Отправлено: 10.01.07 21:50. Заголовок: СМИ о СИ и не только (часть 6)

 Отправлено: 09.01.07 17:11. Заголовок: Re:

Сколько же ошибок в СМИ встречается.....Еще неизвестно кого больше-непрофессиональных чиновников или непрофессиональных журналюг
Письмо власти к примеру, пишущее про объект Женский центр, в своих сообщениях почему-то указывает арбитражный управляющий КТ "СИ" Адамов, хотя всем прекрасно известно что он управляющий ЗАО "СИ"

 Отправлено: 10.01.07 11:42. Заголовок: Re:

Реалисту

Во-первых: это не ошибка - а простая неточность!

Во-вторых: Борис, редактор "Письма Власти" (те кто принимает живое участие
в борьбе за свои права - очень хорошо его знают!) настоящий мужик, который давно
стоит поперёк горла у жуликов и прихлебателей Лужкова, Быстрицкой и прочих маргинальных элементов.

Хорошо, что в наших рядах есть такие люди как Борис!
И не надо попусту наезжать! А может у Вас с Быстрицкой общие интересы
по Женскому центру

 Отправлено: 10.01.07 14:15. Заголовок: СМИ о СИ и не только (часть 7)

Ильич пишет:

цитата:

Реалисту Во-первых: это не ошибка - а простая неточность! Во-вторых: Борис, редактор "Письма Власти" (те кто принимает живое участие в борьбе за свои права - очень хорошо его знают!) настоящий мужик, который давно стоит поперёк горла у жуликов и прихлебателей Лужкова, Быстрицкой и прочих маргинальных элементов. Хорошо, что в наших рядах есть такие люди как Борис! И не надо попусту наезжать! А может у Вас с Быстрицкой общие интересы по Женскому центру

Уважаемый Ильич!
1-между неточностью и ошибками грань небольшая! Надо внимательнее относиться к своей работе, а то получается что люди вводятся в заблуждение...и журналисты тоже, читающие материалы Письмо власти!
2-хорошо, что такие люди есть-спору нет!
3-никто ни на кого не наезжает!
4-реалист с Быстрицкой никаких дел не имел, не имеет и не собирается иметь! вот!

 Отправлено: 10.01.07 14:18. Заголовок: Re:

реалист

И для этого надо было новую ветку открывать ?

Strannik 69 пишет:

цитата:

Хотелось бы открыть ветку с такими заявлениями в суд и прокуратуру.

Реалист пишет:

цитата:

может не стоит открывать еще одну ветку!? их итак до черта уже, заблудиться проще простого! есть спец.тема про иски и прочее...

 Отправлено: 10.01.07 14:24. Заголовок: Re:

Strannik 69 пишет:

цитата:

И для этого надо было новую ветку открывать ?

Уважаемый!
Ветка СМИ о СИ часть 6 наполнилась и закрылась, поэтому я и открыл ветку СМИ (часть 7), как продолжение, а не для того, чтобы как-то "выделиться" из толпы. мене этого не надо

 Отправлено: 10.01.07 23:17. Заголовок: Re:

Откровенная утечка денег "Социальной иницативы" под патронажем Быстрицкой и Сергея Амбарцумяна ни на какой след прокуратуру не навела

ПАМЯТКА ДЛЯ СЛЕДОВАТЕЛЕЙ:
«КАК НАДО ИСКАТЬ ДЕНЬГИ»
(конфиденциально, для служебного пользования)

http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/877.html

 Отправлено: 11.01.07 12:36. Заголовок: Re:

15 января 2006 года Арбитражный суд г. Москвы рассмотрит интересы дольщиков Подмосковья
11.01.2007

Рассмотрение жалобы Администрации Солнечногорского района на действия Службы судебных приставов ЦАО г. Москвы пройдет в Арбитражном суде г. Москвы 15 января 2006 года в 16:45 (м. Красные ворота, ул. Новая Басманная, д.10, зал №7).

Строительство домов для вкладчиков в микрорайоне Рекицо-2 г. Солнечногорска (Московская область) должно было вестись компанией КТ «Социальная инициатива и К». Из-за несостоятельности компании возведение зданий стало невозможно. Договора о покупке жилья в этом микрорайоне были заключены между «Социальной инициативой» и 138 физическими лицами-вкладчиками.

Для решения проблемы между Администрацией Солнечногорска, КТ «Социальная инициатива и К» и новым инвестором – ООО Группа компаний «Жилая сфера» был подписан Договор уступки прав требований. Новый застройщик принял на себя все обременения, задолженность КТ «Социальная инициатива и К» по строительству объекта «Рекицо-2» и обязательства по обеспечению пострадавших вкладчиков жильем. Не смотря на это, Службой судебных приставов был наложен арест на площадку под застройку в рамках ведения исполнительного производства в интересах кредиторов бывшего застройщика «Социальной инициативы», которые выразили желание вернуть свои вложенные деньги. Таким образом Служба судебных приставов пытается за счет одних людей решить проблему других, что противоречит логике и обещаниям представителей высшей исполнительной власти РФ.

Администрацией Солнечногорского района МО была подана жалоба в Арбитражный суд г. Москвы, в соответствии с которой она просит:

- признать незаконными действия межрайонного отдела по ЦАО ГУ Федеральной службы судебных приставов по г. Москве по наложению ареста на принадлежащее КТ «Социальная инициатива и К» право реализации инвестконтракта №12 от 15.08.2001 г. по строительству жилья в г. Солнечногорске МО;
- признать недействительным постановление о наложении ареста на имущество должника по сводному исполнительному производству № 23/302СВ от 28.02.2006 г.;
- приостановить исполнительные действия по постановлению о наложении ареста на имущество должника по сводному исполнительному производству № 23/302Св от 28.02.2006 г. до окончательного рассмотрения дела по существу.

Лица, участвующие в судебном процессе:

- Федеральный судья Птанская Елена Алексеевна;
- Заявитель жалобы, представитель Администрации Солнечногорского района Маевский Сергей, юрисконсульт, представитель Администрации Солнечногорского района Хортова Мария, юрисконсульт;
- Представитель службы Судебных приставов Мурасеев Александр;
- Представитель Группы компаний "Жилая сфера" - Нового Инвестора строительства Дегтянников Владислав;
- Представители Инициативной группы вкладчиков КТ «Социальная инициатива и К»
Горшков Михаил, Цалпан Лариса, Мазур Лариса;
- Представитель Коммандитного товарищества "Социальная инициатива и К" Третьяков Андрей.


Антонычева Анастасия, пресс-секретарь Оргкомитета пострадавших соинвесторов.

"Открытое письмо власти

 Отправлено: 11.01.07 12:53. Заголовок: Re:

В сообщении Антонычевой А. содержится явная ошибка - рассмотрение заявления состоится в Басманном суде г.Москвы (ул.Каланчевская, д.11).

 Отправлено: 11.01.07 21:03. Заголовок: Re:

Как проследить за застройщиком

цитата:

Для решения проблемы обманутых дольщиков требуются совместные усилия органов государственной власти и общества. Такое мнение высказала на организованном Московской ассоциацией риэлторов (МАР) заседании «круглого стола» «Обманутые дольщики: случайность или закономерность?» президент МАР Анна Лупашко. По ее словам, должны быть созданы условия, в принципе не допускающие возможности появления строительных «пирамид». А вице-президент МАР Михаил Грин отметил, что люди, прежде чем обращаться за помощью при покупке новостройки в ту или иную риэлторскую компанию, должны поинтересоваться, состоит ли она в общественной организации риэлторов. Но и этого мало. По данным представителя оргкомитета «Обманутых соинвесторов» Светланы Дроздовой, немало частных инвесторов приобретали жилье через вполне добропорядочные риэлторские компании, но оказались у разбитого корыта. Винить в этом риэлторов тоже нельзя: как заметил начальник юридического отдела компании «Московские огни» Владимир Оноприенко, тщательная проверка застройщика – удовольствие дорогое. Кто оплатит эту процедуру? Но даже если риэлторская компания, проведя поверхностную проверку застройщика, замечает его слабые стороны, которые могут создать проблемы при строительстве, и рекомендует клиентам не рисковать, последние, как правило, не желают верить в неблагоприятный исход дела и отдают деньги компании-мошеннице. Таким инвесторам едва ли сможет помочь риэлторская фирма, несмотря на членство в МАР и РГР. Но, что самое печальное, – на рынке запросто может появиться какая-нибудь «Социальная инициатива-2». По мнению члена совета МАР Сергея Жидаева, ничто не мешает компаниям, получив всю документацию на строительство, этот дом все же не построить. Задача общественных организаций – не только информировать людей о надежности той или иной компании, но и совместно с законодателями создавать механизмы, которые бы делали невозможным построение строительных «пирамид». Вениамин Вылегжанин

http://www.moskv.ru/ru/articles/5920/

 Отправлено: 12.01.07 11:05. Заголовок: Re:

История о пропавших 20 млн. $ долевых инвесторов "Социальной инициативы"

http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/885.html

 Отправлено: 12.01.07 14:07. Заголовок: Re:

http://www.rambler.ru/news/events/0/9486798.html
А вот потом Генпрокуратура заявляет, что денежки никак разыскать не может...

 Отправлено: 12.01.07 14:09. Заголовок: Re:

«Родина» предлагает дать жилье всем обманутым дольщикам
12.01.2007

«Мы исходим из того, что жилье должны получить все категории обманутых дольщиков», - заявил «Интерфаксу» координатор думской фракции Иван Харченко.

Он сообщил, что депутаты от «Родины» предлагают свое законодательное решение проблемы. «Соинвесторы, пострадавшие от недобросовестных застройщиков и разного рода мошенников, получат реальные квадратные метры оплаченной ранее недвижимости, а не смехотворные денежные компенсации», - пояснил И.Харченко.

Понятно, что это произойдет в том случае, если думское большинство согласится именно с таким вариантом закона, добавил он.

Координатор фракции в этой связи обратил внимание на то, что рабочая группа, куда входит ряд депутатов-«единороссов» и членов Общественной палаты, предлагает свое правовое решение - вернуть дольщикам вложенные средства и лишь в отдельных случаях предоставить жилье.

«За деньги, на которые люди еще пару лет назад могли позволить себе приобрести квартиру, сегодня уже нельзя купить ничего - на рынке жилья эти средства практически обесценились», - констатировал И. Харченко.

Он сослался и на отношение к этому варианту пострадавших дольщиков, которые, утверждает депутат, «просят не допустить его принятия». «Решение о разработке альтернативного законопроекта было принято в связи с многочисленными обращениями к нам этих граждан», - сказал координатор фракции. И.Харченко обратил внимание на то, что члены «Родины» своей законодательной инициативой предлагают не только снять ту острую социальную проблему, которая возникла сегодня, но и задействовать правовой механизм, пресекающий впредь махинации на рынке жилья.

«Мы считает важным и то, что реализации нашего закона - в случае его принятия - не повлечет расходов из федерального бюджета», - подчеркнул он.

По материалам: 1rre.ru

.

 Отправлено: 12.01.07 23:28. Заголовок: Re:

Валерий Рязанский: Проблема обманутых дольщиков имеет шанс на решение

цитата:

12.01.2007 12:36 МОСКВА, 12 января (Корр. АНН Игорь Ефимов). Заместитель руководителя фракции «Единая Россия» Валерий Рязанский считает, что благодаря согласованным действиям проблема обманутых дольщиков имеет шанс на решение. По его словам, она уже начала решаться в регионах. Депутат сказал об этом журналистам в пятницу. «Последние примеры, когда региональная власть нашла возможность решить проблемы дольщиков в Нижнем Новгороде, в Оренбурге, в Подмосковье, показывают, что этот процесс приобрел системный публичный характер. Подключились полномочные представители Президента в федеральных округах, губернаторы, мэры городов», - сообщил Рязанский. По его мнению, «призыв «Единой России» наконец-то дошел до исполнительной власти, от которой в большинстве случаев зависит решение ситуации с обманутыми соинвесторами жилья и систематический контроль за инвестиционными проектами». «Во многих регионах хорошо поработали наши депутатские фракции в законодательных собраниях», - подчеркнул он. «Хочу отметить, что участие Александра Хинштейна и Анатолия Кучерены играет немалую роль. С их помощью проблема выводится на публичный уровень, обсуждается с участием общественности, и народ знает, какие шаги предпринимает власть. Важно - не давать этой теме уходить в тень. Нельзя играть на руку тем, кому хочется забыть и не поднимать проблему обманутых дольщиков. Пострадавшим соинвестроам необходимо помочь по возможности в кратчайшие сроки», - уверен Валерий Рязанский.

http://www.annews.ru/news/detail.php?ID=68095

 Отправлено: 12.01.07 23:40. Заголовок: Re:

МИРТА пишет:

цитата:

«Последние примеры, когда региональная власть нашла возможность решить проблемы дольщиков в Нижнем Новгороде, в Оренбурге, в Подмосковье, показывают, что этот процесс приобрел системный публичный характер. Подключились полномочные представители Президента в федеральных округах, губернаторы, мэры городов», - сообщил Рязанский.

У них только болтавня одна , а реально ничего не происходит . КС выводите людей на митинг ! Пора отстаивать свои права , мы уже устали от пустых обещаний чиновников .

