Отправлено: 30.11.08 22:04. Заголовок: Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 50)

 Отправлено: 21.11.08 16:04. Заголовок: соседка пишет: Беле..

соседка пишет:

цитата:

Белеберда какая -то.

Нет, там в один день городская и окружная, а потом рабочая группа.

 Отправлено: 21.11.08 16:07. Заголовок: Да, полная непонятка..

Да, полная непонятка... Меня еще никуда не вызывали, хотя в списке стоит "да/да". И что же это значит? Кто занимается вызовом? Хабарова и Фролова?

 Отправлено: 21.11.08 16:08. Заголовок: vtih

Фтих

как вы хорошо написали )))

Отказ обеспечен - жилой площадью

Шучу, шучу

 Отправлено: 21.11.08 16:13. Заголовок: Cogito_2 пишет: Нет..

Cogito_2 пишет:

цитата:

Нет, там в один день городская и окружная, а потом рабочая группа.

Один х.

 Отправлено: 21.11.08 17:09. Заголовок: Забавная статейка Ст..

Забавная статейка
Строительные компании: сюрприз от дольщиков
2008-11-21, 14:59:00
Часть дольщиков может попытаться выйти из жилищных проектов. Эксперты отмечают: "получив деньги, даже с 5%-ным штрафом, уже сейчас можно пойти и купить такую же квартиру с 15%-ной скидкой".

Группу риска для строителей составляют дольщики, купившие квартиры в инвестиционных целях. Они первыми отреагируют на падение цен и попытаются получить деньги обратно.

"Вероятность, что дольщик придет за деньгами, есть всегда, - считает генеральный директор ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Алексей Белоусов, - но, скорее всего, первыми придут те, кто инвестировал в жилое строительство и приобретал по второй-третьей квартире, а не те, кто покупал жилье для себя".

Таких "инвестиционных квартир" на первичном рынке жилья, по оценкам его участников, не менее 15%. Однако примеру инвесторов, если он будет успешным, могут последовать и остальные дольщики.

Наиболее уязвимыми при таком повороте событий окажутся крупные компании, которые сделали ставку на цивилизованность и стали работать в рамках Федерального закона № 214 "О долевом участии в строительстве". Этот закон прямо обязывает застройщика расторгнуть договор и вернуть деньги дольщику по первому его требованию.

"Договоров, оформленных по этому закону, сейчас на рынке порядка 10-15%, по ним в Петербурге работает не более 20 компаний", - говорит Алексей Белоусов. Впрочем, эксперт уверен, что как раз к этим компаниям дольщики за деньгами не придут: "Их квартиры традиционно были на 15-20% дороже, поэтому к ним шли за качеством, а не за ценой. Такой дольщик не станет менять свою квартиру на более дешевый вариант, но у сомнительного застройщика".

Как сообщил исполнительный директор группы юридических компаний "Росразвитие" Игорь Елисеев, к нему уже приходят дольщики, желающие расторгнуть свои договоры.

"Получив деньги, даже с 5%-ным штрафом, уже сейчас можно пойти и купить такую же квартиру с 15%-ной скидкой, а если подождать месяца три, то и с 30%-ной", - объясняет мотивы своих клиентов Елисеев.

Правда, по его словам, получить деньги у застройщиков еще никому не удалось. Впрочем, большинство строительных компаний не боится массового исхода дольщиков.

"Можно ли взять деньги у застройщика? Конечно, нельзя! - уверен директор саморегулируемой организации "Союзпетрострой-Стандарт" Евгений Каплан. - Когда строители не могут начать новые проекты, как же они отдадут деньги дольщику? Им тогда надо себе пулю в лоб пустить. А зачем пулю пускать, если можно не отдавать деньги? Я не слышал ни об одном случае, чтобы дольщику удалось получить деньги обратно".

По словам эксперта, даже когда застройщик задерживал сдачу дома на год-два, дольщикам не удавалось получить назад деньги. "В добровольном порядке в период роста - пожалуйста, а по суду - ни разу. Выиграть суд можно, а получить деньги - нет. У нас в стране нет для этого действующего механизма", - уверен Евгений Каплан.
http://realty.mail.ru/news/3197.html
Возникает праздный вопрос - а чего тогда они ВСЕ не сидят как Карасев?

 Отправлено: 21.11.08 17:30. Заголовок: Орлы а напомните мн..

Орлы

а напомните мне, пожалуйста, кому нужно писать письмо мол, не отсудился, но обещаю к определенному сроку. Где-то на форуме было.

 Отправлено: 21.11.08 18:33. Заголовок: А как понимать "..

А как понимать "да", "да/нет", отказ из-за отсутствия жилищных документов и справок о собственности? Справок о собственности сколько должно быть? И вообще, информация в этих списках устаревшая, а им начхать. Когда же будут новые рассмотрения, повторные?

 Отправлено: 21.11.08 19:02. Заголовок: У меня ситуаци..

