Отправлено: 30.11.08 22:00. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 11)

 Отправлено: 14.07.08 17:23. Заголовок: КС! КОГДА СЛЕДУЮЩИЙ..

КС! КОГДА СЛЕДУЮЩИЙ МИТИНГ?

 Отправлено: 14.07.08 22:48. Заголовок: ИГ когда собрание???..

ИГ когда собрание????????????????????????????

 Отправлено: 15.07.08 17:18. Заголовок: http://www.zapadv.ru..

http://www.zapadv.ru/php/exbb/topic.php?forum=1&topic=122 Информация с сайта ИГ

9 июля первый заместитель руководителя Администрации - Дорофеев С.В. провел совещание. Присутствовали представители сторон контракта и члены ИГ. Обсуждались вопросы строительства дороги и инженерных сетей, из-за отсутствия которых сдвинуты сроки сдачи объектов: первой очереди – 4 квартал 2008 года, второй очереди – 4 квартал 2009 года.
Дорофеев С.В. подтвердил, что Администрация будет оказывать содействие в решение этих вопросов, но жестко поставил вопрос перед ЭНБИЭМ, что именно они обязаны решать данные вопросы и обязал выполнять условия контракта в кратчайшие сроки. Подтвердил готовность Главы района совместно с вице-губернатором МО также оказать помощь в разрешении проблемы с дорогой и коммуникациями.
Вахания Т.В. сообщил, что в ближайшее время будет получено заключение федеральной налоговой службы о предложенной схеме заключения договоров с вкладчиками, и при положительном результате, удовлетворяющим интересам граждан, продолжится работа по заключению следующего этапа договоров по первой очереди. Вкладчики второй очереди на заключение договоров резервирования пока не приглашаются, т.к. в настоящий момент проект 2 очереди находится на экспертизе.
Планируется проведение собрания в конце июля - начале августа с участием представителей сторон контракта. Точная дата будет сообщена позднее.

 Отправлено: 16.07.08 09:13. Заголовок: Если бы мы следова..

Если бы мы следовали рекомендациям ЧП и В.А., то имели бы четко прописанные сроки и банковскую гарантию. Запрасто переносится срок на год. Кто за это ответит. Сейчас все это может продолжаться бесконечно. Все это благодаря продажной ИГ

 Отправлено: 16.07.08 10:41. Заголовок: Вчера было совещание..

Вчера было совещание на стройплощадке нашего объекта, кто в курсе подробностей напишите

 Отправлено: 16.07.08 18:24. Заголовок: Соинвестор ЗВСовец п..

Соинвестор ЗВСовец пишет:

цитата:

рекомендациям ЧП и В.А., то имели бы четко прописанные сроки и банковскую гарантию.

Ах как надоели этих глупостей от ЧП и В.А., ах как сумели запудрить мозги некоторым эти ЧПешники....ПТшники, КСники... и иже с ними.

Оъясняю на пальцах: Вы Иванов - объявили себя строительной фирмой,
Я Сидоров - банк!!!!!

У нас с Ивановым т.е. с вами есть договоренность, что по вашим указаниям (платежкам), внесенные вами на ваш счет деньги я перечисляю на счета указанные в ваших платежках.
И все!!!!!, я Вас не знаю, дел ваших не ведаю и непонимаю и вникать в них мне не нужно, мне и так хорошо от тех процентов, которыя я получаю от операций по вашим и другим счетам!!!!!!!!! А также от кредитов и процевтов по ним, которые я даю вам и беру у других от небольших кредитов, в идеологии ко торых я понимаю и поэтому даю.
И вдруг НОНСЕНС!!!!!, Выходит закон, по которому я Иванов, должен всем своим существованием, а это и есть БАНКОВСКАЯ ГАРАНТИЯ и подобные ей документы, отвечать за вас, за неизвестного, или почти неизвестно мне ИВАНОВА ?????????????
Мои действия???? (Банка) - прекратить всяческие взаимодействия с теми, мне неизвестыми, кто поимеовал себя строительной фирмой и лезет ко мне кредитоваться и обслуживаться.
Собственно этот закон и послужил дурную службу в обрушении строительного рынка из-за созданной этим законом трудостей в кредитвании строительных фирм..адью мон-сеньер, разжеванно достаточно, далее думайте сами.

