Отправлено: 19.03.07 22:24. Заголовок: г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 3)

 Отправлено: 07.08.06 08:44. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата:

мне обязаны предоставить исполнение обязательства в натуре (т.е. квартиру)

А кто будет исполнять эти обязательства:
1.Карасев?
2.ТСЖ?
3.Администрация Люберец?
4.Внешний управляющий?
5.Кто-то иной?

 Отправлено: 07.08.06 08:52. Заголовок: Re:

Якудза я не злорадствую, просто меня действительно интересует, кого именно суд обяжет предоставить Вам квартиру.

 Отправлено: 07.08.06 12:05. Заголовок: Re:

А Вам не все равно? Странно другое, никто не озадачился вопросом: "Каким образом ТСЖ взяло то, что ему не принадлежит", а именно квартиру, на которую ни один из членов ТСЖ не имеет прав? Данную сделку согласовал Минмособлстрой и подписала Администрация, которые в принципе не имели права допустить факта двойной продажи квартиры (имеет место именно это, если ТСЖ переданы права на квартиру на которую имеет юридические права другое лицо), а это значит, что согласно условиям договора СИ передало права и обязанности Инвестора-застройщика ТСЖ. А, согласно, договора долевого участия именно Инвестор-застройщик обязуется предоставить квартиру. А если произошла перемена лиц в обязательстве, то то лицо, которое сегодня именуется Инвестором-застройщиком...
Но есть еще один нюанс, то, что объект не включен в банкротную массу - еще одна ерунда, придуманная Администрацией и Минмособлстроем. Внешний управляющий обязан опротестовать все сделки (все договора), которые были подписаны, особенно принимая во внимание тот факт, что ТСЖ не имеет права принимать на себя права и обязанности Застройщика, даже на час!
Но самый главный вопрос, если дома не включены в банкротную массу, то это подтверждает то, что Администрация - заказчик. И заявление о привлечении Администрации к оветственности (с изложением соответствующих фактов) направлено Ю. Чайке. Так как на нашей ветке все искренне уверовали в Администрацию, правление ТСЖ и их могущество, то даже не предлагаю текст заявления.

 Отправлено: 07.08.06 15:31. Заголовок: Re:

Этих вопросов по СИ хватит на весь УК.
Но складывается мнение, что Якудза у Вас какое-то нездоровое желание сделать всем очень плохо или Вы представляете чьи-то интересы, которые простираются дальше одной квартиры.
Если действительно объект не включен в банкротную массу, и Вы не представляете чьих-то интересов, то у Вас остался один путь - стать членом ТСЖ, лично я бы это приветствовал. По крайней мере ручкотворной работы у ТСЖ и администрации поубавилось бы, да и нервы у всех бы успокоились.

 Отправлено: 07.08.06 16:24. Заголовок: Re:

Цитата Якудзы:
А, согласно, договора долевого участия именно Инвестор-застройщик обязуется предоставить квартиру. А если произошла перемена лиц в обязательстве, то то лицо, которое сегодня именуется Инвестором-застройщиком...

Вы наверное что-то недопонимаете, или не полностью владеете информацией. ТСЖ (по договору о переуступке) предоставляет квартиры только тем, кто перезаключил с ним договор и внес определенную денежную сумму на дострой.
По-моему-это не ваш случай.

 Отправлено: 07.08.06 16:29. Заголовок: Re:

И еще к сведению Якудзы: согласно регистра и акта поквартирного распределения жилых площадей(зарегистрированного Минстроем) никакой доли СИ там НЕТ!!!! Отсюда следует, никаких двойных продаж(слава богу) в наших домах нет.
А если ваш конкурсный управляющий будет опротетстовывать сделку, МЫ в долгу не останемся. У нас тоже есть не мало интересных документов!!!

 Отправлено: 07.08.06 16:33. Заголовок: Re:

Цитата Якудзы:
И заявление о привлечении Администрации к оветственности (с изложением соответствующих фактов) направлено Ю. Чайке. Так как на нашей ветке все искренне уверовали в Администрацию, правление ТСЖ и их могущество, то даже не предлагаю текст заявления.


