Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 2)

 Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 3)

 Отправлено: 24.05.08 23:10. Заголовок: Всех приветствую! У ..

Всех приветствую! У кого есть информация как продвигаются дела у представителя Мособлстрой по регистрации договоров Серпуховском регистрационном отделе между "Мособлстрой" и "Контакт +" и поледующем заключении договоров переуступки прав на жилье ???

 Отправлено: 25.05.08 13:41. Заголовок: между Контакт + и Мо..

между Контакт + и Мособлстрой есть договор цессии(уступки требования), у у Мособолстроя есть долевик СИ121 который датируется апрель 2009 года, так вот Контакт + переуступает нам(будущим дольщикам) это право (требовать от Мособлстроя квартир). Так вот дольщики должны подписать, после Контакт+ будет все это регистрировать, и ждем тогда долевика(через год понятно)

 Отправлено: 25.05.08 20:46. Заголовок: Тютин зарегистрирова..

Тютин зарегистрировал 12 договоров, тех у кого метраж оплаченный больше чем готов передать Главмособлстрой, ну а кто доплачивали за дополнительные метры пока отдыхают.

 Отправлено: 27.05.08 00:42. Заголовок: maks пишет: Мособо..

maks пишет:

цитата:

Мособолстроя есть долевик СИ121 который датируется апрель 2009 года, т

Не понятно, что за долевик СИ 121 который датируется апрель 2009г, по возможности разъясните подробнее.

 Отправлено: 28.05.08 17:06. Заголовок: Всем привет! А куда ..

Всем привет! А куда делась Лидия Григорьевна, от "Главмособлстроя" кто знает? Ее сотовый молчит.

 Отправлено: 29.05.08 02:08. Заголовок: На той неделе с ней ..

На той неделе с ней общался, всё было в порядке. Думаю она на даче отдыхает. Не переживайте.
И потом она такой же вкладчик как и мы с Вами.

 Отправлено: 30.05.08 13:34. Заголовок: Здравствуйте! Кто зн..

Здравствуйте! Кто знает, подскажите, пожалуйста, переписка, которая здесь была недели две-три назад перешла в архив? По поводу ул. Чернышевскому - я была там около двух недель назад, в субботу. 5-ый корпус - было построено 11 этажей, рабочих на стройке не было. На 1-ом корпусе рабочие были, заметны сдвиги в строительстве.

 Отправлено: 30.05.08 17:02. Заголовок: привет! вроде всю пе..

привет! вроде всю переписку удалили....скажи - а 1 корпус - как с ним дела? что именно сделано? сколько этажей у леса???

 Отправлено: 31.05.08 20:24. Заголовок: фото 1 -го корпуса

Лина, вот фотка.

 Отправлено: 31.05.08 20:26. Заголовок: фото 1 -го корпуса

Еще.

 Отправлено: 31.05.08 20:30. Заголовок: Лирическое отступлен..

Лирическое отступление!

 Отправлено: 01.06.08 18:51. Заголовок: Спсибо!!!!! Очень об..

Спсибо!!!!! Очень обнадеживают фотки - наконец-то и за 1корп. взялись! А в лесу , я смотрю, красиво - чисто....убрались значит

 Отправлено: 02.06.08 13:25. Заголовок: Всем привет. Вчера б..

Всем привет.
Вчера была на стройке.
1-ый корпус строится. Со стороны бора возводятся бетонные конструкции (очень медленно), со ст. ул. Черныш. - обкладывают кирпичом.
2-ой корпус почему-то остается в неизменном состоянии. Вроде бы, готов, а вроде бы и нет. Никаких движений.
3-ий корпус - заполняется кирпичом угловая вставка (на уровне 1 этажа).
4-ый корпус - доделывают. Красят балконы с внешней стороны светло-бежевой краской.
5-ый корпус - возвели 11,5 этажей. Остаются 12ый и технический этажи.

Выглядит все довольно оптимистично.

 Отправлено: 03.06.08 12:07. Заголовок: Всем привет!Я так по..

Всем привет!Я так поняла Серпухов ч.1 удалили.Жаль столько инфы пропало.У меня новости такие,вызвали меня заказным письмом в Главмособлстрой,для заключения доп.соглашения о переносе сроков сдачи 3 корпуса.С августа на март! Мотивировав это тем,что прокладывать будут теплотрассу.У меня возник вопрос,что в соответствии с новым ФЗ №214,о сроках сдачи дома толком ничего не написано,всё как-то размывчато.Главное со стороны Застройщика предупредить официально.Но как мне объяснили,им невыгодно затягивать сроки сдачи дома,т.к. они платят высокую арендную плату за пользование земельным участком.Так что я расстроилась жутко,что ждёт дальше...

 Отправлено: 03.06.08 14:13. Заголовок: Я это предвидела, то..

Я это предвидела, точнее, чувствовала. Значит то же самое происходит со 2-ым и 4-ым корпусами.
Весна, а Доп. соглашение уже подписано? Оно у вас на руках?

 Отправлено: 03.06.08 19:39. Заголовок: Весна! Извините меня..

Весна! Извините меня, но я не поняла, с августа 2008 на март 2009 перенесли? Ириша.

 Отправлено: 04.06.08 10:38. Заголовок: Доп.соглашение я под..

