Отправлено: 10.01.07 21:50. Заголовок: СМИ о СИ и не только (часть 6)

 Отправлено: 15.01.07 17:18. Заголовок: Re:

О хвостах СИ, доставшихся другим...

http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml?url=2007/01/15/6690814
Это говорит о том, что проблему может решить только административный ресурс, включенный через акции протеста и только он!

 Отправлено: 15.01.07 17:26. Заголовок: "Социальная инициатива" несет убытки своим "соседям"

по ссылке ASSA, ADLER "Социальная инициатива" несет убытки своим "соседям"

цитата:

15.01.2007 "Социальная инициатива", оставившая толпы обманутых дольщиков, принесла многомиллионные убытки и девелоперской компании "Новая площадь", работавшей по соседству. В частности, уже два года "Новая площадь" не может провести сети к жилому комплексу в подмосковном Железнодорожном, которые должны проходить по прилегающему участку, где ранее работала "Социальная инициатива". За это время прямые убытки "Новой площади" составили 14 млн долл. По мнению участников рынка, компании просто не хватает административных ресурсов для разрешения проблемы. Напомним, что в 2002 году фон "Ветеран", получив областную землю, раз-делил участок между инвесторами — "Новой площадью" и "Социальной инициативой". Первый инвестор построил жилой комплекс, а второй остановился на заливке фундамента. Однако "Новая площадь" так и не смогла подключить свои дома к коммуникациям и заселить их. Как пояснил РБК daily генеральный директор группы компаний "Новая площадь" Денис Семыкин, к построенному жилому комплексу коммуникации можно было провести только через соседний участок, так как с другой стороны находится озеро. Кроме того, общая котельная должна была быть построена именно там. После краха "Социальной инициативы" фонд "Ветеран" в судебном порядке расторг инвестконтракт с компанией и заключил его с "Новой площадью", которая теперь занимается и вторым участком. Инвестор погасил задолженность по арендной плате "Социальной инициативы" (более 4 млн долл.), чтобы получить возможность приступить к строительству, однако на этот раз у него возникли сложности с городскими властями. Глава Железнодорожного Евгений Жирков считает, что существует "только одно условие разрешения конфликта — обеспечение требований обманутых вкладчиков". Для этого власти предложили "Новой площади" увеличить метраж застройки, сделав ее высотной. В администрации города РБК daily сообщили, что переговоры между властями и инвестором продолжаются. "Ситуация до сих пор не разрешена, — сетует при этом г-н Семыкин. — Власти два месяца не согласовывают эскизный проект планировки территории". По его словам, еще год простоя сделает строительство нерентабельным. Сейчас компания готовится подать в суд на администрацию города. Мнения юристов о том, кто несет ответственность перед обманутыми дольщиками, расходятся. По словам юриста компании "Линия права" Александра Евстигнеева, требования властей не лишены смысла — отвечать должен фонд "Ветеран", привлекший к реализации проекта "Социальную инициативу". Так как участком теперь занимается "Новая площадь", вся финансовая нагрузка ляжет на нее. Однако партнер коллегии "Барщевский и партнеры" Артур Басистов отмечает, что, если обманутые дольщики заключали договор только с "Социальной инициативой", а не с "Ветераном", фонд не отвечает за нарушения компании. "А значит, к ответственности перед дольщиками не может быть привлечена и 'Новая площадь'", — уверен он. В компании "Крост", входящей в рабочую группу Общественной палаты РФ по решению проблем обманутых вкладчиков, отмечают, что вопрос об ответственности должен решать суд: "Это не разговор о правых и виноватых, а большая социальная и государственная проблема". Еще один участник рынка считает, что "главная проблема девелопера — в отсутствии значимого административного ресурса, который мог бы быть решающим в этой ситуации". "Более крупная компания с серьезными связями гораздо легче нашла бы выход из этой ситуации, — заявил он. — А эта история, по всей видимости, разрешится еще не скоро". Ольга Сичкарь

 Отправлено: 15.01.07 21:03. Заголовок: Re:

Обманутые и изумленные

цитата:

