Отправлено: 10.01.07 21:50. Заголовок: СМИ о СИ и не только (часть 6)

 Отправлено: 20.02.07 21:02. Заголовок: Re:

Обманутые "дольщики" меняют свои голоса на квартиры

цитата:

Обманутые "дольщики" меняют свои голоса на квартиры 20/02/2007 09:35 Обманутые соинвесторы долевого строительства жилья провели вчера всероссийскую акцию в защиту своих прав, в том числе в Петербурге, Москве, Новосибирске, Смоленске, Белгороде и Воронеже. «Дольщики» заявили, что правительство РФ так и не нашло способ вернуть оплаченные ими квартиры. Как пишет «Коммерсант», все надежды на их возврат участники акции связывают со стартующей предвыборной кампанией в Госдуму. Они напомнили, что число пострадавших на рынке жилья в России превышает 100 тысяч человек, а вместе с друзьями и родственниками – это 1 миллион избирателей. В борьбу за голоса уже вступили «Единая Россия» и «Справедливая Россия». Напомним, что обманутые соинвесторы провели осенью 2006 года 11-дневную голодовку протеста. Ее итогом стало создание в Общественной палате рабочей группы во главе с адвокатом Анатолием Кучереной. Она подготовила законопроект «О реструктуризации кредитных организаций», который призван помочь вкладчикам получить квартиры или вернуть вложенные в их покупку деньги. Проект пообещала поддержать фракция партии «Единая России» в Госдуме. Однако Координационный совет заявил, что законопроект дольщикам не поможет. А конкурирующая с ним и близкая к «Справедливой России» Ассоциация обманутых соинвесторов вовсе назвала документ «предвыборным популизмом единороссов».

http://www.fontanka.ru/2007/02/20/004/

 Отправлено: 20.02.07 21:05. Заголовок: Re:

«Единая Россия» забыла про обманутых дольщиков

цитата:

«Единая Россия» забыла про обманутых дольщиков 20.02.2007/10:01/ Политсовет, 20.02.2007. Сразу в нескольких городах России накануне прошли акции протеста, организованные инициативными группами обманутых соинвесторов. Причиной пикетов и митингов стало то, что, по мнению дольщиков, Правительство РФ так и не нашло способ вернуть им оплаченные квартиры. Протестующие вышли на улицы в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Смоленске, Белгороде и Воронеже. Напомним, обманутые соинвесторы провели осенью 2006 года 11-дневную голодовку протеста. Ее итогом стало создание в Общественной палате рабочей группы во главе с адвокатом Анатолием Кучереной. Она подготовила законопроект «О реструктуризации кредитных организаций», который призван помочь вкладчикам получить квартиры или вернуть вложенные в их покупку деньги. Проект пообещала поддержать фракция партии «Единая Россия» в Госдуме. Однако Координационный совет заявил, что законопроект дольщикам не поможет, а лидеры «Справедливой России» вовсе назвали документ «предвыборным популизмом единороссов». Дольщики потребовали отставки правительства, если оно «и дальше не будет предпринимать конкретных шагов в защиту соинвесторов», и напомнили, что при покупке жилья в России было обмануто не менее 100 тыс. человек. «Вместе с членами семей, родственниками, близкими и друзьями — это минимум 1 миллион голосов на выборах. Эти люди не будут голосовать за тех кандидатов, чья цель — быть у власти, а не защищать права граждан», — говорится в принятом по итогам акции обращении. Представители «Справедливой России» уже вынесли свои предложения помощи дольщикам. Ряд депутатов-«справороссов» совместно с Ассоциацией обманутых соинвесторов готовят свой законопроект в защиту соинвесторов. «Наш проект «О госгарантиях защиты соинвесторов долевого строительства» раз и навсегда решит проблемы дольщиков, — заявил лидер ассоциации Антон Беляков. — «Единая Россия» либо поддержит его, либо дискредитирует себя как политическая сила».

http://news.politsovet.ru/n_news.asp?article=17208

 Отправлено: 20.02.07 21:09. Заголовок: Re:

 Отправлено: 20.02.07 21:10. Заголовок: Re:

Обманутые соинвесторы назвали себе цену

цитата:

Обманутые соинвесторы назвали себе цену Они продают 1 млн голосов на выборах в Госдуму в обмен на квартиры Вчера обманутые соинвесторы долевого строительства жилья провели всероссийскую акцию в защиту своих прав. Дольщики заявили, что правительство РФ так и не нашло способ вернуть оплаченные ими квартиры. Все надежды на их возврат участники акции связывают со стартующей предвыборной кампанией в Госдуму. Они напомнили, что число пострадавших на рынке жилья в России превышает 100 тыс. человек, а вместе с друзьями и родственниками – это 1 млн избирателей. В борьбу за голоса уже вступили "Единая Россия" и "Справедливая Россия". Митинги и пикеты Координационного совета обманутых соинвесторов прошли вчера в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Смоленске, Белгороде и Воронеже. В Москве на Болотной площади около 500 соинвесторов соорудили 30-метровую картонную стену, которая, по их словам, символизирует "отчуждение власти от дольщиков". Стена была расписана названиями недостроенных жилых комплексов в Москве и Подмосковье и плакатом "Чем еще заплатить за жилье? Временем, здоровьем, жизнью?!". "Со дня нашей голодовки прошло уже четыре месяца. Чиновники и депутаты ежедневно рапортуют о каких-то позитивных сдвигах, но, похоже, они цинично нас обманывают",– заявил Ъ координатор движения соинвесторов компании "Социальная инициатива" Сергей Королев. Напомним, что обманутые соинвесторы провели осенью 2006 года 11-дневную голодовку протеста. Ее итогом стало создание в Общественной палате рабочей группы во главе с адвокатом Анатолием Кучереной. Она подготовила законопроект "О реструктуризации кредитных организаций", который призван помочь вкладчикам получить квартиры или вернуть вложенные в их покупку деньги. Проект пообещала поддержать фракция партии "Единая России" в Госдуме. Однако Координационный совет заявил, что законопроект дольщикам не поможет. А конкурирующая с ним и близкая к "Справедливой России" Ассоциация обманутых соинвесторов вовсе назвала документ "предвыборным популизмом единороссов". В ходе вчерашней акции соинвесторы не скрывали, что их надежды на получение квартир связаны с предвыборной кампанией в Госдуму. Они потребовали отставки правительства, если оно "и дальше не будет предпринимать конкретных шагов в защиту соинвесторов", и напомнили, что при покупке жилья в России было обмануто не менее 100 тыс. человек. "Вместе с членами семей, родственниками, близкими и друзьями – это минимум 1 млн голосов на выборах. Эти люди не будут голосовать за тех кандидатов, чья цель – быть у власти, а не защищать права граждан",– говорится в принятом по итогам акции обращении. В "Единой России" намек дольщиков поняли. "Категорически не согласен, что соинвесторы забыты и заброшены,– заявил Ъ зампред фракции 'Единой России' в Госдуме Валерий Рязанский.– Мы докладывали ситуацию по дольщикам председателю Думы и партии Борису Грызлову. Вопрос о них будет вынесен на одно из ближайших заседаний Госдумы". "Справедливая Россия" тоже намерена побороться за голоса соинвесторов. Ряд депутатов-справороссов совместно с Ассоциацией обманутых соинвесторов готовят свой законопроект в защиту дольщиков. "Наш проект 'О госгарантиях защиты соинвесторов долевого строительства' раз и навсегда решит проблемы дольщиков,– заявил Ъ лидер ассоциации Антон Беляков.– 'Единая Россия' либо поддержит его, либо дискредитирует себя как политическая сила".

http://www.kommersant.ru/doc-y.html?docId=744278&issueId=36206

 Отправлено: 20.02.07 21:22. Заголовок: Re:

цитата:

Причина многих проблем граждан – в отсутствии информации 20.02.2007 14:56 МСК В минувший понедельник в Российском новом университете состоялась встреча кандидатов в депутаты Московской областной Думы от Московского областного регионального отделения Партии "Единая Россия" и представителей общественных организаций Подмосковья. На сегодняшний день 28 общественных организаций, которые объединяют более 200 тысяч жителей Подмосковья, сотрудничают с областным отделением партии "Единая Россия". Среди них – "Союз пенсионеров Подмосковья", "Боевое братство", Общество защиты прав потребителей Московской области, Московское областное отделение Аграрной партии России и многие другие. Единороссы и представители общественных организаций со всех городов Подмосковья обсудили самые наболевшие вопросы – это реформа ЖКХ, пенсионное обеспечение, лекарствообеспечение, дорожно-транспортные проблемы и т.д. Одна из наиболее сложных и болезненных тем – об обманутых соинвесторах – была также озвучена в ходе беседы. Единоросс Николай Черкасов отметил, что сегодня несколько десятков тысяч человек стали жертвами компаний-мошенников, и решить эту проблему в одночасье нельзя. Однако губернатор Подмосковья Борис Громов пообещал в ближайшие годы разобраться с этой проблемой, и по предварительным прогнозам это произойдет в ближайшие 2-3 года.

