить, кто вернуть деньги - не больше этого.

 Отправлено: 27.01.06 13:07. Заголовок: Re:

Извиняюсь не все прочитал, что написано в теме, так что могу повториться.
Тема с СИ была прозрачна, о том, что они сворачиваются знали все, хоть как-то связанные со строительным бизнесом, еще год назад, об этом писали даже на тамбовском форуме.
Для тех, кто в танке:
в Тамбовской области абсолютно все институты власти в той или иной степени криминализированы. В областной думе так и вообще заседают известные в городе бандиты. Область практически ничего не производит, даже продукты питание (в т.ч. хлеб) полностью или частично завозится из соседних областей. Основная часть населения, если не считат госслужащих, занимается коммерцией. При этом здесь самые высокие ставки налогов.Тамбовская область на 4 месте по собираемости налогов и на 57 по уровню жизни. Все значимые экономические объекты находятся в руках преступных группировок.
На уборку дорог были выделены деньги, но расчистка велась только на ул Интернациональной и Советской.
Кстати, не помню точную цифру, но вроде бы у нас в области самые высокий процент ментов на душу населения.
Выдвигайте политические требования: отставка губернатора, начальника МВД и т.п. Иначе результат будет нулевой. Обязательно снимите митинг на фото и видео камеру.

 Отправлено: 27.01.06 13:45. Заголовок: Re:

anonim пишет:

цитата

---

Выдвигайте политические требования: отставка губернатора, начальника МВД и т.п. Иначе результат будет нулевой. Обязательно снимите митинг на фото и видео камеру

---

Советы и я могу давать и информация для тамбовцев не нова. Так все и обстоит.
По поводу требований отставок. Борьба за СВОЕ КРОВНОЕ только началась. И если Губернатор Бетин О.И. , рекламирующий в свое время СИ, не начнет реальных действий в помощи пострадавшим, то требования на митингах будут ого-го.
Данный митинг первый (до этого был пикет) по данному вопросу. Маховик раскручивается. Остановить его смогут только местные власти. Или Президент Путин.

Более того, на 28 января (суббота) 12 часов в здании администрации Октябрьского района г.Тамбова назначено собрание. На него приглашены и Губернатор и Глава Администрации, Прокуратура. Все ждут , что предложат высшие чины города.
Боюсь, что будут маслить обещаниями или пришлют вместо себя замов. Но митинги и выступления прекратятся только когда начнутся реальные действия.

 Отправлено: 29.01.06 14:50. Заголовок: Re:

Митинг в Тамбове состоялся!!!





Каримыч, молодец! Сегодня вечером будем тебя смотреть в новостях!

---

iox, не размещайте фото на народ.ру, наш Форум не будет их читать.
Лучше создайте свой фотоальбом на photofile.ru

----------------------------------
Всегда пожалуйста!
-----------=HUTOR=-----------

 Отправлено: 29.01.06 16:11. Заголовок: Re:

28 января состоялось собрание всех вкладчиков г.Тамбова в администрации Октябрьского района. Всего в актовый зал вместилось 300-400 человек со всех строительных площадок Тамбова. Их, как было озвучено, всего 21 по г.Тамбову и Тамбовской области. Присутствовали члены рабочей группы вице-мер Тамбова Додонов и представитель из администрации, которого назначил в эту группу Бетин О.И. Со стороны СИ была Пожиткова Н.Ю. Представители прокуратуры, к кому было подготовлено около 20 вопросов так и не явились на эту встречу. Собрание, в принципе, пустое. Никаких конкретных слов сказано не было. В рабочей группе нет данных, все документы в прокуратуре, около 2 грузовиков бумаг вывезли из офиса СИ, идет следствие и никакой информации пока она не выдает. Состояние дел на каждом объекте диаметрально противоположное. У кого-то уже все списки составлены на 100% квартир, избраны инициативные группы, поданы заявления в суд и т.д.... А на некоторых объектах вкладчики даже не знают кто у них инициативная группа и вообще есть ли она.
Вкладчики разделились на 2 группы с разными интересами - на тех, кому нужно вернуть деньги (с тех площадок. где только заборы и больше ничего) и на тех, у кого уже начато строительство и нужно его завершать и получать заветные ключи от столь долгожданных квартир. И первая группа высказывала мысли, что их деньги вложены в уже построенные дома из второй группы и что нужно продавать квартиры и возвращать им деньги. На что было возражение, что СИ уже построила несколько домов и деньги могут быть и в тех домах, и что давайте тогда пройдемся по тем квартирам и соберем ваши с жильцов, которые успели проскочить до кризиса.
В общем, ничего конкретного сказано не было. Денег в администрации нет и не будет. Хотя помогать не отказываются, но только не деньгами.

 Отправлено: 30.01.06 12:16. Заголовок: Re:

хм. На собрании 28 числа, которое прошло в здании администратции Октябрьского района было гораздо больше народа чем на митинге. в зале было на вскидку 300-400 человек. Всё, как сказал iox - никакой конкретики за исключением того что представительница СИ вела себя оч вызывающе, так и нарываясь на то чтобы ее присутствующие порвали на сувениры. И если бы кто-то предложил это сделать - то так и произошло бы. От того что я лично не вложился со всей дурью в удар, спасло то что она разрыдалась после нападок вкладчиков. Такие особи не должны размножаться!Как можно так себя вести и за какую мотивацию!
На митинг, исходя из фоток (iox, спасибо!) и собранных подписей под ОБРАЩЕНИЕМ, пришло человек 150. Оч многие еще что-то ждут. Всего вкладчиков около 1500 чел по Тамбову и области.
50 листовочек с наградами СИ и вырезками внутренних материалов разошлись, создав ажиотаж среди митингующих! Хех, надо было больше их размножить. Также на листовках был адрес в интернет форума, чтобы люди сами или через знакомых заходили на этот форум!
След раз - если вопросы не начнут решаться осязаемыми решениями - требования усилим и подготовимся более основательно!

 Отправлено: 30.01.06 12:58. Заголовок: Re:

Каримыч, когда будет репортаж по ТВ? По какому каналу и во сколько? Когда журналисты брали интервью - не сказали? Не хотелось бы пропустить.

 Отправлено: 30.01.06 15:27. Заголовок: Re:

iox пишет:

цитата

---

Каримыч, когда будет репортаж по ТВ? По какому каналу и во сколько? Когда журналисты брали интервью - не сказали? Не хотелось бы пропустить

---

Не знаю. Не факт что это все пропустят. Я в интервью говорил о вине государства.Завернут.
В среду я буду проситься на очередное заседание по вопросам обманутых вкладчиков СИ при администарции города и буду настаивать на то чтобы на городских телеканалах четко и ясно информировали о происходящем и делающемся вкладчиками, освещения наших мероприятий в полном объеме. Такая проблема у нас в городе существует. Ведь даже бегущая строка объявления о митинге далась мне не просто.

 Отправлено: 30.01.06 19:04. Заголовок: Re:

По просьбам трудящихся выкладываю на photofile.ru фотки:

Фотографии с митинга в г.Тамбове 29.01.2006

 Отправлено: 30.01.06 22:39. Заголовок: Re:

Karimych пишет:

цитата

---

Не знаю. Не факт что это все пропустят. Я в интервью говорил о вине государства.Завернут.

---

По Полису все-же был сегодня сюжет на 4 минуты и о собрании 28 и о митинге 29 января. Тебя показывали крупным планом с мегафоном. Но интервью не показали. Может быть брали интервью с ТК "Новый век"? У них сегодня было тихо.

 Отправлено: 03.02.06 21:07. Заголовок: Re:

Сегодня получили кассационную жалобу из суда от СИ:

Кассационная жалоба на заочное решение Ленинского районного суда г. Тамбова в составе судьи Изгаревой И.В. от 28.12.2005 г. по иску о расторжении договоров и признании права собственности.

Вкладчики КТ «Социальная инициатива и Компания» - … (далее Истцы) обратились в суд с иском о расторжении договоров инвестиционного вклада, долевого участия и признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, взыскании неустойки, убытков и возмещении морального вреда.

