Отправлено: 10.02.07 19:08. Заголовок: г. Новосибирск ж/м Береговой (часть 2)

координаты для связи:


- Жилищный комитет мэрии (Сальников Николай Игнатьевич): 227-42-44
- адрес СДМ: Большевистская, 270. телефон: 334-08-97



Архив темы Новосибирск находится здесь

Фото с собрания соинвесторов ж/м "Береговой" с представителями "Мегаком-спецстроймонтаж" (СДМ) "по определению алгоритма решения проблемы"

 Отправлено: 01.02.08 07:10. Заголовок: Михалыч пишет: ребя..

Михалыч пишет:

цитата:

ребяты, надо было брать деньги пока давали((

А что, проблемы забрать деньги? - мне в январе предлагали - по 21т.р/м забрать, причём деньги сразу же отдавали - всю сумму и без задержки. Я отказался и договор их маразматической с немедленной продажей своей доли "Декаде" подписывать, пока они не предложат реальный договор.... я вообще не понимаю, почему ни один договор до сих пор не попал в юстицию (или я не прав - таковые уже есть?-напишите, у кого договор в юстиции или на руках - можно в личку).
Да, народ, если вы хотите объединяться - хотя бы регистрируйтесь здесь - можно хоть в личку писать, телефонами обменяться - мало ли что нас ждёт. Мы тут с одним товарищем продолжаем "бузить" - письма в мэрию и прочие "инстанции" пишем - пока не будет нормального договора. Сейчас мэр опять подключил начальника департамента строительства Боярского - проверить документы у Мегакома (в том числе и лицензию) - в общем, поживём - увидем. Лично мне очень интересно, пройдёт хоть один мегакомовский договор в нынешнем виде юстицию.

 Отправлено: 01.02.08 07:12. Заголовок: Да, ещё - видимо слы..

Да, ещё - видимо слышали - Шумилова отстранили от работы (не по нашему делу - к сожалению), теперь Городецкий лично занимается строительством.

 Отправлено: 03.02.08 11:58. Заголовок: С лицензией вроде пр..

С лицензией вроде прояснилось. Лицензия на строительство Мегакому не нужна, так как они сами строить не будут, будет строить подрядчик.
Договоров в юстиции нет ни одного. Для юстиции у Мегакома ещё не готов пакет документов и соответственно не передан в юстицию.
В частности не опубликована проектная декларация. В очередной раз обещают к весне.
В настоящее время все подписанные договоры находятся в Самаре.

 Отправлено: 04.02.08 11:23. Заголовок: shutka пишет: С лиц..

shutka пишет:

цитата:

С лицензией вроде прояснилось. Лицензия на строительство Мегакому не нужна, так как они сами строить не будут, будет строить подрядчик.

Эту трактовку событий сейчас пытается продвинуть "Мегаком" - что не мешает параллельно утверждать другим людям, что лицензия у них есть.
Цитирую письмо из Госстроя дословно: " ООО "Мегакомстроймонтаж" в настоящее время не вправе выполнять функции заказчика-застройщика по обеспечению на принадлежащем ему земельном участке строительства, реконструкции, капиталього ремонта... без соответствующей лицензии на строительство зданий и сооружений".
Т.е. речь идет не о том, что они не могут строить сами (они этого никогда и не собирались делать), но даже не имеют права быть заказчиками строительства - если я правильно понял. Мегаком правда пытается назвать себя в договоре "инвестором" - т.е. мы инвесторы, и они - инвесторы, тогда кто же заказчик строительства?

 Отправлено: 14.02.08 08:03. Заголовок: Информация к размышл..

Информация к размышлению
На сегодняшний день подписали "Договор долевого участия + Договор продажи своей доли" 64 чел, 36 человек отказались подписать - их не устраивают эти договоры (в т.ч. и я), 10 чел.- льготники, им вроде как "Мегаком" выплачиватет по 2 лимона за однёшку, остальные получили деньги.
И ещё - по слухам сегодня подписывается контракт между мэрией и Мегакомом, по которому мэрия уступает свои права на 27% площади, которые должны были принадлежать ей.

 Отправлено: 14.02.08 09:06. Заголовок: Andy.nsk С цифиркам..

Andy.nsk С цифирками у Вас как-то не корректно.

 Отправлено: 14.02.08 09:40. Заголовок: Понятно. А как насче..

