Отправлено: 10.01.07 21:50. Заголовок: СМИ о СИ и не только (часть 6)

 Отправлено: 05.03.07 19:25. Заголовок: Re:

Дизайн городов будет контролироваться Правительство РФ

цитата:

05.03.2007 Дизайн городов будет контролироваться Правительство РФ "По итогам совещания с российским сообществом дизайнеров, концепция о развитии промышленного дизайна будет внесена на рассмотрение правительства РФ в ближайшие две недели", - заявил, как передает "ИТАР-ТАСС", глава Минэкономразвития Герман Греф. Комментируя процесс развития промышленного дизайна в стране, Греф привел в пример европейские страны, где в смете проектов недвижимости не менее 5% должно быть затрачено на ландшафтный дизайн и дизайн окружающей среды. Глава Минэкономразвития также отметил, что Россия получила "тяжелое наследие 70-ти лет советской власти". "Мы гордимся старой Москвой и Петербургом, но почему-то совсем не испытываем гордости за "хрущевки", - резюмировал Греф.

http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=2856&rbr=76

 Отправлено: 05.03.07 19:28. Заголовок: Re:

"Нужно сделать так, чтобы гаражи вводились одновременно с жильем" - Владимир Ресин

цитата:

05.03.2007 "Нужно сделать так, чтобы гаражи вводились одновременно с жильем" - Владимир Ресин В 2007 году в Западном округе Москвы планируется ввести в эксплуатацию 1 млн. 200 тыс. кв. метров жилья. Об этом, как сообщили RWAY.Ru в пресс-службе столичного комплекса архитектуры и строительства, 3 марта в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок заявил первый заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Ресин отметил, что в 2007 году в Западном округе очень напряженная программа, такая же, как и в 2006 году. Те же трудности, в основном, с переселением жителей из сносимых пятиэтажек и высвобождением площадок под новое строительство. "Сегодня мы рассмотрели программу этого года, составили точечные графики, по которым будем работать", - отметил руководитель стройкомплекса. В. Ресин также отметил, что в ЗАО упущен вопрос с гаражным строительством. "В сравнении с жилищным строительством темпы строительства гаражей в прошлом году отставали. В этом году мы постараемся ликвидировать это отставание, чтобы гаражи вводились одновременно с жильем. Необходимо сделать так, чтобы люди, которые въезжают в новые квартиры, сразу могли приобрести гараж", - сказал руководитель стройкомплекса.

http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=2863&rbr=76

 Отправлено: 05.03.07 19:29. Заголовок: Re:

"Большинство обманутых дольщиков получит квартиры в 2008 году" - Владимир Ресин

цитата:

05.03.2007 "Большинство обманутых дольщиков получит квартиры в 2008 году" - Владимир Ресин "Решения найдены по всем объектам - даже по таким сложным, как дома "Социальной инициативы" на бульваре Рокоссовского", - сказал руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин в ходе прямой линии с читателями "Московского Комсомольца", сообщили RWAY.Ru в редакции. "По адресам: улица Чечулина, владение 9-11, 1-я Владимирская улица, корпус 3а; 1-я Владимирская улица, корпус 3б; Байкальская улица, владение 18, корпус 2, - скоро будут праздновать новоселья. Дома уже сданы приемочной комиссии и вот-вот начнут заселяться", - добавил он. "Как мы и обещали, большинство домов будут сданы в 2008 году", - подчеркнул В.Ресин. "Префектура Восточного округа уже закончила вывод гаражей со строительной площадки по адресу Рокоссовского, 42. Там начинается строительство жилых корпусов. Что касается владения 5-8, то там пока идут подготовительные работы - проводится рекультивация земельного участка", - добавил он. Кроме того, В.Ресин заявил: "Наше правовое управление разработает механизм закрепления квартир за дольщиками "Социнициативы". Юридически все будет оформлено так, чтобы те, кто внес свои деньги, после завершения строительства дома смогли въехать в купленное жилье и оформить на него права собственности".

http://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=2865&rbr=74

 Отправлено: 05.03.07 19:39. Заголовок: Re:

В 2006 году в России было выдано 200 млрд. рублей ипотечных кредитов

цитата:

05.03.2007 В 2006 году в России было выдано 200 млрд. рублей ипотечных кредитов "Это почти в два раза превышает показатели, запланированные в концепции развития унифицированной системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов в России, утвержденной в июне 2005 года", - об этом, как сообщили RWAY.Ru в пресс-службе Совета при Президента РФ по реализации нацпроектов, в ходе II Петербургского ипотечного форума заявил начальник отдела сопровождения приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" Министерства регионального развития РФ Андрей Чибис. Несмотря на увеличение рынка, воспользоваться ипотечными кредитами сегодня может не более 10% населения страны. Это связано с ростом цен на жилье, высокими процентными ставками по кредитам и отсутствием альтернативных форм кредитования, сказал он. По мнению Андрея Чибиса, решить эту проблему можно с помощью развития ссудно-сберегательных кооперативов, накопительных форм кредитования и социальной ипотеки. Разработка этих программ будет стимулировать строительство жилья и развитие системы кредитования.

http://www.rway.ru/nwsinf.asp?tp=3&nws=2860

 Отправлено: 05.03.07 19:49. Заголовок: Re:

цитата:

Жители России активно интересуются, как правительство намерено реально осуществлять национальные проекты. Четыре проекта Сбор вопросов начался 27 февраля на портале "Яндекс". Интернет-конференция началась в 16 часов по московскому времени, а ее прямая трансляция будет вестись на российском информационном телеканале "Вести-24". За неделю в адрес Медведева поступило около 6 000 вопросов, связанных с проблематикой четырех нацпроектов - "Здоровье", "Образование", "Доступное жилье" и "Развитие агропромышленного комплекса". Проблемы, собравшие больше всего голосов, будут отобраны Медведевым, а ответы он даст в режиме реального времени. По количеству вопросов лидирует проект "Доступное жилье". Второе место с небольшим перевесом занял проект "Образование", третье - проект "Здоровье". Жилищный вопрос остается важнейшим На первом месте - вопросы, связанные с малоэтажным строительством и защитой прав обманутых вкладчиков или соинвесторов строительства так называемого социального жилья: каким образом правительство осуществляет контроль за выполнением своих обязательств крупными компаниями-застройщиками. Кроме того, многих жителей России волнуют вопросы, связанные с решением демографической проблемы, материнством и здравоохранением: планирует ли государство помогать в лечении бесплодным парам, можно ли увеличить сроки выплаты пособий по уходу за детьми-инвалидами, нуждающимися в длительном лечении, не станет ли медицинская помощь менее дорогостоящей.

 Отправлено: 05.03.07 20:07. Заголовок: Re:

Медведев в интернете: первый вице-премьер ответил за нацпроекты

цитата:

