Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 2)

 Отправлено: 02.03.09 20:43. Заголовок: И еще: "Проект О..

И еще: "Проект Основного договора на ___ листах прилагается" - Где взять проект основного договора? Это же не одно и то же , что и ДОГОВОР № _________ ОБ УСТУПКЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ???

 Отправлено: 03.03.09 07:51. Заголовок: Из протокола убран м..

Из протокола убран материал по нашим коллегам по несчастью (ЗАО НТЦ «ГЕОЭНЕРГОтехнологии») из Ивановских двориков и оставлен
только по нам.

П Р О Т О К О Л
совещания по решению вопросов продолжения строительства жилых домов по ул.Юбилейная (инвестор-застройщик - ЗАО НТЦ «ГЕОЭНЕРГОтехнологии») и ул.Чернышеывского-Захаркина (инвестор-застройщик — ОАО «Корпорация Главмособлстрой»)

г.Серпухов 26.02.09г.
Присутствовали:
Афанасов А.Н. - первый заместитель главы администрации города;
Герасимов О.А. - заместитель главы администрации города;
Столяров В.М. начальник управления по контролю и надзору за деятельностью застройщиков министерства строительного комплекса МО;
Ляшенко С.Ф. - начальник отдела управления специальных программ министерства по делам территориальных образований МО;
Зябликов О.Г. – представитель Минмособлстроя;
Баев В.Г. - председатель Совета директоров ОАО «Корпорация Главмособлстрой»;
Малышев В.В. - генеральный директор ОАО «Корпорация Главмособлстрой»;
Киселев А.А. - генеральный директор ОАО «Русская финансовая корпорация»
Ермолаев П.В. - менеджер проекта ОАО «Русская финансовая корпорация»;
Комиссаров М.А. - представитель инициативной группы вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К» (ОАО «Корпорация Главмособлстрой»).

Комплекс жилых домов по ул.Чернышевского Захаркина (инвестор-застройщик — ОАО «Корпорация Главмособлстрой).
А.Н.Афанасов сообщил, что работы на объекте прекращены в декабре 2008 года из-за отсутствия финансирования. Банками не
предоставляются кредиты, квартиры в строящемся комплексе не продаются. Несмотря на работу, проводимую Администрацией
города с банками, решить вопрос предоставления кредитов не удалось.
Советом директоров организации 20.02.09г. принята отставка генерального директора Гогосошвили Н.В. и назначен новый
руководитель Малышев В.В. Администрацией города проведен ряд встреч с председателем Совета директоров В.Г.Баевым и
генеральным директором ОАО «Корпорация Главмособлстрой» по решению вопросов продолжения строительства. На основании
достигнутой договоренности регистрация договоров вкладчиков начнется с 15.03.09г.. Кроме того, юридической службой
Администрации города совместно с вкладчиками ведется претензионная работа с целью дальнейшего решения в судебном
порядке выполнения ОАО «Корпорация Главмособлстрой» договорных обязательств по регистрации договоров вкладчиков.
10.03.09г. на встрече у Главы города представителями ОАО «Корпорация Главмособлстрой» будет назван срок возобновления
работ на объекте.
А.Н.Афанасов сообщил так же, что Администрация города имеет намерение проверить затраты по объекту, после чего принять
решение об оказании содействия в инженерном обеспечении объекта, о дальнейших действиях в целом.
В.М.Столяром предложил ОАО «Корпорация Главмособлстрой» первоочередно вести в эксплуатацию корпуса с №2 по №5, разделив
земельный участок (уменьшение арендных платежей), и уменьшив таким образом затраты на содержание объекта, после чего
завешать работы по корпусу №1.
1.
2. Администрации города (Афанасов А.Н.) инициировать проведения следующего совещания после 15.03.09г.


Первый заместитель главы администрации А.Н.Афанасов

Протокол вела:
Начальник отдела строительства Е.Н.Левина

 Отправлено: 03.03.09 11:04. Заголовок: Владд пишет: В.М.Ст..

Владд пишет:

цитата:

В.М.Столяром предложил ОАО «Корпорация Главмособлстрой» первоочередно вести в эксплуатацию корпуса с №2 по №5, разделив земельный участок (уменьшение арендных платежей), и уменьшив таким образом затраты на содержание объекта, после чего завешать работы по корпусу №1.

Нас опять хотят кинуть, т.к. в основном квартиры у людей в корп.1.

 Отправлено: 03.03.09 14:16. Заголовок: Точно-точно! СИ мы д..

Точно-точно!
СИ мы денежки дали, Гогосошвилли дали, Малышеву тоже надо... Вспоминается сказка: "Сорока-ворона кашу варила... Этому дала, этому дала, а этому не дала"

 Отправлено: 03.03.09 17:12. Заголовок: Люди, кто-нибудь мож..

