Отправлено: 20.10.06 08:51. Заголовок: ТВЕРЬ (Часть 4-я)

Убедительная просьба ко всем вкладчикам г. Твери:
Необходимо сдавать деньги на охрану стройки.
Ежемесячный взнос- 500 рублей. Деньги принимаются по субботам с 10 до 16-00 на Б.Полевого, в бараке. А так же ежедневно с 18 до 19-00 там же.
Кузнецов Валерий Яковлевич- 8-910-845-91-40 (Председатель НП).

Последние новости :
- Подписан договор об аренде земли для НП под строительство стартовых домов.
- около сотни вкладчиков подписали "Соглашение о переводе долга от СИ на НП"
- 27.06.06 Подписан трехсторонний "ДОГОВОР о реализации мероприятий, направленных на выполнение обязательств перед вкладчиками КТ СИ по Инв контракту №130". (Договор подписан Сторонами Контракта - НП и Городом, а так же Областью.)
Договор предусматривает:
1.Затраты по внешним коммуникациям первых домов в размере 22 млн. рублей берет на себя ОБЛАСТЬ
2.ГОРОД полностью отказывается от своей доли в первых двух домах..
3. НП обязуется вернуть ден. средства , и закончить строительство первых двух домов до 3 кв. 2007г.

НП начало подписывать "Соглашения о переводе долга". Для этого производится обзвон вкладчиков и назначается дата и время ознакомления с Соглашением.

План НП:
Составлен и подписан в СИ полный список всех вкладчиков г. Твери. (в т.ч. и расторженцев). Всего 349 чел..
ВСЕ получат (по желанию каждого вкладчика) либо деньги, либо квартиры (с доплатой). Вне зависимости от вида договора и его состояния. И уж тем более вне зависимости от членства вкладчика в НП.

Для этого надо:
1. Оплачивать охрану стройки.
2. Зарегистрировать недострой. Тогода ВСЕ вкладчики Твери будут владеть ДОЛЕЙ недостроя, и не надо для этого решения суда.
3.Провести конкурс среди потенциальных инвесторов (на условиях, приемлимых для вкладчиков).
4. Дострой домов.
Чем дольше решаются три первых задачи, тем больше будут доплаты. Чудес в экономике не бывает.

Альтернативный план бунтарей:
1. Признать регистрацию НП незаконной. ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ новую ОРГАНИЗАЦИЮ. (для ЧЕГО- не понятно)
2. Вернуть недострой в СИ.
3. ????? ждать банкротствва СИ

На последнем собрании вкладчиков выступила одна мадам, которая раскрыла оч. страшную тайну: Она лично встречалась с КАРАСЕВОЙ (женой Н.И. Карасева),
Так вот Карасева посоветовала Тверским вкладчикам признать переуступку от СИ на НП недействительной, и вернуть недострой в СИ.
А уж что с ним дальше делать, Карасева знает. И все будут счастливы, особенно работники СИ, имеющие исп. листы по з/плате.
Послушав совет КАРАСЕВОЙ, группа бунтарей написала пачку очередных кляуз и разослала их во все мыслимые и немыслимые инстанции.
Кроме того ими подан ИСК о признании недействительным передачи недостроя в собственность вкладчиков Твери.
Борьба НП с СИ за недострой подолжается.
К сожалению на стороне СИ выступает группа вкладчиков. О причинах перехода в стан врага можно только догадываться.

 Отправлено: 13.09.06 13:00. Заголовок: Re:

321 пишет:

цитата:

Вы многоуважаемый зря назвали так, потому что это написано без единого слова выдумки и лжи, что нельзя сказать о Ваших писанинах, в котоорых больше вранья , чем правды.

Согласен полностью. Но ему безразницы что-либо подводить. Он врёт и не реагирует.

 Отправлено: 13.09.06 13:26. Заголовок: Re:

Спокойней товарищи! Без нервов! Пора бы уже закончить общаться на уровне "сам дурак".

 Отправлено: 13.09.06 14:00. Заголовок: Re:

321 пишет:

цитата:

потому что это написано без единого слова выдумки и лжи, что нельзя сказать о Ваших писанинах, в котоорых больше вранья , чем правды. А уж документально подтвержденных сообщений практически не бывает вообще.

