Отправлено: 29.03.07 13:20. Заголовок: г.Мытищи -ул.Юбилейная, 38,40, 3-я Крестьянская (часть 9)

 Отправлено: 25.05.07 09:05. Заголовок: Re:

Если кому интересно по вчерашнему совещанию на стройке могу поделиться. ОТ ПИКа как обычно никого не было. По секретам рассказанным представителем Мытищинской администрации у ПИКа есть проблемы с финансированием. Это связано с большим количеством объектов. На стройке в общем практически ничего не происходит. Понагнали черных, наверно стройка слегка пойдет. Также по секрету на ген.директора Совинтеха наехала генпрокуратура по тем домам, которые строятся как бы для компенсации по 3 Крестьянской. Вообще сложилось мнение, что именно всех с 3 Крестьянской хотят переселить в эти строящиеся дома. И этому есть разумное объяснения, что дома по 3 Крестьянской будут ОЧЕНЬ лакомым куском, хотя бы из-за своей приближенности к Москве, отсюда и все задержки по документам и т.п. Очень обеспокоена Мыт.Адм. в связи с запланированным пикетом на субботу. Вплоть до того, что было сказано, что Администрация может даже отказать в какой-либо поддержке по всем нашим нелегким вопросам и проблемам. Короче вяло как-то все это на совещание прошло и расстались в общем не с чем. Было подписано Канаевым 6 трехсторонних соглашений и переданы старшим по домам.Ждем совещания, хотя бы для того, чтобы послушать г-на Мичурина. Думаю, г-ну Цветкову надо продолжить тему про форму текста, по 3 Крестьянской, это на самом деле очень важно.

 Отправлено: 25.05.07 11:36. Заголовок: Re:

jimmi пишет:

цитата:

Вообще сложилось мнение, что именно всех с 3 Крестьянской хотят переселить в эти строящиеся дома.

Если бы это было так, то сначала надо было бы договариваться с крестьянами, а потом начинать продажу квартир. А ПИК уже продает квартиры, а если посмотреть на их сайте по картинкам, то в одном доме чуть не половина квартир уже занята. (Может, правда ПИК их зарезервировал, что маловероятно, т.к.у них проблемы с финансами).
jimmi пишет:

цитата:

у ПИКа есть проблемы с финансированием. Это связано с большим количеством объектов.

Можно понять, что у них проблемы с финансированием (хотя сейчас собираются купить два завода по изготовлению блочных панелей), но нельзя понять, почему не ведется работа с людьми по оформлению прав, пусть наймут еще людей для этого.

 Отправлено: 25.05.07 22:30. Заголовок: Re:

jimmi

цитата:

было сказано, что Администрация может даже отказать в какой-либо поддержке по всем нашим нелегким вопросам и проблемам.

Во первых - они и так ничего не делают)))
И во вторых - если они не будут ничего делать, чтобы разрулить сложную ситуацию со строительством в Мытищинском районе, то возникает вопрос - за что им платят зарплату и не пора ли им уступить место людям которые будут РАБОТАТЬ на благо района и решать все проблемы, возникшие в нем.

На собрании предлагаю задать вопрос - где эти мифические три человека (три штатные единицы))),которые должны заниматься обманутыми вкладчиками в Мытищинском районе и если они есть, то почему не ходят на собрания и совещания и какие вообще у них успехи)))))

 Отправлено: 26.05.07 16:03. Заголовок: Re:

Федя, меня тоже очень сиьно занимает вопрос - кто эти мифические три человека??
Вопрос, я бы даже сказал немного шире... Вот я пришел в Администрацию по поводу передачи уведомления. И мне в 3-х местах объяснили, что обращаться надо в муниципальное образование "городское поселение Мытищи". Но раньше стороной по инвестконтракту был Мытищинский р-н, и, отвечал, соответственно - Глава - Александр Ефимович Мурашов. А сейчас кто конкретно отвечает: Казаков (Глава городского поселения Мытищи), или Азаров (Глава Мытищинского муниципального р-на)? Но нас заверял Мурашов, когда уходил, что он продолжает заниматься, и ответственный - Тюлюбаев...
Непонятно, есть ли ответственный, и какое юр. лицо является сейчас стороной по соглашению с ПИКом.
Сегодня после собрания подписывалось коллективное (подписали - 69 человек) письмо с просьбой ответить нам на эти вопросы.
Выкладываю...

