Отправлено: 19.03.07 22:24. Заголовок: г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 3)

 Отправлено: 23.06.06 11:38. Заголовок: г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 3)

 Отправлено: 23.06.06 11:38. Заголовок: Re:

Жанна Павловна просила всех кто может приехать на митинг
http://siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000442-000-0-0
Я еду, хотя отпустили с работы тяжело.

 Отправлено: 26.06.06 18:52. Заголовок: Re:

 Отправлено: 26.06.06 20:00. Заголовок: Re:

Господа ! Не хотите ли ознакомиться http://siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000441-000-80-0-1151338505 ?!
Внизу страницы - стенограмма заседания "Доступного жилья" . Вот там всё хорошо обьясняется про аресты. А также про то , кто ещё стоит
с ложкой в очереди на наши дома. Думайте !

 Отправлено: 27.06.06 11:37. Заголовок: Re:

Пинцет! Опять ничего не построим...что делать?

 Отправлено: 27.06.06 13:21. Заголовок: Re:

"Сообщения координац совета"-почитайте, если не читали.

 Отправлено: 27.06.06 16:15. Заголовок: Re:

T-34 пишет:

цитата:

Елена ! А у вас есть АКТ ФИНАНСОВОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ по вашему объекту ??? Если нет - то откуда вы знаете - на чьи деньги построен ваш дом ???? Может быть в дом вложено 300 млн. , а вкладчики по дому в сумме внесли всего 100 млн. Вопрос откуда взялись остальные деньги вас не волнует ??? На какие деньги СИ по требованию Люберецкой администрации расселяла посёлок Калина ??? Хорошо посчитали ???

 Отправлено: 27.06.06 20:06. Заголовок: Re:

В этом я согласна с вами, на это обращаешь внимание в первую очередь. И можно много говорить, что я деньги сдала в 2001, а строить начали в 2003, значит мои деньги работали и должны индексироваться, но... для суда это повод зацепиться

 Отправлено: 28.06.06 04:03. Заголовок: Re:

Что-то мне подсказывает, что анонимный незарегистрированный провокатор T-34 - это всем нам хорошо знакомый персонаж по люберецкой ветке...

 Отправлено: 28.06.06 07:24. Заголовок: Re:

Вчера ходил на стройку. Дом 40а - стенка разобрана до 3 этажа. Сегодня должны начать её восстанавливать. Дом 40 – начата обкладка балконов, продолжают работать электрики, начали работу сантехники. Возможно, начали работу отделочники.

 Отправлено: 28.06.06 07:27. Заголовок: Re:

ВНИМАНИЕ ДОМУ 40А!
02 июля в 12.00 состоится общее собрание дольщиков в доме офицеров.
С собой иметь удостоверение личности.

 Отправлено: 29.06.06 15:57. Заголовок: Re:

Да читал я, именно по этому и ругаюсь! Арест есть но никакое сумашедшее ТСЖ на него не реагирует! Как в танке! С..ки! И продолжают выкручивать руки по поводу денег! Сегодня Жанна Павловна звонила и в не навязчивой форме предупреждала "кто в рулетку не играет, тот не выигрывает"! ;-) Ну нахрена мне еще одна рулетка, а? не наигрались??????? Я НЕ ХОЧУ ИГРАТЬ!!!! СЛЫШИТЕ ВЫ!!

 Отправлено: 29.06.06 17:31. Заголовок: Re:

Вообще-то у нас есть председатель правления и члены правления, Жанна П. один из членов правления. доверенностью права не передаются, читайте Устав ТСЖ. Вообще-то Устав у нас тоже кривоват, что делать ? Она (Жанна П. ни за что ответственности не несет, все было заранее продумано.)

 Отправлено: 29.06.06 17:35. Заголовок: Re:

Че ты раскудахтался-разохался хуже бабы? Проверь - штаны еще не мокрые? Паникер хренов.

 Отправлено: 29.06.06 21:47. Заголовок: Re:

Димитрий пишет:

цитата:

Я НЕ ХОЧУ ИГРАТЬ!!!! СЛЫШИТЕ ВЫ!!

Ну что Вы сидите и на форуме выступаете. Присоединяйтесь и обращайтесь с заявлениями в соответствующие органы. Все члены ТСЖ сидят и ждут, когда за них кто-нибудь из ТСЖ или нечленов ТСЖ что-нибудь да выбьет! Не знаете что писать - спрашивайте. Дам тексты. Не знаете где спросить - дам адрес юриста из Единой России (абсолютно! бесплатного).

 Отправлено: 30.06.06 08:32. Заголовок: Re:

А это уже реклама. Бесплатного у нас не бывает. Только сыр в мышеловке.

 Отправлено: 30.06.06 09:10. Заголовок: Re:

Новое сообщение на сайте Миноблстроя

Уже возобновлено строительство на 45 объектах, сообщил заместитель министра строительства Правительства Московской области Павел Перепелица. По 31 объекту дома сданы в эксплуата-цию, в регистрационную палату пере-даются документы для оформления прав собственности. По 21 - прове-ряются договора соинвестирования и готовится экономическое обоснова-ние для завершения проекта. По 19 - подобраны новые инвесторы, офор-мляются исходно-разрешительная документация, права на земельные участки под застройку. Строители выйдут на эти площадки в июле-авгу-сте текущего года. Еще по 25 объек-там разрабатывается проектно-сметная документация. Новые инвесторы подобраны на все объекты «Стройметресурса». В Железнодорожном, Дмитрове, Лобне, Щербинке строители уже вышли на площадки. В ближайшее время во-зобновится строительство в пос. Бе-лозерском, Ивантеевке, Лосино-Петровском.
Передана новым инвесторам и часть объектов «Социальной инициативы» - в Люберцах, Мытищах, пос.Ватутинки.