Решением Ленинского районного суда от 28.12.2005 года иск удовлетворен в полном объеме.
С указанным решением суда не согласны по нижеследующим основаниям.

1.Считаем неправомерным вывод суда первой инстанции о том. что между Истцами и Ответчиком "...возникли правоотношения по выполнению работы, завершающейся передачей гражданину квартиры в собственность, и к данным правоотношениям следует применять нормы Закона РФ "О защите прав потребителей".
Между Истцами и Ответчиком были заключены договоры согласно которым Истцы передавали денежные средства в складочный капитал коммандитного товарищества, в результате чего становились вкладчиками последнего, т.е. его участниками.

Правовое положение коммандитных товариществ регулируется ст. ст.82-85 ГК РФ.
Представители Истцов утверждают, что они не желали вступать в «СИ» и вести с товариществом совместную предпринимательскую деятельность. Однако, прочитав и подписав Договор, тем самым явно выразили согласие вступить в Товарищество в качестве Вкладчика коммандитного товарищества. Товарищество не имеет возможности, да и не обязано выяснять у клиента - какие у того возникли представления об их правоотношениях. Незнание закона не являемся оправдывающим обстоятельством.

Клиент, будучи дееспособным, имел возможность прочитать договор перед его подписанием, проконсультироваться с юристами, прочитать положения ГК РФ о коммандитных товариществах, оценив все плюсы и минусы и принять решение - подходит ему такой вид деятельности или нет.

В соответствии с ГК РФ товарищество на вере представляет собой коммерческую организацию, в рамках которой одновременно существуют две группы лиц: полные товарищи, отвечающие по обязательствам товарищества своим имуществом и вкладчики (коммандитисты), которые участвуют в предпринимательской деятельности товарищества (не лично, а посредством вложенных денежных средств) и несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов. Таким образом, в соответствии с п. 1 ст.83 ГК РФ. участие вкладчиков в деятельности коммандитного товарищества ограничивается представлением средств в виде вкладов для финансового обеспечения этой деятельности.

Учредительным документом коммандитного товарищества является его учредительный договор, подписываемый только полными товарищами.

Вкладчик коммандитного товарищества полностью устранен от ведения дел товариществом, он не принимает никакого участия в предпринимательской деятельности товарищества и не имеет нрава вмешиваться в ведение дел полными товарищами вплоть до того, что не правомочен оспаривать действия полных товарищей по управлению и ведению дел товарищества. Он имеет только те права, которые представлены ему ст.85 ГК РФ и учредительным договором товарищества на вере, в соответствии с которым может:

1) получать часть прибыли от товарищества;
2) знакомиться с годовыми отчетами и балансами товарищества;
3) по окончании финансового года выйти из товарищества и получить свой вклад в порядке, предусмотренном учредительным договором;
4) передать свою долю в складочном капитале или ее часть другому вкладчику или
третьему лицу.

Обязанность же у вкладчика коммандитного товарищества всего одна - внести вклад. Складочный капитал коммандитного товарищества формируется за счет вкладов полных товарищей и коммандитистов. Объединяясь, полные товарищи образуют ядро товарищества на вере, их задача - привлечь вкладчиков, которые участвуют в предпринимательской деятельности товарищества и рискуют в пределах сумм внесенных ими вкладов, а впоследствии, они (вкладчики) смогут получить, прибыль в виде денежных средств или в натуральной форме (в виде жилых и нежилых помещении). Коммандитное товарищество выступает в роли аккумулятора денежных средств. Не имея необходимого штата работников, товарищество на вере в данном случае выполняет всего лишь одну функцию - собирает деньги и заключает договор со строительной организацией. в качестве инвестора начинает финансировать строительство жилья, само не осуществляя строительной деятельности, т.е. в качестве заказчика выступает товарищество в целом (полные товарищи и коммандитисты).

(1/5 Продолжение следует...)

 Отправлено: 03.02.06 21:10. Заголовок: Re:

К такому виду правоотношении никак нельзя применить правила договора подряда (ст. 702 ГК РФ), как это сделал суд первой инстанции. КТ"Социальная инициатива и Компания" не является ни подрядчиком, ни исполнителем.

Товарищество на вере коммерческая организация, преследующая в качестве
основной цели своей деятельности извлечение прибыли. В соответствии с гражданско- правовой теорией лицо становится вкладчиком товарищества на вере и передает свой вклад в уставной капитал коммандитного товарищества вовсе не из благотворительных побуждений, оно рассчитывает извлечь прибыль из своего участия в мероприятии такого рода. Именно поэтому неотъемлемым правом вкладчика (коммандитиста) является его право на получение части прибыли Товарищества, причитающейся на его долю в складочном капитале.

В качестве прибыли каждый вкладчик (коммандитист) получает жилье в новом доме и по более низкой цене, чем рыночная.

Таким образом, в товариществе на вере, образованном в целях привлечения мелких инвесторов для строительства жилья, волеизъявление вкладчика направлено на то, чтобы благодаря удачному вложению своего вклада получил, прибыль от предпринимательской деятельности товарищества, в виде квартиры или иного недвижимого имущества. Каждый из участников не в силах самостоятельно осуществить строительство квартиры в многоквартирном жилом доме, строительство осуществляется именно в силу объединения вкладов полных и коммандитных товарищей.
Вступая в товарищество, вкладчик принимает на себя самые разные риски, ответственность за которые эта организация по вполне понятным причинам не несет.

В соответствии с разд. II разъяснений О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", утвержденных Приказом Министерства по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства от 20.05.1998 г. №160 ( в ред. Приказа МАП РФ от 11.03.1999 №71). не регулируются законодательством о защите прав потребителей гражданско-правовые отношения граждан с организациями (общественными объединениями, жилищно-строительными, дачно-строительными кооперативами, товариществами, и т. п.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.
В обобщении практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов от 19.09.2002 года Верховный суд Российской Федерации указал, правильной является позиция тех СУДОВ, которые при рассмотрении указанной категории дел применяли Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" учитывали вышеуказанные разъяснения.

Аналогичной позиции придерживается Федеральная служба по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека, которая в своем письме от 01 августа
2005 года № 0100/5932-05-32 "О правовых основаниях защиты прав потребителей в сфере
долевого строительства жилья" указывает "...в некоторых случаях распространению норм
Закона РФ "О защите прав потребителей" на договоры с участием граждан по сути
вкладывающим денежные средства в объекты все того же "долевого строительства".
объективно препятствует применение хозяйствующими субъектами таких положений
действующего законодательства, которые по формальным основаниям исключают
возможность отнесения граждан вступающих с ними в соответствующие правоотношения.
к потребителям. Подобное, в частности, происходит тогда, когда гражданин становится
участником-вкладчиком (коммандитистом) товарищества на вере (коммандитного
товарищества), которое в соответствии со ст.66 ГК РФ является коммерческой
организацией.

(2/5 Продолжение следует...)

 Отправлено: 03.02.06 21:11. Заголовок: Re:

Правовое положение товарищества на вере регулируется ст.ст.82-86 ГК РФ, а права и обязанности вкладчиков ст.85 ГК РФ.

Придание со стороны т.н. полного товарища договору, заключаемому с участником-вкладчиком, всех признаков отношений, характерных для коммандитного товарищества, не позволяет рассматривать последнего в качестве потребителя, поскольку названный договор по определению не связан с возмездным оказанием услуг (выполнением работ), а его предметом является внесение соответствующего вклада в складочный капитал товарищества (при этом какие-либо сведения об объекте строительства в самом договоре изначально, как правило, отсутствуют. вопрос предоставления гражданин) соответствующей квартиры решается путем составления дополнительного соглашения с
участником - вкладчиком, допускающего ВОЗМОЖНОСТЬ получения коммандитистом взамен соответствующей доли в складочном капитале объекта недвижимою имущества.

2.Таким образом, применение Закона РФ "О защите прав потребителей" в данном случае является неправомерным.
С одной стороны суд ссылается на ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", где указано " при отказе от исполнения договора (?) о выполнении работы (окачании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (окачания услуги), а также платы за выполненную работу, за исключения случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу)."