Вот Ваши фантазии, ничем не подвержденные:
321 пишет:

цитата:

знакомьтесь с Курском, Орлом и Орловской областью- это только на вскидку называю Вам регионы, где Власти выполняют свои обязанности перед вкладчиками СИ,

В этих городах проблем больше, чем положительных сдвигов. Приведите хоть один положительный факт.
321 пишет:

цитата:

НП либо берет всех вкладчиков +КПК-шек- либо не берет никого

Поймите, если какой-то вкладчик не захочет ДОБРОВОЛЬНО перевести свой долг из СИ в НП (или, когда появится Инвестор- то на него), то это не повлияет на реализацию всего Контракта №130 и дострой домов. Январским Соглашением вкладчику лишь предоставлено ПРАВО первести долг из СИ.
321 пишет:

цитата:

насколько я понимаю, никто из нас напрямую с инвестором-застройщиком не рискнул бы заключать договора без участия и гарантии Администрации

В каком виде Вы представляете "участие и гарантию Администрации"? лебедев должен сказать: "Клянусь занимаемой должностью"?? Или он должен сам выйти на строку и укладывать кирпичи???
321 пишет:

цитата:

Вы пытаетесь выбросить добрую половину людей из стройки- ведь это даже не скрывается Вами

А вот тут , пожалуйста, поподробнее. Может, действительно НП дурит всех нас, и тайно планирует "выбросить" меня со стройки, а я -"ни сном, ни духом".
Есть инфа- выкладывайте, а голословных писанин не надо здесь разводить.

321 пишет:

цитата:

потому что это написано без единого слова выдумки и лжи, что нельзя сказать о Ваших писанинах, в котоорых больше вранья , чем правды. А уж документально подтвержденных сообщений практически не бывает вообще.

Приведите хоть один пример моего вранья.
Приведите хоть один факт, который не подвержден "документально".

 Отправлено: 13.09.06 14:09. Заголовок: Re:

Strannik 69 пишет:

цитата:

Что в "шапке" 123 это не подписал. Врёт Мари 1 наверное как всегда.

1. На сколько я владею информацией, Договор аренды земли подписан Обл. Администрацией, но не отдан на подпись НП из- за отсутсвия какого-то незначительного документа. НП до конца недели предоставит его в Обл. Администрацию, и получит на руки Договор аренды. Надеюсь, что это будет так, и в "шапке" к концу недели появится эта запись.
2. Мари1, видимо не в курсе того, что на руки Договор не получен. Только в этом она ошибается.
3. Других ошибочных данных от нее не было, и уж тем более, она никогда не врет. Спасибо ей большое за титаническую работу, проделанную в мае.

 Отправлено: 13.09.06 14:18. Заголовок: Re:

Вот, пожалуйста, пример Тамбова, который иде по тому же пути, что выбрало НП:

13.09.2006 - АНО «Новая Тамбовщина». пишет:

цитата:

Но арест со строительных площадок сегодня снимается при одном условии - при четкой уверенности, что дома будут достроены и что все жители с этим согласны. К сожалению, на одной из площадок "Социальной инициативы" жители к такому единому мнению пока не пришли. Общий же подход будет таким - будущие жители домов создают ТСЖ, которое становится заказчиком дальнейших работ. Администрация же помогает с инженерной инфраструктурой и берет на себя общую организаторскую роль. Самым проблемным из объектов, брошенных "Социальной инициативой", оказался 126-квартирный дом на Никифоровской. Здесь между жителями произошел раскол - часть из них согласна продолжать вкладывать средства в достройку дома, часть отказывается, в надежде, что деньги на строительство даст кто-то другой. Как быть, если эти долевики будут упорствовать и дальше? Губернатор считает, что они вправе отказаться от участия в строительстве.

http://www.newtambov.ru/news/ec/?id=71
Точно так же проблемы будут и у нас, если не прийдем к выводу, что ДОПЛАТЫ неизбежны.