Понятно. А как насчет того, что с Мегакомом вообще сейчас ничего подписывать по поводу уступки нельзя? Насколько я понимаю, договор все равно будет недействительным. Тогда, конечно, можно и подписать. Интересно еще вот что. В прошлом году Мегакомовцам передали на достройку еще и объекты Сопоса. Наверное, тоже с закрытыми глазами. Там мэрия ничего не собирается уступать? Или это решение касается только нашего Берегового? И не получится ли тогда, что передаавая с себя 27% площади, мэрия перестанет выступать гарантом по нашему объекту, т.к у нее и прав требования на него не будет?

 Отправлено: 14.02.08 16:40. Заголовок: Фекла, Вы знаете дру..

Фекла, Вы знаете другие цифры? - дык поделитесь с нами! Естессно по тем цифрам, что я привожу - у меня нет документов, "что слышу - о том и пою".
А насчёт будет ли мэрия гарантом - это вообще то надо впрашивать в мэрии, но до сих пор любимой фразой некоторых чиновником навроде Сальникова было: вы хозяйствующие субъекты (это Мегаком и инвесторы), у вас хозяйственный спор, и мэрия не имеет право в него вмешиваться. И это при том, что на каждой бумажке стоят подписи чиновников.

 Отправлено: 14.02.08 17:42. Заголовок: А кому мэрия эти 27%..

А кому мэрия эти 27% переуступает?

 Отправлено: 15.02.08 12:32. Заголовок: Andy.nsk, а ВЫ -то с..

Andy.nsk, а ВЫ -то сами, в числе озвученных цифирек? Когда у меня нет документов, то я и не пою о том, что слышу.
Про цифры: 83 чел-ка подписали долевку вместе с продажей доли, 44 чел-ка в свободном парении

 Отправлено: 17.02.08 09:35. Заголовок: Фекла Откуда такие..

 Отправлено: 27.02.08 12:09. Заголовок: письмо президенту от инвесторов берегового

К Вам обращаются бывшие инвесторы «Социальной инициативы», а ныне потенциальные участники долевого строительства ООО «Мегаком-спецстроймонтаж» с просьбой разобраться со сложившейся ситуации и оказать реальную помощь.
В Новосибирск приход КТ «Социальной Инициативы» был организован по инициативе вице-мэра В. Г. Литуева. В Новосибирске «Социальная инициатива» вложила значительные средства в развитие инженерной инфраструктуры, в проектирование жилого массива, подготовила площадку под энергоблок, за один сезон проложила коллектор и начала строительство. Кроме того, компания приобрела энергетическое оборудование за 2,5 млн. евро. Таким образом на наши деньги под давлением мэрии была обустроена строительная площадка, к началу распада «Социальной инициативы» все активы, права и обязательства были переданы ООО «Мегаком-спецстроймонтаж», хозяином которой являлся г. Литуев. Целью создания данного ООО и перевода всех активов являлось хищение данных активов путём их перепродажи в группу компаний «Самарский Деловой Мир» (СДМ), выполнении обязательств перед инвесторами-дольщиками, как выяснилось, не планировалось. Помимо этого г.Литуев, как мы подозреваем, завысил стоимость активов примерно на 70 квартир – имея на руках печать «Социальной инициативы» и в своём штате лиц с правом подписи КТ «Социальная Инициатива» (Т. Р. Зырянова, Е. К. Иванова), из-за чего сорвалось подписание договора с Деловым клубом строителей (М. П. Мамедов). СДМ, перекупив ООО «Мегаком-спецстроймонтаж» также не выполняет обязательств перед инвесторами, тянет время, вынуждая их продать свои доли подставным фирмам посредством договоров, ущемляющих все права дольщиков (копию договоров прилагаем).Мэрия при этом заняла нейтральную позицию – если не сказать больше. Мэр перепоручил контроль за выполнением обязательств Е. Г. Сальникову (зам. нач. комитета по жилищным вопросам). По результатам его деятельности у инвесторов сложилось мнение, что он работает не в мэрии, а в СДМ, вынуждая подписывать договора, содержание которых нарушают наши права и принуждение к подписанию которых является уголовным преступлением.
Мало того, нарушаются права остро-нуждающихся в жилом помещении, например, Т.С. Тищенко (три года снимают жильё, квартира продана с разрешения комитета опеки и главы администрации Октябрьского района – Знатков В.М.), в итоге ребёнок остался без квартиры и перспективы её получения. Е.Г. Сальников лично звонил матери Тищенко и интересовался, почему её дочь с семьёй не может жить с ней на жилплощади её отчима. При этом Т.С. Тищенко полностью оплатила 61, 31 кв. м., о чем имеется акт сверки ООО «Мегаком-спецстроймонтаж». Её, как равно и остальных инвесторов, представители мэрии и сотрудники ООО «Мегаком-спецстроймонтаж», обвиняют в попытке нажиться.
На площадке, не сняв обременения в лице инвесторов, был построен супермаркет «Лента», при этом строительство жилого дома №8 заморожено с 2005 года ввиду «нерентабельности» (без всякого документального обоснования) и его тоже собираются перепрофилировать под еще один супермаркет.
Получив все права на площадку, новые собственники объекта забыли про свои обязательства и начали всячески избавляться от «обременения» в лице инвесторов квартир. Потеряв всякую веру в то, что «Мегаком-спецстроймонтаж» выполнит свои обязательства по строительству квартир, инициативная группа написала письмо г.Трунову (копия в мэрию) с требованием предоставить равноценное жильё в соответствии с оплаченной площадью, на что г.Трунов ответил отказом. При этом мэрия заключает контракт с ООО «Мегаком-спецстроймонтаж» с отказом от доли мэрии в жилплощади.
Таким образом мы имеем вопиющий пример решения национальной программы «Доступное жильё» (за наши деньги) новосибирского розлива.
Копии документов прилагаем.