http://www.edinros.ru/news.html?id=118472

 Отправлено: 20.02.07 21:26. Заголовок: Re:

Митингующие на Болотной площади дольщики написали письмо президенту

цитата:

20.02.2007 Митингующие на Болотной площади дольщики написали письмо президенту В прошедшем вчера на Болотной площади в Москве митинге пострадавших соинвесторов жилищного строительства приняли участие более 500 человек. Об этом сообщает `Интерфакс`. `Более 80% пострадавших граждан - это соинвесторы строительства, которые оплатили, но так и не получили жилье`, - сообщил член Координационного совета пострадавших соинвесторов Константин Якимович. По его данным, по всей стране насчитывается более 100 тыс. обманутых дольщиков. К.Якимович пояснил, что вниманию митингующих был представлен текст `Открытого письма президенту РФ Владимиру Путину`, согласованный несколькими днями раньше членами Координационного совета. `Во время проведения акции мы собрали подписи под этим письмом, а завтра председатель Координационного совета обманутых соинвесторов Сергей Королев отнесет это письмо в администрацию президента`, - рассказал Якимович. Он пояснил: `В своем обращении к правительству и президенту пострадавшие вкладчики требуют принять постановление правительства, в котором был бы четко прописан алгоритм действия для всех ветвей власти`. По его словам, сегодня ни депутаты, ни представители Общественной палаты, ни комиссии, созданные при Минрегионразвития, не наделены полномочиями для решения проблем дольщиков. `Половина чиновников пострадавших граждан просто отфутболивает, другая половина выступает с популистскими заявлениями`, - говорит представитель дольщиков. В качестве инициативы снизу представитель Координационного совета предложил закрепить законодательно выделение добросовестным строительным компаниям компенсационных участков, чтобы тем самым заинтересовать их вкладывать средства в завершение недостроенных объектов для дольщиков.

http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=2750

 Отправлено: 20.02.07 21:36. Заголовок: Re:

Обманутые соинвесторы надеются на выборы

цитата:

Обманутые соинвесторы надеются на выборы Митинги и пикеты Координационного совета обманутых соинвесторов прошли накануне в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Смоленске, Белгороде и Воронеже. Участники всероссийской акции не скрывали, что их надежды на получение квартир связаны с предвыборной кампанией в Госдуму. Они напомнили, что при покупке жилья в России было обмануто не менее 100 тыс. человек. Как говорится в принятом по итогам акции обращении, "вместе с членами семей, родственниками, близкими и друзьями – это минимум 1 млн голосов на выборах. Эти люди не будут голосовать за тех кандидатов, чья цель – быть у власти, а не защищать права граждан".

http://www.newsinfo.ru/news/2007/02/news1348123.php

 Отправлено: 20.02.07 21:41. Заголовок: Re:

Минрегион нашел способ защитить соинвесторов жилья

цитата:

20.02.07 08:28 Минрегион нашел способ защитить соинвесторов жилья Минрегион предлагает исключить прямой денежный контакт между дольщиком и застройщиком и считает, что главная проблема заключается в том, что фактически отсутствует контроль за строительством со стороны местных властей. По данным Минрегиона, обманутые дольщики есть более чем в 60 субъектах Федерации. Решить проблему обманутых людей административными и организационными способами, а также на законодательном уровне Министерству регионального развития поручило правительство РФ в июне прошлого года. Главная проблема в том, что фактически отсутствует контроль за строительством со стороны местных властей. Зачастую многоквартирные дома строятся без всяких разрешений. За 2006 год только три процента жилья приобретено в соответствии с законодательством. Остальное - по "серым" схемам. Мирегион предлагает ужесточить и упорядочить ответственность всех участников процесса - как местных органов власти, так и строительных организаций. Предлагается также исключить прямой денежный контакт между дольщиком и застройщиком. Предполагается, что физические лица смогут участвовать в строительстве путем внесения депозита на специальный счет в так называемую строительную сберкассу, финансирующую возведение объекта и приобретение жилья. Договор купли-продажи будет подписываться после сдачи дома в эксплуатацию.

http://skavkaz.rfn.ru/rnews.html?id=56853&cid=7

 Отправлено: 20.02.07 21:49. Заголовок: Re:

В России зарегистрировано более 70 тысяч обманутых дольщиков

цитата:

МОСКВА, 20 фев - РИА Новости. Минрегион РФ зарегистрировал на сегодняшний день более 70 тысяч неисполненных договоров о долевом строительстве, около 500 проблемных объектов долевого строительства более чем в 60 регионах России, сообщил замглавы министерства Юрий Тыртышов. Выступая на пресс-конференции во вторник, он отметил, что для решения этой проблемы Минрегион постоянно проводит совещания, в том числе выездные, с участием представителей заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, правоохранительных органов, субъектов РФ, а также общественных организаций. По словам Тыртышова, проблема обманутых дольщиков - это "не строительная проблема, а финансовая". "Подобная проблема раньше существовала в форме финансовых пирамид, а теперь используются проблемы жилья, людей, их желания приобрести как можно быстрее площадь", - сказал замглавы министерства. Он считает необходимым разработать закрытый перечень способов привлечения застройщиками средств граждан для долевого участия в строительстве жилья в многоквартирных домах. "Гражданин должен вкладывать средства на основе трех вариантов. По иному средства не могут быть привлечены", - отметил Тыртышов. В частности, замминистра предложил внести изменения в закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Поправки будут направлены на изменение схемы долевого строительства для максимального исключения рисков физлиц, предоставив им возможность участвовать в строительстве путем внесения депозита в банк, финансирующий возведение объекта и приобретение жилья исключительно посредством подписания договора купли-продажи в доме, сданном в эксплуатацию. Минрегион предлагает возложить на уполномоченные банки и застройщика солидарную ответственность за строительство объекта, предоставив соинвесторам право требования как к одному из этих лиц, так и ко всем сразу, а также предусмотреть введение обязательного страхования указанных вкладов. Также Минрегион выступает за разработку проекта федерального закона "О стройсберкассах", в котором будет предусмотрено введение ссудосберегательных (накопительных) схем кредитования населения на приобретение жилья. Кроме того, министерство предлагает четко прописать законодательство о жилищно-строительном кооперативе и рынке. Тыртышов подчеркнул, что подобные меры принимаются для того, чтобы максимально избежать прямой контакт гражданина с застройщиком. В то же время, по его словам, "застройщики, граждане продолжают обходить закон". "Они уходят от регистрации вложенных средств. В 2006 году только около 3% жилья прошло регистрацию в установленном порядке", - отметил Тыртышов, призвав заключать договоры о строительстве только в рамках действующего законодательства.

http://www.rian.ru/economy/habitation/20070220/61007335.html

 Отправлено: 20.02.07 21:53. Заголовок: Re:

Минрегионразвития собирается создать специализированный накопительный жилищный банк

цитата:

20 февраля 2007 года, 16:33 Минрегионразвития собирается создать специализированный накопительный жилищный банк Москва. 20 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - На сегодняшний день в более чем 60 регионах РФ имеется около 500 проблемных объектов, связанных с долевым строительством, сообщил во вторник заместитель министра регионального развития Юрий Тыртышев. "Это порядка 70 тысяч договоров", - сказал он. По мнению замминистра, "в каждом регионе разные ситуации и везде нужен индивидуальный подход". Он сообщил, что в министерстве регулярно проводятся совещания с участием представителей органов местного самоуправления и пострадавших соинвесторов. "На сегодняшний день обе стороны сделки - инвестор-застройщик и покупатель - предпочитают обходить закон, избегая регистрации договора, - подчеркнул Ю.Тыртышев. - По нашим данным, за 2006 год было зарегистрировано всего лишь 3% всех договоров". Замминистра призвал граждан не иметь дела с инвесторами-застройщиками, которые не желают регистрировать договор. Он также сообщил, что под особый контроль Минрегионразвития взяты Московская область, Тульская, Ростовская, Самарская, Саратовская, Владимирская, Нижегородская, Ульяновская и Воронежская области - в этих регионах зафиксировано самое большое число конфликтных ситуаций с дольщиками. Ю.Тыртышев заявил, что Минрегионразвития подготовило ряд мер, которые помогут избежать в будущем проблем с привлечением в строительство жилья средств частных вкладчиков. "Одним из наших предложений является создание специализированного банка, который будет заниматься исключительно жилищными вопросами. Гражданам будут предложены специальные программы накопления денежных средств на приобретение жилья. Финансировать строительство будет банк, что предполагает солидарную ответственность банка и инвестора-застройщика перед дольщиками", - сказал он. По его мнению, такие изменения в N214 ФЗ о долевом строительстве максимально снизят риски физических лиц. Кроме того, предполагается внести изменения и в кодекс об административных правонарушениях (КоАП) и Уголовный кодекс, предусматривающие более серьезное наказание за проведение строительных работ без надлежащих документов. "Недавно был случай, когда дом умудрились сдать в эксплуатацию, хотя разрешение на его строительство все еще не было оформлено. Не понимаю, как органы местного самоуправления могли допустить такое безобразие", - посетовал Ю.Тыртышев. Вступление в силу N232 ФЗ о государственной экспертизе строительных проектов посредством системы "одного окна", считает замминистра, позволит упростить и упорядочить процедуру прохождения экспертизы. "Мы надеемся, что срок экспертизы сократится в три-четыре раза, а ее стоимость уменьшится в два раза", - предположил замминистра. Подводя итоги, Ю.Тыртышев подчеркнул, что "главная ответственность по всем строительным вопросам лежит на органах местного самоуправления", а все финансовые отношения на рынке должен контролировать единый орган - ФСФР.

