Отправлено: 12.12.05 16:24. Заголовок: г.Серпухов (Часть 2)

 Отправлено: 14.08.08 19:12. Заголовок: Привет! Сегодня звон..

Привет!
Сегодня звонила под видом покупателя - узнала стоимость метра кв 1-но комн. квартиры - причем она одинакова и в 5 корп., и в 1! И составляет 45000 руб.
Люди! Я готова продать свою квартиру ))
Если есть желающие - пожалуйста...

 Отправлено: 27.08.08 10:28. Заголовок: Всем привет! Что то ..

Всем привет!
Что то опять у нас
Приостановлены заключения договоров.
Как сказали в Москве, завтра встреча ген. дира Главмособлстроя с инициативной группой.
Очень ждем от вас, уважаемая инициативная группа, новостей на эту тему....

 Отправлено: 27.08.08 19:53. Заголовок: Интересная информаци..

Интересная информация.
Интересно, а ИГ знает об этом? Будет ли выложена информация о результатах встречи на форуме?

 Отправлено: 28.08.08 18:11. Заголовок: Очень интересно - в ..

Очень интересно - в чем проблема с подписанием-то?! Уж тут, казалось бы, ничего сложного нет - одна формальность!

 Отправлено: 29.08.08 17:22. Заголовок: :sm36: Лина, ты пр..

Лина, ты прелесть! Главмособлстрою надо тебя на работу к себе взять. Ты им бысть все достроишь.

 Отправлено: 29.08.08 21:33. Заголовок: Всем привет. Это пре..

Всем привет. Это председатель инициативной группы. Информирую: состоялась моя встреча с Гогосошвили Н.В. (надеюсь не надо объяснять кто он такой). Инициативной группе предложено обсудить вопрос о дополнительной плате с КАЖДОГО вкладчика по 15000руб. за 1 кв.м. жилья. На следующей неделе с 1 по 7.09. (дата пока не определена) состоится встреча всей инициативной группы с представителем ГлавМособлстроя, где будет обсуждаться этот вопрос. До этого все вопросы связанные с перезаключением договоров приостановлены.
Председатель ИГ.

 Отправлено: 29.08.08 22:20. Заголовок: Что за хрень опять Здравствуйте !

Что вообще происходит или мы просто давно не бастовалпи . Это всем доплачивать и тем у кого 100 % оплата + ещё балкон оплачен ? У меня уже просто нет слов.

 Отправлено: 30.08.08 10:11. Заголовок: Блин! я больше ни ко..

Блин! я больше ни копейки не заплачу - у меня и денег -то нет больше....все, блин, на съемную квартиру уходит! У меня тоже 100% оплата и балкон оплачен! Надо что-то делать!!!! Прям хоть бери палатки и бастуй на месте! (на объекте)

 Отправлено: 01.09.08 09:19. Заголовок: КРУТО, интересно, гд..

КРУТО, интересно, где бы это родителям пенсионерам взять еще миллиончик
Похоже назревает новая акция протеста.

 Отправлено: 01.09.08 14:52. Заголовок: :sm33: а через мес..

а через месяц попросят еще по пятёре скинуться!
Надо понимать на каких условиях Главмособлстрой обязан (повторяю - обязан) завершить сей проект. ГМОС взялся за него, значит было подписано некое соглашение с Мин. строительного комплекса МО.
Так же, необходимо получить от ГМОС некое основание для взымания с дольщиков дополнительных средств на завершение проекта. Если таковое имеется надо четко понимать почему взымается именно 15 тыс. руб, а не 12 (например).
Затем, было бы логично получить некий документ, подтверждающий то, что плата за квартиру внесена в полном объеме и дальнейших расчетов не предусмотрено.
Более того, предлагаю документально зафиксировать предложение ГМОС по доплате и представить на рассмотрение в Министерство строительного комплекса Московсокой области ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯМИ, которые они обязаны дать в утвержденный Правительством срок.
(Мин. стр. компл. МО www.msk.mosreg.ru)

 Отправлено: 01.09.08 19:02. Заголовок: Я вчера как узнал о ..

