Отправлено: 19.03.07 22:24. Заголовок: г.Люберцы МО (ул.Московская д.40, 40а) (часть 3)

 Отправлено: 08.07.06 11:49. Заголовок: Re:

Lavandes пишет:

цитата:

А закулисная игра извините в нашем случае невозможна. Все операции по счетам, актам выполненных работ, сметных стоимостей - доступны будут...

1. Согласно счетам и актам КТ "СИ" заплатила за дом вместо 160 млн. рублей 350 млн. за этот дом. И готова это документально подтвердить! Тоже все бумаги в порядке и тоже доступны для граждан Только прежде, чем акт или накладную получить Т.В. по телефону говорит: "Ты только эту сумму не ставь, а поставь эту..." А куда разница пойдет, не догадывайтесь?

2. Lavandes пишет:

цитата:

доступны будут каждому Члену ТСЖ

Тут простую бумагу, подтверждающую права ТСЖ на достройку дома уже месяц как предоставить не могут. А остальное вообще три года ждать надо!
Одним словом - надо заканчивать эту бодягу и начинать подборку нормального Инвестора с предоставлением ему площадки в Московской области (а не Люберецком районе) через Правительство МО. Вот вам Дима, и кваритры без доплат! Этот вопрос в Правительстве МО проговаривался и была единственная ссылка в невозможности решения - на просьбу членов ТСЖ отдать им дом на дострой

Кстати, не надо ссылаться на то, что дом не будет достроен и будет закрыт. Строительство и сейчас ведется только благодаря Генпрокуратуре, обязавшей МАВНИ устранить недостатки, а без МАВНИ так бы площадка и стояла!
Вы как хотите, а я буду продолжать.

 Отправлено: 09.07.06 11:14. Заголовок: Re:

jakudza пишет:

цитата:

Одним словом - надо заканчивать эту бодягу и начинать подборку нормального Инвестора

:sm349
Начинать подборку нового инвестора - этот этап вкладчики прошли в декабре. Не пошел к нам тогда инвестор. И не пойдет - ему с нашего дома ловить нечего. Даже этажность не увеличишь. Поезд ушел. Вино налито и его надо пить.
Если якудза в ТСЖ не входит, то оно не обязано преодставлять ей никаких документов и вообще разговаривать с ней и другими провокаторами. А вот набить морду как минимум обязано, если от ее "деятельности" пострадают десятки членов ТСЖ.

 Отправлено: 09.07.06 15:04. Заголовок: Re:

Г-да, не увлекайтесь нарушением закона!

Любой инвестор, даже не вошедший в ТСЖ, имеет право на долю в незавершенном строительном объекте. Вы не можете "конфисковать бесплатно" в свою пользу долю Якудзы и других, не вошедших в ТСЖ. Вы обязаны как минимум, выплатить им эту долю. В конечном итоге, при разногласиях, вопрос будет решаться в суде. И кассациями, замотав вопрос на год, эти люди могут создать вам много проблем. Подумайте об этом тоже. как разрешить проблему "мирным путем".

 Отправлено: 09.07.06 17:08. Заголовок: Re:

ЕленаФ пишет:

цитата:

Г-да, не увлекайтесь нарушением закона! Любой инвестор, даже не вошедший в ТСЖ, имеет право на долю в незавершенном строительном объекте. Вы не можете "конфисковать бесплатно" в свою пользу долю Якудзы и других, не вошедших в ТСЖ. Вы обязаны как минимум, выплатить им эту долю. В конечном итоге, при разногласиях, вопрос будет решаться в суде. И кассациями, замотав вопрос на год, эти люди могут создать вам много проблем. Подумайте об этом тоже. как разрешить проблему "мирным путем".

Никто закона не нарушает. Неоплатившим недострой будут возвращены деньги, указанные в инвестконтракте в независимости от того входят они в ТСЖ или нет. Мы - мирные люди, но наш бронепоезд стоит на запасном пути (с). Я не собираюсь оплачивать дострой квартир якудз и прочей нечисти. Думаю другие тоже.

jakudza пишет:

цитата:

Вы как хотите, а я буду продолжать.

Продолжай, если здоровье лишнее.

 Отправлено: 09.07.06 18:02. Заголовок: Re:

С чего бы так скрывать свое лицо ?
Значит есть с чего.
Вообще превратили ветку в отбросы, вместо конструктивных и значимых вещей, пишут какой-то безграмотный бред.

 Отправлено: 11.07.06 15:14. Заголовок: Re:

ГалинаД. Вы больше не пишите на форуме!!!!!
А то после Вас форум как-то сразу "вымирает". Якудза пропал, Йожык тоже. Скучно становится
На работе, чтобы развлечься, теперь нечего читать

 Отправлено: 11.07.06 15:23. Заголовок: Re:

AIR FORCE А вы попробуйте поработать

 Отправлено: 11.07.06 15:25. Заголовок: Re:

Я уже практически и не пишу, т к понимаю, что не здесь решаются вопросы, как бы нам этого не хотелось.