У меня ситуация такая: распределился на 42 дом. Вошел в список 189 человек - это в двадцатых числах октября. если помните. А в этом новом списке странная картина: стоит "да" , "да" , а дальше пустые клетки вместо дат. Что бы это значило, если учесть что список 189 человек назывался так: "Список лиц прошедших Рабочую группу, распределившихся на квартиры и закрепленных на ОЖК"
Алексей, что бы это означало?

 Отправлено: 21.11.08 19:18. Заголовок: Интересны результаты..

Интересны результаты работы со списком тех, по кому РГ вынесено положительное решение:
№11 - недоплата - 23985 долларов
№24 - судебное решение о взыскании денежных средств
№42 - недоплата 8225 долларов
№62 - недоплата 7700 долларов
№91 - недоплата 30000 долларов
№246 - недоплата 17500 долларов
№175 - недоплата 13308 долларов
№183 - недоплата 60400 долларов
№243 - взыскание денежных средств 1734674 рубля, недоплата 391000 рублей
№280 - недоплата 8400 долларов
№297 - 9375 долларов
№359 - 29000 долларов
№360 - недоплата 10726 долларов
№454 - недоплата 11250 долларов
№468 - недоплата 10625 долларов
№470 - сумма взыскания 4583400 рублей
№505 - исполнительный лист 967789 рублей, возвращенная сумма 229631 рублей
№509 - исполнительный лист 1060016 рублей
№514 - недоплата 23750 долларов
№524 - недоплата 11625 рублей
№547 - недоплата 26810 долларов

Есть о чем поразмышлять...

 Отправлено: 21.11.08 20:14. Заголовок: Кум Тыква , вы, веро..

Кум Тыква , вы, вероятно, заблуждаетесь. По ним вообще нет никаких решений. Их, как я понял (правда, не всех просмотрел из вашего списка, но по просмотренным именно так), вообще не рассматривали.

 Отправлено: 21.11.08 20:52. Заголовок: niks пишет: Кум Тык..

niks пишет:

цитата:

Кум Тыква , вы, вероятно, заблуждаетесь

Фамилии взяты из ентого списочка:
http://www.rokossov.narod.ru/spiski/20081114_DGP_Rg_1.JPG
http://www.rokossov.narod.ru/spiski/20081114_DGP_Rg_2.JPG
Ну, а цифирки - отсюдова:
http://rokossov.narod.ru/spiski/20080419_Web_5-8.htm
Если статус вкладчиков с той поры поменялся - имеет место явный подлог.
Наша сила - в правде!

 Отправлено: 21.11.08 21:20. Заголовок: Кум Тыква В вашем с..

Кум Тыква
В вашем списке есть все категории: кому отказали и кого прикрепили к квартире. Например №91 распределили, 505 - отказали. Поэтому пофильтруйте еще.

 Отправлено: 21.11.08 21:49. Заголовок: ­№91 с недоплатой 300..

№91 с недоплатой 30000долл. тоже звучит неплохо! ­

 Отправлено: 21.11.08 22:19. Заголовок: О совещании в ДЖП ВА..

О совещании в ДЖП ВАО 20.11.2008г.
Вел совещание Федотов А.В.
На совещании рассматривались несколько конкретных «дел» граждан, уже прошедших РГ. Были названы 3-4 фамилии с ранее принятыми положительными решениями, но по которым решили пересмотреть на отрицательное решение. То есть, раньше считали, что у человека все в порядке, а сейчас нашли за что зацепиться.
Потом рассмотрели несколько человек с отрицательными решениями. Лена Фролова пыталась донести видение ситуации со стороны вкладчика, а Федотов уточнял, какие претензии у ДЖП. В результате, Федотов по некоторым согласился вынести на РГ, где, возможно, будет принято положительное решение. По другим – надо предоставить дополнительные документы-доказательства. Без них рекомендация останется отрицательной.
Расторженцам, которые восстановились, необходимо иметь решение суда, в котором ясно написано, что прекращено действие решения суда о расторжении и возврате средств. Федотов сказал, что есть небольшое количество дольщиков, которые получали решение о расторжении в одном суде, а восстанавливались в другом. Вот у них, в основном, по дукументам из суда о восстановлении не видно четко, что первое судебное решение о расторжении прекращено.

Федотов сообщил о пренеприятном решении, принятом на последней РГ, что те вкладчики, кто получил решение суда о восстановлении после выхода ППМ – идут в отказ. Он признал, что такое решение спорное и неочевидное. Тем не менее, единственную возможность, как такой вкладчик может получить положительное решение, Федотов видит в решении Мэра. Так что таким гражданам надо будет написать письма на имя Мэра, которые будут приложены к документам, когда отказники пойдут на его решение.
Дроздова Светлана (она пришла несколько позже) напомнила, что Ресиным ранее на комиссии было сказано, что город не может оспаривать решение суда. Будет восстановление – будет квартира от города (естественно, если нет других причин не давать). Как я понял, Светлана договаривается с Логуновой (ДЖП) и Москонтролем о совместном совещании, где будет отстаивать, в том числе, и интересы таких восстановленцев.

По поводу перечисления по решению суда денег (частичный возврат от СИ) в федеральный бюджет. Этот вопрос пока не прояснен. Поэтому, скажу мое личное мнение (оно может быть ошибочным): перечисление денег в федеральный бюджет может немного снизить шанс получить квартиру от города. И наоборот, если бы судья, вместе с решением о восстановлении вынесла бы решение перечислить деньги на указанный в ППМ счет, то перечисление по ППМ может немного повысить шансы отсудившегося. Сам Федотов сказал, что есть прецедент, когда вкладчик отсудился, вернул деньги , а РГ выдала отказ.

Спрашивал я Федотова и о договорах уступки прав требования. Имеется ввиду переуступка от другой фирмы, а не от другого вкладчика СИ. Рассказывал на примере своего договора. О договорах других я ничего не знаю, никто не отзывается.
Мнение Федотова: «Не очевидно, что Вам, с договорами уступки, город должен помогать». Основная претензия такая: «А почему Вы не пошли покупать квартиру в СИ, где они продавались совершенно свободно». Еще претензия по моему договору: «Куда могла девать СИ поставляемые фирмой, продавшей мне квартиру, стройматериалы, когда СИ ничего не строила». В общем, изменить мнение Федотова в пользу переуступщиков мне не удалось.

Очень коротко Федотов высказался по поводу однушек. Некоторым распределенным в 1 комн. кв-ры 100-процентникам, когда закончатся однушки, будут предложены двушки. Освободившиеся после них однушки будут предложены недоплатенцам.

 Отправлено: 21.11.08 22:57. Заголовок: Bioniks33, большо..

Bioniks33, большое спасибо за отчёт.

 Отправлено: 21.11.08 23:01. Заголовок: Кум Тыква пишет: Ин..

Кум Тыква пишет:

цитата:

Интересны результаты работы со списком тех, по кому РГ вынесено положительное решение: ***** Есть о чем поразмышлять...

Ага, это все в тему решения вопроса обычными методами, когда имеется возможность произвола. А чтоб ее исключить - надо поразмышлять, сделать выводы и определенные действия... Народ , похоже, успешно решает такие вопросы как положительные решения "дать" даже при наличии выплат по исполнительным листам, при недоплатах в размере трехи на 5-8 (в ценах СИ 2002 года), да еще и в комбинации этих прелестей. МОЛОДЦЫ!!!
Им, наверно, ИГ помогает...

 Отправлено: 21.11.08 23:03. Заголовок: Кум Тыква пишет: На..

Кум Тыква пишет:

цитата:

Наша сила - в правде!

Ага. ИГ-2 тоже так считает, потому все и скрыто...

 Отправлено: 22.11.08 00:37. Заголовок: Bioniks33 пишет: Бы..

Bioniks33 пишет:

цитата:

Были названы 3-4 фамилии с ранее принятыми положительными решениями, но по которым решили пересмотреть на отрицательное решение. То есть, раньше считали, что у человека все в порядке, а сейчас нашли за что зацепиться.

Bioniks33,а как можно узнать фамилии этих вкладчиков.

 Отправлено: 22.11.08 00:49. Заголовок: Думаю, что даже самы..

Думаю, что даже самые тупые уже начинают понимать, что без чётких критериев, кому и что положено, даже безквартирники не могут чувствовать себя уверенно. Об этом я давно пишу. Почему наших представителей не хотят допускать в процесс распределения? Потому что они будут( чиновники) решать кому и что. На этой теме беспредела можно потребовать( на волне борьбы) нашего котроля над распределением. Ведь что мы плохого просим? Прозрачности, что современно. Пусть нам откажут, что совершенно не будет соответствовать прежним обещаниям. Я удивляюсь, тем кому отказывают. Какая-то рабская покорность. Осталось чуть-чуть додавить эту дебильную власть, а вместо этого вроде уставшие от борьбы ( а может и никогда не боровшиеся) полностью легли. Я, вроде как благополучен. Но я прекрасно понимаю, что все мы в одной лодке. Мы не должы сдавать никого, за редким исключением, типа заплатил 50 долл. Таких у нас кстати и нет. Мы должны решать, что это ХАМ, требует халявы. А не они. Пусть они дадут нам внятные и чёткие критерии, кому и что положено.

 Отправлено: 22.11.08 01:02. Заголовок: Bioniks33 пишет: ..

Bioniks33 пишет:

цитата:
Были названы 3-4 фамилии с ранее принятыми положительными решениями, но по которым решили пересмотреть на отрицательное решение. То есть, раньше считали, что у человека все в порядке, а сейчас нашли за что зацепиться.



Bioniks33,а как можно узнать фамилии этих вкладчиков.



Присоединяюсь в вопросу. Очень волнительно. У меня да\нет. Ч то это означает.