Отправлено: 04.02.07 17:37. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 2)

- 26.01.07 13:11. Вкладчикам КТ "СИиК" по ЖК "ЗВС"
- 13.02.07 16:45. УВАЖАЕМЫЕ СОИНВЕСТОРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!

 Отправлено: 22.02.07 10:26. Заголовок: Re:

Соинвестр пишет:

цитата:

Почему вас так задели мои предложения про себестоимость (хотя я только"за",если будет "в соответствии с договорами с СИ")и такая мягкая реакция в присутствии администрации на собрании о среднерыночной цене,или многие думают,что заберут деньги,так пропишите на бумаге сроки,порядок возврата денег.

А вот это, Соинвестор, тонкий момент! С одной стороны, это хороший ход, т.к. таким образом с объекта можно совершенно спокойно вывести массу "скрытых" бизнесменов, которым квартиры вовсе не нужны, которые просто вложили в них деньги. Но в то же самое время, поскольку одна и та же цена предлагается и для выкупа и для доплат не-100%-кам, получается что именно не-100%-кам, которым квартира нужна именно для жилья, и предлагается сделать этот самый выкуп метров у соинвесторов-коммерсантов. Справедливее просто не бывает!!!

Более того, называется сумма 2500$. Но это цена готового дома! Причем коммерческая цена! А доплаты не-100%-ков если и могут быть, то только до СЕБЕСТОИМОСТИ, что было сказано и Громовым, и подтверждено Пантелеевым. А это никак не более 1000$ c копейками. Да и сумму 2500$ обсуждаем мы с вами, ее никто "официально" не называл.

КТО, какой эксперт или орган даст реальную и официальную цену себестоимости метра нашего объекта, которой я могу 100% доверять?

 Отправлено: 22.02.07 10:36. Заголовок: Re:

Хочу добавить,мы все в одной упряжке,и без взаимного согласия наша проблема решена не будет.Выражайте свое несогласие активно,пишите письма в администрацию,Громову...не сидите не ждите,когда решат за вас.Люди с доплатами реагируйте,не надо ждать ИГ,нежилые,гаражники,переуспупка не сидите.

 Отправлено: 22.02.07 10:54. Заголовок: Re:

Удивляет непоследовательность ne-Explo. Задаёт вопросы и сам же на них отвечает. Пример:ne-EXPLO пишет:

цитата:

Я предлагаю исполнения тех Договоров, которые есть у каждого конкретного Соинвестора. Не больше и не меньше.

Я также не 100% и полностью согласен с Вашим высказыванием. Но если категория 100% полностью исполнила все условия заключенного с СИ договора, то какие ещё доплаты они должны производить? Юридически у них всё чисто. Воевать нужно не с ними, как некоторые это хотят, наверное из зависти, а с Ваханиями и чиновниками, за удовлетворения все категорий соинвесторов, в соответствии с договорами.

Следующая фраза: ne-EXPLO пишет:

цитата:

Именно! ВСЕ свои деньги слили в одно и то же! Поэтому почему одним сегодня - квартиру, а другим - грабительские доплаты, я не понимаю.

Как мне кажется, именно за размеры доплат мы сейчас и должны бороться! То что доплаты для нас, не 100% - ков, будут - это однозначно. А следовательно нам нужен наш представитель в ИГ, который бы представлял наши интересы в вопросах снижения размера доплат за недоплаченные метры, а ещё лучше и справедливее, в соответствии с заключенными с СИ договорами, где указана стоимость кв. метра.

Ну а по поводу всеобщей "совковости собрания"(читай вкладчиков-соинвесторов), высказанной ne-Explo, к которым тоже относится, так чтож на зеркало пенять...

 Отправлено: 22.02.07 11:18. Заголовок: Re:

Вот вам текст на "письме власти": Вы посмотрите чё Бойцова творит!!!!!

"Как стало известно редакции www.pismo-vlasti.ru 20 февраля в доме культуры «Немчиновка» прошло собрание пострадавших инвесторов жилого комплекса «Западные Ворота Столицы». Руководство дома культуры не пустило пострадавших в зал и поэтому собрание проходило в стесненных условиях холла здания. Простое товарищество соинвесторов приняло «специальное заявление», в котором огласило свое видение на выход из кризиса по жилому комплексу. Вместе с тем, на объекте среди пострадавших существует конфликт. С уже упомянутым простым товариществом конфликтует объединенное простое товарищество. Его представитель связался с редакцией www.pismo-vlasti.ru и заявил, что никакого собрания не было, а единственной инициативной группой являются именно они.