 Отправлено: 30.06.06 10:49. Заголовок: Re:

KSIWA пишет:

цитата:

А это уже реклама

Ошибаетесь, просто необходимо ходить и узнавать. У Единой России по каждому избирательному округу ОБЯЗАТЕЛЬНО принимает по утвержденному расписанию бесплатный юрист. Записываешься на прием и тебе дают консультацию или даже берутся оказать помощь (особенно в рамках того, что Единая Россия пообещала помощь обманутым вкладчикам)
Одно непонятно, зачем все опровергать и ничего не предпринимать, а довольствоваться тем, что кто-то что-то сказал

 Отправлено: 30.06.06 10:58. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата:

Не знаете где спросить - дам адрес юриста из Единой России (абсолютно! бесплатного).

Можно адрес этого юристата дать мне (объект п. Октябрьский, Люберецкого района)?

 Отправлено: 30.06.06 16:26. Заголовок: Re:

paz пишет:

цитата:

Да читал я, именно по этому и ругаюсь! Арест есть но никакое сумашедшее ТСЖ на него не реагирует! Как в танке! С..ки! И продолжают выкручивать руки по поводу денег! Сегодня Жанна Павловна звонила и в не навязчивой форме предупреждала "кто в рулетку не играет, тот не выигрывает"! ;-) Ну нахрена мне еще одна рулетка, а? не наигрались??????? Я НЕ ХОЧУ ИГРАТЬ!!!! СЛЫШИТЕ ВЫ!!

Господа соседи! Надоело читать вашу ругань, я не любитель подобного рода "форумов", но по этому поводу

все-таки выскажусь. Мне кажется, нам сейчас нужно как раз игнорировать все аресты, даже если они есть и

абсолютно законны, и как можно быстрее достраивать дом и оформлять собственность. Со стороны нашего ТСЖ

все также абсолютно законно, никакого официального уведомления от судебных приставов не поступало и ни в

коем случае не надо его искать, писать запросы и т.п. - мы ничего не знаем ни о каких арестах! Это должна

быть принципиальная позиция. Я прошу правление ТСЖ ни в коем случае не поддавайтесь на призывы о

необходимости снятия ареста. Если мы начнем писать всякие там запросы и искать гже же мы какой закон

нарушаем, то обязательно найдем и стройку остановят. Совершенно понятно, что мы находимся в ситуации

правового беспредела, когда все решается не в судах а на улицах, посмотрите на Бутово - пример наглядный.

Чиновники делают все что им вздумается, они могут повернуть любую ситуацию в любую сторону как им удобно и

выгодно и все это будет "абсолютно законно". Поэтому мне кажется, нам не стоит играть с ними в

"законность" - это даже не рулетка, это игра "в наперстки" с шулером. Повторяю, как можно быстрее

достроить и оформить, пока еще что-нибудь не случилось и не выплыло. Чего вы боитесь, что мы достроим, а

потом придет дядя и даст нам пинка? И вы что-же готовы отряхнуться и уйти? Я вообще не представляю, как

теперь нас могут выгнать с объекта, мы там все костьми ляжем! Я думаю, это и Люберецкая администрация тоже

понимает, поэтому и чинить препятствий не будет и на арест глаза закроет (уже закрыла, раз дала разрешение

на строительство), а вот сами мы себе можем нагадить, особенно если каждый скажет, что я в рулетку не

играю и платить не буду. А что я за Вас платить буду? Я и так в кредитах по уши и на доплату деньги нашел

с огромным трудом и то не хватило 33 тыс. до нужной суммы. А если у нас все будут такие умные как Вы, то

нам точно не светит вселиться.

 Отправлено: 30.06.06 19:27. Заголовок: Дмитрию

Дмитрий че ты ноеш не хочеш не плати и расторгни договор без тебя достроим,достали С......ки!!!

 Отправлено: 30.06.06 19:29. Заголовок: Re:

Кажется, это не PAZ написал, это во-первых, а во-вторых, надо открыто общаться с нами руководству ТСЖ, а не считать нас за идиотов, представляя реально существую-щие документы фальшивками, надо реально объяснить ситуацию (зная о ней уже три месяца), а не обвинять нормальных людей черти в чем. Все не так однозначно. Раз у нас такая распрекрасная администрация, то пусть она и профинансирует дострой, оформит нам квартиры, а мы все оплатим. Что у нее нет разве возможности такой ?

 Отправлено: 30.06.06 19:40. Заголовок: Re:

 Отправлено: 30.06.06 19:49. Заголовок: Re:

Пишу, так как у Вас нет лички. Ясенево, Литовский бульвар, д.1 (прием бесплатно ведут два юриста) прием: понедельник и четверг. Если надо - запишу.
Еще есть м. Профсоюзная, можете также посмотреть на сайте "Единой России" - там есть округа где у них имеются представительства по которым работают юристы. Оказывают практическую помощь

 Отправлено: 30.06.06 21:08. Заголовок: Re:

КОК1 -респект, потому как законы это одно а наша жизнь г.. совсем другое.
ВладФ - отличное рабочее предложение.

 Отправлено: 30.06.06 21:34. Заголовок: Re:

Понимаю восторг Lavandes по поводу бездумных реплик.

КОК1 ! А вы не представляете себе ситуацию , когда после постройки дома вы идёте пытаться оформлять собственность - а вам в регистрационной палате и в БТИ говорят : КАКАЯ СОБСТВЕННОСТЬ !?!? ВАШ инвестконтракт арестован ещё год назад ! и никаких
сделок и оформлений прав быть не может . И вообще , ваш дом выставлен на торги приставами. А администрация говорит : хотели взять дом - нате , хотели разрешение на строительство - нате , а сейчас что от нас надо ?! Арест мы снять не можем - прав нет , если хотите - платите сами по исполнительным листам - снимут арест и оформите дом.

