Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 2)

 Отправлено: 29.11.08 22:35. Заголовок: Да действительно совещание было в подольске

От Серпухова присутствовали 2 человека от ИГ. На сайте Хинштейна коротко указано по каким городам проходило совещание http://www.hinshtein.ru/news/2008/11/?id=587. Гогосошвили сказали чтобы регистрациях ВСЕХ договоров была завершена до конца декабря. Обсуждались также вопросы строительства по 1 корпусу. от Администрации присутсвовал заместитель главы города М.П Леонтьев, который говорил что администрация всячески на нашей стороне и скоро должны получить письмо от Гогосошвили что никаких доплат со стороны соивесторов не будет. В течении недели обещали определится со всеми вопросами и по регистрации и по строительству и по всему:) было еще много чего , но пока давайте не будем торопить события и посмотрим на выполнение обещаний - результат на не на ППР (план производства работ:) А по конкретным достигнутым результатам будет вывешена информация. Все желающие в свою очередь могут начинать звонить в ГМОС и узнавать вести с полей как изменилась обстановка все по прежнему стоит на месте или Гогосошвили уже пересмотрел свое мнение и готов далее заключать договора. В лице зам. губернатора МО Пантелеева четко прозвучала позиция что надо выполнять обязательства взятые на себя, в даном случае регистрация договоров и дострой объекта

 Отправлено: 30.11.08 01:34. Заголовок: Спасибо за информаци..

Спасибо за информацию.

 Отправлено: 30.11.08 10:14. Заголовок: Спасибо! Оптимистичн..

Спасибо! Оптимистично!

 Отправлено: 30.11.08 14:30. Заголовок: Спасибо!..

Спасибо!

 Отправлено: 30.11.08 14:31. Заголовок: сосед ..

сосед

 Отправлено: 30.11.08 14:32. Заголовок: vit-vit пишет: Спас..

vit-vit пишет:

цитата:

Спасибо

 Отправлено: 30.11.08 14:33. Заголовок: ..

 Отправлено: 01.12.08 20:39. Заголовок: 4 декабря с.г...

4 декабря с.г. в 12.00 по московскому времени в прямой эфир телеканалов «Россия» и «Вести», радиостанций «Маяк» и «Радио России» выйдет специальная программа - «Разговор с Владимиром Путиным».

Владимир Путин – Председатель Правительства и лидер партии «Единая Россия» – ответит на Ваши вопросы, поступившие в общественные приемные Председателя партии. Свой вопрос Владимиру Путину Вы можете задать также сами, позвонив уже сейчас по бесплатному телефонному номеру 8-800-200-40-40, бесплатно отправив SMS по номеру 0-40-40, а также через этот сайт. Вопросы, поступившие по телефону, в виде SMS-сообщений или на сайт программы, принимаются и обрабатываются Единым центром обработки сообщений до окончания прямого эфира.

http://www.moskva-putinu.ru/

 Отправлено: 03.12.08 10:42. Заголовок: Информация с сайта www.postroim.com

Серпухов:
М.П.Леонтьев: ул. Чернышевского-Захаркина. Ведется проверка 186-ти договоров дольщиков. Зарегистрировано 48 договоров. Главмособлстрой должен был построить 36 000 кв.м., для решения проблемы дольщиков необходимо 10 400 кв.м., из которых 4 000кв.м. – доля Администрации и около 3 000кв.м. оплачено дольщиками путем внесения доплат. Главмособлстрой получил следующие преференции:
• участок площадью 26 995 кв.м. под строительство 4 домов с возможностью подведения коммуникаций;
• возможность строительства на этом участке 5 дома;
• разрешение на повышение этажности;
• отказ администрации от своей доли в объектах – 12%;
• недострой, оцененный в 35 млн. рублей (по оценке на 2005 г.);
• замена монолитной застройки на панельную;
• доплаты со стороны дольщиков, не оплативших 100% стоимости квартир по договорам с КТ «Соц. инициатива».