Про пострадавших дольщиков В настоящее время в России насчитывается около 400 объектов, участники долевого строительства которых пострадали от недобросовестных действий компаний-застройщиков, сообщил Дмитрий Медведев. Ему поступило значительное число вопросов от обманутых дольщиков не только из Москвы, но и из других регионов страны. "По всем ним я дам поручения коллегам из минрегиона и других ведомств, чтобы они разобрались по конкретным случаям", - сказал Медведев. В принципе же, продолжал первый вице-премьер, для решения проблемы обманутых соинвесторов в настоящее время предлагается изменить законодательство о банкротстве с тем, чтобы "не допустить банкротств застройщиков, чтобы с ними можно было работать таким же образом, как государство работает с другими долговыми активами". По его словам, такие меры необходимо принять, "с тем, чтобы предотвратить банкротство таких организаций, чтобы те объекты, которые уже есть, а также те активы, которые в этой обанкроченной массе присутствуют, взять в определенное управление и работать с ними также, как государство работало с некоторыми другими долговыми активами". Первый вице-премьер сказал, что по этому вопросу необходимо провести слушание в Госдуме. Про цены на жилье Дмитрий Медведев считает, что создание государственной строительной компании не поможет снижению цен на жилье. "Идея создания государственной строительной компании не нова, можно идти и таким путем, однако само по себе это вопрос с ценами не решает. Чтобы были приемлемые цены на широкую линейку жилья необходимо не создавать государственные компании, а в первую очередь развивать рынок жилья", - сказал он. По словам Медведева, еще 5 лет назад в стране строилось 30 млн кв метров - в 2,5 раза меньше чем в советские времена. В 20006 году было построено 50,2 млн кв метров, а в этом году планируется выйти на показатель 56 млн, сказал Медведев, отметив, что "чем больше мы будем строить, тем разумнее должны быть цены". При этом просто создать государственную строительную компанию и "зафиксировать цену" на жилье - такой шаг не даст эффекта, ибо "рынок - жесткий инструмент" и через какое-то время новые квартиры начнут выставляться на рынке вторичного жилья, пояснил первый вице-премьер. "Для того, чтобы были нормальные приемлемые цены на широкую достаточно линейку жилья, на жилье эконом-класса, необходимо не государственные компании создавать, но, наверное, где-то можно и государству работать, а прежде всего развивать рынок жилья, потому что он у нас был в стагнационном состоянии", - сказал Медведев. Про ипотечную ставку Первого вице-премьера Медведева не устраивает нынешняя ипотечная ставка, которая, по его мнению, должна быть доведена до 6-8 процентов. "Она всех нас не устраивает. Такая высокая ставка определяется макроэкономикой. Ныне действующая инфляция на уровне 9 процентов дает минимальную ставку реального ипотечного кредитования 12-13 процентов, наша задача - опустить ее до 6-8 процентов, это вполне по силам", - сказал он во время интернет-конференции. Первый вице-премьер напомнил, что прогноз на текущий год по инфляции составляет 7,5-8 проц. "Если мы таких темпов инфляции достигнем, ипотечная ставка станет вполне приемлемой", - считает он. "И вторая составляющая (решения жилищной проблемы) - нужно заниматься ростом доходов", - заявил Медведев. "Чем выше доходная база, тем проще воспользоваться ипотечным кредитом", - отметил он. Говоря об ипотечных программах, в частности, рассчитанных на молодежь, первый вице-премьер отметил, что критерии их доступности - "это подвижные критерии, они зависят от населенного пункта, доходов семьи и других факторов". "Мы нацеливаем коллег в регионах, и сами исходим из того, что должны быть разные ипотечные программы, предусматривающие разные ипотечные возможности", - пояснил он. "Должны быть различные ипотечные программы, в том числе с отсроченной уплатой процентов, уплата в течение какого-то срока только процентов без компенсации основной задолженности. Именно последняя ипотека больше всего годится для молодежи", - сказал он.

http://txt.newsru.com/russia/05mar2007/medved_online.html

 Отправлено: 05.03.07 20:27. Заголовок: Re:

PосБизнесКонсалтинг - Новости дня

Росстат: Численность населения РФ за 2006г. сократилась на 0,39%.
05.03.2007, Москва 18:00:36 Численность постоянного населения России за
2006г. сократилась на 0,39%, или на 561,2 тыс. человек, и на 1 января
2007г. составила 142,2 млн человек (за 2005г. она сократилась на 720,7
тыс. человек, или на 0,5%). Такие данные содержатся в оперативном докладе
Федеральной службы государственной статистики (Росстат). Сокращение
численности населения происходило из-за естественной убыли населения,
которая в 2006г. уменьшилась по сравнению с 2005г. на 157 тыс. человек.
Увеличившийся миграционный прирост на 18,6% компенсировал численные потери
населения.
ПОНЯТНОЕ ДЕЛО, В РОССИИ СЛИШКОМ МНОГО РОССИЯН, КОТОРЫЕ К ТОМУ ЖЕ ЕЩЁ ПРАВА КАЧАЮТ. ЗАМЕНИТЬ ИХ БЕСПРАВНЫМИ ИММИГРАНТАМИ.

