Отправлено: 10.02.07 19:08. Заголовок: г. Новосибирск ж/м Береговой (часть 2)

координаты для связи:


- Жилищный комитет мэрии (Сальников Николай Игнатьевич): 227-42-44
- адрес СДМ: Большевистская, 270. телефон: 334-08-97



Архив темы Новосибирск находится здесь

Фото с собрания соинвесторов ж/м "Береговой" с представителями "Мегаком-спецстроймонтаж" (СДМ) "по определению алгоритма решения проблемы"

 Отправлено: 15.06.07 05:40. Заголовок: Re:

Во-первых, предложил бы незарегистрированным участником форума из Н-ска зарегистрироваться - нам тут похоже ещё долго кантоваться, а регистрация позволяет, например, отправлять письма в личку... проще выйти на личные контакты...
Насчет коллектора - никто толком не знает, что там на самом деле: его строили до СИ, его строила сама СИ... в мэрии говорят, что нужно ревизию проводить. Будут ли первый дом и "Ленту" подключать к новым коммуникациям или страрым - тоже непонятно, ответа от мэрии не добьёшься.
Дом новмер 8 (сваи которого торчат на площадке) новые хозяева достраивать не хотят, а хотят сделать на его месте торговый центр. Обещают для нас построить дом аля "Никитин двор" на второй линии. Места там полно, "Береговой" - это не только огороженная площадка, а всё "куликово поле" до самого берега Оби. По последним обещаниям начнут строительство в августе - после получения разрешения на строительство, но если начнут строительство хотя бы в сентябре - я в храме свечку поставлю.

 Отправлено: 15.06.07 06:22. Заголовок: Re:

в том-то и дело, что не решена проблема с коммуникациями. дом построить - фигня вопрос.... в вот куда его потом подключать?!?!?.... :) вчера пообщался с МИРТОЙ. сомнений больше нет. надо забирать бабло и топать в банку за иппотекой на новый ЗДАННЫЙ домик! :) .... где-нибудь на ключ-камышинке :( ....

 Отправлено: 15.06.07 12:20. Заголовок: Re:

Lex_S пишет:

цитата:

где-нибудь на ключ-камышинке :(

ага, а если учесть, что ключ-камышинский ж/м собираются подключить к тому же коллектору, что и "Береговой" - то лучше сразу покупать квартирку на Манхетене

 Отправлено: 18.06.07 08:57. Заголовок: Re:

Проежал в выходные мимо "Берегового" - там рабочие огораживают территорию между ж/б забором и улицей "Большевицкая" листами из гофрированного железа - участок вдоль дороги в несколько десятков метров... к чему бы это? неужели хотят коллектор достраивать? Кто-нибудь в курсе?

 Отправлено: 19.06.07 05:49. Заголовок: Re:

В этом месте строится надземный пешеходный переход.
Их несколько сейчас строится на Большевистской и Бердском шоссе.
Будут убраны светофоры, что должно привести к уменьшению кол-ва пробок

 Отправлено: 26.06.07 13:22. Заголовок: Re:

Это не про нашу территорию?

цитата:

На Большевистской возведут французский отель Крупная европейская сеть отелей – французская Accor Group и новосибирская компания «Строймастер» – в будущем году приступят к строительству трехзвездочной гостиницы в Новосибирске. «В ближайшее время мы планируем подписать пакет документов со «Строймастером», – сообщил представитель Accor в России Владимир Ильичев. – Финансировать проект будет «Строймастер», Accor выступит как управляющая компания». Это будет трехзвездочный отель на 200 номеров под брэндом Ibis, цены предполагаются на уровне 80-100 евро за номер, добавил собеседник. Как сообщил руководитель проекта компании «Строймастер» Вадим Котовщиков, отель предполагается возвести в составе торгово-гостиничного комплекса на ул. Большевистской. Строительство отеля начнется в 2008 г., рассказывает Котовщиков. Окончание проекта – 2009-2010 гг. Котовщиков подтвердил, что финансирование будет осуществлять «Строймастер», но объем инвестиций не назвал. Гендиректор Hotel Consulting and Development Group Александр Лесник оценил проект в $17-20 млн. По словам Ильичева, Accor Group в ближайшие несколько лет намерена открыть в Новосибирске не менее трех отелей уровней «три, четыре звезды» и «пять звезд». С компанией «Моссиб», которая сейчас строит общественно-деловой центр у оперного театра, Accor уже имеет предварительные договоренности по строительству четырехзвездочной гостиницы, сообщил Ильичев. Руководитель пресс-центра «Моссиба» Елена Егорова сообщила, что сейчас завершаются градостроительные согласования по проекту.

