Отправлено: 04.02.07 17:37. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 2)

- 26.01.07 13:11. Вкладчикам КТ "СИиК" по ЖК "ЗВС"
- 13.02.07 16:45. УВАЖАЕМЫЕ СОИНВЕСТОРЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!

 Отправлено: 26.02.07 11:59. Заголовок: Re:

Стенограмма заседания 14.07.06 в Госдуме РФ http://www.nedostupnoe.com/otchet/20060714_Stenogramma%20zasedania%20GD.htm

Рекомендую освежить память и почитать обсуждение проблемы и обратите внимание на обьяснения Нелидова /директор «Нелидов и партнеры /

 Отправлено: 26.02.07 13:30. Заголовок: Re:

У меня страница не открылась.

 Отправлено: 26.02.07 13:40. Заголовок: Re:

Соинвестр пишет:

цитата:

У меня страница не открылась.

А у меня отрылась. Скопируйте полностью ссылку и вставьте в поисковую строку Вашего браузера. А щелкать мышкой по выделенной голубым сслке не надо, так как голубым по чемуто выделена не вся ссылка.(%20zase...и тд. почему то не выделилось).

 Отправлено: 26.02.07 14:25. Заголовок: Re:

Все нашел.Получается Нелидов представляет интересы 150-200 расторженцев,а для того чтобы быть в выиграше он заинтересован передать,как можно меньшее обременение(удовлетворение наших требований).О какой помощи расторженцам по возврату на обьекты он тогда говорил,ведь при взаиморасчетах его доля сразу уменьшется.Нелидов цитата"Для людей, которые получать будут квартиры, конкретные в конкретных домах, рисков правовых – никаких. У них квартиры отныть уже не смогут"Хочу обратить внимание,конкретные в конкретных домах,т.е. то,что нам предложил Вахания по 2 и 3 очереди- без адресные кв-ры,гарантий никаких,то о чем я писал раньше.Хорошо они все обстряпали придумали даже,как 100% 2 и 3 очереди кинуть.Про нежелые получается вообще никакой надежды.

 Отправлено: 26.02.07 15:30. Заголовок: Re:

Соинвестр пишет:

цитата:

Все нашел.Получается Нелидов представляет интересы 150-200 расторженцев,а для того чтобы быть в выиграше он заинтересован передать,как можно меньшее обременение(удовлетворение наших требований).

Совершенно верно , причем позиция не изменилась , на завтра у меня есть договоренность на встречу с Нелидовым по расторженцам и другим проблемным категориям , постараюсь прояснить ситуацию .

 Отправлено: 26.02.07 17:14. Заголовок: Re:

Из чего видно, что Нелидов хочет передать не всех кредиторов?

 Отправлено: 26.02.07 22:11. Заголовок: Re:

Почитайте Специальное заявление ПТ: http://www.zws2006.ru/news/131.htm

 Отправлено: 27.02.07 12:46. Заголовок: Re:

Леопард пишет:

цитата:

Почитайте Специальное заявление ПТ: http://www.zws2006.ru/news/131.htm

Это заявление можно обсуждать, кроме одногой претензии к Гладышеву.
Он не обязан встречаться с двумя разными ИГ от одного объекта. Эта - наша, а не его проблема.
Так что, друзья, пока мы сами не определимся со своим бредом (положением), к нему в этом плане никаких претензий быть не должно.
Он пользуется нашим расколом абсолютно на законных основаниях.
Раз ИГ у нас две, он вправе выбирать.
Еще раз о главном: или у нас будет ЕДИНАЯ ИГ ЖК ЗВС, или у нас не будет ничего.
Как спросил наш бывший вождь: "А зачем нам две ИГ?"

 Отправлено: 27.02.07 19:24. Заголовок: Справка Компании

Справка Компании

Финансовая Корпорация «Социальная Инициатива»
Москва.
Корполрация «Социальная инициатива» работает на рынке недвижимости с 1991 г., и за это время стала одной из ведущих транснациональных инвестиционных компаний, ровесницей российского рынка недвижимости.
Компания известна социально ориентированными программами улучшения жилья, которые реализуются в Москве, Подмосковье и других регионах России.

