Отправлено: 03.10.07 17:05. Заголовок: ЖК " ЛЕСНАЯ СКАЗКА" (часть 2)

Сайт ИГ - http://www.lskazka.narod.ru
ЖК " ЛЕСНАЯ СКАЗКА" (часть 1)

Друзья, в связи со сменой места работы, у меня изменился эл. адрес. Будьте внимательны те, с кам мы общаемся по электронке. Новый адрес здесь в моём профиле.

 Отправлено: 27.08.07 10:57. Заголовок: Re:

Только вчера читала статью в АиФ. Автор пишет, что наиболее защищенными считаются договора, заключенные по 214-ФЗ, но таких всего 10% от общего числа заключенных договоров на приобретение новостроек.

 Отправлено: 04.09.07 12:07. Заголовок: Re:

На сайте postroim.com размещена информация "Администрацией Раменского муниципального района для обеспечения интересов соинвесторов КТ «Социальная инициатива и К», вложивших денежные средства в строительство жилого комплекса «Лесная сказка» в п. Ильинский, привлечено ООО «Мособлжилстрой». Соинвесторам предложено переуступить свои права требования к «КТ Социальная инициатива и К» на ООО «Мособлжилстрой» заключить новые договора на предоставление жилья в п.Островцы."

 Отправлено: 04.09.07 16:07. Заголовок: Re:

Уважаемая 2345, не нужно плодить одну и ту же информацию. Если посмотрите нашу первую страницу, то в конце июля прочитаете эту же "бесценную "информацию. Это перепечатано с сайта Министерства строительного комплекса( Перепелица, Глаголев, Ковалёв). Люди совершенно не владеющие информацией, если почитаете их ранее написанные перлы, поймёте, что прочтение информации с этого сайта вообще вредено для здоровья, т.к. вносит неразбериху и сбивает с толку. 2345 пишет:

цитата:

Соинвесторам предложено переуступить свои права требования ... заключить новые договора на предоставление жилья в п.Островцы."

Т.е. поменять имеющийся договор на неизвестно что, не известно когда, и на каких условиях.
Заключение предварительного договора с ООО"Мособлжилстрой" это:
-получение ничего не стоящей и ничего не гарантирующей бумажки (смотрим пример наших многострадальных соседей в Островцах)
-пойти на поводу у Администрации, которая, спихнув нас ООО"МОЖС", снимает с себя всякую ответственность за дальнейшее развитие событий и использует выделяющиеся для решения проблемы дольщиков дотации в своих шкурных целях(при этом, участок ильинский так же остаётся им )
-потеря потенциального инвестора "ЕвроГруп", который, не имея финансовых проблем( в отличие от ООО"Мособлжилстрой") предлагает оптимальные условия для людей-соинвесторов.
-........ можно продолжить
Ещё раз приведу пример с сайта дольщиков п. Островцы, с которыми по такой же противозаконной схеме заключались предварительные договора, неминуемо ведущие в суд.

 Отправлено: 04.09.07 16:10. Заголовок: Re:

Отправлено: 17.08.07 11:14. Заголовок: Re: [Re:mikls]

--------------------------------------------------------------------------------


Интересно, нас тоже, что то подобное ожидает, как и островецких:

http://www.tsj.ru/forum.asp?id=203719&showtext=0&act=view&page=1

цитата:
NEW: Re: Постановление подписано, что дальше? (просмотров: 81)
Оля И, 29.07.2007 18:33
На последней встрече с главами Администраций: Раменского р-на,Островецкого сельского округа, "Агрофирмы", "Чулково",А.Р. был,через полгода оформление в собственность.
Сейчас оформляют первой десятке счастливчиков
из д.69.С Дольщиками д № 70 и 68 расторгают предварительные договора (Основные так и не были заключены)и с адвокатом от Строителей в Суд, просить квартиры в собственность.Их иски ещё не в суде.Надолго похоже.

