Отправлено: 04.02.07 17:37. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 2)

- 26.01.07 13:11. Вкладчикам КТ "СИиК" по ЖК "ЗВС"
- 13.02.07 16:45. УВАЖАЕМЫЕ СОИНВЕСТОРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!

 Отправлено: 20.02.07 13:20. Заголовок: Re:

ЮБЛ пишет:

цитата:

Уважаемый R, Вы видели это допсоглашение?

Уважаемый ЮБЛ , но оно же будет , а что там будет написано зависит только от нас .

 Отправлено: 20.02.07 13:21. Заголовок: Re:

R, ведь написано, ИНФРАСТРУКТУРА = 25%.

 Отправлено: 20.02.07 13:24. Заголовок: Re:

ЮБЛ пишет:

цитата:

Пораскиньте мозгами, призадумайтесь САМИ, а нетолько слушайте медоточивые речи от Вахании и ИГ. Вахания, например, совсем недавно говорил нам, что мы есть НИКТО, и ничего он нам не должен и не даст.

Друг мой ЮБЛ , да никто из вкладчиков не верит ни Вахании , ни властям , могут кинуть на любом этапе . Мы с Вами должны держаться вместе , тогда только и решим все свои проблемы . Нельзя уступать ниодной категории вкладчиков по обьекту - вот наша с вами позиция .

 Отправлено: 20.02.07 13:24. Заголовок: Re:

R пишет
"Уважаемый ЮБЛ , но оно же будет , а что там будет написано зависит только от нас ."

К сожалению, не только от нас, и если мы не будем "рыть носом землю" то там про нас НИЧЕГО не будет. Примеры этого уже есть на других объектах.

 Отправлено: 20.02.07 13:26. Заголовок: Re:

ЮБЛ пишет:

цитата:

Себестоимость 1 кв. м = 500

Ну нет такой себестоимости уже .

 Отправлено: 20.02.07 13:28. Заголовок: Re:

ЮБЛ пишет:

цитата:

К сожалению, не только от нас, и если мы не будем "рыть носом землю" то там про нас НИЧЕГО не будет. Примеры этого уже есть на других объектах.

Вы знаете ИГ не совсем активно по моему разумению используют свой и наш потенциал .

 Отправлено: 20.02.07 13:34. Заголовок: Re:

Почему на собрании ИГ пассивно смотрела , когда выступали вкладчики вложившие в нежилые помещения и не поддержала . Вот с этого все и начинается , сначало одних не поддержала , потом других . Вы заметили вся ИГ состоит из 100 % они и заняли такую выжидательную позицию . Вроде у них теперь все сложиться , а остальные категории удобно разбить на категории и пусть барахтаются , как хотят . Вот что страшно . Нужно вводить в ИГ вкладчиков от всех категорий пока не позно , а то с молчаливого согласия ИГ одной и другой нас всех сольют .

 Отправлено: 20.02.07 13:37. Заголовок: Re:

ЮБЛ пишет:

цитата:

3. Возмещение морального вреда соинвесторам в размере 1/3 от оплаченной суммы договора.

Обалдеть!!! Ребята, а вы в Священный синод попробуйте обратиться, может там помогут???? или в китайскую прачечную. А потом еще на собрание приглашают.... это даже не детский лепет....Уважаемые вернитесь на нашу грешную землю. С такими требованиями получим от мертвого осла уши. Всегда полагал что ПТ ЭТО НЕ СЕРЬЕНО, а СЕЙЧАС НА ИХНИХ ДОКУМЕНТАХ УБЕЖДАЮСЬ.

 Отправлено: 20.02.07 13:39. Заголовок: Re:

R пишет
"ЮБЛ пишет:

цитата:
Себестоимость 1 кв. м = 500




Ну нет такой себестоимости уже ."

ЮБЛ пишет

"Поправка. Себестоимость в Москве 800 у.е (см. Ресин)."

Расчёт был сделан исходя из 800 у.е. за кв.м.

 Отправлено: 20.02.07 13:43. Заголовок: Re:

R пишет

"Вы заметили вся ИГ состоит из 100 % ..."