В конце минувшего года министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Виталий Крючков встретился с нижегородцами-соинвесторами жилищного строительства, пострадавшими от недобросовестных действий фирм-застройщиков. Во встрече приняли участие глава администрации Нижнего Новгорода Вадим Булавинов и депутат Государственной думы РФ Александр Хинштейн. Распоряжением правительства Нижегородской области от 20 октября 2006 года была создана межведомственная комиссия по рассмотрению проблемных вопросов, связанных с невыполнением инвесторами-застройщиками своих обязательств по строительству жилых домов на территории Нижегородской области. Председателем комиссии назначен Виталий Крючков. Постановлением правительства Нижегородской области от 7 декабря 2006 года утвержден разработанный комиссией план решения вопросов, связанных с финансированием незавершенного строительства. По словам Виталия Крючкова, в настоящее время не достроено 12 домов в Нижнем Новгороде и по одному дому в Павлове и на Бору. Готовность объектов составляет от 0 до 80 %. Более 400 дольщиков внесли на счета недобросовестных фирм около 245 млн рублей. Правительством Нижегородской области совместно с администрацией Нижнего Новгорода принято решение о завершении строительства всех 14 домов за счет средств областного и городского бюджетов. Всего на завершение строительства будет выделено 1 млрд. 168 млн. рублей, в том числе 220 млн. рублей — из бюджета Нижегородской области (на достройку двух домов в Канавинском районе и двух — в области) и 948 млн рублей — из бюджета Нижнего Новгорода (на достройку 10 домов “Социальной инициативы” в Советском районе). Все дома должны быть достроены не позднее 2008 года. Таким образом, будет введено в эксплуатацию 97 тысяч квадратных метров жилья. Кроме обманутых дольщиков, квартиры в этих домах получат более 200 жителей ветхого жилого фонда. Обманутые дольщики, по мнению Александра Хинштейна, есть почти во всех российских регионах. В Приволжском федеральном округе эта напасть обошла стороной лишь два региона. Теперь, после крушения “Социальной инициативы”, стало понятно, что это была классическая финансовая пирамида: для выполнения обязательств перед теми, кто обратился в фирму в начальный период ее возникновения использовались деньги дольщиков, обратившихся в фирму позднее. При этом депутат считает, что нельзя снимать ответственность за возникшую ситуацию с органов государственной власти и местного самоуправления. Раз уж государство смотрело сквозь пальцы на бурную деятельность финансово-строительных пирамид, то теперь оно обязано вмешаться и защитить права своих граждан. Решение о достройке домов для обманутых дольщиков, принятое правительством Нижегородской области и администрацией Нижнего Новгорода, Хинштейн назвал революционным, поскольку в других регионах власти или вообще не замечают эту проблему, или ждут указаний из столицы. Депутат отметил, что теперь он с гордостью может говорить всем, обсуждая проблемы обманутых дольщиков: “Берите пример с Нижнего”. По словам Александра Хинштейна, коммандитное товарищество “Социальная инициатива” успело развернуть свою деятельность в 61 регионе России. Когда пирамида начала рассыпаться, руководство фирмы успело продать “своим да нашим” часть региональных активов по цене в 5—6 раз ниже рыночной стоимости. К счастью, Нижний Новгород чаша сия миновала. Но попытка сделать это была предпринята и у нас. Малоизвестная фирма “Фактор” приобрела все десять площадок “Социальной инициативы” с четырьмя недостроенными домами (готовность по двум из них 80, по остальным — 30 и 5 %) по смехотворно низкой цене — 1,9 млн рублей. Когда депутат назвал цену, обманутые и изумленные дольщики просто ахнули. Ведь стоимость домов и площадок была занижена в сотни раз! По нынешним ценам столько стоит одна квартира в этих домах. Но тут в дело вмешалось областное правительство. История умалчивает о том, что сказали чиновники господам из “Фактора”. Очевидно, они сделали “факторианцам” предложение, от которого тем невозможно было отказаться. И “Фактор” продал площадки и недостроенные дома областному правительству за те же скромные 1,9 млн рублей. В заключение Александр Хинштейн отметил, что сейчас многие застройщики нарушают Федеральный закон “О долевом участии в строительстве жилья”, продавая клиентам свои векселя вместо заключения и государственной регистрации договора о “долевке”. Для рынка жилья это является бомбой замедленного действия, и когда она взорвется, количество пострадавших соинвесторов будет внушительным. А посему властям надо уже сейчас обратить на это внимание и навести порядок. Мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов в свою очередь пообещал обманутым соинвесторам “Социальной инициативы” обеспечить завершение строительства трех домов до конца 2007 года. Деньги на эти цели в бюджете следующего года уже заложены. Как только будет оформлена документация по данным площадкам, муниципалитет сразу же объявит конкурс, на котором определится генеральный подрядчик, и начнется достройка домов. Мэр отметил, что администрация города также заинтересована в скорейшем вводе в эксплуатацию домов. Представитель инициативной группы обманутых дольщиков “Социальной инициативы” сообщила присутствующим, что существует несколько категорий соинвесторов данной фирмы: 1. Те, кто заплатил все взносы и выкупил квартиру целиком; 2. Те, кто внес часть платежей; 3. Те, кто взял кредит на покупку квартиры у “Социальной инициативы”; 4. Те, кто подал на коммандитное товарищество в суд и имеет на руках исполнительные листы о взыскании задолженности; 5. Те, кто подписал с “Социальной инициативой” дополнительное соглашение о расторжении договора, согласно которому стороны обязуются не предъявлять друг другу какие-либо претензии. В связи с этим Виталию Крючкову и Вадиму Булавинову был задан конкретный вопрос: перечислять “Социальной инициативе” взносы за квартиры или не перечислять? Министр ответил, что пока юристы областного правительства не разберутся в этой сложной ситуации, перечисление платежей следует приостановить. Деньги это немалые: в общей сложности соинвесторы “Социальной инициативы” должны заплатить за свои квартиры 269 млн рублей, а заплатили на сегодняшний день 245 млн рублей, или 91 %. Затем представитель инициативной группы предложила областному правительству и администрации города подписать с обманутыми дольщиками трехстороннее соглашение, чтобы закрепить на бумаге обязательство властей по достройке домов. Дольщики же в ответ обязуются не митинговать и акций гражданского неповиновения не проводить. На это мэр ответил, что городская администрация заключит с каждым соинвестором “Социальной инициативы” соглашение, но не трехстороннее, а двустороннее. Все проблемы будут решаться с каждым дольщиком индивидуально в рабочем порядке. Справка По различным оценкам на сегодняшний день общее число обманутых дольщиков строительства жилья в России перевалило уже за 80 тыс. человек. Только в Москве и Московской области число пострадавших превышает 35 тысяч. Более 100 инициативных групп из различных регионов России сотрудничают сегодня с Ассоциацией помощи пострадавшим инвесторам долевого строительства жилья.

