Отправлено: 30.11.08 21:54. Заголовок: Пос. Октябрьский (часть 8)

 Отправлено: 07.11.08 16:05. Заголовок: Paz и в итоге у ВАС ..

Paz и в итоге у ВАС появляется с большой вероятностью шанс возглавить движение обманутых дольщиков по фз214 а с Вашим опытом и знаниями можно очень далеко зайти в этом направлении.

 Отправлено: 07.11.08 16:14. Заголовок: 777yamaha пишет: Pa..

777yamaha пишет:

цитата:

Paz и в итоге у ВАС появляется с большой вероятностью шанс возглавить движение обманутых дольщиков по фз214 а с Вашим опытом и знаниями можно очень далеко зайти в этом направлении

Ну в этом то да. но кто не рискует, тот... А в нашей стране риск всегда есть.

 Отправлено: 07.11.08 16:18. Заголовок: Paz Вы меня конечно ..

Paz Вы меня конечно извените за выражение но это какой то садомазахизм или Вы в себе пробудили инвестора что теперь не можете остановится.

 Отправлено: 07.11.08 16:29. Заголовок: "Местный" пи..

"Местный" пишет:Вы со своими наблюдениями и предложениями не по адресу обращаетесь. Я не строю, денег не делаю, кризисами и ценовой политкой не занимаюсь.

Так вы же, наверное хороший друг Риндайла и похоже в адеквате пребываете, так попробуйте ввести Риндайл в адекват.

 Отправлено: 07.11.08 16:31. Заголовок: Местный посмотрите ч..

Местный посмотрите что делается с человеком может хоть Вы его попробуете отвадить от азартной игры в инвестора-дольщика а то он уже морально готов заносить и заносить осталось совсем не много и он будет инвестировать дальше этот веселый объект.

 Отправлено: 07.11.08 16:32. Заголовок: 777yamaha пишет: Pa..

777yamaha пишет:

цитата:

Paz Вы меня конечно извените за выражение но это какой то садомазахизм или Вы в себе пробудили инвестора что теперь не можете остановится.

Это острейшая необходимость покупки жилья и нехватка денег купить с минимальными рисками построенное жилье по нынешней рыночной цене. А риски вложения в строящееся жилье есть везде, причем не меньшие, тем более в стране где изменить правила игры раз плюнуть. Просто здесь мы знаем много, а про другие объекты и других застройщиков по большому счету ничего.

 Отправлено: 07.11.08 16:37. Заголовок: Paz условия не прием..

Paz условия не приемлимые полная хрень а другие ведь не предлагают и не принимаются за сим возникает извечный русский вопрос что делать а кто виноват мы знаем.

 Отправлено: 07.11.08 16:40. Заголовок: 777yamaha пишет: из..

777yamaha пишет:

цитата:

извечный русский вопрос что делать а кто виноват мы знаем.

Если предложение не устраивает (как в нашем случае), то, по моему воевать дальше, авось дальше противник пойдет на более приемливый компромис, если конечно нащупаем рычаг давления.

 Отправлено: 07.11.08 16:45. Заголовок: А фигли их нащупыват..

А фигли их нащупывать писать всегда писать везде и тогда на нашей улице будет праздник мутить новый судебный иск затащить А соответчиком пусть пыхтят а нам все развлекуха глядиш разрешиловку не продлят корпус не примут и тп и тд.

 Отправлено: 07.11.08 20:45. Заголовок: 777yamaha У Вас подх..

777yamaha У Вас подход весьма своеобразный. Писать, судиться и ждать развлекухи от отзыва разрешения, которое уже невозможно отозвать и не продлить, в итоге не получив и не имея предпосылок получить квартиру считаете приемлемым. А заключить и зарегистрировать реально законный догвор с действующим и имеющим права лицом, при этом полчив гарантии законной защиты своих прав и заплатив в рассрочку цену с зачетом сумм уплаченных непонятно кому, вы считаете недоразумением? В любом случае, силком никто никого не тянет. Не устраивает предложение, значит не договорились и продолжаем как и прежде.

 Отправлено: 08.11.08 08:54. Заголовок: хз

местный пишет:

цитата:

А заключить и зарегистрировать реально законный догвор с действующим и имеющим права лицом, при этом полчив гарантии законной защиты своих прав и заплатив в рассрочку цену с зачетом сумм уплаченных непонятно кому

это в зависимости от условий,
в некоторых случаях были абсолютно нормальные условия...

 Отправлено: 09.11.08 14:28. Заголовок: местный пишет: У Ва..

местный пишет:

цитата:

У Вас подход весьма своеобразный. Писать, судиться и ждать развлекухи от отзыва разрешения, которое уже невозможно отозвать и не продлить, в итоге не получив и не имея предпосылок получить квартиру считаете приемлемым. А заключить и зарегистрировать реально законный догвор с действующим и имеющим права лицом, при этом полчив гарантии законной защиты своих прав и заплатив в рассрочку цену с зачетом сумм уплаченных непонятно кому, вы считаете недоразумением? В любом случае, силком никто никого не тянет. Не устраивает предложение, значит не договорились и продолжаем как и прежде.