Из такого вывода следует предположить, что Испил отказываются принять произведенную работу (в данном случае объект незавершенного строительства) и требуют вернуть уплаченные (внесенные) ими денежные средства.
С другой стороны, суд применяет ст.729 ГК РФ которая определяет, что в случае прекращения договора подряда (?) по основаниям ... до приемки результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Из такого вывода следует предположить, что Истцы готовы принять результаз незавершенной работы и компенсировать подрядчику произведенные затраты.

Соединив две противоположные нормы законодательства суд признает за Истцами право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства и взыскивает задолженность КТ перед вкладчиками по договорам.

При этом суд первой инстанции делает вывод следующего характера: " признавая за истцами право собственности на спорный объект, суд в силу п. 4 ст.28 Закона РФ "О защите прав потребителей", считает, что ответчик не вправе претендовать на компенсацию своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы, поскольку дом не сдан в эксплуатацию и потребители не приняли выполненную работу".

Признание права общей долевой собственности на объект незавершенный строительством считаем неправомерным.

Во-первых, как уже говорилось, в данном случае недопустимо применение вышеназванного закона, вкладчики коммандитного товарищества не являются потребителями, они его участники. КТ "Социальная инициатива и Компания" не является ни исполнителем, ни подрядчиком, а наравне с вкладчиками является заказчиком, инвестором. В объекте незавершенного строительства имеется и доля КТ "Социальная инициатива и Компания" о которой в судебном заседании почему-то не упомянуто. Если доля инвестора - физического лица выражена в виде количества квадратных метров пропорциональных внесенных денежных средств в складочный капитал товарищества, т.е. в данном случае в виде конкретной квартиры, то доля КТ выражается, например, в произведенных затратах на отселение граждан, проживающих в ветхом жилье (том самом, которое находилось на месте возведенного спорного объекта проведении

(3/5 Продолжение следует...)

 Отправлено: 03.02.06 21:12. Заголовок: Re:

Во-вторых, суд, признавая право собственности за Истцами, указывает на то, что "дом не сдан в эксплуатацию, потребители не приняли выполненную работу". Возникает вопрос: если Истцы отказываются принять выполненную работу, то почему они обращаются в суд с иском о признании права собственности на результат работы, который они не приняли?

Наиболее важный вопрос: правомерно ли признание права собственности на объект незавершенного строительства?
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. До момента государственной регистрации право собственности принадлежит создателю объекта, но не объект как таковой, а на использованные материалы.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Основанием для такой регистрации является, прежде всего, документы, подтверждающие факт постройки объекта, разрешение на ввод в эксплуатацию.

Как указано в решении суда, спорный объект по данным ГУПТИ Тамбовской области характеризуется как объект незавершенного строительства со степенью готовности 69%. Следовательно, говорить о признании права собственности и его регистрации преждевременно.

В соответствии с п.1 ст.25 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих его создание. В соответствии с п.2 ст.25 вышеуказанного закона право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется только в случае необходимости совершения сделки с этим объектом. Соответственно, заявитель путем предоставления убедительных данных должен доказать необходимость совершить сделку с объектом незавершенного строительства, в противном случае никто не вправе зарегистрировать свое право на данный объект, и том числе и в судебном порядке.

В данном случае никто из участников товарищества ни полные товарищи, ни вкладчики (коммандитисты) не намерены (и не правомочны) совершить какие - либо сделки со спорным объектом.
Товарищество на вере (коммандитное товарищество) создается и действует на основании учредительною договора (ст.КЗ 1 К РФ).

Учредительным договором коммандитного товарищества (п. 11.1) предусмотрено, имущество товарищества образуется за счет вкладов в складочный капитал.

(4/5 Продолжение следует...)

 Отправлено: 03.02.06 21:13. Заголовок: Re:

Спорный объект возведен за счет средств, вложенных в складочный капитал товарищества, т.е. в настоящий момент объект принадлежит товариществу в целом, а не его отдельным участникам.

Необходимо признан, право собственности за КТ "Социальная инициатива и Компания", с последующим выделением доли каждого участника проекта пропорционально вложенным средствам, т.е. каждому будет выделена та квартира-строительство которой он оплатил в полном объеме.

Следовательно, признание право общей долевой собственности за отдельными участниками товарищества противоречит действующему законодательству.

Кроме того, оспариваемое судебное решение было вынесено в отсутствие ответчика, несмотря на заявленное ходатайство об отложении дела. Такое ходатайство было заявлено по вполне объективным причинам: в отношении КТ "Социальная инициатива и Компания" возбуждено уголовное дело, был проведен ряд обысков, в результате которых изъята хозяйственно-финансовая документация. В этой связи филиал не имел и не имеет возможности представлять свои интересы в полном объеме. Данный факт стал общеизвестным, поскольку информация об этом неоднократно озвучивалась в средствах массовой информации.

Тем не менее, суд отклонив ходатайство об отложении дела по формальным обстоятельствам, рассмотрел его и вынес решение в отсутствие ответчика.

Между тем, в силу ст. 215 ГПК РФ предусматривается обязанность суда приостановить производство по делу до разрешения другого дела рассматриваемого ... в уголовном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ч.З ст.22, ч. 1 ст. 134, ст. 220, ст. 222, п.2 ст.237, ст.338. п.4 ст.362 ГПК РФ, п.4 ч.1 ст.ЗЗ ЛПК РФ.

ПРОШУ:
1. рассмотреть кассационную жалобу;
2. отменить решение суда 1 инстанции, исковое заявление оставить без рассмотрения как не подлежащее рассмотрению судами общей юрисдикции ;
3. срок исковой давности, предусмотренный для предъявления кассационной жалобы, считать с момента получения копни заочного решения, т.е. с 30.12.2005 г.;
4. в связи с тем, что в настоящее время на счета товарищества в банках наложен арест. движение по счетам приостановлено, в соответствии с п.2 сз.333.20. п.1 ст.334.41 ПК РФ, отсрочить уплату государственной пошлины до вынесения кассационного определения.

(5/5 Конец)

 Отправлено: 04.02.06 12:47. Заголовок: Re:

iox пишет:

цитата

---

В соответствии с ГК РФ товарищество на вере представляет собой коммерческую организацию, в рамках которой одновременно существуют две группы лиц: полные товарищи, отвечающие по обязательствам товарищества своим имуществом и вкладчики (коммандитисты), которые участвуют в предпринимательской деятельности товарищества (не лично, а посредством вложенных денежных средств) и несут риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм внесенных ими вкладов.

---

Здесь явное введение в заблуждение суда. Т. к. согласно ГК РФ вкладчики не занимаются предпринимательской деятельностью и не участвуют в любой другой хозяйственной деятельности. Такого понятия, как предпринимательская деятельность не лично, а посредством вложенных денежных средств, ни в одном Законе не существует. Понятие "предпринимательская деятельность" сушествует в статье 2 ГК РФ, но там об этом естественно ничего не сказано, а дается четкая формулировка предпринимателей.
Вообще-то вкладчики в ком. товариществе по существу такие же, как и вкладчики банков, с той лишь только разницей, что вкладчики банков по договору с Банком имеют конкретный процент, а вкладчики КТ получают свой процент по результатам деятельности товарищества. И что-то ни у кого в голову не приходит называть вкладчиков банков предпринимателями только за то, что они имеют право на получение прибыли, хотя риски по вкладам они также несут в случае неудачной деятельности Банка. Так что СИ здесь явно лукавит.

 Отправлено: 04.02.06 16:42. Заголовок: Re:

iox пишет:

цитата

---

Сегодня получили кассационную жалобу из суда от СИ:

Кассационная жалоба на заочное решение Ленинского районного суда г. Тамбова в составе судьи Изгаревой И.В. от 28.12.2005 г. по иску о расторжении договоров и признании права собственности.