 Отправлено: 26.05.07 17:31. Заголовок: Re:

Друзья! Хотя это и общее дело, искренне хочу поблагодарить всех, кто пришел поддержать наш пикет!
Собрание было свернуто, малейшая возможность для критики - закрыта. Придется для обсуждения текущей ситуации возобновить собрания на улице.
Под конец собрания выступил Белов со словами благодарности в адрес Администрации. Я считаю овации в Адрес Администрации - преждевременными и очень опасными для всех нас. Ведь если мы всем довольны, Администрация и дальше может также - как сейчас - фактически устраняться от решения всех проблем. Да, в свое время Мурашов под нашим сильным нажимом, сделал многое - но сейчас тут уже другие люди, мы даже не знаем, кто принимает решения. Кому хлопали?
Происходит фантастика. ПИК работает в режиме благотворительной организации уже больше года! Были какие - то договоренности с Мурашовым - а что сейчас? Надо вкладывать миллионы, а гарантии компенсаций - только на словах.. За нас компенсаций.. А мы хлопаем..
А когда будет этот документ - все станет понятно, кого и в каком объеме - кинут. Я абсолютно уверен, что ПИК никого кидать не хочет. Очень. Ему не нужны митинги, это его репутация. А Администрация потому и не подписывает это, как сегодня сказали - доп. соглашение, что не хочет все компенсировать. Если переговоры длятся больше года - то слепому ясно, что они зашли в тупик!
И самое худшее, что мы сегодня можем делать - это хлопать Администрации и ждать сложа руки.
Я уже ставил этот вопрос на собрани и сейчас опять поднимаю. Белов - представляет интересы всех нас, недавно, например, была встреча с Савиным. Что он говорит там? Вопрос серьезный, ведь он предал нас сегодня на собрании, как и несколько раз до этого. Может быть, ему ситуация кажется приемлемой - но он не может не видеть, что на 3 Крестьянской за год переуступки - ничего не изменилось. Я считаю его нечестным человеком и призываю не доверять ему.

Может сложиться мнение, что я все время чем - то недоволен. Но я хочу элементарных вещей, обязательных для начала любой стройки. Если Администрация предложит экономику, которая не удовлетворит ПИК - неизвестно, как все будет складываться. Возможны разные варианты, не буду о грустном. Но документ этот должен был быть еще в апреде прошлого года!
А вместо этого - разговоры на планерках о недостаточном финансировании. Я вообще очень удивлен, что есть это финансирование!!

По этому поводу сегодня мной был организован пикет у здания Администрации (Спасибо, еще раз спасибо всем, кто поддержал!!). Я был бы очень признателен любому чиновнику Администрации, если бы он связался со мной и объяснил, что в заявленных целях пикета противоречит всевозможным принципам и дооворенностям. Сомневаюсь, что такой разговор когда - нибудь состоится..
Но зачем разговор - можно пустить слух, что некий чиновник недоволен и даже припугнуть. На кого рассчитано? Тем, кто годами снимает жилье и голодает и пр. - это, уже, извините, очередные слова в нескончаемом потоке...

Выкладываю фотографии пикета. Пикет был организован с целью показать Администрации, что есть много людей, которые готовы отстаивать свои права. Пока даже прессу не пригласили. Посмотрим, что будет дальше..
Спасибо.. и до встречи!

 Отправлено: 26.05.07 17:36. Заголовок: Re:

 Отправлено: 26.05.07 18:20. Заголовок: Re:

sold пишет:

цитата:

Но документ этот должен был быть еще в апреде прошлого года! А вместо этого - разговоры на планерках о недостаточном финансировании. Я вообще очень удивлен, что есть это финансирование!!

Прочитал это и внезапно меня посетила свежая мысль. А может этот документ уже давно есть? Поэтому и есть финансирование. Просто нам говорят, что документа нет. Ведь если сказать, что он есть, то придётся показать и сам документ. Быть может содержание его таково, что им хочется как можно дольше его нам не показывать.

 Отправлено: 26.05.07 19:47. Заголовок: Re:

sold пишет:

цитата:

Собрание было свернуто, малейшая возможность для критики - закрыта.

Насколько я поняла, собрание было свернуто не по злому умыслу, а потому что давно истекло время предоставление зала (нам дали зал на час)
sold пишет:

цитата:

Белов - представляет интересы всех нас, недавно, например, была встреча с Савиным. Что он говорит там?

Опять же, я поняла , что Белов не один ездит к Савину, а с председателем нашего собрания, можно у него спросить, о чем они говорят в ПИКе.
Андрей, Вы слишком категоричны, Вы настроены исключительно на пикеты, а Белов-на переговоры, а если он переговаривается с администрацией и ПИКом и достигает каких-то договоренностей, то конечно, у него по отношению к администрации не такое негативное отношение, как у Вас. Нам бы хотелось, чтобы было все скорее, но посмотрите на администрации других городов (те же ЗВС), по сравнению с ними, мытищинская все же что-то делает : собирала все копии документов (благодаря им, я, например, во-время узнала, что нашу квартиру продали дважды), потом в судах принимает участие (арест сняли), в четверг приходит на планерки. В других городах, мне кажется, все намного хуже. Из такого дерьма, в которое мы вляпались, быстро не вылезешь, а если и вылезем, то это будет просто чудом.

