Отправлено: 02.03.07 08:31. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 3)

 Отправлено: 13.03.07 08:43. Заголовок: Re:

ЮБЛу спасибо, стало быть особое заявление, не голосовалось, стало быть не есть осознанная воля всего состава Простого Товарищества, уже хорошо. Черт подери, приходится ПТ выгороживать!!!!
QS это хорошо нашел. Сделать подборочку и для первого раза в электронном виде на сайт и е-маил Правительства МО и сюда тоже можно http://www.pismo-vlasti.net/archive/view/single/1012.html.
Уважаемый РSV не надо стесняться своего возраста. Ваше мнение нам очень важно, как мнение умудренного жизненным опытом человека, я тоже не пацан.
Уважаемая не зарегистрированная Тари, никаких потуг нет пишу легко и непринужденно. Просто выбирал состав ИГ ОПТ, голосовал за них (раза три), ребята работают задарма, трудно им приходится, вот и поддерживаю.
Уважемый ne-EXPLO, а по чему, вы считаете, что права некоторых категорий вкладчиков будут нарушеды именно действиями ИГ ОПТ , а НЕ ДЕЙСТВИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВО, ИЛИ ДЕЙСТВИЯМИ СОЮЗА ВОЗРОЖДЕНИЯ ИЛИ ДЕЙСТВИЯМИ ОБЛМИНСТРОЯ, почему Вы их судами не пугаете, что они тут вовсе не при чем, что ли. РЕАЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ ПО НАШЕЙ СУДЬБЕ ПРИНИМАЮТСЯ ТОЛЬКО В ЭТИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ, так, что ГДЕ ЖЕ ВАША ХВАЛЕНАЯ ЛОГИКА, нету, под кроватью нет, и под лавкой нет. Переносите свою пламенну ненавитсь с ИГ ОПТ на эти структуры и толку для нашего общего дела побольше будет! А то выходит, что ПТ коммерческие и Госструктуры оберегает, а ОБЩЕСТВЕННЫЕ пригибает

 Отправлено: 13.03.07 08:44. Заголовок: Re:

 Отправлено: 13.03.07 09:35. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

а по чему, вы считаете, что права некоторых категорий вкладчиков будут нарушеды именно действиями ИГ ОПТ

Вся соль в том, что недопустима никакая торговля. "СКОКА ВЕШАТЬ В ГРАММАХ?" да, не сколько, только всем списком. Ошибка ИГ ОПТ в том, что не добившись подтверждения о удовлетворении ВСЕХ интересов наших вкладчиков поспешили "начать дружить" с Ваханией (помните, когда он начал добреть и сказал, что квартиры передаст 100%-ам) и это чуть не стоило нам поражения. Благо опомнились и начали что-то менять. Слава Богу!

А тревога друзей из ПТ очень понятна. Они пишут здравые мысли. Сам прошел через все вот эти же сомнения и опасения. Ведь пятерка наша не работает с населением... Встретились бы, все тихо обсудили, тогда и письма такого не появилось, как мне кажется.

 Отправлено: 13.03.07 10:24. Заголовок: Re:

Димов пишет:

цитата:

Уважемый ne-EXPLO, а по чему, вы считаете, что права некоторых категорий вкладчиков будут нарушеды именно действиями ИГ ОПТ , а НЕ ДЕЙСТВИЯМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВО, ИЛИ ДЕЙСТВИЯМИ СОЮЗА ВОЗРОЖДЕНИЯ ИЛИ ДЕЙСТВИЯМИ ОБЛМИНСТРОЯ, почему Вы их судами не пугаете, что они тут вовсе не при чем, что ли.