Инвестиционный потенциал на февраль 2005 года составил $14 млрд.

Собственный капитал корпорации - $400 млн.
Чистые активы - $500 млн.

География деятельности Корпорации охватывает более 150 городов России и стран СНГ. В числе последних – города Украины: Донецк, Севастополь, Евпатория и другие.
Страница в Интернете – www.comsi.ru

Корпорация «Социальная Инициатива» является членом:
• Российской Торгово – Промышленной палаты;
• Ассоциация Инвесторов Москвы;
• Московской торгово-промышленной палаты;
• Международного общественного движения социальных инициатив (МОДСИ);
• Совета Общественной палаты при Губернаторе Московской Области;
• Межрегиональной Ассоциации Строителей;
• Московской Международной Бизнес Ассоциации (ММБА).

Президент Корпорации «Социальная Инициатива» Карасев Николай Федорович, доктор экономических наук, профессор, академик РАЕН, Председатель рабочей группы Торгово – Промышленной палаты РФ по развитию инвестиций в строительство, член Экспертного Совета Совета Федерации РФ, Президент Межрегиональной Ассоциации Строителей, Президент Международного Общественного Движения социальных Инициатив.

Награды:

• Свыше 20государственных орденов и медалей;
• Почетное звание с вручением диплома «Лучший Менеджер 21 века», 2004 г.;
• Премия «Финансовый Олимп 2004» в номинации «Лучший руководитель инвестиционной компании»;
• «Золотая медаль Ассоциации содействия промышленности» (SPI), Франция, 2003 г.;
• Общественный орден «За возрождение России XXI век», 2003 г.;
• Почетный лауреат премии «Руководитель инвестиционно – строительной организации»;
• Лауреат национального конкурса «Лучший предприниматель 10-летия» «Лидер Отечественного производства 200-2002 г.г.» в номинации «Лидер отечественного девелопмента»;
• Диплом РАЕН «Разум, Доблесть, Честь», почетное звание и почетный знак «Рыцарь науки и искусства» и др.
Карасев Н.Ф. является автором:
• Более 250 научных работ;
• Социально ориентированных программ; «ИпотекаСтрой», «Живи и Выкупай», «Доступный Дом», «Двухэтажная Россия», «Экспресс – Адрес», «Кредит – Адрес», комплексной программы «Улучшаем жилье при нехватке денег».

Основным видом деятельности Корпорации «Социальная инициатива» является финансовая – представление широким кругам населения российской Федерации и стран Ближнего Зарубежья уникальных финансовых услуг в сфере недвижимости. Также Корпорация осуществляет финансирование строительства жилищных комплексов многоэтажных домов, малоэтажного («таун-хаусы», и коттеджи) строительства, возведение многофункциональных центров, гаражных комплексов и гаражей- стоянок в различных городах РФ.

Корпорация «Социальная инициатива» располагает собственными строительными организациями и обширной материально- технической базой, включающей кирпичные и ЖБК заводы, предприятия столярного и стекольного производства, расположенные в Москве и других городах РФ.

В рамках финансируемых строительных объектов Корпорация учредила Межрегиональную Ассоциацию строителей, в которую входят на сегодняшний день более 200 организаций. Интернет сайт МАС – www.mastr.ru
В декабре 2003 года около 20 общественных организаций учредили новую структуру – «Международное Общественное Движение Социальных Инициатив». Основной миссией Движения является слияние потенциальных возможностей людей через общественные организации и учреждения на основе объединяющих принципов для реализации насущных и стратегических задач международного сообщества в целом и каждого человека в частности. В настоящее время членами МОДСИ являются 90 организаций. Интернет – сайт МОДСИ www.modsi.ru