 Отправлено: 13.09.06 22:04. Заголовок: Re:

123 пишет:

цитата:

1. На сколько я владею информацией, Договор аренды земли подписан Обл. Администрацией, но не отдан на подпись НП из- за отсутсвия какого-то незначительного документа. НП до конца недели предоставит его в Обл. Администрацию, и получит на руки Договор аренды. Надеюсь, что это будет так, и в "шапке" к концу недели появится эта запись.

Последние новости - договор аренды земли на руках НП.

 Отправлено: 14.09.06 10:37. Заголовок: Re:

Ну и прекрасно!

Теперь подождем конкретных предложений от Инвесторов по конкретной доплате по квартирам и срокам

 Отправлено: 14.09.06 15:50. Заголовок: Re:

tverskoy пишет:

цитата:

Ну и прекрасно!

Что прекрасно ?
Может то, что нам теперь и за аренду надо будет платить, пока инвестору не дадут гарантии, что он будет осваивать 17,5 га ?
Или может "прекрасно", что землю выделили под два дома и на такое предложение не пойдёт ни один нормальный инвестор ? При такомс раскладе может пойти только инвестор мошенник !

tverskoy пишет:

цитата:

Теперь подождем конкретных предложений от Инвесторов по конкретной доплате по квартирам и срокам

Очнитесь от миражей. Ждать не кого, кроме того, как я уже написал вам выше.

 Отправлено: 14.09.06 15:54. Заголовок: Re:

123 пишет:

цитата:

Но арест со строительных площадок сегодня снимается при одном условии - при четкой уверенности, что дома будут достроены и что все жители с этим согласны. К сожалению, на одной из площадок "Социальной инициативы" жители к такому единому мнению пока не пришли. Общий же подход будет таким - будущие жители домов создают ТСЖ, которое становится заказчиком дальнейших работ. Администрация же помогает с инженерной инфраструктурой и берет на себя общую организаторскую роль. Самым проблемным из объектов, брошенных "Социальной инициативой", оказался 126-квартирный дом на Никифоровской. Здесь между жителями произошел раскол - часть из них согласна продолжать вкладывать средства в достройку дома, часть отказывается, в надежде, что деньги на строительство даст кто-то другой. Как быть, если эти долевики будут упорствовать и дальше? Губернатор считает, что они вправе отказаться от участия в строительстве.

Газетная писанина - это бред и она совершенно не подтверждает реальную ситуацию.
Спросите о реальности у Осеннинего (нашего вкладчика), он был в Тамбове две недели назад у родственников, которые пополи тоже в СИ в Тамбове и ситуация там совершенно другая !!!

 Отправлено: 14.09.06 16:08. Заголовок: Re:

123 пишет:

цитата:

цитата: знакомьтесь с Курском, Орлом и Орловской областью- это только на вскидку называю Вам регионы, где Власти выполняют свои обязанности перед вкладчиками СИ, В этих городах проблем больше, чем положительных сдвигов. Приведите хоть один положительный факт. 321 пишет:

14.06.2006 - Друг для друга
цитата:
В Курске возводят «небоскреб»

Совсем скоро будет сдан первый в городе 17-этажный дом. На проспекте Победы, где он достраивается, должны вырасти школы, детские сады, пожарное депо и магазины.


В новостройки из ветхого жилья переселят 70 семей
Новая застройка появится и в районе объездной дороги, неподалеку от поселка Косиново. Дома здесь будут малоэтажные, по типу приусадебных. Решена проблема с Юго-западным микрорайоном, названным «Родники». После того как «Социальная инициатива» прекратила строительство этой части города, долго искали компанию, которая смогла бы взять обязательства перед дольщиками московской организации. Теперь чиновники обещают: 150 курян, внесших деньги на строительство квартир, не останутся без них. Возведение микрорайона продолжает местная компания.

......


http://dddkursk.ru/number/610/new/003506/

А что вы скажете насчёт этого ?

 Отправлено: 14.09.06 18:22. Заголовок: Re:

Strannik 69 пишет:

цитата:

Теперь чиновники обещают: 150 курян, внесших деньги на строительство квартир, не останутся без них.

На каких условиях, вы знаете??
А то, что газеты Тамбова пишут о тяжелой ситуации- это, по-вашему -вранье, да??
Что сказал Осеннинего ? Кто это?