Я думаю, имеется в виду именно тот кусок улицы Большевистской (от мелькомбината до инструментального завода), который является предметом Инвестиционного контракта между мэрией г. Новосибирска и КТ "СИ и К". Ближе к центру строить негде, а дальше - совершенно не престижно.

 Отправлено: 14.07.07 16:49. Заголовок: Re:

Кто-нибудь что-нибудь знает о реальной эспертизе нашей стройки? Видел кто-нибудь результаты этой экспертизы? Прошел слух о том, что дом в 14-этажей не могут построить из-за грунта. Но это слухи. А документацию Реальную кто-нибудь видел у Мегакома? Я звонила - пока у них ничего нет. О результатах эспертизы Зноско молчит (точнее отмалчивается). Меня просто настораживает тот факт, что реального движения документов по дольщикам нет - с нами до сих пор не подписали ни одного протокола ни о соглашении на что-то (квартиру в "новом" доме) , ни об отказе от этой радости. Может Мегакомовцы реально ничего по документам не делают? Кто недавно был на приеме у властей? Что говорят-то?

 Отправлено: 14.07.07 17:02. Заголовок: Re:

Наташа Похоже, что нас игнорируют, пользуясь нашей естественной усталостью

 Отправлено: 19.07.07 08:10. Заголовок: Re:

Уважаемые Новосибирцы!
Как вы все помните Нижегородский недострой обещали достроить (Хинштейн,городская и областная администрации).Было пиар-собрание 21 декабря 2006г. много интерьвью давали чиновники в частности мэр и губернатор как в печатных СМИ,так и по ТВ.До последнего времени все верили в чудо.Сейчас чиновники дали понять,что хрен нам с маслом ждать от них.Квартиры если и будут,то в очень далёкой перспективе.Сейчас выкидывают всех из так называемого реестра,кто неполностью оплатил квартиры (рассрочка,кредиты через КПКГ).Типа отдадут вложенные деньги.И это всё при том,что на каждом углу кричали,что вопрос с Нижегородским недостроем решён положительно и всем,даже расторженцам дадут квартиры.На этой стройке они даже могли заработать 500т.р.как они говорили.
Вот так вот. Наверное и вы не ждите чуда от чиновников.
Извините,что приходиться такие вещи здесь писать и портить настроение.Не могу уже сдерживать эмоции.
МИРТА тоже до последнего верила,что у нас-то точно всё будет хорошо.А я думал,что у вас всё будет хорошо.Оказывается оба ошибались.

 Отправлено: 19.07.07 08:31. Заголовок: Re:

Как тут не вспомнить поговорку, что пессимист - это хорошо информированный оптимист

 Отправлено: 22.07.07 10:54. Заголовок: И на закуску - http://www.samru.ru/bisnes/news/25876.html

Самарские девелоперы вышли в Кемерово
Самарская компания «Квадро–холдинг» выиграла аукцион на право аренды двух участков земли под застройку общественно–делового центра Кемерова. Победители торгов должны возвести несколько крупных деловых и торговых объектов площадью от 130 тыс. до 300 тыс. кв. м. Участники самарского строительного рынка заявляют, что им ничего не известно об ООО «Квадро-холдинг», но не исключают его связи с одной из крупных компаний - СОК, RBE или «Самарским деловым миром», которые уже проявляли интерес к рынкам Урала и Сибири. В Кемерово с аукциона были проданы права аренды двух земельных участков под застройку общественно–делового центра. По словам начальника отдела правовой работы КУМИ Якова Сизова, на освоение муниципальных земель претендовали компании из Кемерова, Новокузнецка, Новосибирска, Москвы и Самары, а также два физических лица. С частными компаниями в борьбу за стройплощадки вступило областное госпредприятие «Главное управление капитального строительства» (ГлавУКС).

Участники сделали 22 аукционных шага, стартовая цена лота выросла почти в два раза и остановилась на отметке 255 млн рублей - такую цену предложило ООО «Квадро–холдинг» (Самара). Представитель победителя Роман Чирков отказался комментировать итоги аукциона. Он сообщил только, что о аукционе узнал «из интернета». Прежде чем покинуть зал аукциона, господин Чирков подписал протокол и договор аренды двух земельных участков сроком на пять лет. Оплатить договор аренды победитель сможет в течение года.