 Отправлено: 30.06.06 21:49. Заголовок: Re:

Йожык пишет:

цитата:

КОК1 !

А Вы уверены, что это не размноженные участники ветки ? Обычно пытаются других упрекнуть в том, чем сами грешат. Проще отвести от себя подозрения, обвиняя других
По нашему вопросу задала вопрос Президенту, после модерации вышлю ссылку для голосования.

 Отправлено: 30.06.06 22:00. Заголовок: Re:

Из вопросов к президенту:

Господин президент! Когда в нашей стране начнут работать законы по защите наших конституционных прав? Я не могу получить квартиру в построенном доме с 2003 г., несмотря на обращения во все инстанции, в том числе и в администрацию президента России. С уважением Юрий.
ГолосоватьЮрий, 51 год, Москва, 30.06.2006 — 5 голосов

Проголосуйте, поддержите товарища по несчастью!

 Отправлено: 01.07.06 10:23. Заголовок: Re:

maxnas пишет:

цитата:

ВСЕМ!!! Просьба зайти по ссылке http://president.yandex.ru/question.xml?id=145814 и проголосовать за этот вопрос. Это касается всех! Достучимся до президента!

Проголосовал и других призываю сделать то же самое! Наш голос должен быть услышан! На данный момент этот вопрос находится только на восьмом месте в разделе "Жилье" по количеству голосов.

 Отправлено: 03.07.06 23:32. Заголовок: Re:

Йожык пишет:

цитата:

КОК1 ! А вы не представляете себе ситуацию , когда после постройки дома вы идёте пытаться оформлять собственность - а вам в регистрационной палате и в БТИ говорят : КАКАЯ СОБСТВЕННОСТЬ !?!? ВАШ инвестконтракт арестован ещё год назад ! и никаких сделок и оформлений прав быть не может . И вообще , ваш дом выставлен на торги приставами. А администрация говорит : хотели взять дом - нате , хотели разрешение на строительство - нате , а сейчас что от нас надо ?! Арест мы снять не можем - прав нет , если хотите - платите сами по исполнительным листам - снимут арест и оформите дом.

Господин Ежик, я согласен с Вами, что такая ситуация возможна, но:
1. Я конечно не юрист, могу ошибаться, но насколько я понимаю и БТИ и регпалата подчиняются органам местного управления, т.е в нашем случае Люберецкой администрации и без ее решения отказать в регистрации не могут. В аресте Андамасовой в списке рассылки значилась именно администрация Люберец (не БТИ и регпалата), которая затем выдает разрешение на строительство ТСЖ - абсурд. Значит это либо умышленное игнорирование ареста с целью спихнуть на ТСЖ достройку проблемного дома, либо досадная ошибка главы администрации, которую постараются замять, в любом случае препятствий в регистрации чинить не станут.
2. Если за всем этим кто-то стоит и это изначально спланированные действия с целью отобрать у нас дом, то в этом случае у нас не будет другого пути, как брать штурмом администрацию, подавать на нее в суд, привлекать юристов Единой России, перекрывать Волгоградку, объявлять голодовку, писать Громову, Путину, господу богу и пр.
Все эти действия целесообразны в случае развития ситуации по второму сценарию, не знаю насколько вероятен такой поворот, неужели вы думаете, что администрация ради каких-то двух домов умышленно рискует нажить себе огромные проблемы да еще на фоне такого общественного резонанса?
Я хочу сказать, что на мой взгляд не нужно бежать впереди паровоза, возникнут проблемы - будем решать, поставят дом на торги (это после нашего достроя!) пойдем на баррикады, будем орать во все горло, позовем папарацци. Или вы боитесь получить по ребрам омоновской дубинкой? Я лично, после 5-ти лет ожиданий и вечных выплат в ущерб нормальной жизни уже не боюсь. Побеждает тот кто борется, кто паникует - обречен.

jakudza пишет:

цитата:

А Вы уверены, что это не размноженные участники ветки ? Обычно пытаются других упрекнуть в том, чем сами грешат. Проще отвести от себя подозрения, обвиняя других По нашему вопросу задала вопрос Президенту, после модерации вышлю ссылку для голосования.

Господин Якодзуна, я не клон и не робот, я живой человек, у меня двушка в 40-м доме и до сих пор на вашем склочном форуме я был просто читателем, впрочем им и останусь, поскольку ломать копья в бессмысленной полемике у меня нет ни времени ни желания.

 Отправлено: 04.07.06 06:42. Заголовок: Re:

Уже всем давно понятно, что Японец хочет на халяву заселиться...на халяву...халявы думаю не будет....

 Отправлено: 04.07.06 08:31. Заголовок: Re:

Закончена «обкладка» балконов на доме 40. Полным ходом идет «обкладка» «тыловой» стороны дома 40а.

 Отправлено: 04.07.06 09:44. Заголовок: официальный сайт ТСЖ "Московская-40"

Начал работу официальный сайт ТСЖ "Московская-40" по адресу m-40.ru. Все желающие могут зарегистрироваться (см. информацию на сайте). Постепенно буду наполнять сайт как открытой, так и закрытой (для членов ТСЖ) информацией. Также на сайте работает форум. Приглашаем также соседей с дома 40а

 Отправлено: 04.07.06 11:07. Заголовок: Re:

Andreyy пишет:

цитата:

Начал работу официальный сайт ТСЖ "Московская-40" по адресу m-40.ru.

Большое спасибо, но что-то он очень медленно открывается...