Корпорация «Социальная Инициатива» награждена большим количеством дипломов и памятных призов, в числе которых:
• Национальная премия в области бизнеса «Компания 2004 года».
• Ревизионный сертификат «Надежные организации строительного комплекса» №515
• Диплом «За активное участие в формировании цивилизованного потребительского рынка в РФ» Российского и Московского фондов защиты потребителей по решению экспертного совета смотров «Лучшие в России», «Лучшие в Москве», «Лучшие в Подмосковье»
• Премия «Финансовый Олимп – 2004» в номинации «За активное продвижение новых финансовых технологий»
• «Золотая медаль Ассоциации содействия промышленности» (SPI), Франция, 2003 г.
• Премия « Строительный Олимп - 2003» в номинации «За активную поддержку развития строительного комплекса регионов Российской Федерации»;
• Премия «Финансовый Олимп» в номинациях: «Инвестиционно 0 строительная компания»; «Самая динамично развивающаяся компания в области инвестирования», «За активное продвижение новых финансовых технологий» 2003 г.
• Почетная награда «Предприятие высокой организации бухгалтерского учета – 2003» за активную и эффективную организацию бухгалтерского учета в соответствии с требованиями международных стандартов финансовой отчетности;
• Национальная премия в области бизнеса – «Компания 2002 года» в номинации «За вклад в градостроительство» - 23 октября 2002 г.
• Премия международного конкурса «Пилар» в номинации «Лидеры отечественного производства в малом, среднем и крупном бизнесе» 2002 г.
• Национальная премия «Бизнес – Олимп – Экспо» в номинации «Большой вклад в развитие международного сотрудничества», 2002 г.
• Диплом лауреата Всероссийского конкурса «Российская организация высокой социальной эффективности».

 Отправлено: 27.02.07 20:54. Заголовок: Мое мнение

Все наши рассуждения людей которые не понимают правильно кто такой "инвестор", кто "заказчик", кто такой "застройщик", кто "заказчик-застройщик" и т.п., что такое инвест-контракт, что такое договор и т.д. в строгом смысле этих слов выглядят мягко говоря несерьезно. Нужно обратиться к специалистам я например считаю именно к Частному праву и лично к В.А. Кирилову что бы получить квалифицированное заключение по ситуации. Наш снобизм нам вредит. Надо признать что мы без понятия.

 Отправлено: 28.02.07 15:43. Заголовок: Re:

3 марта в 11-00ч состоится рабочая встреча Простого товарищества соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы».

Повестка рабочей встречи:

1. Оценка ситуации по инвестиционному проекту строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы».

2. Обсуждение вопросов, связанных с дальнейшей реализацией Проекта с учетом интересов частных соинвесторов в связи с подписанием 12 февраля 2007г. Соглашения о намерениях сторонами контракта №89/20-02 от 16.04.2002г., подготовкой Постановления Правительства Московской области по Проекту.

3. Аналитический комментарий от компании «Частное право».

4. Внутренние организационные вопросы.


Место проведения рабочей встречи: клуб «Огонек», г.Москва, ул. Малая Филевская, д.50.

Проезд на метро:

м. Кунцевская, последний вагон из Центра, за стеклянными дверьми выхода со станции повернуть направо, дойти до перекрестка со светофором, перейти на противоположную сторону. Далее спуститься вниз по лестнице справа, дойти до сдвоенного светло-бежевого жилого дома (ориентир: магазин «Продукты», отделение Сбербанка), пройти мимо него левее по дорожке вдоль территории детского сада до следующего сдвоенного светло-бежевого жилого дома (в нем располагается клуб).

Вход в клуб - в крайнем левом подъезде дома, напротив входа в детский сад.

Ввиду чрезвычайности ситуации по Проекту и особой актуальности рассматриваемых вопросов, к участию в рабочей встрече приглашаются все соинвесторы строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы».