Люди, кто-нибудь может ответить на мои вопросы по поводу подачи претензии (см. выше), или я в игноре? Спасибо

 Отправлено: 03.03.09 17:52. Заголовок: Заполнение претензии..

Заполнение претензии понятно,
вопрос: мы ведь должны отправить только претензию, а
вот договор о переуступке права требования заполнять и отправлять не надо, это инфо для нас или я ошибаюсь???

 Отправлено: 03.03.09 17:55. Заголовок: Аишка, вот и я про т..

Аишка, вот и я про то же спрашиваю! Непонятно....а время идет...

 Отправлено: 03.03.09 18:53. Заголовок: Юрист администрации ..

Юрист администрации предлагает приложить к претензии договор (он, кстати, типовой: такой они заключали с
нашими коллегами; см. "рыбу" этого договора на сайте ГМОС). По мнению этого юриста, такая комбинация будет
полезна при последующем судебном этапе (если он будет).

Вот что ответил наш юрист (а вообще-то направление мысли у некоторых наших девушек правильное: не хотелось бы
никого учить - все взрослые люди и сами выбирают свое поведение, но по результатам последнего общения с рядом
наших "коллег" мы сделали для себя некоторые выводы).

"Уважаемые будущие соседи,

Проект претензии был составлен на основе обобщенных данных в качестве образца с тем, чтобы вкладчики могли
взять его за основу для составления личной претензии с учетом собственных особенностей.
Для ответа на конкретный вопрос необходимо осуществить анализ всех документов, имеющихся у вкладчика по
данному делу, что Инициативная группа реализовать не в состоянии.
Рекомендации, как работать с претензией, были даны при размещении проекта на сайте".

Что касается реплики alex-s, то она совершенно верна. К тому же предлагаемый вариант дополнительно расколет
наши ряды, как это уже в какой-то мере произошло при неполной регистрации. Сначала неполная регистрация, потом
неполное строительство. Хотя, конечно, наши коллеги из корпусов со 2 по 5 будут "за".

Еще одна информация.
В контору ГМОС в Москве уже потянулись люди из конца списка, чтобы попытаться зарегистрироваться в первую очередь.
Мы убедительно попросили руководство ГМОС руководствоваться только составленным ИГ списком.
Предупреждаем, все фамилии таких шустрых мы опубликуем. Народ, как я уже писал, должен знать своих "героев". Как
правило, на митингах их не было. Они всегда первые в другом.

 Отправлено: 03.03.09 19:34. Заголовок: кстати, по поводу типового договора долевого участия:

кстати, по поводу типового договора долевого участия:
тот, который будет приложен к договору переуступки будет отличаться от опубликованного на сайте ГМОС. По крайней мере, у меня отличается, причем в самой интересной части - Ответственность Сторон. Из пяти пунктов Образца остался только один - все разборки согласно действуюшему законодательству РФ.
Внушает доверие только то, что 214-й закон худо-бедно эту ответственность закрепляет.
Всем скорейшей и удачной регистрации.

Только дом-то все равно не строился и не строится...

 Отправлено: 03.03.09 20:44. Заголовок: Спасибо за разъяснен..

Спасибо за разъяснения. Раз такая ситуация, то не буду более высказывать свое мнение. Хотя не понимаю такой острой реакции всего лишь на интересующие вопросы. Выходит, что каждый находится на своем месте и судит лишь со своей колокольни. В таком случае о какой сплоченности может идти речь? Либо получается, что прежде чем задать какой-либо вопрос, надо просчитать возможные варианты реакции "представителей активистов"?

 Отправлено: 03.03.09 21:26. Заголовок: Если Вы заметили, на..

Если Вы заметили, на все вопросы даются ответы, но речь как раз идет о сплоченности, которую, к сожалению,
некоторые понимают очень "полупроводниково" - только в свою сторону. На нашем дырявом судне очень много
пассажиров, к тому же очень капризных. Эти люди ничего не сделали для общего дела, которое требует осень больших
затрат энергии, времени, да и средств (только не говорите, что вы куда-то чего-то кому-то писали. Вы это делали для
себя.)
Кстатит, именно ради Вас ИГ несколко раз специально встречалась с представителями ГМОС, чтобы заменить Вам квартиру.
Если это потом не получилось, это произошло уже не по нашей вине. Но это так, к слову.

Поэтому больше я подобное поведение пассажиров не комментирую (их черный список составлен), но какое-либо общение
с ними полностью прекращаю. И без них много есть общей работы. Тратить на этих людей время просто не хочу.

 Отправлено: 03.03.09 22:01. Заголовок: Респект, Владд!!! Бл..