Отметим, что ООО «Квадро–холдинг» не известно самарским участникам строительного рынка. По словам директора ИК «Поволжье» Юлии Барабаш, «данная фирма не фигурирует в списках строительных компаний региона»: «Не исключено, что это компания аффилирована одной из крупных структур, заинтересованных в строительной экспансии в других регионах России». Такими компаниями являются группа «СОК», группа RBE и «Самарский деловой мир» (СДМ). Напомним, в мае девелоперское подразделение группы «СОК» предложило мэрии Перми предоставить им земельные участки для строительства объектов торговой недвижимости, а СДМ заявил о намерениях продолжить строительство замороженного объекта «Социальной инициативы» - жилмассива «Береговой» в Новосибирске. Однако ни в одной из перечисленных компаний не взяли на себя «ответственность» за кемеровскую покупку.

По оценке КУМИ, минимальная расчетная стоимость застройки общественно–делового центра Кемерова составляет 4,6 млрд руб. «Рынок Кемерова оценить достаточно трудно, но если цена лота не превышает 10-12% от общей стоимости затрат, то это вполне нормальное приобретение», - считает гендиректор самарской СК «Портал» Игорь Михеев.
Игорь Лавренков, Павел Седаков, Кемерово
Коммерсант "Ъ"
05.06.07

 Отправлено: 23.07.07 15:16. Заголовок: Re:

ответ администрации г.Новосибирска http://slil.ru/24655744

 Отправлено: 30.07.07 17:51. Заголовок: Re:

Офигеть... Дипломатия по нашему, по РФному. Вам задают вопрос. Вы отвечаете так, чтобы обо всем и ни очем и замолкаете гдето на квартал... Не, лучше на пол года. Вас через пол года переспрашиваю, а вы говорите что мол теперь все так-то и так-то - и снова им тот же спич. А чо, пол года прошло, все равно все все забыли уже!

 Отправлено: 04.08.07 09:30. Заголовок: Re:

Сегодня, 4 августа, продолжается работа Сибирского Социального форума (будет проходить до 5 августа).
Вот о его начале http://www.fedpress.ru/federal/socium/society/id_63440.html?print=1



В числе участников - известная французская журналистка Карин Клеман, в свое время передававшая обращение вкладчиков "Социальной инициативы" в комитет ООН по поселениям.



Новосибирцы! Можете приходить на форум и на пленарные заседания!
Звоните 89069077466

 Отправлено: 04.08.07 12:43. Заголовок: Re:

maxnas пишет:

цитата:

В числе участников - известная французская журналистка Карин Клеман, в свое время передававшая обращение вкладчиков "Социальной инициативы" в комитет ООН по поселениям.

Уточнение: Клеман передавала обращение обманутых дольщиков России (НЕЗАВИСИМО от компании). Подготовил это обращение ОКС (НЕ вкладчики СИ) накануне Всероссийской бессрочной голодовки:
http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1117.html

и получили ответ: http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1136.html
http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1142.html
http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1144.html
http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1381.html

Было также заявление Союза Координационных Советов России (благодаря Клеман) - в поддержку требований голодающих дольщиков: http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1279.html

После этого к "МАЖ" (к его руководителю, представителю в ООН Чезаре Оттолини) через Клеман напрямую сами обратились также дольщики Ставрополя:
- и в мае, до палаточного городка: - http://www.regnum.ru/news/824615.html
- и в июне-июле, во время городка: - http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1433.html (короткий ответ Оттолини дольщикам)

И получили ответ от представителя ООН (Оттолини), который, видимо, подстегнул местных чиновников к действиям.

http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1465.html (письмо Оттолини ставропольским властям)
http://ikd.ru/node/3270 (о том же)

http://www.pismo-vlasti.ru/archive/view/single/1466.html (реакция чиновников)
http://tatar-inform.ru/news/society/?id=78865 (шухер среди чиновников)

 Отправлено: 04.08.07 13:25. Заголовок: Re:

Уважаемый maxnas,
Вы сегодня задали мне ряд вопросов в личку - в связи с Социальным форумом, проводящимся в Новосибирске. Позволю себе дать некоторые пояснения (что смогу) прямо здесь на форуме:
===========================

Некоторое время назад ОКС, в связи с новосибирским Социальным форумом, интересовались информацией о дольщиках в Новосибирске. Я дала ваши контакты и контакты бердчан.