http://www.birzhaplus.ru/dom/?17898

 Отправлено: 15.01.07 21:07. Заголовок: Re:

Единороссы готовят закон в помощь дольщикам

цитата:

Единороссы готовят закон в помощь дольщикам Завтра, во вторник, 16 января в Госдуме состоится первое заседание Рабочей группы Президиума Генерального Совета ВПП «Единая Россия» по оказанию помощи обманутым дольщикам. Как сообщил руководитель рабочей группы Александр Хинштейн, на заседании планируется обсудить поправки в Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве), проект Закона «О реструктуризации строительных организаций», подготовленный рабочей группой Общественной Палаты РФ, а также цели и задачи деятельности рабочей группы, приоритетную деятельность на первый квартал 2007 года и план выездных заседаний. В совещании примут участие депутаты Госдумы А. Е. Хинштейн, В. В. Рязанский, И. В. Баринов, А. Н. Белоусов, В. А. Васильев, В. П. Денисов, А. Б. Коган, С. Ю. Осадчий, П. Б. Шелищ, руководитель Рабочей группы Общественной палаты по разрешению проблемы обманутых дольщиков А.Г Кучерена, заместитель Министра регионального развития Ю. П. Тыртышов, представители Московской городской и Московской областной дум, представители инициативных групп пострадавших соинвесторов. Собкор KMNews Константин Вакуров

click here

 Отправлено: 16.01.07 11:49. Заголовок: Re:

"Социальную инициативу" не могут поделить. Обанкротившийся застройщик поссорил чиновников и судебных приставов
16.01.2007

Вчера Арбитражный суд города Москвы начал рассмотрение жалобы администрации Солнечногорского района Подмосковья на действия службы судебных приставов. Яблоком раздора стал инвестконтракт на строительство жилых домов в микрорайоне Рекинцо-2 города Солнечногорска. Первым инвестором данного проекта являлось печально известное коммандитное товарищество «Социальная инициатива и К», которое продало гражданам около четверти запланированного жилья (125 квартир из 500).

Из-за несостоятельности компании строительство остановилось, а летом 2005 года закончился договор прав аренды на земельный участок. Через полгода, 22 февраля 2006 года, Арбитражным судом Москвы по инициативе службы судебных приставов на инвестконтракт по реализации жилых домов в микрорайоне Рекинцо-2 был наложен арест. Это послужило началом конфликта между судебными приставами и районными чиновниками: арест исключает возможность передачи или продажи прав по реализации инвестконтракта, тогда как, учитывая относительно небольшое обременение в виде дольщиков, объект привлекателен для инвесторов. Через месяц, 22 марта 2006 года, администрация Солнечногорского района подала в Замоскворецкий районный суд столицы жалобу, которая была удовлетворена 14 августа, и арест на инвестконтракт был снят.

По словам дольщицы "Социальной инициативы" с объекта Рекинцо-2 Елены Мазур, с августа по ноябрь прошлого года администрацией Солнечногорска был найден новый инвестор - группа компаний "Жилая сфера". Был составлен договор переуступки прав требований, в результате которого администрация отказалась от своей доли (15%) в пользу инвестора, а новый застройщик принял на себя обязательства по обеспечению дольщиков жильем без доплаты. 9 ноября договор был подписан областным Минмособлстроем, однако 10 ноября судебным приставом Маракановым С.А. на объект был вновь наложен арест.

"Там нечего арестовывать, у нас же голая земля, срок аренды на которую уже закончился! Получается, что этот арест незаконный", - возмущается Елена Мазур. Однако, по мнению директора юридической компании Corpus Juris Денис Балакина, арест формально наложен правильно: "В данном случае актив не пустой, а арест наложен не на само имущество, а на имущественные права". Правда, понять, что побуждает приставов на войну с администрацией и дольщиками, трудно. Представитель пресс-службы ФССП РФ Игорь Комиссаров вчера отказался комментировать идущий судебный спор. "Целью службы приставов является продажа объекта с торгов, чтобы компенсировать хоть часть затрат кредиторов компании", - делится юрисконсульт компании "Жилая сфера" Сергей Маевский. Однако можно вспомнить, что службой судебных приставов в середине ноября уже были проданы 14 инвестконтрактов "Социальной инициативы" за более чем привлекательную цену. Возможно, похожая судьба ожидает и солнечногорский объект коммандитного товарищества.

Вчерашний суд не поставил последней точки в конфликте: заседание было перенесено на 5 февраля. "Газета" будет следить развитием событий.

Газета GZT.RU

 Отправлено: 16.01.07 12:34. Заголовок: Re:

Куда податься обманутым дольщикам?
16.01.2007

Значимым событием ушедшего года в области строительства стало признание властью проблем пострадавших соинвесторов. О помощи прогоревшим вкладчикам – жертвам строительных мошенников - говорил и президент.