В точку Димов - настоящая противоборствующая нам сторона вами верно указана - это нежелающие действовать в интересах соинвесторов отдельные зажравшиеся чиновники и бизнесмены из перечисленных вами организаций. Вот с кем ВСЕМ надо бороться! А что сделала ИГ? ИГ данного состава создала врага в лице ПТ, внесла раскол в наши ряды, противится реальному а не безумному "силовому" объединению вкладчиков. И что в итоге - в итоге предательские "соглашения о намерениях", беззубые постановления правительства, отстранение грамотных (юридически и экономически) вкладчиков из диалога с властями. Это мы еще не видели Допсоглашения. Хотя Бойцова уже готовит массы к тому, что и в нем может быть ничего не будет конкретно прописано, а "нагибать" каждого будут потом, индивидуально. А кто будет нагибать - это вы у Рязанцева спросите. Он на каждом углу не устает повторять, вто НБМ - это бандиты, с которыми минстрой справиться "не может". И вы хотите с ними индивидуально еще поообщаться, Димов? Мы этого, скажите, 2 года добивались? C какой стати ИГ поставила соинвесторов на колени в роль просителей милостыни? Да, нарушить наши прова очень хотелось бы именно тем, кого вы назвали. И ИГ, к большому сожалению, им только способствует.
Димов пишет:

цитата:

Переносите свою пламенну ненавитсь с ИГ ОПТ на эти структуры и толку для нашего общего дела побольше будет!

Это вы не мне - это вы от ИГ требуйте, чтобы ее состав был дополнен грамотными людьми.
Димов пишет:

цитата:

Просто выбирал состав ИГ ОПТ, голосовал за них (раза три), ребята работают задарма, трудно им приходится, вот и поддерживаю.

Ну не задарма - не надо людей считать уж такими наивными... Кто-то за несколько квартир, а кто-то за несколько гаражей. Как в том фильме, помните - я за квартиру "родину" продал.
Может быть пора уже поддерживать не из "жалости", а во имя результата?

 Отправлено: 13.03.07 12:02. Заголовок: Re:

ne-Explo
Мне очень любопытно, каким критерием вы определяете "грамотность людей"? Я вот, например, имею диплом горного инженера-подземщика, кандидат технических наук ( диссертация по Ярегскому нефтетитановому месторождению), а вы считаете, что в ИГ сидят безграмотные. И , между прочим, там все с высшим образованием и большим опытом работы, да и жизненным также. Кстати, и договор у меня только один - на квартиру.
А что касается дополнения ИГ, так для того и созданы категории и сейчас согласовывается график встреч с расширенным активом.

 Отправлено: 13.03.07 12:54. Заголовок: Re:

Извините Татьяна Алексеевна!
Ну почему-то после вашего рассказа вспомнился фильм "Интердевочка" и фраза

"И как он этот диплом тебе в постели помогает? Ты его каким местом прикладываешь?"

Уж извините, но какими регалиями не обладай - а результат не врет. Мы все там же где и были.

 Отправлено: 13.03.07 12:55. Заголовок: Re:

ne-EXPLO пишет:

цитата:

Ну не задарма - не надо людей считать уж такими наивными... Кто-то за несколько квартир, а кто-то за несколько гаражей.

Я так понимаю, что ЭТО НЕ ПРАВДА. При голосовании на выборах членов ИГ ОПТ, каждый из них докладывал собранию, о своих договорах.... ничего сверх естественного там нет. Ваше утверждение Вам уважаемый доказать надо, без доказательств ЭТО ЛОЖЬ, КЛЕВЕТА И ОБМАН получается. ПОЗДПАВЛЯЮ ВАС СОВРАВШИ!!!!

 Отправлено: 13.03.07 13:02. Заголовок: Re:

nopass
Еще не вечер. С вашей помощью получим и результат. Все горазды требовать только от нас, а сейчас размещено наше объявление на Форуме ОПТ, а предложений - НОЛЬ. Так с такой ВАШЕЙ активностью можно быть еще и дальше.
А диплом я к пояснице прикладываю, хорошо от радикулита помогает, а диссертацию от зубной боли использую.

 Отправлено: 13.03.07 13:50. Заголовок: Re:

Да-а, народ! Поработайте все же над предложениями для включения их в проект дополнительного соглашения. Где вы все сильно грамотные и очень умные, мы ведь ждем, а вот время неумолимо уходит!

 Отправлено: 13.03.07 14:42. Заголовок: Re:

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Поработайте все же над предложениями для включения их в проект дополнительного соглашения.

Можно ли познакомиться с теми предложениями, которые уже поступили в адрес ИГ?

 Отправлено: 13.03.07 15:07. Заголовок: Re:

Удовлетворить требования всех привлеченных лиц -соинвесторов СИ и других фирм , вложивших свои средства в ЖК ЗВС , в том числе, расторгнувших договора, а также осуществивших оплату в неполном объеме. При этом удовлетворение требований должно осуществляться в объеме жилой площади, установленной договорами со-инвестирования."