 Отправлено: 12.01.07 23:56. Заголовок: Re:

Доступное жилье: ожидания и реальность

цитата:

Две трети российских граждан хотели бы улучшить свои жилищные условия, около полутора миллионов ждут жилья в порядке выполнения государством своих обязательств, еще 4,5 миллиона граждан стоят в очереди на получение жилья десятилетиями Ситуация в жилищной сфере Каждая четвертая семья проживает в жилье, находящемся в плохом или очень плохом состоянии. Более 300 млн. кв. м (11% всего жилищного фонда) нуждается в неотложном капитальном ремонте и переоборудовании коммунальных квартир для посемейного заселения; 250 млн. кв. м (9%) - в реконструкции. Около 20% городского жилищного фонда еще не благоустроено, а в малых городах каждый второй дом не имеет полного инженерного обеспечения. В неблагоустроенных квартирах проживает более 40 млн. человек, а 6 млн. человек вынуждено жить в аварийном или ветхом жилищном фонде. Нельзя сказать, что государство не беспокоит столь удручающая ситуация в жилищной сфере. В своем Послании Федеральному Собранию Российской Федерации (2004 г.) Президент РФ В. В. Путин отметил: "Одной из самых актуальных задач считаю обеспечение граждан доступным жильем. Это по-прежнему очень болезненный вопрос для большинства людей в России. Надо прекратить обманывать людей, вынуждая их годами и десятилетиями стоять в очередях на получение жилой площади, и обеспечить возможности ее приобретения на рынке для основной части работающего населения России, одновременно с этим гарантируя предоставление малоимущим гражданам социального жилья. Правительство, региональные и местные органы власти должны ориентироваться на то, чтобы к 2010 г. минимум треть граждан страны (а не одна десятая, как сегодня) могли бы приобретать квартиру, отвечающую современным требованиям, приобретать за счет собственных накоплений и с помощью жилищных кредитов". Надо отдать должное Правительству Российской Федерации, активно взявшемуся за исполнение этих положений Послания Президента. Уже к концу 2004 г. был разработан и принят пакет жилищных законов, среди которых не лишенные серьезных недостатков Жилищный и Градостроительный кодексы. Совокупность новых законов и специально разработанных нормативных правовых актов стала законодательной базой для Национального жилищного проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Основным инструментом в реализации национального жилищного проекта была определена уже действующая федеральная целевая программа "Жилище", на доработку которой понадобился целый год. В самом конце прошлого года она была утверждена постановлением №865 Правительства Российской Федерации со значительными изменениями и дополнениями. Беспристрастный анализ целей, задач и подходов, заявленных в национальном жилищном проекте, а главное, первые результаты его практической реализации заставляют усомниться во взвешенности и достаточности проработки предложенного комплекса мер по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем. Объем федеральных бюджетных средств, выделенных на реализацию национальных проектов в 2006 г., - примерно 180 млрд. руб. Около трети из них пойдут на финансирование жилищного проекта. Предполагается, что ответственность местного руководства в рамках выполнения национальных проектов повысится, если в их реализацию будут вкладываться и региональные ресурсы. ЦК общероссийского профсоюза работников жизнеобеспечения неоднократно на различных уровнях приходилось высказывать критические замечания и предложения по приоритетам национального жилищного проекта, предупреждения о нестыковке программных мероприятий, опасности формирования завышенных ожиданий многих граждан нашей страны. Однако это не было учтено разработчиками проектов. На наш взгляд, наиболее сложными проблемами в реализации национального жилищного проекта являются: несовершенство законодательной и нормативной правовой базы, низкий уровень платежеспособности населения, несбалансированность мероприятий программы "Жилище" и недостаточно проработанная финансовая их обеспеченность. Из федеральной целевой программы "Жилище" следует, что сегодня общая потребность в жилье составляет около 1,6 млрд. кв. м. Как известно, строительный комплекс страны может построить в год только около 40 млн. кв. м жилья. С учетом увеличения ежегодных объемов жилищного строительства на предусмотренные в программе 9-12%, за период с 2006 г. по 2010 г. будет построено 351,6 млн. кв. м, то есть только 22,3% от необходимого количества! При этом, как также следует из программы, ежегодно объем ветхого и аварийного жилья будет увеличиваться на 5 млн. кв. м (сейчас в нашей стране такого жилья более 90 млн. кв. м). За прошлый год из аварийного и ветхого жилищного фонда переселено только 17300 человек (37% от запланированного), ликвидировано непригодных для проживания жилых домов общей площадью 252,2 тыс. кв. м (26% от запланированного). Мы не сможем построить столько доступного жилья, сколько уйдет в ветхий фонд. Эта очевидная нестыковка в программе до сих пор не преодолена. Если же в понятиях комфортности и доступности жилья норма жилплощади будет приближена к международным стандартам, то объемы жилищного строительства придется увеличивать в разы. Каким же образом и когда будут улучшать жилищные условия те граждане, которые не попали в программу "Жилище"? Располагает ли соответствующими мощностями наш строительный комплекс? Недавно на встрече руководителей строительного комплекса с Первым заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрием Анатольевичем Медведевым рассматривался вопрос о состоянии строительной индустрии. Некоторые участники этой встречи, ответственные за реализацию национального жилищного проекта, сделали оптимистические выводы: имеющихся мощностей достаточно для решения задач национального проекта. Сейчас они якобы используются на 40-60%. Экспорт-импорт составляет всего 4-6%. Однако объективные данные не дают оснований для столь благодушных настроений. Удвоение жилищного строительства в соответствии с программой "Жилище" в 2010 году потребует минимум 80 млн. т цемента, а наша промышленность способна выпускать максимум 60 млн. т. Чтобы восполнить реально существующий дефицит необходимо инвестировать не менее 45 млрд. рублей. Аналогичная ситуация складывается в производстве стекла, щебня, песка, гравия, камня. Производство этих материалов необходимо утроить. И здесь нужны инвестиции. По большому счету, нужна федеральная целевая программа модернизации строительной отрасли, в которой необходимо предусмотреть государственную поддержку, взаимодействие с частным бизнесом, развитие отраслевой науки, кадровое обеспечение, создание новых типов оборудования, машин, средств механизации, максимальное использование местных строительных материалов. В национальном проекте недостаточно внимания уделено ускоренной модернизации жилищно-коммунального хозяйства, переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, инфраструктурной подготовке земельных участков под новое строительство. Есть данные, что 92% земельных участков под жилищное строительство в России выделяются незаконно. "Взяткоемки" не только жилищное строительство, но и выделение участков под коммерческую застройку. По нашему мнению, в данной ситуации необходимо дать муниципалитету возможность осуществлять инфраструктурную подготовку площадки с присвоением дохода, который возникает вследствие роста цены после ее завершения. Этот доход можно направить на обеспечение доступной цены приобретения участков строительными компаниями, а также на снижение цен социального жилья. При комплексной подготовке всей инфраструктуры под новую застройку также снижаются затраты на проектирование и строительство, расширяется фронт работ. В случае необходимости муниципалитеты для этих целей могут привлекать кредиты под залог земельных участков или инвестиции через предприятия операторы коммунальной инфраструктуры. Государство и ЖКХ Государственная поддержка ЖКХ должна быть более действенной. Она должна осуществляться через федеральную целевую программу "Модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" в больших объемах, чем это предусмотрено программой "Жилище". Необходимо определить истинные объемы ветхого и аварийного жилья, разработать возможные варианты улучшения жилищных условий граждан, проживающих в таком жилье. Придется активизировать федеральную целевую программу "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда", несправедливо оказавшуюся второстепенной. Многочисленные обрушения жилфонда в прошедшем зимнем периоде доказали необходимость этого. Государство в последние годы выделяло из федерального бюджета на "Переселение…" в среднем около 15 млн. рублей каждому субъекту РФ, а общая сумма ежегодных бюджетных заявок регионов - почти 10 млрд. рублей. Расчеты показывают, что общая потребность в финансовых ресурсах на реализацию второго этапа программы "Переселение…" составляет 112,11 млрд. рублей. Сегодня муниципалитеты накопили около трех трлн. рублей долгов перед населением за несделанный ремонт, который должен быть выполнен в соответствии с действующим законодательством. Государство не может в одностороннем порядке отказываться от ранее взятых обязательств. Это может привести к серьезным социальным последствиям. Ведь главная цель национального проекта - повышение качества жизни людей, а не ставка на их энтузиазм и ограниченные средства. Весьма острым и сложным представляется решение финансовых вопросов при реализации национального жилищного проекта. Как известно, для реализации программы "Жилище" в 2006-2010 гг. потребуется 902,4 млрд. рублей, в том числе: - 239,8 млрд. руб. - средства федерального бюджета; - 93,2 млрд. руб. - средства региональных и местных бюджетов; - 99 млрд. руб. - собственные и заемные средства граждан. Остальные же средства (более 52%) - частные инвестиции и кредиты. На наш взгляд, учитывая сегодняшние реальные политические и экономические риски, а в особенности несовершенство нормативной правовой базы и неразвитость банковской системы - выполнение этой задачи проблематично. Нет гарантий, что государство готово разделить с частным капиталом непредвиденные риски. "Правила игры" при предоставлении банковских услуг сегодня должным образом не разработаны. Под свои кредиты банки требуют или крупный залог, или 51% акций, которыми владеет предприятие. Зачастую предприниматели недобросовестно ведут себя в строительной и жилищно-коммунальной сферах. Особую остроту приобрела ситуация в области долевого строительства. Известен вопиющий пример деятельности компании "Волгоградские коммунальные системы", обобравшей горожан на полмиллиарда рублей при оказании жилищно-коммунальных услуг. Реакция частного бизнеса на новый жилищный проект оказалась не совсем адекватной. Цены на жилье возросли в несколько раз. Стоимость одного квадратного метра жилплощади в новостройках Москвы и Санкт-Петербурга достигла 3-6 тыс. долл.! Сегодня компании получают прибыль из торговой наценки, а надо - за счет строительных объемов. Здесь, на наш взгляд, возможно простое решение: государство должно создать свою строительную структуру и осуществлять строительство по своим правилам, по доступным ценам! Не может, не должно государство совсем уходить из строительства и ЖКХ. Оно обязано обеспечивать в этих сферах и техническое, и хозяйственное регулирование. В настоящее время уровень платежеспособности населения крайне низок, что не дает гражданам возможности участвовать в ипотеке. ФЦП "Жилище" предусматривает увеличение числа ипотечных кредитов с 46 тыс., выданных в прошлом году, до миллиона к 2010 г. Однако реальных действенных механизмов достижения этой цели пока не существует. Банки если и выдают ипотечные кредиты, то с многократной перестраховкой: и по доходам, и по ставкам, и по возрасту, и по срокам, и т. д. То есть ипотечные кредиты, как правило, недоступны широким слоям населения. Необходимо разработать комплекс мер по обеспечению доступности жилья, а также создать новую систему долгосрочного жилищного кредитования, снизив ставку по кредиту до 6-8% и увеличив объем ипотечного жилищного кредитования на основе государственных гарантий по заимствованиям, в первую очередь для молодежи и малообеспеченных граждан. Разумеется, нужны и другие формы финансирования - такие, как участие граждан в долевом строительстве и жилищно-накопительных программах. И на решение всех этих задач должны эффективно работать государственная система регистрации прав на недвижимость, бюро кредитных историй, развитый рынок ипотечных ценных бумаг. Профсоюзы особенно обеспокоены ситуацией с кадрами. В условиях нарастания дефицита трудовых ресурсов обостряется ситуация с обеспечением предприятий квалифицированными кадрами рабочих и специалистов. Необходимо срочно провести инвентаризацию всех потребностей предприятий в квалифицированной рабочей силе и среднем техническом персонале: спрос здесь даже наполовину не покрывается предложением. Необходимо также проанализировать работу учебных заведений с целью улучшения подготовки по-настоящему квалифицированных кадров. А подготовка квалифицированных рабочих на предприятиях сегодня практически не осуществляется. Нужно возобновить подготовку кадров в ПТУ на договорной основе, развивать малое предпринимательство. Необходимо также повышать качество образования, адекватность его требованиям рынка. Совершенствование нормативно-правовой базы Новая нормативно-правовая база должна быть направлена прежде всего на формировании рынка доступного жилья, реализацию Жилищного и Градостроительного кодексов Российской Федерации, на преодоление монополизма, формирование прозрачных отношений при смене предприятиями организационно-правовых форм деятельности, заключении концессионных соглашений, проведении конкурсов на земельные участки и т.п. В действующем законодательстве преимущественно регулируется спрос на жилище, но совершенно забыты проблемы предложения жилья. Сегодня неэффективное законодательство спровоцировало острейший конфликт в ряде регионов между застройщиками и гражданами, вложившими свои личные деньги в долевое строительство жилья. В Москве, например, пострадало 15 тыс. семей, Московской области - около 20 тыс., Санкт-Петербурге - 12 тыс. По всей стране - около 80 тыс. пострадавших семей, вложивших в строительство свои деньги, но не получивших жилья. Необходимо внести изменения и дополнения в Федеральный закон №214 в части защиты прав соинвесторов. В рамках реализации Федерального закона №131 "Об общих принципах организации местного самоуправления" сейчас идет передача собственности с федерального уровня на региональный и местный, и наоборот. Здесь остра проблема отсутствия документов на землю и строения. Иногда не очерчены границы муниципальных образований, что приводит к конфликтам. В связи с хаотичной застройкой в предыдущие годы трудно выделить землю под застройку, нет подъездных путей. Процесс передачи властных полномочий, поиск средств на их осуществление, сбор местных налогов, вопросы уточнения налоговой базы, земельной собственности, новых межбюджетных отношений и т. п. не идут гладко. Зачастую возникают противоречия между региональными и муниципальными властями. Федеральный закон №131 предусматривает формирование представительного органа муниципального района в обход прямых выборов с нарушением принципа равного избирательного права. Здесь должен быть найден компромисс. Согласно ч. 3, ст. 4 Европейской хартии местного самоуправления организация этого самоуправления должна основываться на требованиях эффективности. По этому принципу и должны оцениваться действия органов местной власти. Реформа местного самоуправления, важнейшей частью которой стало перераспределение бюджетных средств на уровень муниципалитетов, должна сопровождаться формированием эффективной системы финансового контроля, например, созданием объединений контрольных органов муниципальных образований под эгидой счетных палат субъектов Федерации. Необходимо увязать ряд положений Закона №131 и Жилищного кодекса Российской Федерации с тем, чтобы органы местного самоуправления активно занимались организацией строительства и содержания жилищного фонда, в том числе капитальным ремонтом, а также были наделены соответствующими полномочиями в сфере ЖКХ. Остра проблема в муниципалитетах по организации и выдаче субсидий, по управляющим компаниям и др. Есть много примеров противоречий и недостаточно продуманных положений Жилищного Кодекса Российской Федерации. Чего стоит только создание ТСЖ и управляющих компаний! Злоупотреблений здесь много. Мифические структуры с мизерными уставными капиталами пытаются получить право обслуживать жилищный фонд крупных городов и поселений. Исключительный по своим последствиям случай произошел в Одинцовском районе, где между двумя управляющими компаниями развернулись настоящие боевые действия. В поселке Старая Купавна Московской области взаимоотношения между местной управляющей компанией и Ногинской районной также достигли "точки кипения". Некоторые нормы Жилищного кодекса противоречат здравому смыслу. Почему, например, плата за пользование лифтом взимается с площади квартиры, а не с количества людей, в ней проживающих? Или обязанность собственников квартир ремонтировать дом, который по вине государства не ремонтировался десятилетиями, хотя плату за обслуживание жилфонда оно исправно собирало. А уж норма об отселении граждан, которые не могут оплатить услуги ЖКХ, противоречит Конституции РФ. В данном случае единственное, что допустимо, - отказ в предоставлении той услуги, которая не оплачена потребителем. При разработке пакета новых нормативных правовых актов по реализации Жилищного и Градостроительного кодексов, Федерального закона о концессионных соглашениях, о финансовом оздоровлении предприятий ЖКХ роль профсоюзов должна быть усилена. Например, в составах комиссий по передаче объектов ЖКХ в концессию или в тендерах на предоставление земельных участков под строительство жилья должно быть гарантировано представительство профсоюза соответствующего уровня. Таким образом, есть основания утверждать, что роль профсоюзов в реализации национального жилищного проекта может быть достаточно значительной. Это налагает на них высокую социальную ответственность. На состоявшейся 19 октября 2005 г. встрече с лидерами профсоюзных объединений Президент Российской Федерации высказал пожелание о подключении профсоюзов к реализации национальных проектов, к контролю за теми денежными потоками, которые будут выделяться на эти цели. Мы внесли предложение Первому вице-премьеру Правительства Российской Федерации Дмитрию Медведеву об участии представителей наших профсоюзных организаций в координационных советах при полномочных представителях Президента Российской Федерации в Федеральных округах, а в регионах - в специальных рабочих группах при федеральных инспекторах, на которые возлагаются функции контроля за реализацией национальных проектов. В настоящее время создано много официальных контролирующих структур, средств на их содержание тратится немало, но эффект от их деятельности незначительный. Чиновников контролеров, как известно, можно подкупить или запугать. Другое дело - профсоюзы. При этом для их контролирующей деятельности не требуются специальные офисы, штаты сотрудников, фонды оплаты труда. Здесь необходима политическая воля, которая могла бы быть зафиксирована в законодательстве. Уверены, что участие отраслевых профсоюзов в работе координационных советов и рабочих групп усилит общественный контроль за реализацией национальных проектов, сделает более прозрачными и понятными для широких слоев трудящихся в сферах здравоохранения, образования, строительного и жилищно-коммунального комплексов поставленные данными проектами цели и задачи. Это обеспечит заинтересованное и эффективное участие работников отраслей, объединяемых профсоюзами, в реализации национальных проектов, позволит консолидировать их усилия с органами исполнительной власти в решении жизненно важных для российского народа проблем. Журнал «Экономика России: ХХI век» № 21

http://www.ruseconomy.ru/nomer21_200606/ec08.html

 Отправлено: 13.01.07 11:35. Заголовок: Re:

цитата:

Дата: 09.01.2007 13:12 О письменных и устных обращениях граждан, поступивших в адрес Правительства Российской Федерации в декабре 2006 года В Аппарат Правительства Российской Федерации в декабре 2006 года от граждан поступило 4569 письменных обращений, в том числе 588 коллективных, под которыми поставили подписи 47215 человек. Через интернет-сайт получено 409 электронных запросов. По сравнению с предыдущим месяцем общее количество обращений увеличилось на 1069, коллективных заявлений на 138, а число подписей граждан больше на 4074. Количество письменных обращений граждан в 2006 году было наибольшим за последние четыре года, а по сравнению с предыдущем годом, выросло на 4474, в том числе коллективных на 304. Вместе с тем, граждан, подписавших коллективные письма, стало меньше на 115276. В декабре до 389 увеличилось поступление писем, в которых рассматриваются различные аспекты реализации приоритетных национальных проектов. Выросла активность обманутых соинвесторов строительства жилья. 22 декабря в Приемную Правительства Российской Федерации пытались пройти более 500 вкладчиков коммандитного товарищества “Социальная инициатива”. Относительно ноября 2006 года увеличилось количество писем по 41 основному тематическому направлению, в том числе: обеспечение жильем (+448), строительство (+426), предоставление льгот (+195), пенсионное обеспечение (+123), деятельность органов исполнительной власти (+99), охрана правопорядка (+71), работа региональных органов власти (+69), возврат сбережений (+67), оплата жилья (+56), проблемы здравоохранения (+51). В декабре 2006 года сократилось количество писем по 9 темам, в том числе: работа транспорта (-21), защита интеллектуальной собственности (-10), культура (-9), заработная плата (-8), торговля и бытовое обслуживание (-8). Из-за рубежа получено 127 писем, в том числе из стран СНГ и Балтии - 58 заявлений. Наиболее важные, социально значимые обращения передавались в секретариаты Председателя Правительства Российской Федерации и его заместителей (59 писем), руководству Аппарата Правительства (11 заявлений), а также в департаменты Аппарата Правительства (422 письма или 9,2 процента от общего объема поступившей почты). Основная часть заявлений (3329) направлена для разрешения имеющихся в них вопросов в федеральные и территориальные органы власти по их компетенции. Исполнение 670 обращений (20,1 процента) контролируется специалистами отдела. В ноябре получено 365 ответов о результатах рассмотрения писем, в том числе 211 из органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В каждом втором из них сообщается о положительном решении поднятых вопросов либо о принятых по ним мерах и подтвердившихся фактах. Отказано 23 авторам в удовлетворении их просьб, как не имеющих правовых оснований, 23 заявления проверено с выездом на место, 10 виновных в ущемлении законных прав граждан привлечены к ответственности. Нарушены сроки рассмотрения 50 обращений (13,7 процента). В Приемную Правительства Российской Федерации обратились 707 человек, 15 из них были приняты министром сельского хозяйства Российской Федерации А.В.Гордеевым.

click here

 Отправлено: 14.01.07 20:58. Заголовок: Re:

Вмешательство свыше

цитата:

13.01.2007 | 21:27 Вмешательство свыше Разрешение конфликта вокруг Щербинки требует вмешательства руководства страны Разрешение земельного конфликта вокруг подмосковного поселка Щербинка требует вмешательства руководства страны, считают столичные власти. "Эту землю Московская область незаконно передала в аренду одной из фирм, хотя земля по закону принадлежит городу", - заявил первый заместитель главы Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован. Он отметил, что соответствующее письмо за подписью Юрия Лужкова будет отправлено президенту России, сообщает Интерфакс. Он рассказал также, что в течение 2007 года в Щербинке планируется построить 600 тысяч квадратных метров жилья, досуговый центр, три школы, семь детских садов. "Часть данного жилья - 4 тысячи квартир - мы должны передать в Щербинке министерству обороны, поэтому вопрос очень принципиальный", - сказал Косован. Обманутые инфесторы уже не раз обращались к властям с требованием о немедленном введении моратория на закон о банкротстве незавершенных строительных объектов недвижимости до тех пор, пока не будут защищены права соинвесторов - физических лиц . Кроме того, протестующие требуют передачи недостроенных объектов новым инвесторам для завершения строительства.

click here

 Отправлено: 14.01.07 21:49. Заголовок: Re:

Да на митинг нужно всем выходить , только это воспринимают чиновники .

 Отправлено: 15.01.07 01:23. Заголовок: Re:

Вновь прибывший пишет:

цитата:

Да на митинг нужно всем выходить

только прибыли и шумите.
будет Вам БАААЛЬШОЙ БУМ. БАДА БУМ... Вы только прийти не забудьте. и с собой человек десять сочувствующих- неравнодушных приведите . и рядом стоящему, сидящему, идущему скажите, чтобы тоже пришёл не один. ок?

 Отправлено: 15.01.07 14:42. Заголовок: Re:

О хвостах СИ, доставшихся другим...

http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2007/01/15/6690814

 Отправлено: 15.01.07 17:18. Заголовок: Re:

О хвостах СИ, доставшихся другим...

http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2007/01/15/6690814
Это говорит о том, что проблему может решить только административный ресурс, включенный через акции протеста и только он!

 Отправлено: 15.01.07 17:26. Заголовок: "Социальная инициатива" несет убытки своим "соседям"

по ссылке ASSA, ADLER "Социальная инициатива" несет убытки своим "соседям"

цитата:

15.01.2007 "Социальная инициатива", оставившая толпы обманутых дольщиков, принесла многомиллионные убытки и девелоперской компании "Новая площадь", работавшей по соседству. В частности, уже два года "Новая площадь" не может провести сети к жилому комплексу в подмосковном Железнодорожном, которые должны проходить по прилегающему участку, где ранее работала "Социальная инициатива". За это время прямые убытки "Новой площади" составили 14 млн долл. По мнению участников рынка, компании просто не хватает административных ресурсов для разрешения проблемы. Напомним, что в 2002 году фон "Ветеран", получив областную землю, раз-делил участок между инвесторами — "Новой площадью" и "Социальной инициативой". Первый инвестор построил жилой комплекс, а второй остановился на заливке фундамента. Однако "Новая площадь" так и не смогла подключить свои дома к коммуникациям и заселить их. Как пояснил РБК daily генеральный директор группы компаний "Новая площадь" Денис Семыкин, к построенному жилому комплексу коммуникации можно было провести только через соседний участок, так как с другой стороны находится озеро. Кроме того, общая котельная должна была быть построена именно там. После краха "Социальной инициативы" фонд "Ветеран" в судебном порядке расторг инвестконтракт с компанией и заключил его с "Новой площадью", которая теперь занимается и вторым участком. Инвестор погасил задолженность по арендной плате "Социальной инициативы" (более 4 млн долл.), чтобы получить возможность приступить к строительству, однако на этот раз у него возникли сложности с городскими властями. Глава Железнодорожного Евгений Жирков считает, что существует "только одно условие разрешения конфликта — обеспечение требований обманутых вкладчиков". Для этого власти предложили "Новой площади" увеличить метраж застройки, сделав ее высотной. В администрации города РБК daily сообщили, что переговоры между властями и инвестором продолжаются. "Ситуация до сих пор не разрешена, — сетует при этом г-н Семыкин. — Власти два месяца не согласовывают эскизный проект планировки территории". По его словам, еще год простоя сделает строительство нерентабельным. Сейчас компания готовится подать в суд на администрацию города. Мнения юристов о том, кто несет ответственность перед обманутыми дольщиками, расходятся. По словам юриста компании "Линия права" Александра Евстигнеева, требования властей не лишены смысла — отвечать должен фонд "Ветеран", привлекший к реализации проекта "Социальную инициативу". Так как участком теперь занимается "Новая площадь", вся финансовая нагрузка ляжет на нее. Однако партнер коллегии "Барщевский и партнеры" Артур Басистов отмечает, что, если обманутые дольщики заключали договор только с "Социальной инициативой", а не с "Ветераном", фонд не отвечает за нарушения компании. "А значит, к ответственности перед дольщиками не может быть привлечена и 'Новая площадь'", — уверен он. В компании "Крост", входящей в рабочую группу Общественной палаты РФ по решению проблем обманутых вкладчиков, отмечают, что вопрос об ответственности должен решать суд: "Это не разговор о правых и виноватых, а большая социальная и государственная проблема". Еще один участник рынка считает, что "главная проблема девелопера — в отсутствии значимого административного ресурса, который мог бы быть решающим в этой ситуации". "Более крупная компания с серьезными связями гораздо легче нашла бы выход из этой ситуации, — заявил он. — А эта история, по всей видимости, разрешится еще не скоро". Ольга Сичкарь

 Отправлено: 15.01.07 21:03. Заголовок: Re:

Обманутые и изумленные

цитата:

В конце минувшего года министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Виталий Крючков встретился с нижегородцами-соинвесторами жилищного строительства, пострадавшими от недобросовестных действий фирм-застройщиков. Во встрече приняли участие глава администрации Нижнего Новгорода Вадим Булавинов и депутат Государственной думы РФ Александр Хинштейн. Распоряжением правительства Нижегородской области от 20 октября 2006 года была создана межведомственная комиссия по рассмотрению проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своих обязательств по строительству жилых домов на территории Нижегородской области. Председателем комиссии назначен Виталий Крючков. Постановлением правительства Нижегородской области от 7 декабря 2006 года утвержден разработанный комиссией план решения вопросов, связанных с финансированием незавершенного строительства. По словам Виталия Крючкова, в настоящее время не достроено 12 домов в Нижнем Новгороде и по одному дому в Павлове и на Бору. Готовность объектов составляет от 0 до 80 %. Более 400 дольщиков внесли на счета недобросовестных фирм около 245 млн рублей. Правительством Нижегородской области совместно с администрацией Нижнего Новгорода принято решение о завершении строительства всех 14 домов за счет средств областного и городского бюджетов. Всего на завершение строительства будет выделено 1 млрд. 168 млн. рублей, в том числе 220 млн. рублей — из бюджета Нижегородской области (на достройку двух домов в Канавинском районе и двух — в области) и 948 млн рублей — из бюджета Нижнего Новгорода (на достройку 10 домов “Социальной инициативы” в Советском районе). Все дома должны быть достроены не позднее 2008 года. Таким образом, будет введено в эксплуатацию 97 тысяч квадратных метров жилья. Кроме обманутых дольщиков, квартиры в этих домах получат более 200 жителей ветхого жилого фонда. Обманутые дольщики, по мнению Александра Хинштейна, есть почти во всех российских регионах. В Приволжском федеральном округе эта напасть обошла стороной лишь два региона. Теперь, после крушения “Социальной инициативы”, стало понятно, что это была классическая финансовая пирамида: для выполнения обязательств перед теми, кто обратился в фирму в начальный период ее возникновения использовались деньги дольщиков, обратившихся в фирму позднее. При этом депутат считает, что нельзя снимать ответственность за возникшую ситуацию с органов государственной власти и местного самоуправления. Раз уж государство смотрело сквозь пальцы на бурную деятельность финансово-строительных пирамид, то теперь оно обязано вмешаться и защитить права своих граждан. Решение о достройке домов для обманутых дольщиков, принятое правительством Нижегородской области и администрацией Нижнего Новгорода, Хинштейн назвал революционным, поскольку в других регионах власти или вообще не замечают эту проблему, или ждут указаний из столицы. Депутат отметил, что теперь он с гордостью может говорить всем, обсуждая проблемы обманутых дольщиков: “Берите пример с Нижнего”. По словам Александра Хинштейна, коммандитное товарищество “Социальная инициатива” успело развернуть свою деятельность в 61 регионе России. Когда пирамида начала рассыпаться, руководство фирмы успело продать “своим да нашим” часть региональных активов по цене в 5—6 раз ниже рыночной стоимости. К счастью, Нижний Новгород чаша сия миновала. Но попытка сделать это была предпринята и у нас. Малоизвестная фирма “Фактор” приобрела все десять площадок “Социальной инициативы” с четырьмя недостроенными домами (готовность по двум из них 80, по остальным — 30 и 5 %) по смехотворно низкой цене — 1,9 млн рублей. Когда депутат назвал цену, обманутые и изумленные дольщики просто ахнули. Ведь стоимость домов и площадок была занижена в сотни раз! По нынешним ценам столько стоит одна квартира в этих домах. Но тут в дело вмешалось областное правительство. История умалчивает о том, что сказали чиновники господам из “Фактора”. Очевидно, они сделали “факторианцам” предложение, от которого тем невозможно было отказаться. И “Фактор” продал площадки и недостроенные дома областному правительству за те же скромные 1,9 млн рублей. В заключение Александр Хинштейн отметил, что сейчас многие застройщики нарушают Федеральный закон “О долевом участии в строительстве жилья”, продавая клиентам свои векселя вместо заключения и государственной регистрации договора о “долевке”. Для рынка жилья это является бомбой замедленного действия, и когда она взорвется, количество пострадавших соинвесторов будет внушительным. А посему властям надо уже сейчас обратить на это внимание и навести порядок. Мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов в свою очередь пообещал обманутым соинвесторам “Социальной инициативы” обеспечить завершение строительства трех домов до конца 2007 года. Деньги на эти цели в бюджете следующего года уже заложены. Как только будет оформлена документация по данным площадкам, муниципалитет сразу же объявит конкурс, на котором определится генеральный подрядчик, и начнется достройка домов. Мэр отметил, что администрация города также заинтересована в скорейшем вводе в эксплуатацию домов. Представитель инициативной группы обманутых дольщиков “Социальной инициативы” сообщила присутствующим, что существует несколько категорий соинвесторов данной фирмы: 1. Те, кто заплатил все взносы и выкупил квартиру целиком; 2. Те, кто внес часть платежей; 3. Те, кто взял кредит на покупку квартиры у “Социальной инициативы”; 4. Те, кто подал на коммандитное товарищество в суд и имеет на руках исполнительные листы о взыскании задолженности; 5. Те, кто подписал с “Социальной инициативой” дополнительное соглашение о расторжении договора, согласно которому стороны обязуются не предъявлять друг другу какие-либо претензии. В связи с этим Виталию Крючкову и Вадиму Булавинову был задан конкретный вопрос: перечислять “Социальной инициативе” взносы за квартиры или не перечислять? Министр ответил, что пока юристы областного правительства не разберутся в этой сложной ситуации, перечисление платежей следует приостановить. Деньги это немалые: в общей сложности соинвесторы “Социальной инициативы” должны заплатить за свои квартиры 269 млн рублей, а заплатили на сегодняшний день 245 млн рублей, или 91 %. Затем представитель инициативной группы предложила областному правительству и администрации города подписать с обманутыми дольщиками трехстороннее соглашение, чтобы закрепить на бумаге обязательство властей по достройке домов. Дольщики же в ответ обязуются не митинговать и акций гражданского неповиновения не проводить. На это мэр ответил, что городская администрация заключит с каждым соинвестором “Социальной инициативы” соглашение, но не трехстороннее, а двустороннее. Все проблемы будут решаться с каждым дольщиком индивидуально в рабочем порядке. Справка По различным оценкам на сегодняшний день общее число обманутых дольщиков строительства жилья в России перевалило уже за 80 тыс. человек. Только в Москве и Московской области число пострадавших превышает 35 тысяч. Более 100 инициативных групп из различных регионов России сотрудничают сегодня с Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства жилья.

http://www.birzhaplus.ru/dom/?17898

 Отправлено: 15.01.07 21:07. Заголовок: Re:

Единороссы готовят закон в помощь дольщикам

цитата:

Единороссы готовят закон в помощь дольщикам Завтра, во вторник, 16 января в Госдуме состоится первое заседание Рабочей группы Президиума Генерального Совета ВПП «Единая Россия» по оказанию помощи обманутым дольщикам. Как сообщил руководитель рабочей группы Александр Хинштейн, на заседании планируется обсудить поправки в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве), проект Закона «О реструктуризации строительных организаций», подготовленный рабочей группой Общественной Палаты РФ, а также цели и задачи деятельности рабочей группы, приоритетную деятельность на первый квартал 2007 года и план выездных заседаний. В совещании примут участие депутаты Госдумы А. Е. Хинштейн, В. В. Рязанский, И. В. Баринов, А. Н. Белоусов, В. А. Васильев, В. П. Денисов, А. Б. Коган, С. Ю. Осадчий, П. Б. Шелищ, руководитель Рабочей группы Общественной палаты по разрешению проблемы обманутых дольщиков А.Г Кучерена, заместитель Министра регионального развития Ю. П. Тыртышов, представители Московской городской и Московской областной дум, представители инициативных групп пострадавших соинвесторов. Собкор KMNews Константин Вакуров

click here

 Отправлено: 16.01.07 11:49. Заголовок: Re:

"Социальную инициативу" не могут поделить. Обанкротившийся застройщик поссорил чиновников и судебных приставов
16.01.2007

Вчера Арбитражный суд города Москвы начал рассмотрение жалобы администрации Солнечногорского района Подмосковья на действия службы судебных приставов. Яблоком раздора стал инвестконтракт на строительство жилых домов в микрорайоне Рекинцо-2 города Солнечногорска. Первым инвестором данного проекта являлось печально известное коммандитное товарищество «Социальная инициатива и К», которое продало гражданам около четверти запланированного жилья (125 квартир из 500).