Дольщики: взывает тревогу, что у дольщиков нет договоров, проведенных через регистрационную палату.
Главмособлстрой: взятое обременение велико, необходима финансовая помощь дольщиков.
А.Е.Хинштейн: компания получила слишком много преференций, экономика положительная. Ответственность также лежит и на главе города, т.к. он сам привлек инвестора.
А.Б.Пантелеев: ОРБ необходимо комплексно проверить деятельность застройщика.
А.Е.Хинштейн: Застройщик не исполняет 214 закон, в связи с этим необходимо подключить прокуратуру для проверки. Из 186-ти зарегистрировано лишь 46. Никакие другие дополнительные преференции невозможны, т.к. получив максимальные преференции, застройщик не исполняет обязательства. Построил первым дом для продажи, а дом дольщиков не строит. Сроки по исполнению: составить график строительства до 10 декабря. Срок регистрации договоров в ФРС до конца декабря.
ул. Юбилейная д.15
М.П.Леонтьев: объект арестован, производится процедура банкротства ЗАО «Геоэнерготехнологии». Подбирается новый инвестор. Участок формируется. Администрация предлагает произвести мену прав требований. Строительство будет вестись на 2-м участке. Старый инвестор предъявляет дополнительные условия для достройки за счет города.
Адвокат: Причины остановки строительства – конфликт между Администрацией города Геоэнерготехнологиями, в результате которого строительство остановлено, а инвестор-застройщик находится в состоянии банкротства. Есть подозрения умышленного доведения застройщика до банкротства, по причине не исполнения администрацией своих обязательств. Поступали угрозы от администрации. Возможна попытка рейдерского захвата площадки.
А.Б.Пантелеев: необходимо ГУРБ проверить нового инвестора. Вопрос поставлен на контроль руководства области.
А.Е.Хинштейн: поручение администрации города о корректировке инвестконтракта.

 Отправлено: 03.12.08 13:58. Заголовок: Обратите внимание ещ..

Обратите внимание еще раз на арифметику Гогосошвили:
за совершенно пустой участок, который ГМОС выиграл на тендере 7 октября на ул. Подольской (на 17 000 кв. м), ГМОС
заплатила 33 - 37 млн рублей (есть разные данные, но порядок такой),
а за участок на ул. Чернышевского, где:
- площадь строительства более чем в 2 раза больше (36 000 000 кв. м);
- по которому были собраны более 200 подписей у чиновников на самые разные виды разрешительной документации (о, чего это стоит, говорить не надо);
- где частично были проведены строительные работы (примерно столько же, сколько на первом корпусе выполнила ГМОС);
- где частично были осуществлены работы по подводке коммуникаций;
- за участок, за который Соц. инициатива вносила "добровольные "вклады в празднования Дней города и несла
другие виды обременения,
т.е. за совершенно другой по инфраструктуре и подготовительным работам участок Гогосошвили с пеной у рта доказывает,
что все это стоило не больше 35 млн рублей. (пусть и по цифрам 2005 г.) Действительно, как писали в статье, "мы продаем или покупаем?"

Еще некотопые цифры: с рвением, достойным лучшего применения (с такой бы целеустремленностью,
с которой он это делает, лучше бы занимался строительством), Гогосошвили доказывает, что себестоимость у него 25 000 рублей
за квадрат. У Николая Павловича Кошмана, президента Ассоциация строителей России, цифры совсем другие: по состоянию месяц
назад он называл среднюю себестоимость квадрата по стране 12-13 тысяч рублей, а на встрече специалистов по строительству, проводимой
РБК, было названо, что себестоимость в Москве квадрата ЭЛИТНОГО жиилья сейчас - 24 тысячи рублей.
Конечно, у ГМОС себестоимость может быть 25 000 рублей, но это лишь означает, что эта контора х..., не подумайте, что хорошо, работает.
Тратить деньги бездарно много ума не надо.

Кстати, на сегодня (3.12) ГМОС не выполняет решения, принятые на совещании 26.11 в Подольске.

 Отправлено: 03.12.08 15:43. Заголовок: Говорят, что ГМОС н..

Говорят, что ГМОС не строит и в Пущино.