 Отправлено: 28.02.07 16:26. Заголовок: Re:

Тонус ЗВС пишет:

цитата:

3 марта в 11-00ч состоится рабочая встреча Простого товарищества соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы». Повестка рабочей встречи: 1. Оценка ситуации по инвестиционному проекту строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы». 2. Обсуждение вопросов, связанных с дальнейшей реализацией Проекта с учетом интересов частных соинвесторов в связи с подписанием 12 февраля 2007г. Соглашения о намерениях сторонами контракта №89/20-02 от 16.04.2002г., подготовкой Постановления Правительства Московской области по Проекту. 3. Аналитический комментарий от компании «Частное право». 4. Внутренние организационные вопросы.

Да на митинг нужно выходить или акцию с подачей писем Пантелеевы , а ваши собрания уже нам на-до-ели , одно и тоже все время .

 Отправлено: 28.02.07 16:31. Заголовок: Re:

Действительно , это касается и ИГ ПТ и ИГ ОПТ смените пластинку , мы друг с другом и по телефону поговорим , что нам от болтовни друг с другом , все равно ничего не происходит . Давайте выводите людей на митинг , реально это правильно .

 Отправлено: 28.02.07 16:45. Заголовок: Re:

Да вы что, нашим ИГ группам это уже не нужно они же у нас 100% , уверены , что все им дадут , а как же все остальные категории вкладчиков ( нежилые , оплатившие не в СИ , а другим фирмам , машинно - места , расторженцы всех мастей ... и др. ) , ну об этих вкладчиках ИГуппы могут не беспокоиться , ведь их же проблема практически решена , Вахания слово ведь дал, но стоит ли ему верить ???????????? Члены ИГрупп не понимают , что бездействие привело нас в тупик , с ИГ не хотят считаться , не ужели это не понятно , ну чего нам еще ждать , чтобы чиновники Перепелица , Серегин , Камолов , Вахания .... в рожу плевать вкладчикам начали , дождетесь своим бездействием , все это уже не загорами . Вобщем только акции , митинги , акции .

 Отправлено: 01.03.07 00:09. Заголовок: Re:

Нужно иметь смелость и признать, что путь по которому мы так долго, натужно и упорно двигались последний год оказался тупиковым. Как ни крути, любому инвестору, которого приводим не мы и с которым торгуемся не мы, удобно, выгодно и, соответственно, гораздо более привлекательно минимальное обременение. Естественно, что отсюда появляются всевозможные сепаратистские союзы, ангажированные лица, подкупленные или запуганные бедолаги, от которых хоть что-то зависит.

Меня все последнее время не оставляли подозрения, что пятерка ИГ ОПТ продалась за свои квартиры. Затем эти заявления о том, что с ними никто не считается, что все решения происходят за их спиной, как-то развеяли мои подозрения. Да и Бог с ними! Что могли, то уже сделали. И в хорошем и в плохом смысле. Ну, если в своем письме в отдел безопасности ИГ ОПТ расписывается в собственном безсилии, может, пора уже что-либо решать, менять, предпринимать?

Посмотрим на нашу ситуацию несколько под другим углом. Итак, события последних недель подтверждают желание Вахании, СИ, властей - сливать категории. Это уже произошло с нежиловиками... Далее переуступка, расторгнувшие... Повторяться не буду, читающие все и, надеюсь, здравомыслящие. Резюме. От нас ничего не зависит. Полным списком обременения нас не берут! Ну и может достаточно! Нужно разворачиваться и идти другим путем, коль этот оказался утопичным.

Давайте вплотную рассмотрим путь вхождения третьей стороной в первоначальный договор СВ-СИ-власти подмосковья, вместо СИ. Чем путь плох организации некоммерческого партнерства? Ведь есть объекты, которые добились уже реальных результатов именно по этой схеме. Вся суть в том, как мне кажется, что если суд признает нас полноправными участниками доровора по ЗВС, с нами все, включая Ваханию, начнут считаться наконец. Без нашего ведома ни один мало мальский вопрос не будет решаться....

Может хватит уже надеяться на доброго батюшку, что он придет, всех рассудит и всем все отдаст. Никому мы не нужны, кроме себя. И самое ценное, чего действительно боятся все - это наше единство. То деление, которе присходило с ПТ и ОПТ - плохую службу сыграло. Но деление после последних собраний на групки по интересам, на подгрупки по договорам, на группы по национальнотям, по сексуальной ориентации.... - это просто самосожжение в пользу седозадых страусов Закарпатья.