Из-за несостоятельности компании строительство остановилось, а летом 2005 года закончился договор прав аренды на земельный участок. Через полгода, 22 февраля 2006 года, Арбитражным судом Москвы по инициативе службы судебных приставов на инвестконтракт по реализации жилых домов в микрорайоне Рекинцо-2 был наложен арест. Это послужило началом конфликта между судебными приставами и районными чиновниками: арест исключает возможность передачи или продажи прав по реализации инвестконтракта, тогда как, учитывая относительно небольшое обременение в виде дольщиков, объект привлекателен для инвесторов. Через месяц, 22 марта 2006 года, администрация Солнечногорского района подала в Замоскворецкий районный суд столицы жалобу, которая была удовлетворена 14 августа, и арест на инвестконтракт был снят.

По словам дольщицы "Социальной инициативы" с объекта Рекинцо-2 Елены Мазур, с августа по ноябрь прошлого года администрацией Солнечногорска был найден новый инвестор - группа компаний "Жилая сфера". Был составлен договор переуступки прав требований, в результате которого администрация отказалась от своей доли (15%) в пользу инвестора, а новый застройщик принял на себя обязательства по обеспечению дольщиков жильем без доплаты. 9 ноября договор был подписан областным Минмособлстроем, однако 10 ноября судебным приставом Маракановым С.А. на объект был вновь наложен арест.

"Там нечего арестовывать, у нас же голая земля, срок аренды на которую уже закончился! Получается, что этот арест незаконный", - возмущается Елена Мазур. Однако, по мнению директора юридической компании Corpus Juris Денис Балакина, арест формально наложен правильно: "В данном случае актив не пустой, а арест наложен не на само имущество, а на имущественные права". Правда, понять, что побуждает приставов на войну с администрацией и дольщиками, трудно. Представитель пресс-службы ФССП РФ Игорь Комиссаров вчера отказался комментировать идущий судебный спор. "Целью службы приставов является продажа объекта с торгов, чтобы компенсировать хоть часть затрат кредиторов компании", - делится юрисконсульт компании "Жилая сфера" Сергей Маевский. Однако можно вспомнить, что службой судебных приставов в середине ноября уже были проданы 14 инвестконтрактов "Социальной инициативы" за более чем привлекательную цену. Возможно, похожая судьба ожидает и солнечногорский объект коммандитного товарищества.

Вчерашний суд не поставил последней точки в конфликте: заседание было перенесено на 5 февраля. "Газета" будет следить развитием событий.

Газета GZT.RU

 Отправлено: 16.01.07 12:34. Заголовок: Re:

Куда податься обманутым дольщикам?
16.01.2007

Значимым событием ушедшего года в области строительства стало признание властью проблем пострадавших соинвесторов. О помощи прогоревшим вкладчикам – жертвам строительных мошенников - говорил и президент.

Между тем неудачливые покупатели квартир, желая в кратчайшие сроки получить от государства квадратные метры, готовят новые акции протеста. Но, возможно, дольщикам стоит задуматься, что размахивать плакатами и кричать следует не столько возле здания Общественной палаты или Правительства страны, сколько у СИЗО, в котором сидит экс-глава коммандитного товарищества "Социальная инициатива и К" Николай Карасев.

Компания "Социальная инициатива и К" получила деньги у 50 тысяч россиян. Говорят, что с конца 2003 и до начала 2005 года на строительство около 400 объектов на территории Российской Федерации было собрано более 15 миллиардов рублей. Въехать в свои квартиры гражданам не удалось до сих пор.

Генерального директора компании "Социальная инициатива" Николая Карасева за мошенничество арестовали в начале 2006 года. В конце года за решетку отправили и его сообщников: жену – заместителя генерального директора, дочь – начальника правового управления компании и главного бухгалтера. Разгрести наследство строительного мошенника, орудовавшего по грамотным махинаторским схемам и продававшего, большей частью, воздух, дело непростое. Сейчас выясняется точное количество пострадавших по объектам компании. Впрочем, в некоторых регионах, например в Нижнем Новгороде, городские власти за счет бюджета города взялись за недострои компании.

Тем не менее, к деятельности власти обманутые дольщики относятся с подозрением: вкладчики опасаются, что квадратные метры заменят мизерной денежной компенсацией, а потому хотят как можно быстрее вернуть квартиры. Соинвесторы требуют конкретных шагов по выходу из кризиса. Именно с такой просьбой накануне нового года, 22 декабря, порядка 400 обманутых дольщиков подали письма в правительство РФ на имя премьер-министра Михаила Фрадкова.

Первой акцией нового года стал пикет возле посольства Великобритании. Около 40 человек, пострадавших от действий компании "Социальная инициатива", передали коллективное обращение британскому премьеру Тони Блэру. Дольщикам стало известно, что порядка 18 миллионов долларов Николай Карасев перевел из России на свои личные счета в английские банки. "Опираясь на международную конвенцию по борьбе с коррупцией, мы просим Вас, если это возможно, дать указание Скотленд-Ярду проверить эти счета и наложить на них арест", - просят вкладчики у Блэра. Впрочем, надеяться, что забота российских горе-предпринимателей дойдет до руководства Англии, более чем смешно - американскому президенту Джорджу Бушу дольщики уже безответно писали.

Зато махинации и самоуверенность Карасева не знают пределов. Даже находясь в СИЗО, он ведет себя невозмутимо. Подводит итоги года, разрабатывает спасительные планы компании, просит у дольщиков дать ему еще один шанс. Дескать, был кризис, который теперь можно преодолеть: есть и активы, и желание, и схема. Похоже, все готово для того, чтобы обмануть народ второй раз. Понятно, что подобные речи не вызывают доверия у вкладчиков, которые однажды уже поверили громким плакатам и обещаниям "Социальной инициативы".

Каким образом Карасеву удается орудовать из тюрьмы, дольщики не задумываются. Они направляют активность в другое русло. На форуме координационный совет обманутых вкладчиков коммандитного товарищества "Социальная инициатива" проинформировал о начале подготовки крупномасштабной Всероссийской акции протеста. У дольщиков возникла идея провести акцию под названием "Непостроенные дома – умирающая Россия". Символом мероприятия станет пустая детская коляска – по мнению пострадавших вкладчиков, люди, которым негде жить, не могут позволить себе иметь детей. Дольщики собираются обратиться не только к политикам, но и привлечь внимание всего мирового сообщества, например, достучаться до председателя Комиссии по правам человека.

Имеет ли смысл пострадавшим соинвесторам мешать работе чиновников? Протестную деятельность гораздо важнее обратить против самих строительных мошенников, чтобы такие представители жилищно-инвестиционного бизнеса, как Николай Карасев, обобравший, по мнению обвинения, тысячи граждан, оставались за решеткой.

Вкладчики, обвиняя в своих неудачах власть, дают возможность преступникам оставаться в тени. Если Карасев из-за решетки размещает статьи в передовых изданиях, за которые, вероятно, уплачены немалые деньги, то ему, наверное, также по силам под шумок ускользнуть от наказания. А уж на свободе экс-глава "Социальной инициативы" вполне может приняться за старое.

Так что плакаты и пустая детская коляска вполне уместны под окнами СИЗО, чтобы напомнить Карасеву о том, как подконтрольная ему компания разрушила семейное счастье многих россиян, лишив людей здоровья, крыши над головой и права на нормальное существование.

Дни.ru

 Отправлено: 16.01.07 15:20. Заголовок: Re:

16.01.2007

Не найдя поддержки на местном уровне, обманутые калининградские дольщики обратились с открытым письмом к Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину.

Вот его текст: “Уважаемый Владимир Владимирович! Вы – наша последняя надежда. Надеемся, что только обращение к Вам поможет сдвинуть с мертвой точки наше дело.

Месяц назад – 13 декабря 2006 года – мы, обманутые дольщики торгового центра “Меркурий”, вышли с пикетом к дому правительства Калининградской области. Мы искренне надеялись, что губернатор Георгий Боос защитит нас от произвола застройщика - ООО “ДЛ”.

К тому времени ситуация вокруг торгового центра “Меркурий” приняла непонятный характер. Дело в том, что мы ,28 предпринимателей, вложили деньги в строительство торгового центра. Около 40 млн. рублей ушло на то, чтобы не только построить здание, но и оплатить долги ООО “ДЛ” перед проектными организациями. Только благодаря нашим усилиям, в январе 2006 года здание торгового центра было сдано в эксплуатацию. Казалось бы, проблем нет: все закончилось благополучно, здание стоит в центре города. Оставалось только, согласно договорам, передать дольщикам документы на регистрацию права на собственность уже оплаченных помещений.

И здесь начинается самое оригинальное. ООО “ДЛ” объявляет себя … банкротом. В кратчайшие сроки в ООО “ДЛ” назначается конкурсный управляющий Раиса Лапидус. Она начинается действовать по давно разработанному плану. Все дольщики, которые уже эксплуатируют помещения, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют управление зданием, получили письма с предписанием покинуть здание, освободить торговые площади.

Дальше – больше. В Бюро технической инвентаризации, где раньше охотно показывали технический план здания представителям дольщиков, наотрез отказались давать нам документы. Некоторые из дольщиков с удивлением узнавали, что их помещения уже, согласно плану, раздроблены, вспомогательные площади тоже оказались ничейными, то бишь ООО “ДЛ”.

Начиная с БТИ, странности стали множится. В ноябре здание было выставлено на … аукцион. Без обременения третьими лицами, то есть дольщиками. Мы сразу стали проигрывать суды. В Санкт – Петербурге, например, нам отказали в иске под незначительными предлогами, не относящимися к делу. Именно так квалифицировали это юристы-эксперты.

У нас создается впечатление, что кто-то “заказал” дольщиков. По крайней мере, в приватных беседах юристы говорят о преднамеренном банкротстве ООО “ДЛ”, о заранее продуманной афере. Однако никто из них не собирается восстанавливать справедливость.

Тогда, после пикета, руководители инициативной группы были заслушаны на заседании правительства области под председательством Георгия Бооса. При нас губернатор дал распоряжение разобраться с преднамеренным банкротством ООО “ДЛ”. Мы были уверены, что при правительстве области будет создана рабочая группа, как мы и требовали в своей резолюции. Однако пока о ней ничего не слышно.

Нам или вообще не отвечают, или отделываются отписками. Так, например, было и в прокуратуре, откуда пришел отказ в контроле за действиями ООО “ДЛ”. Ответ прокурора основывался на пояснениях противоположной стороны о том, что здание ТЦ “Меркурий” не сдано в эксплуатацию. А как же тогда постановление мэра г. Калининграда от 26.01.2006, утвердившего акт госкомиссии? ООО “ДЛ” не хочет его признавать действительным.

Мы надеялись, что губернатор не просто выслушает нас, но и вмешается в ситуацию. Мы не просим давить на суды. Нам надо, чтобы в органах регистрации, начиная с БТИ и заканчивая управлением регистрации недвижимости, был наведен порядок. В то время, пока мы добиваемся создания
рабочей комиссии по делам обманутых дольщиков, ООО “ДЛ”, по нашей информации, предприняло шаги по регистрации нового собственника на наше здание.

ООО “ДЛ” пользуется бесконтрольностью наших юридических органов и пытается лишить нас рабочих мест. А вместе с ними и средств к существованию.

Многие из нас заработали свои первые деньги, будучи “челноками”. Мы продали квартиры, машины, отказывали себе во всем. Мечтали об одном: получить недвижимость в центре города, обеспечить семья будущее, выучить детей. Продажа здания для нас равносильна смерти. Поэтому вынуждены торопить события, обращаться во все инстанции. Боимся, что здание просто займут новые собственники.

Мы все – законопослушные граждане, предприниматели, аккуратно выплачиваем налоги. И к Вам обращаемся, как к гаранту Конституции.

Единственное, что нам надо: получить от власти внятные ответы на свои вопросы. Пока мы только пишем и обращаемся во все инстанции, выходим в пикеты, бываем на приемах. Никто не говорит, как долго это будет продолжаться. А ведь это – наша власть, мы, как налогоплательщики, оплачиваем ее содержание. Однако никто по-настоящему не разобрался в нашем деле, даже не ответил. За защитой мы обратились и в региональное отделение партии “Единая Россия”.

Константин Расторгуев, председатель некоммерческого партнерства «Меркурий» и еще 27 обманутых дольщиков.

Правда.ru

 Отправлено: 16.01.07 21:45. Заголовок: Re:

Скотленд-Ярд, до востребования
Обманутые российские дольщики объявили сезон охоты на зарубежные активы своих обидчиков

http://www.itogi.ru/Paper2007.nsf/Article/Itogi_2007_01_14_02_1107.html

 Отправлено: 17.01.07 15:49. Заголовок: Re:

http://www.wek.ru/obsh/2550/

цитата:

В Москве прошла гражданская панихида по журналисту Андрею Черкизову 17 января 2007 13:15 Сегодня в Москве в Центральном доме журналиста прошла гражданская панихида по журналисту радиостанции "Эхо Москвы" Андрею Черкизову. В зале на втором этаже Дома журналистов, в котором проходило прощание, не осталось свободных мест. Многие не стали садиться и остались стоять в конце зала. Церемонию прощания посетил депутат Госдумы Владимир Жириновский. Андрей Черкизов скончался в воскресенье вечером в Москве на 53-м году жизни. Он тяжело болел, у него был диабет. Последние две недели возникли проблемы с ногами, он их не чувствовал. После Нового года Черкизов уже не выходил на работу. На радиостанции журналист вел информационную передачу "Кухня Черкизова" и ввел реплику "На злобу дня".

