Отправлено: 01.01.06 18:51. Заголовок: Солнечногорск

В свете последних событий ( см тему 28.12.2005
Регистрация обманутых вкладчиков Подмосковья )есть идея объединиться для того чтобы подать заявление на регистрацию как пострадавших вкладчиков в МинСтрой МО. Так как инициативной группы по Солнечногорску нет, откликнитесь те кто, вложился в 2 дома по ул.Ухова. Давайте составим список по образцу Минстроя и попробуем подать заявление от инициативной группы. Готов собирать и обобщать информацию , есть еще несколько вкладчиков по этому объекту, которых я знаю и соберу данные по объекту.
Пишите по эл почте dm@vipmail.ru для Дмитрия,
скажу какие данные требуются от вас по объекту... А вообще образец списка лежит на сайте Минстроя МО по ссылке http://mskmo.ru/userdata/docs/mews_23_12.xls
Дмитрий

 Отправлено: 06.06.06 01:15. Заголовок: Re:

Администрация составляет списки вкладчиков и делит их на категории:
1-й Москвичи и область
2-й жители г.Солнечногрска
3-й иногородние
4-й расторженцы всех вышеперечисленных категорий.

 Отправлено: 06.06.06 01:18. Заголовок: Re:

 Отправлено: 06.06.06 02:00. Заголовок: Re:

КП: - То, что `Социальная инициатива` - жулики, правительство Подмосковья не знало, пока пресса и обманутые вкладчики не сказали?

П. Перепелица: - Мы все же должностные лица. Давать оценку, жулики они или не жулики, это уже будут те люди, которые за это получают зарплату. Господин Карасев арестован. На сегодня практически по 90 % инвестиционных контрактов, по которым привлекались деньги, `Социальная инициатива` с министерством строительного комплекса, где министерство строительного комплекса являлось стороной инвестиционного контракта, такие контракты не заключались. Как и где строила `Социальная инициатива`? Это, как правило, на землях, принадлежащих каким-то акционерным обществам. Поселок Ватутинки. У нее был контракт с пансионатом `Бор`. Раменский район – с пансионатом `Лесная сказка`. Там земля находилась в ведении пансионата. Она заключила с ним договор на строительство, никаких разрешений ни у кого не брала, начала строить коттеджный поселок. Такое же положение по Одинцово. Был инвестиционный контракт с `Союзом возрождения` и уже `Социальная инициатива` выплыла там в качестве партнера. Прямых взаимоотношений было очень мало. Мы догадывались о недобропорядочности компании `Социальная инициатива`, размещали данную информации на сайте Министерства строительного комплекса. И в своих ответах, когда к нам обращались вкладчики и интересовались данным вопросом, мы их тоже отсылали к этой информации. В журнале `Строительство` еще в 2004 году была опубликована информация, которая говорила о том, что `Социальная инициатива` - это одна из пирамид, которые существуют в строительном бизнесе. Мы также посылали запрос в `Социальную инициативу` с просьбой или опровергнуть, или подтвердить данную информацию. Вопрос оставался без ответа.

Источник: Комсомольская правда. 05.06.2006г.

 Отправлено: 06.06.06 02:07. Заголовок: Re:

П. Перепелица: - Отдельная категория объектов – это объекты, принадлежащие коммандитному товариществу `Социальная инициатива`. И вот здесь у нас есть четкое разграничение понятия дольщики и вкладчики. В этих договорах также была прописана вся ответственность, которую на себя брал член коммандитного товарищества. К этому было подписано дополнительное соглашение, где говорилось о том, что в случае удачной реализации этого проекта вкладчик может рассчитывать на получение жилья. Сразу хочу отметить, что по этим договорам цены, и чем они были привлекательны для большинства населения, цены, по которым там происходила как бы реализация квартир, они были заведомо занижены. На сегодня такие цены по Московской области стояли от 185 долларов до 400-500 долларов. Поэтому в отношении вкладчиков `Социальной инициативы` мы будем практически по каждому объекту рассматривать индивидуально. Сегодня там, где дома в наибольшей степени готовности, это в Люберцах, в Мытищах, а поселке Ватутинки Ленинского района, там сегодня привлечены уже новые инвесторы. Или созданы товарищества собственников жилья. И достройка этих домов будет осуществлена в самое ближайшее время. Гораздо хуже обстоят дела там, где продавалось виртуальное жилье. Там, где жилье практически построить было невозможно. Это виртуальные площадки, земли, никогда не принадлежавшие ни `Социальной инициативе`, ни какому другому инвестору или застройщику. Частично это были федеральные земли, частично земли, которые принадлежали на правах частной собственности другим юридическим лицам. И `Социальная инициатива` привлекала деньги под эти проекты. И чаще всего там жилье даже и не предполагалось строить. По одному из объектов есть `Стройиндустрия`, которая привлекала деньги под договора предварительной продажи в Ленинском районе. Часть объектов у нас сегодня находится, и люди там тоже пострадали, на землях Министерства обороны, где ни правительство Московской области, ни администрация муниципальных образований не принимали участия ни в выделении земельного участка, ни в выдаче разрешений на строительство этих объектов, потому что они были подконтрольны территориальным управлениям Министерства обороны. В частности, это дом, где задержаны сроки строительства, он находится в Королеве. Там пострадало около 300 людей.


Источник: Комсомольская правда

 Отправлено: 06.06.06 21:26. Заголовок: Re:

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

 Отправлено: 06.06.06 21:26. Заголовок: Re:

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 06.06.06 21:51. Заголовок: Re:

ВКЛАДЧИКИ, НЕ ИМЕЮЩИЕ СВЯЗИ С ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ ПО АДРЕСУ:
г.СОЛНЕЧНОГОРСК
мкр-н. "РЕКИНЦО - 2"
ул. УХОВА

СРОЧНО СВЯЖИТЕСЬ С ИГ ПО ТЕЛ. 574-50-96
536-34-25
Звонить с 21-00 до 23-00

 Отправлено: 06.06.06 21:59. Заголовок: Re:

ВКЛАДЧИКИ НЕ ИМЕВШИЕ СВЯЗИ С ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ ПО АДРЕСУ: г. СОЛНЕЧНОГОРСК
мкр-н."РЕКИНЦО-2"
ул. УХОВА
СВЯЖИТЕСЬ С ИГ ПО ТЕЛ. 574-50-96
536-34-25
Звонить с 21-00 до 23-00

 Отправлено: 13.06.06 17:33. Заголовок: Re:

На сайте Арбитражного Суда г. Москвы по 149-му отделению на 21.06.2006 назначен список дел, где примечательно :

Истец - Администрация Солнечногорского муниципального района ;

Ответчик - ГУ ФССП; Должник: КТ "Социальная инициатива и компания" .

По всей видимости "ГУ ФССП" - это Главное Управление Федеральной Службы Судебных Приставов (на сайте не написано, что они привлечены в качестве 3-его лица).

Предмет спора - о п/н действий

"о п/н действий" - это, скорее - О Признании Недействительными действий или О признании не законными действий.

Интересно, что это собирается оспорить Администрация Солнечногорского района ??? Может она собирается снять арест (если таковой есть) или ещё что ???

 Отправлено: 13.06.06 18:58. Заголовок: Re:

http://www.msk.arbitr.ru/info/schedule/index.asp?dtDate1=21.06.2006&dtDate1_month=6&dtDate1_year=2006&dtDate2=21.06.2006&dtDate2_month=6&dtDate2_year=2006&id_panel=&id_sostav=0&id_division=149&n_dela=&Org=&SubmitButton=%CD%E0%E9%F2%E8

 Отправлено: 13.06.06 22:31. Заголовок: Re:

Соблюдение прав и свобод граждан



Решение вопросов соинвесторов жилья в Солнечногорском районе
В Минмособлстрое заместитель министра строительства Правительства Московской области Перепелица П.С провел совещание по вопросу завершения строительства объектов КТ «Социальная инициатива и К» в Солнечногорском районе.

На совещании присутствовали: первый заместитель главы Солнечногорского муниципального района Шпак А.В., начальник управления внебюджетного строительства Минмособлстроя Глаголев Ю.Б., генеральный директор группы компаний «Садовое кольцо» Колунов С.В., от инициативной группы соинвесторов строительства жилья Мазур Л.В., от Главного управления региональной безопасности Московской области - Емелин С.В.

Представители КТ «Социальная инициатива и К» на совещание не явились.

В процессе совещания принята к сведению информация о состояние объекта: отсутствует договор аренды земельного участка и исходно-разрешительная документация, площадка огорожена. В качестве инвесторов рассматриваются несколько компаний, в том числе и ГК «Садовое кольцо». В администрации района ведется учет соинвесторов, на сегодняшний день зарегистрировано 125 человек. Администрация готова пойти на снижение своей доли в проекте для создания инвестиционной привлекательности проекта для нового инвестора.