Респект, Владд!!! Блеск!

 Отправлено: 04.03.09 11:16. Заголовок: Ахи да охи не дадут ..

Ахи да охи не дадут подмоги!

 Отправлено: 05.03.09 09:57. Заголовок: Что же получается? А..

Что же получается? Администрация проводила работу с банками добиться выделения кредитов ей не удалось и теперь юристы администрации с удовольствием помогают нам давить на ГМОС. А мне интересно как это поможет им достроить дом? Везде пишут о том что банки никому не дают кредиты и никто не знает сколько это будет . У администрации не получилось и теперь они решили перевалить эту проблему полностью на ГМОС, чтобы мы от них отвязались.Смотрели новости - дольщикам СИ правительство нижегородской области выделило деньги для достройки домов и только поэтому их достроили. Я сомневаюсь что наши дома будут достроены только потому что кого-то будут сильно давить, а не помогать. А на Лину то чего Полкана спустили-будем теперь давить друг друга? Скорее всего наш дом не достроят. Но все равно часть получит квартиры -уже хорошо. Считаю администрации нужно в этой ситуации разделить наш список на всех кто строит в Серпухове понемногу, вот все вместе может и осилят. Ведь кто то выиграл туже Подольскую и точно за копейки. А там ведь тоже писали тысяч 20 метров. Могли бы и их дольщиками нагрузить. Все это можно решить, если будут решать.

 Отправлено: 05.03.09 14:03. Заголовок: И мне еще интересно ..

И мне еще интересно администрация написала куда то хоть одно письмо с просьбой решить нашу проблему, если у них нет денег. Например, правительству области, страны наконец. Да в те же банки. Кто видел эти письма о выделении кредита? И их совет подать в суд на ГМОС как то мне не очень нравится. Сейчас я знаю, что мне должна СИ, у меня есть все документы. Туда я заплатил все до копейки. А в суд буду подавать на ГМОс, которая мне ничего не должна. А они подадут в ответную в суд признать недействительным договор. И мне крыть нечем - я им ни копейки не платил. Я с одним прорабом общался. Так он сказал что любая смета к концу строительства вырастает вполовину. Никогда сразу не просчитаешь. Так вот когда это обнаруживается обсуждают с заказчиком и прописывают новые условия договора. Если заказчик не согласен с ним расторгают договор и все. А у нас ГМОС долбит все время что большая нагрузка, что они не построят, а нам нужно заключить с ними договор. А зачем, если они не построят? Время оттянуть если только. А в судах можно на годы засесть. И если мне сосед только червонец может дать даже если я его удавлю миллиона от него все равно не получу. Власти должны решать нашу проблему, а не надеяться, что для нас бесплатно построят дом

 Отправлено: 07.03.09 07:55. Заголовок: Вижу - размышления у..

Вижу - размышления убавляют вашу наивность и это хорошо.

 Отправлено: 07.03.09 16:03. Заголовок: Преподу. Т.е. банкро..

Преподу. Т.е. банкротство ГМОСа не за горами? А как вы думаете сдадут 2-5 корпуса?

 Отправлено: 08.03.09 12:29. Заголовок: 2-5 сдадут. Кто ж бр..

2-5 сдадут. Кто ж бросит почти готовые дома. И те кто платил ГМОС получат квартиры. Думаю на полгода как минимум там будет все глухо. Вы ж читаете что вокруг все заморожено. А вот первый дом под большим вопросом. Им легче бросить его и пожертвовать тем, что они там уже построили , чем достраивать. Там нужны очень большие деньги. Какой банк им даст? Если администрации не дали под их гарантии, хоть я сомневаюсь что так все и было. Представьте, ГМОС в банке говорят, что им нужно например лимонов 200 достроить дом для брошенных дольщиов. У банка вопрос - а нам они как вернут? С убытков? Что-то тут не вяжется. Поэтому я вряд ли буду рад если нас завтра начнут регистрировать. В данной ситуации это значит увлечь нас этим на долгое время. А там глядишь и власть в администрации сменится. А новая власть начнет все сначала. может, поэтому и смена директоров? Старый мог не согласиться делать вид, заменили на нового. Возможно я ошибаюсь, но очень уж смешно получается. Кредит взять не получилось, будем регистрировать. А смысл, кроме потери времени?

 Отправлено: 08.03.09 14:49. Заголовок: Признание дольщиков ..

Признание дольщиков СИ потерпевшими - это единственный путь получения денег от государства на достраивание 1-го корпуса.

 Отправлено: 08.03.09 15:26. Заголовок: Я не могу получить о..

Я не могу получить от ГМОС внятной информации о том на какой стадии находятся корпуса 2-5 (особенно 5).