напомню если кто не помнит, г.Черкизов "мочил" наших коллег, прорвавшихся на эфир Эхо Москвы после акции 19 мая.

 Отправлено: 18.01.07 21:55. Заголовок: Re:

Администрации муниципалитетов знают, как затормозить проект «Доступное жилье»

цитата:

18.01.2007 18:12 Как стало известно корреспонденту ИА DAILYSTROY из источников Правительства Московской области, сегодня резко возросло число невыполняемых поручений правительства на местах, касающихся выделения земельных участков, сдачей домов госкомиссии, решение вопросов по обманутым соинвесторам. Несложные ухищрения бюрократов способны похоронить даже принятые их руководством решения или уже достигнутые принципиальные решения. Корреспондент ИА DAILYSTROY обратился за комментариями к председателю Оргкомитета обманутых вкладчиков Светлане Дроздовой: "Решение проблем с обманутыми дольщиками тормозит бюрократия властей. Это факт. На любых совещаниях представители власти дают обещания, поручения, указания, но действие команд вышестоящих прерывается на низших уровнях. Если вы посмотрите СМИ, слова вице-губернатора Московской области Алексея Пантелеева, что губернатор московской области не проводит никаких градаций на территории Московской области и все обманутые дольщики области получат квартиры. Такие комментарии существуют. Что мы получаем с вами в реальности? Возьмите любое постановление правительства Московской области, а дальше переуступку инвестиционного контракта, вы увидите то, что расторженцев сливают, доплаты требуют, двойные продажи не решают вообще. Ни один чиновник низшего состава без указки старшего ничего делать не будет. Своего рода чиновники низшего состава – это козлы отпущения. Если будет сильный скандал, где обманутые дольщики не смирятся со своим положением, всегда найдется тот, на кого можно свалить вину". По ее словам, дольщики "Социальной инициативы" выдвигают одно и то же требование - хотят получить гарантии от более властных структур, хотя на самом деле все структуры власти причастны к тому, что случилось. Также Светлана Дроздова считает, что, несмотря на гарантии и поддержку президента, мы топчемся на одном месте, конкретных действий пока нет и никто из обманутых соинвесторов пока квартир не получил, кроме дольщиков, живущих на Байкальской, 3. Официально в Правительстве Московской области проблему невыполняемых поручений на местах комментировать отказались. Как отметили представители девелоперских компаний (просившие не называть их имен), которые работают в московском регионе, особенно хорошо помогает "утопить" вопрос система работы через "одно окно". Бюрократическая волокита ведет к коррупционным отношениям, взяткам и кумовству. Все это сказывается на сроках строительства и цене квадратного метра. За все это, по мнению девелоперов, чиновники не несут никакой ответственности. Источник: Информационная служба ИА DAILYSTROY

http://www.dailystroy.ru/news/12240.html

 Отправлено: 18.01.07 22:21. Заголовок: Re:

кстати...помер тут 14.01.07. журналист эхо москвы андрей черкизов, который обгадил в своем эфире нашу акцию 19 мая 2006 года, обхамил приглашенных на прямой эфир дольщиков, хотя те приглашенные и вправду не смогли поставить на место зарвавшегося хама журналиста. ну что...одним меньше кто против нас. гний спокойно...

 Отправлено: 18.01.07 22:55. Заголовок: Re:

Его было слышно

цитата:

УШЕЛ ИЗ ЖИЗНИ АНДРЕЙ ЧЕРКИЗОВ Его было слышно (Фото Артема Макеева) В ночь на понедельник, 15 января, скоропостижно скончался журналист Андрей Черкизов, ведущий радио «Эхо Москвы», проработавший на нем со времен основания. Причину смерти позже назовут врачи, но коллеги говорят, что у него был диабет. Черкизов недавно снова заболел, вот-вот должен был лечь в больницу, и на этом фоне развивались проблемы с сосудами. Скорее всего, причиной смерти стал оторвавшийся тромб. О коллеге вспоминает заместитель главного редактора «Эха» Сергей БУНТМАН: — Умер наш друг Андрей Черкизов. Наш друг, наш коллега. Мы с ним прожили уже 16 лет, потому что он пришел на «Эхо Москвы» сразу после вильнюсских событий, 13 января 1991 года, узнав, что есть место, где можно говорить все, что он думает о политике, о жизни. Он стал делать «Реплики». И стал жить нашей жизнью. А мы стали жить — его. Человек взрывной, человек странный, человек свободный во всех отношениях, бурный, эпатирующий. Это не было выдуманным образом, он такой вот и был. Человек в высшей степени свободный и утверждающий свою свободу и право на свободу всех других. Человек, необычайно тонко чувствующий: и сдвиги в жизни людей, и сдвиги в жизни страны он чувствовал, быть может, раньше других. И очень часто реагировал на все, что происходит, раньше, чем можно было подумать, проанализировать, поразмыслить. Поэтому и было ему всегда так больно, когда что-то страшное сдвигалось в нашей стране и в мире вообще. Человек, необычайно нежно чувствующий своих друзей, способный прилететь хоть с Луны, хоть с Марса, когда кому-то было плохо. Способный отдать последние гроши на лекарство ребенку, другу, совершенно незнакомому человеку. И вот так — бурно, расшатанно чувствуя — он жил, себя убивая во многих вещах. И то, что мы сейчас ощущаем, думаю, все (даже те, кто с Черкизовым ругался, спорил) ощущают — необычайную пустоту. Там, где было бурное, феерическое явление, как шаровая молния, — Андрей Черкизов. "Новая газета" № 03 18.01.2007

http://2007.novayagazeta.ru/nomer/2007/03n/n03n-s06.shtml

 Отправлено: 18.01.07 22:58. Заголовок: Re:

МИРТА цитирует:

цитата:

И вот так — бурно, расшатанно чувствуя — он жил, себя убивая во многих вещах. И то, что мы сейчас ощущаем, думаю, все (даже те, кто с Черкизовым ругался, спорил) ощущают — необычайную пустоту. Там, где было бурное, феерическое явление, как шаровая молния, — Андрей Черкизов.

реалист пишет:

цитата:

напомню если кто не помнит, г.Черкизов "мочил" наших коллег, прорвавшихся на эфир Эхо Москвы после акции 19 мая.

Don Korleone пишет:

цитата:

ну что...одним меньше кто против нас. гний спокойно...

Don Korleone ниже цыцырует и злорадствует

 Отправлено: 18.01.07 23:25. Заголовок: Re:

МИРТА цыцырует:

цитата:

И вот так — бурно, расшатанно чувствуя — он жил, себя убивая во многих вещах. И то, что мы сейчас ощущаем, думаю, все (даже те, кто с Черкизовым ругался, спорил) ощущают — необычайную пустоту. Там, где было бурное, феерическое явление, как шаровая молния, — Андрей Черкизов.

я рыдаю... как же мы без этого "принципиального" человека жить то будем...который всегда готов был говорить и с нами, с простым народом и с президентами..причем с обоими вариантами был прям и несгибаем. и считал что десятки тысяч россиян сам виноваты что вложили деньги в СИ, и так нам и надо лохам...
такой честный и прямой был журналист....
оооо...как клево... БЫЛ

 Отправлено: 19.01.07 12:30. Заголовок: Re:

Уважаемый Don Korleone

Я слушал эту передачу Черкизова полностью, она была на след. дни после палаточного городка. Черкизов вел ее как профессиональный журналист, а два представителя вкладчиков СИ заявились на прямой эфир АБСОЛЮТНО НЕ ГОТОВЫМИ к серьезному разговору, ожидая, что Черкизов будут охать-ахать, жалеть вкладчиков и наезжать на власть... Он не стал этого делать (и не был обязан это делать!), а наши представители, которые как раз БЫЛИ ОБЯЗАНЫ это делать, и им предоставили такую возможность, не были готовы высказаться в эфире по существу!
Я видел его передачи "Час быка", этот человек достоин уважения. То, что он имел свою позицию по нашей проблеме, именно свою, а не выполнял заказ сверху, это не повод сразу причислять человека к нашим врагам.
С моей точки зрения, истинные наши враги (самые мерзкие и опасные), это те люди во власти, кто сегодня на каждом углу кричит, что они защищают интересы пострадавших, что надо обязательно помочь всем вкладчикам, а сами прекрасно знают уже, чем все закончится...

Умер честный, искренний, талантливый человек. Андрей Черкизов, -земля пухом, покойся с миром.

А вообще, кто имеет другое мнение, давайте как заведено, - о мертвых либо хорошо, либо ничего ....

 Отправлено: 19.01.07 12:39. Заголовок: Re:

sakradon пишет:

цитата:

А вообще давайте как заведено, - о мервых либо хорошо, либо ничего ....

Присоединяюсь! Хотел тоже это написать!

 Отправлено: 19.01.07 13:24. Заголовок: Re:

Присоединяюсь к sakradon'у и к vi5!
Хотя бы потому, что умершие не могут выступить в свою защиту!

 Отправлено: 19.01.07 14:56. Заголовок: Re:

Вроде не про нас, но по делу!

СУ-155 достроит дома обманутых дольщиков на востоке столицы
19.01.2007

Юрий Лужков подписал распоряжение о завершении строительства жилых домов по адресам: Щелковское шоссе, вл. 18, корп. 1 и Никитинская ул., вл. 31, корп. 1 (ВАО). Принятые меры направлены на защиту интересов дольщиков, пострадавших от неисполнения обязательств ООО «Компания Стройиндустрия» и ЗАО Туристскими гостиничными комплексами «Измайлово».

Согласно принятому документу, финансирование завершения строительства осуществит ЗАО «СУ-155». При этом затраты инвестора будут компенсированы из городского бюджета — с последующим возвратом бюджетных денег путем взыскания с ООО «Компания Стройиндустрия» средств в объеме затрат города по завершению строительства объектов и рыночной стоимости площадей, имущественные права на которые неправомерно реализованы «Стройиндустрией» из доли города.

По решению властей, передача достроенных объектов в собственность соинвесторов будет производиться при условии представления ими документов, подтверждающих финансирование строительства в полном объеме, без оплаты штрафных санкций, предусмотренных договорами соинвестирования. В случаях неполной оплаты недостающие суммы будут перечислены в бюджет города как доходы бюджетов субъектов РФ от продажи квартир. Доплата за неоплаченные квадратные метры осуществляется вкладчиками по указанным в договорах ценам.

Как гласит постановление, ООО «Компания Стройиндустрия» и ЗАО ТГК «Измайлово» осуществят передачу строительных площадок, проектно-сметной документации и документации, подтверждающей затраты, понесенные инвесторами по строительству. Соответственно, порядок финансирования реализации 2-го этапа инвестиционного проекта (строительство жилых домов на месте сноса домов по адресам: ул.14-я Парковая, д. 3. д. 3а, д. 5) будет определен без участия ООО «Компания Стройиндустрия» и ЗАО ТГК «Измайлово».

 Отправлено: 19.01.07 20:34. Заголовок: Re:

Обманутые дольщики проведут ночь на Цветном бульваре

цитата:

Обманутые дольщики проведут ночь на Цветном бульваре 19.01.2007 На территории недостроенного компанией «Социальная инициатива» здания Женского центра на Цветном бульваре собираются дольщики объекта. Граждане намерены не допустить демонтаж вывешенного на здании баннера со словами: «Юрий Михайлович, дайте достроить. Частные соинвесторы», сообщает Газета.ру. Накануне ночью Некоммерческое партнерство (НП) частных соинвесторов объекта "Цветной бульвар" вывесило этот баннер, с целью еще раз обратить внимание городских властей на проблему. Однако в отделении Центрального округа ГУПа "Городская реклама и информация" (ГОРИНФОР), посчитали установление незарегистрированного в установленном порядке баннера незаконным, и предложил дольщикам его снять. Как уже сообщалось, частные инвесторы готовы завершить строительство, вложив в него дополнительные средства и безвозмездно передав городу его "долю", однако встречают этому сильное противодействие. О незаконной переуступке объекта, строительство которого было оплачено исключительно частными инвесторами, некой оффшорной компании на Британских Виргинских островах дольщики даже сообщили в своем обращении к руководству Великобритании и в Скотленд-Ярд. По словам управляющего НП Какаджана Атаева, на звонок из отдела контроля Горинфор Центрального округа с требованием снять баннер, он ответил отказом, так как не уполномочен принимать решения за Правление НП. Тогда ему пообещали приехать на место с милицией. Как сообщили "Газете.Ru" в отделе контроля Горинфор Центрального округа, "любые средства рекламы и информации подлежат регистрации", в противном случае, их установка — незаконна. Однако, по словам инспектора отдела Владимира Тимошенко, пока снять баннер невозможно чисто по техническим причинам. "На то, чтобы подготовить и подписать необходимые бумаги, нужно время, – пояснил инспектор, – но если до понедельника баннер не уберут, мы приедем и снимем его сами. Встретим сопротивление — вызовем милицию". Информацию об отсрочке получили и дольщики, однако, по их мнению, это всего лишь уловка, чтобы "усыпить бдительность". "На Цветной бульвар уже приехало 5 членов правления, около десяти других дольщиков, и они приняли решение установить круглосуточное дежурство у баннера", – сообщил Какаджан Атаев. Газета.Ру

http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=17931

 Отправлено: 19.01.07 20:58. Заголовок: Re:

Застройщиков могут обязать страховать свою ответственность перед дольщиками

цитата:

Застройщиков могут обязать страховать свою ответственность перед дольщиками 19.01.2007 Застройщиков могут обязать страховать свою ответственность перед дольщиками. Идея введения обязательного страхования застройщиков была одобрена на прошедшем заседании рабочей группы по решению проблем пострадавших соинвесторов при Министерстве регионального развития. По словам заместителя Минрегионразвития Юрия Тыртышова, министерство надеется таким способом предотвратить мошенничество на рынке недвижимости. По его мнению, гражданин, заключив договор о долевом строительстве, также должен получать на руки страховой договор, подписанный застройщиком и страховой компанией. "Если компания привлекла средства граждан на строительство жилья и одновременно застраховала свою ответственность от рисков неисполнения взятых на себя обязательств перед соинвесторами, то это становится более понятно и прозрачно с точки зрения контроля за деятельностью застройщика",- заявил Тыртышов «Бизнесу». С подобной инициативой уже выступали депутаты Госдумы. Предполагалось, что строительные компании перечислят страховые взносы в специальный компенсационный фонд, из которого потом будут производиться выплаты пострадавшим гражданам. RealEstate.ru

click here

 Отправлено: 20.01.07 10:17. Заголовок: Re:

19.01.2007 18:00 - Агентство Бизнес Мониторинга

цитата:

Горькая доля дольщиков Недостроенный дом на ул.Голованова не попал в планы областного правительства. Проблемами обманутых дольщиков в Нижегородской области начали заниматься еще осенью. В октябре распоряжением областного правительства была создана межведомственная комиссия "по рассмотрению проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своих обязательств при реализации инвестиционных проектов по строительству жилых домов на территории Нижегородской области". В начале декабря правительство утвердило Положение о межведомственной комиссии и план мероприятий по решению вопросов, связанных с финансированием строительства незавершенных объектов (см. таблицу). Согласно плану, за счет средств бюджета города и области будет финансироваться строительство 10 объектов в Нижнем Новгороде и трех - в районах области. Все десять городских "незавершенок" - это наследие печально известной компании "Социальная инициатива". Когда эта компания перестала существовать, право на достройку некоторых ее объектов в Нижнем Новгороде приобрела некая фирма "Фактор". Но по настоянию депутата Госдумы Александра Хинштейна было принято принципиальное решение о переуступке прав на объекты "Социальной инициативы" в Нижегородской области областному правительству. Цена сделки составила 1 млн. 970 тыс. рублей. Однако строительство в Нижнем Новгороде вела не только "Социальная инициатива", но и другие застройщики, также "кинувшие" дольщиков. Например, в 1998 году на ул. Голованова начала строительство многоэтажного дома некая компания "Альтернатива и К". Строительство не завершено до сих пор, хотя первый срок сдачи объекта был назначен на третий квартал 1999 года. В настоящее время против застройщика возбуждено уголовное дело, дольщики ведут с ним судебную тяжбу в гражданских судах, но никто до сих пор не может поставить законную точку в этом споре. А значит невозможно и решить вопрос о завершении строительства. А может быть, все-таки возможно?

http://abm.r52.ru/index.phtml?rid=14&fid=116&sid=15&nid=17406

 Отправлено: 20.01.07 11:26. Заголовок: Re:

sakradon пишет:

цитата:

То, что он имел свою позицию по нашей проблеме, именно свою, а не выполнял заказ сверху, это не повод сразу причислять человека к нашим врагам.