Дополнительная расшифровка :
- различные формы договоров кроме договоров ИВ,
- машиноместа,
- нежилые помещения,
- отсудившиеся с исполнительными листами,
- с соглашением о расторжении договора с СИ.

По фамильный список лиц- соинвестров с закрепленной за ним жилой площадью в соответствии с подписанным инвест.договором , должен быть неотъемлемой частью к доп.соглашению инвестконтракта , в котором должны четко прописаны юридические механизмы закрепления вышеуказанных лиц.

Думаю если ИГ согласиться с предложениями для включения их в проект дополнительного соглашения . Считаю , что это основы от которых ИГ не должна отходить .

 Отправлено: 13.03.07 15:15. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

При этом удовлетворение требований должно осуществляться в объеме жилой площади, установленной договорами со-инвестирования."

Считаю, что для категории соинвесторов, оплативших Договора не в полном объеме должна быть явно закреплена необходимость доплаты строго в объеме суммы, установленной Договором.

 Отправлено: 13.03.07 15:20. Заголовок: Re:

Соинвестор ЗВС пишет:

цитата:

Считаю, что для категории соинвесторов, оплативших Договора не в полном объеме должна быть явно закреплена необходимость доплаты строго в объеме суммы, установленной Договором.

Несомненно и цена эта должна быть не рыночной 2500 у.е / по Одинцовскому району / , а инвестицианной , в пределах 1000-1200 у.е. . , что бы люди были способны ее проплатить . На сумму по договору чиновники не пойдут , смотрите реально .

 Отправлено: 13.03.07 15:21. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Удовлетворить требования всех привлеченных лиц -соинвесторов СИ и других фирм , вложивших свои средства в ЖК ЗВС , в том числе, расторгнувших договора, а также осуществивших оплату в неполном объеме. При этом удовлетворение требований должно осуществляться в объеме жилой площади, установленной договорами со-инвестирования." Дополнительная расшифровка : - различные формы договоров кроме договоров ИВ, - машиноместа, - нежилые помещения, - отсудившиеся с исполнительными листами, - с соглашением о расторжении договора с СИ. Пофамильный список лиц- соинвестров , должен быть неотъемлемой частью к доп.соглашению инвестконтракта , в котором должны четко прописаны юридические механизмы закрепления вышеуказанных лиц.

Лаконично и по сути. Добавить просто нечего. Вот, пожалуй, я скорректировал одну строчку: "удовлетворение требований должно осуществляться в объеме площадей по заключенным договорам". Фраза "жилой площади" - в Вашем варианте автоматически вычеркивает гаражи, нежилые помещения. И хотя ниже Вы пишите об этом, корректнее будет все же так.

 Отправлено: 13.03.07 15:32. Заголовок: Re:

Убедительная просьба к ИГ довести предложения вкладчиков в Администрацию Одинцовского района , МСК МО и в корпорацию Союз -Возрождение . И в случае несовпадения взглядов на предоставленное вкладчиками предложение своевременно информировать вкладчиком о несоблюдении их прав . Предлагаю при посещении данной категории чиновников расширить ИГ путем включения в нее координаторов по различным категориям вкладчиков .

 Отправлено: 13.03.07 15:38. Заголовок: Re:

Обращение к ИГ со стороны вкладчиков
Просим Вас расширить ИГ за счет координаторов по всем категориям вкладчиков рассмотреть в ближайшие два дня и дать исчерпывающий ответ . Уверены , что вхождение в состав ИГ координаторов усилит наши позиции и будет способствовать укреплению наших рядов и облегчит работу основному костяку нашей уважаемой ИГ .