 Отправлено: 04.12.08 21:06. Заголовок: 4-ый корпус

Соседи, здрасьте! Есть здесь кто-нибудь из 4-го корпуса? Что слышно, когда сдача дома? Поделитесь информацией, если кто-то что-то знает.

 Отправлено: 05.12.08 11:52. Заголовок: Я не из 4,но была в ..

Я не из 4,но была в нём.Там фактически всё готово,только проблема с электроснабжением.Т.к. от города мощности изношены.Сейчас вопрос решают,а когда сдаваться будет неизвестно.

 Отправлено: 05.12.08 13:42. Заголовок: На сайте выкинули сп..

На сайте выкинули список тех, кто уже зарегистрировал договора. Вот интересно, когда мы были летом в отпуске нам сказали, что договора регистрируют только по корпусам построенным, к коим 1 корпус не относится. Однако 17 человек из 1 корпуса зарегистрировались загадочным образом. А на остальных денег не хватило видимо.

 Отправлено: 05.12.08 15:14. Заголовок: Простите, на каком с..

Простите, на каком сайте?

 Отправлено: 05.12.08 17:44. Заголовок: На сайте Главмособлс..

На сайте Главмособлстроя.

 Отправлено: 05.12.08 19:46. Заголовок: спасибо!..

спасибо!

 Отправлено: 05.12.08 23:18. Заголовок: Соседи! Вчера (4.12)..

Соседи!
Вчера (4.12) состоялось рабочее совещание по нашему объекту.
Основные моменты, которые всех волнуют.
1. Регистрация начнется с 15.12.
2. Право на составление очередности регистрации предоставлено нашей инициативной группе (ИГ). Согласованный список будет вывешен
на сайте (на этой ветке).
3. Мы попросили дать информацию, о том, кто уже зарегистрирован, чтобы составить дальнейший список. Сегодня эти данные
появились на сайте ГМОС.
4. Нам предложили (для тех, кто хочет) 5 квартир для обмена с 1 корпуса на другие.

Корпус Этаж Кол-во комнат Метраж
3 (угловая*) 8 1 37,04
3 (угловая) 8 1 36,45
3 (угловая) 8 3 83,69
4 1 2 70,27 **
5 11 1 40,74

* Угловая - вероятно, вставка.
** Этот метраж требует проверки (может быть меньше).

Если кто-то из 1 корпуса (не прошедших регистрацию) хочет ПРЕТЕНДОВАТЬ на обмен,
просьба сообщить об этом в срок с 6.12 по 8.12 по телефону 8(4967) 36-20-27. Просьба
звонить с 8.00 до 13.00 и с 16.00 до 23.00. Спросить Владимира Николаевича.

Критерий того, кого ИГ будет рекомендовать к обмену в первую очередь, – общий срок ожидания квартиры
после подписания первого договора с СИ.

Если, скажем, на однушки будет 7 претендентов, мы подадим их все в ГМОС, но очередность расставим
по продолжительности ожидания. Если по каким-то причинам кто-то из первой тройке откажется, ГМОС
предложит четвертому, потом по той же схеме пятому и т.д.

То же самое по двушкам и трешкам.

Просьба самостоятельно в ГМОС с этим вопросом не идти; все будет решаться открыто, гласно и через ИГ. ГМОС
не будет решать этот вопрос окольно.

Еще просьба ко всем. Очень оперативно обзвоните всех, кого знаете из наших, и расскажите об этой информации,
особенно о предложении с обменом, чтобы потом было меньше обиженных.

Теперь (мы надеемся) на этой ветке мы будем давать оперативно всю значимую информацию о нашем объекте.

Инициативная группа

 Отправлено: 06.12.08 05:08. Заголовок: Предлагаю и очередно..

Предлагаю и очередность составлять по сроку ожидания квартиры. Думаю это будет справедливо.

 Отправлено: 06.12.08 06:49. Заголовок: Рассматриваются разн..

Рассматриваются разные критерии, но есть ряд факторов (объективных), которые требуют своего учета. Обо всем обязательно сообщим
всем максимально быстро. Никакой келейности, никаких закулисных игр.