Доп.соглашение я подписала,теперь жду когда в рег.палате зарегистрируют.У меня только ксерокопия.А сроки перенесли на март 2009года.А потом не удивлюсь если опять протянут по какой либо причине,мотивировав производственной необходимостью.Ведь сроков конкретных в законе нет.Представляю сколько времени прописка будет делаться....Хотя почему-то внутреннего страха у меня нет,что дом не сдасться.Предчуствие,что въедем мы рано или поздно.А пока есть время подкопить на ремонт.

 Отправлено: 04.06.08 10:41. Заголовок: Девочки если есть же..

Девочки если есть желание можем встретиться вживую,поболтать.Например там в Серпухове?

 Отправлено: 04.06.08 18:51. Заголовок: Надо бы конечно встр..

Надо бы конечно встретиться....только вот когда??? А ты сама ииз Серпухова? Я буду в чехове по работе в 9 и 10-ого июня...можно было б на час-два пересечься.....

 Отправлено: 04.06.08 20:02. Заголовок: Вечер добрый! В связ..

Вечер добрый!
В связи с переносами сроков сдачи домов, скажите, а 1-ый корпус когда сдают?
По поводу встречи в Серпухове, когда соберусь поехать, сообщу. Думаю, что в эти праздничные дни не получится. Но все-таки давайте попытаемся состыковаться.

 Отправлено: 04.06.08 20:11. Заголовок: Ириша, а вы тоже из ..

Ириша, а вы тоже из 1-ого корпуса? Мне ничего не известно по-поводу сдачи...с января никаких известий нет....

 Отправлено: 05.06.08 11:22. Заголовок: Девочки молодцы,что ..

Девочки молодцы,что откликнулись на предложение встретиться.Я приеду из Москвы,но смогу только на выходных.Предлагаю встретиться числа 28 или 29 июня.Будет время определится с планами.Теперь место встречи?Можно в Бору!Ирина,а что говорит застройщик по поводу сдачи вашего 1 дома?

 Отправлено: 05.06.08 17:33. Заголовок: Встреча.

И я бы с удовольствием подъехала 28 или 29. Можно в бору, можно и в кафе посидеть. Это мы решим.

Кстати, Весна, очень хочется увидеть Доп. соглашение или хотя бы его предмет и основные пункты.

 Отправлено: 05.06.08 20:00. Заголовок: Лина, я из 5-го корп..

Лина, я из 5-го корпуса. Просто мне кажется, что сдавать все объекты будут более-менее одновременно. У нас в договоре срок окончания строительства - 30 декабря 2008, подписание акта приема-сдачи - 1 марта 2009 г.
По поводу встречи, как вы смотрите на 28 июня где-то в 17:00 в бору на детской площадке? Просто это место всем понятно где искать.

 Отправлено: 05.06.08 20:45. Заголовок: 28-ого на детской пл..

28-ого на детской площадке - ДА, но не в 17, а пораньше б...а то пока до москвы потом доберешься....

 Отправлено: 06.06.08 13:46. Заголовок: Ирина,на нашу встреч..

Ирина,на нашу встречу я захвачу ксерокопию доп.соглашения.Ну,вот у нас уже обозначилось место встречи.Это детская площадка бора,суббота 28 июня, а время может тогда 15-00?Лина,как ты на это смотришь?

 Отправлено: 06.06.08 22:45. Заголовок: да! вполне нормально..

да! вполне нормально)) спасибо за понимание

 Отправлено: 08.06.08 17:46. Заголовок: Всем огромный привет..

Всем огромный привет!
Почему меня ничто не удивляет?!

Вот последние данные Комитета по строительству МО:

Генподрядчик «Седострой»
Заключен договор субподряда с ООО «СпецМонтажМонолит».
Дом № 1(переменной этажности 6 (2,3,4,15,16,17) секционный моно-литно-кирпичный).
Производятся работы по устройст-ву корпуса секций 15; 16; 17.. Выполняются монолитные пере-крытия 1-го этажа. 4-я секция – облицовка контура здания кирпичной кладкой. Выполняются внут-ренние перегородки. Выполнено 4 этажа. Работает 26 человек.
Дом № 2 (8 этажный 3 секционный панельный).
Производятся сантехнические работы по внутренним помещени-ям.
Закончен монтаж коробки с остек-лением.
Работает 4 человека.
Дом № 3 (7 этажный 5 секционный панельный с сборно-монолитной угловой вставкой).
Работы не ведутся.Дом № 4 (7 этажный 3 секционный панельный) – закончены монтаж коробки, выполнены работы по облицовке наружных стен. Ведут-ся сантехнические работы.
Работает 4 чел.

Обратите внимание сколько человек работает во 2-ом и 4-ом корпусах. В общей сложности - 8 человек.
А в 3-ем корпусе - 0 человек. Видимо, они из 3-го ушли делать сантехнические работы во 2-ой корп.
Бред какой-то. Как могут не вестись работы в доме, который должен был сдаваться в августе?!

Здесь говорили, что ГМОСу не выгодно затягивать сроки из-за аренды зем. участка и т.п. Если бы это действительно было так, они бы наняли больше рабочих. Значит, им выгоднее держать 10 человек и со скоростью черепахи строить дома, а с нами подписывать Доп. соглашения о переносе сроков сдачи!!!

Бесит, бесит, бесит, бесит и еще раз бесит.

но где наша не пропадала? Будем ждать. Зато ка-а-а-а-а-а-а-а-ак получим квартиры, ка-а-а-а-а-а-а-а-ак въедем
PS: наверно, у меня уже сдают нервы

 Отправлено: 08.06.08 22:11. Заголовок: Не у тебя одной нерв..