 Отправлено: 12.07.06 16:35. Заголовок: Re:

В сообщениях координационного совета pereputin приводит интересные документы (ответ ему из Россстроя и из МинСтроя МО) - пост от 07.07.2006. ( http://www.siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000441-000-320-0-1152694129 )
Рекомендую прочесть внимательно. Я полагаю, что в этих документах определенно снимаются всякие опасения по отъему нашего объекта.

 Отправлено: 12.07.06 17:11. Заголовок: Re:

http://photofile.ru/users/pereputin/1223317/30041622/
Обратите внимание на последнее предложение!!!!!!!!!

 Отправлено: 12.07.06 18:29. Заголовок: Re:

Так про что речь-то и идёт.

 Отправлено: 12.07.06 18:34. Заголовок: Re:

Про то, что ходят слухи по углам, а распространяет их наверное Мособлстрой.

 Отправлено: 12.07.06 18:35. Заголовок: Re:

Простите , какие слухи ?

 Отправлено: 12.07.06 18:38. Заголовок: Re:

А вы не слышали, что пишем письмо и там все расписываются, текст примерно такой "ходят слухи, что наложен арест и т.д., просим опровергнуть и прочее......"

 Отправлено: 12.07.06 18:51. Заголовок: Re:

По-моему , это уже вышло из разряда слухов , если текст постановления об аресте опубликован. Пусть лучше напишут письмо Андамасовой.

А отсюда - http://www.siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000441-000-320-0-1152694129 очень порадовали глубокие выводы Росстроя - "..мы считаем ..... "

 Отправлено: 13.07.06 03:56. Заголовок: Re:

LeoG пишет:

цитата:

В сообщениях координационного совета pereputin приводит интересные документы (ответ ему из Россстроя и из МинСтроя МО) - пост от 07.07.2006. ( http://www.siforum.fastbb.ru/index.pl?1-0-0-00000441-000-320-0-1152694129 ) Рекомендую прочесть внимательно. Я полагаю, что в этих документах определенно снимаются всякие опасения по отъему нашего объекта.

Перечитал еще раз, совершенно с Вами согласен.

 Отправлено: 13.07.06 11:23. Заголовок: Re:

А арест? Он ведь тоже долевая собственность вкладчика или у вас есть документы, подтвержджающие, что именно Ваши деньги были направлены на строительство Вашей квартиры? Как понял, только у Якудзы есть какой-то акт от СИ. А ТСЖ при передачи дома СИ тоже вам дали такой документ или надо делать финансовую экспертизу?

 Отправлено: 13.07.06 17:14. Заголовок: Re:

Можно я еще немного встряну.
По поводу того как распределяются деньги при строительстве объектов.

В гос учереждениях существует так называемое "целевое использование средств", то есть деньги на капитальные вложения приходят по определенной статье бюджетной классификации и также с отдельной рашифровкой по объектам. Шаг вправо шаг влево - растрел.

В комерции денежные средства поступающие от дольщиков, инвесторов, от продаж не всегда идут адресно на конкретный объект.
Почему так происходит ? На стадии "котлован" или даже оформления ИРД, разработки проекта цена квадратного метра невысока и желающих купить этот объект не так много. Соответственно денег тоже немного. А затраты на ИРД, проект, отвод участка, начало строительства дело дорогое..... Отвод участка - 100 (ориентировочно) тыс долларов чистыми без взяток... изыскания - 20-30 тыс баксов, проект с рабочкой - 350-500 (и больше ) тыс. баксов, прохождение согласований и экспертизы еще тыщ 50-100... выход на площадку - 300 тыщщ минимум.. аванс на работы - 300-500 тыщщ..
Вот и тратятся деньги на все это с других более раскрученных объектов.... с Люберец на расселение Калинина.... с Роксовского на Мытищи... и т.д.
Сказать, что это неправильно нельзя... процесс должен работать, деньги крутиться. Другое дело, что становится обидно, что я платил за Люберцы, а строили Тулу, к примеру сказать. Сейчас стараются сделать целевое использование средств и в коммерции. Посмотрим.

Вижу следующий выход: рассматривать надо факт внесения денежных средств за конкретный объект. Куда пошли деньги не мое дело, я заплатил за квартиру в Люберцах и должен получить конечный продукт.

Подытоживая. Рассуждения на тему куда пошли "мои рубли" непродуктивны. Человек заплативший за строительство конкретной квартиры должен ее получить в собственность. То что компания не смогла на полученные деньги построить эту квартиру или нерационально перераспределил средства, является фактом плохого ведения дел и причиной для разбирательств компетентными органами.

На этом все . Удачи.

 Отправлено: 13.07.06 21:15. Заголовок: Re:

Slava пишет:

цитата:

Человек заплативший за строительство конкретной квартиры должен ее получить в собственность.

Супер!
Осталось, чтобы остальные это поняли, а не требовали черте знает что

 Отправлено: 14.07.06 08:58. Заголовок: Re:

Свежие новости с сайта Миноблстроя

Семь новых статей от 13 июля. Некоторые из них касаются нашего объекта.