 Отправлено: 05.03.07 21:21. Заголовок: Re:

Прошло четвертое собрание Объединенного Координационного Совета

цитата:

05-03-07 Прошло четвертое собрание Объединенного Координационного Совета Регулярные собрания Объединенного Координационного Совета пострадавших инвесторов продолжаются. Активность и интерес обманутых инвесторов к организации подстегивается жесточайшим кризисом процесса решения общей проблемы. Невыполнение обещания чиновниками, пустые ничего не значащие постановления местных администраций, предвыборный PR некоторых функционеров и подавление лидеров инициативных групп со стороны чиновников, - такова реальность нынешнего положения вещей. Однако силы и желания бороться за свои права с каждым днем у обманутых инвесторов становится все больше. 3 марта прошло очередное четвертое заседания Объединенного Координационного Совета пострадавших соинвесторов. На встрече был заслушан доклад представителя пострадавших из г. Железнодорожный Александра Опарина о его встрече со спикером Совета Федерации РФ Сергеем Мироновым. В центре внимания также оказалось взаимодействие с Общественной палатой РФ и оценка законопроекта «О реструктуризации строительных организаций». Из непосредственных акций на обсуждение была вынесена акция «Красный бюллетень», также обсуждался план совместных митингов в ближайшее время. На собрании была организована инициативная группа по взаимодействию со СМИ и утверждена схема легитимации Объединенного Координационного Совета как организации за счет взаимодействия со всеми активными людьми и организациями. Ключевым вопросом стало также возможность объединения усилий по защите лидеров инициативных групп от давления со стороны чиновников за их активную гражданскую позицию. Более подробно о принятых программных заявления редакция www.pismo-vlasti.net сообщит позже.

http://pismo-vlasti.net/archive/view/single/996.html

 Отправлено: 05.03.07 21:47. Заголовок: Re:

Обманутые инвесторы критикуют московскую власть за иск к Кучерене

цитата:

Обманутые инвесторы критикуют московскую власть за иск к Кучерене 05.03.2007 17:11 В распоряжении редакции ИА DAILYSTROY поступило заявление "Объединенного Координационного Совета пострадавших соинвесторов" в связи с судебными разбирательствами по иску мэра Москвы Юрия Лужкова и председателя Мосгордумы Владимира Платонова. В заявлении сказано: "На 10 марта назначено проведение пикета обманутых инвесторов на Славянской площади с требованием прямого диалога с президентом по разрешению проблемы обманутых инвесторов. Власти медлят с ответом на поданную заявку. Среди митингующих будут присутствовать дольщики объекта на Цветном бульваре, где осенью 2006 года проходила всероссийская голодовка вкладчиков "Социальной инициативы". Вкладчики давно испытали на себе пресс московской власти и готовы выразить протест судебным преследованиям Кучерены за критику московских чиновников. Защищая жителей частных домов московского микрорайона Бутово, Кучерена лишь слегка приподнял завесу над тем беспределом, который творится в Москве".

http://www.dailystroy.ru/news/26592.html

 Отправлено: 05.03.07 21:53. Заголовок: Re:

Обманутые инвесторы: "Московские власти приучают не задавать неудобных вопросов"

цитата:

Обманутые инвесторы: "Московские власти приучают не задавать неудобных вопросов" Сегодня, 5 марта, Хамовнический суд удовлетворил исковые требования мэра Москвы Юрия Лужкова и председателя Мосгордумы Владимира Платонова в отношении члена Общественной палаты РФ Анатолия Кучерены. Суд обязал Кучерену выплатить 30 и 100 тыс. рублей, а также частично опровергнуть сведения, распространенные им в связи с конфликтом в Южном Бутово. Как стало известно ИА REGNUM, Анатолий Кучерена собирается подавать апелляционную жалобу. Вместе с тем в распоряжение редакции поступило заявление "Объединенного координационного совета пострадавших соинвесторов" (ОКС), в котором осуждается данный иск. Координатор ОКС по работе с общественностью и СМИ, член рабочей группы Общественной палаты по решению проблемы обманутых инвесторов Борис Косарев заявил редакции: "Этот иск - есть не что иное, как попытка приучить недовольных граждан Москвы не задавать неудобных вопросов. Чиновники, которые проходили по бутовскому конфликту, являются ключевыми фигурами по целой серии проблемных строек Москвы". 21 декабря в эфире "ЭХО Москвы" временный арбитражный управляющий "Социальной инициативы" признал, что со счетов "Банка Москвы" исчезло в неизвестном направлении 10 млн. долларов и следственные действия по данному факту до сих не проведены. По последним данным, следствие по делу бывшего руководителя "Социальной инициативы" Николая Карасева ведется достаточно вяло. Проверка западных счетов четы Карасевых не осуществляется, несмотря на настойчивые просьбы пострадавших".