Не у тебя одной нервы сдают! Может, конечно, что-то в погоде - но у меня последняя стадия психоза, видимо...не могу и не хочу больше жить на съемной квартире! чувствую себя бомжом! 4.5 года как "купила" квартиру! смешно просто! И ничего не поделаешь...

 Отправлено: 09.06.08 12:48. Заголовок: Не могу дозвониться ..

Не могу дозвониться до Лидии Григорьевны.
Скиньте на почту ее номер пожалуйста, наверно он просто изменился...

i1978@mail.ru

 Отправлено: 09.06.08 20:34. Заголовок: Тел.Л.Гр. был раньше..

Тел.Л.Гр. был раньше 8 905 501 92 99, 8 (27) 35 16 97, а ее дочери, через которую можно было передавать договора и проч. в москве 8 905 569 31 31...по-моему ее звали Светлана...

 Отправлено: 10.06.08 22:18. Заголовок: Девочки, мы с Вами у..

Девочки, мы с Вами уже четыре года ждем квартиры и общаемся на форумах, попрошу: - Давайте без паники!

 Отправлено: 11.06.08 10:33. Заголовок: Согласна с Dastinom...

Согласна с Dastinom. Мы с вами не квартиры покупали, а заключали договора участия в долевом строительстве, есть еще договора инвестиционные. А это другие цены и другие сроки, даже где-то другие цели. Так что больше формализма. Шучу! Думаю, что все у нас будет хорошо!

 Отправлено: 11.06.08 10:42. Заголовок: ..."В группу пов..

..."В группу повышенного риска попадают все монолитные дома. Сроки строительства жестко нигде не регламентированы в отличие от стандартных "панелек". "Срок строительства типовых домов определяется на основании СНиП "Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений"... На монтаж монолитной коробки, например, двадцатиэтажного дома может уйти от года до полутора лет. Добавим сюда время, требующееся на выполнение других работ, и получится срок от двух до трех лет. Но на практике так не получается никогда. Сроки, регламентирующие возведение дома, указываются более конкретные в документах на право использования земельных участков, в распорядительных документах органов всласти на право строительства. Точные сроки определяются во время разработки проектной документации. Т.е. надо смотреть срок окончания строительства в проектной декларации."

 Отправлено: 11.06.08 22:12. Заголовок: Ириша пишет: Точные..

Ириша пишет:

цитата:

Точные сроки определяются во время разработки проектной документации. Т.е. надо смотреть срок окончания строительства в проектной декларации."

Да все правильно, но есть одно но! Проектную документацию сейчас переделывают, для того чтобы увеличить этажность на первом корпусе, и что не мало важно, застройщик в праве перенести сроки окончания строительства, и не один раз, главное вовремя предупредить заказным письмом соинвесторов, коими мы с Вами ещё пока не являемся. То что они построят, это факт, ну а сроки, придется подождать, только без паники,берегите нервы.

 Отправлено: 12.06.08 12:48. Заголовок: А откуда известно пр..

А откуда известно про "увеличить этажность"? Это достоверно? И на сколько?

 Отправлено: 12.06.08 21:16. Заголовок: Lina пишет: А отку..

Lina пишет:

цитата:

А откуда известно про "увеличить этажность"? Это достоверно? И на сколько?

Сейчас по проекту в доме есть технический этаж, по словам Тютина они будут добиваться увеличения секций на один этаж, дабы заработать денег, что логично. На сколько это у них получится, посмотрим....

 Отправлено: 15.06.08 14:33. Заголовок: О работе Минмособлст..

О работе Минмособлстроя в 2007 году по защите интересов частных соинвесторов строительства жилья на территории Московской области:

«…на 15 объектов КТ «Социальная инициатива и К» судебными приставами г. Москвы наложен арест, в том числе на 5 объектов, ранее переуступлены другим инвесторам и на них ведется строительство или дома сданы в эксплуатацию…»

А Серпухов не входит ли в число этих пяти? Кто знает?

 Отправлено: 17.06.08 19:30. Заголовок: МЫ заплатили за балк..

МЫ заплатили за балконы ещё в апреле! А что дальше делать? подскажите пожалуйста!

 Отправлено: 17.06.08 21:54. Заголовок: Я тоже за балкон пла..

Я тоже за балкон платила - еще даже в феврале! И тоже интересно - и чего ж дальше???

 Отправлено: 17.06.08 22:55. Заголовок: Lina пишет: Я тоже..

Lina пишет:

цитата:

Я тоже за балкон платила - еще даже в феврале! И тоже интересно - и чего ж дальше???

А дальше, МЫ все вместе, а доплатить пришлось ВСЕМ, за исключением 12 человек, ждем когда Тютин А.Л. изволит подписать с нами договора:
1. Договор участия в долевом строительстве жилья.
2. Договор об уступки права требования.
Вы в праве задать вопрос на прямую Тютину Андрею Леонидовичу: тел: 380-19-02 в Москве.

 Отправлено: 24.06.08 11:18. Заголовок: Всем доброго времени..

Всем доброго времени суток! Хотела бы подтвердить встречу и уточнить кто приедет.Пишите. Значит в эту субботу 15-00,сосновый бор.

 Отправлено: 24.06.08 18:13. Заголовок: я так хотела приехат..

