Отправлено: 27.07.07 19:32. Заголовок: Нижний Новгород (2)

Продолжение ветки. Начало ЗДЕСЬ.

 Отправлено: 05.03.08 17:52. Заголовок: 05.03.2008 - Росбалт..

05.03.2008 - Росбалт, 05/03/2008, Новости Приволжья 13:32

цитата:

Приоритетом нижегородских властей станет малоэтажное строительство НИЖНИЙ НОВГОРОД, 5 марта. Приоритетным направлением жилищной политики правительства Нижегородской области будет развитие малоэтажного строительства. Об этом сообщил заместитель губернатора Нижегородской области — министр жилищной политики и жилищного фонда Валерий Англичанинов на коллегии министерства жилищной политики региона, посвященной итогам работы в 2007 году и планам на 2008 год, передает корреспондент ИА «Росбалт-Приволжье». По его словам, «в области малоэтажного строительства российского опыта недостаточно, а зарубежный опыт не всегда подходит к нашим условиям, поэтому необходимо разработать собственную стратегию». Также Англичанинов уверил, что случаев с обманутыми дольщиками больше не будет и региональное правительство сделает все возможное для этого. «В 2007 году основная работа министерства была направлена на решение проблем с неблагонадежными застройщиками, чтобы в будущем таких компаний как «Социальная инициатива» больше не было. И думаю, что не будет», — сказал замгубернатора.

http://www.rosbalt.ru/2008/03/05/462759.html

 Отправлено: 05.03.08 19:48. Заголовок: Пока это очень далек..

Пока это очень далеко от реальности :(

 Отправлено: 12.03.08 17:15. Заголовок: 12.03.2008 - Агентс..

12.03.2008 - Агентство национальных новостей

цитата:

"Социальную инициативу" в Нижегородской области не трогают Депутат Госдумы РФ Николай Рябов обратился в среду с поручением к комитету ГД по безопасности запросить информацию, касающуюся деятельности строительной компании «Социальная инициатива», которую обвиняют в обмане вкладчиков долевого строительства жилья. По словам депутата, шесть нижегородцев после многих поисков справедливости по возврату вложенных в «Социальную инициативу» средств объявили 18 февраля голодовку. Она продолжается и по сей день. «Участники голодовки находятся в крайне тяжелом состоянии. Обращения к губернатору Нижегородской области Шанцеву результатов не дало», - заявил Рябов. Депутат обратился с протокольным поручением комитету по безопасности ГД «запросить в генеральной прокуратуре информацию о длительном непринятии мер по урегулированию данного вопроса». В Басманном суде Москвы 11 марта начались предварительные слушания по делу руководителей компании «Социальная инициатива», обвиняемых в обмане вкладчиков долевого строительства жилья. Общая сумма причиненного ущерба, вменяемая руководству компании, составляет 1,2 млрд рублей, а в качестве потерпевших по делу проходят несколько сотен вкладчиков.

http://www.annews.ru/news/detail.php?ID=156571

 Отправлено: 14.03.08 22:00. Заголовок: 14.03.2008 - Полит.р..

14.03.2008 - Полит.ру

цитата:

В Нижнем Новгороде продолжают голодовку вкладчики "Социальной инициативы" Комитет Госдумы по безопасности в четверг провел выездное заседание в Генпрокуратуре РФ. Рассматривались вопросы, связанные с сотрудничеством Генпрокуратуры и депутатов в подготовке новых законов. Депутаты затронули и ряд других вопросов, в том числе связанных с голодовкой, которую проводят в Нижнем Новгороде шестеро инвесторов, вложивших свои денежные средства в товарищество "Социальная инициатива". Соответствующее протокольное поручение комитету по безопасности представил на заседании Госдумы в среду депутат Николай Рябов, предложивший запросить в Генпрокуратуре РФ информацию "о длительном непринятии мер по урегулированию данного конфликта". Он обратил внимание на то, что участники голодовки находятся в крайне тяжелом физическом состоянии, а обращение депутатов к губернатору Нижегородской области результатов не дало. Голодовка началась 16 февраля. О ней были официально уведомлены мэрия Нижнего Новгорода и правительство Нижегородской области, а также представительства всех ведущих политических партий. Голодают 6 вкладчиков "Социальной инициативы", вложившие свои средства не в конкретные квартиры, а заключившие инвестиционные контракты с компанией под ее проекты. "В попытках вернуть свои средства за 2 года назад мы успели обить десятки порогов, потеряли все здоровье, кричали всем вплоть до Путина. - рассказали ИА REGNUM участники голодовки. - Мы пошли на голодовку, как на последний шаг в надежде, что хоть в этом случае наш голос будет услышан. В результате полное разочарование. Нас не только никто не услышал, а нам еще и заявляют, что мы сами виноваты во всех наших бедах. Виноваты мы видимо в том, что нас обокрали, в том, что у нас не хватает знаний и сил бороться с бюрократической машиной, мешающей нам отстоять свои права и вернуть наши деньги". "На второй день голодовки к нам приехал заместитель губернатора Валерий Англичанинов, который заверил нас, что берет дело под личный контроль и сам в течение 2 недель изучит все документы. А какие документы? Они, в большинстве своем давно потеряны или украдены. Документов не хватит даже для того, чтобы подать в суд. На следующий день к нам приехал какой-то чиновник из облправительства и предложил заплатить по 10 тыс. на лекарства, чтобы мы прекратили акцию. Мы отказались", - рассказывают участники голодовки. Участники голодовки писали письмо Дмитрию Медведеву и рассматривают возможность через посольства различных стран обратиться к мировому сообществу с просьбой о помощи: "Вдруг найдется какой-то богатый человек или фонд в иностранном государстве, который сможет найти деньги для нас, как гуманитарную помощь шестерым умирающим людям". В то же время депутат Госдумы от Нижегородской области Александр Хинштейн (фракция "Единая Россия") считает, что люди, объявившие голодовку, не являются обманутыми соинвесторами долевого строительства: "Они вкладывали свои средства исключительно в коммерческие проекты: в инвестиционные, в земельные, в паевые фонды. Не в оплату квартир, а с целью извлечения прибыли". "Тот факт, что государство стало помогать обманутым дольщикам - вынужденная мера, прежде всего потому, что проблема приобрела характер социального бедствия. Кроме того, дольщиков лишили не коммерческой прибыли, а конституционного права на жилье. Проблему сегодняшних "голодающих" нельзя ставить в один ряд с проблемой людей, оставшихся без угла и крыши над головой, - уверен депутат. - Государство не должно брать на себя обязательство по коммерческим рискам граждан". Хинштейн считает, что необходимости вступать в переговоры с голодающими нет: "Хотят голодать, это их право. Но на компенсацию их затрат мы не должны идти, ни в Нижегородской области, ни в каком-либо другом регионе. Это - попытка спекулировать на проблемах людей. И такие попытки пресекать нужно сразу и жестко. Люди видят, что решаются проблемы дольщиков и пытаются встать с ними на одну ступень". "Социальная инициатива" начала работу в Нижегородской области в 2002 году. По контракту с Минобороны РФ осуществляло строительство жилого комплекса по ул. Медицинская в Нижнем Новгороде и некольких домов в друкгих населенных пунктах области. Строительство "заморожено" с сентября 2005 года. В начале октября 2006 года мэрия Нижнего Новгорода направило в Минобороны РФ письмо с просьбой передать муниципалитету все права и обязанности по обеспечению жильем дольщиков "Социальной инициативы". В декабре 2006 года областное правительство и мэрия приняли решение о достройке домов "Социальной инициативы" за счет бюджетных средств. Первые 3 дома планировалось достроить до конца 2007 года. По словам губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева, достройка домов для обманутых соинвесторов должна быть завершена до конца 2008 года. 14 марта 2008, 17:52