Я вчера как узнал о требованиях Гогосошвили сразу направил по электронной почте немного эмоциональное письмо в Министерство строительного комплекса Московсокой области следующего содержания:
Прошу Вас разобраться с фактом очередного бессовестного вытряхивания денег с вкладчиков.
Как Вам известно правоприемником незаконченного строительства домов в г.Серпухове по ул. Чернышевского после КТ "Социальной Инициативы" правительством Московской области был определен "Мособлстрой" во главе с Гогосошвили Н.В.
Под благими намерениями завершения строительства жилья для обманутых вкладчиков данная компания в короткий срок успешно построила свои дома (5 шт.) вокруг корпуса 1, куда в основном были вложены деньги вкладчиков, при этом имитируя его строительство и рапортуя на всех уровнях о выполнении своих обязательств.
Уже в начале года "Мособлстрой" вынудил вкладчиков доплатить за площадь лоджий по 33500 руб за кв.метр. 29 августа Гогосошвили предпринял очередную попытку выкачивания денег. Предложил инициативной группе произвести всем вкладчикам доплату по 15000руб за кв. метр жилья - это в среднем за двухкомнатную квартиру 900 тыс рублей.
И это при всем том, что на самом высшем государственном уровне обещали решить проблемы вкладчиков, обманутых чиновниками и проходимцами разного уровня, уже в 2008г.
Мы влезли в долги, чтобы оплатить стоимость будущего жилья, с которыми расплачиваемся до настоящего времени. Сейчас нам предлагают заплатить еще больше денег. Это крах.
Зачем господин Гогосошвили подписывал дополнительные соглашения на завершение строительство жилья для нас, заранее спланировав вытянуть с нас деньги до рыночной стоимости жилья в 2008г. Прошу вникнуть в существующую проблему и урезонить господ с Мособлстроя

 Отправлено: 01.09.08 21:27. Заголовок: maks, все вы правиль..

maks, все вы правильно написали. Я надеюсь, ответ будет и в ближайшее время. Огромнейшая просьба сообщить о реакции Министерства.
Нужно понять юридическую обоснованность их (ГМОСа) действий. Их требование доплатить возмущает, т.к. если у приобретаемого товара фиксированная цена, и, более того, он приобретается по договору, где цена и условаия оговорены, то оно (требование) не обосновано, ни чем не подкреплено и НЕЗАКОННО.
Жду новостей.

 Отправлено: 01.09.08 22:11. Заголовок: Бой пока не окончен!

C Гогосошвили должна быть встреча на этой неделе, рабочая группа будет скорее всего на следующей, вообщем совершенно бестолковая, непонятная ситуация - не хочется быть политизированным, но грузинский след начинает отчетливо просматриваться!:) Абсурд ситуации заключается в том что были достигнуты путем неимоверных усилий договоренности закрепленные на бумаге что доплат не будет, исключение составляют балконы , два раза пришлось по ним доплачивать, далее у части людей договора прошли уже регистрацию в регистрационной палате, теперь ссылаясь на недостатки финансирования , ГМОС хочет вытянуть по 15 тысяч, кстати цифры очень разнятся к примеру Тютин одному из людей назвал цифру в 20 тысяч , другому вообще сказал что Гогосошвили неправ, вообщем ранее при встрече с Гогосошвили он производил впечатление вменяемого, адекватного человека , после таких действий я усомнился в этом, наверное я ошибался:) Своими действиями он создает взывоопасную ситуацию когда с людми были заключены договора полявились договорные отношение и потребовать такую доплату это фактически покупка квартиры по рыночной цене + подарок куча потерянного времени, нервов. В ближайшую неделю ситуация должна прояснится в какую сторону время покажет!

 Отправлено: 01.09.08 22:16. Заголовок: Добавка

ДОЛЬКА пишет:

цитата:

Так же, необходимо получить от ГМОС некое основание для взымания с дольщиков дополнительных средств на завершение проекта. Если таковое имеется надо четко понимать почему взымается именно 15 тыс. руб, а не 12 (например). Затем, было бы логично получить некий документ, подтверждающий то, что плата за квартиру внесена в полном объеме и дальнейших расчетов не предусмотрено.

В дебри лучше нелезть поверьте на словов Администрации, ГМОС, Миноблстрое могут и любят заваливать бумагами, обоснование найдутся подорожавшие энергоносители, повышение З/П, ошибка вышла где то:) надо достороить коттедж в Испании (последнее шутка)
Были четкие договоренности - без доплат и точка Документом является сам предварительный договор там все прописано, а конечный более надежный амулет уже договор прошедший регистрацию, но как показывает практика в нашей стране спать спокойно можно только получив квартиру в собственность и живя в ней, далее может быть куча схем по выбиванию доплат в особенности по первому корпусу (строить 5 лет , потом не давать газ 3 года и электричество разводить руками и говорить без денег нет мощностей)

 Отправлено: 01.09.08 22:28. Заголовок: ДОЛЬКА пишет: ..

ДОЛЬКА пишет:

цитата:

maks, все вы правильно написали. Я надеюсь, ответ будет и в ближайшее время. Огромнейшая просьба сообщить о реакции Министерства.