 Отправлено: 06.09.07 19:41. Заголовок: Re:

Вот, посмотрите лучше что мы нарыли:
Пишет www.gazeta.ru
"Анкетировать обманутых дольщиковначала рабочая группа по проблемам соинвесторов жилья Совета при президенте РФ. В вопросникам гражданам предлагается описать положение дел на проблемном объекте, меры, предпринятые для разрешения ситуации, сообщить об участии чиновников региональных администраций в создании проблемы. Собранные данные войдут в бюллетень для министерств и ведомств по наиболее острым ситуациям в сфере долевого строительства. Кроме того, анкеты будут использоваться как повод для обращений в правоохранительные органы. Скачать анкету можно на сайте Совета:
http://sovetpamfilova.ru/text/?type=19&parent=3538."

 Отправлено: 07.09.07 21:30. Заголовок: Re:

Сайт МинСтройКомпл МО действительно предлагает переуступать свои договоры на МОЖС.
Заметьте! ПЕРЕУСТУПАТЬ, а не подписывать предварительный договор!
Т.е. уже сейчас МОЖС нарушает установленные правила игры.

И второе. Почему основной договор хотят подписывать минимум (первая очередь) через год?
Что будет через год? Протянет ли СИ этот год или будет признано банкротом? А последующие очереди?
При заключении основного договора гражданин передает МОЖС свои права требования перед СИ. А если СИ в стадии банкротства?
Тогда МОЖС имеет полное право отказаться от исполнения предварительного договора?
У меня нет ответов на эти вопросы, я даже текст предварительного договора не видел.
Может кто-нибудь из счастливчиков ознакомит! Очень прошу!

 Отправлено: 10.09.07 17:53. Заголовок: Re:

Вот класс!!! Походу у кого-то от бреда крыша съехала

 Отправлено: 10.09.07 19:46. Заголовок: Re:

Нет, это Администрация.
Они хотят поиметь нас и для нашего же удовольствия предлагают нам "смазки, мазо, садо, .....", ну в общем на наш вкус.
Да еще и скидку наверное предложат.

 Отправлено: 12.09.07 19:34. Заголовок: Re:

Дорогие, пока совсем не подорвало крышу, готовимся к Общему собранию. Орентировочно 22-го-23-го сентября. О месте и времени сообщим дополнительно. Просьба не увлекаться закупкой садо-мазо товаров, а так же запасами смазки для работы с Администрацией

 Отправлено: 13.09.07 11:28. Заголовок: Re:

Это ссылка на форум "счастливых" дольщиков в Лыткарино по объектам, о которых говорил Воротников "МОСоблжилстрой" на встрече.
http://www.lytkarino.info/index.php?showtopic=1169&start=1100

Просмотр профиля 27.08.2007, 09:15:19 Сообщение #1201
Прохожий--
Да они вообще страх потеряли.
Господа да мы так вообще никогда квартиры не получим.Они этот несчастный долгострой будут лет 10 строить,а может и больше.
Я думаю нужно письмо Громову писать,т.к. от наших городских властей ни толку,только обещания сплошные.

30.08.2007, 15:46:46 Сообщение #1208
Прохожий

На советской 10 уже люди живут.
дом сдан (по сведениям из иннест-групп)
БТИ обмер делало ещё в декабре, паспорта типа готовятся или готовы ....

лифты нифига не запущены, в коридорах света нет (вечером выйти в магазин можно только с фонариком иначе голову расшибешь), вода пованивает какой то нефтью (думаю потому что трубы новые и оно со временем всё вымоется)
[i]
Сообщение #1216
Турист


Круто!


-------------------инфо с сайта------------------------------------

С 10 СЕНТЯБРЯ ЗАО "ИННЕСТ ГРУПП" И ООО "МОСОБЛЖИЛСТРОЙ" ПЕРЕЕХАЛИ В НОВЫЙ ОФИС, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ ПО АДРЕСУ: п. Островцы, ул. Подмосковная, д. 15 (здание администрации), 2-й этаж.

Наши телефоны: 643-71-76, 643-71-78, 643-71-88, 109-72-20, 109-72-50.



Просмотр профиля 12.09.2007, 15:50:22 Сообщение #1217
Прохожий

Может им съездить рожу набить?