---

Во наглые. Я поражаюсь! Мало того что полстраны обули, еще и бодаться пытаются: Я НЕ Я И КОРОВА НЕ МОЯ.
В обвинении верхушки, надеюсь, это будет усугубляющим фактором - подсудимые вину не осознали и предпринимали попытки к дальнейшим мошенническим действиям.

iox, респект за инфо. Думаю оч. даже пригодится!
Эта кассационная жалоба принята? Что с решением суда о признании права собственности?

 Отправлено: 05.02.06 08:34. Заголовок: Re:

Karimych пишет:

цитата

---

iox, респект за инфо. Думаю оч. даже пригодится!
Эта кассационная жалоба принята? Что с решением суда о признании права собственности?

---

Кассационная жалоба принята. Теперь её будет рассматривать областной суд. Наш адвокат работает над ответом. Ленинский суд признал за нами право собственности, теперь посмотрим, что областной скажет. Скорее бы уж. Сейчас оттепель начнется, а у нас крыша не доделана. :-(

 Отправлено: 06.02.06 10:24. Заголовок: ИСК о признании доли в праве собственности на объект незавершенного строительства

Привет, Тамбов!

Мы выложили законод. базу и юридическое обоснование в НОВУЮ тему форума
ИСК о признании доли в праве собственности на объект незавершенного строительства.
http://www.siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000195-000-0-0-1139206757

ВАМ ПРИГОДИТСЯ ДЛЯ КАССАЦИИ.

 Отправлено: 07.02.06 02:15. Заголовок: Re:

Звенигород, ай да молодца!!!
А то уж подумалось с тобой поговорить, чтоб ребятам в Тамбов инфу, что накопала, тоже подкинуть.
Теперь будем ждать результатов и свои дела вершить одновременно.

 Отправлено: 07.02.06 02:19. Заголовок: Re:

УДАЧИ ВАМ, ОГРОМНОЙ УДАЧИ, РЕБЯТА!!!
МЫ ЗА ВАС ДЕРЖИМ КУЛАЧКИ!!!

 Отправлено: 08.02.06 16:18. Заголовок: Re:

Karimych

Плиз, сбросьте и мне образец иска о признании права собственности на долю в недостроенном доме
на _so_@mail.ru

 Отправлено: 14.02.06 17:57. Заголовок: Re:

Сегодня вечером, 14.02.06 в 20:30 в программе "Вести-Тамбов" (телеканал Россия) будет репортаж о СИ. Комиссия из администрации ездила по строящимся объектам... Посмотрим, что скажут. Осталось 2,5 часа

 Отправлено: 19.02.06 09:26. Заголовок: Re:

Пожалуйста, кто смотрел программу скажите что решила администрация

 Отправлено: 19.02.06 09:26. Заголовок: Re:

Пожалуйста, кто смотрел передачу сообщите новости

 Отправлено: 19.02.06 11:16. Заголовок: Re:

Рылеева 60а. Здесь строительство многоэтажного жилого дома прекратилось едва успев начаться. Готов только фундамент. В микроавтобусе, который приехал сюда, представители рабочей группы администрации, прокуратуры и инициативных групп.

Додонов, заместитель главы администрации: Наша задача - определить объемы выполненных работ, определить сколько еще осталось сделать, после этого будем переводить в денежное выражение.

СИ оставила в Тамбове 6 заброшенных стройплощадок, куда вложили деньги свыше 600 человек. Регистрация обманутых вкладчиков впрочем, еще не закончена.

Еще одна из незавершенок по ул.Никифоровской. Тут объем выполненных работ гораздо больше. У ограждения комиссию поджидают пайщики.Одни пришли, чтобы послушать, другие - чтобы высказать свое мнение.

Представитель ИГ: Необходимо просить руководство области, мы выходим на правительственные структуры, на президента с тем, чтобы он включил все эти недострои в в программу "Доступное жилье". Относительно этого дома у пайщиков конкретное предложение - изменить проект дома с 9 на 10 этажей и за счет реализации дополнительного этажа закончить стойку. По словам Александра Додонова, после того как документация на все объекты будет оформлена ее отдадут для составления сметы, которая определит объем затрат необходимых для каждого объекта.

На этом этапе задача рабочей группы локальна - определить сколько необходимо денег для завершения строительства. Что касается источников финансирования, то как говорят в группе, это вопрос не только и не столько их компетенции.

---------------------------------------------------------------------------
Вот, в принципе, что там было. Сюжет шел 1 минуту 50 секунд

 Отправлено: 19.02.06 18:17. Заголовок: Re:

iox пишет:

quote:

---

На этом этапе задача рабочей группы локальна - определить сколько необходимо денег для завершения строительства. Что касается источников финансирования, то как говорят в группе, это вопрос не только и не столько их компетенции.

---

Значит пора уже ставить во всю вопрос о следующем этапе!

 Отправлено: 20.02.06 15:24. Заголовок: Re:

20.02.2006 - REGIONS.RU/Новости Федерации». (1/1)

цитата:

Тамбовская власть "разберется" с "Социальной инициативой" (1/1) Шумиха вокруг финансовой пирамиды "Социальная инициатива" несколько поутихла. Но не для самих вкладчиков. Правды они добиваются до сих пор. А тамбовские власти вплотную занялись недоделанными домами и землями, которую "Соц.инициатива" взяла под строительство. В течение двух дней специально созданная комиссия оценивала результаты работы компании. Восемь недостроенных домов, несколько вырытых котлованов и нетронутая земля - результат работы на Тамбовщине "Социальной инициативы". Местные власти вплотную помогают обманутым горожанам. Специально созданная комиссия, в которую входят представители тамбовской и областной администрации, коммунальщики, строители и пострадавшие, смотрит – какой объем работ уже выполнен и сколько инвестиций было вложено. Самый большой участок земли, которую "Социальная инициатива" обещала застроить модными многоэтажками, до сих пор буквально покрыт развалюхами. Это центр города – Лермонтовская, Кронштадтская, Советская. Примерная стоимость жилья здесь около двадцати тысяч рублей за квадратный метр. По самым скромным подсчетам, коммандитное товарищество могло застроить примерно пять гектаров земли. Комиссия уже осмотрела все строительные объекты "Соц.инициативы". Где строительство еще не начато – по поручению городской администрации проектные институты подготовят справки об объемах вложенных инвестиций. Пока ясно одно – земля не пропадет, передает ТК "Полис".

http://www.regions.ru/news/1954063/

 Отправлено: 21.02.06 12:14. Заголовок: Re:

Karimych

Помогите, пожалуйста, всем остальным!
Опубликуйте текст иска на признание права собственности на долю в недостроеном доме.
Большое спасибо заранее!

 Отправлено: 21.02.06 15:56. Заголовок: Re:

Lomes

Lomes очень рада что увидела человека по несчастью. Так все не напишешь ограмная просьба позвонить по телефону дом 503-65-04 вечер 22.00 если сейчас то раб.223-56-26. Спасибо.

 Отправлено: 21.02.06 16:41. Заголовок: Re:

Про кого Вы имеете ввиду? Нас очень много

 Отправлено: 27.02.06 17:19. Заголовок: Re:

27.02.2006 - Lenta.ru (1/1)

цитата:

Обманутых новоселов собирают в тамбовской администрации (1/1) В Тамбове обманутых соинвесторов коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Ко" призвали обратиться в администрацию города. Об этом заявил глава горадминистрации Максим Косенков, сообщает "Интерфакс". По его словам, городские власти рассматривают различные возможности помощи зарегистрированным вкладчикам "Социальной инициативы". Регистрация вкладчиков компании продлится до 15 марта 2006 года. К городским властям уже обратились около 530 человек. В общей сложности они потеряли около 220 миллионов рублей. "В период с 2001 по 2003 год компании "Социальная инициатива" в Тамбове было выделено 17 площадок под строительство. За это время 3 дома были сданы в эксплуатацию, еще 3 построены практически на 70 процентов, на 3 площадках вырыты котлованы, 8 фактически пустуют. При этом надо отметить, что компания довольно добросовестно отселяла жильцов из ветхого жилья", - рассказал Максим Косенков. ...........