я так хотела приехать на встречу, но не смогу - т.к. отпуск перенесли и я уезжаю!

 Отправлено: 24.06.08 19:46. Заголовок: Я встречу подтвержда..

Я встречу подтверждаю, если нас будет хотя бы трое. Долька, а Вы приедете?

 Отправлено: 25.06.08 21:06. Заголовок: Добрый вечер! У меня..

Добрый вечер! У меня предложение: если до пятницы 18:00 не будет подтверждения встречи еще хотя бы Долькой, то предлагаю встречу перенести на другое время.

 Отправлено: 25.06.08 21:58. Заголовок: Девочки! Может ближе..

Девочки! Может ближе к осени? а то сейчас наверно все по отпускам разъехались?

 Отправлено: 26.06.08 08:26. Заголовок: Тогда действительно ..

Тогда действительно давайте ближе к осени,если складывается такая ситуация.Всем постараться хорошо отдохнуть,накопить сил и хорошего настроения!

 Отправлено: 25.07.08 21:20. Заголовок: Люди! Есть здесь кто..

Люди! Есть здесь кто, или все потерялись с этими сменами ссылок? Как дела на объекте? Знает кто какие новости?

 Отправлено: 28.07.08 19:32. Заголовок: Лина, привет! Сама ..

Лина, привет!
Сама на стройке не была, но мне передали, что работы ведутся в том же темпе.

 Отправлено: 31.07.08 20:54. Заголовок: Долька, привет! Я уж..

Долька, привет! Я уж думала, все потерялись! И чего они все адрес странички меняют?!

 Отправлено: 01.08.08 16:47. Заголовок: :sm36: Не потеряли..

Не потерялись, всё ок!
Интересно, как там 4-ый корпус поживает. Он первым должен сдаваться. Может, какие новости есть у людей??!!

 Отправлено: 02.08.08 23:26. Заголовок: Всем привет.

Сегодня была на стройке.
Краны не работали, у рабочих выходной.
За 4 и 3 корпусами прокладывают какие-то трубы.
В 4 корпусе ведется остекление балконов. Балкончики выкрасили в белый цвет. Смотрится очень симпатично.
Со 2-ым корпусом, как-будто, ничего не происходит. Как стоял год назад, в таком состоянии и сейчас.
3-ий корпус: оооооочень медленно обкладывают кирпичем с угла. Красят балконы в белый цвет.
5-ый корпус: построили 12 этажей, но еще нет технического этажа и крыши.
1-ый корпус: то-ли строят, то-ли нет. Я не поняла. См. фото.

 Отправлено: 03.08.08 15:22. Заголовок: спасибо!!!!!!! 1-й к..

спасибо!!!!!!! 1-й корпус строят....но ОЧЧЕНЬ медленно! с мая - 1.5 этажа... интересно, а можно ее сейчас продать? на данном этапе? т.е. конечно - заключить договор переуступки прав собственности? и по какой цене?

 Отправлено: 05.08.08 13:57. Заголовок: я тут звонила вчера ..

я тут звонила вчера Лидии Григорьевне - она недоступна. потом позвонила по Серпуховскому тел. - мне сказали, что она больше не работает. По вопросам подписания окончательных договоров или регистрации....не помню уже, как там правильно все это называется сказали звонить в Москву и приезжать туда же...спросить Тютина Андрея Леонидовича по тел. (8495)792-26-77, но я его вчера не застала - будет только в пятницу. Узнала пока лишь, что объект будет сдаваться не единым комплексом, как мы думали, а по домам - и 1-й корпус будет готов (по плану!) в 4 кв. 2009года. Как чего еще узнаю - напишу.

 Отправлено: 05.08.08 19:57. Заголовок: Лина, спасибо за нов..

Лина, спасибо за новости. Хорошо, что будут сдавать по мере готовности. Хоть кто-то получит долгожданное жильё! Единственное, что не ясно - это их план! Что за план, в который то и дело вносят изменения?!

 Отправлено: 05.08.08 20:43. Заголовок: Последние новости с ..

Последние новости с сайта Мин. МО по строительству:
Генподрядчик «Седострой»
Заключен договор субподряда с ООО «СпецМонтажМонолит».
Дом № 1(переменной этажности 6 (2,3,4,15,16,17) секционный монолитно-кирпичный).
Производятся работы по устройству корпуса секций 15; 16; 17.. Выполняют-ся монолитные перекрытия 2-го этажа. Работает 19 человек.
Дом № 2 (8 этажный 3 секционный панельный). Работы временно приос-тановлены.
Дом № 3 (7 этажный 5 секционный панельный с сборно-монолитной угло-вой вставкой). Работы временно при-остановлены.
Дом № 4 (7 этажный 3 секционный панельный) – закончены монтаж ко-робки, выполнены работы по облицов-ке наружных стен. Ведутся внутренние отделочные работы, остекление балко-нов.
Работает 4 чел.

 Отправлено: 06.08.08 19:53. Заголовок: НЕ, я офигеваю !!! Р..

НЕ, я офигеваю !!! Работают 4 чел! Блин, может проще жильцам самим принять активное участие и своими руками достроить-таки эти несчастные дома?!

 Отправлено: 07.08.08 14:24. Заголовок: Лина, о том и речь. ..

Лина, о том и речь. Главмособлстрой тянет резину, не нанимает достаточное кол-ва рабочих для завершения строительства домов в срок, а потом составляет Доп. соглашения к договорам о переносе сроков сдачи.
А фраза, например, по 3-му корпусу "Работы временно приостановлены" - сдача дома по плану была в июне 2008 года!
Это кошмар.