Спасибо Андрею Дёмкину за помощь в поиске информации

 Отправлено: 14.09.07 10:15. Заголовок: Re:

Если не грузиться чтением фрорума, то краткая суть такая:
В строящемся доме по ул. Парковая, кор.1 сроки сдачи переносились с 2005г. Сейчас говорят о 2008 годе, но это, как Вы понимаете, совсем не факт. Там сейчас только происходит формирование инициативной группы, написано первое письмо, и, думаю - они еще заявят о себе.
По словам будущих жильцов, Мособлжилстрой имеет непосредственное отношение к этому дому - выполняет функцию инвестора. И перенесение сроков - именно из - за отсутствия финансирования.
По поводу сданного дома на ул. Советской, д.10а - Мособлжилстрой не имеет к нему никакого отношения, хотя на собрании в Администрации директор Мособлжилстроя гордо записал его в свой актив.

 Отправлено: 17.09.07 10:10. Заголовок: Re:

На намеченную встречу официально приглашены представители ЕГ.
Зададим им все интересующие нас вопросы о земле, о сроках, о состоянии дел с Администрацией.
Пусть отчитаются перед нами, ведь мы выразили им поддержку.

Заодно хочется заслушать сторонников МОЖС, и тех, кто уже заключил предварительный договор, и тех, кто только собирается это сделать.
Возможно, у них есть информация, которая в корне изменит мое отношение к МОЖС.

День и время собрания уточним дополнительно.

 Отправлено: 17.09.07 12:56. Заголовок: Re:

Встреча состоится 23.09.2007 года (воскресенье) в 15.00, в Доме детского творчества , п. Удельная (где обычно).
Ждем всех неравнодушных.

 Отправлено: 17.09.07 16:47. Заголовок: 12/05/2007 | Открытое письмо к Президенту РФ от обманутых крестьянских дольщиков.

Оказывается наш демин не ограничивается строительными дольщиками, он и крестьянских обижает.

http://www.agronews.ru/newsshow.php?NId=36345&Page={Page}
(Ссылку не получается полностью выложить, копируйте строчку целиком в строку адреса.)

цитата:

12/05/2007 | Открытое письмо к Президенту РФ от обманутых крестьянских дольщиков. В редакцию нашей газеты «Крестьянские ведомости» поступило открытое письмо к Президенту РФ Владимиру Путину, Правительству РФ, Госдуме РФ, Совету Общественной Палаты РФ от участников конференции «Борозда», обманутых обладателей первичного права на земельные доли. Приводим его текст. 15 апреля в Раменском районе Московской области состоялась 1-я кустовая конференция обманутых правообладателей земельных долей бывших колхозов-совхозов: Пламя, Подмосковный, Тельмана, Борец, Ленинец и других. На конференции обсуждены результаты и методы борьбы крестьянских дольщиков за свои права. Принято обращение к Президенту России и высшим органам государственной власти. В настоящее время это обращение с подписями 232 дольщиков направлено по почте адресатам. Приводим текст обращения без изменений: «Президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу, Правительству Российской Федерации, Государственной Думе Российской Федерации, Совету Общественной Палаты Российской Федерации, ко всем СМИ России, к российскому крестьянству. Открытое письмо участников конференции «Борозда», обманутых обладателей первичного права на земельные доли (Московская область, Раменский район, ДК д. Тимонино, 15 апреля 2007 г.). Мы, участники кустовой конференции обладателей первичного права на земельные доли в составе общей долевой собственности ЗАО «Пламя», колхоза «Ленинец» - СПК колхоз «Ленинец» - ОАО «Вохринка», ЗАО ПХ «Чулковское», ПК «Колхоз «Борец», СПК «Путь Ленина», заявляем, что в результате сговора и неправильных действий коррумпированного чиновничества были нарушены права более 5000 граждан на земельные доли в праве общей долевой собственности, что отразится на судьбе последующих поколений сельского коренного населения наших поселений, ибо земля рассматривается Конституцией РФ как основа жизни народа РФ (ст.9 Конституции РФ). Мы заявляем, что нарушения, допущенные чиновниками и главой Раменского района Деминым В.Ф. при реорганизации сельхозпредприятий, неизбежно ведут к ликвидации сельхозпроизводства на территории наших сельских поселений, к катастрофическому обнищанию коренного сельского населения, к отлучению от земли сельского труженика, что скажется на нравственном облике поколений, к лишению сельской молодежи нравственной, социальной, материальной жизненной основы. ... и т.д. (смотрите по ссылке)

По свидетельствам очевидцев, их так же послали на 3 буквы, т.е. в суд. Решения суда хорошее, но его никто не выполняет.