 Отправлено: 14.09.06 19:46. Заголовок: Re:

Спрашиваем тов.

цитата:

Осеннинего (нашего вкладчика)

расскажите, плиз, как обстоят дела в Тамбове?

 Отправлено: 14.09.06 19:58. Заголовок: Re:

tverskoy пишет:

цитата:

расскажите, плиз, как обстоят дела в Тамбове?

Зачем вам сейчас Тамбов ? Вы что радуетесь не по теме и ни чего мне не ответили .
Дублирую.

tverskoy пишет:

цитата:

Ну и прекрасно!



Что прекрасно ?
Может то, что нам теперь и за аренду надо будет платить, пока инвестору не дадут гарантии, что он будет осваивать 17,5 га ?
Или может "прекрасно", что землю выделили под два дома и на такое предложение не пойдёт ни один нормальный инвестор ? При такомс раскладе может пойти только инвестор мошенник !

tverskoy пишет:

цитата:
Теперь подождем конкретных предложений от Инвесторов по конкретной доплате по квартирам и срокам



Очнитесь от миражей. Ждать не кого, кроме того, как я уже написал вам выше.

 Отправлено: 14.09.06 20:14. Заголовок: Re:

Мари1 пишет:

цитата:

Администрация юридически нам ничего не должна.

Это ты зря ей задницу прикрываешь.
Может законы не знаешь, тогда почитай на досуге.

Первому Заместителю Председателя Правительства РФ Медведеву Д.А.
103274, Москва, Краснопресненская наб., д. 2


Копия: губернатору Тверской области
Зеленину Д.В.
Копия: мэру города Тверь
Лебедеву О.С.
Копия: депутату Госдумы от Тверской области Васильеву В.А.




Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
Мы, вкладчики, пострадавшие от мошеннической деятельности коммандитного товарищества «Социальная инициатива и К», просим Вашей помощи в разрешении сложной ситуации, в которой оказались сотни семей города Твери, решившие построить жилье для себя и своих детей и отдавшие для этих целей свои, подчас последние сбережения, в крупную строительную корпорацию «Социальная инициатива и К», начавшую работать в Твери при поддержке и с благословения местных городских и областных властей.
Закладка микрорайона «Первомайский-2» проходила торжественно в марте 2004 года с участием губернатора области Зеленина Д.В., мэра города Лебедева О.С., главы корпорации «СИ и К» Н. Карасева и освящалась архиепископом Тверским и Кашинским Виктором. В бетон под стартовый дом даже замуровали капсулу с посланием потомкам. Это была настоящая публичная оферта городских и областных руководителей (ст.435 ГК РФ и ст.437 п.1 и п.3 ГК РФ). Данный проект был поддержан властями, а заключение администрацией города с КТ «СИ и К» инвестиционного контракта № 130 на строительство микрорайона «Первомайский-2» был тому подтверждением. Проекты компании «СИ и К» были включены в областную целевую программу «Жилище». Участвуя в этих мероприятиях, и подписывая контракт №130 с КТ «СИ и К», местные власти занимались поручительством перед вкладчиками и должны нести за это субсидиарную ответственность по неисполненным обязательствам КТ «СИ и К» (ст.399 ГК РФ). При этом, если основной должник (т.е. КТ «СИ и К») отказался от выполнения обязательств, то органы самоуправления должны исполнить их до конца (ст. 310 ГК РФ). Тем более, странным выглядит тот факт, что несмотря на эти оферты властей, в дальнейшем полностью отсутствует контроль со стороны последних за исполнением не только пунктов контракта №130 (особенно п.5.2.10 страхование объекта согласно ст. 742 ГК РФ – он совсем не выполнен), но и за сроками проектирования, согласования и строительных работ, которые нарушались повсеместно, но никаких мер к нарушителям контракта №130 не принималось, что уже является нарушением ст.53 Конституции РФ. В последствии выяснилось, что еще летом 2004 г. зам. Председателя Госсторя Владимир Пономарев призывал привлечь КТ «СИ и К» к ответу за многократные нарушения «СИ» своих обязательств, а тогдашний губернатор Брянской области Юрий Лодкин заявлял, что "«... эта компания (КТ "«СИ и К") действует по принципу печально известных финансовых пирамид (WWW.REG.num.ru/gews/37728htm.17.12 2004 г). Из строительной программы Москвы эта компания и вовсе была исключена… Неужели эти факты остались незамеченными Администрацией г. Твери, которая обязана была контролировать выполнение собственных контрактов? Это очередное нарушение статьи 53 Конституции РФ по отношению к вкладчикам КТ «Социальная инициатива и К».
В настоящее же время городские и областные власти, заявляя о помощи вкладчикам, на деле стремятся переложить основную ответственность на некоммерческое партнерство вкладчиков-кредиторов микрорайона «Первомайский-2» (НП), и всячески приуменьшить масштабы трагедии. Ведь снятие городской Администрацией обременения в виде 15 % от общей площади строящихся двух домов, обернулось для обманутых и обворованных вкладчиков обязательством по расселению граждан из ветхого жилья для освобождения площади под строительство третьего дома. А обязательства областной Администрации в обустройстве сетей инженерной инфраструктуры для застройки I очереди микрорайона Первомайский-2 (двух домов), строительства трансформаторной подстанции, трех скважин водозабора и работ по газоснабжению общей стоимостью 23 млн. рублей не решают существующей проблемы. Инвестор-застройщик, способный взять на себя даже на этих условиях выполнение инвест-контракта №130 для застройки I очереди микрорайона Первомайский-2 не находится! На протяжении семи месяцев (с января 2006 г. и по настоящее время) мы слышим, что идет активный поиск инвестора, который бы заинтересовался этим предложением. Но при нынешнем росте цен на недвижимость критически усугубляется ситуация с нашим объектом. А «воз и ныне там», - и будет еще там до тех пор, пока Власти не дадут гарантии предполагаемому застройщику, который возьмет весь инвестиционный контракт №130 со всеми долгами «СИ» по Твери, что они согласны передать ему в аренду весь участок в 17,5 га городской земли, указанный в начальном контракте. Пришедший же новый застройщик обязан будет заключить договоры долевого участия со всеми вкладчиками КТ «СИ и К» по Первомайскому-2, решившими достраивать жилье, с учетом ранее оплаченных метров.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич! К Вам, как вице-премьеру, курирующему все приоритетные национальные проекты, в том числе и проект «Доступное и комфортное жилье», мы обращаемся с просьбой о содействии в восстановлении нарушенного права обманутых вкладчиков на возмещение государством им вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц (ст. 53 Конституции РФ).
Мы полностью поддерживаем выводы Генеральной Прокуратуры РФ, которая в своем анализе, создавшегося положения, отметила «… основными причинами многочисленных нарушений в названной области, помимо преступных действий недобросовестных застройщиков, является несовершенство действующего Законодательства, в том числе механизма страхования рисков, а также отсутствие должного контроля со стороны исполнительной власти за деятельностью строительных компаний. Принимая во внимание социальную значимость поднятой проблемы, Генеральная Прокуратура РФ взяла под контроль ситуацию, сложившуюся в сфере защиты прав граждан, вложивших денежные средства в строительство жилых домов» (помощник Генерального Прокурора РФ В.Б.Крошкин).
Наше Конституционное право на жилье согласно ст.40 Конституции РФ (уже оплаченное нами!) может быть нарушено. Мы считаем себя жертвами системных ошибок законодательной и исполнительной власти всех уровней, которые должны нести за это ответственность (согласно ст. 53 Конституции РФ) и исправлять свои ошибки перед пострадавшими вкладчиками. Тем более, что губернатор области является представителем партии власти. Той партии, которая по нашему разумению, является единственной, имеющей возможности разрешить эту проблему.
Просим Вас найти возможность разобраться и решить эту проблему, не ущемляя прав вкладчиков-инвесторов по отношению к заключённым ими договорами с КТ «СИ и К»
Группа обманутых вкладчиков КТ «СИ и К» микрорайона «Первомайский-2» г. Твери.