 Отправлено: 13.03.07 15:46. Заголовок: Re:

Мои старые предложения в проект Постановления ПМО (ну и убогое же ППМО получилось, даже русский язык весь исковеркали!), а также в Допсоглашение к инвестконтракту 89.
Лично мне они представляются удачными. Повторю приблизительно, по памяти.
"Передача объектов недвижимости в собственность соинвесторам СИ в течение месяца после приёмки Госкомиссией соответствующих очередей ЖК ЗВС:
- жилых помещений - площадью не менее .... кв.м с учетом суммарной жилой площади, указанной в ..... (число) договорах, заключенных соинвесторами с СИ в соответствии с перечнем № 1 (перечень соинвесторов по очередям прилигается)
- нежилых помещение - то же в соответствии с перечнем № 2
- гаражей - то же" в соответсвии с перечнем № 3.
Это приблизительно, по памяти. Но мне кажется, вполне приемлемо. Насчет доплаты - только по инвестстоимости.
Обязательно должен быть указан СРОК передачи объектов недвижимости.

 Отправлено: 13.03.07 15:55. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

На сумму по договору чиновники не пойдут , смотрите реально .

На любом другом объекте может и не пойдут, но на нашем доплата сверх суммы Договора автоматически просто увеличивает прибыль бизнесменов. Для строительства комплекса и получения совсем немаленькой прибыли достаточно просто исполнения наших Договоров. Если вы QS готовы доплатить за свой гараж, как элемент комфортного жилья - пожалуйста доплачивайте. Но для тех, кто нуждается в основном объекте - жилье, вопрос должен стоять только так - доплата ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в соответствии с Договорами.
Эта позиция была доведена до ИГ на недавнем собрании кадегории недоплативших. Так что попрошу QS не выражать мнение категории, к которой вы не принадлежите. Иначе мы потонем в перерасчете фактически оплаченных метров, и т.д. и т.п.
Все остальные ваши предложения поддерживаю!

 Отправлено: 13.03.07 15:57. Заголовок: Re:

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Мне очень любопытно, каким критерием вы определяете "грамотность людей"

Под грамотным человеком можно понимать хотя бы человека, осознающего и понимающего пределы своей компетентности в том или ином вопросе.
В нашем сегодняшнем положении нужны люди, обладающие знаниями (а еще важнее навыками и умениями) не просто в юридической и экономической области, не просто в их приложении к строительству, а конкретно к инвестиционно-строительной деятельности.
А любителей, вроде нас, будь у вас хоть кандидатская, хоть "высокий руководящий пост в крупнейшем промышленном предприятии" в прошлом, как у "переговорщика" Германа Николаевича - так вот нас запросто переиграют и бизнесмены, и "слившиеся с ними в экономическом экстазе" (В.В.Путин) чиновники. Результативно противостоять этому спруту можно только при поддержке специалистов в том вопросе, о котором мы говорим. Либо вступить с ними в сепаратные переговоры и выиграть лично для себя, пожертвовав многими другими. Недавно мы все это уже наблюдали.

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

сейчас размещено наше объявление на Форуме ОПТ, а предложений - НОЛЬ

А каких вы ждете от людей предложений, Татьяна Алексеевна? Что вы вообще вкладываете в понятие "конструктивные" предложения? Может быть люди просто не понимают, что вы от них хотите?

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

А что касается дополнения ИГ, так для того и созданы категории и сейчас согласовывается график встреч с расширенным активом.

Да, это безусловно правильно. Но почему ИГ опять не дополнена представителями ПТ? Кто кроме Димова и "зоопарка" еще сомневается в полезности их участия в дальнейшей совместной борьбе? У людей есть юридическое сопровождение, есть экономические наработки, почему из-за амбиций ИГ это все должно пропадать задаром?
Чем сватаемые вами, Татьяна Алексеевна, некие юристы "от Кучерены" лучше юристов ЧП, которые уже давным давно в проекте? И почему ваши "ораторы" так клеймили ПТ за то что его члены сами (не ораторы, а сами члены ПТ, добровольно) оплачивают услуги ЧП по 500 руб., а теперь предлагается "обслуживаться" у неких новых никому не известных юристов, да еще за деньги! Димов - что ж вы тут не возмутитесь? Где обещанные Рязанцевым и другими "халявные" лучшие юристы Госдумы, Правительства, Совета Федерации... которые стоят в очереди на бесплатное сопровождение ОПТ?

 Отправлено: 13.03.07 15:57. Заголовок: Re:

Никаких "....в объеме "ЗАКЛЮЧЕННЫХ" договоров." ПОМНИТЕ О РАСТОРЖЕНЦАХ!!!