http://lenta.ru/news/2006/02/27/affair/

 Отправлено: 27.02.06 21:43. Заголовок: Re:

27.02.2006 - ИА REGNUM (1/1)

цитата:

Лоббировавшие интересы "Социальной инициативы" чиновники лишатся работы (Тамбов) (1/1) Созданная при администрации Тамбова комиссия обследовала объекты незавершенного строительства и земельные участки, отведенные под застройку в областном центре коммандитному товариществу "Социальная инициатива", передает корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на администрацию города. Всего с 2001 по 2003 годы "СИ" в Тамбове были выделены 17 участков под застройку. Три дома товарищества были успешно построены и заселены, еще три объекта завершены на 70 процентов, остальные строительные площадки остаются неосвоенными. По заявке граждан - дольщиков строительства незавершенных домов - изготовлены копии и технических паспортов на эти объекты. С их помощью в судах Тамбова будут рассмотрены иски о признании долевой собственности граждан на незавершенное строительство. На основании объективных смет, предоставленных комиссии разработчиками проектов, и технических паспортов на объекты рассчитан остаток денежных средств, необходимых для завершения строительства по каждому объекту (от 70 до 120 млн. рублей). Определены также суммы затрат на подготовительные работы по выделенным земельным участкам. К настоящему времени сделаны расчеты, на основе которых будут разработаны реальные предложения по выходу из ситуации с минимальными потерями для людей, вложивших средства в компанию "СИ". Об этом сообщил журналистам на брифинге в администрации Тамбова руководитель города Максим Косенков. Незавершенные дома "Социальной инициативы" будут либо достраиваться, либо передаваться в собственность строительным фирмам, которые вернут людям вложенные в проект "СИ и Ко" деньги. Что же касается "нулевых" стройплощадок "СИ", то тут тамбовские власти намерены попытаться реализовать их через инвестиционные контракты с тем, чтобы вернуть людям хотя бы малую часть вложенных средств. Следы остальных денег, по мнению главы администрации Тамбова, компетентным органам следует поискать в Москве, куда они вывозились из областного центра, и вкладывались в банки и покупку недвижимости. Что же касается чиновников городской администрации, причастных к лоббированию интересов "Социальной инициативы" на строительном рынке Тамбова, то в отношении последних руководство города уже приняло ряд организационных выводов. "Мы постарались определить, были ли реальные факты лоббирования моими подчиненными определенных интересов, злоупотребления, - отметил Максим Косенков. - По некоторым персоналиям я уже сделал для себя определенные выводы, по другим выводы еще последуют. Эти люди больше не работают - причастные к делу "Социальной инициативы", кто были нечисты на руку в этой работе".

http://www.regnum.ru/news/597046.html

 Отправлено: 27.02.06 21:44. Заголовок: Re:

27.02.2006 - ИА REGNUM (1/1)

цитата:

530 тамбовчан готовы свидетельствовать против "Социальной инициативы" (1/1) 27 февраля глава администрации Тамбова Максим Косенков вновь обратился к обманутым соинвесторам коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Ко" с призывом сотрудничать со специально созданной при администрации города комиссией по защите их прав, сообщает корреспондент ИА REGNUM. По словам М.Косенкова, в комиссию обратилось около 530 человек, чьи финансовые потери от действий махинаторов составили более 220 млн. рублей. Глава города не исключил вероятности, что эти люди подадут иски в суд на руководство "СИ" за "умышленное невыполнение взятых обязательств". По информации ИА REGNUM, уголовное дело по факту хищения денег соинвесторов товарищества в конце 2005 года возбудила прокуратура Ленинского района Тамбова. Создан и судебный прецедент - суд Ленинского района Тамбова вынес решение о признании за дольщиками права долевой собственности по дому, который СИ возводила в элитном южном секторе города.

http://www.regnum.ru/news/597137.html

 Отправлено: 28.02.06 15:16. Заголовок: Re:

28.02.2006 - REGIONS.RU/Новости Федерации»

цитата:

Власти Тамбова помогут вкладчикам "Социальной инициативы" 28.02.2006 13:31 Вчера на брифинге глава администрации Тамбова Максим Косенков заявил, что нашел инвесторов для достройки трех незавершенных зданий, принадлежащих стройкорпорации "Социальная инициатива" (СИ), что, по его мнению, может разрешить конфликт между вкладчиками и компанией, которая задолжала им более 220 млн. рублей. По словам г-на Косенкова, для завершения строительства трех объектов на улицах Набережная и Рылеева необходимо около 120 млн. Он напомнил, что с 2001 по 2003 год СИ в Тамбове было выделено 17 площадок под застройку, но компании удалось сдать лишь три жилых дома на улицах Сергеева-Ценского и Рылеева. Еще на трех объектах выполнено до 70% работ. Максим Косенков раскритиковал инвестора, который подобным образом распоряжается выделенной землей. "Главное - застолбить земельный участок. А там - хоть трава не расти", - прокомментировал он действия СИ. В конце прошлого года ряд обманутых вкладчиков СИ обратились в суд с требованием признать их право собственности на недостроенные квартиры. 11 декабря 2005 года прокуратура Ленинского района Тамбова возбудила уголовное дело по статье "мошенничество в крупном размере" по факту неисполнения СИ своих обязательств, сообщает "Коммерсант-Воронеж".

http://www.regions.ru/news/1955891/

 Отправлено: 01.03.06 20:05. Заголовок: Re:

Хорошая новость для тех кто хочет получить право собственности в недострое СИ!
Сегодня в Тамбове был суд по касационной жалобе юристов СИ на решение суда от 28.12.2005 о признании права собственности за вкладчиками по недострою СИ по адресу Набережная/Тельмана .
Суд оставил предыдущее решение в силе!
Юристы СИ с непреклонной настойчивостью собираются и далее судиться. Итого осталось 2 суда:
1.в Брянске - региональный
2. Верховный (определение которого и помогает на данный момент!!! )

 Отправлено: 01.03.06 20:15. Заголовок: Re:

Karimych, а для всех нас тоже новостью стало то, что СИ еще пытается взбрыкиваться, что наводит на размышления...

 Отправлено: 01.03.06 20:25. Заголовок: Re:

fatesha пишет:

цитата:

Karimych, а для всех нас тоже новостью стало то, что СИ еще пытается взбрыкиваться, что наводит на размышления...

Меня это наводит не только на размышления... ну что поделаешь. Право же у них есть на обжалование.А так конечно я бы их в тюрьму всех посадил, почему только Карасев за решеткой: местная троица женщин-монстров СИ: Пожиткова, Хлызова, Чурбакова - они все связаны с женой карася, ведь она из Тамбова.
Дело в том что суд признал и право собственности, и компенсацию за просрочку окончания строительства в рпзмере оплаченной суммы квартиры(!!!), моральный вред 50 000 руб и сумму на дострой дома (одному знакомому, купившему там квартиру за 1 500 000 руб, насчитали около 900 000 руб ).
Все конечно понимают что этих денег не видать, но все равно приятно :)

 Отправлено: 06.03.06 10:03. Заголовок: Re:

На 18 марта в 12 часов в Тамбове на площадке у администрации области запланирован митинг обманутых вкладчиков СИ.
Основная тема: выразить недовольство вкладчиков по выступлению главы администрации г. Тамбов М.Ю. Косенкова
о том, что вкладчики сами виноваты в том, что в вложили деньги в финансовую пирамиду. По поводу же лоббистов из рядов горадминистрации, кто навыделял участки исключительно для СИ, ясно дал понять, что эти люди будут уволены (!!!). Что нам до их увольнения - их надо сажать на кол!
М.Ю. Косенков кроме всего прочего, сказал что помощь в той или иной степени будет оказываться. НО ИСХОДЯ ИЗО ВСЕГО СКАЗАННОГО, она будет оказана не из-за того, что администрация является прямым виновником случившегося, а потому что АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАКАЯ ВОТ СЕРДОБОЛЬНАЯ МЯГКАЯ И ПУШИСТАЯ, ПОМОЖЕТ ЗАБЛУДШИМ АГНЕЦАМ, расставшимся со своими сбережениями из-за своей недальновидности!!!