http://www.interfax.ru/r/B/realty/342.html?menu=D&id_issue=11682046

 Отправлено: 21.02.07 11:32. Заголовок: Re:

21.02.2007 - GZT.ru

цитата:

Убит глава управы "Черемушки" Московского чиновника застрелили у загородного дома Глава управы московского района "Черемушки" Сергей Буркотов и его водитель Дмитрий Самохвалов были застрелены в понедельник вечером в Ленинском районе Подмосковья. В том, что это убийство заказное, сомнений практически нет. В правоохранительных органах считают, что причиной расправы, скорее всего, стала профессиональная деятельность чиновника. В частности, связанная с недвижимостью одного из самых престижных районов столицы. Около 20.00 Сергей Буркотов на Toyota Camry возвращался с работы в свой загородный дом в деревне Лопатино. Первые выстрелы прогремели в тот момент, когда машина чиновника притормозила на Сухановском шоссе перед поворотом к поселку. Убийцы устроили засаду за придорожным сугробом. Первые пули попали в водителя Дмитрия Самохвалова, после чего машина остановилась. После этого киллеры выскочили из укрытия и открыли ураганный огонь, буквально изрешетив весь автомобиль. Позже на месте преступления обнаружили 27 гильз от АКС калибра 5,45 мм. Рядом нашли и брошенное убийцами оружие - два автомата. Эксперты установили, что Буркотов и Самохвалов получили многочисленные ранения и скончались на месте. Милицию вызвали местные жители, услышавшие звуки стрельбы. На место выехала оперативно-следственная бригада и кинолог с собакой. Ищейка быстро взяла след и привела к другой автомобильной дороге, проходящей через поле. По всей видимости, там убийц ждала машина. Прокуратура Московской области возбудила уголовное дело по двум статьям УК - 105 ч. 2 (убийство двух лиц, совершенное группой лиц) и 222 ч.2 (незаконное ношение огнестрельного оружия). Выяснять обстоятельства преступления будут следователи отдела по расследованию особо важных дел, убийств и бандитизма. Правоохранительные органы не сомневаются, что убийство Сергея Буркотова носит заказной характер и к своей акции преступники тщательно подготовились. Скорее всего, за чиновником следили несколько дней, выясняя распорядок его дня и маршруты передвижения. Как считают милиционеры, у киллеров были сообщники, которые в день покушения "вели" машину чиновника и предупредили исполнителей о ее приближении, чтобы избежать ошибки. Стоит заметить, что место для нападения злоумышленники выбрали весьма удачно: прохожих там не бывает, поэтому можно долго находиться в засаде, не опасаясь быть обнаруженным, к тому же это позволяло избежать случайных свидетелей. Следствие отрабатывает все возможные версии расправы с чиновником. Весь вчерашний день следователи допрашивали сотрудников управы "Черемушки", а также производили выемки документов. "После анализа собранных данных следствие намерено определиться с основной версией и связано ли убийство с профессиональной деятельностью Буркотова", - сообщила "Газете" представитель прокуратуры Московской области Елена Россохина. Одной из возможных причин убийства мог стать конфликт главы управы с многочисленными застройщиками, ведущими работы по реконструкции и строительству жилья на территории управы. Ведь именно "Черемушки" стали одним из первых районов Москвы, где начался снос пятиэтажек (см. справку). Впрочем, эта версия далеко не единственная. Как сообщили "Газете" в подмосковной прокуратуре, план застройки района был утвержден почти год назад и внесения в него каких-либо корректив не планировалось. Поэтому следствие намерено рассматривать и иные аспекты деятельности погибшего. Между тем коллеги главы "Черемушек" отзываются о нем как о грамотном и принципиальном руководителе, особо отмечая при этом, что никаких видимых конфликтов в последнее время у него не было. Что такое район Черемушки Территория района Черемушки - 463,5 га, население - свыше 75 тысяч человек. В районе действует станция метрополитена "Новые Черемушки", а на его границах - станции метро "Профсоюзная" и "Калужская". Главой управы района Черемушки Сергей Буркотов был назначен в январе 2004 года. В сентябре этого же года на оперативном совещании в префектуре ЮЗАО подводили первые итоги работы комиссии по пресечению самовольного строительства на территории округа. Тогда первый зампрефекта Алексей Челышев сообщил, что комиссии известно о примерно 50 фактах самовольного строительства. Причем больше всего их в районе Черемушки. Сергей Буркотов тогда заступился за застройщиков: он сказал, что зачастую инвесторы нарушают закон из-за бюрократических проволочек. В районе присутствуют интересы многих крупных застройщиков. В 1956 году Черемушки стали первым в стране районом, где начали строить крупнопанельные дома - нынешние ветхие пятиэтажки. Таких зданий в районе - более 50% жилого фонда. Сейчас полным ходом идет реконструкция кварталов: пятиэтажки сносят либо проводят их реновацию, то есть практически полностью перестраивают. Действует программа комплексной реконструкции жилья, рассчитанная на 15 лет. Ведется в районе и новое строительство. Так, по данным префектуры ЮЗАО, в этом году СУ-155 возводит два жилых комплекса: на ул. Наметкина, владение 21, и на Севастопольском проспекте, владения 26-28. Компания "Альянс Сити" строит жилой дом на ул. Новочеремушкинская, владение 60, а "Арсеналремонтстрой" - учебно-научный и жилой комплекс на Нахимовском проспекте, владение 47. Не обошлось в районе и без обманутых дольщиков. На ул. Профсоюзная, 42, есть недострой компании РСЦ "Юнистрой", на ул. Новочеремушкинская кварталы 24-25 недостроил ООО "Сибур Инвест", а на ул. Архитектора Власова, владение 19, "отметилось" печально известное командитное товарищество "Социальная инициатива".