 Отправлено: 08.08.08 11:11. Заголовок: В четверг 14 августа..

В четверг 14 августа 2008г. в 18:00 на Триумфальной площади (м.Маяковская) состоится санкционированный митинг обманутых вкладчиков. Организаторы: пос.Октябрьский Люберецкий р-н "Социальная Инициатива". Приглашаются все желающие со своими плакатами, выступлениями итп

 Отправлено: 14.08.08 19:12. Заголовок: Привет! Сегодня звон..

Привет!
Сегодня звонила под видом покупателя - узнала стоимость метра кв 1-но комн. квартиры - причем она одинакова и в 5 корп., и в 1! И составляет 45000 руб.
Люди! Я готова продать свою квартиру ))
Если есть желающие - пожалуйста...

 Отправлено: 27.08.08 10:28. Заголовок: Всем привет! Что то ..

Всем привет!
Что то опять у нас
Приостановлены заключения договоров.
Как сказали в Москве, завтра встреча ген. дира Главмособлстроя с инициативной группой.
Очень ждем от вас, уважаемая инициативная группа, новостей на эту тему....

 Отправлено: 27.08.08 19:53. Заголовок: Интересная информаци..

Интересная информация.
Интересно, а ИГ знает об этом? Будет ли выложена информация о результатах встречи на форуме?

 Отправлено: 28.08.08 18:11. Заголовок: Очень интересно - в ..

Очень интересно - в чем проблема с подписанием-то?! Уж тут, казалось бы, ничего сложного нет - одна формальность!

 Отправлено: 29.08.08 17:22. Заголовок: :sm36: Лина, ты пр..

Лина, ты прелесть! Главмособлстрою надо тебя на работу к себе взять. Ты им бысть все достроишь.

 Отправлено: 29.08.08 21:33. Заголовок: Всем привет. Это пре..

Всем привет. Это председатель инициативной группы. Информирую: состоялась моя встреча с Гогосошвили Н.В. (надеюсь не надо объяснять кто он такой). Инициативной группе предложено обсудить вопрос о дополнительной плате с КАЖДОГО вкладчика по 15000руб. за 1 кв.м. жилья. На следующей неделе с 1 по 7.09. (дата пока не определена) состоится встреча всей инициативной группы с представителем ГлавМособлстроя, где будет обсуждаться этот вопрос. До этого все вопросы связанные с перезаключением договоров приостановлены.
Председатель ИГ.

 Отправлено: 29.08.08 22:20. Заголовок: Что за хрень опять Здравствуйте !

Что вообще происходит или мы просто давно не бастовалпи . Это всем доплачивать и тем у кого 100 % оплата + ещё балкон оплачен ? У меня уже просто нет слов.

 Отправлено: 30.08.08 10:11. Заголовок: Блин! я больше ни ко..

Блин! я больше ни копейки не заплачу - у меня и денег -то нет больше....все, блин, на съемную квартиру уходит! У меня тоже 100% оплата и балкон оплачен! Надо что-то делать!!!! Прям хоть бери палатки и бастуй на месте! (на объекте)

 Отправлено: 01.09.08 09:19. Заголовок: КРУТО, интересно, гд..

КРУТО, интересно, где бы это родителям пенсионерам взять еще миллиончик
Похоже назревает новая акция протеста.

 Отправлено: 01.09.08 14:52. Заголовок: :sm33: а через мес..

а через месяц попросят еще по пятёре скинуться!
Надо понимать на каких условиях Главмособлстрой обязан (повторяю - обязан) завершить сей проект. ГМОС взялся за него, значит было подписано некое соглашение с Мин. строительного комплекса МО.
Так же, необходимо получить от ГМОС некое основание для взымания с дольщиков дополнительных средств на завершение проекта. Если таковое имеется надо четко понимать почему взымается именно 15 тыс. руб, а не 12 (например).
Затем, было бы логично получить некий документ, подтверждающий то, что плата за квартиру внесена в полном объеме и дальнейших расчетов не предусмотрено.
Более того, предлагаю документально зафиксировать предложение ГМОС по доплате и представить на рассмотрение в Министерство строительного комплекса Московсокой области ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ, которые они обязаны дать в утвержденный Правительством срок.
(Мин. стр. компл. МО www.msk.mosreg.ru)

 Отправлено: 01.09.08 19:02. Заголовок: Я вчера как узнал о ..