Но проблема была в том, что новосибирцы в свое время (во время Всероссийской голодовки в апреле-мае) говорили в СМИ о своем недоверии ОКС (не хочется искать ссылку, но был репортаж по новосибирскому ТВ, с участием Максима Насекина; выложен в сети). И кроме того, у вас в Новосибирске в тот момент ситуация казалась более-менее стабильной (уж не знаю, сами ли вы ее так воспринимали, или с дольщиками Новосибирска была проведена определенная грамотная "работа"), и поэтому у вас не ощущалось никакой мотивации к действию по вашей ситуации, и тем более к совместным действиям с ОКС (из-за сомнения в "чистоте помыслов" лидеров ОКС).

Поэтому вопрос о новосибирских дольщиках в связи с Социальным форумом - при подготовке форума отпал сам собой.
===================================

Но если у вас остаются проблемы, и вы намерены работать над их разрешением, то надо действовать! Познакомьтесь с Клеман, раз она прямо там. Особо ничего пока не обещайте (чтобы не зарулить "не туда", у них все-таки свои интересы). Карин всегда очень внимательно относится к любым просьбам. На каждое письмо обязательно дает ответ. И вообще очень активный человек. Понятно, что у них есть свои интересы, но мы, дольщики московского региона, 2 года отказывались от плотного сотрудничества (чтобы сохранить независимость), а вот во время голодовки ОКС решил, наконец, начать сотрудничество, и это дало, как видите, блестящие результаты (см. предыдущий пост).
Но это были работа и переговоры прежде всего Бориса Косарева, который хорошо знает Карин Клеман, ИКД, понимает политические расклады и вообще умеет стратегически мыслить и видеть ситуацию.

Одним словом, если вам все еще надо решать проблему, то надо действовать.

 Отправлено: 04.08.07 14:10. Заголовок: Re:

maxnas
Нашла все-таки ссылки на Ваши интервью - о недоверии ОКС в связи с всероссийской голодовкой:
http://novosibirsk.rfn.ru/rnews.html?id=33521&cid=7
http://novosibirsk.rfn.ru/rnews.html?id=33485&cid=7

Блокада активным действиям дольщиков в связи с той голодовкой была организована очень серьезно и активно! И про то, что голодовка - это всего лишь чья-то "пиар-акция" - такие слухи пускались очень активно. С уже обманутыми людьми проще всего сыграть на недоверии - достаточно лишь сказать, что их опять хотят обмануть. и все. И они парализованы. Нужный эффект достигается в секунды.

А еще было много заявлений "от имени дольщиков" того или иного региона, но делали такие заявления - то представитель администрации региона, то представитель судебной власти, то еще какие-то подставные люди. В общем, СВЕРХУ активно формировалось "общественное мнение" и "мнение самих дольщиков" - о голодовке и собственной активности. Очень уж не хотели власти этой голодовки и ее разрастания. Просто ОЧЕНЬ сопротивлялись! И пахали власти не на шутку (с помощью заявлений в СМИ, а также личных внушений, угроз и проч.) - на создание видимости спокойной рабочей обстановки во всех регионах и на торможение пострадавших граждан от участия во всероссийской акции.
=========
Кстати, только что заметила удивительное совпадение (уж лучше бы я не искала эту ссылку! ):
Есть еще один Насекин (Анатолий - в Оренбурге, тоже СИ), который, как и Вы, от имени ВСЕХ местных дольщиков заявлял, что они не будут участвовать в голодовке: http://www.regnum.ru/news/814621.html

Очень хочется верить, что это случайное совпадение.
===========================================================

Новосибирцы! Люди! Работайте. Бейтесь. Чем резче и отчаяннее будут ваши выступления (да еще перед выборами), тем результативнее. Главное - не давать им вешать себе лапшу на уши во время выброса энергии (во время акции, когда начинаются срочные обещания манны небесной с целью погасить выброс). Не ведитесь на обещания. Требуйте письменных документов, с указанием сроков решения вопросов, с указанием исполнителей и ответственных за исполнение. Прижимайте их к стенке. вас много. У вас были прекрасные акции. надо только побольше огласку делать, и каждый шаг - комментировать и освещать в СМИ. Тем более, что сейчас есть памфиловский Совет при президенте, который должен помочь нам мониторить ситуацию. а это - 1) прямой способ давления на местные власти; 2) прямое (в недалекой перспективе) информирование президента РФ.