Между тем неудачливые покупатели квартир, желая в кратчайшие сроки получить от государства квадратные метры, готовят новые акции протеста. Но, возможно, дольщикам стоит задуматься, что размахивать плакатами и кричать следует не столько возле здания Общественной палаты или Правительства страны, сколько у СИЗО, в котором сидит экс-глава коммандитного товарищества "Социальная инициатива и К" Николай Карасев.

Компания "Социальная инициатива и К" получила деньги у 50 тысяч россиян. Говорят, что с конца 2003 и до начала 2005 года на строительство около 400 объектов на территории Российской Федерации было собрано более 15 миллиардов рублей. Въехать в свои квартиры гражданам не удалось до сих пор.

Генерального директора компании "Социальная инициатива" Николая Карасева за мошенничество арестовали в начале 2006 года. В конце года за решетку отправили и его сообщников: жену – заместителя генерального директора, дочь – начальника правового управления компании и главного бухгалтера. Разгрести наследство строительного мошенника, орудовавшего по грамотным махинаторским схемам и продававшего, большей частью, воздух, дело непростое. Сейчас выясняется точное количество пострадавших по объектам компании. Впрочем, в некоторых регионах, например в Нижнем Новгороде, городские власти за счет бюджета города взялись за недострои компании.

Тем не менее, к деятельности власти обманутые дольщики относятся с подозрением: вкладчики опасаются, что квадратные метры заменят мизерной денежной компенсацией, а потому хотят как можно быстрее вернуть квартиры. Соинвесторы требуют конкретных шагов по выходу из кризиса. Именно с такой просьбой накануне нового года, 22 декабря, порядка 400 обманутых дольщиков подали письма в правительство РФ на имя премьер-министра Михаила Фрадкова.

Первой акцией нового года стал пикет возле посольства Великобритании. Около 40 человек, пострадавших от действий компании "Социальная инициатива", передали коллективное обращение британскому премьеру Тони Блэру. Дольщикам стало известно, что порядка 18 миллионов долларов Николай Карасев перевел из России на свои личные счета в английские банки. "Опираясь на международную конвенцию по борьбе с коррупцией, мы просим Вас, если это возможно, дать указание Скотленд-Ярду проверить эти счета и наложить на них арест", - просят вкладчики у Блэра. Впрочем, надеяться, что забота российских горе-предпринимателей дойдет до руководства Англии, более чем смешно - американскому президенту Джорджу Бушу дольщики уже безответно писали.

Зато махинации и самоуверенность Карасева не знают пределов. Даже находясь в СИЗО, он ведет себя невозмутимо. Подводит итоги года, разрабатывает спасительные планы компании, просит у дольщиков дать ему еще один шанс. Дескать, был кризис, который теперь можно преодолеть: есть и активы, и желание, и схема. Похоже, все готово для того, чтобы обмануть народ второй раз. Понятно, что подобные речи не вызывают доверия у вкладчиков, которые однажды уже поверили громким плакатам и обещаниям "Социальной инициативы".

Каким образом Карасеву удается орудовать из тюрьмы, дольщики не задумываются. Они направляют активность в другое русло. На форуме координационный совет обманутых вкладчиков коммандитного товарищества "Социальная инициатива" проинформировал о начале подготовки крупномасштабной Всероссийской акции протеста. У дольщиков возникла идея провести акцию под названием "Непостроенные дома – умирающая Россия". Символом мероприятия станет пустая детская коляска – по мнению пострадавших вкладчиков, люди, которым негде жить, не могут позволить себе иметь детей. Дольщики собираются обратиться не только к политикам, но и привлечь внимание всего мирового сообщества, например, достучаться до председателя Комиссии по правам человека.

Имеет ли смысл пострадавшим соинвесторам мешать работе чиновников? Протестную деятельность гораздо важнее обратить против самих строительных мошенников, чтобы такие представители жилищно-инвестиционного бизнеса, как Николай Карасев, обобравший, по мнению обвинения, тысячи граждан, оставались за решеткой.

Вкладчики, обвиняя в своих неудачах власть, дают возможность преступникам оставаться в тени. Если Карасев из-за решетки размещает статьи в передовых изданиях, за которые, вероятно, уплачены немалые деньги, то ему, наверное, также по силам под шумок ускользнуть от наказания. А уж на свободе экс-глава "Социальной инициативы" вполне может приняться за старое.

Так что плакаты и пустая детская коляска вполне уместны под окнами СИЗО, чтобы напомнить Карасеву о том, как подконтрольная ему компания разрушила семейное счастье многих россиян, лишив людей здоровья, крыши над головой и права на нормальное существование.

Дни.ru

 Отправлено: 16.01.07 15:20. Заголовок: Re:

16.01.2007

Не найдя поддержки на местном уровне, обманутые калининградские дольщики обратились с открытым письмом к Президенту Российской Федерации Владимиру Владимировичу Путину.

Вот его текст: “Уважаемый Владимир Владимирович! Вы – наша последняя надежда. Надеемся, что только обращение к Вам поможет сдвинуть с мертвой точки наше дело.