 Отправлено: 15.03.06 17:05. Заголовок: Re:

Здравствуйте всем!
Как у вас дела.

 Отправлено: 15.03.06 18:30. Заголовок: Re:

Не знаю как везде, но в Тамбове, представительницы СИ пытаются стравить вкладчиков с объектов, где ничего не построено с вкладчиками объектов где что-то построено.
Последние (и я в том числе) пытаемся отстоять свои права на недострой в суде. Всего таких недостроя 4. По 3-м уже прошли решения , где суд закрепил долю за вкладчиками. СИ подает кассационные жалобы на эти решения. По одному из этих 3-х недостроев по кассационной жалобе СИ был уже 2-й суд (областной), который оставил первое решение по признанию права собственности за вкладчиками.
СИ на сколько я знаю, будет теперь оспаривать это решение в Верховном суде (!!!).
На суде по моему объекту, где построено 6,5 этажей из 9 в качестве 3-х лиц пытались участвовать вкладчики с других объектов, мотивируя это тем, что деньги, вложенные ими в СИ были использованы при строительстве нашего объекта. Даже не знаю что здесь сказать, чтобы не резко получилось...скажу лишь, что деньги которые вкладывали мы на свой объект тогда тоже где то...
Судья сразу же отверг их заявления в самом начале заседания. Также судья не принял к рассмотрению в рамках дела заявление одного из вкладчиков дома, который в судебном порядке еще в декабре расторг договор с СИ. Таким образом, доля в недострое уже ему не положена.
Ритм жизни теперь следующий: суд, 10 дней на обжалованье, подготовка к следующему суду и т.д. :)
По объектам, где ничего не строилось - все сложнее. Администрация кормит смутными обещаниями...

 Отправлено: 17.03.06 11:53. Заголовок: Re:

Митинг, запланированный на завтра 18 марта ОТМЕНИЛИ !!!
Организаторы митинга встретились с зам главы администрации Дадоновым, где он ясно дал понять, что если вкладчики будут митинговать , то лояльность со стороны властей будет снижена!!!!!!!!! Жаль меня на этой встрече не было! Но факт остается фактом - проведение митинга сорвано местной админисрацией, организовавшей давление на организаторов.
Делайте выводы сами.
Но я лично думаю, что тем самым местные власти лишь оттягивают пружину, а отпустить ее все равно рано или поздно придется. Поглядим также, какие реальные шаги местной властью будут предприняты.
Французы - дайте нам хоть немного вашей НЕТЕРПИМОСТИ К ПРОИЗВОЛУ!

 Отправлено: 17.03.06 12:22. Заголовок: ---

в понедельник иду в ген прокуратуру в Кочергину, в заявлении укажу на некомпетентное поведение администрации тамбова и главы адм. в частности

 Отправлено: 17.03.06 12:33. Заголовок: Re:

Karimych пишет:

цитата:

Ритм жизни теперь следующий: суд, 10 дней на обжалованье, подготовка к следующему суду и т.д. :)

А после получения положительных всевозможных судебных решений что будете делать?

 Отправлено: 17.03.06 12:39. Заголовок: Re:

пролн пишет:

цитата:

в понедельник иду в ген прокуратуру в Кочергину, в заявлении укажу на некомпетентное поведение администрации тамбова и главы адм. в частности

Да было бы здорово! Те кто был на том разговоре с Дадоновым едва ли будут свидетельствовать. Если от митинга отказались, то уж от прямых обвинений в сторону власти.... Тем не менее пусть этот факт будет на контроле у прокуратуры, сделайте доброе дело, заранее спасиб!

 Отправлено: 17.03.06 12:47. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата:

Karimych пишет: цитата: Ритм жизни теперь следующий: суд, 10 дней на обжалованье, подготовка к следующему суду и т.д. :) А после получения положительных всевозможных судебных решений что будете делать?

Хоровод вокруг стройки водить :)
Если серьезно, трубить во все трубы, чтобы власть оказывала помощь по дострою

 Отправлено: 17.03.06 13:00. Заголовок: Re:

Karimych

Вы можете ознакомить с текстом иска о признании доли в недострое?

 Отправлено: 17.03.06 13:07. Заголовок: Re:

Да... похоже это как раз самое трудное будет...
Говорят по какому-то дому у вас сами вкладчики уже начали достраивать это так?

 Отправлено: 17.03.06 13:28. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата:

Да... похоже это как раз самое трудное будет... Говорят по какому-то дому у вас сами вкладчики уже начали достраивать это так?

Вот какая инфо есть: По дому Набережная/Тельмана вроде как администрация пообещала подвести силовой кабель, который изначально обещала подвести СИ. Также им осталось доделать крышу высотки. сбор денег с вкладчиков на дострой крыши вроде как начат, после обл суда вкладчики собирались на расчистку крыши от снега.
По стройке на Рылеева 64Б пока инфо нет, ждут областного суда.
По Никифоровской 38Б написал выше (я там вкладчик).
4-й объект на улице Сенько, на котором было построено половина первого этажа, также готовятся к суду по признанию права собственности.
Остальные вкладчики рассеяны по более чем 10 стройплощадкам, где никаких строительных работ не велось, кое где даже не расселены люди с тех мест где была намечена стройка и проданы квартиры. У них самая тяжелая ситуация и именно они уже сейчас готовы на многое.

 Отправлено: 17.03.06 13:32. Заголовок: Re:

Karimych пишет:

цитата:

Также им осталось доделать крышу высотки. сбор денег с вкладчиков на дострой крыши вроде как начат,

Да.. это то что я тоже слышала.. Только вот помимо доделования крыши - там внутренних работ на круглую сумму будет.. Но думаю все равно это правильное решение.

 Отправлено: 20.03.06 12:55. Заголовок: Re:

Пришел ответ из Думы по поводу обращения Тамбовских вкладчиков на митинге 29 января:

И надпись на обороте письма:

Так что, я думаю, можно по указанным контактным координатам обращаться.
Обратите внимание: указан личный e-mail Мартина Шаккума: shakkum@duma.gov.ru

 Отправлено: 20.03.06 13:04. Заголовок: Re:

Так же если кому интересно, ответы мне от Тамбовсих органов власти (поступили давно, вот сейчас нашел время выложить):

 Отправлено: 20.03.06 18:24. Заголовок: Re:

14:55 20.03.2006 - ИА REGNUM

цитата:

Тамбовские вкладчики "Социальной инициативы" больше не хотят митинговать Группа тамбовских соинвесторов командитного товарищества "Социальная инициатива" отказалась от проведения массовой акции в центре Тамбова, которая была запланирована на субботу 18 марта. Об этом, как сообщает корреспондент ИА REGNUM, организаторы митинга предупредили главу администрации Тамбова Максима Косенкова специальным письмом. В послании, в частности, говорится, что конструктивная позиция главы администрации в решении проблемы незавершенного долевого строительства, внимание к пострадавшим от действий "Социальной инициативы" сделали проведение митинга нецелесообразным. По сравнению с другими городами, где люди также пострадали от действий "Социальной инициативы и компании", исполнительная власть Тамбова оперативно провела все необходимые мероприятия для урегулирования потенциально кризисной ситуации, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

http://www.regnum.ru/news/609102.html

 Отправлено: 20.03.06 19:24. Заголовок: Re:

Aldonis пишет:

цитата:

По сравнению с другими городами, где люди также пострадали от действий "Социальной инициативы и компании", исполнительная власть Тамбова оперативно провела все необходимые мероприятия для урегулирования потенциально кризисной ситуации, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Пока только одни обещания, мелкий шантаж со стороны администрации ( типа "Будете митинговать - помогать не будем") и настроения самих вкладчиков типа - "как бы не обидеть местную власть" делают свое дело. Рабы !!! Ведь потеряли все и опять чего то боятся. млин :(

 Отправлено: 21.03.06 15:22. Заголовок: ---

Пишите письму Путину о недоверии администрации Тамбова и Тамбовской области. Пусть Бетин, Косенков уходят в отставку или решают проблему. Деньги сразу найдутся на достройку объектов.