Приводим текст заявления представителя Объединенного простого товарищества Татьяны Бойцовой:

Инициативная группа Общего собрания вкладчиков ЖК ЗВС доводит до Вашего сведения, что 20 февраля никакого собрания не собирала. Общее собрание было проведено 14 февраля 2007 года в ДК «Зодчие» по адресу ул. Партизанская, д.23. На собрании присутствовало около 550 человек, кроме того были приглашенные: от МСК МО - зам.министра Перепелица П.С. и нач. отдела Ковалев Ю.П., от корпорации «Союз-Возрождение» - президент корпорации Вахания Т.В., от Администрации Одинцовского района – первый зам.руководителя Камолов С.Г., представитель от КТ СИ – Нелидов В.А. На общих собраниях присутствуют представители всех категорий вкладчиков, в том числе и группа ( порядка 50 человек), объединившаяся в простое товарищество и пользующаяся услугами некой юридической фирмы. По информации от руководителя ДК в Немчиновке именно эта группа и хотела провести свое собрание, но за сутки до собрания они были оповещены о невозможности его проведения по техническим причинам. Инициативная группа Общего собрания вкладчиков ЖК ЗВС."

Нежилые выбросила, ПТ не замечает, а вы спорите кто комудоплачивать будет? Слепцы! Флаг вам в руки!

 Отправлено: 22.02.07 11:22. Заголовок: Re:

декабрь 2004 г.

 Отправлено: 22.02.07 11:28. Заголовок: Re:

Тоже соинвестор пишет:

цитата:

Я также не 100% и полностью согласен с Вашим высказыванием. Но если категория 100% полностью исполнила все условия заключенного с СИ договора, то какие ещё доплаты они должны производить?

Я про это и говорю - единственное требование, которое должа отстаивать ИГ - исполнение обязательств по нашим Договорам. 100% все по ним оплатили - отлично, сидят и курят. Не-100%-ники сколько не доплатили по своим договорам, столько и должны доплатить - ВСЕ. Наш объект жирный, и это 10 раз возможно. И если Вахания получит вместо 100 млн.$ "всего лишь" 98 млн.$, ну так ... мне его почему-то не сильно жалко.

Тоже соинвестор пишет:

цитата:

То что доплаты для нас, не 100% - ков, будут - это однозначно.

Если нам представят детальное экономическое обоснование невозможности посторить объект без наших доплат СВЕРХУ, то да, давайте перейдем к следующему вашему предложению: бороться за снижение размера доплат за недоплаченные метры. До СЕБЕСТОИМОСТИ, как о том говорил Пантелеев в Заречье. Но тогда для каждого не-100%-ника предварительно должен быть проведен перерасчет фактически оплаченных метров, потому как их цена была изначально выше, чем у 100%-ков.

 Отправлено: 22.02.07 11:47. Заголовок: Re:

dj пишет:

цитата:

Вот вам текст на "письме власти": Вы посмотрите чё Бойцова творит!!!!!

http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/982.html

Да ничего не творит, обычное дело. Просто ИГ публично выгораживает себя перед Ваханией и Администрацией - типа не мы это собирались, не мы шум подняли. Мы белые и пушистые, а вот ПТ - они мерзавцы, вашей щедрости не понимают и не ценят. Но мы не с ними, они изгои. После этого сообщения не удивлюсь, что ИГ поставлена задача пресекать всякое недовольство Соинвесторов складывающейся неопределенной ситуацией. И ИГ уже отрабатывает этот заказ:

- обзвона перед митингом 19 февраля не было
- скорее всего собрание в Немчиновке было сорвано ими же
- со слов Бойцовой ИГ теперь просто "передатчик ваших пожеланий наверх". И все конечно же по вашему решению, рашению Общего собрания. А борьба ... так вы боритесь по категориям.
- что дальше...?

 Отправлено: 22.02.07 11:56. Заголовок: Re:

ne-EXPLO пишет:
[quote]Но тогда для каждого не-100%-ника предварительно должен быть проведен перерасчет фактически оплаченных метров, потому как их цена была изначально выше, чем у 100%-ков.

Любой кредит или отсрочка платежа всегда подразумевает некоторое увеличение первоначальной стоимости приобретаемого товара. Поэтому нет смысла кивать на 100%-ков. Они смогли внести всю сумму по договору, беря кредиты, занимая у друзей и родственников и пр. Думаю, что им тоже не легко эти деньги дались. Смогли - молодцы. Я не хотел идти по этому пути и для меня была удобна рассрочка платежа, пусть даже и по цене немного выше, чем если бы я платил сразу. Меня устраивал временной фактор, тем более что не особо накладно было выплачивать 500-600 у.е в месяц. Поэтому я хочу решить проблему нашей категории, путями описанными выше. Думаю не этично опускать какую-то категорию соинвесторов говоря, что у них лучше, чем у нас. Если идти этим путём (путём сравнения), то ситуация по другим категориям ещё более критична (нежилые помещения, переуступка, договора с другими фирмами и пр.), чем у нас, не 100%-ков. Хотелось бы, чтобы все соинвесторы нашего объекта получили своё в соответствии с договорами. Поэтому вопрос надо решать в принципе, а не в частности, по нашей категории и всё.