я не согласен с Вами! если это был профессиональный как Вы говорите журналист, то это значит что он обязан был знать, что в 99% случаев власть имела отношение к СИ. и я тоже слушал передачу эту от начала до конца. и тоже согласен что блеявшие вкладчики нам честь там не сделали. но черкизов просто по своей хамской манере (которой умиляются в эхо москвы) "опустил" людей и общий итог передачи был один - сами виноваты, быдла, что не читаете договоры и законы не знаете. до боли знакомые слова - я такие слышал от префекта, главы управы, мелких сошек и в стройкомплексе.

а насчет того, что умершие ответить не могут... у меня нет благоговения к смерти. увы смертей я на своем веку повидал к сожалению великое множество. а факт что с подобным "профессионалом" я бы никогда и говорить не стал. пусть гниет. все они на эхе такие там. честные и принципиальные. и классно что одним стало меньше

 Отправлено: 22.01.07 14:08. Заголовок: Re:

Проблема обманутых дольщиков может быть решена в течение 1,5-2,5 лет - А.Кучерена
22.01.2007

Проблема обманутых дольщиков и соинвесторов может быть решена в течение 1,5-2,5 лет. Такое мнение высказал сегодня на пресс-конференции глава Комитета по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов Общественной палаты РФ Анатолий Кучерена. Он полагает, что в течение этого времени может появиться реальный механизм урегулирования этой проблемы в виде закона или постановления правительства.

Отвечая на вопрос о подготовленном рабочей группой законопроекте по обманутым дольщикам, Кучерена отметил, что он "не является панацеей". Глава комитета ОП подтвердил, что рабочая группа готова выслушать другие мнения и предложения по этому вопросу, чтобы добиться его разрешения.

В настоящее время, по словам Кучерены, Общественная палата пытается решить эти проблемы путем переговоров с руководителями регионов. Кучерена подтвердил, что налажены эффективные диалоги с губернаторами Московской, Нижегородской областей, с руководством Москвы и других регионов.

ИТАР-ТАСС

 Отправлено: 22.01.07 15:12. Заголовок: Re:

Обманутые инвесторы "Социальной инициативы" требуют ареста Черкасова

цитата:

"Воры должны сидеть в тюрьме!", - с такими требованиями собрались 16 января в 15.00 у здания Басманного суда по ул. Каланчёвская, д.11 обманутые дольщики "Социальной инициативы", чтобы выразить своё возмущение по поводу того, что один из главных расхитителей складочного капитала - бывший Генеральный директор КТ "Социальная инициатива и К" Юрий Черкасов до сих пор находится на свободе и претендует на восстановление его в прежней должности. Обманутые соинвесторы собрали подписи под обращением к Генеральному прокурору Ю.Я. Чайке с требованием отстранить от ведения уголовного дела старшего следователя Морозова А.Г. и арестовать Черкасова.

click here

цитата:

22.01.2007 В четверг, 25 января, в 13.00 в зале №217 Мосгорсуда на Богородском валу, д.8, состоится заседание суда по дольщикам объекта «Женский центр». Есть сведения, что на этом заседании коррумпированные чиновники правительства Москвы, связанные с рейдерами и Быстрицкой и оказывающие давление на суд, попытаются снять арест на здание Женского центра, наложенный дольщиками. Такое рвение чинуш неслучайно – рейдерами уже пролоббировано постановление правительства Москвы о передаче всего объекта подставной организации ООО «Женский центр», которой прикрываются рейдеры. Рейдеры уже подготовились к захвату здания, который должен произойти в начале февраля. Единственной помехой захвату как раз являются долевые инвесторы – кредиторы ЗАО «Социальная инициатива». Внешнему управляющему ЗАО «Социальная инициатива» Н.В.Адамову, было направлено уведомление о судебном заседании, на которое он пока никак не отреагировал, хотя полностью в курсе ситуации вокруг объекта «Женский центр». По заявлениям Адамова, его прямая обязанность - защита интересов своих кредиторов и имущества ЗАО «Социальная инициатива», которому принадлежит 3% объекта «Женский центр». Искренность его обещаний как раз и покажет заседание суда, ведь признание прав за дольщиками автоматически заблокирует захват здания рейдерами. Представителям средств массовой информации, которые захотят осветить процесс, просьба предварительно связаться с представителем инициативной группы по тел. 8-926-565-39-06

 Отправлено: 22.01.07 21:39. Заголовок: Re:

Хинштейн подготовил законопроект о приостановлении банкротства организаций, обманувших своих вкладчиков

цитата:

Хинштейн подготовил законопроект о приостановлении банкротства организаций, обманувших своих вкладчиков Депутат Госдумы Александр Хинштейн (фракция "Единая Россия") подготовил к внесению в Госдуму законопроект, предусматривающий право судам приостановить на срок до года производство дел о банкротстве организаций, привлекающих деньги граждан. В частности, он предполагает решение одной из проблем обманутых соинвесторов жилья. Об этом ИА REGNUM 22 января сообщили в пресс-службе депутата. По словам Хиштейна, соответствующие поправки в закон "О несостоятельности (банкротстве)" одобрены руководством фракции. Концептуально законопроект поддерживает и Арбитражный суд РФ. Хинштейн отметил, что он будет доработан в течение недели, а в начале февраля рассмотрен нижней палатой парламента. 23 января законопроект будет обсуждаться на выездном заседании рабочей группы единороссов по оказанию помощи обманутым дольщикам в Ульяновске. Запланированы встречи с губернатором Сергеем Морозовым, правительством области, с инициативными группами пострадавших участников долевого строительства.

http://www.regnum.ru/news/770219.html

Эксперт: Власть должна решить вопрос с финансированием недостроенных «Капстроем» домов

цитата:

Росбалт-Приволжье, 22.01.2007, Ульяновская область 17.14 Эксперт: Власть должна решить вопрос с финансированием недостроенных «Капстроем» домов УЛЬЯНОВСК, 22 января. В ульяновской мэрии придумали еще один способ обеспечить жильем обманутых дольщиков. Специалисты администрации г. Ульяновска просчитывают технические варианты, при которых дома, недостроенные фирмой «Капстрой», можно будет надстроить еще на несколько этажей. При этом дома станут выше, и появится возможность появившиеся таким образом дополнительные квартиры передать обманутым инвесторам «Капстроя», сообщил корреспонденту «Росбалта» заместитель мэра Вячеслав Тютьков. Напомним, что в результате аферы ООО «Капитальное строительство» в Ульяновске без жилья остались около 1000 семей. Они продали свое жилье и вложили средства в четыре строящихся дома. Однако оказалось, что квартиры в новостройках проданы по три — четыре, а порой даже восемь раз. Сами обманутые дольщики скептически рассматривают возможность надстройки дополнительных этажей в практически уже построенных домах. Член инициативной группы обманутых соинвесторов Александр Охотников в интервью корреспонденту «Росбалта» отметил, что, «согласно проектам, дома, возводимые ООО «Капстрой», и так являются многоэтажными». «Это 12-этажный дом по улице Шигаева, 10-этажка по улице Камышинская, девятиэтажка на улице Корунковой, почти окончательно достроенный 99-квартирный дом по улице Рябикова. Выдержат ли фундаменты, рассчитанные на вес девятиэтажного дома, двенадцати или четырнадцати этажный дом? Кто будет отвечать за последствия поспешно принятых решений?», — отметил собеседник агентства. По мнению Александра Охотникова, гораздо важнее сейчас представителям органов власти решить вопрос с финансированием завершения строительства недостроенных «Капстроем» домов и строительством для соинвесторов, купивших квартиры вторыми-восьмыми, новых домов. «Тем более, что три площадки под строительство (одна из них, площадью 18 тысяч квадратных метров, находится в Засвияжском районе на улице Отрадная), мэрией уже выделены. Однако строительство может начаться, если только будет решен вопрос с финансированием этих объектов. Необходимых средств в региональном и местном бюджете пока нет. Цена вопроса — около 540 миллионов рублей. И этот вопрос сейчас является главным», — считает член инициативной группы пострадавших соинвесторов Ульяновска Александр Охотников.

http://www.rosbalt-volga.ru/news/4330.html

 Отправлено: 22.01.07 21:43. Заголовок: Re:

А.Хинштейн решает проблему продажи активов судебными приставами

цитата:

А.Хинштейн решает проблему продажи активов судебными приставами 23 января 2007 года в Ульяновске состоится выездное заседание рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по оказанию помощи обманутым дольщикам. Как сообщил журналистам руководитель рабочей группы Александр Хинштейн, в рамках поездки запланированы встречи с инициативными группами пострадавших участников долевого строительства, а также с Губернатором Сергеем Морозовым и Правительством Ульяновской области. Участники рабочей группы вместе с руководством области посетят все объекты недостроя, — сообщил Хинштейн. По словам руководителя рабочей группы, «важным решением является то, что губернатор Морозов подтвердил нам свою готовность взять на себя ответственность за предоставление пострадавшим дольщикам квартир». Ульяновская область является наиболее проблемным регионом страны. В городе имеется четыре проблемных объекта, общее число обманутых соинвесторов превышает 1400 человек. Главная проблема Ульяновска — двойные продажи. Хинштейн рассказал, что именно здесь был поставлен абсолютный российский рекорд: одна и та же квартира была продана 9 раз. Отвечая на вопросы нашего корреспондента, Хинштейн пояснил, как решается проблема продажи судебными приставами арестованного недостроя. Этот вопрос, по словам депутата, решался на уровне Федеральной службы судебных приставов, в прокуратуру он не обращался. В Нижнем Новгороде удалось выкупить все проданные объекты с тем, чтобы достроить их и восстановить права обманутых дольщиков. Комментируя проблему продажи арестованного имущества судебными приставами, Хинштейн подчеркнул, что «эту ситуацию надо ломать». Собкор KMNews Константин Вакуров

click here

 Отправлено: 22.01.07 21:51. Заголовок: Re:

Общественная палата Российской Федерации. Справка

цитата:

- В октябре-декабре 2006 года Общественная палата включилась в решение проблем пострадавших соинвесторов долевого строительства жилья. В результате многочисленных консультаций с представителями Государственной Думы и министерства регионального развития, а также инициативными группами пострадавших соинвесторов Рабочей группой Общественной палаты разработан законопроект «О реструктуризации строительных организаций», который направлен на решение проблем обманутых дольщиков.

http://www.rian.ru/spravka/20070122/59484199.html

 Отправлено: 22.01.07 21:58. Заголовок: Re:

Обманутых дольщиков обвинили в незаконной рекламе

цитата:

Обманутых дольщиков обвинили в незаконной рекламе 22:05 // 21.01.2007 Плакат «Юрий Михайлович, дайте достроить. Частные соинвесторы», который был вывешен на недостроенном компанией "Социальная инициатива" здании общественно-культурного женского центра на Цветном бульваре, московские власти посчитали незаконной рекламой. Как сообщила "Газете" член координационного совета пострадавших соинвесторов КТ "Социальная инициатива" Виктория Пенькова, представители ГУПа "Городская реклама и информация" потребовали убрать плакат, так как любые средства рекламы и информации подлежат регистрации. Дольщикам дали время до понедельника, пригрозив, что если он не будет снят, то сотрудники ГУПа приедут на объект с милицией и сами уберут плакат. В ответ дольщики организовали в здании центра круглосуточное дежурство.

http://gzt.ru/home/2007/01/21/220524.html

 Отправлено: 22.01.07 22:12. Заголовок: Re:

Саморегулируемые организации в строительном бизнесе помогут наладить контакт с западом

цитата:

Саморегулируемые организации в строительном бизнесе помогут наладить контакт с западом 22.01.2007 15:07 Как уже сообщало ИА DAILYSTROY, сегодня, 22 января, в Государственной Думе проходят парламентские слушания на тему: "Законодательное обеспечение регулирования строительной деятельности в стране: проблемы и решения". Президент Всероссийской Ассоциации приватизируемых и частных предприятий Григорий Томчин заявил: "Саморегулируемые организации – это контроль на рынке за конкретным строителем, конкретным архитектором. Когда запад признает наши саморегулируемые организации и их правоспособность, тогда они и будут сотрудничать с нами. Думаю, если мы создадим правильно саморегулируемые организации, мы будем очень быстро признаны". Также в беседе с корреспондентом ИА DAILYSTROY Григорий Томчин затронул тему обманутых соинвесторов. Он считает, что проблема обманутых дольщиков возникла не только из-за недобросовестных организаций, но и из-за того, что зарегулироваемость государством рынка не дает шанса бизнесу рассчитать свои возможности. "Строительная деятельность длинная, а за это время меняются условия на рынке. Застройщик рассчитывал стоимость дома исходя из одной стоимости материала, из одного уровня инфляции. А через три года эти показатели возросли. Саморегулируемыми системами полностью проблему не решить, но увеличить количество добросовестных игроков рынка можно вполне", - заявил он.

http://www.dailystroy.ru/news/12527.html

 Отправлено: 23.01.07 11:34. Заголовок: Re:

Проблема обманутых дольщиков может быть решена в течение 1,5-2,5 лет - А.Кучерена
22.01.2007

Проблема обманутых дольщиков и соинвесторов может быть решена в течение 1,5-2,5 лет. Такое мнение высказал сегодня на пресс-конференции глава Комитета по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов Общественной палаты РФ Анатолий Кучерена. Он полагает, что в течение этого времени может появиться реальный механизм урегулирования этой проблемы в виде закона или постановления правительства.

Отвечая на вопрос о подготовленном рабочей группой законопроекте по обманутым дольщикам, Кучерена отметил, что он "не является панацеей". Глава комитета ОП подтвердил, что рабочая группа готова выслушать другие мнения и предложения по этому вопросу, чтобы добиться его разрешения.

В настоящее время, по словам Кучерены, Общественная палата пытается решить эти проблемы путем переговоров с руководителями регионов. Кучерена подтвердил, что налажены эффективные диалоги с губернаторами Московской, Нижегородской областей, с руководством Москвы и других регионов.