 Отправлено: 04.07.06 12:12. Заголовок: Re:

kok1 ! Регпалата подчиняется напрямую министерству юстиции РФ , как и БТИ . И класть они хотели на местную администрацию - которая является лишь органом местного самоуправления. Если есть юридическая коллизия вы её ни за что не разрешите. Есть примеры домов которые много лет живут в квартирах на которые не оформляют права собственности, при чём дома эти элитные - не чета нашему.
Вы правильно сказали , это -

цитата:

умышленное игнорирование ареста с целью спихнуть на ТСЖ достройку проблемного дома

.
Добавлю - и отчитаться перед вышестоящим начальством.
А

цитата:

брать штурмом администрацию, подавать на нее в суд, привлекать юристов Единой России, перекрывать Волгоградку, объявлять голодовку, писать Громову, Путину, господу богу и пр.

цитата:

орать во все горло, позовем папарацци

надо сейчас , потом будет поздно . Именно это и делают остальные объекты - и добиваются какого-то успеха.

 Отправлено: 04.07.06 16:00. Заголовок: Re:

Йожык пишет:

цитата:

Именно это и делают остальные объекты - и добиваются какого-то успеха.

 Отправлено: 04.07.06 16:36. Заголовок: Re:

Йожык пишет:

цитата:

Именно это и делают остальные объекты - и добиваются какого-то успеха.

Можно сказать: новый анекдот -))

 Отправлено: 04.07.06 20:04. Заголовок: Re:

Ради любопытства посматриваю на сайт Звезды России, их ПИК достраивать должен (Мытищи ему передают).
http://www.zvezda-rossii.ru/forum/viewtopic.php?t=1611
Выводы делайте сами

 Отправлено: 06.07.06 11:25. Заголовок: Re:

ВладФ пишет:

цитата:

Дмитрий че ты ноеш не хочеш не плати и расторгни договор без тебя достроим,достали С......ки!!!

Ты - хр...н с горы, поосторожней в выражениях, если ты не представился, это еще не повод анонимно ругаться на человека. А то что я хочу законности достроя, то что в этом плохого? Ты хочешь именно незаконного достроя? Вот это точно - провокация! Разве нет? Люди! Ну кто будет к голосу логики прислушиваться? ?:-) Почему, или Якудза, с ее полным отрицанием доплат и судебным подходом к халяве, или такие превыспернные и слепые (такое впечатление) типы. Логики ни на грош, но хамить как в трамвае уже научились! :-)

 Отправлено: 06.07.06 12:50. Заголовок: Re:

Димитрий пишет:

цитата:

или Якудза, с ее полным отрицанием доплат и судебным подходом к халяве

А где халява? Я заплатила все 100% и мне это подтвердили в январе 2006 года! А строить квартиры Администрации или Правлению за чужой счет - не халява? А дострй дома, который у всех строителей (кого не спроси и не покажи объект) укладывается максимум в 20 млн за два дома, а просят больше полтиника? А мне кажется свинством врать людям по цене достроя, завышать стоимость услуг и материалов, решать какие-то свои проблемы, в том числе зная об аресте домов! По-моему честно сказать свою позицию.
Кстати, получила письмо из генпрокуратуры, где в т.ч. Генпрокуратура ссылается на аресты домов и не собирается их снимать до конца следствия. Это что, тоже фигня, которую потом решим?

 Отправлено: 06.07.06 13:08. Заголовок: Re:

Мадам, вы придите на следующее собрание и выскажите свои мысли...а то лаетесь с Юлей перед дверью..
да все 100 % заплатили все
если кажеться, то обычно крестятся

 Отправлено: 06.07.06 14:33. Заголовок: Re:

Dmitry_I пишет:

цитата:

Мадам, вы придите на следующее собрание и выскажите свои мысли...а то лаетесь с Юлей перед дверью..

Пока еще уважаемый! Я с вашей Юлей вообще не общалась и перед дверью не стояла - меня вообще не было в Москве. А то, что юриста не впустили, а выпихнули за дверь - это моральные и этические проблемы председателя ТСЖ.
А мысли я иоже пыталась высказать, но этого сделать не дало правление ТСЖ

 Отправлено: 06.07.06 15:48. Заголовок: Re:

ну если есть деньги на юриста, то и на доплату найдете при желании...
доступ в интернет опять же оплачииваете...эххх..даже соврать не можете.

 Отправлено: 06.07.06 15:57. Заголовок: Re:

Dmitry_I пишет:

цитата:

ну если есть деньги на юриста

Не все такие как Вы. Мне, слава богу, везет на хороших людей. Юрист помогает абсолютно бесплатно (я и сама не дура - могу и бумагу составить и заявление написать) и с доступом в интернет мне знакомые бесплатно помогают. Когда-то я могла помочь, а сейчас - мне помогают. И я чем-могу, тем и ответно помогаю. Вы циник - и вас ничего хорошего с таким отношением к жизни не ждет. Времена меняются. Сегодня вы с миллионом, а завтра - дыра в кармане. Со временем сами поймете.

 Отправлено: 06.07.06 16:02. Заголовок: Re:

У вас юрист такой же не в себе "принципиальный" как и вы. Вот только ваша Юля-юристка на этом деньги зарабатывает, поэтому и вынуждена как и все юристы полоскать мозги "правдой", законами и прочей х.. никак не относящейся к нашему государству. (хотя и она реально понимает что будь на вашем месте - выбрала бы совсем другой путь, а так квартира не ее и ей терять нечего, кроме своей "РЕПУТАЦИИ И САМОМНЕНИЯ ВЕЛИКОГО ЮРИСТА")
А вот ваша позиция никому не понятна. Вам что важнее реальная квартира или голая принципиальность и ваши раздутые убеждения..?
Впрочем это вопрос риторический и не затрудняйтесь ответом. Это неинтересно уже давно. Сидите дальше.