Местный, попробую изложить эту ситуация лично со своей точки зрения. Меня не заинтересовало это предложение сразу по некскольким причинам. Во первых, в течении 1 года я должен буду где то найти 2 млн. руб. Для меня это неприемлимо т.к. их у меня просто не будет. Можно было бы кончено взять ипотеку, но сейчас существенно подняты проценты за ее использование и ужесточены условия выдачи. Я прозвонил ряд банков и понял, что по своей з/п мне она просто не будет предоставлена. Если бы это предложение было сделано в начале нашего пути, то оно конечно было притягательным. В условиях же кризиса, когда не понятно, что произойдет с ценами на недвижимоть, з/п, да и вообще с самими застройщиками, вновь приобрести квартиры на стадии котлована по моему равноценно самоубийству. Это вторая причина по которой подобное предложение мне не интересно. Третья причина, это та что за 2 млн. на сегодняшний день я могу вполне приобрести почти готовую квартиру например, в г. Жуковский, да чуть дальше от Москвы, чем Октябрьский, но в отличии от вашего объекта с минимальными рисками по недострою. Причем с тем же успехом и на тех же условиях взять ипотеку под нее, а не под котлован как в вашем случае, да еще на объекте с кучей вопросов. Ну и четвертое по поводу рассрочки, на сегодняшний день достаточно большое количество застройщиков предлагает эти рассрочки и так. Вот если бы мне было предложена подобная рассрочка лет на 5 тогда я бы серьезно подумал. Резюме, предложение Р., безусловно интересное еще года два назад в нынешней экономической ситуации для меня выходом не является. Слишком много рисков, а даже возврата своих денег, вложенных в Си вполне может и не выйте, не говоря уж вообще о вопросе будет ли достроен 2 корпус.

 Отправлено: 10.11.08 11:09. Заголовок: paz, респект. полнос..

paz, респект. полностью поддерживаю изложенное! ложка, как говорится, дорога к обеду! Сие предложение, просто курам на смех!! Допускаю. что кто-нибудь клюнет на сие грабительское условие, но нам дольщикам следует двигаться дальше!!!

 Отправлено: 11.11.08 10:18. Заголовок: местный пишет: А з..

местный пишет:

цитата:

А заключить и зарегистрировать реально законный догвор с действующим и имеющим права лицом, при этом полчив гарантии законной защиты своих прав и заплатив в рассрочку цену с зачетом сумм уплаченных непонятно кому, вы считаете недоразумением? В любом случае, силком никто никого не тянет. Не устраивает предложение, значит не договорились и продолжаем как и прежде. Спасибо: 0 Профиль Л.С

Местный а кто дает гарантии и защищает мои права.

 Отправлено: 11.11.08 10:33. Заголовок: 777yamaha пишет: Ме..

777yamaha пишет:

цитата:

Местный а кто дает гарантии и защищает мои права.

Не в бровь, а в глаз. И правда местный, расскажите на чью защиту в случае заключения договора долевого участия с Р. и не выполнения по нему обязательств со стороны Р. мы можем расчитывать?

 Отправлено: 11.11.08 11:12. Заголовок: Paz расчитывать не н..

Paz расчитывать не наково начнутся опять качели как с КТ.У нас не кто не за что не отвечает. Но хотелось услышать трактовку Местного по данному вопросу или или или?

 Отправлено: 11.11.08 12:09. Заголовок: 777yamaha пишет: Ме..

777yamaha пишет:

цитата:

Местный а кто дает гарантии и защищает мои права.

Как всегда, государство, закон и самый гуманный суд в мире.

ЗЫ. Вот перечитал, аж самому смешно стало.

 Отправлено: 11.11.08 12:44. Заголовок: Местный а как тогда ..

Местный тогда кому верить .Занести в Р под честное слово нет извените под договор по 214фз пару лямов и надеятся и ждать ну ну не впячатляет или я что не понимаю.

 Отправлено: 11.11.08 12:58. Заголовок: 777yamaha Дело сугуб..

777yamaha Дело сугубо личное, заносить или нет. В одном случае будет зарегистрированная бумага, с достаточной вероятностью получения жилья, в другом останется на руках договор с СИ вообще без всяких перспектив, кроме околочивания порогов судов. Каждый выбирает свой путь сам. Выбор здесь исключительно Ваш. Для Р. не принципиально по какому пути Вы пойдете.

 Отправлено: 11.11.08 13:16. Заголовок: местный пишет: В од..

местный пишет:

цитата:

В одном случае будет зарегистрированная бумага, с достаточной вероятностью получения жилья, в другом останется на руках договор с СИ вообще без всяких перспектив, кроме околочивания порогов судов

А, с перспективой околачивания судов с зарегистрированной бумагой как быть? В свое время с СИ мы заключили договора о долевой участии в строительстве квартир (это сказал суд) и чего? Услышали извиняйте вы мне свои деньги сдавали -нет, ну тогда и спрашивайте с того кому заносили. Думаю, что данная ситуация вполне повторима и с зарегистрированной бумагой несмотря на 214 ФЗ. Вообщем сменить одну бумагу, на другую но зарегистрированную, обязательства по которой в силу экономичекой ситуации вполне могут быть не выполнены, заманчивая перспектива. И вновь очутиться на уровне фундамента, с зарегистрирвоанной бумагой и опять к государству защити меня? А государство в ответ-извиняте сам был дурак, почему заключил договор с ненадежным затройщиком, да и вообще вложение в строительство крайне рикоованное вложение. Ну, в крайнем случае, была несовершенная законодательная база, сейчас мы все подправили, ну с вами вопрос, конечно, будем решать.