Отправлено: 02.03.07 08:31. Заголовок: Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, п. Марфино (часть 3)

 Отправлено: 14.03.07 09:18. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Текст письма направлен в МСК МО и СВ и Администрацию Одинцовского района .

Чудно! Гаражи и нежелые "отстояли", а недоплативших за квартиры - их на улицу что ли? Где требование по категории нестопроцентников доплачивать строго в соответствии с Договорами? Предлагаю в обязательном порядке включить это положение в текст обращения. Этим людям еще деньги платить!

 Отправлено: 14.03.07 09:43. Заголовок: Re:

Соинвестору
Документом, подтверждающим оплату является платежное поручение( заверенная банком копия), если платежи шли по безналичному расчету или подлинник квитанции о принятии денежных средств через кассу КТ СИ .

 Отправлено: 14.03.07 10:20. Заголовок: Re:

Уважаемая Бойцова Т.А. просим Вас не оставить без внимания открытое письмо вкладчиков , подготовленное и опубликованное координаторами всех категорий и убедительно просим рассмотреть его и ответить по каждому пункту , особую заботу у людей вызывает вопрос , когда на встречах с чиновниками при взаимодействии с нашей ИГ будут участвовать координаторы по категориям , это необходимо для того , чтобы более насыщенно и точно освещать перед своим сегментом вкладчиков принимаемые вами при взваимодействии с властями решения . Заранее спасибо за своевременное рассмотрение данного вопроса .

 Отправлено: 14.03.07 10:30. Заголовок: Re:

С сайта ЗВС DECAD /мнение одного из координаторов на письмо и отношение к ситуации в общем/
Очень хорошо изложено! По-моему как раз то...ради чего мы и передавали свои судьбы в руки нашей ИГ. Еще есть одно конструктивное предложение..После каждой встречи с представителями власти и всех *начальников* информацию вывешивать на сайте на следующий день. Мне очень нравиться как доносит информацию ИГ по Рокоссовскому..Мне как координатору звонят люди..задают вопросы..чтобы ответить- мне приходится звонить кому-нибудь из членов ИГ. И если честно..я чувствую себя в роли *просительницы* получения информации. Меня это очень напрягает..если честно..Я тоже поддерживаю такое преложение- расширить состав для встреч и переговоров...Тогда ни у кого из инвесторов не будет *задних* мыслей, а то на таких мыслях кое-кто просто *помешан*..

 Отправлено: 14.03.07 10:42. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

просим Вас не оставить без внимания открытое письмо вкладчиков , подготовленное и опубликованное координаторами всех категорий и убедительно просим рассмотреть его и ответить по каждому пункту

Кто от категории нестопроцентников вносил предложения во время подготовки этого открытого письма и собственно каковы эти предложения? Пока я вообще ничего не увидел в тексте по данной группе соинвесторов. Доплаты на каких условиях будет отстаивать ИГ для нестопроцентников?

 Отправлено: 14.03.07 10:46. Заголовок: Re:

Всем участникам Форума.
На встрече 12.03.07 в "СВ" вопрос о проведении встреч с координаторами групп поднимался и получил одобрение со стороны руководства СВ. Сейчас согласовывается график этих встреч, информация будет дана дополнительно. С Адм.ОР пока еще встречи не было, но также поставим вопрос о привлечении координаторов к переговорному процессу и там.
Вот только очень удивляет, что координаторы пока пассивны и не передают предложений в том виде, как это просит ИГ. На форуме ОПТ размещен контактный телефон для передачи конструктивных подписанных предложений, продолжаем ждать. А время бежит!
Мы , конечно же, учли все, что предлагалось на наших сайтах, но для обсуждения и принятия на общем собрании дольщиков нужны ОФИЦИАЛЬНЫЕ документы, т.е. обсужденные и принятые на собраниях каждой категории и подписанные координаторами.

 Отправлено: 14.03.07 11:27. Заголовок: Re:

Соинвестор ЗВС пишет:

цитата:

Кто от категории нестопроцентников вносил предложения во время подготовки этого открытого письма и собственно каковы эти предложения? Пока я вообще ничего не увидел в тексте по данной группе соинвесторов

Выдержка из письма /Удовлетворить требования всех привлеченных лиц -соинвесторов СИ и других фирм , вложивших свои средства в ЖК ЗВС , в том числе, расторгнувших договора, а также осуществивших оплату в неполном объеме/
Так же уважаемый Соинвестов ЗВС , права Бойцова Т.А. , вы от себя что то вносите , ну нельзя же быть такими инертными , а то потом будете говорить почему все проспали , а ответ будет один , потому что усилий к решению своих проблем не прикладывали .