Я вчера как узнал о требованиях Гогосошвили сразу направил по электронной почте немного эмоциональное письмо в Министерство строительного комплекса Московсокой области следующего содержания:
Прошу Вас разобраться с фактом очередного бессовестного вытряхивания денег с вкладчиков.
Как Вам известно правоприемником незаконченного строительства домов в г.Серпухове по ул. Чернышевского после КТ "Социальной Инициативы" правительством Московской области был определен "Мособлстрой" во главе с Гогосошвили Н.В.
Под благими намерениями завершения строительства жилья для обманутых вкладчиков данная компания в короткий срок успешно построила свои дома (5 шт.) вокруг корпуса 1, куда в основном были вложены деньги вкладчиков, при этом имитируя его строительство и рапортуя на всех уровнях о выполнении своих обязательств.
Уже в начале года "Мособлстрой" вынудил вкладчиков доплатить за площадь лоджий по 33500 руб за кв.метр. 29 августа Гогосошвили предпринял очередную попытку выкачивания денег. Предложил инициативной группе произвести всем вкладчикам доплату по 15000руб за кв. метр жилья - это в среднем за двухкомнатную квартиру 900 тыс рублей.
И это при всем том, что на самом высшем государственном уровне обещали решить проблемы вкладчиков, обманутых чиновниками и проходимцами разного уровня, уже в 2008г.
Мы влезли в долги, чтобы оплатить стоимость будущего жилья, с которыми расплачиваемся до настоящего времени. Сейчас нам предлагают заплатить еще больше денег. Это крах.
Зачем господин Гогосошвили подписывал дополнительные соглашения на завершение строительство жилья для нас, заранее спланировав вытянуть с нас деньги до рыночной стоимости жилья в 2008г. Прошу вникнуть в существующую проблему и урезонить господ с Мособлстроя

 Отправлено: 01.09.08 21:27. Заголовок: maks, все вы правиль..

maks, все вы правильно написали. Я надеюсь, ответ будет и в ближайшее время. Огромнейшая просьба сообщить о реакции Министерства.
Нужно понять юридическую обоснованность их (ГМОСа) действий. Их требование доплатить возмущает, т.к. если у приобретаемого товара фиксированная цена, и, более того, он приобретается по договору, где цена и условаия оговорены, то оно (требование) не обосновано, ни чем не подкреплено и НЕЗАКОННО.
Жду новостей.

 Отправлено: 01.09.08 22:11. Заголовок: Бой пока не окончен!

C Гогосошвили должна быть встреча на этой неделе, рабочая группа будет скорее всего на следующей, вообщем совершенно бестолковая, непонятная ситуация - не хочется быть политизированным, но грузинский след начинает отчетливо просматриваться!:) Абсурд ситуации заключается в том что были достигнуты путем неимоверных усилий договоренности закрепленные на бумаге что доплат не будет, исключение составляют балконы , два раза пришлось по ним доплачивать, далее у части людей договора прошли уже регистрацию в регистрационной палате, теперь ссылаясь на недостатки финансирования , ГМОС хочет вытянуть по 15 тысяч, кстати цифры очень разнятся к примеру Тютин одному из людей назвал цифру в 20 тысяч , другому вообще сказал что Гогосошвили неправ, вообщем ранее при встрече с Гогосошвили он производил впечатление вменяемого, адекватного человека , после таких действий я усомнился в этом, наверное я ошибался:) Своими действиями он создает взывоопасную ситуацию когда с людми были заключены договора полявились договорные отношение и потребовать такую доплату это фактически покупка квартиры по рыночной цене + подарок куча потерянного времени, нервов. В ближайшую неделю ситуация должна прояснится в какую сторону время покажет!

 Отправлено: 01.09.08 22:16. Заголовок: Добавка

ДОЛЬКА пишет:

цитата:

Так же, необходимо получить от ГМОС некое основание для взымания с дольщиков дополнительных средств на завершение проекта. Если таковое имеется надо четко понимать почему взымается именно 15 тыс. руб, а не 12 (например). Затем, было бы логично получить некий документ, подтверждающий то, что плата за квартиру внесена в полном объеме и дальнейших расчетов не предусмотрено.

В дебри лучше нелезть поверьте на словов Администрации, ГМОС, Миноблстрое могут и любят заваливать бумагами, обоснование найдутся подорожавшие энергоносители, повышение З/П, ошибка вышла где то:) надо достороить коттедж в Испании (последнее шутка)
Были четкие договоренности - без доплат и точка Документом является сам предварительный договор там все прописано, а конечный более надежный амулет уже договор прошедший регистрацию, но как показывает практика в нашей стране спать спокойно можно только получив квартиру в собственность и живя в ней, далее может быть куча схем по выбиванию доплат в особенности по первому корпусу (строить 5 лет , потом не давать газ 3 года и электричество разводить руками и говорить без денег нет мощностей)

 Отправлено: 01.09.08 22:28. Заголовок: ДОЛЬКА пишет: ..

ДОЛЬКА пишет:

цитата:

maks, все вы правильно написали. Я надеюсь, ответ будет и в ближайшее время. Огромнейшая просьба сообщить о реакции Министерства.

Писать нужно и можно но к сожалению , министрерство работет не так как хотелось бы , чиновникам лишь бы "решить" вопрос написать ответ типа ваше обращение принято к рассмотрению ждем теперь письма от Главмооблстроя, потом рабочей группы, потм пишется ответ типа: Объект по ул. захаркина передан Главмосооблстрою все дольщики учтены, будет проведена встреча (рабочая группа) в Администрации вместе с ИГ, возможно много вариаций ) суть обычно одна тянуть время. Только , каки показывала практика, чередование акций протеста минингов/голодовок дает результат любая организация/администраций не любит народных волнений. Так что в зависимости от ситуации надо быть готовы кАлена пишет:

цитата:

Что вообще происходит или мы просто давно не бастовалпи . Это всем доплачивать и тем у кого 100 % оплата + ещё балкон оплачен ? У меня уже просто нет слов.

 Отправлено: 02.09.08 08:53. Заголовок: ЖДем с нетерпением н..

ЖДем с нетерпением новостей, если нужно будет участие в очередной "публичной встряске общественности",
мы всегда ЗА!!!
И Снова с вами....