 Отправлено: 21.03.06 16:52. Заголовок: Re:

трезвомыслящий пишет:

цитата:

Пишите письму Путину о недоверии администрации Тамбова и Тамбовской области. Пусть Бетин, Косенков уходят в отставку или решают проблему. Деньги сразу найдутся на достройку объектов.

Ну немного подождем, может правда что сделать могут. Ну а уж если не смогут, то уж точно на месте сидеть не будем.

 Отправлено: 21.03.06 17:18. Заголовок: ----

цитата:
Пишите письму Путину о недоверии администрации Тамбова и Тамбовской области. Пусть Бетин, Косенков уходят в отставку или решают проблему. Деньги сразу найдутся на достройку объектов.



Ну немного подождем, может правда что сделать могут. Ну а уж если не смогут, то уж точно на месте сидеть не будем.


не смогут они ничего сделать. Бетин с кресла губернатора уйдет, как только у Путина срок президенства прекратится в 2007, поскольку он (Бетин) является полномочным представителем президента в Тамбовской области.
У нового президента он вряд ли будет представителем. Скорее всего с приходом нового президента власть в тамбове полностью сменится. Из москвы людей понаставят своих, а следовательно все площадки СИ подгрябут под себя моковские застройщики. И вот тогда доказать свои права действительно будет тяжелее. Нужно чтоб сейчас в Тамбове местные ДСК комбинаты были на площадках СИ. Ну а Косенков - это на мой взгляд тамбовский аналого киндерсюрприза Кириенок. Не понимаю я,когда детям дают власть, в принципе власти у него нет.

 Отправлено: 23.03.06 10:59. Заголовок: ----

А что с офисом СИ в тамбове? там пожиткова, патрина и другие еще сидят? или они сидят в других местах?

 Отправлено: 23.03.06 11:46. Заголовок: Re:

Пожиткова, Хлызова и еще 2-3 калеки сидят на Авиационной 156 в одной комнатке (окраина города) в здании где был Раньше НиКарСтрой (Николай Карасёв - Строитель )
Патрина.... не работает больше - она (если не ошибаюсь) - в инициаивной группе вкадчиком по дому Набережная - Тельмана, в числе прочих отсуживает свою долю у СИ.

 Отправлено: 23.03.06 11:51. Заголовок: Re:

Aldonis пишет:

цитата:

организаторы митинга предупредили главу администрации Тамбова Максима Косенкова специальным письмом. В послании, в частности, говорится, что конструктивная позиция главы администрации в решении проблемы незавершенного долевого строительства, внимание к пострадавшим от действий "Социальной инициативы" сделали проведение митинга нецелесообразным

Это письмо, насколько я знаю, составили вкладчики дома по Набережная/Тельмана. Их на митинге 29 января в Тамбове было ДВОЕ человек с этого дома: IOX и еще один мой знакомый. Что - то какая то некрасивая информационная возня идет :( Больше всех старается адвокат по Тельмана, выступая от имени администрации в своих обещаниях решения всех поблем вкладчиков домов, которые с ним работают.

 Отправлено: 23.03.06 12:01. Заголовок: ----

Патрина.... не работает больше - она (если не ошибаюсь) - в инициаивной группе вкадчиком по дому Набережная - Тельмана, в числе прочих отсуживает свою долю у СИ.

Ну раз там Патрина, значит отсудят, отмоют мом на Тельмана, не зря же они с администрацией тусовались

 Отправлено: 23.03.06 13:16. Заголовок: Re:

Ну а что - Патрина? Стала обычным рядовым вкладчиком. В таком же положении как и все. И особо никак себя не проявляет.

 Отправлено: 23.03.06 14:15. Заголовок: ----

а на никифоровской на куйбышева как дела идут? на куйбышева там же еще не выселили всех . как там ИГ работают? движется что нибудь?

 Отправлено: 23.03.06 16:44. Заголовок: ---

цитирую сообщение "6 марта ООО "Строй-Престиж" (г.Москва) выкупило у СИ все площадки в г.Новомосковске. Всем вкладчикам "61 квартала" (недострой) предложили доплатить до сметной стоимости, кто хочет выйти - деньги вернут в течении года по частям. Учитывая, что строительство начиналось в 2003 г. доплата составляет либо более, либо менее чем уже заплатили. Срок окончания строительства - конец 2007 г. Как быть, люди? "

Тоже самое наверное будет и в Тамбове

 Отправлено: 23.03.06 19:52. Заголовок: Re:

iox пишет:

цитата:

Ну а что - Патрина? Стала обычным рядовым вкладчиком. В таком же положении как и все. И особо никак себя не проявляет.

Мало того, что не проявляет, так её еще и очень недолюбливают жильцы нашего дома. Считают её воплощением обмана и виновной во всех бедах. Так что участь её незавидная...

 Отправлено: 23.03.06 22:48. Заголовок: ----

Да, Патрина хорошо пела про дом на Куйбышева, что снос будет зимой 2005 года и т.п. не чего там не снгесли, она за это деньги получала, не чего ей квартиру на набережной давать, она соучастник а не потерпевшая, ее давно к уголовной ответственности надо былор привлечь.
не понимаю что она в ИГ делает

 Отправлено: 24.03.06 12:30. Заголовок: Re:

потерпевший пишет:

цитата:

Да, Патрина хорошо пела про дом на Куйбышева, что снос будет зимой 2005 года и т.п. не чего там не снгесли, она за это деньги получала, не чего ей квартиру на набережной давать, она соучастник а не потерпевшая, ее давно к уголовной ответственности надо былор привлечь. не понимаю что она в ИГ делает

А у нее 2 двушки в доме на набережной :) Чессказать недавно только узнал, что она в СИ работала. Лично не знаком. Виртуальная стройплощадка на Куйбышева - это просто великое кидалово. Уже за нее одну можно всех нах пересажать. Т.к. место находится в очень удобном расположении, люди попродавали то что у них было, зачастую не самое плохое, и вложились в эту стройплощадку. А там еще и люди не расселены - частные дома там :(

 Отправлено: 24.03.06 14:25. Заголовок: ---

гнать ее надо из ИГ дома на Тельмана, под суд, вместе с Пожитковой

 Отправлено: 24.03.06 14:27. Заголовок: ----

про нее и Пожиткову было также упомянуто в разговоре с прокурором генеральной прокуратуры РФ на Благовещенской ул. , д. 10

 Отправлено: 24.03.06 14:49. Заголовок: Re:

пострадавший пишет:

цитата:

про нее и Пожиткову было также упомянуто в разговоре с прокурором генеральной прокуратуры РФ на Благовещенской ул. , д. 10

ХМ. С этого места поподробнее. Что, где, о чем, кто?

 Отправлено: 24.03.06 15:00. Заголовок: ---

а что именно интересует? просто было сказано, что считаю поведение администрации Тамб. области некомпетентным и оно действовало в сговоре с филиалом СИ, а именно с вышеупомянутыми фамилиями из СИ и их руководством

 Отправлено: 24.03.06 15:07. Заголовок: ----

В тамбове должна работать бригада от Генеральной прокуратуры РФ (так мне сказали в Ген. прок. РФ). в нее тоже идите с жалобами помимо местной прокуратуры, нечего их жалеть (СИ), а Бетин и Косенков, Ильин, они ничего не решат, будут гонять воду из пустого в порожнее, в ступе, они ничего и не решают, вид делают, создают видимость кипучей деятельности.

Ищите сами инвесторов, ДСК в Тамбове, иначе на ваших площадках будут московские инвенсторы и будете вы тогда доплачивать на строительство как в г. Новомосковске Тульской области. Это оди сценарий развития событий.

 Отправлено: 24.03.06 18:06. Заголовок: Re:

Если решитесь доплачивать, то на сумму доплаты СИ можно выкатить иск. Сумма для восстановления Вашего нарушенного со стороны СИ права.