http://www.regnum.ru/news/791744.html

 Отправлено: 05.03.07 22:31. Заголовок: Re:

vi5 пишет:

цитата:

Как я понял, сейчас обсуждается только одна поправка - отсрочка банкротства СИ до конца выборов (на 1 год)! Это никакую проблему не решит, а только усугубит! Даже поправку об изменении очерёдности выплат при банкротстве, больше не упоминают!

Мой ответ был тесно связан и с поправкой об очередности выплат, а так же изменения в Градостроительный кодекс о выделении допплощадок. Связав все это Медведев, ЕР и иже с ними думают решить частично проблему следующим образом, как я думаю, но не претендую на правоту:
1. Вводится отсрочка банкротства до 1года. За это время в тех городах и весях, где дома почти построены или остались необремененные дома и земли (благоприятные для инвестора) будет завершаться строительство с, естесственно, доплатами исходя из ситуации и предоставлением допплощадок на основании поправок. Не сможешь доплатить, выходишь из достроя. Но таких счасливчиков не много. Остальные идут в банкротство и получают то, что останется первыми, т.е. не 1 коп., а целых 10, условно говоря. Но это не устраивает нас, а посему мы за принятие Закона. Кучерена иногда вспоминает свой, но как-то робко. Справедливая Россия готовит свой Закон. И пусть готовит. Сумеют его принять и предоставить мне квартиру, я пожму им руку, как и Бен Ладану. Вот такие мои мысли сомнительные. Пособи, коллега. И, ели кто знает точно, когда будут внесены эти 3 поправки в Законы, какой срок для этого требуется. Спасибо.

 Отправлено: 05.03.07 23:39. Заголовок: Re:

ADLER пишет:

цитата:

. Вводится отсрочка банкротства до 1года. За это время в тех городах и весях, где дома почти построены или остались необремененные дома и земли (благоприятные для инвестора) будет завершаться строительство с, естесственно, доплатами исходя из ситуации и предоставлением допплощадок на основании поправок. Не сможешь доплатить, выходишь из достроя.

1.Для этого не надо откладывать банкротство! Разве сейчас не достраивают в Москве и Мытищах и т.д.
Всё можно переуступить при конкурсном производстве по цене "Крикк"!
2. Изменение очерёдности выплат в пользу вкладчиков вещь положительная, но о ней перестали говорить!
3. Выделять доп. площадки можно и сейчас! А как интересно ПИК в Мытищах достраивает? Неужели задаром?

Поправок или вообще не будет или примут одну о том, чтобы отложить банкротство до конца выборной компании!
Именно поэтому они темнят о поправках!

 Отправлено: 06.03.07 00:13. Заголовок: Re:

vi5 пишет:

цитата:

1.Для этого не надо откладывать банкротство! Разве сейчас не достраивают в Москве и Мытищах и т.д.

Это единицы, где уже переданы объекты от КТ СИ на нового застройщика. На 90% объектах в стране воронье свило гнезда. Без внесения поправок через месяц, а может и раньше включает скорость ФЗ и мы получим толкаясь в очереди свою копейку. Поэтому власти и вносят это изменение, не желая принять Закон, а желая включить административнй СЛОВЕСНЫЙ ресурс, однако малоэффективный. Банкротство всегда подразумевает продажу с молотка, а не предоставление народу многострадальному благ самых разных. Ну, неужели, коллега мы умнее Кучерены и прочих государственных юристов? Коль сам Арбитражный судья против банкротства!!! Что дальше с КРИКК, пока неизвестно. Да и КРИККу не переуступили, а продали с обременением, насколько я знаю. А чтобы точно знать, нужно вылизать все их документы. На сей момент я все-таки думаю, что очередность изменится. А вот на основании чего можно сегодня выделять допплощадки? Подскажи как обычно с закончиком. Я все-таки думаю, что поправки примут.