Месяц назад – 13 декабря 2006 года – мы, обманутые дольщики торгового центра “Меркурий”, вышли с пикетом к дому правительства Калининградской области. Мы искренне надеялись, что губернатор Георгий Боос защитит нас от произвола застройщика - ООО “ДЛ”.

К тому времени ситуация вокруг торгового центра “Меркурий” приняла непонятный характер. Дело в том, что мы ,28 предпринимателей, вложили деньги в строительство торгового центра. Около 40 млн. рублей ушло на то, чтобы не только построить здание, но и оплатить долги ООО “ДЛ” перед проектными организациями. Только благодаря нашим усилиям, в январе 2006 года здание торгового центра было сдано в эксплуатацию. Казалось бы, проблем нет: все закончилось благополучно, здание стоит в центре города. Оставалось только, согласно договорам, передать дольщикам документы на регистрацию права на собственность уже оплаченных помещений.

И здесь начинается самое оригинальное. ООО “ДЛ” объявляет себя … банкротом. В кратчайшие сроки в ООО “ДЛ” назначается конкурсный управляющий Раиса Лапидус. Она начинается действовать по давно разработанному плану. Все дольщики, которые уже эксплуатируют помещения, оплачивают коммунальные платежи, осуществляют управление зданием, получили письма с предписанием покинуть здание, освободить торговые площади.

Дальше – больше. В Бюро технической инвентаризации, где раньше охотно показывали технический план здания представителям дольщиков, наотрез отказались давать нам документы. Некоторые из дольщиков с удивлением узнавали, что их помещения уже, согласно плану, раздроблены, вспомогательные площади тоже оказались ничейными, то бишь ООО “ДЛ”.

Начиная с БТИ, странности стали множится. В ноябре здание было выставлено на … аукцион. Без обременения третьими лицами, то есть дольщиками. Мы сразу стали проигрывать суды. В Санкт – Петербурге, например, нам отказали в иске под незначительными предлогами, не относящимися к делу. Именно так квалифицировали это юристы-эксперты.

У нас создается впечатление, что кто-то “заказал” дольщиков. По крайней мере, в приватных беседах юристы говорят о преднамеренном банкротстве ООО “ДЛ”, о заранее продуманной афере. Однако никто из них не собирается восстанавливать справедливость.

Тогда, после пикета, руководители инициативной группы были заслушаны на заседании правительства области под председательством Георгия Бооса. При нас губернатор дал распоряжение разобраться с преднамеренным банкротством ООО “ДЛ”. Мы были уверены, что при правительстве области будет создана рабочая группа, как мы и требовали в своей резолюции. Однако пока о ней ничего не слышно.

Нам или вообще не отвечают, или отделываются отписками. Так, например, было и в прокуратуре, откуда пришел отказ в контроле за действиями ООО “ДЛ”. Ответ прокурора основывался на пояснениях противоположной стороны о том, что здание ТЦ “Меркурий” не сдано в эксплуатацию. А как же тогда постановление мэра г. Калининграда от 26.01.2006, утвердившего акт госкомиссии? ООО “ДЛ” не хочет его признавать действительным.

Мы надеялись, что губернатор не просто выслушает нас, но и вмешается в ситуацию. Мы не просим давить на суды. Нам надо, чтобы в органах регистрации, начиная с БТИ и заканчивая управлением регистрации недвижимости, был наведен порядок. В то время, пока мы добиваемся создания
рабочей комиссии по делам обманутых дольщиков, ООО “ДЛ”, по нашей информации, предприняло шаги по регистрации нового собственника на наше здание.

ООО “ДЛ” пользуется бесконтрольностью наших юридических органов и пытается лишить нас рабочих мест. А вместе с ними и средств к существованию.

Многие из нас заработали свои первые деньги, будучи “челноками”. Мы продали квартиры, машины, отказывали себе во всем. Мечтали об одном: получить недвижимость в центре города, обеспечить семья будущее, выучить детей. Продажа здания для нас равносильна смерти. Поэтому вынуждены торопить события, обращаться во все инстанции. Боимся, что здание просто займут новые собственники.

Мы все – законопослушные граждане, предприниматели, аккуратно выплачиваем налоги. И к Вам обращаемся, как к гаранту Конституции.

Единственное, что нам надо: получить от власти внятные ответы на свои вопросы. Пока мы только пишем и обращаемся во все инстанции, выходим в пикеты, бываем на приемах. Никто не говорит, как долго это будет продолжаться. А ведь это – наша власть, мы, как налогоплательщики, оплачиваем ее содержание. Однако никто по-настоящему не разобрался в нашем деле, даже не ответил. За защитой мы обратились и в региональное отделение партии “Единая Россия”.

Константин Расторгуев, председатель некоммерческого партнерства «Меркурий» и еще 27 обманутых дольщиков.