Здравомыслящие, к вам обращаюсь. Пора уже. Может пора уже собираться и обсуждать реальные пути выхода из тупика. Не митинг и базар устраивать, но конструктивную беседу и взвешенный поиск механизма выползания из ж-пы!

 Отправлено: 01.03.07 08:59. Заголовок: Re:

Почти Ангел пишет:

цитата:

Давайте вплотную рассмотрим путь вхождения третьей стороной в первоначальный договор СВ-СИ-власти подмосковья, вместо СИ.

Мысль не плохая,но СВ нужно убирать,иначе,как вы себе все это представляете,или оставлять,но на других условиях.

 Отправлено: 01.03.07 09:39. Заголовок: Re:

Почти Ангел пишет:

цитата:

Здравомыслящие, к вам обращаюсь. Пора уже. Может пора уже собираться и обсуждать реальные пути выхода из тупика. Не митинг и базар устраивать, но конструктивную беседу и взвешенный поиск механизма выползания из ж-пы!

Давайте начнем с простого, и хотя бы зарегистрируемся на форуме.

 Отправлено: 01.03.07 11:24. Заголовок: Re:

Вот такая информация с сайта ОПТ:

Состоялась встреча координаторов по категори вкладчиков с исполнительными листами с Ген. директором юридической фирмы " Нелидов и Партнеры " Нелидовым Владимиром Анатольевичем .

В результате встречи были получены ответы на все интересующие нас вопросы .
Хочу отметить то , что будет интересно всем вкладчикам . 27 марта должно состояться подписание мирового соглашения между СИ и К , которую в суде представляет Нелидов и к. Союз-Возраждение , позиция Нелидова - передать все категории вкладчиков , у него нет полной уверенности , что данное соглашение будет подписано , но со слов Нелидова он будет добиваться передачи всех категорий всеми доступными способами .
Со стороны Министерства строительного комплекса Московской области в лице Серегина Евгения Викторовича-
Министр строительства Правительства Московской области и Перепелицы Павела Степановича -
Заместителя министра , проводиться работа по затягиванию выхода Постановления Правительства МО , обсуждение проводиться кулуарно заинтересованными лицами , имеются попытки с их стороны исключить отдельные категории вкладчиков .
Вопрос крайне сложный , рекомендую координаторам по другим категориям вкладчиков провести встречу с Недидовым , как это сделали мы , очень много станет понятным . Адрес : Москва метро Полянка 2-й Спасоналивковский пер. дом 6 оф. 609 . Телефон секретаря по , которому можно договориться о встрече № 238-38-02 , № 748-06-70 .

 Отправлено: 01.03.07 11:24. Заголовок: Re:

ne-EXPLO пишет:

цитата:

Мысль не плохая,но СВ нужно убирать,иначе,как вы себе все это представляете,или оставлять,но на других условиях.

Естесственно. Захочет СВ остаться - пожалуйста. Но из врага (при условии, что мы вошли третьей законной стороной) он превращается в союзника. Он оказывается с нами в одной лодке и ни одного документа не сможет за нас подписать. Г. Вахания ведь хочется заработать баблосиков, отдать долги своим вкладчикам и при этом не отправиться в турпоход в Воркуту на ближайшие много лет.
Захочет "сбежать с объекта", флаг ему в руки. Думаю, что такое развитие событий наиболее прогнозируемое и выгодное для него. Он ведь получил реальные деньги со своих вкладчиков, а здесь появляется некоммерческое партнерство, которое преследует цель защитить ВСЕХ (и вкладчиков СИ, и вкладчиков СВ...) по объекту ЗВС. Естественно, что проще уйти в сторону, отдать землю, отдать перспективу строительства объекта и оставить себе уже полученные суммы.
Что для нас это, если уйдет Вахания с объекта (пофантазируем, в далекую перспективу, если все сложится)? Да, ничего особенного. Объект весьма прибыльный. У нас земля, недострой, проект... Привлекаем нового инвестора ИМЕННО НА НАШИХ УСЛОВИЯХ и стоимся. Сами контролируем процесс, так, чтобы не повторилась картинка с очередным пинком отдельных групп.
При этом, увеличивая этажность, можно посадить в дополнительное обременение строительство, например, супермаркета в нашем комплексе, который будет принадлежать нам. Сдавать площади в аренду и из полученной арендной платы покрывать расходы членов НП по оплате квартплаты, например... Чем не перспектива?