 Отправлено: 02.09.08 20:28. Заголовок: Здравствуйте все! Я ..

Здравствуйте все! Я вот , знаете, тоже предприняла кое-какие меры....всвязи с послежними новостями.....Я написала письма к Путину, Медведеву и Громову. Обрисовала ситуацию, приложила копии всех документов. Послала заказными письмами. Как и в прошлый раз, когда я писала Громову. Они должны дать ответ (по закону), а в случае отсутствия ответа, либо при ответе, содержащем отказ в помоци, у меня (нас) появятся основания для подачи заявления в Страсбургский суд. (я узнавала). Вот...Также в письма я приложила копии ответа от Громова 2006года... посмотрим, что выйдет...А если надо бастовать - я готова

 Отправлено: 02.09.08 22:20. Заголовок: Прежде чем бастовать..

Прежде чем бастовать и обращаться в Страсбург, нелишне было бы внимательно изучить документы, согласно которым производилась передача объекта от СИ к Главмособлстрой (а это аренда земли, коммуникации, пять или шесть жилых зданий, некоторые с нежилыми помещениями на первых этажах, и многофункциональный комплекс). Что, попарились вместе в баньке и передали объект, в который были уже вбуханы немалые средства (например, на разработку проектной документации. На весь комплекс, а не только первый корпус)? Ведь всё, что передано, имеет стоимость и стоимость немалую. И как оформлена передача? Что, бесплатно? Или был оформлен договор купли–продажи? По любому договору все обременения (т.е. наши соглашения с СИ) переходят на Главмособлстрой в полной мере. По закону можно принять объект только полностью, в комплексе. Нельзя снять сливки, а остаток вернуть передающему. Поэтому надо исходить из того, что Главмособлстрой в качестве обременения принял на себя и обязательства перед всеми вкладчиками. Так, например, замминистра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица в 2006 году сообщал, что «…подписано дополнительное соглашение о переуступке прав по инвестиционному контракту КТ «СИ и К» ОАО «Корпорация Главмособлстрой», которая продолжит строительство по указанному объекту». Что и как оговаривается в этом соглашении, кто-нибудь из вкладчиков знает? Поэтому предлагаю опубликовать на Форуме все договора, соглашения и иные документы, имеющие отношение к данному объекту. Если их нет у кого-то из вкладчиков, то срочно истребовать их у Главмособлстроя, который всех нас держит за лохов. Только после внимательного изучения документов следует принимать те или иные решения, желательно согласованные с юристами, адвокатами и т.д.
Кстати, известно, что некоторые вкладчики, оплатившие нежилые помещения на первом этаже первого корпуса, обратились в суд. Неплохо было бы узнать суть их исков.

 Отправлено: 02.09.08 22:57. Заголовок: Rofer Извините, не ..

Rofer Извините, не совсем поняла Вашу точку зрения. Скажите, Вы сами заинтересованы в окончании строительства этого объекта? У Вас жилое\ нежилое помещение? Вы считаете, я поторопилась с письмами?

 Отправлено: 03.09.08 17:21. Заголовок: Lina пишет: Вы счит..

Lina пишет:

цитата:

Вы считаете, я поторопилась с письмами?

Нет, конечно. Боевые действия следует вести по всему фронту. Просто необходимо определиться с направлением главного удара. Возможно, он лежит в юридической плоскости, а не эмоциональной социально-политической конфронтации. И мы теряем время. Например, если новый застройщик Главмособлстрой, имея законные обязательства перед вкладчиками, не исполнит эти обязательства, то будут основания для возбуждения иска о банкротстве Главмособлстроя. Вряд ли он этого пожелал бы.
И никаких доплат. Доплаты возможны только в случае изначально неполной оплаты квартиры либо в случае увеличения площади квартиры. Остальное всё противоречит договору, заключенному с СИ, а значит и противозаконно. Согласие на доплаты равносильно признанию неполноценности наших прав по договорам.
И ещё вопросик на десерт. Если, к примеру, я не получу квартиру, кто должен мне вернуть вложенные деньги: СИ или Главмособлстрой? По договору – СИ, но ведь все права-то по объекту переданы Главмособлстрою.

 Отправлено: 03.09.08 19:37. Заголовок: Да, тут вы совершенн..

Да, тут вы совершенно правы - на счет того, что никаких доплат! И про "возвращать деньги" - по логике - Главмособлстрой. Он же принял на себя все обязательства СИ, так прописано , по крайней мере , в Предварительном договоре, и еще у меня есть письмо от Губернатора - там написано прямо, что все обязательство ГМОС принял от СИ полностью и на тех же условиях, что в договоере с СИ прописаны были.

 Отправлено: 03.09.08 21:09. Заголовок: Информация ИГ

03.09. состоялась встреча ИГ с Гогосошвили Н.В. Еще раз было доведено предложение Главмособлстроя о повышении цены за 1 кв.м. на 15000руб. К согласию стороны не пришли. Переоформление договоров пока заморожено. Каждому вкладчику будет отправлено информативное письмо об этом (от Главмособлстроя).
Конкретные сроки отправки писем не определены.
Председатель ИГ

 Отправлено: 03.09.08 21:54. Заголовок: да...весело живем, т..

да...весело живем, товарищи-соседи... чего делать будем?

 Отправлено: 03.09.08 22:28. Заголовок: Хочется взорвать вес..

Хочется взорвать весь жилой комплекс вместе с Гогосошвили !!!