Материал взят с Раменского форума из основной ветки.

 Отправлено: 17.09.07 18:37. Заголовок: Re:

mikls пишет:

цитата:

в результате сговора и неправильных действий коррумпированного чиновничества

Вот, вот. Бороться с этим трудно, но надо.Потому как никто из них не скажет: мне уже хватит. Пора подумать о своей карме, да и просто этому, как его, ..народу помочь.
19-го сентября в 10-00 самый наш передовой, образцово-показательный объект Мытищи начинают палаточный городок у стен своей Администрации. Пожелаем ребятам удачи и сбычи мечт! Обязательно нужно подъехать поддержать.Читайте информацию на их ветке.
И ещё раз

Общее собрание 23-го сентября в 15-00 в Удельной.

 Отправлено: 20.09.07 20:10. Заголовок: Re:

Обзвон закончен. Захарова Евгения, Усманова Елена выйдите на связь! Приём:

 Отправлено: 21.09.07 12:55. Заголовок: Re:

ХРОНИКА ГОЛОДОВКИ ОСТРОВЕЦКИХ ВКЛАДЧИКОВ ПЕРЕД Раменской администрацией. НАМ НА ЗАМЕТКУ. КАК ЭТО БЫЛО:23 ноября по 1 декабря участники долевого строительства в Островцах проводили голодовку. Читайте подробности каждого дня голодовки и ее итоги

23 ноября, среда. В 12:00 около ста участников долевого строительства в Островцах проводят митинг у Министерства стройкомплекса Московской области. В небо взлетают десятки шариков как символ улетающих надежд дождаться купленного жилья. В 13:00 колонна автомобилей выдвигается в Раменское. По дороге колонна заезжает в поселок Заозерье у Островцов, где обосновались начальники строительства Михайлов и Почтарев. Дом Михайлова дольщики забрасывают яйцами. Дом Почтарева, к общему сожалению, не найден.

В 15 часов трейлер с группой участников голодовки останавливается перед Раменской администрацией. К толпе дольщиков, развернувших лозунги, выходит зам. главы Раменского района Александр Бауэр. Говорит, что понимает «народную боль» и что администрация будет разбираться в ситуации. Призывает убрать трейлер, так как он мешает работать.

О голодовке сообщает «З канал».

24 ноября, четверг. С 10 до 11 утра проходит встреча представителей дольщиков с Александр Бауэром и прокурором Раменского района. На этой встрече участник голодовки Олег Гречкин заявляет, что готов умереть в этом трейлере, а беременная дольщица Анастасия Малиневская сказала, что готова в нем родить. Женщина оказалась бесправной. Без прописки ее не могут принять в роддом.

Прокурор вызывает на 18:00 всех участников строительства. К намеченному часу приезжает только глава «УКС-Созидатель» Николай Львов. По итогам разговора против его компании по двум статьям возбуждается уголовное дело.

25 ноября, пятница. Администрация снова призывает участников голодовки убрать трейлер и прекратить акцию. А. Бауэр просит две недели на решение всех вопросов. Дольщики на экстренном собрании у трейлера решают акцию продолжать, поскольку обещаний уже было дано множество.

Голодающим выражают солидарность местные жители.

26 ноября, суббота. К месту проведения голодовки вызвана «скорая помощь». Олег Гречкин почувствовал себя плохо. Ему предлагают прервать голодовку, но он отказывается.

27 ноября, воскресенье. «Скорая помощь» вызвана к участвующей в акции протеста 70-летней пенсионерке Надежде Фадеевой. Ее убедили прервать голодовку. Опустевшее место заняла находящаяся на 33-й неделе беременности Малиневская.

О голодовке сообщается на митинге обманутых соинвесторов в Москве. Заявление Малиневской для подачи в Европарламент требует координационный совет инициативных групп обманутых соинвесторов.

Вечером о голодовке сообщают интернет-издания.

28 ноября, понедельник. Вновь стало плохо Гречкину. Общим решением дольщиков из группы поддержки ему приказано прервать голодовку. Голодовку прерывают дольщики Никита Попов и Татьяна Ефимова, у которых кончаются оформленные за свой счет отпуска. К группе голодающих присоединились дольщики Ольга Кердывар и Ольга Ибрагимова. Администрация сообщает, что решает проблему, но гарантий, связанных с достройкой и сдачей домов, дать не может.