 Отправлено: 06.07.06 16:33. Заголовок: Re:

хм..с Вашим талантом делать ВСЕ ЗА бЕСПЛАТНО..может найдете кого, чтобы нам даром дом достроил...похвалю

 Отправлено: 06.07.06 17:17. Заголовок: Re:

Насколько я помню очень многим здесь потребовалось больше года, чтобы понять, что нас никто кроме нас самих не достроит, и шансов было в конце 2005 больше, т к не было и в помине ареста. Так будьте терпимыми и к тем, кто с вами не солидарен. Зачем же оскорблять и унижать. Вас же никто не оскорблял и не оскорбляет.

 Отправлено: 06.07.06 19:06. Заголовок: Re:

Интересно, это Ваше ТСЖ 1-комнатную квартирку на 5 этаже толкает в "40а" или кто-то из вкладчиков ищет лохов чтобы спихнуть гимор на кого-нить (всего за 85 000). Кто хочет прикупить: тел. 5566130

 Отправлено: 06.07.06 21:39. Заголовок: Re:

victorovich пишет:

цитата:

это Ваше ТСЖ 1-комнатную квартирку на 5 этаже толкает в "40а"

Да у них вообще объявлена распродажа наверное правление толканет свои хатки и свалит
9-ый этаж - 1 квартира,
5-ый этаж еще квартира,
8-ой этаж - квартира и т.д. часть квартир продается на строительной бирже
А всего 7 квартир. Две уже проданы - случайно в СИ услышал от их юриста, как они помогали правлению квартиры продать. Понятно, что у одних забирают, а другим продают

 Отправлено: 06.07.06 22:02. Заголовок: Re:

gluk пишет:

цитата:

А всего 7 квартир. Две уже проданы

Правда, есть лохи покупающие?

 Отправлено: 06.07.06 22:19. Заголовок: Re:

Ну почему же сразу лохи ?!
Правление ТСЖ гарантирует постройку дома в сентябре , а заселение и оформление - в январе !
И с арестами влёт разберётся !

Да !!!! и каждому 5-му покупателю квартир - подземный гараж в придачу !!!!!!

 Отправлено: 06.07.06 22:36. Заголовок: Re:

Интересно, а чему вы удивляетесь? Если у людей нет денег на дострой, они пытаются как-то решить свои проблемы-найти покупателя. Если есть люди, готовые не смотря на геморрой взять квартиру-пусть берут. Нам говорили, что пока ни одна квартира не была продана через ТСЖ, и я склонна верить в эти слова.

 Отправлено: 07.07.06 10:15. Заголовок: Re:

Инвестиционные контракты.
Удивительная вещь - инвестиционные контракты. Узаконенный способ отъема денег. Что подразумевает инвест контракт ?
Со стороны администрации : предоставление земельного участка и подключение его к инжеенрным сетям.
Со стороны инвестора: оформление документации, строительство, ввод в эксплуатацию.
Что происходит на деле.
Земля - вещь ценная, но администрация ее не на заводе же выпускает. Без затрат на создание получает деньги или что-то в натуральном выражении.
Инженерные сети. Как правило для обеспечения инженерными сетями ничего не делается. На застройщика навешивают всякий геморой в виде перекладок, достроек и обязательно !!! долей.
То-есть инвестконтракт - халява для администрации.

Далее. Размер доли администрации нигде не закреплен. Все отдается на откуп местным властям. Этот заплатит за объект 1 млн. долларов а другой 100 тыс. долларов. Объект один и тот же по мощности. Чем объясняется. На дешевом объекте нет сетей или так.. .много сетей, которые надо переложить, обновить... ваши работы по перекладке сетей выгодны городу.... Для подключения своих домов вы строите, например, котельную к которой подключатся еще 10 домов....
Инвест контракты один раз заключенные не есть догма и икона их можно корректировать в сторону уменьшения, в случае ухудшения условий строительства (появилась необъодимость очень много перекладывать старых сетей и строить новые) или увеличения, в случае увеличения площади объекта по сравнению с заявленным в контракте.
По инвест контракту администрация получает либо деньги, либо жилье, или другие помещения.

Если администрация должна получить в Ваших домах какую-то долю, то святое дело ее уменьшить. Пусть построят сети, обеспечат ввод в эксплуатацию и т.д.
Как говорил один хороший человек, ныне покойный, "просите и будет вам дано...."...
Правда в СИ мне давным-давно говорили, что они свои обязательства перед городом уже выполнили на 100% толи деньгами то-ли расселением из ветхого жилья с Калинина.

Удачи

 Отправлено: 07.07.06 10:29. Заголовок: Re:

Говорить могли:) но на деле еще должны остались 4 квартиры с муниципальной отделкой. Соответственно этот долг теперь за обоими ТСЖ.

 Отправлено: 07.07.06 10:42. Заголовок: Re:

Slava !
Вы опишите обязанности и ответственность ЗАКАЗЧИКА ( коим являлась администрация Люберец - посмотрите на щит перед стройкой ).
Это куда интереснее.

 Отправлено: 07.07.06 11:17. Заголовок: Re:

Да не пишу я про то, что администрация Заказчик.
Заказчик это другое.

По доли администрации надо с ней разговаривать. Как это так ! Жители Люберец за свой счет достраивают жилой дом, а им еще и обременение втюхивают. Бодаться надо. Им Ваши квартиры - строчка в отчете, что еще 4-м очередникам квартиры дали, а Вам за счет этих квартир полцены доплат скостить можно.

 Отправлено: 07.07.06 12:34. Заголовок: Мнение обманутого...