 Отправлено: 22.02.07 12:21. Заголовок: Re:

dj пишет:

цитата:

Нежилые выбросила, ПТ не замечает, а вы спорите кто комудоплачивать будет? Слепцы! Флаг вам в руки!

Отойду от правила, что бы согласиться с незарегистрированным вкладчиком.

Господа-товарищи! Вы об чём спорите-то? Расчеты какие-то мудрёные приводите. Глупость всё это.
Пока среди нас сохраняется такой раздрай, о котором даже слагают легенды на других объктах СИ, всё ЭТО напрочь лишено смысла.
Наш путь только один - избрание новой ИГ в составе не менее 10 человек и экспертной группы, о функциях которой я не раз писал. Утверждение Положение об Общем собрании и об ИГ. Положения о порядке принятия решений и подписания документов. Мы сами должны создать своё маленькое правовое поле. Никто за нас это не сделает. Тем более существующая сейчас непонятно для чего ИГ ОПТ.
Татьяна Алексеевна мне напоминает средневекового падишаха, который, переодевшись в рубище, выходит "в народ" (то бишь, на наш форум). Потолкавшись среди нас, возвращается во дворец (ИГ ОПТ) к своим везирям (юрыст Толмачев и другие), и говорит: "Да, не повезло нам с верноподданными, такой нам бестолковый и ленивый народец достался...."

 Отправлено: 22.02.07 12:28. Заголовок: Re:

Когда предполагается очередное общее собраний?

 Отправлено: 22.02.07 12:59. Заголовок: Re:

ВкладчикЪ пишет:

цитата:

Наш путь только один - избрание новой ИГ в составе не менее 10 человек и экспертной группы

Предлагаю избрать ИГ 50 человек и экспертную группу 100 человек , нам как раз время позводяет , квартиры все равно не дадут .

 Отправлено: 22.02.07 13:49. Заголовок: Re:

Нет, коней на переправе не меняют.
Если слепой, глухой и хромой завёл всех в овраг, то пусть он и выводит.

 Отправлено: 22.02.07 14:14. Заголовок: Re:

А если ни слепой,ни глухой,ни хромой....

 Отправлено: 22.02.07 14:18. Заголовок: Re:

Тогда почему в Ж... завёл?

 Отправлено: 22.02.07 14:51. Заголовок: Re:

Как Сусанин,с умыслом.

 Отправлено: 22.02.07 15:36. Заголовок: Президенту ООО "Корпорации "Союз-Возрождение" Т.В.Вахания

Господин Т.В.Вахания!
Ваше добровольное желание сотрудничать с покупателями жилья в ЖК "Западные ворота столицы" считаю поступком делового человека. Думаю что Ваше желание сотрудничать обусловлено позицией Президента РФ поданному вопросу.
Однако, ваши предложения в данном направлении не учитывают интересов всех потерпевших и носят характер подачек. Вы сегодня считаете себя неким благодетелем и говорите с нами с позиции стороны диктующей свои условия. Ваши сепаратные сделки с отдельными покупателями жилья не имеют юридического значения и не разрешают проблему в целом.
Предлагаю Вам лично, Администрации Одинцовского района и должностным лицам Московского Правительства рассмотреть проблему в несколько ином ракурсе. А именно:
Президент РФ соориентировал ФСБ РФ на борьбу с коррупцией. Полагаю что ФСБ РФ не утратила свою добрую славу "конторы глубокого бурения". Полагаю, что при тщательном "анализе" ситуации могут стать известны "интимные" подробности приобретения прав аренды на земельный участок ООО "Корпорацией "Союз-Возрождение". Не исключено, что будут возбуждены уголовные дела в отношении должностных лиц, причастных к данному процессу. Мне как юристу, совершенно очевидно по каким "критериям" Вашей организации был выделен участок земли в аренду на 10 с правом застройки, также очевидны юридические возможности и основания признания данного договора недйствительным. Не исключено, что мы, покупатели жилья, сполна оплатившие указанные коррупционные схемы, создадим ЖСК и будем требовать перевода на нас прав аренды на 10 га. И соответственно, обойдемся без Вашего участия.... Хотите поучаствовать в этом увлекательном процессе? Либо предпочитаете "не будить лихо, пока оно тихо"? Если здравый смысл возобладает, предлагаю в кратчайший срок начать переговоры на паритетных началах, при координациионном участии представителей Общественной палаты РФ. Дольщики слишком долго находились в состоянии ожидания здравого смысла в Вашей стороны. Достаточно! При отсутствии реальных действий с Вашей стороны наша реакция будет незамедлительной. При угрозах в адрес кого-либо из дольщиков она будет ещё более стремительной. Позиция Президента страны Вам поданному вопросу Вам известна. Известно также, что В.В. Путин слов на ветер не бросает.

