Отправлено: 07.03.07 21:06. Заголовок: Янтарная горка Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8,42 (часть 29)

 Отправлено: 01.03.07 09:33. Заголовок: Re:

Сергей П. пишет:

цитата:

цитата: 2) передача на безвозмездной основе жилых домов… органам государственной власти и органам местного самоуправления;

BOMBA пишет:

цитата:

Вот поэтому закреплятся лучше за городом и стараться двигать эту тему, и никаких налогов.

Не путай, здесь речь идет о том что кто-то чего-то отдает городу, а у нас наоборот, город отдает нам, поэтому этот пункт нам совершенно не подходит.

 Отправлено: 01.03.07 09:40. Заголовок: Re:

 Отправлено: 01.03.07 09:43. Заголовок: Re:

 Отправлено: 01.03.07 10:15. Заголовок: Re:

BOMBA пишет:

цитата:

Ну днем ранее ты же сам писал про 382 ст.ГК (помоему), что прередаваемое право может быть как денежным так и нет. Икак плата я думаю выступать может, существует же понятие к примеру о взаимозачете.

Но согласитесь, что денежная сумма и наши требования к СИ - две большие разницы, тем более, что чисто денежное требование возникает только в результате заключения Соглашении о расторжении, после которого теряется право на получение жилья.

 Отправлено: 01.03.07 10:22. Заголовок: Re:

Xzibit пишет:

цитата:

BOMBA Не путай, здесь речь идет о том что кто-то чего-то отдает городу, а у нас наоборот, город отдает нам, поэтому этот пункт нам совершенно не подходит.

Там речь шла о том, что в начале Атолл на безвозмездной основе передает городу, а город - уже нам.
В обход налогов. Но проблемы при завершении этой цепочки, увы, есть.

 Отправлено: 01.03.07 10:27. Заголовок: Re:

alesin пишет:

цитата:

Судья постановит вернуть, а ПУ "обещает" забыть, а Атолл потом вспомнит...

У Вас на руках будет решение суда о перечислении полученных Вами средств в бюджет как одном из условии признания недействительным Соглашения о расторжении, по которому Вам был осуществлен частичный возврат.
Вопрос: Остались ли у Вас на руках полученные деньги?
Ответ: Эти деньги были перечислены в бюджет в соответствии с законодательством в виду недействительности сделки (заключения Соглашения о расторжении) по факту обмана.
И вспоминать здесь уже вряд ли будет что-то нужно, потому что все движения юридически оформлены, поэтому об этом и можно забыть.

 Отправлено: 01.03.07 10:33. Заголовок: Re:Xzibit

Уважаемый Xzibit, так какая цель митинга и какая резолюция будет подписана и передана властям в результате выступления ? Если Вы собираетесь пиарить Митрохина и тем самым отвлекать мысли Коллег от насущных для нас вопросов - то я решительно против. Борьба с жителями и их лидерами, мешающими стройке , это работа Евтихиева и его сподвижников ( и не надо ему мешать - при желании он быстро справится! Или уже забыли как нас зачистили у Белого дома? ) Если цель - решение наших проблемм , то я двумя руками за !! Предлагайте резолюцию - Коллеги помогут в формулировках.

 Отправлено: 01.03.07 10:39. Заголовок: Re:ИГ

Уважаемая ИГ. Было ли вчера совещание в Префектуре и получен хоть какой-то результат от этого мероприятия ?

 Отправлено: 01.03.07 11:04. Заголовок: Re:

Ещё раз про налоги - я не уверен в этом, но может быть вот ещё варианты:

1. НДС платится с рыночной стоимости, но входит ли в формулу расчёта учёт региона? Если нет, то как известно среднероссийская цена кв. м. раза в 3-4 меньше московской, соответственно и НДС тоже.

2. Наверное НДС платится всё-таки со стоимости, реально заплаченной за метр.
Пример - некое ООО строит дом и привлекает дольщиков на стадии котлована на все квартиры. Те идут, т.к. цена метра значительно ниже, чем на вторичке (т.наз. инвестиционная стоимость). НДС будет платиться с вложенных ими денег. Если же это ООО строит дом за свои деньги и продаёт его на вторичке, то НДС будет платиться уже с денег, заплаченных покупателями гот. квартир.
Если бы НДС в 1-м случает был равен НДС во 2-м случае, то это ООО прогорело бы и долевой схемы строительства никогда не было.

Оба пункта не уничтожают необходимость платить НДС, но может быть не так страшен чёрт как его малюют?
Я думаю, что НДС для АТОЛЛа будет = 18% от вложенных нами сумм. И всё. Это утяжеляет обременение на 3-6%.