Вам не надоело марать бумагу. Или вы нашли "пробел" в тех местах, где не побывали еще ваши писульки...

Лучше бы вступили в ТСЖ и своим рвением помогали людям. Но вы так любите только себя, что на всех остальных вам просто наплевать.... Я, например, не хочу такую соседку!!!!!!!!!!!!! и сочувствую вашим(нынешним и будующим).

 Отправлено: 07.08.06 18:09. Заголовок: Re:

Ляля пишет:

цитата:

ТСЖ (по договору о переуступке) предоставляет квартиры только тем, кто перезаключил с ним договор и внес определенную денежную сумму на дострой.

А остальные квартиры где? По протоколу они переданы в ТСЖ. Или ТСЖ их планирует "прихватизировать"? Это Вы что-то недопонимаете. Если берут квартиру, которая уже продана другому лицу (мне или другому человеку)и ее "прихватизируют", то это чистой воды мошенничество. На каком основании ТСЖ взяло то, что ему не принадлежит? На основании того, что он нелегитимно и ему все можно? Или на основании того, что там и так собрались не будущие собственники жилья, а просто члены , которым на законы чихать?
Это не я, это ТСЖ вынуждает меня идти в суд и отстаивать свои права на свое жилье, пусть даже и через их ликвидацию.

Если Вы такие умные советы давать, лучше бы взяли и предложили квартиру без доплат. У вас есть деньги - у меня нет, а я, глядишь, помогла бы вам дом не потерять во время банкротства и решения вопросов по снятию ареста. Но правление ТСЖ это же не устраивает, им ведь свои квартиры надо достроить...

Еще раз спрашиваю, если про меня никто не хочет думать, то почему я должна жертвовать собой? Я Якудза, а не Самурай или Прометей Предоставьте мне мою квартиру без доплат и я буду с такой же активностью бороться за интересы всего нашего дома. Я не про самолюбие, я, ЛЯЛЯ, все про желание получить свою квартиру. И мне все равно, кого обяжут это сделать, хоть самого В.В.П. У Вас есть деньги на доплаты, а у меня их нет физически и быть не может: пенсия меньше, чем у Аллы Борисовны. Так что это вы и все ТСЖ про себя любимых, забирая то, что по праву принадлежит другим

 Отправлено: 07.08.06 19:25. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата:

лучше бы взяли и предложили квартиру без доплат

Вот где собака зарыта. Молодец Ляля! Вывела её на чистую воду.

 Отправлено: 08.08.06 07:44. Заголовок: Re:

Мда..хорошая позиция.. "дайте мне бесплатно, потому что я самая громкая.."
Я думаю такие вопросы вправе решить только общее собрание членов ТСЖ - но думаю вы прекрасно понимаете что никто не будет за то, чтобы за его счет кто-то бесплатно получил квартиру стоимость метра которой уже приближается к 2,5 тыс долл ...Мы все не рокфеллеры и у каждого тоже есть свои трудности. Но вам уже говорили о том что можно рассмотреть вопрос отсрочки, поэтапной оплаты. В конце концов вы можете сдавать эту квартиру и выплачивать ТСЖ. А по поводу "на каком основании ТСЖ взяло на себя".. читайте инвест контракт. В нем КТ СИ официально призналось что не имеет средств на дострой и не может выполнить обязательства по долевым договорам. Именно поэтому вы можете СИ предъявить претензии о том что она не выполнила свои обязательства. И все. А о том что новый инвестор обязан предоставить метры за свой счет.. - это вообще смешно. Вы где нибудь видели чтобы государство смогло обязать постороннюю коммерческую (или некоммерческую) организацию достроить обманутым другой фирмой за свой счет?

 Отправлено: 08.08.06 08:41. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата:

Это не я, это ТСЖ вынуждает меня идти в суд и отстаивать свои права на свое жилье, пусть даже и через их ликвидацию.