ПРИЛОЖЕНИЕ :

1. Копия Инвестиционного контракта №130 по строительству жилых домов в г.Твери (рег.№2235) от 18 ноября 2002 г.
2. Копия Дополнительного соглашения №9/1 от 11 февраля 2005 г. к Инвестиционному контракту №130 от 18 ноября 2002 г. (рег.№2235).
3. Подборка материалов в СМИ .
4. Фотоматериалы.
5. Копия Соглашения от 26 января 2006 г. об уступке прав и обязательств по инвестиционному контракту №130 (рег.№2235) от 18 ноября 2002 г.
6. Копия Договора №26 от 27.06.2006 г. о реализации мероприятий направленных на выполнение обязательств перед вкладчиками Коммандитного товарищества «Социальная инициатива и компания» к Инвестиционному контракту №130.

 Отправлено: 15.09.06 12:11. Заголовок: Re:

для Strannik 69:

Вы противоречите сами себе. Сначала пишете:

цитата:

Спросите о реальности у Осеннинего (нашего вкладчика), он был в Тамбове две недели назад у родственников, которые пополи тоже в СИ в Тамбове и ситуация там совершенно другая !!!

а потом возмущаетесь:

цитата:

Зачем вам сейчас Тамбов ?

А что Вы хотите, чтобы я Вам ответил? Надо ли платить за ареду земли? Не знаю, спросите у НП.

Вы, кстати, тоже не ответили мне на вопросы - смотрите мое сообщение №9. Хотелось бы все-таки услышать Ваши предложения по дальнейшим действиям.

 Отправлено: 15.09.06 22:11. Заголовок: Re:

123 пишет: Приведите хоть один пример моего вранья.
Приведите хоть один факт, который не подвержден "документально".
Отвечаю:
Прошу Вас внимательнее читайте мои предыдущие посты и СВОИ, кстати, тоже
ПРИВОЖУ, например, вот этот - особенно честный последний абзац "прямо документально подтвержденный":
"Отправлено: 26.03.06 19:00. Заголовок: Re:
--------------------------------------------------------------------------------
довожу до сведения.
Сегодня состоялоь очередное собрание НП.
Сначала- о грустном. Всего в НП 97 вкладчиков. за март собрано взносов 36 тыс. рублей. Остальные пытаются отсидеться за спинами соТоварищей. Все остальные, как и Вкладчик33 не собираются платить за охрану стройки. Может ответит, кто должен ее охранять.
Теперь о приятном.
Выступал потенциальный Застройщик. К сожалению, он до сих пор один, все остальные- спрятались по кустам.
Предложения АРКАДы:
1.Оплаченные кв. метры в СИ принимаются к зачету без всяких доплат для тех, кто не написал заявления на расторжение.
2. Для тех, кто написал заявление на расторжение- доплата 5% от цены кв. метра. (это от 500 до 700 рублей с кв. метра.)
3. Платежи, которые владчики должны были заплатить по графику в СИ (зимой) , но не заплатили будут приниматься в теч. десяти дней с момента переуступки Контракта "П-2" с НП на АРКАДу по старым условиям, т.е. как в договоре с СИ (Поддержано АПЛОДИСМЕНТАМИ собрания- примечание 123)
4. Все остальные доплаты (за неоплаченные кв. метры) принимаются по 18 000 рублей за кв. м.
5. С вкладчиками 1 и 2 дома будут заключены договора ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ
6. С вкладчиками дома 3 будут заключены договора инв. вклада (т.к. на этот домнет ни проекта, ни землеотвода, да и на его месте еще стоит барак, кот. надо расселять) Проект договора должен разработать НП, чтобы МАКСИМАЛЬНО защитить вкладчиков.
7. Переходы с дома №3 на 1и 2 НЕВОЗМОЖНЫ ни на КАКИХ условиях.
8. Возврат денег по расторгнутым договорам- не позже 3 квартала 2007г. Вкладчики, расторгнувшие договора, могут вернуться в стройку только в дом №3 с зачетом долга СИ по цене 18 000 руб. кв.м.
По деньгам и доплатам, вроде ВСЕ.