Писать нужно и можно но к сожалению , министрерство работет не так как хотелось бы , чиновникам лишь бы "решить" вопрос написать ответ типа ваше обращение принято к рассмотрению ждем теперь письма от Главмооблстроя, потом рабочей группы, потм пишется ответ типа: Объект по ул. захаркина передан Главмосооблстрою все дольщики учтены, будет проведена встреча (рабочая группа) в Администрации вместе с ИГ, возможно много вариаций ) суть обычно одна тянуть время. Только , каки показывала практика, чередование акций протеста минингов/голодовок дает результат любая организация/администраций не любит народных волнений. Так что в зависимости от ситуации надо быть готовы кАлена пишет:

цитата:

Что вообще происходит или мы просто давно не бастовалпи . Это всем доплачивать и тем у кого 100 % оплата + ещё балкон оплачен ? У меня уже просто нет слов.

 Отправлено: 02.09.08 08:53. Заголовок: ЖДем с нетерпением н..

ЖДем с нетерпением новостей, если нужно будет участие в очередной "публичной встряске общественности",
мы всегда ЗА!!!
И Снова с вами....

 Отправлено: 02.09.08 20:28. Заголовок: Здравствуйте все! Я ..

Здравствуйте все! Я вот , знаете, тоже предприняла кое-какие меры....всвязи с послежними новостями.....Я написала письма к Путину, Медведеву и Громову. Обрисовала ситуацию, приложила копии всех документов. Послала заказными письмами. Как и в прошлый раз, когда я писала Громову. Они должны дать ответ (по закону), а в случае отсутствия ответа, либо при ответе, содержащем отказ в помоци, у меня (нас) появятся основания для подачи заявления в Страсбургский суд. (я узнавала). Вот...Также в письма я приложила копии ответа от Громова 2006года... посмотрим, что выйдет...А если надо бастовать - я готова

 Отправлено: 02.09.08 22:20. Заголовок: Прежде чем бастовать..

Прежде чем бастовать и обращаться в Страсбург, нелишне было бы внимательно изучить документы, согласно которым производилась передача объекта от СИ к Главмособлстрой (а это аренда земли, коммуникации, пять или шесть жилых зданий, некоторые с нежилыми помещениями на первых этажах, и многофункциональный комплекс). Что, попарились вместе в баньке и передали объект, в который были уже вбуханы немалые средства (например, на разработку проектной документации. На весь комплекс, а не только первый корпус)? Ведь всё, что передано, имеет стоимость и стоимость немалую. И как оформлена передача? Что, бесплатно? Или был оформлен договор купли–продажи? По любому договору все обременения (т.е. наши соглашения с СИ) переходят на Главмособлстрой в полной мере. По закону можно принять объект только полностью, в комплексе. Нельзя снять сливки, а остаток вернуть передающему. Поэтому надо исходить из того, что Главмособлстрой в качестве обременения принял на себя и обязательства перед всеми вкладчиками. Так, например, замминистра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица в 2006 году сообщал, что «…подписано дополнительное соглашение о переуступке прав по инвестиционному контракту КТ «СИ и К» ОАО «Корпорация Главмособлстрой», которая продолжит строительство по указанному объекту». Что и как оговаривается в этом соглашении, кто-нибудь из вкладчиков знает? Поэтому предлагаю опубликовать на Форуме все договора, соглашения и иные документы, имеющие отношение к данному объекту. Если их нет у кого-то из вкладчиков, то срочно истребовать их у Главмособлстроя, который всех нас держит за лохов. Только после внимательного изучения документов следует принимать те или иные решения, желательно согласованные с юристами, адвокатами и т.д.
Кстати, известно, что некоторые вкладчики, оплатившие нежилые помещения на первом этаже первого корпуса, обратились в суд. Неплохо было бы узнать суть их исков.

 Отправлено: 02.09.08 22:57. Заголовок: Rofer Извините, не ..

Rofer Извините, не совсем поняла Вашу точку зрения. Скажите, Вы сами заинтересованы в окончании строительства этого объекта? У Вас жилое\ нежилое помещение? Вы считаете, я поторопилась с письмами?

 Отправлено: 03.09.08 17:21. Заголовок: Lina пишет: Вы счит..

Lina пишет:

цитата:

Вы считаете, я поторопилась с письмами?

Нет, конечно. Боевые действия следует вести по всему фронту. Просто необходимо определиться с направлением главного удара. Возможно, он лежит в юридической плоскости, а не эмоциональной социально-политической конфронтации. И мы теряем время. Например, если новый застройщик Главмособлстрой, имея законные обязательства перед вкладчиками, не исполнит эти обязательства, то будут основания для возбуждения иска о банкротстве Главмособлстроя. Вряд ли он этого пожелал бы.
И никаких доплат. Доплаты возможны только в случае изначально неполной оплаты квартиры либо в случае увеличения площади квартиры. Остальное всё противоречит договору, заключенному с СИ, а значит и противозаконно. Согласие на доплаты равносильно признанию неполноценности наших прав по договорам.
И ещё вопросик на десерт. Если, к примеру, я не получу квартиру, кто должен мне вернуть вложенные деньги: СИ или Главмособлстрой? По договору – СИ, но ведь все права-то по объекту переданы Главмособлстрою.