Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 2)

 Отправлено: 23.02.09 12:55. Заголовок: ок буду ждать офици..

ок
буду ждать официальной публикации

 Отправлено: 23.02.09 13:41. Заголовок: Долька, с подписание..

Долька, с подписанием приложения у меня такая же ситуация. Подписано приложение только с моей стороны. На этом собрании хотелось услышать когда начнутся активные действия. А так пока ясно, что практически последние четыре месяца точно ничего не делалось.

 Отправлено: 23.02.09 13:44. Заголовок: Владд, что говорит А..

Владд, что говорит Афанасов А.Н. по поводу возможных сроков предоставления кредита для ГМОС?

 Отправлено: 23.02.09 13:55. Заголовок: Ириша , я попрошу зн..

Ириша ,
я попрошу знакомых в Серпухове посмотреть что делается на стройке в будни. У меня нет понимания идет ли строительство, не заморожено ли оно.
Судя по тому, сколько я перечитала законов, положений, указов и т.п., я скоро могу стать квалифицированным юристом по гражданскому праву. Обращайтесь .
Кстати, ГМОС что-то сказал/обещал по срокам подписания Доп. соглашения? Оно же должно быть так же зарегистрировано в ФРС.

 Отправлено: 23.02.09 17:07. Заголовок: Стройка заморожено. ..

Стройка заморожено. На ней осталось всего несколько охранников.

По кредитам вопрос стоит не по срокам, а по процентам. Пока они действительно очень высокие,
как и везде.

 Отправлено: 23.02.09 18:19. Заголовок: Раньше чем летом вря..

Раньше чем летом вряд ли начнут. Все вокруг заморожено и пишут, что банки пока никому кредитов не дают

 Отправлено: 23.02.09 20:09. Заголовок: Долька, в ГМОС сказа..

Долька, в ГМОС сказали что сроки окончания строительства согласуются с министерством строительства облоасти, руководством города и тогда подписанные со стороны ГМОС доп соглашение выдадут нам. Учитывая все выше сказанное, возможно этот срок не будет окончательным...

 Отправлено: 24.02.09 08:20. Заголовок: Все думал над этим с..

Все думал над этим странным увольнением Гогосошвили. Да он нас не жаловал но ведь и не обещал ничего. Просто писал о большом обременении. И вдруг администрация признает это и начинает так активно помогать, а он увольняется. Что это? Совпадение или политика. А если бы власти согласились с ним года 2 назад, может и дома уже построили бы. Так что он вызывает большее доверие.Жалко, что не спросили. Интересно б услышать хотя б официальную версию. И все ж нам нужно выяснить кто в ГМОС собственики. Тоже интересно -на собрание приходит бывший гендиректор, а все остальные чего боятся? Или им наплевать. Если кто что знает о них напишите

 Отправлено: 24.02.09 11:14. Заголовок: Да, непонятно как Го..

Да, непонятно как Гогосошвили мог участвовать в этом собрании, зачем? и мне кажется нелепым объяснение что он знает больше чем другие об объекте, но при всём при этом он уже ни за что не отвечает.
Ещё настораживает то что Афанасов, человек в принципе уже одной ногой в тюрьме, кто не знает на него возбуждено уголовное дело в связи с экономическими преступлениями, курирует дела по поводу стройки.
ИМХО Эти два человека как-то завязаны.

 Отправлено: 24.02.09 14:57. Заголовок: А может, потому и ув..

А может, потому и уволился, что не хочет быть во что-то втянутым? Но он всего лишь наемник, все решают собственники, поэтому интересно, кто эти люди за кадром?

 Отправлено: 25.02.09 19:26. Заголовок: ­Ниже приводятся текс..

*PRIVAT*

 Отправлено: 27.02.09 16:56. Заголовок: Люди, темные силы, к..

Люди, темные силы, кажется, вмешиваются в работу сайта.

Два дня назад я поместил тексты Претензии и проекта договора. Но мой коллега говорит, что он не видит
этих текстов (я их нормально вижу). Сообщите, пжл., видите ли Вы эти тексты? Может быть, у кого-то из нас
уже начались глюки.

 Отправлено: 27.02.09 17:09. Заголовок: Ниже приводятся текс..

Ниже приводятся тексты Претензии и Договора, который предлагается заключить.

Вы можете воспользоваться этими документами целиком или взять их за основу и добавить что-то свое.
Вы можете обратится к адвокату, который предложит вам другой вариант.

Но наступила пора действовать и требовать от ГМОС выполнить свои обязательства.