Малиневскую уговаривают уехать на ночь домой.

29 ноября, вторник. Без новостей.

30 ноября, среда. Глава островецкого округа Рахов сообщает дольщикам, что готовится некий документ, способный устроить всех.

О голодовке вновь сообщает «З канал». Малиневская говорит репортерам, что голодает «за все молодые семьи, попавшие в схожую ситуацию».

1 декабря, четверг. Администрация сообщает голодающим, что готовит согласительный документ между сторонами конфликта и администрацией. Выработка соглашения продолжается до 22 часов. Протокол заседания с гарантиями со стороны администрации подписан. Голодовка прекращена.

 Отправлено: 21.09.07 13:10. Заголовок: Re:

Эти обращения выдавались на Общем собрании Островецких дольщиков в начале этого месяца от ИГ

Украденная победа

4 июля этого года федеральный Арбитражный суд не позволил «Мособлжилстрою» оформить наши дома в собственность, как «самовольные строения».
В результате этого разбирательства выплыло многое. Стало известно Трехстороннее соглашение между «Мособлжилстроем», «УКС-Созидатель» и Аргофирмой, которое от нас так долго скрывали. По нему новый инвестор полностью принимает на себя обязательства старого. То есть частичную отделку квартир он сделать обязан.
Однако выяснилось и другое. Многие читали интервью Воротникова, где говорилось, что «Мособлжилстрой» выиграл тендер на достройку наших домов. В нем, как утверждалось, приняли участие три компании.
В постановлении федерального Арбитража говорится совершенно другое. Цитирую: «Комитетом по управлению имуществом Раменского района Московской области были проведены торги по предоставлению земельных участков под вышеуказанными строениями для целей строительства. Торги были признаны несостоявшимися и 19.04.2006 года с единственным участником торгов ООО «Мособлжилстрой» были заключены договоры аренды земельного участка».
Вот так. И за что мы бились все эти годы? Акциями протеста мы добивались проведения открытого тендера. Администрация это гарантировала. Потом нам объявили, что торги состоялись, победил «Мособлжилстрой». У кого победил? У самого себя?
Сегодня мы и имеем то, что имеем. 69 и 70 дом – квартиры в собственность жильцов не переданы. 68 дом достраивался под крики ругани на собраниях и сдается с нарушением последних установленных сроков, 71-го дома нет вообще. 29-тый к нам не относится, но его пример показателен – на 17 этаж люди ходят пешком, в подвале вода. Новый инвестор отнимает квартиры, требует доплат, отказывается от обязательств и угрожает расправой тем, кто с ним не согласен.
Мы довольно долго боролись, прошли путь, который не прошли другие. Мы перекрывали шоссе, забрасывали яйцами дома проворовавшихся строителей, митинговали, проводили пикеты и голодовки. Все наши акции показали по телевидению, и спасибо телерепортерам, без которых здесь бы вообще не было ничего. Наконец, добились проведения тендера. И что? Время и место проведения торгов засекретили, и в итоге на стройку пришла не сильнейшая компания, а хитрейшая. Мы проиграли. У нас украли победу. Нам показали: все решается в тиши кабинетов, а не на улице.
Но не рано ли радуются господа? Жильцы 29 дома готовят новый пикет. Место его проведения – Зубовский бульвар, 4, под окнами «Мособлжилстроя». Приходите поддержать соседей и защитить собственные права, гарантированные Законом. О дате пикета будет объявлено на собрании и форуме.

 Отправлено: 24.09.07 16:16. Заголовок: Re:

Обманутые дольщики: Администрация Раменского скрыла нас от губернатора Б. Громова
Опубликовано Июнь 20, 2007

Сегодня в редакцию обратились члены товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Бейлет» из города Раменского Московской области. ТСЖ было создано обманутыми дольщиками ОАО «МЖК», которое с 2003 года вело строительство двух жилых домов по Бунинскому шоссе в микрорайоне МЖК г. Раменское. Однако эти объекты не были сданы в срок, более того, до сих пор один из домов находится на нулевом цикле строительства.

Когда дольщики покупали свои строящиеся квартиры через агентства недвижимости, им обещали, что строительство будет завершено в конце 2006 г. Впоследствии агентства отвернулись от фирмы «МЖК» и обманутых ей соинвесторов. Тем временем граждане стали обращаться в администрацию г. Раменское, где с ними общался помощник главы района по строительству В. Синчагов. Осенью 2006 г. Синчагов, выступая по районному телевидению, заявил, что проблемные дома ОАО «МЖК» будут достроены к концу 2007г.

По словам членов ТСЖ, за прошедшие с того выступления Синчагова полгода на стройплощадке практически не проводилось никаких работ и объект находится все в том же состоянии.

Когда в 2006 г. 27 дольщиков «МЖК» создали собственное ТСЖ для решения своей проблемы, то они обратились к гендиректору «МЖК» Е. Яришу с требованиями предоставить весь список соинвесторов, покупавших квартиры на объекте. Г-н Яриш отказал им, сославшись на коммерческую тайну, которую якобы составляют списки покупателей.

После того, как члены ТСЖ «Бейлет» убедились, что администрация Раменского района не выполнила свое обещание, они обратились с письмом к губернатору Московской области Борису Громову. Из министерства строительства Московской области на эту жалобу пришел ответ, что по их данным указанные дома по Бунинскому шоссе не являются проблемными объектами и строительство идет согласно запланированным срокам. Получается, говорят дольщики «МЖК», что Раменская администрация неверно проинформировала Правительство области о первоначальных сроках строительства и текущем состоянии объектов.

Недавно члены ТСЖ узнали, что квартиры в их недостроенных домах снова были выставлены на продажу. По данным соинвесторов «МЖК», реклама об этом вышла в ряде изданий по продаже недвижимости. Продажа квартир ведется через агентство недвижимости «ХИРШ».

В связи с этим фактом дольщики обратились в прокуратуру г. Раменского. Пока они не получили никакого ответа.

 Отправлено: 25.09.07 13:02. Заголовок: Re:

Решением Общего собрания членов НП"Наты бабушкиной 24" 2-го октября(в годовщину голодовки на Цветном бульваре") в 11 ч.перед Раменской администрацией будет проведён пикет. Выкладываем вариант коллективного письма. Пожалуйста, давайте обсуждать. Вносите свои предложения.
После нашего пикета, неравнодушных и сознательных приглашаем на Цветной бульвар к 15-00. Читайте отдельную ветку, посвящ.этой теме

Главе Раменского муниципального района
Московской области
Демину В.Ф.

Копия: Губернатору Московской области
Громову Б.В.

Копия: Председателю Совета при Президенте РФ
по содействию развитию институтов
гражданского общества
и правам человека.
Памфиловой Э.А.



Уважаемый Владимир Федорович!
Мы, пострадавшие дольщики объекта «Лесная сказка», обращаемся к Вам с просьбой срочно вмешаться и взять под личный контроль дальнейшее развитие нашей ситуации.
В настоящее время, ускоренными темпами, благодаря действиям ряда чиновников Администрации Раменского муниципального р-на создается иллюзия благополучного разрешения проблемы обманутых дольщиков КТ «Социальная инициатива и К» в Раменском районе.
Информация, не имеющая никакого отношения к действительности, уже звучит на высоком уровне и в дальнейшем нанесет серьезный вред репутации руководителей Администрации района.
В нарушение указаний Президента РФ, указаний и распоряжений Губернатора Московской области Громова Б.В., а также вопреки здравому смыслу, 1-й заместитель Главы Раменского муниципального района МО Бауэр А.Я. и заместитель главы Раменского муниципального района Синчагов В.А. ставят нас в ситуацию, когда мы вынуждены совершать действия, которые не только не дают фактических и юридических гарантий получения жилья, а наоборот, сводят на нет существующие надежды на будущее нас и наших детей.
Поясним: нам предлагают ждать, пока, совершенно добровольно, небольшая компания ООО «Мособлжилстрой», осуществляющая строительство в Раменском р-не МО и имеющая своих обманутых дольщиков на многих объектах (Приложение №1), будет выделять нам квартиры, небольшими партиями, во вновь возводимых домах.
Далее предлагается, в качестве единственно возможного варианта, подъехать в офис этой компании, оставить свои данные и ждать (без указания сроков), когда вызовут для заключения предварительного договора, даже не основного. Образцы договоров, которые предстоит заключить, обратившимся к ним дольщикам не предоставляют даже по требованию последних.
Со слов 1-го заместителя Главы Раменского муниципального района Бауэра А.Я. и Председателя совета директоров ООО «Мособлжилстрой» Воротникова А.Р. на собрании (Протокол №…), встрече рабочей группы….06.2007г. с дольщиками будут заключаться договоры по мере того, как будут строиться дома этой компании. Так, в доме 29 по ул. Подмосковная в пос. «Островцы», есть возможность выделить 4 квартиры, в строящемся доме №3 – порядка 10 квартир.
Выделение данных квартир, как мы убедились, будет происходить за счет уже существующих в п. Островцы обманутых дольщиков. Больше в обозримой перспективе домов нет. Но даже если бы они и были, при таких темпах строительства домов и ввода их в эксплуатацию (в среднем, сроки нарушаются на 2 года) дольщики объекта «Лесная сказка» в количестве 140 человек могут рассчитывать на получение квартир в собственность в течение 10 – 20 лет! При этом, наши права до заключения основных, договоров не будут вообще никак закреплены. Срок исковой давности проходит, ситуация резко обостряется тем , что в ближайшем будущем должно состояться введение процедуры банкротства КТ «Социальная инициатива и К», с которым у нас заключены действующие договоры.
При этом у нас нет никаких оснований считать, что ООО «Мособлжилстрой»:
- справится с существующими проблемами на каждом своем объекте,
- через несколько лет (для «последней очереди» - через 10 – 20 лет!) исполнит свои обязательства перед нами.
Эти действия являются неприкрытой попыткой затянуть решение проблемы и расцениваются нами однозначно как издевательство.
Такая беспрецедентно циничная схема, по нашим сведениям, предложена чиновниками только в Раменском муниципальном районе Московской области, где масштабы проблемы сравнительно невелики (140 дольщиков, купивших квартиры в ЖК «Лесная сказка» и в дополнение к ним дольщики «виртуального» объекта «Березовая роща»).
Кратко о нашей ситуации мы написали в письме Прокурору Раменского р-на МО, но получили единственный ответ от Синчагова В.А. , действия которого мы обжаловали (Приложение № 3).
Какие – либо попытки показать наше несогласие с вышеописанными событиями, в рамках переговоров с чиновниками Администрации Раменского муниципального р-на Московской области, равнозначны переговорам со стеной.
С целью урегулирования конфликта на той стадии, на которой урегулирование еще возможно, мы обращаемся к Вам, Владимир Федорович, с просьбой немедленно вмешаться и решить вопрос таким образом, как было озвучено Президентом РФ и Губернатором Московской области.
Мы настаиваем на единовременном закреплении прав всех дольщиков, путем заключения инвестиционного контракта на строительство жилого объекта в Раменском муниципальном р-не МО, с включением в инвестиционный контракт обременения в виде исполнения обязательств перед пострадавшими дольщиками, и обязанность инвестора – застройщика вступить с ними в договорные отношения для дальнейшего оформления прав собственности, что должно быть прописано в инвестиционном контракте. Мы полностью полагаемся на Вас, Владимир Федорович, в выборе надежного застройщика, и сообщаем Вам, что ООО «Мособлжилстрой» является для нас крайне нежелательным вариантом, так как мы имеем опыт общения с гражданами, пострадавшими от деятельности этой организации практически на всех ее объектах.
Мы сообщаем Вам, что компанией «Еврогрупп Девелопмент» предложены условия, устраивающие все стороны и наши в том числе, что подтверждается письмом НП «Наты Бабушкиной 24» №15 от 21.06.2007 года в ваш адрес (Приложение №4).
Отсутствие решения и дальнейшее забалтывание проблемы, уже в ближайшее время, вызовет массовые акции и бессрочные голодовки отчаявшихся людей.
Мы обращаемся к Вам, Владимир Федорович, и просим не допустить подобного развития событий.
Мы не можем бесконечно ждать, большинству из нас – просто негде жить.
Мы оставляем за собой право отстаивать свои права и права наших детей всеми возможными способами.


Пострадавшие дольщики…