Всем привет ! Очень давно слежу за перепиской на форуме. Редко, но бывают толковые мысли, но чаще склоки и раздрай. Не выдержал. Дерзну немного высказаться. Толковые дела и мысли заметил только от Галины. В чём-то права Якудза, её последний пост на форуме от 06.07.06 г. - очень правильные мысли, жаль, что слушать не хотят, думаю, не спроста. Остальные в основном только хамят, их переполняют праздные эмоции, что дома достроят и как-нибудь вселятся. Очнитесь. Трудности только начнуться скоро, когда встанет вопрос - чей же этот дом? Желающих на него - хватает. И то что вы в него вложили - ничего не будет значить (по суду вернут вложенные деньги и умоетесь). ИГ ТСЖ "Московская 40" во главе чьего-то ставленника Ж.П. (а не председателя номинального) ведёт грязную игру с людьми. Но пусть пока потешаться. Когда их подопрут со всех сторон (включая прокуратуру с последней стороны), им будет не до смеха. Но остальным от этого уже легче не будет.
У меня пока один существенный вопрос:
Он, наверно, к Ж.П. или её сателитам:
Почему Багдасарян активно переделывает 40а ? Почему не переделывает лифты на 40 (якобы угробленные, хотя это чушь) ?
Большая часть денег и уйдёт на лифты (вернее сказать - спишут по акту на лифты, а кто-то положит в карман).
ИГ ТСЖ Московская 40 ведёт закулисную игру с Багдасаряном, а людей разводят на большие деньги.

 Отправлено: 07.07.06 15:12. Заголовок: Re:

Slava пишет:

цитата:

По доли администрации надо с ней разговаривать. Как это так ! Жители Люберец за свой счет достраивают жилой дом, а им еще и обременение втюхивают. Бодаться надо. Им Ваши квартиры - строчка в отчете, что еще 4-м очередникам квартиры дали, а Вам за счет этих квартир полцены доплат скостить можно.

Для решения этого вопроса нам бы силы и упорство Якудзы очень пригодилось. Но к сожалению человек идет своей дорогой...
По суммам достроя бодаться тоже надо. Именно по этим вопросам я не раз писала что если есть люди смыслящие в строительстве - приходите. Сколько раз предлагали входить в ревизионную комиссию для того чтобы РАБОТАТЬ! ТСЖ никого не отталкивает, но и достраивать за счет одних кинутых людей остальным 3-5 человекам тоже не будет. Это вопрос не только принципа, но и денег.
А закулисная игра извините в нашем случае невозможна. Все операции по счетам, актам выполненных работ, сметных стоимостей - доступны будут каждому Члену ТСЖ. Только так. Если вы думаете что правление между собой не спорит - вы ошибаетесь. Только когда вникаешь в цифры и реальность которая окружает нас, начинаешь понимать что это такое. А писать на форуме вопросы которые нацелены не на получение информации, а на провоцирование и накаливание обстановки могут только люди нежелающие придти и реально работать по интересующим вопросам. Ушат грязи и ты герой...

 Отправлено: 07.07.06 17:48. Заголовок: Re:

Стройка дорогое удовольствие.
У меня сегодня чуть челюсть на пол не упала. Объект, который мы планировали строить за 13 млн. нам предлагают за 22.... такие пироги.
Вот читаю этот форум... ветку и думаю.... есть, например арест.... есть беспокойсттво по данному вопросу... есть знания, чем этот арест грозит... есть понимание как его снять.... так помоги.... помоги а не кричи, что все пропало.. клиент уезжает.... Возьми, предложи на общем собрании свое решение..... и не надо говорить , что рот затыкают.... это же Ваши деньги.... ваши квартиры... из горла рвите!! кто затыкает рот ??? почему ?? почему не принимается решение ??? кто будет отвечать за неправильные действия или бездействие ? А то детский сад штаны на лямках..... какая-то ЖП чего-то не дает...... По деловому... обоснованно, настойчиво и четко...... Считаете что дорого доплачивать ??? Это Ваши кровные деньги !!! Да сами все пересчитайте, со строителями поговорите у генподрядчика всю раскладку потребуйте..... от и до....... Или лучше кричать: кругом враги ??
Ладно.. кончаю агитацию.... . пойду домой..... а то завтра опять на работу......

 Отправлено: 08.07.06 11:34. Заголовок: Re:

kailo57 пишет:

цитата:

Почему Багдасарян активно переделывает 40а ? Почему не переделывает лифты на 40 (якобы угробленные, хотя это чушь) ? Большая часть денег и уйдёт на лифты (вернее сказать - спишут по акту на лифты, а кто-то положит в карман).

Потому, что Ваша ненавистная Якудза писала в Генпрокуратуру заявление о проверки деятельность "МАВНИ" на вопрос строительства дома 40-А! Где указала на проблемы со стоками, стеной, крышей и завышением стоимости материалов. Извините, но про 40 дом не писала - вот его МАВНИ и не строят Пишите жалобы и вами займутся.

Так что на месте ТСЖ я бы только благодарна была - разрешение, договор аренды, подбор заказчика и т.д. сделано быстро не благодаря "усилиям" правления (аналогичные усилия прилагают и руководства других ТСЖ, только им ничего не подписывают), а благодаря моим грамотным жалобам в контролирующие органы о чем есть на рукаха соответствующие документы

А про завышение стоимости материалов - это, как мне говорят, потом решать будете - обращаться опять-таки в контролирующие органы с просьбой проверить деятельность руководства ТСЖ Если к этому времени к вам не будет потерян со их стороны и проблема СИ не будет решена Глядишь, экспертным путем определят -те это лифты или другие. Еще можете зайти на объект, сфотографировать лифты (обязательно дату выставите на фотоаппарате) и потом сравнить. Может и правда, ВАС НИКТО НЕ БУДЕТ ОБМАНЫВАТЬ!

 Отправлено: 08.07.06 11:49. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата:

А закулисная игра извините в нашем случае невозможна. Все операции по счетам, актам выполненных работ, сметных стоимостей - доступны будут...