ООО «Контакт+»
142207, Московская область,
Серпуховский район,
Борисовское шоссе, деревня Борисово

От г-на (ки)_______________________


Копия:

ОАО «Корпорация Главмособлстрой»
142207, Московская область,
Серпуховский район,
Борисовское шоссе, деревня Борисово

Министерство строительного комплекса Московской области
105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36

Администрация городского округа Серпухов
Московской области
142203, г.о. Серпухов, ул. Советская, д. 88

Управление
Федеральной Регистрационной
службы по Московской области


В соответствии с п. 1 Дополнительного соглашения № 3 от 18 апреля 2007 г. к инвестиционному контракту на строительство комплекса жилых домов в г. Серпухове Московской области (рег. № 142/32-02 от 16 июля 2002) (далее – Соглашение), КТ «Социальная инициатива и компания» уступило свои имущественные права по Инвестиционному контракту, а именно – права требования на получение в собственность 12352,01 кв. м общей площади квартир и нежилых помещений в составе Инвестиционного объекта, а ООО «Контакт+» приняло их на себя в полном объеме.
Согласно п. 2 Соглашения ООО «Контакт+» обязалось передать жилые помещения Инвестиционного объекта из причитающейся ему имущественной доли в собственность лицам, имеющим соответствующие права требования на основании действующих договоров, заключенных с КТ «Социальная инициатива и включенных в Перечень, являющийся Приложением № 1 к Соглашению (п. 2 Соглашения).
На основании утвержденного Перечня за мной была закреплена квартира № ____ в Корпусе ______ Секция ______.
В дальнейшем между мной и ООО «Контакт+» был заключен Предварительный договор № ____ от _____________ (далее – Договор), в соответствии с которым Стороны согласовали условия заключения между ними в будущем Основного договора, обеспечивающего мне (Дольщику) передачу от ООО «Контакт+» следующего объекта долевого строительства: -комнатной квартиры, расположенной на ____ этаже под условным номером ____, общей площадью _____ квадратных метров в многоэтажном жилом доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Чернышевского, корп. ____.
В п. 2.1 Договора была согласована стоимость передаваемого мне объекта долевого строительства на следующих условиях:
«2.1.1. Стоимость основного договора или дополнительного соглашения согласована Сторонами в размере __________ рублей.
2.1.2. Стороны договорились о том, что денежные средства, оплаченные Дольщиком по договору инвестиционного вклада № _____ от _____________ с КТ «Социальная инициатива и компания» в сумме _____________ рублей зачесть в счет оплаты части стоимости основного договора или дополнительного соглашения.
«2.1.3. Оставшуюся часть стоимости по основному договору или дополнительному соглашению в сумме __________ рублей Дольщик выплачивает ООО «Контакт+» в срок до 30.12.2007 г.»
Свои обязательства по оплате стоимости объекта долевого строительства, предусмотренные подп. 2.1.3 п. 2.1 Договора я исполнил _________ (указывается дата), чем выразил намерение заключить Основной договор в сроки, установленные Предварительным договором, а именно: до ______________.
Однако, несмотря на мои неоднократные обращения, ООО «Контакт+» без какого-либо обоснования отказывает мне в заключении Основного договора, несмотря на то, что в отношении более 40 человек такие договоры были заключены еще летом 2008 г., хотя условия Предварительных договоров у всех дольщиков являются равными
Прошу заключить со мной Основной договор, предусмотренный Предварительным договором, в срок до 30 марта 2009 г. и произвести его государственную регистрацию.
Все документы и материалы, требующиеся с моей стороны для государственной регистрации Основного договора, готов предоставить в любое время по указанному ООО «Контакт+» адресу.
Основной договор прошу заключить по форме, содержанию и на условиях, аналогичным ранее заключенным договорам с лицами, указанными выше.
Настоящее письмо направлено в порядке досудебного урегулирования.

1. Копия Предварительного договора
2. Копия платежного поручения по Предварительному договору на ____ листе.
3. Проект Основного договора на _____ листах прилагается.
(Любые ддругие документы, если вы считаете их нужным приложить)

Мои реквизиты:
Домашний адрес:
Тел.:
Электронная почта:




ДОГОВОР № _________
ОБ УСТУПКЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ




город Серпухов ______________________ марта
Московской области две тысячи девятого года