Все компании, объявившие о своем желании участвовать в завершении проекта, должны пройти проверку в ГУРБ Московской области и представленные ими планы завершения строительства должны включать мероприятия по обеспечению интересов частных соинвестров. Компании должны иметь банковские гарантии завершения строительства.

Приняты решения:

Администрации Солнечногорского района: представить в Минмособлстрой документы по компаниям, рассматривающихся в качестве нового инвестора, для проверки их деятельности в ГУРБ Московской области; направить в КТ «Социальная инициатива и К» письмо с ходатайством о передаче имеющейся технической документации по объекту на ответственное хранение в администрацию района; до 15.06.2006 принять решение о привлечении нового инвестора для продолжения строительства. О принятом решении сообщить в Минмособлстрой.
КТ «Социальная инициатива и К» до 15.06.2006 передать техническую документацию и сведения о привлеченных в строительство соинвесторах в администрацию Солнечногорского муниципального района.
ГУРБ Московской области – в рамках своей компетентности провести проверку деятельности компаний, рассматривающихся в качестве нового инвестора для завершения строительства объекта.

http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/513.html

 Отправлено: 16.06.06 20:46. Заголовок: Re:

Достигнуты предварительные договоренности с группой компаний «Садовое кольцо» о принятии на себя прав и обязанностей КТ «Социальная инициатива и К» по инвестиционному контракту на строительство жилых домов в г. Солнечногорске, мкр-н Рекинцо-2 и компанией Дальинформ по объекту КТ «Социальная инициатива и К» в г. Электрогорске. В настоящее время деятельность этих компаний проходит проверку в Главном управлении региональной безопасности Московской области.
http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/528.html

 Отправлено: 23.06.06 23:51. Заголовок: Re:

http://www.chugunka.ru/arhive/52.doc


http://www.rkrp-rpk.ru/index.php?action=news&func=new&id=417

 Отправлено: 26.06.06 21:59. Заголовок: Re:

В Минстрое проверку проходит "Садовое кольцо", а в Администрацию ездит "Виктория-5" и "Жилая сфера".Но пока никто нас не берёт.

 Отправлено: 26.06.06 23:26. Заголовок: Re:

http://www.zfera.ru/about/

http://www.tsj.ru/forum.asp?id=127493&showtext=0&act=view&page=1

 Отправлено: 27.06.06 15:41. Заголовок: Re:

Аналитический центр "Доступное жилье"




Контрольный срок. В первом квартале 2008 года в Подмосковье все обманутые соинвесторы жилищного строительства получат свои квартиры
26.06.2006