 Отправлено: 06.03.07 09:48. Заголовок: Re:

vi5 пишет:

цитата:

А как интересно ПИК в Мытищах достраивает? Неужели задаром?

Пик купил 4га земли под жилмассив "Ярославский" не у Администрации,но ссориться с ней ему не с руки!
Стройка идёт,но ни один соинвестор юридически не закреплён на объекте и ПИК стремиться по максимуму
уменьшить обременение в виде вкладчиков.
С сайта ПИКа:
Всего в жилом районе «Ярославский» планируется построить более 30 домов. Этажность жилых зданий – 16-35 этажей.

Дома будут построены с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество и надежность инженерных систем. ДСК-2. Для жильцов нового района «Ярославский» предусмотрены паркинги, количество машиномест в которых составит более 6 тысяч.

Важно отметить, что все квартиры в домах-новостройках нового района «Ярославский» будут сдаваться с полной отделкой.

Проектом спланирована комплексная застройка района «Ярославский», включающая все необходимое для комфортной жизни. В том числе – 4 общеобразовательные школы по 1 тыс. мест каждая; 5 детских садов, каждый из которых рассчитан на 220 мест; спортивные учреждения, кинотеатр, поликлиники, магазины, аптеки и прочая необходимая для жизни инфраструктура.

Вот такой вот сельдерей vi5 .

 Отправлено: 06.03.07 11:12. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

Стройка идёт,но ни один соинвестор юридически не закреплён на объекте и ПИК стремиться по максимуму уменьшить обременение в виде вкладчиков.

На сегодня ПИК строит не для вкладчиков, а для ПИКа. А там посмотрим. ДДУ с вкладчиками еще долго не будут заключаться и будут ли. Поэтому и выжимает преференции для ,якобы, да и реально, снижения обременения для вкладчиков. Но позиция госвластей неизвестна и поэтому в случае чего все, что строит ПИК будет принадлежать ему. При банкротстве он купит этот недострой сам у себя. Банкротство НЕМИНУЕМО даже с поправками. Вопрос времени. А мы сегодня с успокоением и призрачной надеждой чего-то ждем, согревая себя призрачным сладким сном. Как бы не заснуть мертвым сном.

 Отправлено: 06.03.07 11:56. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

,но ссориться с ней ему не с руки!

Для того, чтобы построить всем вам жильё за счёт ПИКа, ПИКу придётся выложить около 100 млн.$!
Неужели просто чтобы не ссориться? Думаю, что они получат иные преференции от города!
Недавно читал в Инете, что Лужков выставил на конкурс не достроенный аквапарк вместе с участком земли 2га!
До этого они выкупили недострой у фирмы банкрота за деньги из резервного фонда! Всё они юридически могут сделать, просто тупят!

 Отправлено: 06.03.07 16:46. Заголовок: Re:

ADLER пишет:

цитата:

А мы сегодня с успокоением и призрачной надеждой чего-то ждем, согревая себя призрачным сладким сном.

Сан Саныч,да не ждём, я лично взял тайм-аут.
Было бы достаточно Граждан с активной позицией как у тебя,то и постановленние правительства уже имели бы.

 Отправлено: 06.03.07 16:57. Заголовок: Re:

vi5 пишет:

цитата:

Неужели просто чтобы не ссориться? Думаю, что они получат иные преференции от города!

Вы сами прекрасно знаете сколько у администраций ресурсов и способов блокирования неугодных.
Полностью построенный дом между ул.Мира и ул. Колпакова не могут 2 года сдать,а покупатели въехать
благодаря стараниям адм-ии.

 Отправлено: 06.03.07 17:03. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

способов блокирования неугодных.

Заменим эти слова на "иные преференции" и мы в расчёте! Только не ссора!

 Отправлено: 06.03.07 17:07. Заголовок: Re:

vi5
Лады