График предполагаемого строительства
1.Начало строительства с дома№1 (Кирпичный)- конец апреля. Сначала 4-5 секция (догнать 1-3 секции по этажам)
2. Начало строительства дма №2 (Монолит) -июнь.
3. Окнчание строительных работ (коробки под крышу) домов №№1-2- ноябрь 2006 года.
4. Сдача жильцам под самоотделку домов №№1-2- декабрь 2006г.
5. Начало строительства дома №3- март 2007 г. Сдача под самоотделку- декбрь 2007 года.


И самое главное, что очень пугало многих вкладчиков:
Источники финансирования:
1.Собственные средства АРКАДы. Необходимые кредиты уже получены в двух банках. (Сбербанк и Уралсиб). Новых кредитов, и новых залогов под эти кредиты не понадобится.
2. Платежи вкладчиков, кто не оплатил до конца свои метры (в т.ч. просроченные платежи)
3. Продажа свободных квартир начнется только в июле месяце, когда у дома №1 будет построено 7 этажей из 10. "-
ЭТО ТАК, между делом всплыло...
Насчет Курска и Орла читайте прессу ( кстати, один из объектов в Курске Вам уже озвучил "Strannik 69"); насчет того, что происходит в Орле и Орловской области под руководством всем нам хорошо известного (бывшего тверчанина) Егора Строева читайте в прессе и на форумских ветках ( сейчас мне нет времени заниматься поиском публикаций чуть ли не месячной давности сводок из областей по бывшим объектам СИ).

Теперь вопрос к "ттт" по его сообщению:"Последние новости - договор аренды земли на руках НП."--" Какой земли? Под два дома или всех17,5 га? И в свете этого, хотелось бы узнать, что с этой землей на данный момент собирается делать НП?
Заранее благодарю за ответ.

 Отправлено: 15.09.06 22:45. Заголовок: Re:

Теперь по поводу высказывания 123:"В каком виде Вы представляете "участие и гарантию Администрации"? лебедев должен сказать: "Клянусь занимаемой должностью"?? Или он должен сам выйти на строку и укладывать кирпичи??? "-
Я не говорил ничего о Лебедеве, во-первых, а во-вторых, Администрация { та, которой сейчас по статусу положено заниматься расхлебыванием их собственных прошлых ошибок( или преступлений)- как Вам будет угодно} обязана сама предложить нам нового инвестора, который будет "устраивать" ее и который будет выполнять наши требования.
Насчет выбрасывания людей из стройки- все очень просто-многие просто не смогут доплачивать- за них будете доплачивать Вы , или все же "просто" выбросите из стройки? - вопрос не праздный- ЖДУ ОТВЕТ, если он у Вас есть...

 Отправлено: 16.09.06 09:24. Заголовок: Re:

321 пишет:

цитата:

ПРИВОЖУ, например, вот этот - особенно честный последний абзац "прямо документально подтвержденный":

Да, это я привел (вкратце) выступление потенциального инвестора. И в чем же здесь мое вранье? Выберети правильный ответ:
1. Собрания не было как такового.
2. Аркада нам ничего не предлагала.
3. Я полностью (частично) переврал предложения Аркады.
Жду ответа. хотя, понятно, что напрасно, ведь ответить-то Вам нечего.....
Ну а то, что мы тогда, весной вместо того, чтобы объединиться, и надавить на Лебедева, (потребовать от него решения вопроса с землей) начали плакаться в жилетку Лебедеву: :"Вдруг нас Аркада" обманет, найдите нам "инвестора посильнее" . В результате мы имеем то, что имеем:
1. Уже середина осени. Колодцы в стенах нашего дома наполнены водой. скоро начнутся морозы, и их просто "разорвет", если не приступить к спаению хотя бы до морозов.
2. Инвесторы, "угодные администрации" озвучивают "себестоимость строительства" равную 23.000 руб за квадрат. ( а им еще нужна и прибыль). Выводы делайте сами.
3. "вонючая кучка" продолжает анонимками закидовать все мыслимые и немыслимые инстанции.
Все, приплыли.
321 пишет:

цитата:

насчет того, что происходит в Орле

Да ничего там не происходит, кроме говорильни. Да, месяц назад говорили, что вопрос РЕШАТ. Но "воз и ныне там".
Приведите положительный пример, ГДЕ началась стройка, и при этом НЕТ доплат.
Нет таких примеров.

