Отправлено: 30.11.08 21:54. Заголовок: Пос. Октябрьский (часть 8)

 Отправлено: 15.09.08 07:33. Заголовок: местный 2, ну давайт..

местный 2, ну давайте дальше читать.

цитата:

Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство;

цитата:

1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.

цитата:

3. В случае привлечения денежных средств гражданина для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, лицом, не имеющим на это права в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов в двойном размере на сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков.

Прочитав вышеизложенное делайте выводы.
КТ СИ не имело права привлекать средства и не являлось застройщиком, так как не имело разрешения на строительство, не владело на праве собственнисти или аренды земельным участком. Так зачем вы им деньги отнесли?

 Отправлено: 15.09.08 09:05. Заголовок: Местный хотелось бы ..

Местный хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу якобы выделяемых Гончаровым 6000м потом 8000м

 Отправлено: 15.09.08 10:12. Заголовок: 777yamaha пишет: Ме..

777yamaha пишет:

цитата:

Местный хотелось бы узнать Ваше мнение по поводу якобы выделяемых Гончаровым 6000м потом 8000м

Такое выделение, как мне видится, возможно только под бюджетные гарантии или под напором административного произвола.
Возьмите ситуацию с Аирюнион. За них, людей отправляли другие компании, но делали это отнюдь не бесплатно и им были даны гарантии возмещения денежных средств. В этом же случае никто никаких гарантий не дает, хотя Правительство могло выделить средства, для оплаты ваших квартир, но им ничего не надо. Они отправляют деньги только тыда, куда надо им.

 Отправлено: 15.09.08 10:14. Заголовок: Смертельно устал от ..

Смертельно устал от вашей бестолковой трескотни. Ну сколько можно выливать ваши словесные помои на меня? Я не взял у вас ни рубля. Ни одной копеечки ни один из вас не принес мне. Так почему вы определили меня козлом отпущения? Что криминального в том, что организация имеющая все права и документы на строительство строит дома? Я добросовестный застройщик, который в соответствии с законом осуществляет свою деятельность. Я принимаю деньги дольщиков Риндайла и передам им квартиры, которые они оплатили, а я построю. Так почему же я должен дарить квартиры вам, которые заплатили деньги Карасеву. Он мне этих денег не давал и ему я не обязан был предоставлять квартиры. Как раз наоборот, он должен был построить дома и передать Риндайлу долю, а Риндайл должен был лишь предоставить земельный участок. Наш договор не расторгнут, хотя мы и пытались это сделать через суд. И мы готовы выполнить свои обязательства по предоставлению земельного участка между Томилинским лесопарком и домом 7 по ул. Текстильщиков, как только КТ СИ вдруг решит строить ваш объект.
Почему вы решили, что ваши квартиры должен вам я? Почему моя фамилия упоминается и склоняется в разы чаще, чем фамилия Карасева, который непосредственно обманул вас и вместе с вами пол страны? Почему вы забыли главного мошенника, который отнял у вас деньги, и накинулись на добросовестного предпринимателя, который не взял у вас ни гроша? Почему я должен за свои деньги строить вам квартиры?
Даже с учетом того, что Риндайл вам ничего не должен, но принимая ваши проблемы и испытывая постоянное давление различных структур, нами было подписано дополнительное соглашение к инвестиционному контракту закрепляющее резервирование 8500 кв.м. Движение на встречу пока идет только с нашей стороны. С вашей стороны и со стороны Администрации пока идет только сплошная ложь и противодействие всем нашим начинаниям и не присутствует ни капли конструктивных действий.
Рекомендую гражданам, которые постоянно оказываются в категории обманывающихся (МММ, Чара, СИ и т.д) попытаться изменить себя в этом мире, а не мир вокруг себя.

 Отправлено: 15.09.08 10:43. Заголовок: Гончаров В.Б. пишет:..