Правда.ru

 Отправлено: 16.01.07 21:45. Заголовок: Re:

Скотленд-Ярд, до востребования
Обманутые российские дольщики объявили сезон охоты на зарубежные активы своих обидчиков

http://www.itogi.ru/Paper2007.nsf/Article/Itogi_2007_01_14_02_1107.html

 Отправлено: 17.01.07 15:49. Заголовок: Re:

http://www.wek.ru/obsh/2550/

цитата:

В Москве прошла гражданская панихида по журналисту Андрею Черкизову 17 января 2007 13:15 Сегодня в Москве в Центральном доме журналиста прошла гражданская панихида по журналисту радиостанции "Эхо Москвы" Андрею Черкизову. В зале на втором этаже Дома журналистов, в котором проходило прощание, не осталось свободных мест. Многие не стали садиться и остались стоять в конце зала. Церемонию прощания посетил депутат Госдумы Владимир Жириновский. Андрей Черкизов скончался в воскресенье вечером в Москве на 53-м году жизни. Он тяжело болел, у него был диабет. Последние две недели возникли проблемы с ногами, он их не чувствовал. После Нового года Черкизов уже не выходил на работу. На радиостанции журналист вел информационную передачу "Кухня Черкизова" и ввел реплику "На злобу дня".

напомню если кто не помнит, г.Черкизов "мочил" наших коллег, прорвавшихся на эфир Эхо Москвы после акции 19 мая.

 Отправлено: 18.01.07 21:55. Заголовок: Re:

Администрации муниципалитетов знают, как затормозить проект «Доступное жилье»

цитата:

18.01.2007 18:12 Как стало известно корреспонденту ИА DAILYSTROY из источников Правительства Московской области, сегодня резко возросло число невыполняемых поручений правительства на местах, касающихся выделения земельных участков, сдачей домов госкомиссии, решение вопросов по обманутым соинвесторам. Несложные ухищрения бюрократов способны похоронить даже принятые их руководством решения или уже достигнутые принципиальные решения. Корреспондент ИА DAILYSTROY обратился за комментариями к председателю Оргкомитета обманутых вкладчиков Светлане Дроздовой: "Решение проблем с обманутыми дольщиками тормозит бюрократия властей. Это факт. На любых совещаниях представители власти дают обещания, поручения, указания, но действие команд вышестоящих прерывается на низших уровнях. Если вы посмотрите СМИ, слова вице-губернатора Московской области Алексея Пантелеева, что губернатор московской области не проводит никаких градаций на территории Московской области и все обманутые дольщики области получат квартиры. Такие комментарии существуют. Что мы получаем с вами в реальности? Возьмите любое постановление правительства Московской области, а дальше переуступку инвестиционного контракта, вы увидите то, что расторженцев сливают, доплаты требуют, двойные продажи не решают вообще. Ни один чиновник низшего состава без указки старшего ничего делать не будет. Своего рода чиновники низшего состава – это козлы отпущения. Если будет сильный скандал, где обманутые дольщики не смирятся со своим положением, всегда найдется тот, на кого можно свалить вину". По ее словам, дольщики "Социальной инициативы" выдвигают одно и то же требование - хотят получить гарантии от более властных структур, хотя на самом деле все структуры власти причастны к тому, что случилось. Также Светлана Дроздова считает, что, несмотря на гарантии и поддержку президента, мы топчемся на одном месте, конкретных действий пока нет и никто из обманутых соинвесторов пока квартир не получил, кроме дольщиков, живущих на Байкальской, 3. Официально в Правительстве Московской области проблему невыполняемых поручений на местах комментировать отказались. Как отметили представители девелоперских компаний (просившие не называть их имен), которые работают в московском регионе, особенно хорошо помогает "утопить" вопрос система работы через "одно окно". Бюрократическая волокита ведет к коррупционным отношениям, взяткам и кумовству. Все это сказывается на сроках строительства и цене квадратного метра. За все это, по мнению девелоперов, чиновники не несут никакой ответственности. Источник: Информационная служба ИА DAILYSTROY

http://www.dailystroy.ru/news/12240.html

 Отправлено: 18.01.07 22:21. Заголовок: Re:

кстати...помер тут 14.01.07. журналист эхо москвы андрей черкизов, который обгадил в своем эфире нашу акцию 19 мая 2006 года, обхамил приглашенных на прямой эфир дольщиков, хотя те приглашенные и вправду не смогли поставить на место зарвавшегося хама журналиста. ну что...одним меньше кто против нас. гний спокойно...

 Отправлено: 18.01.07 22:55. Заголовок: Re:

Его было слышно

цитата:

УШЕЛ ИЗ ЖИЗНИ АНДРЕЙ ЧЕРКИЗОВ Его было слышно (Фото Артема Макеева) В ночь на понедельник, 15 января, скоропостижно скончался журналист Андрей Черкизов, ведущий радио «Эхо Москвы», проработавший на нем со времен основания. Причину смерти позже назовут врачи, но коллеги говорят, что у него был диабет. Черкизов недавно снова заболел, вот-вот должен был лечь в больницу, и на этом фоне развивались проблемы с сосудами. Скорее всего, причиной смерти стал оторвавшийся тромб. О коллеге вспоминает заместитель главного редактора «Эха» Сергей БУНТМАН: — Умер наш друг Андрей Черкизов. Наш друг, наш коллега. Мы с ним прожили уже 16 лет, потому что он пришел на «Эхо Москвы» сразу после вильнюсских событий, 13 января 1991 года, узнав, что есть место, где можно говорить все, что он думает о политике, о жизни. Он стал делать «Реплики». И стал жить нашей жизнью. А мы стали жить — его. Человек взрывной, человек странный, человек свободный во всех отношениях, бурный, эпатирующий. Это не было выдуманным образом, он такой вот и был. Человек в высшей степени свободный и утверждающий свою свободу и право на свободу всех других. Человек, необычайно тонко чувствующий: и сдвиги в жизни людей, и сдвиги в жизни страны он чувствовал, быть может, раньше других. И очень часто реагировал на все, что происходит, раньше, чем можно было подумать, проанализировать, поразмыслить. Поэтому и было ему всегда так больно, когда что-то страшное сдвигалось в нашей стране и в мире вообще. Человек, необычайно нежно чувствующий своих друзей, способный прилететь хоть с Луны, хоть с Марса, когда кому-то было плохо. Способный отдать последние гроши на лекарство ребенку, другу, совершенно незнакомому человеку. И вот так — бурно, расшатанно чувствуя — он жил, себя убивая во многих вещах. И то, что мы сейчас ощущаем, думаю, все (даже те, кто с Черкизовым ругался, спорил) ощущают — необычайную пустоту. Там, где было бурное, феерическое явление, как шаровая молния, — Андрей Черкизов. "Новая газета" № 03 18.01.2007

http://2007.novayagazeta.ru/nomer/2007/03n/n03n-s06.shtml

 Отправлено: 18.01.07 22:58. Заголовок: Re:

МИРТА цитирует:

цитата:

И вот так — бурно, расшатанно чувствуя — он жил, себя убивая во многих вещах. И то, что мы сейчас ощущаем, думаю, все (даже те, кто с Черкизовым ругался, спорил) ощущают — необычайную пустоту. Там, где было бурное, феерическое явление, как шаровая молния, — Андрей Черкизов.

реалист пишет:

цитата:

напомню если кто не помнит, г.Черкизов "мочил" наших коллег, прорвавшихся на эфир Эхо Москвы после акции 19 мая.

Don Korleone пишет:

цитата:

ну что...одним меньше кто против нас. гний спокойно...

Don Korleone ниже цыцырует и злорадствует

 Отправлено: 18.01.07 23:25. Заголовок: Re:

МИРТА цыцырует:

цитата:

И вот так — бурно, расшатанно чувствуя — он жил, себя убивая во многих вещах. И то, что мы сейчас ощущаем, думаю, все (даже те, кто с Черкизовым ругался, спорил) ощущают — необычайную пустоту. Там, где было бурное, феерическое явление, как шаровая молния, — Андрей Черкизов.

я рыдаю... как же мы без этого "принципиального" человека жить то будем...который всегда готов был говорить и с нами, с простым народом и с президентами..причем с обоими вариантами был прям и несгибаем. и считал что десятки тысяч россиян сам виноваты что вложили деньги в СИ, и так нам и надо лохам...
такой честный и прямой был журналист....
оооо...как клево... БЫЛ

 Отправлено: 19.01.07 12:30. Заголовок: Re:

Уважаемый Don Korleone

Я слушал эту передачу Черкизова полностью, она была на след. дни после палаточного городка. Черкизов вел ее как профессиональный журналист, а два представителя вкладчиков СИ заявились на прямой эфир АБСОЛЮТНО НЕ ГОТОВЫМИ к серьезному разговору, ожидая, что Черкизов будут охать-ахать, жалеть вкладчиков и наезжать на власть... Он не стал этого делать (и не был обязан это делать!), а наши представители, которые как раз БЫЛИ ОБЯЗАНЫ это делать, и им предоставили такую возможность, не были готовы высказаться в эфире по существу!
Я видел его передачи "Час быка", этот человек достоин уважения. То, что он имел свою позицию по нашей проблеме, именно свою, а не выполнял заказ сверху, это не повод сразу причислять человека к нашим врагам.
С моей точки зрения, истинные наши враги (самые мерзкие и опасные), это те люди во власти, кто сегодня на каждом углу кричит, что они защищают интересы пострадавших, что надо обязательно помочь всем вкладчикам, а сами прекрасно знают уже, чем все закончится...

Умер честный, искренний, талантливый человек. Андрей Черкизов, -земля пухом, покойся с миром.

А вообще, кто имеет другое мнение, давайте как заведено, - о мертвых либо хорошо, либо ничего ....

 Отправлено: 19.01.07 12:39. Заголовок: Re:

sakradon пишет:

цитата:

А вообще давайте как заведено, - о мервых либо хорошо, либо ничего ....

Присоединяюсь! Хотел тоже это написать!

 Отправлено: 19.01.07 13:24. Заголовок: Re:

Присоединяюсь к sakradon'у и к vi5!
Хотя бы потому, что умершие не могут выступить в свою защиту!

 Отправлено: 19.01.07 14:56. Заголовок: Re:

Вроде не про нас, но по делу!

СУ-155 достроит дома обманутых дольщиков на востоке столицы
19.01.2007

Юрий Лужков подписал распоряжение о завершении строительства жилых домов по адресам: Щелковское шоссе, вл. 18, корп. 1 и Никитинская ул., вл. 31, корп. 1 (ВАО). Принятые меры направлены на защиту интересов дольщиков, пострадавших от неисполнения обязательств ООО «Компания Стройиндустрия» и ЗАО Туристскими гостиничными комплексами «Измайлово».