Я так понимаю, что про законопроект можно забыть!

 Отправлено: 23.01.07 12:26. Заголовок: Re:

25 января состоится митинг пострадавших соинвесторов Подмосковья
23.01.2007

Санкционированный митинг пострадавших соинвесторов нескольких объектов, расположенных в Московской области, пройдет 25 января в 12:00 на Славянской площади перед памятником Кириллу и Мефодию (Москва, ст. м. «Китай-город»).

Как сообщила корреспонденту ИА «Город надежды» пресс-секретарь Оргкомитета пострадавших соинвесторов Анастасия Антонычева, на митинге будут озвучены следующие требования: призвать губернатора Московской области Бориса Громова любыми путями обеспечить получение соинвесторами оплаченного ими жилья в соответствии с первоначальными договорами; просить Московскую областную думу решить вопрос о выделении компенсационных участков для ООО «Арвида» и ООО «Святоградинвест»; областной регистрационной палате обеспечить государственную регистрацию договоров пострадавших соинвесторов. На митинг выйдут пострадавшие соинвесторы трех объектов поселка Октябрьский Люберецкого р-на Подмосковья.


"Город Надежды".

 Отправлено: 23.01.07 12:28. Заголовок: Re:

Суд по объекту, где осенью 2006 голодали дольщики "Социальной инициативы"
23.01.2007

В четверг, 25 января, в 13.00 в зале №217 Мосгорсуда на Богородском валу, д.8, состоится заседание суда по дольщикам объекта «Женский центр», где осенью 2006г. проходила всероссийская голодовка дольщиков компании "Социальная инициатива". Голодовка инициировала создание ряда групп и комиссий, однако ситуация на объекте – непосредственном месте голодовки только ухудшается.

По данным обманутых инвесторов, на этом заседании чиновники правительства Москвы, связанные с рейдерами, оказывающие давление на суд, попытаются снять арест на здание Женского центра, наложенный дольщиками. Такое рвение чинуш неслучайно – рейдерами уже пролоббировано постановление правительства Москвы о передаче всего объекта подставной организации ООО «Женский центр», которой прикрываются рейдеры.

Рейдеры уже подготовились к захвату здания, который должен произойти в начале февраля. Единственной помехой захвату как раз являются долевые инвесторы – кредиторы ЗАО «Социальная инициатива». Внешнему управляющему ЗАО «Социальная инициатива» Н.В.Адамову, было направлено уведомление о судебном заседании. По заявлениям Адамова, его прямая обязанность - защита интересов своих кредиторов и имущества ЗАО «Социальная инициатива».

"Открытое письмо вла

 Отправлено: 23.01.07 12:30. Заголовок: Re:

Госдума РФ в феврале рассмотрит законопроект о банкротстве организаций, привлекающих средства граждан
23.01.2007

Государственная Дума РФ в феврале планирует рассмотреть поправки в федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", которые предоставляют право судам приостановить на срок до года производство дел о банкротстве организаций, привлекающих средства граждан.

Согласно сообщению пресс-службы депутата Госдумы Александра Хинштейна, это касается организаций, в результате деятельности которых имеется большое число пострадавших, в первую очередь, в области долевого строительства.

Президиум Генерального совета Всероссийской политической партии (ВПП) "Единая Россия" на заседании во вторник одобрил разработку законопроекта, касающегося банкротства строительных компаний, привлекающих средства участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Как сообщил по итогам заседания руководитель рабочей группы президиума Генсовета ВПП "Единая Россия" по оказанию помощи обманутым дольщикам А.Хинштейн, законопроект будет подготовлен в течение недели.

Как сообщалось ранее, в работе над совершенствованием российского законодательства планируется использовать положительный опыт Нижегородской области в решении проблем дольщиков-соинвесторов.

По мнению секретаря президиума Генерального совета партии "Единая Россия", заместитель председателя Госдумы РФ Вячеслава Володина, Нижегородская область является примером позитивного решения вопросов, связанных с долевым строительством на местном уровне.

Администрация Нижнего Новгорода заявляла о готовности взять на себя обязательства по достройке 10 домов корпорации "Социальная инициатива", при условии передачи городу земельного участка, принадлежащего министерству обороны РФ, с правом достройки на нем всех объектов жилищного строительства. В этом случае мэрия Нижнего Новгорода готова также в полной мере рассчитаться с дольщиками фонда.

Минобороны РФ также заявило о готовности передать земельные участки мэрии Нижнего Новгорода.

Для завершения строительства жилых домов корпорации "Социальная инициатива" мэрия Нижнего Новгорода планирует провести конкурс по выбору подрядной организации. Первые 3 жилых дома будут достроены до конца 2007 года.

Строительная корпорация "Социальная инициатива" намеревалась построить в Нижнем Новгороде несколько жилых кварталов, однако В.Булавинов отказался от сотрудничества с компанией из-за невыполнения "Социальной инициативой" ряда условий подписанного с мэрией соглашения.

После отказа администрации города фонд "Социальная инициатива" обратился к министерству обороны РФ, которое владеет рядом земельных участков в черте Нижнего Новгорода, и, получив разрешение собственника на строительство, начал сбор средств с населения.



Copyright НТА Приволжье.

 Отправлено: 23.01.07 13:12. Заголовок: Re:

vi5 пишет:

цитата:

Отвечая на вопрос о подготовленном рабочей группой законопроекте по обманутым дольщикам, Кучерена отметил, что он "не является панацеей".

Нормально, vi5. Собирали информацию, совещались, дискуссировали. теперь "Глава комитета ОП подтвердил, что рабочая группа готова выслушать другие мнения и предложения по этому вопросу, чтобы добиться его разрешения." ... протянули время.

 Отправлено: 23.01.07 13:41. Заголовок: Re:

"Коррупция в России"
Разговор Без Правил. "Коррупция в России". от 16 января, 2007|12:57

цитата:

Звонок в студию Телезритель: Здравствуйте. Вас беспокоят из Норильска. Ждём с нетерпением вас в Ульяновске разбираться с дольщиками и хотим узнать, когда Ваш приезд запланирован. Потому что власти Ульяновска обещают норильчанам, что все дома будут достроены. Мы остались без жилья, можно сказать бомжи. Ульяновские власти пишут одно в газетах, а на самом деле ничего не предпринимают. И на наши звонки они просто не реагируют. Ярослав Кузнецов: Спасибо. Александр Хинштейн: Я сначала поясню, о чём речь. Я занимаюсь проблемой так называемых обманутых дольщиков, соинвесторов долевого строительства, которые в результате в результате невыполнения обязательств застройщиков остались без жилья. То есть люди оплатили квартиры, но ничего не получили. Эта проблема получила, к сожалению, массовое развитие в стране. По линии партии «Единая Россия» я отвечаю за это направление. Отвечаю теперь на ваш вопрос непосредственно. Предварительно запланирована поездка в город Ульяновск в этом месяце в Январе, где-то в 20-ых числах. Принципиальная договорённость с губернатором области Сергеем Морозовым у нас уже есть. Будем на месте смотреть, что на самом деле происходит. Так ли, как вы говорите, так ли, как говорят областные власти. Словом, мы посмотрим на месте, что происходит, какие выходы из ситуации имеются, посмотрим непосредственно те объекты, которые в городе сегодня есть и постараемся максимум решить. Ярослав Кузнецов: Александр, Вы занимаетесь проблемами дольщиков. Вы конкретно кому-нибудь помогли? Или это просто показуха и PR? Просто все занимаются этой проблемой: члены общественной палаты… Александр Хинштейн: Мы работаем вместе с общественной палатой. Ярослав Кузнецов: Кому-нибудь помогли? Александр Хинштейн: Конечно. Я могу вам сказать, что на сегодняшний день фамилии вам не назову, а дома смогу перечислить. На сегодняшний день главная проблема решена: сломлена психология чиновников, которые первоначально говорили о том, что проблема дольщиков – это проблема исключительно правоотношений юридических и физических лиц. Государство не участник этих сделок, и в силу этого не должно нести ответственность. Нам удалось самое главное: переломить эту проблему. Ярослав Кузнецов: Вы считаете, что это не так? Александр Хинштейн: Я считаю, что это не так. Я считаю, что государство несёт ответственность за то, что произошло с людьми. Оно не сумело защитить людей, оно допустило это. Более того, если мы говорим о Москве или о Питере – о крупных мегаполисах, ещё можно это как-то понять. Но я не понимаю, когда в маленьких городках, в райцентрах Подмосковья, например, строились дома без документации, без разрешения. А когда мне местные главы начинают утверждать, что они этого не знали, это смешно. Я с большим успехом поверю, что у них в квартире в соседней комнате жена занимается любовью с любовником, а они этого не слышат и не видят. Напротив здания мэрии районного строились дома без документации, а они ничего об этом не слышали. На сегодняшний день общее число объектов, по которым имеются проблемы с людьми, составляет немногим менее 500. 491 на сегодняшнее утро. Список постоянно растёт. По ряду регионов проблема снята. Пионером принципиального решения этого вопроса стал Нижний Новгород, чьи интересы собственно я представляю в Госдуме. Я депутат от нижегородской области. Но здесь нельзя говорить о моём личном успехе. Здесь надо говорить о комплексе мер руководителей, людей, способных это решать.

http://community.livejournal.com/rbp_ru/4205.html

 Отправлено: 23.01.07 14:06. Заголовок: Re:

Экспертно-аналитический центр "Доступное жилье"




Поправки в закон о банкротстве позволят достроить жилье для обманутых
23.01.2007

Замруководителя думской фракции «Единая Россия» Валерий Рязанский сообщил сегодня журналистам, что «Единая Россия» планирует внести поправки в закон «о банкротстве», чтобы помочь обманутым дольщикам. По словам Валерия Рязанского, «принято решение поддержать предложение о внесении поправок в закон „о банкротстве“, юридически его доработать и согласовать». Рязанский пояснил, что «наиболее больная тема на сегодняшний день — это предстоящая процедура банкротства крупнейшего застройщика товарищества „Социальная инициатива“, которое не выполнила свои обязательства в 71 регионе».

«Общее количество пострадавших составило более 50 тысяч человек. Банкротство „Социальной инициативы“ приведет к тому, что на торги придется выставить объекты незавершенного строительства. В результате опять страдают дольщики, которые еще надеются получить своё жильё» — сказал депутат.

При этом он отметил, что сегодня наметилась позитивная линия в решении вопросов по достраиванию домов «Социальной инициативы» в таких регионах как Московская область, Нижний Новгород, Оренбург. «Внесение изменения в действующий закон „О банкротстве“ позволит продлить на год производство по делам о банкротстве должников, которые привлекали средства дольщиков. Для многих регионов это станет стимулом к действиям по достройке жилья» — пояснил депутат.

Валерий Рязанский также обратил внимание, что эта законодательная инициатива была поддержана президиумом фракции «Единая Россия». В ближайшее время поправка в закон будет доработана и вынесена на пленарное заседание.


KMNews.

http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=18019

 Отправлено: 23.01.07 17:27. Заголовок: Re:

МИРТА пишет:

цитата:

23 января законопроект будет обсуждаться на выездном заседании рабочей группы единороссов по оказанию помощи обманутым дольщикам в Ульяновске

Хинштейн поедет в Ульяновск спрашивать у дольщиков разрешения принять поправки в Закон о банкротстве? А 2 февраля уже суд в АС!
vi5 пишет:

цитата:

Общественная палата пытается решить эти проблемы путем переговоров с руководителями регионов. Кучерена подтвердил, что налажены эффективные диалоги с губернаторами Московской, Нижегородской областей, с руководством Москвы и других регионов.

А если можно решить вопрос административным ресурсом, то зачем тогда Закон Кучи, смогущий что-то сделать через 2 года? Получается, что и Хинштейн и Куча ездят по городам и весям и решают вопросы? Они поделили объекты? Но ведь у семи нянек дитя......? Т.е ЕР и ОП наперегонки решают вопросы? Что за чехарда!? Когда много хозяев - хозяина звать НИКТО.
Исходя из ситуации, ЕР необходимо в административном порядке дать указание местным органам власти решить проблему достройки домов с привязкой фондистов, расторженцев и КПК к объектам как комплексное решение. При этом назначить ответственными Губернаторов с четким указанием сроков решения прблемы либо партбилет на стол со всеми поледствиями, а не пускать нам пыль в глаза. Такой план должен быть предоставлен КС КТ СИ, которой и будут стекаться данные от ИГ о состоянии хода дела по объектам КТ СИ со всех регионов. Вот это и нужно предложить ЕР на очередной встрече, если нет другого пути. Сегодня я так думаю. И не забывать о подготовке к акции протеста, то что-то уходим от этого вопроса. Бронепоезд всегда должен стоять на запасном пути, говаривали наши отцы и деды. Если щуки не будет, карась ведь и уснуть может.

 Отправлено: 23.01.07 21:35. Заголовок: Re:

Социальная инициатива

цитата:

Социальная инициатива Вторник, 23 Января. 2007 Обманутые вкладчики компании "Социальная Инициатива" продолжают протестовать, писать письма в прокуратуру, депутатам и так далее. Но давайте возьмем калькулятор и подсчитаем: по разным данным было обмануто около пятидесяти тысяч семей в семьдесят одном ренионе России. Сделаем допущение, что каждая семья вложила в среднем по двадцать тысяч долларов. Простым умножением мы получаем цифру 50 000 семей х 20 000 USD = 1 000 000 000 USD (один миллиард долларов США) или окло 15 000 000 USD (пятнадцати миллионов долларов США) в каждом регионе. А теперь внимание вопрос! Попробуйте в каком-нибудь регионе организовать коммерческую деятельность (тем более строительную) с оборотом пятнадцать миллионов долларов. Я уверен, что без согласия властей региона никакой деятельности не получится. Отсюда вывод: "Cоциальная Инициатива" действовала под надзоров и с молчаливого согласия власти. А если учесть, что "Социальная Инициатива" действовала на всей территории России, то становится понятно, что эту компанию власти курировали на самом высоком уровне. Не зря же теперь организованы подобные "национальные" государственные проекты, в том числе в области жилья. И хотя цели этих проектов разнятся - методы очень похожие.

click here

 Отправлено: 23.01.07 22:01. Заголовок: Re:

Рустем Шиянов: «Проблемы обманутых дольщиков будем решать сообща»

цитата:

Рустем Шиянов: «Проблемы обманутых дольщиков будем решать сообща» 23 января в Ульяновской области проходит визит рабочей группы Президиума Генсовета «Единой России» по оказанию помощи обманутым дольщикам под руководством депутата Государственной Думы Александра Хинштейна и члена Совета Федерации Федерального Собрания РФ от Правительства Ульяновской области Рустема Шиянова. Работа представителей федеральной власти в Ульяновской области организована Правительством региона по инициативе Губернатора области. Сергей Морозов, Александр Хинштейн и Рустем Шиянов посетили объекты незавершенного строительства ООО «Капстрой» - четыре жилых дома в Засвияжском районе, встретились с обманутыми дольщиками. По мнению Александра Хинштейна, существует два пути решения проблемы обманутых дольщиков в Ульяновской области – получение регионом ссуды из федерального бюджета либо банковского кредита. В любом случае депутат Госдумы пообещал Сергею Морозову всестороннюю поддержку в решение проблем пострадавших соинвесторов. Губернатор объявил, что по итогам второго полугодия исполнения бюджета объем средств региональной казны, предусмотренных для решения проблем дольщиков, будет увеличен. В первую очередь, по заявлению Сергея Морозова, будет решен жилищный вопрос для многодетных семей из числа пострадавших соинвесторов. Они получат квартиры до конца 2007 года. Рустем Шиянов предложил привлечь к решению проблемы дольщиков предпринимательство региона. «Проблемы пострадавших соинвесторов будем решать сообща», - заявил сенатор. Рустем Шиянов пообещал, что за счет спонсорских средств в самое ближайшее время многодетной семье Егоровых из числа обманутых дольщиков будет приобретена квартира.

http://www.ulgov.ru/news/important/45b5ecb45e34f

 Отправлено: 23.01.07 23:33. Заголовок: Re:

Раиса пишет:

цитата:

После отказа администрации города фонд "Социальная инициатива" обратился к министерству обороны РФ, которое владеет рядом земельных участков в черте Нижнего Новгорода, и, получив разрешение собственника на строительство, начал сбор средств с населения.