 Отправлено: 14.03.07 12:14. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Так же уважаемый Соинвестов ЗВС , права Бойцова Т.А. , вы от себя что то вносите , ну нельзя же быть такими инертными

Ну не надо, уважаемый QS, не надо упрощать ситуацию там, где она и без того простая. Конкретное предложение высказывалось уже не один раз.
Мое предложение для письма: для нестопроцентников доплаты осуществлять строго в пределах сумм, обозначенных в договорах с рассрочкой платежа. Без дополнительных доплат сверх обозначенных в Договорах сумм.
Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Вот только очень удивляет, что координаторы пока пассивны и не передают предложений в том виде, как это просит ИГ. А время бежит!

Прошу уточнить, получены ли требуемые предложения от координаторов категории недоплативших до 100%?
Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Мы , конечно же, учли все, что предлагалось на наших сайтах

Независимо от ответа на предыдущий вопрос просьба явно обозначить, каким образом на данный момент ИГ сформулировала требования от категории нестопроцентников.

 Отправлено: 14.03.07 12:20. Заголовок: Re:

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Соинвестору Документом, подтверждающим оплату является платежное поручение( заверенная банком копия), если платежи шли по безналичному расчету или подлинник квитанции о принятии денежных средств через кассу КТ СИ .

Спасибо за ответ.Еще просьба сделать пометку или внести пункт относительно адресности,это важно для 2 и 3 очереди.

 Отправлено: 14.03.07 12:48. Заголовок: Re:

Уважаемые вкладчики ЖК "ЗВС".
Все вкладчики, желающие представлять свои интересы самостоятельно, в срок до 22 марта должны написать соответствующие заявления в ИГ Общего собрания дольщиков ЖК ЗВС, заверенные нотариально. Уведомление с прилагаемым списком лиц, написавших заявления, будет направлено всем заинтересованным сторонам Проекта. Заявления передать Галине Алексеевне - конт. тел. 404-09-95 или 103-28-61

ИГ Общего собрания

 Отправлено: 14.03.07 12:48. Заголовок: Re:

Соинвестр пишет:

цитата:

Еще просьба сделать пометку или внести пункт относительно адресности,это важно для 2 и 3 очереди.

Не могли бы вы расшифровать вашу мысль? Как это важно для 2 и 3 очереди? Есть договора где просто указан метраж квартиры и количество комнат, никакой адресности вообще нет. А между тем только во 2-й очереди порядка 200 квартир, и в 3-й порядка 60.

 Отправлено: 14.03.07 12:49. Заголовок: Re:

Соинвестору ЗВС
Еще ни одна категория не передала свои предложения официально, в том числе и "недоплатившие", хотя собрание ими проведено, предложения сформулированы.
ИГ представит в СВ, Адм. и МСК свои предложения только после принятия их на общем собрании .

 Отправлено: 14.03.07 12:55. Заголовок: Re:

Соинвестор ЗВС пишет:

цитата:

Независимо от ответа на предыдущий вопрос просьба явно обозначить, каким образом на данный момент ИГ сформулировала требования от категории нестопроцентников.

Уважаемый Соинвестор ЗВС для того чтобы не возникали вопросы подобные этому и возникла необходимость создания расширенной ИГ ,введения в нее координаторов от всех категорий , в том числе и от категории недоплативших по договорам вкладчиков . Вы с этим согласны ?

 Отправлено: 14.03.07 13:04. Заголовок: Re:

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Соинвестору ЗВС Еще ни одна категория не передала свои предложения официально, в том числе и "недоплатившие", хотя собрание ими проведено, предложения сформулированы.

О каком официальное предложение мы говорим , считаю требования вкладчиков озвучены в письме вкладчиков ЗВС к ИГ , что может быть официальнее ? , давайте не будем создавать демократический централизма на пустом месте , мы все вместе равны и вкладчки и представители нашей ИГ , не нужно создавать бюрократических оболочек между людьми , вложившими свои кровные и представителями которых они выбрали , это просто абсурд . Требования вкладчиков высказаны , а работа ИГ отстаивать их .

 Отправлено: 14.03.07 13:05. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

Вы с этим согласны ?

Безусловно! Просто Татьяна Алексеевна подтвердила, что от координаторов данной категории предложений так и не поступило, но тем не менее ИГ учла то, что предлагалось. Вот я и хотел бы знать, что же именно ИГ учла по недоплатившим.
И в предлагаемом вашем Обращении, уважаемый QS, то же самое! Учтены абсолютно все категории, кроме недоплативших. Это как понимать? По большому счету это единственная категория, принципиально отличающаяся от всех остальных, так как им еще предстоит доплачивать деньги. Поэтому в отличие от других категорий они не просто должны быть перечислены в обращении, как все остальные, а для них должно быть однозначно оговорено в каком объеме предстоят доплаты - строго в объеме Договоров.
Предлагаю вам, уважаемый QS, раз уж вы самостоятельно взялись за подготовку резюмирующего обращения, скорректировать его с учетом моего замечания. А то для недоплативших оно какое-то никакое получается. Прямо как постановление ПМО. Шутка.