Такая таблица (публикуемая в “МК” — по состоянию на 19 июня) ежедневно поступает из областного министерства строительного комплекса вице-губернатору Московской области, руководителю межведомственной рабочей группы по решению проблем обманутых соинвесторов Алексею Пантелееву. В документе предельно четко и ясно фиксируется ситуация на самых важных площадках.
Тысячи граждан, экономивших порой последние копейки ради собственной крыши над головой, мечтали радостно отметить новоселье. А получили от мошенников, наживавшихся на “квартирном вопросе”, буквально фигу под нос. В виде — лучший случай — несколько раз проданной квартиры, а в случае худшем — один лишь едва намеченный котлован под фундамент разрекламированных потенциальным новоселам многоэтажек. Привлекательных не только грядущим комфортом, но — самое главное — сегодняшней низкой ценой. Которая, как выяснилось, увы, намного позже, оказалась роковым даром данайцев.
В последние месяцы казавшийся необратимым клубок проблем все-таки раскручивается. В первую очередь благодаря жесткой позиции губернатора Московской области Бориса Громова, сразу же определившего два непреложных принципа исчерпания конфликта: все обманутые мошенниками соинвесторы должны получить свои квартиры без дополнительных доплат; все проблемные объекты должны быть сданы в эксплуатацию не позже первого квартала 2008 года. А также практически круглосуточным усилиям областного правительства, межведомственной рабочей группы во главе с Алексеем Пантелеевым, специалистов Минмособлстроя, Главного управления региональной безопасности, областного ГУВД, Мособлпрокуратуры. Которые скрупулезно разбираются в тонкостях мошеннических схем, завуалированных закавыках документов, продумывают все возможные варианты решения проблем по каждому конкретному дому, подбирают на роль новых строителей 100-процентно надежные фирмы и стараются при колоссальном масштабе этой работы максимально соблюдать и сроки строительства, и пожелания инициативных групп. Чтобы день ото дня неуклонно сокращался список из 143 выявленных прошлой осенью объектов, соинвесторы которых были обмануты. И это — пусть не так быстро, как хотелось бы будущим жильцам, — им удается.
— По состоянию на 19 июня 2006 года возобновлено строительство на 45 объектах, — сообщил вчера заместитель министра строительного комплекса правительства Московской области Павел Перепелица. — По 31 объекту дома уже сданы в эксплуатацию, идет оформление документов и передача их в регистрационную палату для оформления прав собственности, дома передаются товариществам собственников жилья. По 21 объекту проверяются договоры соинвестирования и готовится экономическое обоснование для завершения проекта. По 19 объектам подобраны новые инвесторы, оформляется исходно-разрешительная документация права на земельные участки под застройку. Строители выйдут на эти площадки в июле-августе текущего года. Еще по 25 объектам разрабатывается проектно-сметная документация, а по двум оформляется исходно-разрешительная.
В ближайшее время будет полностью ликвидировано печальное наследство компании “Стройметресурс”. Практически на все эти объекты подобраны новые инвесторы, на некоторые площадки уже вышли строители. Например, в Железнодорожном, Дмитрове, Лобне, Щербинке. В самое ближайшее время возобновится строительство в поселке Белозерском, городах Ивантеевка, Лосино-Петровский, активизируем работу в Щербинке, где темпы строительства в ближайшее время выйдут на уровень, позволяющий выполнить поставленные губернатором области задачи в установленные сроки.
Сложности с “Социальной инициативой”. Судебные приставы наложили аресты по 15 инвестиционным контрактам. Однако часть объектов уже передана новым инвесторам, и там идет работа. Например, в Люберцах, Мытищах, поселке Ватутинки (Ленинский район) решается вопрос в городе Можайске.
Особо подчеркну: по всем объектам, которые сданы в эксплуатацию и на которых заканчивается работа, ни один соинвестор не доплатил ни копейки. Это касается договоров соинвестирования. Однако, как вы знаете, во многих случаях мошенники придумывали иные, более изощренные способы обмана. Этим, в частности, отличалась “Социальная инициатива”. Поскольку, повторю, многие инвестиционные контракты этой фирмы арестованы, мы пока не имеем возможности разработать схемы выхода из кризиса. Тем более что в каждом конкретном случае они должны быть индивидуальны. Однако напомню, что губернатор и вице-губернатор поставили четкую задачу: ни один человек не должен остаться без помощи.


Полный список объектов строительства мы можете посмотреть в формате PDF.

Газета "Московский Комсомолец

 Отправлено: 27.06.06 16:22. Заголовок: Re:

Очередное собрание вкладчиков - 29.06.06г. в 19-30.Сбор у фонтана.

 Отправлено: 01.07.06 02:14. Заголовок: Re:

29.06. ИГ встречалась с инвестором ООО "Жилая сфера". Инвестор не готов взять вкладчиков "СИ" т.к. неизвестно количество пострадавших. Ген. прокуратура
информацией не владеет, а у "СИ" информация неполная. К тому же основная проблема - это наложение ареста на принадлежащее КТ "СИ" право реализации
инвестиционного контракта по строительству жилых домов.

30.06. ИГ встречалась ещё содним инвестором "Виктория-5". Результат - 0. Инвестор берёт вкладчиков с доплатой (доплата приличнач, но пока засекреченная),
А ещё не берут вкладчиков с Инвестиционными договорами, а только с Долевыми (у нас 3 долевика). Вопрос с наложением ареста с повестки дня не снимался.

 Отправлено: 13.07.06 19:46. Заголовок: Re:

нас почему-то нет в списке арестованных объектах, хотя администрация судится по поводу снятия ареста и дело перенесли на 10 августа.
http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/581.html

 Отправлено: 13.07.06 19:51. Заголовок: Re:

Солнечногорский район –Нестеров Владимир Андреевич






104
Мкр. Рекинцо-2, ул. Ухова, 2


1 кв. 2008
Коммандитное товарищество «Социальная инициатива и К»,109028,г.Москва,Земляной вал,50А/8,стр.2.

Черкасов А.А.

(Карасев Н.Ф.)
Контракт двусторонний
Не регистрировался
Отсутствует исходно-разрешительная документация, площадка огорожена.
Проводятся мероприятия по подбору нового инвестора
Генеральной прокуратурой по фактам мошенничества со стороны должностных лиц КТ «Социальная инициатива» возбуждено у.д. № 346710 по ст. 159 ч. 4 УК РФ.

Директор организации Карасев Н.Ф. арестован.

Бабенко Г.А. Глаголев Ю.Б.

Ковалев Ю.П.

Емелин С.В.

Русаков В.В.



http://mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/582.html