1. Согласно счетам и актам КТ "СИ" заплатила за дом вместо 160 млн. рублей 350 млн. за этот дом. И готова это документально подтвердить! Тоже все бумаги в порядке и тоже доступны для граждан Только прежде, чем акт или накладную получить Т.В. по телефону говорит: "Ты только эту сумму не ставь, а поставь эту..." А куда разница пойдет, не догадывайтесь?

2. Lavandes пишет:

цитата:

доступны будут каждому Члену ТСЖ

Тут простую бумагу, подтверждающую права ТСЖ на достройку дома уже месяц как предоставить не могут. А остальное вообще три года ждать надо!
Одним словом - надо заканчивать эту бодягу и начинать подборку нормального Инвестора с предоставлением ему площадки в Московской области (а не Люберецком районе) через Правительство МО. Вот вам Дима, и кваритры без доплат! Этот вопрос в Правительстве МО проговаривался и была единственная ссылка в невозможности решения - на просьбу членов ТСЖ отдать им дом на дострой

Кстати, не надо ссылаться на то, что дом не будет достроен и будет закрыт. Строительство и сейчас ведется только благодаря Генпрокуратуре, обязавшей МАВНИ устранить недостатки, а без МАВНИ так бы площадка и стояла!
Вы как хотите, а я буду продолжать.

 Отправлено: 09.07.06 11:14. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата:

Одним словом - надо заканчивать эту бодягу и начинать подборку нормального Инвестора

:sm349
Начинать подборку нового инвестора - этот этап вкладчики прошли в декабре. Не пошел к нам тогда инвестор. И не пойдет - ему с нашего дома ловить нечего. Даже этажность не увеличишь. Поезд ушел. Вино налито и его надо пить.
Если якудза в ТСЖ не входит, то оно не обязано преодставлять ей никаких документов и вообще разговаривать с ней и другими провокаторами. А вот набить морду как минимум обязано, если от ее "деятельности" пострадают десятки членов ТСЖ.

 Отправлено: 09.07.06 15:04. Заголовок: Re:

Г-да, не увлекайтесь нарушением закона!

Любой инвестор, даже не вошедший в ТСЖ, имеет право на долю в незавершенном строительном объекте. Вы не можете "конфисковать бесплатно" в свою пользу долю Якудзы и других, не вошедших в ТСЖ. Вы обязаны как минимум, выплатить им эту долю. В конечном итоге, при разногласиях, вопрос будет решаться в суде. И кассациями, замотав вопрос на год, эти люди могут создать вам много проблем. Подумайте об этом тоже. как разрешить проблему "мирным путем".

 Отправлено: 09.07.06 17:08. Заголовок: Re:

ЕленаФ пишет:

цитата:

Г-да, не увлекайтесь нарушением закона! Любой инвестор, даже не вошедший в ТСЖ, имеет право на долю в незавершенном строительном объекте. Вы не можете "конфисковать бесплатно" в свою пользу долю Якудзы и других, не вошедших в ТСЖ. Вы обязаны как минимум, выплатить им эту долю. В конечном итоге, при разногласиях, вопрос будет решаться в суде. И кассациями, замотав вопрос на год, эти люди могут создать вам много проблем. Подумайте об этом тоже. как разрешить проблему "мирным путем".

Никто закона не нарушает. Неоплатившим недострой будут возвращены деньги, указанные в инвестконтракте в независимости от того входят они в ТСЖ или нет. Мы - мирные люди, но наш бронепоезд стоит на запасном пути (с). Я не собираюсь оплачивать дострой квартир якудз и прочей нечисти. Думаю другие тоже.

jakudza пишет:

цитата:

Вы как хотите, а я буду продолжать.

Продолжай, если здоровье лишнее.

 Отправлено: 09.07.06 18:02. Заголовок: Re:

С чего бы так скрывать свое лицо ?
Значит есть с чего.
Вообще превратили ветку в отбросы, вместо конструктивных и значимых вещей, пишут какой-то безграмотный бред.

 Отправлено: 11.07.06 15:14. Заголовок: Re:

ГалинаД. Вы больше не пишите на форуме!!!!!
А то после Вас форум как-то сразу "вымирает". Якудза пропал, Йожык тоже. Скучно становится
На работе, чтобы развлечься, теперь нечего читать

 Отправлено: 11.07.06 15:23. Заголовок: Re:

AIR FORCE А вы попробуйте поработать

 Отправлено: 11.07.06 15:25. Заголовок: Re:

Я уже практически и не пишу, т к понимаю, что не здесь решаются вопросы, как бы нам этого не хотелось.

 Отправлено: 12.07.06 16:35. Заголовок: Re:

В сообщениях координационного совета pereputin приводит интересные документы (ответ ему из Россстроя и из МинСтроя МО) - пост от 07.07.2006. ( http://www.siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000441-000-320-0-1152694129 )
Рекомендую прочесть внимательно. Я полагаю, что в этих документах определенно снимаются всякие опасения по отъему нашего объекта.

 Отправлено: 12.07.06 17:11. Заголовок: Re:

http://photofile.ru/users/pereputin/1223317/30041622/
Обратите внимание на последнее предложение!!!!!!!!!

 Отправлено: 12.07.06 18:29. Заголовок: Re:

Так про что речь-то и идёт.

 Отправлено: 12.07.06 18:34. Заголовок: Re:

Про то, что ходят слухи по углам, а распространяет их наверное Мособлстрой.

 Отправлено: 12.07.06 18:35. Заголовок: Re:

Простите , какие слухи ?

 Отправлено: 12.07.06 18:38. Заголовок: Re:

А вы не слышали, что пишем письмо и там все расписываются, текст примерно такой "ходят слухи, что наложен арест и т.д., просим опровергнуть и прочее......"

 Отправлено: 12.07.06 18:51. Заголовок: Re:

По-моему , это уже вышло из разряда слухов , если текст постановления об аресте опубликован. Пусть лучше напишут письмо Андамасовой.