http://gzt.ru/incident/2007/02/20/220017.html

 Отправлено: 22.02.07 11:16. Заголовок: Re:

Уроки от соинвесторов

цитата:

Уроки от соинвесторов Более года назад, в конце 2005 года, московские власти приняли на себя обязательство помочь пострадавшим в столице соинвесторам строительства жилья - гражданам, которых принято называть "дольщиками". До конца срока, отпущенного мэром Москвы Ю. Лужковым на решение задачи (2008 год), остался год. За это время выявлены все пострадавшие, из числа проверенных компаний определены новые инвесторы и подрядчики строительства. Возбуждены уголовные дела, проведены задержания и аресты по фактам откровенного мошенничества. Строители вышли на площадки, а по многим адресам дольщики уже получили квартиры. По мере того, как власти решали проблему "дольщиков", постепенно открывалась ее многогранность. Вначале отношение к протестам "дольщиков" было неоднозначным: кто-то сочувствовал пострадавшим, кто-то возмущался, а все вместе - ругали власти. Но постепенно общество обнаружило, что за явлением, внешне очень похожим на социальные бури 90-х годов, скрывается качественно новое явление: "бунт" среднего класса, который ведет активную экономическую деятельность. Трудно сравнивать голодающих горняков с людьми, вкладывающими деньги в инвестиционную недвижимость. Как оказалось, значительная часть "дольщиков" рассчитывала приобрести жилье по стоимости 600-700 USD за квадратный метр для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Многие заключали контракты на строительство сразу нескольких квартир - как выяснилось позже, 5-6 и более. Но оказалось, что, научившись прогнозировать экономическую конъюнктуру, граждане не научились гарантировать свои права юридически. Им казалось, что они просто покупают жилье в рассрочку, а значит, выступают в роли потребителей. На самом деле уже в совершенно не случайном именовании "соинвесторы" можно было разглядеть тот факт, что речь идет о бизнесе со всеми его рисками. Любой бизнесмен знает, что, вкладывая деньги в высокодоходный проект, он рискует потерять свои вложения. Беда в том, что подавляющее большинство дольщиков ощущало себя потребителями, а не коммерсантами. Получив право на строительство жилого дома, строительная компания предлагала гражданам выступить в качестве соинвесторов. При этом в юридических документах, которые подписывали граждане, не были указаны ни нормативно-распорядительные документы, на основании которых ведется строительство, ни сроки его завершения. Не предусматривалась никакая ответственность компаний за нарушение условий договора - договор защищал интересы только инвестора. Сработали правовая безграмотность и доверчивость граждан. Конечно, не стоит винить в сложившейся ситуации только самих "дольщиков" - огромная доля ответственности лежит на власти, вовремя не сумевшей предвидеть проблему. Дольщики и сочувствующие им поспешили возложить ответственность за катастрофу на власти всех уровней. В Москве, например, соинвесторы стали предъявлять претензии городу, требуя возмещения понесенного ущерба из столичного бюджета. Однако в рыночных условиях бессмысленно перекладывать риски соинвесторов на бюджет - нельзя расходы и потери бизнесменов компенсировать за счет менее состоятельной части общества, ведь городской бюджет - единственный источник социально ориентированных программ. По большому счету, а главное, по закону ни город, ни федеральные власти ничем не могли помочь пострадавшим. Однако Москва не бросила москвичей на произвол судьбы. Опираясь на проверенных партнеров, московские власти год назад начали подбирать новых инвесторов. Сейчас процесс практически завершен. С каждым инвестором приходилось искать индивидуальные условия соглашения - кому-то разрешили увеличить этажность строящегося дома, кого-то освободили от части обременения на других строй-площадках, кому-то снизили отчисления от строительства коммерческого жилья в пользу города. Использовался инструмент банковской гарантии для тех инвесторов, которые смогли убедительно доказать, что смогут завершить начатое до 2008 года. В итоге в Москве на подавляющем большинстве площадок работы идут, а многие объекты уже достроены. Главная проблема - отсутствие единообразной схемы перезаключения договоров между "дольщиками" и новыми инвесторами строительства. В данной ситуации это один из самых главных уроков рынка: деньги и желание еще не все, для успеха необходимы знания и хорошо проработанная правовая база.