 Отправлено: 01.03.07 11:23. Заголовок: Re:

Виктор
Виктор пишет:

цитата:

Вы можете быть донаром желчи

Кто такой донар - не знаю.
Все вопросы задаю по существу и в ответ хочу слышать информацию, а не визги, пустые разглагольствования или всхлипывания.

 Отправлено: 01.03.07 11:31. Заголовок: Re:

Галан
Галан пишет:

цитата:

Sobol пишет: цитата: Я платила деньги на 5-8 в апреле 2002 года. Глядя на эту таблицу, пойму: попадаю я 42 дом со своей 1-комн. квартирой или нет. Если нет, то тогда определяюсь остаться на 5-8 или альтернатива. Пока я не увижу, сколько передо мной с более ранней датой договора вкладчиков решение принять сложно Да, очень верная мысль. Действительно, как определяться, если не знаешь сколько перед тобой?

И Вы попросите ещё раз, может общими усилиями и получим списки.

 Отправлено: 01.03.07 11:42. Заголовок: Re:

Галан пишет:

цитата:

Если только без сюрпризов с социальными нормами. А то просто как насмешка-дадим, но если вы живете как чебурашка в телефонной будке. А если нет, то пошли вон. Ну что за идиотизм. Как язык вообще поворачивается. Лучше уж молчали бы с такими предложениями "помощи"

Не надо обижаться на такое предложение. Это предложение совершенно законно, если смотреть на дело с этой точки зрения.
Цитирую Конституцию РФ.

Статья 40

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Кого-то такой подход устраивает, кого-то нет. Гневаться не надо. Достаточно вежливо отказаться.

 Отправлено: 01.03.07 12:21. Заголовок: Re:

Sobol пишет:

цитата:

Я платила деньги на 5-8 в апреле 2002 года.

Странно. Когда я пришла в СИ в апреле 2002 они мне говорили, что в продаже только вл 42. А вл 5-8 будет продаваться позже. И еще у них была помню выставка недвижимости, так там тоже в продаже только 42 дом был.
Вы через фирму какую-то покупали или на прямую У СИ????

 Отправлено: 01.03.07 12:25. Заголовок: Re:

 Отправлено: 01.03.07 12:30. Заголовок: Re:

Про списки, они пока не получены, мы их должны были забрать сегодня, но не получается, в ближайшее время заберем. Однако, их актуальность постоянно меняется, например вчера принесли два решения суда о восстановлении, и так постоянно происходит.

 Отправлено: 01.03.07 12:41. Заголовок: Re:

Сергей П.

Какой вы ,однако, не ленивый насчёт поболтать. Очень сожалею.
Пять расширенных реплик- и опять только для того чтобы уклониться от прямых ответов по существу.

Сергей П. пишет:

цитата:

квик: То что у вас даже внутри ИГ нет обмена информацией и её обсуждения - очень плохо, здесь нечем гордиться. - Сергей П.: Форум - тоже место общения и вкладчиков и ИГ, и иногда сокращает время, которого мало, а кроме того делает прозрачными обсуждения. А какую ценность, имеют Ваши выводы насчет того, что "плохо" и "нечем гордиться"?

Если вывод попал в точку - это уже ценно, потому что реально описывает ситуацию.
Повторю, что когда вы даже в ИГ друг от друга скрываете важную инфу- это плохо!

Сергей П. пишет:

цитата:

Вы, человек, считающий себя, похоже, отличным специалистом в делах продуктивного общения, чем наполняете эфир?

Эфир я стараюсь занимать минимально- задаю вопросы об информации , которая касается всех вкладчиков и которую предоставляют только ИГ.
Если бы мне( а заодно и всем остальным ) эту ИНФОРМАЦИЮ доводили , общение было бы совсем кратким, но вы этого не хотите. Почему?

Сергей П. пишет:

цитата:

( Напомню, что я выложил свой вариант ответа юристу, а в ответ на Ваш вопрос о юристе ответил, что знаю столько же сколько и Вы. )

Напомню и я, что всего лишь поинтересовался -есть ли письменное заключение юриста и спросил как могло получиться, что точно об этом не знают даже члены ИГ- вы , например. Или вы не член ИГ?

Сергей П. пишет:

цитата:

- квик: Сергей П., похоже что вы взялись худшее перенимать у старших товарищей по ИГ. Сожалею. - Сергей П.: Точно, квик, когда хватает видеть только худшее, остается лишь сожалеть.

Речь идёт о прорезающейся у вас манере не отвечать по существу заданных вопросов.
Вдвойне сожалею . что вы пытаетесь сделать вид. что этого не понимаете.



Сергей П. пишет:

цитата:

- квик: Более того, это вызывает опасения , что кого то из соратников вожди держат за болвана. Высказывание о разделении обязанностей похоже актуально только в этой связи. - Сергей П.: А у вас настолько богатый опыт общения и знакомств с болванами, что вы так смело распространяете даже на тех людей, у которых спрашиваете ответы на важные вопросы?

