Отправлено: 31.01.07 12:08. Заголовок: Пос. Октябрьский "Сосновый бор" Часть 4

 Отправлено: 22.11.06 11:04. Заголовок: Re:

Не была в Москве 4 месяца какие у нас на объекте новости?

 Отправлено: 22.11.06 11:11. Заголовок: Камчатка

Вход свободный или только по приглашению

 Отправлено: 22.11.06 14:09. Заголовок: Re:

kapitan пишет:

цитата:

А рассуждения paza о том, что кааак будет хреново, если мы отобъем под себя площадку - простите, какая-то ерунда.

Как у вас все понятно и хорошо, умный вы наш. Все было бы так, как вы себе представляете, если бы Байдуков расторг контракт с Риндайлом, выставил площадку на конкурс, а мы бы его выиграли. Только при таком развитии событий мы можем расчитавать быть на нормальный исход дела. Вы в это верите? Если да, то это я даже не намеррен обсуждать, так как тогда вы живете в вымышленном вами самом мире, а в этом случае спорить бесполезно.
Переуступка прав и обязаностей по 767 контракту от СИ тупик, тем более земля после этого все равно не будет на нас. Это только принять на себя все долги СИ, снять с властей всех уровней отвественность за сложившуюся ситуцию. Если это кто не понимает, то очень жаль, что опыт других людей (в частности вкладчиков Норда) ничему их научил.

 Отправлено: 22.11.06 14:14. Заголовок: Re:

paz пишет:

цитата:

Это только принять на себя все долги СИ, снять с властей всех уровней отвественность за сложившуюся ситуцию.

Вот, что страшно

 Отправлено: 22.11.06 14:45. Заголовок: Re:

Подскажите что нового? Что со старой ИГ?

 Отправлено: 22.11.06 14:51. Заголовок: Re:

М пишет:

цитата:

Что со старой ИГ

Кто вам сказал, что она старая? Быхтина что ли? Просто эти две группы окончательно разделились. Если вы имеете ввиду ИГ Николаева, то она продолжает работать, далеко не все люди поддерживают Быхтину-Синицына, соотвественно ИГ Николаева представляют интересы тех людей, которые им доверяют.

 Отправлено: 22.11.06 15:41. Заголовок: Re:

kapitan пишет:

цитата:

Так это неплохо, будет еще с кем поторговаться.

Для того, чтобы торговаться, нужно иметь возможность что-то предложить. Что Вы можете предложить потенциальному инвестору?

 Отправлено: 23.11.06 00:36. Заголовок: Re:

По просьбе вкладчиков размещаю заявление в Некоммерческое Партнерство!!
Просто КОПИРУЙТЕ ВСЕ И ПЕРЕНОСИТЕ В "MICROSOFT WORD"!!!! И ЗАЯВЛЕНИЕ ГОТОВО!!!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Председателю НП «Сосновый бор»

_______________________________________________


Заявление


Я,___________________________________________________________ паспорт серия ____№________выдан __________________________________ __________________________________________________________________
адрес проживания:__________________________________________________
__________________________________________________________________, являющийся вкладчиком или соинвестором строительства жилья по адресу: Московская область, Люберецкий район,П.Октябрьский, ул. Текстильщиков между домом № 7 этой улицы и границей земель Муниципального образования «Поселок Октябрьский» с Томилинским лесопарком, на основании : договора об инвестировании строительства жилья, договора-Ипотеки, дополнительного соглашения к договору инвестиционного вклада, договора уступки права требования, заключенными между мной и Коммандитным Товариществом «Социальная инициатива и компания»; отсудившийся вкладчик или соинвестор, который принимается в НП персональным протоколом Общего собранием членов НП(в двух экземплярах), член ЖСК «Сосновый бор», а так же расторгнувший один из вышеупомянутых договоров :

№___________________ от «____»_________________________г.,
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________сумма инвестирования в соответствии с Договором _______________________________________________________________руб, из которой фактически внесено ______________________________________________________________руб.
ПРОШУ:
Принять меня в члены Некоммерческого партнерства по защите прав вкладчиков и соинвесторов строительного комплекса «Сосновый бор».
С Уставом НП «Сосновый бор» согласен.
Обязуюсь своевременно вносить взносы , устанавливаемые Общим собранием членов Партнерства, соблюдать Устав Партнерства и выполнять решения органов управления Партнерства, принятые в соответствие с их компетенцией, а также активно содействовать достижению целей создания Партнерства.