http://www.izvestia.ru/gorod/article3101408/

 Отправлено: 22.02.07 11:19. Заголовок: Re:

«Единороссы» обсудят проблемы дольщиков Ставрополья

цитата:

«Единороссы» обсудят проблемы дольщиков Ставрополья МОСКВА, 21 февраля. В Ставрополе завтра пройдет выездное заседание рабочей группы президиума генсовета партии «Единая Россия» по оказанию помощи обманутым дольщикам. Об этом, как передает корреспондент «Росбалта», сообщил сегодня журналистам руководитель рабочей группы Александр Хинштейн. В ходе поездки в Ставропольский край «единороссы» намерены посетить объекты недостроя, а также встретиться с инициативными группами пострадавших соинвесторов, с губернатором Александром Черногоровым и представителями силовых структур. По данным рабочей группы, количество обманутых дольщиков Ставрополья составляет около 450 человек. Не достроено 8 домов: в Ставрополе – 5, в Минеральный Водах – 2, в Кисловодске – 1.

http://www.rosbalt.ru/2007/02/21/287151.html

 Отправлено: 22.02.07 11:21. Заголовок: Re:

Мошенники, обманувшие 1500 дольщиков, выпущены на свободу

цитата:

Мошенники, обманувшие 1500 дольщиков, выпущены на свободу Верховный суд РФ освободил из-под стражи главу холдинга "Принт" Назима Дамирова и бывшего гендиректора стройфирмы "Принт Капитал" Валерия Мустафина, обвиняемых в мошенничестве, легализации криминальных доходов и участии в преступном сообществе. Мустафин был задержан в декабре 2005 года. Следствие выяснило, что стройфирма "Принт Капитал", возводившая элитный жилой комплекс "Звезда России" в подмосковном городе Химки, привлекала средства соинвесторов, не собрав всей разрешительной документации на строительство. По предварительным подсчетам следователей, потерпевшими по делу оказались 1500 соинвесторов строительства. С 2001 года "Принт Капитал" собрал с соинвесторов около $54 млн. Затраты на строительство составили $25 млн, а куда ушли еще $29 млн, неизвестно до сих пор, пишет «Коммерсант».

http://og.ru/news/2007/02/21/25358.shtml

 Отправлено: 22.02.07 11:23. Заголовок: Re:

Жилье для обманутых соинвесторов Самарской области достроят за счет бюджета

цитата:

21.02.07 : Жилье для обманутых соинвесторов Самарской области достроят за счет бюджета Губернатор Самарской области Константин Титов принял решение достроить жилье для обманутых соинвесторов за счет средств бюджета региона. Сейчас на территории Самарской области зарегистрировано 30 объектов, где не соблюдаются условия договоров долевого участия. Обманутыми оказались 3294 человека, 236 кв.м жилья так и не было построено. А трехстороннее соглашение, подписанное в сентябре прошлого года правительством области, городской администрацией и ООО «Авиа-Тренд», выполняется только правительством Самарской области. В итоге Губернатор Самарской области Константин Титов принял решение выделить из областного бюджета средства на строительство проблемных объектов долевого участия. Предполагается, что средства будут возвращены в бюджет после ввода в строй дополнительных площадок, где будет построено жилье для саратовцев. С этой целью в Самарскую губернскую думу внесен соответствующий законопроект, который будет рассмотрен на ближайшем заседании, - пишет ИА «Финмаркет».

http://www.irn.ru/news/15747.html

 Отправлено: 22.02.07 17:13. Заголовок: Re:

Nichto пишет:

цитата:

Наблюдение? За кем и за чем? И где Вы видели или слышали о возвращении судом всех документов? Или Вам оставили опись изъятого?

НЕ понял вопроса!

 Отправлено: 23.02.07 08:32. Заголовок: Re:

http://www.gazeta.ru/2007/02/22/oa_232358.shtml
Статья не совсем про нас но где-то очень близко.

Вот и наши требования скоро будут "жлобскими" называть... А потом на самых активных - в суд. Чтобы они там свою энергию тратили, а не по пустякам разным...

 Отправлено: 23.02.07 16:03. Заголовок: Re:

Я узнаю, когда следующее заседание суда, и пойду туда поддержать Кучерену в его противостоянии с хищническим кланом Лужкова-Батуриной-Платонова-Ресина.

 Отправлено: 23.02.07 16:35. Заголовок: Re:

ЯЯЯ пишет:

цитата:

Я узнаю, когда следующее заседание суда, и пойду туда поддержать Кучерену в его противостоянии с хищническим кланом Лужкова-Батуриной-Платонова-Ресина.

Там написано про 5 марта. Нужно узнать время и точный адрес Хамовнического суда

 Отправлено: 23.02.07 17:59. Заголовок: Re:

Обманутые дольщики предлагают новый законопроект

цитата:

22 февраля 2007, 17:08 Обманутые дольщики предлагают новый законопроект Лидер обманутых соинвесторов строительства Антон Беляков выступил с предложением к своим товарищам по несчастью закончить околополитические дебаты и напрямую приступить к созданию законодательной базы для разрешения социального конфликта в сфере жилья. Возглавляемое Беляковым Общероссийское общественное движение "Комитет помощи пострадавшим дольщикам: ЖЗЛ" уже завершает разработку законопроекта "О государственных гарантиях защиты прав граждан – соинвесторов строительства". Более года многие дольщики втянуты в политические дебаты, а тем временем активы строительных компаний растаскивают налево и направо, предупреждает Беляков. Он не называет имена "политиканов", но, скорее всего, имеются в виду группа депутатов Госдумы РФ, принадлежащих к фракции "Единая Россия". Именно там создана рабочая группа при Генсовете партии, которую возглавил депутат Александр Хинштейн. В свою очередь Хинштейн плотно сотрудничал с членом Общественной Палаты РФ Анатолием Кучереной. О том, из-за чего законопроект, возникший под руководством известного адвоката так и не оказался внесен в ГД России на рассмотрение, доподлинной информации нет. Предположительно, "Единая Россия" не ожидала резкой критики законопроекта обманутыми дольщиками и решила дистанцироваться от возможного взрыва недовольства общественности. Обращаясь к дольщикам с инициативой участвовать в доработке законопроекта "О государственных гарантиях защиты прав граждан – соинвесторов строительства", Беляков уверяет, что эта работа будет вестись максимально открыто, в виде "конструктивного диалога со всеми заинтересованными лицами". По словам Белякова, закон, в случае его принятия, сможет ввести в юридическую практику такие краеугольные понятия, как "пострадавший соинвестор", "участник долевого строительства, "права общественных объединений соинвесторов". При подготовке концепции Общероссийским общественным движением "Комитет помощи пострадавшим дольщикам: ЖЗЛ" были проведены ряд консультаций с экспертами, а также депутатами Госдумы и членами Совета Федерации. Последние готовы внести в Думу доработанный документ уже нынешней весной. Весна 2007 года является последним реальным сроком для всего движения дольщиков, поскольку уже нынешней осенью вносить законопроект будет незачем и некому – депутаты займутся своей предвыборной кампанией, резюмирует А.Беляков. По сообщению пресс-службы Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам.

http://www.novopol.ru/article16405.html