 Отправлено: 22.02.07 16:53. Заголовок: Re:

Соблюдение прав и свобод граждан



ВНИМАНИЕ! Соинвесторам строительства жилья КТ «Социальная инициатива и К»
По информации, полученной Минмособлстроем от КТ «Социальная инициатива и К», компания зарегистрировала в сети Интернет официальный сайт www.Kt-Si.ru.

Адрес электронной почты u-kt-si@yandex.ru.

Телефон КТ «Социальная инициатива и К» для информации: (495) 543-44-87

 Отправлено: 22.02.07 17:00. Заголовок: Re:

Выписка из протокола совещания у Главы Одинцовского муниципального района А.Г.Гладышева по вопросу завершения строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы в д.Марфино Одинцовского муниципального района17 января 2007 г. (http://www.zapadv.ru/news/news_adminoo/170107.php)

«Было принято решение.
1. КТ «СИ и К», ООО «Корпорация С-В» и ИГ сверяет списки ( по кассовым и бухгалтерским книгам) в течение 2-х недель ( по сведениям из Генеральной прокуратуры).
2. Главному архитектору (Ганкин В.Г.), председателю Комитета по СП ТДХ и С (Кувшинникова Г.Б.), ООО «Корпорация С-В», проектному институту в 2-х недельный срок проработать вопрос корректировки проекта строительства жилого комплекса на предмет повышения этажности с увеличением жилой площади (вопросы ЖКХ также входят в проработку).
3. 01 февраля 2007г. назначается совещание по вышезаписанным вопросам.»
И что с тех пор сделано? По-моему, ничего. Как я и предполагал, главная тактика – обещать и не делать.

 Отправлено: 22.02.07 17:20. Заголовок: Re:

ЮБЛ пишет:

цитата:

И что с тех пор сделано? По-моему, ничего. Как я и предполагал, главная тактика – обещать и не делать.

Я с вас просто обалдеваю, полтора года надо было сидеть с лапшой на ушах, чтоб потом завить вот это! "Как я предпологал"!!!! Ему бабушку петрушат с самого начала, а он предпологал! И чё, наконец-то понял? (Сомневаюсь) Народец, вас ждет успех ! Однозначно! Со стадом, которому сцышь в глаза, а оно кричит, что это божья роса - можно делать все, что угодно!

Таймураз Виссарионович! Батюшка! Да отымей ты их уже наконец! Хорош над убогими глумиться!

 Отправлено: 22.02.07 17:25. Заголовок: Re:

22-02-07


«Западные Ворота Столицы»: Конфликт в Одинцово



Как стало известно редакции www.pismo-vlasti.ru 20 февраля в доме культуры «Немчиновка» прошло собрание пострадавших инвесторов жилого комплекса «Западные Ворота Столицы». Руководство дома культуры не пустило пострадавших в зал и поэтому собрание проходило в стесненных условиях холла здания. Простое товарищество соинвесторов приняло «специальное заявление», в котором огласило свое видение на выход из кризиса по жилому комплексу. Вместе с тем, на объекте среди пострадавших существует конфликт. С уже упомянутым простым товариществом конфликтует объединенное простое товарищество. Его представитель связался с редакцией www.pismo-vlasti.ru и заявил, что никакого собрания не было, а единственной инициативной группой являются именно они.

Приводим текст заявления представителя Объединенного простого товарищества Татьяны Бойцовой:

Инициативная группа Общего собрания вкладчиков ЖК ЗВС доводит до Вашего сведения, что 20 февраля никакого собрания не собирала. Общее собрание было проведено 14 февраля 2007 года в ДК «Зодчие» по адресу ул. Партизанская, д.23. На собрании присутствовало около 550 человек, кроме того были приглашенные: от МСК МО - зам.министра Перепелица П.С. и нач. отдела Ковалев Ю.П., от корпорации «Союз-Возрождение» - президент корпорации Вахания Т.В., от Администрации Одинцовского района – первый зам.руководителя Камолов С.Г., представитель от КТ СИ – Нелидов В.А. На общих собраниях присутствуют представители всех категорий вкладчиков, в том числе и группа ( порядка 50 человек), объединившаяся в простое товарищество и пользующаяся услугами некой юридической фирмы. По информации от руководителя ДК в Немчиновке именно эта группа и хотела провести свое собрание, но за сутки до собрания они были оповещены о невозможности его проведения по техническим причинам. Инициативная группа Общего собрания вкладчиков ЖК ЗВС.