«____»________________ 2006г. _______________________
(Подпись)

 Отправлено: 23.11.06 10:01. Заголовок: Re:

А нужно ли нам вступать в НП ? Этот вопрос поднимался уже, насколько я помню говорилось что нам это не нужно.

 Отправлено: 23.11.06 10:17. Заголовок: Re:

М пишет:

цитата:

Этот вопрос поднимался уже, насколько я помню говорилось что нам это не нужно.

Вы знаете, этот момент , на мой взгляд каждый должен решить самостоятельно, что бы потом не было виноватых. В любом случае в своем развитии мы скорее всего придем к варианту объединения в юридическое лицо. Вот только в какое, под чьим руководством будет это юр. лицо, будет ли у нас оно одно или несколько и главное когда это необходимо сделать вопрос для размышления.

Например, ИГ Синицын-Быхтина считают, что нужно вступать в НП под руководствоим Ирины Петровны (или другого избарнного на первом собрании руководителя), а дальше разбираться со всеми, с администрацией, Риндайлол, возможно судиться, и пытаться отбить все на себя (правда, по моему личному мнению, не одно реалистичного плана, а как это можно сделать, до сих пор, не предлагает)


ИГ Николавеа считает этот вариант практически не выполнимым, и предлагает подождать принятия решения со стороны правительства РФ. А пока, в ожидании этого решения, параллельно вести работу по созданию и регистрации жилищного кооператива, подготовки проекта договора долевого участия в строительстве между Риндайлом и кооперативом. При этом, если все таки поставления не выйдет или выйдет в неустраивающем нас всех варианте (например, сейчас много слов говориться только о возврате денег), то тогда организовать этот кооператив, заключить совершенно новый договор с Риндайлом о покупке других квартир (прошу еще раз заметить, что это не переуступка нас от СИ, а именно покупка новых квартир по новой у другого инвестора). При этом, насчет возврата денег от СИ так же стоять в очереди как и все и требовать выполнения наших договоров с СИ или возврата денег (т.к юридически мы все равно останемся пострадавшими вкладчиками и наши договора с СИ не исполненны). Но опять же на этом пути есть свой минус, с юридической точки зрения мы останемся пострадавшими вкладчиками СИ, а с практической думаю, что Мистрой, администрации попытаются вежде отчитаться, что с нами вопрос уже решен и все нормально.

 Отправлено: 24.11.06 10:34. Заголовок: Re:

Скажите пожалуйста, когда будет опубликован сисок пострадавших, признанных Ген. прокуратурой?

 Отправлено: 24.11.06 14:06. Заголовок: Re:

Госпожа Бухгалтер!!
список обновляется по мере поступления заявлений от пострадавших в Прокуратуре !!
тот список который озвучивали 11.11.2006 на собрании уже наверняка увеличился...
Если нет признания потерпевшим на руках, то езжайте туда и все сделают Вам за 10-20 минут!

 Отправлено: 24.11.06 14:50. Заголовок: Re:

Решение на руках у меня есть, но в списке, который озвучивали на собрании меня не было. Я была признана пострадавшей в сентябре этого года. Поэтому и хотела еще раз его посмотреть, может быть на собрании просто моя фамилия была случайно пропущена. Т.к. господин Синицын говорил, что эти списки были ему предоставлены в начале октября.

 Отправлено: 24.11.06 15:02. Заголовок: Re:

ОбЪясните пожалуйста! Купить заново квартиру,у нового инвестора? Сейчас рыночная цена метра 4000доларов везде,у всех продавцов.Какой тогда смысл пострадавшим с нашего объекта покупать квартиру именно в этом "злополучном" доме ? Если за такие же деньги можно купить квартиру в уже построенном доме? И где людям взять 160- 400 тысяч доларов на покупку?

 Отправлено: 24.11.06 15:22. Заголовок: Re:

гость пишет:

цитата:

Сейчас рыночная цена метра 4000доларов везде,у всех продавцов.