Эх, не мне, так и никому...Как умно...
Вы бы вышли на общем собрании и предложили вслух, чтобы мы достроили вашу квартиру за свой счет. Вот интересно было бы посмотреть на реакцию людей! Среди нас очень много пенсионеров, которые так же как и вы не в состоянии взять и выплачивать кредит, но у них как и у вас есть взрослые дети. Люди продают то, что имеют (машины), чтобы расплатиться.
Мне только не понятна ваша уверенность, что при банкротстве вы получите квартиру. Насколько я понимаю, при банкротстве предполагается только денежное удовлетворение требований кредиторов, так что дадут вам 3 копейки, а вы попробуйте купить на них что-нибудь. Желаю удачи

 Отправлено: 08.08.06 09:31. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата:

Предоставьте мне мою квартиру без доплат и я буду с такой же активностью бороться за интересы всего нашего дома.

Ну а что же Вы, наша ВСЕМИ УВАЖАЕМАЯ, не предложили свои услуги в самом начале деятельности, глядиш с таким то рвением уже бы и отработали свою доплату.... ведь такая энергия расходуется понапрасну.

 Отправлено: 08.08.06 09:34. Заголовок: Re:

Якудза, как я понимаю, Вам протягивают руку и дают возможность выйти из того положения в которое Вы сами себя поставили. Взвесте трезво все За и ПРОТИВ и примите здравомыслящее решение.

 Отправлено: 08.08.06 10:03. Заголовок: Re:

Цитата Якудзы:

На основании того, что он нелегитимно и ему все можно?


По-моему у вас мадам паранойя.... Вы уже не раз обращались в Ген. прокуратуру на счет нашей нелегитимности, и спасибо вам, что нас уже раз 6-8 проверяла ген. прокуратура на счет вашей любимой легитимности.... Спите наконц спокойно... У нас ВСЕ ПО ЗАКОНУ!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 08.08.06 10:10. Заголовок: Re:

Цитата Якудзы:

А остальные квартиры где? По протоколу они переданы в ТСЖ. Или ТСЖ их планирует "прихватизировать"? Это Вы что-то недопонимаете. Если берут квартиру, которая уже продана другому лицу (мне или другому человеку)и ее "прихватизируют", то это чистой воды мошенничество. На каком основании ТСЖ взяло то, что ему не принадлежит?


Для начала вам бы почитать инвестконтракт и договор переуступки, затем пару статей и ЖК... Раз вы такая умная, сами найдете ответы на ваши вопросы.... Удачи!!!!!!!

 Отправлено: 08.08.06 10:11. Заголовок: Re:

Извините пропустила букву....

пару статей ИЗ ЖК

 Отправлено: 08.08.06 10:19. Заголовок: Re:

К сведению Якудзы:

Я брала кредит во Внешторгбанке на 5 лет под 12% годовых. А сейчас мы готовим для наших пенсионеров еще несколько вариантов "приобретения" (извините за сравнение) необходимой на дострой денежной суммы. Только вам-то это зачем. Вы все нахяляву, за счет других хотите. Наверное привыкли так жить....Люди думают как им вместе выйти из сложившейся ситуации, а вы только за себя, да еще и на халяву... По-моему это низость...

 Отправлено: 08.08.06 12:02. Заголовок: Re:

Ляля, спасибо, ВЫ просто молодец!!! А то диалог с японцами напоминает осаду - только заткнули одну брешь, придумывает другую пакость.

Кто нибудь может просветить на тему собрания в предстоящее воскресенье по дому 40?

 Отправлено: 08.08.06 12:13. Заголовок: Re:

Большое спасибо EvgP за поддержку. Очень рада такому соседству, рада что Вы понимаете, что у нас одна, общая беда, которую надо решать (а не визжать и не заниматься крючкотворством). Про дом 40 , к сожалению, ничем Вам помочь не могу, т.к. являюсь дольщиком дома 40а.

 Отправлено: 08.08.06 13:22. Заголовок: Re:

Программа собрания примерно следующая:
1. Отчет правления о проделанной работе и о текущем состоянии дел
2. Довыборы ревизионной комиссии.
3. Оптимизация состава правления (в соответствии с текущими задачами)
4. Выборы рабочих комиссий по направлениям работ (с включением туда специалистов из числа вкладчиков).
5. Разное

Присутствие всех крайне желательно!

Уважаемым соседям из дома 40-а выражаю искреннее сочуствие по поводу Якудзы, но уверен, что у нас все получится и все будет хорошо