Общество с ограниченной ответственностью «Контакт+», зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России № 6 по Московской области 10 апреля 2007 г., основной государственный регистрационный номер 1075077000690, свидетельство о государственной регистрации серия 50 № 009471554, свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия 50 № 009471574, дата постановки на налоговый учет 10 апреля 2007 г., наименование налогового органа – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 6 по Московской области, ИНН/КПП 5077020908/507701001, именуемое в дальнейшем «Цедент», в лице ______________________________________________________________, действующего на основании____________________________________, с одной стороны и
Гражданин РФ _______________________, пол мужской, _________________ рождения, место рождения: _____________________________, паспорт _____________________________________________________________________________,
зарегистрированный по адресу: _________________________________________________,
Именуемый в дальнейшем «Цессионарий» с другой стороны,
в соответствии со ст. 382-390 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает на себя право требования Цедента к ОАО «Корпорация Главмособлстрой» и становится дольщиком по договору № ______________ от _______________ года участия в долевом строительстве, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ____________ года, номер регистрации _______________, и приобретает право требования к ОАО «Корпорация Главмособлстрой» в отношении строящегося объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 2 настоящего договора.
2. Предметом вышеуказанного договора участия в долевом строительстве № ______________ от ________________ года является участие дольщика в строительстве _____________ -комнатной квартиры общей проектной площадью ____________________
квадратных метров, расположенной на ____________ этаже многоквартирного жилого дома по адресу (строительному):
Московская область, город Серпухов, улица Чернышевского, корпус ___, квартира ____
3. По соглашению сторон стоимость уступаемого права требования составляет ___.
4. Цессионарий полностью произвел расчет с Цедентом за вышеуказанную квартиру путем перечисления денежных средств на расчетный счет Цедента. Стороны претензий друг к другу не имеют.
5. Цедент подтверждает, что уступаемое право не обременено какими-либо требованиями третьих лиц.
6. Цедент гарантирует, что на момент заключения настоящего договора у него отсутствует задолженность по платежам, предусмотренным договором участия в долевом строительстве № __________________ от __________________ года.
7. Цедент обязуется в течение двух недель с момента подписания настоящего договора письменно уведомить ОАО «Корпорация Главмособлстрой» о состоявшейся уступке права требования в пользу Цессионария.
8. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах по одному у каждой из сторон, третий – для отдела по городу Серпухову Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, четвертый – для ОАО «Корпорация Главмособлстрой».
9. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области и считается заключенным с момента такой регистрации.
10. Настоящий договор наряду с договором участия в долевом строительстве № ___
от ____________ года является основанием для государственной регистрации права собственности Цессионария на указанную квартиру после сдачи жилого дома в эксплуатацию.


ЦЕДЕНТ:
Общество с ограниченной ответственностью «Контакт+»
Адрес: 141207, Московская область, Серпуховский район,
деревня Борисово, Борисовское шоссе.
ИНН 5077020908, КПП 507701001, р/с 40702810400300000132 в АКБ «ИНВЕТТОРГБАНК» (ЗАО) г. Москва, к/с 30101810400000000267, БИК 044583267




ЦЕССИОНАРИЙ:
Гражданин РФ _______________________, пол мужской, _________________ рождения, место рождения: _____________________________, паспорт _____________________________________________________________________________,
зарегистрированный по адресу: _________________________________________________.

 Отправлено: 27.02.09 21:10. Заголовок: Отправлять документы..

Отправлять документы заказным письмом с уведомлением о вручении.
Квитанцию сохранить.

 Отправлено: 27.02.09 21:34. Заголовок: Владд Вот сейчас в..

Владд
Вот сейчас видно. Пока что

 Отправлено: 27.02.09 21:57. Заголовок: Почему. интересно, &..

Почему. интересно, "пол мужской"? Но за проделанную работу - спасибо

 Отправлено: 01.03.09 20:32. Заголовок: Адрес регистрационой службы по МО

Почтовый адрес Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области:
121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13.
Телефон: (499) 148-89-46

 Отправлено: 02.03.09 10:10. Заголовок: Спасибо за информаци..

Спасибо за информацию, будем действовать.

 Отправлено: 02.03.09 10:49. Заголовок: Мы ждем протокола со..

Мы ждем протокола совещания у Афанасова, проведенного 26.02. На этом совещании представители ГМОС заявили,
что регистрация начнется после 15 марта (на собрании 21.02 обещали конец февраля). Поэтому в любом случае
подавайте Претензию. Ответ на нее все равно будет дней через 25 (если будет). Если регистрация не
начнется за это время, это сократит сроки ваших дальнейших действий. У вас будет юридическое основание для
обращения в суд о понуждении Контакт+ выполнить свои обязательства.
Без Претензии в этом случае не обойтись (обязательно отправляйте документы заказным письмом с уведомлением
о вручении).

Просьба сообщить ИГ о том, что Вы подали претензию. Это можно сделать на этом сайте. Укажите фамилию
или (если почему-то не хотите этого делать) укажите номер корпуса и номер своей квартиры.

 Отправлено: 02.03.09 16:49. Заголовок: Владд, поясните, пож..

Владд, поясните, пожалуйста. я не совсем поняла ДОГОВОР № _________
ОБ УСТУПКЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ - это надо заполнять всем? Конкретно непонятно это место "Цедент уступает, а Цессионарий принимает на себя право требования Цедента к ОАО «Корпорация Главмособлстрой» и становится дольщиком по договору № ______________ от _______________ года участия в долевом строительстве, зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области ____________ года, номер регистрации _______________,". У меня нет никакого такого договора. Мне отправлять только первую часть-претензию??? поясните, пожалуйста, а то собиралась завтра отправить с утра. Спасибо