 Отправлено: 16.09.06 09:48. Заголовок: Re:

321 пишет:

цитата:

Администрация .... обязана сама предложить нам нового инвестора, который будет "устраивать" ее и который будет выполнять наши требования.

Поймите, наконец:
1. Администрация уже давно "проталкивает" "угодного инвестора" -САНТЕХстрой
2. САНТЕХстрой еще в мае озвучивал себестоимость,( я точно не помню, расчеты их есть на нашей ветке ), но что-то в районе 20.000 руб/квадрат.
3. На сегодняшний день- это уже 23.000. Выводы делайте сами.

321 пишет:

цитата:

Насчет выбрасывания людей из стройки- все очень просто-многие просто не смогут доплачивать- за них будете доплачивать Вы , или все же "просто" выбросите из стройки? - вопрос не праздный- ЖДУ ОТВЕТ, если он у Вас есть...

Попробую предположить, ЧТО нас ждет дальше:
Приходит "угодный инвестор" Озвучивает сс строительства, допустим 22.000 руб. Предлагает нам доплатить за оплаченные метры, хотя бы до сс ( в среднем 12.000) Мы, естественно, негодуя, не соглашаемся. Что дальше:
1. Стройка "стоит" до след. весны.
2. Начинаются морозы и то, что было построено, благополучно разваливается.
3. Весной либо прийдется соглашаться на доплаты ЕЩЕ большие, либо "умолять " "угодного" хотя бы вернуть деньги, вложенные в СИ. Но "годный" уже может резонно возразить: Я должен произвести разбор рарушенных стен, и эти затраты я отнесу на Вас, упертых соинвесторов, а если останутся деньги, то выплачу их Вам." Что на это мы ответим??
Правильно. Примено так будет звучать наш ответ "алчным инвесторам" : "Так пусть же этот недострой не достанется НИКОМУ . Мы его породили(профинансировали), мы его и убъем!"
"Ишь какие, хотят достроить дома, да при этом еще и не понести убытков, а еще и прибыли мечтают, капиталисты несчастные!! Не дадим заработать на недострое, пусть лучше он рушится. А деньги, все равно нам они не нужны, на них же НИЧЕГО не купишь, пусть лучше СОВСЕМ пропадут!"

На это я Вам отвечу словами классика :"Правильной дорогой идете, господа соТоварищи! Ни за что не соглашайтесь НИ НА КАКИЕ ДОПЛАТЫ. Пусть лучше все пропадет!"

 Отправлено: 16.09.06 23:20. Заголовок: Re:

Уважаемый 123 , читая Ваши опусы невольно приходишь к выводу, что Вы либо бредите, либо пытаетесь всех и вся запугать! Если у Вас еще есть хоть капля здравого смысла , поймите, что как решит Администрация- так и будет! Если она захочет "Сантехстрой"- то Вы хоть запредполагайтесь, "что будет дальше", а будет именно "Сантехстрой"! А наша цель - не допускать, чтобы нас разъединили еще и по финансовым проблемам.А уж тем паче не надо заранее падать на колени и молить, чтобы нам достроили за любые деньги- этак можно дойти до абсурда и "выдавить" с Вашей подачи всех нормальных людей со стройки, а оставить только тех, кому все равно какие деньги платить и за что. Если Вы имеете столько денег- флаг Вам в руки, но тогда я не пойму, зачем Вы среди нас теряете время - купили бы себе пентхаус на Майями. А среди нас больше половины людей , которым деньги не падают с небес, а добываются потом и кровью, поэтому доплачивать или не доплачивать вопрос для них не праздный!
Теперь насчет Вашего"Да, это я привел (вкратце) выступление потенциального инвестора. И в чем же здесь мое вранье?" Ваше вранье уже в том, что никто Вас не уполномачивал ( или если я не прав- поправьте) обнадеживать людей непроверенными сведениями. Благодаря Вашей этой дезинформации и следовавшим за ней подобным , быть может, было гораздо больше сделано вреда для продолжения стройки, чем всеми "вонючими кучками" ( как Вы изволите выражаться) вместе взятыми.
И Ваши постоянные упаднические предположения начинают уже надоедать- не находите?