Знаю, что ожидать в ответ. Увеличение сроков, затянувшиеся судебные процессы, палки в колеса со стороны Вахании, властей.... Все знаю. Думал и думаю до сих пор на этот счет. Но как мне кажется, это ЕДИНСТВЕННЫЙ возможный путь реального получения своих проплаченных площадей, не зависимо от назначения.
Либо смириться и отдать возможность счастливым обладателям договоров долевого участия оплативших 100% заселиться и вспоминать нас всех по праздникам с рюмашкой в минуту молчания.
Лично меня такая перспектива не устраивает.
Может я и ошибаюсь в чем-то или не вижу чего-то. Допускаю. Поэтому предлагаю тихо, спокойно, конструктивно начать обсуждение здесь в этом пространстве. Будем готовы к встрече, встречаться и уже что-то решать. Наезды и оскорбления, всякий словесный мусор предлагаю просто игнорировать. Имеющий уши, да услышит.

 Отправлено: 01.03.07 11:33. Заголовок: Re:

Состоялась встреча координаторов по категори вкладчиков с исполнительными листами с Ген. директором юридической фирмы " Нелидов и Партнеры " Нелидовым Владимиром Анатольевичем .

В результате встречи нами были получены ответы на все интересующие вопросы .
Хочу отметить то , что будет интересно всем вкладчикам . 27 марта должно состояться подписание мирового соглашения между СИ и К , которую в суде представляет Нелидов и к. Союз-Возраждение , позиция Нелидова - передать все категории вкладчиков , у него нет полной уверенности , что данное соглашение будет подписано , но со слов Нелидова он будет добиваться передачи всех категорий всеми доступными способами . Нелидов подчеркнул , что все зависит в первую очередь от доброй воли Правительства МО , это точка от которой пойдет отсчет .
Со стороны Министерства строительного комплекса Московской области в лице Серегина Евгения Викторовича-
Министр строительства Правительства Московской области и Перепелицы Павела Степановича -
Заместителя министра , проводиться работа по затягиванию выхода Постановления Правительства МО , обсуждение проводиться кулуарно заинтересованными лицами , имеются попытки с их стороны исключить отдельные категории вкладчиков .
Вопрос крайне сложный , рекомендую координаторам по другим категориям вкладчиков провести встречу с Недидовым , как это сделали мы , очень много станет понятным . Адрес : Москва метро Полянка 2-й Спасоналивковский пер. дом 6 оф. 609 , Б. Полянка дом 44/2 .Телефон секретаря по которому можно договориться о встрече № 238-38-02 , № 748-06-70 , для ускорения моб. № Нелидова 1360670
Мною вчера от Ганкина
Валентина
Григорьевич -Начальник управления архитектуры получена информация , что проэктным бюро уже произведен расчет увеличения жилой площади микрорайона до195 тыс.кв. метров , увеличение будет произведено за счет увеличения по-этажности второй и третьей очереди , т.к. в первой это уже не возможно .
Беседовал позавчера с г. Вахания Т.В. - его позиция взять все категории вкладчиков , при выполнении со стороны Правительства МО вопросов связанных с федеральнойдорогой и увеличением площади микрорайона .
Не смотря на положительную динамику развития событий , не решается самый главный вопрос , вопрос сохранения всех категорий вкладчиков на обьекте ( не решается именно МСК МО ). Все зависит от активной позиции ИГ и нас вкладчиков . Все будет решаться в ближайшее время и только от нас зависит , как все будет .