 Отправлено: 17.07.08 01:06. Заголовок: Димов пишет: Оъясн..

Димов пишет:

цитата:

Оъясняю на пальцах: Вы Иванов - объявили себя строительной фирмой, Я Сидоров - банк!!!!!

и т.д.

Ну просто бред кобылы сивой. Да ты хоть раз в банк то заходил, или ума хватает лишь на то, чтобы недострой раз в месяц снимать со стоянки у Ашана.

 Отправлено: 17.07.08 04:37. Заголовок: Юрий пишет: или ум..

Юрий пишет:

цитата:

или ума хватает лишь

В банк не заходил у нас было кому ходить, а попытка оформить на фирму банковску гарантию была и кой какой личный опыт по этой теме имеется. А ты Юра пытался оформить такой документ как Банковская гарантия или только собачиться на форумах ума хватает????????Да и писал уже об этом неоднократно и более не намерен. Да и вообще писать на этом форуме дело неблагодарное, пытаешся людям глазки приоткрыть, а за это обкладывают последними словами, всякое ничто, которое только и годиться как пушечное мясо разным авантюристам типа Калинина и Налетовой. Так, что фото со стоянки перед Ашаном более размещать не стану Юру просите вместо меня, и простите если что не так господа.

 Отправлено: 17.07.08 08:50. Заголовок: Димов пишет: Так, ..

Димов пишет:

цитата:

Так, что фото со стоянки перед Ашаном более размещать не стану Юру просите вместо меня, и простите если что не так господа

да не - размещайте фото, ведь не все могут ездить в АШАН, но многим интересно продвижение строительства
а вот тут, Димов пишет:

цитата:

а попытка оформить на фирму банковску гарантию была и кой какой личный опыт по этой теме имеется ... Да и писал уже об этом неоднократно и более не намерен. Да и вообще писать на этом форуме дело неблагодарное, пытаешся людям глазки приоткрыть, а за это

ситуация выглядит как раз не хорошо:
1. Государство (чиновники), видя строительный беспредел, выпускает строительный закон (214-ФЗ). в законе прописывается ответственность застройщика за свою деятельность. При этом граждане, вложившие денежные средства в строительство, приравниваются к потребителям продукции, но
2. Строители-затройщики не хотят работать по закону: заключать ДДУ, прилагать банковскую гарантию, строить ПО СРОКАМ И КАЧЕСТВУ. Изобретательные строительные умы придумали:
2.1. Вексельное обращение (деньги на вексель, потом квартиру за вексель ... может быть)
2.2. Договора резервирования, предварительные договора, основные договора (при этом в корне обходится понятие "долевое участие в строительстве"). Также от строителя-застройщика зависит, будет ли он оформлять ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ основной договор, когда построенное на деньги Гражданина-Участника долевого строительства ЖИЛЬЕ ОФОРМИТ В СОБСТВЕННОСТЬ СВОЕЙ ФИРМЫ ....
2.3. иные схемы финансирования строительства

все эти схемы выглядят как: Денег давай сейчас, а жилье дадим потом "по доброй воле", т.к. НАСТОЯЩИХ документов, обязывающих строителя-застройщика предоставить недвижимое имущество Гражданину НЕТУ (ну не подписывает застройщик ДОГОВОРЫ по нормальной ЗАКОННОЙ СХЕМЕ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА).

3. Банковская гарантия позволила бы исключить из сферы строительства фирмы, которые не приспобослены для этой деятельности, которые не имеют достаточно финансовыех, строительных, кадровых ресурсов для осуществления строительства. А пока у нас на объектах застройщиками выступают далеко не строительные компании, а небольшие ООО, ЗАО и др., ни один солидный банк просто не даст банковскую гарантию под строительство объекта на небольшую фирму.

 Отправлено: 17.07.08 09:08. Заголовок: По данным «Аналитиче..

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения новостроек Московской области в июне 2008 года была зафиксирована на уровне 65311 руб./кв. м, минимальная удельная цена предложения составила 29000 руб./кв.м., максимальная- 208000 руб./кв.м.
Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». - По нашей оценке до конца текущего года ожидаются стабильные показатели объемов предложения, и в условиях умеренной покупательской активности будет сохраняться тенденция стабилизации цен».

 Отправлено: 17.07.08 11:43. Заголовок: moskvich75 пишет: в..

moskvich75 пишет:

цитата:

ведь не все могут ездить в АШАН, но многим интересно продвижение строительства

Не все могут ходить на митинги, акции,подавать письма... если-бы не все эти халявщики, давно бы все сидели в своих квартирах!!!!!!

 Отправлено: 17.07.08 12:10. Заголовок: Владимир Путин обрат..

Владимир Путин обратился к Совету Федерации с просьбой на осенней сессии уделить особое внимание жилищному строительству и принятию строительных регламентов, передает ИТАР-ТАСС.

На встрече с членами Совета Федерации глава правительства посетовал, что "при осуществлении крупных проектов, таких как подготовка к Олимпийским играм в Сочи и к саммиту АТЭС во Владивостоке, сталкиваемся с уникальной ситуацией, когда определенный объем строительных работ в разы дороже, чем в Европе". И это при том, что составляющие работы - рабочая сила, земля и вода дешевле, "а конечный продукт дороже", сказал он. По словам премьера, в этом виноваты устаревшие техрегламенты.

Вот - бы и нам по новым тех-регламентам дострой досчитать и будет по 2 руб с копейками, вот Вахания взбесится-то ...

 Отправлено: 17.07.08 12:46. Заголовок: Димов пишет: Оъясн..

Димов пишет:

цитата:

Оъясняю на пальцах: Вы Иванов - объявили себя строительной фирмой, Я Сидоров - банк!!!!!

Димов, в очередной раз поражаюсь вашей полной некомпетентности.
Вы даже не имеет понятия, что такое банковская гарантия, а еще на пальцАх, беретесь поучать других.
Просто стыдно читать ваши перлы!
Впрочем, вряд ли от приспешника ИГ вообще требуется каких-то познаний.
Главное, вовремя вякнуть что-нибудь, пусть даже не очень умное, в защиту ИГ!!!

 Отправлено: 17.07.08 13:01. Заголовок: Димов пишет: которо..

Димов пишет:

цитата:

которое только и годиться как пушечное мясо разным авантюристам типа Калинина и Налетовой

Ну, на счет пушечного мяса ты конечно погорячился. А лучше еще раз приоткрой людям глазки и расскажи всем о том, до сих пор никто из сторон контракта коммуникациями и дорогой не занимается. Что до сих пор нет даже проектной и разрешительной документации . Расскажи, Димов, сколько по времени может занять решение этого вопроса.
Объясни всем тем, кого считаешь тупоголовыми, что без коммуникаций и дороги к ЗВС близко никого не подпустят, не говоря уже о проживании.
А про фотографии с объекта не беспокойся. Разместятся. Только на кой черт нужны эти фотографии в подобной ситуации.

 Отправлено: 17.07.08 13:07. Заголовок: moskvich75 пишет: Г..

moskvich75 пишет:

цитата:

Государство (чиновники), видя строительный беспредел, выпускает строительный закон (214-ФЗ).

Закон не сроительный, а о долевом участие в строительстве. Закон был очень неплохой и даже отличный. Для долевых участников строительства.
Но взбунтовались халявные Застройщики (ведь строй рынок у нас один из самых коррумпированных). Они не захотели давать (и соответственно, брать у банков) под привлеченные вклады банковскую гарантию.
А ведь так работают во всем цицилизованном мире! Банковская гарантия (это особый вид документа, о котором Димов даже не догадывается) означает прежде всего финансовую состоятельность Застройщика. Т.е. его способность расплатиться с кредиторами и вкладчиками при возникновении различных обстоятельств.
А поскольку у нас на рынке строительства частного жилья, как правильно написал Москвич, работают халявные фирмы типа CВ и НБМ , то им крайне не выгодно работать по 214-ФЗ, да еще с предоставлением банковской гарантии, которую естественно они не получать ни в одном нормальном банке. Т.к. именно в этом банке должна находиться основная часть их денежных активов, причем немалых.
Кстати, кто не знает (Димов, ау-ууу?). Для участия в тендерах на строительство (жилья и не только) по госзаказу от претендентов обязательно требуются либо бпанковская гарантия либо крупный денежный залог.

 Отправлено: 17.07.08 20:53. Заголовок: Димову Уважаемый Дим..

Димову
Уважаемый Димов, пожалуйста продолжайте размещать фото объекта на сайте. Уверен, что большинство вкладчиков нормальные люди и благодарны вам за это, особенно иногородние.

 Отправлено: 17.07.08 20:53. Заголовок: вкладчик2 а не укажи..

вкладчик2 а не укажите ли вы такую фирму, которая сейчас работает именно так на строительном рынке Подмосковья? Как называется, где строит и по каким ценам продают квартиры?

 Отправлено: 18.07.08 12:47. Заголовок: ЗВС1 пишет: вкладчи..

ЗВС1 пишет:

цитата:

вкладчик2 а не укажите ли вы такую фирму, которая сейчас работает именно так на строительном рынке Подмосковья? Как называется, где строит и по каким ценам продают квартиры?

Г-да из ИГ! Ну что вы как дети малые...
Я написал, прочтите если сможете еще раз. По госконтрактам - так работают все фирмы.
Что касается такой липовой конторы как НБМ, то она работаете на ЗВС только потому что вы, как наши самозванные представители, согласились на это (видать, по бааа-аальшой просьбе Вахании).
Не смешите меня и других таким идиотским вопросом - щас всё брошу и начну рыскать по Подмосковью в поисках этих фирм.
Хотя наверняка такие крупные и авторитетные фирмы есть, ведь строятся в Москве комплексы подобно ЗВС за один год.
И вы естественно не должны были этого делать (ездить по Подмоковью и искать какие-то фирмы).
Вы просто должны были настоять на проведении тендера на подрядные работы по строительству ЗВС. Тендерные отделы (по проведению тендеров, конкурсов, аукционов) есть во всех муниципальных образованиях, есть такой отдел и в Одинцовской администрации.
Но вы согласились на НБМ и теперь мы имеем то, что и должны были после вашего согласия иметь - липового застройщика (СВ) и липового подрядчика (НВМ). Ну и плюс льготы вам, как "безвозмездно согласившимся".
И не надо говорить: "мол, все так работают" или "а у других еще хуже!"
Конечно, это далеко не так, но меня и других вкладчиков это мало интересует - мы видим плоды вашего "бескорыстного" труда!!!

 Отправлено: 19.07.08 06:56. Заголовок: вкладчик2 пишет: Ди..

вкладчик2 пишет:

цитата:

Димов, в очередной раз поражаюсь вашей полной некомпетентности. Вы даже не имеет понятия, что такое банковская гарантия, а еще на пальцАх, беретесь поучать других. Просто стыдно читать

Допустим, я для вас не авторитет и ни в чем не смыслю. Но вот Антон Беляков, который бывал на нашем собрании, он ныне депутат Госдумы, послушайте его выступление на "Радио Свобода", мне не верите, поверьте ему:

mms://realaudio.rferl.org/RU/2008/04/13/20080413-100000-RU-program.wma

rtsp://realaudio.rferl.org/RU/2008/04/13/20080413-160000-RU-program.rm

rtsp://realaudio.rferl.org/RU/2008/04/13/20080413-160000-RU-program.mp3

Как пользовать ссылками? Они все прописывают путь к одному и тому же звуковому файлу, только файл этот в разных форматах, их надо использовать в зависимости от того у кого чего установлено на компе, в смысле какие программы для прослушивания аудиофалов. Скопируйте ссылочку в поисковую строку вашего браузера, нажмите ентер, или стрелку перехода и будите слушать ну конечно при наличии колонок и прочей начинки.

 Отправлено: 20.07.08 10:17. Заголовок: вкладчик2 а где же в..

вкладчик2 а где же в это время, пока г-да из ИГ , как вы пишете, согласовывали строительство силами НБМ, были так горячо любимый вами и сильно уважаемый юрист из ЧП и все члены ПТ? Слабо вам оказалось решение этой задачки, проще ведь найти крайнего и ну его полоскать до изнеможения. Не устали?