 Отправлено: 04.09.08 13:10. Заголовок: Вопрос к Председател..

Вопрос к Председателю...
А на встречи оговаривался вариант возврата вложенных денег тем, кто не захочет доплачивать и захочет расторнуть договор..???
???????

 Отправлено: 04.09.08 14:16. Заголовок: О том, что происходит на объекте

Дом № 1 (переменной этажности 6 (2,3,4,15,16,17) секционный монолитно-кирпичный).
Производятся работы по устройству корпуса секций 15; 16; 17.. Выполняются монолитные перекрытия 2-го этажа.
Работает 25 человек.

Дом № 2 (8 этажный 3 секционный панельный). Работы временно приостановлены.

Дом № 3 (7 этажный 5 секционный панельный с сборно-монолитной угловой вставкой). Производится монтаж колон угловой вставки.
Работает 5 человек.

Дом № 4 (7 этажный 3 секционный панельный) – закончены монтаж коробки, выполнены работы по облицовке наружных стен. Ведутся внутренние отделочные работы, остекление балконов.
Работает 9 чел.

КТО ИЗ ВТОРОГО КОРПУСА? Почему работы приостановлены? Хочу иметь четкое представление о происходящем.

 Отправлено: 04.09.08 23:00. Заголовок: Мне интересен тот же..

Мне интересен тот же вопрос, что и аишке - вернут ли стоимость квартиры (я имею в виду рыночную стоимост на сегодняшний день- 45000 руб за метр), если захочешь выйти из доли? Я бы уже предпочла этот вариант!

 Отправлено: 05.09.08 07:59. Заголовок: Lina пишет: Мне ин..

Lina пишет:

цитата:

Мне интересен тот же вопрос, что и аишке - вернут ли стоимость квартиры (я имею в виду рыночную стоимост на сегодняшний день- 45000 руб за метр), если захочешь выйти из доли? Я бы уже предпочла этот вариант!

Если пойдет речь о возврате денег, то сумма будет равной первичным документам, т.е. той, что Вы уплатили.
Мне кажется расчет ГМС именно таков, спугнуть-спихнуть всех вкладчиков с объекта.
Где нам взять такие доплаты? Они там е**нулись.
Сейчас главное им нужно дать понять то, что не кто не будет доплачивать и не кто не собирается уходить. Выбросить они нас не смогут.

 Отправлено: 05.09.08 10:59. Заголовок: Я звонила сегодня Тю..

Я звонила сегодня Тютину, он вообще сказал что ни о каких доплатах речи быть не может, что заключение договоров приостановлено из-за разногласий с администрацией Серпухова. Правды не найдешь, молчат как партизаны. А раз молчат значит знают, что все это не законно.

 Отправлено: 05.09.08 15:53. Заголовок: Анжела, спасибо за н..

Анжела, спасибо за новость.
Вот это да! Тютин подтвердил незаконность, а тем временем Гогосошвили готовит всем информационные письма о доплате.
Ну пусть присылает! Ну ооооочень любопытная ситуация. Еще бы строили они быстрее, было бы совсем интересно! А то тянутся как... (извините, на форуме нельзя).

 Отправлено: 05.09.08 17:41. Заголовок: Мне конечно трудно с..

Мне конечно трудно судить о ситуации, так как я нахожусь слишком далеко от боевых действий, но я думаю, что эта информация специально доводиться до нас в таком виде, чтобы решать не решаемые вопросы, касаемые нашего строительства, нашими руками. То есть, до нас донесли информацию, что нужно доплачивать за квартиры и естественно реакция последовала незамедлительно, думаю что не только я кинулась писать письма и звонить во всевозможные инстанции, но и многие так поступили, а значит если есть у Главмособлстроя проблемы с администрацией, то эти проблемы постараются очень быстро решить полюбовно. И еще Тютин сказал, что те кто уже зарегистрировал свои договора в регистрационной палате, те однозначно ничего платить не будут. А таких хоть и немного наверное, но представьте себе, что на их поддержку уже вряд ли стоит расчитывать, они сейчас будут сидеть тихо как мышки. А до меня, как и до многих других очередь ещё не дошла. Пишите на сайты Громова, Главмособлстроя, Медведева не думайте, что нас не услышат, сейчас не то время. Давайте бороться как можем, я 5 лет жду эту квартиру и у меня нет 1500000 рублей на доплаты всем бездельникам. Уже даже за балконы заплатили хотя квартир ещё нет в наличии.

 Отправлено: 05.09.08 20:51. Заголовок: :sm64: Ржунимагу, ..

Ржунимагу, товарищи по несчастью))) Особенно верно подмечено Анжеллой: я 5 лет жду эту квартиру и у меня нет 1500000 рублей на доплаты всем бездельникам. Уже даже за балконы заплатили хотя квартир ещё нет в наличии.
Не подумайте, что смеюсь над вашим несчастьем, сама нахожусь в таком же положении - денег и терпения ждать больше нет! Этот смех скорее истерический, но я все равно -ой чувствую, что все разрулится в нашу сторону. Это точно!
Да на крайняк в Страстбургский суд обратимся!

 Отправлено: 06.09.08 20:35. Заголовок: Прошло регистрацию в..

Прошло регистрацию всего 48 человек. Насколько мне известно Тютина от дела отстранили, теперь вкладчиками будет заниматься какая то женщина. Регистрация приостановлена. Больше информации не имею.