Нет. В ИГ вообще только 2 или 3 вкладчика. Остальные нет.

 Отправлено: 20.02.07 13:55. Заголовок: Re:

Теплое СПАСИБО ЮБЛу за расчет, но по моему маловато положили на инфраструктуру (хотя по сути ни чего не меняется ну 30-35% не более), а так в целом СПАСИБО, даже себе записал буду тож думать, некоторая надежда затеплилась....даже не верится!!!!!!!!! То-то Вахания вцепился и не отпускает, ах молодца ЮБЛ -виват!!!

 Отправлено: 20.02.07 14:09. Заголовок: Re:

R пишет:

цитата:

Почему на собрании ИГ пассивно смотрела , когда выступали вкладчики вложившие в нежилые помещения и не поддержала . Вот с этого все и начинается , сначала одних не поддержала , потом других . Вы заметили вся ИГ состоит из 100 % они и заняли такую выжидательную позицию . Вроде у них теперь все сложиться , а остальные категории удобно разбить на категории и пусть барахтаются , как хотят . Вот что страшно . Нужно вводить в ИГ вкладчиков от всех категорий пока не поздно , а то с молчаливого согласия ИГ одной и другой нас всех сольют .

Полностью согласен , в ИГ нужно ввести вкладчиков по каждой из категорий .

 Отправлено: 20.02.07 14:52. Заголовок: Re:

R пишет:

цитата:

Как все правильно посчитали умники . А догога за какие деньги , а коммуникации , а школы , а поликлинники ......и мног чего еще можно перечислить .

Некоторые почему-то очень быстро забывают (и этим отлично пользуются чиновники), что на встрече с Вице-губернаторов Пантелеевым в Заречье было однозначно сказано по этому поводу следующее:

На встрече с обманутыми вкладчиками «Социальной инициативы» (24 ноября 2006) было заявлено, что «объекты социальной инфраструктуры - школа, детский сад, поликлиника - будут строиться за счет средств областного и районного бюджетов».

В связи с этим совершенно непонятен пункт 6 Соглашения о намерениях, который гласит: По итогам реализации контракта Администрации Одинцовского муниципального района безвозмездно передается в муниципальную собственность здание школы, медицинского учреждения, детского сада, инженерные сети и коммуникации.

Если ЭТО "бесплатно" для кого-то, то значит заплатит за это кто-то другой. Уж не за счет ли Нежилых помещений и грабительских доплат для нестопроцентников планируется все это сделать?

Это ли не еще один пример "вольной трактовки" слов Пантелеева?

Кстати, ИГ получила какю-нибудь реакцию на целый ряд своих Протестных писем после подписания этого "соглашения"?

 Отправлено: 20.02.07 14:58. Заголовок: Re:

ne-EXPLO пишет
"Кстати, ИГ получила какю-нибудь реакцию на целый ряд своих Протестных писем после подписания этого "соглашения"?"

А кто-нибудь видел эти "протестные письма"? Хорошо бы ознакомиться сначали с письмами, а потом и с ответами. Хотя можно и только с ответами.

 Отправлено: 20.02.07 16:04. Заголовок: Re:

ЮБЛ пишет:

цитата:

А кто-нибудь видел эти "протестные письма"?

Ну как же, Димов писал что видел. С печатями говорит видел. Больше ничего не говорит, тоже наверное навредить боится. Таеперь все всего будут бояться. Этап такой - все всего боятся.

 Отправлено: 20.02.07 17:12. Заголовок: Re:

ne-EXPLO пишет:

цитата:

Таеперь все всего будут бояться. Этап такой - все всего боятся.

А,чего бояться то,все чего боялись уже произошло.Бояться теперь ИГ надо.

 Отправлено: 20.02.07 18:47. Заголовок: Уважаемые соинвесторы!