 Отправлено: 14.03.07 13:07. Заголовок: Re:

QS пишет:

цитата:

О каком официальное предложение мы говорим , считаю требования вкладчиков озвучены в письме вкладчиков ЗВС к ИГ , что может быть официальнее ?

Еще раз, уважаемый QS - прошу вас доработать проект вашего обращения в той части, которая касается недоплативших! В таком виде оно данную категорию не должно устраивать.

 Отправлено: 14.03.07 13:15. Заголовок: Re:

Соинвестор ЗВС пишет:

цитата:

Предлагаю вам, уважаемый QS, раз уж вы самостоятельно взялись за подготовку резюмирующего обращения, скорректировать его с учетом моего замечания. А то для недоплативших оно какое-то никакое получается

Уважаемый Соинвестор ЗВС мы с вами высказываем только свои пожелания , да наверное безусловно и требования , но у нас есть ИГ которую мы выбрали и не имеем права подменять , давайте попросим членов ИГ в трехдневный срок на основании наших пожеланий подготовить окончательный тест обращения и вынести его на повторное обсуждение ну скажем 17 марта . Уважаемая Бойцова Т.А. доведите наши пожелания до всех членов ИГ , рачитываем на ваше понимание , спасибо .

 Отправлено: 14.03.07 13:22. Заголовок: Re:

Соинвестору ЗВС
Настоятельно рекомендую прочитать специальное заявление ПТ, тогда, наверное, у вас не возникнет вопросов, почему мы теперь просим подписывать предлагаемые предложения. Кроме меня, на Форуме практически нет людей, о ком известно, кто скрывается за ником, поэтому все ваши пожелания мы только учитываем, а выносить на собрание надо то, что вкладчики разработали и приняли, это касается и письма вкладчиков ЗВС.

 Отправлено: 14.03.07 14:03. Заголовок: Re:

Уважаемый QS!

В нашем случае, как в медицине, надо следовать принципу "не навреди". Вы пишите об открытом письме вкладчиков, которое, якобы, подготовлено и опубликовано координаторами всех категорий. Ни категория расторженцев, ни категория с не 100% оплатой при подготовке этого письма участия не принимали. За основу Ваше предложение вполне можно принять, но есть принципиальные моменты, которые должны быть отражены в Дополнительном соглашении. Предлагаю свой вариант предложений:

1. Удовлетворитьтребования всех привлеченных физических лиц - соинвесторов СИ и других фирм, вложивших свои средства в ЖК ЗВС, в том числе расторгнувших договора, а так же осуществивших оплату в неполном объеме. При этом удовлетворение требований должно осуществляться в объеме той НЕДВИЖИМОСТИ, которая установлена договорами соинвестирования.

2. Размер доплаты по договорам с рассрочкой платежей определяется условиями договоров соинвестирования.

3. График доплат уточняется и приводится в соответствие со сроками окончания строительства.

4. Список соинвесторов с закрепленной за ними недвижимостью должен быть неотъемлемой частью данного Дополнительного соглашения.

Я нисколько не сомневаюсь, что и мои предложения будут кем-то улучшены. Основное внимание мы сейчас должны уделить качеству и полноте нашиих предложений. Поэтому здесь нужна не скорость, как Ваши действия с отправкой писем, а мозговой штурм по выработке сжатых и информационно насыщенных предложений, максимально отражающих интересы всех групп вкладчиков.

 Отправлено: 14.03.07 14:16. Заголовок: Re:

Бойцова Т.А. пишет:

цитата:

Настоятельно рекомендую прочитать специальное заявление ПТ, тогда, наверное, у вас не возникнет вопросов, почему мы теперь просим подписывать предлагаемые предложения.

Не могу согласиться с этим аргументом. Вот если бы я предлагал внести в обращение например такой текс: "обязать всех соинвесторов доплатить до 5000$ за кв.м", то да, за такое предложение надо собирать подписи.
Я же вношу предложение ясно и точно прописать в обращении для категории недоплативших проплаты строго в соответствии с Договорами. Вы полагаете, что кто-то из соинвесторов будет против?
QS пишет:

цитата:

Уважаемый Соинвестор ЗВС мы с вами высказываем только свои пожелания , да наверное безусловно и требования , но у нас есть ИГ которую мы выбрали и не имеем права подменять

Все верно. Вы взялись за разработку проекта Открытого Письма Вкладчиков. Требования это или пожелания - не суть. Я обратил ваше внимание, что в этом обращении не отражены интересы соинвесторов, недоплативших за свои метры. Поэтому я и попросил вас уже в проект добавить этот пункт: доплаты нестопроцентников осуществлять строго в пределах сумм, обозначенных в договорах с рассрочкой платежа
Это всего лишь исполнение наших Договоров. В чем вы увидели проблему, уважаемый QS?