Вы что откуда вы взяли такие цены? Наш дом находится не внутри садового кольца. Например, в Люберцах рыночная цена около 2000 дол. США за кв., у нас чуть пониже.
Теперь о покупке квартриы по новой. Риндайл предлагает купить квартиру не по рыночной цене, а по себестоимости строительства. Ощущаете разницу. По всем данным (если вы человек внимательный, то вполне можите их найти в ин-те) себестоимость строительства раза в 2 ниже рыночной цены. Соотвественно, вы не считаете, что условия риндайла это хоть какой то варинт. Если у вас нет денег даже на оплату по себестоимости (поверьте не у вас одного), вы вполне можете перепродать свою квартиру по рыночной цене и хотя бы вернуть свои деньги, вложенные в Си.

 Отправлено: 26.11.06 21:11. Заголовок: Re:

Вы знаете ,как было сказано на собрании господином Гончаровым,а потом озвучено "господином" Николаевым Риндайл выделяет нам только 6500 метров по себестоимости,да и то на период окончания сроительства.Остальные метры мы должны оплатить по рыночной стоимости,тоже на период окончания строительства.Это получается ,что 6500 делим на минимум 300 человек равно 20 с" копейками " метров по себестоимости ,а остальное по рыночной цене?

 Отправлено: 26.11.06 21:24. Заголовок: Re:

Извините ! Но,что толкового сделала ИГ под "упралением " Николаева? Собрала с людей деньги ,якобы для регистрации договоров, а потом говорят ,что они нужны для планомернрй работы и т.д. Я не могу принимать активное участие в решении наших с Вами проблем ,но готова заплатить людям которые делают конкретную работу,так как каждая работа должна оплачиваться. От "Николаева и Ко" ни чего конкретного я так и не увидела. Они ставят себе в заслугу то что они убрали "Макро",добыли нового инвестора в лице Риндайла,но он итак им был. Так какуюже работу они проделали?

 Отправлено: 27.11.06 13:23. Заголовок: Re:

гость пишет:

цитата:

6500 делим на минимум 300

Вы лично видели этих людей? Почему мы должны отвечать за судьбу тех людей, которые, до сих пор, не соизволили проявиться и приложить руку к решению наших общих проблем. Мы идем не по переуступке от СИ, а по новой покупаем квартиры у нового инвестора. Сейчас на объекте порядка 200 человек, соотвественно при покупке у Риндайла будет вестись только об этих людях. Т.к. это не переуступка, то если даже эти люди соизволят проснуться, то оспорить наши действия у них не будет никакой возможности, т.к. с юридической точки зрения мы группа людей, организовавшихся ради покупки квартиры. В случае же переуступки прав и обязанностей от СИ (как насколько я понимаю предлагают Синицын - Быхтина) мы действительно не имеем право никого потерять.
Скажу даже больше. Мы (в основом) сдавали деньги в складочный капитал товарищества. Соотвественно, с юридической точки зрения, даже те люди, которые как мы считаем не имеют отношения к нашему объекту (например, тот кто вкладывал деньги в покупку виртуальных объектов) всегда смогут в судебном порядке оспорить любую переустпку от СИ (в том числе и нашу) , т.к. его интересы при этой переуступке не были учтены, а мы также как и они складывались в одну "бочку".

 Отправлено: 29.11.06 15:29. Заголовок: Re:

Товарищи, почему никто не пишет? Какие новости?

 Отправлено: 30.11.06 14:25. Заголовок: Re:

А вот и новость, сообщение Сергея Королева
Сегодня с утра был у судебных приставов. Информация по поводу продажи прав по реализации инвестиционных контрактов подтвердилась. Были реализованы такие инвест.контракты, как: г.Звенигород Моск.обл.; пос.Тучково и пос.Дорохово Рузского района Моск.обл.; Зеленоградский ПТК; Ухтомский, Москва; Ногинск; Нижний Новгород, ул.Медицинская; три инвест.контракта по Клину; гаражный комплекс по Никулинской улице, Москва; пос.Октябрьский Люберецкого района Моск.обл. Все это произошло 15 ноября. После этого пристав Марасанов уволился. Вместо него сейчас Дьяконов Артем Владимирович.
Покупатели левые. Названия абсолютно ни о чем не говорят и не могут сказать вообщем-то...ООО "Фактор", ООО "Вектор", ООО "Дело" и другие фирмы с такими же "красивыми названиями". Средняя цена продажи 500 тысяч рублей. Вырученные деньги пока находятся на счету службы судебных приставов, но в ближайшее время они будут отправлены на погашение первой очереди кредиторов, зарплаты сотрудников "СИ".
Еще 90 инвест.контрактов отправлены на оценку. Как только они вернутся обратно в службу судебных приставов, их выставят на торги.