Гончаров В.Б. пишет:

цитата:

Даже с учетом того, что Риндайл вам ничего не должен, но принимая ваши проблемы и испытывая постоянное давление различных структур, нами было подписано дополнительное соглашение к инвестиционному контракту закрепляющее резервирование 8500 кв.м. Движение на встречу пока идет только с нашей стороны. С вашей стороны и со стороны Администрации пока идет только сплошная ложь и противодействие всем нашим начинаниям и не присутствует ни капли конструктивных действий.

НУ ВОТэто полный прикол ЧТО ЖЕ это такого конструктивного предложило руководство Рендайла по ПОВОДУ 6000м насколько мне известно идут суды и как обычно в этой жизни "добропорядочный застройщик "нечиго не должен. 8000м Риндаил не может якобы передать вкладчикам нет механизма передачи . Мне кажется в данной ситуации Риндаил мягко говоря лукавит.И завтра испытав очередное давление Риндаил будет придумывать очередное соглашение чтобы оттянуть время и ничего непередать.

 Отправлено: 15.09.08 11:18. Заголовок: 777yamaha А не могли..

777yamaha А не могли бы вы уточнить, какие суды сейчас идут? И что такое "непередать"? Разве 214-фз подразумевает какую-либо передачу квартир без официально зарегистрированного договора?. Нет, не предусматривает. В законах просто нет такого механизма, который бы позволил передавать квартиры просто так.

 Отправлено: 15.09.08 11:57. Заголовок: Уважаемый Местный вы..

Уважаемый Местный вы нехуже меня знаете историю "всем известного кооператива"Ниводном соглошении ни говорилось о бюджетных или других гарантиях тем немение они были подписаны но составлены так что провавого основания скомпании Риндаил вкладчики или созданные посоглашению юр.лица требовать ничего нимогут.Создается впечатление переходящие в уверенность что это застроищик спланировал зарание и все эти соглашения подписывались и будут подписыватся в нужный момент. Разрешение на строительство получено строика идет теперь очередное соглашение будет подписыватся я так думаю ближе к сдаче дома(корпуса)да ито если к тому времени этот вопрос будеткого либо волновать.Возникает вопрос к тем людям которые подписывали эти документы так как это понимать или НЕЧЕГО ЛИЧНОГО ТОЛЬКО БИЗНЕС

 Отправлено: 15.09.08 12:18. Заголовок: А вы спми подумайте...

А вы сами подумайте. Все кричат на митингах, на совещаниях и в прочих местах о необходимости соглашения, хотя не надо быть семи пядей во лбу чтобы понять, что эти соглашения не будут иметь никакой силы. Все очень хотели соглашений и их получили. Ну и дальше что? А дальше вопрос, ну и зачем все это затеивалось? Что добились инициаторы этих подписаний? Все сводится к тому, что люди сами не знают чего хотят. Понятно, что хотят квартиры, но не знают как их получить. Вот и ищут всякие выходы. Решение этого вопроса может быть только одно. Финансовые вливания государственных средств. Пусть Правительство купит вам квартиры и передает сколько хочет. Вся иные направления тупиковые.

цитата:

Создается впечатление переходящие в уверенность что это застроищик спланировал зарание и все эти соглашения подписывались и будут подписыватся в нужный момент.

Интересно, как можно было 2,5 года назад спланировать обещания Путина, Громова, поведение Администрации и Минстроя.

 Отправлено: 15.09.08 15:05. Заголовок: Т.е Вы хотите сказат..

Т.е Вы хотите сказать что бы неподписывалось выполнятся не будет. М ожно обещать что хочещ а неделать.Когда всей стране обещалиотдельную квартиру к 2000 году это понятно .НО непонятна позиция руководства Риндайла на совещаниях идет сюсюканье ахотелосбы четкого ответа а неразмазывания манной каши или слабо офицально заявить свою позицию.местный пишет:

цитата:

Понятно, что хотят квартиры, но не знают как их получить. Вот и ищут всякие выходы.

Люди хотели купить квартиры и Вы это прекрасно знаете см соглашение но ни тут-то было математический расклад давать не буду Сами знаете коков он. ТАКИМИ ДЕНЬГАМИ НЕБРОСАЮТСЯ как говорили в известном фильме

 Отправлено: 16.09.08 08:01. Заголовок: 777yamaha Чтобы согл..

777yamaha Чтобы соглашение исполнить, оно должно иметь хоть какое-то законное основание, а его нет. Власть может давать любые обещания, она это делает всегда и при этом, показывая якобы видимость работы, созывает бесконечные совещания, на которых присутствуют всем известные ваши соратники по несчастью. На совещаниях принимаются, с виду взвешенные разумные решения, на самом деле не имеющие ни какой силы, такого типа "Рекомендовать ООО "Риндайл" заключить соглашение". Ну хорошо, рекомендовали, заключили, а дальше что? Как это будет работать? Да никак. Здесь неободимы действия федеральных властей, а им это тоже не очень нужно, просто так бюджетные деньги они не раздают, а бесплатно может быть только сыр в мышеловке.

 Отправлено: 16.09.08 08:23. Заголовок: 777yamaha пишет: Ри..

777yamaha пишет:

цитата:

Риндаил не может якобы передать вкладчикам нет механизма передачи . Мне кажется в данной ситуации Риндаил мягко говоря лукавит.И завтра испытав очередное давление Риндаил будет придумывать очередное соглашение чтобы оттянуть время и ничего непередать.

Да, у них механизм, только для Быхтиной и Головиной нашелся, с какого перепуга не понятно? Видно и впрямь испугались, что Быхтина на них Афганское братство натравит, которое она сама только, может быть, во сне видела.

 Отправлено: 16.09.08 08:23. Заголовок: Гончаров В.Б. пишет:..

Гончаров В.Б. пишет:

цитата:

Почему вы решили, что ваши квартиры должен вам я? Почему моя фамилия упоминается и склоняется в разы чаще, чем фамилия Карасева, который непосредственно обманул вас и вместе с вами пол страны? Почему вы забыли главного мошенника, который отнял у вас деньги, и накинулись на добросовестного предпринимателя, который не взял у вас ни гроша?

Уважаемый! Во первых, не надо мешать все в один котел, как говорит известный персонаж "мухи отдельно, котлеты отдельно". Во вторых, Карасев уже "парится" в небезызвестном вам месте за то, что много обещал и даже кое где подписался в своих обещаниях. Вас его судьба похоже ничему не научила. В третьих, вас "упоминают и склоняют" уже за ваши грешки. Иль забылись обязательства, в том числе и подписанные лично вами, а не г. Карасевым, от от которых вы благополучно отказались (пример, 6000 кв.м.). Поэтому не надо слов о добросовестном предпринимателе. Вы "достойный" представитель нашего бизнеса. Повторюсь понятие порядочность похоже не про вас. да и честно сказать понятие мужик, то же не о вас, слово то свое не держим, а лишь стараемся извернуться да поиграть в детскую игру «я, в принципе, хотел, а ты сам виноват, что я до конца не захотел».

 Отправлено: 16.09.08 08:23. Заголовок: местный пишет: Чтоб..

местный пишет:

цитата:

Чтобы соглашение исполнить, оно должно иметь хоть какое-то законное основание, а его нет.

Местный, может хватить строить из себя дурочка? Речь идет о подписанном Риндайле соглашении заключить с вкладчиками КТ договор долевого участия на строительство 6000 кв. м по цене 750 баксов за кв.м Прошу заметить, за 750 баксов, а не отдать бесплатно или подарить. Какие законные основание к выполнению этого соглашения вам нужны? Это личное дело договоравающихся сторон по какой цене и что продать. Или вам вновь не понятно как теперь уже такой заключенный договор долевого участия может работать? Вы сами никогда не желали выполнять собственных обязательств, а просто занимались выигрыванием времени, а в связи с этим не надо себе за спиной рисовать нимб. Себе то уж признайтесь, что деньги в вас затерли последнии остатки порядочности.

 Отправлено: 16.09.08 09:13. Заголовок: Уважаемый местный вы..

Уважаемый местный вы занимаетесь подменой понятей Вам и Риндаилу задали конкретный вопрос нужен конкретный ответ.Что ответит Риндаил?Наверное ничего сделать такое официальное заявление надо иметь большое мужество лучше отмолчатся или написать всякую фигню о о невозможности о конструктиве и т.д. но они лица офицальные. Вы лицо не офицальное и хотелось-бы что-бы Вы отвечали конкретно на поставленный вопрос мы веды свами не под протокол ведем беседу и наши свами высказывания ни Риндаил ни администрацию ни минстрой ни кчему не обяжут

 Отправлено: 16.09.08 09:57. Заголовок: 777yamaha На какой к..

777yamaha На какой конкретный вопрос вы хотите получить ответ? доп.соглашение уже как я понял подписали, метры зарезервировали, какой еще ответ нужен?

 Отправлено: 16.09.08 11:04. Заголовок: Ваше личное мнение п..

Ваше личное мнение по поводу 2х подписанных соглашений . Выполнять их надо али как?

 Отправлено: 16.09.08 12:08. Заголовок: 777yamaha пишет: Вы..

777yamaha пишет:

цитата:

Выполнять их надо али как?

 Отправлено: 16.09.08 12:08. Заголовок: 777yamaha Мое личное..

777yamaha Мое личное мнение, что все эти соглашения филькина грамота, подписанные только для того, чтобы выполнить рекомендации Минстроя и Администрации. Они сами не ведают, как решить ситуацию, потому-что никаких законных рычагов нет, а с них спрашивают. Нет никакого смысла в этих соглашениях. Никакого.
Насолкько мне известно, Риндайл придерживается тех же позиций, которые он озвучивал. Не смогут все получить квартиры сколько бы метров не вписывали в соглашение, хоть 6000, хоть 8000. А если и получат, то это будет выборочно, скорее всего, те кто реально не имеет жилья, инвалиды и прочие социально незащищенные лица. Такие списки, наскоько я заню готовились, но каждая ИГ норовила впихнуть туда своих, поэтому ни до чего не договорились.А коммерсантам, желавшим вложить деньги в квартиры там вряд ли что светит.
местный 2 местный 2 пишет:

цитата:

Речь идет о подписанном Риндайле соглашении заключить с вкладчиками КТ договор долевого участия на строительство 6000 кв. м по цене 750 баксов за кв.м Прошу заметить, за 750 баксов, а не отдать бесплатно или подарить. Какие законные основание к выполнению этого соглашения вам нужны?

В том то и дело, что нужны ЗАКОННЫЕ основания. А о незаконности упомянутого соглашения, вам уже должно было пояснить решение суда по этому делу. Или вы его не читали?

 Отправлено: 16.09.08 12:11. Заголовок: местный 2 пишет: Ил..

местный 2 пишет:

цитата:

Или вам вновь не понятно как теперь уже такой заключенный договор долевого участия может работать?

Почитайте на предыдущей странице, что такое заключенный договор долевого участия. А теперь посмотрите на то, что вы подписали, на субъектный состав и на решение суда по поводу законности этого соглашения.

 Отправлено: 16.09.08 13:17. Заголовок: Местный решение суда..

Местный решение суда мы все знаем но я спрашиваю Вас о том что ведь можно заключить договор по обоюдному согласию сторон.А при нежелании Риндайла заключать договор и имея несопоставимые финансовые возможности мы имеем то что имеем. Но ведь еще насколько я знаю точка непоставлена вэтом деле и вдруг призойдет чудо хотя я вчудеса не верю.А Вас я спрашивал о отношении к людям которые составляют подписавают такие соглашения вешая извените лапшу вкладчикам минстрою и тд.