http://www.polit.ru/news/2008/03/14/nn.html

 Отправлено: 20.03.08 14:49. Заголовок: 20.03.2008 - KPRF.R..

20.03.2008 - KPRF.RU – «Правда»

цитата:

«Правда»: Нижний Новгород: Коммунисты поддержали обманутых вкладчиков Владимир Вишняков Обманутые вкладчики объявили о бессрочной голодовке протеста, поддержанной местными коммунистами. Жители Нижнего Новгорода, обманутые строительной корпорацией "Социальная инициатива" и кредитным потребительским кооперативом, оставившими их без обещанных квартир и вкладов, выманенных обещаниями высоких процентов, очень ждали публикации своего обращения в "Правду", чтобы размножить ее в виде листовки. Надеялись таким образом привлечь внимание властей к объявленной ими бессрочной голодовке протеста, поддержанной, кстати, местными коммунистами. И "Правда" выступила (см. номер от 13 марта с. г.), подав материал под заголовком "Чиновники глухи к воплю отчаяния" заметно, броско — на первой полосе, сопроводив текст по-плакатному выразительной фотографией. Но найти газету в огромном городе обманутым вкладчикам долго не удавалось — в киосках "Правда" не залёживается, подписчиков здесь числится всего 42. Медлить было нельзя: люди голодают с 18 февраля, каждый день может оказаться для них последним. Начались звонки в редакцию. Мы посоветовали обратиться в обком КПРФ, выписывающий 56 экземпляров газеты для распространения по городским районным отделениям. Здесь не сразу (поначалу публикацию даже не заметили — это к вопросу о стиле работы с партийной прессой), но в конце концов помогли. Теперь информация о голодовке, четверо из шести участников которой в настоящее время находятся в больнице под капельницами, широко распространяется по городу. Дошла она, конечно, и до чиновников. Но у этой братии головы, видать, чугунные, лбы — толоконные. Их никакими "воплями" не пробить. Пример подаёт, судя по всему, сам губернатор В. Шанцев, прошедший (прежде чем осчастливить собой нижегородцев) закалку в Москве в качестве первого заместителя Ю. Лужкова. Сильно занят, по-видимому. Времени навестить голодающих, поговорить с ними, как-то "раз рулить" трагическую ситуацию у него пока не нашлось.

http://kprf.ru/rus_soc/55771.html

 Отправлено: 12.04.08 00:13. Заголовок: 10 Апреля 2008 16:16..

10 Апреля 2008 16:16 - НИА Нижний Новгород

цитата:

Обвинение по уголовному делу о мошенничестве корпорацией "Социальная инициатива" в Нижнем Новгороде никому не предъявлено, - прокуратура (НИА "Нижний Новгород" - Любовь Ковалева) Обвинение по уголовному делу о мошенничестве корпорацией "Социальная инициатива" в Нижнем Новгороде никому не предъявлено. Об этом на пресс-конференции сообщил прокурор Нижнего Новгорода Владимир Никонов. По его словам, уголовное дело было возбуждено по факту хищения средств дольщиков несколько месяцев назад по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество в крупном размере). В настоящее время устанавливаются лица, которые могли быть причастны к преступлению. Владимир Никонов не исключил, что фигурантами по делу могут быть люди, которые уже проходят обвиняемыми по уголовному делу о мошенничествах "Социальной иницативы" в Москве. Данное дело готовится к направлению в суд. Напомним, расследование дела главным следственным управлением при ГУВД по Нижегородской области приостанавливалось в связи с тем, что нижегородское дело планировалось объединить в одно производство с тем, которое расследуют московские следователи. В Нижегородской области насчитывается максимальное число потерпевших от действий корпорации - их более 200 человек. Как ранее сообщало НИА "Нижний Новгород" со ссылкой на губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева, строительство домов для обманутых дольщиков "Социальной инициативы" должно было начаться в марте 2008 года. При этом Валерий Шанцев отметил необходимость разделения понятий "обманутые дольщики" и "обманутые вкладчики". "Обманутые дольщики это те, кто внесли деньги и хотели купить квартиру в конкретном доме, а обманутые вкладчики - те, кто вложили деньги с намерением продать квартиры. Бюджет не может отвечать за коммерческие риски", - отметил губернатор.

http://www.niann.ru/?id=332389&template=yandex

 Отправлено: 17.04.08 21:17. Заголовок: 17.04.2008 - НТА - П..

17.04.2008 - НТА - Приволжье

цитата:

РФФИ выставил на продажу недостроенный дом "Социальной инициативы" на Бору Нижний Новгород. 17 апреля. НТА-Приволжье – Нижегородский филиал Российского фонда федерального имущества (РФФИ) выставил на продажу арестованное имущество командного товарищества "Социальная инициатива и компания". Об этом сообщается в официальных документах РФФИ. На аукцион выставлен недостроенный дом на 150 квартир жилой площадью 8,64 тыс. кв. м в микрорайоне Красногорка (Бор, Нижегородская область). Начальная цена предложения составляет 23,405 млн. рублей, минимальная сумма задатка – 5 млн. рублей. Торги будут проводиться в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи пред¬ложений о цене имущества, заявки на участие в аукционе принимаются до 7 мая. Как сообщалось ранее, правительство Нижегородской области планировало в марте 2008 года получить генеральную доверенность от министерства обороны РФ на реализацию инвестиционного соглашения на земельном участке, принадлежащем данному ведомству для строительства жилья обманутым дольщикам. Данная доверенность касается объектов корпорации "Социальная инициатива". Областное правительство составила реестр обманутых дольщиков, с которыми заключены договора об обязательном предоставлении жилья. К числу обманутых дольщиков относятся дольщики на 10 объектах в Советском районе Нижнего Новгорода в квартале улиц Корейская, Медицинская, братьев Игнатовых. Кроме того, на объекте на ул. Декабристов в Нижнем Новгороде к числу обманутых дольщиков относятся 78 человек, к объекту на ул. Чкалова в Нижнем Новгороде – 74 человека. Также 40 обманутых дольщиков находятся на Бору и 8 - в Павлове. В Нижнем Новгороде насчитывается 14 недостроенных объектов, из них 12 – объекты "Социальной инициативы". Ранее правительство Нижегородской области и фирма "Фактор" подписали договор купли-продажи на право достройки жилья на объектах корпорации "Социальная инициатива". Стоимость сделки составила 1,7 млн. рублей. Всего по стране данная фирма перекупила права на 17 объектов, цена сделки по Нижнему Новгороду - 1,97 млн. рублей. Строительная корпорация "Социальная инициатива" намеревалась построить в Нижнем Новгороде несколько жилых кварталов, однако глава города Вадим Булавинов отказался от сотрудничества с компанией из-за невыполнения "Социальной инициативой" ряда условий подписанного с мэрией соглашения. После отказа администрации города фонд "Социальная инициатива" обратился к министерству обороны РФ, которое владеет рядом земельных участков в черте Нижнего Новгорода, и, получив разрешение собственника на строительство, начал сбор средств с населения.

http://www.nta-nn.ru/news/item/?ID=131223

 Отправлено: 19.04.08 08:18. Заголовок: 19.04.2008 - Коммерс..

19.04.2008 - Коммерсантъ в Нижнем Новгороде

цитата:

РФФИ ищет социально инициативных // На торги выставлен первый недостроенный объект корпорации в Нижнем Российский фонд федерального имущества объявил первый аукцион по продаже арестованного судебными приставами нижегородского имущества корпорации «Социальная инициатива» — недостроенного дома площадью более 8 тыс. кв. м в городе Бор. Стартовую цену в 23,405 млн руб. эксперты называют заниженной, но не исключают, что в ходе торгов сумма будет увеличена. О том, что в мае в Нижнем Новгороде пройдет первый аукцион по продаже арестованного имущества «Социальной инициативы», сообщили вчера в пресс-службе управления федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области. На торги выставляется недостроенный 150-квартирный дом жилой площадью 8,64 тыс. кв. м в микрорайоне Красногорка города Бор. Начальная цена — 23,405 млн руб. Заявки на участие нижегородский филиал РФФИ будет принимать до 7 мая. Ъ «Социальная инициатива» вышла на нижегородский рынок жилищного строительства в 2002 году. Корпорация заложила десять высотных домов (1,212 тыс. квартир) в Нижнем и два пятиэтажных дома (232 квартиры) в городах Бор и Павлово. Строительство велось на федеральных землях, находившихся в ведении Министерства обороны РФ, которому как заказчику полагалось 20% жилья. В сентябре 2005 года работы были заморожены. В конце 2006 года власти заявили, что объекты «Социальной инициативы» будут достраиваться на бюджетные средства в 1,1 млрд руб. Администрация города обязалась достроить десять домов в Нижнем, областное министерство жилищной политики взяло на себя два недостроя «Социальной инициативы» на Бору и в Павлове. Позднее имуществом корпорации занялись судебные приставы и РФФИ. Стартовую цену объекта эксперты называют заниженной и не исключают, что в ходе торгов она может возрасти. «Исходя из заявленной суммы стоимость 1 кв. м составляет 2,719 тыс. руб., в то время как на данный момент себестоимость строительства квадратного метра достигает в среднем 26 тыс. руб.»,- отмечает директор нижегородского Центра научной экспертизы Татьяна Романчева. «Если строительство дома еще не началось, то заявлена вполне адекватная сумма — сейчас стартовая цена 1 кв. м колеблется от $100 до $200. А в ходе торгов может взлететь и до $500. Если же дом частично построен, то 23,4 млн руб. — достаточно низкая цена»,- добавляет руководитель Национальной единой риэлтерской сети (проект NERS.ru) Игорь Червяков. Госпожа Романчева предполагает, что стартовая цена будет не единственным условием аукциона, а только входом в проект: «Скорее всего, новому застройщику будут обозначены определенные сроки строительства, возможно, какую-то сумму они должны будут вернуть властям, а дольщикам — отдать не все квартиры, а часть». ЕЛЕНА ЕВСЕЕВА

http://www.kommersant.ru/region/nnov/page.htm?Id_doc=884018

 Отправлено: 19.04.08 23:43. Заголовок: Aldonis пишет: каку..

Aldonis пишет:

цитата:

какую-то сумму они должны будут вернуть властям, а дольщикам — отдать не все квартиры, а часть».

Главное- власти не обидеть, ну а часть дольщиков можно и кинуть, не велика важность...

 Отправлено: 29.04.08 17:52. Заголовок: Приволжский центр ме..

Приволжский центр международных инвестиций направит 1,5 млрд рублей на строительство коттеджного поселка «Фалино-Пестово» в Городецком районе Нижегородской области. По словам директора центра Павла Солодкого, данный поселок ориентирован на проживание иностранцев, которые будут работать на близлежащих крупных промышленных предприятиях. Всего планируется построить 227 домов. Также проект предусматривает строительство детского сада, магазина, административного здания на территории рядом с Горьковским водохранилищем.

Солодкий напомнил, что ранее инвестиционный совет при губернаторе одобрил заявку компании по строительству трехзвездочного гостиничного комплекса в Городце. Объем инвестиций в реализацию данного проекта составит 115 млн рублей.
http://dpninn.org/?p=189

 Отправлено: 12.05.08 11:58. Заголовок: 01.05.08 - НИА Нижн..

01.05.08 - НИА Нижний Новгород

цитата:

Обманутые дольщики компании "Социальная инициатива" проводят митинг на улице Большая Покровская в Нижнем Новгороде (НИА "Нижний Новгород" - Арсений Соловей) Обманутые дольщики компании "Социальная инициатива" 1 мая проводят митинг на улице Большая Покровская в Нижнем Новгороде, передает с места событий корреспондент НИА "Нижний Новгород". Участие в митинге принимают около 30 обманутых дольщиков. Митинг был санкционирован мэрией Нижнего Новгорода. Собравшиеся требуют от федеральных властей помочь им в приобретении жилья. Также они держат в руках плакаты в поддержку губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева. Участники митинга выразили коллективную уверенность в том, что глава региона поможет им приобрести жилье. Напомним, расследование дела о мошенничестве в отношении корпорации "Социальная инициатива" главным следственным управлением при ГУВД по Нижегородской области приостанавливалось в связи с тем, что нижегородское дело планировалось объединить в одно производство с тем, которое расследуют московские следователи. В Нижегородской области насчитывается максимальное число потерпевших от действий корпорации - их более 200 человек. Как ранее сообщало НИА "Нижний Новгород" со ссылкой на губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева, строительство домов для обманутых дольщиков "Социальной инициативы" должно было начаться в марте 2008 года. При этом Валерий Шанцев отметил необходимость разделения понятий "обманутые дольщики" и "обманутые вкладчики". "Обманутые дольщики это те, кто внесли деньги и хотели купить квартиру в конкретном доме, а обманутые вкладчики - те, кто вложили деньги с намерением продать квартиры. Бюджет не может отвечать за коммерческие риски", - отметил губернатор.

http://www.niann.ru/?id=333335&template=yandex

 Отправлено: 12.05.08 17:16. Заголовок: Вообще-то было более..

Вообще-то было более 100 человек.

 Отправлено: 07.08.08 14:58. Заголовок: 05.08.2008 - НИА ..

05.08.2008 - НИА "Нижний Новгород"

цитата:

Правительство Нижегородской области направит 2,3 млрд. рублей в 2009 году на строительство жилья в рамках государственного заказа Правительство Нижегородской области направит 2,3 млрд. рублей в 2009 году на строительство жилья в рамках государственного заказа. Об этом сообщил на пресс-конференции 5 августа министр строительства региона Владимир Челомин. По его словам, в рамках госзаказа планируется строить дома для волнового переселения жителей ветхого и аварийного фонда из центра Нижнего Новгорода, а также жилье для бюджетников и молодых специалистов. Челомин напомнил, что в 8-м микрорайоне Верхних Печер строится четыре дома для расселения жителей ветхого фонда. В этих же домах планируется предоставить жилье части обманутых дольщиков ФК "Социальная инициатива". Министр напомнил, что площадки, освобождаемые в центре города после расселения жителей ветхого и аварийного фонда, будут реализовываться на аукционах, что позволит получить дополнительные средства в бюджет региона и "освободить город от развалюх".

http://www.niann.ru/?id=337272

 Отправлено: 07.08.08 15:00. Заголовок: 05.08.2008 - Новост..

05.08.2008 - Новости Нижнего Новгорода

цитата:

С 2010 года строительный рынок переходит на систему саморегулирования Об этом журналистам на пресс-конференции рассказал министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин. По его словам, существующая сейчас на строительном рынке система лицензирования будет действовать лишь до 1 января 2010 года. После этого срока разрешение на ведение различного вида работ будут выдавать саморегулируемые организации. «Существенное отличие деятельности саморегулируемых организаций (СРО) от прежней системы лицензирования заключается в том, что члены СРО несут материальную ответственность, а также отвечают своей репутацией за принятое ими решение допустить ту или иную организацию на строительный рынок. Это позволит значительно обезопасить эту сферу бизнеса»,- подчеркнул Владимир Челомин. По его словам, сейчас центры лицензирования не несут никакой ответственности за деятельность строительной организации, которой была выдана лицензия. Как пояснил президента саморегулируемой организации нижегородских строителей Дмитрий Кузин, СРО - это добровольное объединение строительных организаций, осуществляющих допуск на строительный рынок и работающий на принципах “круговой поруки”. «Если бы саморегулирующие организации действовали несколько лет назад, ситуация с компанией «Социальная инициатива», обманувшей своих дольщиков, просто не могла бы осуществиться. Очень уж сомнительные у них были методы работы и принцип ценообразования. Ни одна СРО просто не поручилась бы за эту компанию, боясь нести финансовую ответственность за ее деятельность. Таким образом у «Социальной инициативы» не было бы шансов попасть на строительный рынок»,- подчеркнул Дмитрий Кузин. о его словам, СРО действуют во всех развитых странах, и в России уже сформировано по три СРО в Москве и Санкт-Петербурге. «В Нижнем Новгороде планируется создание одной такой организации, но возможно, их будет и больше. Правда в СРО должно быть минимум 100 строительных компаний, поэтому нельзя с уверенностью говорить о количестве СРО в Нижегородской области. Но отмечу, что заявки на вступление в СРО принимаются уже сейчас»,-отметил Дмитрий Кузин. По его словам, в течении 2010 года будет действовать двойная система допуска организаций на рынок: на основании выданной лицензии или решения СРО, после этого срока лицензии будут полностью отменены.

http://www.newsnn.org/post35588

 Отправлено: 03.09.08 09:51. Заголовок: 03.09.2008 - 03.09.2..

03.09.2008 - 03.09.2008, №165 (2187) Ведомости

цитата:

16,6 млн руб. за «Социальную инициативу» Нижегородская область выплатила вкладчикам кредитно-потребительского кооператива (КПК) «Социнициатива кредит — Нижний Новгород» 16,6 млн руб., сообщает пресс-служба губернатора Нижегородской области. КПК являлся дочерней структурой коммандитного товарищества «Социальная инициатива», обманувшего более 200 жителей Нижегородской области. В 2004-2005 гг. По решению губернатора Валерия Шанцева обманутым дольщикам «Социальной инициативы» будут предоставлены квартиры в домах, построенных на средства областного бюджета.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/09/03/159816

 Отправлено: 03.09.08 14:53. Заголовок: 03.09.2008 - Росбалт..

03.09.2008 - Росбалт

цитата:

Обманутые дольщики «Социальной инициативы» согласились на альтернативу НИЖНИЙ НОВГОРОД, 2 сентября. Многие нижегородские дольщики, пострадавшие от действий компании «Социальная инициатива», согласились в качестве альтернативы поехать в дом в спальном районе Нижнего Новгорода – в Верхних Печорах. Об этом заявил на пресс-конференции министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Никита Гурьев, передает корреспондент ИА «Росбалт-Приволжье». Министр уточнил, что дом, в котором нижегородцы хотели приобрести квартиры и который «Социальная инициатива» так и не достроила, расположен на улице Медицинская (Приокский район). «При этом на данном этапе 233 из 267 обманутых дольщиков согласились поехать в Верхние Печоры и отказались от своих прав на квартиры в доме по улице Медицинская», — отметил он. «У остальных дольщиков есть еще выбор – дожидаться, пока будет достроен дом, правопреемником по которому стало правительство Нижегородской области, или все же ехать в другой район, — сказал Гурьев. — Правда, дом в Печорах мы планировали использовать под расселение ветхого фонда». Он также сообщил, что на днях правительство региона выплатило 11 млн рублей части обманутых дольщиков, которые вступали в договорный процесс по системе потребительского кооператива. «Эти деньги нижегородцам также была должна компания «Социальная инициатива», — отметил министр. Напомним, что Нижегородская область первая из регионов России разработала закон, позволяющий защитить обманутых дольщиков и помогать решить их проблемы материально, но без убытка для бюджета региона. Проект закона был принят в первом чтении на прошлой неделе. Законопроект, являющийся рамочным, предусматривает четкий механизм оказания помощи в случаях мошенничества со стороны застройщиков. Так, предлагаются три вида поддержки, но лишь в случаях, когда суд доказал факт мошенничества и принял соответствующее решение. Первый вариант поддержки предусматривает возможность выплаты денежной компенсации. Второй вариант – это финансовая помощь на завершение строительства объекта, которая будет осуществляться в форме социальных выплат, при этом дольщики должны будут создать ТСЖ и принять коллективное решение. Третий вариант помощи предусматривает собственно, предоставление жилья, находящегося на балансе области.

http://www.rosbalt.ru/2008/09/02/519660.html

 Отправлено: 03.09.08 15:35. Заголовок: 03.09.2008 Три вари..

цитата:

03.09.2008 Три варианта господдержки обманутых дольщиков Правительство Нижегородской области предложит обманутым дольщикам три варианта государственной поддержки. "Пока ни на федеральном, ни на региональном уровне нет закона, который бы регламентировал механизмы выделения бюджетных средств на обманутых дольщиков", - напомнил министр жилищной политики и жилищного фонда области Никита Гурьев в ходе заседания. Исходя из этого, правительство Нижегородской области разработало проект соответствующего регионального закона, который был принят в первом чтении на заседании областного Законодательного собрания 28 августа. "У нас есть случаи, когда люди инвестировали средства в строительство сразу нескольких квартир в надежде потом продать их и таким образом укрепить свое материальное благосостояние. А есть люди, продавшие единственную квартиру, чтобы построить жилье большей площади и в результате оставшиеся и без жилья и без денег. В каждом случае придется разбираться отдельно", - пояснил Гурьев. По его словам, меры господдержки обманутым кладчикам могут быть предоставлены в виде компенсационных выплат, эквивалентных суммам, фактически внесенным в ходе строительства. Кроме того, если дом был построен застройщиком на 80-90%, областное правительство готово направлять средства на его достройку, и люди смогут получить уже готовые квартиры. "Для осуществления этой операции необходимо единое волеизъявление всех дольщиков, инвестировавших средства в проект", - отметил министр. Третьим способом осуществления мер господдержки может стать выделение уже построенного жилья из фонда области. "Так, например, будет с дольщиками "Социальной инициативы", инвестировавшими средства в строительство жилья на ул. Медицинская в Нижнем Новгороде. На сегодня с достройкой этих домов есть определенные сложности и мы готовы предоставить людям жилье в уже построенных домах в микрорайоне Верхние Печеры. Насколько я знаю, из 267 дольщиков с Медицинской свое согласие на переезд в уже готовое жилье высказали 233 человека", - рассказал Гурьев. Таким образом, по словам Никиты Гурьева, предусматривается оказание финансовой помощи на завершение строительства многоквартирных домов, предоставление в собственность жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области и денежная компенсация в размере, равном сумме оплаченных за жилье средств. Он также отметил, что критерии и способы оценки ситуации и предоставления мер государственной поддержки обманутым дольщикам будут определены после окончательного принятия законопроекта в соответствующих подзаконных актах. Н.Гурьев добавил, что в случае предоставления квартиры или денежной компенсации дольщик теряет право на долю в недостроенном доме. Рассмотрением заявок на предоставление господдержки будет заниматься координационный совет по жилищной политике при губернаторе Нижегородской области. Законопроект носит рамочный характер и призван помочь не всем обманутым дольщикам, а только некоторым из них. По словам Н.Гурьева, государственная поддержка будет распространяться на дольщиков, заключивших договор о долевом участии в строительстве до принятия федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Н.Гурьев напомнил, что нижегородское областное законодательное собрание (ОЗС) в сентябре 2008 года рассмотрит во II чтении законопроект «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории региона». На данный момент в областном реестре обманутых вкладчиков зарегистрировано 496 человек.

http://www.domostroynn.ru/16142.html

 Отправлено: 03.09.08 15:39. Заголовок: 03.09.2008 ПРЕСС-СЛ..

цитата:

03.09.2008 ПРЕСС-СЛУЖБА ГУБЕРНАТОРА И ПРАВИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРЕСС-СЛУЖБА ГУБЕРНАТОРА И ПРАВИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 603082, г.Н.Новгород, Кремль, корпус 1, тел. (831) 439-12-40 28 августа 2008 года Законодательное собрание Нижегородской области поддержало в 1 чтении закон «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействий) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области», разработанный министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области. Как сообщил в ходе заседания законодательного собрания министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Никита Гурьев, данный закон устанавливает возможность оказания Правительством области мер государственной поддержки дольщикам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков на рынке жилья. До принятия этого закона у Правительства Нижегородской области нет правового механизма, позволяющего предоставить помощь обманутым дольщикам на завершение строительства их домов. Никита Гурьев отметил, что подобного закона нет ни на федеральном уровне, ни в других субъектах РФ, в то время как с проблемой «обманутых дольщиков» столкнулись многие регионы. Закон устанавливает следующие меры государственной поддержки обманутых дольщиков: - компенсация вложенных денежных средств; - финансовая помощь в виде предоставление целевых социальных выплат на завершение строительства; - предоставление в собственность жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области. Помимо этого, депутаты поддержали ещё две законодательные инициативы министерства жилищной политики: закон, упрощающий процедуру участия молодых семей в подпрограмме «обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», а также закон «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области отдельными государственными полномочиями в области жилищных отношений», сокращающий сроки и упрощающий процедуру приобретения жилья для детей-сирот в Нижегородской области. Для справки. В настоящее время в реестре обманутых дольщиков Нижегородской области числится 496 граждан. К ним относятся: 289 дольщиков КТ «Социальная инициатива»( объект на ул. Медицинская), 81 дольщик - граждане, вложившие средства в строительство дома по ул. Чкалова, д.12, 78 человек – граждане, вложившие средства в строительство жилого дома на ул. Декабристов, д. 39, 40 дольщиков КТ «Социальная инициатива» в г. Бор, 8 дольщиков КТ «Социальная инициатива» г. Павлово. Дополнительная информация по тел. 411-86-89, Наталья Попова

http://www.domostroynn.ru/16218.html

 Отправлено: 19.09.08 15:12. Заголовок: 19.09.2008 - Время Н..

19.09.2008 - Время Н

цитата:

Проект закона об обманутых дольщиках отправлен на доработку Члены двух комитетов Законодательного собрания Нижегородской области предложили продолжить работу над проектом закона области 1240-4 «О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) заказчиков (застройщиков) на территории Нижегородской области» (2 чтение) на заседании во вторник, 16 сентября. Как отметил министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Никита Гурьев, на меры поддержки обманутых дольщиков, которые включают в себя денежные компенсации или предоставление жилья, из областного бюджета планируется выделить 456 млн. рублей. В проекте закона размещен список объектов, в строительстве которых участвовали обманутые дольщики. В список не вошли дома, строительство которых вела компания «Социальная инициатива». Н.Гурьев пояснил, что правительство области выкупило контракт у компании и взяло на себя все обязательства по нему, в том числе - предоставление жилья. Н.Гурьев рассказал, что при областном правительстве создан координационный совет, который будет рассматривать случаи каждого обманутого дольщика в отдельности. По мнению депутатов, проект закона необходимо дорабатывать с точки зрения механизма предоставления поддержки. Проект закона будет дорабатываться и рассматриваться на заседаниях специально созданной рабочей группы.

http://www.vremyan.ru/news/proekt_zakona_ob_obmanutyx_dolschikax_otpravlen_na_dorabotku.html

 Отправлено: 19.09.08 15:18. Заголовок: 19.09.2008 - Открыт..

19.09.2008 - Открытое письмо власти

цитата:

Письмо дольщиков губернатору Шанцеву Письмо дольщиков губернатору Шанцеву: Более года областной и городской администрациям не удается определить правовую базу взаимоотношений сторон по строительной площадке Как стало известно порталу народных новостей «Открытое Письмо Власти» обманутые дольщики г. Нижнего Новгорода обратись к губернатору области Валерию Шанцеву с просьбой рассмотреть ряд сомнений в официальных сообщениях властей, которые возникли в кругу пострадавших. Копии письма направлены также Полномочному представителю Президента РФ по Приволжскому федеральному округу Коновалову А.В. Публикует текст обращения: ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО Уважаемый Валерий Павлинович! Скрытый текст К Вам обращаются обманутые соинвесторы-дольщики КТ «Социальная инициатива и К» со строительной площадки ул. Медицинская г. Н.Новгорода. Мы обеспокоены сложившейся ситуацией на нашей строительной площадке. В средствах массовой информации растиражировали информацию о том, что уже в третьем квартале 2008 г. обманутые соинвесторы КТ «СИ и К» начнут получать жильё в собственность. Но у нас есть серьезные основания сомневаться в этом по ряду причин. Во-первых: Более года областной и городской администрациям не удается определить правовую базу взаимоотношений сторон по строительной площадке ул. Медицинской. До сих пор идут дебаты, а решения нет! И, формально, по мнению городской администрации это не дает им права достроить нам жильё. Также, глава города Булавинов В.Е. заявил журналистам, что решить до сих пор не решен вопрос с передачей Министерством обороны РФ прав на землю и поэтому не начинается строительство. Во-вторых: Проволочки с финансированием подрядчика идут с первых дней. Так решением Городской Думы на проектирование и строительство жилых домов для обманутых дольщиков КТ «СИ» было утверждено 200 млн. рублей. По ряду объективных причин – отсутствие проектной документации, сумма выделяемых средств к 1 августа 2007 г. была скорректирована до 44 млн. рублей: 15 млн. – проектировщикам, 29 млн. – подрядчику к ноябрю месяцу на начало строительства дома № 6. Данные о выше обозначенных суммах были взяты из представленного Березиным Е.В. – руководителем холдинга «Жилстрой-НН» на совещании у главы города Булавинова В.Е. графика начала и окончания проектирования и строительства 9-ти домов в квартале ул. Медицинской. В графике были определены ежемесячные денежные суммы к перечислению подрядчику, 7 августа данный график был утвержден на межведомственной комиссии Правительства Нижегородской области по проблемам обманутых дольщиков. Было согласовано, что первым начнут строить дом № 6 по секционному проекту, используемому «Жилстрой-НН» в микрорайоне «Медвежья долина», затем дома № 1, 2, 7 и т.д. Четыре дома, согласно графика, строятся в 2008 году. В сентябре 2007 г. на собрании соинвесторов Березин Е.В. сообщил, что финансирование не идет по утвержденному графику и возможен перенос сроков начала строительства. Городская администрация заявила, что данная информация не верна, но итоги финансирования по 2007 году таковы – из 44 млн. руб. перечислено подрядчику 25 млн. Подрядчик полностью направил денежные средства проектировщику. Обращения подрядчика решить вопрос по подводке электрокабеля долго (с июля 2007 г.) рассматривались, готовилось решение: договор, финансирование, но решение городской администрацией, УКСом до сих пор не принято и не финансируется. График окончания проектирования дома № 6 смещен на три месяца. Фактически финансирование строительства наших домов отсутствует. Городская администрация саботирует реализацию заявленной собственной программы по обеспечению жильем обманутых дольщиков КТ «СИ» по ул. Медицинской. В строительстве существуют нормативы по срокам возведения жилых домов с учетом этажности; согласно им ускорение возведения дома, т.е. сокращение сроков строительства, приведет к ухудшению качества строительного объекта. Следовательно, отсрочка начала строительства наших домов ведет к переносу ввода жилья, снижению качества вводимого объекта, создает тяжелые условия для работы подрядчика. Зачем создавать и утверждать график работ, который никто не собирается выполнять, успокаивать соинвесторов обещаниями и вновь обманывать? В-третьих: В этом месяце администрация города внесла предложение подписать 3-х стороннее соглашение: соинвесторы «СИ», городская и областная администрация. Мы еще не видели предлагаемый макет договора, но уже обеспокоены. В 2007 году город упорно отказывался подписать разработанный Министерством жилищной политики и жилого фонда, инициативной группой соинвесторов, согласованный с Федеральной регистрационной службой макет инвестиционного договора. Затем, после сентябрьского собрания соинвесторов, изъявили желание участвовать и попросили время поработать над договором. Была приостановлена процедура подписания договоров. На просьбу ускорить работу по проекту, получали ответ – договор нуждается в существенной корректировке. И что же мы получили: выхолощенный, куцый договор. «Корректировкой» был нанесен существенный ущерб правовой базе договора в определении обязательств и обязанностей сторон, четко обозначенной во всех нормативных документах. Зато появился новый пункт идущий в разрез с заявлением Президента РФ, Гос.Думы РФ, губернатора Нижегородской области, мэра г. Н.Новгорода – «О предоставлении жилья обманутым дольщикам без взимания доплат за ранее оплаченную квартиру», т.е. в рамках инвестиционного договора. В пункте 2.2. записано, что если сумма фактических затрат по окончанию строительства жилья у Соинвестора 1 (Городская администрация) будет больше обозначенной в инвестиционном договоре с КТ «СИ», то Соинвестор 2 (дольщик) будет обязан оплатить разницу, и только тогда у него возникнет право получить квартиру в собственность. Слава богу, Министр жилищной политики Крючков Виталий Валентинович оказался порядочным человеком с четкой гражданской позицией, и, двухсторонние инвестиционные договоры стали подписываться в прежней редакции. На сегодняшний день – у 276 соинвесторов на руках подписанные договоры. В-четвертых: Мы возмущены заявлением вице-губернатора Нижегородской области – Англичанинова В.В. данным журналистам: «Вопрос про дом около ост."Сахарный дол", построенный "Социальной инициативой",обманувшей дольщиков. Правда ли, что его уже проще сломать, чем достроить? - Нет, не правда. Были достаточно серьёзные разговоры на эту тему, были опасения. Но после проведённой экспертизы было выявлено, что все конструкции этого дома надлежащего качества. После решения юридических тонкостей жилое здание будет достроено. А обманутые дольщики будут в него заселяться? - Обманутые дольщики - это не такая однородная группа, как кажется. С каждым из них нужно работать индивидуально. Многие просто не хотят дальше вносить деньги. Многие вносили всего по $200 за кв. метр и надеялись на чудо. На сегодняшний момент себестоимость строительства жилья обходится минимум в $500. А государство и областной бюджет-ЭТО НЕ СОБЕС. Если мы выделим деньги дольщикам, то их не получат пенсионеры, врачи или молодые специалисты. Но в любом случае обманутыми дольщиками будет заниматься государство: Минстроительства или Минимущества - сейчас этот вопрос на стадии принятия решения. Про прибыль речи идти не будет, квартиры будут продаваться по себестоимости .Те, кто захочет доплатить, будет жить в этом доме. (Ж-л "Вся недвижимость" №06(115)) Не подобает чиновнику второго плана – исполнителю корректировать Российское и Нижегородское высшее руководство. Мы удивлены бесцеремонностью чиновника присваивать себе право публично высказывать свое мнение, не сверяя его с государственной и территориальной политикой руководства. Господин Англичанинов В.В. не в первый раз публично попирает нашу честь и достоинство, представляя нас жуликоватыми халявщиками. Пусть спустится с московских высот… В 2003 – 2005 г.г. в Нижнем Новгороде себестоимость 1 кв. м. жилой площади составляла 5,4 тыс. – 6,3 тыс. руб., о чем есть официальная статистика данных, в том числе данные Министерства строительства. Поэтому цены 10 – 17 тыс. рублей за квадратный метр были реальными, соответствующими рыночной стоимости жилья. Покупая квартиры, мы пытались решить проблемы своей семьи своими силами, потратив честно заработанные деньги, а также взяв кредиты. Уведомляем господина Англичанинова В.В., что отстаивая свои права в рамках Закона, мы инициировали исковое требование в суд с целью принятия судебного решения о квалификации инвестиционного договора соинвесторов с КТ «СИ». В результате мы имеем на руках решение Советского районного суда г. Нижнего Новгорода, в котором наш инвестиционный договор признан договором строительного подряда, на который распространяется ФЗ «О защите прав потребителей». Исходя из вышеизложенного, никто не имеет права понудить нас внести в оплату за квартиры дополнительные денежные средства, а мы приобрели право требовать со второй стороны договора, в том числе правопреемника, – неустойку. Более того, 276 бывших соинвесторов КТ «СИ» подписали в 2007 году с Министерством жилищной политики и жилого фонда Нижегородской области, в лице министра Крючкова В.В., 2-х сторонние инвестиционные договоры. Внести изменения в него возможно лишь при обоюдном согласии сторон. Виталий Валентинович, согласно Постановления Правительства от 26 июля 2007 г. №254, сделал это по согласованию и поручению Правительства Нижегородской области. Давайте повеселим Россию и создадим прецедент: отстаивая свое право не доплачивать за свои квартиры вновь и вновь в судебном порядке, мы, соинвесторы, выйдем с исковым требованием в суд к Правительству Нижегородской области, привлечем грамотных и амбициозных адвокатов. Кому выгодна дезинформация соинвесторов и руководства области по данной проблеме? Что же это за власть так не уважающая своих граждан и не знающая что творят их подчиненные? Учитывая, что в 2008 году должны сдать в эксплуатацию четыре дома на ул. Медицинской – № 6, № 1, № 2 и № 7, мы по договоренности с Крючковым В.В., в целях ускорения решения вопроса по обманутым дольщикам, переселили всех соинвесторов из 10-ти домов в три дома – № 1, № 2, № 6. Переселение подтверждено юридическим оформлением – инвестиционными договорами. Дом № 7 мы не заселяли, оставив его для Министерства обороны, т.к. их доля в домах «СИ» не зарезервирована. Согласно условиям инвестиционного договора соинвесторы обязаны в срок с 1 по 31 марта 2008 года внести на счет Инвестора денежные средства в общей сумме около 28 млн. руб. Считаем целесообразным приостановить исполнение данного пункта договора до момента начала строительства. Валерий Павлинович, идет вялотекущий процесс, приведенные факты наглядно свидетельствуют о том, что Администрация города саботирует строительство домов для нас. Изыскивает причины, а не способы решения вопроса. Господин Англичанинов В.В. не использует в полном объеме данное ему право урегулировать имеющиеся вопросы и фактически поощряет этот саботаж. Мы устали ждать и верить всяким пустым заявлениям чиновников. Убедительно просим Вас взять наши объекты под финансирование области из ее бюджета, где на строительство жилья зарезервировано 2,5 млрд. рублей. Зная Вас, как человека слова, надеемся на положительное решение вопроса. Как прежде готовы решать наши вопросы за столом переговоров, оказывать помощь и содействовать ускорению разрешения наших проблем. Приложение на 9-ти листах: 206 подписей соинвесторов в первый адрес.

http://pismo-vlasti.ru/dolshik/news/2549