Из текста неясно , что там, по- вашему, я смело распространяю, но могу сказать ,что у меня достаточно большой опыт общения с разными людьми , а возникающие опасения можно легко развеять фактами , которые покажут, что за болванов вожди ИГ никого не держат. Всё очень просто - решают факты.

Сергей П. пишет:

цитата:

- квик: Вопрос о заключении , выданном юристом - не праздный , на него , как можно понять из форума, деньги собраны и , наверное , потрачены? - Сергей П.: Вас волнует сейчас количество денег? А меня вот почему-то волнует разработка правового механизма.

Меня и то и другое интересует. Поэтому и прошу сообщить ИНФОРМАЦИЮ по ЭТИМ вопросам , а не заниматься "философией" .





Сергей П. пишет:

цитата:

- кивк: Что касается советов об устройстве жизни в принципе, рассуждений о свободном плавании и полезности самостоятельного поиска решений - то это отличный пример наставлений вашим детям ( которые , наверное, оценят мудрость папы и полезность активной жизненной позиции) , но отнюдь не касается конкретно мной заданных вопросов. - Сергей П.: А я просто предложил искать решение вместе, вот и все. Ваш же поиск, похоже, ограничивается лишь задаванием вопросов членам ИГ.

Обязательно поищем ответы вместе , только не скрывайте ИНФОРМАЦИЮ . Не имеешь иформации- поясни , почему и от тебя её скрывают. а не давай советы как и кого надо...( см. ниже)


Сергей П. пишет:

цитата:

квик -Относительно ответов на вопросы... формы... содержания... Такое впечатление ,что вы реально предлагаете придерживаться кем-то на форуме предложенной схемы , что за предоставление информации надо поцеловать в ж... всех или хотя бы одного члена ИГ!? Не много ли чести, а ? Сергей П. - ...вы квик на этом форуме мало за что отвечаете. А маленькие дети, кстати, раз уж Вам самому пришла на ум такая аналогия, тоже очень любознательны и задают тысячи вопросов взрослым.Вот только детям, в отличии от Вас, к моей искренней грусти, не придут в голову такие "далекоидущие" выводы, как у Вас.

Не грусти , дружок! Это беда - не беда! Тем более, что вы то уж точно из детства ушли далеко - взрослые люди - так отвечайте!
Что касаемо моей ответственности - предлагал же Префект двинуть меня в ИГ - не захотели! Ужо бы я ответил!!!

 Отправлено: 01.03.07 12:48. Заголовок: Re:

гвоздика пишет:

цитата:

Странно. Когда я пришла в СИ в апреле 2002 они мне говорили, что в продаже только вл 42. А вл 5-8 будет продаваться позже. И еще у них была помню выставка недвижимости, так там тоже в продаже только 42 дом был. Вы через фирму какую-то покупали или на прямую У СИ????

В апреле 2002 года заканчивалась продажа квартир в 42 доме (однокомнатных квартир уже почти не было) и принимались деньги в оплату квартир по 5-8. Договор оформлялся и деньги вносились мною напрямую в СИ

 Отправлено: 01.03.07 13:07. Заголовок: Re:

квик пишет

цитата:

предлагал же Префект двинуть меня в ИГ - не захотели! Ужо бы я ответил!!!

Это какой Префект, тот незнакомец который на форум вылез под ником " Префект"?
Тут где-то и Ленин есть

 Отправлено: 01.03.07 13:09. Заголовок: Re:

Louis пишет:

цитата:

Я думаю, что НДС для АТОЛЛа будет = 18% от вложенных нами сумм. И всё. Это утяжеляет обременение на 3-6%

Если при расторжении договора между "Атоллом" и "СИ" наши договора будут признаны как заключенными при исполнении расторгаемого договора и учтены в разделительной ведомости, цена будет та, по которой мы платили тогда. Если нет, т.е. без связи с нашими "СИ"шными договорами, то от "Атолла" очень вероятно мы не увидим квартир вообще - дороговато будет, да и зачем ему?

 Отправлено: 01.03.07 13:19. Заголовок: Re:

putnik3m пишет:

цитата:

Если при расторжении договора между "Атоллом" и "СИ" наши договора будут признаны как заключенными при исполнении расторгаемого договора и учтены в разделительной ведомости, цена будет та, по которой мы платили тогда. Если нет, т.е. без связи с нашими "СИ"шными договорами, то от "Атолла" очень вероятно мы не увидим квартир вообще - дороговато будет, да и зачем ему?

Так может нам (в качестве заинтересованной стороны) надо принять участие в судебном заседании по расторжению договора между Атоллом и СИ. Наш интерес - признание Атоллом (к которому переходит право застройки) наших договоров с СИ на квартиры.