Согласно принятому документу, финансирование завершения строительства осуществит ЗАО «СУ-155». При этом затраты инвестора будут компенсированы из городского бюджета — с последующим возвратом бюджетных денег путем взыскания с ООО «Компания Стройиндустрия» средств в объеме затрат города по завершению строительства объектов и рыночной стоимости площадей, имущественные права на которые неправомерно реализованы «Стройиндустрией» из доли города.

По решению властей, передача достроенных объектов в собственность соинвесторов будет производиться при условии представления ими документов, подтверждающих финансирование строительства в полном объеме, без оплаты штрафных санкций, предусмотренных договорами соинвестирования. В случаях неполной оплаты недостающие суммы будут перечислены в бюджет города как доходы бюджетов субъектов РФ от продажи квартир. Доплата за неоплаченные квадратные метры осуществляется вкладчиками по указанным в договорах ценам.

Как гласит постановление, ООО «Компания Стройиндустрия» и ЗАО ТГК «Измайлово» осуществят передачу строительных площадок, проектно-сметной документации и документации, подтверждающей затраты, понесенные инвесторами по строительству. Соответственно, порядок финансирования реализации 2-го этапа инвестиционного проекта (строительство жилых домов на месте сноса домов по адресам: ул.14-я Парковая, д. 3. д. 3а, д. 5) будет определен без участия ООО «Компания Стройиндустрия» и ЗАО ТГК «Измайлово».

 Отправлено: 19.01.07 20:34. Заголовок: Re:

Обманутые дольщики проведут ночь на Цветном бульваре

цитата:

Обманутые дольщики проведут ночь на Цветном бульваре 19.01.2007 На территории недостроенного компанией «Социальная инициатива» здания Женского центра на Цветном бульваре собираются дольщики объекта. Граждане намерены не допустить демонтаж вывешенного на здании баннера со словами: «Юрий Михайлович, дайте достроить. Частные соинвесторы», сообщает Газета.ру. Накануне ночью Некоммерческое партнерство (НП) частных соинвесторов объекта "Цветной бульвар" вывесило этот баннер, с целью еще раз обратить внимание городских властей на проблему. Однако в отделении Центрального округа ГУПа "Городская реклама и информация" (ГОРИНФОР), посчитали установление незарегистрированного в установленном порядке баннера незаконным, и предложил дольщикам его снять. Как уже сообщалось, частные инвесторы готовы завершить строительство, вложив в него дополнительные средства и безвозмездно передав городу его "долю", однако встречают этому сильное противодействие. О незаконной переуступке объекта, строительство которого было оплачено исключительно частными инвесторами, некой оффшорной компании на Британских Виргинских островах дольщики даже сообщили в своем обращении к руководству Великобритании и в Скотленд-Ярд. По словам управляющего НП Какаджана Атаева, на звонок из отдела контроля Горинфор Центрального округа с требованием снять баннер, он ответил отказом, так как не уполномочен принимать решения за Правление НП. Тогда ему пообещали приехать на место с милицией. Как сообщили "Газете.Ru" в отделе контроля Горинфор Центрального округа, "любые средства рекламы и информации подлежат регистрации", в противном случае, их установка — незаконна. Однако, по словам инспектора отдела Владимира Тимошенко, пока снять баннер невозможно чисто по техническим причинам. "На то, чтобы подготовить и подписать необходимые бумаги, нужно время, – пояснил инспектор, – но если до понедельника баннер не уберут, мы приедем и снимем его сами. Встретим сопротивление — вызовем милицию". Информацию об отсрочке получили и дольщики, однако, по их мнению, это всего лишь уловка, чтобы "усыпить бдительность". "На Цветной бульвар уже приехало 5 членов правления, около десяти других дольщиков, и они приняли решение установить круглосуточное дежурство у баннера", – сообщил Какаджан Атаев. Газета.Ру

http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=17931

 Отправлено: 19.01.07 20:58. Заголовок: Re:

Застройщиков могут обязать страховать свою ответственность перед дольщиками

цитата:

Застройщиков могут обязать страховать свою ответственность перед дольщиками 19.01.2007 Застройщиков могут обязать страховать свою ответственность перед дольщиками. Идея введения обязательного страхования застройщиков была одобрена на прошедшем заседании рабочей группы по решению проблем пострадавших соинвесторов при Министерстве регионального развития. По словам заместителя Минрегионразвития Юрия Тыртышова, министерство надеется таким способом предотвратить мошенничество на рынке недвижимости. По его мнению, гражданин, заключив договор о долевом строительстве, также должен получать на руки страховой договор, подписанный застройщиком и страховой компанией. "Если компания привлекла средства граждан на строительство жилья и одновременно застраховала свою ответственность от рисков неисполнения взятых на себя обязательств перед соинвесторами, то это становится более понятно и прозрачно с точки зрения контроля за деятельностью застройщика",- заявил Тыртышов «Бизнесу». С подобной инициативой уже выступали депутаты Госдумы. Предполагалось, что строительные компании перечислят страховые взносы в специальный компенсационный фонд, из которого потом будут производиться выплаты пострадавшим гражданам. RealEstate.ru

click here