 Отправлено: 26.05.07 20:15. Заголовок: Re:

Уважаемая Раиса не надо воспринимать желательное за действительное!
На сегодняшнем собрании было очень много обнадёживающего и утишительного сказаанно!
А где 3-х сторонние и вытекающие из них договора?
Мичурин сегодня в своих словах сам запутался и противоречил!
Слова,они всегда слова(тем более наёмного работника).
Где документы?
Дай то бог ,чтобы вылитый на Нас елей,материализовался!

 Отправлено: 26.05.07 20:29. Заголовок: Немного позитива

http://v.foto.radikal.ru/0705/3f/985152593c3e.jpg
5 этаж вид из кухни туалет ванна

http://v.foto.radikal.ru/0705/35/42ca9fa8d6fa.jpg
5 этаж комната

http://v.foto.radikal.ru/0705/d4/463056b0bdea.jpg
в квартире 11 этаж

http://v.foto.radikal.ru/0705/a2/964484616efa.jpg
зал 11 эт

http://v.foto.radikal.ru/0705/1f/4df4c2ca1234.jpg
вид из окна 11 эт

http://v.foto.radikal.ru/0705/d6/e45f2bc18923.jpg
коридор у лифта 11 эт

http://v.foto.radikal.ru/0705/8c/7331bf3f5452.jpg
мусоропровод 11 эт

http://v.foto.radikal.ru/0705/88/d7f4bebfffff.jpg
квартира 11 эт кухня

http://v.foto.radikal.ru/0705/09/06d7f124fe72.jpg
д 40

http://v.foto.radikal.ru/0705/8c/1ff04b4d045c.jpg
кухня 11 эт-2

http://v.foto.radikal.ru/0705/6e/347d533c95e5.jpg
д.38

 Отправлено: 26.05.07 20:35. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

А где 3-х сторонние

Ну 170 трехсторонних все же подписали. Конечно, слова ничего не значат, поэтому наш председатель всем советует все оформлять в бумажном виде и идти через суд. С другой стороны, я смотрю, как ПИК ведет себя на других объектах. Точно также, как и на нашем, это его тактика, тянуть до последнего. И еще я думаю, нужно разумно пикетировать и разумно вести переговоры.

 Отправлено: 26.05.07 20:36. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

Мичурин сегодня в своих словах сам запутался и противоречил!

Особенно меня порадовал его восторженный монолог на тему, почему банкротство СИ невозможно до тех пор, пока со всеми нами не будут подписаны трёхсторонние. Вполне допускаю, что я чего-то неправильно расслышал. Но если слух меня не подводит, то Мичурин прогнал какую несуразную ересь.

 Отправлено: 26.05.07 20:43. Заголовок: Re:

Shamov пишет:

цитата:

Но если слух меня не подводит, то Мичурин прогнал какую несуразную ересь.

Это, действительно, была длинная лапша.

 Отправлено: 26.05.07 20:43. Заголовок: д.40 -4-5секция

 Отправлено: 26.05.07 20:58. Заголовок: Re:

Раиса пишет:

цитата:

поэтому наш председатель всем советует все оформлять в бумажном виде и идти через суд

Раиса не председатель(Белов),а Цветков!
Человек в возрасте и уставший от доказывания самому себе и своим детям,что он Отец и всю свою жизнь
положивший на алтарь потомков достоин Уважения,но и на многое способен для отстаивания своих
ПРАВИЛЬНЫХ принципов!

 Отправлено: 26.05.07 21:02. Заголовок: Re:

Shamov
Shamov пишет:

цитата:

Но если слух меня не подводит, то Мичурин прогнал какую несуразную ересь.

Слух Вас не подвёл!
Тем более это было непонятно слышать из уст Ведущего юриста ПИКа

 Отправлено: 26.05.07 21:06. Заголовок: Re:

Миха пишет:

цитата:

Раиса не председатель(Белов),а Цветков!

Я и имела в виду председателя собрания Цветкова (забыла фамилию). Я, конечно, не знаю всех тонкостей взаимоотношений и деталей процессов, т.к. живу не в Мытищах, но Миха, Вы бы взяли на себя всю эту работу по писанию писем, по езде в СИ, в ПИК, все эти переговоры, организации собраний? Обычно говорят, если кому-то что-то не нравится, бери и делай сам. Я не думаю, что много найдется желающих.

 Отправлено: 27.05.07 15:50. Заголовок: Re:

Фото с собрания 26.05.2007 и последовавшего за ним пикета.
http://photofile.ru/users/niels/2728356/

 Отправлено: 28.05.07 11:05. Заголовок: Re:

Обманутые дольщики Мытищ получат квартиры к 2008 году
28.05.2007

Очередное собрание обманутых дольщиков - соинвесторов новостроек в подмосковных Мытищах - было проведено в субботу, 26 мая.