А отсюда - http://www.siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000441-000-320-0-1152694129 очень порадовали глубокие выводы Росстроя - "..мы считаем ..... "

 Отправлено: 13.07.06 03:56. Заголовок: Re:

LeoG пишет:

цитата:

В сообщениях координационного совета pereputin приводит интересные документы (ответ ему из Россстроя и из МинСтроя МО) - пост от 07.07.2006. ( http://www.siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000441-000-320-0-1152694129 ) Рекомендую прочесть внимательно. Я полагаю, что в этих документах определенно снимаются всякие опасения по отъему нашего объекта.

Перечитал еще раз, совершенно с Вами согласен.

 Отправлено: 13.07.06 11:23. Заголовок: Re:

А арест? Он ведь тоже долевая собственность вкладчика или у вас есть документы, подтвержджающие, что именно Ваши деньги были направлены на строительство Вашей квартиры? Как понял, только у Якудзы есть какой-то акт от СИ. А ТСЖ при передачи дома СИ тоже вам дали такой документ или надо делать финансовую экспертизу?

 Отправлено: 13.07.06 17:14. Заголовок: Re:

Можно я еще немного встряну.
По поводу того как распределяются деньги при строительстве объектов.

В гос учереждениях существует так называемое "целевое использование средств", то есть деньги на капитальные вложения приходят по определенной статье бюджетной классификации и также с отдельной рашифровкой по объектам. Шаг вправо шаг влево - растрел.

В комерции денежные средства поступающие от дольщиков, инвесторов, от продаж не всегда идут адресно на конкретный объект.
Почему так происходит ? На стадии "котлован" или даже оформления ИРД, разработки проекта цена квадратного метра невысока и желающих купить этот объект не так много. Соответственно денег тоже немного. А затраты на ИРД, проект, отвод участка, начало строительства дело дорогое..... Отвод участка - 100 (ориентировочно) тыс долларов чистыми без взяток... изыскания - 20-30 тыс баксов, проект с рабочкой - 350-500 (и больше ) тыс. баксов, прохождение согласований и экспертизы еще тыщ 50-100... выход на площадку - 300 тыщщ минимум.. аванс на работы - 300-500 тыщщ..
Вот и тратятся деньги на все это с других более раскрученных объектов.... с Люберец на расселение Калинина.... с Роксовского на Мытищи... и т.д.
Сказать, что это неправильно нельзя... процесс должен работать, деньги крутиться. Другое дело, что становится обидно, что я платил за Люберцы, а строили Тулу, к примеру сказать. Сейчас стараются сделать целевое использование средств и в коммерции. Посмотрим.

Вижу следующий выход: рассматривать надо факт внесения денежных средств за конкретный объект. Куда пошли деньги не мое дело, я заплатил за квартиру в Люберцах и должен получить конечный продукт.

Подытоживая. Рассуждения на тему куда пошли "мои рубли" непродуктивны. Человек заплативший за строительство конкретной квартиры должен ее получить в собственность. То что компания не смогла на полученные деньги построить эту квартиру или нерационально перераспределил средства, является фактом плохого ведения дел и причиной для разбирательств компетентными органами.

На этом все . Удачи.

 Отправлено: 13.07.06 21:15. Заголовок: Re:

Slava пишет:

цитата:

Человек заплативший за строительство конкретной квартиры должен ее получить в собственность.

Супер!
Осталось, чтобы остальные это поняли, а не требовали черте знает что

 Отправлено: 14.07.06 08:58. Заголовок: Re:

Свежие новости с сайта Миноблстроя

Семь новых статей от 13 июля. Некоторые из них касаются нашего объекта.

 Отправлено: 14.07.06 09:03. Заголовок: Re:

Интересно, почему Люберцы арестованы, а Мытищи нет, и Рокоссовского тоже...

 Отправлено: 14.07.06 09:10. Заголовок: Re:

Елена пишет:

цитата:

Интересно, почему Люберцы арестованы, а Мытищи нет, и Рокоссовского тоже...

Множесто объектов СИ не арестованы, т.к. земля на них не выделялась СИ, а выделялась другим фирмам, так называемым "прокладкам".

 Отправлено: 14.07.06 09:18. Заголовок: Re:

Елена пишет:

цитата:

Интересно, почему Люберцы арестованы, а Мытищи нет, и Рокоссовского тоже...

Закон (в стране беззакония) тут конечно же не причем - он что дышло... Ударила приставу моча в голову - и подмахнул постановление задним числом. Что касается такой избирательности, то это наверно потому, что в Мытищах и на Рокоссовского людей больше, и они погорячее. Приставы тоже живые существа, им жить хочется и за своих детенышей опасаются А у нас, как писал Слава, - "детский сад - штаны на лямках". Даже на "своих" провокаторов-то смотрим сквозь пальцы

 Отправлено: 14.07.06 13:13. Заголовок: Re:

звонил сегодня в Министерство Строительства
917-35-74 Ковалев Юрий Петрович
спрашивал по поводу ареста, он сказал, что и администрация Люберец и Министерство занимаюся этим вопросом, посоветовал нам самим т.е. ТСЖ, тоже этим заниматься. В любом случае сказал, что стройку останавливать никто не собирается, т.к. об аресте узнали позже, подписания договора переуступки. Строить сейчас по сути нельзя, но на это просто закрывают глаза. Арест сказал будет снят, т.к. это не противоречит интересам ТСЖ. Он меня спросил, а Вы знаете такую истерическую даму, которая вечно звонит в министерство и что-то требует и требует?, я сказал что догадываюсь кто это (наверное Якудза). Он посоветовал ее макнуть во что нибудь, чтобы привести в чувство, а то грит всех уже задрала просто.