Смотрите, как сдвинулся с мертвой точки Ульяновск! Но они вели себя очень активно и творчески в акциях! Их местные власти просто боятся уже! )))))

 Отправлено: 04.08.07 16:02. Заголовок: Re:

maxnas пишет (Свете в личку):

цитата:

Как Вы полагаете, Социальные форумы - не очередной пиар?

Думаю, что не особенно. Они ведут большую работу, давнюю, долгосрочную, хорошо финансируемую, с дальним прицелом. По крайней мере, не думаю, что это судороги перед выборами.
В любом случае, надо использовать те возможности, которые они предлагают, сотрудничая с протестными группами и движениями, в т.ч. с нами, дольщиками (в частности, в плане международной поддержки).

Кстати, прочитайте про МАЖ (Международный Альянс Жителей). Много интересного узнаете.
И про ИКД (Институт Коллективное Действие). Посмотрите их сайты, они о многом говорят.

 Отправлено: 04.08.07 16:13. Заголовок: Re:

Программа Сибирского Социального форума - с сайта ИКД:
http://ikd.ru/?q=node/3099
3-5 августа: Сибирский Социальный Форум (последний вариант программы)
(не выкладываю текст, чтобы не загромождать ветку)

Вот раздел сайта ИКД по жилищным правам: http://ikd.ru/taxonomy/term/14 (новости).
В любом случае, они всегда публикуют инфу о наших акциях, все наши рассылки по проблемам дольщиков.

И вообще их сайт посмотрите, даже просто Главное меню.
А также СВОДКИ протестной активности (интересно): http://www.ikd.ru/taxonomy/term/13 (отдельная графа - акциям дольщиков)

 Отправлено: 04.08.07 16:17. Заголовок: Re:

про Международный Альянс Жителей:
http://www.gazeta.ru/2007/04/18/oa_237072.shtml

цитата:

Что такое МАЖ Текст: Варвара Петренко «Международный альянс жителей» (МАЖ- International Alliance of Inhabitants) – международная сеть социальных организаций (ассоциации жителей, квартиросъемщиков, социальных центров, бездомных, кооперативов), принимающая участие в защите прав на жилье без границ. Основателем и президентом МАЖ является Чезаре Оттолини, который остается и президентом национальной итальянской организации. Усилиями Чезаре Оттолини и его коллег при ООН была создана консультативная группа по принудительным выселениям (КГПВ). МАЖ координирует деятельность национальных организаций из широкого круга стран Африки, Азии и Европы. От России в МАЖ участвуют Институт коллективного действия из Москвы и недавно созданная в Петербурге общественная организация «Надежный дом» для защиты прав собственников жилья. Масштабной кампании, которую МАЖ ведет сейчас, присвоено название «Ноль выселений». Ее начало было положено в позапрошлом году в Риме, где эта проблема стоит очень остро. В течение недели шли встречи между руководством МАЖ и муниципальными римскими властями. Переговоры и выработка взаимоприемлемых соглашений происходила в присутствии работников ООН из КГПВ. Кампания широко освещалась: за это время были опубликованы около 200 статей в прессе и проведены десятки телепередач. В результате римский муниципалитет отказался от планов широкой приватизации общественного жилья, были выработаны новые условия заключения договоров аренды, облегчены условия выплаты задолженностей. В этом году под давлением МАЖ был приостановлен снос домов в Найроби. Общая схема работы МАЖ всегда одна и та же: сбор информации с мест, оповещение, подготовка предложений для ООН и других интеллектуальных центров, призыв к международной солидарности, содействие обмену опытом и т.п. Программа ООН по населенным пунктам (ООН-ХАБИТАТ) проводит глобальную компанию по обеспечению права на жилище и укрепления органов местного самоуправления. Ее деятельность направлена на обеспечение безопасности, жизнеспособности, продуктивности и устойчивого развития населенных пунктов во всем мире. Консультативная группа ООН по принудительным выселениям отслеживает нарушения права на жилье, в частности, в результате насильственных выселений. 18 АПРЕЛЯ 18:53