По итогам собрания, представитель юридического отдела компании "ПИК-Регион", взявшей на себя обязательства КТ "Социальная инициатива" по застройке домов на ул. Юбилейная и 3-я Крестьянская в Мытищах, сообщил, что первые дома по Юбилейной улице 38 и 40 будут сданы в эксплуатацию уже в этом году - в октябре и декабре соотвественно. Сейчас по этим адресам идет внутренняя отделка квартир.

Однако остается непонятной судьба дольщиков, вложивших сбережения в квартиры на 3-й Крестьянской улице. На данный момент никакой документации по домам 60 и 62 нет. Представитель компании "ПИК-Регион" также не сообщил когда такая документация будет предоставлена. Отсюда и неизвестные сроки постройки этих домов. Впрочем, как вариант, были предложены квартиры в Ярославском районе Мытищ, который сейчас начинает застраиваться. Обмен квартир, по словам представителя "ПИК-Регион" будет осуществляться "метр в метр". Таким образом, дольщики могут либо дожидаться строительства домов на 3-й Крестьянской улице, либо переселиться в Ярославский микрорайон, где в конце лета 2007 уже будет построено 4 новых дома.


Недвижимость KM.RU


http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=22164

 Отправлено: 29.05.07 10:33. Заголовок: Не напрягайте попусту народ

Друзья! Собрание прошло гораздо продуктивнее, чем были до этого. Имею в виду информацию.
1. Началось заключение трехсторонних договоров по 3К.
2. Предалагается обмен на Ярославский р-н и Юбилейную для 3К. Доплата по необходимости кредитуется по ипотечной схеме дружественным банком, т.е в рассрочку лет на 15-20. Разве плохо?
3. Мичурин пообещал проконсультироваться об обмене в др районах области, где есть объекты ПИК.
4. Для Ю названы сроки сдачи домов в эксплуатацию.
5. По 3К осталось решить два вопроса, чтобы начать строительство: экспертиза проекта и переоформление земли.

В чем не правы пикетчики, при всей моей поддержке и уважении всего общества? Прежде всего, конкретика не должна быть основана на эмоциях.
1. Мы 6 лет ждем квартир. Но ПИК имеет дело с нами менее двух лет. Мичурин верно парировал, что претензии о 6 годах проволочек предъявляйте СИ. Мы дожны обсуждать НАШИ СОВМЕСТНЫЕ проблемы на СЕГОДНЯ.
2. ПИК вкладывает большие деньги в проект, чтобы получить прибыль. Но акция действительно благотворительная по отношению к нам. Мы-то им на кой нужны? Но, зная российскую юстицию, ПИК очень осторожно подходит к делу, выверяет каждую заковыку, чтобы потом не пролететь, как пролетела СИ. Это и в наших интересах. Второй "дефолт" нам не пережить. Дольщики тоже не все одинаковые, есть еще те мудрецы. Выявились и такие, которые претендуют на несколько квартир, являясь по сути уже не нуждающимися и обманутыми, а компаньонами или партнерами СИ. Они перепродавцы. С ними другой разговор. Мы юридически станем потерпевшими только после того, как суд признает СИ мошеннической аферой. И то не все. Мы отвечаем сами за свой риск. Поэтому по ГК никто нам ничем не обязан, кроме СИ. Это все понимают. Как понимают наши эмоции.
3. Трехсторонние договоры, как я понимаю, создают некую систему гарантии необратимости процесса, защиту от другой какой-нибудь юридической чертовщины после того, как стройка завершится. Поэтому ПИКовцы не ограничились только сверкой. Во время сверки выявилось много особенностей юридического плана. Это и расторженцы, и переуступщики, и двойники, и должники по оплате. Эта категория как раз и тормозит подписание трехсторонних договоров. У беспроблемников проблем нет. Давайте будем терпимы и терпеливы.
4. Новый-старый представитель администрации высказал полную готовность решать вопросы администрации без задержки. Мне кажется, что тон его реплик был достаточно деловой. Дайте шанс.
5. Председатель ИГ не революционер, а наш представитель с ОБЩЕСТВЕННЫМИ полномочиями. Каким вы себе представляете его поведение в кабинетах администрации и офисе ПИК? Конфронтацию? Революционную бурю с матерками и проклятиями? Он делает дело максимально контактно и по другому быть не может. Юридические права у него такие же ничтожные как и у каждого из нас. Спросите у Кучерены. Белов пожилой. В этом возрасте эмоциональные напряжения очень тяжело переносятся. Поэтому не напрягайте, не мешайте и по возможности поддерживайте и помогайте.

Есть положительная информация: Лужков дал квартиры очереденой группе обманутых дольщиков. Всего по г. Москве их 2700. Есть такие случаи и в области. Но очень медленно идет дело. Это и напрягает.