Отправлено: 31.01.07 12:08. Заголовок: Пос. Октябрьский "Сосновый бор" Часть 4

 Отправлено: 26.02.07 16:31. Заголовок: Re:

А самое главное,у властных структур есть такие люди,с такой хитрой профессией как политтехнолог.Эти люди не зря в Институтах учились,а затем на таких случаях как МММ и др.практиковались на людях-кинутых и обманутых и учились разрабатывать политические технологии погашения конфликтов,"разваливания" ситуаций,превращения единого"кулака" бастующих в аморфную массу методом дезинфрмации и многими другими методами и т.д.Это целая наука с формулами,с прсчётом по "теории вероятностей" вероятности тех или иных событий и соответственно просчёта упреждающих шагов заранее.Поэтому там действительно сидят не дураки,отслеживают ситуацию и всегда готовы на нашу ещё не сказанную букву "А",ответить целым предложением и ещё и действием.
Поэтому когда мы думаем,что сейчас как проведём митинг,да как покажем им всем,-они уже знают как сделать,чтобы он прошёл не замеченным и как "развалить" послемитинговую реакцию на ситуационном уровне.

 Отправлено: 26.02.07 16:38. Заголовок: Re:

А по каким ценам Риндайл продает квартиры? Кто-нибудь интересовался?

 Отправлено: 26.02.07 16:41. Заголовок: Re:

Все зависит от того, куда выходят окна (на стоянку или на Томилинский лесопарк), этажа, одно, двух или трехкомнатная квартира (кстати, пока однушки не продают ). Продают всего 3% от площадей (насколько мне известно). А так, пока вроде как от 1200 до 1400 дол. США за кв. м..

 Отправлено: 26.02.07 17:04. Заголовок: Re:

paz пишет:

цитата:

Все зависит от того, куда выходят окна (на стоянку или на Томилинский лесопарк), этажа, одно, двух или трехкомнатная квартира

А вопрос такой есть, не в курсе план дома изменялся или нет. т.к. у меня в договоре прописано 2 корпус 3 секция - 2-х комнатная квартира, но судя по инфе с сайта, таких квартир (2-х комнатных) в третьей секции второго корпуса просто нет

 Отправлено: 26.02.07 17:15. Заголовок: Re:

Да, у социальной инициативы не было утвержденного проекта. Проект другой, площади другие, квартиры другие.

 Отправлено: 26.02.07 18:05. Заголовок: Re:

paz Посмотрю я на вас такого смелого в случае если вы действительно затеяте бузу (без разрешения

Биноклем запасись-Я тебя тоже 19 мая не заметил.
А что так раскипятился?Не по сценарию рано узнали Инфу www.riksi.ru
От ИГ1 и ИГ2 реальной инфы не услышишь.

 Отправлено: 26.02.07 18:14. Заголовок: Re:

Соучастник пишет:

цитата:

тебя тоже 19 мая не заметил

А зря, зрение видно вас подводит. Да и культура общения. Я вам по моему не тыкал и на брудуршафт мы не пили. Опять же смелым стоит, представляться, а потом уже пописывать (ударения ставьте куда захочется). Стиль больно напоминает нашу горячу любимую Танушу Гаврилову, не уж то третье пришествие.
По поводу не по сценарию. Внимательнее надо читать форум. Кто опубликовал инфу о получении разрешении на строительство, напомнить? А дальше наверное большого ума не нужно чтобы понять, что после получения разрешения на строительство начинаются продажи. Похоже с мышлением у вас то же беда, т.к. зная о том, что вся ИРД получена еще в декабря месяце 2006 , для вас, похоже, явилось, громом среди ясного неба начало продаж. А ведь одно автоматом вытекает из другого. Полученную информацию следует критически переосмысливать, а не как птенец, заглатывать то что разжевали, ведь разжевать могут и неправильно, а главное пытаться спрогнозировать к чему эта информация может привести на выходе. Тогда и не будет, широко открытых глаз на происходящее. Не забывайте, каждому из нас дана голова не только есть и слушать, а чтобы и думать.

 Отправлено: 26.02.07 18:25. Заголовок: Re:

По нашему объекту от наших доблестных властей по Минстрою слышно что-нибудь? то, что продажи начались - это факт. Сегодня звонил по указанным телефонам на сайте, сказали, хоть завтра приезжайте - все обсудим.

 Отправлено: 26.02.07 18:33. Заголовок: Re:

Grinn пишет:

цитата:

По нашему объекту от наших доблестных властей по Минстрою слышно что-нибудь?

Слышно. Гончаров В.Б. в двухнедельный срок с момента последнего совещания, должен подготовить проект договора, по примеру и типу ЗВС (Западные Ворота Столицы). В случае, если в очереденой раз ничего не родится (уж забыл который по счету раз) обещают применить административные меры, направленные на расторжение договора аренды земли. Будем в очередной раз надеятся, что Гончаров В.Б. страшно запужается и получив это тысяча первое, последнее китайское предупреждение, что то сделает. Это вести именно из Минстроя.

 Отправлено: 26.02.07 18:39. Заголовок: Re:

Насчет "запужается" и получит последнее китайское предупреждение - супер!

 Отправлено: 26.02.07 20:14. Заголовок: Re:

paz пишет:

цитата:

Да, у социальной инициативы не было утвержденного проекта. Проект другой, площади другие, квартиры другие.

Грхммм.... ну судя по тому что мне показывали в СИ и если сравнивать это с тем что есть на riksi.ru. получается что у меня вовсе даже второй корпус.. и что же тогда делать???