 Отправлено: 24.03.06 19:49. Заголовок: ----

пока суд будет идти квартиру продадут, восстановления нарушенного права - это в Евросоюзе, а у нас Рассея.
СИ - денег нет, они все в швейцарских банках наверное,
а в доме на набережное наверняка квартиры и кого нибудь из администрации тамб . области и тамбова

 Отправлено: 24.03.06 21:02. Заголовок: Re:

пострадавший пишет:

цитата:

в доме на набережное наверняка квартиры и кого нибудь из администрации тамб . области и тамбова

так и есть :)

 Отправлено: 24.03.06 21:21. Заголовок: Re:

Karimych пишет:

цитата:

пострадавший пишет: цитата: в доме на набережное наверняка квартиры и кого нибудь из администрации тамб . области и тамбова так и есть :)

Так и нет. Хотя если речь идет о маленьком доме (корпус 1), тут я не в курсе, там квартиры с запредельными ценами и суперэлитные, а вот в нашем доме (судя по списку, лежащему передо мной) таких нет. Но если имеются конкретные неопровержимые факты, то просьба поделиться информацией (можно в личку). Хотя понятие "из администрации" растяжимое. Уборщицы, водители, охранники, секретарши и иже с ними не в счет.

 Отправлено: 25.03.06 00:18. Заголовок: ---

Так и нет. Хотя если речь идет о маленьком доме (корпус 1), тут я не в курсе, там квартиры с запредельными ценами и суперэлитные, а вот в нашем доме (судя по списку, лежащему передо мной) таких нет. Но если имеются конкретные неопровержимые факты, то просьба поделиться информацией (можно в личку). Хотя понятие "из администрации" растяжимое. Уборщицы, водители, охранники, секретарши и иже с ними не в счет.

Родственники и лица подставные вот кто!

 Отправлено: 25.03.06 10:43. Заголовок: Re:

пострадавший пишет:

цитата:

пока суд будет идти квартиру продадут,

Жаль, не поняли последовательность действий в моем посте.

 Отправлено: 25.03.06 15:05. Заголовок: Деньги на дострой

Деньги на дострой по суду от СИ - виртуальные и разворованные - это все фикция...

 Отправлено: 25.03.06 15:18. Заголовок: Re:

Riply пишет:

цитата:

Karimych пишет: цитата: пострадавший пишет: цитата: в доме на набережное наверняка квартиры и кого нибудь из администрации тамб . области и тамбова так и есть :) Так и нет. Хотя если речь идет о маленьком доме (корпус 1), тут я не в курсе, там квартиры с запредельными ценами и суперэлитные, а вот в нашем доме (судя по списку, лежащему передо мной) таких нет. Но если имеются конкретные неопровержимые факты, то просьба поделиться информацией (можно в личку). Хотя понятие "из администрации" растяжимое. Уборщицы, водители, охранники, секретарши и иже с ними не в счет.

Вопрос не лично к вам. Если в доме на Тельмана простой люд, "из крепостных", так сказать. То чего же тогда на митинге никого почти не было?
Люди в простенькой одеженке, без денег, оставшиеся без какой-либо поддержки со стороны гос-ва, подходят и говорят: вы только скажите когда, выйдем на любую акцию. А если у меня брат или сват "где-то на госслужбе", то я уже едва ли пойду на митинг с плакатом - "Косенков, где нам жить?"
И тут бабах! Еще письмецо в администрацию под патронажем адвоката , "СПАСИБО РОДНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЗА ВСЕ ЧТО ДЛЯ НАС ДЕЛАЕТЕ"

 Отправлено: 25.03.06 16:07. Заголовок: ----

- "Косенков, где нам жить?"

Максимка вым точно поможет!!!!! пишите письма!

 Отправлено: 25.03.06 16:08. Заголовок: ----

адмистрицая окажет мОРАЛЬНУЮ помощь пишите письма!!!!!!

 Отправлено: 25.03.06 16:34. Заголовок: Re:

пострадавший пишет:

цитата:

- "Косенков, где нам жить?" Максимка вым точно поможет!!!!! пишите письма! адмистрицая окажет мОРАЛЬНУЮ помощь пишите письма!!!!!!

Хватит к словам придираться :) я имел в виду любой плакат.
Ваше предложение? Давайте встретимся, обговорим наиболее действенную акцию при вашем участии.

 Отправлено: 25.03.06 16:56. Заголовок: Re:

Karimych пишет:

цитата:

Если в доме на Тельмана простой люд, "из крепостных", так сказать. То чего же тогда на митинге никого почти не было?

В это трудно поверить, НО 80% жильцов у нас именно "из крепостных"! Сама была приятно удивлена этим.

цитата:

Люди в простенькой одеженке, без денег, оставшиеся без какой-либо поддержки со стороны гос-ва, подходят и говорят: вы только скажите когда, выйдем на любую акцию.

Пассивные. Это есть. На собрания-то 100% посещаемости не было никогда. :-( А во времена митингов так вообще впали в ступор. От сознания того, что все потеряли...

цитата:

А если у меня брат или сват "где-то на госслужбе", то я уже едва ли пойду на митинг с плакатом - "Косенков, где нам жить?"

Можно подумать, если являешься госслужащим, то купаешься в золотых горах и пользуешься всеми благами и привелегиями... Отнюдь, обычная нищенская зарплата плюс куча ограничений. Во многих случаях бывает намного выгоднее работать в каком-нибудь ООО или ОАО, чем этим самым служащим. Откуда взялся такой стереотип у вас?
Я, конечно же, не имею ввиду служащих администрации. Там зарплаты достойные.
И далее, что толку если брат или сват там сидит? Или их работа там каким-то образом ограничивает моё поведение?
Да ничего подобного! Идя на митинги я меньше всего думала о своих родственниках и тех постах, которые они занимают.

цитата:

И тут бабах! Еще письмецо в администрацию под патронажем адвоката

Ну, адвоката может каждый дом себе позволить. Или нет? Хотя письма наш адвокат составляет неважнецкие.

 Отправлено: 25.03.06 18:09. Заголовок: -----

из-за гослужащих СИ такой размах и приобрела, если бы гослужащие свое дело знали, никогда бы такой произвол не допустили бы, в частности тамбовская администрация. А то одним только заняты слуги народные...

а кто говорит. что лучше в ЗАО или ООО работать чем на госслужбе, так что же он не идет работать туда где деньги платят????

я сам бывший госслужащий, работал в НИИ, в ООО , ЗАО разных, даже за границей, поэтому сейчас не работаю госслужащим, потомучто жить могу только честно

 Отправлено: 25.03.06 21:22. Заголовок: Re:

пострадавший пишет:

цитата:

из-за гослужащих СИ такой размах и приобрела, если бы гослужащие свое дело знали, никогда бы такой произвол не допустили бы,

Ну вот и договорились. Вот и нашли виноватого всей нашей истории. Это, оказывается, госслужащие. :-(

цитата:

в частности тамбовская администрация. А то одним только заняты слуги народные...

Ну вот, а теперь и конкретика пошла. Не все, значит, виноваты, а только администрация. Знаешь, ты очень обидно пишешь. Обидно, что всех госслужащих под одну гребенку. У нас, в Тамбове, куча организаций (помимо администрации) где люди имеют этот статус. В чем они виноваты? Или как в басне "ты виноват лишь в том, что хочется мне кушать"? Один пообнимался с Карасевым, а виноваты все. :-(

цитата:

а кто говорит. что лучше в ЗАО или ООО работать чем на госслужбе, так что же он не идет работать туда где деньги платят????

Отчего же не идут? Еще как идут! Оттого и вакансии всегда имеются. И занимают эти вакансии как раз те, кто думает, что иметь статус госслужащего это круто. И разочаровываются довольно быстро.

цитата:

я сам бывший госслужащий, работал в НИИ, в ООО , ЗАО разных, даже за границей, поэтому сейчас не работаю госслужащим, потомучто жить могу только честно

Последняя фраза говорит о том, что абсолютно все госслужащие поголовно взяточники. :-( .

 Отправлено: 25.03.06 21:50. Заголовок: ----

....не все но в частности, а про Тамбов говорят везде как о столице коррупции

засрали город...