1. Позор для ЗВС! Своим отсутствием на митинге Вы бойкотировали Постановление Правительства ИГ – оправдания нет. Было стыдно, когда спрашивали за всех.
2. Митинг санкционирован
3. Нас пытаются поссорить между собой, людей разделять нельзя.
4. Соинвесторы все равны – Конституция одна!
5. Что Вы слушаете Ваханию, который разделяет соинвесторов!
6. Почему он выкидывает наших людей и ставит своих, т.е. «Союз – Возрождение». Поясняю:1100 чел, минус расторженцы и отсудившиеся, плюс 295 чел. Вахании.
7. Вахания увидел молчаливый зал и сделал, что хотел. Вахания вернулся на прежнюю позицию, написал письмо 15.02.2007 г. К-023. Читайте и думайте внимательно. Никто ничего не получит.

Автор: Анна Васильевна

 Отправлено: 20.02.07 19:28. Заголовок: Re:

ne-EXPLO пишет:

цитата:

Кстати, вам самому удалось попасть на этот Митинг? Каковы ваши впечатления?

Нет, не смог, к сожалению, но вместо меня была жена.
Лучше бы это был выходной день, народу было бы больше.
Но в любом случае, доверие к нашим "лидерам" потерял.
Никто никого не обзванивал. ИГ не дало команду!
Чего они испугались то? В любом случае, надо было всех проинформировать!

 Отправлено: 20.02.07 20:04. Заголовок: Re:

ДАВАЙТЕ ЕЩЕ РАЗ ОБСУДИМ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ ПРИВЕДЕННЫЙ ЮБЛ:
ЮБЛ пишет:

цитата:

Экономика объекта. Площадь застройки = 165 000 кв.м Себестоимость 1 кв. м = 500 Себестоимость строительства = 165 000 х 800 =132 000 000 Стоимость инфраструктуры (25%) = 33 000 000 Всего 132 000 000 + 33 000 000 = 165 000 000 Наше обременение 1100 (договорав.) х 60 кв. м = 66 000 кв.м Для реализации остаётся 165 000 – 66 000 = 99 000 кв. м Рыночная стоимость (средняя, на нашем объекте выше) = 2500 Сумма реализации = 99 000 х 2500 = 247 500 000 Прибыль = 247 500 000 – 165 000 000 = 82 500 000 у.е Это без всякого дополнительного строительства. Чисто по старому проекту.

На мой взгляд все верно, возможно налоги надо снять 18%, вот еще Бойцова пишет по нашим площадям: "Наше обременение - 45000 кв.м, добавьте людей СВ, примерно 17000 кв.м, всего около 62000 кв.м.", ну одна малина....
Так вот имея понимание экономики ЗВС (в смысле весьма прибыльной да еще поднятие этажности и подъездности дают 35 тыс. кв. м доп плащадей помножте на 2500$) МОЖНО НА ЛЮБОМ УРОВНЕ ЗАЯВЛЯТЬ С ПОДНЯТОЙ ГОЛОВОЙ, ЧТО ДОПЛАТА ПО 2500$ за кв.метр с не 100%, и ИЗГНАНИЕ ГАРАЖНИКОВ ЭТО - КРИВЛЯНИЕ и ФИГЛЯРСТВО господ Перепилиц и Серегиных, что мы вовсе в своих просьбах не зарываемся, и что прав был Пантелеев когда обещал нам в ноябре дать гаражи и взять доплату по себестоимости. ЧТО МЫ НА ПРАВИЛЬНОМ ПУТИ ТОВАРИЩИ, ВСЕ ВИДЫ ИГ прошу вооружиться этими простенькими и доходчивыми цифирками !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! А если видите ошибки то поправляйте этот счет господа

 Отправлено: 20.02.07 20:41. Заголовок: Re:

natysik пишет:

цитата:

6. Почему он выкидывает наших людей и ставит своих, т.е. «Союз – Возрождение». Поясняю:1100 чел, минус расторженцы и отсудившиеся, плюс 295 чел. Вахании.

Ув. АВ, Вы забыли еще напомнить, что от своих 295 соинвесторов гг.Вахании сами денежки получали.
С какой стати , их обременение на нас СИшников вешают?
Как будто бы?, по результатам работы Обл.прокуратуры, СВ чист - яки младенец.

Вывод : 295 x Договора с Домостроем= Сумма, за которую с Ваханий СПРОС!!!