 Отправлено: 26.02.07 23:05. Заголовок: Re:

Dish пишет:

цитата:

Грхммм.... ну судя по тому что мне показывали в СИ и если сравнивать это с тем что есть на riksi.ru. получается что у меня вовсе даже второй корпус.. и что же тогда делать???

Да чего Вы заладили... Этаж, корпус, прописанный в СИшных договорах, я думаю, уже не имеет значение. Скорее имеет площадь и сумма выплаты, если вообще имеет...

 Отправлено: 26.02.07 23:18. Заголовок: Re:

Соучастник пишет:

цитата:

мне видется нужно заручится решением суда о ЗАРЕЗЕРВИРОВАНИИ СВОЕЙ КВАРТИРЫ

Есть на нашем объекте такие прецеденты? Кто-либо получил такое решение суда?

 Отправлено: 27.02.07 08:46. Заголовок: Re:

Резервирование квартиры это полный бред, ни один суд такого решения не примет.

 Отправлено: 27.02.07 09:41. Заголовок: Re:

евгений пишет:

цитата:

Есть на нашем объекте такие прецеденты? Кто-либо получил такое решение

Ребят, ну вы даете. Что вы в этом случае собираетесь отсуживать воздух? Как правильно написал местный такого решения в нашем случае в принципе не может быть. Возможен лишь только вариант потребовать с СИ предоставления квартиры в натуре, но СИ живой труп. Вам от этого легче. Деньги вы отдавали СИ, а не Риндайлу, поэтому требовать квартиру в натуре имеете право с СИ, а не с Риндайла. При этом Риндайл не правопреемник СИ по 767 контракту (как для примера, тот же Ареал по п. Калинина, да и то вопрос спорный т.к. при переуступке ничего не было прописано), он его расторгает!!!!
Есть несколько вариантов, первый вариант, отсуживание доли в объекте незавершенного строительства, а именно (в нашем случае) в фундаменте, который в свою очередь не годен. Возможно попытаться вцепиться в коллектор, который де факто есть, но де юре его нет, т.к. он не принят. Соотвественно, пока он не принят, отсуживать нам опять же нечего. Утвержденного проекта у СИ не было, фундамент негодный, что отсуживать у Риндайла то что будем. У СИ есть вариант попробывать потребовать с Риндайла не деньги, вложенные в проект, а отдать эквивалентую им долю в натуре, у нас нет. Есть вариант после банкротсва СИ подать на Риндайл по солидарной отвественности, но он крайне хлипкий, т.к. доказательная база очень слаба. Другой вариант, после расторжения 767 контракта в суде Риндайл, скорее всего, должен будет выплатить СИ n- сумму, вложенную той в проект ( а может и нет, по примеру центра Элина). Те кто является кредиторами СИ (а именно расторженцы) могут попытаться вцепиться в эту сумму и потребовать у суда перечислить ее на депонентный счет СИ, а дальше непосредственно им. Но данные вариант, по мнению многих юристов, в нашем случае практически не реализуем. Т.к. первый же вопрос заданный судьей будет доказать, что наши деньги, направленны именно на этот объект, а не на другой объект СИ (для критиков, факт наличия доп. соглашения и платежек не есть факт направления именно ваших денег на наш объект, алишь факт того что в СИ вы деньги внесли, а вот куда она их направила очень большой вопрос). Плюс к этому есть еще куча других кредиторов, поставлящих на объект материалы и т.д. и т.п. Да мало этого, СИ в проект вложила меньше чем вложили в нее мы, соответственно, с учетом других кредиторов, даже свои деньги, при лучшем раскладе (самом благоприятном для нас) и те не вернем.
Народ, поймите главное, в юридической плоскости, на сегодняшний день, наша проблема не решаема. В юридической плоскости проблему не могут решить даже вкладчики Элины, у которых, и отсуживать есть что т.к. объект практически построен, по большому счету осталась только внутренняя отделка, и позиция по сути, то крайне проста. Дайте достроить!Они согласны довлажить деньги, отдать Быстрицкой причитающиеся ей по инвст. котракту с СИ площади. Но не смотря на все это добиться в судах пока ничего не получается. Решение нашей проблемы лежит только в плоскости принятия политического решения!!!!
Не вопринимайте мое сообщения как призыв отказаться от борьбы и сложить руки. Это всего лишь сообщение о том, что представляет из себя наша проблема с точки зрения закона и ничего большее.

 Отправлено: 27.02.07 13:23. Заголовок: Re:

А что является доказательством того, что наши деньги пошли на объект???

 Отправлено: 27.02.07 13:44. Заголовок: Re:

Новенький пишет:

цитата:

А что является доказательством того, что наши деньги пошли на объект???

Сейчас, во многих фирмах, по каждому из строящихся объектов открыты отдельные субсчета и вы перечисляете деньги на этот субстчет непосредственно. Но это произошло уже после наших историй. В случае СИ это по сути недоказуемо, т.к. все деньги сбрасывались в один котел и разделить на какой из объектов СИ они пошли не возможно в принципе. Поэтому вы можите, например с тем же успехом доказывать, что ваши деньги пошли в Элину, Мытищи и т.д. Есть возможность побадаться по датам перечисления ваших денег в Си и датам, когда СИ переводила деньги на объект, но это весьма косвенное доказательство и удовлетворит ли это судью или нет, остается только догадываться. Повторюсь вы можите потребовать выдачу вашей квартиры в натуре от Си и скорее всего такой иск выиграете, но что делать с таким решением суда далее, его должна исполнить СИ (именно СИ или ее правоприменик по переуступке или продаже 767 контракта), а она в состоянии это сделать. а правопреемника пока не намечается?