 Отправлено: 12.03.08 17:17. Заголовок: 12.03.2008 - ГТРК Н..

12.03.2008 - ГТРК Новосибирск

цитата:

Руководителей компании "Социальная инициатива" начали судить Руководителей компании "Социальная инициатива" начали судить. Их обвиняют в обмане соинвесторов строительства жилья. Они присвоили более миллиарда рублей. Компания "Социальная инициатива" широко известна и в Новосибирске. Ее специалисты брались построить жилмассив "Береговой" в Октябрьском районе. Поверили этим обещаниям и вложили деньги около четырехсот человек. Владимир Бородай, соинвестор компании "Социальная инициатива": "Я вложил 500 тысяч, надеялся получить квартиру, но на сегодняшний день сдвигов, к сожалению, нет". На месте Берегового жилмассива лишь нулевой цикл одного дома. У площадки - уже третий хозяин - на этот раз самарская компания. Соинвесторам предлагают забрать вложенные деньги с небольшой индексацией потерь от инфляции. Половина дольщиков приняла это предложение. Остальные - ждут обещанных квартир.

http://novosibirsk.rfn.ru/rnews.html?id=51019&cid=7

 Отправлено: 17.03.08 19:16. Заголовок: По поводу адвоката

Добрый вечер!
Кто-нибудь владеет информацией по поводу состояния судебных дел у нанятого нами адвоката (среди тех, кто сдавал деньги на оплату его услуг)? Есть ли какой-то смысл ждать продвижения нашего дела в суде или "ловить" уже нечего? Поделитесь информацией, плиз.

 Отправлено: 28.03.08 20:03. Заголовок: новости от Госстроя

http://slil.ru/25630079
http://slil.ru/25630095
http://slil.ru/25630112
http://slil.ru/25630132

 Отправлено: 04.04.08 07:24. Заголовок: для тех, кто еще н..

для тех, кто еще не нашел проектную декларацию на строительство дома № 10 ж/м "Береговой
http://www.metapribor.ru/about/pc/licenses/

 Отправлено: 04.04.08 07:26. Заголовок: Фактики все собираеш..

Фактики все собираешь? Хотелось бы знать для чего?

 Отправлено: 04.04.08 18:55. Заголовок: Фекла пишет: для те..

Фекла пишет:

цитата:

для тех, кто еще не нашел проектную декларацию на строительство дома № 10 ж/м "Береговой http://www.metapribor.ru/about/pc/licenses/

А все-таки интересно, с каких пор сайт "Метаприбора" стал местом обязательных публикаций официальных документов "Мегаком-спецстроймонтажа"?
Хотелось бы подробнее узнать, почему оно находится в столь неподобающем месте...

Вот если я, например, на своей домашней страничке опубликую придуманный мной Указ президента, то от этого он не станет официальным документом? Да?

 Отправлено: 06.04.08 04:33. Заголовок: А ты угадай. Глядиш..

А ты угадай. Глядишь и мысли здравые появятся. А там и до хороших мозгов недалеко

 Отправлено: 07.04.08 05:38. Заголовок: Да, похоже, ФЗ № 214..

Да, похоже, ФЗ № 214 от 30.12.2004г. совсем не интересовались, так вот прочитайте внимательно с. 19 п.2 и тогда все станет на свои места. Удачи!!!