Кто объяснит, что такое ФОНД "Социальная инициатива"? Это общественная организация? Некоммерческое партнерство? Их цели и задачи? При ком создана?

 Отправлено: 24.01.07 14:08. Заголовок: Re:

Экспертно-аналитический центр "Доступное жилье"




Государство должно помочь обманутым дольщикам - Медведев
24.01.2007

Государство не будет устраняться от решения проблемы обманутых дольщиков жилья в России, заявил первый вице- премьер Дмитрий Медведев.

"Государство не может устраниться от решения этой проблемы", - сказал Д.Медведев, отвечая на вопросы депутатов Госдумы в рамках "правительственного часа" в среду в Москве.

"Если бы мы жили в состоянии развитого рынка, на который бы уже наслаивались всякого рода институты, проверенные временем, и у нас была бы более благополучная ситуация с точки зрения доходов, тогда государство могло бы умыть руки и сказать: "Ладно, рынок все отрегулирует".

Он отметил, что в правительстве готовы рассмотреть предложения депутатов по решению этой проблемы. Кроме того, оно готовит свои собственные инициативы.

Интерфакс

http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=18071

 Отправлено: 24.01.07 21:58. Заголовок: Re:

Фракция «Родина» в Госдуме создала рабочую группу по защите прав дольщиков

цитата:

Фракция «Родина» в Госдуме создала рабочую группу для защиты прав обманутых дольщиков. Возглавил группу член фракции «Родина», зампредседателя комитета Госдумы по труду и социальной политике Олег Шеин. «В ближайшее время состоится первое заседание рабочей группы по урегулированию проблемы так называемых дольщиков - граждан, пострадавших от действий недобросовестных строительных компаний», - сообщил журналистам в среду лидер фракции «Родина» Александр Бабаков. Как передает «Интерфакс», он отметил, что члены этой группы будут не только принимать участие в урегулировании ситуации на конкретных проблемных объектах в регионах, но и продолжат подготовку законопроекта, который направлен на защиту интересов обманутых соинвесторов строительства жилья. По словам А.Бабакова, в состав группы войдут как депутаты - члены фракции «Родина», так и депутаты региональных Законодательных собраний, юристы, представители инициативных групп граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных строительных компаний. «В отличие от представителей других думских фракций мы предлагаем возвратить людям не обесцененные деньги, на которые в нынешних условиях, когда жилье подорожало во много раз, ничего нельзя купить, а конкретные квартиры, дома, другую недвижимость», - подчеркнул руководитель фракции. Ранее, как сообщала М2, рабочую группу по решению проблем обманутых соинвесторов строительства жилья сформировала фракция «Единая Россия». Группу возглавил зампредседателя Комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Александр Хинштейн.

click here

 Отправлено: 24.01.07 22:01. Заголовок: Re:

"Родина" вслед за "Единой Россией" создала рабочую группу по защите интересов обманутых дольщиков

цитата:

24 января 2007 года, 16:05 "Родина" вслед за "Единой Россией" создала рабочую группу по защите интересов обманутых дольщиков Москва. 24 января. ИНТЕРФАКС - Фракция "Родина" в Госдуме создала рабочую группу для защиты прав обманутых дольщиков. "В ближайшее время состоится первое заседание рабочей группы по урегулированию проблемы так называемых дольщиков - граждан, пострадавших от действий недобросовестных строительных компаний", - сообщил журналистам в среду лидер фракции "Родина" Александр Бабаков. Он отметил, что члены этой группы будут не только принимать участие в урегулировании ситуации на конкретных проблемных объектах в регионах, но и продолжат подготовку законопроекта, который направлен на защиту интересов обманутых соинвесторов строительства жилья. По словам А.Бабакова, в состав группы войдут как депутаты - члены фракции "Родина", так и депутаты региональных Законодательных собраний, юристы, представители инициативных групп граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных строительных компаний. Возглавил рабочую группу член фракции "Родина", зампредседателя комитета Госдумы по труду и социальной политике Олег Шеин. "В отличие от представителей других думских фракций мы предлагаем возвратить людям не обесцененные деньги, на которые в нынешних условиях, когда жилье подорожало во много раз, ничего нельзя купить, а конкретные квартиры, дома, другую недвижимость", - подчеркнул руководитель фракции. В то же время аналогичная рабочая группа создана при президиуме Генсовета партии "Единая Россия" во главе с заместителем председателя комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Александром Хинштейном. Как сообщается на официальном сайте "Единой России", накануне состоялось выездное заседание группы по оказанию помощи обманутым дольщикам в Ульяновске. "Всю ответственность за обманутых дольщиков берет на себя правительство Ульяновской области, причем никаких доплат от людей никто требовать не будет", - заявил А.Хинштейн. Как сообщается на сайте, присутствовавший на встрече губернатор области Сергей Морозов сообщил, что для получения средств на достройку домов правительство области выйдет с инициативой либо выделения денег из федерального бюджета либо выдачи банковского кредита.

click here

 Отправлено: 24.01.07 22:04. Заголовок: Re:

Губернатор обещает дать жилье обманутым дольщикам

цитата:

Губернатор обещает дать жилье обманутым дольщикам Наталья Полат (Ульяновск) Во вторник в Ульяновске прошло выездное заседание рабочей группы президиума Генсовета "Единой России" по проблемам обманутых дольщиков. Местный губернатор Сергей Морозов пошел навстречу партии и решил предоставить жилье всем, кто вложил деньги в строительство квартир и не дождался заветных метров. - Местная власть должна решать эту проблему, если допустила такое, - заявил во вторник Сергей Морозов. — Ни один обманутый дольщик не останется без квартиры. Готов взять на себя ответственность за решение этого вопроса. Смелые заявления Морозова должны разрядить ситуацию в области. Ульяновск — один из самых проблемных в этом плане регионов. Число обманутых соинвесторов превышает 1400 человек. Многие из них пострадали от двойных продаж. Именно в Ульяновской области был поставлен "рекорд": одна и та же квартира была продана 9 раз! Один из вариантов, с помощью которого местная власть собирается решить проблему обманутых дольщиков, — достройка уже имеющихся, но замороженных объектов. А чтобы жилья хватило на всех, мэрия предлагает изменить этажность этих домов в сторону увеличения. Сейчас в Ульяновске создана рабочая группа из чиновников и руководителей инициативных групп дольщиков. Брошенные строителями дома охраняют за счет областного и городского бюджетов — на решение всех вопросов выделено 25 млн рублей. В первом чтении также принят закон области "О мерах материальной поддержки граждан, пострадавших от участия в долевом строительстве жилья". Сергей Морозов надеется на помощь федерального центра по вопросу выделения области беспроцентного целевого кредита для решения проблем пострадавших соинвесторов.

http://www.izvestia.ru/russia/article3100433/


В Ульяновской области разработают целевую программу для решения проблем пострадавших соинвесторов

цитата:

В Ульяновской области разработают целевую программу для решения проблем пострадавших соинвесторов УЛЬЯНОВСК | 24.1.2007 Об этом заявил губернатор Сергей Морозов на пресс-конференции по проблемам обманутых дольщиков. По его словам, в ближайшее время региональное правительство приступит к разработке целевой программы, которая позволит на законных основаниях приступить к разрешению ситуации с дольщиками. С. Морозов выразил благодарность члену Совета Федерации РФ по Ульяновской области Рустему Шиянову, который поддержал его инициативу о всемерной помощи многодетным семьям. Сенатор принял решение за счет спонсорских средств приобрести квартиру семье Егоровых из числа обманутых дольщиков, которая воспитывает шестерых детей. Кроме того, Р. Шиянов взял на себя обязательство провести ряд встреч с представителями бизнеса, обратившись к предпринимателям с просьбой о выделении помощи семьям, имеющим наиболее острые проблемы с жильем, и многодетным семьям. Депутат Госдумы Александр Хинштейн предложил областной власти выйти на федеральный уровень с инициативой выделить региону либо ссуду, либо банковский кредит на решение жилищных проблем дольщиков и пообещал поддержать эту инициативу. По словам депутата, объем финансовой помощи региону может достигнуть 150-200 млн рублей. С. Морозов отметил, что областная власть планирует активизировать совместную работу с контрольными и правоохранительными органами по поиску изъятых у населения ООО "Капстрой" средств и предотвращению фактов нарушения законодательства и прав граждан в сфере долевого капитального строительства.

click here

 Отправлено: 24.01.07 22:13. Заголовок: Re:

Петербуржские дольщики готовятся к общегородскому митингу

цитата:

МОСКВА, 24 января. Обманутые дольщики Санкт-Петербурга подали заявку на проведение очередного митинга, который предполагается провести напротив одного из самых крупных городских недостроев – 25 этажного дома N107 по Гражданскому проспекту. Как стало известно «Росбалту», организатором митинга выступила инициативная группа дольщиков этого брошенного объекта строительной компании «Чесма-Инвест». Всего от недобросовестности руководства «Чесмы» пострадало более 500 семей. По словам организаторов акции, люди выйдут на улицу, с критикой властей Санкт-Петербурга, в том числе лично губернатора Валентины Матвиенко и спикера городского парламента Вадима Тюльпанова, и с требованием предпринять конкретные действия, которые могли бы помочь обманутым дольщикам получить оплаченное ими жилье. Кроме того, участники митинга намерены осудить законопроект, предложенный членом Общественной палаты Анатолием Кучереной и депутатом «Единой России» Александром Хинштейном, который предполагает для пострадавших соинвесторов денежные компенсации в ограниченном объеме вместо оплаченных квадратных метров. Митинг соинвесторов «Чесма-Инвест» решили поддержать дольщики всех проблемных строительных компаний Петербурга. По информации организаторов в акции намерены принять участие более 300 человек.

http://www.rosbalt.ru/2007/01/24/283397.html

 Отправлено: 24.01.07 22:17. Заголовок: Re:

В Комитете по строительству будет создано управление по контролю и надзору в области долевого строительства.

цитата:

24.01.07 15:39 В Комитете по строительству будет создано управление по контролю и надзору в области долевого строительства. Соответствующее постановление было принято на заседании Правительства Санкт-Петербурга, которое состоялось 23 января 2007 года. Одной из главных задач нового подразделения станет контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также их целевым использованием. При этом планируется отслеживать всю процедуру строительства жилых домов – от издания распорядительного документа до получения акта Государственной приемки и выполнения инвестиционных условий перед соинвестором. Кроме того, будет сформирован Реестр компаний, которые заключают договоры долевого участия с гражданами. Управление будет наделено полномочиями запрашивать и получать отчетность о финансовой деятельности компаний-застройщиков, проводить финансово-правовую экспертизу документов, представляемых в Комитет по строительству. Также сотрудники контролирующего органа смогут привлекать должностных лиц строительных компаний к ответственности, защищать права и интересы граждан в суде. В настоящее время Комитет по строительству формирует структуру, штатное расписание, определяет состав и численность нового органа.

click here

 Отправлено: 24.01.07 22:24. Заголовок: Re:

 Отправлено: 24.01.07 22:34. Заголовок: Re:

Митинг нужно проводить .

 Отправлено: 24.01.07 22:43. Заголовок: Re:

Раиса пишет:

цитата:

Государство должно помочь обманутым дольщикам - Медведев 24.01.2007

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
МИРТА пишет:

цитата:

Губернатор обещает дать жилье обманутым дольщикам

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
МИРТА пишет:

цитата:

Фракция «Родина» в Госдуме создала рабочую группу для защиты прав обманутых дольщиков.

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!МИРТА пишет:

цитата:

24.01.07 15:39 В Комитете по строительству будет создано управление по контролю и надзору в области долевого строительства.

УРА!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!
Cоинвестор пишет:

цитата:

Митинг нужно проводить .

Вот это и будет ответом на очередную лапшу на оттопыренные уши!

 Отправлено: 25.01.07 00:32. Заголовок: RE

Раиса, члены КС и все форумчане!
Мы много раз говорили, что нашу проблему можно решить только на государственном уровне, поскольку пострадали десятки тысяч граждан.

Процесс решения нашей проблемы можно разбить на несколько этапов:
1). Убедить государство, что оно также несет ответственность за то, что тысячи людей остались без денег и квартир. Государство обязано возместить им ущерб.
Об этом говорит ст.53 Конституции РФ, это признал Президент Путин В.В., это признал 24 января 2007 г. первый вице-премьер Медведев Д.А.
2) Выработать предложения по выходу из кризиса.
Я и другие коллеги неоднократно писали на форуме, что нам нужно самим дать предложения по решению проблемы обманутых вкладчиков СИ, т.к. это действительно сложная задача.
У нас на форуме было достаточно много таких предложений.
3) Передать свои предложения в Правительство и Госдуму и сообща найти приемлемое решение в соответствии с нашими едиными требованиями.

Предлагаю срочно обобщить имеющиеся предложения на форуме, обсудить их и направить в Госдуму и Медведеву Д.А. с предложением принять делегацию обманутых вкладчиков СИ, состоящую из членов КС и представителей фондистов (в сумме 4-5 чел.).

16 декабря прошлого года я предложила на форуме следующую схему:
1. Организовать при Минрегионразвития новое госпредприятие, которому передать активы и долговые обязательства СИ. Все объекты и активы СИ, проданные в 2005 и 2006 г.г., вернуть и передать новому госпредприятию. Для преемственности и ускорения работы перевести на новое госпредприятие толковых и знающих работников СИ.
2. Новое госпредприятие берет кредит (беспроцентный или на льготных условиях) и сразу выплачивает долги соинвесторам, претендующим на деньги, по исполнительным листам и соглашениям о расторжении договоров.
3. Новое госпредприятие достраивает объекты и постепенно выполняет долговые обязательства по предоставлению квартир, гаражей и т.д. За счет повышения этажности и других факторов предприятие получает дополнительную прибыль и погашает кредит.
4. Учитывая, что произошла поистинне национальная трагедия (50000 тыс. вкладчиков СИ остались без квартир и денег!) государство в лице федеральных и местных органов оказывает новому госпредприятию финансовую помощь из резервных фондов. Кроме того местные органы власти (мэр Москвы, губернатор Подмосковья и т.д.) берут на себя обязательства по завершению строительства некоторых объектов и предоставлению квартир и гаражей обманутым соинвесторам.

Эту схему я сформировала, внимательно изучив различные предложения на нашем форуме. К числу источников финансирования следует еще добавить деньги, которые будут найдены Прокуратурой.

Давайте вспомним другие предложения: VI5, Sven, и других, обсудим и срочно направим. Члены КС и руководство фондистов, нужна Ваша активность.