А не далее как 01.02.07 на совещании в Минмособлстрое Савин утвердил первоначальное соглашение без доплат. Что изменилось за 2 месяца? Опять нам навешали лапши на уши на собрании на целый месяц до следующего собрания. Не страна, а какое-то зазеркалье.
Интересна позиция Минмособлстрой по некоторым категориям вкладчиков (было озвучено на совещании по поводу.п.Октябрьский):
"Сегодня состоялось совещание в Минстрое Московской области по нашему объекту. От вкладчиков присутсвовали Николаев, Пажин, Быхтина и Синицын. Краткое резюме. Видение решение проблемы со стороны Риндайла - на сегодняшний день перезаключаются договора с 14 вкладчиками СИ (у которых с СИ заключены договора долевого участия) 3 человека под вопросом. Далее в ближайшее время будут перезаключены договора с неимущими вкладчиками ( инвалидами , ветеранами, теми кто продал квартиру и фактически оказался бомжом и т.п.) без доплат с их стороны. С остальными ситуации пока открыта. Но по обещаниям г-на Гончарова до конца года разберуться со всеми. Со стороны Минстроя- с г-на Гончарова потребовали в ближайшее время (уже на следующей недели) подписать соглашение о намерениях (по типу ЗВС), в котором четко изложить его позицию, какие категории на что могут расчитывать. По договорам инвестиционного вклада - уже давно озвученная Минстроем позиция граждане вкладывались не в покупку квартир, а в уставной капитал, т.е. принимали участие в бизнесе. По договорам переуступки права требования- необходим анализ по тому чьи фирмы действительно поставляли материалы на объекте, а чьи нет. Если фирма не поставляла ничего на объект решение впроса усложняется. Но решать вопрос нужно со всеми типами договоров, но приоритетное право у договоров, безупречных в правовом отношении. "
Пост N: 314
Зарегистрирован: 03.03.06
Откуда: Россия, Мытищи
Рейтинг:
1
Отправлено: 03.04.07 14:50. Заголовок: Re:
В ПИКе сегодня еще раз подтвердили, что пункт о доплатах в трехсторонних соглашениях останется. Не хотите не подписывайте! Так сегодня ответили в ПИКе соинвестору с Юбилейки (70% оплата), который не стал подписывать соглашение в КАЛИТЕ, куда его сегодня вызвали. Так что Мичуринская лапша снова повисла на наших ушах. Как и ожидалось, позиция ПИКа будет жесткой, и тем кто не желает доплачивать по неизвестной цене ПИКа придется идти в суд. А в суде придется доказывать уклонение от вступления в договорные отношения, ссылаясь на Соглашение об уступке инвестконтракта и требовать заключения договора от ПИКа по цене и на условиях прежнего должника СИ (ст.384 ГК РФ)
Мытищи 54/Д Письмо Перепелице с копиями Пантелееву и Громову с описанием очередного "развода" и обмана соинвесторов. Предлагаю всё-таки провести следующее собрание перед зданием Администрации
Пост N: 1446
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
10
Отправлено: 03.04.07 15:58. Заголовок: Re:
По моему это очередная попытка затянуть подписание соглашений. Может стоит подумать о том что бы пока подписывать их в с этим пунктом и паралельно через Пантелеева и Громова и др. стараться воздействать на ПИК. Если удастся, составить доп. соглашения об исключении этого пункта, если нет ---- в суд.
Пост N: 239
Зарегистрирован: 12.12.05
Откуда: Россия, Мытищи
Рейтинг:
-1
Отправлено: 03.04.07 16:16. Заголовок: Re:
Самое интересное, что вопрос с доплатами - это только"цветочки", а далее будут кидать большинство соинвесторов к которым можно придраться по какому либо поводу. Миноблстрой "сладко" говорит, ничего не делает, и у него по видимому позиция такая же как и у ПИКа - кидать по максимуму, т.к. компенсаций не будет.
Shamov А Вы почувствовали это на собрании? По-моему, хоть и без хлопаний в ладоши, но очередное "благодушное" собрание Администрация и ПИК могут занести себе в актив. И спокойно себе продолжать затягивать процесс. Повторюсь: только переговорами и судами мы вопрос не решим. Сколько ещё ждать???
Может стоит подумать о том что бы пока подписывать их в с этим пунктом и паралельно через Пантелеева и Громова и др. стараться воздействать на ПИК. Если удастся, составить доп. соглашения об исключении этого пункта, если нет ---- в суд.
Соглашение и с этим пунктом вполне законно. Стороны запросто могут договориться об изменении условий в худшую для кредитора сторону. Т.е. для признания этого пункта недействительным в суде нужно будет доказывать отсутствие доброй воли дольщика. Я думаю, что это будет несоизмеримо сложнее, чем доказать уклонение ПИКа от вступления в договорные отношения.
Пост N: 1447
Зарегистрирован: 09.12.05
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
10
Отправлено: 03.04.07 16:52. Заголовок: Re:
Дело в том что ПИКу ранее предлагалось вступить со мной в договорные отношения, результат отрицательный. Соглашение тоже не подписывается без этого пункта. Следовательно меня вынуждают.
Похоже, что введение доп.пункта по доплатам есть реакция ПИКа на решение администрации по гаражам на Крестьянской.
Да нет, не похоже. Про гаражи на Крестьянской решила Администрация, а доп. пункт по доплатам направлен против нас. Не стыкуется. Идея с доплатами у ПИКа самая любимая. Скорее всего он от неё внутренне никогда и не отказывался. А текст соглашения без пункта о доплатах Савин утвердил в Миноблстрое только потому, что ему очень хотелось побыстрее с этим закончить и отправиться домой.
Действительно хватит ждать, с 10 апреля начнуться продажи квартир в Мытищах ПиКом в новом микрорайоне, люди понесут деньги и всё у них шоколад, надо немножко... насолить.
Пост N: 1342
Зарегистрирован: 03.02.06
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг:
13
Замечания:
Отправлено: 03.04.07 20:09. Заголовок: Re:
Alex69 пишет:
цитата:
с 10 апреля начнуться продажи квартир в Мытищах ПиКом в новом микрорайоне, люди понесут деньги и всё у них шоколад, надо немножко... насолить.
ИГ рекомендует, при участии в публичных мероприятиях, воздержаться от каких-либо действий, могущих нанести вред деловой репутации ПИКа. Свои интересы по отношению к действующей коммерческой инвестиционной структуре следует отстаивать исключительно в правовом поле. Иссякнет поток вливаний в ПИК,и здравствуй СИ №2. Второй серии нам не надо.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 28
Права: смайлы да, картинки да, шрифты да, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет