КООРДИНАТЫ ДЛЯ СВЯЗИ с ИГ и "бывшими ИГ": 1. Быхтина Ирина Петровна 919-48-65, 8-916-253-06-76 2. Георгий Синицин 710-15-26, 8-917-541-10-36 3. Гаврилова Татьяна Евгеньевна 357-26-26, 8-916-834-51-81 4. Соколов Андрей 700-47-43, 8-903-590-24-16 5. Телегина Елена Георгиевна 952-41-74, 8-926-628-61-55 6. Воробьев Андрей 8-926-573-67-32 e-mail: Vorobiov_andrey@list.ru Vorobiov.andrey@gmail.com
КООРДИНАТЫ ДЛЯ СВЯЗИ с ИГ и "бывшими ИГ": 1. Быхтина Ирина Петровна 919-48-65, 8-916-253-06-76 2. Георгий Синицин 710-15-26, 8-917-541-10-36 3. Гаврилова Татьяна Евгеньевна 357-26-26, 8-916-834-51-81 4. Соколов Андрей 700-47-43, 8-903-590-24-16 5. Телегина Елена Георгиевна 952-41-74, 8-926-628-61-55 6. Воробьев Андрей 8-926-573-67-32 e-mail: Vorobiov_andrey@list.ru Vorobiov.andrey@gmail.com
КООРДИНАТЫ ДЛЯ СВЯЗИ с ИГ и "бывшими ИГ": Георгий Синицин 710-15-26, 8-917-541-10-36 Гаврилова Татьяна Евгеньевна 357-26-26, 8-916-834-51-81 Соколов Андрей 700-47-43, 8-903-590-24-16 Телегина Елена Георгиевна 952-41-74, 8-926-628-61-55 Воробьев Андрей 8-926-573-67-32 e-mail: Vorobiov_andrey@list.ru Vorobiov.andrey@gmail.com
http://octobers.ru и http://sosbor.narod.ru/ Сайты инвесторов строительства жилого дома: Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д.7 (документы: Инвест. контракт №767; договор аренды земельного участка №34)
КООРДИНАТЫ ДЛЯ СВЯЗИ с ИГ и "бывшими ИГ": Георгий Синицин 710-15-26, 8-917-541-10-36 Гаврилова Татьяна Евгеньевна 357-26-26, 8-916-834-51-81 Соколов Андрей 700-47-43, 8-903-590-24-16 Телегина Елена Георгиевна 952-41-74, 8-926-628-61-55 Воробьев Андрей 8-926-573-67-32 e-mail: Vorobiov_andrey@list.ru Vorobiov.andrey@gmail.com
http://octobers.ru и http://sosbor.narod.ru/ Сайты инвесторов строительства жилого дома: Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д.7 (документы: Инвест. контракт №767; договор аренды земельного участка №34)
Отправлено: 16.05.08 21:17. Заголовок: Суд ввел процедуру н..
Суд ввел процедуру наблюдения в отношении компании "Социальная инициатива", обманувшей вкладчиков долевого строительства жилья
Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ - Московский арбитражный суд в пятницу ввел процедуру наблюдения в отношении коммандитного товарищества "Социальная инициатива".
Как передал корреспондент "Интерфакса-АФИ" из суда, суд назначил временным управляющим компании Игоря Таланова с ежемесячным вознаграждением 150 тыс. рублей за счет имущества должника. Суд также назначил на 16 октября рассмотрение дела о банкротстве компании по существу.
Это решение в соответствии в законодательством может быть обжаловано в Девятом арбитражном апелляционном суде в течение одного месяца.
Суд обязал временного управляющего представить доказательство публикации в "Российской газете" информации о введении процедуры наблюдения, а также заранее до следующего заседания представить в суд реестр требований кредиторов и доказательства проведения первого собрания кредиторов.
Дело о банкротстве коммандитного товарищества "Социальная инициатива" было возбуждено в начале 2006 года по заявлению физического лица.
Уголовное дело в отношении руководства "Социальной инициативы" находится в производстве Басманного суда. По информации пресс-службы Следственного комитета при прокуратуре РФ, оно выделено из большого уголовного дела "по фактам мошенничества в сфере инвестирования жилья, а также легализации похищенных денежных средств, внесенных гражданами в виде вкладов для строительства квартир и других объектов недвижимости, совершенных руководителями коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Компания".
Руководителям организации Николаю и Наталии Карасевым, а также Ларисе Мошкиной и Сергею Литовченко предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере и легализации похищенных денежных средств, совершенные организованной группой.
Действиями руководителей "Социальной инициативы", по оценке следствия, 799 вкладчикам причинен ущерб на общую сумму около 1,2 млрд рублей.
"В ходе расследования основного дела в отдельное производство выделены материалы в отношении названных лиц в части, касающейся их преступной деятельности по факту завладения мошенническим путем денежными средствами, внесенными на счет коммандитного товарищества более чем 790 гражданами для строительства жилых комплексов, расположенных в городе Москва на бульваре Маршала Рокоссовского, владения 5 - 8 и 42", - говорилось в сообщении СКП РФ.
Данное дело было выделено 29 февраля 2008 года в отдельное производство и направлено суд.
Отправлено: 16.05.08 21:17. Заголовок: Суд ввел процедуру н..
Суд ввел процедуру наблюдения в отношении компании "Социальная инициатива", обманувшей вкладчиков долевого строительства жилья
Москва. 16 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ - Московский арбитражный суд в пятницу ввел процедуру наблюдения в отношении коммандитного товарищества "Социальная инициатива".
Как передал корреспондент "Интерфакса-АФИ" из суда, суд назначил временным управляющим компании Игоря Таланова с ежемесячным вознаграждением 150 тыс. рублей за счет имущества должника. Суд также назначил на 16 октября рассмотрение дела о банкротстве компании по существу.
Это решение в соответствии в законодательством может быть обжаловано в Девятом арбитражном апелляционном суде в течение одного месяца.
Суд обязал временного управляющего представить доказательство публикации в "Российской газете" информации о введении процедуры наблюдения, а также заранее до следующего заседания представить в суд реестр требований кредиторов и доказательства проведения первого собрания кредиторов.
Дело о банкротстве коммандитного товарищества "Социальная инициатива" было возбуждено в начале 2006 года по заявлению физического лица.
Уголовное дело в отношении руководства "Социальной инициативы" находится в производстве Басманного суда. По информации пресс-службы Следственного комитета при прокуратуре РФ, оно выделено из большого уголовного дела "по фактам мошенничества в сфере инвестирования жилья, а также легализации похищенных денежных средств, внесенных гражданами в виде вкладов для строительства квартир и других объектов недвижимости, совершенных руководителями коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Компания".
Руководителям организации Николаю и Наталии Карасевым, а также Ларисе Мошкиной и Сергею Литовченко предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере и легализации похищенных денежных средств, совершенные организованной группой.
Действиями руководителей "Социальной инициативы", по оценке следствия, 799 вкладчикам причинен ущерб на общую сумму около 1,2 млрд рублей.
"В ходе расследования основного дела в отдельное производство выделены материалы в отношении названных лиц в части, касающейся их преступной деятельности по факту завладения мошенническим путем денежными средствами, внесенными на счет коммандитного товарищества более чем 790 гражданами для строительства жилых комплексов, расположенных в городе Москва на бульваре Маршала Рокоссовского, владения 5 - 8 и 42", - говорилось в сообщении СКП РФ.
Данное дело было выделено 29 февраля 2008 года в отдельное производство и направлено суд.
Отправлено: 20.05.08 07:56. Заголовок: Люди,не пора ли прос..
Люди,не пора ли просыпаться.НЕ тешьте воображение построенными на нашей площадке домами.Они построены не для нас.Кто не верит,может обратиться в Риндайл.Если мы разобщены и раздроблены и сами не можем организовывать митинги.Давайте бороться за свои права совместно с товарищами по несчастью с других обьектов.Срока нам осталось до Октября.Потом мы станем никем и звать нас будут никак.
поживем увидим
Пост N: 154
Зарегистрирован: 31.05.07
Рейтинг:
3
Отправлено: 20.05.08 08:31. Заголовок: Все это верно. Необх..
Все это верно. Необходимо собирать некий актив, кто будет организовывать народ на митинги. Что Вы конкретно для организации этого предлагаете лично?
Отправлено: 20.05.08 13:11. Заголовок: Глава московского Ар..
Глава московского Арбитража обвинена в махинациях с жильем :: Политика :: Top.rbc.ru
Председатель Федерального арбитражного суда Московского округа Людмила Майкова может быть отправлена в отставку. По данным газеты "Коммерсантъ", ее обвиняют в "умалении авторитета судебной власти". В представлении председателя Высшего арбитражного суда Антона Иванова говорится о том, что Л.Майкова допустила действия, "причиняющие ущерб репутации судьи" при получении квартир в Москве. Речь идет о том, что приобретала квартиры она ниже рыночной стоимости, а продавала уже по более высокой цене. Отчасти проблема заключатся в том, что одну из квартир Л.Майкова приобрела в элитном жилом комплексе "Воробьевы годы", возводимом ЗАО "СК “Донстрой"". Именно здесь возник конфликт интересов, поскольку отец замглавы этой компании, возглавлявший ОАО "Москапстрой", являлся заказчиком строительства нового здания арбитражного суда. "Коммерсантъ" отмечает, что данная история всплыла еще в прошлом году. Более того, фактом квартирных покупок-продаж Л.Майковой уже занималась прокуратура и даже признала их достоверными, однако отказала при этом в возбуждении уголовных дел. Тем не менее, в представлении ВАС говорится о том, что судья в данном случае "не проявила должной осмотрительности в целях предотвращения конфликта интересов". Людмила Майкова возглавляет ФАС МО с 1995 года, с момента создания суда. 30 июня 2007 года она была назначена на новый шестилетний срок. Слухи о грядущей отставке председателя кассационного суда появились около двух месяцев назад — тогда стало известно, что ВАС продлил на три месяца проверку деятельности Людмилы Майковой, начатую в конце прошлого года. Источники издания "Коммерсантъ" предполагают, что на пост председателя ФАС МО может претендовать Александр Евстифеев, возглавляющий сейчас Девятый арбитражный апелляционный суд и являющийся зампредом ВККС.
Что Вы конкретно для организации этого предлагаете лично?
Нет смысла избирать очередного уважаемого секретаря.Каждый должен лично отстаивать свои права.Если что и нужно,так это создать систему оповещения о готовящихся мероприятиях.Лично готов отстаивать свои права всеми разрешенными законом методами.ЗВС 26 числа организовывает подачу обращений президенту.Присоединяемся?
Молодцы! вкладчики объекта п.Октябрьский! Присоединяйтесь к подаче письма. Схема выстроенная на наших объектах один в один.И Администрация ничего не делает и не прилагает никаких усилий для того, чтобы обеспечить вкладчиков квартирами.Все отдано на откуп инвесторам, а у нас господам Ваханиям. ВСЕ НА АКЦИЮ 26 МАЯ ВМЕСТЕ и ТОЛЬКО ВМЕСТЕ!
Участвую лично.Те кто не потерял надежду знает где найти информацию.Потухших обзванивать бесполезно.
Рыбка
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 23.05.08 15:06. Заголовок: А зря! Всех пот..
А зря! Всех потухших обзванивает Тамара Михайловна из окружения Николаева и очень убедительно зазывает их в свой кооператив. И также как Быхтина обещает квартиры. И самое главное люди от отчаяния опять верят Николаеву и опять сдают деньги. ЛЮДИ! Когда же вы научитесь отличать белое от чёрного? Стряхните , наконец ту лапшу которую на вас вешала Быхтина, а сейчас ещё и Николаев...
Казачок
Пост N: 147
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Замечания:
Отправлено: 23.05.08 15:20. Заголовок: Рыбка - ты че с ду..
Рыбка - ты че с дуба рухнула - какой кооператив - какие квартиры - какой обзвон? Когда это было? Вчера? Позавчера? АУ..........
Подробная информация: Корпорация "Социальная Инициатива" совместно с администрацией пос. "Октябрьский" начинает строительство комфортабельного жилого массива, состоящего из 16-этажных домов с 1-2-3-комнатными квартирами улучшенной планировки и объектов социально-бытового назначения. 1. Инвестор-застройщик: КТ "Социальная Инициатива и Компания" 2. Заказчик (застройщик): ООО "Риндайл" 3. Проектировщик: ГУП "МосгипроНИсельстрой" (Москва, ул. Обручева, 46) 4. Генеральный подрядчик - ЗАО "Конт-Строй"
5. Схема проезда: Люберецкй р-он, поселок "Октябрьский", 9 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе. От м. "Выхино" маршруткой №144 12 минут, автобус №323 20 минут, личным автотранспортом 8 мин. Или любым общественным транспортом в направлении Раменского. Мкр-н. Текстильщиков 7. Вглубь двора в сторону леса.
6. Общая информация об объекте: 16-этажные монолитно-кирпичные дома серии НК 2002, облицовка – кирпич, 2 лифта, первые этажи предусматривают место для вахтера и площади под размещение нежилых помещений (магазин, аптека, парикмахерская и т.д.) Отделка: разводка холодного и горячего водоснабжения (без сантехники и смесителей), разводка электричества, окна стеклопакет – пластик, входная дверь, на полу бетонная стяжка, отопительные радиаторы. Высота потолков – 2,8 м. В поселке два действующих детских садика, одна школа и недостроенная школа, детская и взрослая поликлиники. Число жителей поселка 9500 человек. В 3-х километрах от поселка находится большое озеро.
7. Состояние объекта на сегодняшний день: - Наличие землеотвода - Наличие охраны на объекте - Завершены работы по ограждению и временному электроснабжению объекта. - Завершена прокладка подъездных путей на строительной площадке. - Получены технические условия. - С Главой поселка Октябрьский согласованы технические условия на сооружение сетей электроснабжения, дождевой канализации и пристенного дренажа. - От ГУП "Мосгипронисельстрой" полностью получена документация по 3-му этапу проектирования: стройгенплан, генплан, разбивочный чертеж, план дорожных покрытий, сводный план инженерных сетей, план благоустройтва и озеленения и картограмма земляных работ. - В настоящий момент на площадке проводятся работы подготовительного цикла строительства. - Получен проект застройки жилого квартала. Проект застройки согласовывается и утверждается в ОГПС (пожарная служба), ЦГСН (санитарная служба) и управлении архитектуры Люберецкого района. - На объекте полностью произведен демонтаж и вывоз временных строений.
8. Планируемое окончание строительства первого корпуса: IV квартал 2004 года.
10. Планируемое окончание всего строительства: IV квартал 2005 года.
Стоимость 1 кв. м.: - от 390 у.е.
Адрес: Москва, м. Сходненская, ул. Новопоселковая, д.6, корп.7, офис №603. Телефон: (095) 944-01-98, 8-926-226-29-26, местный телефон 62-80. E-mail: diakont@freemail.ru , webmaster: driver652@mail.ru
Отправлено: 25.05.08 18:41. Заголовок: Соблюдение прав и св..
Соблюдение прав и свобод граждан
Проведено совещание по вопросу обеспечения прав соинвесторов при реализации инвестиционного контракта на строительство жилых домов в г.п. Октябрьский, ул. Тестильщиков, дом № 7. В Администрации городского поселения Октябрьский 6 мая по инициативе Минмособлстроя состоялось совещание по вопросу обеспечения прав соинвесторов КТ «Социальная инициатива и К» при реализации инвестиционного контракта на строительство жилых домов в г.п. Октябрьский, ул. Тестильщиков, дом № 7.
В работе совещания приняли участие Глава г.п. Октябрьский Ю.В.Байдуков, представители ООО «Риндайл» и Министерства строительного комплекса Московской области.
По итогам совещания приняты согласованные решения. Слышь придурок ты по делу что-нибудь напиши !!!!!!!!!!
Отправлено: 26.05.08 19:16. Заголовок: Я звонил по повод..
Я звонил по поводу "принятых согласованных решений" Ковалеву из Мособлстроя 19 мая. Ответ от него таков :" ничего не решили, Риндайл нагнуть не можем, поэтому и формулировка такая".
Не понимаю,почему Лужков ведет работу по помощи таким как мы, а Громов энд компани словно воды в рот набрали.
Никос
Пост N: 1
Зарегистрирован: 26.05.08
Откуда: Королев
Рейтинг:
0
Отправлено: 26.05.08 20:12. Заголовок: Если у кого -то ес..
Если у кого -то есть вопросы к Мособлстрою по пос.Октябрьский, сообщаю тел. : 917-7788- Ковалев Юрий Петрович,он курирует наш объект.
Отправлено: 27.05.08 18:41. Заголовок: Спасибо за информаци..
Спасибо за информацию, Никос. Я на днях проезжал мимо дома, красивые 1 и 3 корпуса, разговаривал с прорабом, он сказал, что под второй корпус котлаван под фундамент увеличен на один корпус и, якобы, это для обманутых. Выходит, Риндайл втихую, всё равно, готовится к разрешению проблем с нами. Я спросил:" почему сразу не копали и строили 2 корпус",- надо было переделывать проект.
Информация о новостройках ЖК "СОСНОВЫЙ БОР" Люберецкий район, п. Октябрьский снята за неуплату. Представитель компании «РИК Строй Инвест» ответственный за рекламную кампанию тихо ушел со связи вместе с оплатой за сентябрь. Вот такими, дедовскими методами, некоторые компании уменьшают себестоимость строительства, увеличивая таким образом собственную прибыль. Так и до недостроя докатиться можно...
Администрация Люберецкого портала желает компании «РИК Строй Инвест» успешных продаж:)
03
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 28.05.08 10:08. Заголовок: РИК СТРОЙ
ВНИМАНИЕ!
Информация о новостройках ЖК "СОСНОВЫЙ БОР" Люберецкий район, п. Октябрьский снята за неуплату. Представитель компании «РИК Строй Инвест» ответственный за рекламную кампанию тихо ушел со связи вместе с оплатой за сентябрь. Вот такими, дедовскими методами, некоторые компании уменьшают себестоимость строительства, увеличивая таким образом собственную прибыль. Так и до недостроя докатиться можно...
Администрация Люберецкого портала желает компании «РИК Строй Инвест» успешных продаж:)
Информация о новостройках ЖК "СОСНОВЫЙ БОР" Люберецкий район, п. Октябрьский снята за неуплату. Представитель компании «РИК Строй Инвест» ответственный за рекламную кампанию тихо ушел со связи вместе с оплатой за сентябрь. Вот такими, дедовскими методами, некоторые компании уменьшают себестоимость строительства, увеличивая таким образом собственную прибыль. Так и до недостроя докатиться можно...
Администрация Люберецкого портала желает компании «РИК Строй Инвест» успешных продаж:)
Казачок
Пост N: 151
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Замечания:
Отправлено: 28.05.08 11:04. Заголовок: ОЗ!!! Ты число прочи..
ОЗ!!! Ты число прочитал когда орал ВНИМАНИЕ, когда это было............... НЕАКТУАЛЬНО!!! Если только это ЮМОР, тогда ДА!!!!
Резолютивная часть постановления объявлена 26 февраля 2008 года Постановление изготовлено в полном объеме 28 февраля 2008 года Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи XXXXXXXX X.X. судей Боровиковой СВ., XXXXXX X.X. при ведении протокола судебного заседания: XXXXXXXXX X.X. при участии в заседании: от истца ООО «Риндайл» - XXXXXXXX X.X. - представитель по доверенности б/н от 14 мая 2007 года, представитель ответчика КТ «Социальная инициатива и Компания» в судебное заседание не явился, извещен, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Риндайл» на решение Арбитражного суда Московской области от 5 декабря 2007 года по делу №А41-К1- 14266/07, принятое судьей Кузнецовой X.X.X по иску ООО «Риндайл» к КТ «Социальная инициатива и компания» о понуждении к исполнению обязанности по договору в натуре, УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Риндайл» (далее по тексту - ООО «Риндайл») обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Коммандитному товариществу «Социальная инициатива и компания» об обязании предоставить в собственность квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков д.7 корпус 1, секция 3, этаж 1, вторая квартира на этаже; - при невозможности предоставления указанной квартиры, расторгнуть договор №2094 от 12 мая 2003 года и произвести возврат денежных средств в сумме XXX XXX руб. XX коп. (л.д.4-5) В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил расторгнуть договор №2094 от 12 мая 2003 года и произвести возврат денежных средств в размере XXX XXX руб. XX коп. (л.д.81). Данные уточнения приняты судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решением Арбитражного суда Московской области от 5 декабря 2007 года в удовлетворении исковых требований ООО «Риндайл» отказано (л.д.84-85). Не согласившись с данным судебным актом, ООО «Риндайл» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (л.д. 89-90). Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, исковые требования ООО «Риндайл» удовлетворить. Представитель ответчика КТ «Социальная инициатива и Компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, 29 апреля 2003 года между КТ «Социальная инициатива и компания» (Инвестор-Застройщик) и Засуровым Анатолием Ивановичем (Долевой инвестор) был заключен договор №2019 о долевом участии в инвестировании строительства жилья (л.д. 45-48). Предметом указного договора является долевое участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Октябрьский, ул. XXXXXXXXXXXXX X. X. Доля долевого инвестора в объекте определена в размере 41,73 кв.м. общей площади квартиры. Указанная выше доля Долевого инвестора в объекте соответствует отдельной однокомнатной квартире, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Октябрьский, ул. Текстильщиков д. 7 корпус 1, секция 3, первый этаж, вторая квартира на этаже. Согласно пункту 2.1 договора после подписания акта государственной комиссии о приемке объекта в эксплуатацию и согласования распределения площади, в том числе секции и этажности расположения квартиры, предметом собственности каждого субъекта инвестиционной деятельности становится конкретная квартира, общая площадь которой пропорциональна доле участия в инвестировании строительства объекта.
Планируемый срок окончания строительства - 4 квартал 2004 года.
27 апреля 2007 года между Засурцевым Анатолем Ивановичем (Цедент) и ООО «Риндайл» (Цессионарий) был заключен договор №02/04/07 уступки права требования (цессии) (л.д. 39-41). В соответствии с условиями указанного договора Цедент уступил, а цессионарий принял в полном объеме право требования исполнения обязательства по договору №2019 от 29 апреля 2003 года о долевом участии в инвестировании строительства жилья, заключенному с КТ «Социальная инициатива и компания», в части получения в собственность однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков д.7 корпус 1, секция 3, этаж 1, вторая квартира на этаже, а также другие права, связанные с правами требования исполнения обязательств по договору. Предъявляя настоящие требования, истец сослался на то, что им были исполнены обязательства по договору №2019 о долевом участии в инвестировании строительства жилья от 29 апреля 2003 года, перечислена стоимость квартиры квитанциями №1927 от 29 апреля 2003 года, №2053 от 13 мая 2003 года, №2202 от 19 мая 2003 года. Однако ответчик свои обязательства по договору не выполнил, до настоящего времени не передал спорную квартиру в собственность истцу. В связи с этим ООО «Риндайл» просило расторгнуть договор №2094 от 12 мая 2003 года, заключенный с КТ «Социальная инициатива и Компания» и произвести возврат денежных средств в размере XXX XXX руб. 09 коп Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ООО «Риндайл» требований.
Между тем, данный вывод суда нельзя признать правильным.
Статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок изменения и расторжения договора. Согласно части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Однако, ООО «Риндайл» не представило доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель истца пояснил, что требование о расторжении договора №2019 о долевом участии в инвестировании строительства жилья от 29 апреля 2003 года в адрес ответчика - КТ «Социальная инициатива и Компания» не направлялось. При таких обстоятельствах, апелляционный суд приходит к вывод}' о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии с пунктом 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора. В связи с этим, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а иск ООО «Риндайл» оставлению без рассмотрения. В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по иску и по апелляционной жалобе в размере X XXX рублей подлежит возврату ООО «Риндайл» из Федерального Бюджета Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 266, 268, п. 2 ст. 269, п. 4 ч. 1 ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Московской области от 5 декабря 2007 года по делу №А41-К1-14266/07 отменить.
Исковое заявление ООО «Риндайл» оставить без рассмотрения.
Выдать ООО «Риндайл» справку на возврат из Федерального бюджета госпошлины по иску и по апелляционной жалобе в размере X XXX рублей.
Председательствующий X.X. XXXXXXX Судьи СВ. XXXXXXXXXXXX.X. Юдина
Отправлено: 02.06.08 18:53. Заголовок: Дорогие дольщики и в..
Дорогие дольщики и вкладчики!!! Какую бы хрень не нёс ООО " Риндайл" , ему всё равно никуда от нас не деться ! Как бы он не хотел лишить нас квартир, ничего у него не получиться ! Закон на нашей стороне! Но квартиры получат дольщики и у кого 100- процентная проплата!!! Остальным, кроме продажней головиной ,надо судиться! Обязательно! Многие и без адвокатов отсудились! Ничего не бойтесь! Судитесь сами! Кроме того, что написано в вашем исковом заявлении, адвокаты говорить не будут! Так стоит ли платить деньги адвокатам? Вспомните, 2 года назад, на собрании в п. Октябрьском, г-н Гончаров говорил, что он возьмёт дольщиков и 100-процентников... Настаивайте на своих правах! Люберецкие судьи кормятся от Люберецкой администрации... Поэтому частенько на суд приглашают Администрацию...Бояться без их ведома вынести решения... Тогда жалобу пишите президенту Медведеву!!! Не бойтесь!!! Начните уважать себя! Боритесь свои права! Мы с женой желаем вам и нам УДАЧИ!!!АЛЕКСАНДР
ASSA
постоянный участник
Пост N: 906
Зарегистрирован: 09.12.05
Рейтинг:
-5
Отправлено: 02.06.08 19:03. Заголовок: Никос пишет: Не пон..
Никос пишет:
цитата:
Не понимаю,почему Лужков ведет работу по помощи таким как мы, а Громов энд компани словно воды в рот набрали.
Эх... Лужку Путин перед камерами поручения дал, а Громову - нет...
Да и посмотрим, что Лужок сделает с объектами и вкладчиками СИ... Пока ситуевина - невеселая...
Отправлено: 03.06.08 20:02. Заголовок: Уважаемый Рыбка! А к..
Уважаемый Рыбка! А как быть с теми кто проплатил примерно 75-80% от стоимости квартиры или и того меньше. Договора инвестиционного вклада в судах не охотно хотят переводить в долевой, а если и переводят то привязка идёт только к КТ СИ, привязаться к объекту, когда на площадке Риндаил, как ?
wkladtchik
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 03.06.08 20:02. Заголовок: кто уже судился с Со..
кто уже судился с Социальной инициативой и Риндайлом и выиграл дело, скиньте пожалуйста, примерное исковое заявление на маил
greenberg_alex@inbox.ru
Казачок
Пост N: 153
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Замечания:
Отправлено: 04.06.08 13:17. Заголовок: А что уже кто-то суд..
А что уже кто-то судился непосредственно с Риндайл? Что-то первый раз об этом слышу,с СИ да можно, но с Риндайл, о чем? еще и выиграл дааааааааа!
Отправлено: 07.06.08 11:53. Заголовок: Обращение к вкладчик..
Обращение к вкладчикам заключившим договоры инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и компания» ОБРАЩЕНИЕ к вкладчикам, заключившим договоры инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и компания» в 2004 году и оплатившим 100 %. Закрытое акционерное общество «РИК Строй Инвест» предлагает Вкладчикам и соинвесторам КТ «Социальная инициатива и компания», заключившим договоры инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и компания» в 2004 году оставить заявку в разделе «Обратная связь» на сайте www.riksi.ru в целях формирования списка для рассмотрения вопроса о заключении предварительных договоров уступки прав по договору участия в долевом строительстве жилого комплекса «Сосновый бор» по адресу: Московская область, Люберецкий район пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, между домом №7 и Томилинским лесопарком. Мы готовы перезаключить договоры на следующих условиях: Все вкладчики и соинвесторы, имеющие договоры инвестиционного вклада и не расторгнувшие отношения с КТ «Социальная инициатива и К», оплатившие 100% стоимости квартир, имеют возможность: 1. Произвести возврат денежных средств в сумме, ранее уплаченной физическим лицом по его двухстороннему договору с КТ «Социальная инициатива и К» без каких-либо компенсаций. 2. Заключить предварительные договоры уступки прав по договору участия в долевом строительстве с ЗАО «РИК Строй Инвест» (с последующей регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по Московской области в соответствии с ФЗ №214-ФЗ) с зачетом суммы, уплаченной ранее КТ «Социальная инициатива и К» и доплатой до рыночной стоимости. Одновременно с заключением предварительного договора уступки прав (цессии) по договору участия в долевом строительстве заключается договор уступки прав (цессии) по договору инвестиционного вклада, заключенного с КТ «Социальная инициатива и Компания» . Основанием для заключения предварительного договора уступки прав (цессии) по договору участия в долевом строительстве является представление Вкладчиком в ЗАО «РИК Строй Инвест» одновременно следующих документов: а) подлинника договора инвестиционного вклада с КТ «Социальная инициатива и компания»; б) подлинника платежного поручения о перечислении денежных средств или квитанции к приходному кассовому ордеру (платежные документы). Доказательством внесения Вкладчиком денежных средств в полном объеме является соответствие суммы оплаты указанной в платежном документе цене договора инвестиционного вклада. Порядок и сроки внесения данных денежных средств устанавливаются договором уступки прав по договору участия в долевом строительстве. ЗАО «РИК Строй Инвест» имеет право на проведение проверочных мероприятий в отношении представленных вкладчиками и соинвесторами документов. Проверочные мероприятия не могут превышать срок 30 календарных дней с момента представления вкладчиком подлинников документов. Мы не гарантируем предоставление недвижимого имущества вкладчикам в соответствии со схемой распределения площадей КТ «Социальная инициатива и К», однако постараемся при наличии возможности ее учитывать. Это предложение может оставаться открытым в течении 2-х недель с даты публикации. РИК Строй Инвест
Отправлено: 08.06.08 23:30. Заголовок: Предложение касается..
Предложение касается только2004 года.А что предложат заключившим договора ранее или позже 2004 года?В какие сроки будут выплачивать деньги?Лет через пять?
Предложение касается только2004 года.А что предложат заключившим договора ранее или позже 2004 года?В какие сроки будут выплачивать деньги?Лет через пять?
Эти вопросы они обсуждать не готовы. Песочить будут в офисе по-одиночке.
Отправлено: 10.06.08 07:52. Заголовок: KM.RU 9 июня 2008 г..
KM.RU 9 июня 2008 г. Суд арестовал солнечногорского прокурора
Басманный суд Москвы санкционировал арест прокурора Солнечногорского района Московской области Николая Фастовца, который подозревается в получении крупной взятки. Как передает РИА «Новости», об этом сообщила руководитель пресс-службы Мосгорсуда Анна Усачева. По ее словам, суд избрал в отношении подозреваемого меру пресечения в виде заключения под стражу. Кроме того, Басманный суд арестовал еще двоих подозреваемых в рамках «солнечногорского» уголовного дела: гендиректора муниципального унитарного предприятия «Солнечногорское городское хозяйство» Полякова и некоего Джальмишиева. «Суд выдал санкцию на арест этих двух лиц 7 июня», - добавила Усачева.
За взятку задержан замглавы Солнечногорского района Подмосковья 09.06.2008 14:03 фото Следственным комитетом при прокуратуре (СКП) РФ задержан заместитель главы администрации района, другой заместитель объявлен в розыск. Кроме того, суд дал согласие на возбуждение уголовного дела в отношении прокурора Солнечногорска.
Как сообщил сегодня ИТАР-ТАСС официальный представитель СКП РФ Владимир Маркин, "Главным следственным управлением СКП РФ расследуется уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 290 УК РФ (получение взятки) в отношении высокопоставленных должностных лиц администрации Солнечногорского района Московской области".
"В рамках этого уголовного дела в отношении двоих подозреваемых избрана мера пресечения в виде заключения под стражу", - сообщил Владимир Маркин.
"Заместитель главы администрации района Максим Иноземцев задержан, первый заместитель главы администрации района Андрей Шпак объявлен в федеральный розыск", - сообщили в СКП.
"7 июня Солнечногорский суд дал согласие на возбуждение уголовного дела в отношении прокурора Солнечногорска Николая Фастова. Басманный суд Москвы рассматривает ходатайство следствия об избрании меры пресечения в отношении Н.Фастовца в виде заключения под стражу", - сообщил представитель Следственного комитета.
"Расследование дела продолжается", - отметили в СКП, не приводя больше никаких подробностей дела.
Отправлено: 11.06.08 08:57. Заголовок: По информации, предо..
По информации, предоставленной источником, близким к Арбитражному суду г. Москвы. ООО Инжглобал подал исковое заявление на ООО Риндайл о взыскании с последнего более 130 млн. руб. Местный, а как же деньги Правительства Москвы? Не уж то не хватило расплатиться с ген. подрядчиком? Прям беда какая то. Все напали на кристально честную фирму.
пчелка
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 11.06.08 10:35. Заголовок: кирюха пишет: По ин..
кирюха пишет:
цитата:
По информации, предоставленной источником, близким к Арбитражному суду г. Москвы. ООО Инжглобал подал исковое заявление на ООО Риндайл о взыскании с последнего более 130 млн. руб. Местный, а как же деньги Правительства Москвы? Не уж то не хватило расплатиться с ген. подрядчиком? Прям беда какая то. Все напали на кристально честную фирму.
Да уж, по таким "кристально честным"... давно тюрьма плачет.Нас всех кинуть хотят и подрядчиков, Гончаров, давно намеревался кинуть, всё хочет на чужом горбу в рай въехать.
Я с октябрьского! ДЕМКИН АНДРЕЙ, это кто? ни кто его не видел, можно его координаты?
Викторович, ты как всегда проснулся после долголетней спячки! Демкин фигура известная всем, кроме тебя. Ходил бы на митинги и голодовки все бы знал, а то сидишь- сидишь, вдруг напишешь черт знает что и исчезнешь.
green
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 13.06.08 10:53. Заголовок: Соблюдение прав и с..
Соблюдение прав и свобод граждан
О состоянии объектов жилья, по которым нарушены права граждан – участников долевого строительства, на 5 июня 2008 года Из выявленных на 01.11.2005 143 проблемных объектов по состоянию на 05.06.2008: по 63 объектам - дома сданы в эксплуатацию; по 1 объекту новый инвестор производит возврат денежных средств вкладчикам;
- по 3 объектам новый инвестор полностью произвел возврат денежных средств вкладчикам (перезаключил договора на предоставление квартир); по 1 объекту новый инвестор заключает договора с обманутыми вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» на предоставление квартир в других домах; на 38 объектах ведется строительство, работает 3115 человек; по 11 объектам подобраны новые инвесторы, идет оформление исходно-разрешительной документации и прав на земельные участки под застройку; по 16 объектам ведется разработка проектно-сметной документации; на 13 объектов КТ «Социальная инициатива и К» судебными приставами г. Москвы наложен арест. 3 из 13 арестованных объектов, ранее переуступлены другим инвесторам и на них ведется строительство. 30 мая - заместитель министра строительства правительства Московской области П.С. Перепелица провел рабочее совещание по вопросу реализации инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Академия», пос. Челюскинский, Пушкинского района, (застройщик ФГОУ РИАМА, инвестор ООО «СПФ Строймонолит»). В работе совещания приняли участие первый заместитель министра по делам территориальных образований Московской области В.О.Лисовский, первый заместитель главы Пушкинского муниципального района С.И.Кудинов, заместитель начальника управления экономической безопасности Главного управления региональной безопасности Московской области В.Ю.Герасименко, советник министра сельского хозяйства Российской Федерации В.В.Бакаев, проректор ФГОУ РИАМА А.К.Монахов, представители ООО «СПФ Строймонолит» и инициативной группы.
30 мая - в Министерстве строительного комплекса Московской области состоялась рабочая встреча с представителями Некоммерческого партнерства «Защита прав соинвесторов «Молодежная» по жилому дому в г. Подольск, ул. Молодежная, 6. В ходе встречи достигнуты договоренности по подготовке проекта дополнительного соглашения о переуступке прав и обязанностей по инвестиционному контракту от ООО «Компания АТН» на некоммерческое партнерство.
4 июня - в администрации г.о. Подольск по инициативе министерства строительного комплекса Московской области, проведено совещание, с привлечением инвесторов-застройщиков, о ходе реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов на территории г. Подольска. На совещании рассмотрены также вопросы защиты интересов граждан - соинвесторов, права которых были нарушены.
4 июня - в Министерстве строительного комплекса Московской области состоялась рабочая встреча с инициативной группой соинвесторов строительства жилых домов в г. Щербинка, ул. Овражная, дома №№ 3-8 (инвестор «МОИСК») по вопросам реализации инвестиционного контракта и обеспечения законных прав граждан - соинвесторов. После обмена мнениями участниками совещания приняты согласованные решения по обеспечению прав соинвесторов и завершению строительства.
Информация о ходе строительства следующих объектов:
1. г. Мытищи, ул. Колпакова, д.№26 (инвестор ООО «Корпорация ММБК-Стройинвест») - кирпичный, переменной этажности (12-17), 160 квартирный жилой дом. Завершены основные строительные работы. Все коммуникации подключены, лифты установлены и запущены. Состоялась проверка Главгосстройнадзора Московской области. Проводится работа по устранению недостатков, выданных Главгосстройнадзором Московской области. Ведется работа по благоустройству территории. Работает 28 чел. Ориентировочный ввод дома в эксплуатацию - II квартал 2008 года.
2. г. Мытищи, мкр. №17, корп. №36 (инвестор ЗАО ГК «Дружба») - монолитно-кирпичный, 14 этажный, 2 секционный, 104 квартирный жилой дом. Отделочные работы мест общего пользования завершены, выполнены работы по ливневой канализации, монтажу электропроводки и принудительной вентиляции. Продолжаются сантехнические работы. Работает 46 чел. Ориентировочный ввод в эксплуатацию - III квартал 2008 года.
3. Дмитров, ул. Космонавтов, вл. №1, корп. №1 (инвестор ЗАО «ПИК-Регион», бывший инвестор ООО «Компания Стройиндустрия») - монолитно-кирпичный, 5 секционный, переменной (13-15) этажности жилой дом. Каркас дома возведен, производится кирпичная кладка на уровне технического этажа, производится монтаж трансформаторной подстанции, устанавливаются входные двери, произведен монтаж лифтов, ведутся отделочные работы в местах общего пользования, продолжаются работы по внутренним инженерным сетям, производится благоустройство территории. Работает 200 чел. Ориентировочный ввод дома в эксплуатацию - IV квартал 2008 года.
С 29 мая по 5 июня 2008 года направлено свыше 50 разъяснений по обращениям граждан.
Интересно, о каких таких переуступленных арестованных объектах идет речь? А, если и о нашем в том числе, то что нам до того, что там идет строительство?!
поживем увидим
Пост N: 165
Зарегистрирован: 31.05.07
Рейтинг:
3
Отправлено: 18.06.08 14:05. Заголовок: Владимира Демина под..
Владимира Демина подозревают в получении взятки
Издание "Комсомольская правда" со ссылкой на "информированные источники" сообщает подробности проверки, проводимой Следственным управлением Московской области в отношении главы Раменского района Владимира Федоровича Демина. Правоохранительные органы всерьез заинтересовались деятельностью главы администрации Раменского района Владимира Демина еще некоторое время назад. Повод, по словам нашего информированного источника, был нешуточный – речь шла о довольно крупных суммах денег, кочующих якобы среди районных чиновников.
И вот в минувшую субботу грянул гром – закованного в наручники Владимира Федоровича вывели из его служебного кабинета оперативники.
Мы попытались выяснить подробности инцидента.
Как оказалось, главу администрации задержали по подозрению в получении «особо крупной» взятки за незаконную выдачу земли. Есть, говорят, данные о том, что Демин якобы не безвозмездно выделил землю в городском парке под строительство жилья.
- В отношении Владимира Демина проводится тщательная проверка, - сообщили нам в пресс-службе Следственного комитета Следственного управления Московской области. - По закону у нас есть для этого десять суток. Если в действиях Владимира Демина мы установим признаки состава преступления, то против него будет возбуждено уголовное дело. БОЙ КОРРУПЦИИ!
Пост N: 164
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Замечания:
Отправлено: 20.06.08 21:48. Заголовок: ВНИМАНИЕ! 24 ИЮНЯ В ..
ВНИМАНИЕ! 24 ИЮНЯ В 18 ЧАСОВ ВЕЧЕРА НА ТРИУМФАЛЬНОЙ ПЛОЩАДИ метро МАЯКОВСКАЯ СОСТОИТСЯ САНКЦИОНИРОВАННЫЙ МИТИНГ ОБМАНУТЫХ ВКЛАДЧИКОВ ПОДМОСКОВЬЯ! НЕОБХОДИМО ПРИСУТСТВИЕ ВСЕХ СЧИТАЮЩИХ СЕБЯ ОБМАНУТЫМИ И ПОТЕРПЕВШИМИ!!!!!!!
Пост N: 142
Зарегистрирован: 15.06.06
Откуда: РФ, Камчатка
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.06.08 11:10. Заголовок: На митинге с НАШЕГО ..
На митинге с НАШЕГО обьекта были 6 человек... Митинг организовывали вкладчики пос. Челюскинский... очень огранизованно все прошло... народу было 100-150 ... со Святограда тоже были ...
Читайте ветку Западные ворота Столицы д Марфино, сегодняшнее сообщение Налетовой, про то , что Минстрой не в курсе???????? вот такие работнички...........
Отправлено: 26.06.08 22:37. Заголовок: Камчатка пишет: На ..
Камчатка пишет:
цитата:
На митинге с НАШЕГО обьекта были 6 человек... Митинг организовывали вкладчики пос. Челюскинский... очень огранизованно все прошло... народу было 100-150 ... со Святограда тоже были ...
А где Вы там стояли? Я искала наших, но ни одного объявления не было. Правда, даже пустили к микрофону...))) Для объединения вкладчиков один из дольщиков предложил офис на Пятницкой. Надеюсь, что в ближайшее время дорешаю проблемы со здоровьем и в офисе можно будет помогать в решении проблем объектов (мы уже многое прошли и есть много положительного, есть чем поделиться с другими) всем желающим.
Господа , господа ! Какие действия будем предпринимать?? Надо встретиться и составить план мероприятий ... Сейчас все по отпускам разбегуться... а осенью уже и процедура наблюдения закончиться...
Господа , господа ! Какие действия будем предпринимать?? Надо встретиться и составить план мероприятий ... Сейчас все по отпускам разбегуться... а осенью уже и процедура наблюдения закончиться...
Вот так, Камчатка, никто на твой призыв не реагирует. Значит, все на всё забили или нет?! Как узнать? Камчатка, прояви активность, сделай что-нибудь!
Товарищи, давайте разберемся, какие действия можно предпринять на сегодняшний день? 4 года я пытался делать все возможное, чтобы вернуть хотя бы вложенные средства (митинги, ОБЭП, хождения в суд и администрацию района), но безуспешно. В итоге, что получается, наши дома почти построены, а воз с дольщиками и ныне там!
Пост N: 144
Зарегистрирован: 15.06.06
Откуда: РФ, Камчатка
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.07.08 14:49. Заголовок: green пишет: Вот та..
green пишет:
цитата:
Вот так, Камчатка, никто на твой призыв не реагирует. Значит, все на всё забили или нет?! Как узнать? Камчатка, прояви активность, сделай что-нибудь!
Я делаю .. За всех отстаивать что либо в одиночку невозможно ! Люди даже собраться обсудить не хотят, все загорают... Надо собирать собрание , со старой и нынешней ИГ , с Быхтиной И.П. , бухгалтером Головиной ..... - кому это под силу ??? У кого есть на это время ?? Возможности ??
Надо собирать собрание , со старой и нынешней ИГ , с Быхтиной И.П. , бухгалтером Головиной ..... - кому это под силу ??? У кого есть на это время ?? Возможности ??
"Сколько в мире тупизны!!!!"; как говорит Елена Степаненко в одном юмористическом рассказе. Ну чёж тут непонятного? Какая быхтина будет добиваться для вас квартир, когда ее задача усыпить бдительность всех вкладчиков, чтобы риндайл успел достроить дома, продать все квартиры и вкладчиков СИ оставить за бортом. Ей свою квартиру отрабатывать надо. Неужели не понятно, что получила она ее за то, что все сидят по углам и не пикают? А создавать видимость работы, для тех кто не умеет мозгами шевелить, эта гражданка умеет. Есть же действующая ИГ: Синицын, Гаврилова, Телегина, Соколов, вот с ними и взаимодействуйте.
местный
Пост N: 55
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Это временный арбитражный управляющий КТ "Социальная иннициатива". До 17 июля он принимат требования кредиторов для первого собрания. Те, кто не успеют направить ему свои требования не будут принимать участия до введения следующей процедуры банкротства. Подробнее об этом в теме "Банкротство СИ".
Отправлено: 07.07.08 10:10. Заголовок: Никос пишет: Света ..
Никос пишет:
цитата:
Света ! я писал президенту год назад.Письмо было переадресовано в администрацию Люберецкого района , откуда пришли отписки. Тухляк.
Это верно, Никос, что все письма спускают вниз, но можно точно сказать, что действие эти письма возымеют только тогда, когда они будут писаться всеми, хотя бы по разу в неделю, а лучше по 2 раза, а не раз в год и не отдельными личностями. Это точно сработает. Но вот как наших вкладчиков заставить это сделать - вопрос другой. Все хотят, ни хрена не делая, получить квартиры.
Люди даже собраться обсудить не хотят, все загорают...
Камчатка, может ты и загораешь, а мы всё больше по кабинетам зам. министра, ГУРБ, прокуратурам, совещаниям с вицегубернатором и т.д. и не загораем, а прямо скажем, паримся в духоте и томительных ожиданиях своей очереди.
Камчатка, может ты и загораешь, а мы всё больше по кабинетам зам. министра, ГУРБ, прокуратурам, совещаниям с вицегубернатором и т.д. и не загораем, а прямо скажем, паримся в духоте и томительных ожиданиях своей очереди.
могу только добавить к этому списку Администрацию Люберец, Октябрьского, Минстрой и Риндайл ... без всяких очередей .... загораю в Подмосковных пробках (Новорязанка) и на Садовом кольце...
Вопрос : А для чего или для кого Вы паритесь в духоте , в очереди ?? Сомневаюсь что для меня или других вкладчиков... ЗА себя мы всегда успеваем париться... я же изначально говорил о единении, консолидации сил именно наших вкладчиков - Октябрьского .. и давить надо там, на той земле и всем вместе , а не в Москве в очередях поодиночке отсиживаться .... пробовал и не раз, толку от этого маловато ... Копии протоколов Июньских совещаний в Люберцах по нашему объекту есть у кого нибудь ??
Отправлено: 08.07.08 13:11. Заголовок: Обнаружила сегодня ч..
Обнаружила сегодня что-то новенькое
______________________________________________________________________________________ 04.07.08 17:19 В 2008 году в Подмосковье будет сдано свыше 40 домов для обманутых соинвесторов
За первую половину 2008 года в Подмосковье сданы в эксплуатацию 13 домов для обманутых дольщиков строительства жилья. До конца года будут сданы ещё более 30 домов. Как передаёт ИТАР-ТАСС, Об этом сообщил в пятницу и.о. министра строительного комплекса Московской области Павел Перепелица на заседании областной Межведомственной комиссии по решению проблем обманутых соинвесторов.
Перепелица отметил, что из общего числа проблемных объектов "84 дома сданы в эксплуатацию, по трём домам новые инвесторы полностью рассчитались с соинвесторами – выплатили им деньги или предоставили квартиры в других домах". Всего в Подмосковье от недобросовестных застройщиков пострадали 8,5 тысяч семей. В 2005 году было выявлено 143 объекта долевого строительства, где были нарушены права соинвесторов.
Председатель комиссии вице-губернатор Подмосковья Алексей Пантелеев отметил, что проблемными остаются объекты компании "Социальная инициатива", на которые наложен арест по решению суда, а также объект федерального Минсельхоза в Пушкинском районе, "где, по нашей оценке решение искусственно задерживается".
Власти Подмосковья противостоят попыткам некоторых лиц, связанных с недобросовестными застройщиками и муниципальными властями, получить квартиры за счёт области. Пантелеев сообщил, что "путем тщательной проверки реестр обманутых вкладчиков удалось сократить на четверть". По данным вице-губернатора, "уже в этом году в компании "Социальная инициатива" и её дочерних предприятиях "приобрели" квартиры 64 человека в Одинцовском районе, 102 – в Красногорском, и около 100 – в других муниципальных образованиях". В Дмитровском районе появились 104 новых "обманутых соинвестора".
Пантелеев обратился с призывом к инициативным группам обманутых дольщиков жилья не участвовать в провокационных акциях. По его данным участники пикетов и митингов "в защиту" прав обманутых соинвесторов, как правило, не имеют к ним отношения и финансируются строительными компаниями для оказания давления на власти. "Только за июнь мы две группы отправили – граждан Молдовы и других южных республик – без права въезда на территорию Россию по решению судов", - сказал Пантелеев.
Вице-губернатор подчеркнул, что "интересы пострадавших граждан будут соблюдены в 100% случаев". "Мы будем действовать так, чтобы не допустить нарушений закона, в том числе и со стороны глав муниципальных образований", - сказал он. ___________________________________________________________________________________________________
Кто знает, было все-таки подписано доп. соглашение по решению наших проблем или нет?
Камчатка
Пост N: 146
Зарегистрирован: 15.06.06
Откуда: РФ, Камчатка
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.07.08 14:29. Заголовок: Было подписано согла..
Было подписано соглашение только о резервировании 8500 м. кв.
Отправлено: 08.07.08 15:39. Заголовок: Не могли бы выложить..
Не могли бы выложить это доп. соглашение? Возможно, я пропустила это. Кем оно подписано и когда? Или это очередная бумажка?
Камчатка
Пост N: 147
Зарегистрирован: 15.06.06
Откуда: РФ, Камчатка
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.07.08 16:49. Заголовок: Копию при встрече да..
Копию при встрече дать могу. Подписи Минстроя, Риндайла, Администр. Октябрьского ... Суть в том что 8.500 м. кв. Риндайл не имеет права продавать ни при каком условии и зарезервированы они для решения проблем обмантух дольщиков-соинвесторов, все эти метры во 2 корпусе , который только сейчас строиться (забивают сваи , льют фундамент ). Другого соглашения нет !
Сегодня ко мне обратились из адвокатской конторы и предлагают помощь в переквалификации договора ИВ в договор долевого уч. за 20000руб. Хотелось бы узнать мнения форумчан по этому вопросу
kahul
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 09.07.08 22:23. Заголовок: вопрос
ко мне обратились из адвокатской конторы об оказании помощи в переквалификации договора ИВ в договор ДУ за 20000руб. Что посоветуете по этому поводу?
Strannik 69
грубиян
Пост N: 382
Зарегистрирован: 25.04.07
Откуда: Разворованная Россия, Тверь
Рейтинг:
3
Отправлено: 09.07.08 23:18. Заголовок: kahul пишет: ко мне..
kahul пишет:
цитата:
ко мне обратились из адвокатской конторы об оказании помощи в переквалификации договора ИВ в договор ДУ за 20000руб. Что посоветуете по этому поводу?
Пусть делает, а "бабло" по решению суда. Если не согласиться, значит обычный "развод" на "бабки". У нас в Твери нет ни одного положительного результата по этому вопросу !
Пост N: 173
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Замечания:
Отправлено: 10.07.08 10:48. Заголовок: Обратились не только..
Обратились не только к вам, а ко многим видимо, юриста зовут Наталья Борисовна, офис на Таганке 36, деньги вперед через счет, документы только копии, все отработано, кто-то из вкладчиков передал наш список, она и наяривает всем, пошла к ней Соколова Ирина Владимировна, наш ревизор, но что ей это даст, ведь отношения так и остаются с СоцИнициативой, вот и думайте!
Отправлено: 10.07.08 14:44. Заголовок: С сайта нашего любим..
С сайта нашего любимого стройкомплекса Московской области -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Соблюдение прав и свобод граждан
Правительство Московской области за соблюдение законных интересов граждан при строительстве объектов жилищного назначения в Подмосковье 4 июля 2008 года, под председательством Вице-губернатора Московской области А.Б.Пантелеева, состоялось очередное заседания Рабочей группы при Правительстве области по обеспечению контроля за соблюдением прав и законных интересов граждан при строительстве объектов жилищного назначения в Одинцовском, Ленинском муниципальных районах, городском округе Щербинка и городском поселении Октябрьский. В заседании приняли участие: первый заместитель председателя Правительства Московской области А.В.Горностаев; советник министра сельского хозяйства Российской Федерации В.В.Бакаев; и.о.министра по делам территориальных образований Правительства Московской области В.О.Лисовский; заместитель и.о.министра строительства Правительства Московской области П.С.Перепелица; заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Московской области Е.Р.Сарьян; начальник Главного управления региональной безопасности Московской области Н.В.Бурков; руководители от администраций муниципальных образований Московской области: Воскресенского, Коломенского, Ленинского, Люберецкого, Одинцовского, Пушкинского, Рузского, муниципальных районов; городских округов Звенигород, Щербинка и Химки; городского поселения Октябрьский; Руководители компаний инвесторов-застройщиков: ООО «СПФ «Строймонолит», ФГОУ «Российской инженерной академией менеджмента и агробизнеса», ООО «СвятоГрад-Инвест», ООО «Риндайл», ЗАО «МОИСК», ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ»; представители инициативных групп обманутых вкладчиков - частных соинвесторов жилищного строительства. Со вступительным словом и представлением участников Рабочей группы по обеспечению контроля за соблюдением прав и законных интересов граждан при строительстве объектов жилищного назначения выступил А.Б.Пантелеев. С докладом об общих итогах работы Министерства строительного комплекса Московской области и проводимых Правительством Московской области мероприятиях по защите интересов граждан, участников долевого строительства жилья, выступил П.С.Перепелица. На совещании было отмечено, что в Московской области план по решению проблем обманутых соинвесторов последовательно выполняется. В первой половине нынешнего года сданы в эксплуатацию 13 домов, до конца года будут введены в строй еще более 30 многоквартирных домов. В ходе заседания рассмотрено состояние объектов: Пушкинский район, пос.Челюскинский, жилой комплекс «Академия»; Одинцовский район, д.Марфино, жилой комплекс «Западные ворота столицы»; Ленинский район, жилой комплекс «Московия»; г.о.Щербинка, ул. Овражная, д.№№3-8; г.п. Октябрьский, ул.Текстильщиков, д.№7. После выступления глав муниципальных образований, руководителей компаний и представителей инициативных групп Вице-губернатором даны соответствующие поручения. Подводя итоги заседания А.Б.Пантелеев подчеркнул, что позиция руководства региона и прежде всего Губернатора Московской области Б.В.Громова остается неизменной: интересы всех пострадавших граждан будут учтены. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Кто из наших ИГ были?
Казачок
Пост N: 174
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Синицын и Гаврилова. Быхтина тоже была только интересы она риндайла защищает, а не вкладчиков, они ее и таскают с собой повсюду.
Казачок
Пост N: 175
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Замечания:
Отправлено: 11.07.08 13:07. Заголовок: 17 июля с 18 часов д..
17 июля с 18 часов до 20 часов будет проходить МИТИНГ ОБМАНУТЫХ ВКЛАДЧИКОВ ПОДМОСКОВЬЯ, метро МАЯКОВСКАЯ ТРИУМФАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ, плакаты Октябрьского Люберецкого района будут присутствовать, ВСЕ ПОД ЗНАМЕНА ОКТЯБРЬСКОГО ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ, это очень важно и необходимо, потому что все начальнички просят, ради бога только не МИТИНГУЙТЕ!!!!!!! ВПЕРЕД НА БАРРИКАДЫ!!!!! УРАААА!!!!!
Пост N: 37
Зарегистрирован: 26.07.07
Откуда: РАША, МОСКВА
Рейтинг:
1
Отправлено: 11.07.08 13:38. Заголовок: все на баррикады!!!
вилы и топоры берите обязательно..иначе смысла нет сопли распускать. я буду стараться..ждите меня суки коррумпированные! Достаю из широких штанин........
Отправлено: 12.07.08 14:52. Заголовок: green пишет: Быхтин..
green пишет:
цитата:
Быхтина тоже была только интересы она риндайла защищает, а не вкладчиков, они ее и таскают с собой повсюду.
Не стыкуется. Если она защищает интересы Риндайла,тогда почемуона говорит, что Риндайл должен выделить для соинвестров 15 000 кв.м и 4,7% долю администрации также передать соинвесторам, а Синицын, Гаврилова, Телегина письменно просят 9 000 кв.м. для какого-то нового юридического лица? Кстати, те, кто пошли на поводу у Синицына (11 человек, по-фамильно перечислять не буду) и представителя остальных истцов Жукова и опять подали в суд исковое заявление "о признании за истцами права собственности на жилые помещения в строящемся доме, расположенном по адресу..." получили отказ. Неужели не можете извлекать уроки из прошлых ошибок? Жаль... Очень здорово Казачок ратует за участие в митингах, а самого ни на одном митинге нет!
Пост N: 148
Зарегистрирован: 15.06.06
Откуда: РФ, Камчатка
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.07.08 20:03. Заголовок: Пургу не несите !! О..
Пургу не несите !! Обьем кв.м. в новом проекте застройки увеличился с 43 000 м.кв до 62 000м.кв. какие 15 000 или 9 000 или же 8 500 !! 62000 - 43000 = 19 000 м.кв - общая цифра м.кв. необходимая для удовлетворения интересов всех вкладчиков обьекта. Кто не в курсе звоните в Риндайл и Администрацию и убеждайтесь... Именно на этот обьем и был увеличен проект и официально именно для решения вопросов с обманутыми ... Глаза ОТКРОЙТЕ !!! Доведут они НАС до Ульяновского примера...
Пургу не несите !! Обьем кв.м. в новом проекте застройки увеличился с 43 000 м.кв до 62 000м.кв. какие 15 000 или 9 000 или же 8 500 !! 62000 - 43000 = 19 000 м.кв - общая цифра м.кв. необходимая для удовлетворения интересов всех вкладчиков обьекта. Кто не в курсе звоните в Риндайл и Администрацию и убеждайтесь... Именно на этот обьем и был увеличен проект и официально именно для решения вопросов с обманутыми ... Глаза ОТКРОЙТЕ !!! Доведут они НАС до Ульяновского примера...
Совершенно правильно, Камчатка, проект увеличили на 19000 м2, но только при этом Владимир Борисович Гончаров заботился о себе изменяя проект, а не о нас, потому что на совещании в Люберцах он так и не озвучил цифру, которую он готов нам выделить. А то, что быхтина для нас что-то выбивает - ложь в чистом виде.
Соучастник
Пост N: 4
Зарегистрирован: 12.07.08
Рейтинг:
-1
Отправлено: 15.07.08 00:14. Заголовок: TATIANA пишет: А то..
TATIANA пишет:
цитата:
А то, что быхтина для нас что-то выбивает - ложь в чистом виде.
Для Вас, TATIANA, точно ничего не выбивает. Кстати, не мешало бы Вам хотя бы из уважения к себе хоть чуточку изучить правила орфографии. Имена, фамилии и отчества пишутся с большой буквы. Если Вы в таких элементарных вещах безграмотны, то о чем можете вообще рассуждать? Думать не в соостоянии вообще, поэтому и подаете заведомо проигрышные иски, да еще и людей в заблуждение вводите. Впрочем, думать то нечем...
Пост N: 38
Зарегистрирован: 26.07.07
Откуда: РАША, МОСКВА
Рейтинг:
1
Отправлено: 15.07.08 09:39. Заголовок: МИТИНГ
Господа,давайте не будем друг друга оскорблять.Мы в одной лодке,а те кто не в ней просьба на митинг не приходить.!!Найдите возможность,посидите подумайте нужно вам это или нет? Может все-таки вам это не нужно.?....скорее всего нет если вас там не будет... Но и ничего страшного,можно жить и без крыши ,а можно еще денег дать кому-нибудь... Ведь так все получается! Остановитесь ,подумайте 15 минут над ситуацией.. Я буду там, и постараюсь еще 2 убедить!
Для Вас, TATIANA, точно ничего не выбивает. Кстати, не мешало бы Вам хотя бы из уважения к себе хоть чуточку изучить правила орфографии. Имена, фамилии и отчества пишутся с большой буквы. Если Вы в таких элементарных вещах безграмотны, то о чем можете вообще рассуждать? Думать не в соостоянии вообще, поэтому и подаете заведомо проигрышные иски, да еще и людей в заблуждение вводите. Впрочем, думать то нечем...
О-О-О....какие умные люди появились на форуме, а, главное, грамотные и с мозгами!!!! Нам туточки делать нечего, прислушаюсь-ка я, лучше, с совету КГБ., а то словестному поносу не будет конца.
Соучастник
Пост N: 5
Зарегистрирован: 12.07.08
Рейтинг:
-1
Отправлено: 15.07.08 20:36. Заголовок: Вот видишь, уже умне..
Отправлено: 21.07.08 11:36. Заголовок: Новостей достаточно ..
Новостей достаточно ... и я в отличии от Вас не скрываюсь от людей ... хотя Вас понять можно ... мало Вас Ружицкий с Пантелеевым на место ставили... Как Дочка ? Родила? рассказывают тут всякое )))) еще раз повторю именно для ВАС новостей более чем достаточно ... Ирина Петровна Вы же обещали собрать собрание сдать полномочия... рассказать о новом месте работы ... о своем начальнике.. Зарплату то понизили ! Сожалею... Гончаров за так платить не будет ...
Камачатка
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 21.07.08 11:36. Заголовок: Новостей более чем д..
Новостей более чем достаточно ... особенно для тех кто Вам еще верит ))) Когда обещанное собрание собирать будете ?? или же столько охраны не можете себе позволить чтобы прийти теперь к людям... Сочувствую Вам..
victorovich
Пост N: 255
Зарегистрирован: 16.12.05
Рейтинг:
0
Отправлено: 21.07.08 23:36. Заголовок: Камачатка пишет: и ..
Камачатка пишет:
цитата:
и я в отличии от Вас не скрываюсь от людей ... хотя Вас понять можно ... мало Вас Ружицкий с Пантелеевым на место ставили...
Для скрывающегося с Коми... мой тел (925) 500-26-07
У вас "Пост N: 0" видимо запомнить 4 цифры пароля очень сложно, предлагаю записать в паспорте в графе гражданство. Тогда вас будут узнавать и принимать всерьез.
Для скрывающегося с Коми... мой тел (925) 500-26-07
У вас "Пост N: 0" видимо запомнить 4 цифры пароля очень сложно, предлагаю записать в паспорте в графе гражданство. Тогда вас будут узнавать и принимать всерьез.
Викторович, ты бы лучше огонь метал в другой адрес. Если это Андрюха писал, то он не скрывается, а, если кто-то под его пароль шарит, тогда голову надо отрывать тому кто это делает.
Для скрывающегося с Коми... мой тел (925) 500-26-07
Время на выяснение отношений подобным образом у тебя есть всегда , а на остальное походу желания не хватает либо силы воли и духа ! Кто ты такой чтобы упрекать меня в безграмотности ... А если ко мне какие конкретные претензии есть так в начале страницы мой телефон есть, звони, договоримся, встретимся ... поглядим на тебя умника ...
P.S. : Господа , я уже не раз говорил что прошу тут перепалками не заниматься ! Столько отзывов о сайте как о бездонном мусоропроводе куда одна "грязь" и льется ! Прекращайте! Осенью Гончаров планирует сдавать 1и 3 корпуса ! Задумайтесь !
Отправлено: 02.08.08 20:59. Заголовок: местный пишет: Я зн..
местный пишет:
цитата:
Я знаю о ком вы пишите и знаю куда он ездил, но я им не являюсь
А, что же это за тайны Мадридского двора: "Я", "ОН" ? Вам что, местный, так страшно сказать кто есть кто? Откройте тайну, чтобы все знали!
местный
Пост N: 63
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.08.08 08:48. Заголовок: По-моему вопрос кто ..
По-моему вопрос кто где отдыхет летом, совершенно не относится к этой теме. А тот кто поднял этот вопрос и так прекрасно знает о ком речь и если пожелает напишет.
Если собрать с каждого объекта хотябы по 50 человек, и 10 объектов - 500 человек реальная сила.
вменяемая тема - отдайте квартиры - жизненноважный вопрос в год семьи.
а то так как в песне Машины Времени
Тот был умней, кто свой огонь сбеpег, Он обогpеть дpугих уже не мог, Hо без потеpь дожил до теплых дней. A ты был непpав, ты все спалил за час, И чеpез час большой огонь угас, Hо в этот час стало всем теплей.
green
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 04.08.08 14:24. Заголовок: Приходите все во вт..
Приходите все во вторник на митинг на Триумфальную площадь к 10.00 метро Маяковская!!!!
Соучастник
Пост N: 7
Зарегистрирован: 12.07.08
Рейтинг:
-2
Отправлено: 05.08.08 17:28. Заголовок: Ну и кто из вас сего..
Ну и кто из вас сегодня был на митинге, крикуны-зазывалы? Дождь помешал?
Отправлено: 07.08.08 11:35. Заголовок: быхтина в 2 в 3 ночи..
быхтина в 2 в 3 ночи не спится , тянет на место преступления? значит работает истина, что ПРЕСТУПНИКА ВСЕГДА ТЯНЕТ НА МЕСТО ПРЕСТУПЛЕНИЯ, лучше следи за своей дочкой , над которой совершены насильственные действия а? СЛАБО?
Отправлено: 07.08.08 11:43. Заголовок: Это тебя БОГ начал к..
Это тебя БОГ начал карать за твое подлючее состояние души, и это только начало, отольются тебе еще наши слезки, каждый тебя проклинает, а нас много, вот тогда покатаешься от смеха,ИУДА!
С чего бы ей это не спалось? У нее как раз все хорошо, перезаключенный договор в кармане. Это остальным злопыхателям не спится от завиcти к ее успехам!sm72:
Отправлено: 08.08.08 10:49. Заголовок: А ты сама и шлешь пр..
А ты сама и шлешь проклятья и ненавидишь всех, и завидуешь всем, кто чуть лучше тебя, и сама вся черная, вот и несчастья с твоей дочькой только начинаются, правильно сама говоришь, что все отразится на твоих детях и внуках, и дочь твоя несчастная, изнасилованная неизвестно кем, да и то хорошо хоть так, а то никому как и мамочка не нужна . мегера , ОДИНОЧКИ - ВОЛЧАРЫ.
Пост N: 182
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Замечания:
Отправлено: 08.08.08 11:06. Заголовок: в четверг 14 августа..
в четверг 14 августа 2008г. в 18:00 на Триумфальной площади (м.Маяковская) состоится санкционированный митинг обманутых вкладчиков. Организаторы: пос.Октябрьский Люберецкий р-н "Социальная Инициатива". Необходимо участие каждого вкладчика, ЗАДУМАЙТЕСЬ О СВОИХ КВАРТИРАХ - НУЖНЫ ЛИ ОНИ ВАМ пора проявлять активность, до банкротства СИ осталось немного.
После митинга, состоится общее собрание нашего объекта.
Отправлено: 08.08.08 13:19. Заголовок: Разрешение на митинг..
Разрешение на митинг получено, заявка подавалась от ИГ нашего объекта. Митинг состоится 14 августа, в четверг на Триумфальной площади, метро Маяковская. Явка каждого из вас очень важна!!! Хотите свои квартиры - делайте так, чтобы власти видели, что они вам нужны!
У меня и родственники придут!! Это же по нашему родному объекту: Люберецкий р-н, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков - сдвигов нет. ВСЕ НА МИТИНГ в этот четверг (м. Маяковская, рядом у метро у памятника Маяковскому), кстати, обзвонила всех по списку, всех предупредила, думаю придет много народа. Потом будет Собрание!!! Если не мы, то кто?? Кажется кто-то говорил про плакаты.
Митинг прошел очень удачно, бойко!!! Участвовало огромное количество Людей, особенно с нашего объекта, милиция, плакаты, ТЕЛЕВИДЕНИЕ (2 камеры по обеим сторонам), много выступающих (ораторов), в т.ч. Георгий Синицин, отдельное ему Спасибо!! Спасибо всем кто участвовал в обзвоне и тем, кто пришел. После митинга СОСТОЯЛОСЬ СОБРАНИЕ. В итоге принято решение о необходимости нового партнерства: вкладчиками подписана Резолюция санкционированного митинга обманутых вкладчиков и соинвесторов строительства жилья по адресу: МО, Люберецкий р-н., п.Октябрьский в адрес: - Губернатора Московской области Громова Б.В.; - Министра строительства Правительства Московской области Серегина Е.В. Ближайшее очередное собрание запланировано на Сентябрь, также запланирован повторный МИТИНГ по нашему объекту. ПРОСИМ ВСЕХ КТО НЕ ПРИШЕЛ, всеже проявиться!!! Также, выражаем Огромную благодарность за активное участие: Гавриловой Татьяне Евгеньевне (8-916-834-51-81) и Телегиной Елене Георгиевне (952-41-74, 8-926-628-61-55) за организацию, в т.ч. оформление и изготовление Плакатов! Благодарим за проявленную инициативу и активное участие Главу поселка Октябрьский Ю.В. Байдукова!
ниже, чем тебя Соучастник-Быхтина прогнул Гончаров-Риндайл и до такого блеска, как лижешь ты, не сможет никто. Неужели уже забыла, как тебя сегодня поперли матом с митинга, в присутствии Байдукова и Алексея из администрации.
Отправлено: 15.08.08 18:09. Заголовок: Да Быхтину попорли т..
Да Быхтину попорли так поперли, кажется даже у Байдукова уши завяли от такого мата на нее с разных сторон, а то бегала по площади, то к одной кучке подойдет, то к другой кучке подойдет и вешает лапшу, трясет какой то телеграммой, бумажками дурацкими, как дурочка, смотреть на нее было смешно, жалкая картина была, доверия не оправдала , уже не вернуть, народ очухался от ее зомбирования, никто не слушал ее брехню, опять пугала своей охраной какой-то, короче с Быхтиной полная , а вообще гнать ее надо отовсюду, получила свое и пошла вон аферистка. По поводу митинга действительно все было очень организованно, с нашего объекта было за 100 человек, а вообще было за 300, даже менты не ожидали что столько народа соберется, почаще надо такое организовывать, народ созрел опять для митингов и собраний, в общем молодцы кто его организовывал, спасибо, так держать.
Отправлено: 15.08.08 20:53. Заголовок: Секретарь пишет: бл..
Секретарь пишет:
цитата:
благодарность за активное участие: Гавриловой Татьяне Евгеньевне (8-916-834-51-81) и Телегиной Елене Георгиевне (952-41-74, 8-926-628-61-55) за организацию, в т.ч. оформление и изготовление Плакатов! Благодарим за проявленную инициативу и активное участие Главу поселка Октябрьский Ю.В. Байдукова!
Присоединяюсь
Даже Байдуков изменился в отношении. В личном разговоре подтвердил приостановку разрешения на строительство (правда РикСИ это не мешает строить), и сказал что гос.регистрация новых договоров продаж приостановлена, правда на спорном основании - письмо от главы поселка. Но и на том спасибо. Еще Байдуков сказал что он настаивает на выделении нам 19тыс метров, именно на эту площадь и увеличена с его согласия площадь дома. Желающим он готов показать оба плана и вывести эти 19тысяч.
Отправлено: 16.08.08 15:56. Заголовок: В прессе что то тихо..
В прессе что то тихо, по телевизору показывали?
e_c_m
Пост N: 2
Зарегистрирован: 24.10.07
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.08.08 10:27. Заголовок: я на времы выпала из..
я на времы выпала из событий по нашему объкту. Как сейчас поняла, регистрируется новое юридическое лицо, чтоб потом с ним заключать договора с риндайлом. Есть ли какие-то конкретные решения? Так и не поняла, кто обзванивал для митинга - до меня не дошло никакой информации. Когда будет следующее собрание или митинг?
Отправлено: 19.08.08 12:34. Заголовок: CDC пишет: В прессе..
CDC пишет:
цитата:
В прессе что то тихо, по телевизору показывали?
На RenTV был репортаж. Народу действительно было много, все было очень организованно и достойно.
Репортер спросил мужчину-вкладчика, как тот относится к тому, что сейчас из неких "закромов родины" выделяются огромные миллионы рублей на "восстановление" Южной Осетии после пальбы по ней некоего Сукашвили. И мужчина опять же очень спокойно и достойно сказал, что да, у людей горе, они остались без крова, многие потеряли родных и близких и мы, Россия, конечно же обязаны помочь братскому народу, что это по-человечески, это ПРАВИЛЬННО.
И это действительно правильно! У наших руководителей волшебным образом находятся миллионы и миллиарды рублей, чтобы помочь одному народу, другому, простить долг какой-нибудь там банановой республике, в Олимпиаду закопать, в Евровидение и т.д.
И не найти несколько жалких миллионов, даже не миллионов, а всего-то чуть-чуть политической воли, чтобы заставить нуворишей от недвижимости раз и навсегда решить проблему горстки (в размерах страны) пострадавших от СоцИнициативы! Добросовестных граждан, пострадавших исключительно из-за бездействия властей на рынке недвижимости, а вернее вопиющей смычки коррумпированной части власти и бизнеса по обиранию граждан.
Как же надо не любить СВОЙ народ, если такое безобразие, вынуждающее людей снова и снова писать письма, выходить на площади, проводить митинги и вымаливать у подмосковного Облстроя и потерявших всякий стыд и чувство меры бизнесменов-строителей законно приобретенные и оплаченные квадратные метры, тянется уже не первый год!
Соучастник
Пост N: 17
Зарегистрирован: 12.07.08
Рейтинг:
-2
Отправлено: 19.08.08 17:26. Заголовок: А можно вывесить рез..
А можно вывесить резолюцию митинга? Говорят, что в ней требования остановить продажи квартир Риндайлом, а о наших квартирах ни слова.
Соучастник-Быхтина вопрошает о НАШИХ КВАРТИРАХ, о каких Наших ты ведешь речь, <удалено модератором>, а теперь вон, и не делай вид, что ты о чем то заботишься, тошнит на тебя смотреть и слушать вранье, опять влезть в мозги наши не ВЫЙДЕТ-АФЕРИСТКА, погнали с митинга и будут гнать дальше отовсюду, и не надейся, резолюцию ей <удалено модератором>? Вот твоя резолюция
Андрей, Сразу видно, что Вы не принимаете участия в "нашей" жизни. Ответ Вам и тем, кто тоже не знает: конечно нельзя просто сменить Председателя, на то много причин (адрес регистрации, условия партнерства, изменения в законодательстве, и общаться с И.П. Быхтиной кроме Вас никто не захочет). P.S. и проявляйте побольше правильной и своевременной инициативы, инициативной группе в настоящее время не просто отстаивать наши общие интересы. (Контактные телефоны указаны сверху).
Отправлено: 24.08.08 23:03. Заголовок: Андрей Щербинин пише..
Андрей Щербинин пишет:
цитата:
Господа
А что это означает, Андрей, поясните пожалуйста.
КГБ
Пост N: 40
Зарегистрирован: 26.07.07
Откуда: РАША, МОСКВА
Рейтинг:
1
Отправлено: 29.08.08 21:02. Заголовок: сколько можно ходить..
сколько можно ходить на митинги и собрания! я уже посетил порядка 15 собраний и слетов...... и потратил 4 года жизини! спасибо что не матом послали!до этого были 2 иг -так они звонили -приглашали на вечеринки!
Пост N: 194
Зарегистрирован: 12.09.07
Откуда: +7, 495
Рейтинг:
-6
Замечания:
Отправлено: 30.08.08 11:40. Заголовок: :sm33: :sm19: у л..
у людей горе а он ерничает, вот и ходи на вечеринки на которые тебя приглашали, тебя не поймешь, то звонили, то никогда не звонили, ты уж определись, где ты и с кем ты!
сколько можно ходить на митинги и собрания! я уже посетил порядка 15 собраний и слетов...... и потратил 4 года жизини! спасибо что не матом послали!до этого были 2 иг -так они звонили -приглашали на вечеринки!
КГБ, чё написал, сам- то понял? Во- первых, проснулся: с добрым утром! А во- вторых, не надо никуда ходить, а то, можно подумать, ты нам одолжение делаешь. Фамилию свою напиши для начала. А то, видишь ли, он 4 года потратил, а мы как бы, вроде, не потратили на вас на всех....
КГБ
Пост N: 41
Зарегистрирован: 26.07.07
Откуда: РАША, МОСКВА
Рейтинг:
1
Отправлено: 02.09.08 20:54. Заголовок: господа вы сами опре..
господа вы сами определитесь что вы пишите!один написал охинею,вторая туда же повторяет.. я же четко написал что 4 года ходил,звонили,надоело,а сейчас не звонят......понятно теперь!!!!!!!!!!!
Отправлено: 03.09.08 01:20. Заголовок: Рик СИ собирает прот..
Рик СИ собирает против нас команду из новых покупателей, если у кого будет "секретная" информация о времени и дате съезда - предлагаю поприсутствовать всем составом!!!
Отправлено: 04.09.08 00:59. Заголовок: А с того: сравните и..
А с того: сравните изменение за месяц в построенных корпусах и во 2-м!!! Жилье у нас с ними в одном доме, думаете кому-то из "обманутых" звонили чтобы выбрать форму управления? РикСИ очень удобно будет списать то что он не может передать построенные квартиры покупателям (которым жить не где) из-за "плохих людей" кинутых СИ. Вы считаете покупатели построенного жилья будут соболезновать нашему горю? Или встанут на сторону РикСИ и начнут поливать нас грязью?
Пост N: 65
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.09.08 07:15. Заголовок: victorovich А зачем ..
victorovich А зачем что-то списывать, ведь срок сдачи по договорам 2 корпуса у "новых покупателей" 4 квартал 2009 года. И каким образом выбор формы управления соотносится с процессом передачи квартир?
victorovich А зачем что-то списывать, ведь срок сдачи по договорам 2 корпуса у "новых покупателей" 4 квартал 2009 года. И каким образом выбор формы управления соотносится с процессом передачи квартир?
Выбор формы управления, безусловно, связан с передачей квартир, потому что при голосовании за ТСЖ должно быть 51% площадей голосов от всей площади дома.
Выбор формы управления, безусловно, связан с передачей квартир, потому что при голосовании за ТСЖ должно быть 51% площадей голосов от всей площади дома.
100% всех дольщиков, иначе будет как в Люберцах и все решения ТСЖ будет выполнять только сами члены ТСЖ. Если 51% - ТСЖ не легитимно на стадии строительства и во-первых, легко ликвидируется, а во-вторых - все его решения оспариваемы (что сейчас и происходит, когда члены самого правления подают в прокуратуру и ОБЭП по факту воровства денег при строительстве).
Пост N: 66
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 05.09.08 12:41. Заголовок: Куда то вас не в ту ..
Куда то вас не в ту степь потянуло. ТСЖ может быть создано на стадии строительства (ст.139 ЖК) большинством голосов, т.е более 50 % (ст.136 ЖК). И решения обязательны для всех. ТСЖ в 51% абсолютно легитимно, но оно не управляет имуществом до ввода в эксплуатацию дома. С передачей квартир никак не связано. В голосовании участвуют дольщики имеющие договоры зарегистрированные в регпалате на конкретные помещения. Их уже итак более 51%. Проведение голосования никак не привязано к моменту сдачи домов.
Куда то вас не в ту степь потянуло. ТСЖ может быть создано на стадии строительства (ст.139 ЖК) большинством голосов, т.е более 50 % (ст.136 ЖК). И решения обязательны для всех.
Нет. Только вчера по ТВЦ была передача о легитимности ТСЖ. 51% -достаточно, если ТСЖ создается из СОБСТВЕННИКОВ! Если это будущие собственники жилья, то только 100% всех дольщиков. (Этот вопрос уже уточнили в суде Люберец) И еще, решение ТСЖ обязательно только для членов ТСЖ и только по вопросам, которые ТСЖ имеет вести (т.е. управление домом и т.д.). На момент строительства ТСЖ ничего более, как группа лиц, желающих управлять домом по окончании строительства. И т.д. и т.п. Проконсультируйтесь по данному вопросу в Генпрокуратуре, там уже создана отдельная следственная группа, занимающаяся вопросами правонарушений, допускаемых ТСЖ...
Отправлено: 10.09.08 15:23. Заголовок: Вопрос к viktorovich..
Вопрос к viktorovichу и местному .Дайте пожалуста совет предложили взять спортбайк yamaha за хорошую цену .Теперь незнаю что делать толи байк брать толи ждать квартиру во втором корпусе. Подскажите люди добрые что делать то??!!
Отправлено: 10.09.08 16:20. Заголовок: местный пишет: Ни в..
местный пишет:
цитата:
Ни в одном законе, ни в одном пленуме верховного суда, ни в прочих постановлениях таких положений нет.
Если решение принято на общем собрании оно обязательно для всех, даже для тех, кто не участвовал в голосовании.(ст.46)
При чем здесь ЖК? ЖК вступает в силу только при УПРАВЛЕНИИ ДОМОМ собственниками, т.е. после сдачи дома в эксплуатацию и получении квартир в собственность. На этапе строительства свое ТСЖ хоть чертом назовите, но на него распространяется действие исключительно ГК и закона об инвестициях. Поэтому Вы не сможете распространить решения, принятые группой соинвесторов как обязанность для всех участников строительства. Данное решение будет действовать только в отношении тех, кто пожелал его исполнить. Остальное - фикция, нарушение закона и нелегитимность решений, в последующем основанных на "волеизъявлении ряда соинвесторов"...
Вопрос к viktorovichу и местному .Дайте пожалуста совет предложили взять спортбайк yamaha за хорошую цену .Теперь незнаю что делать толи байк брать толи ждать квартиру во втором корпусе. Подскажите люди добрые что делать то??!!
Да уж, вопрос действительно интересный. То послать все к чертям. то ли надеется на г-на Гончарова и его порядочность. Местный, г.-н Гончаров порядочен или слово офицера нынче ничего не стоит7
Вопрос спорный - "кто хочет тот и может@В.Высоцкий" мой личный совет :ехать к Байдукову (глава п.Октябрьский), ибо он видимо кинут как и МЫ все. А РикСИ все-таки строит. Я считаю: кто в этом году стрясет с "г.-на Гончарова который порядочен или слово офицера нынче ничего не стоит?" тот получит "свои метры" остальные согласятся на то что им отдадут с Барского плеча... *мое личное мнение кто возражает, я не виноват
Пост N: 68
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.09.08 08:00. Заголовок: jakudza Вы видимо не..
jakudza Вы видимо неправильно меня поняли. В соотв. со ст 139 ЖК ТСЖ может быть создано в строящемся доме, лицами которм будет принадлежать право собственности. Решения ТСЖ принятые на собрании обязательны для всех. При этом в Уставе ТСЖ записано для чего оно создается и все свои решения оно должно принимать в соответствии со своим назначением. В любом случае вопросы строгительства ТСЖ не касаются и этим оно и не должно заниматься. В его ведении только эксплуатация жилья.
местный 2 А где вы офицера увидели? Может вы с Нечаевым путаете? Или с Домаревым?
777yamaha Конечно байк. За квартиру то вы видио уже все уплатили. Или купить хотите?
Отправлено: 11.09.08 08:50. Заголовок: Спасибо за совет МЕС..
Спасибо за совет МЕСТНЫЙ только я непонял высоких изысков viktorovicha по поводу2го корпуса нащих квартир в нем и т. д.Если можно объясни недалекому что за 19000м делят во 2м корпусе якобы для обманутых а то от viktoroviha внятных и логичных обяснений не дождешся. Хотя я догадываюсь что вы ответите но всетаки что??? А по поводу покупки можно вести разговор о преференциях как ветерану обманутых вкладчиков с 2005г
Отправлено: 11.09.08 09:10. Заголовок: местный пишет: А гд..
местный пишет:
цитата:
А где вы офицера увидели? Может вы с Нечаевым путаете? Или с Домаревым?
Да нет, не путаю. С памятью у меня пока хорошо, старческий маразм еще не накрыл, то что в свое время говорил г-н Гончаров очень хорошо помню. А вот у него похоже с этой памятью, что то случилось, то ли деньги ее затмили, то ли кирпич чисто случайоно откуда упал?
местный
Пост N: 69
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
777yamaha Насчет 19000 первый раз слышу. И кто там чего делит не знаю. А по поводу покупки обратитесь к Гончарову. Может он что-нибудь вам подскажет. А насчет жилья в одном доме это очередное заблуждение господина Синицына. К этим домам которые строятся сейчас СИ не имеет никакого отношения. И будущие собственники это именно те, кто принес свои деньги в Риндайл и оплатил строительство своей квартиры Риндайлом. Вкладчики же СИ не вносили в Риндайл ни копейки. Так с каких же средств им должны построить квартиры? Может быть Карасев подскажет, куда он дел деньги, которые ему отдали вкладчики?
Ой ли? А 80 млн. перечисленных на объект, из которых сам Риндайл признает более 30 (см. решение Арбитражных судов по расторжению 767 ИК) ? Да по ценам 2002-2005 г.г. это проинвестировано строительство скольких квартир будет? А на счет офицер, сейчас нет, а раньше? Кстати, бывших офицеров не бывает, также как и слова офицера.
Пост N: 70
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 11.09.08 13:15. Заголовок: местный 2 Решения вс..
местный 2 Решения все уже не раз просмотрел. Так вот живыми деньгами на объект не перечислено ни копейки. Это стоимость выполненных работ и их производили не вкладчики. Покажите хоть один документ, что конкретно вы внесли деньги в Риндайл и что он обязан предоставить вам квартиру. Таких документов нет и быть не может. Потому-что всем дольщикам, которые заключали договор с Риндайлом будут предоставлены квартиры, а тем кто Риндайлу не платил денег он ничего не должен. Насчет 30 млн, то это требование может предъявить только СИ, если захочет. Вы там не фигурируете никаким образом и множество других судебных решений многократно объясняли вам, что у вас нет никаких законных оснований требовать что-то с Риндайла. Всем было в судах отказано. Неужели трудно понять, что по закону вкладчикам ничего не светит, кроме крох которые остануться после банкротсва СИ. Единственный шанс что-то изменить в этой ситуации это требовать жилья у власти. Задумайтесь, а почему местная Администрация не желает предоставить свои квартиры в этом комплексе для вас. У них огромная доля, которая смогла бы охватить почти всех вкладчиков. Да потому-что вы им не нужны. Они решают свои личные дела, а вам рассказывают красивые сказки. Задумайтесь, почему в Южную Осетию перечисляют огроные средства превуышающие годовой бюджет крупного российского субъекта федерации, а при этом не могут выделить намного меньшую часть, чтобы построить жилье для обманутых вкладчиков. Ответ простой. Вы не нужны власти, ни местной, ни областной, ни федеральной. Они будут и дальше кормить вас завтраками, созывая нелепые совещания, которые ни к чему не прведут. местный 2 Да не был он никогда офицером, да и вообще военным. 777yamaha Я никакой стороной не выступаю. Записывайтесь лично. Телефон думаю все знают.
jakudza Вы видимо неправильно меня поняли. В соотв. со ст 139 ЖК ТСЖ может быть создано в строящемся доме, лицами которм будет принадлежать право собственности. Решения ТСЖ принятые на собрании обязательны для всех. При этом в Уставе ТСЖ записано для чего оно создается и все свои решения оно должно принимать в соответствии со своим назначением. В любом случае вопросы строгительства ТСЖ не касаются и этим оно и не должно заниматься. В его ведении только эксплуатация жилья.
Местный, а на Вашу стройплощадку уже 214 закон распространяется? У Вас нет на объекте лиц, которым будет принадлежать право собственности за исключением тех, кому актом о выполнении их обязательств Инвестор-застройщик подтвердил, что они перешли в категорию кредиторов (т.е. свои обязательства выполнили, им перешло имущественное право на долю в объекте). Остальные - соинвесторы на которых распространяется Закон об инвестициях. Согласно данному закону на момент строительства собственником объекта является ИНВЕСТОР-ЗАСТРОЙЩИК, поэтому создавать правомочное ТСЖ на этапе строительства в Вашем случае, как и в нашем имеет право только ИНВЕСТОР-ЗАСТРОЙЩИК, Если пытаетесь двигаться в правовом поле, то не валите все законы в одну кучу и не трактуйте, как Вам этого хочется. Только 214 закон с вводом договора долевого участия (который в обязательном порядке регистрируется в ЕГРЦ) закрепил за такими как мы соинвесторами (а реально добросовестными приобретателями) право на собственность. Но тогда не было бы и вымогательств по доплатам. Опыт обращения в суд показал, что политические игры таким образом созданных ТСЖ там НЕ РАБОТАЮТ!!!
Кстати, трясите Администрацию. По Вашему объекту у нее рыло в пуху. Запросите все допсоглашения, вводящие обременения и поинтересуйтесь в КТ СИ, сколько Администрация должна была в КТ СИ на момент остановки строительства...
777yamaha вы думаете из этого что то выгорит? Желаете вступить в сепаратные переговоры? Смотрите не подскользнитесь на этом пути.
А что есть другия предложения.Вменяемое ИГ отошло от дел адекватный КС тоже остались викторовичи камчатки якудзы и имподобные которые занимаются математическими изысканиями поповоду8000 19000м и сочувствуют администрации приравнивая кпострадавшим от КТ.Проводятся разрозненные митинги а после объявляем большое спасибо за сочувствие главе поселка. Только от этого ничто не меняется.Поэтому я вижу два выхода первый вы озвучилисами попытка не пытка. Второй собирать адекватный КС и начинать все с сомого начала а не верить сказкам что все завтра будет хорошо.Какой из них правильный должен решить каждый прежде всего для самого себя.
местный 2 Грамотным людям как вы, следовало бы почитать к каким правоотношениям применяется 214 закон. К вкладчикам СИ он не имеет никакого отношения.
jakudza Конечно 214 распространяется на добросовестных приобретателей, которые заключили договоры долевого участия и эти договоры зарегистрированы в регистрационной палате. Обратите внимание, в ЖК не говорится о том, что на момент строительства ТСЖ организует собственник помещений на момент строительства. Там конкретно указано о лицах, которым будет принадлежать. Про застройщика речи нет и быть не может. Вот он как раз и не может создавать ТСЖ на свое усмотрение, его могут создать только будущие жильцы. Так что отвечу вам вшими словами. Не валите законы в одну кучу и не трактуйте как вам хочется, а лучше ознакомьтесь детальнее с процессом создания ТСЖ, если эта тема вам интересна. И о каких политических играх речь? ТСЖ там создается в полном соответствии с ЖК. Почитайте получше, а потом уже будем дискутировать.
цитата:
Статья 139 ЖК РФ содержит специальные нормы, регулирующие порядок создания и государственной регистрации ТСЖ, которые организуются в строящихся многоквартирных домах. Необходимость законодательного регулирования данной ситуации вызвана условиями, сложившимися в настоящее время на рынке жилых помещений. Зачастую жилые помещения в многоквартирном доме, строительство которого только началось, уже проданы или иным образом распределены. В этой связи законодатель предоставил право будущим собственникам жилых помещений в таких многоквартирных домах организовать товарищества собственников жилья до завершения строительства. Решение о создании ТСЖ в данном случае принимается также на собрании будущих собственников жилых помещений. Порядок проведения собрания регулируется ст. 45 - 48 ЖК РФ. Государственная регистрация ТСЖ, созданных собственниками строящихся помещений, осуществляется в общем порядке по правилам, предусмотренным Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
А с чего вы взяли, что Администрация что-то была должна СИ? И на каком основании?.
"местный 2" и "777yamaha", по-моему "МЕСТНЫЙ" намекает вам и всем "обманутым" на то,что :"Ничто не укрепляет так веру в человека, как 100%-ная предоплата."(в данном случае "Риндайлу)
Обратите внимание, в ЖК не говорится о том, что на момент строительства ТСЖ организует собственник помещений на момент строительства. Там конкретно указано о лицах, которым будет принадлежать. Про застройщика речи нет и быть не может. Вот он как раз и не может создавать ТСЖ на свое усмотрение, его могут создать только будущие жильцы.
Да вы что! А как Вы определите будущего жильца, если он переуступит квартиру на момент строительства? 214 закон не работает в данном случае на данной строительной площадке. У Вас что, Пупкин при продаже квартиры по переуступке будет автоматически записывать туда Иванова? А иначе переуступку не оформит? Именно поэтому лучше Вы читайте разъяснения к ЖК... А я по данному вопросу уже встречалась с теми, кто его разрабатывал. И могу сообщить: решения созданного таким образом ТСЖ нелегитимны. Вот получат право на собственность, зарегистрируют ее в установленном порядке, соберут кворум более 51% и только тогда смогут принимать решения Но эти решения могут касаться исключительно вопросов управления дома. Если Вы - юрист, или хотя бы немного читали юридические книги, то должны знать о специальной правоспобности ТСЖ. Они не могут делать как ТСЖ то, что не предписано им ЖК. В том числе и не могут принимать решения, обязательные для участников строительства на этапе строительства Ну хочется им чего-то - это их общественная деятельность, обязательная только членов, созданной ею общественной организации
Пост N: 72
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.09.08 08:09. Заголовок: jakudza У меня такое..
jakudza У меня такое ощущение, что вы слышите только то, что хотите услышать. Я хоть в одном посте написал, что ТСЖ будет принимать какие-то решения на этапе строительства? Или я написал о том, что это ТСЖ будет принимать решения за пределами своей правоспособности? Нет, конечно. Вы что-то там у себя в голове придумали, решили, что так и будет и начали мне какие-то суждения привязывать.
Голосование проводится среди тех, кому будет принадлежать право собственности и чьи договоры зарегистрированы в регпалате. То есть среди тех, кто зарегистрирован на момент голосования. Дальше они могут переуступать сколько хотят, но их голос уже засчитан. Вот представьте. Вы идете на выборы президента, голосуете. А на следующий день эмигрируете в Мозамбик и отказываетесьот российского гражданства. Так что? Ваш голос будет недействительным? Нет конечно.
А тем кто разрабатывал ЖК передайте, чтоб больше законов не разрабатывали. Более непродуманного ФЗ я еще нигде не встречал. И мне абсолютно неинтересно мнение этих теоретиков. Они могут в частной беседе считать что угодно, но в законе прописано четко. Будущие собственники имеют право создать ТСЖ на общих основаниях. Вы по-русски умеете читать?
Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах
1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. 2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. 3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
местный 2 Грамотным людям как вы, следовало бы почитать к каким правоотношениям применяется 214 закон. К вкладчикам СИ он не имеет никакого отношения.
Местный, и вновь читаем внимательнее, о вкладчиках я не писал. местный 2 пишет:
цитата:
Не только, а еще ее дольщики. Таким грамотным людям нужно внимательнее изучать 214 ФЗ.
777yamaha
Пост N: 6
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.09.08 09:01. Заголовок: JAKUDZA ты уже доста..
JAKUDZA ты уже достала свом тсж каким боком это касается "нашего" объекта. Вопрос к местному и ковсем кто теме . Точно знаю что несколько человек перебили через суды свои договора в дольку адвокаты требуют за эту услугу неслабые деньги .Так стоит перебивать свои договор или нет??
3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.
ст.27
цитата:
2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.
цитата:
3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Во-первых, КТ СИ никогда не имело разрешения на строительство этих объектов. Его получил Риндайл, лишь в 2006 году. Во-вторых, все договора долевого участия, которые заключили граждане с КТ СИ, являются незаключенными, так как ни один из них не прошел государственную регистрацию и на них не распространяется действие 214-фз. Таким образом, дольщики СИ не имеют никаких прав основанных на 214-ФЗ.
777yamaha А что изменит это перебитие? Стороны остануться теми же. И каким образом вы будете потом требовать у КТ СИ предоставления квартир, которых у них нет и которые они не строили?
Я одного не понимаю, как можно заключать договоры с контрой у которй даже разрешения на строительство нет.
Отправлено: 12.09.08 14:07. Заголовок: Местный. Во первых, ..
Местный. Во первых, речь шла о граждан (не индивидуальных предпринимателях, статуса типа такого нет), заключивших с КТ СИ договора долевого участия или тех договора которых признаны договорами долевого участия в судебном порядке, т.к. что п.3 ст.1 отметается. Во вторых, (см во первых ) плюс разрешение на строительство выдано после вступления в силу ФЗ 214. Да,насчет того на кого должно быть оформлено разрешение на строительство че то я ничего в 214 ФЗ не нашел. А только в 767 ИК Риндайл КТ передал функции застройщика, и обязался передать земельный участок (что, кстати, по акту выполнил). Так, что ст. 27 как раз про дольщиков КТ. Ну и наконец последнее, да в этом случае вы в чем то правы, но на момент заключения их договоров 214 ФЗ еще не действовал и соответственно должны ли они быть зарегистрированы для вступления в законную силу их договоров вопрос спорный. Да плюс вдруг придет конкурсный управляющий да зарегистрирует их договора в Рег. палате или еще того хужее они это сделают по суду. Чаво тогда делать будем?
местный 2
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 12.09.08 14:07. Заголовок: местный пишет: И ка..
местный пишет:
цитата:
И каким образом вы будете потом требовать у КТ СИ предоставления квартир, которых у них нет и которые они не строили?
Но в строительстве которых учавствовали деньгами и до сих пор имеют право на инвестирование их строительства. А ну как захотят проинвестировать?
777yamaha
Пост N: 7
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
0
Отправлено: 12.09.08 14:26. Заголовок: Так что делат? копит..
Так что делат? копить денег на новое инвестирование доли КТ ок всеравно это гораздо меньше чем рыночная но мне кажется это нереально.Или лучше походить с флагами по Октябрьскому и Москве . Вот вопрос??? Надо его обдумать и так сказать повертеть со всех сторон.
Отправлено: 12.09.08 20:08. Заголовок: я так понимаю позици..
я так понимаю позиция Риндайла такова : "только те соинвесторы СИ не имеют никаких прав на объет Сосновый Бор в п.Октябрьском", а остальные инвесторы по другим объектам имеют..., !!!!??!! паразительно....
К ногтю Администрацию. Все на митинг. Пусть нам Администрация из своей доли жилье дает. Байдукова к ответу.
Наконец-то все проснулись! Митинги, митинги и еще раз митинги!!!!!!
Люба
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 13.09.08 21:24. Заголовок: Иван Петрович пишет:..
Иван Петрович пишет:
цитата:
я так понимаю позиция Риндайла такова : "только те соинвесторы СИ не имеют никаких прав на объет Сосновый Бор в п.Октябрьском", а остальные инвесторы по другим объектам имеют..., !!!!??!! паразительно....
Правильно понимаете Иван Петрович, только на нашем объекте соинвесторы СИ не имеют право на объект, потому что изначально г. Гончаров задумал, используя прорехи в законах, всех кинуть и набить себе карманы деньгами. Чтобы получить объект ему ничего не стоило перед началом строительства пообещать и Минстрою и Администрации решить проблему с обманутыми, а по- скольку, ни Гончаров, ни Дружина порядочностью не отличаются, они теперь с удовольствием в мутной водичке крупную рыбу ловят... Это называется: "Ссы в глаза- божья роса", ничего не помним ничего не знаем, каки-таки обманутые?!
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;
цитата:
1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.
цитата:
3. В случае привлечения денежных средств гражданина для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, лицом, не имеющим на это права в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов в двойном размере на сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.
Прочитав вышеизложенное делайте выводы. КТ СИ не имело права привлекать средства и не являлось застройщиком, так как не имело разрешения на строительство, не владело на праве собственнисти или аренды земельным участком. Так зачем вы им деньги отнесли?
Местный хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу якобы выделяемых Гончаровым 6000м потом 8000м
Такое выделение, как мне видится, возможно только под бюджетные гарантии или под напором административного произвола. Возьмите ситуацию с Аирюнион. За них, людей отправляли другие компании, но делали это отнюдь не бесплатно и им были даны гарантии возмещения денежных средств. В этом же случае никто никаких гарантий не дает, хотя Правительство могло выделить средства, для оплаты ваших квартир, но им ничего не надо. Они отправляют деньги только тыда, куда надо им.
Отправлено: 15.09.08 10:14. Заголовок: Смертельно устал от ..
Смертельно устал от вашей бестолковой трескотни. Ну сколько можно выливать ваши словесные помои на меня? Я не взял у вас ни рубля. Ни одной копеечки ни один из вас не принес мне. Так почему вы определили меня козлом отпущения? Что криминального в том, что организация имеющая все права и документы на строительство строит дома? Я добросовестный застройщик, который в соответствии с законом осуществляет свою деятельность. Я принимаю деньги дольщиков Риндайла и передам им квартиры, которые они оплатили, а я построю. Так почему же я должен дарить квартиры вам, которые заплатили деньги Карасеву. Он мне этих денег не давал и ему я не обязан был предоставлять квартиры. Как раз наоборот, он должен был построить дома и передать Риндайлу долю, а Риндайл должен был лишь предоставить земельный участок. Наш договор не расторгнут, хотя мы и пытались это сделать через суд. И мы готовы выполнить свои обязательства по предоставлению земельного участка между Томилинским лесопарком и домом 7 по ул. Текстильщиков, как только КТ СИ вдруг решит строить ваш объект. Почему вы решили, что ваши квартиры должен вам я? Почему моя фамилия упоминается и склоняется в разы чаще, чем фамилия Карасева, который непосредственно обманул вас и вместе с вами пол страны? Почему вы забыли главного мошенника, который отнял у вас деньги, и накинулись на добросовестного предпринимателя, который не взял у вас ни гроша? Почему я должен за свои деньги строить вам квартиры? Даже с учетом того, что Риндайл вам ничего не должен, но принимая ваши проблемы и испытывая постоянное давление различных структур, нами было подписано дополнительное соглашение к инвестиционному контракту закрепляющее резервирование 8500 кв.м. Движение на встречу пока идет только с нашей стороны. С вашей стороны и со стороны Администрации пока идет только сплошная ложь и противодействие всем нашим начинаниям и не присутствует ни капли конструктивных действий. Рекомендую гражданам, которые постоянно оказываются в категории обманывающихся (МММ, Чара, СИ и т.д) попытаться изменить себя в этом мире, а не мир вокруг себя.
Даже с учетом того, что Риндайл вам ничего не должен, но принимая ваши проблемы и испытывая постоянное давление различных структур, нами было подписано дополнительное соглашение к инвестиционному контракту закрепляющее резервирование 8500 кв.м. Движение на встречу пока идет только с нашей стороны. С вашей стороны и со стороны Администрации пока идет только сплошная ложь и противодействие всем нашим начинаниям и не присутствует ни капли конструктивных действий.
НУ ВОТэто полный прикол ЧТО ЖЕ это такого конструктивного предложило руководство Рендайла по ПОВОДУ 6000м насколько мне известно идут суды и как обычно в этой жизни "добропорядочный застройщик "нечиго не должен. 8000м Риндаил не может якобы передать вкладчикам нет механизма передачи . Мне кажется в данной ситуации Риндаил мягко говоря лукавит.И завтра испытав очередное давление Риндаил будет придумывать очередное соглашение чтобы оттянуть время и ничего непередать.
Пост N: 76
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.09.08 11:18. Заголовок: 777yamaha А не могли..
777yamaha А не могли бы вы уточнить, какие суды сейчас идут? И что такое "непередать"? Разве 214-фз подразумевает какую-либо передачу квартир без официально зарегистрированного договора?. Нет, не предусматривает. В законах просто нет такого механизма, который бы позволил передавать квартиры просто так.
Уважаемый Местный вы нехуже меня знаете историю "всем известного кооператива"Ниводном соглошении ни говорилось о бюджетных или других гарантиях тем немение они были подписаны но составлены так что провавого основания скомпании Риндаил вкладчики или созданные посоглашению юр.лица требовать ничего нимогут.Создается впечатление переходящие в уверенность что это застроищик спланировал зарание и все эти соглашения подписывались и будут подписыватся в нужный момент. Разрешение на строительство получено строика идет теперь очередное соглашение будет подписыватся я так думаю ближе к сдаче дома(корпуса)да ито если к тому времени этот вопрос будеткого либо волновать.Возникает вопрос к тем людям которые подписывали эти документы так как это понимать или НЕЧЕГО ЛИЧНОГО ТОЛЬКО БИЗНЕС
Пост N: 77
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.09.08 12:18. Заголовок: А вы спми подумайте...
А вы сами подумайте. Все кричат на митингах, на совещаниях и в прочих местах о необходимости соглашения, хотя не надо быть семи пядей во лбу чтобы понять, что эти соглашения не будут иметь никакой силы. Все очень хотели соглашений и их получили. Ну и дальше что? А дальше вопрос, ну и зачем все это затеивалось? Что добились инициаторы этих подписаний? Все сводится к тому, что люди сами не знают чего хотят. Понятно, что хотят квартиры, но не знают как их получить. Вот и ищут всякие выходы. Решение этого вопроса может быть только одно. Финансовые вливания государственных средств. Пусть Правительство купит вам квартиры и передает сколько хочет. Вся иные направления тупиковые.
цитата:
Создается впечатление переходящие в уверенность что это застроищик спланировал зарание и все эти соглашения подписывались и будут подписыватся в нужный момент.
Интересно, как можно было 2,5 года назад спланировать обещания Путина, Громова, поведение Администрации и Минстроя.
Отправлено: 15.09.08 15:05. Заголовок: Т.е Вы хотите сказат..
Т.е Вы хотите сказать что бы неподписывалось выполнятся не будет. М ожно обещать что хочещ а неделать.Когда всей стране обещалиотдельную квартиру к 2000 году это понятно .НО непонятна позиция руководства Риндайла на совещаниях идет сюсюканье ахотелосбы четкого ответа а неразмазывания манной каши или слабо офицально заявить свою позицию.местный пишет:
цитата:
Понятно, что хотят квартиры, но не знают как их получить. Вот и ищут всякие выходы.
Люди хотели купить квартиры и Вы это прекрасно знаете см соглашение но ни тут-то было математический расклад давать не буду Сами знаете коков он. ТАКИМИ ДЕНЬГАМИ НЕБРОСАЮТСЯ как говорили в известном фильме
Пост N: 78
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.09.08 08:01. Заголовок: 777yamaha Чтобы согл..
777yamaha Чтобы соглашение исполнить, оно должно иметь хоть какое-то законное основание, а его нет. Власть может давать любые обещания, она это делает всегда и при этом, показывая якобы видимость работы, созывает бесконечные совещания, на которых присутствуют всем известные ваши соратники по несчастью. На совещаниях принимаются, с виду взвешенные разумные решения, на самом деле не имеющие ни какой силы, такого типа "Рекомендовать ООО "Риндайл" заключить соглашение". Ну хорошо, рекомендовали, заключили, а дальше что? Как это будет работать? Да никак. Здесь неободимы действия федеральных властей, а им это тоже не очень нужно, просто так бюджетные деньги они не раздают, а бесплатно может быть только сыр в мышеловке.
Риндаил не может якобы передать вкладчикам нет механизма передачи . Мне кажется в данной ситуации Риндаил мягко говоря лукавит.И завтра испытав очередное давление Риндаил будет придумывать очередное соглашение чтобы оттянуть время и ничего непередать.
Да, у них механизм, только для Быхтиной и Головиной нашелся, с какого перепуга не понятно? Видно и впрямь испугались, что Быхтина на них Афганское братство натравит, которое она сама только, может быть, во сне видела.
Почему вы решили, что ваши квартиры должен вам я? Почему моя фамилия упоминается и склоняется в разы чаще, чем фамилия Карасева, который непосредственно обманул вас и вместе с вами пол страны? Почему вы забыли главного мошенника, который отнял у вас деньги, и накинулись на добросовестного предпринимателя, который не взял у вас ни гроша?
Уважаемый! Во первых, не надо мешать все в один котел, как говорит известный персонаж "мухи отдельно, котлеты отдельно". Во вторых, Карасев уже "парится" в небезызвестном вам месте за то, что много обещал и даже кое где подписался в своих обещаниях. Вас его судьба похоже ничему не научила. В третьих, вас "упоминают и склоняют" уже за ваши грешки. Иль забылись обязательства, в том числе и подписанные лично вами, а не г. Карасевым, от от которых вы благополучно отказались (пример, 6000 кв.м.). Поэтому не надо слов о добросовестном предпринимателе. Вы "достойный" представитель нашего бизнеса. Повторюсь понятие порядочность похоже не про вас. да и честно сказать понятие мужик, то же не о вас, слово то свое не держим, а лишь стараемся извернуться да поиграть в детскую игру «я, в принципе, хотел, а ты сам виноват, что я до конца не захотел».
Чтобы соглашение исполнить, оно должно иметь хоть какое-то законное основание, а его нет.
Местный, может хватить строить из себя дурочка? Речь идет о подписанном Риндайле соглашении заключить с вкладчиками КТ договор долевого участия на строительство 6000 кв. м по цене 750 баксов за кв.м Прошу заметить, за 750 баксов, а не отдать бесплатно или подарить. Какие законные основание к выполнению этого соглашения вам нужны? Это личное дело договоравающихся сторон по какой цене и что продать. Или вам вновь не понятно как теперь уже такой заключенный договор долевого участия может работать? Вы сами никогда не желали выполнять собственных обязательств, а просто занимались выигрыванием времени, а в связи с этим не надо себе за спиной рисовать нимб. Себе то уж признайтесь, что деньги в вас затерли последнии остатки порядочности.
Уважаемый местный вы занимаетесь подменой понятей Вам и Риндаилу задали конкретный вопрос нужен конкретный ответ.Что ответит Риндаил?Наверное ничего сделать такое официальное заявление надо иметь большое мужество лучше отмолчатся или написать всякую фигню о о невозможности о конструктиве и т.д. но они лица офицальные. Вы лицо не офицальное и хотелось-бы что-бы Вы отвечали конкретно на поставленный вопрос мы веды свами не под протокол ведем беседу и наши свами высказывания ни Риндаил ни администрацию ни минстрой ни кчему не обяжут
777yamaha Мое личное мнение, что все эти соглашения филькина грамота, подписанные только для того, чтобы выполнить рекомендации Минстроя и Администрации. Они сами не ведают, как решить ситуацию, потому-что никаких законных рычагов нет, а с них спрашивают. Нет никакого смысла в этих соглашениях. Никакого. Насолкько мне известно, Риндайл придерживается тех же позиций, которые он озвучивал. Не смогут все получить квартиры сколько бы метров не вписывали в соглашение, хоть 6000, хоть 8000. А если и получат, то это будет выборочно, скорее всего, те кто реально не имеет жилья, инвалиды и прочие социально незащищенные лица. Такие списки, наскоько я заню готовились, но каждая ИГ норовила впихнуть туда своих, поэтому ни до чего не договорились.А коммерсантам, желавшим вложить деньги в квартиры там вряд ли что светит. местный 2 местный 2 пишет:
цитата:
Речь идет о подписанном Риндайле соглашении заключить с вкладчиками КТ договор долевого участия на строительство 6000 кв. м по цене 750 баксов за кв.м Прошу заметить, за 750 баксов, а не отдать бесплатно или подарить. Какие законные основание к выполнению этого соглашения вам нужны?
В том то и дело, что нужны ЗАКОННЫЕ основания. А о незаконности упомянутого соглашения, вам уже должно было пояснить решение суда по этому делу. Или вы его не читали?
Или вам вновь не понятно как теперь уже такой заключенный договор долевого участия может работать?
Почитайте на предыдущей странице, что такое заключенный договор долевого участия. А теперь посмотрите на то, что вы подписали, на субъектный состав и на решение суда по поводу законности этого соглашения.
Отправлено: 16.09.08 13:17. Заголовок: Местный решение суда..
Местный решение суда мы все знаем но я спрашиваю Вас о том что ведь можно заключить договор по обоюдному согласию сторон.А при нежелании Риндайла заключать договор и имея несопоставимые финансовые возможности мы имеем то что имеем. Но ведь еще насколько я знаю точка непоставлена вэтом деле и вдруг призойдет чудо хотя я вчудеса не верю.А Вас я спрашивал о отношении к людям которые составляют подписавают такие соглашения вешая извените лапшу вкладчикам минстрою и тд.
НАпредыдущей странице под ником ГОНЧАРОВ или он сам незнаю васказались можно сказать с обидой поповодуписмен на форуме Местный2 по моему дал неплохой коментарий по поводу поступков руководства компании Риндаил.Поэтому дайте пожалуста свою оценку подчеркиваюна заданные вопросы а не нате которые Вы хотите отвечать ведь у нас с Вами просто беседа на уровне кухонных разговоров
Почитайте на предыдущей странице, что такое заключенный договор долевого участия. А теперь посмотрите на то, что вы подписали, на субъектный состав и на решение суда по поводу законности этого соглашения.
Насчет законности подписанного соглашения что то в решении суда я ничего не увидел. А вот по поводу слов Риндайла о том. что он не считает подписанное соглашение как предварительный договор, а считает лишь соглашение о намерении в будующем выполнить определенные значимые действия очень хорошо увидел. Решение суда заключается не в том. что стороны не имеют право в доборовольном порядке заключить договор долевого участия на строительство 6000 кв. по цене 750 дол. США , а в том, что он не обязавет ООО "Риндайл" его заключить в принудительном порядке. не стоит путать божий дар с яичницей.
местный
Пост N: 82
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
777yamahaместный 2 В добровольном порядке стороны имею право заключить любой соответствующий закону договор. И ключевое слово здесь ДОБРОВОЛЬНО. Я же уже написал, захочет Риндайл заключать заключит, не захочет, его право. Вы же не будете добровольно из ваших собственных средств отдавать долг за соседа, который у кого то занял денег. А об отношении к людям, каждый решает это для себя сам. Вы видите только то, что вы потеряли деньги и вам не дали квартиры, поэтому желаете их получить от любого причастного к этой стройке, хотя у него никаких обязательств перед вами не существует. Вы ходите на митинги, собрания, пишите письма во все инстанции, напрягаете чиновников. Они не зная, что сделать в этой ситуации принимают решения и рекомендуют залючать соглашения и шантажируют застройщиков жестокими санкциями за невыполнение их рекомендаций. Застройщики заключают эти соглашения, чтобы власть угомонилась и отчиталась, что меры приняты. Власть не интересует, что будет дальше, но абсолютно точно они понимают, что законными мерами они не могут заставить застройщика передать квартиры обманутым гражданам без его доброй воли на это. Подумайте сами. Делом КТ СИ занимается генпрокуратура. У них огромный материал. И они могли бы инициировать судебное разбирательство в интересах граждан, направить представление и т.д. Но они этого не делают, потому-что знают, что законно обязать никого не могут, только угрозами. И ни один застройщик не отдаст свои деньги и свою прибыль просто так. Тогда теряется сам смысл заниматься этим бизнесом. Вот вас ставят в безвыходную ситуацию. Вы выходите на митинги и т.д. Застройщику настоятельно рекомендут подписывать соглашения и он вынужден идти на это, чтобы закончить проект.
Про новое дополнение вы уже слышали. Сейчас зарезервированы 8 с лишним тысяч метров под вас. А окажетесь ли вы в этих квартирах или нет покажет время и действия министерств, администраций и Правительства.
Насчет законности подписанного соглашения что то в решении суда я ничего не увидел. А вот по поводу слов Риндайла о том. что он не считает подписанное соглашение как предварительный договор, а считает лишь соглашение о намерении в будующем выполнить определенные значимые действия очень хорошо увидел. Решение суда заключается не в том. что стороны не имеют право в доборовольном порядке заключить договор долевого участия на строительство 6000 кв. по цене 750 дол. США , а в том, что он не обязавет ООО "Риндайл" его заключить в принудительном порядке. не стоит путать божий дар с яичницей
Ну так и не путайте ничего с яичницей. Суть в том, что из того договора не следует никаких правовых последствий. Он ни к чему не обязывает. И не может являться педварительным договором, что и подтвердил суд.
т.е получилась лапша на уши которую кто хочет стрехнет и будет жить дальше другие будут ждать и верить ну а насчет морального облика застройщика дествительно пусть каждый делает свои выводы слово дал слово взял
Пост N: 84
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.09.08 15:49. Заголовок: 777yamaha Если вы же..
777yamaha Если вы желаете видеть источником своих бед Риндайл и его руководство, то это ваше право. И рассуждать о них можете так как вам заблагорассудится. Но корень проблем это вы сами, отдавшие деньги СИ, захотев за дешево и рыбку съесть и на елку забраться. И Карасев, который спокойно освоил ваши деньги, оставив вас с носом. Правда за это уже поплатился. Вся проблема в том, что вы сами готовы обманываться и вас обманывают все СИ, Министерство, Администрации и т.д. и будут обманывать и дальше, они и все прочие кому вы доверчиво будете нести свои деньги. В криминологии есть понятие - виктимное поведение, и вы полностью подходите под описание. Вы заранее легкомысленно ведете себя так, чтобы стать жертвой. Вам сложно признаться в этом и вы видимо сами упрекаете себя за неосмотрительность допущенную в свое время, но понимаете, что с СИ уже ничего не взять, хотя в вашем случае вы просто должны были забрать свои вклады. Но вклады вам не нужны, вам нужны именно квартиры и СИ их вам не даст, поэтому надо найти новую цель и вы ее нашли в лице Риндайла. Что ж, каждый живет в мире иллюзий придуманных их самим. Но зачастую иллюзия оказывается только миражом.
"Местный", в своё время, устав от всего этого г-вна, мы по-человечески, без протокола, просили г-на Гончарова сказать нам правду, не вешая лапшу на уши, что если соглашение на 6000м2 -фуфло, то скажи честно,что фуфло и что никто ничего не получит, чтобы не тратить как дураки нервы, время(рабочее) на эти безумные поездки и безполезные г-внотёрки.Так нет же, давалось чуть-ли не слово, как нам было сказано-бывшего офицера морского флота, что всё будет нормально и 6000м2 по 750$/м2 будет передано созданному Юр.лицу. для вкладчиков.Ведь как было сказано выше "Местным 2",- люди по соглашению на 6000м2 готовы были заплатить по 750$/м2(т.е.не бесплатно), особенно для 2006г. Так этот человек, который кричит теперь о своей добросовестности и честности, ещё и вашими устами говорит о каких-то зарезервированных 8000м2.Так он же потом точно также откажется от этих обещаний и точно также будет утверждать о нелигитимности подобных соглашений. А ведь его,как человека просто просили, ещё раз повторюсь- без протокола, честно и просто сказать с самого начала, чтобы действительно не тратиь ни его, конечно же "драгоценное", ни наше, конечно же "ничтожное"(по его мнению) время. Но куда там, конечно мы мошенники, а он конечно добросовестный застройщик, а Байдуков конечно же сам ангел, на деньги КТ "СИ"( по крайней мере на значительную их часть) отхерачил коллектор, но принимать его не будет(юридически), чтобы нельзя было зачесть деньги вкладчиков в объект.А примет Байдуков коллектор прям на следующий день после официального признания КТ "СИ" банкротом и все будут в шоколаде, кроме вкладчиков.Он же у нас очень "вумный", не чета нам то.............
Такие списки, наскоько я заню готовились, но каждая ИГ норовила впихнуть туда своих, поэтому ни до чего не договорились.
Ну давайте лукавить не будем. Вы прям меня уморили в той значимости, которую отводите ИГ. Что из себя представляет подобная конструкция? Что значит не договорились? Решать то Риндайлу. Кто платит, тот и заказывает музыку. Каждая из ИГ Вам предоставила список и ни что и ни кто не мешал Риндайлу проработать эти списки и решить кто "достоин", а кто нет. Опять ваш любимый разговор- Риндайл хотел, да вы сами виноваты.
Суть в том, что из того договора не следует никаких правовых последствий. Он ни к чему не обязывает.
Подводя резюме всему вами сказанному. Заключая соглашение о заключении в дальнейшем договора долевого участия на строительство 6000 кв.м по цене 750 баксов за кв.м Риндайл заключал заведомо ничтожный документ не влекущий никаких правовых последствий для него и прекрасно осознавал это. Т.е. иными словами шел на заведомый обман для того, чтобы получить разрешение на строительство, снять давление администрации, минстроя и т.д. и т.п. А выполнять ничего не собирался априори. Таким образом, опять приходим к выводу, что единственной позицией Риндайла является получение выгоды не взирая на методы ее получения. Что называется маски сорваны. Стоит ли после этого вообще о чем то с вами договариваться, если кроме языка силы, другого вы не приемлите? А как красиво вещаете о своем благородстве. Вот только в ваших рассуждениях масса не логичного. То вы нам предъявляете претензии, что мы не конструктивны, а зачем, если вы подписываете только ровно то чего исполнять не собираетесь? Вообщем я уже это сказал, не смотря на то, что в руководстве Риндайла находятся люди мужеского пола - мужиками их назвать невозможно. Как говорится "за базар" не отвечают. При этом прошу заметить я не говорю о вашей обязанности передать, что то вкладчикам КТ Си на основе 767 ИК, к чему вы постоянно своидите свои патетические послания. Я говорю о том, что было подписано лично Риндайлом и не выполнено.
местный 2
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 16.09.08 20:28. Заголовок: местный пишет: Но к..
местный пишет:
цитата:
Но корень проблем это вы сами, отдавшие деньги СИ, захотев за дешево и рыбку съесть и на елку забраться.
А вот это не надо. Сравните цены по которым продавало жилье СИ и средние рыночные цены на тот же период. Единственное чем брали СИ в то время это возможностью рассрочки. Опять подменяете понятия. Конечно, исходя из нынешних цен, мы купили квартиры за дешево, но на момент покупки это была реальная рыночная цена, за жилье в подобном месте и подобного качества.
777yamaha
Пост N: 18
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 09:08. Заголовок: Местный в Риндайле я..
Местный в Риндайле якорень зла не вижу единственная так сказать притензия повторюсь это невыполнение взятых обязательств о чем написали выше. Теперь у меня есть маленький вопрос о социальнои ответственности бизнеса а более социального направления чем жилье пожалуй на сегодня нет
d-sirius, местный-2, 777yamaha БРАВО! А ТО ТАК ЗОДОЛБАЛО ЧИТАТЬ БАРОХЛО ОТ РИНДАЙЛА, НАДЕЮСЬ ПОСЛЕ ВАШЕГО ЛОГИЧЕСКОГО РЕЗЮМЕ СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ, ОН ЕЩЕ ДОЛГО НЕ БУДЕТ МЫЧАТЬ СВОЕ "МУ-МУ", а местный? Или опять начнем про лохотрон, про низкие цены у СИ, про то кому что должен, ну давайте заводите свою дряхлую шарманку?
Пост N: 86
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 10:05. Заголовок: JulHim Вы только с м..
JulHim Вы только с митинга что ли верулись? Мегафон уберите, а то уши закладывает. Промычу для вас специально, а то вы не участвовали в дискуссии, видимо, что-то упустили. Суд указал на то, что это соглашение не влечет правовых последствий. Его подписывали все. Так на каком основании должен исполняться нитожный документ? Если вам все равно, кто вам что должен, то почему вы не попросите свои квартиры у СУ-155 например. Вам то без разницы. Вам лишь бы поорать. Так вперед на Триумфальной площади вам всегда место найдется.
Господину Николаеву, господину Пажину. Подписав соглашение с вашим кооперативом, я вступил с вами в сговор. Ваших обязательств обнардовать не могу, по причине того, что с ваших слов я уже не мужик. Однако, вынужден заметить, что тот инструмент который я вам дал, вы использовали исключительно в личных интересах. В следующий раз, когда появится желание пройтись по моей личности, рекомендую мужикам выяснять это по мужски.
местный 2d-sirius А вы подписывая это соглашение знали о его ничтожности? Неужели сложно было провести юридическую экспертизу. Любой студент пятикурсник юрфака сделал бы это за копейки. Неужели было сложно правильно написать Устав и цели деятельности кооператива, а так же объединить всех вкладчиков под его знамена? Так нет, зачем вам все. Вы объединили только своих приближенных и если бы получили квартиры, то немало вкладчиков оставили бы ни с чем. Вы хотели провернуть неслабую аферу под благовидным предлогом? А теперь строите из себя Робин Гудов, отстаивая интересы, якобы всех вкладчиков. Никаой разницы между вами нет. Сколько уже было ИГ? Три или четыре? Может больше? И все их лидеры думали только о горстке своих соратников. Лишь бы распихать своих, а остальные пусть ковыряются как хотят.
777yamaha Обязательства возникают из оснований предусмотренных в ГК РФ. В данном случае никаих обязательств не образовалось. О какой социальной ответственности вы рассуждаете применительно к рассматриваемой ситуации? Добросовестные дольщики, заключившие договоры с Риндайлом, получат свои квартиры в сроки указанные в их договорах. Риндайл к ним подходит ответственно, понимая социальную значимость своевременной сдачи жилья. Перед к еще должен быть социально ответственен Риндайл?
JulHim
Пост N: 134
Зарегистрирован: 06.12.06
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.09.08 10:17. Заголовок: местный. вы знаете н..
местный, вы знаете на митинги уже отходилась, орать никто не собирался, это исключительно ваши методы использовать мегафон и "нездоровых" людей типа Быхтиной! Теперь может укажем почему не имеет правовых последствий, это же смешно- ПОТОМУ,ЧТО ДРУЖИНА ЗАВЕРИЛ, ЧТО КВАРТИРЫ ЗАРЕЗЕРВИРОВАНЫ ДЛЯ ДОЛЕВИКОВ, А ТАК КАК ЧАСТЬ ИСТЦОВ ДОЛЕВИКИ, ТО ПРЕТЕНДУЮТ НА КВАРТИРЫ ДВАЖДЫ! ВОТ ТАКАЯ ВИРТУАЛЬНАЯ РЕАЛЬНОСТЬ, НЕВЕРОЯТНО,НО ФАКТ! НА ТРИУМФАЛЬНОЙ площади всегда место есть для вас, куда вы приезжаете для вывешивания макарон на уши митингующим! Правда теперь врозь от Администрации....
Пост N: 87
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 10:23. Заголовок: JulHim Меня на Триум..
JulHim Меня на Триумфальной площади не было ни разу и заверения Дружины мне тоже неизвестны. Причем тут долевики и слова Дружины? Решение суда содержит намного больше оснований для отказа, чем то которое вы указываете. Неужели решения судов двух инстанций, вам недостаточно?
Отправлено: 17.09.08 10:24. Заголовок: Местный ВЫ опять сво..
Местный ВЫ опять сводите все к гк ВЫ вупор не хотите видеть вопрос.Насчет приблеженных не надо извините врать данное соглашение было озвученно на собрании на котором я лично присутствовал и было опубликованно в интернете на тот момент заведомо не популярное т к все хотели бесплатных квартир но тем немение порядка 120 человек как вы говорите приблеженных готовы были Вам заплатить но вы сделали все чтобы этого не произошло потому что и не собирались этого делать о чем вы сами говорите.О социальной ответственности говорю не я а говорит президент и премьер или ВЫ несогласны с нашим правительством
777yamaha Наше правительство и этот президент могут говорить все что угодно, но это остается только словами. Хорошо у них только силовые акции получаются. За это им респект. Мне вот интересно, а что вы подразумеваете под социальной ответственностью бизнеса?
местный 2 d-sirius А вы подписывая это соглашение знали о его ничтожности? Неужели сложно было провести юридическую экспертизу. Любой студент пятикурсник юрфака сделал бы это за копейки. Неужели было сложно правильно написать Устав и цели деятельности кооператива, а так же объединить всех вкладчиков под его знамена? Так нет, зачем вам все. Вы объединили только своих приближенных и если бы получили квартиры, то немало вкладчиков оставили бы ни с чем. Вы хотели провернуть неслабую аферу под благовидным предлогом? А теперь строите из себя Робин Гудов, отстаивая интересы, якобы всех вкладчиков. Никаой разницы между вами нет. Сколько уже было ИГ? Три или четыре? Может больше? И все их лидеры думали только о горстке своих соратников. Лишь бы распихать своих, а остальные пусть ковыряются как хотят.
777yamaha Обязательства возникают из оснований предусмотренных в ГК РФ. В данном случае никаих обязательств не образовалось. О какой социальной ответственности вы рассуждаете применительно к рассматриваемой ситуации? Добросовестные дольщики, заключившие договоры с Риндайлом, получат свои квартиры в сроки указанные в их договорах. Риндайл к ним подходит ответственно, понимая социальную значимость своевременной сдачи жилья. Перед к еще должен быть социально ответственен Риндайл?
местный пишет:
цитата:
местный 2 d-sirius А вы подписывая это соглашение знали о его ничтожности? Неужели сложно было провести юридическую экспертизу. Любой студент пятикурсник юрфака сделал бы это за копейки. Неужели было сложно правильно написать Устав и цели деятельности кооператива, а так же объединить всех вкладчиков под его знамена? Так нет, зачем вам все. Вы объединили только своих приближенных и если бы получили квартиры, то немало вкладчиков оставили бы ни с чем. Вы хотели провернуть неслабую аферу под благовидным предлогом? А теперь строите из себя Робин Гудов, отстаивая интересы, якобы всех вкладчиков. Никаой разницы между вами нет. Сколько уже было ИГ? Три или четыре? Может больше? И все их лидеры думали только о горстке своих соратников. Лишь бы распихать своих, а остальные пусть ковыряются как хотят.
777yamaha Обязательства возникают из оснований предусмотренных в ГК РФ. В данном случае никаих обязательств не образовалось. О какой социальной ответственности вы рассуждаете применительно к рассматриваемой ситуации? Добросовестные дольщики, заключившие договоры с Риндайлом, получат свои квартиры в сроки указанные в их договорах. Риндайл к ним подходит ответственно, понимая социальную значимость своевременной сдачи жилья. Перед к еще должен быть социально ответственен Риндайл?
Вы одно лицо?
местный
Пост N: 89
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 10:38. Заголовок: 777yamaha Все это из..
777yamaha Все это известно. Я же уже писал. Чиновники заставляли (рекомендовали) подписать соглашение. Им надо было отчитаться перед правительством, что проблема решена. Они это получили. Им совершенно не интересно как это работает, главное свою задницу прикрыли. Им абсолютно по фигу как оно будет исполняться и будет ли вообще.
Отправлено: 17.09.08 10:57. Заголовок: Местный Вы хотите ск..
Местный Вы хотите сказать что данное соглашение подписывалось под давлением 2е соглашение также даваите на тех кто на ВАС давил т е на чиновников подадим в суд т к Вы человек юридически грамотный какую статью тут можно придумать
Пост N: 91
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 11:19. Заголовок: 777yamaha А к чему э..
777yamaha А к чему это приведет? Договор заключенный под давлением ничтожен. Вот и все итоги. Никто никого наручниками не пристегивал, пыток не устраивал и т.д. Давление выражается в процедуре выдачи различных разрешений, согласований и т.д. Подпишите соглашение, тогда все получите, а нет мы вам откажем под любым предлогом, хотите судитесь, но на это уйдет много времени и стройка встанет. Такой порядок везде в нашей коррупционной стране. И ничего с этим сделать пока нельзя, хотя указанные вами правительство и президент, вовсю кричат о борьбе с коррупцией. И статьи тут никакие не подойдут. Это не взятка, не физическое насилие, не мошенничество. Просто, всем известно, что чиновник, может сделать свою работу, а может и не делать. Отговориться всегда сумеют. JulHim А вы их снмать будете? Тогда дам.
Уважаемый г-н Гончаров В.Б., а можно уточнить откуда вы узнали о наших целях? Мы вам об этом говорили или птичка какая шепнула? Наша цель состояла в том, чтобы мы и еще боле 120 человек купили вновь квартиры по цене 750 дол. США за кв метр. Именно столько человек из вкладчиков КТ по объекту на сегодняшний день выразили свое желание это сделать. По поводу целей кооператива. Открываем ЖК и смотрим что такое потребительский жилищный кооператив и цели его создания. Ровно это повторено в уставе ПЖК. Соответвенно той цели, а именно защиты интересов пострадавших соинвесторов (насколько я понял именно на это вы намекаете) там априори прописано быть не могло. Эта цель, может быть прописана в уставе НП. При этом прошу заметить форму жилищного кооператива выбирали не мы, а именно вы. Если она вас не устраивала, что же в момент создания кооператива Вы ничего "не промычали", тем более предполагаемый устав вам передавался. Но в тот момент вас все устраивало, а перестало устраивать только тогда, когда мы предложили перейти к выполнению соглашения. Теперь по поводу членов кооператива. Вы предлагаете нам начинать деятельность кооператива, принимать людей в его члены, собирать с них взносы при условии, что выполнять соглашении вы не намерены? Да, если бы мы жаждали с народа собрать деньги для своего существования, то, наверное, воспользовались бы вашим советом. Но до подобных вещей, опускаться не намерены. Гончаров В.Б. пишет:
цитата:
Ваших обязательств обнардовать не могу, по причине того, что с ваших слов я уже не мужик. Однако, вынужден заметить, что тот инструмент который я вам дал, вы использовали исключительно в личных интересах.
А че так, я, в принципе, не против обнародования своих обязательств.Особенно, не ваших придумок, а именно моих обязательств. Да, и не плохо было бы рассказать, что и как я использовал в своих целях. Ну и последнее, можно уточнить, а что вы подписали с нашим кооперативом, а то видно, что то от меня укрылось (именно с кооперативом).
Так нет, зачем вам все. Вы объединили только своих приближенных и если бы получили квартиры, то немало вкладчиков оставили бы ни с чем. Вы хотели провернуть неслабую аферу под благовидным предлогом? А теперь строите из себя Робин Гудов, отстаивая интересы, якобы всех вкладчиков. Никаой разницы между вами нет
Да нет, смысла никого строить мне нет. Я, хочу получить квартиру по цене 750 баксов за кв. м. И, соответственно, пытаюсь отставиваю интересы, тех вкладчиков, которые согласны на это вариант решения проблемы (подача искового заявления в Арбитражный суд). Убеждать вторую половину в том, что это реальных выход, увольте. Каждый сам решает, что его устраивает. Если они намерены, продолжать ходить с флагами и верят в обещания власть имущих, вольному воля. Да, кстати, в момент подписания соглашения, вам было сказано о том, что это соглашение всех не устроит. Ваш ответ вам напомнить или в собственной памяти все всплывет? Гончаров В.Б. пишет:
цитата:
следующий раз, когда появится желание пройтись по моей личности, рекомендую мужикам выяснять это по мужски
Это приглашение на мордобой или на очередные, как удачно выразился d-sirius г-внотёрки?
777yamaha
Пост N: 23
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.09.08 11:44. Заголовок: Прикольно пишет ник ..
Прикольно пишет ник Гончаров отказавшись подписывать договор он оказывается всех облагодетельствовал респект а насче т выгоды насколько язнаю выгодала одна мадам и ее приблеженная.Насчет договора я и говорю Риндаилу вдальнейших его действиях можно эту идею попользовать
Отправлено: 17.09.08 11:52. Заголовок: мы два лица, но од..
цитата:
мы два лица, но один компьютер
в короткий промежуток времени друг за другом публикуют сообщения-близнецы.Заметив накладку, местный тут же своё сообщение ликвидировал.Зря, так было интригующе.
местный
Пост N: 92
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 11:58. Заголовок: Мадам выгодала и еще..
Мадам выгодала и еще несколько выгодали, и еще несколько выгодают.
сомневающийся Бывает, ник то остался. Если вы сомневаетесь, ваше дело. Именно я не Гончаров, и даже в Риндайле не работаю. При этом не секрет, что постоянно общаюсь с ним и он читает этот форум используя мой компьютер.
Отправлено: 17.09.08 12:04. Заголовок: А господин местный о..
А господин местный оказался-то по-паскудному (это литературное слово, прошу не удалять) трусоват! Только успевай его цитировать, как тут же его сообщения удаляются. Вас, оказывается, не два лица, как вы опрометчиво мне ответили (причём ровно через две минуты после моего поста!), а три. Третий,судя по всему, - барабашка.
777yamaha
Пост N: 25
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.09.08 12:28. Заголовок: Местный yamahу я взя..
Местный yamahу я взял правда не сезон уже но ничего если г -н Гончаров захочет купить никому не нужную кроме моих близких душу я готов к нему примчатся невзирая на снег и дождь только нужна ли ему моя чистая наивная по детски душа. Как Вы одобряете мою покупку
Пост N: 94
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 12:34. Заголовок: сомневающийся Мне бо..
сомневающийся Мне бояться нечего. В отличие от вас, который даже зарегистрироваться не удосужился. Мой ответ предельно конкретен. Вы можете меня считать, хоть Индирой Ганди. Сути вещей это не изменит. JulHim Прения затыкать никакой надобности нет. Про мадам и команду итак все знают, про следующих тоже когда-нибудь узнают. Дело времени. 777yamaha Я сам так не умею. В этом плане я такой же недалекий.
Ну вот, местный, получается ваша миссия здесь не выполнима- выпустить пар из народишка, авось присмиреет. Покупать вы ничего не желаете, продавать по 750 баксов тоже. Тупик однако, смысл вашего существования на ветке.....
Ну вот, местный, получается ваша миссия здесь не выполнима- выпустить пар из народишка, авось присмиреет. Покупать вы ничего не желаете, продавать по 750 баксов тоже. Тупик однако, смысл вашего существования на ветке.....
Ни фига просто немносто хочется переключится и похвастатся. Адебаты мы свами продолжим если не возрожаете
Пост N: 96
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 13:05. Заголовок: JulHim Юля, ну что ж..
JulHim Юля, ну что же вы все про одно и то же. У человека радость. Приобрел классный аппарат. А вы все негатив везде ищете. А смысла в моем существовании на ветке вообще никакого нет, просто интересно наблюдать за этой ситуацией. Я же здесь не только что появился, а уже почти два года назад.Нового я вам ничего не расскажу, вы мне тоже, так что просто нормально общаемся. Да и какой смысл выпускать из вас пар. Он итак не застаивается. Все время где-то выходит. И присмирять вас у меня нет никакого желания. Делайте что хотите. Ситуация эта неразрешима в силу закона. И вы все это понимаете. Можно кричать и митинговать до упаду, но квартиры люди получат, только если руководство Риндайла этого добровольно захочет.
Ну вот, местный, получается ваша миссия здесь не выполнима- выпустить пар из народишка, авось присмиреет.
Ошибаетесь! Народишко (термин ваш) готов вцепиться в брошенную косточку в виде туманных намёков: местный пишет:
цитата:
Мадам выгодала и еще несколько выгодали, и еще несколько выгодают.
и заискивающе просить продолжения дебатов с местным, теперь уже готовый продать свою "чистую наивную" душу" в надежде попасть в число тех "нескольких". На отсутствие чувства юмора не жалуюсь.Иронию тоже понимаю.Так что этот пост не про конкретное лицо, а обобщённый портрет, к моему огромному сожалению.Кто не такой - на свой счёт воспринимать не будет.
Можно кричать и митинговать до упаду, но квартиры люди получат, только если руководство Риндайла этого добровольно захочет.
Вона где собака порыта. Главное, чтоб у людей в подсознании отложилось. А мы так, люди не местные (ой, местные), от нечего делать на ветку заглядываем понаблюдать за ситуацией.
мадам и команду итак все знают, про следующих тоже когда-нибудь узнают. Дело времени
Огласите, пожалуйста, весь список. А то интересно аж жуть, прям весь трясусь от возбуждения.
местный 2
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 17.09.08 13:42. Заголовок: местный пишет: но к..
местный пишет:
цитата:
но квартиры люди получат, только если руководство Риндайла этого добровольно захочет.
Ой, ну не говорите гоп, пока не перепрыгните, а то вдруг чаво произойдет непредвиденного. Как бы разочаровываться не пришлось. Да и для руководства Риндайла это возможно будет невосполнимой утратой собственного имиджа. Переживут ли?
местный 2
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 17.09.08 13:42. Заголовок: местный пишет: но к..
местный пишет:
цитата:
но квартиры люди получат, только если руководство Риндайла этого добровольно захочет
Руководство Риндайла! Ну, захоти этого, ну захоти! Челом бьем!
достали
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 17.09.08 13:42. Заголовок: местный пишет: А в..
местный пишет:
цитата:
А вы все негатив везде ищете
А позитива вы тут не найдете, "наблюдательный" вы наш. Тут народ стонет за все существование ветки. Позитив ищите в увесилительных форумах, например, СУ-155 раздает обманутым квартиры... бесплатно...по рекомендации Риндайл... гы-гы...
Отправлено: 17.09.08 14:56. Заголовок: Да, Владимир Борисов..
Да, Владимир Борисович, если сомневаемся в нашей порядочности, правда не совсем понятно почему (ну да возможно не зря поговорка есть о том, что каждый судит по себе), можно рассмотреть различные варианты. Давайте прописывать в соглашении, что квартиры имеют право получить только вкладчики СИ по объекту, давайте пропишем пофамильно кому и что, давайте введем ваших людей в правление или в учредители кооператива, давайте, наконец, с каждым из вкладчиком лично заключим договор долевого участия, а кооператив откажется официальным образом от своих притязаний. Вообщем любой каприз за ваши бабки. пусть ваши юристы, грамотности которым, судя по всему не занимать, поработают. Ну так что, поехали?
достали
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 17.09.08 14:56. Заголовок: Ну вот до людей толь..
Ну вот до людей только доходит... че тута делает "местный" ..........
местный
Пост N: 97
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 14:59. Заголовок: достали А че тута бо..
Вона где собака порыта. Главное, чтоб у людей в подсознании отложилось. А мы так, люди не местные (ой, местные), от нечего делать на ветку заглядываем понаблюдать за ситуацией.
А что? разве опыт всех ваших действий вам не подсказывает, что так и есть на самом деле? Или кроме лозунгов уже ничего не осталось?
Отправлено: 17.09.08 15:35. Заголовок: местный, не надо при..
местный, не надо прикидываться "зонтиком", вы прекрасно знаете, что вы тут не только наблюдаете, а проводите промывку мозгов, которая не очень пока срабатывает. прямо скажем вообще не срабатывает. Гы.. и вы прекрасно знали на что шли, когда входили в Риндайл, т.е. на объект и поэтому не надо обиженное лицо строить!
Пост N: 99
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 15:48. Заголовок: JulHim Я в Риндайл н..
JulHim Я в Риндайл не входил и входить не собираюсь. Мозги вам промывают в Министерствах и Администрациях. Если вы заметили, я вас ни кчему не призываю и ни от чего не отговариваю. Делайте все что вам захочется. Боритесь так как вам нравится. Митингуйте, собирайтесь. Мне это абсолютно безразлично. Меня лично никто не обижал, и мне нет смысла строить обиженные лица. Хочется кого то увидеть во мне, смотрите, только не ошибитесь в выводах.
Отправлено: 17.09.08 15:50. Заголовок: Я не пишу сообщения ..
Я не пишу сообщения из одного компьютера с Гончаровым, поэтому, главное- вы не ошибитесь, когда подписываете свои сообщения! А то что не призываете, это вы зря, набрать вам отрывки из ваших призывов?
местный пишет: Если вы желаете видеть источником своих бед Риндайл и его руководство, то это ваше право. И рассуждать о них можете так как вам заблагорассудится. Но корень проблем это вы сами, отдавшие деньги СИ, захотев за дешево и рыбку съесть и на елку забраться. И Карасев, который спокойно освоил ваши деньги, оставив вас с носом. Правда за это уже поплатился. Вся проблема в том, что вы сами готовы обманываться и вас обманывают все СИ, Министерство, Администрации и т.д. и будут обманывать и дальше, они и все прочие кому вы доверчиво будете нести свои деньги. В криминологии есть понятие - виктимное поведение, и вы полностью подходите под описание. Вы заранее легкомысленно ведете себя так, чтобы стать жертвой. Вам сложно признаться в этом и вы видимо сами упрекаете себя за неосмотрительность допущенную в свое время, но понимаете, что с СИ уже ничего не взять, хотя в вашем случае вы просто должны были забрать свои вклады. Но вклады вам не нужны, вам нужны именно квартиры и СИ их вам не даст, поэтому надо найти новую цель и вы ее нашли в лице Риндайла. Что ж, каждый живет в мире иллюзий придуманных их самим. Но зачастую иллюзия оказывается только миражом. местный пишет: А вы сами подумайте. Все кричат на митингах, на совещаниях и в прочих местах о необходимости соглашения, хотя не надо быть семи пядей во лбу чтобы понять, что эти соглашения не будут иметь никакой силы. Все очень хотели соглашений и их получили. Ну и дальше что? А дальше вопрос, ну и зачем все это затеивалось? Что добились инициаторы этих подписаний? Все сводится к тому, что люди сами не знают чего хотят. Понятно, что хотят квартиры, но не знают как их получить. Вот и ищут всякие выходы. Решение этого вопроса может быть только одно. Финансовые вливания государственных средств. Пусть Правительство купит вам квартиры и передает сколько хочет. Вся иные направления тупиковые.
местный пишет: В добровольном порядке стороны имею право заключить любой соответствующий закону договор. И ключевое слово здесь ДОБРОВОЛЬНО. Я же уже написал, захочет Риндайл заключать заключит, не захочет, его право. Вы же не будете добровольно из ваших собственных средств отдавать долг за соседа, который у кого то занял денег. А об отношении к людям, каждый решает это для себя сам. Вы видите только то, что вы потеряли деньги и вам не дали квартиры, поэтому желаете их получить от любого причастного к этой стройке, хотя у него никаких обязательств перед вами не существует. Вы ходите на митинги, собрания, пишите письма во все инстанции, напрягаете чиновников. Они не зная, что сделать в этой ситуации принимают решения и рекомендуют залючать соглашения и шантажируют застройщиков жестокими санкциями за невыполнение их рекомендаций. Застройщики заключают эти соглашения, чтобы власть угомонилась и отчиталась, что меры приняты. Власть не интересует, что будет дальше, но абсолютно точно они понимают, что законными мерами они не могут заставить застройщика передать квартиры обманутым гражданам без его доброй воли на это. Подумайте сами. Делом КТ СИ занимается генпрокуратура. У них огромный материал. И они могли бы инициировать судебное разбирательство в интересах граждан, направить представление и т.д. Но они этого не делают, потому-что знают, что законно обязать никого не могут, только угрозами. И ни один застройщик не отдаст свои деньги и свою прибыль просто так. Тогда теряется сам смысл заниматься этим бизнесом. Вот вас ставят в безвыходную ситуацию. Вы выходите на митинги и т.д. Застройщику настоятельно рекомендут подписывать соглашения и он вынужден идти на это, чтобы закончить проект. Про новое дополнение вы уже слышали. Сейчас зарезервированы 8 с лишним тысяч метров под вас. А окажетесь ли вы в этих квартирах или нет покажет время и действия министерств, администраций и Правительства.
даже слабоумному понятно, что вы зомбируете массы на требования "решить вопрос" к федералам и оставить Риндайл наконец в покое - бедного Застройщика, который ... ну совсем тут не причем!!! На сим ставлю жирную точку, сколько же толочь в ступе одно и тоже!!
Отправлено: 17.09.08 16:10. Заголовок: JulHim пишет: Про н..
JulHim пишет:
цитата:
Про новое дополнение вы уже слышали. Сейчас зарезервированы 8 с лишним тысяч метров под вас. А окажетесь ли вы в этих квартирах или нет покажет время и действия министерств, администраций и Правительства.
Ачто есть новое юридически нерушумое соглашение или то старое .Хотелось бы в очередной раз поверить но не верится получилось как в том расказе про мальчика постушка и волков
Отправлено: 17.09.08 16:38. Заголовок: JulHim пишет: Я не ..
JulHim пишет: [quoбщениЯ нte]ое пишу сообщения из одного компьютера с Гончаровым, поэтому, главное- вы не ошибитесь, когда подписываете свои соя! А то что не призываете, это вы зря, набрать вам отрывки из ваших призывов? Давайте пофантазируем На мой взгляд призыва нет но есть далеко идущий план. Если предположитьчто власть захочет решать нашу проблему то застройщикам берущих на себя обременение в виде вкладчиков будут раздаватся определенные преференции представте себе какое поле деятельности застроищикам.Мне думается что на нашей волне и удалось увеличить этажность и площадь только это все не доказуемо.Еще хочется добавить Местный писал про давление чиновников и тд поэтому и было подписано соглашение а теперь иг ненужны. Понадобится будет созданна и вытянута из рукова очередная иг или убалтают сегодняшнюю ведь как показывает жизнь все учатся только на своих ошибках да и то не все `
Господа Пажин, Николаев, Химич. Я лично принял решение перезаключить еще несколько договоров с обманутыми вкладчиками. И выбирал я их исключительно по своим личным убеждениям. Наряду с уже ранее перезаключенными договорами с Машихиной, Лепашиным, Плотник, Головенко, Красноселской, Волковой, Исаевой, Надрагой, Курмаевой, Синельниковым, Уваровой, Чернышевой, Красник, Головиной, Нуруллиным, Котельниковым и Засурцевым.
Будут перезаключены договоры с Лозовой, Дарымовой, Антроповой, Советченковым, Меденцовой, Калиниченко, Губайдуллиным, Кассай, Горловым. Я так решил. Эти люди станут полноправными хозяевами квартир. Кто-то из них уже в декабре. Следующих кандидатов определю позще на свое усмотрение.
цитата: Вона где собака порыта. Главное, чтоб у людей в подсознании отложилось. А мы так, люди не местные (ой, местные), от нечего делать на ветку заглядываем понаблюдать за ситуацией.
А что? разве опыт всех ваших действий вам не подсказывает, что так и есть на самом деле? Или кроме лозунгов уже ничего не осталось?
Мне казалось ,что у вас с иронией тоже порядок. А вы, как и Химич, на абордаж пошли.
Местный и достали, дико извиняюсь, что влезаю в вашу беседу. Но, местный, не уходите, вы нам очень нужны. такой собеседник. Да и позицию противника знать интересно. И в связи с этим, не могли бы вы, конечно если это не секретно, опубликовать текст дополнительного соглашения о резервировании 8000кв.м Если возможно, с подписями. Жуть как хочется вечерком почитать сие занимательное чтиво.
местный, не надо прикидываться "зонтиком", вы прекрасно знаете, что вы тут не только наблюдаете, а проводите промывку мозгов, которая не очень пока срабатывает. прямо скажем вообще не срабатывает
Дыкть информационная война, которую проигрывать ну ни в коем случае нельзя.
d-sirius
Пост N: 43
Зарегистрирован: 23.08.06
Рейтинг:
3
Отправлено: 17.09.08 19:39. Заголовок: Чёй-то до сих пор б..
Чёй-то до сих пор было тихо на ветке, а тут всех прорвало.....Наверное осеннее обострение, пора в "Ганушкина Плаза"или "Белые столбы Гмбх",причём всем вместе, на восстановление здоровья.Страшно сказать, неожиданно подкравшаяся шизофрения,ужасти нашего городка....
НУ А ЕСЛИ СЕРЬЁЗНЕЕ,ТО:
"Местный", когда я выше писал о соглашении на 6000м2 и действиях "Риндайла", возмущает то,что Гончаров мог поступить по-мужски и в конце концов заявить нам, что правительство РФ мне не выделило компенсации и поэтому я в одностороннем порядке расторгаю соглашение и юридически мы бы даже и рыпнутся не могли, а главное морально был бы поступок нормальным и мужским и раз уж на то пошло юридически грамотным.Любая из сторон контракта может в одностороннем порядке расторгнуть контракт, уведомив об этом другую сторону.
Что касается каких-то личных выгод,которые мы якобы выгадывали-так где же они, выгоды та эти,чего-то не ощущаются.
Что касается пропихивания каких-то своих, так это наверное имеется в виду 3 женщины, за которых мы просто по-человечески, попросили как-то решить их вопрос,предложить может какие-то варианты,потому как двоих из них просто выселяли, одну из общежития, другую из служебной квартиры.И ничего не мешало Гончарову также по-человечески и по-мужски заявить, что мол извините ребята, но я этого сделать не могу,-нет механизма, да и остальные начнут возмущаться.Если бы он так сказал, я бы понял,это было бы нормально.Но ведь человек сказал,мол конечно пусть приезжают, я помогу, пусть привозят документы, я лично позвоню юристу, она их примет.Женщины, как дуры, отпросились на работе, попёрлись в Октябрьский, прождали аудиенции 1.5 часа.Он разыграл ну просто спектакль,позвонив юристке, они пошли к ней в другой офис, понесли документы И ЧТО.......... ДА НИЧЕГО,как говорится "хреном по сей морде" Ну неужели так трудно было по-нормальному сказать-не могу и всё, и не вопрос.
Что касается суда и 2-х инстанций,то могу сказать, что уже часто было и в нашем случае, что третья инстанция отменяла решения первых 2-х. Так что всё ещё может быть.................
Но главное-то то,что мы прекрасно понимали,что "Риндайл" всё сделает,чтобы не отдать эти 6000м2 в суде, да и не только в суде(суммы то огромные,даже считая по 750$/м2),потму рассматривали и использовали его как отвлекающий манёвр.Те задачи, которые ставились перед ним, он полностью выполнил и сделал то,что должен был сделать, и то что мы и многие люди сделали.Всё,что мы ждали-он оправдал, а заодно в протоколе раскрыл все истинные намерения, порывы и заявления "Риндайла". А вы "местный" так "запарились" насчёт этого суда, всё время о нём говорите и цитаты из решения приводите, так нельзя,вы слишком серьёзно всё воспринимаете.Ещё раз повторюсь, мы очень хотим отстоять как можно больше людей, но мы не идиоты и прекрасно понимали, что вы всуде включите финансовый и административный ресурс, не сопоставимый с нашим.И 3-е заседание слишком наглядно это показало, ну уж слишком.Ни утончённо работаете, хоть бы по-красивей всё обыграли. А всё лучшее конечно впереди................ Страсбург ,Гаага нас ждут!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
да не поможет нам страсбург и гаага, после того, как санкции ненадожили,
очнитесь , мы здесь должны жить - это наша страна , чиновники - это менеджеры нанятые нами, так почему же вы наслаждаетесь унижениями их над собой?
местный 5
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 17.09.08 20:12. Заголовок: Что вы их всех слуша..
Что вы их всех слушаете и читаете. Одна компания, что этот местный, что второй, что третий, что всякие переживающие. Нас сейчас всех кинут, а вы тут мусолитоь дальше будете. Выходить надо. И не в Москве а в Октябрьском, прямо к офису Гончарова и телевидение призвать. Посмотрим, что он народу брехать будет.
Полундрин
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 17.09.08 20:14. Заголовок: хъ
да вас уже кинули, уже, вы что в квартирах живете? чушь это, вот вот вот кинут, не нужно быть неандертальцами... телевидение??? глупо, и что? проще порнушку снять , лучше объединятся. и всем строем ходить.
местный
Пост N: 100
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 17.09.08 20:31. Заголовок: JulHim Так кто же ви..
JulHim Так кто же виноват, что вас кинула КТ СИ? Разве Риндайл? Кто должен решить эту проблему, кроме федералов? Вы в своем усердии, даже не задумываетесь о реальных источниках. Все ищете какое то второе дно. 777yamaha Есть, но в итоговом варианте не подписанное. Про ваш далеко идущий план очень интересно, но правительство на это никогда не пойдет. Так что здесь мимо. сомневающийся достали Мне позитива вполне хватает, а вам видимо нет. Уж больно все серьезные. местный 2 Информационная война должна иметь какую-то цель. А здесь целей нет. Митинговать все равно не пойдете. Синицын лег на дно. Остальные сдулись. d-sirius Да что говорит о его моральном облике. Какой есть. Другого нет. Закиньте его хоть в терновый куст, от этого квартиры не появятся. А вдовам и инвалидам, судя по посту Гончарова квартиры выделят. Суд судом, отменят и ладно, ничего не случится. Вы же отлично знаете, что у Риндайла никакого административного ресурса нет и это всем известно, скорее наоборот. Вы законы почитайте и сами скажите, на основании каких законодательных актов Риндайл должен передать вам квартиры. Только с реальными цитатами законов. А то заранее объявлять судей федерального суда в предвзятости - это слишком. А Стрсбург и Гаага это интересно, попробуйте. А вот Полундрин дело говорит. Задумайтесь.
да нее, никто не пойдет на митинги, никто не будет объединятся, это же никому не нужно, всем нужно чтобы им на блюдечке принесли квартиру ценой 5миллионов видимо люди живут с процентов от счетов, ну а квартира это так, ну типа как в штатах, люди напокупали себе домов, и 9дом уже стал не нужен, и перестали проценты выплачивать. где процент был 0,2-0,3% годовых, а так фигня
Господа Пажин, Николаев, Химич. Я лично принял решение перезаключить еще несколько договоров с обманутыми вкладчиками. И выбирал я их исключительно по своим личным убеждениям. Наряду с уже ранее перезаключенными договорами с Машихиной, Лепашиным, Плотник, Головенко, Красноселской, Волковой, Исаевой, Надрагой, Курмаевой, Синельниковым, Уваровой, Чернышевой, Красник, Головиной, Нуруллиным, Котельниковым и Засурцевым.
Будут перезаключены договоры с Лозовой, Дарымовой, Антроповой, Советченковым, Меденцовой, Калиниченко, Губайдуллиным, Кассай, Горловым. Я так решил. Эти люди станут полноправными хозяевами квартир. Кто-то из них уже в декабре. Следующих кандидатов определю позще на свое усмотрение.
Я это сделал.А что сделали вы?
сомневающийся пишет:
цитата:
Мне казалось ,что у вас с иронией тоже порядок. А вы, как и Химич, на абордаж пошли
Гончаров, только что вы вынудили меня сказать спасибо и знаете за что? За то что деятельность всех активных инвесторов и этих Ребят не прошла даром, потому что взяли на объект долевиков, потомучто видимо возьмут и эту вторую партию, если при этом не даете слово "офицера"" Голодовки, митинги, письма во все возможные инстанции, суды, "борьба с мельницей"- все это не прошло даром, вас опять сильно дернули - есть результат. И с каждым вашим поддергиванием - мы затащим еще наших на объект, не захотели продать квартиры по себестоимости, воюйте в необъявленную войну! Сомневающийся- думаю Химич просто решила, что вы разумный человек, а не сомневающийся между чувством реальности и чувством юмора! Перестаньте уж наконец сомневаться!
Полундрин
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 06:54. Заголовок: хъ
но это не значит что нужно останавливаться, как в Звездных войнах - Ударил! - Осталось только добить!
Так мобилизировать нужно всех, и ходить строем, наши чинчукчи боятся только этого... и целое министерство в области есть, которое снижает градус.
Будут перезаключены договоры с Лозовой, Дарымовой, Антроповой, Советченковым, Меденцовой, Калиниченко, Губайдуллиным, Кассай, Горловым. Я так решил. Эти люди станут полноправными хозяевами квартир. Кто-то из них уже в декабре. Следующих кандидатов определю позще на свое усмотрение.
А я Вам не подойду? Отец - пенсионер, работает врачом, мать инвалид- раньше работала учителем, сестра-студентка, сам работаю научным сотрудником. Кую обороноспособность Родины. Живу с родителями в однокомнатной служебной квартире. Ну может хотя бы в честь прошлого сговора? А то как то обидно, обвинения от части вкладчиков в продажности уже получил не раз, от вас в сговоре, хапужничествеГончаров В.Б. пишет: При этом вы даже не сделали мне конкретного предложения продаться. Такбы хоть может быть дали бы мне почувствовать свою значимость. Теперь насчет того, что Вы все таки приняли решения о добровольной выдаче квартир социально незащищенным я только могу сказать, что хотя бы в этом случае ваше слово не разошлось с делом. Вот это поступок мужика. Но лично мою борьбу за свою квартиру это не отменяет. Повторюсь я никогда не претендовал, что Риндайл со мной должен расплатиться за долги КТ и именно по этому я был за соглашение о покупке 6000 кв. м по цене 750 дол. США. И именно поэтому потратил и буду тратить свои личные деньги на суды с вами по этому поводу. Гончаров В.Б. пишет:
цитата:
Я это сделал.А что сделали вы?
Ровно то, что позволяют наши возможности и имеющееся время. Я, думаю, что в ваших действиях есть и часть наших усилий. Сомневаюсь, чтобы без них вы вспомнили о дольщиках КТ и последней категории вкладчиков. Вы обвиняется нас в неконструктиве, а ваша позиция, похоже, крайне конструктивна. Я вам предложение уже озвучил выше (см. насчет реализации соглашения), вот только ответа че то не дождался.
Сомневающийся- думаю Химич просто решила, что вы разумный человек
Сожалею, что пришлось огорчить её своим низким интеллектом.
Вчера ветка побила рекорд по кипению.Сегодняшняя тишина подсказывает: после вчерашних дневных сообщений, опубликованных модератором только вечером, а конкретно: после поста Гончарова, - размазывания соплей про порядочность не будет...
местный 2
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 09:01. Заголовок: местный пишет: Вы з..
местный пишет:
цитата:
Вы законы почитайте и сами скажите, на основании каких законодательных актов Риндайл должен передать вам квартиры. Только с реальными цитатами законов. А то заранее объявлять судей федерального суда в предвзятости - это слишком.
Извините, что отвечает не персона к которой был адресован ответ, но у меня аж прям все засвербило. Поэтому еще раз простите за невоспитанность. Ответ-ст. 429 ГК, ст 310 ГК. Только не надо в ответ ссылать на ст. 554 и 555, на которые сослался суд и чисто случайно не заметил, что они относятся к договору купли-продажи недвижимости, а в обязательствах Риндайл заключить договор долевого участия.
Что то не понятно к чему призывает Местный2 разве диалог возможен?Или унего такое чувство юмора а я непонял этой шутки
Да, честно сказать, сам не особо верю. Но обманываться рад. Всегда хочется верить в людей и лучшее. Не могу, до сих пор, отделаться от мыслей о хорошем человеке, который как честный бизнесмен всегда выполняет свое слово. Несмотря на все, где то в глубине души (правда уже очень глубоко) этот человек мне чем то симпатичен. Вот только если бы он с самого начала стоял на своей позиции "Я никому, кроме СИ, ничего не должен", которую прошу заметить нам и вдалбливает. Мне бы он полностью и оставался сипатичен, т.к. это была позиция, причем законная и с этим трудно поспорить. А так в оправдание действий слышу- вынудили, заставили, пригрозили.... Ну, прям сама невинность. Плохие вкладчики надавили на плохих дядей, а плохие дяди заставили. Вот только почему свое слово не держим опять не понятно. Если такой правильный и честный бизнесмен, ну не прогибайся, стой на своем. А то ведь прибыля, прибыля, прибыля....
Полундрин
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 09:12. Заголовок: хъ
какими бы не были люди, даже в такой ситуации их просто по человечески жалко...
хотя эти же люди могли бы быть и поагресивнееее...
местный
Пост N: 102
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.09.08 09:50. Заголовок: местный 2 Вы опять п..
местный 2 Вы опять про соглашение? Я то спрашивал об общих основаниях. Ну да ладно, ели хотите давайте про соглашение.
Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена - то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор.
Не будем упираться в статьи указанные вами. Пройдемся по 429. В вашем соглашении установлено, что Риндайл в будущем заключит договоры долевого участия с кооперативом, а это уже не подходит к определению предварительного договора, так как договор долевого участия в строительстве жилья не является ни договором купли-продажи, ни договором подряда, ни договором оказания услуг. И речи не идет о договоре о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг. Только на основании этого суд должен был отказать. К тому же невозможно определиь конкретный предмет. Если этого недостаточно, то можно по желанию и подробнее описать, не прибегая к статьям о купле-продаже.
JulHim Так кто же виноват, что вас кинула КТ СИ? Разве Риндайл? Кто должен решить эту проблему, кроме федералов? Вы в своем усердии, даже не задумываетесь о реальных источниках. Все ищете какое то второе дно.
Местный, виноватые давно уже определены, Риндайл виноват в том, что выполняет функцию черного рейдерства, очищает объект от пострадавших инвесторов. Есть объекты, где вопрос решается. со скрипом, но решается. У нас не решается вовсе. Эти деньги для моей молодой семьи до сих пор имеют большую значимость. я продала квартиру бабушки мужа и взяла кредит. Следовательно буду биться за них до конца. Уж извините, у вас маржа в миллионы долларов, у меня жизненная необходимость. Поэтому бесполезно вам тысячный раз объяснять. Я не пришла в казино, я покупала квартиру. А это единственное, что для любой семьи имеет жизненную необходимость. Так что мы на разных берегах, кто-то борется за жизнь, а кто-то за икру с маслом, как жизнь показывается первые чаще одерживают победу, такова природа!!!!
Пост N: 103
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.09.08 11:45. Заголовок: JulHim Вы когда поня..
JulHim Вы когда понятиями оперируете, поинтересуйтесь предварительно, что такое рейдерство, тем более черное. И какой смысл Риндайлу очищать объект от вкладчиков, если их на законных основаниях там нет. А в борьбе за жизнь желаю вам непременно добиться успеха. Удачи!
Уважаемые господа полемика на форуме получилась шикарная но хотелось бы от всех нас и от меня в том числе услышать" конструктивные "предложения по дальнейшим действиям. А то ведь так все и пробалтаем.
JulHim Вы когда понятиями оперируете, поинтересуйтесь предварительно, что такое рейдерство, тем более черное
Местный. специально для вас информация. чтобы впредь знали чем занимаетесь. Черным назвала. так как делаете небогуугодное дело, может и не к месту, но зато по смыслу. По типу, оно конечно белое, но очень не хочется то, чем вы промышляете - окрашивать в этот цвет : Рейдерство делят на три группы по интенсивности атаки и соблюдения законов: белое, серое и черное рейдерство.
Белое — законное поглощение компании, синоним слияниям и поглощениям. Серое — ситуации, когда даже самый беспристрастный судья не разберется, кто прав, а кто виноват. В рамках закона, что оказывается возможным ввиду несовершенства законодательства. Черное — откровенно силовой, явно-незаконный захват собственности. Существуют четыре основных способа захвата предприятия:
через акционерный капитал: рейдеры скупают 10—15 % акций, обычно этого достаточно для того, чтобы инициировать собрание собственников и принять нужное решение, например, смена руководства; через наемное руковоство: менеджмент может просто «выводить» активы на подконтрольные рейдеру структуры или брать кредиты под залог собственности под нереальные проценты; через кредиторскую задолженность: если у предприятия имеется несколько мелких задолженностей, рейдер скупает их и предъявляет к единовременной оплате; путем оспаривания приватизации: условия для такого рейдерства создаются в тот момент, когда предприятие приватизируется незаконным путем.
через акционерный капитал: рейдеры скупают 10—15 % акций, обычно этого достаточно для того, чтобы инициировать собрание собственников и принять нужное решение, например, смена руководства;
Отправлено: 18.09.08 13:10. Заголовок: местный пишет: Вы о..
местный пишет:
цитата:
Вы опять про соглашение? Я то спрашивал об общих основаниях
Об общих основаниях мы уже вели с вами беседу. Свое мнение о том какие права есть у дольщиков и по, сути, у переуступщиков я уже высказывался. При этом прошу мнение судей арбитража (высказанное ими на судебныхзаседаниях) насчет дольщиков также не мешало бы вам освежить в памяти. А насчет вкладчиков, я не так давно написал (см. сообщение по поводу причин из-за которых я поддержал соглашение на 6000 кв.м.).
подходит к определению предварительного договора, так как договор долевого участия в строительстве жилья не является ни договором купли-продажи, ни договором подряда, ни договором оказания услуг.
Давайте, теперь разберемся (со ссылками на законы), а что же это за конструкции договор о передаче имущества, или договор о выполнении работ. Может проясните мне сирому и убогому.
местный 2
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 13:10. Заголовок: Не судьба, форма ЗАО..
Не судьба, форма ЗАО.
достали
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 13:10. Заголовок: да не.... точно ЗАО...
да не.... точно ЗАО........ Надо письма опять начать катать, что-то они бездельничают, на ветке у нас кажный день ночуют, пусть делом займутся, на совещания в Минстрой поездят и не только..... где Рабочая группа, почему не видим бурной деятельности????????? Пора заняться делом, господа присяжные-заседатели!! Лед тронулся, господа!!! Раз САМ стал заходить к нам на ветку, баааа ...какого красивого дяденьку к нам занесло...имхо.....Гончаров В.Б.
JulHim А где вы в нынешней ситуации увидели перечисленные вами признаки рейдерства?
А местный у нас слепенький, и по-моему и склерозный, бедолага. ну конечно же цельными днями тут. цельными днями, не удивлюсь, что вы все своими вопросами и ответами скоро его с ума сведете, будет под ручку с Быхтиной прогуливаться по Октябрьскому.......ИМХО....... Поднимите исторические документы о смене учредителей в Риндайле.....освежите в памяти......... местный пишет:
цитата:
Отличная идея.Будете коммунальные услуги оказывать
А что назадолжали народу... раз так обрадовались!!!!
JulHim А где вы в нынешней ситуации увидели перечисленные вами признаки рейдерства?
Местный, вам просто поговорить чтоли хотца, так вы можете сам на сам на ветке упражняться, предлагаю самому ответить на ваш же вопрос...... На идиотские вопросы не отвечаю!!!
подходит к определению предварительного договора, так как договор долевого участия в строительстве жилья не является ни договором купли-продажи, ни договором подряда, ни договором оказания услуг.
Давайте, теперь разберемся (со ссылками на законы), а что же это за конструкции договор о передаче имущества, или договор о выполнении работ. Может проясните мне сирому и убогому.
местный
Пост N: 105
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
местный 2 Мнений судей высказанных в заседниях, к сожалению не слышал, увы, не присутствовал. Ваше мнение я читал, но почему-то вы не прочитали мое, в котором указывается, на то, что СИ не имело прав считаться стороной договора долевого строительства, так как не имело разрешения на строительство, прав аренды участка и т.д. А уж про вкладчиков тем более. Риндайл в этом не участвовал абсолютно.
Отправлено: 18.09.08 13:59. Заголовок: ОБРАЩЕНИЕ К В.Б.ГОНЧ..
ОБРАЩЕНИЕ К В.Б.ГОНЧАРОВУ!!!!! УВАЖАЕМЫЙ В.Б.! РАССКАЖИТЕ ПОЖАЛЙСТА, по каким критериям вы определяете человека, достоин или не достоин он быть зарегистрирован в Октябрьском на объекте? Давайте начнем с последних фамилий, которые вы озвучили -9 человек, из которых сразу явно двое не являются ни малообеспеченными, ни нуждающимися жилой площади, есди только в ЛИШНЕЙ жилплощади, так вот - АНТРОПОВА - имеет свою собственную жилплощадь, не зависимо от родителей, они тоже имеют отдельную, при этом вы обещаете выделить ей на объекте, ей 27 лет, она здорова, имеет хорошую работу и отличную зарплату, в чем она обездолена или нуждается а?, после того как начался аврал с СИ она была в состоянии пойти и купить себе отдельную квартиру и прекрасно поселиться в ней, она что инвалид, пенсионерка кто она?дальше Дарымова - да она не молода, но она имеет прекрасную квартиру и двухэтажный загородный домик, она имеет взрослого сына, который абсолютно в состоянии обеспечивать ее, она работает, имеет зарплату, в чем ее обездоленность?ПОБОЙТЕСЬ БОГА С ВАШЕЙ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬЮ! У нас на объекте есть люди, которые не имеют, не то что плохонького угла, а вообще НИЧЕГО, ни в МОСКВЕ, ни в ПОДМОСКОВЬЕ, ни вообще в РОССИИ, почему вы их не видете, или ваша БЛАГОТВОРИТЕЛЬНОСТЬ И БЛАГОРОДСТВО СЛЕПЫ к реально нуждающимся и получается , что все это бравада с вашей стороны, а не желание помочь из благородства тем, кому это ЖИЗНЕННО НЕОБХОДИМО! мне не понятна такая благотворительность и добрая ваша воля, ПОБОЙТЕСЬ БОГА,ОСТАНОВИТЕСЬ, НЕ ДЕЛАЙТЕ ОПРОМЕТЧИВЫХ ШАГОВ, УМОЛЯЮ, поищите в своих списках истинно нуждающихся в вашем БЛАГОРОДСТВЕ и им ПОМОГИТЕ.,а не тем которые делают вид, что они нуждаются или протоже БЫХТИНОЙ, такие же нуждающиеся как она, получила от вас 3 квартиру в Москве и еще одна вне Москвы,да уж критерий отбора сильный, на объекте иногие кто реально нуждается уже готовы решиться на очень крайние меры, обстановка очень накалена и это страшно, чем это может закончиться, какой конфронтацией УЖАС! В.Б.ГОНЧАРОВ очень прошу вас ответить лично, по поводу отбора и его критериев ГОСПОДЬ БОГ НЕ ЗАБУДЕТ ВАС В ВАШЕМ БЛАГОРОДНОМ ДЕЛЕ , только дело должно быть истинно благородным, а не видимостью, ищите в своих списках несчастных людей, а не хамелеонов.СПАСИБО ЗА ОТВЕТ, УДАЧИ ВАМ В ВАШЕМ НЕЛЕГКОМ БИЗНЕСЕ!
Пост N: 106
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.09.08 14:02. Заголовок: достали И где вы в с..
достали И где вы в случае с Риндайлом увидели поглощение против воли собственника или руководителя? И каким образом это относится к КТ СИ и к обманутым?
подходит к определению предварительного договора, так как договор долевого участия в строительстве жилья не является ни договором купли-продажи, ни договором подряда, ни договором оказания услуг.
Давайте, теперь разберемся (со ссылками на законы), а что же это за конструкции договор о передаче имущества, или договор о выполнении работ. Может проясните мне сирому и убогому.
достали
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 14:16. Заголовок: местный, какой вы лю..
местный, какой вы любопытный, это напрямую относится к нам несчастным, потомучто именно таким образом протянул к нашему объекут свои ручищи Гончаров и иже с ним, а довольны остались собственники или нет это нам не известно, живы ли они, здоровы ли .... это тоже не знаем. А как поживают другие несчастные на Текстильщиках,7 которые пострадали от Рика?
d-sirius
Пост N: 44
Зарегистрирован: 23.08.06
Рейтинг:
3
Отправлено: 18.09.08 14:43. Заголовок: Когда писал вчера,ещ..
Когда писал вчера,ещё не видел обновлённой страницы, где Гончаров вывесил список тех, кого он ещё собирается взять на объект.Если слова не разойдутся с делом-то огромное спасибо.По крайней мере действительно по -мужски.И там, что меня порадовало есть одна и 3 женщин, за которых мы тогда по -человечески просили, о чём я писал выше. По крайней мере, я буду уверен, что мы не зря потратили время на поездки и г-внотёрки.
"Местный", я надеюсь, вы поняли, что Страсбург и Гаага-это не про 6000м2, а то заморочитесь ещё не на шутку.
Что касается статей, я не адвокат ил юрист, чтобы сыпать ими.Но,что меня пугает, вы всё время говорите об отсутствии механизма передачи 6000м2.Про передачу-то в соглашении никто речи-то не вёл.РЕЧЬ ВЕЛАСЬ О ПОКУПКЕ ПО 750$/м2.Так какие вам нужны статьи?На момент подписания соглашения 2006г.-вполне нормальная цена,пусть может не рыночная, но тем не менее, не совсем уж и голая себестоимость( учитывая положение вкладчиков).Так какие вам нужны статьи, чтобы сейчас продать по 214 ФЗ частному или юридическому лицу(в выписке из Люберецкой Рег.Палаты видно, что квартиры покупали как частные лица ,так и юридические и точно как и частные лица, прошли регистрацию).Особенно порадовал Дружина-8 квартир в одно рыло-это супер,"честнейший дольщик".Правда как заправский чиновник всё записал на жену или так сказать "однофамилицу".Правда, потом цена поднялась и 6 квартир он "скинул".Молодец, хорошо заработал.Понятно, что сейчас вам совсем нафиг не нужно продавать по 750$/м2.Но тогда-то(в 2006-2007г), ведь можно было договориться (+ -)
Пост N: 108
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.09.08 14:46. Заголовок: достали Про РИК поко..
достали Про РИК поконкретнее пожалуйста. И кто же там пострадал от РИКа? местный 2
цитата:
Договоры купли - продажи, мены, дарения, аренды, ренты и пожизненного содержания с иждивением, найма жилого помещения, безвозмездного пользования, призванные регулировать столь различные и далекие друг от друга отношения, объединяет одно обстоятельство: их основная направленность на передачу имущества. Именно передача имущества (пусть и на самых разных условиях) составляет основной элемент предмета обязательств, возникающих из этих договоров. Передача имущества представляет собой одну из форм распоряжения имуществом. Поэтому вторая общая черта названных договоров состоит в том, что лицо, передающее имущество, должно обладать необходимым правомочием по его распоряжению, т.е. является, как правило, собственником этого имущества либо субъектом иного ограниченного вещного права.
цитата:
К договорам на выполнение работ и оказания услуг относяться: договоры подряда, договоры на выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских и технологических работ, договор возмездного оказания услуг, договор поручения, договор комиссии, агентский договор, договор страхования, договор хранения, договор доверительного управления имуществом, договор коммерческой концессии.
Отправлено: 18.09.08 15:38. Заголовок: Здравствуйте, люди д..
Здравствуйте, люди добрые! А у нас оказывается такие новости. Ничего не понимаю. Сидишь и не знаешь, в какую сторону бежать.. Надо ехать к Владимиру Борисовичу Гончарову. Я помню его речь в школе осенью 2006 года. Симпатичный молодой человек.
Именно передача имущества (пусть и на самых разных условиях) составляет основной элемент предмета обязательств, возникающих из этих договоров
Может потренируемся еще в интерпретации и этого.
местный 2
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 18:52. Заголовок: Это из разряда- прав..
Это из разряда- права КТ на реализацию 767 инвестиционного контракта это имущество или нет. Приставы посчитали эти права имуществом КТ и продали. А вы бы меня сейчас убедили, что это не так, так как аргументов подобному хоть отбавляй, также как и обратному. Теперь следующий вопрос передача квартир по договору долевого частия это передача имущества или нет? Вы, конечно, мне будите доказывать что нет.
Гончаров В.Б.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 18:52. Заголовок: Для людей, собирающ..
Для людей, собирающихся купить ЗАО РИК (ценой более 20 млн$) рекомендую научиться покупать персональные компьютеры не в кредит, не гоняться за эфемерными квадратными метрами, а просто заткнуться и отползти. По поводу рейдерства. Химич, Пажину и Николаеву, мое последнее образование - антикризисное управление, по-этому сделать меня нельзя, меня можно убить, но даже в этом случае, ваши эфемерные квадратные метры не превратятся в реальную уютную теплую квартиру с видом на лес.
О, да, импозантный мужчина. А главное честный бизнесмен, бывший офицер, да и вооще почти что отец русской демократии. К нему и только к нему, в соотвествующей позе и с соответствующими движениеми (см. далее)
ОБРАЩЕНИЕ К В.Б.ГОНЧАРОВУ!!!!! УВАЖАЕМЫЙ В.Б.! РАССКАЖИТЕ ПОЖАЛЙСТА, по каким критериям вы определяете человека, достоин или не достоин он быть зарегистрирован в Октябрьском на объекте?
Гончаров В.Б. Почему Вы не отвечаете на вопрос Соучастницы? Страсти накаляются!!! Люди закипают!!!!!
Для людей, собирающихся купить ЗАО РИК (ценой более 20 млн$) рекомендую научиться покупать персональные компьютеры не в кредит, не гоняться за эфемерными квадратными метрами, а просто заткнуться и отползти. По поводу рейдерства. Химич, Пажину и Николаеву, мое последнее образование - антикризисное управление, по-этому сделать меня нельзя, меня можно убить, но даже в этом случае, ваши эфемерные квадратные метры не превратятся в реальную уютную теплую квартиру с видом на лес.
А дяденька занервничал.... гы-гы... сдают нервишки у антикризисного управляющего....гы-гы-гы
Баааа, а еще сотовые телефоны и дубленки, га-га ..... это у него наверное его сотрудники так живут - бедолаги, калькуляторы в ипотеку покупают!!!! Бедные пишите нам- мы вас трудоустроим по-достойному, бегите от него, он несет одни неудачи!
Октябрьский форева
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 18.09.08 21:12. Заголовок: Пишите письма товари..
Пишите письма товарищи - Призеденту, в Кремль..... надо господ из Риндайла привести в чувства!!! УГАГА! УГАГА! УГАГА!
Полундрин
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 19.09.08 06:44. Заголовок: хъ
угу письма конечно писать нужно но только чтобы все были вместе,
местный
Пост N: 109
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
местный 2 Упражняться в трактовании законов мы можем до посинения. Даже ученые мужы, профессора и академики, не чета нам, не могут придти по этому вопросу к единому мнению. Так что, вполне допускаю, что различные судебные составы моли бы именно этот пункт растолковать по разному. Но есть и другой пункт, который не подвергается сомнению уже никем и без ссылок на статьи о купле-продаже. Это объект договора, в котором, как и в основном договоре должны были конкретно указаны объекты подлежащие передаче, с возможностью их идентификации. А в соглашении были указаны лишь "эфемерные метры" (с).
Для людей, собирающихся купить ЗАО РИК (ценой более 20 млн$) рекомендую научиться покупать персональные компьютеры не в кредит, не гоняться за эфемерными квадратными метрами, а просто заткнуться и отползти. По поводу рейдерства. Химич, Пажину и Николаеву, мое последнее образование - антикризисное управление, по-этому сделать меня нельзя, меня можно убить, но даже в этом случае, ваши эфемерные квадратные метры не превратятся в реальную уютную теплую квартиру с видом на лес.
Фиии...., батенька Владимир Борисович, как не красиво!! Эт вы наверное перепутали чутка, когда к нам обращались: "Заткнитесь и отползите!" со своей пресмыкающейся челядью?? Рожденные летать - ползать не умеют, знаете ли!!! А грустные мысли про свою смерть- вы это бросьте!!! Все будет хорошо, берегите себя, ну нельзя же так расстраиваться ей богу!!! Мы люди великодушные и приняли вашу истеричную выходку за минутную нервозность, которая все равно свойственна антикризисным управляющим!! Гы-гы-гы 3 раза!!!
Отправлено: 19.09.08 08:46. Заголовок: Судя по последниму п..
Судя по последниму посту ник Гончаров впал в панику что ВЫ все письмена воспринимаете в серьез. Никто Рик покупать не собирается ВАМ крепкого здорвья и хорошего чувства юмора.
Отправлено: 19.09.08 09:17. Заголовок: К нику Гончаров: к В..
К нику Гончаров: к ВАМ обранился Местный2 спросьбой решить проблему молодого перспективного ученого работающего на оборонку.Надо решать. Ведь в свете расширения границ НАТО это дело государственной важности ученые стране нужны. Родина ВАС не забудет.
Отправлено: 19.09.08 10:07. Заголовок: Местный люди весилят..
Местный люди весилятся как в той притче про татар ведь ник Гончаров лишил все надежды .Надо срочно под сдачу корпусов вымутить какое нубудь соглашение и всех занять делом а то недай бог....
Отправлено: 19.09.08 10:14. Заголовок: Местный не пугайтес..
Местный не пугайтесь, я и местный 2 это одно и тоже лицо. Востановил утерянный пароль и вновь готов с вами общаться теперь уже без премодерации. местный пишет:
цитата:
Ну вот видите, люди уже веселтся. Значит не только негатив.
Ну а мы вам про что? Вы, если вам это не трудно, Владимиру Борисовичу это передайте. А то он нас не на шутку обеспокоил своим отношением к нашим словам. Я лично расчитываю в будущем на возможный возврат теплых и нежных чувств, а тут такое "заткнулись и отползли".
Местный люди весилятся как в той притче про татар ведь ник Гончаров лишил все надежды .Надо срочно под сдачу корпусов вымутить какое нубудь соглашение и всех занять делом а то недай бог....
О, дело говорите, надо обмозговать это. Сдача 1 корпуса дело интересное.
777yamaha Есть, но в итоговом варианте не подписанное. Про ваш далеко идущий план очень интересно, но правительство на это никогда не пойдет. Так что здесь мимо.
Местныи только сегодня перечитьваю предыдущие страниц поэтому давайте опубликуем данный проект и займемся его обсуждением минимум неделю все будут заняты.
Отправлено: 19.09.08 11:46. Заголовок: Еще есть интересное ..
Еще есть интересное предложение надо замутить посиделки в минстрое совместно с Риндайлом привести с собой максимальное разрешенное ко-во вкладчиков с объекта и послушать ведь это настолько прикольно после всего этого ВЫ господа себе только представьте. Что будет говорить представитель минстроя представитель застройщика представитель администрации хотелось-бы все это заснять да в инете вывисить да ведь не разрешат тк совещание секретное и может нанести ущерб обороноспособности страны. МЕСТНЫЙ ВЫ -БЫ НЕХОТЕЛИ ПОСЕТИТЬ ДАННОЕ МЕРОПРИЯТИЕ СО ВСЕМ ИЗВЕСТНЫМИ ПЕРСОАНАЖАМИ.
Пост N: 112
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 19.09.08 12:06. Заголовок: paz Да я и не пугалс..
paz Да я и не пугался, итак уже давно ясно, что это вы были. 777yamaha А какой смысл его здесь публиковать. Это соглашение будет между Администрацией и Риндайлом. Посиделки итак постоянно проходят но ни к чему не ведут. Меня на них не приглашают, я лицо незаинтересованное.
По поводу рейдерства. Химич, Пажину и Николаеву, мое последнее образование - антикризисное управление, по-этому сделать меня нельзя, меня можно убить, но даже в этом случае, ваши эфемерные квадратные метры не превратятся в реальную уютную теплую квартиру с видом на лес.
Уважаемый Владимир Борисович! Ну вы даете. Во первых, вас пост меня крайне порадовал. Памятую о ваших словах по поводу костей, которыми вы ляжите, чтобы не безызвестная вам персона оказалась в Октябрьском и вдруг вскоре эта персона где? да, да именно там. Таким образом, приходим к умозаключению что у вас что в направлении от любви до ненависти один шаг, что в обратном направлении все нормально. Результат вашего последнего поста Вы пробудили во мне не дюжую надежду. По любви не получилось получить, значит пойдем по пути ненавить-любовь. Ну зачем же так жестко. Я уже почти потерял надежду, а тут такое. Во вторых, не надо нервничать, это же мы любя. Время сейчас и так неспокойное, не дай Бог, че случится. Кто же будет достраивать НАШИ квартиры. Нам это не с руки, вы стройте, стройте, сами то мы это не осилим. Квалификация уж извиняйте не та. Ну и последнее, по поводу отползти, пробовал не получается, спина не гнется. Хотя, правда, в свое время пробовал ловить и выполнять каждое ваше слово, так как считал что у вас есть это СЛОВО. Хотите кооператив, пожалуйста, хотите списки социально незащищенных, пожалуйста, хотите отдать 6000 кв. м опять, пожалуйста, куда бежать чтобы получать и че сделать? А после последних ваших выходок, извиняйте. Раз война, значит война. Причем именно вы не дали нам другого выбора как отправиться на эту войну, своей как удачно выражается местный неконструктивной позицией. Надоело знаете ли кушать завтраки.
местный 2
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 19.09.08 12:47. Заголовок: 777yamaha пишет: К ..
777yamaha пишет:
цитата:
К нику Гончаров: к ВАМ обранился Местный2 спросьбой решить проблему молодого перспективного ученого работающего на оборонку.Надо решать. Ведь в свете расширения границ НАТО это дело государственной важности ученые стране нужны. Родина ВАС не забудет.
Да, да местный, подумайте! Такие перспективы, может какие компенсации под шумок дадут. А я со своей стороны, в виде конструктивной позиции письма от института, Президиума Российской академии наук ит.д и т.п. организую. А уж как я вас после этого полублю. Буду кричать на каждом шагу, руки прочь от честного бизнесмена, да и местному помогу в промывке мозгов вкладчикам КТ. На пару то мы ого го. Нас никто не сломит. Подумайте!
Гончаров В.Б.
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 19.09.08 12:47. Заголовок: 777yamaha Людей кото..
777yamaha Людей которые будут на объекте я выбираю сам, по личному усмотрению.
paz
Пост N: 595
Зарегистрирован: 21.02.06
Рейтинг:
-2
Отправлено: 19.09.08 12:53. Заголовок: местный пишет: Да я..
местный пишет:
цитата:
Да я и не пугался, итак уже давно ясно, что это вы были.
Как хорошо, мы друг друга уже по слогану узнаем. Это может быть началом продолжительного и плодотворного сотрудничества. А вы как думаете? местный пишет:
цитата:
Посиделки итак постоянно проходят но ни к чему не ведут. Меня на них не приглашают, я лицо незаинтересованное.
Кстати, а не хотите получить приглашение на совестные посиделки, как незаинтерисованное лицо? Было бы интересно, чтобы на них был такой юридически грамотный человек, который может резать правду матку в глаза. Хорошо бы, чтобы подобные ваши комментарии прозвучали на этих посиделках и когда в очередной раз нам будут подсовывать пустышку вы бы нам безграмотным сразу бы все и объяснили, заодно и представителям Минстроя и администрации. А то знаете ли поиздержались в судах с Риндайлом, денюжек на консультации адвоката по поводу многочисленных проектов соглашений, выпекаемых Риндайлом как горячие пирожки, боюсь не хватит. Ну, что окажем пострадавшим соинвесторам посильную помощь, опять же как незаинтересованное лицо? Мы такого благого дела не забудем, можем даже объявить вам благодарность, хотите от имени кооператива, хотите от имени ИГ. Или вы считаете, что благодарность на хлеб не намажешь?
Отправлено: 19.09.08 12:55. Заголовок: Дико извиняюсь. но б..
Дико извиняюсь. но боюсь затеряется и поэтому дублирую еще раз.
местный 2 пишет:
цитата:
Уважаемый Владимир Борисович! Ну вы даете. Во первых, вас пост меня крайне порадовал. Памятую о ваших словах по поводу костей, которыми вы ляжите, чтобы не безызвестная вам персона оказалась в Октябрьском и вдруг вскоре эта персона где? да, да именно там. Таким образом, приходим к умозаключению что у вас что в направлении от любви до ненависти один шаг, что в обратном направлении все нормально. Результат вашего последнего поста Вы пробудили во мне не дюжую надежду. По любви не получилось получить, значит пойдем по пути ненавить-любовь. Ну зачем же так жестко. Я уже почти потерял надежду, а тут такое. Во вторых, не надо нервничать, это же мы любя. Время сейчас и так неспокойное, не дай Бог, че случится. Кто же будет достраивать НАШИ квартиры. Нам это не с руки, вы стройте, стройте, сами то мы это не осилим. Квалификация уж извиняйте не та. Ну и последнее, по поводу отползти, пробовал не получается, спина не гнется. Хотя, правда, в свое время пробовал ловить и выполнять каждое ваше слово, так как считал что у вас есть это СЛОВО. Хотите кооператив, пожалуйста, хотите списки социально незащищенных, пожалуйста, хотите отдать 6000 кв. м опять, пожалуйста, куда бежать чтобы получать и че сделать? А после последних ваших выходок, извиняйте. Раз война, значит война. Причем именно вы не дали нам другого выбора как отправиться на эту войну, своей как удачно выражается местный неконструктивной позицией. Надоело знаете ли кушать завтраки.
Кстати, а не хотите получить приглашение на совестные посиделки, как незаинтерисованное лицо? Было бы интересно, чтобы на них был такой юридически грамотный человек, который может резать правду матку в глаза. Хорошо бы, чтобы подобные ваши комментарии прозвучали на этих посиделках и когда в очередной раз нам будут подсовывать пустышку вы бы нам безграмотным сразу бы все и объяснили, заодно и представителям Минстроя и администрации
Отлично, вношу вас в список vip (very important persons), ждите приглашения. Только не забудьте мне сообщить ваше ФИО (можно в личку), а то знаете ли в Минстрое требуют сообщать эти данные о тех кто придет, наверное, на всякий случай, а то вдруг какой террорист просочится.
Отправлено: 19.09.08 13:59. Заголовок: paz пишет: А по сов..
paz пишет:
цитата:
А по совместительству министром пропаганды не возьмете? Ну, дайте хоть что то урвать!
Paz, ваша сценка про "Ну возьмите меня!!!" напоминает мне номер из Аншлага с Е. Воробей и Ю. Гальцева! Хорошо бы, если в конце Вас бы брали, а Вы бы не шли..........
Paz, ваша сценка про "Ну возьмите меня!!!" напоминает мне номер из Аншлага с Е. Воробей!
А куда деваться, жить то с комфортом в реальной, уютной, теплой квартире с видом на лес очень хочется (могу, в принципе, рассмотреть и предложение с видом на помойку). Вот и предлагаю любые услуги по сходной цене. Но что то не откликаются, боюсь ваше JulHim пишет:
цитата:
а Вы бы не шли
может оказаться пророческим. Местный, а вы как думаете? может походатайствуете за меня? Если не ответите Вы или Гончаров В.Б. придется тему на форуме закрыть и начать с вами официальную переписку через ФГУП "Почта России".
да и местному помогу в промывке мозгов вкладчикам КТ. На пару то мы ого го. Нас никто не сломит.
paz пишет:
цитата:
А по совместительству министром пропаганды не возьмете? Ну, дайте хоть что то урвать!
местный 2 пишет:
цитата:
Хотя, правда, в свое время пробовал ловить и выполнять каждое ваше слово, так как считал что у вас есть это СЛОВО. Хотите кооператив, пожалуйста, хотите списки социально незащищенных, пожалуйста, хотите отдать 6000 кв. м опять, пожалуйста, куда бежать чтобы получать и че сделать?
Да, Дима, тебе ли про порядочность?
Наверняка в списках социально незащищённых от вашего кооператива в первых рядах были Николаев, Пименов, Пажин и Химич.
Наверняка в списках социально незащищённых от вашего кооператива в первых рядах были Николаев, Пименов, Пажин и Химич.
Список был не от кооператива, а от ИГ. А в остальном, перепутали последовательность-Пажин, Николаев, Пименов и Химич. Как я себя, да на третьем месте то напишу (списки то мне поручили составлять). Себя любимого первым, только первым. Вот еще сейчас стрясу с Риндайла за свою непорядочность, куплю где-нибудь на море коттеджик и успокоюсь. Правда платить че то не хотят,наверно считают, что услуг мало оказал, все таки не председатель НП. Ну ничего, я еще раз им предложил, может тогда с коттеджиком получится.... Кстати, тыкать не стоит, а то что то мне эта манера вести разговор напоминает председателя НП, которому видно в детстве родители хорошие манеры привить так и не смогли или не захотели. Ну, если конечно мы с вами пили на брудершафт, то валяйте...
777yamaha Людей которые будут на объекте я выбираю сам, по личному усмотрению.
А кто-бы в этом сомневался. От Вас же зависит будет у гражданина Российской Федерации квартира или нет.Люди у нас хорошие только их испортил квартирный вопрос.Зависищями людми очень легко управлять так пользуйтесь на этой волне врывайтесь в политику.Представте себе только сколько потенциальных легко управляемых избирателей ведь все можно прописать в договоре тем болие ВЫ это умеете
А вы че еще сомневаетесь? Мы вообще все такие продажные, непорядочные и нечестные. В отличии от вас. А можно узнать с кем имею честь вести беседу. В этом случае мы может быть с вами еще и Николаева с Пименовым обсудим. Я вообще про них такие вещи знаю, закачаетесь.
Отправлено: 19.09.08 18:29. Заголовок: Диалог в тему: - Ка..
Диалог в тему: - Как можно говорить, что люди по природе своей продажные !!! - К сожалению, это так. - И сколько же, по-вашему, я стою (ударение на "о")? - Вот видите, вы уже стали торговаться.
сомневающийся
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 19.09.08 18:29. Заголовок: В одном мы солидарны..
В одном мы солидарны оказались: оба женщину на задворок списка выставили.
местный
Пост N: 114
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 21.09.08 19:02. Заголовок: 1. Пост Пажина от 17..
1. Пост Пажина от 17.09.08: Наша цель состояла в том, чтобы мы и еще боле 120 человек купили вновь квартиры по цене 750 дол. США за кв метр. Именно столько человек из вкладчиков КТ по объекту на сегодняшний день выразили свое желание это сделать.
Мне нравится ваше желание купить квартиры заново, вновь.Но то, что это же хотят сделать более 120 человек на сегодняшний день, -сомневаюсь. Вы что, опрос среди нас проводили? Год вас не было на ветке, а тут как черти из табакерки выскочили всем составом - ( Химич пишет 17.09.08:»d-sirius, местный-2, 777yamaha БРАВО! А ТО ТАК ЗОДОЛБАЛО ЧИТАТЬ БАРОХЛО ОТ РИНДАЙЛА, НАДЕЮСЬ ПОСЛЕ ВАШЕГО ЛОГИЧЕСКОГО РЕЗЮМЕ СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ, ОН ЕЩЕ ДОЛГО НЕ БУДЕТ МЫЧАТЬ СВОЕ "МУ-МУ", а местный?»).
2. Пост Пажина от 17.09.08:Да, если бы мы жаждали с народа собрать деньги для своего существования, то, наверное, воспользовались бы вашим советом. Но до подобных вещей, опускаться не намерены.
Правильное решение, неужели по второму кругу с нас полтора миллиона рублей собирать?
3. Пост Пажина от 17.09.08: Гончаров В.Б. пишет: цитата: Так нет, зачем вам все. Вы объединили только своих приближенных и если бы получили квартиры, то немало вкладчиков оставили бы ни с чем. Вы хотели провернуть неслабую аферу под благовидным предлогом? А теперь строите из себя Робин Гудов, отстаивая интересы, якобы всех вкладчиков. Никаой разницы между вами нет.
Да нет, смысла никого строить мне нет. Я, хочу получить квартиру по цене 750 баксов за кв. м. И, соответственно, пытаюсь отставиваю интересы, тех вкладчиков, которые согласны на это вариант решения проблемы (подача искового заявления в Арбитражный суд).
Юрист Пажин отстаивает интересы, подаёт исковое заявление в Арбитражный суд. А что, фирма «Правовая защита» уже прекратила своё существование? Если Соглашение между Риндайл и кооперативом не влечёт никаких правовых последствий, ни к чему не обязывает и не может являться предварительным договором, тогда что вы хотите доказывать в Арбитраже. Что некий бизнесмен пообещал вам (конкретно нескольким товарищам) за некие услуги с вашей стороны (предполагаю, за промывание мозгов вкладчиков, чем вы успешно и занимались до вашего исчезновения с ветки) выполнить данное обещание, но не выполнил?
а не РикСи который покупать не советую, очень большая задолженность "14 630 265 (четырнадцать миллионов шестьсот тридцать тысяч двести шестьдесят пять) рублей.)"
Во первых не РИК СИ а ЗАО РИК во вторых как с чувством юмора
777yamaha Подробнее это доп.соглашение к инвест.контракту, в котором будет прописано изменение долей. Так как это соглашение между Риндайлом и Администрацией, а вы ни к тому, ни к другому не относитесь, то дальнейшее уточнение не вижу целесообразным. Рано или поздно его текст и так все узнают.
Мне нравится ваше желание купить квартиры заново, вновь.Но то, что это же хотят сделать более 120 человек на сегодняшний день, -сомневаюсь. Вы что, опрос среди нас проводили?
Сомневающийся на собрания надо приходить хоть раз в году, может и попали бы именно на это, на то есть протокл и список этих людей с паспортными данными. Если люди согласились на себестоимость на тот моент, то на эту же стоимость квартиры они уже не только согласны, а тем более согласны. Вы что не видите динамику цен или с логикой ко всему плохова-то. Только слово не воробей - как дал так и забрал. Поэтому вся эта болтовня уже неактуальна. Не хотите ничего делать ради получения этой квартиры - сидите и бла-бла-блакайте на ветке, кто вам мешает???????
Отправлено: 22.09.08 10:34. Заголовок: Посему надо устроить..
Посему надо устроить в ОКТЯБРЬСКОМ ТИХОЕ МЕРОПРИЯТИЕ в рамках законодательства с начала у администрации а потом...Давайте попробуем обсудить данное предложение.
Посему надо устроить в ОКТЯБРЬСКОМ ТИХОЕ МЕРОПРИЯТИЕ в рамках законодательства с начала у администрации а потом...Давайте попробуем обсудить данное предложение.
Посему надо устроить в ОКТЯБРЬСКОМ ТИХОЕ МЕРОПРИЯТИЕ в рамках законодательства с начала у администрации а потом...Давайте попробуем обсудить данное предложение.
Почему бы нет. Ситуация в тупике. Есть два выхода или успокоится и забыть про свои квартиры или вновь поднять кипишь. Как ему ближе каждый должен решить сам. Думаю, что надо вновь собирать собрание и начинаеть все сначала.
Отправлено: 22.09.08 11:13. Заголовок: РАZ просто кипиш не ..
РАZ просто кипиш не хотелось бы нужна четкая программа не просто провести мероприятие показать по теливизору послушать ответственных людей мы это все проходили. Нужен оригинальный ход что бы на него обратили внимание. Тогда глядишь еще пару квартир кому нибудь обломится но ВАМ как я понял из переписки ничего не светит или Вы надеятись на теорию любви-ненависти.На мой вгляд данная теория неверна если один раз прокатило то второй не прокатит.Поэтому лозунг заведомо популистский Всем равные условия и т.д и т.п
777yamaha Стрелки там не переводятся, просто они желают в свою долю включить и метры под обманутых. А вот как они потом эти метры распределят большой вопрос.
Юрист Пажин отстаивает интересы, подаёт исковое заявление в Арбитражный суд.
Ошибочка вышла, я не юрист. Да и заявление в Арбитраж не подавал. Иск туда подан от имени кооператива. По соглашению Риндайл лично мне ничего не был должен, он был должен заключить договор с кооперативом и соответственно, лично я ничего требовать не в праве, только кооператив. Если интересно лично я подавал от своего имени иск в люберецкий суд. Грамотнее надо быть, грамотнее. сомневающийся пишет:
цитата:
Мне нравится ваше желание купить квартиры заново, вновь.Но то, что это же хотят сделать более 120 человек на сегодняшний день, -сомневаюсь.
А вы не сомневайтесь. И не только опрос проводили, но кое с кого заявление о том, что они согласны на подобный вариант собирали. Не надо считать, что все думают как вы. сомневающийся пишет:
цитата:
Если Соглашение между Риндайл и кооперативом не влечёт никаких правовых последствий, ни к чему не обязывает и не может являться предварительным договором, тогда что вы хотите доказывать в Арбитраже.
А вот именно с этим вопросом и разбираемся, ничтожно оно или нет. Ваша позиция в этом случае с точностью равна позиции Риндайла. Наша противоположна, также как и позиция еще ряда адвокатов. сомневающийся пишет:
цитата:
Что некий бизнесмен пообещал вам (конкретно нескольким товарищам) за некие услуги с вашей стороны (предполагаю, за промывание мозгов вкладчиков, чем вы успешно и занимались до вашего исчезновения с ветки) выполнить данное обещание, но не выполнил
Не надо так обо мне. Я не такой дурак, если и оказываю какие услуги, то только по предоплате. А обещано в соглашении было не нескольким товарищам. Было бы, конечно, замечательно 6000 кв. м на нескольких товарищей! Аж слюна сглотнулась. Вот только где этим товарищам было взять 4,5 млн. вечно зеленых, чтобы расплатиться по договору не понимаю. Вы бы нас ссудили?
Отправлено: 22.09.08 11:30. Заголовок: Опаньки а говорите н..
Опаньки а говорите не переводятся. Застройщик подписывает все вопросы в администрацию и началась сказка по белого бычка.А тем временем объект спокойно строится спокойно сдается и ВСЕ.....Интересно кто придумал или это коллективный продукт?
Отправлено: 22.09.08 11:30. Заголовок: местный пишет: А во..
местный пишет:
цитата:
А вот как они потом эти метры распределят большой вопрос.
Ай я яй, еще одни непорядочные. Зажмут, те метры, которые ООО Риндайл спит и видит отдать вкладчикам так сказать безвозмездно. По 750 баксов не захотел, жаждет отдать бесплатно. Ай, молодца. А так вообще было бы замечательно для Риндайла. Отдал все ваше (вкладчиков КТ) передано администрации, да еше по решению суда, а теперь спрашивайте с нее. А администрация - дико извиняемся, нет механизма вам все передать это наша доля, так сказать квартиры очередников, бюджетников, социально-незащищенных и т.д и т.п.. Риндайл, ну че может иск то в суде проиграем? Это же в ваших интересах, подумайте!
Отправлено: 22.09.08 12:07. Заголовок: 777yamaha пишет: А ..
777yamaha пишет:
цитата:
А ВЫ думаете в тайне все удержать знают два человека-знают все нужна идея а дата время и тд и тп уточним вспомните полаточный городок и голодовку.
Не знаю в эфире будем обсуждать или нет. Но скоро сдача 1 корпуса, чем плохо это время для акции? Думаю, что надо воспользоваться и устроить "красивую" сдачу. То то все обрадуются, корпус сдается, но не про честь людей вложивших туда деньги, включая дольщиков
Вопрос очень интересный. Может быть да, а может это будет и бессмысленным. Единственное, что я понимаю, подобный шаг введет вас в правое поле. Поможет это или нет, предугадать трудно. Аргументов на получение квартиры после этого у вас становится больше. Да и шум поднимать будет выгоднее. Если раньше о нас говорили - занимались бизнесом, прогорели, и че требуют. То признание дольщиком говорит о том, что это была покупка квартиры, а не бизнес. Но, как вы уже поняли, Риндайл считает, что все это фуфлом. Стоит задуматься, че это он так печется о наших деньгах. Добрые души наверное там трудятся.
давайте устроим митинг с шествием от Администрации к объекту "Обманутые дольщики Октябрьского"!
Надо четко выяснить дату проведения госкомиссии и вместе с ней подобныим образом "принять" объект в эксплуатацию. Что думаете? Местный, как вы думаете, нас рады будут видеть? Хлеб-соль вынесут?
Местный, как вы думаете, нас рады будут видеть? Хлеб-соль вынесут?
Вас будут все очень рады видеть, даже шарики надуют и оркестр пригласят, может даже с хором МВД. Сделаем как и договаривались. Вы предоставите решение суда, которое у вас и еще одного вашего товарища имеется, а вам хлеб и соль.
Отправлено: 22.09.08 14:08. Заголовок: Местный что то я неп..
Местный что то я непонял насчет хора МВД ведь все как говорили в рамках закона.А по поводу двух товарищей с рещением можно стать "товарищем но без рещения"
Вас будут все очень рады видеть, даже шарики надуют и оркестр пригласят, может даже с хором МВД. Сделаем как и договаривались. Вы предоставите решение суда, которое у вас и еще одного вашего товарища имеется, а вам хлеб и соль.
Местный, что же вы творите? Я мечусь между двух стульев. Душа рвется в Риндайл, а тело побаивается. Не спустите меня и еще одного товарища с решением суда со второго этажа, да под белы руки, да под песни хора МВД? Может лучше через ФГУП "Почта России"? Что посоветуете? Или вы имеете ввиду, что взамен моего решения суда, кроме хлеба да соли ничего большего не будет, как говорится никакой вам теплой уютной квартирки с видом на лес, только хлеб, да соль? Плиз, уточните? А то мой мозг кипит.
тут кто то когда то говорил что все ок, и нужно подождать и вопрос решится, кто то бегал в администрацию и заявление о намерениях пытался получить, получили и что? может быть проблема в себе???
4 июля вицегубернатор на рабочей группе сказали что по вам вообще проблем нет, и октябрьский вообще не является пострадавшим, и что глава администрации немного накосячил но процесс идет...
а что не так то?
Соучастник
Пост N: 18
Зарегистрирован: 12.07.08
Рейтинг:
-2
Отправлено: 22.09.08 21:09. Заголовок: На этом же совещании..
На этом же совещании, 4-го июля глава Люберецкого района, Ружицкий сказал, что они с Байдуковым решили, что Байдуков отдает долю администрации вкладчикам.
Пост N: 119
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.09.08 08:32. Заголовок: Какие вкладчики в до..
Какие вкладчики в доле администрации? О чем вы? Существующая доля администрации уже распределена между очередниками, льготниками и т.д. Квартиры отделаны и людям выданы смотровые ордера.
айдуков отдает долю администрации вкладчикам.Большей глупости я не читал.А ведь кто нибудь поверит и будет ждать.Когда Вы такие вещи пишете хоть немного задумайтесь как и накаком основании и куда девать совдеп.
Местный, а я то думал, что это правда, можно сказать уже мысленно расставлял мебель в будущей квартире - даю цитату "Вас будут все очень рады видеть, даже шарики надуют и оркестр пригласят, может даже с хором МВД". А тут опять, сплошной обман и надувательство. Ну как вам не стыдно, наивного человека обижать. Опять поматросили и бросили.
Ну видимо так и будут матросить и бросать. Скорее всего это диагноз.
Неа, скорее всего это результат жизненного кредо отдельных небезизвестных вам господ, которые при ответе на вопрос "Ваше жизненное кредо?" отвечают " ВСЕГДА". А я никак не могу привыкнуть, что таких господ, надевающих на себя маски честных бизнесменов, становится все больше и больше в нашем отечестве. Как это не грустно. Но все в жизни течет, все меняется......
Отправлено: 23.09.08 12:33. Заголовок: 21 сентября на Триум..
21 сентября на Триумфальной площади около метро Маяковская прошел митинг обманутых дольщиков Пушкинского районе. О том, что происходило во время акции порталу «Открытое Письмо Власти» рассказал лидер пострадавших Денис Ящук:
«Очередной раз на Триумфальной площади в Москве прошел митинг пострадавших дольщиков. На митинг пришло более 14 чиновников из Правительства Московской области, которые любыми способами пытались сорвать митинг. Они сначала утверждали, что митинг незаконен; потом обвинили дольщиков в "свержении" государственного строя посредством плаката «Громов уйди». Затем на площади появились "студенты", которые намеревались прорваться в колонны дольщиков. Чиновники Московской области настаивали на допуске на митинг этих лже-студентов. Эта банда "студентов", которая была больше по численности в два раза, вела себя по-хамски, обвиняла митингующих в нарушении светских законов. И пыталась прорваться на митинг. Но дольщики выстояли, и провели свой законный митинг. Митинг был проведен на законных основаниях с речами, обличающих все стороны инвестиционного контракта в преступлениях, в геноциде россиян. Это преступление – люди живут на улицах. Чиновники Московской области вели себя по-хамски. Они пытались обвинить всех дольщиков в том, что они якобы не идут ни с кем на контакт. Но дольщикам кажется, что чиновники им завидуют, завидуют их стойкости. А зависть состоит в том, что дольщики не уходят с улиц, постоянно доказывая свое превосходство в открытом и законном противостоянии с властью, которая их ограбила.
Власть давала обещания: Главы районов давали обещания! Губернатор Громов давал обещания! Президент давал обещания! Ничего не исполнили.
И эта власть привлекает свои службы из Правительства Московской области, чиновники который, мандражируя телефоном, угрожают людям, звонят начальнику милиции Москвы, и требуют от него немедленно разогнать митингующих, "пытающихся свергнуть государственный строй". Однако на вопрос этому чиновнику:"-плакат «Гордеев уйди» убирать?"; мы услышали только:" «Гордеев меня не интересует!».
Так вот они двойные стандарты: грабить дольщиков можно давая обещания. А помогать нельзя, пускай подыхают на своих митингах. Это и есть геноцид населения, населения, которое не может рожать, развиваться. Которое не может видеть свет в своей жизни. При этом Правительство Московской области не может помочь своим гражданам. Митинги - очередная встряска. Пострадавшие дольщики выразили благодарность Путину, Медведеву, Громову и Гордееву за свое гнетущее положение. Милиции Москвы, присутствовавшей на митинге, и охранявшей покой граждан пострадавшие дольщики выражают ОГРОМНОЕ СПАСИБО за то, что вы не бросили нас на произвол чиновников и банды которую они привели», - заключил Ящук.
Нужно провести акцию бездействия чиновников Московской области и письма к Лужковву подавать , пусть берет ЖК Славянка под свою юрисдикцию ! Как и Шербенку . Вот уж Правительство Подмосковья вздрогнет . Он нам и СМИ обеспечит . Вот этого точно никто не делал и корреспонденты слетятся как пчелы .
777yamaha
Пост N: 63
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
2
Отправлено: 23.09.08 13:02. Заголовок: Вот и рухнули мечты ..
Вот и рухнули мечты молодого ученого как говорил не безызвестный персонаж "Я потерял гораздо больше я потерял веру в людей"
Пост N: 123
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.09.08 13:41. Заголовок: Конечно тот же. Тупи..
Конечно тот же. Тупик. Никому ничего не светит. Только если Риндайл не решит сделать подарок. Никаких прав на объект у вкладчиков нет и быть не может. Купят вам власти квартиры, вот тогда их и получите
Конечно тот же. Тупик. Никому ничего не светит. Только если Риндайл не решит сделать подарок. Никаких прав на объект у вкладчиков нет и быть не может. Купят вам власти квартиры, вот тогда их и получите
Ну, нам не привыкать, что ваши слова и даже письмена, вы не выполняете. С большой долей вероятности думаю, что и в этом случае вы не отступитесь от своей традиции и пойдете по своему обычному пути. Более того, все что не обещано устами одного из владельцев Риндайла, до сих пор, выполнялось с точностью до наоборот. Так что сенкью вам за очередную надежду. Удачи вам местный и получше (покакчественее) стройте НАШИ квартиры, чтоб не пришлось на вас потом через суд претензии предъявлять еще и за плохое качество. Боюсь мой бюджет не потянет такие траты.
Отправлено: 23.09.08 14:36. Заголовок: местный пишет: Вы в..
местный пишет:
цитата:
Вы всерьез верите, что ваше решение суда подействует?
Вопросом на вопрос, а про какое решение вы говорите?
местный пишет:
цитата:
блажен, кто верует
Неа, не блажен. В вашей терминологии я, наверное, терпило и пипл, который все схавает. Хотя, если еще и блажен, хорошая смесь получается, гремучая. Не находите?
Отправлено: 23.09.08 15:35. Заголовок: Местный а на фига эт..
Местный а на фига эти качели устраивать типа развлекуха.Даваите все таки говорить о наших текущих делах а фантазии ну их фантазий и так хватает. А решение суда ВЫ знаете так если не трудно откоментируйте
Пост N: 126
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 23.09.08 15:42. Заголовок: Только что пообщался..
Только что пообщался с Гончаровым. Так вот. В декабре первый корпус выйдет на сдачу. В нем свободных квартир больше нет. Все проданы и оформлены по 214 закону. В третьем корпусе осталось 3 квартиры. Всем привет
paz Вам намек такой. Хлеб и соль по вкусу под песни хора МВД Добро на коментарий принято, осталось только текст резолютивной части от вас получить, а то видите ли, все документы по старому адресу ушли, а судья как-то не обратил на это внимание. Ничего под руками нет, а хочется с точными цитатами комментировать.
Пост N: 132
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.09.08 08:43. Заголовок: На второй корпус осо..
На второй корпус особо тоже не надейтесь, там Риндайлу уже почти ничего не принадлежит. А насчет двойных продаж, то это вы зря. По 214-ФЗ он просто невозможны.
Отправлено: 24.09.08 08:46. Заголовок: Местный Вам от меня ..
Местный Вам от меня респект уважаю людей с тонким чувством юмора.А как насчет двойных продаж теоритически получается два долевека про разные проекты ит.д. можно расказываты дру другу но получается есть тема для судебной тяжбы.
И не тролько. Кому как не местному знать, что наше законодательство много чего позволяет. Вот повеселимся то, двойные продажи, доля КТ, которую почему то Риндайл своей волей решил кому то другому отдать для инвестирования или себе прибрал, кредиторская задолженность, невыполнение решения пресненского суда (надеюсь в этом вы меня не подведете), а далее введение обеспечительных мер (например, запрет регпалате на оформление квартир в собственность), судебные приставы и т.д и т.п. Да все это будут делать участники долевго строительства. Лично я не пожалею денег на суды с Риндайлом. Такая развлекуха, никаких бабок не жалко. Так, что местный,набирайтесь терпения и WELCOM в суды.
Пост N: 133
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.09.08 09:29. Заголовок: JulHim А на что ден..
JulHim А на что денежки готовить? 777yamaha пишет:
цитата:
Местный если завтра Карасева выпускают а все к этому идет а он затребует исполнение инвест контракте что делать-то.
Да наздоровье пусть требует. Расторгнем договор и вернут ему его 30 млн. Какая проблема? Или другой вариант, если захотят исполнять будем с ними сотрудничать, даже кусок земли им найдем, наверное, контракт то не расторгнут. Но это дела только этих юр.лиц. И договариваться они будут только между собой. 777yamaha пишет:
цитата:
хотя можно замутить тяжбу о законности продажи.
Это пожалуйста. Сколько хотите. Флаг в руки. А про разные проекты, то есть один нюанс. Одна организация имеет право заключать договоры, а другая не имела. И тут уже не двойные продажи, а всем известное мошенничество, за что Карасев и сидит. paz Вам бы следовало почитать договор Риндайла с СИ, в котором четко написано, что право на долю СИ получило бы только в случае выполнения контракта со своей стороны, чего не произошло. Поэтому рассуждать о доле КТ нет смысла, ее у СИ просто не было. Ну раз уж вам очень хочется развлекухи, то вперед, это будет очень интересно. Дерзайте.
Отправлено: 24.09.08 09:42. Заголовок: Местный по поводу мо..
Местный по поводу мошенничества слишком сложно это доказуемо поэтому и три года все это длится все обвинение никак не получается еще немного подержат и пора выпускать а как сябя поведет Карсев большой вопрос?
Пост N: 135
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.09.08 10:06. Заголовок: 777yamaha Землю найд..
777yamaha Землю найдут где-нибудь, а если нет, то расторгнут договор. А каким боком кооп относится к отношениям Риндайла и СИ? У него даже в Уставе об этом ни слова, только "удовлетворение потребностей граждан в жилье" Так пусть удовлетворяют. Об этом объекте там ни слова нет.
Отправлено: 24.09.08 10:15. Заголовок: Есть предложение пер..
Есть предложение перибить устав под Ваши требования хотя я думаю что как его неперибивай Вы все равно что нибудь еще придумаете Нп писало устав под Вас и что?Потом ВЫ сами говорили что соглашение ничтожно так причем здесь устав.
А просто- приготовьте и все!!! Зарезервируйте, так сказать, на непредвиденные расходы! Кстати, местный, должны вам сказать, что ваша прочистка мозгов здесь на ветке - оригинальный ход, но имеет обратное действие, всегда хочется поспорить..... в суде!!!!
цитата: Суды это дело интересное самое главное что решение первой инстанции бывают диаметрально противоположны последней.
А это, yamaha, как раз ответ, на вопрос местного на что готовить деньги!!!
Вы мне поясните, причем тут решения судов разных инстанций и деньги. Денег вы ожете только у СИ попросить. А для Риндайла суды не обременительны, а скорее наоборот, очень даже целесообразны. Ведь только в них доказыватся, что требовать от Риндайла вы ничего не можете. 777yamaha пишет:
цитата:
Есть предложение перибить устав под Ваши требования хотя я думаю что как его неперибивай Вы все равно что нибудь еще придумаете Нп писало устав под Вас и что?Потом ВЫ сами говорили что соглашение ничтожно так причем здесь устав.
Это ответ на то, что кооператив к отношениям Риндайла и СИ не имеет никакого отношения.
JulHim пишет:
цитата:
всегда хочется поспорить..... в суде!!!!
777yamaha пишет:
цитата:
Суды это дело интересное самое главное что решение первой инстанции бывают диаметрально противоположны последней.
Очень радует, что наконец-то вы решили подходить к вопросу с правовой точки зрения. Это очень положительный момент. А то до сих пор одни оголтелые лозунги.
777yamaha пишет:
цитата:
Местный по поводу мошенничества слишком сложно это доказуемо поэтому и три года все это длится все обвинение никак не получается еще немного подержат и пора выпускать а как сябя поведет Карсев большой вопрос?
А если Карасева выпустят и он вдруг работать начнет, вы так же будете имея договоры с СИ, требовать квартиры у Риндайла
Пост N: 137
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.09.08 13:57. Заголовок: JulHim Аж трясемся в..
JulHim Аж трясемся все. Все равно уже не соберетесь. Где Синицын, где прочие активисты? Перешли на кабинетную работу? Да и что дадут ваши митинги, кроме сотрясания воздуха? Помочь вам сможет только ВВП с Медведом.)))
777yamaha пишет:
цитата:
И с тех и сдругих как известно до определенного момента Р и КТ шли да и еще на сегодня идут в одной 767 связке.
Какие связки. Вы инвестконтракт читали? Там хоть слово есть о том, что Р отвечает по обязательствам СИ или может в вашем договоре написано что, у СИ и Р солидарные обязательства. Как дети малые чесслово.
Отправлено: 24.09.08 14:06. Заголовок: Причем здесь Синицин..
Причем здесь Синицин для Вас на нем свет клином сошелся и других активистов хватает сами знаете. Митинги уже надоело вот сдача 1го 3го корпуса это интересно и необычно.Связка солидарная ответственность вот тут как раз и нужен Синицын он что хож за уши притянит.
Синицын, где прочие активисты? Перешли на кабинетную работу? Да и что дадут ваши митинги, кроме сотрясания воздуха?
Не на тех ставите фишку! Поживем подольше - увидим побольше! Ивестконтракты читали, читаем и будем читать! А дети - это вы, если считаете, что люди отступят от своих законных квартир, которые приобрели посредством долевого строительства. А двойные продажи - очень плохо пахнут!!
ВОТ И ОБРАТИМСЯ ВСЕ ДРУЖНО В ПРИЕМНУЮ ПРЕЗЕДЕНТА ДА В ЕДИНУЮ РОССИЮ спосибо за совет.
Давно пора. С них и надо было начинать.
JulHim пишет:
цитата:
Не на тех ставите фишку! Поживем подольше - увидим побольше! Ивестконтракты читали, читаем и будем читать! А дети - это вы, если считаете, что люди отступят от своих законных квартир, которые приобрели посредством долевого строительства. А двойные продажи - очень плохо пахнут!!
Какой смысл ставить фишки на тех, кто ни при каком раскладе не дойдет до финиша. А давайте на сдаче 1 корпуса соберемся, выступите с речами, перережем ленточку, а потом проводите ЗАКОННЫХ собственников в их новые квартиры, а они помашут вам ручками из окон. А потом вместе с журналистами послушаем песни хора МВД. Как вам? Считаю будет отличный праздник, а вы?
Отправлено: 24.09.08 15:44. Заголовок: местный пишет: А да..
местный пишет:
цитата:
А давайте на сдаче 1 корпуса соберемся, выступите с речами, перережем ленточку, а потом проводите ЗАКОННЫХ собственников в их новые квартиры, а они помашут вам ручками из окон. А потом вместе с журналистами послушаем песни хора МВД. Как вам? Считаю будет отличный праздник, а вы?
Отправлено: 24.09.08 16:25. Заголовок: местный пишет: А да..
местный пишет:
цитата:
А давайте на сдаче 1 корпуса соберемся, выступите с речами, перережем ленточку, а потом проводите ЗАКОННЫХ собственников в их новые квартиры, а они помашут вам ручками из окон. А потом вместе с журналистами послушаем песни хора МВД. Как вам?
Не судьба, а если мы с договорами долевого участия на эти квартиры, да сами квартиры первыми займем? А потом пусть прокуратура, да суды выясняют у кого прав больше? Два договора долевого участия, заключенных на одну и туже квартиру. При этом один заключен до вступления в силу 214 ФЗ и следовательно (дальше вам как доке в юридической науке не поясняю)......Как вам этот сценарий?А хор МВД приглашайте! Особенно в ночь с декабря 2008 г по март 2009 г. А то еще вариант, возьмем да наложим судебный запрет на оформление прав собственности в регпалате на эти квартиры зарегистрированным дольщикам до выяснения отношений в суде с вами. То то у ваших дольщиков веселье будет. Да и продажи второго корпуса активнее пойдут. Веселуха! Не находите?
Пост N: 140
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 24.09.08 19:57. Заголовок: paz Нахожу. Очень ве..
paz Нахожу. Очень весело. Не чуствуете разницу между зарегистрированным договором и незарегистрированным? А арест наложите? Что же ждали так долго? Что же раньше не наложили, когда квартиры уже больше года продаются. Да потому-что это очередное бла-бла-бла.
Местный(Дружина) восьми квартир было мало? Еще несколько отрабатываем? Да еще походу 6000 метров захапал под себя, Гончара кинул вкладчиков кинул наверное скоро честнейшая дольщича Дружина С окажется владелицей 3-5 подъездов. Этажей было мало. Гончаров следите за персоналом! А то говрят у ваших фирм сплошные долги.
Соучастник
Пост N: 19
Зарегистрирован: 12.07.08
Рейтинг:
-2
Отправлено: 24.09.08 20:14. Заголовок: Внимание членам НП: ..
Внимание членам НП: 28-го сентября в 12-00 по адресу б.Серпуховская 44 состоится собрание. Повестка дня: Переизбрание председателя НП Быхтиной. Ее не приглашаем. Нечего ей там делать. Выбираем Синицына или организуем новое Юр лицо. Собрание собирают Синицын, Гаврилова,Телегина. Явка всем обязательна!!!
Отправлено: 25.09.08 07:53. Заголовок: крот пишет: А на ко..
крот пишет:
цитата:
А на кого ставить на вас что ли? Уже накушались, спасибо!
Вы меньшинство, можете и так сидеть как кроты по своим норам, в ваших ставках не нуждаемся. С нами как был изначально определенный сегмент народа - так и остался. Поэтому сидите быхтинские кроты и не жжужите!
«Действия районной администрации по сути покрывают незаконный захват квартир новым застройщиком, что совершенно недопустимо, - прокомментировал ситуацию председатель Общероссийского общественного движения «Комитет пострадавших дольщиков: ЖЗЛ», депутат Государственной думы Антон Беляков. – Невозможно говорить о конструктивном решении проблемы обманутых дольщиков, когда в некоторых районах Московской области систематически нарушаются права соинвесторов жилья». Это выдержка разговора Белякова с Путиным по Люберецкому району. Нас проанонсировали. Отлично!
Отправлено: 25.09.08 08:01. Заголовок: местный пишет: Не ч..
местный пишет:
цитата:
Не чуствуете разницу между зарегистрированным договором и незарегистрированным?
Вопрос в точку. Вот только наши договора были заключены до вступления в силу 214 ФЗ и для того, чтобы они вступили в законную силу не требовалась их регистрация. местный пишет:
цитата:
А арест наложите? Что же ждали так долго? Что же раньше не наложили, когда квартиры уже больше года продаются.
Ждал, потому что свято верил в покупку квартиры по 750 баксов за кв. м. Считал это разумной платой за мою неосмотрительность при вложении денег в КТ. местный пишет:
цитата:
Да потому-что это очередное бла-бла-бла
Отвечу вашими же словами. Блажен кто верует. У нас, благодаря "конструктивной" позиции Риндайла, не осталось других вариантов. Кошка, загнанная в угол...
Пост N: 142
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.09.08 08:04. Заголовок: JulHim Для начала эт..
JulHim Для начала это выписка из статьи, а не из разговора с Путиным. А если Вова действительно за это возьмется, а не спустит по цепочке вниз, то это будет большой плюс.
Какого большого мнения эта гражданка о себе, переизбирать ее теперь будет прокуратура.....
777yamaha
Пост N: 81
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
2
Отправлено: 25.09.08 08:39. Заголовок: Местный вот видете е..
Местный вот видете еще вчера Вы писали про активистов а на сегодня уже собрание новое юр. лицо Синицин председатель а с его не традиционным подходом Вам нелегко будет он же Вас по судам затаскает с кооп судебная тяжба не закрыта частные иски да веселуха Тут и хор МВД не поможет не хлеб не соль.Нельзя загонять кошку в угол она становится тигром.А так все хорошо начиналось.
Предлагаю кошкой сделать Риндайл, полностью поддерживаю идею собраться на объекте при сдаче домов! Думаю народ созрел для реальный действий! а бла-бла с местным разводить это развлекуха поднадоевшая уже! Все с ними понятно, ситуация не меняется в корне, играют с нами в кошки-мышки и считают, что обыграли! Неетт. господа главное еще все впереди!. Одиссей пишет:
цитата:
Какого большого мнения эта гражданка о себе, переизбирать ее теперь будет прокуратура
а че достала ее все-таки прокуратура? Чем взяли?
местный
Пост N: 144
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.09.08 12:35. Заголовок: 777yamaha Для тех, к..
Отправлено: 25.09.08 12:55. Заголовок: 25 сентября в подмос..
25 сентября в подмосковном городе Щербинка стартует палаточный городок обманутых дольщиков. Акция будет носить имя "Щит и меч". О причинах проведения акции можно узнать из открытого письма, которое накануне (23.09) публикует газета «Московская правда» на второй полосе. Приводим текст открытого письма.
Господин Медведев, в очередной раз хотим обратить Ваше внимание на практически полное отсутствие реакции со стороны властей Подмосковья на задание правительства РФ решить проблемы обманутых дольщиков в Московской области.
Еще в 2006 году президент РФ Путин заявил, что правительство должно взять на себя ответственность за судьбы людей, вложивших свои средства в строительство жилья, и выразил надежду, что строительство "замороженных" объектов будет завершено в I квартале 2008 года. Были даны соответствующие поручения правительству и руководителям регионов, были созданы комиссии и комитеты по защите прав обманутых дольщиков при президиуме партии "Единая Россия", как наиболее массовой и влиятельной политической партии и при Общественной палате. Постановлением правительства Московской области №1097/46 от 29.11.2006 строительство жилых домов №3-8 по 2-й Овражной улице города Щербинка Московской области было передано группе компаний СУ-155. Уже наступил III квартал 2008 г., но объект в г. Щербинке остается "ПРОБЛЕМНЫМ".
Права соинвесторов на квартиры до сих пор оформлены договорами с прежней фирмой-застройщиком (ЗАО "Стройметресурс"), поэтому остается открытым вопрос о возможности соинвесторам оформить в дальнейшем права собственности на купленную квартиру. А учитывая нависшее над компанией банкротство (2 октября будет проходить слушание о введении внешнего управления), соинвесторы и вовсе могут остаться без квартир.
Администрация г. Щербинки заняла откровенно пассивную позицию по отношению к соинвесторам. Мэр С. А. Дубинин неоднократно заявлял, что его позиция остается неизменной - пока он является мэром Щербинки, ответственность за юридическое оформление объекта администрация города на себя брать не будет, а ведь он является одной из сторон, подписавших инвестиционный контракт! Отсутствующая на сегодняшний день вертикаль власти в Подмосковье позволяет мэру Дубинину игнорировать все договоренности, которые были достигнуты ранее для решения нашей проблемы, при участии губернатора Громова, оставаясь при этом безнаказанным. А поскольку господин Дубинин остается мэром Щербинки на третий срок, у соинвесторов нет надежды, что вопрос хоть когда-то будет решен положительно.
С ноября 2006 г. СУ-155 официально возобновило строительство на нашем объекте, и сначала строительство велось бойко, но из-за того, что нет окончательного решения по компенсациям за достройку нашего объекта, стройка на сегодняшний день практически остановлена. Сейчас работы ведутся очень медленно, рабочих на стройке немного, техники явно недостаточно; за год не закончены даже монолитные работы. Мы фактически находимся в заложниках в этой ситуации.
Многочисленные обращения соинвесторов в Администрацию президента РФ, правительство РФ, Министерство регионального развития РФ и в другие высшие инстанции не имеют видимого результата - письма просто "спускаются" в Министерство строительного комплекса Московской области, откуда приходят стандартные ответы, что строительство возобновлено, а выполнение соответствующих распоряжений в дальнейшем никак не контролируется.
2000 семей, решивших улучшить свои жилищные условия и шесть лет назад оплативших свое жилье в г. Щербинке, продолжают ютиться в съемных квартирах. Среди нас ветераны войны и труда, многодетные семьи, молодые семьи, не имеющие возможности завести детей, инвалиды.
Наше правительство помогает дружественным республикам и странам, попавшим в сложные ситуации в восстановлении целых городов и выделении многомиллиардной гуманитарной помощи. А как же мы, граждане России? Неужели нам нужно переехать в Южную Осетию, чтобы получить помощь от своего правительства? За шесть лет ожиданий решения нашей проблемы в недостроенном микрорайоне умерли более ста человек (не считая нерожденных детей на почве нервных срывов их матерей). Задумайтесь! Это ли не геноцид россиян со стороны чиновников?!! Мы доведены до отчаяния, и в любой момент может случиться социальный взрыв.
Мы уже не просто просим, мы требуем скорейшего разрешения ситуации и ответов на наши вопросы.
Почему правительству Московской области позволено переносить сроки выполнения распоряжения президента РФ по своему усмотрению?
Почему администрации Щербинки в лице мэра Дубинина разрешили самоустраниться от решения проблемы обманутых дольщиков и не принимать участия в завершении строительства?
Когда наконец в России интересы нескольких тысяч ее граждан будут превыше местечковых амбиций единичных чиновников?
Обманутые застройщиками и забытые государством граждане России.
Пост N: 145
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 25.09.08 23:08. Заголовок: 777yamaha В этом про..
777yamaha В этом проблем никаких нет. В Р достаточный штат юристов, которые за это получают зарплау. Так что вы их всех увидите. Это их работа и никак не обременение. paz Абсолютно с вами согласен.
Отправлено: 26.09.08 07:50. Заголовок: 28 сентября в воскре..
28 сентября в воскресенье, в 12 часов по адресу Б. Серпуховская дом 44 - здание Русского психологического театра соостоится собрание вкладчиков. Приглашаются все. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. Утверждение председателя и секретаря собрания. 2. Утверждение подсчета голосов собрания на основании персональных Бюллетеней . 3. О создании и регистрации нового НП "Октябрьский". 4. О новом проекте соглашения, разработанным рабочей группой при Администрации г.Люберцы. 5. Разное(о положении дел на объекте). 6. О проведении следующего общего собрания.
На собрании будут представлены следующие документы :
1.Копия Устава НП «Октябрьский». 2.Заявление о вступлении в члены НП «Октябрьский». 3. Копия ответа Байдукова Ю.В. инициативной группе от 18.07.08г; 4.Копия ответа Ружицкого В.П. инициативной группе от 21.07.08г; 5.Копия проекта Дополнительного соглашение № 6 к Инвестиционному контракту от 19 ноября 2001г. (зарегистрирован в Реестре Инвестиционных контрактов Минмособлстроя за № 109/22-02 от 30.05.2002г.), подготовленный и одобренный рабочей группой при Администрации г.Люберцы от 19.09.08г.
paz
Пост N: 629
Зарегистрирован: 21.02.06
Рейтинг:
0
Отправлено: 26.09.08 11:20. Заголовок: Месный, ну мы будем ..
Местный, ну мы будем приводить цитаты из решений высших судов, а то чувствую теряю интересного собеседника.
"PAZ" пишет: Местный, ну мы будем приводить цитаты из решений высших судов, а то чувствую теряю интересного собеседника.
Димыч, правильно,вот именно высших судов, касация в Арбитраже впереди, так что "Местному" придётся цитировать решение Касационной инстанции, а её решение, как уже было в нашей практике(личной), может отменить решение Апеляционного и нижестоящего судов.
Единственное, поскольку "Риндайл" не собирается выполнять условия соглашения, то получается, что кооператив, навязанный нам Риндайлом, не очень-то и нужен нам, а точнее нафиг не нужен с его бухгалтерией, балансами и отчётами(даже если деятельность не ведётся).Как он и был изначально -обузой.Зато соглашение, которое "местный" считает не имеющим серьёзной юридической силы и нам не очень-то и нужное(как частным лицам), заинтересовало "дружественный"( с некоторых пор) Риндайлу"ИнжГлобал".И там чего-то это соглашение не считают бесперспективным.Финансовый и административный ресурс у них-то хороший.Нам видимо нужно сменить правление кооператива на представителей "ИнжГлобала", отдать соглашение и пусть договариваются.Им как старым знакомым это будет легче.Благо "ИнжГлобал" приглашает на серьёзный разговор.Сатисфакцию он получит,моральную-то точно.Раз ему это интересно, а"Риндайл" эту тему закрыл, то что же поделаешь. Заодно "Местный" успокоится насчёт того, что мы хотели получит квартиры чуть ли не два раза, как частные лица и в кооперативе.Он в скудости своего ума, так и не понял, что когда как частным лицам нам "Риндайл" отказал в рассмотрении признания суда, где наши договоры были признаны долевыми("Местный", замечу именно признаны, а не переквалифицированы.Я надеюсь, что разницу объяснять не нужно.Значит суд признал, что они изначально были долевыми по сути ), то мы попытались отстоять наши интересы и интересы людей, которые не имели возможности пойти в суды,- через кооператив.В любом случае мы не собирались получать ничего дважды,поскольку мы не Дружина, которому нужно по 8 квартир, и поскольку это чисто физически было бы не возможно, так как каждая квартира закрывалась бы конкретным договором(старым), который "Риндайл" бы изымал, обменивая на новый.Отвечу "местному" и на реплики по поводу того, что мы не принимали людей в кооператив.Совершенно верно, более того мы не имели права этого делать, поскольку не могли взымать членские, вступительные и прочие взносы на существование кооператива, поскольку основания для этого(правового) не имели.Правовым основанием для этого мог быть только заключённый на основе предварительного соглашения, основной договор долевого участия с распределением площадей.Иначе под что принимать людей и брать с них деньги?Под соглашение, которое вы не собирались и не собираетесь выполнять?Под пустые обещания?Так что вот вам и ответ.Хотя люди были готовы и ждали отмашки. Причём были готовы, как я писал раньше именно купить по 750 $/м2, ане как вы твердите о какой-то передаче метров.Передача это при бесплатном варианте. Условия, которые вы предложили,изначально были более не выгодные и ставили нас в неприятное положение, когда Быхтина истошным голосом на собрании в школе орала, что "Ареал"(Коханный И.В.) даёт 8000м2 бесплатно и писала на Гончарова в Прокуратуру.И в итоге адекватные люди поняли, что "Ареал" на объекте не причём и готовы были платить.И мы и они как дураки защищали ваши условия и позиции, надеясь на порядочность.Но вы и их кинули. Так что отдав кооператив и соглашение "ИнжГлобалу", мы вас "местный", надеюсь успокоим в том,что мы не собирались получать по 2 квартиры(тем более,что это было не возможно технически ,как я писал выше).Мы не идиоты и не отморозки, и на чужом горе не собираемся наживаться.Мы просто хотим отстоять наши интересы и защищаем их как можем.
Пост N: 146
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.09.08 10:21. Заголовок: d-sirius Из за своей..
d-sirius Из за своей "скудности ума" я так и не смог донести до вас мысль, что мне абсолютно все равно сколько вы хотели квартир, кому и зачем. Так же абсолютно все равно кому вы передадите кооператив. Если "Инжглобалу" это даже лучше, передайте им, они с радостью возьмут и добавят своим юристам головной боли. Насчет высших судов, то их сначала надо дождаться, а потом уже приводить цитаты. Вот и ждем, так как я знаю что вы можете мне сказать, вы знаете, что я вам отвечу. Так зачем время терять. Хотя, всю свою энергию вы выплескиваете только здесь, так продолжайте. На остальное видимо уже нет ни сил, ни желания.
Кстати вам митинг сейчас повредит или нет? Полундрин, а вы кто и что конкретно предлагаете?
Интересуюсь просто, что и как, если вы реально смотрите на это положительно - делайте!
JulHim
Пост N: 185
Зарегистрирован: 06.12.06
Рейтинг:
3
Отправлено: 29.09.08 16:28. Заголовок: местный пишет: А мн..
местный пишет:
цитата:
А мне больше напоминает сказку про Буратино, золотой ключик и поле чудес в стране дураков.
ну-ну, местный, вы же так не думаете...., так как не глупый человек, это у вас задание вбить в наши головы эту мысль и твердое осознание происходящего в этом свете. Я, конечно, понимаю, что если неустанно это повторять, то начинаешь верить в этот бред. Но кто ясно мыслит, того не сбить с праведного пути!!! Просто у нас разные цели, мы боремся за свое, вы желаете выдать чужое за свое.....ОБЪЕКТ ОБРЕМЕНЕН!!!!! И ВЫ ЭТО ЗНАЛИ!!! И прошу не начинайте снова свою сказку "про белого бычка..."
Пост N: 152
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.09.08 07:38. Заголовок: JulHim Можно сколько..
JulHim Можно сколько угодно доказывать, что объект обременен, в разговорах между собой. Только нет ни одного реального документа, кроме бумажек, которые вы по ошибке называете своими договорами, в которых это указывалось бы.
Пост N: 153
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.09.08 08:31. Заголовок: paz У вас бумаги мно..
paz У вас бумаги много лишней? Так вы пачками шлите, а то пару листочков, как то маловато.
ЗЫ. Я надеюсь, вы понимаете, что очень просто доказать, что это не являлось ни надлежащим извещением, ни отправлением заявления. Удачи. ЗЗЫ. Если вы решили поиграть в такие игры, то выучите сачала правила игры, чтобы потом сюрпризов не было.
Отправлено: 30.09.08 10:17. Заголовок: Местный ну как же бе..
Местный ну как же без обременения Р дали разогнать этажность повернули участок симпотичный молодой человек везде говорил о решении проблемы а теперь Вы говоритет об обратном. Юридически разрулить этот вопрос довольно сложно да и небыстро. Местный как обстоят дела со строительством 2го корпуса я слышал у Вас возникли проблемы.
Можно сколько угодно доказывать, что объект обременен, в разговорах между собой. Только нет ни одного реального документа, кроме бумажек, которые вы по ошибке называете своими договорами, в которых это указывалось бы.
Местный и здесь вас подводит невнимательность. Читайте пункт 767 ИК о том, что КТ имело право привлекать физических лиц в качестве соинвесторов. При этом обратите внимание на то, что подпись Риндайла на этом незначительном для вас документе имеется. Да, что касется ошибки, не забудьте еще раз прочитать решения судов о квалификации наших договоров. Иногда бывает полезно освежить свою память.
Местный как обстоят дела со строительством 2го корпуса я слышал у Вас возникли проблемы.
По слухам, очень серьезные. Но ничего думаю, что Риндайл нас не подведет. Там ведь работают профессионалы. Достроят и все передадут нам. А как же иначе. Безгарамотные судьи, не знающие 214 ФЗ, знаете ли такое принимают, что закачаешься. Этих бы судей, да через высшую квалификационную коллегию. А то пишут не знамо что. Местный вы со мной согласны?
Отправлено: 30.09.08 12:24. Заголовок: PAZ Вы совсем достал..
PAZ Вы совсем достали Местного он все чаще стал исчезать с форума. Будьте с ним пожалуста покоректней задавайте болие приемлимые для него вопросы а то ведь он нам с вами ничего недолжен а Вы сним так поступаете.
цитата: вас бумаги много лишней? Так вы пачками шлите, а то пару листочков, как то маловато.
Местный, вы меня пугаете, а что у Риндайла все так плохо, что уже денег на писчую бумагу нет?Я крайне взволнован этим фактом. местный пишет:
цитата: Я надеюсь, вы понимаете, что очень просто доказать, что это не являлось ни надлежащим извещением, ни отправлением заявления. Удачи.
Неа, не понимаю, тугодум знаете ли местный пишет:
цитата: Если вы решили поиграть в такие игры, то выучите сачала правила игры, чтобы потом сюрпризов не было.
Не будет. А вам совет, внимательнее читать присланные бумаги, там тоже не мало сюрпризов. А то потом будите рассказывать не видел, не знаю.
Сегодня имел возможность наблюдать занимательный конверик, в котором господин Пажин Д.М. прислал в ООО "Риндайл" два чистых листика, да еще с простым уведомлением. Наверное, с ними надо было внимательно ознакомиться? а уведомление г-н Пажин видимо решил в суд представить. Ну-ну.
paz пишет:
цитата:
местный пишет:
цитата: Можно сколько угодно доказывать, что объект обременен, в разговорах между собой. Только нет ни одного реального документа, кроме бумажек, которые вы по ошибке называете своими договорами, в которых это указывалось бы.
Местный и здесь вас подводит невнимательность. Читайте пункт 767 ИК о том, что КТ имело право привлекать физических лиц в качестве соинвесторов. При этом обратите внимание на то, что подпись Риндайла на этом незначительном для вас документе имеется. Да, что касется ошибки, не забудьте еще раз прочитать решения судов о квалификации наших договоров. Иногда бывает полезно освежить свою память.
С этим пунктом договора я прекрасно знаком, только в договоре нет ни одного слова о том, что квартиры вам должен передать Риндайл.
paz пишет:
цитата:
777yamaha пишет:
цитата: Местный как обстоят дела со строительством 2го корпуса я слышал у Вас возникли проблемы.
По слухам, очень серьезные. Но ничего думаю, что Риндайл нас не подведет. Там ведь работают профессионалы. Достроят и все передадут нам. А как же иначе. Безгарамотные судьи, не знающие 214 ФЗ, знаете ли такое принимают, что закачаешься. Этих бы судей, да через высшую квалификационную коллегию. А то пишут не знамо что. Местный вы со мной согласны?
Конечно не подведет и спостом вашим я практически полностью согласен, кроме "все передадут нам".
Местный как обстоят дела со строительством 2го корпуса я слышал у Вас возникли проблемы.
Страшные проблемы. Видимо это конец. Второй корпус так и не появится, вместе с вашей эфемерной долей. Что же делать. Риндайл скоро обанкротиться, а вы опять без квартир. Видно не судьба.
О местный, вы уже решили пойти на невыполнение решений судов. Ну прям выше только звезды, круче только.... Я правильно вас понял? местный пишет:
цитата:
С этим пунктом договора я прекрасно знаком, только в договоре нет ни одного слова о том, что квартиры вам должен передать Риндайл.
А я об этом не говорил. Риндай что то должен КТ, последнее что то должно нам, дальше суды о том кто кому и что должен..... Да все это при действующем 767 ИК, да при объединении двух юр. лиц ради получения прибыли. Ляпота. Что называется в таком приблизительно разрезе и ракурсе. местный пишет:
цитата:
Страшные проблемы. Видимо это конец. Второй корпус так и не появится, вместе с вашей эфемерной долей. Что же делать. Риндайл скоро обанкротиться, а вы опять без квартир. Видно не судьба.
Местный, ну мы же уже договорились, что вы нас не разочаруете и все построите несмотря на все припоны. Дак все таки построим или нет? Ну подумаешь разрешение на строительство отозвали, ну подумаешь договор аренды земли не продлили. Это же все мелочи, тем более для фирмы, которая строит в строгом соотвествии с 214 ФЗ и вообще крайне законопослушна и честна в своей деятельности. И все то у этой фирмы наружу
местный пишет:
цитата:
Сегодня имел возможность наблюдать занимательный конверик, в котором господин Пажин Д.М. прислал в ООО "Риндайл" два чистых листика, да еще с простым уведомлением. Наверное, с ними надо было внимательно ознакомиться? а уведомление г-н Пажин видимо решил в суд представить. Ну-ну.
Листочки надо было внимательнее читать, листочки. Сыпите обвинениями в нечестной игре. Мне аж прям стыдно становится, даже раскраснелся весь. А уведомление именно туда, Вы прям провидец. С таким даром предвидения я вас начинаю побаиваться.
Отправлено: 30.09.08 13:22. Заголовок: Всем добрый день. За..
Всем добрый день. Зашла на форум, а тут такие дела. Если я правильно понимаю, "местный" это господин Дружина? Теперь мне ясно, почему от Риндайла я так и не получила ответ на письмо, адресованное господину Байдукову и господину Дружине. Письмо заказное, с уведомлением. В целях экономии их средств я вложила им по конверту для скорого ответа. От господина Байдукова, правда не так скоро, месяца через полтора, я получила его. А вот от г. Дружины я не не дождалась. Не думала, что у них так все плохо, надо было бы положить еще и бумагу с ручкой. Может быть тогда бы мне и ответили.
шла на форум, а тут такие дела. Если я правильно понимаю, "местный" это господин Дружина?
Местный дествительно у такой мощьной компании как Р неужели нет сотрудников по связям с общественностью или дествительно Вам вкладывать ручки и еще за вас писать ответ.И ответьте пожалуста что дествительно разрешение и договор на землю у Р преастановлены.На стет белых бумажек сомневаюсь вам что не напиши ответ один не знаю не видел не должен не хочу не получал.А 2 й корпус весь передадут нам.
Отправлено: 30.09.08 14:29. Заголовок: paz пишет: Да, pizd..
paz пишет:
цитата:
Да, pazdim@rambler.ru
Так вернее будет!
местный
Пост N: 157
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 30.09.08 15:39. Заголовок: скорпион Вынужден ва..
скорпион Вынужден вас разочаровать. Дружиной я не являюсь. Ручки и бумажки вкладывать не надо. Вот один товарищ ни с того ни с сего решил отправить нам два чистых листа, в конверте. И зачем ему это надо? Все погрузились в глубочайшее раздумье и ждут самого страшного подвоха, даже сон потеряли.
777yamaha Нет ничего не приостановлено. Разрешение действует. Договор на землю будет пролонгирован, хотя он и так является действительным и заключенным на неопределенный срок
777yamaha пишет:
цитата:
На стет белых бумажек сомневаюсь вам что не напиши ответ один не знаю не видел не должен не хочу не получал.
А вы мне разве что-то отправляли? Или вы тоже Пажин?
777yamaha пишет:
цитата:
А 2 й корпус весь передадут нам.
Обязательно передадут. Как построят, так сразу и передадут, всем тем, кто сможет подтвердить свое право на квартиру. На здоровье, подтверждайте и получайте.
Договор на землю будет пролонгирован, хотя он и так является действительным и заключенным на неопределенный срок
Ой ли. П. 1.3. договора аренды земли №34 гласит о том, что договор заключен на срок с 15.05.2002 по 15.05.2008. Не хорошо местный, не хорошо. Насчет пролонирован, удачи и стандарно, блажен кто верует. местный пишет:
цитата:
Нет ничего не приостановлено. Разрешение действует.
И опять, ну как не ай я яй. Ваша жестокость не знает предела. Вы же знаете, что мы верим всему того, что нам сказано. А вы злоупотребляя нашей наивность и своим служебным положением.... местный пишет:
цитата:
А вы мне разве что-то отправляли? Или вы тоже Пажин?
Отправлено: 30.09.08 16:07. Заголовок: Местный я вам не чег..
Местный я вам не чего не отправлял. Не видел не хочу эти выводы можно сделать из нашей с Вами периписки.Я не Пажин.Если Вы не Дружина то наверное работник Р. Договор на землю будет ли пролангирован. Насколько известно у Вас тяжба в арбитраже с администрацией не поэтомули вопросу.Право и подтвердим и получим и передадите ведь Вам не куда деватся.
Отправлено: 30.09.08 16:07. Заголовок: Местный я вам не чег..
Местный я вам не чего не отправлял. Не видел не хочу эти выводы можно сделать из нашей с Вами периписки.Я не Пажин.Если Вы не Дружина то наверное работник Р. Договор на землю будет ли пролангирован. Насколько известно у Вас тяжба в арбитраже с администрацией не поэтомули вопросу.Право и подтвердим и получим и передадите ведь Вам не куда деватся.
Отправлено: 30.09.08 16:07. Заголовок: Местный я вам не чег..
Местный я вам не чего не отправлял. Не видел не хочу эти выводы можно сделать из нашей с Вами периписки.Я не Пажин.Если Вы не Дружина то наверное работник Р. Договор на землю будет ли пролангирован. Насколько известно у Вас тяжба в арбитраже с администрацией не поэтомули вопросу.Право и подтвердим и получим и передадите ведь Вам не куда деватся.
Отправлено: 30.09.08 16:07. Заголовок: Местный я вам не чег..
Местный я вам не чего не отправлял. Не видел не хочу эти выводы можно сделать из нашей с Вами периписки.Я не Пажин.Если Вы не Дружина то наверное работник Р. Договор на землю будет ли пролангирован. Насколько известно у Вас тяжба в арбитраже с администрацией не поэтомули вопросу.Право и подтвердим и получим и передадите ведь Вам не куда деватся.
Отправлено: 30.09.08 16:07. Заголовок: Местный я вам не чег..
Местный я вам не чего не отправлял. Не видел не хочу эти выводы можно сделать из нашей с Вами периписки.Я не Пажин.Если Вы не Дружина то наверное работник Р. Договор на землю будет ли пролангирован. Насколько известно у Вас тяжба в арбитраже с администрацией не поэтомули вопросу.Право и подтвердим и получим и передадите ведь Вам не куда деватся.
Отправлено: 30.09.08 16:07. Заголовок: Местный я вам не чег..
Местный я вам не чего не отправлял. Не видел не хочу эти выводы можно сделать из нашей с Вами периписки.Я не Пажин.Если Вы не Дружина то наверное работник Р. Договор на землю будет ли пролангирован. Насколько известно у Вас тяжба в арбитраже с администрацией не поэтомули вопросу.Право и подтвердим и получим и передадите ведь Вам не куда деватся.
Отправлено: 30.09.08 16:08. Заголовок: Местный я вам не чег..
Местный я вам не чего не отправлял. Не видел не хочу эти выводы можно сделать из нашей с Вами периписки.Я не Пажин.Если Вы не Дружина то наверное работник Р. Договор на землю будет ли пролангирован. Насколько известно у Вас тяжба в арбитраже с администрацией не поэтомули вопросу.Право и подтвердим и получим и передадите ведь Вам не куда деватся.
Отправлено: 30.09.08 16:48. Заголовок: paz пишет: Ой ли. П..
paz пишет:
цитата:
Ой ли. П. 1.3. договора аренды земли №34 гласит о том, что договор заключен на срок с 15.05.2002 по 15.05.2008. Не хорошо местный, не хорошо. Насчет пролонирован, удачи и стандарно, блажен кто верует. местный пишет:
А какой договор на сегодняшний день имеет силу их столько уже понаписали что генпрокуратура не разберется.Местный не понимаю как у Вас договор на договор накладывается в одном Вы с КТ в другом Вы сами по себе так где истина "в вине"
Отправлено: 30.09.08 16:59. Заголовок: Вп.1.3 Договора арен..
Вп.1.3 Договора аренды земли №34 от 15.02.2002г. написано:
-Настоящий Договор заключён на срок с 15.05.2002г по 15.05.2008г. п.2 Особые условия. п.2.1 При заключении настоящего Договора стороны заявляют о своём намерении ограничить действие договора сроком, указанным в п.1.3.
О какой пролонгации говорит "местный" не понятно.Не дочитал видимо договор.Наверное сильно увлёкся чтением уведомлений от Димы Пажина. "Не вернётся пилот на базу,зачитался письмом из дома".........(гр."Манго-Манго")
Отправлено: 30.09.08 17:12. Заголовок: Местный куда пропали..
Местный куда пропали.По поводу договоров коментарии будут.А что за уведомления?Видно Вас совсем замучил товарищь PAZ прикинте а если все да хватит и половины или четверти и что "семейный бюджет рухнул"
Пост N: 158
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.10.08 07:30. Заголовок: 777yamaha Все находя..
777yamaha Все находятся в страшном шоке. Три страшные буквы PAZ вводят в состояние кататонии весь персонал от директора до уборщицы. Таракан-таракан-тараканищщще. Он рычит, и кричит,И усами шевелит:«Погодите, не спешите,Я вас мигом проглочу!Проглочу, проглочу, не помилую».Звери задрожали,В обморок упали. Но однажды поутру Прискакала кенгуру, Увидала усача, Закричала сгоряча: "Разве это великан? (Ха-ха-ха!) Это просто таракан! (Ха-ха-ха!)Таракан, таракан, таракашечка, Жидконогая козявочка-букашечка.
d-sirius Гражданский кодекс гласит, что если срок договора истек, но при этом ни одна сторона не заявила о его преращении, то считается продленным на неопределенный срок. Договор аренды заключенный на неопределенный срок регистрации не подлежит.
777yamaha пишет:
цитата:
ИЗВЕНЯЮСЬ что то комп заглючило.
Да вы так не волнуйтесь сильно.
paz пишет:
цитата:
Ваша жестокость не знает предела. Вы же знаете, что мы верим всему того, что нам сказано. А вы злоупотребляя нашей наивность и своим служебным положением....
Вашей наивностью используя свое служебное положение пользуются совсем другие люди, которые заливают вам в министерствах и администрациях. Вот их вы судя по всему и слушаете открыв рот. Хотя им на вас наплевать, впрочем как и всем в этой стране.
Местный, завидую вашей памяти на сказки. Видно для вас это крайне важная информация, что вы так точно ее цитируете. Да еще для болшего эффекта употребляете сугобо медицинский термин КАТАТОНИЯ. Почему не сказать просто и понятно- психическое расстройство, ну а с преобладанием чего, сами понимаете это уже не столь важные детали.
местный пишет:
цитата:
Гражданский кодекс гласит, что если срок договора истек, но при этом ни одна сторона не заявила о его прекращении, то считается продленным на неопределенный срок.
п.2.1 При заключении настоящего Договора стороны заявляют о своём намерении ограничить действие договора сроком, указанным в п.1.3. Вы с этим согласились и поставили свою печать. Какие еще уведомления нужны? местный пишет:
цитата:
Хотя им на вас наплевать, впрочем как и всем в этой стране.
Так же как и на вас. В этом случае мы в равной ситуации. Единственное, что в вашем случае это исправляет это пухлый конверт. Однако, на дворе банковский кризис, строительные компании не кредитуются, ипотека фактически заморожена, а тут еще проблемы с разрешением на строительство, договором аренды земли, регистрацией договоров долевого участия, далее продажи пойдут....., вообщем как бы с пухлым конвертом промашка не вышла. Тем более уже просите бумагу вам пачками направлять... Насчет пользования наивностью, отвечу вашими слегка перефразированнными словами "вы хотели получить ничтожный документ (про 6000 кв.м), вы его получили и еще не раз получите". Так, что вы в этом случае не отстаете, я бы даже сказал впереди планеты всей по этому пользованию.
Пост N: 159
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.10.08 09:19. Заголовок: 777yamaha О каких па..
777yamaha О каких параллельных договорах речь? Уточните пожалуйста. Рассматривали договор на землю. Так причем здесь КТ и где вы увидели паралели?
777yamaha пишет:
цитата:
Скажите пожалуста как Вам решение В. А. С.по Домодедово.
Не знаком с ним. Не подскажете где ознакомиться можно?
paz пишет:
цитата:
Так же как и на вас. В этом случае мы в равной ситуации. Единственное, что в вашем случае это исправляет это пухлый конверт. Однако, на дворе банковский кризис, строительные компании не кредитуются, ипотека фактически заморожена, а тут еще проблемы с разрешением на строительство, договором аренды земли, регистрацией договоров долевого участия, далее продажи пойдут....., вообщем как бы с пухлым конвертом промашка не вышла. Тем более уже просите бумагу вам пачками направлять...
Вся разница в том, что на мне лично эти проблемы никак не скажутся. Проблемы продаж и строительства, да и остальных кризисов мне абсолютно безразличны.
Отправлено: 01.10.08 09:42. Заголовок: Местный договор арен..
Местный договор аренды земельного уч-ка №34 дейсв с15.05.02 по15.05.08 в этот же период договора аренды№28 от 27.03.02(зарегистрированный в госкомземе) №28 от 01.03.04. №10 от 01.03.03. И еще есть наверное куча договоров на все случаи жизни которые достаются из рукова по мере надобности. Не многоватоли договоров?
Местный сылочку не кину т.к. слушал по радио думаю есть в инете если увижу то конечно кину.Самому хочется почитать.
Во вторник Президиум Высшего арбитражного суда РФ признал незаконными решения об истребовании в собственность государства аэровокзального комплекса аэропорта «Домодедово». Таким образом, суд удовлетворил надзорную жалобу одной из дочерних структур компании – кипрской Hacienda Investments Ltd. В споре между Росимуществом и группой «Ист-Лайн», длившемся более трех лет, наконец-то, поставлена точка. Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ признал незаконными решения об истребовании в собственность государства аэровокзального комплекса аэропорта «Домодедово», передает РИА «Новости». Суд удовлетворил надзорную жалобу одной из дочерних структур компании. С надзорной жалобой в высшую судебную инстанцию России обратилась кипрская компания Hacienda Investments Ltd. (структура группы «Ист-Лайн»), которой принадлежит имущество аэровокзала «Домодедово». Руководитель пресс-службы группы компаний «Ист-Лайн» Эльдар Тузмухаметов, присутствовавший на заседании, пояснил газете ВЗГЛЯД, что «президиум ВАС отменил все решения предыдущих инстанций, отказав Росимуществу в удовлетворении иска в полном объеме». «Мы решением удовлетворены и считаем его справедливым», – подчеркнул Тузмухаметов, добавив, что «Ист-Лайн» была убеждена в правоте занимаемой позиции. Ранее группу «Ист-Лайн» в споре с Росимуществом о возврате в госсобственность аэровокзального комплекса «Домодедово» поддержала коллегия ВАС. Спор между группой «Ист-Лайн» и Росимуществом длился более трех лет. Росимущество предъявило иск о передаче аэропорта в госсобственность Росимущества. 18 января этого года арбитражный суд Московской области иск удовлетворил. Данное решение было оставлено без изменений апелляционным и кассационным судами. Еще 1 августа коллегия из трех судей ВАС вынесла определение о передаче дела в президиум. В определении коллегии основные доводы «Ист Лайна» судьями поддержаны. Суды нижестоящих инстанций постановили, что процедура согласования передачи объекта новому собственнику была нарушена. Однако в ВАС посчитали, что Росимущество пропустило срок исковой давности, который, по мнению судей коллегии, истек в июле 2004 года. При этом главным аргументом для передачи дела в президиум ВАС, который привела группа «Ист Лайн» и на который обратили внимание судьи, стала полная реконструкция аэропорта. В результате реконструкции вокзала его площадь увеличилась с 60 до 200 тыс. квадратных метров, инвестиции «Ист Лайн» составили 30 млрд рублей, а старое здание было снесено и исключено из государственного реестра прав на недвижимое имущество. Кроме того, весной «Ист Лайн» остроумно доказали абсурдность претензий чиновников на владение прибыльным предприятием. В одно время десятки разных фирм и компаний подали в суды иски о том, что аэропорт надо передать им. Основание у каждого истца было свое: кто-то владел когда-то киоском на территории порта, кто-то доказывал, что именно ему принадлежал снесенный при несогласованной с ним реконструкции лестничный пролет в уничтоженном сарае, кто-то вспомнил о документах на владение некими трубами под аэропортовской землей… По сути это была сатира на Росимущество, причем сатира с документами в руках. Принимать после этого решение в пользу чиновников было уже даже не смешно. Президиум Высшего арбитражного суда РФ, конечно, не захотел стать в лучшем случае посмешищем. За последние годы «Домодедово» стало крупнейшим аэропортом в России, обогнав по пассажиропотоку «Шереметьево». В 2007 году услугами «Домодедово» воспользовались более 18 млн человек и 80 авиакомпаний. http://www.vz.ru/economy/2008/9/30/213816.html
Отправлено: 01.10.08 11:09. Заголовок: Местный это все дого..
Местный это все договоры аренды земли на оснавании одного из них заключен и.к№767.Вот и хотелось бы получить Ваш комментарий для чего так много договоров .Инвест контракт заключаем по одному строим по другому в доп соглашениях третий.
Пост N: 164
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.10.08 11:14. Заголовок: 777yamaha Из всех пе..
777yamaha Из всех перечисленных вами договоров заключеным является только №34, который зарегистрирован в регпалате. И где в 767 контракте вы углядели ссылку на указанные вами договоры земли?
Отправлено: 01.10.08 11:35. Заголовок: Местный а давайте по..
Местный а давайте попросим РAZ уточнить даты номера а еще лучще вывесить на форуме на обсуждение т к Вы опять применяете закон 2006г к 2002г тогда мы с Вами будем конкректно говорить по пунктам а не ссылатся на ссылки и т.д и т.п. Вывесил бы сам но к сажалению нет эл.версии.777yamaha пишет:
цитата:
.Инвест контракт заключаем по одному строим по другому в доп соглашениях третий
Пост N: 166
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.10.08 11:39. Заголовок: 777yamaha У меня ино..
777yamaha У меня иногда проскальзывает ощущение, что вы не до конца понимаете о чем ведется речь. Причем тут закон 2006 года? Я так понимаю вы говорите о 214-фз. Я же веду речь о договоре аренды земли, который подлежит госдарственной регистрации, если заключен на срок больше года.
А насет вывесить, давайте попросим. Очень интересно будет на них взглянуть.
Местный мне очены не хочется писать грубости но Вы или дествительно не знаете или прикидываетесь в и. к. есле мне не изменяет память фигурирует №28 а строит Р по №34.
Отправлено: 01.10.08 11:44. Заголовок: местный пишет: Из в..
местный пишет:
цитата:
Из всех перечисленных вами договоров заключеным является только №34, который зарегистрирован в регпалате.
Дико извиняюсь, что вмешиваюсь. Но хотелось бы уточнить. Договор №34 был зарегистрирован только 20.04.2006 г, т.е. только через почти 4 года после его подписания Р и адм. Таким образом, почти 4 года, он получается был незаключенным? Я правильно вас понимаю, местный. Кроме этого, не подскажите на основании чего вы считаете незаключенными остальные договора? Для справки, по действующему на момент их заключения законодательству они не подлежали регистрации в росрегистрации. Обращаю ваше внимание, также на тот факт, что договор аренды №28 от от 27.03.02 был согласован с неким г-ном Соболевым -руководителм Люберецкого райкомзема. Таким образом, парадоксальная ситуация однако складывается. 15.05.2002 г Риндайл заключает единственный законный на его взглад договор аренды земли №34. Будем считать, что договор аренды земли №28 от 27.03.2002 г, заключенный за менее двух месяцев до этого он при этом отметает. Но ООО "Риндайл" мало теперь одного действующего договора №34. Несмотря на то, что законный договор №34 действует до 2008 г он в 2003 г и 2004 г. заключает еще два договорра аренды земли на тот же участок. Че бы вдруг, ведь есть № 34? Или назаключав кучу паралельно действующих договоров Р. как фокусник в 2006 г достает из кармана именно тот договор, который его устраивает и по странному стечению обстоятельств не упоминается ни в одной из бумаг с КТ и его регистрирует и таким образом делает его законно-заключенным. Абра-кадабра бумс, прям какой то.
Отправлено: 01.10.08 11:55. Заголовок: местный пишет: А на..
местный пишет:
цитата:
А насет вывесить, давайте попросим
По мере их заключения. Извиняйте за плохое качество, думаю, что у Р. оно должно быть получше. Но раз их "хороший"друг под рукой их не имеет, то обсуждаем в том варианте, который есть.
10 извиняйте нет. Есть только доп. соглашение к нему. Но все интересующие вас цифры там.
Отправлено: 01.10.08 11:59. Заголовок: А теперь по повду сс..
А теперь по поводу ссылки на 28. Она есть в дополнительном соглашении к 767 ИК (см. ниже). Почему то именно на 28, а не на действующий уже в тот момент 34 (напомню, 28 мы отмели через полтора месяца после подписания и заключили вместо него 34). И опять подпись Р. как не странно имеется. Вообщем "честная" контора Р. развлекалась не на шутку.
Пост N: 167
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.10.08 12:11. Заголовок: 777yamaha В 767 вооб..
777yamaha В 767 вообще е фигурирует номер договора земли. paz Да, 4 года он был незаключенным и его нельзя было зарегистрировать, только потому что до 2006 года этот участок не был даже поставлен на кадастровый учет. Вот они и заключали договоры на срок меньше года, чтобы их не регистрировать.
Отправлено: 01.10.08 12:16. Заголовок: местный пишет: Да, ..
местный пишет:
цитата:
Да, 4 года он был незаключенным и его нельзя было зарегистрировать, только потому что до 2006 года этот участок не был даже поставлен на кадастровый учет
Местный, ну опять. Вы нас за кого держите. Читать нас в школе вроде всех научили. Читаем договора аренды №28 от 27.03.02 (п. 1.1.) и №34 (п. тот же) и видим один и тот же кадастровый номер50:22: и кучу нулей. Именно кадастрой номер, а вы говорите не был на кадастровом учете. местный пишет:
цитата:
Вот они и заключали договоры на срок меньше года, чтобы их не регистрировать.
А теперь по поводу срока меньше года. Таким образом, вы сейчас нами сами написали, что все эти договора (кроме 34) и не должны были быть зарегистрирванными, а следовательно они вступили в юридическую силу с момента их подписания. Так зачем же в 2006 г вернулись к 34? Очередная блаж накатила?
Пост N: 168
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.10.08 12:18. Заголовок: paz Вы разницу между..
paz Вы разницу между действующим, недействующим, заключенным и незаключенным понимаете? Договор подлежащий государственной регистрации считается заключенным с момента такой регистрации.
34 хоть и был подписан, но не был заключен. А нафига они так делали лучше спросить у тогдшнего директора Галихманова, с которым увы не знаком.
Пост N: 169
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.10.08 12:24. Заголовок: paz Эти нули натурал..
paz Эти нули натуральная филькина грамота. Если хотите сделайте запрос в кадастровую палату и вам сообщат, когда участок был поставлен на кадастровый учет. Этот номер с нулями не конкретного участка, а достаточного большого земельного массива, частью которого и являлся этот участок. Позже был присвоен другой кадастровый номер, но если ознакомиться с выпиской, то в графе предыдущий номер указан именно тот с нулями.
777yamaha Какие стрелки? Если тем действительно занимались другие люди. А сегодняшнее руководство не белое и пушистое, а черное и колючее. Давно уже пора уразуметь. Да и где вы обнаружили криминал в тех договорах? И как это отражается на ваших мечтаниях о жилье?
paz Эти нули натуральная филькина грамота. Если хотите сделайте запрос в кадастровую палату и вам сообщат, когда участок был поставлен на кадастровый учет.
Местный а Р еще раз нехочет переделать кадастры.Ведь этой фигней можно заниматся до бесконечности.Вообще создается нехорошое впечатление по поводу игр с землей.
Отправлено: 01.10.08 12:52. Заголовок: Местный я не прокуро..
Местный я не прокурор что бы обнаруживать криминал пусть соответствующии органы занимаются это их работа.На счет руководства мне по барабану какие они я лично для себя знаю одно не единому слову( фамилии писать не буду а то опять обидятся )верить нельзя. Как говорят за базар не отвечаем.Остальные должны сделать выводы сами. Нам же с Р еще много и долго замечу плодотворно предстоит работать.
Отправлено: 01.10.08 13:20. Заголовок: Местный не ответили ..
Местный не ответили на вопрос по поводу чего тяжба в арбитраже между Р и А. Если не знаете то так и пишите не хотите так и говорите мы народ не обидчевый поймем Вас.
Пост N: 172
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 01.10.08 13:57. Заголовок: 777yamaha Тяжба по п..
777yamaha Тяжба по поводу полномочий по распоряжению землей. Когда договор заключали, полномочия были у поселковой Администрации, в 2008 они уже стали у районной. Вот и решают, кто должен подписывать доп.соглашение.
paz пишет:
цитата:
А выполнять то вы их все будите? Или только те, которые вам выгодны?
А для чего же они тогда выносятся? К тому же, есть служба судебных приставов-исполнителей, которая занимается принудительным исполнением решений судов.
Отправлено: 01.10.08 14:09. Заголовок: местный пишет: А дл..
местный пишет:
цитата:
А для чего же они тогда выносятся? К тому же, есть служба судебных приставов-исполнителей, которая занимается принудительным исполнением решений судов.
77yamaha Тяжба по поводу полномочий по распоряжению землей. Когда договор заключали, полномочия были у поселковой Администрации, в 2008 они уже стали у районной. Вот и решают, кто должен подписывать доп.соглашение.
Ну если у районной с 2008 чего тогда тягатся и каким боком в суде Р.
Отправлено: 01.10.08 17:00. Заголовок: Местный, некоторым в..
Местный, некоторым вкладчикам некая вышеназванная СТАРУШКА-ШАПОКЛЯК-БЫХТИНА заявляет о том, что только с ее помощью возможно заключить договор с РИНДАЙЛ, так как только она имеет на ГОНЧАРОВА рычаги давления и доступ к нему, правда ли это?!
Отправлено: 01.10.08 18:29. Заголовок: сегодня вечером мне ..
сегодня вечером мне на мобильный был очень занимательный звонок... звонила женщина, представилась от какой-то фирмы, они продали какую-то технику Быхтиной Ирине Петровне (в разговоре правда она фамилию чуть исказила - Быхдиной сказала) и в подарок за покупку почистили ей ковры, и ей так понравилось, что она решила порекомендовать их своим знакомым и дала несколько телефонов, среди которых был и мой Это что, новый прикол? Или Ирина Петровна так издевается?
Отправлено: 01.10.08 18:43. Заголовок: Дорогая МАСЯ! это сл..
Дорогая МАСЯ! это случилось со всем списком нашего объекта, звонит молодой человек от пылесоса КИРБИ и говорит дала номер БЫХТИНА ИРИНА ПЕТРОВНА, звонит по всему списку то он то женщина, это чтобы мы НИКОГДА НЕ ЗАБЫЛИ ФАМИЛИЮ БЫХТИНА, что этот кошмар преследовал нас и по телефону и в жизни, зачем она это делает? а затем чтобы ей перезванивали и спрашивали, Ирина Петровна, это вы рекомендовали и дали мой номер, и т д и т п и разговор начинается обо всем про объект про собрание, и все о ней помнят , это новый способ опять чтобы о ней заговорили, она же не может сама весь список обзванивать, а тут сами ей названивают, хорошая аферка с ее стороны придумана, когда она успокоится уже, надоела, как горькая редька!!
Пост N: 151
Зарегистрирован: 15.06.06
Откуда: РФ, Камчатка
Рейтинг:
0
Отправлено: 02.10.08 14:11. Заголовок: голова пишет: Дорог..
голова пишет:
цитата:
Дорогая МАСЯ! это случилось со всем списком нашего объекта, звонит молодой человек от пылесоса КИРБИ и говорит дала номер БЫХТИНА ИРИНА ПЕТРОВНА, звонит по всему списку то он то женщина, это чтобы мы НИКОГДА НЕ ЗАБЫЛИ ФАМИЛИЮ БЫХТИНА, что этот кошмар преследовал нас и по телефону и в жизни, зачем она это делает? а затем чтобы ей перезванивали и спрашивали, Ирина Петровна, это вы рекомендовали и дали мой номер, и т д и т п и разговор начинается обо всем про объект про собрание, и все о ней помнят , это новый способ опять чтобы о ней заговорили, она же не может сама весь список обзванивать, а тут сами ей названивают, хорошая аферка с ее стороны придумана, когда она успокоится уже, надоела, как горькая редька!!
Отправлено: 02.10.08 15:09. Заголовок: Местный, вот что зна..
Местный, вот что значит вы пропали с форума. Вкладчики КТ решили между собой поругаться. Объявитесь, пожалуйста, и мы продолжим наши совместные изыскания в области юриспруденции.
Пост N: 177
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 03.10.08 08:23. Заголовок: голова пишет: Местн..
голова пишет:
цитата:
Местный, некоторым вкладчикам некая вышеназванная СТАРУШКА-ШАПОКЛЯК-БЫХТИНА заявляет о том, что только с ее помощью возможно заключить договор с РИНДАЙЛ, так как только она имеет на ГОНЧАРОВА рычаги давления и доступ к нему, правда ли это?!
Мягко говоря это несоответствует действительности. Она может предложить кандидатуры, но они в любом случае будут проверяться.
Adios пишет:
цитата:
Да ладно, это не в стиле местного. Тот привык судей покупать.
А мы разве с вами знакомы и вы знаете мой стиль? А тем более обвиняете в даче взятки. Или может быть приведете хоть одно купленое решение суда? Если бы была такая привычка, то давно бы все купили и еще два года назад расторгли договор с КТ СИ.
777yamaha пишет:
цитата:
Местный у Р еще и тяжба с бывшим генподрядчиком не многоли: кооператив администрация генподрядчик частные иски справитесь?
Конечно.
paz пишет:
цитата:
и мы продолжим наши совместные изыскания в области юриспруденции.
Обязательно продолжим и как раз по пресненскому делу)))
Пост N: 178
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 03.10.08 08:29. Заголовок: Иванов Эта бумажка д..
Иванов Эта бумажка для основной массы, что мертвому припарка. Можно хоть двести ответов прокуратуры, решений судов и т.д. привести, но люди все равно будут уверены, что правильно определили источник своих бед.
Местный, некоторым вкладчикам некая вышеназванная СТАРУШКА-ШАПОКЛЯК-БЫХТИНА заявляет о том, что только с ее помощью возможно заключить договор с РИНДАЙЛ, так как только она имеет на ГОНЧАРОВА рычаги давления и доступ к нему, правда ли это?!
777yamaha
Пост N: 126
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
2
Отправлено: 03.10.08 09:46. Заголовок: Местный источник бед..
Местный источник бед никто не определял идет борьба за свое.А КТО ВИНОВАТ НАМ ПО БОЛЬШОМУ СЧЕТУ ВСЕ РАВНО.
люди все равно будут уверены, что правильно определили источник своих бед.
Местный, приятно вас слышать вновь. Но вы не правы. У вас прям, какая то мания преследования. Вы с подобными состояниями поосторожнее, а то уже довели себя до того, что простое письмо некого г-на Пажина вызывает у вас состояние с очень громким и непонятным названием кататония, причем в массовом порядке. Я, кончено, понимаю, что мы люди активные пишем бог знает что и куда, там во всякие прокуратуры, ГУРБ, УБЭП и т.д. и т.п. Но вы так близко не принимайте это к сердцу. Борьба ведь у нас впереди будет длительная и веселая -суды, прокуратуры, ГУРБ, УБЭП и везде как минимум приехать кому то от вас придется, да что то поведать. Так, что набирайтесь сил и хороших вам выходных. Места у вас там красивые, в Томилинском лесопарке наверное, шашлычок можно неплохой пожарить, правда с амбре не всегда тип -топ. Но, думаю, что с этим в будущем мы, как и вы пообвыкнемся, после того как получим на объекте теплые и уютные квартирки с видом на лес. Может даже в дальнейшем подружимся, вы нам покажите самые красивые места в округе и заживем мы все вместе дружно и счастливо.
Отправлено: 03.10.08 15:34. Заголовок: Российский рынок жил..
Российский рынок жилья ожидает коррекцию цен Ужесточение условий ипотечного кредитования и дефицит финансирования вынуждает строителей и девелоперов сворачивать инвестиционные проекты. Крупнейшая девелоперская компания Mirax Group объявила, что приостанавливает новые проекты. В подобной ситуации также находятся Itera Development Group, "Система-Галс". Как отмечают некоторые участники рынка, девелопмент – это та сфера, которая ощущает максимальный удар кризиса по своим проектам и долгосрочным перспективам. Акции девелоперских компаний пользуются наименьшим спросом, котировки некоторых упали до 70%. Причины тому - переоценка портфелей проектов в долгосрочной перспективе и большое количество объемов долгов в краткосрочной перспективе. Если раньше компании приобретали активы, открывали новые производства за счет средств, занятых на международных рынках, и могли всегда перекредитоваться, то сейчас деньги в дефиците - мало кто их дает.Для выхода из кризисной ситуации эксперты советуют пересмотреть стратегию развития компаний, прежде всего не начинать строительство новых проектов и завершить строительство имеющихся. От этого зависит, приобретет девелопер или потеряет кредит доверия, как со стороны инвесторов, так и конечных покупателей, отмечает в эфире РБК-ТВ в программе "В фокусе" финансовый директор инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group Татьяна Шелягина.В этой связи на девелоперском рынке может произойти естественный отбор в пользу самых сильных застройщиков. Очевидно, что мелкие и средние девелоперы, которые строили бизнес за счет заемных средств, не привлекая собственный капитал, окажутся в ситуации банкротства либо предбанкротства. Как предполагает Т.Шелягина, в процентном соотношении выживут 40% игроков рынка.В этом случае директор отдела стратегического консалтинга и оценки компании CB Richard Ellis Яна Кузина считает, что партнеры из Кореи, Японии могут стать стратегическими инвесторами. Причем некоторые корейские инвесторы уже пришли на наш рынок, и это касается не только Москвы и Санкт-Петербурга. Участники рынка недвижимости рассматривают в перспективе сотрудничество с Китаем и Индией.Между тем девелоперы, у которых есть проекты на стадии строительства, будут вынуждены дешево продавать операционные объекты, чтобы получить деньги на продолжение своей деятельности.По мнению экспертов, на рынке недвижимости РФ ожидается коррекция цен. Т.Шелягина рассказывает, что инвестиционные квартиры уже выкидывают на столичный рынок, потому что резко вырос объем предложений. За счет того что в момент кризисной нестабильной ситуации инвесторы хотят получить обратно свои деньги, возможно краткосрочное снижение цен. По ее оценкам, в период кризиса резкого снижения цен на жилье не произойдет, но ожидается коррекция на уровне 20%. Некоторые аналитики предполагают, что коррекция коснется только первичного рынка жилья. Что касается вторичного рынка, центра Москвы, то корректировка цен остается под вопросом.Очевидно, что в текущей ситуации девелоперы жилья оказались в более выигрышной ситуации по сравнению с теми, кто строит коммерческую недвижимость, делают выводы эксперты, поскольку на деньги частных инвесторов строители могут "переждать" кризис, который, по оптимистичным прогнозам, затянется на 6 месяцев, по более пессимистичным – на 1,5 года.
Местный, ну надесь нашей дорогой фирме Р. выделенное мною красным не грозит.
Отправлено: 03.10.08 16:32. Заголовок: PAZ последние пару д..
PAZ последние пару дней Местный старательно избегает общения с нами если он занят своей основной профессиональной деятельностью то это понятно а если он решил свести до минимума общение с нами что делать будем.Предлагаю Вам расмотреть альтернативный план общения на форуме.
Некоторые аналитики предполагают, что коррекция коснется только первичного рынка жилья. Что касается вторичного рынка, центра Москвы, то корректировка цен остается под вопросом.Очевидно, что в текущей ситуации девелоперы жилья оказались в более выигрышной ситуации по сравнению с теми, кто строит коммерческую недвижимость, делают выводы эксперты, поскольку на деньги частных инвесторов строители могут "переждать" кризис, который, по оптимистичным прогнозам, затянется на 6 месяцев, по более пессимистичным – на 1,5 года.
Местный, ну надесь нашей дорогой фирме Р. выделенное мною красным не грозит.
Дима, я думаю что после продажи 2-х корпусов деньги Р уже получил, куда девал не понятно(с учетом количества арбитражных исков), видимо на взятки...
цитата:
paz Пост N: 644 По мере их заключения. Извиняйте за плохое качество, думаю, что у Р. оно должно быть получше. Но раз их "хороший"друг под рукой их не имеет, то обсуждаем в том варианте, который есть.
У меня уже лежат более качественные копии, если надо пришлю: Octobers.ru
Отправлено: 03.10.08 23:24. Заголовок: местный пишет: А мы..
местный пишет:
цитата:
А мы разве с вами знакомы и вы знаете мой стиль? А тем более обвиняете в даче взятки. Или может быть приведете хоть одно купленое решение суда? Если бы была такая привычка, то давно бы все купили и еще два года назад расторгли договор с КТ СИ.
Конечно, знакомы. Кто ж местного не знает. Любая крыса из Октябрьского - и та знает. Какие обвинения? Местный в это время пил чай в своем теплом и уютном коттеджике или в поте лица работал на благо поселка Октябрьский. Два года назад и с деньжатами было плохо - да и не все так страшно выглядело на тот момент.
Мягко говоря это несоответствует действительности. Она может предложить кандидатуры, но они в любом случае будут проверяться.
Местный, : тогда еще вопрос. А что Быхтина до сих пор какие-то кандидатуры предлагает? Она кто?????!!!!
местный
Пост N: 180
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 04.10.08 00:51. Заголовок: Adios На котеджик не..
Adios На котеджик не нажил пока. Извиняйте. Да и на благо поселка я никогда не работал, хотя можно было бы много чего поправить. А насчет судов не заблуждайтесь. Зачем идти на преступление, если закон и так на нашей стороне.
КОРОЛИНА Да никто она. Бывший председатель, чего у вас там было? партнерство или что-то в этом роде. Помимо ее кандидатуры и другие группы предлагают, только она более активно.
Отправлено: 06.10.08 09:16. Заголовок: Местный как на Вас н..
Местный как на Вас набросились вам помощь не нужна? Местный пишет:
цитата:
Да кто ж его знает, грозит или нет.
Местный Р 2й корпус морозить не собирается?Да и 1й 3й достроит? Сутуация очень сложная болие мощные компании замораживают строительство а Р год назад хотел заморозить если память не изменяет 3й корпус даже письами с Инжглоболом на эту тему обменивались как сейчас ситуация? Вы же знаете нам нужна цель без цели жить нельзя.
КОРОЛИНА Да никто она. Бывший председатель, чего у вас там было? партнерство или что-то в этом роде. Помимо ее кандидатуры и другие группы предлагают, только она более активно.
Пост N: 185
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
0
Отправлено: 06.10.08 11:02. Заголовок: Светлов Давайте с ва..
Светлов Давайте с вами обсудим. 2 корпуса построены, сейчас отделываются. Еще один забито свайное поле и установлены ростверги. Что думаете по этому поводу?
Отправлено: 06.10.08 12:14. Заголовок: Светлов а Вы напишит..
Светлов а Вы напишите письмо в минстрой получите полную информацию об этапах ст-ва и решении данной проблемы а можно любое старое письмо вывесить только дату поменять ничего нового не услышите." Приняты согласованные решения"
Пост N: 23
Зарегистрирован: 02.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
Отправлено: 06.10.08 13:10. Заголовок: ][
ну не знаю, мне перепелица так не говорит... да и письма пишем только для того, чтобы демидову по рожехлистнуть, а перепелица потом орет на своих - прикольн кстати... правда после того, как сразу же отправляем ответ в генпрок, сразу же перепелица научился читать письма!!!!
умнеет на глазах, ну по крайней мере он уже знает что виноват в нашем нестроительстве именно он. и на встречах с ним каждый конец месяца - он говорит - врать и фантазировать не буду - все плохо!
А раньше как рассказывал - что 1700 баксов за квадрат доплата это спасение...
умнеет на глазах, ну по крайней мере он уже знает что виноват в нашем нестроительстве именно он. и на встречах с ним каждый конец месяца - он говорит - врать и фантазировать не буду - все плохо!
Местный а как сделать хорошо Вы случайно не знаете.
Пост N: 186
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 07.10.08 11:44. Заголовок: 777yamaha А как сдел..
777yamaha А как сделать хорошо я уже писал. Правительство области или страны покупает у Риндайла квартиры для обманутых инвесторов и передает им в собственность. И все довольны. Обманутые получат заветное жилье, застройщик получит свои деньги. Вот только неохота им бюджетные денюжки тратить на то, с чего они ни копейки не выгодают, намного проще их пульнуть в какой-нибудь якобы социальный проект, с которого им на откатах немало прикатит. Вот и выставляю Перепелицу на передовую, а он уже устал обещать, вот и говорит, что все плохо. Нервы ему сейчас потрепят, зато потом вознаградят за труды.
Правительство области или страны покупает у Риндайла квартиры для обманутых инвесторов и передает им в собственность. И все довольны. Обманутые получат заветное жилье, застройщик получит свои деньги.
Местный, красотень, прям и волки сыты и овцы целы. Совет просто замечательный, а главное выполнить его крайне реально. Может еще предложите вариант, по которому международная общественность сбросится и сделает подарок пострадавшим соинвесторам? Вообщем ваши прожекты, да в реальную жизнь! И вообще в связи с вашим постом я выдвигаю лозунг-"Местного в Президенты, ну или в Губернаторы МО!" Вы как на это смотрите? Пойдете на такие ответственные посты, поможите нам сирым?
давайте его выдвинем главой а он нам из денег поселения и выкроит на квартиры.
Местный, ну что будем рассматривать подобное предложение? Если да, то в этом случае мы готовы вас грамотно прорекламировать вашим потенциальным избирателям, жителям поселка. Рассказать о ваших самоотверженных поступках по спасению пострадавших соинвесторов, а дальше развить мысль, о том, что вы как благородный человек будите поступать в отношении своих избирателей, а дальше пошло, поехало. Заметьте вы поимеете политическую карьеру, да еще может быть и орден выдадут "За решение ситуации с пострадавшими соинвесторами". Прям весь будите в шоколаде. А за нашу работу в будующем, по факту ее выполнения, презентуете нам квартирки, само собой как человек слова.
PAZ респект.Не знаю как у Местного насчет слова но кое кто да и сам Местный писал не верь словам... Посему только под бумагу составленную юристами всем известной компании за подписью всем известного Человека Человека с большой буквы.
Пост N: 187
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 07.10.08 14:19. Заголовок: paz 777yamaha Этот в..
paz777yamaha Этот вариант не реальный, но так было бы спаведливо. Хотя вы много видели, когда жертвам мошенников компенсируют их потери? Я никогда. Так и вам вряд ли что компенсируют, ведь если помогут вам, то придется раздать деньги и жертва МММ, Чары и т.д. paz пишет:
цитата:
Местный, ну что будем рассматривать подобное предложение? Если да, то в этом случае мы готовы вас грамотно прорекламировать вашим потенциальным избирателям, жителям поселка. Рассказать о ваших самоотверженных поступках по спасению пострадавших соинвесторов, а дальше развить мысль, о том, что вы как благородный человек будите поступать в отношении своих избирателей, а дальше пошло, поехало. Заметьте вы поимеете политическую карьеру, да еще может быть и орден выдадут "За решение ситуации с пострадавшими соинвесторами". Прям весь будите в шоколаде. А за нашу работу в будующем, по факту ее выполнения, презентуете нам квартирки, само собой как человек слова.
Предложение заманчивое, но боюсь, что граммотной предвыборной компании у вас не получится. Тут все уже давно расписано. Даже то, кто будет следующим главой. Единоросы "заполонили всю планету" (с).
Отправлено: 07.10.08 14:35. Заголовок: местный пишет: вы м..
местный пишет:
цитата:
вы много видели, когда жертвам мошенников компенсируют их потери?
А вот мошенником можно называть только после решения суда. Сомневаюсь, что бы в суде получилось доказать, что Карасев мошенник, а не что это не просто финансовый просчет. Так, что жертвам мошенников может и не компенсируют, а жертвам финансового гения, почему бы нет. местный пишет:
цитата:
Тут все уже давно расписано. Даже то, кто будет следующим главой. Единоросы "заполонили всю планету"
А вы вступите в Единую Россию, мы вас рекомендуем, как общественность. А дальше уж карты смешаем всем кто все расписал. Мы то, общественность крайне горластая. А насчет грамотной компании, вы наймете хорошего PR менеджера, и под его руководством, да с нашими возможностями (голодовки, митинги, перекрытие Рязанки и т.п.) мы сломим всех. Кто не рискует, тот не пьет шампанского.
Отправлено: 07.10.08 15:04. Заголовок: Местный PAZ дело гов..
Местный PAZ дело говорит с ВАШИМИ правильными мыслями проведенные в жизнь поселок будет мечтой каждого россиянина. Все захотят жить в поселке.Федеральная власть под давлением обществености выделит громадные земельные участки под стр-во Р заказчик громадное коммунальное хоз-во.Москва сжатая кольцевой автодорогой не в состоянии удовлетворить всех жилающих купить квартиры.Поселок разростается до маштабов города поглощает расположенные рядом города и атоматически становится столицей а Вы мэром.......
Все захотят жить в поселке.Федеральная власть под давлением обществености выделит громадные земельные участки под стр-во Р заказчик громадное коммунальное хоз-во.Москва сжатая кольцевой автодорогой не в состоянии удовлетворить всех жилающих купить квартиры.Поселок разростается до маштабов города поглощает расположенные рядом города и атоматически становится столицей а Вы мэром.......
... и Октябрьский становится центром планеты Земля, да что там планеты всей Вселенной.
paz пишет:
цитата:
А вот мошенником можно называть только после решения суда. Сомневаюсь, что бы в суде получилось доказать, что Карасев мошенник, а не что это не просто финансовый просчет. Так, что жертвам мошенников может и не компенсируют, а жертвам финансового гения, почему бы нет.
При таком раскладе вам только с него и придется требовать. Ни власть, ни кто иной не отвечает за финансовые просчеты организаций и граждан. А в Единую Россию вступать слишком попсово.
Отправлено: 07.10.08 15:24. Заголовок: местный пишет: А в ..
местный пишет:
цитата:
А в Единую Россию вступать слишком попсово.
Местный, а вы, оказывается продвинутый чел. Однако, не смотря на это, почему то не хотите идти по правильной и утвержденной линии. А, по моему зря, времена то меняются. Смотрите, прогадаете. Да и нам, в соответствии с генеральной линией, че то упорно не желаете дать хотя бы надежду хоть чего то урвать от Р. По социальной ответственности бизнеса не желаете, по понятиям тоже. Вообще неправильно поступаете. Как бы вас за это не покарали. общественность сами понимаете пока не на вашей стороне, защищать не будет.
Пост N: 189
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 07.10.08 15:45. Заголовок: paz А какая линия пр..
paz А какая линия правильная и кем она утверждена? Да к тому же вопрос социальной ответственности бизнеса ко мне совершенно не относится, так как я лицо стороннее, руководящих решений не принимаю, да и ответственности на себя не возлагаю. Так за что меня должны карать? А тем более от кого и почему меня должна защищать общественность?
paz А какая линия правильная и кем она утверждена?
Местный а линия у нас граждан российской федерации так как и цель одна трудится и работать на благосостояние нашей страны а ВЫ все каким то диседенством занимаетесь не боитесь что обвинят в подрырыве общественного строя.
Отправлено: 07.10.08 17:46. Заголовок: Господа от СИ, ну чт..
Господа от СИ, ну что вы занимаетесь словоблудием? И "местного" терроризируете. Лучше бы выясняли судьбу второго корпуса, именно там вы все можете получить квартиры при грамотном подходе к делу...
Светлов
Пост N: 48
Зарегистрирован: 02.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
Отправлено: 07.10.08 18:22. Заголовок: зх
А я думал Газпром и Роснефть трудится!? МНе кажется вы просто языком работаете!
Местный а линия у нас граждан российской федерации так как и цель одна трудится и работать на благосостояние нашей страны а ВЫ все каким то диседенством занимаетесь не боитесь что обвинят в подрырыве общественного строя.
Тогда с чего вы взяли, что мы не идем по "правильной и утвержденной линии"?
777yamaha пишет:
цитата:
диседенством занимаетесь не боитесь что обвинят в подрырыве общественного строя.
Нет, не боюсь. В этом скорее обвинят, наиболее активные радикальные группы ваших товарищей по несчастью.
Отправлено: 08.10.08 08:43. Заголовок: гость из будущего пи..
гость из будущего пишет:
цитата:
Господа от СИ, ну что вы занимаетесь словоблудием? И "местного" терроризируете. Лучше бы выясняли судьбу второго корпуса, именно там вы все можете получить квартиры при грамотном подходе к делу...
Это верно, лучше бы поговорили о том как нам квартиры получить во 2-м корпусе. Есть идеи? Лучше спросите у местного об этом, может быть подскажет.
777yamaha
Пост N: 140
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
2
Отправлено: 08.10.08 08:44. Заголовок: Местныйне мы а ВЫ...
Местный не мы а ВЫ.Вы все сомневаетесь где да кто.
Кролина зачем обсуждать то что обсудили раньше позиция Р болиее чем понятна почитайте предыдущиее наши словестные упрожнения.Дома строятся но не для нас.Идея есть одна устроить развлекуху под сдачу1 и 3 корпусов поможет не знаю но хор МВД НАМ ОБЕЩАЛИ.
Отправлено: 08.10.08 09:08. Заголовок: Местный, народ начин..
Местный, народ начинает потихоньку безумствовать в своем желании пожить в теплых и уютных квартирах с видом на Томилинский лесопарк (см. предыдущие посты). Например, предлагает нам спросить у вас совета. В связи с чем спрашиваю. У вас есть к нам предложения как нам оказаться во 2 корпусе, конечно, помимо найти щедрого спонсора или внести предоплату по рыночной стоимости квартир? А уж мы бы в ответ заняли весьма конструктивную позицию. Заранее сенкью за ваш совет.
Пост N: 191
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 08.10.08 14:27. Заголовок: paz Все реальные пре..
paz Все реальные предложения вы перечислили в своем сообщении. Есть еще один маловероятный, но все таки приближенный к реальности способ. Это издание специального закона, который бы регламентировал статус и возможность и способ получения жилья жертвами строительных пирамид. Но, как уже говорилось раньше, без отдельных интересов наши законотворцы законов не принимают.
08.10.2008 12:55 | РИА "Новости" - Недвижимость Строительная отрасль России лежит "на лопатках", однако у нее есть силы подняться, говорится в открытом письме Ассоциации строителей России (АСР) к журналистам, подписанном президентом АСР Николаем Кошманом и председателем совета директоров корпорации Mirax Group Сергеем Полонским.
Трудности с поиском финансирования для девелоперских проектов начались у российских строительных компаний весной этого года, когда стало понятно, что ипотечный кризис в США и ставший его продолжением мировой финансовый кризис не обошли стороной и Россию. В частности, компания "Система-Галс" ищет инвестора на реализацию девяти своих крупных проектов, а также пытается привлечь соинвестора на реконструкцию "Детского мира" на Лубянке, чтобы направить полученные средства на покрытие кредитов и финансирование оставшихся проектов. ГК ПИК заявила, что не собирается приобретать новых земельных участков под строительство в 2008 году.
В свою очередь, компании Mirax Group и "Строймонтаж" (Санкт-Петербург) сообщили о заморозке всех проектов, находящихся в стадии предпроектной подготовки, а группа компаний "Пересвет" остановила разработку перспективных проектов, строительство которых могло начаться в 2012 году.
В письме АСР просит журналистов разумно освещать тему недвижимости в СМИ и создавать "позитивную картину в целом".
"Мы уже лежим на лопатках, но у нас есть еще немного сил, чтобы подняться. Мы можем сделать это только с вашей помощью. Ведь окончательно уничтожив нас, вы надолго лишитесь новостей в такой интересной для всех теме, как строительство", - отмечается в обращении ассоциации.
Возможность остановки строительной отрасли России называется в письме АСР "страшной картиной".
"Надежды миллионов людей на лучшую жизнь разобьются вдребезги, квартиры останутся недостроенными. Многие люди потеряют работу", - указывает АСР.
Ассоциация строителей России является некоммерческой организацией, в которую входят компании, работающие в сфере строительства в России, и их объединения. Корпорация Mirax Group также входит в АСР.
paz А какая линия правильная и кем она утверждена?
А линию мы не указываем каждый гражданин РОССИИ понимает и поддерживает а не сомневается. Идеологически надо быть болие подготовленным. Вот я например пытаюсь одолеть полное собрание В.И.ЛЕНИНА замечу год издания 24-26 круто написано и без последующих редакций и вам рекомендую.Думаю если одолею сей фундаментальный труд то проще будет оринтироватся и в сегодняшнем мире. "Классовая борьба есть борьба политическая ибо в конечном итоге это борьба за власть В.И.ЛЕНИН.
Отправлено: 08.10.08 14:52. Заголовок: Все и так знают, что..
Все и так знают, что кризис дело серьезное. И все же лучше не злорадствовать по поводу того, справится Риндайл с проблемами или нет, а пожелать им удачи в это трудное время. Ведь в любом случае ваши проблемы сможет решить только Р
"Мы уже лежим на лопатках, но у нас есть еще немного сил, чтобы подняться. Мы можем сделать это только с вашей помощью. Ведь окончательно уничтожив нас, вы надолго лишитесь новостей в такой интересной для всех теме, как строительство", - отмечается в обращении ассоциации.
Отправлено: 08.10.08 15:03. Заголовок: гость из будущего пи..
гость из будущего пишет:
цитата:
Все и так знают, что кризис дело серьезное. И все же лучше не злорадствовать по поводу того, справится Риндайл с проблемами или нет, а пожелать им удачи в это трудное время. Ведь в любом случае ваши проблемы сможет решить только Р
Это с чего вы взяли, если не секрет? Они вам что то обещали? Мне, например, было сказано расслабься и забудь про квартиру, приобретенную у КТ СИ. Риндайл никому ничего не должен (кстати, и не только одному мне). Со своими проблемами вам дорога в КТ, а мы здесь ни при чем и соотвественно делать какие либо телодвижения по направлению к вам не намерены. Хотя возможно вы являетесь одним из 14 дольщиков КТ или одной из двух персон с договорами инвест. вклада с которыми договор у Р перезаключен и поэтому так переживаете за его судьбу. Тогда для вас это, конечно, насущно. А для меня лично нет. Так что переживать мне не за что и соотвественно желать удаче тем более, чем им хуже, тем мне лучше. Хотя бы получу моральное удовлетворение. Так что удачи желайте им сами, а я буду злорадствать и подхихикивать
"Классовая борьба есть борьба политическая ибо в конечном итоге это борьба за власть
Так вы за власть оказывается боретесь? а я то думал за жилье. Вот значит что скрывается за конституционным стремлением к жилью. Деньги не нужны, нужны квартиры, но не чтобы там жить, а чтобы сразу продать. Нехило получится вложились около 100% годовых.
"Бесстыдная наглость крепостников, обнимающаяся впотьмах с бесстыдной продажностью буржуазии, вот она — “святая Русь”. т.25 ПСС В.И.Ленин
Отправлено: 08.10.08 15:40. Заголовок: Местный нельзя привя..
Местный нельзя привязывать столь мощьный труд к частному случаю смотреть надо шире а за власть лично я не борюсь во всяком случае в п.Октябрьский это посыл был адресован Вам в свете болие ранних постов.Потом не понятен Ваш посыл?Власть и квартиры насколько я понимаю разные вещи а ВЫ проводите каки это не уместные анологии и забыли указать страницу и обзац.
Слушайте, местный, а вам нормально за эту работенку платят? Эт фигоро здесь- фигоро там получается, то на Октябрьской ветке вещать под ником Антон - юрист, да тут у нас под ником местный.... и целый день ... бла .. бла.... Все работы хороши- выбирай на вкус!!!
"Бесстыдная наглость крепостников, обнимающаяся впотьмах с бесстыдной продажностью буржуазии, вот она — “святая Русь”. т.25 ПСС В.И.Ленин
А как быть с "наглостью" тех, кто вложил (посредством кредитов, продажей своих квартир и пт.п.) в одну единственную для своей семьи. Подскажите пожалуйста, а то мне некогда перечитывать собрание сочинений В.И. Ленина.
777yamaha
Пост N: 146
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
2
Отправлено: 08.10.08 15:48. Заголовок: uy пишет: Подскажит..
uy пишет:
цитата:
Подскажите пожалуйста, а то мне некогда перечитывать собрание сочинений В.И. Ленина.
Да очень просто когда низы не могут а верхи нехотят.....учебник истории 6й класс 1977г
Отправлено: 08.10.08 15:52. Заголовок: местный пишет: Так ..
местный пишет:
цитата:
Так вы за власть оказывается боретесь? а я то думал за жилье. Вот значит что скрывается за конституционным стремлением к жилью. Деньги не нужны, нужны квартиры, но не чтобы там жить, а чтобы сразу продать. Нехило получится вложились около 100% годовых.
Местный, не надо по себе судить о людях. Вам не об этом говрили, а вы похоже по принципу, у кого что болит.
Отправлено: 08.10.08 15:53. Заголовок: paz пишет: Это с чег..
paz пишет: Это с чего вы взяли, если не секрет? Они вам что то обещали? Мне, например, было сказано расслабься и забудь про квартиру, приобретенную у КТ СИ. Риндайл никому ничего не должен (кстати, и не только одному мне). Со своими проблемами вам дорога в КТ, а мы здесь ни при чем и соотвественно делать какие либо телодвижения по направлению к вам не намерены. Хотя возможно вы являетесь одним из 14 дольщиков КТ или одной из двух персон с договорами инвест. вклада с которыми договор у Р перезаключен и поэтому так переживаете за его судьбу. Тогда для вас это, конечно, насущно. А для меня лично нет. Так что переживать мне не за что и соотвественно желать удаче тем более, чем им хуже, тем мне лучше. Хотя бы получу моральное удовлетворение. Так что удачи желайте им сами, а я буду злорадствать и подхихикивать
Не зря же Р пересмотрел количество подъездов во 2 корпусе. Значит, у вкладчиков СИ есть надежда...
777yamaha
Пост N: 147
Зарегистрирован: 10.09.08
Рейтинг:
2
Отправлено: 08.10.08 15:58. Заголовок: гость из будущего пи..
гость из будущего пишет:
цитата:
Не зря же Р пересмотрел количество подъездов во 2 корпусе. Значит, у вкладчиков СИ есть надежда..
Надежда всегда есть и м ожно ее любимую долго в себе лелеять только квартиры от этого не появятся а Р не только ко-во подъездов увеличил но и этажность и что? Местный дайте вкладчикам надежду дайте веру в Р они так хотят этого.
Пост N: 194
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 08.10.08 16:05. Заголовок: 777yamaha пишет: А ..
777yamaha пишет:
цитата:
А линию мы не указываем каждый гражданин РОССИИ понимает и поддерживает а не сомневается.
Вот из-за того, что вы все понимаете и не раздумывая подерживаете, вы и оказываетесь в таких ситуациях, когда следовало хоть на толику усомниться. paz пишет:
цитата:
Местный, не надо по себе судить о людях. Вам не об этом говрили, а вы похоже по принципу, у кого что болит.
Ну во первых я к власти не стремлюсь, и мне это совершенно не нужно. Да и тему эту с цитатой привел вовсе не я.uy пишет:
цитата:
А как быть с "наглостью" тех, кто вложил (посредством кредитов, продажей своих квартир и пт.п.) в одну единственную для своей семьи. Подскажите пожалуйста, а то мне некогда перечитывать собрание сочинений В.И. Ленина.
Не стоит ничего перечитвать, в вашем случае вам стоит только посочуствовать.
JulHim пишет:
цитата:
Слушайте, местный, а вам нормально за эту работенку платят? Эт фигоро здесь- фигоро там получается, то на Октябрьской ветке вещать под ником Антон - юрист, да тут у нас под ником местный.... и целый день ... бла .. бла.... Все работы хороши- выбирай на вкус!!!
Пост N: 60
Зарегистрирован: 02.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.10.08 17:49. Заголовок: хз
лучше бы переработали проект на коридорный дом, и сан узлы в концах коридора! так было бы значительно дешевле! и взять не одну такую квартиру а две!!!! кстати столько можно съэкономить!
Отправлено: 08.10.08 17:50. Заголовок: гость из будущего пи..
гость из будущего пишет:
цитата:
этажность была увеличена еще в 2006 г., а количество подъездов 2 корп. увеличили в 2008 г. ( было 10, стало 11) Это о чем-то говорит
говорит об одном надо сломя голову бежать к руководству Р и вымаливать себе квартиру сегодня так и сделаю займу очередь что бы быть первым к открытию их оффиса.
Пост N: 64
Зарегистрирован: 02.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
Отправлено: 08.10.08 21:14. Заголовок: хз
Ну не сказал бы, что наша экономика валица кстати начинает развиваца реальный сектор! все ок, нафига нужны огромные цены на квартиры , если 70% населения не может себе его позволить?
Пост N: 196
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 09.10.08 07:55. Заголовок: Светлов Даже при эт..
Светлов Даже при этом, остальные 30% полностью раскупают, то что строится. Пока есть спрос цены падать не будут. А в реалиях кризиса многие еще и активы свои захотят в недвижимость вложить.
Отправлено: 09.10.08 08:55. Заголовок: местный пишет: . А ..
местный пишет:
цитата:
. А в реалиях кризиса многие еще и активы свои захотят в недвижимость вложить .Местный хотеть можно но есть еще возможности вспомните 98год тогда весь рынок встал что было с ценами квартира вподмосковье в 99-2000 стоили по 12000 вечно зеленых и очереди не стояло в 97 г 27000 а Вы тут сказки расказываете лучше скажите наша любимая компания выдюжит стройку? 2 корпус не заморозит? Ато ведь окажется что я зря очередь занимал
Пост N: 197
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 09.10.08 13:30. Заголовок: 777yamaha Ну что же ..
777yamaha Ну что же вы так. Зашли бы попросились. Может тоже за социально незащищенного сошли бы. А кризис может завернуть все как угодно. Может достроят, а может все медным тазом накроется. Никто не знает.
Местный а кто и как определяет социальную не защищенность ?Какие критерии.
Наверное, только личный взгляд одного из владельцев Р. Если понравитесь, то будите самым из сымых соц. незащищенных. Местный, а по другим категориям никак? Может быть по категории безмернопреданных делу Р или еще че вместе придумаем? Если бы вы выдали нам квартиры по любой категории (конечно, чисто гипотетически), думаю мы бы обязательно выразили вам свою признательность и на каждом шагу кричали и писали бы кучу писем о том, какая хорошая и честная фирма Р и как ей надо помочь в условиях надвигающегося кризиса. Тем более после перезаключения договоров это было бы в наших интересах. Может быть даже в банки покатались, по поводу открытия кредитной линии для Р. Вообще заняли бы любую, на усмотрение Р, конструктивную позицию. Подумайте, может быть попробовать пойти по этому варианту. Но обязательно подумайте, а то что я не предложу из конструктива, вы в ответ- работаем только по полной предоплате и идите вы в Томилинский лесопарк со своими предложениями.
Дествительно прикольно ходить по парку и толкать различные предложения так до желтого дома не далеко.местный пишет:
цитата:
777yamaha Ну что же вы так. Зашли бы попросились. Может тоже за социально незащищенного сошли бы.
Побоялся грубой моральной расправы а моя тонкая по детски наивная душа не вынесла бы этого как я писал месяц назад. Для токого серьезного задушевного разговора надо серьезно морально собраться.Опять же принципы не позволяют но общаясь с Вами и попав полностью под ваше влияние скоро сменю свою идеологию и буду пропагондировать ваши идеи.
Отправлено: 09.10.08 15:52. Заголовок: JulHim пишет: но ва..
JulHim пишет:
цитата:
но вашу любовь не покупают.
Ну, дак надежда то у меня не пропадает. Стараюсь предложить любые взаимоприемлимые варианты. А то только Р. в сговоры со мной вступает (пост ника Гончаров В.Б.), а купить мою нерастраченную преданность при этом не желает. Обидно однако, да.
Отправлено: 10.10.08 08:42. Заголовок: Местный тут до меня ..
Местный тут до меня слушок дошел говорят что администрация разрешение на ст во непродлевает или что то в этом роде и в рег палату телегу тиснули и все это ради нас гововорят мол пока Р не решит с вкладчиками не строить ему больше.
Пост N: 199
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 10.10.08 08:49. Заголовок: 777yamaha Ну кто же ..
777yamaha Ну кто же им разрешит непродлевать? Они же знают, что объект на контроле. Весной Ружицкому хорошо по шапке дали, когда он в Правительстве МО об этом заикнулся.
Пост N: 201
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 10.10.08 09:04. Заголовок: 777yamaha Вы бы слух..
777yamaha Вы бы слухи поменьше слушали. Нынешнее разрешение еще бует действовать достаточное время, а потом его продлят. А письмо это он может засунуть себе в любое приемлемое место по его усмотрению.
Тогда это не интересно. Нет предмета, ради которого я бы об этом думал. Вот если бы вы положили передо мной, подписанный со стороны Р договор, тогда все может быть. Вдруг бы не устоял и поступился многим чем. Тогды бы уж точно Р смог бы оценить мой моральный облик.
Местный, а мы начинаем торговаться или вы просто хотите оценить глубину того морального падения на которую я способен?
Paz не парьтесь морально-этический облик не кого не волнует поэтому падайте дальше если есть смысл в этом падении не которые падали и у них все теперь хорошо если бы Вы были лицом противоположного пола представьте как вам можно было бы пасть.Хотя в шоу бизнесе......
Отправлено: 10.10.08 13:08. Заголовок: Ни кому ни чего не н..
Ни кому ни чего не напоминает?
Как стало известно порталу народных новостей «Открытое Письмо Власти» вкладчики КТ «Социальная инициатива и К» и долевые инвесторы жилого комплекса «Западные ворота столицы», строящегося на территории Одинцовского района Московской области обратились к председателю Следственного Комитета при Прокуратуре РФ Александру Бастрыкину. Публикуем текст обращения из которого видно сложившееся положение дел на объекте:
Уважаемый Александр Иванович! Мы, вкладчики КТ «Социальная инициатива и К» и долевые инвесторы жилого комплекса «Западные ворота столицы», строящегося на территории Одинцовского района Московской области в течение нескольких лет обиваем пороги органов государственной власти и местного самоуправления, пытаясь добиться исполнения указания Президента РФ и решить наш вопрос. О фактах нарушений на объекте «Западные ворота столицы» Одинцовского района Московской области мы писали в различные инстанции, но все ответы получаем от заместителя министра строительного комплекса Московской области П.С. Перепелицы. В своих ответах П.С.
Перепелица пишет, что: «В настоящее время подписано четырёхстороннее соглашение о завершении строительства объекта ЖК «Западные ворота столицы» с учётом интересов граждан – участников долевого строительства жилья. Правопреемником по данному соглашению, зарегистрированному от 13.08.2007г. № 89-4/20-07, является ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (письмо № 5-11/3169 от 09.11.2007г.).
Доводим до Вашего сведения, что ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» в нарушение действующего законодательства об инвестиционной деятельности, до подведения итогов инвестиционной деятельности по расторгнутому Инвестиционному контракту № 708 от 11.07.2001г., заключённому между КТ «Социальная инициатив и К» и ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», передала площади в строящемся жилом комплексе «Западные ворота столицы» ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» в том числе и те, которые обременены правами третьих лиц - участников долевого строительства и долевых инвесторов. Данный факт подтверждается Договором соинвестирования № К-072 от 05.09.2006г. (прилагается). Таким образом, ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» переуступило права на наши площади новому инвестору, до подведения итогов инвестиционной деятельности. Соглашение о взаиморасчётах по Инвестиционному контракту № 708 от 11.07.2001г. подписано сторонами 19.04.2007г. Таким образом, ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» вторично распорядилось площадями объекта.
По информации бывшего сотрудника КТ «Социальная инициатива и К» Шумкина А.В. (выступал на общем собрании) нам известно, что затраты КТ «Социальная инициатива и К» по объекту «Западные ворота столицы» Одинцовского района Московской области составляют около 600 000 000 руб. В Соглашении о взаиморасчётах от 19.04.2001г. руководитель ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» Т.В. Вахания и Генеральный директор КТ «Социальная инициатива и К» Е.В. Киселёв учли затраты КТ «Социальная инициатива и К» лишь в размере 71 946 300 рублей. После подписания Соглашения о взаиморасчётах ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» подписала договоры с 19 вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» о предоставлении им жилья. При этом, не понятен принцип отбора людей, не понятна принятая за основу цена одного квадратного метра жилой площади. Так, в период вложения денежных средств цена одного квадратного метра составляла 450 долларов США, что определено Инвестиционным контрактом № 708. ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» за основу взяла сегодняшнюю рыночную стоимость одного квадратного метра, т.е. 84 000 рублей за один кв.м. Это откровенное повторное мошенничество руководства ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» Т.В. Вахания и директора КТ «Социальная инициатива и К» Е.Киселёва.
Подписав недействительные договоры с 19 вкладчиками ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» открыто заявляет о том, что «не имеет никаких обязательств и обременений по расторгнутому Инвестиционному контракту № 708 от 11.07.2001г.» Данное заявление сделал представитель ООО «Корпорации «Союз - Возрождение» А.Б. Воробъёв (директор юридического департамента) в Одинцовском городском суде по искам Налётовой И.Г., Грунина В.Г., Каримовой С.С., Романченко И.Г., Романченко Г.Г., Авакян Р.Ш., Оганесян Т.Л. Письменное заявление ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» прилагается.
Заявление А.Б. Воробъёва ставит под сомнение обещание руководства ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» об удовлетворении интересов граждан, пострадавших от деятельности КТ «Социальная инициатива и К». До настоящего времени отсутствуют гарантии предоставления квартир гражданам.
При поддержке Министерства строительного комплекса Московской области, Администрации Одинцовского района Московской области ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» отказывает в предоставлении жилья гражданам, не вошедшим в реестр вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К», сформированный Администрацией Одинцовского района Московской области. О формировании такого реестра людей официально не оповещали. Таким образом, данный реестр используется исключительно для того, чтобы на этом основании отказать людям в предоставлении жилья. В Следственном комитете при прокуратуре РФ имеются сведения обо всех гражданах, вложивших денежные средства в объект, но несмотря на это по распоряжению Администрации Одинцовского района был сформирован реестр вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К», в который включены не все пострадавшие. Квартиры этих людей (более 100 человек) переданы новому инвестору ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ». При этом, новый инвестор в нарушение действующего законодательства вошёл в проект без конкурса и без финансовой гарантии.
Граждане, вложившие денежные средства в строительство жилого комплекса «Западные ворота столицы» признаны потерпевшими от деятельности КТ «Социальная инициатива и К». При этом, одинаково пострадавшими являются граждане оплатившие жилые помещении и нежилые помещения, заключившие договоры в период действия Инвестиционного контракта № 708 или после его расторжения. Однако, ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» отказывает гражданам, заключившим договоры с КТ «Социальная инициатива и К» после расторжения Инвестиционного контракта № 708.
Объект «Западные ворота столицы» Одинцовского района Московской области с согласия Администрации Одинцовского района Московской области и Минмособлстроя получил второе названия «Славянка». Данный факт отражён в Дополнительном соглашении № 3 от 06.08.2007г. к Инвестиционному контракту № 89/20-02 от 16.04.2002г. и является средством завуалирования того, что объект «Западные ворота столицы» является проблемным и позволяет беспрепятственно вторично продавать квартиры граждан, оплативших их строительство.
Подписанное сторонами Инвестиционного контракта №89/20-02 от 16.04.2002г. Дополнительное соглашение № 3 не гарантирует гражданам, вложившим денежные средства в строительство общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы». Мы, обманутые вкладчики КТ «Социальная инициатива и К» не вошли в Дополнительное соглашение № 3 в качестве обременения. Большая часть вкладчиков, в том числе:
- расторгнувшие договоры с КТ «Социальная инициатива и К», но не вернувшие свои денежные средства; - граждане, заключившие договоры переуступки прав с контрагентами КТ «Социальная инициатива и К»; - граждане, получившие кредиты в КТ «Социальная инициатива и К» и выплатившие их; - граждане, оплатившие строительство нежилых помещений в объекте «Западные ворота столицы»; - граждане, заключившие договоры с КТ «Социальная инициатива и К» после расторжения Инвестиционного контракта № 708 от 11.07.2001г.; - граждане, которых Администрация Одинцовского района Московской области не включила в реестр обманутых вкладчиков, вложивших денежные средства в строительство жилого комплекса «Западные ворота столицы».
Кроме этого, Дополнительное соглашение не содержит размера доплат для граждан, не полностью оплативших свои договоры с КТ «Социальная инициатива и К», что позволяет ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» бесконтрольно устанавливать суммы доплат и наживаться торгуя государственной землёй.
На объекте имеются проблемы даже у граждан, оплативших полную стоимость строительства жилья. До настоящего времени не подписаны договоры и с этой категорий. В адрес вкладчиков в последнее время участились звонки неизвестных людей с предложением продать им по бросовой цене права на квартиры в строящемся жилом комплексе «Западные ворота столицы» ….
Воспользовавшись недостатками Дополнительного соглашения №3 к Инвестиционному контракту №89/20-02 от 16.04.2002г. Вахания Т.В. пытается удовлетворить за счет соинвесторов свои коммерческие интересы и таким образом нажиться на горе пострадавших людей. В частности, от граждан требуют переуступить ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» принадлежащие нам права требования к КТ «Социальная инициатива и К» на жилое помещение (квартиру), машиноместо в строящемся жилом комплексе «Западные ворота Столицы» без сохранения условий договора, ранее заключённого с КТ «Социальная инициатива и К».
Данное требование, ввиду отсутствия сопоставимых встречных обязательств, представляется, по существу, рейдерским захватом принадлежащего нам имущества и навязывания в ультимативном порядке заведомо неприемлемых условий получения оплаченного нами недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений и машиномест). Текст разработанного Дополнительного соглашения № 3 от 06.08.2007г. прилагается.
Данные обстоятельства позволяют нам опасаться вторичного обмана со стороны ООО «Корпорация «Союз-Возрождение», поэтому просим Вас по изложенным фактам возбудить уголовное дело в отношении виновных лиц. Под этим письмом свои подписи поставили более 80 вкладчиков.
Местный. почитал сегодняшнюю аналитику-страшно есть предложение.На форуме регистрируем тотализатор построит дома Р не построит привлекаем к этому делу вкладчиков КТ ну само собои долевиков Р победившему в этой азартной игре приз квартира от Р как вам идея Вы занимаетесь юридическим сопровождением PAZ разработает математическую модель есть специалисты по финансам по психологии тем более сейчас много специалистов остаются без работы мы с вами еще и социальную задачу выполним создадим рабочие места заплатим налоги вот вам и социальная ответственность бизнеса.А какие громадные перспективы у этой игры в маштабах страны при создавшейся ситуации.Самое главное быть первыми.
До боли знакомая ситуация.МЕСТНЫЙ каково Ваше мнение.PAZ а нам наверное тоже не мешало бы накотать такое .Как Вы на это смотрите
Мое мнение таково, что там все намного интереснее, чем здесь. Было бы интересно почитать ответ на это письмо, в котором коротко напишут, что основания для возбуждения уголовного дела отсутствуют. Подобные меморандумы уже неоднократно писались и по нашему объекту от разных групп вкладчиков, но ответы все схожи с ответом, который выложил некто Иванов несколько страниц назад.
Местный сравнение не коректное тогда все казино им подобные заведения надо закрыть.НО ваш морально этический облик я ценю вашу заботу об идеологии народа все это чуждо у нас секса нет.Вы случайно не из бывших-действующих партийных функционеров. И большая к Вам просьба не надо передергивать понятия Вы человек не глупый а бывает прикидываетесь "зонтиком" все Вы прекрасно поняли что имелось в виду.Но если Вы пишете в ответ мне с оглядкой что прочтут и подумают остальные вкладчики то это понятно.Наш не сгибаемый борец идеологического фронта
Пост N: 205
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.10.08 09:35. Заголовок: 777yamaha Когда чело..
777yamaha Когда человек проигрывает в казино, он морально к этому готов и не бегает потом за управляющим с просьбами отдать деньги и тем более в суды не подает.
Отправлено: 13.10.08 09:43. Заголовок: Местный причем здесь..
Местный причем здесь суды казино и тп Вы из простого извените меня по.... раздуваете такое. У вас что с чувством юмора случилось?Или проблемы Р это Ваши проблемы.
Вот у меня такое ощушение что Р не вытянит а у Вас .
Тянет... потянет.... скорее не захочет вытянуть.....уж очень благоприятная для этого обстановка.... Достроить дадут обманутым вкдачикам, мы внесем инвестиции в размере себестоимости, а остальное подрядчику....
Достроить дадут обманутым вкдачикам, мы внесем инвестиции в размере себестоимости,
Местный, как Р смотрит на такой вариант? И не надо по банкам будет вам бегать для открытия кредитной линии. Вкладчики КТ сами прокредитуют. В условиях кризиса ликвидности это могло бы спасти нашего горячо любимого застройщика.
Пост N: 207
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.10.08 11:49. Заголовок: JulHim А с чего вы в..
JulHim А с чего вы взяли, что вам что-то дадут достраивать? А тем более выбирать застройщика. paz А зачем Риндайлу кредитная линия? Деньги то дольщики и так несут. Так что кредиты тут не нужны. 777yamaha Предлагаю такую линию. Достроит за 1,2, не достроит за 5,8, достроит, но с задержкой 1,01. Как вам? Участвуете?
Несут ли? Никому не несут, только чудо фирме Р заносят и заносят (см. письмо АСР опубликованное ранее) Правда помнится Карасев не задолго до отправки в места не столь отдаленные именно в этом же духе высказывался. Но в любом случае, вера в Р. непокобелима!!! Ура, товарищи! Да здравствует самый лучший, честный и надежный застройщик России! (за кадром бурные и продолжительные аплодисменты, заглушаемые криками "браво")
Местный наше кредо в данном вопросе "ВСЕГДА". Насчет достраивать- зря Вы сами же писали кому на фиг нужен объект с таким обременением кроме самих дольщиков и как насчет фз 214. который все гарантирует кроме не эфэктивного даже бездарного руководства и получится памятник и как выходить из ситуации а большие дяди все на кризис спишут. А когда экономика пойдет в рост появится новый застройщик и начнется сказка про белого бычка
Ну а кто этот объект то вам передаст? И на каких основаниях?
Да, оснований к моменту завершения кризиса будет не одно, а целое море. Р. то с горизонта исчезнет, да оставить после себя к вкладчикам КТ еще и обманутых в своих ожиданиях дольщиков с прямыми договорами с Р.
Отправлено: 13.10.08 13:17. Заголовок: Местный что-то мы с ..
Местный что-то мы с вами что то сегодня друг друга плохо плонимаем.Я говорю о том если Р не достроит то что будет с долевиками по 214 фз Кто и как будет достраивать кому на фиг нужен объект кроме самих дольщиков.
обманутых в своих ожиданиях дольщиков с прямыми договорами с Р.
ой, paz, а зачем они нам, нам кузнец не нужен!!! гы-гы, все ...все в Риндайл!! да. да если Риндайл нам не достроит- мы достроим сами, местный!!! Какой вы однако непонятливый!!!
Местный что-то мы с вами что то сегодня друг друга плохо плонимаем
Наверное вы настроились на разный частотный диапазон. Да и чувство юмора местного стало подводить. Видать кризис бесследно не проходит.До вкладчиков КТ Си ли тут. Спасать надо все, что нажито непосильным и честным трудом. А тут всякие, покупающие компьютеры в кредит, под ногами мешаются.
Пост N: 209
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.10.08 13:39. Заголовок: paz Я наверное опять..
paz Я наверное опять вас разочарую, но финансовый кризис мне абсолютно безразличен. JulHim Да уж достроите)))) Вы между собой то договорится не можете, а тем более еще строить что-то. Если такие шустрые, взяли бы кусок земли да построили бы себе квартирки давно.
Отправлено: 13.10.08 13:51. Заголовок: местный пишет: Я на..
местный пишет:
цитата:
Я наверное опять вас разочарую, но финансовый кризис мне абсолютно безразличен.
Еще как разочаруете. Мне даже заплакалось от обиды, что не удалось ущипнуть вас побольнее. Ну да бог с ним, с этим кризисом. Я даже рад, что в нашей стране есть люди, которым он безразличен. И более того завидую вам белой пребелой завистью. Очень надеюсь, что фирме Р, этот будь он трижды неладен кризис, также безразличен, как и вам. А то ведь обанкротиться Р, а следом и мы потеряем такого приятного собеседника как вы. Че делать тогда будем, кто нам будет, таким неразумным и темным нести свет юридического знания. местный пишет:
цитата:
Вы между собой то договорится не можете
А есть смысл это делать? Ну договорились (поверьте, если будет о чем это не так сложно), решили, что нас устроит, что то из множества, предложенного нам Р. Пришли бухнулись в ноги и сказали, батюшка мы согласные, давай, что обещал. Батюшка то отдаст? Как вы думаете? Или по опыту 6000 кв.м дальше пойдет не знаю, не помню, не видел, временно подписывал, да и вооще рука была не моя....
Отправлено: 13.10.08 13:52. Заголовок: местный пишет: Вы ..
местный пишет:
цитата:
Вы между собой то договорится не можете, а тем более еще строить что-то.
Местный а с кем кто-то должен договаривотся у каждого из вкладчиков своя правда и единого мнения не будет так как и не будет мнения большенства с.м. ветку по люберцам.
Ну так и я про то же. А то достраивать они собрались Строители.
логичный вы наш! Земли мы вам не дадим, а достроить вы не можете, потомучто договориться никак не получается! А так давно бы взяли землю и построили свои квартирки!!! Местный. Здоровы ли вы. прямо таки ужо страшно за вас!!!
Такие же как и застройщик нашего объекта некая фирма Р, ничуть не хуже. Наймем в ген. подрядчики другую честную фирму Р., а уж она нам все и построит в люксовом исполнении. 777yamaha пишет:
цитата:
Местный про квартиры это Вы зря мы и спрашивать не будем сами возьмем и хор МВД не поможет
Во, это верно, да еще подкрепим свои действия решениями судов. То то Р. и его дольщики обрадуются. Тем более, как говорил не безизвестный всем персонаж, судьи у нас дураки и 214 ФЗ не знают. Соответственно, напринимают нам таких решений, что пальчики оближишь.
Пост N: 211
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 07:56. Заголовок: 777yamaha Конечно пр..
777yamaha Конечно прикол. Только вам то это никак не поможет. JulHim Вы бы когда заикались о достройке, дожили бы сначала до момента, когда эта достройка потребуется. А так ваши строительные фантазии, только фантазиями и остаются. А если вы хотите чужие квартирки прото придти и взять, то что же ждете? В 1 корпусе уже жить можно. Туда даже тепло с водой подали. Только кого попало туда не пускают. Охрана знаете ли. И своими судебными решениями вы можете размахивать сколько будет угодно. Они как бумажками были бумажками и останутся. Некоторым из вас в регистрационной уже дали это понять. Нельзя зарегистрировать то, чего нет. Кстати, а вы все вступили в НП "Октябрьский"? А то Администрация предлагает доп.соглашение подписать по которому Р. обязан передать 8500 м. этому партнерству. А его руководители на свое усмотрение распределят "по справедливости" квартирки. Вы то в их списках есть? Тогда придется с ними разбираться? Или вам все равно с кем?
Отправлено: 14.10.08 08:09. Заголовок: Местный, хватит эту ..
Местный, хватит эту чушь пороть, уже не смешно ей богу, прямо разочарование у меня по поводу вас. а Сказки про выделение Нп метров и распределение их руководителями Нп - я уже слышала, бредовей идей я еще не слышала. если разумный человек - он не побежит вступать в это НП, если с мозгами плоховато то уже там.. Местный вы нас совсем недооцениваете. А вы что думаете мне недолго жить осталось и не доживу до того справедливого часа. Вы мне угрожаете?
Пост N: 212
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 08:49. Заголовок: JulHim Нет, я вам не..
JulHim Нет, я вам не угрожаю. Просто чтобы что-то достраивать надо чтобы кто-то недостроил и бросил. Пока все строится. И придется ли вам или кому-то еще достраивать далеко не факт. JulHim пишет:
цитата:
Сказки про выделение Нп метров и распределение их руководителями Нп - я уже слышала, бредовей идей я еще не слышала. если разумный человек - он не побежит вступать в это НП, если с мозгами плоховато то уже там.
Дело в том, что это вовсе не сказки и victorovich мог бы об этом многое рассказать, но что-то давно не появляется. Они представили себя в Люберецкой администрации, как лицо защищающее права всех вкладчиков и Администрация на полном серьезе указала в тексте доп.соглашения, что метры должны быть переданы именно партнерству. Не факт, что соглашение будет подписано в предложенном варианте, но если хорошенько надавят, то придется.
соглашение будет подписано в предложенном варианте, но если хорошенько надавят, то придется.
Местный на это нет, как любите говорить, юридической схемы и законных оснований. Поэтому данное доп.соглашение можно будет легко разбить в пух и прах. Так что Викторович пусть бредит со своей идеей и дальше, запретить мы этого не можем!! А ваша фишка столкнуть нас интересами - не срабатывает!
Отправлено: 14.10.08 09:32. Заголовок: местный пишет: то ..
местный пишет:
цитата:
то Администрация предлагает доп.соглашение подписать по которому Р. обязан передать 8500 м. этому партнерству. А его руководители на свое усмотрение распред
МЕСТНЫЙ 6000 КООПЕРАТИВУ 8000 СОСНОВОМУ БОРУ 8500 ОКТЯБРЬСКОМУ Вы вообще о чем говорите?А представлятся защитником интересов всех можно сколько угодно мы все это видели одна мадам уже представлялась а в люберецкой администрации так как и в октябрьской и минстрое уже столько написано писем еще будет написано что за бортом оставить Вам не кого не удасться сами знаете разбобахать в пух соглашение легко да и кто из чиновников его подпишет без посписочного списка вкладчиков чем и занималась администрация весь год.И маленький вопрос как быть с налогами на бесплатные подарки от Р к НП
Отправлено: 14.10.08 09:53. Заголовок: 777yamaha пишет: И ..
777yamaha пишет:
цитата:
И маленький вопрос как быть с налогами на бесплатные подарки от Р к НП
Оооо это уже не важно, если надавят и налоги непочем, местный, еще один бал - вернее минус 1 !!! я бы вам за это зарплату не платила, непрофессионально работаете!!
Пост N: 213
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 10:03. Заголовок: JulHim А мне за это ..
JulHim А мне за это и не платят Соглашение предлагает не Риндайл, а люберецкая администрация совместно с нп. Они такой проблемой как налоги не заморачиваются. Им лишь бы отрапортовать о решении проблемы. Вот и суют всякие бредовые соглашения. И чиновники его как раз подпишут с радостью и не задумываясь, без всяких поименных списков, лишь бы скинуть с себя давление. Конечно, всем понятно, что ни схемы, ни оснований для этого нет. Но на то они и власть, чтобы класть болт на законы.
Отправлено: 14.10.08 10:14. Заголовок: Местный, на ваше нес..
Местный, на ваше несчастье мы не собираемся долго и упорно делить виртуальные квадратные метры о которых вы сейчас вещаете. А вы в это время будите всем рассказывать о том, что вкладчики сами не знают чего хотят и кому из них передавать непонятно ведь у них три юр. лица и все чего требуют. Могу сказать по этому пути нас отправить не судьба. Согласны передать вкладчикам БЕСПЛАТНО через НП "Октябрьский" вперед, мы возражать не будем. Даже больше поддержим. А после передачи разберемся сами. За это можете не переживать. Подумали бы лучше как будите выполнять все понаподписанное вами (6000 кв.м+8000 кв.м+ возможно еще 8500 кв.м). По судам то вас ведь с этими бумаги затаскают, а там знаете сами фишка может лечь не на вашей стороне. местный пишет:
цитата:
Только вам то это никак не поможет
А вот это еще огромадный вопрос. Верьте в лучшее, может это вам и поможет. А еще лучше церковь постройте. Может за это вам проститься и вернется удача.
Пост N: 214
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 10:32. Заголовок: paz пишет: Может за..
paz пишет:
цитата:
Может за это вам проститься и вернется удача.
А она никуда и не убегала. Да и что должно прощаться?
paz пишет:
цитата:
Подумали бы лучше как будите выполнять все понаподписанное вами
Про ваши 6000 тема уже исчерпана, по крайней мере до следующего заседания. 8500 еще не факт, что вообще будет подписано.
paz пишет:
цитата:
А после передачи разберемся сами
Да наздоровье. Конечно разберетесь. Только горла друг другу не перегрызите.
paz пишет:
цитата:
По судам то вас ведь с этими бумаги затаскают, а там знаете сами фишка может лечь не на вашей стороне.
Может и не лечь, но пока во вех судах ложится.
777yamaha пишет:
цитата:
Местный а давайте мы с вами подпишем что нибудь и будем рапортовать. И вопрос с каких это пор люберецкая стала стороной инвест к
Со мной? Давайте подпишем? Только что? Люберецкая администрация не стала стороной конракта, она лишь предложила текст соглашения между местной администрацией и Р.
Отправлено: 14.10.08 10:51. Заголовок: местный пишет: Про ..
местный пишет:
цитата:
Про ваши 6000 тема уже исчерпана, по крайней мере до следующего заседания.
Вот это верно. Оно уже не загорами. Так что готовьте конверт, чтобы удача, чисто случайно, не отвернулась. местный пишет:
цитата:
Может и не лечь, но пока во вех судах ложится.
А вот об этом не надо. Далеко не во всех ложится. Пример, Арбитраж по расторжению 767 ИК, второй пример, наши личные иски. местный пишет:
цитата:
Только горла друг другу не перегрызите
Предмета нет за который перегрызать. Тот горох которые вы пытаетесь рассыпать не интересует. Так что не волнуйтесь за нашу жизнь. Наши ряда стройны и понимание друг друга бьет ключом. местный пишет:
цитата:
Да и что должно прощаться?
Обман, которым занимается лично фирма Р (например, вновь любимые мною 6000 кв.м). Не забываем каждому воздасться по делам его. И строительство церкви в этом, к сожалению, не поможет. Дела важнее.
Пост N: 216
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 12:08. Заголовок: JulHim Да нет тут ни..
JulHim Да нет тут никакого стиля "сам дурак". Не Казачок все-таки. Две стороны с разными точками зрения пытаются объяснить друг другу свою правоту, причем каждая из сторон даже признает в чем то правоту другой, только отступить от своих позиций не желает. Каждый хочет получить свое. Как сложится в итоге решат судебные решения, либо действия властей. Вот и все. По сути в этой теме больше обсуждать и нечего. Только выкладывать новости с полей (судов, администраций, митингов и т.д) Мы же с вами мило общаемся, при этом каждый понимает, что оппонента ни в чем не переубедит.
Ваши личные иски были к КТ СИ. И насколько я знаю, вам вообще отказали в праве на квартиру
Ошибаетесь не только к КТ. К КТ СИ были моих два первых иска. А последние именно к Р. По поводу отказали в праве. Причины отказа то читали? А они заключаются в том, что квартира пока еще не построена (это раз), право мое никто не оспаривает (это два). Эти две самые существенные причины на сегодняшний день убраны, т.к. квартира фактически построена и Р. зарегистрировал на нее еще одного дольщика. Да и главное что вы не очень замечаете в этом решении суда то, что это не мешает мне после завершения строительства моей квартиры получить ее в собственность. Кроме этого, советую почитать решение по первому моему иску (Басманного суда), ну и еще прочесть решение пресненского к которому надесь в ближайшее время прибавиться решение некого суда Х. Местный пишет:
цитата:
Лично может заниматься только физическое лицо. И обвинения в обмане направляйте лично конкретным людям обманувшим вас.
Лично меня обмануло физическое лицо, которое в момент обмана находилось при должности директора некой фирмы. местный пишет:
цитата:
Обязательно воздастся. И как раз по делам. Видимо изрядно вы в жизни накосячили, что вам так воздается.
У меня то как раз все нормально. Решения судов все боле приближают меня к поставленной цели. Да и в остальном вроде бы все нормуль. Вообщем на жизнь не жалуюсь.
Пост N: 217
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 12:38. Заголовок: paz пишет: Лично ме..
paz пишет:
цитата:
Лично меня обмануло физическое лицо, которое в момент обмана находилось при должности директора некой фирмы.
Негодяй он. Что с него взять. paz пишет:
цитата:
Решения судов все боле приближают меня к посталенной цели
Главное чтобы эти решения были исполняемыми, а то знаете как бывает, суд решение принял, а регистрационная говорит "до свидания". Удачи в вашей нелегкой борьбе.
Пост N: 218
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 12:41. Заголовок: paz И если не затруд..
paz И если не затруднит, не могли бы вы выложить копии решений перечисленных вами судов. Интересно все таки. А то вот не довелось с ними ознакомиться. Глядишь и другие пойдут по проторенной вами дороге. Заодно другим поможете.
Отправлено: 14.10.08 12:58. Заголовок: paz пишет: А они за..
paz пишет:
цитата:
А они заключаются в том, что квартира пока еще не построена (это раз), право мое никто не оспаривает (это два). Эти две самые существенные причины на сегодняшний день убраны, т.к. квартира фактически построена и Р. зарегистрировал на нее еще одного дольщика.
1. В Принт-капитале имеется 8 выигрышных дел о праве собственности на недостроенную квартиру, которую по окончании строительства люди зарегистрировали на свое имя. Есть судебное решение, если надо - иск.
2. Если на квартиру Риндайл зарегистрировал еще одного дольщика, то срочно в Генпрокуратуру (а не Люберцы) заявление по факту мошенничества и предотвращению действий мошенников по продаже Вашей квартиры по окончанию строительства. (могу сбросить рыбу, которую переделаете под себя)
Главное чтобы эти решения были исполняемыми, а то знаете как бывает, суд решение принял, а регистрационная говорит "до свидания".
Вот тут с вами абсолютно согласен. Думаю в моем случае именно так и будет, если, конечно, Р до этого ситуацию доведет и выполнит одно решение пресненского суда.
Местный Вас можно поздравить из кандидатов Вы перешли в реальные писатели .
Большое спасибо.
paz пишет:
цитата:
выполнит одно решение пресненского суда.
Вы наверное не в курсе, но свои обязательства по предоставлению для регистрации документов Р. уже давно выполнил, так что попробуйте обратиться в рег.палату.
если не затруднит, не могли бы вы выложить копии решений перечисленных вами судов. Интересно все таки. А то вот не довелось с ними ознакомиться. Глядишь и другие пойдут по проторенной вами дороге. Заодно другим поможете.
Уже идут и не один человек. Но в любом случае решения Люберецкого и Басманного выложу, чуть позднее. Решение Пресненского пока у самого нет. как появится, обязательно выложу.
1. В Принт-капитале имеется 8 выигрышных дел о праве собственности на недостроенную квартиру, которую по окончании строительства люди зарегистрировали на свое имя. Есть судебное решение, если надо - иск.
2. Если на квартиру Риндайл зарегистрировал еще одного дольщика, то срочно в Генпрокуратуру (а не Люберцы) заявление по факту мошенничества и предотвращению действий мошенников по продаже Вашей квартиры по окончанию строительства. (могу сбросить рыбу, которую переделаете под себя)
Спасибо. Если можно отправьте все (иск и решение суда по Принт-капиталу и рыбу заявления в Генпрокуратуру), пожалуйста, по адресу pazdim@rambler.ru. Спасибо.
Отправлено: 14.10.08 13:26. Заголовок: местный пишет: Вы н..
местный пишет:
цитата:
Вы наверное не в курсе, но свои обязательства по предоставлению для регистрации документов Р. уже давно выполнил, так что попробуйте обратиться в рег.палату
Не совсем, полный набор документов лично для моей регистрации он не предоставил (насколько мне известно или я чего то пропустил?). А именно план моей квартиры привязанный к плану объекта.
Вот и все. По сути в этой теме больше обсуждать и нечего. Только выкладывать новости с полей (судов, администраций, митингов и т.д) Мы же с вами мило общаемся, при этом каждый понимает, что оппонента ни в чем не переубедит
Отправлено: 14.10.08 13:32. Заголовок: Местный а я не согла..
Местный а я не согласен что мы будем делать друг без друга где упрожнятся в остроумии и т.п не знаю как вы но лично мне Вас будет не хватать если считаете что исчерпали тему давайте найдем другую.
Местный а я не согласен что мы будем делать друг без друга где упрожнятся в остроумии и т.п не знаю как вы но лично мне Вас будет не хватать если считаете что исчерпали тему давайте найдем другую.
Да никто и не собирается покидать ветку. Всем же интересно. Просто не всем нравится, что я отвечаю на сообщения.
paz пишет:
цитата:
Не совсем, полный набор документов лично для моей регистрации он не предоставил (насколько мне известно или я чего то пропустил?). А именно план моей квартиры привязанный к плану объекта.
А для вашей регистрации Р. документов и не может предоставить, да и взять их не у кого. Он же вам квартиру не продавал. Вашей то квартиры на плане Р. нету, а подрисовать он ее сами понимаете не может. Проект все таки. Это и называется неисполнимое решение суда. Так бывает, когда судья в вопросе не разобрался, стороны не известил, секретаря не проконтролировал и вынес заочное решение, да еще сдуру и отметку шлепнул о вступлении в законную силу. И куда вы с ним теперь?
Отправлено: 14.10.08 13:56. Заголовок: местный пишет: да е..
местный пишет:
цитата:
да еще сдуру и отметку шлепнул о вступлении в законную силу. И куда вы с ним теперь. Я бы отправился к судебным приставам.Местный и что Вы все время наши РОССИЙСКИЕ суды чморите как не в вашу сторону то судья то секретарь все Вам не так все не эдак.
Отправлено: 14.10.08 14:04. Заголовок: местный пишет: Это ..
местный пишет:
цитата:
Это и называется неисполнимое решение суда. Так бывает, когда судья в вопросе не разобрался, стороны не известил, секретаря не проконтролировал и вынес заочное решение, да еще сдуру и отметку шлепнул о вступлении в законную силу. И куда вы с ним теперь?
К судебным приставам и опять в суд за обеспечительными мерами, чтобы Р. легче думалось куда меня бедного пристроить, однако придется топать. По поводу изменился, проект. Это не мои проблемы. Ну еще раз изменится. Подумаешь у какого нибудь Оглы, чуть чего оттяпается. Думаю он переживет. Насчет не известил, это вы зря. Извещал и не раз, в т.ч. по новому юр. адресу. Что еще делать суду если Р не желает являться на судебные заседания. Только выносить заочное решение.
Отправлено: 14.10.08 14:50. Заголовок: paz, еще Пресненьско..
paz, еще Пресненьского выложите и сообщите логику построения иска, чтобы уж совсем все всем понятно было. местный. вам +1. Информационная война в вашу пользу.
Местный и что Вы все время наши РОССИЙСКИЕ суды чморите как не в вашу сторону то судья то секретарь все Вам не так все не эдак.
Чтобы вынести обоснованное судебное решение, судья должен изучить все доказательства и применить, а самое главное указать нормы права на которых это решение основано. А некоторые суды первых инстанций не заморачиваются этим, либо применяют нормы не подлежащие применению в конкретном случае.
paz пишет:
цитата:
Насчет не известил, это вы зря. Извещал и не раз, в т.ч. по новому юр. адресу. Что еще делать суду если Р не желает являться на судебные заседания. Только выносить заочное решение.
И что подтвердить сможете, что извещали? Секретарь судьи упорно слал извещения по неправильному адресу, почему-то неудосужвшись почитать выписку представленную налоговой. И каким образом можно было узнать об этом, если ничего не приходит.Были бы извещены, обязательно кто-нибудь приехал бы.
paz пишет:
цитата:
К судебным приставам и опять в суд за обеспечительными мерами, чтобы Р. легче думалось куда меня бедного пристроить
К судебным приставам это правильно. Только в суд то опять зачем? Он обеспечительные меры не применяет, не арбитраж все таки.
777yamaha пишет:
цитата:
Местный а как обстоят дела в суде с Инжглобалом кто матрац на себя перетягивает.
Все уже закончилось. Все что хотели перетянули. Решения вынесены.
Отправлено: 14.10.08 14:56. Заголовок: Paz хорош все вывали..
Paz хорош все вываливать на форум дествительно их великий юрист со звучной фамилией все изучит и будет подготовлен к судебному заседанию а так пусть полопочет как в арбитраже.
Чтобы вынести обоснованное судебное решение, судья должен изучить все доказательства и применить, а самое главное указать нормы права на которых это решение основано. А некоторые суды первых инстанций не заморачиваются этим, либо применяют нормы не подлежащие применению в конкретном случае.
Местный, ну вы зря так на наши суды. Опять диссидентские мысли. Нормы права наши суды указывают в своих решения. Вот только правильно ли их применяют это действительно вопрос. Именно по последнему меня крайне удивило решение Арбитражного суда по иску кооператива к Риндайлу. А вот по поводу решения Пресненского суда вопросов никаких нет. Именно те нормы и именно так и применены как надо.
местный пишет:
цитата:
И что подтвердить сможете, что извещали?
А то нет. Конечно смогу. Но не здесь.
Местный, любезность, на любезность. А можно решения судов по Инжглобалу. Интересно было бы почитать.
Пост N: 223
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 15:18. Заголовок: 777yamaha Я бы вылож..
777yamaha Я бы выложил, но у меня его просто нет. Вы в общей базе Арбитражных судов посмотрите, там все выкладывают. В итоге там все при своих остались.
paz Басманное решение, как и Люберецкое обоснованно подтвердили, что в будущем вы имеете право требовать от Ответчика передачи квартиры в случае, если вы оплатите Ответчику оставшуюся сумму. Только нюанс сотоит в том, что ответчиком Риндайл не является и никакого права требования к Риндайлу у вас не возникло. Конечно, вы можете подать в суд на СИ и требовать у них квартиру, но у них прав на эту квартиру тоже не возникло.
Басманное решение, как и Люберецкое обоснованно подтвердили, что в будущем вы имеете право требовать от Ответчика передачи квартиры в случае, если вы оплатите Ответчику оставшуюся сумму. Только нюанс сотоит в том, что ответчиком Риндайл не является и никакого права требования к Риндайлу у вас не возникло. Конечно, вы можете подать в суд на СИ и требовать у них квартиру, но у них прав на эту квартиру тоже не возникло.
Насчет прав на квартиру у КТ. Вопрос спорный. Перечисления на объект были или нет? ИК 767 сохранен или нет? Солидарная отвественность применима или нет? Выкуп доли Риндайла в размере кажись 4000 кв.м. (в точной цифре могу ошибиться) (двумя доп. соглашениями и платежками по ним) был или нет? Вообщем вопросы, вопросы, вопросы. Единственное могу сказать, что вывешенные мною решения только первая ступенька в череде исков в которых ответчиком будет уже именно Р. Местный, еще одна просьба. Если можно расскажите как пройдет судебное заседание 17.11. 2008 по делу А41-7589/08? А тот тоже горит узнать как у Р там дела.
Пост N: 224
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 15:33. Заголовок: paz пишет: Именно т..
paz пишет:
цитата:
Именно те нормы и именно так и применены как надо.
Да что вы говорите. А про то, что обязательство не рождает правовых последствий для лиц не являющихся стронами обязательства, судья видимо вспомнил. А может он вспомнил, что КТ СИ вообще не имело разрешения на строительство. Или может про правоприемство какое подумал? А быть может сдья вам в приватной беседе пояснил, каким образом в договор заключенный с СИ и с условие оплаты в СИ, засунуть еще и Риндайл?
Отправлено: 14.10.08 15:37. Заголовок: местный пишет: Да ч..
местный пишет:
цитата:
Да что вы говорите. А про то, что обязательство не рождает правовых последствий для лиц не являющихся стронами обязательства, судья видимо вспомнил. А может он вспомнил, что КТ СИ вообще не имело разрешения на строительство. Или может про правоприемство какое подумал? А быть может сдья вам в приватной беседе пояснил, каким образом в договор заключенный с СИ и с условие оплаты в СИ, засунуть еще и Риндайл?
Пояснил, пояснил и не только это, правда не в приватной беседе, а на судебном заседании. Все пояснил и я с ним согласился. Так же как и он с моими доводами. А вот вы если бы соизволили появиться тоже бы узнали ответы на свои вопросы.
Перечисления на объект были или нет? ИК 767 сохранен или нет?
Конечно сохранен. Только в нем четко прописано, что право на свою долю КТ СИ получит только тогда, когда реализует проект и после подписания совместного акта. А оно что-то его не реализовывает. Вопросы перчисления это вопросы этих двух юр.лиц, вы там не фигурируете и нигде не указано, что туда шли ваши деньги, а не чьи то еще. А каким боком тут применима солидарная ответственность? Разве она предусмотрена договором или законом?paz пишет:
цитата:
Если можно расскажите как проходило судебное заседание 17.11. 2008 по делу А41-7589/08
А что за дело? И как про него рассказать, если оно только будет.
Пост N: 227
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.10.08 21:24. Заголовок: 777yamaha Нет. На ру..
777yamaha Нет. На руках его у меня нет. Но я его читал. А при своих остались это значит, что они отказались от завышенных требований и получили ровно столько, сколько им и причиталось изначально.
Местный, дико извиняюсь, что вчера оставил такой пассаж без комментария. Исправляюсь. Вынужден полностью с вами согласиться. Надеюсь, совместными усилиями мы устыдим этого человека. Он покраснеет, поймет, что он поступил крайне некрасиво и захочет исправиться. Правда, следует признать, что надежда у меня на это не так много. Т.к. в русском бизнесе он не единственный человек с подобными взглядами на жизнь и на окружающих его людей. В 90-е годы людей, не желающих отвечать за собственные слова, именовали ФУФЛЫЖНИКАМИ. Думаю, данная характеристика как нельзя лучше описывает подобные поступки данных граждан. местный пишет:
Отправлено: 15.10.08 08:54. Заголовок: Местный Вы пишете ка..
Местный Вы пишете как тот чиновник или все известный молодой человек что значит при своих соблюдаете политкоректность нет бы написать Инжглобал обломался и все всем понятно
777yamaha "Ничто на земле не проходит бесследно" (с) Пошли в канцелярию с другим делом ознакомиться, а там бац и сюрприз. Решение заочное, аж июльское. Ну как же было не воспользоваться неожиданным подарком.
Отправлено: 15.10.08 10:49. Заголовок: местный пишет: Не з..
местный пишет:
цитата:
Не зарастет тропа народная
А как же. Фирма Р такой источник из которого пьешь, пьешь, пьешь и никак напиться не можешь. Больше людей, больше идей. Я чувствую мы на этой почве будем БОЛЬШИМИ друзьями. А вы как считаете?
Пост N: 233
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 15.10.08 13:17. Заголовок: paz Я ценю вашу щедр..
paz Я ценю вашу щедрость, но поверьте финансовый кризис не настолько ударил по Р. чтобы они не смогли купить себе бумагу формата А4. Не надо больше присылать пустые листы да еще и с уведомлением.
paz Я ценю вашу щедрость, но поверьте финансовый кризис не настолько ударил по Р. чтобы они не смогли купить себе бумагу формата А4. Не надо больше присылать пустые листы да еще и с уведомлением.
Местный, ну какой вы оказывается злопамятный. Я прям даже не ожидал. Я присылал бумажки с текстом, а то, что вы его не видите, ну прям даже и не знаю чем помочь. Может забудем эту тему. Меня сейчас очень волнует другая. В связи с чем предлагаю вам, если это вас не затруднит, мне как незадачливому соинвестору КТ дать совет. На дворе финансовый кризис, как вы изволили заметить, а у меня к его началу скопилось немножко российских денежных знаков. Не подскажите, как можно их как минимум сохранить? И в связи с этим, второй вопрос, могу ли я, как ветеран боевых действий за права вкладчиков КТ, рассчитывать на некие финансовые преференции от фирмы Р?
paz Насчет преференций это вам в Риндайл к вашим старым друзьям надо обращаться. А денюжки в недвижимость вкладывайте
А на бумажках текста действительно не видно. Наверное хотя бы опись вложения сохранилась, чтобы судья смог разобраться что вы там отправляли, а то прям какие то повальные проблемы со зрением у всех.
Отправлено: 15.10.08 13:46. Заголовок: да, paz, чем местног..
да, paz, чем местного пытать о преференциях, давно бы съездили к старому доброму другу, а может в этот раз не обманет....а то вы как та девица, и хочется и колится..... А недвижимость выбирайте однозначно вторичную, так как риски недостроев еще больше, чем в те проклятые времена, когда мы получили пожизненное с КТ СИ......
Отправлено: 15.10.08 13:55. Заголовок: JulHim пишет: да, p..
JulHim пишет:
цитата:
да, paz, чем местного пытать о преференциях, давно бы съездили к старому доброму другу, а может в этот раз не обманет....а то вы как та девица, и хочется и колится.....
Еще как хочется. Вот только боюсь побьют меня там на почве разной трактовки 214 ФЗ. JulHim пишет:
цитата:
А недвижимость выбирайте однозначно вторичную, так как риски недостроев еще больше, чем в те проклятые времена, когда мы получили пожизненное с КТ СИ...
К сожалению, денюжек не так много. Да и эксперты предрекают падение стоимости недвижимости чуть ли не на 70% в следующем бюджетном году.
местный пишет:
цитата:
А денюжки в недвижимость вкладывайте
Дак их не столь много, чтобы сразу купить енту недвижимость. А в связи с этим вы не могли бы походатайствовать о преференциях для меня у моих старых друзей, как особа к ним приближенная?
Отправлено: 15.10.08 14:35. Заголовок: paz пишет: К сожале..
paz пишет:
цитата:
Еще как хочется. Вот только боюсь побьют меня там на почве разной трактовки 214 ФЗ. К сожалению, денюжек не так много. Да и эксперты предрекают падение стоимости недвижимости чуть ли не на 70% в следующем бюджетном году.
неа, это первички касается. вторичка если и упадет. то совсем не намного. с чего бы это, тока из-за зарубки ипотеки? Больше нет влияющих факторов....учтите еще инфляцию.... А вы с yamaxoй съездите, вдвоем сподручней будет, а то тоже не решился в дверь войти....только чесночное ожерелье на шею оденьте, там вампирша Быхтина.... страшная престрашная..... будет вам в лицо смеятся, что на поклон пришли.....
Пост N: 87
Зарегистрирован: 02.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
Отправлено: 15.10.08 14:50. Заголовок: хз
В 19 веке в Германии был найден при раскопках проводок, значит у них был проводной телефон В 20 веке в России не был найден при раскопках проводок, значит у нас был беспроводной телефон!
Ой, поди обманываете меня. Как с одного компьютера писать по вечерам, так бываете. А как попросили о помощи, так сразу давно не был, не знаю чем и помочь. местный пишет:
цитата:
Телефончик то не забыли?
Уж, прям и сам не знаю. Вроде бы он изменялся или я не прав? местный пишет:
цитата:
И над чайником пробовали и ультрафиолетом светили, ничего не видно. Видимо суперсекретная разработка была применена
Тогда, возможно, письмо было написано симпатическими чернилами?
Отправлено: 15.10.08 15:06. Заголовок: JulHim пишет: А вы ..
JulHim пишет:
цитата:
А вы с yamaxoй съездите, вдвоем сподручней будет, а то тоже не решился в дверь войти....только чесночное ожерелье на шею оденьте, там вампирша Быхтина.... страшная престрашная..... будет вам в лицо смеятся, что на поклон пришли.....
777 Ямаха, ну что пожертвуем собой ради общего дела? Отдадим свой моральный облик на растерзание?Физический вроде должен остаться целым. Местный обещал.
Светлов пишет:
цитата:
что с домами то?
Дома строятся. Правда, говорят не для нас. Но надежда нас не покидает.
777 Ямаха, ну что пожертвуем собой ради общего дела? Отдадим свой моральный облик на растерзание?Физический вроде должен остаться целым. Местный обещал
позвольте, paz, где вы тут рассмотрели общее дело-то? просите свои преференции здесь - просите свои и там......А моральный облик - эт дело наживное.....
Местный, ну вот опять, может быть, а может и не быть. Прям настоящий юрист. Не за что будет вам и попенять. Вы уж давайте точно, запишут или нет? местный пишет:
цитата:
С одного было днем, а не вечером.
А это по моему не принципиально. Главное был установлен факт.
JulHim пишет:
цитата:
позвольте, paz, где вы тут рассмотрели общее дело-то? просите свои преференции здесь - просите свои и там......А моральный облик - эт дело наживное
Дак я ж пойду под прикрытием выбивания преференций для всех (во всяком случае всем именно так и буду рассказывать, что мол думал обо всех). А там уж сами понимаете, как фишка ляжет.
Отправлено: 15.10.08 15:30. Заголовок: paz пишет: А там ..
paz пишет:
цитата:
А там уж сами понимаете, как фишка ляжет.
Да уж, понимаем.......заранее просим за нас не говорить и прикрываться тоже право не стоит..... Вы тут начинали за здравие, а закончили за упокой. Нам такой имидж не лестен... Обещали приставов прислать, а тут вдруг сами на поклон..... Или эта изменчивость - осеннее настроение......
Отправлено: 15.10.08 15:35. Заголовок: JulHim пишет: Да уж..
JulHim пишет:
цитата:
Да уж, понимаем.......заранее просим за нас не говорить и прикрываться тоже право не стоит
Ну, вот отбирают последний щит Дон Кихота. Народ нынче пошел ни тот. Не дают себя почувствовать защитником других. Сами за себя постоим, сами. Нам кузнец не нужен, что .... А че при этом другим делать? Красивый повод потерять моральный облик то найти нужно?
Обещали приставов прислать, а тут вдруг сами на поклон..... Или эта изменчивость - осеннее настроение......
Дак одно другому не мешает. Это два паралельных процесса. Поклонюсь, затем посмотрю что из этого выйдет. Если ничего, тогда судебных приставов буду спускать. местный пишет:
777 Ямаха, ну что пожертвуем собой ради общего дела? Отдадим свой моральный облик на растерзание?Физический вроде должен остаться целым. Местный обещал.
Физической расправы не боюсь боюсь быть стертым и растоптаным морально а так готов поехать хоть к самому........
Отправлено: 16.10.08 10:31. Заголовок: блин Paz Вы становит..
блин Paz Вы становитесь как не которые граждане бабок себе решили добавить когда всей стране хреново они зарплату себе пребовляют что бы нам лучше жилось.
Пост N: 240
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 16.10.08 11:57. Заголовок: Светлов пишет: а го..
Светлов пишет:
цитата:
а говорят ваши были на встрече с зам Министром Жидкиным, но почему же вы ничего не написали - какой ответ получили????? или ответа нет???
Видите ли, на этом объекте есть несколько разрозненных групп, каждая из которых выставляет себя единственной и законной представительницей интересов всех вкладчиков объекта. И возможно кто-то из них на этой встрече был. Но они все переругавшись поразбегались с этой ветки и давно не появляются. Сейчас, по сути, происходит общение четырех персонажей, не имеющее конкретных целей. И продолжающееся лишь из за интереса присутствующих в продолжении этого общения.
Видите ли, на этом объекте есть несколько разрозненных групп, каждая из которых выставляет себя единственной и законной представительницей интересов всех вкладчиков объекта.
Не буду говорить за две других группы, т.к. этого вопроса не знаю. Лично наша группа никогда на подобное не предентовала. Мы представляли и будем представлять интересы только тех вкладчиков, которые аналогичным образом с нами смотрят на решение наших проблем. местный пишет:
цитата:
Сейчас, по сути, происходит общение четырех персонажей, не имеющее конкретных целей. И продолжающееся лишь из за интереса присутствующих в продолжении этого общения.
Насчет общения 4 персонажей это верно.А вот насчет целей общения до конца не уверен. Как минимум сомневаюсь,насчет ваших целей. Мне кажется как то не очень реальным, чтобы вам было настолько интересно с нами общаться, что вы все время отрывались от своего основного занятия для того, чтобы побеседовать с нами.
Отправлено: 16.10.08 13:12. Заголовок: Местный а Вы бы хоте..
Местный а Вы бы хотели чтобы эти группы объединились и дружно стали достовать Р .Вы знаете мне кажется что на сегодняшний день хватит одного Синицина.Тем болие мне кажется достаточно скоро произойдет всеобщее объединение владччиков КТ и дольщиков Р и для этого не надо будет прикладывать не каких усилий.
Местный а Вы бы хотели чтобы эти группы объединились и дружно стали достовать Р .
Думаю, это высказывание мысли о том, что вкладчики и сами не знают чего они хотят. А фирма Р, бедняжка, уж прям и не знает с кем вести диалог и чего-либо заключать. Вообщем сначала вкладчикам надо объединится, а уж потом, может быть, А МОЖЕТ И НЕ БЫТЬ, фирма Р чего-нибудь и отвалит им, по доброте душевной. Местный, я правильно понимаю ситуацию?
Отправлено: 16.10.08 15:06. Заголовок: Ну, да, плохо, что ..
Ну, да, плохо, что не анимация, так бы еще задорней бы получилось- взгляд туда.... сюда...туда..сюда... Ну да ладно, не в Париже, как говорится... а на ветке пострадавших дольщиков! "Медведев видит все, ты так и знай!!"
Кто-нибудь слышал что-нибудь про митинг у офиса Риндайла в понедельник 27 октября? По моим данным он организован Синициным и санкционирован Главой администрации поселка. Может быть Местный даст какие-то разъяснения по этому поводу????
Отправлено: 16.10.08 22:00. Заголовок: Слышь, ты Ваня Ивано..
Слышь, ты Ваня Иванов! Не гони пургу, там организаторы две мадамы, а не Синицын, Октябрьская ментура уже вся на ушах, мадамов уже приглашали для подписания бумаги, что трассу перекрывать не будут, не кипешуй, артист
Пост N: 103
Зарегистрирован: 02.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
Отправлено: 16.10.08 22:10. Заголовок: хз
хе, издеваются над дамами, милиции пофигу - будут перекрывать дорогу или нет, тем более на подписанное количество человек в заяве 1,0-1,3 милиции должно быть больше. И они дополнены омоном.
Так что игра с милицией скорее всего просто веселье, и благодаря этому и слова будут на митинге с минимумом претензий к администрации, иначе разгон!
Пост N: 241
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.10.08 07:39. Заголовок: Иванов Все то вы зна..
Иванов Все то вы знаете. Да, есть такое дело. Вот как раз и будет повод всем желающим подъехать. Только Глава очень хитро поступил. Митингуйте, мол, только от Администрации подальше. А у Риндайла так вообще здорово, а сам он с того же 27 понедельника в отпуск валит. Вот так.
Местный смотрите как грамотно все стрелки перевели на Р сделали крайним а администрация не приделах.Вот видете как интересно развиваются события.А Светлов прав.
Прикинте глава говорит Р дали увеличить площадь этажность и это все для вкладчиков а Р теперь их не берет.Почему только когда подписывали документы нигде этого не прописали а теперь все сваливают на Р.Здорово получается я не сторонник Р но администрация и Р должны вместе решать проблему поэтому администрацию также к ответу.
Пост N: 243
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.10.08 09:02. Заголовок: 777yamaha Для Админи..
777yamaha Для Администрации (и не только местной) это обычная практика. Хотят люди пошуметь. Наздоровье, только чтобы их не видно было и чтоб дорогу не перекрывали. А потом скажут, молодцы какие, помогают обманутым всем чем могут. Только почему-то они своей долей в строительстве делиться не хотят, хотя могли бы почти половину обманутых обеспечить.
Отправлено: 17.10.08 09:11. Заголовок: Дык я говорю об этом..
Дык я говорю об этом что надо трясти и Р и А т к они в одной упряги идут.Когда площадя увеличивали бумаги подписывали не один из них об вкладчиках не вспомнил не доэтого было а теперь типа того мы все а Р не чего не фига лапшу вешать вместе пусть разруливают.
Отправлено: 17.10.08 09:26. Заголовок: А толку то даже если..
А толку то даже если и придет раскажет народу какую нибудь х....все послушают порадуются через пару дней назначат совещание в минстрое или где по итогам которого будут приняты согласованные решения.
Пост N: 245
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.10.08 09:35. Заголовок: Видимо нужен им этот..
Видимо нужен им этот митинг, Синицын и эти "мадамы" уже поселились в Администрациях. Наверное скоро всех обзванивать начнут, хотят крупномасштабную акцию провести. Ну хотят, так наздоровье. Интересно, в речах что-нибудь за два года измениться или опять как раньше)))
Местный митинги всегда нужны если молчать то будет как будет но тупо трести Р глупо надо катить бочку и на Р и на А и на правительство М О.Вданной ситуации нужно системное решение МИНИМУМ по МО
Ну дамы-то понятно. чего добиваются. хотят решать и властвовать. да только бумаженку никак никто не подписывает, и не подпишут- со стороны чинов- большая ответсвенность за этот бред. риндайл - лучше церковь построит. Вот такой тупик. Местный, плохого вы здесь не несете до тех пор пока не причинили вред. так как мы публика разумная - этого еще не случилось. Но миссия ваша здесь нам всем понятна и известна!!!
Отправлено: 17.10.08 11:10. Заголовок: Это вам из Архива.....
Это вам из Архива...., благо пятница и есть время..... торлько мне в отличии отвас за это деньги не платят!![/font]местный пишет: Если вы желаете видеть источником своих бед Риндайл и его руководство, то это ваше право. И рассуждать о них можете так как вам заблагорассудится. Но корень проблем это вы сами, отдавшие деньги СИ, захотев за дешево и рыбку съесть и на елку забраться. И Карасев, который спокойно освоил ваши деньги, оставив вас с носом. Правда за это уже поплатился. Вся проблема в том, что вы сами готовы обманываться и вас обманывают все СИ, Министерство, Администрации и т.д. и будут обманывать и дальше, они и все прочие кому вы доверчиво будете нести свои деньги. В криминологии есть понятие - виктимное поведение, и вы полностью подходите под описание. Вы заранее легкомысленно ведете себя так, чтобы стать жертвой. Вам сложно признаться в этом и вы видимо сами упрекаете себя за неосмотрительность допущенную в свое время, но понимаете, что с СИ уже ничего не взять, хотя в вашем случае вы просто должны были забрать свои вклады. Но вклады вам не нужны, вам нужны именно квартиры и СИ их вам не даст, поэтому надо найти новую цель и вы ее нашли в лице Риндайла. Что ж, каждый живет в мире иллюзий придуманных их самим. Но зачастую иллюзия оказывается только миражом. местный пишет: А вы сами подумайте. Все кричат на митингах, на совещаниях и в прочих местах о необходимости соглашения, хотя не надо быть семи пядей во лбу чтобы понять, что эти соглашения не будут иметь никакой силы. Все очень хотели соглашений и их получили. Ну и дальше что? А дальше вопрос, ну и зачем все это затеивалось? Что добились инициаторы этих подписаний? Все сводится к тому, что люди сами не знают чего хотят. Понятно, что хотят квартиры, но не знают как их получить. Вот и ищут всякие выходы. Решение этого вопроса может быть только одно. Финансовые вливания государственных средств. Пусть Правительство купит вам квартиры и передает сколько хочет. Вся иные направления тупиковые. местный пишет: В добровольном порядке стороны имею право заключить любой соответствующий закону договор. И ключевое слово здесь ДОБРОВОЛЬНО. Я же уже написал, захочет Риндайл заключать заключит, не захочет, его право. Вы же не будете добровольно из ваших собственных средств отдавать долг за соседа, который у кого то занял денег. А об отношении к людям, каждый решает это для себя сам. Вы видите только то, что вы потеряли деньги и вам не дали квартиры, поэтому желаете их получить от любого причастного к этой стройке, хотя у него никаких обязательств перед вами не существует. Вы ходите на митинги, собрания, пишите письма во все инстанции, напрягаете чиновников. Они не зная, что сделать в этой ситуации принимают решения и рекомендуют залючать соглашения и шантажируют застройщиков жестокими санкциями за невыполнение их рекомендаций. Застройщики заключают эти соглашения, чтобы власть угомонилась и отчиталась, что меры приняты. Власть не интересует, что будет дальше, но абсолютно точно они понимают, что законными мерами они не могут заставить застройщика передать квартиры обманутым гражданам без его доброй воли на это. Подумайте сами. Делом КТ СИ занимается генпрокуратура. У них огромный материал. И они могли бы инициировать судебное разбирательство в интересах граждан, направить представление и т.д. Но они этого не делают, потому-что знают, что законно обязать никого не могут, только угрозами. И ни один застройщик не отдаст свои деньги и свою прибыль просто так. Тогда теряется сам смысл заниматься этим бизнесом. Вот вас ставят в безвыходную ситуацию. Вы выходите на митинги и т.д. Застройщику настоятельно рекомендут подписывать соглашения и он вынужден идти на это, чтобы закончить проект. Про новое дополнение вы уже слышали. Сейчас зарезервированы 8 с лишним тысяч метров под вас. А окажетесь ли вы в этих квартирах или нет покажет время и действия министерств, администраций и Правительства. даже слабоумному понятно, что вы зомбируете массы на требования "решить вопрос" к федералам и оставить Риндайл наконец в покое - бедного Застройщика, который ... ну совсем тут не причем!!! 17.09.08
Пост N: 249
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.10.08 11:47. Заголовок: JulHim Причем тут зо..
JulHim Причем тут зомбирование? Или что-то из приведенных вами постов не соответствует действительности? Может где то допущена подмена понятий или еще что? Вы еще 25 кадр поищите? Или вы действительно считаете, что во всем Риндайл виноват, а федералы и прочая власть, так покурить вышли? Или вы думаете, что в Риндайле так сильно все напряглись от того, что обманутые к ним обращаются? Называйте вещи своими именами. Задумайтесь наконец-то, кто виноват в том, что вам не дали оплаченные квартиры. Кто допустил саму возможность такого развития событий и кто должен решать проблемные вопросы граждан. Риндайл можете прессовать сколько захочется и никто не собирается вас от этого отговаривать. Странно только, что вы действительно смотрите на проблему в режиме тоннельного зрения.
Отправлено: 17.10.08 12:52. Заголовок: на всех объектах быв..
на всех объектах бывших СИ, идет работа по решению проблемы. Потомучто компании заходя на объект четко понимали, что по объекту обремение и есть проблема, которую нужно решать. У нас даже конь не валяется! Несмотря на то что под это вам увеличили проектную площадь!! Наши точки зрения прямо противоположны, а тоннельное зрение это у вас- потомучто проплаченное. Потому спорить с вами бесполезно, все равно, что спорить с вашей зарплатой. Тусите тут на ветке сколько хотите. Мы это запретить не можем. Но лапшу на уши вешать по поводу прятного здесь время провождения по крайней мере смешно!!
Пост N: 250
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.10.08 13:14. Заголовок: JulHim Зарплату мне ..
JulHim Зарплату мне за это не платят. Я ее получаю в другом месте и за другую работу. JulHim пишет:
цитата:
на всех объектах бывших СИ, идет работа по решению проблемы. Потомучто компании заходя на объект четко понимали, что по объекту обремение и есть проблема, которую нужно решать. У нас даже конь не валяется! Несмотря на то что под это вам увеличили проектную площадь
Вы мне хоть один объект может укажите, где решили проблему? Нет таких объектов. Во-вторых на этот объект никто не заходил, он изначально был за Риндайлом. А насчет конь не валялся, это вы зря. Вон НП "Октябрьский" допы готовит. Совещания постоянные проходят. Работа идет, только непоятно куда. Переубеждать вас ни в чем не собираюсь. Я уже писал, хотите видеть Р. виновником ваше право. Но попробуйте доказать, что именно эта организация во всем виновата. Пока это у вас не получается. И опять же вы не объяснили, где в указанных вами постах, зомбирование. И где там вы нашли не соответствующие действительности слова?
JulHim пишет:
цитата:
а тоннельное зрение это у вас- потомучто проплаченное
Вот опять вы не желаете раскрыть глаза, а просто скидываете тему. Это не проплаченное мнение, а соответствующее законам. Не пробовали их читать? Попробуйте, достаточно занимательно.
Пост N: 251
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.10.08 13:17. Заголовок: JulHim пишет: на вс..
JulHim пишет:
цитата:
на всех объектах бывших СИ, идет работа по решению проблемы
А кто ее должен вести? Почему же вы не участвуете? Почему в Администрацию больше не ходите? Почему к ним у вас никаких вопросов нет? А про КТ СИ вообще уже здесь все позабыли?
кто ее должен вести? Почему же вы не участвуете? Почему в Администрацию больше не ходите?
мы уже отходились - очередь за другими. Я выбрала путь через суд. Хотя тоже не исключаю его сомнительности. Время покажет. Местный пишет: Во-вторых на этот объект никто не заходил, он изначально был за Риндайлом. Вы прекрасно знаете о чем я и о ком. повторяться не буду. Местный пишет: Я ее получаю в другом месте и за другую работу. тогда поясните - кто вы и где работаете, обвинения отпадут сами с собой! НО ВЫ ЭТО НЕ СДЕЛАЕТЕ, потому как все ваши посты полная профанация!!! Прикидывайтесь "зонтиком" и дальше. А я вас буду обвинять в диссиденстве!
Отправлено: 17.10.08 14:21. Заголовок: местный пишет: Вы м..
местный пишет:
цитата:
Вы мне хоть один объект может укажите, где решили проблему? Нет таких объектов.
Пожалуйста, Мытищи- Юбилейная, г. Тамбов, п. Тучково Рузский р-н, г. Люберцы 2 объекта. Коханный благодетелем оказался. Это первые что пришли на ум. та возня - что у нас на объекте называется не решением проблемы, а рассыпанием гороха для особо активных граждан, у кого пока есть порох в пороховницах......
Отправлено: 17.10.08 14:36. Заголовок: Умопомрачительная ст..
Умопомрачительная статейка!!! оказывается проблема не в финансировании девелоперов, а в понижении платежеспособного спроса. Paz, государство против падения цен на недвижимость. Пусть цены искусственные, зато родные.... близкие серцу !!!! Дмитрий Анатольевич в шоке!!!16.10.08 14:00 Москва, Октябрь 16 (Новый Регион, Алексей Усов) – В 2008 году в России будет сдано в эксплуатацию почти на 10 млн. кв. м жилья меньше, чем планировалось. Чтобы сохранить платежеспособный спрос на рынке недвижимости, государство готово скупать квартиры у компаний-застройщиков. Такие меры были предложены на закрытом заседании под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова с участием представителей госструктур, банковского сообщества, девелоперов и застройщиков.
На совещании у вице-премьера обсуждались способы спасения отрасли, где занято около 5,3 млн. человек, пишет «Независимая газета». По прогнозам экспертов, как минимум миллион строителей в ближайшие месяцы может потерять работу в связи с резким сокращением объемов строительства. Спад произойдет уже в 2008 году, по итогам которого в эксплуатацию сдадут не 72 млн. кв. м жилья, как планировалось, а примерно на 10 млн. кв. м жилья меньше.
Замминистра регионального развития Сергей Круглик объяснил происходящее снижением спроса на недвижимость и подтверждает готовность государства выступить в качестве покупателя. Как считают чиновники, это позволит сохранить на приемлемом уровне платежеспособный спрос на жилье. Если в прежние годы государство строило или покупало на рынке до 2,5 млн. кв. м жилья, то теперь объемы закупок должны существенно увеличиться. На эти цели может быть направлено около 100 млрд. бюджетных рублей, прежде всего из средств Фонда реформирования ЖКХ, поделился планами Круглик.
Ранее президент Дмитрий Медведев отмечал, что поддерживать строительный бизнес необходимо, и определенные суммы на эти цели государство будет выделять. Мэр москвы Юрий Лужков также на днях упоминал, что на поддержку строительного бизнеса из городского бюджета будет выделено до 2 миллиардов долларов. Распределять эти средства будет специально созданная временная антикризисная комиссия по финансовому мониторингу организации промышленности и строительства.
Контекстная реклама Бегун Центр правовой поддержки "ПАРИТЕТЪ" Высококвалифицированные конультации и юридическое сопровождение в области...
Пост N: 252
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 17.10.08 14:37. Заголовок: JulHim Про Коханного..
JulHim Про Коханного поподробнее. Требование доплат это по вашему решение проблемы? К тому же там как раз Администрация Люберецкая выдала немалые преференции Ареалу. Здесь же Администрация самоустраняется.
JulHim пишет:
цитата:
тогда поясните - кто вы и где работаете, обвинения отпадут сами с собой!
Пусть это будет моим маленьким секретом. Вам же все равно не понять, что человек может излагать юридическую позицию и не являясь сотрудником какой-либо фирмы, а тем более без каких-либо оплат. Вы же наверняка посещаете иные форумы и глупо было бы, если ва обвинят, что вы излагаете свое видение ситуации за деньги. С деньгами или без них, белое остается белым, а черное черным и лишь серое можно расценивать по разному в зависимости от освещения. И еще, вы опять пишите про профанацию в моих постах, но почему-то не указываете в чем она выражается.
Отправлено: 17.10.08 14:40. Заголовок: местный пишет: Про ..
местный пишет:
цитата:
Про Коханного поподробнее. Требование доплат это по вашему решение проблемы?
А вам значит не дала!! Просто Коханный честнее оказался!! Батька родной просто!!Да, это решение проблемы! А вы как считаете? Вы юрист Риндайла, потому как в курсе всех документов и ситуаций. Попробуйте меня переубедить. Профанация, в том что на объект никто не заходил, например!!
Отправлено: 17.10.08 14:53. Заголовок: JulHim пишет: А вам..
JulHim пишет:
цитата:
А вам значит не дала!! Просто Коханный честнее оказался!! Батька родной просто!!Да, это решение проблемы! А вы как считаете?
Местный, а как же увеличение площадей объекта? Или это на преференции? Насчет доплат по Коханному. Если бы в свое время Р нам предложил подобный вариант на него многие бы согласились. Но этого сделано не было. Да, была рождена схема 6000 кв по цене 750 дол. США, причем замечу рождена она была именно Р., а не вкладчиками. Многие из нас подумав на эту схему согласились. Но напомню вам в дальнейшем Р про это благополучно забыл . Как и вообще про все о чем говорил ранее.
Люберецкая выдала немалые преференции Ареалу. Здесь же Администрация самоустраняется.
Местный Вы начинаете заводить одну и туже песню замечу даже не второй раз.PAZ вам расписал болие чем понятно почитайте посты 2х месячной давности.А администрация не устранилась она и не впрягалась а перевела на Р стрелки как в свое время Р.Как в поговорке вор у вора дубину украл.
Здравствуйте, уважаемые вкладчики и местный! Извините, я уж тут немного вклинюсь в ваш диалог. Действительно, 27 октября в 12 часов состоится митинг у здания ООО"Риндайл". Заявку делали с просьбой разрешить провести митинг у администрации, но там проводить не разрешили.местный пишет:
цитата:
Видимо нужен им этот митинг, Синицын и эти "мадамы" уже поселились в Администрациях. Наверное скоро всех обзванивать начнут, хотят крупномасштабную акцию провести. Ну хотят, так наздоровье. Интересно, в речах что-нибудь за два года измениться или опять как раньше)))
местный, мы действительно уже поселились в администрациях, но удовольствия от этого не испытываем. А вот митинг провести изъявили желание вкладчики на собрании, о чем свидетельствует протокол собрания. Мы, как раз, не хотели проводить митинг, потому что приходим на него всегда только мы и небольшая горстка людей. Хотим посмотреть как людям нужны их квартиры, а то всегда получается, что люди желание изъявляют, а с плакатами опять мы стоИм, а они дома у телевизора. . . Кстати, и заявку подавали не мы, мы выполняли, только, роль курьеров. ОБЪЯВЛЕНИЕ. согласно единогласному решению общего собрания от 28.09.2008г.(более 114 голосов) о проведении санкционированного митинга в п.Октябрьский 27 октября 2008г. в 12.00, сообщаем, что заявка на проведение митинга оформлена в соответствии со всеми требованиями законодательства. Адрес митинга – ул.Текстильщиков. д. 1(на площадке около офиса ООО «Риндайл») Приглашаем всех обманутых граждан нашего объекта.
Разрешение читайте сдесь: http://s39.radikal.ru/i085/0810/b1/834c58671cfe.jpg
Ну вот, пока я бегала по администрациям кто-то занял мой ник: TATIANA надо было регистрироваться.
местный
Пост N: 253
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 18.10.08 09:31. Заголовок: JulHim пишет: А вам..
JulHim пишет:
цитата:
А вам значит не дала!! Просто Коханный честнее оказался!! Батька родной просто!!Да, это решение проблемы! А вы как считаете?
Решение хорошее, только не для всех. Только для тех, у кого есть деньги. А остальных куда? Если у людей есть деньги, то они итак купят себе квартиру. А те, кто продал последнее при этих раскладах опять ничего не получают.
JulHim пишет:
цитата:
Вы юрист Риндайла, потому как в курсе всех документов и ситуаций. Попробуйте меня переубедить.
Вас в чем то переубеждать бессмысленное занятие. Я частнопрактикующий юрист, оказывающий консультационные услуги нескольким организациям, за что собственно получаю свои деньги. А в курсе ваших проблем я потому что руководитель Риндайла мой хороший знакомый и мы с ним часто обсуждаем вашу ситуацию. В Риндайле достаточно своих юристов, которые ведут дела и иногда консультируются со мной.
paz пишет:
цитата:
Местный, а как же увеличение площадей объекта? Или это на преференции? Насчет доплат по Коханному.
Увеличение площадей было, но построить эти площади Р. должен за свои деньги, чтобы потом их всем подарить. Тому же Коханному Люберцы предоставили несколько стройплощадок на будущее. Он сидит в районном Совете депутатов сам являясь депутатом и спокойно получает землю под застройку. Примерно тоже самое и на других объектах, с якобы решенной проблемой. На них на всех власть решила вопрос и простимулировала застройщиков новыми землями и инвест.проектами.
paz пишет:
цитата:
была рождена схема 6000 кв по цене 750 дол. США, причем замечу рождена она была именно Р., а не вкладчиками. Многие из нас подумав на эту схему согласились. Но напомню вам в дальнейшем Р про это благополучно забыл . Как и вообще про все о чем говорил ранее.
Вопросов нет. Только не забывайте в чем была цель этого недействительного соглашения. Вы объединяете всех обманутых объекта, и все они соглашаются на эти условия. У вас это получилось? Нет. Вы только зарегистрировали НП, в котором горстка членов. Объединения не случилось. Так же Быхтина раньше везде вещала, что она единственная за всех, сейчас Синицын сотоварищи. А на самом деле каждый отстаивает интересы узкого круга лиц. Риндайл воспользовался юридической ошибкой, чтобы уйти от обязательства по основанию, которе сейчас рассматривается в судах, а мог бы это сделать и по другому основанию, так каквы свое тоже не до конца исполнили.
Пост N: 109
Зарегистрирован: 02.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
0
Отправлено: 18.10.08 12:37. Заголовок: хз
Местный +5 баллов.
1.мы за всех, это обычная риторика.... 2.в любом случае инвестору деньги придется где то брать, это неоспоримый факт 3.а какая кому разница кто вы вообще такой, неужеи все деда мороза ждут? 4.а соинвесторам нужно самим понимать ситуацию, я понимаю некоторые желания Синицына, но он же не "Чип и Дейл спешат на помощь", а человек преследующий цель получить квартиру, которая сегодня стоит значительно больше того, что он когда то платил.
Вообще такое ощущение складывается, что людям все пофигу давно и деньги они потерянные уже списали, а есть лидеры которые говорят о потерянных людях. Врать нехорошо....
Решение хорошее, только не для всех. Только для тех, у кого есть деньги. А остальных куда? Если у людей есть деньги, то они итак купят себе квартиру. А те, кто продал последнее при этих раскладах опять ничего не получают.
Местный, например, у меня сейчас есть некторые деньги. А вот купить по новой квартиру их не хватет. Мне что делать? В свое время меня бы устроил возврат моих денег, т.к тогда они еще что то представляли из себя. А ваша позиция, которую вы сейчас озвучиваете, заключается в том, что лучше вообще ничего не делать. Я так понимаю? Лично для вас воясню, что значит для меня предложить по Коханному купить квартиру с доплатой по рыночной цене. Человек , в том числе и продавший последнее, как выразились вы, заключает договор на покупку квартиры по схеме рыночная цена минус вложенное в КТ, дальше если у него нет денег доплачивать продает свой договор по рыночной цене и получает свои деньги, вложенные в КТ СИ. Не находите, что это лучше чем вообще ничего?
местный пишет:
цитата:
Увеличение площадей было, но построить эти площади Р. должен за свои деньги, чтобы потом их всем подарить.
А разницы между прибылью с 43000 кв.м и 95000 кв. м вы не видите? Это ль не преференция? Строил бы тогда 43000 и ничего не отдавал. А продление аренды земли при многомиллионном долге, опять же под прикрытием решения проблемы со вкладчиками? местный пишет:
цитата:
Вы объединяете всех обманутых объекта, и все они соглашаются на эти условия.
Местный, а ВОТ ОБ ЭТОМ ПОПОДРОБНЕЕ. ЭКСКУРС В ИСТОРИЮ. Перед тем, как Р предложил это соглашение (на 6000 кв.м) нами был получен меморандум, составленый юристом адвокатского бюро Падвы, анализирующий все типы наших договоров и их юридический статус. Вынужден признать в нем не содержалось вещей утешительных для нас. Поняв это и получив предложение Р подписать соглашение мы решили этим воспользоваться т.к. после подписания в будущем увидели два пути решения проблем всех вкладчиков. Первый путь- продажа по завершении строительство этих 6000 кв.м и возврат денег всем ( с учетом нынешней рыночной цены денег от продажи хватит с лихвой расплатиться со вкладчиками если бы пошли по этому пути). Второй путь, подторговать еще чуть-чуть у Р, администрации, Мистроя, совета депутатов (имеется ввиду снять обремения с Р по налогам с конвертацией в нашу пользу). По второму пути даже пошли, написали письмо на имя Анопы, где предложили освободить Р от налога на землю в нашу пользу (наивные). Если есть желание, можете покопаться во входящих на ее имя, там найдете это письмо. Почему дальше не стали разрабатывать эту тему? Да потому, что желающих платить по 750 баксов всего набралось около 120 человек. А 6000 кв. м хватало почти на 150. Результат у нас не было аргументов на вопрос зачем мы еще просим. Теперь по поводу того, что все должны были согласиться на эти условия. Подписывая соглашение нами было сказано Гончарову В.Б. о том, что подобный вариант всех не устроит. Все равно останутся люди, которые будут требовать бесплатного предоставления квартир. На что был получен ответ. А мне… если они не понимают, что это решение их проблемы. Кто не успел, тот опоздал. Если желаете дословно можете уточнить у него те выражения, которыми он высказал эту мысль. Если бы нам было выставлено то условие о котором вы говорите, а именно что все должны удовлетвориться 6000 кв.м это бы соглашение НИКОГДА НЕ БЫЛО ПОДПИСАНО. Т.к. априори это условие и тогда и сейчас НЕ ВЫПОЛНИМО. Но повторюсь нами был продуман вариант, о том, что к концу строительства люди поняв, что им больше ничего не светит решили бы пойти по этому варианту. Мы бы просто разделили деньги после продажи квартир и отдали бы их людям. Причем отмечу, подписывая соглашение ребята прекрано осознавали, что нашему единству на этом придет конец. Т.к. позиция Быхтиной-квартиры всем и без доплат для многих более красиво выглядела, а подумать о реальности ее выполнить вообщем то собирались не многие. К сожалению, многие наши люди привыкли и желают слышать только то, что им приятно. И на фоне воплей Быхтиной мы приносим соглашение о доплатах по 750 баксов? При рыночной цене на тот момент 1100? Что должно произойти? Оно и произошло куча обвинений в сговоре, продажности и т.п. Но другого выхода они не видели (вспомним про меморандум из конторы Падвы). Вы хотите сказать, что Гончаров В.Б. это не понимал, когда подписывал подобную бумагу? И после этого он заикается о том, что мы должны были объединить всех?
местный пишет:
цитата:
Нет. Вы только зарегистрировали НП, в котором горстка членов.
Нет мы зарегистрировали не НП, а жилищный кооператив в соответствии с условиями соглашения. По поводу горстки, а вы что хотели бы чтобы мы приняли туда людей, начали бы работу, собирали бы с них членские взносы (т.к. ктобы работал в этом кооперативе по тому же приему людей да еще за бесплатно) и все это под то, что Р. и не собирался выполнять? Это не было бы обманом людей?
местный пишет:
цитата:
так каквы свое тоже не до конца исполнили.
Я в понедельник опубликую соглашение, а вы как частнопрактикующий юрист, найдите в нем тот пункт, который мы не выполнили. ОК?
Да и вообще местный, почему у вас не хватает силы воли, хотя бы признать, что вся схема с 6000 кв. это был заранее спланированный кидок (может правда не у вас, а у вашего хорошего друга)? Мне хватает силы воли сказать о том, что Гончаров В,Б меня попользовал в темную. По моему, изначально, заключая это соглашение Гончаров В.Б и не был намерен его выполнять. Его желанием было спокойно получить разрешение на строительство, отбиться от расторжения договора аренды земли за неуплату и дальнейшей передачи ее в район, а также увеличения площади объекта. Он этого добился, не забывая при этом размахивать соглашением о 6000 кв.м., после чего решил благополучно забыть о соглашении. В свое время, вскоре после подписания соглашения, лично я был окончательно убежден в порядочности этого человека и его желании выполнить условия соглашения после того, как услышал слово ОФИЦЕРА. Которое как выяснилось сейчас ничего не значит. Другое слово этого человека, по всей видимости, значит не особо больше. Я имею ввиду слова человека под ником Гончаров В.Б. о выдаче квартир социально-незащищенным, которые, насколько мне известно, пока еще тоже не выполнены. Эти обещания звучат уже больше года, вот только почему то опять не выполняются. Думаю, наверное, поговорим об этом еще годик-полтора об этом, затем достроим объект и благополучно забудем и об этих обещаниях, так же как и о всем что говорилось до сего дня ранее.
Пост N: 254
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 20.10.08 08:01. Заголовок: paz пишет: дальше е..
paz пишет:
цитата:
дальше если у него нет денег доплачивать продает свой договор по рыночной цене и получает свои деньги, вложенные в КТ СИ.
А как он его продаст, если сам не выполнил еще своих обязательств. Кто разрешит ему эту переуступку?
paz пишет:
цитата:
А разницы между прибылью с 43000 кв.м и 95000 кв. м вы не видите?
Нет не вижу, так как если рассматривать это как преференцию, то надо вычесть метры, которые надо подарить, а также стоимость на постройку этих подарочных метров.
paz пишет:
цитата:
Вы хотите сказать, что Гончаров В.Б. это не понимал, когда подписывал подобную бумагу? И после этого он заикается о том, что мы должны были объединить всех?
Возможно вы правы.
paz пишет:
цитата:
Да и вообще местный, почему у вас не хватает силы воли, хотя бы признать, что вся схема с 6000 кв. это был заранее спланированный кидок (может правда не у вас, а у вашего хорошего друга)?
Свои ошибки мне признать не зазорно. Сейчас эта ситуация видится именно так, как вы ее описали. Мне сложно ее обсуждать, так как я не принимал участия в ее реализации. Если желаете вывесите соглашение, можно будет его детально рассмотреть.
Отправлено: 20.10.08 11:56. Заголовок: местный пишет: А ка..
местный пишет:
цитата:
А как он его продаст, если сам не выполнил еще своих обязательств. Кто разрешит ему эту переуступку?
Продавец-фирма Р. местный пишет:
цитата:
Нет не вижу, так как если рассматривать это как преференцию, то надо вычесть метры, которые надо подарить, а также стоимость на постройку этих подарочных метров.
А кому дарим метры? Владчикам СИ насколько я понимаю никто дарить не собирается. Так, что на мой взгляд преференция получена, а вот отщипнуть от нее кусочек для вкладчиков СИ, как это сделал Коханный, никто не собирается. Если речь идет о накладных расходах, то с 95000 кв.м чистый даход больше чем с 43000 кв.м.
местный пишет:
цитата:
Если желаете вывесите соглашение, можно будет его детально рассмотреть.
Действительно, 27 октября в 12 часов состоится митинг у здания ООО"Риндайл". Заявку делали с просьбой разрешить провести митинг у администрации, но там проводить не разрешили.
Местный, похоже ник Гончаров В.Б. скоро можно будет поздравлять с "удачным" началом избирательной кампании?
Местный, похоже ник Гончаров В.Б. скоро можно будет поздравлять с "удачным" началом избирательной кампании?
О какой кампании речь? И куда собирается избираться Гончаров? В поселке выборы только через два года и попытать себя в местной политике не самая заманчивая перспектива.
По соглашению. Тут и рассматривать нечего. Предварительным договором он не является. Как не является и каким-либо видом договора. Остальное написано в решениях судов двух инстанций. Не вижу смысла их переписывать. Это с юридической точки зрния. Чисто по человечески, то это замануха для отвода глаз. Ничего более.
Отправлено: 21.10.08 07:55. Заголовок: местный пишет: По с..
местный пишет:
цитата:
По соглашению. Тут и рассматривать нечего. Предварительным договором он не является.
А вот с этим я, а также несколько юристов к которым мы обращались далеко не согласны. Особенно в основной части решения арбитражного суда об отстутствии в соглашении конкретного предмета и далее отправкой к предмету договора купли-продажи недвижимости, а не к предмету догора долевого участия по 214 ФЗ. Так что в кассации и ВАС решим кто из нас прав. А насчет участия в политике, судя по последним событиям именно собрался, не смотря на переходный период.
Отправлено: 21.10.08 10:51. Заголовок: местный пишет: Не п..
местный пишет:
цитата:
Не просветие, о каких событиях речь?
О том в каком месте разрешен митинг, а в каком запрещен и что кто то , по всей видимости,увидел в г-не Гончарове ненужного конкурента и решил нашими руками подпортить ему реноме у жителей Октябрьского.
Пост N: 258
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 21.10.08 11:17. Заголовок: paz С разрешением ми..
paz С разрешением митинга ничего удивительного нет. Пришла иннициативная группа к Главе. Глава с пониманием отнесся к чаяниям ходоков, дал им направление, избавившись от лишнего засвечивания в СМИ. И послал всех в глубь поселка подальше от федеральной трассы, чтобы снова ненароком не перекрыли. А насчет выборов и конкуренции это вы зря. Выборы Главы только через два года. Байдуков на них уже не пойдет, так как уже второй срок сидит. А Гончарову местная власть мало интересна. Он все таки комерсант, а не политик. Для этой роли найдутся другие.
Отправлено: 21.10.08 11:25. Заголовок: местный пишет: А на..
местный пишет:
цитата:
А насчет выборов и конкуренции это вы зря. Выборы Главы только через два года. Байдуков на них уже не пойдет, так как уже второй срок сидит. А Гончарову местная власть мало интересна. Он все таки комерсант, а не политик. Для этой роли найдутся другие.
Ну будем считать, что я ошибся. Насчет два годика сидит и не пойдет вам как частно практикующему юристу должно быть хорошо известно, как в случае Октябрьского эту сложность обтечь. Ну что же годика через 1,5-2 проверим ваши слова на правдивость. А точнее слова В.Б. на которые я думаю вы ориентируетесь. Ведь нам не привыкать, что говорит сей господин много, а главное, что очень часто все то о чем он говорит сбывается с точностью до наоборот, особенно то под что он "зуб дает". Насколько я понимаю у него такое жизненное кредо говорить и обещать одно, а реально делать другое.
Местный, а по другому иску, кажись на сумму 130 муликов с лишним какова ситуация? Это кажись не обсуждали. Да и по иску решение по которому опубликовал Adios Инжглобал отсудил у Р два мулика с лишним, а об этом вы умолчали в своих комментариях. Конечно не бог весть, что, но для нас приятно.
Пост N: 260
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 21.10.08 12:35. Заголовок: paz Вы имеете в виду..
paz Вы имеете в виду проценты что ли? Так это обычная практика. Оба дела уже рассмотрены. Инжглобалу присудили задолженность и проценты, а он отказался от излишне требуемых сумм. Я рад, что вам приятно, когда с Риндайла требуют деньги. Только понимаете акая ситуация. Деньги требуют с юр.лица, при этом это никак не отражается на благосостоянии всем известного физического. Юр.лица появляются и изчезают. С кого потом квартиры будете спрашивать?
Инжглобалу присудили задолженность и проценты, а он отказался от излишне требуемых сумм.
Так в иске и не было излишне требуемых сумм - были только суммы по договору (что и видно из решения) Так как Риндайл их оплатил на 21.07.2008, то и на заседании ИнжГлобал требовал только проценты. Нам тут лапшу можно можно не вешать - это на www.oktyab.ru только у Риндайла успешно получается.
Adios Да что вы говорите. Почитайте внимательно решение, особенно 3 абзац после слова "установил".
Так ИнжГлобал сам отказался от требования этой суммы, так как на момент судебного заседания (29.09.2008) Риндайл уже оплатил (21.07.2008) эту сумму ИнжГлобалу. А на момент подачи иска (07.06.2008) - оплаты еще не было - вот она и была включена в иск.
Юр.лица появляются и изчезают. С кого потом квартиры будете спрашивать?
А на нашу судьбу исчезновение юр. лиц разве влияет? Фирма Р. априори не собиралась решать нашу проблему, а поэтому если и исчезнят, то мы ничего от этого уж точно ничего не потеряем. Даже более того, возможно только приобретем, если исчезнет Р, то рано или поздно появится другой застройщик, может быть более порядочный, а может быть сами дольщики и вкладчики Р и КТ самостоятельно все достороят. Чем не вариант? Так что чем хуже у юр. лица Р, нам уж точно от этого не хужеет, а шанс что получшееет появляется.
Отправлено: 21.10.08 14:12. Заголовок: Местный, а можно воп..
местный пишет:
цитата:
paz Несомненно отличный вариант. Луше видеть отдаленную перспективу, чем совсем потерять надежду.
Не по принципу, когда у ближнего гадостно (тем более у такого) всем приятно, что это случилось не с ними. Да и еще один принцип-отливаются кошке мышкины слезки.
Местный, а можно вопрос. По поданным исковым заявлениям ООО "Инжглобал" за выполненные работы и проценты требовал с Р 132702791,33+17283785,08=149986576,41 руб. Из решения суда видно, что Р на 21.07.2008 Р перечисли 150279789,91 руб. Отсюда первый вопрос, получается что на момент подачи исковых заявлений Инжглобал вообще не получил от Р ни копейки за выполненные работы. Это так? Второй вопрос, Инжглобал требовал на 293213,5 руб меньше чем ему перечисли Р. Откуда взялась эта сумма?
Пост N: 263
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 21.10.08 15:29. Заголовок: paz Откуда вы все эт..
paz Откуда вы все эти цифры берете? Два разных дела и требования по разным контрактам. Не надо их перемешивать. В деле, где он требовал 17 млн., обязательства по договору были исполнены полностью 150 млн, но с задержкой. Так же Инж хотел взыскать сумму удорожания работ и проценты, о чем и подал иск. От суммы удорожания он отказался (14 млн.) а 2 оставшихся проценты за пользование. 132 млн. это совсем другое дело, в котором он тоже отказался от удорожания.
Отправлено: 22.10.08 08:15. Заголовок: местный пишет: В де..
местный пишет:
цитата:
В деле, где он требовал 17 млн., обязательства по договору были исполнены полностью 150 млн, но с задержкой. Так же Инж хотел взыскать сумму удорожания работ и проценты, о чем и подал иск. От суммы удорожания он отказался (14 млн.) а 2 оставшихся проценты за пользование. 132 млн. это совсем другое дело, в котором он тоже отказался от удорожания.
Сенкью за разъяснение. Местный, а как дела с подписание доп. соглашение на 8500 кв.м? Р. не желает к сдаче 1 корпуса чего родить?
Местный, а как дела с подписание доп. соглашение на 8500 кв.м? Р. не желает к сдаче 1 корпуса чего родить?
PAZ родит обязательно родит. Наша публика очень благодарная почва для всяческих проделок. Умные учатся на чужих ошибках дураки не как не учатся.Видно урок с 6000 потом с 8000 прошел даром.Прикинь PAZ как администрация переаринтировола публику и публика радостно хавает.
Свои ошибки мне признать не зазорно. Сейчас эта ситуация видится именно так, как вы ее описали. Мне сложно ее обсуждать, так как я
Местный респект и уважуха может как нибудь замутим посиделки пообщаемся так сказать в личку а то Вы все про всех знаете а мы с вами незнакомы.Местный у меня знакомого поперли из инвескомпании не сегодня завтра компания ухнется соответственно ухнутся деньги вкладчиков и не чего не будет.Теперь возникает вопрос за что парится Карасев у меня уже давно стойкое ощущение что дело КТ притянуто за уши у Вас такого ощущения нет?
Теперь возникает вопрос за что парится Карасев у меня уже давно стойкое ощущение что дело КТ притянуто за уши у Вас такого ощущения нет?
Боятся социальную напряженность еще более напрячь, но париться ему еще явно не долго, наверное, срок Мавроди отматает и с этим сроком выйдет на свободу с чистой совестью. А за что парится - так, например, за отмывание черных доходов. Скорее всего были схемки, взятки то он чем-то давал.....
Местный, а как дела с подписание доп. соглашение на 8500 кв.м? Р. не желает к сдаче 1 корпуса чего родить?
Сейчас роженницей выступает ИГ Синицына совместно с юристами Люберецкой и Октябрьской администраций. Соглашение уже рождено и даже показано, теперь вот Р. раздумывает признать ребенка или нет, но сначала отдал его на исследование специалистов, с целью выяснить не является ли дитя мертворожденным.
777yamaha пишет:
цитата:
Местный респект и уважуха может как нибудь замутим посиделки пообщаемся
Я за любые беспорядки кроме голодовки.
777yamaha пишет:
цитата:
у меня уже давно стойкое ощущение что дело КТ притянуто за уши у Вас такого ощущения нет?
Помните в "Золотом теленке" был зиц-председатель Фунт. Так вот Карасев из той же оперы. Сейчас еще почистят средства граждан. И не в последний раз. Не знаю были ли у него реально черные схемы, но скорее всего нет. Серых кардиналов все равно никто никогда не узнает, а власть сделает все чтобы погасить народный гнев, умело его перенаправив.
Соглашение уже рождено и даже показано, теперь вот Р. раздумывает признать ребенка или нет, но сначала отдал его на исследование специалистов, с целью выяснить не является ли дитя мертворожденным.
Боже, какой ужас. А специалисты когда обещались оценить сие дитя? Да и еще маленький вопрос, почему Р не возжелал присутствовать при зачатии и родах? Может бы чем помог вовремя, подсказал, а то и поправил бы чего, чтоб угроза мертворождения миновала.
Боже, какой ужас. А специалисты когда обещались оценить сие дитя? Да и еще маленький вопрос, почему Р не возжелал присутствовать при зачатии и родах? Может бы чем помог вовремя, подсказал, а то и поправил бы чего, чтоб угроза мертворождения миновала.
Специалисты толковые, разберутся быстро, даже куранты новогодний набат отбить не успеют. А не участвовал, потому-что не желает больше детей не по любви. Так нет же, державшие свечку старым генным материалом воспользовались и подсунуть пытаются. Вот и разбираются теперь.
Отправлено: 22.10.08 15:02. Заголовок: местный пишет: не ..
местный пишет:
цитата:
не участвовал, потому-что не желает больше детей не по любви.
А че разве уже кто то был рожден Р. не по любви, если больше не желает? Чет я не припомню такого дитяти, может вы напомните?
местный пишет:
цитата:
Специалисты толковые, разберутся быстро, даже куранты новогодний набат отбить не успеют.
Ну не че себе скорости, если вы уже на новогодний набат ориентируетесь. Эдак с такими скоростями как бы бизнес Р. да не загнулся.
местный пишет:
цитата:
Так нет же, державшие свечку старым генным материалом воспользовались и подсунуть пытаются.
А на примете у Р. есть новый генный материалчик для рождения полноценного и розовощекого дитя? Лично я, как со стороны одного из родителей, так и со стороны другого че то вижу только до боли знакомые лица. Поэтому, на мой взгляд, какой есть материал таким и пользуются. А вы как считаете?
Пост N: 266
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 22.10.08 15:57. Заголовок: paz пишет: А че раз..
paz пишет:
цитата:
А че разве уже кто то был рожден Р. не по любви, если больше не желает? Чет я не припомню такого дитяти, может вы напомните?
Ну как же. А ваш общий, который вы уже два раза реанимировать пытались. Р. его родил, но не по любви уж точно, да и отказался от него потом из-за неполноценности и врожденных болезней ребенка.
paz пишет:
цитата:
Ну не че себе скорости, если вы уже на новогодний набат ориентируетесь. Эдак с такими скоростями как бы бизнес Р. да не загнулся
Сами перживаем))
paz пишет:
цитата:
А на примете у Р. есть новый генный материалчик для рождения полноценного и розовощекого дитя? Лично я, как со стороны одного из родителей, так и со стороны другого че то вижу только до боли знакомые лица. Поэтому, на мой взгляд, какой есть материал таким и пользуются. А вы как считаете?
Есть, только уже с другими партнерами. А это уже совсем другая история, не имеющая к раннему и опрометчивому браку никакого отношения.
Ну как же. А ваш общий, который вы уже два раза реанимировать пытались. Р. его родил, но не по любви уж точно, да и отказался от него потом
Ой, ну речь то я вел о нелюбимом при рождении дитяти. А в этом случае когда рождалось сие дитя Р. как раз его очень ждал (чему подтверждение обстоятельства его подписания). И с этой стороны оно было любимым. Правда почему то потом любовь прошла. Но это совсем другая история. В момент подписание сие дитя было нелюбимым у нас у его второго родителя. Но мы в отличии от другого родителя полюбили его чистой и трепетной любовью. Может и непостоянный родитель Р. вновь полюбит своего сына?
Специалисты толковые, разберутся быстро, даже куранты новогодний набат отбить не успеют. А не участвовал, потому-что не желает больше детей не по любви. Так нет же, державшие свечку старым генным материалом воспользовались и подсунуть пытаются. Вот и разбираются теперь
Ага, скорее всего как из живого сделать мертворожденным. История повторяется, господа. Иг Синицина пригласили бы независимых юристов для этого вопроса, думаю, что родить этого ребенка хочет только иг......
Иг Синицина пригласили бы независимых юристов для этого вопроса, думаю, что родить этого ребенка хочет только иг...... - пишет юлхим- Может вы поспособствуете с юристами, у вас их два и шибко грамотные и жадные, с вашей помощью делают обзвон списка нашего объекта и предлагают всем пересудить свой договор в ДОЛЕВОЙ , никому не нужный, и заплатить при этом 40 тыс рублей, и народ бежит и спотыкается, какие же вы всегда были добренькие и за всех ратовали, молодцы.
Еще какие. 27.10 в 12.00 митинг в Октябрьском. Будут видные деятели за счастье обездоленных, представители Правительства, администраций, СМИ. ...А я не поеду. Я возьму мотыля и пойду на реку. Рыбалка.
paz пишет:
цитата:
Может и непостоянный родитель Р. вновь полюбит своего сына?
Может и полюбит, если органы опеки и попечительства очень настаивать будут.
Есть, только уже с другими партнерами. А это уже совсем другая история, не имеющая к раннему и опрометчивому браку никакого отношения.
Местный, я просто в шоке. Поведение фирмы Р, по меньшей мере, следует квалифицировать как неразборчивость в связях и непостоянство. За неполных семь лет, два официальных брака и два гражданских, причем в каждом браке рождались дети. При этом, прошу заметить, второй официальный брак был заключен при нерасторгнутом первым. И это в стране где по закону запрещена полигамность. Не страшно, что окружающие минимум осудят? Да мало этого от ребенка по первомуофициальному браку по суду была попытка отказаться, правда неудачная, по второму гражданскому, в суде пока отцовство не было установлено, по третьему- официальному, призуждены алименты, а по четвертому мама ребенка получили откупные. и вот при все этом, да нерасторгнутом первом брак фирма Р. вновь занялась поиском новой любви? Вообщем думаю наши люди, живущие в стране с иконно сильными позициями домостроя, как бы в разговорах за спиной не обвинили вас в деяниях гораздо худших, чем просто неразборчивость в своих связях. Ну в простонародье, думаю, вы догадаетесь как называют подобные действия.
местный пишет:
цитата:
Может и полюбит, если органы опеки и попечительства очень настаивать будут.
Да куда им будет деваться если факт отцовства будет установлен судебным порядком. Видать в ВАС придется заказывать генетическую экспертизу с оплатой на паритетных началах судящимися сторонами. Да, и вообще я бы на вашем месте серьезно подумал. Вас заставляют признать чужого ребенка, не рожденного и не порожденного вами, а тут есть другой, пусть уже и не любимый, но свой. Тем более второй родитель согласен способствовать воспитание сего ребенка в финансовом плане. Вообщем сплошные плюсы.
местный пишет:
цитата:
а власть сделает все чтобы погасить народный гнев, умело его перенаправив.
Местный, а вот в этом, несмотря на то, что наши тоннельные зрения смотрят в диаметрально противоположные стороны, вынужден с вами согласиться. Хотя прошу впредь, подобные мысли диссидентского характера в средствах массой информации, к числу коих относится форум вкладчиков КТ СИ не высказывать. Оставим подобные разговоры для нашей личной встречи, по вашему выбору либо за шашлыками в Томилинском лесопарке, либо в комнатке нашего общего друга, расположенной на втором этаже средневекового замка. Конечно, если этот общий друг нас пригласит совместно с вами посидеть и потрендеть о делах наших за чашкой кофею.
местный пишет:
цитата:
А я не поеду. Я возьму мотыля и пойду на реку. Рыбалка.
И это в рабочий то день, да в условиях финансового кризиса? Меня гложут смутные сомнения, плавно переходящие в уверенность о том, что с подобной позицией юристов-советников фирма Р. скоро встанет на грань банкротства.
голова пишет:
цитата:
Может вы поспособствуете с юристами, у вас их два и шибко грамотные и жадные, с вашей помощью делают обзвон списка нашего объекта и предлагают всем пересудить свой договор в ДОЛЕВОЙ , никому не нужный, и заплатить при этом 40 тыс рублей, и народ бежит и спотыкается, какие же вы всегда были добренькие и за всех ратовали, молодцы.
А можно мне пояснить в чем наша помощь заключалась? Да и вообще че это вы так раскипишились? Ваше конституционное право выбора никто у вас отнимать не собирается. Колхоз, оно дело добровольное.
27 октября в 12.00 в поселке Октябрьский Люберецкого района Московской области на площади по улице Текстильщиков у здания компании ООО «Риндайл» пройдет митинг, организованный обманутыми соинвесторами строительства жилья. Они намерены выразить свою поддержку Президенту РФ Медведеву Д.А. и премьер-министру Путину В.В. в борьбе с коррупцией, а также разделить их озабоченность проблемами жертв долевого строительства множества жилищных объектов Московской области, которые пострадали от действий мошенников и, вместо улучшения жилищных условий, оказались в критическом состоянии.
Как заявили лидеры инициативной группы обманутых дольщиков, в связи с беспредельным мошенничеством ряда «инвесторов», неактивным отношением органов государственной власти и правоохранительных органов, а также серьезной коррупцией, люди оказываются не в состоянии разрешить свои проблемы с жильем.
По предварительным данным, в митинге примут участие более 100 человек. Они выдвинут ряд требований г.п. Октябрьский и ООО «Риндайл», в том числе: прекратить продажу квартир на объекте, подписать дополнительное соглашение к инвестиционному контракту, которое юридически защитит права вкладчиков, а также не допустить продление договора аренды земельного участка на строительной площадке объекта без подписания данного соглашения. 17.10.2008
Ну тогда к вам, как авторитетному человеку просьба намекнуть Р. о том, что взрослеть уже пора. Договорились? А то ведь детородный возраст уже наступил, а в голове еще детство играет. Как бы не вышла ситуация, когда Р. наплодит деток, а кормить кто должен? Государство? Оно ведь может и в обратку по судам дать.
местный пишет:
цитата:
У нас же типа гласность и свобода слова))))))
Вот в том то и все дело, что только типа. местный пишет:
цитата:
Вот в этом и плюсы частной практики. Когда захотел работаешь, когда нет, едешь на рыбалку))
А судьба клиента вас что не волнует? Не хорошо так, не сострадательно. Вы меня начинаете разочаровывать, а я этого бы не хотел.
Отправлено: 24.10.08 08:10. Заголовок: местный пишет: Так ..
местный пишет:
цитата:
Так ведь это ж не клиент. Денег не платит, только по старой памяти консультируется.
А ну тогда ладно. А то я уж хотел попросит у вас, как человека сочувствующего нашему движению, вести прямой репортаж в понедельник из стана нашего врага. А тут оказывается такое. Ну, хотя бы можно попросить у вас рассказать нам об эффекте, вызванном митингом в ставке фирмы Р.?
Почему нетривиального? Подобные акции, по моему в последнее время уже стали чуть ли не ежедневной рутиной. Люди пытаются отстоять свои права и наконецто сформировать в нашей стране гражданское общество с нормальной обратной связью между властьимущими и простым народом. Ну а то, что претензии к Р., так это юридически все еще партнер КТ, с которым прошу заметить они объединены одной целью, направленной на получение совместной выгоды.
общество с нормальной обратной связью между властьимущими и простым народом.
Тогда почему же митинг не у властьимущих проходит? В том то его и странность, что проходить он будет во дворе.
paz пишет:
цитата:
прошу заметить они объединены одной целью, направленной на получение совместной выгоды.
Вы этот вопрос подетальнее изучите. Или пусть вам юристы пояснят или сами получше с этим ознакомятся. Чтоб зря времени не терять. Не туда путь держите. Хотя попробуйте. Ведь переубеить только судебные решения смогут.
Тогда почему же митинг не у властьимущих проходит? В том то его и странность, что проходить он будет во дворе.
Так где разрешен, там и будет проходить. местный пишет:
цитата:
Вы этот вопрос подетальнее изучите. Или пусть вам юристы пояснят или сами получше с этим ознакомятся. Чтоб зря времени не терять. Не туда путь держите. Хотя попробуйте. Ведь переубеить только судебные решения смогут.
Уже изучен, детально и с привлечением не одного юриста, в том числе и такого заведения как МГУ в части его юридического факультета (знаете наука, как область проффесиональной деятельности, крайне узка и везде есть свои хорошие знакомые). И 767 ИК изучен нами и юристами и вдоль и поперек. К несчастью фирмы Р. мнение этих юристов далеко не совпадают с тем, которые пытается Р. вашим посредством вложить в наши смятенные умы. В этом нерасторгнутом ИК есть далеко не только возможность повпаивать солидарную отвественность, а еще много каких сладких для вкладчиков фраз. Но обсуждать, думаю мы это не будем, пускай сие послужит приятным судебным сюрпризом для Р. и консультирующих ее юристов. Так что скоро ждите своего друга на очередную бесплатную консультацуию, по старой памяти. Ведь платить похоже вам он шибко не желает, все нахаляву норовит прокатить, если я вас правильно понял.
Главное, чтобы мнение суда совпало. А вообще дерзайте. Очень интересно будет
Тем более наши возможности и возможности фирмы Р. крайне различны, но и на старуху бывает проруха. А так конечно дерзнем, да еще и вещах об личной отвественности отдельных бывших и нынешних руководителей фирмы Р. , Т.к. выбора то другого нам не оставлено багодаря "крайне конструктивной" позиции Р.
Отправлено: 24.10.08 21:20. Заголовок: Мне позвонили, по п..
Мне позвонили, по поводу митинга 27октября в 12.00 в пос Октябрьском у здания РИНДАЙЛ. Я приду.
скорпион
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 24.10.08 21:20. Заголовок: 7 октября 2008 года ..
7 октября 2008 года в газете «Серпуховские вести» было опубликовано открытое письмо Н.В. ГОГОСОШВИЛИ, генерального директора «Корпорация Главмособлстрой», компании, которая в 2005 г. получила без всякого конкурса участок в г. Серпухове и стала преемником «Социальной инициативы». Главным условием этого договора между «Корпорация Главмособлстрой» и руководством Московской области и Серпухова была передача 123000 кв. метров соинвесторам, начинавшим участие в этом проекте с «Социальной инициативы». Добившись своих целей, г-н ГОГОСОШВИЛИ, в одностороннем порядке решил, что взятые обязательства он выполнять не будет.
Ниже публикуется письмо ГОГОСОШВИЛИ, где он «мотивирует» свои действия» и ответ на его письмо .
СЕРПУХОВСКИЕ ВЕСТИ №111 7 октября 2008 года
Наша газета держит на контроле проблемы соинвестров. Регулярно встречаются с ними и обсуждают возникающие проблемы в администрации города. Кстати, информация об изменениях на каждом из 143 проблемных объектов на территории Подмосковного региона ежедневно поступает в рабочую группу во главе с вице губернатором Московской области Алексеем Пантелеевым. По оперативным данным, на 25 сентября строительство ведется на 39-ти. Всего на объектах работают 2662 человека. Проблему соинвестров КТ «Социальная инициатива» в Серпухове взяло на себя ОАО «Корпорация Главмособлстрой». О сегодняшних трудностях акционерного общества в открытом письме рассказывает его генеральный директор Н.В. ГОГОСОШВИЛИ
По следам пустого звона
Интересно, когда некие господа из местных газет стряпали свои гнусные пасквили на ОАО «Корпорация Главмособлст рой» и на меня лично, они отдавали себе отчет в том, что клевета, умышленная подтасовка фактов, подстрекательство уголовно наказуемы? Хочу внести ясность в ситуацию с дольщиками КТ «Социальная инициатива» для тех, кому интересны реальные факты. Данные, которые я буду приводить ниже, подтверждаются документально, при желании их всегда можно проверить, поэтому не буду утомлять всех номера ми и датами договоров и актов. Итак, приступив к должности генерального директора ОАО «Корпорация Главмособлстрой», я, конечно же, продолжаю неукоснительно выполнять все договоры, под писанные до моего вступления в должность. При деталь ном ознакомлении с контрактом, подписанным Администрацией, КТ «Социальная инициатива», Министерством строительства Московской области и ОАО «Корпорация Главмособлстрой» стало очевидно, что нагрузка по дан ному объекту несоизмеримо велика. На Корпорацию была возложена обязанность по обеспечению квартирами дольщиков КТ «Социальная инициатива» в размере 12352 кв.м. Продаже подлежали 20779 кв.м, то есть, размер обременения составил 59,4%. К тому же, Корпорация должна была выделить 12% от общего количества кв.м Администрации, что увеличивало размер обременения почти на 20%. В совокупности размер обременения по данному объекту, соглас но утвержденному контракту, составлял 79,4% и это без учета инженерных коммуникаций! Может, вышеуказанные господа представят мне хоть одну организацию в г. Серпухове, которой удалось бы построить хоть один объект с рентабельностью близкой к 100%? Надо отдать должное руководству Администрации г.Серпухова, оно по шло нам навстречу и отказалось от своей доли в строительстве. Это улучшило ситуацию, но не изменило ее кардинально. Господа упрекают Администрацию в том, что она не спросит с Корпо рации о расходовании средств? Это говорит только об одном: работники Администрации более компетентны, чем они, и осознают, что не имеют юридических прав требовать отчета у коммерческой организации о расходовании средств, принадлежащих ее акционерам. Сумеют ли эти господа ответить мне на вопрос кто вообще имеет моральное и юридическое право вменить в обязанности вверенной мне организации ответственность за действия руководства КТ «Социальная инициатива» в подобных размерах, выходящих далеко за границы рентабельности и благоразумия, в целом? Я не хочу теряться в догадках по поводу возникновения этого контракта: были ли какие -то обещания со стороны административных органов в возмещение планируемых убытков, был ли это элементарный просчет. В отличие от вышеуказанных господ привык руководствоваться только фактами, поэтому считаю, что при отсутствии доказательств ни одна из этих догадок не имеет права на жизнь. Но как руководитель обязан исправлять ошибки и просчеты по мере их обнаружения, даже если это вызывает болезненные реакции с чьей -то стороны. Вы, господа, отказываете в праве на ошибку бывшему генеральному директору Ф.А. Салахутдинову. Да, как и любо го смертного, его можно обвинить во многих грехах. Но даже вы при всем желании не сможете отрицать факт его порядочности по отношению к дольщикам ОАО «Корпорация Главмособлстрой»: ни один из них не пополнил ряды бастующих и митингующих, поскольку обязательства перед ними всегда выполнялись. И, представьте себе, я намерен продолжить эту добрую традицию. Вы, господа «писатели», ничтоже сумняшеся, реши ли, что имеете право покрасоваться перед общественностью в роли «истины в последней инстанции» и уверенно называете всех, кто, по вашему мнению, обязан решить проблемы людей, действовавших исключительно по своей воле, выбирая в партнеры КТ «Социальная инициатива», и иже с ними. А как точно вы знаете, что должна сделать Администрация г. Серпухова! Но даже я, ожидающий от них помощи в решении данной проблемы, осознаю, что перед ними тоже стоит проблема: обеспечить квартирами всех дольщиков (некоторые из которых по определению дольщиками не являются вовсе, они всего лишь пайщики, привлеченные высоким про центом и рискнувшие свои ми вкладами) или вызвать негодование рядовых налогоплательщиков. Ведь вполне возможно, что жители города Серпухова за хотели бы иначе распорядиться своими налогами, на пример, построить новую школу, детский сад, спортивную школу. И уж настоятель но рекомендую вам, господа, пообщаться с теми, кто отстоял долгие годы в очереди на получение муниципального жилья и теперь оказался отброшенным от заветной цели еще на не сколько лет. Спросите, согревает ли их мысль о том, что вместо них квартиры получат паевые вкладчики КТ «Социальная инициатива»? Кстати, некоторые из вкладчиков претендуют на 6, 4, 2 квартиры. На мой взгляд, ситуацию в данном случае обрисовать иначе как «бизнес не получился» можно лишь с большой долей лукавства. Но уж полное недоумение вызывают ситуации, когда, будучи состоящими в договорных отношениях с ООО «Контакт+», в 2007 году некоторые из них продолжа ют платить в КТ «Социальная инициатива», и требуют за честь это в качестве оплаты вООО «Контакт+». В отличие от вас, господа, я не заигрываю ни с кем, и если вам интересно мое мнение как гражданина и простого обывателя, то я позволю себе также вольно рассуждать о том, кто и что должен делать. Так вот, я считаю, что власть в какой то момент смалодушничала, дрогнула под натиском кликушеств, подобных вашим. На мой взгляд, все элементарно просто: как застройщик, выразивший желание достроить объект, я (как и многие другие в моей ситуации) должен был стоимость выполненных КТ «Социальная инициатива» 35 млн. рублей выплатить пропорционально количеству оплаченных метров каждому претенденту, закрепленному за этим объектом. И Администрации не пришлось бы терять доли муниципальных квартир. От части я понимаю вас: на месте других быть очень легко! За каждым советом Наполеон! Но совсем не позавидуешь Администрации, если к вкладчикам КТ «Социальная инициатива», не получившим обещанный результат, присоединятся те, кто понес колоссальные убытки в результате финансового кризиса. А что? Чем отличаются паи вкладчиков КТ «Социальная инициатива» от акций последних? Те же ценные бумаги, а написать дополнительные соглашения, переименовав их в дольщиков, опыт имеется. И вперед, терроризировать власть, требуя компенсировать потери из бюджета, диктовать условия и клеве тать на тех, кто не хочет делать что то бесплатно. На сегодняшний момент мы готовы бесплатно предо ставить квартиры в размере 4000 кв.м, готовы предоставить квартиры по себестоимости всем желающим сверх этого списка, готовы выплатить им суммы, внесенные ими в КТ «Социальная инициатива». Мы предлагаем им разные варианты разрешения этой ситуации, но мы не можем себе позволить за 35млн.рублей, полученных на ми в виде фундамента от КТ «Социальная инициатива» пре доставить им квартиры на сумму 300 млн. рублей. К сожалению, невозможно по влиять на степень усвояемости данного факта уважаемыми «дольщиками». Они по прежнему в недоумении, по чему они должны что то платить Корпорации, если уже заплатили КТ «Социальная инициатива». Видимо, этому вопросу суждено остаться риторическим. Может, вышеуказанные господа (журналиста ми не могу их назвать, журналист это профессия компетентных и образованных людей, часто рискующих жизнью во имя истины, а не тех, которые обобщают то, что «одна баба сказала»), должны были хотя бы попытаться рассмотреть проблему с разных сторон? И если вы вообразили себя борцами за справедливость, зря: вы всего лишь гнусные возмутители общественного порядка, подобными статейками подстрекающие и подталкивающие к необдуманным действиям и без того издерганных людей. С каким нетерпением вы ждете от меня официального уведм ления вкладчикам о доплате, чтобы ввергнуть последних в пучину судебных разбирательств! Понимаю, что мысль о том, что мы совместно с Администрацией г. Серпухова и Министерством строительного комплекса Московской области просто ищем пути менее болезненные для вкладчиков, вам в голову не приходит, такие мысли удел порядочных людей, а не грязных клеветников, которые, используя свое положение, безосновательно будоражат людей. Странно, почему вас так волнует существование ООО «Контакт+»? Он является 100% «дочкой» Корпорации и создан исключительно по той причине, что ОАО «Корпорация Главмособлстрой» не работает с договорами, не отвечающими требованиям закона 214 ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве». Если это утешит господ «писателей», я не являюсь ни акционером Корпорации, ни, соответственно, ООО «Контакт+». Я всего лишь наемный менеджер, цель которого в данном случае не допустить неоправданного разбазаривания средств акционеров. И я никогда не допущу ситуации, чтобы на строительство объекта для вкладчиков КТ «Социальная инициатива» отвлекались деньги дольщиков ОАО «Корпорация Главмособлстрой». Кстати, вы, господа, резюмируете, что у нас нет ни порядочных застройщиков, ни ответственных чиновников, но, судя по вашим статейкам, вы очень хотите помочь дольщикам, у вас есть выход взять кредит в сумме 270 миллионов рублей, построить дом и подарить его вкладчикам или акционерам, потерпевшим убытки вследствие мирового финансового кризиса. А быть щедрым за чужой счет удел приживалок и беспринципных мерзавцев.
Р.S. Сегодня, неловко пододвинув мне одну из этих газетенок, наш крупный клиент (договор на сумму несколько десятков миллионов рублей), смутившись, просил временно подождать с исполнением договора. Я не расстроился, надеюсь, что у изданий, представленных вышеуказанными господами, достаточно средств, чтобы оплатить любые наши издержки и потери, которые будут понесены в результате их клеветнических статей. Видите, господа, как легко ошибиться и причинить своей организации многомиллионные убытки?
Н.В. ГОГОСОШВИЛИ, генеральный директор ОАО «Корпорация Главмособлстрой
Текст открытого письма , опубликованного 24 октября 2008 г. в газете Ока-инфо.
Эхо пустого звона
Открытое письмо соинвесторов жилого комплекса (ЖК) по ул.Чернышевского-Захаркина, города Серпухов, - генеральному директору «Корпорации Главмособлстрой» (ГМОС) г-ну Гогосошвили.
Уважаемый Николай Владимирович! Недавно в прессе было обнародовано ваше открытое письмо. Естественно, оно не оставило нас равнодушными, поскольку ваша позиция (и гражданская, и профессиональная) прямо затрагивает наши судьбы и жизни. Мы бы хотели высказать свою точку зрения на сложившуюся ситуацию.
Вы пишите по поводу заключения договора с ГМОС на условиях, с которыми согласились все подписавшие его стороны: «Я считаю, что власть смалодушничала, дрогнула под натиском кликушеств…». Этот договор власти города и области заключили с ГМОС только ПОСЛЕ ТОГО, как Президент страны Путин и Губернатор Московской области Громов два года назад поручили властям муниципального уровня решить проблему с частными соинвесторами. Было заявлено, что в 2008 году эта проблема будет успешно решена. Если вы под кликушами понимаете руководителей страны и области, это ваше право, но мы считаем, что власти города лишь выполнили то, что им было поручено в сложившейся тяжелой ситуации.
Вы пишите, что вы - «застройщик, выразивший желание достроить объект»... Из этого следует, что ГМОС хотел заниматься этим объектом, что корпорации его никто не навязывал.
Далее - интересная арифметика, почти как в анекдоте: «Сколько будет 2 + 2? А мы продаем или покупаем?» У вас арифметика будет посильнее. По вашим подсчетам, соинвесторам, перешедшим корпорации в «наследство», вы должны передать 12352 кв. м., а продать помимо этого – 20779 кв. м. То есть общая площадь ЖК на тот момент была 33131 кв. м. К этим «своим» метрам вы добавили еще несколько этажей при перезаключении договоров с соинвесторами. Некоторым предложили квартиры меньшей площади, в результате чего на сегодня соотношение общей площади и передаваемой соинвесторам составляет примерно 37000 и 12200 кв. м., т.е. на долю соинвесторов приходится менее 33%. Согласитесь, что это не те 59,4%, о которых вы говорите. Слово «примерно» появилось потому, что окончательные замеры делаются в конце строительства, после чего стороны рассчитываются окончательно по фактическому метражу. Это соотношение было известно руководству ГМОС при подписании договора с городом. Оно не стало тяжелее, а даже на несколько процентов легче. На что же вы жалуетесь? Другая арифметическая задачка для третьего класса, об условиях и решении которой вы говорите несколько раз. Если 4000 кв. м. стоят 35 млн. рублей, сколько будут стоить 8000 кв.м? Правильно - 70 млн. рублей. А вот у вас получается почти на 200 млн. рублей больше. Конечно, что для профессионала 200 млн. рублей туда или сюда? Всегда найдется, с кого их выбить: из соинвесторов, из города или из области.
Под обременением вы считаете инженерные коммуникации. А что, разве в других многоквартирных домах прокладкой труб, проводкой газа и электричества занимаются сами жильцы? Инженерные коммуникации – это один из элементов строительства, и не больше.
«Может быть, … представят мне хоть одну организацию в Серпухове, которой удалось бы построить хоть один объект с рентабельностью, близкой 100%». У нас очень многие говорят, что мы хотим быть «цивилизованной» страной. Так вот, в цивилизованных странах доход (если только вы под рентабельностью не понимаете чего-то еще) в бизнесе, в том числе и строительном, в лучшем случае составляет 15-20%. Для вас, конечно, это не цифры. У вас рентабельность порядка 60% (средняя цена продажи - 40 тысяч за квадратный метр, себестоимость – 25 тысяч). Откинем нашу треть, на которую вы должны потратиться. Пусть 40% . Неужели вам этого мало? Приведенные нами цифры взяты в очень выгодном для ГМОС варианте. На самом деле числитель (40000) больше (за счет более дорогих нежилых помещений), а знаменатель (25000) меньше. Себестоимость мы взяли с ваших слов, а как у вас с арифметикой - мы уже видели. Косвенно это подтверждает и цена, предлагавшаяся ГМОС до недавнего времени в Пущине – от 28000 за кв.м, а у нас себестоимость вряд ли существенно отличается. Но наши строители с показателями «25000 - на входе, 28000 - на выходе» не работают, им почему-то не выгодно, не в Европах, чай, живем.
«Я, конечно же, продолжу выполнять все договоры...». По соглашению с городом был установлен срок сдачи всего объекта – IV квартал 2008 года. Вы выполните этот пункт договора? По условиям предварительного договора ООО «Контакт+» (под этим договором стоит ваша подпись) взяло на себя обязательство обеспечить госрегистрацию основного договора с соинвесторами не ПОЗДНЕЕ 1 марта 2008 года. Вы выполнили этот пункт договора? По дополнительному соглашению №3, подписанному всеми заинтересованными сторонами и не вызвавшему возражений на общем собрании соинвесторов, ГМОС должен передать соинвесторам 12352 кв.м., а вы в открытом письме говорите о 4000 кв.м. Это вы называете выполнением обязательств? Что же тогда считать невыполнением?
«Мы готовы бесплатно предоставить 4 тысячи кв.м.» Что значит: бесплатно? Бесплатно для кого? Мы эти метры уже очень давно оплатили! Может быть, конечно, для вас те деньги, которые мы собирали годами, экономя на всем, чтобы заплатить за квартиры в ЖК, как копейки, которые вы и за финансы-то не считаете, но для нас это - не просто деньги, а огромные суммы. Тогда на них вполне можно было купить квартиру.
Далее вы говорите о серпуховичах, которые из-за нас не получат свое жилье. Легко говорить про заботу о людях вообще. А вот о двухстах конкретных семьях, конкретных людях, о каждом из которых у вас есть информация, о людях, которые не просят ничего чужого, а только то, за что они заплатили, вы пишите как о халявщиках. Это те люди, которые копили годами, это военные, которые служили Родине, получили за это жилищные сертификаты и вложили в ЖК, это те, кто оплатил каждый сантиметр своей квартиры сам. Ваша «забота» о серпуховичах – это типичный пример лицемерия, демагогии и цинизма.
Вы пишите о низком профессионализме журналистов. О каком профессионализме может вести речь человек, который объясняет желание получить деньги после того, как договор уже давно подписан, тем, что его подчиненные НЕПРАВИЛЬНО посчитали (Вы сами это сказали 3 сентября в «СЕДО» при девяти свидетелях). Создается впечатление, что из всех правил арифметики этот профессионал усвоил только правило деления, как и герой из «Свадьбы в Малиновке»: это – мне, это опять мне, это тоже мне, и это мне... Тебе? Ну, так и быть, возьми 4000 кв.м из 37000. Смотри, как я все справедливо поделил. Вы говорите, что журналисты - «гнусные возмутители общественного порядка». Мы - те люди, которых эти «подстрекатели» (по вашим словам) взбудоражили. До августа 2008 года мы жили нормальной жизнью, решив, что все наши мытарства кончились: предварительные договора подписаны, на стройке что-то делается, договора регистрируются, не так быстро, как хотелось бы, но все же… И вдруг в августе вы прекращаете нашу нормальную жизнь. Так кто людей подстрекает и будоражит? Вы, Николай Владимирович, а не журналисты.
Что же у ГМОС за такой низкий запас прочности, если из-за одной газетной статьи от нее уходит потенциальный заказчик? Люди судят не по словам, а по делам. При предыдущем руководителе, который «ошибался», у ГМОС были стройки в Нахабине, Монине, Щелкове, Домодедове, Серпухове, Пущине. Сейчас под вашим умелым управлением – Серпухов, Пущино и Ивантеевка (по данным сайта www.td-stroy.ru). Интересная динамика бизнеса. Газеты, вероятно, виноваты.
В заключение у нас к вам несколько вопросов. Все условия строительства ЖК и основные параметры в январе-феврале 2008 года были примерно теми же самыми, что и в августе (только не надо тут говорить про мировой кризис, вы первый корпус и до этого не строили, а только изображали строительство). Вы уже владели всей информацией по этому объекту. Почему вы заключили дополнительные соглашения, где брали на себя обязательства, которые юридически свидетельствуют о том, что вы передадите квартиры соинвесторам? После ваших нынешних действий складывается впечатление, что это было сделано только для того, чтобы собрать еще денег (было собрано несколько миллионов рублей). Что изменилось за полгода, с февраля по август, после чего этот объект стал для вас неподъемным? По какому принципу была выбрана часть соинвесторов для регистрации основного договора? Было бы понятно, если б очередь на регистрацию была образована на основе какого-то объективного критерия. Скажем, в том порядке, в каком должны сдаваться дома, или по порядку заключения договоров с «Социнициативой» или по номерам предварительных договоров, да по любому другому варианту, где есть хотя бы какая-то логика. Логика ваших нынешних действий нам недоступна. Объясните нам ее, пожалуйста. 3 сентября при обсуждении в «СЕДО» вас спросили, почему вы не собираетесь брать разницу в цене между нынешней себестоимостью (как вы ее посчитали, 25000 руб. за кв.м) с тех, кто покупал в ГМОС, скажем, по цене за 20000 руб., а только с нас? Вы ответили, что с этих людей вы получать доплату не будете. Почему вы делите людей на категории: это наши, а это – так, «второй сорт»? Не считаете ли вы это дискриминацией? Вы пишите, что журналисты ждут «от меня официального уведомления вкладчикам о доплате». Ждем этого, на самом деле, мы. Вернее, мы ждем определенности. Вы, с одной стороны, остановили регистрацию, с другой, этот шаг юридически никак не оформляете. 3 сентября при обсуждении в «СЕДО» вы сказали, что в течение недели разошлете соинвесторам уведомление о доплате. Где они? Когда вас неоднократно спрашивали о том, почему не строится первый корпус, вы отвечали, что надо построить остальные корпуса, продать там квартиры, чтобы получить деньги на строительство первого корпуса. Эти квартиры проданы, первый корпус не построен. «Где деньги, Зин?», как пел Высоцкий.
Давайте подытожим, что у нас есть на сегодняшний момент. Во-первых, «Корпорация Главмособлстрой» В 2005 году безо всякого конкурса получила участок с частью проделанных на нем работ и теми обременениями, которые «Социнициатива» (не ГМОС) выполнила перед городом. Во-вторых, ваша организация получила от города 12% доли, причитающейся городу, и еще увеличила этажность строящихся домов. В-третьих, построила большинство домов (4 из 5) не монолитными, как предусматривалось первоначально, а блочными, то есть более дешевыми. В-четвертых, все квартиры в четырех корпусах проданы (по данным сайта www.td-stroy.ru). И, в-пятых, первый корпус так и остался недостроенным.
Таким образом, вы сняли сливки, а теперь пытаетесь умыть руки.
В начале октября президент Дмитрий Медведев публично сказал руководителям одной отрасли: «Не скулите. Взяли обязательство – выполняйте». Это относится и к вам, Николай Владимирович.
Местный, а по другому иску, кажись на сумму 130 муликов с лишним какова ситуация? Это кажись не обсуждали. Да и по иску решение по которому опубликовал Adios Инжглобал отсудил у Р два мулика с лишним, а об этом вы умолчали в своих комментариях. Конечно не бог весть, что, но для нас приятно.
Господа извеняюсь за столь долгое отсутствие-работа.Почитал недельную беседу впечатляет и PAZ и Местный превзошли сами себя постараюсь по быстрее вьехать в тему и подключится к разговору.Местный как себя чувствует Р ДОМА ДОСТРОИТ знакомый строитель в субботней беседе под шашлыки такие вещи расказывал ужас.Банки денег не дают стройки останавливают и тп и тд.А вобщем все это фигня сегодня в олимпийском DEEP PURPLE
Отправлено: 27.10.08 13:20. Заголовок: Альбом вышел должно..
Альбом вышел должно быть турне в поддержку альбома. Может к нам в многострадальную Россию заедут уж очень хочется побывать.Только им олимпийский на фиг не нужел минимум лужа вот будет почтенная туса как Ваше мнение.
Отправлено: 28.10.08 12:53. Заголовок: Местный и 777yamaha..
Местный и 777yamaha, че это никто из вас после вшерашнего посещения DEEP PURPLE ничего не пишет? Меня начинают глодать смутные сомнения того, что не забурились ли вы вдвоем и еще один приятный молодой человек после концерта в какой -нибудь рок бар? А сегодня уже и руки до клавы недотягиваются.
Отправлено: 28.10.08 13:17. Заголовок: голова пишет: раз, ..
голова пишет:
цитата:
раз, плохо просишь, ниже прогнись,еще ниже, еще........., а потом жди реакциии.........
А че прошу то, если не секрет? А то прошу и сам не знаю чего. Может такие умные люди как вы, которые знают, что просить безполезно, в т.ч. у глав всяких администраций и поэтому наверное идут в суды, подскажут.
Отправлено: 28.10.08 13:44. Заголовок: голова пишет: раз, ..
голова пишет:
цитата:
раз, плохо просишь, ниже прогнись,еще ниже, еще..
Умник у меня с оринтацией все нормально думаю у Местного тоже если хреново с чувством юмора то это навсегдаpaz пишет:
цитата:
Местный и 777yamaha, че это никто из вас после вшерашнего посещения DEEP PURPLE ничего не пишет
Paz не хотелось бы себя растраивать но не забурились приятного молодого человека не видел хотя все глаза проглядел до клавы как видете руки дотянулись а где вот Местный это вопрос думаю находится под впечатлением и взял выходной или получив положительный заряд энергии с утра взялся за работу и ему сейчас не до нас.Не мне Вам объяснять что сейчас происходит но будем надеятся и ждать" он улетел но обязательно вернется " как говорили в очень известной сказке. А когда вернется то то мы пошалим.
"Местный", Байдуков сейчас присоединит пару соседних деревенек к посёлку,увеличит кол-во населения и сделает посёлок-городом Октябрьский и изберётся уже как мэр вновь образованного города- Октябрьский.Ещё на 2 срока.Кормушка-то хорошая, зачем её бросать.Положение в коммерции сейчас не очень весёлое, а к Марту-Апрелю 2009 будет ещё не веселее, так что бросать такое хлебное место-Байдуков не будет до последней капли крови. Я рад, что вы осознали, что соглашение на 6000м2-было изначально кидаловым со стороны Гончарова.Ещё раз повторю то,что уже когда-то писал, что можно было просто нам по-человечески честно сказать и мы бы поняли(не идиоты), а не вести себя так, как повёл себя он.Мы с ним когда-то по-моему вели нормальный диалог, и в режиме нормального диалога нам можно было всё объяснить, мы не Быхтина.
Так что, подводя итоги, -мы всё понимаем, вы всё понимаете, чего же более........А за свои права мы вынуждены будем бороться, уж не обессудьте.
"Местный", Байдуков сейчас присоединит пару соседних деревенек к посёлку,увеличит кол-во населения и сделает посёлок-городом Октябрьский и изберётся уже как мэр вновь образованного города- Октябрьский.Ещё на 2 срока.Кормушка-то хорошая, зачем её бросать.Положение в коммерции сейчас не очень весёлое, а к Марту-Апрелю 2009 будет ещё не веселее, так что бросать такое хлебное место-Байдуков не будет до последней капли крови. Я рад, что вы осознали, что соглашение на 6000м2-было изначально кидаловым со стороны Гончарова.Ещё раз повторю то,что уже когда-то писал, что можно было просто нам по-человечески честно сказать и мы бы поняли(не идиоты), а не вести себя так, как повёл себя он.Мы с ним когда-то по-моему вели нормальный диалог, и в режиме нормального диалога нам можно было всё объяснить, мы не Быхтина.
Так что, подводя итоги, -мы всё понимаем, вы всё понимаете, чего же более........А за свои права мы вынуждены будем бороться, уж не обессудьте.
Пост N: 277
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 29.10.08 12:45. Заголовок: d-sirius Кто ж ему д..
d-sirius Кто ж ему даст присоединять-то? Все деревеньки вокуг другим муниципальным образованиям принадлежат. Ему как бы не слететь со своего места, после недавнего митинга, когда он вещал на фоне плаката "Громова в отсавку".
Местный дествительно зашлибы в преснинский суд подсобили бы другу а то что не так произойдет.Как Вы думаете если замутить иск с привлечением А и Р. за использование средств КТ ТОЛЬКО НЕ ПИШИТЕ ПРО СКЛАДОЧНЫЙ КАПИТАЛ это договора ИВ но есть еще другая форма договоров их правда не так много где прописан четко строительный адрес сроки и гражданин не является вкладчиком.
Как Вы думаете если замутить иск с привлечением А и Р. за использование средств КТ
А чем не вариант? По моему, вполне можно поупражняться. Две стороны 767 ИК ответчики, правда вопрос как разнести требования к ним, но думаю, придумать можно. А со стороны КТ-ее дольщики, признанные судами и те у кого заведомо не договора инвест. вклада. Т.е. те люди деньги которых попали на объект и фактически использовались Р.
777yamahapaz Конечно замутите. Если долго бить в разные места, то слабое место когда либо найдется. Только может так случиться, что вы его так и не найдете.
"Евроцемент груп" отказался отгружать цемент крупнейшим российским застройщикам - Группе компаний ПИК и "Главстрою" - за то, что они "несколько месяцев" не платят за поставленный товар. Задолженность ПИКа составляет 90 млн руб., "Главстроя" - около 60 млн руб. Из-за финансового кризиса задерживают платежи большинство застройщиков, подтверждают другие производители стройматериалов. О том, что "Евроцемент груп" (по итогам 2007 года занимал около 40% российского рынка цемента) столкнулся с неплатежами за поставки цемента со стороны группы ПИК, "Главстроя" и СУ-155 и прекратил некоторым из них отгружать товар, рассказал топ-менеджер одного из цементных холдингов. Эти компании являются крупнейшими застройщиками России: по итогам 2007 года ГК ПИК ввела в эксплуатацию 1,5 млн кв. м жилья, СУ-155 - 1,2 млн, а "Главстрой" - 0,66 млн кв. м. "Теперь они обращаются за цементом к нам".
Президент холдинга "Евроцемент груп" Михаил Скороход пояснил, что ГК ПИК и "Главстрою" компания прекратила отгрузку товара около месяца назад, так как задержки платежей исчисляются уже несколькими месяцами. По его словам, ГК ПИК должна холдингу около 90 млн руб., а "Главстрой" не оплатил поставку примерно 15-25 тыс. тонн цемента (при цене около 3 тыс. руб. за тонну без учета НДС и транспортных расходов стоимость этого объема около 60 млн руб.). "У СУ-155 также есть некоторые задержки платежей, но ситуация далека от критичной, поэтому мы продолжаем отгрузки",- отметил господин Скороход. ""Евроцемент-груп" наш давний партнер, и по всем спорным вопросам, которые возникают в сегодняшней ситуации, мы будем договариваться", - подтвердил председатель совета директоров ГК СУ-155 Михаил Балакин. В "Главстрое" подтвердили, что "Евроцемент груп" прекратил отгрузку товара для некоторых предприятий "Главстроя", подчеркнув, что на объемах строительных работ это не скажется. "Мы сейчас берем цемент из альтернативных источников, и, кстати, по меньшей цене", - прокомментировал представитель "Главстроя" Иван Слепцов. В ГК ПИК отказались от комментариев.
Отправлено: 30.10.08 15:34. Заголовок: Paz а к чему Вы это ..
Paz а к чему Вы это написали все на что-то намекаете. Есть простой правда на сегодняшний день ПОКА для нас филосовский вопрос вопрос достроит не достроит.Пусть дольщики заключившие по фз 214 дергаются у нас ситуация хуже быть не может может стать только лучше.Тут заходил на форум октябрьского - тишина и спокоиствие никакой паники как говорится в Богдаде все спокоино.Ну и хорошо ну и радостно.
Отправлено: 31.10.08 09:49. Заголовок: paz пишет: Вот в эт..
paz пишет:
цитата:
Вот в этом, наверное вы правы.
Paz наверно возможно предположительно от этих формулировок надо уходить не каких сомнительных склонении с сегодняшнего дня предлагаю употреблять в обиходе только такие слова сделаем получим прогнем и тд и тп потому что противника прежде всего надо победить морально а морально мы его противника победили так как нам терять нечего а ему есть что терять. Собрались очередную туфту подписывать под сдачу мы же с ВАМИ поможем чем сможем в подписании сего шедевра эпистолярного жанра то-то все порадуются и губернатор и область и поселок и минстрой.
Отправлено: 31.10.08 11:40. Заголовок: Paz да пофиг родят н..
Paz да пофиг родят не родят надо свое праведное дело делать так сказать формировать по мере сил гражданское общество.А то наши друзья раслабились.Местный не хотите посодействовать в энтом праведном деле друга на путь истенный направить.
Пост N: 282
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 31.10.08 13:13. Заголовок: paz История учит, чт..
paz История учит, что описаное гражданское общество это в нынешних реалиях такая же утопия, как и коммунизм. В силу первородной человеческой слабости всегда найдутся такие, для кого диктатура и ответсвенность будут мягче, чем для остальных.
силу первородной человеческой слабости всегда найдутся такие, для кого диктатура и ответсвенность будут мягче, чем для остальных.
А для чего тогда нужно государство со своими инструментами выравнивания слабых с сильными? Не помню кто сказал, что смысл государства в сдерживании сильных и защите слабых.
Пост N: 285
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 31.10.08 20:03. Заголовок: paz пишет: А для че..
paz пишет:
цитата:
А для чего тогда нужно государство со своими инструментами выравнивания слабых с сильными?
И много вы таких инструментов знаете? Государство это образование неодушевленное, и действует оно через органы, то есть конкретных людей, а далее как уже отмечали классики: "Все мы немощны, ибо человецы суть"(с)
"Местный", как вам и "Риндайлу" поживается в начале кризиса? С финансированием объекта проблем нет? Особенно после того как отдадите то, что положено по суду "ИнжГлобалу" в нелёгкое-то время, скажем так -не в самый лучший момент. Фирма "ЭНКА ИНШААТ Ве Санайи Ширкети Лимитед"(сокр. ЭНКА) уже заморозила 4 своих крупных объекта,замечу это "ЭНКА", а не "Шараж-монтаж".(Я надеюсь вы о такой фирме слышали).Кроме ЭНКИ, другим участникам строительного рынка, в том числе таким же крупным, как-то не весело, не говоря уже о более мелких. Такие компании как например "РусИнжениринг" посокращали уже по половине штата сотрудников и дальнейшее будущее(P.S.-пик кризиса) их не очень радует, как и многих других. Продажи квартир остановились, людям не до того(тем кто мог купить).Банки кредиты не дают, а те единицы, что дают -выставляют такие проценты, что "мама не горюй", как говорится тариф "молодёжный от МТС"- +50%(специально для лучших клиентов). Многие бизнесмены, у кого начались затруднения с оборотами и появилась потребность в коротких кредитах(или кто погорел на падении акций) и у кого были инвестиционные квартиры, повыставляли эти квартиры на рынок.А поскольку деньги-то нужны срочно, то квартиры скидывают с дисконтом.И это только начало,как говорится только цветочки....., ягодки будут впереди........ Некоторым гражданам звонят из автосалонов и уговаривают купит авто всеми способами: и рассрочку-то немеренную дают и на скидки-то огромные идут.Причём 2-3 месяца назад, даже разговаривать о снижении цены не хотели.И это тоже начало.
Подитоживая всё это, хочу сказать, что к Марту-Апрелю 2009г., цены(рыночные) на квартиры могут так обвалиться(помните 1998г.?), что соглашение на 6000м2 по 750$/м2. покжется вам весьма неплохим вариантом( если не спасительным, в условиях проблемного финансирования объекта, как я думаю, да и других до кучи- с продлением договора аренды земли, с разрешением на строительство), хоть и вы убеждены, что это был не предварительный договор.(Касация наверное покажет) Так может вернуться к разговору сейчас, пока "жаренный петух в попу не клюнул"?Я думаю, что "Риндайлу" сейчас не очень комфортно, не правда ли? Или может вы предложите иные варианты?Или я ошибаюсь в оценке возможностей "Риндайла" в кризисе?Может там работают подпольные миллионеры "Корейко и К".Ходят слухи, что "Риндайл" хочет опорить решение Пресненского суда по нам. Ну что ж вперёд, к победе...... Или будут всё таки предложения?(только не безбашенные, такие не нужны)
Пост N: 286
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 03.11.08 11:22. Заголовок: d-sirius Я уже писал..
d-sirius Я уже писал выше, что процессом строительства и прочими финансовыми трудностями я не занимаюсь. А насчет предложений, то это к Гончарову. Звоните и обсуждайте ваши предложения. Телефон надеюсь знаете.
Отправлено: 04.11.08 15:14. Заголовок: местный пишет: А за..
местный пишет:
цитата:
А зачем? Наше дело правое,мы и так победим.
О, да, правее некуда, да и левее тоже. местный пишет:
цитата:
И много вы таких инструментов знаете?
В его руках главный инструмент, закон. местный пишет:
цитата:
Все мы немощны, ибо человецы суть"(с)
А для чего закон и органы следящие за его выполнением? Местный, вообще то когда я говорил о построении гражданского общества я не имел в виду построение общества со сто процентной справедливостью. Я понимаю утопичность этой идеи на неынешнем этапе развития человеческой мысли и его сознательности. Однако, в ряде государств их государственная машина в направлении выравнивания инстинктов одних и слабостей других, по моему, работает существенно эффективнее, чем в нашей Родине. Поэтому вопрос не в том, чтобы получить полную справедливость, а в том, чтобы достичь ее максимально-возможного значения. Или вы считаете, что и в этом направлении работать не стоит и лучше смириться и оставить все как есть на полное усмотрении небольшого количества нас ведущих?
Пост N: 287
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 05.11.08 08:50. Заголовок: paz пишет: Или вы с..
paz пишет:
цитата:
Или вы считаете, что и в этом направлении работать не стоит и лучше смириться и оставить все как есть на полное усмотрении небольшого количества нас ведущих?
Работать стоит и смиряться ни в коем случае нельзя. Я с Вами совершенно согласен.
Отправлено: 06.11.08 14:20. Заголовок: Борис пишет: Что та..
Борис пишет:
цитата:
Что такое все угомонились, даже скучно стало?! Местный обезоружил своим корректным советом.
Не а. Пока повода нет словоблудствовать, да и свободного времени тоже. Ближе к сдаче 1 корпуса ждите. Соответствующая развлекуха будет проанонсирована на форуме заранее.
Отправлено: 07.11.08 13:21. Заголовок: В продолжение темы,..
В продолжение темы, поднятой d-sirius.
На фоне финансового кризиса интерес к жилищному вопросу продолжает расти. Эксперты выяснили, чего ждут у россияне от цен на недвижимость. Согласно опросу, 63% граждан РФ считают, что стоимость жилья в будущем будет только расти, и лишь 9% уверены в обратном. Больше других ждут снижения цен жители Москвы и Санкт-Петербурга. Аналитики отмечают, что среди россиян нет единого мнения о наиболее удачном времени для покупки жилья.
Пока ожидания меньшинства оправдываются: в российских регионах приобрести квартиру можно уже с 10%-й и 20%-й скидками. Руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко отметил: "До конца года на московском рынке жилья падение стоимости может составить 5% - 10%, а в следующем году 20% - 25%. Во второй половине октября аналитики нашего центра зафиксировали снижение цен на квартиры на вторичном рынке на 0,3% (с $6,1 тыс. за кв. м до $6, 09 тыс. за 1 кв. метр). Это связано с понижением покупательной активности и с подорожанием доллара".
Во многом снижение цен обусловлено сворачиванием банками ипотечных программ. Так, застройщики привыкли возводить недвижимость в долг, а расплачиваться уже после продажи квартир. Однако поскольку доступных кредитов сейчас нет, спрос на жилье снизился. Чтобы получить хоть какие-то деньги, риелторы вынуждены продавать квартиры в новостройках со значительными скидками (до 15%). По мнению экспертов, до апреля - мая будущего года цены на них опустятся еще на 10%. Известно, что для поддержания спроса на жилье Госдума выделит 60 млрд руб. для Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое потратит их на выкуп у региональных банков ипотечных кредитов.
Аналитики отмечают, что текущая ситуация с жильем на руку тем, у кого есть свои накопления. Гражданам же, рассчитывающим на помощь банков, надеяться не на что: условия для получения ипотеки продолжают ужесточаться.
В частности, угроза массовых задолженностей по кредитам из-за ожидаемого падения цен на жилье вынуждает банки добиваться упрощения процедуры изъятия и продажи заложенных под ипотеку квартир. Так, в Госдуме готовят новые поправки, разрешающие банкам-кредиторам продавать оставленные в залог квартиры без необходимого сегодня решения суда.
В целом ситуация на рынке недвижимости довольно неопределенная. "Покупатели жилья не спешат, надеясь, что цены упадут. Продавцы недвижимости тоже не торопятся, ожидая, что они будут расти. В принципе из-за этого рынок жилья сейчас спокоен, можно сказать, цивилизован, есть возможность торга", - считает директор отделения "Центр ипотеки" компании "БЕСТ Недвижимость" Андрей Кузнецов.
Отправлено: 07.11.08 13:34. Заголовок: да только с нами поч..
да только с нами почему-то не торгуются, как при коммунизме берите по 2000 у.е. и все тут, а то что их рыночная уже совсем не рыночная никого в Риндайле не смущает! и кризис им так сказать нипочем!
Отправлено: 07.11.08 13:53. Заголовок: JulHim пишет: да то..
JulHim пишет:
цитата:
да только с нами почему-то не торгуются, как при коммунизме берите по 2000 у.е. и все тут, а то что их рыночная уже совсем не рыночная никого в Риндайле не смущает! и кризис им так сказать нипочем!
Это вы о предложении купить по рыночной цене во втором корпусе за минусом вложенного в СИ? Кстати, если кого интересует подобноя схема, советую обратиться в Риндайл.
? Кстати, если кого интересует подобноя схема, советую обратиться в Риндайл.
Взять ипотеку на пару лямов и платить под воздух. С таким предложением проще взять что нибудь готовое.Так что такое предложение не катит но кому нибудь может показатся интересным.
" Местный пишет":Я уже писал выше, что процессом строительства и прочими финансовыми трудностями я не занимаюсь.
Вы же вещаете на сайте, вам надо быть в курсе, вы делаете деньги.Если сможете почитайте статью, которую я разместил.Там правда плоховато видно.Если нет, то основные 2 вещи я напечатаю:
1........-Среди негативных факторов,способствующих кризису, глава АСР(Кошман) назвал дисбаланс между платёжеспособным спросом и предложением......Дисбаланс привёл к сохранению высокой динамики цен,доступность жилья для населения значительно снизилась, и появился риск не реализовать уже завершённые объекты. 2)-В настоящее время возникли проблемы с кредитованием строительных проектов со стороны банков.Если до кризиса девелоперы могли получить ссуду по ставке 8-10%, то в настоящее время ставки достигают 28-40%.По мнению президента АСР, "взять кредит под такие проценты для застройщика равноценно самоубийству".Снижение объёмов и увеличение стоимости банковского кредитования, а также сокращение продаж жилья привели к дефициту средств для финансирования жилищного строительства и снижению рентабельности деятельности девелоперов.Одни вынуждены замораживать строительство новых объектов, другие выставлять на продажу ранее приобретённые площадкеи под застройку, третьи- ограничивать объёмы и увеличивать сроки строительства.Как сказал Н.Кошман, прежде всего пострадают небольшие компании, которые возводят объекты преимущественно за счёт рядовых соинвесторов и на кредитные средства.Если таким застройщикам не удастся реализовать свои проекты, появятся новые армии обманутых дольщиков, а невозврат кредитов станет массовым явлением.Как подчеркнул Кошман, в такой ситуации строителям остаётся либо обанкротиться(P.S.то вполне может сделать Риндайл),либо надеяться на механизмы частно-государственного партнёрства, которые в настоящее время разрабатывают в правительстве........................
Не весело, не правда ли.А теперь ещё веселья добавим:
-"Федеральные банки "ВТБ24" и "Джи Мани Банк" объявили об очередном повышении ставок по ипотечным займам.....Программы рефинансирования временно приостановлены.....Изменится и комиссия за выдачу ипотечного займа:при получении целевого кредита на покупку готового жилья будет установлена комиссия на уровне 20 тыс.руб.(ранее 12 тыс.руб), по нецелевым кредитам под залог недвижимости- на уровне 22 тыс.руб(ранее 14тыс.руб)"........ "Согласно прогнозу АИЖК, российский рынок ипотеки впервые за 4 года не вырастет, а сократиться- до конца года будет выдано 305 тыс.кредитов, что почти на 23% меньше, чем в 2007г........Также финансовые организации отказались от кредитования строящегося жилья и до 20% увеличили первоначальный взнос......... "Росевробанк" .ссылаясь на скорый обвал рынка недвижимости и снижение стоимости залога, обратился к заёмщикам с просьбойдосрочно( не позднее 15.11.2008г.) погасить часть задолженности(30%) по ипотеке.Требование о досрочном погашении в случае наступления форс-мажорных обстоятельств прописано в большинстве договоров.....
И ещё немного веселья.....:
Олег Репченко(руководитель Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости"): -На рынок выбрасывают некоторое, неочень большое, количество инвестиционных квартир.В условиях слабого спроса это ведёт к небольшой отрицательной динамике цен.Заметив её, паниковать начнёт уже большая часть инвесторов, они тоже станут сбрасывать квартиры, что ещё больше обрушит цены.По моим прогнозам, коррекция цен в сторону удешевления составит к лету будущего(2009) года в среднем по рынку 20-25% .......В условиях кризиса всегда то,что более всего перегрето(рынок недвижимости),первым и попадает под удар. Константин Ковалёв(управляющий партнёр компании Blackwood: -Действительно, на вторичном рынке наблюдается увеличение объёма предложения за счёт инвестиционных квартир.Пока они выставляются по достаточно высоким ценам, однако наполнение рынка предложениями при пассивном спросе может привести к коррекции этих показателей....
Ирина Могилатова(ген.дир.брокерско-консалтинговой компании TWEED: -......Куда более серьёзное падение может произойти в классах эконом и бизнес,Сейчас во многих компаниях идут довольно масштабные сокращения, из-за чего возникает кризис потребления.Люди в первую очередь думают о том, как прокормиться, а не о приобретении недвижимости.Так что у застройщиков могут возникнуть проблемы с реализацией.....
И т.д. и т.п. и др.,как говорится,можно до бесконечности цитировать, но вот в цифрах падения 20-25% сошлись почти все аналитики.И это может быть не предел. Давайте теперь порассуждаем, падение 20-25% превратит стоимость например однушки Риндайла из ~млн.руб в 1,5млн.руб. к следующему лету.Если Риндайл пойдёт на условие Рыночная цена-вложенные в КТ СИ деньги, то плучится ~ 1млн.руб..Это где-то ~1000$/м2.Вот вам и нормалные приемлемые цены для многих с условием возможности рассрочки на 3-5 лет.Я почему и говорю,что возможно соглашение на 6000м2 будет нормальным вариантом, ну пусть не по 750/м2, а по 1000/м2.По другому-нереально.У людей нет дома печатного станка.люди деньги зарабатывают,а не печатают.Рассрочка в 3, а по -нормальному в 5 лет позволит иметь хотя бы намёк на приемлемые условия, тем более в условиях кризиса.Если сделать это предложение сейчас людям, Риндайл получит достаточное кол-во клиентов в виде обманутых вкладчиков, с регулярными платежами,что облегчит ему жизнь в кризисе. Условия же за 1год(к концу строительства) найти 2млн.руб, является безбашенным по определению.Если бы люди могли находить за год по 2 млн.То лет через 5-7 лет, на Арбат или Остоженку они бы не въехали. но в неплохой р-н Москвы так это точно, а не стали бы в Октябрьском нюхать вонь от птице-фабрики(вы уж меня извините).Поэтому надо адекватно понимать, что таких денег за такой короткий срок никто не достанет, особенно при вышеперечисленных условиях банков. Вот собственно и всё.
Взять ипотеку на пару лямов и платить под воздух. С таким предложением проще взять что нибудь готовое.
Лично для меня это так. Тем более в условиях кризиса, прогнозируемого отката цен на недвижимость, да еще и роста ставок по ипотечному кредиту (см. предыдущее сообщение d-sirius). Но опубликовал потому что возможно это кого то другого заинтересует. Мне бы лично больше подошло, например, покупка квартиры по себестоимости с рассрочкой года на три-четыре. Но как говориться это только мои желания, причем не совпадающие со взлядом застройщика. А мои желания в этом случае далеко не самое главное. Да, забыл добавить на оплату по схеме рыночная цена минус вложенное в СИ, дается рассрочка до окончания строительства.
А то, верить в честных людей то хочется. Наши люди всегда отличались верой,в независимости от того, что кидали их уже не раз (наверное, как и кинут еще не раз). А я по этому признаку достойный представитель своего народа. Опа, на форуме появился местный. Может он нам даст свои комментарии по проблеме ?
Paz а Вы что дествительно во всю эту хрень верите "единожды солгав......"
Конечно не совсем. Но если грамотно составить договор долевого участия с теми условиями, которые меня бы устроили, затем пройти гос. регистрацию в рег палате. Я бы вполне пошел по варианту, изложенному выше и славил бы Риндайл на каждом шагу, т.к. в моем случае это было бы решение проблемы. 777yamaha пишет:
цитата:
Paz Вы прям Местному не даете раслабится только застукали на форуме сразу требуете коментарий.
Дык тема то горит. А местный крайне грамотный товарищь и всегда интересно узнать мнение подобных людей.
Пост N: 288
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 07.11.08 16:02. Заголовок: d-sirius Вы со своим..
d-sirius Вы со своими наблюдениями и предложениями не по адресу обращаетесь. Я не строю, денег не делаю, кризисами и ценовой политкой не занимаюсь. paz пишет:
цитата:
Кстати, если кого интересует подобноя схема, советую обратиться в Риндайл.
Отправлено: 07.11.08 16:05. Заголовок: Paz и в итоге у ВАС ..
Paz и в итоге у ВАС появляется с большой вероятностью шанс возглавить движение обманутых дольщиков по фз214 а с Вашим опытом и знаниями можно очень далеко зайти в этом направлении.
Отправлено: 07.11.08 16:05. Заголовок: Paz и в итоге у ВАС ..
Paz и в итоге у ВАС появляется с большой вероятностью шанс возглавить движение обманутых дольщиков по фз214 а с Вашим опытом и знаниями можно очень далеко зайти в этом направлении.
Отправлено: 07.11.08 16:05. Заголовок: Paz и в итоге у ВАС ..
Paz и в итоге у ВАС появляется с большой вероятностью шанс возглавить движение обманутых дольщиков по фз214 а с Вашим опытом и знаниями можно очень далеко зайти в этом направлении.
Paz и в итоге у ВАС появляется с большой вероятностью шанс возглавить движение обманутых дольщиков по фз214 а с Вашим опытом и знаниями можно очень далеко зайти в этом направлении
Ну в этом то да. но кто не рискует, тот... А в нашей стране риск всегда есть.
"Местный" пишет:Вы со своими наблюдениями и предложениями не по адресу обращаетесь. Я не строю, денег не делаю, кризисами и ценовой политкой не занимаюсь.
Так вы же, наверное хороший друг Риндайла и похоже в адеквате пребываете, так попробуйте ввести Риндайл в адекват.
Местный посмотрите что делается с человеком может хоть Вы его попробуете отвадить от азартной игры в инвестора-дольщика а то он уже морально готов заносить и заносить осталось совсем не много и он будет инвестировать дальше этот веселый объект.
Paz Вы меня конечно извените за выражение но это какой то садомазахизм или Вы в себе пробудили инвестора что теперь не можете остановится.
Это острейшая необходимость покупки жилья и нехватка денег купить с минимальными рисками построенное жилье по нынешней рыночной цене. А риски вложения в строящееся жилье есть везде, причем не меньшие, тем более в стране где изменить правила игры раз плюнуть. Просто здесь мы знаем много, а про другие объекты и других застройщиков по большому счету ничего.
Отправлено: 07.11.08 16:37. Заголовок: Paz условия не прием..
Paz условия не приемлимые полная хрень а другие ведь не предлагают и не принимаются за сим возникает извечный русский вопрос что делать а кто виноват мы знаем.
извечный русский вопрос что делать а кто виноват мы знаем.
Если предложение не устраивает (как в нашем случае), то, по моему воевать дальше, авось дальше противник пойдет на более приемливый компромис, если конечно нащупаем рычаг давления.
Отправлено: 07.11.08 16:45. Заголовок: А фигли их нащупыват..
А фигли их нащупывать писать всегда писать везде и тогда на нашей улице будет праздник мутить новый судебный иск затащить А соответчиком пусть пыхтят а нам все развлекуха глядиш разрешиловку не продлят корпус не примут и тп и тд.
Пост N: 289
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 07.11.08 20:45. Заголовок: 777yamaha У Вас подх..
777yamaha У Вас подход весьма своеобразный. Писать, судиться и ждать развлекухи от отзыва разрешения, которое уже невозможно отозвать и не продлить, в итоге не получив и не имея предпосылок получить квартиру считаете приемлемым. А заключить и зарегистрировать реально законный догвор с действующим и имеющим права лицом, при этом полчив гарантии законной защиты своих прав и заплатив в рассрочку цену с зачетом сумм уплаченных непонятно кому, вы считаете недоразумением? В любом случае, силком никто никого не тянет. Не устраивает предложение, значит не договорились и продолжаем как и прежде.
Пост N: 145
Зарегистрирован: 02.10.08
Откуда: Россия
Рейтинг:
-2
Отправлено: 08.11.08 08:54. Заголовок: хз
местный пишет:
цитата:
А заключить и зарегистрировать реально законный догвор с действующим и имеющим права лицом, при этом полчив гарантии законной защиты своих прав и заплатив в рассрочку цену с зачетом сумм уплаченных непонятно кому
это в зависимости от условий, в некоторых случаях были абсолютно нормальные условия...
Отправлено: 09.11.08 14:28. Заголовок: местный пишет: У Ва..
местный пишет:
цитата:
У Вас подход весьма своеобразный. Писать, судиться и ждать развлекухи от отзыва разрешения, которое уже невозможно отозвать и не продлить, в итоге не получив и не имея предпосылок получить квартиру считаете приемлемым. А заключить и зарегистрировать реально законный догвор с действующим и имеющим права лицом, при этом полчив гарантии законной защиты своих прав и заплатив в рассрочку цену с зачетом сумм уплаченных непонятно кому, вы считаете недоразумением? В любом случае, силком никто никого не тянет. Не устраивает предложение, значит не договорились и продолжаем как и прежде.
Местный, попробую изложить эту ситуация лично со своей точки зрения. Меня не заинтересовало это предложение сразу по некскольким причинам. Во первых, в течении 1 года я должен буду где то найти 2 млн. руб. Для меня это неприемлимо т.к. их у меня просто не будет. Можно было бы кончено взять ипотеку, но сейчас существенно подняты проценты за ее использование и ужесточены условия выдачи. Я прозвонил ряд банков и понял, что по своей з/п мне она просто не будет предоставлена. Если бы это предложение было сделано в начале нашего пути, то оно конечно было притягательным. В условиях же кризиса, когда не понятно, что произойдет с ценами на недвижимоть, з/п, да и вообще с самими застройщиками, вновь приобрести квартиры на стадии котлована по моему равноценно самоубийству. Это вторая причина по которой подобное предложение мне не интересно. Третья причина, это та что за 2 млн. на сегодняшний день я могу вполне приобрести почти готовую квартиру например, в г. Жуковский, да чуть дальше от Москвы, чем Октябрьский, но в отличии от вашего объекта с минимальными рисками по недострою. Причем с тем же успехом и на тех же условиях взять ипотеку под нее, а не под котлован как в вашем случае, да еще на объекте с кучей вопросов. Ну и четвертое по поводу рассрочки, на сегодняшний день достаточно большое количество застройщиков предлагает эти рассрочки и так. Вот если бы мне было предложена подобная рассрочка лет на 5 тогда я бы серьезно подумал. Резюме, предложение Р., безусловно интересное еще года два назад в нынешней экономической ситуации для меня выходом не является. Слишком много рисков, а даже возврата своих денег, вложенных в Си вполне может и не выйте, не говоря уж вообще о вопросе будет ли достроен 2 корпус.
paz, респект. полностью поддерживаю изложенное! ложка, как говорится, дорога к обеду! Сие предложение, просто курам на смех!! Допускаю. что кто-нибудь клюнет на сие грабительское условие, но нам дольщикам следует двигаться дальше!!!
Отправлено: 11.11.08 10:18. Заголовок: местный пишет: А з..
местный пишет:
цитата:
А заключить и зарегистрировать реально законный догвор с действующим и имеющим права лицом, при этом полчив гарантии законной защиты своих прав и заплатив в рассрочку цену с зачетом сумм уплаченных непонятно кому, вы считаете недоразумением? В любом случае, силком никто никого не тянет. Не устраивает предложение, значит не договорились и продолжаем как и прежде. Спасибо: 0
Не в бровь, а в глаз. И правда местный, расскажите на чью защиту в случае заключения договора долевого участия с Р. и не выполнения по нему обязательств со стороны Р. мы можем расчитывать?
Отправлено: 11.11.08 11:12. Заголовок: Paz расчитывать не н..
Paz расчитывать не наково начнутся опять качели как с КТ.У нас не кто не за что не отвечает. Но хотелось услышать трактовку Местного по данному вопросу или или или?
Отправлено: 11.11.08 12:44. Заголовок: Местный а как тогда ..
Местный тогда кому верить .Занести в Р под честное слово нет извените под договор по 214фз пару лямов и надеятся и ждать ну ну не впячатляет или я что не понимаю.
Пост N: 291
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 11.11.08 12:58. Заголовок: 777yamaha Дело сугуб..
777yamaha Дело сугубо личное, заносить или нет. В одном случае будет зарегистрированная бумага, с достаточной вероятностью получения жилья, в другом останется на руках договор с СИ вообще без всяких перспектив, кроме околочивания порогов судов. Каждый выбирает свой путь сам. Выбор здесь исключительно Ваш. Для Р. не принципиально по какому пути Вы пойдете.
Отправлено: 11.11.08 13:16. Заголовок: местный пишет: В од..
местный пишет:
цитата:
В одном случае будет зарегистрированная бумага, с достаточной вероятностью получения жилья, в другом останется на руках договор с СИ вообще без всяких перспектив, кроме околочивания порогов судов
А, с перспективой околачивания судов с зарегистрированной бумагой как быть? В свое время с СИ мы заключили договора о долевой участии в строительстве квартир (это сказал суд) и чего? Услышали извиняйте вы мне свои деньги сдавали -нет, ну тогда и спрашивайте с того кому заносили. Думаю, что данная ситуация вполне повторима и с зарегистрированной бумагой несмотря на 214 ФЗ. Вообщем сменить одну бумагу, на другую но зарегистрированную, обязательства по которой в силу экономичекой ситуации вполне могут быть не выполнены, заманчивая перспектива. И вновь очутиться на уровне фундамента, с зарегистрирвоанной бумагой и опять к государству защити меня? А государство в ответ-извиняте сам был дурак, почему заключил договор с ненадежным затройщиком, да и вообще вложение в строительство крайне рикоованное вложение. Ну, в крайнем случае, была несовершенная законодательная база, сейчас мы все подправили, ну с вами вопрос, конечно, будем решать.
Отправлено: 11.11.08 13:42. Заголовок: paz пишет: И вновь ..
paz пишет:
цитата:
И вновь очутиться на уровне фундамента, с зарегистрирвоанной бумагой и опять к государству защити меня?
Ага, только еще банку будем должны кроме старого долга еще более внушительный новый. А потом они нас называют халявщиками после этого, бревно в глазу не видно, а местный?
Отправлено: 11.11.08 14:10. Заголовок: Местный мы тут одну ..
Местный мы тут одну бумагу занимательную получили один из слуг государев настоятельно рекомендует по поводу решения данной проблемы обращатся в Р мол 8500м готов выделить.Только как то странно получается 8500м есть а нам предлагают такую не суразную доплату или это лично нам из особого расположения так сказать по старой дружбе.
Пост N: 292
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 11.11.08 15:43. Заголовок: 777yamaha А что подп..
777yamaha А что подпись Р. под этой бумажкой государевой тоже стоит и там прямо указано, что приходите и берите? Или это проект, в том виде как его хотят видеть власти?
Отправлено: 12.11.08 13:52. Заголовок: Вот именно -основное..
Вот именно -основное слово здесь-ЗАРЕЗЕРВИРОВАТЬ.Резерв это ведь штука такая,-сегодня есть, а завтра его можно снять, типа"так получилось, извините".Так что получается никто не может предъявить Риндайлу претензию.Они что, обещали передать 8500м2-нет, обещали зарезервировать.Ну конечно зарезервировали, ну что вы, разве сомневаетесь в этом.А через 5 минут-сняли резерв "в связи с изменившейся экономической ситуацией" "Местный" всё время о каких-то гарантиях под котлован 2 корпуса говорит, но всячески игнорирует то, что написал "paz" ,что за 2 млн. можно купить готовый, построенный дом, пусть даже немного подальше, но без гимороя в виде непродлённых договоров аренды,разрешений на строительство, митингующих Быхтиных и К ит.д.Я же вам "местный" писал, что человек, который может за 1 год найти 2 млн.,за 2 года-4млн. и т. д., не будет нюхать вонь от птицефабрики в Октябрьском, а через 5-7 лет купит что-нибудь приличное, в приличном р-не Москвы или Подмосковья. Помнится г-н Гончаров, восторгаясь ИнжГлобалом,говорил, что хотел купить квартиру на Песчаной ул.(м.Сокол), где ИнжГлобал отгрохал дома видимо бизнес-класса. Вот вам и ответ, что будет покупать человек, который может за относительно короткий срок заработать большие деньги. Я поэтому и говорю, придите в себя, в адекват., 2млн. за год-это для обманутых дольщиков-нереально.Тем более в кризисе фиксировать договором цену, которая к весне, как прогнозируют аналитики упадёт на 25 %, это вдвойне глупо.%-ты у банков сейчас грабительские и под строящееся жильё кредит они сейчас не дают, как я тоже писал вам выше, "Местный", ну прозвоните по банкам, послушайте условия и вам станет хорошо.Там ребята своими тарифами введут вас в реалии. "Риндайл" сейчас я думаю тоже это заботит, финансирование объекта-то нужное дело.Продажи остановились в связи с кризисом, да и так на деньги дольщиков не нафинансируешься. И ещё, "Риндайл" 767 контракт не растог,так?О том,что КТ вело продажи знал? Знал.Проект при этом изменил? Изменил,- зная, что проданы конкретные квартиры с конкретными площадями.Это как с точки зрения законодательства?Ровторю, 767 контракт не расторгнут.Получается мошенничество, или нет?
Пост N: 293
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 12.11.08 15:55. Заголовок: d-sirius Ну что же В..
d-sirius Ну что же Вы из контекста то выдергиваете. d-sirius пишет:
цитата:
"Местный" всё время о каких-то гарантиях под котлован 2 корпуса говорит
Гарантии дает не котлован, а 214-фз. Никто и не спорит, что это 100% гарантия. Но подкрепленное законом право требования к застройщику этот договор дает, в отличие от того, что Вы имеете на руках. d-sirius пишет:
цитата:
за 2 млн. можно купить готовый, построенный дом, пусть даже немного подальше, но без гимороя в виде непродлённых договоров аренды,разрешений на строительство, митингующих Быхтиных и К ит.д
Ну а в чем проблема? Если можно купить, покупайте. Кто же Вам мешает?
d-sirius пишет:
цитата:
Я поэтому и говорю, придите в себя, в адекват.
Вы уж тогда тоже придите в адекват и требуйте выполнения обязательств у того, кому Вы отдали свои деньги или квартиры. Я же уже пояснил, что раз не устраивает предложение, то проехали, едем в Страсбургский суд или куда там еще Вы собирались.
d-sirius пишет:
цитата:
"Риндайл" сейчас я думаю тоже это заботит, финансирование объекта-то нужное дело.Продажи остановились в связи с кризисом, да и так на деньги дольщиков не нафинансируешься.
Ну а Вы то к этому каким боком относитесь? Или профинансировать денег хватит? Это вряд ли. Есть достаточное количество источников, для которых этот кризис не является, чем то кактастрофическим.
d-sirius пишет:
цитата:
"Риндайл" 767 контракт не растог,так?О том,что КТ вело продажи знал? Знал.Проект при этом изменил? Изменил,- зная, что проданы конкретные квартиры с конкретными площадями.Это как с точки зрения законодательства?Ровторю, 767 контракт не расторгнут.Получается мошенничество, или нет?
Мы тут с форумчанами уже давно обсуждали это, но можно и напомнить. Контракт действует, хотя и не выполняется одной из сторон. Проект поменяли, замечу постановлением Администрации и соответствующим распоряжением, все таки изначальный контракт был между Администрацией и Риндайлом. КТ своих обязательств по строительству не исполнил и если они захотят предъявить претензии Риндайлу, то вольны это сделать. Но претензии предъявлять имеют право только они, но никак не вы. Так как вас там нигде не фигурирует. И не надо рассказывать о том, что КТ имело паво привлекать денежные средства. Вы почему-то забываете, что привлекать оно могло их в рамках своей доли, а право на долю у них могло возникнуть, только при условии реализации ими проекта, чего они не сделали. Таким образом никакого права на обещанные вам доли у КТ не возникло. Насчет мошенничества, то можете в сотый раз направить запрос в прокуратуру и получите ответ. Один из них тут выкладывали где-то с месяц назад. Можете порыть в архиве и почитать.
Отправлено: 12.11.08 16:21. Заголовок: местный пишет: Но п..
местный пишет:
цитата:
Но подкрепленное законом право требования к застройщику этот договор дает, в отличие от того, что Вы имеете на руках.
Такое же право дает договор долевого участия, заключенный нами с КТ "Социальная инициатива и К", право на заключение которых в КТ передал, ну дальше уже сами знаете кто и когда. местный пишет:
цитата:
Вы уж тогда тоже придите в адекват и требуйте выполнения обязательств у того, кому Вы отдали свои деньги или квартиры.
Свои деньги мы отдали одному из двух партеров , каждый из которых в равной степени несет обязательства перед нами. Соответственно и требуем выполнения обязательств с них обоих, но так как один из партнеров в состоянии нестояния, расплачиваться будет другой, который к томуже по странному стечению обстоятельств принял уже после заключения договоров с нами на себя обязательства застройщика. А то, что вы и СИ никак не можете между собой выяснить кто кому и сколько должен это уже лично ваши проблемы. Вы совместно привлекли дольщиков, так отвечайте по своим обязательствам. местный пишет:
цитата:
Контракт действует, хотя и не выполняется одной из сторон. Проект поменяли, замечу постановлением Администрации и соответствующим распоряжением, все таки изначальный контракт был между Администрацией и Риндайлом.
Да, при этом чисто случайно забыв поставить в известность и согласовать со своим партнером СИ и дольщиками привлеченными на строительство объекта задолго до этого. Не находите, как минимум это слегка странным?
местный пишет:
цитата:
Но претензии предъявлять имеют право только они, но никак не вы. Так как вас там нигде не фигурирует.
Заблуждаетесь. Мы дольщики, а не коммандитисты. Поэтому много чего имеем и много кого еще будем иметь. Так что не расслабляйтесь. А лучше думайте как будите объяснить и доказывать в в суде , то что никакого отношения к строительству по адресу ул. Текстильщиков д.7 Риндайл не имеет. Видать более серьезных аргументов не осталось, что занимаетесь прямым обманом в суде? Ой, видать у Р. все плохо, мне аж прям вас жаль бедняжек. Толи еще будет.
местный пишет:
цитата:
Вы почему-то забываете, что привлекать оно могло их в рамках своей доли, а право на долю у них могло возникнуть, только при условии реализации ими проекта, чего они не сделали.
По вашему выходит и Р. не имеет право привлекать дольщиков до тех пор пока не построен объект? Право Р. на результаты инвестирования в рамках его доли у него тоже может возникнуть только после окончания строительства и соотвественно передать он это тоже кому то может только после окончания строительства. Я вас правильно понял? Так что мой друг может не стоить бабушку лохматить в этой плоскости, а то много еще чего выплывет, например, передача участка СИ под застройку. Может там тоже поупражняемся и выясним является ли вообще Р. застройщиком или он это право добровольно передал.
местный пишет:
цитата:
Насчет мошенничества, то можете в сотый раз направить запрос в прокуратуру и получите ответ.
А ни кто на подобное сильно и не надеется. Все в суд, там и будем выяснять насколько прокуратура района хорошо изучила действующее законодательство. Там может быть и поднимем вопрос насчет мошеничества Р. Там то вернее будет, чем в прокуратуре. Тем более Р. столько следов под своей печатьи и печатью судов понаоставлял, что только в путь. Да еще один весьма перспективный путь- найти лицо заинтересованное это раскрутить. Поиском сего лица мы как раз и не безуспешно заняты в настоящее время. Мы же вам говорили, кошка загнанная в угол начинает выкидывать такие фортели, что...
Ну а в чем проблема? Если можно купить, покупайте. Кто же Вам мешает?
Местный вопрос стоит не о покупке где то.Вопрос ставится о договоренности между Р и долевиками. Р предложил не приемлимые на наш взгляд условия мы предложили Р на его взгляд не приемлимые ну чтож как Вы сами пишете вперед в суды Страсбург международный арбитраж или еще куда.Местный и хотелось бы получить коментарии по поводу вывешенного письма Вы как то коректно мимо него прошли.
"Местный",если бы были 2млн., то купил-бы,-это во-первых,может одолжите ?
Во-вторых,ну тогда давайте уже по-серьёзному будем поднимать документы со строительными адресами и договорами аренды земли и махинации с этими документами.Советую внимательно почитать 767 контракт основной на малоэтажное ср-во и обратить внимание на адрес в нём.А после этого внимательно ознакомиться с приложением, подписанным через год, в котором менялась этажность строительства и менялся адрес, который и указан в наших договорах.Подписались там все трое-Администрация, Риндайл и КТ.Так как не расторгнут 767 контракт, то все приложения к нему остаются в силе.А следовательно и подпись Риндайла, что адрес в наших договорах правильный. Нет, ну если в прамках судебного запроса, найдёте ещё один участок 2,55га в том же месте, тогда может вы и будете вправе утверждать, что адрес, по которому вы сейчас строите и адрес, указанный в наших договорах-разные.Но кадастровые номера, расположение по осям на местности в опредённых градусах,спустят вас с небес на землю.Это элементарно. А вот с договорами аренды земли вам придётся попотеть, объясняя как это Риндайл указывает в контракте с КТ один номер договора с одним кадасровым номером(регистрирует его в земельном комитете),затем подписывает другой договор и прячет его в карман(нигде не регистрируя), с немного другим кадастровым номером, но в котором прописан старый, указанный в предыдущем договоре аренды.И там чётко прослеживается то, что участок один.Чертёж один и расположение по осям одинаковое.А через год, при подписании с КТ и Администрацией изменений в этажности и адреса, Риндайл в приложении указывает опять старый договор аренды, получается обманывая КТ.А потом в 2006г Риндайл достаёт из кармана спрятанный договор аренды(типа только вспомнили), регистрирует и начинает продажи по 214 ФЗ.Помимо этого существовал ещё один договор.Получается,если внимательно изучить отрезки времени, указанные в вышеперечисленных договорах, то у Риндайла одновременно действовали как минимум 2(а местами 3) договора аренды земли с разными номерами , но на один и тот же участок.Номера не указываю, сами поупражняетесь. Я то их великолепно знаю и копии сиих документов имею.Вот в суде и помотрим, что вы будете говорить, и не только в суде..... Единственное, карамболь с договорами аренды земли, это даже скорее дело не гражданского суда, там -то дело посерьёзнее будет. Да и ещё,- нас действительно нет в основных Инвестконрактах,но наши деньги преводились на объект(Мы в суде признаны дольщиками и в суде признано наше право на квартиры,поэтому я говорю, что наши деньги переводились на объект), так что не надо нам рассказывать сказки про белого бычка с хвостом. Риндайл не хочет предлагать нормальные варианты, значит продолжим разговор в судах и других интересных органах.
Пост N: 294
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.11.08 09:09. Заголовок: d-sirius А к чему ту..
d-sirius А к чему тут вообще аренда земли и разные адреса? Об этом вообще речи не идет. Никто и не спорит, что два адреса имеют под собой один конкретный участок.
777yamaha А письмо я не комментировал, потому-что paz все доступно в своем посте описал. Есть резерв, но нет обязанности передать.
paz Вы, судя по последнему посту, глубоко уверены, что 767 это договор простого товарищества? Ну ну. Дождемся судов.
Никто и не спорит, что два адреса имеют под собой один конкретный участок.
Ой ли не спорит. Ниже публикую заявление Р по поводу отмены решения Пресненского суда. По моему именно об этом там и написано. Зачем же опускаться до таких вещей, если правда на вашей стороне? Не уж то других аргументов не хватат? Вообщем в моем случае подобное породило подобное. Р. Меня выставил дураком по поводу 6000 кв по цене 750 баксов. Вначале предложив купить свою квартиру по такой льготной цене, для того чтобы я заткнулся и направить мои усилия в период получения разрешения на строительство в другую сторону, а затем когда разрешения на строительство было благополучно получено сказать мне извини не получилось, хотя мы и хотели. Теперь Р. пытается вообще отказаться от адреса, написанного в моем договоре с КТ. И это называется честная игра? Похоже в Р. понимают только те методы, которыми и работают они. Думаю, что наш ответ в этом случае будет адекватным действиям Р. как по цели, так и по методам ее достижения.
Пост N: 295
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.11.08 10:02. Заголовок: paz Я не могу коммен..
paz Я не могу комментировать бумаги, которые я не готовил. Но и в этом письме про это упомянуто "до кучи" и не является основным доводом, а лишь дополняет, то что в Вашем договоре нет конкретного предмета с привязкой к действующей строительной документации.
Отправлено: 13.11.08 10:16. Заголовок: местный пишет: Но ..
местный пишет:
цитата:
Но и в этом письме про это упомянуто "до кучи" и не является основным доводом, а лишь дополняет, то что в Вашем договоре нет конкретного предмета с привязкой к действующей строительной документации.
Насколько я умею читать, в сем шедевре эпистолярного жанра сказанно о том, что адрес ул. Текстильщиков д.7 НИКАКОГО отношения к земельному участку на котором строит Р. не имеет, а не то о чем вы мне сейчас говорите. Если я не прав, то думаю в суде Р. прояснит свою позицию в ключе изложенном сейчас вами. Правда что то мне подсказывает, что этого чисто случайно, опять не произойдет. тем более, что в этом документе Р. еще и "до кучи" обращается внимание суда на то, что за мной не признано право на получение квартиры, правда, опять же непонятно почему, при этом не обращает внимание на то почему это право не признано. Зачем вдаваться в такие несущественные подробности, правда? Вообщем в любом случае на сегодняшний день мне ясно, что фирма Р. не приемлет другого разговора кроме языка силы. Если в свое время я был в чем то согласен с позицией о том, что Р. мне особо ничего не должен и поэтому согласился купить квартиру вновь по цене 750 баксов за кв, при этом замечу, что в то время когда соответствующее соглашение подписывалось это была средняя цена между себестоимостью и рыночной (тот же Р в этот период продавал по 1000 баксов за квм.м), то после соответствующего кидка я встаю на позицию- Р. мне как ДОЛЬЩИКУ должен квартиру по цене и на условиях договора с СИ и никаких гвоздей. А ГК РФ уж поверьте открывает массу возможностей в подкрепление подобнеой моей позиции.
Пост N: 296
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.11.08 10:27. Заголовок: paz Все подробности ..
paz Все подробности внимательно суд изучит и я надеюсь примет соответсвующее закону решение. Просто обсуждать кто и зачем писал не вижу смысла, суд разберется.
Охотно верю и очень рад этому. Дерзайте. Удачи Вам и адвокату.
И не только суд. Органы гос. власти тоже будут в этом разбираться долго и упорно. При этом в сей деятельности цель получить квартиру хоть и остается главной, но к ней почти на равных прибавляется цель наказать Р. за подобные па де де, которые он позволяет себе выплясывать в отношении людей, которые в самом начале их пути вполне неплохо относились к соотвествующей фирме. При этом замечу, что многие из тех, кто кричал о том, что Р. им должн квартиры и что в Р. все сволочи почему то уже имеют эти свои квартиры, а вот я такой "понимающий" почему то упражняюсь в остроумии в судах. Раз вам нравиться стиль общения с поливанием грязью, думаю, что как минимум в органах гос. власти, вы его получите.
Охотно верю и очень рад этому. Дерзайте. Удачи Вам и адвокату
Mестный хотелось бы добавить что не только в судах в администрациях минстроях и других органох власти.
местный
Пост N: 298
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 13.11.08 10:54. Заголовок: 111 Список знаком и ..
111 Список знаком и во все эти инстанции уже не раз люди обращались. Вполне возможно, что Синицын расскажет вам, что из этого в итоге вышло.
paz пишет:
цитата:
При этом в сей деятельности цель получить квартиру хоть и остается главной, но к ней почти на равных прибавляется цель наказать Р. за подобные па де де, которые он позволяет себе выплясывать в отношении людей
paz Это все понятно и Ваша принципиальность вызывает уважение. Если бы я оказался в подобной ситуации, то тоже действовал бы так же.
paz пишет:
цитата:
Раз вам нравиться стиль общения с поливанием грязью
По моему на этом форуме мы общаемся без поливания и подобных вещей. А насчет моральных качеств руководителей Р., то это Вы не по адресу.
777yamaha А письмо я не комментировал, потому-что paz все доступно в своем посте описал. Есть резерв, но нет обязанности передать.
Местный извеняюсь в силу обстоятельств сегодня пишу с другого компа. Те если все назвать своими именами Р устраивает такую же фигню как и с 6000м.Ну нам это понятно с самого начала.Некоторые из особо одаренных вкладчиков в эту фигню верят ну чтож коли подчеркиваю Р создал такую ситуацию надо вкладчиков и представителеи гос органов да и Р слегонца вернуть на нашу грешную землю. А то некоторые товарищи возомнили себя вершителями судеб ну ну посмотрим.
111 Список знаком и во все эти инстанции уже не раз люди обращались. Вполне возможно, что Синицын расскажет вам, что из этого в итоге вышло.
Местнный мне не кого не хочется обижать но у Синицина всегда был своеобразный подход к решению поблем так что ставить равенство между одними и другими ну не совсем корректно.
местный
Пост N: 299
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Местнный мне не кого не хочется обижать но у Синицина всегда был своеобразный подход к решению поблем так что ставить равенство между одними и другими ну не совсем корректно.
Подход может и разный, но основания обращения в эти инстанции, те же самые. И ответы будут те же самые. Закон слеп, но это закон. 111 пишет:
цитата:
надо вкладчиков и представителеи гос органов да и Р слегонца вернуть на нашу грешную землю
прибавляется цель наказать Р. за подобные па де де, которые он позволяет себе выплясывать в отношении людей, которые в самом начале их пути вполне неплохо относились к соотвествующей фирме
Paz, немного неправильно показана мысль. Было понимание сложности проблемы, было понимание о доплатах- разумных доплатах. Была цель найти конценсус между руководством Риндайла и вкладчиками, поддерживающими данное решение. Но нас Риндайл кинул и жестоко, при этом получив немалые преференции. У нас осталось одно- требовать квартиру по условиям заключенного договора с КТ. Точка.
Отправлено: 13.11.08 17:14. Заголовок: Местный а что за хре..
Местный а что за хрень происходит с организацией ТСЖ не рановатоли.Уобъекта куча спорных вопросов не слабые доли глядиш придется отдовать 2го корпуса нет куда торопится Р на фига создовать себе проблемы точнее не себе а будущему председателю Антону и Рику.
"Местный", вы же не глупый человек и кажется понимаете то, как с нами не совсем корректно, а точнее совсем некорректно поступило руководство Риндайла, с которым мы действительно когда-то вели диалог и пытались найти приемлемые решения для 2-х сторон, пытались как дураки вкладчикам обосновать необходимость доплаты по 750 дол/м2.(когда рыночная цена была -1000дол/м2)И адекватным людям(120-140 чел.) обосновали и люди были готовы на эти условия, потому как понимали.Ну вам -то самому приятно от имени таких людей выступать на форуме, я понимаю что платят, но совесть не гложет?Не всё же меряется деньгами.Когда "откинем кузов",Всевышний-то не статьями ГПК будет оперировать. Задумайтесь над этим, здесь-то мы гости, да к тому же на достаточно короткий срок.Так зачем вы защищаете непорядочных людей?.......
Вы говорите, что не вы писали опротестование Пресненского суда.Но прочитав его, вам самому-то не смешно и не стыдно от аргументов Риндайла.Причём моё решение Люберецкого суда тот, кто состовлял эту бумагу видать читал совсем плохо, раз пишет, что "Техстройинвест" должно мне предоставить квартиру.Это даже смешно, поскольку эта фирма мне передала право требования квартиры у КТ, в свою очередь выполнив перед КТ все обязательства по поставке материалов, а я выполнил свои обязательства по оплате, что и подтвердил Люберецкий суд, признав меня дольщиком КТ, а не "Техстройинвеста".Тот, кто составлял это опротестование видать не читал 767 контакт и Приложения к нему, а то бы не писал этой ахинеи по поводу разных строительных адресов. На сим заканчиваю общение, поскольку бессмысленно
Пост N: 300
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.11.08 08:53. Заголовок: d-sirius Я не занима..
d-sirius Я не занимаюсь опротестованиями ваших судебных решений. Скажу больше, мне даже не интересно, чем там все закончится. Так как даже если все эти решения примут, их невозможно будет исполнить фактически. Я отчетливо понимаю, что с вами поступили некорректно и не собираюсь рассуждать о морале руководителей Ридайла. Мне нет необходимости защищать их или оправдывать, я излагаю свое видение проблемы. А если желаете пофилософствовать, то можем поупражняться и в этой теме. Вы видимо не в курсе, но я не сотрудник Риндайла, не учредитель, не наемный специалист. Денег за присутсвие на форуме мне не платят. Мне просто интересно, чем закончится эта печальная история.
111 А можно поподробнее про ТСЖ. Может ссылочку какую кинете.
Мне просто интересно, чем закончится эта печальная история.
Местный, уже прогресс так сказать на лицо, это радует, что наша история не вызывает у вас уже безудержного веселья и даже презрения. Если вам грустно на это смотреть, респект Вам!!!
Протокол № 1-1 общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.п. Октябрьский , ЖК «Сосновый Бор», между д.7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 1.
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома № 1– 12404,17 кв.м. • 12404,17 кв.м. =100 голосов ( 1 голос = доля в праве общей собственности *100) В собрании приняли участие будущие собственники- 6798,08 кв.м. • 6798,08 : 12404,17 =0,5480 доли в праве общей собственности • 0,5480 *100= 54,80 голосов от общего числа голосов, что соответствует 54,80% процентам от количества всех голосов будущих собственников дома.
1.) Первый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить состав счетной комиссии, голосование по списку: • Анохина А.В. • Варламова И.В.
Результат голосования: "За" 54,2628 голосов, что составляет 99,01% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,5436 голосов, что составляет 0,99 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить состав счетной комиссии по списку: • Анохина А.В. • Варламова И.В.
2). Второй вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Создать в многоквартирном доме Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)
Результат голосования: "За" 54,8048 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0% от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0% от участвовавших в собрании
Решение: Создать в многоквартирном доме Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)
3). Третий вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Объединиться с будущими собственниками из 1,2,3 корпусов в одно ТСЖ
Результат голосования: "За" 53,2773 голосов, что составляет 97,21% от участвовавших в собрании
"Против" 1,5291 голосов, что составляет 2,79 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0% от участвовавших в собрании
Решение: Объединиться с будущими собственниками из 1,2,3 корпусов в одно ТСЖ
4). Четвертый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Создать ТСЖ и присвоить ему наименование ТСЖ «Сосновый бор»
Результат голосования: "За" 54,2628 голосов, что составляет 99,01% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,5436 голосов, что составляет 0,99 % от участвовавших в собрании
Решение: Создать ТСЖ и присвоить ему наименование ТСЖ «Сосновый Бор»
5). Пятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить Устав ТСЖ .
Результат голосования: "За" 54,2628 голосов, что составляет 99,01% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,5436 голосов, что составляет 0,99 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить Устав ТСЖ .
6). Шестой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Избрать правление ТСЖ, голосование по списку: • Долбилин А.А. • Виноградова Е.Е. • Пряхин А.Н. • Сорокина Ю.С. • Краснова Е.В.
Результат голосования: "За" 54,2628 голосов, что составляет 99,01% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,5436 голосов, что составляет 0,99 % от участвовавших в собрании
Решение: Избрать правление ТСЖ, в составе • Долбилин А.А. • Виноградова Е.Е. • Пряхин А.Н. • Сорокина Ю.С. • Краснова Е.В
7). Седьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Уполномочить правление ТСЖ заключить Договор на управление с ЗАО «РИК» (жилищно-коммунальное предприятие в г.п. Октябрьский), после создания ТСЖ.
Результат голосования: "За" 53,7192 голосов, что составляет 98,02 % от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 1,0872 голосов, что составляет 1,98% от участвовавших в собрании
Решение: Уполномочить правление ТСЖ заключить Договор на управление с ЗАО «РИК» (жилищно-коммунальное предприятие в г.п. Октябрьский), после создания ТСЖ.
8). Восьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Избрать ревизионную комиссию, голосование по списку: • Лашкина Ю.В. • Садков Ю.В.
Результат голосования: "За" 54,2628 голосов, что составляет 99,01% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,5436 голосов, что составляет 0,99 % от участвовавших в собрании
9). Девятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить формой проведения последующих собраний собственников помещений многоквартирного дома заочное голосование в соответствии со ст.47 ЖК РФ. Утвердить способ направления сообщений о проведении последующих собраний собственников и иной информации для собственников помещений — размещение сообщений в местах, доступных для всех собственников помещений. Утвердить место размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний и иной информации для собственников помещений — на стене площадки первого этажа в каждом подъезде, на сайте www.oktyab.ru
Результат голосования: "За" 54,8048 голосов, что составляет 100 % от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0% от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить формой проведения последующих собраний собственников помещений многоквартирного дома заочное голосование в соответствии со ст.47 ЖК РФ. Утвердить способ направления сообщений о проведении последующих собраний собственников и иной информации для собственников помещений — размещение сообщений в местах, доступных для всех собственников помещений. Утвердить место размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний и иной информации для собственников помещений — на стене площадки первого этажа в каждом подъезде, на сайте www.oktyab.ru
10). Десятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить место хранения протоколов настоящего и последующих общих собраний собственников, решений собственников, иных материалов общих собраний – п.Октябрьский, ул. Новая, д.3а. Результат голосования: "За" 54,2628 голосов, что составляет 99,01% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,5436 голосов, что составляет 0,99 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить место хранения протоколов настоящего и последующих общих собраний собственников, решений собственников, иных материалов общих собраний – п.Октябрьский, ул. Новая, д.3а.
Протокол № 1-2 общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.п. Октябрьский , ЖК «Сосновый Бор», между д.7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 2.
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома № 1– 36087,45 кв.м. • 36087,45 кв.м. =100 голосов ( 1 голос = доля в праве общей собственности *100) В собрании приняли участие будущие собственники- 24073,54 кв.м. • 24073,54 : 36087,45 =0,6671 доли в праве общей собственности • 0,6671 *100= 66,71 голосов от общего числа голосов, что соответствует 66,71% процентам от количества всех голосов будущих собственников дома.
1.) Первый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить состав счетной комиссии, голосование по списку: • Анохина А.В. • Варламова И.В.
Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить состав счетной комиссии по списку: • Анохина А.В. • Варламова И.В.
2). Второй вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Создать в многоквартирном доме Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)
Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
Решение: Создать в многоквартирном доме Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)
3). Третий вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Объединиться с будущими собственниками из 1,2,3 корпусов в одно ТСЖ
Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
Решение: Объединиться с будущими собственниками из 1,2,3 корпусов в одно ТСЖ
4). Четвертый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Создать ТСЖ и присвоить ему наименование ТСЖ «Сосновый бор»
Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
Решение: Создать ТСЖ и присвоить ему наименование ТСЖ «Сосновый Бор»
5). Пятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить Устав ТСЖ .
Результат голосования: "За" 66,6064 голосов, что составляет 99,85% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,1025 голосов, что составляет 0,15 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить Устав ТСЖ .
6). Шестой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Избрать правление ТСЖ, голосование по списку: • Долбилин А.А. • Виноградова Е.Е. • Пряхин А.Н. • Сорокина Ю.С. • Краснова Е.В.
Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
Решение: Избрать правление ТСЖ, в составе • Долбилин А.А. • Виноградова Е.Е. • Пряхин А.Н. • Сорокина Ю.С. • Краснова Е.В
7). Седьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Уполномочить правление ТСЖ заключить Договор на управление с ЗАО «РИК» (жилищно-коммунальное предприятие в г.п. Октябрьский), после создания ТСЖ.
Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
Решение: Уполномочить правление ТСЖ заключить Договор на управление с ЗАО «РИК» (жилищно-коммунальное предприятие в г.п. Октябрьский), после создания ТСЖ.
8). Восьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Избрать ревизионную комиссию, голосование по списку: • Лашкина Ю.В. • Садков Ю.В.
Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
9). Девятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить формой проведения последующих собраний собственников помещений многоквартирного дома заочное голосование в соответствии со ст.47 ЖК РФ. Утвердить способ направления сообщений о проведении последующих собраний собственников и иной информации для собственников помещений — размещение сообщений в местах, доступных для всех собственников помещений. Утвердить место размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний и иной информации для собственников помещений — на стене площадки первого этажа в каждом подъезде, на сайте www.oktyab.ru
Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить формой проведения последующих собраний собственников помещений многоквартирного дома заочное голосование в соответствии со ст.47 ЖК РФ. Утвердить способ направления сообщений о проведении последующих собраний собственников и иной информации для собственников помещений — размещение сообщений в местах, доступных для всех собственников помещений. Утвердить место размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний и иной информации для собственников помещений — на стене площадки первого этажа в каждом подъезде, на сайте www.oktyab.ru
10). Десятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить место хранения протоколов настоящего и последующих общих собраний собственников, решений собственников, иных материалов общих собраний – п.Октябрьский, ул. Новая, д.3а. Результат голосования: "За" 66,7089 голосов, что составляет 100% от участвовавших в собрании
"Против" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0 голосов, что составляет 0 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить место хранения протоколов настоящего и последующих общих собраний собственников, решений собственников, иных материалов общих собраний – п.Октябрьский, ул. Новая, д.3а.
Протокол № 1-3 общего собрания будущих собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.п. Октябрьский , ЖК «Сосновый Бор», между д.7 по ул. Текстильщиков и Томилинским лесопарком, корпус 3.
Общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома № 1– 13362,01 кв.м • 13362,01 кв.м. =100 голосов ( 1 голос = доля в праве общей собственности *100) В собрании приняли участие будущие собственники- 7525,61 кв.м. • 7525,61 : 13362,01 =0,5632 доли в праве общей собственности • 0,5632 *100= 56,32 голосов от общего числа голосов, что соответствует 56,32% процентам от количества всех голосов будущих собственников дома.
1.) Первый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить состав счетной комиссии, голосование по списку: • Анохина А.В. • Варламова И.В.
Результат голосования: "За" 53,8850 голосов, что составляет 95,67% от участвовавших в собрании
"Против" 0,6862 голосов, что составляет 1,22 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 1,7503 голосов, что составляет 3,11 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить состав счетной комиссии по списку: • Анохина А.В. • Варламова И.В.
2). Второй вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Создать в многоквартирном доме Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)
Результат голосования: "За" 55,6353 голосов, что составляет 98,78% от участвовавших в собрании
"Против" 0,2768 голосов, что составляет 0,49 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,4094 голосов, что составляет 0,73 % от участвовавших в собрании
Решение: Создать в многоквартирном доме Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ)
3). Третий вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Объединиться с будущими собственниками из 1,2,3 корпусов в одно ТСЖ
Результат голосования: "За" 54,1618 голосов, что составляет 96,17% от участвовавших в собрании
"Против" 0,5536 голосов, что составляет 0,98 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 1,6061 голосов, что составляет 2,85 % от участвовавших в собрании
Решение: Объединиться с будущими собственниками из 1,2,3 корпусов в одно ТСЖ
4). Четвертый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Создать ТСЖ и присвоить ему наименование ТСЖ «Сосновый бор»
Результат голосования: "За" 55,6353 голосов, что составляет 98,78% от участвовавших в собрании
"Против" 0,2768 голосов, что составляет 0,49 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,4094 голосов, что составляет 0,73 % от участвовавших в собрании
Решение: Создать ТСЖ и присвоить ему наименование ТСЖ «Сосновый Бор»
5). Пятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить Устав ТСЖ .
Результат голосования: "За" 54,3044 голосов, что составляет 96,42% от участвовавших в собрании
"Против" 0,6862 голосов, что составляет 1,22 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 1,3309 голосов, что составляет 2,36 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить Устав ТСЖ .
6). Шестой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Избрать правление ТСЖ, голосование по списку: • Долбилин А.А. • Виноградова Е.Е. • Пряхин А.Н. • Сорокина Ю.С. • Краснова Е.В.
Результат голосования: "За" 52,3684 голосов, что составляет 92,99% от участвовавших в собрании
"Против" 0,2768 голосов, что составляет 0,49 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 3,6673 голосов, что составляет 6,52 % от участвовавших в собрании
Решение: Избрать правление ТСЖ, в составе • Долбилин А.А. • Виноградова Е.Е. • Пряхин А.Н. • Сорокина Ю.С. • Краснова Е.В
7). Седьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Уполномочить правление ТСЖ заключить Договор на управление с ЗАО «РИК» (жилищно-коммунальное предприятие в г.п. Октябрьский), после создания ТСЖ.
Результат голосования: "За" 54,7154 голосов, что составляет 97,15% от участвовавших в собрании
"Против" 0,2768 голосов, что составляет 0,49 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 1,3293 голосов, что составляет 2,36 % от участвовавших в собрании
Решение: Уполномочить правление ТСЖ заключить Договор на управление с ЗАО «РИК» (жилищно-коммунальное предприятие в г.п. Октябрьский), после создания ТСЖ.
8). Восьмой вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Избрать ревизионную комиссию, голосование по списку: • Лашкина Ю.В. • Садков Ю.В.
Результат голосования: "За" 52,3676 голосов, что составляет 92,98% от участвовавших в собрании
"Против" 0,6862 голосов, что составляет 1,22 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 3,2677 голосов, что составляет 5,80 % от участвовавших в собрании
9). Девятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить формой проведения последующих собраний собственников помещений многоквартирного дома заочное голосование в соответствии со ст.47 ЖК РФ. Утвердить способ направления сообщений о проведении последующих собраний собственников и иной информации для собственников помещений — размещение сообщений в местах, доступных для всех собственников помещений. Утвердить место размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний и иной информации для собственников помещений — на стене площадки первого этажа в каждом подъезде, на сайте www.oktyab.ru
Результат голосования: "За" 54,8157 голосов, что составляет 97,33% от участвовавших в собрании
"Против" 0,6862 голосов, что составляет 1,22 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 0,8196 голосов, что составляет 1,45 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить формой проведения последующих собраний собственников помещений многоквартирного дома заочное голосование в соответствии со ст.47 ЖК РФ. Утвердить способ направления сообщений о проведении последующих собраний собственников и иной информации для собственников помещений — размещение сообщений в местах, доступных для всех собственников помещений. Утвердить место размещения сообщений о проведении собраний, решений общих собраний и иной информации для собственников помещений — на стене площадки первого этажа в каждом подъезде, на сайте www.oktyab.ru
10). Десятый вопрос вынесен на голосование в следующей формулировке: Утвердить место хранения протоколов настоящего и последующих общих собраний собственников, решений собственников, иных материалов общих собраний – п.Октябрьский, ул. Новая, д.3а. Результат голосования: "За" 54,9483 голосов, что составляет 97,56% от участвовавших в собрании
"Против" 0,2768 голосов, что составляет 0,49 % от участвовавших в собрании
"Воздержался" 1,0964 голосов, что составляет 1,95 % от участвовавших в собрании
Решение: Утвердить место хранения протоколов настоящего и последующих общих собраний собственников, решений собственников, иных материалов общих собраний – п.Октябрьский, ул. Новая, д.3а.
В итоге по всем вопросам вынесенным на голосование приняты положительные решения во всех корпусах. В ближайшее время соберется правление, изберет председателя и подаст документы для регистрации ТСЖ.
Пост N: 301
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.11.08 09:23. Заголовок: paz Судя по протокол..
paz Судя по протоколу, люди создали ТСЖ, что закон позволяет. Если дома сдадут, то приступят к эксплуатации, если нет, то так и останется пустым юр.лицом. Всвязи с вашей ситуацией для ТСЖ проблем не вижу. Их дело содержать дома и обеспечивать их коммунальными услугами, а кто там проживает неважно. Так что, вполне разумное стремление граждан объединиться для дальнейшей эксплуатации комплекса.
Отправлено: 14.11.08 09:42. Заголовок: Местный вопрос стоит..
Местный вопрос стоит так есть кооп который сейчас находится в судах и притендует на определенные метры что состовляет не слабую долю.После судов кооп получает свою долю и по окончании ст-ва реорганизуется или остается для управления домом. На одном доме не может быть два юр лица.Вот и Р торопится с себя все сбросить по принципу кто первый встал того и тапки.Ну чтож есть перспектива поупрожнятся в судах о правомерности организации тсж
Пост N: 302
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.11.08 09:54. Заголовок: 777yamaha А как межд..
777yamaha А как между собой связан кооператив, который создавался для обеспечения потребности граждан в жилье и ТСЖ, которое создается для обеспечения эксплуатации домов? Вы не мешайте все в одну кучу. Даже, если кооп получит какую-то долю, то он сразу раздаст ее отдельным гражданам, при этом эта доля будет меньше половины всех площадей комплекса и не факт, что жители остальной части захотят управляться кооперативом. А если у вас, если вы станете полноценными собственниками жилых помещений, возникнет желание заняться эксплуатацией, то ЖК позволяет в любое вемя сменить форму управления на основании решения общего собрания.
Отправлено: 14.11.08 10:09. Заголовок: Местный, а теперь по..
Местный, а теперь попробуем подойди с другого боку. На собрание за созднание ТСЖ возможно голосуют люди с незаконными договорами. Например, я по договору долевого участия приобрел эту квартиру раньше, дальше докажу, в суде, что она моя, а не того, кто проголосовал за создание ТСЖ. Кроме меня поверьте наберется таких еще не мало. Что делать будем с этим собранием о создании ТСЖ и его легитимностью?
Например, я по договору долевого участия приобрел эту квартиру раньше, дальше докажу, в суде, что она моя, а не того, кто проголосовал за создание ТСЖ.
Видимо, Рик надеется. что таких будет меньшинство...
Местный пищшет: цитата _____________________________________________________________ Я отчетливо понимаю, что с вами поступили некорректно и не собираюсь рассуждать о морале руководителей Ридайла. Мне нет необходимости защищать их или оправдывать, я излагаю свое видение проблемы. А если желаете пофилософствовать, то можем поупражняться и в этой теме. Вы видимо не в курсе, но я не сотрудник Риндайла, не учредитель, не наемный специалист. Денег за присутствие на форуме мне не платят. Мне просто интересно, чем закончится эта печальная история.
Мне кажется, г. местный немного лукавит. Разведка донесла, что Местный, он же - представитель ООО «Риндайл» по доверенности №3 от 01.05.2008 Долбилин А.А.; - кандидат в Председатели Правления ТСЖ «Сосновый бор» Долбилин А.А.; - «Антон» (друг «РИКа» И «Риндайла») на форуме сайта пос. Октябрьский. Ему надо знать, какая обстановка и что следует ждать от «неудачников».
JulHim
Пост N: 244
Зарегистрирован: 06.12.06
Рейтинг:
3
Отправлено: 14.11.08 11:40. Заголовок: скорпион, да я тоже ..
скорпион, да я тоже хотела Антона вывести на чистую воду, так нет отказывается......
Пост N: 305
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.11.08 12:03. Заголовок: paz пишет: На собра..
paz пишет:
цитата:
На собрание за созднание ТСЖ возможно голосуют люди с незаконными договорами. Например, я по договору долевого участия приобрел эту квартиру раньше, дальше докажу, в суде, что она моя, а не того, кто проголосовал за создание ТСЖ.
А с чего Вы решили, что кто-то голосовал вашими эфемерным квртирами? Судя по протоколу, там проголосовало чуть больше 50 процентов, а остальные не голосовали. К тому же у тех, кто там голосовал договоры заключены и зарегистрованы, в отличие от ваших. И очень большая проблема будет доказать, что квартира там Ваша.
777yamaha Если не затруднит, поясните, что Вы понимаете под фразой777yamaha пишет:
Местный насчет кооп и тсж вопрос очень спорный и мы еще в данной теме поупрожняемся.Насчет тапок у меня такое предположение ведь среди наших общих знакомых есть большой страдег и без всякого под...ба и это хорошо и лично я завидую и белой и черной и других цветов завистью.Смотрите если кооп получает свою долю он может успокоися и не итди дальше но может и заявить о своих притязаниях на обслуживание данного объекта собрать собрание провести голсование как это делается Вы не хуже меня знаете. На сегодняшний день вопос о 6000м в споре дома на выходе на ком должен висеть дом на застройщике а передав в тсж замечу через впрямую заинтересованное лицо застройщик уходит в сторону и все вопросы о том кто должен управлять кто первей и главней это для тсж и кооп тем болие договор на обслуживание заключается совершенно случайно со всем известной компанией а это не слабые бабки.Все правильно надо подстраховатся а пока будут идти разборки да и будут ли идти договор подписан бабки капают а договор подписан на пять лет или навсегда долгий и сложный процес по расторжению и тп и тд.
Отправлено: 14.11.08 12:30. Заголовок: местный пишет: К т..
местный пишет:
цитата:
К тому же у тех, кто там голосовал договоры заключены и зарегистрованы, в отличие от ваших.
Регистрацию, да и саму продажу квартиры отменить по суду будет не сложно, особенно если решение Пресненского суда останется в силе. Так сказать во исполнение решения суда прошу......, а далее сами знаете.
Пост N: 306
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.11.08 12:57. Заголовок: paz Для начала давай..
paz Для начала давайте дождемся завершения пресненского дела, а потом порассуждаем о последствиях.
777yamaha Не на ком эти 6000 м висеть не будут. ТСЖ не распределяет квартиры, а только обслуживает дом, без всякого права на распоряжение имуществом. Кто бы не управлял домом, эти метры в любом случае висят на застройщике до момента передачи их в собственность участникам долевого строительства или покупателям. А по поводу договора управления, то я уже писал, что форма управления может быть изменена в любое время. Так что, отсуживайте право на квартиры, получайте их, вселяйтесь, собирайте общее собрание и если выберут управляйте на здоровье.
Отправлено: 14.11.08 14:23. Заголовок: Местный мы друг друг..
Местный мы друг друга не поняли в двух словах застройщик передав дом тсж потенциально лишает в случае положительного решения суда кооп в управлении дома и тд и тп
Пост N: 307
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 14.11.08 14:48. Заголовок: 777yamaha Да с чего ..
777yamaha Да с чего вы взяли, что лишает? Застройщик в любом случае обязан передать дом после ввода в эксплуатацию. Или за него это сделает Администрация. Люди создали ТСЖ, причем все они будущие собственники. Примут дом, займутся обеспечением ком.услугами и содержанием. Если у вас появятся права на жилье там, то если захотите, соберете собрание и измените форму управления. Какая проблема? Да и с какой такой стати кооп должен управлять домом? Разве он создан для строительства и управления конкретно этого объекта? Согласно устава, нет. А если руководители кооп очень захотят поуправлять домами, то могут запросто избраться в правление ТСЖ и стать председателем. Проблем нет. Управляйте наздоровье. Только сначала права свои узаконьте.
Отправлено: 14.11.08 15:00. Заголовок: Так о чем и песня во..
Так о чем и песня вопрос в судах и кооп не может использовать свое право а застройщик торопится организовать и передать.Устав тут не причем изменения или реорганизация делается на раз.Поэтому мы считаем своим долгом проинформировать всех учавствующих в данном процесе лиц что нам пригодится в последующих разборках. Ждите официальное письмо и только не говорите что Вам я имею в видуР отправили чистье листы кооп такую роскош себе позволить не может.
Интересная информация с сайта Октябрьского. Местный, может прокомментируете?
16 и 17 ноября пыталась попасть на стройку, но не впустили. Разговаливала с охранником, он сообщил, что 1-й корпус планируют сдавать в декабре, а 3-й и 2-й корпуса заморозить в связи с отсутствием финансирования. Сегодня наблюдала как рабочие в количестве 4-х человек покидали объект. Из руководства на площадке строительства никого нет. Договорилась с представителем Триумф Града на 22 ноября посмотреть объект. Если есть желающие посмотреть свои квартиры, подъезжайте 22 ноября с 9 до 15 часов на объект. (тел. представителя 772-61-17, Александр)
Отправлено: 18.11.08 09:38. Заголовок: местный пишет: Вы ..
местный пишет:
цитата:
Вы процитируйте, что там в следующих постах написано
Местный особенно объективен" не зависимый" не от кого Антон.Все правильно инфо войну проигрывать нельзя тем болие в теперешних условиях. Вот у соседей Р Транс..... или как его все тоже не плохо.А вообще Р должен все построить мы в этом очень заинтересованны.
Отправлено: 18.11.08 10:49. Заголовок: местный пишет: А Вы..
местный пишет:
цитата:
А Вы процитируйте, что там в следующих постах написано или лучше сами приезжайте на стройку и посмотрите.
Ехать в лом, т.к. увидеть из-за забора полтора землекопа не слишком притягательная перспектива, а на саму стройку все равно не запустят. Цитировать то, что написано для успокоения напрягающихся дольщиков, в роли промывания их мозгов, еще более бессмысленно. Хотелось бы узнать реальную ин-фу, а не победные реляции и возгласы про спокойные сны жителей Багдада, в котором все спокойно.
Пост N: 309
Зарегистрирован: 23.01.07
Откуда: Октябрьский
Рейтинг:
1
Отправлено: 18.11.08 15:40. Заголовок: paz А каким образом ..
paz А каким образом донести до Вас реальную инфу, если ехать не хотите, то, что пишут расценивайте как войну. Какие доводы Вас устроят?777yamaha А Антон, если Вы почитаете и не позиционирует себя как "не зависимый".
Объявление 23 ноября 2008г.(воскресенье) в 12.00 по адресу : Метро «Серпуховская», ул.Большая Серпуховская, дом 44, состоится общее собрание обманутых вкладчиков(соинвесторов) вложивших денежные средства на строительство собственных квартир по адресу : Московская область, Люберецкий район, г.п.Октябрьский, ул. Текстильщиков между домом № 7 этой улицы и границей земель Муниципального образования «Поселок Октябрьский» с Томилинским лесопарком.
ПОВЕСТКА ДНЯ: 1.Утверждение председателя и секретаря собрания. 2.Прием новых членов в НП «Октябрьский» 3.Утверждение членов Правления и ревизора НП «Октябрьский». 4.Утверждение отчета Синицына Г.В. по произведенным затратам. 5.Утверждение об обязательности подтверждении своих полномочий и отчете по произведенным затратам Председателя правления НП «Октябрьский» на каждом общем собрании. 6.Утверждение ежегодного взноса для членов НП «Октябрьский». 7.Отчет по проведенному санкционированному митингу 27.10.08г. 8.Утверждение необходимости подачи заявки на проведение очередного санкционированного митинга. 9.Отчет по итогам работы рабочей группы при Люберецкой администрации МО по вопросам обманутых вкладчиков(соинвесторов) объекта. 10.Утверждение необходимости проведения экспертизы Генеральной прокуратурой РФ на факт внесения денежных средств в кассу КТ «СИ и К» по прямым договорам и договорам переуступки. 11.Отчет по подписанным(на собрании и митинге) и отправленным письмам в органы власти. 12.Утверждение новых писем к Президенту РФ, Председателю правительства РФ, Министерству регионального развития РФ и Вице-губернатору МО. 13.Разъяснение юридического заключения «Соглашения» от ООО «Риндайл». 14.Разное – ответы на вопросы. 15.Утверждение о проведении очередного общего собрания.
На собрании будут представлены следующие документы :
1.Копия проекта Дополнительного соглашение № 6 к Инвестиционному контракту от 19 ноября 2001г. – предлагаемый вариант Администрации г.п.Октябрьский. 2. Копия проекта Дополнительного соглашение № 6 к Инвестиционному контракту от 19 ноября 2001г. – предлагаемый вариант ООО «Риндайл». 3.Копия о государственной регистрации НП «Октябрьский» и реквизитов р/сч. 4.Утверждаемый вариант писем с подписными листами к Президенту РФ, Председателю правительства РФ, Министерству регионального развития РФ и Вице-губернатору МО. 5. Отчет Синицына Г.В. по произведенным затратам.
kapitan
Пост N: 246
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Временно СПб
Рейтинг:
-3
10.Утверждение необходимости проведения экспертизы Генеральной прокуратурой РФ на факт внесения денежных средств в кассу КТ «СИ и К» по прямым договорам и договорам переуступки.
Этот пункт особенно порадовал... Надо было бы еще добавить: "Утверждение необходимости и дача указаний следователям ГП РФ о проведении экспертизы.:))
А эспертиза уже и без указаний проводится, насколько мне известно.
Отправлено: 20.11.08 20:41. Заголовок: А эспертиза уже и бе..
А эспертиза уже и без указаний проводится, насколько мне известно. пишет незабвенный капитан , ну это только тебе известно и больше никому, ну может еще и быхтиной тоже незабвенной , проснулся, очухался и написал всякую хрень, уж спи дальше и не чухайся, смешной человечек, и не вноси смуту о чем не ведаешь, а если пишешь че либо, то не надо писать со слов быхтиной, ее ужо не существует для всех, но может для тебя существует?! тогда другое дело, пути ГОСПОДНЕ не исповедимы и
пишет незабвенный капитан , ну это только тебе известно и больше никому, ну может еще и быхтиной тоже незабвенной , проснулся, очухался и написал всякую хрень, уж спи дальше и не чухайся, смешной человечек, и не вноси смуту о чем не ведаешь, а если пишешь че либо, то не надо писать со слов быхтиной, ее ужо не существует для всех, но может для тебя существует?! тогда другое дело, пути ГОСПОДНЕ не исповедимы
Очень мне нравяится советы от ГЕГЕМОН Пост N: 1, а может еще сделать постов 50 от ПОКИМОНОВ и пр...?
Кому звонили, по какому номеру, и наконец, о какой конкретно экспертизе речь?
Я лично общался, будучи на прошлой неделе, в Техническом переулке со следователем Голубем, он пояснил, что экономическая экспертиза по документам СИ проводится.
Дмитрий. здравствуйте. Вас беспокоит Павлюк Надежда Сергеевна, я Вам когда-то писала, с Мурманской области. Ответьте пожалуйста, если Вы были на собрании, что из себе представляет новое НП, и стоит ли туда бежать сломя голову.
111
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 26.11.08 10:03. Заголовок: Mожно вступить в НП ..
Mожно вступить в НП можно вступить в партию можно вступить в г.... А вообще колхоз дело добровольное.
skeptik
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 26.11.08 12:00. Заголовок: Кто не смог придти н..
Кто не смог придти на собрание, сегодня с 19.00 до 20.30 на станции метро "Китай-город" можно подъехать,задать вопросы Синицыну и получить выдаваемые документы на собрании.
антисиницын
Пост N: 1
Зарегистрирован: 26.11.08
Рейтинг:
0
Отправлено: 26.11.08 12:37. Заголовок: А вопросов к Синицын..
Отправлено: 26.11.08 13:26. Заголовок: антисиницын за ник :..
антисиницын за ник .
сосна
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 26.11.08 13:41. Заголовок: 111 на предмет его ф..
111 на предмет его фальшивости. Что стало с кооперативом Кредит, руководить которым он рвался. Сколько он поимел, вводя вкладчиков в заблуждение, является ли он подставой СИ ...
Отправлено: 26.11.08 14:28. Заголовок: Тогда Риндаил...
Тогда Риндаил.
111
Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Отправлено: 26.11.08 15:33. Заголовок: Или Макро..
Или Макро
victorovich
Пост N: 276
Зарегистрирован: 16.12.05
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.11.08 03:30. Заголовок: 111 пишет: Кто не с..
111 пишет:
цитата:
Кто не смог придти на собрание, сегодня с 19.00 до 20.30 на станции метро "Китай-город" можно подъехать,задать вопросы Синицыну и получить выдаваемые документы на собрании.
111 на предмет его фальшивости. Что стало с кооперативом Кредит, руководить которым он рвался. Сколько он поимел, вводя вкладчиков в заблуждение, является ли он подставой СИ ...
А сколько поимел то, если не секрет?!
антисиницын
Пост N: 4
Зарегистрирован: 26.11.08
Рейтинг:
0
Отправлено: 27.11.08 11:14. Заголовок: А что было вчера на..
А что было вчера на Китай городе? или просто так? А сколько поимел то, если не секрет ? А вот эти то вопросы и задайте нынешнему председателю Синицыну, а не молчите, а то нас ожидает ситуация - быхтина 2, хотим? одобрям? как всегда, все равно.
Отправлено: 27.11.08 12:10. Заголовок: А что это у нас один..
А что это у нас один Синицин остался, с ним с бедненьким еще не перезаключили договор? Ну-ну потужится..потужится и с ним перезаключат, только вот сколько народу мозги пудрить прийдется-большой вопрос.....
Уважаемые господа кому это все на фиг нужно.Одни создали под соглашение кооп и теперь будут судится судятся до белых мух.Другие создали просто НП№1 замечу куда входили не безызвестные персоонажы а опосля правда все перегрызлись теперь создано новое НП№2 которое в очередной раз будет защищать интересы всех вкладчиков.Только возникает вопрос три года прошли и что? Власть не приняла не каких действий что бы помочь своим гражданам движение на сегодняшний день превратилось ну сами знаете во что.А и Р устроили качели по принципу я хотел но это он. На сегодня нужно реальное действие а не обмусоливание соглашений или доп соглашений как показывает практика ничего не стоящих бумажек поймите не кто даром не чего не отдаст.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 84
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет