tverskoy Вы уж извините, вижу что это адресовано не мне, но хочу уточнить некоторые детали.
1.) tverskoy пишет:
| цитата: |
| По "Соглашению о переуступке" НП получило все права СИ. |
|
НЕПОЛУЧЕНО ! Чтобы получить надо:
А)
самое основное -
волеизлияние вкладчиков;
Б) Соблюсти "Обязанности сторон, обещаннные СИ и НП по соглашению об уступке прав
В) И ещё много чего другого.
Об этом написано в иске, который прилагаю для ознакомления
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании соглашения об уступки прав и обязательств по инвестиционному контракту недействительным 18 ноября 2002 года между Администрацией г. Твери и Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» был заключен инвестиционный контракт № 130. Данный контракт отвечает требованиям ст. 420 ГК РФ.
Согласно статье 2 предметом данного Контракта является порядок и условия участия сторон в инвестировании и строительстве многоэтажных жилых домов, объектов коммерческого и социального назначения, в микрорайоне, ограниченном улицами: Маршала Конева, ул. Бориса Полевого, берег реки Тьмаки, ул. 3-я Беговая, ул. Краснознаменная г. Твери. Номера кадастровых кварталов : 69:40:03 00 044, № 69:40:03 00 047, № 69:40:03 00 043, № 69:40:03 00 098, общая площадь земельного участка – 17, 5 Га.
Нами с КТ «Социальная инициатива и Компания» были заключены договора инвестиционного вклада. Согласно данным договорам мы стали вкладчиками. Со своей стороны мы добросовестно исполняли свои обязательства, а именно вносили денежные средства согласно договорам.
В связи с событиями, произошедшими в ноябре – декабре 2005 года, а именно возбуждение в отношении руководства КТ «Социальная инициатива и компания» уголовного дела., строительство объекты было прекращено.
В соответствии со статьей 8 инвестиционного контракта № 130 от 18.11.2002 года КТ «Социальная инициатива и компания» вправе по согласованию с Администрацией г. Твери уступить свои права по контракту третьему лицу полностью или частично при принятии последним условий и обязательств по настоящему контракту без увеличения сроков строительства объектов.
Переуступка прав оформляется Дополнительным соглашение о переуступке прав между старым и новым Инвестором – застройщиком, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Контракта.
При оформлении Дополнительного соглашения о переуступки прав новый Инвестор-застройщик обязан предоставить документы, перечисленные в статье 7 настоящего Контракта.
26 января 2006 года между Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» и Некоммерческим партнерством вкладчиков-кредиторов «Первомайский – 2» было заключено дополнительное соглашение об уступке прав и обязательств по инвестиционному контракту № 130 от 18 ноября 2002 года. При этом в момент заключения, документов указанных в статье 7 Контракта представлено не было.
Согласно предмету данного Соглашения КТ «Социальная инициатива и компания» уступает Партнерству права и обязательства по инвестиционному Контракту № 130 от 18 ноября 2002 года по строительству многоэтажных жилых домов, объектов коммерческого назначения и социального назначения в г. Твери, в микрорайоне, ограниченном улицами: Маршала Конева, Бориса Полевого, брег реки Тьмаки, 3-я Беговая, Краснознаменная.
Однако Соглашение от 26 января 2006 года нельзя признать действительным по следующим основаниям:
1. В соответствии с пунктом 1.3 Соглашения об уступке прав и обязательств по инвестиционному контракту № 130 является основанием для передачи партнерству прав и обязательств Товарищества по договорам с физическими и юридическими лицами, направившими свои денежные средства на финансирование строительства.
В данном случае вышеуказанное Соглашение не соответствует требованию закона. Согласно п. 1 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. Личность нового должника имеет большое значение для кредитора, который, вступая в договор, учитывает его имущественное положение, обязательность и другие качества, так как он может оказаться неплатежеспособным, неисправным. Однако соглашение от 26 января 2006 года не было согласовано ни с одним из вкладчиков - кредиторов КТ «Социальная инициатива и компания».
В силу ст. 168 ГК РФ такая сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
2. Кроме того, сторонами по инвестиционному контракту от 18 ноября 2002 года выступали КТ «Социальная инициатива и компания» и Администрация г. Твери.
26 января 2006 года КТ «Социальная инициатива и компания» уступило свои права и обязанности НП вкладчиков - кредиторов «Первомайский -2» по инвестиционному контракту № 130, по основаниям п. 8.1 вышеуказанного Контракта.
В соответствии с п. 9.1 Контракта устанавливается, что все изменения оформляются дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой его частью.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договорами.
В Соглашении об уступке прав и обязательств сторонами выступают лишь КТ «Социальная инициатива и компания» и НП вкладчиков - кредиторов «Первомайский-2». Администрация г. Твери в данном соглашении выступает в качестве так называемого 3-его лица, с которым лишь его согласовали.
Однако Соглашение об уступке прав и обязательств затрагивает права обязанности Администрации г. Твери, являющейся одной из сторон первоначального Контракта. Закон, в том числе и Контракт предусматривает, что устное согласие либо предположение недостаточны, так как требуется выражение воли в письменном виде.
3. В п. 1.4 Соглашения об уступке прав и обязательств от 26 января 2006 года указано, что НП вкладчиков - кредиторов «Первомайский-2» берет на себя обязательства перед вкладчиками в объеме внесенных по договорам средств, без учета процентов и иных финансовых санкций, вытекающих из неисполнения КТ «Социальная инициатива и компания» обязательств перед вкладчиками.
В соответствии со ст. 384 ГК РФ при переводе долга к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, том числе право на неуплаченные проценты.
Соответственно Соглашение об уступке прав и обязательств по инвестиционному контракту от 26 января 2006 года нарушает права и интересы вкладчиков КТ «Социальная инициатива и компания».
На основании изложенного и руководствуясь ст. 168, 180 ГК РФ,
ПРОСИМ:
Признать недействительным соглашение об уступке прав и обязательств по инвестиционному контракту № 130 от 26 января 2006 года между Коммандитным товарищество «Социальная инициатива и компания» и Некоммерческим партнерством вкладчиков - кредиторов «Первомайский - 2».
В соответствии со ст. 66 АПК РФ лицо вправе обратиться к суду с ходатайством об истребовании доказательств. Мы истцы по делу являемся простыми вкладчиками и у нас нет возможности предоставить оригиналы (заверенные копии) указанных в исковом заявлении документов, так как они находятся у ответчиков и 3-его лица.
Поэтому просим оказать суд содействие и истребовать от ответчиков или 3-его лица оригиналы либо заверенные копии следующих документов:
- Инвестиционный контракт № 130 от 18 ноября 2002 года, а также дополнительное соглашение № 9/1 от 11 февраля 2005 года к нему.
- Соглашение об уступке прав и обязательств по инвестиционному контракту № 130 от 26 января 2006 года.
Кроме того, согласно ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
На основании ст. ст. 90 - 91 АПК РФ просим суд наложить арест на имущество, в виде строительных материалов сложенных особым способом на земельном участке, ограниченном улицами: Маршала Конева, Бориса Полевого, брег реки Тьмаки, 3-я Беговая, Краснознаменная г. Твери. Так как данное имущество не оформлено надлежащим образом, и соответственно его невозможно назвать объектом незавершенного строительства.
Хочется также добавить, что в момент заключения соглашения об уступке прав и обязательств по инвестиционному контракту №130 (рег. № 2235), т.е. 26 января 2006 года уже было возбуждено уголовное дело в отношении КТ «Социальная инициатива и К» и в рамках которого были изъяты все правоустанавливающие документы, а также печати, которые до сих пор находятся в Генпрокуратуре РФ.
Приложение: подлинники квитанций об отправке по числу лиц
квитанция об оплате государственной пошлины
копии договоров инвестиционного вклада
копия инвестиционного контракта и доп. соглашения к нему
копия соглашения об уступке прав и обязательств.
tverskoy пишет:
| цитата: |
| (Христофоров), который говорит: "Строим сейчас - |
|
Строить сейчас никто не может это полная ложь ! Арест наложен на наши кирпичи аж дважды (второй сверху - Генпрокуратура)!
Плюс висят иски на сумму более $500000 и куча всего другого.
tverskoy пишет:
| цитата: |
| а не конкретную информацию от руководства НП? |
|
А они её когда-нибудь давали в объективном и полном виде ?
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
